KATOIKIA 24/10/2010

Η ώρα είναι…Ο μοντέρνος κόσμος των επίπλων

Home TV

διακόσµησηυλικός κόσµοςεγχειρίδιο

...και χιλιάδες µικρές αγγελίεςT E Y Χ Ο Σ 3 7 2 Κ Υ Ρ Ι Α Κ Η 2 4 Ο Κ Τ Ω Β Ρ Ι Ο Υ 2 0 1 0

ΕΡΕΥΝΑ ΤΟΥ Ι.Ο.Β.Ε.

ΠΥΚΝΑ «ΣΥΝΝΕΦΑ» ΠΥΚΝΑ «ΣΥΝΝΕΦΑ» ΑΠΑΙΣΙΟΔΟΞΙΑΣΑΠΑΙΣΙΟΔΟΞΙΑΣ

2 4 Ο Κ Τ Ω Β Ρ Ι Ο Υ 2 0 1 0

4

TEYΧΟΣ 372 ΚΥΡΙΑΚΗ 24 ΟΚΤΩΒΡΙΟΥ 2010

ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΕκδοτική Βορείου Ελλάδος Α.Ε.

ΕΚΔΟΤΗΣΑλέξανδρος Μπακατσέλος

ΓΕΝΙΚΟΣ ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣΤάσος Κυριακίδης

ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣΤραϊανός Χατζηδημητρίου

περιεχόµενα

06 Ειδήσεις

08 Αριθμοδείκτες

10 Έρευνα I.O.B.E. Πυκνά

σύννεφα απαισιοδοξίας

14 Επιχειρηματικότητα

16 Εκδηλώσεις

ΕΝΘΕΤΟ ΜΙΚΡΩΝ ΑΓΓΕΛΙΩΝ18 Home T. V.

20 Μοντέρνα έπιπλα παντού

24 Διακόσμηση

26 Οδηγός για τα στεγαστικά δάνεια

30 Συμβουλή του ειδικού

ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΕΚΔΟΣΗΣ: Ασπα Πάσσιου || ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΙΑΦΗΜΙΣΗΣ & ΑΓΓΕΛΙΩΝ: Θεοδώρα Τύμη || CREATIVE ART DIRECTOR: Γιάννης Σιγούρος || ΣΥΝΤΑΚΤΕΣ: Φωτεινή Καρπούζα, Ρωμανός Κοντογιαννίδης, Κική Μουστακίδου, Φ ώ τ η ς Ν ι κ ο λ α ΐ δ η ς , Κ α ρ ο λ ί ν α Π α π π ο ύ ΑΤ Ε Λ Ι Ε : Στ έ λ λ α Κ ο τ τ α ρ ί δ ο υ | | ΔΙΑΦΗΜΙΣΤΙΚΟ ΤΜΗΜΑ: Σοφία Φακάζη, Μαργαρίτα Μαντζούκη || ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΑΓΓΕΛΙΩΝ: 2310 29 44 44 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΔΙΑΦΗΜΙΣΕΩΝ: 2310 779 264, 345 || ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑΣ: 2310 779 100 || e-mail: [email protected]

PHOTO: istockphoto, Ελληνικά Πρακτορεία, Associated Press, Φώτης Φιλαργυρόπουλος, Γρηγόρης Σιαμίδης

ΑΓΓΕΛΙΟΦΟΡΟΣ ΤΗΣ ΚΥΡΙΑΚΗΣ, ΔΑΝΑΪΔΩΝ 4, Τ.Κ. 54626 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

2 4 Ο Κ Τ Ω Β Ρ Ι Ο Υ 2 0 1 0

6

real estate news

Τεκμήρια διαβίωσηςΑπό το πρώτο τετραγωνικό μέτρο της Α΄ κατοικίας, καθώς και για το σύνολο των δόσεων των στεγαστικών δανείων, ενεργοποιείται πλέον το «πόθεν έσχες», αφού το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης φιλοδοξεί να «τσιμπήσει» άτομα με υψηλή ακίνητη περιουσία, τα οποία, όμως, δηλώνουν στην εφορία πολύ χαμηλά εισοδή-ματα. Επίσης, στο εξής πιο δύσκολα οι φορολογούμενοι θα μπορούν να καλύ-πτουν το τεκμήριο σε περίπτωση που αποκτούν κατοικία με έσοδα που προέκυψαν από την πώληση άλλης κατοικίας, αφού στο νέο νόμο προβλέπεται ότι τα έσοδα από την πώληση ακινήτων δεν θα λαμβάνονται πλέον υπόψη στο σύνολό τους για την κάλυψη τεκμηρίων, αλλά θα μειώνονται κατά τα ποσά του κόστους αγοράς. Tο τεκμήριο ενεργοποιείται για ιδιοκατοικούμενες ή μισθωμένες ή δωρεάν παραχωρη-θείσες κύριες και δευτερεύουσες κατοικίες κλιμακωτά.

«Ντόμινο» αυξήσεων Ντόμινο αυξήσεων στην κτηματαγορά θα προκαλέσει η άνοδος των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Μέχρι στιγμής το οικονομικό επιτελείο δεν έχει καταλήξει στο ακριβές ποσοστό αναπροσαρμογής τους, ωστόσο το πιο πιθανό είναι ότι θα ανέβουν κατά μέσο όρο 20% - 30%. Με την αύξησή τους, εκτός από την πιθανότατη περαιτέρω καθίζηση της κτηματαγοράς, μεγάλο πρόβλημα είναι και το γεγονός ότι θα προκληθεί αυτόματη αύξηση εννέα φόρων και τελών (Φ.Π.Α. στις νεόδμητες οικοδομές, ΤΑΠ, φόρος μεταβίβασης κλη-ρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών κ.ά.) που βαρύνουν σήμερα τα ακίνητα, αφού όλα αυτά υπολογίζονται με βάση τις εκάστοτε αντικειμενικές αξίες. Από την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών το υπουργείο Οικονομικών προσδοκά έσοδα της τάξης των 400 εκατ. ευρώ εντός του 2011. Μάλιστα - όπως προβλέπει και το μνημόνιο - σχεδόν σίγουρη θα πρέπει να θεωρείται μία νέα αύξηση των αντικειμενικών αξιών και στις αρχές του 2012 και πολύ πιθανή το 2013, ώστε να υπάρχει σύγκλιση με τις εμπορικές.

«Κατρακύλα» τιμών Δεν έχει τέλος η «κατρακύλα» των τιμών των ακινήτων στο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και στη γύρω από αυτό περιοχή. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, για έκτο συνεχόμενο τρίμηνο — από τις αρχές του 2009 και μετά — παρατηρείται μείωση στις αξίες των ακινήτων και μάλιστα αυτή φτάνει σε αρκετά υψηλά επίπεδα. Αρκεί να σημειωθεί ότι το δεύτερο φετινό τρίμηνο η πτώση έφτασε στο 6,3% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα της περσινής χρονιάς και πρέπει να σημειωθεί

ότι είναι σχεδόν τριπλάσια σε σύγκριση με τη μείωση των τιμών το πρώτο φετινό τρίμηνο (2,4% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2009), παρά το γεγονός ότι η κτηματαγορά παρουσιάζει ιδιαίτερα χαμηλή κίνηση κατά τους χειμερινούς μήνες. Η μεγάλη «βουτιά» των τιμών των ακινήτων φαί-

νεται ξεκάθαρα και από τη σύγκριση του δεύτερου τριμήνου του 2010, σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2008, χρονιά που ξεκίνησε

η κάθοδος των αξιών στην κτηματαγορά. Η μείωση α-νέρχεται συνολικά στο 12,6%, αφού άλλο ένα 6,3%

είχαν πέσει οι τιμές στη Θεσσαλονίκη το δεύτε-ρο περσινό τρίμηνο και σε σύγκριση με το α-

ντίστοιχο διάστημα της προπέρσινης χρο-νιάς. Πρέπει να σημειωθεί ακόμη ότι η μεγαλύτερη πτώση τιμών παρατηρείται

στα ακίνητα που βρίσκονται σε ακριβές περιοχές, καθώς και στα καινούργια σε

τμήματα με μεγάλη προσφορά νεόδμητων.

7

«Σκοτσέζικο ντους» «Σκοτσέζικο ντους» επιφύλασσαν για τους παράγοντες και τους επαγγελ-ματίες στον χώρο της κτηματαγοράς τα αποτελέσματα της τελευταίας με-λέτης του Ιδρύματος Οικονομικών και Βιομηχανικών Ερευνών (Ι.Ο.Β.Ε.), αναφορικά με την πορεία της παραγωγής στον τομέα των κατασκευών. Από τη μια πλευρά ο γενικός δείκτης, το δεύτερο τρίμηνο του 2010, σημείωσε άνοδο κατά 30,2% σε σχέση με το πρώτο φετινό τρίμηνο, η οποία είναι η μεγαλύτερη της τελευταίας τετραετίας σε επίπεδο τριμηνιαί-ων μεταβολών, από την άλλη, όμως, παρουσίασε σημαντική υποχώρηση κατά 18,3% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2009. Πρέπει να σημειωθεί ακόμη ότι η πτώση του γενικού δείκτη ήταν μεγαλύτερη φέτος σε σύγκριση με την περσινή, αφού το δεύτερο τρίμηνο του 2009 και σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2008 είχε υποχωρήσει κατά 13,9%. Είναι αξιοσημείωτο ότι η πορεία του γενικού δείκτη παραγωγής στις κα-τασκευές στη χώρα μας είναι αρκετά διαφορετική σε σχέση με αυτήν του δείκτη στην ευρωζώνη. Μπορεί και ο τελευταίος να κινήθηκε πτωτικά, ωστόσο, ο ρυθμός ήταν αρκετά βραδύτερος, αφού παρουσίασε μείωση κατά 3,8% το Β΄ τρίμηνο του 2010.

Ενδιαφέρον από αλλοδαπούς για ακίνητα Υπάρχει ενδιαφέρον από αλλοδαπούς για ακίνητα στη χώρα μας, κυρίως από άτομα μεγαλύτερης ηλικίας από τις Η.Π.Α. και την Ευρώπη, αφού τους είναι ιδιαίτερα ελκυστικές οι κλιματολογικές συνθήκες, ωστόσο «φρενάρο-νται» από το ισχύον νομικό καθεστώς. Παράλληλα, η κρίση στην κτηματαγο-ρά αναμένεται να κρατήσει σίγουρα ένα χρόνο ακόμη, ενώ η Ελλάδα διαθέ-τει τις περισσότερες εξοχικές και δευτερεύουσες κατοικίες στην Ευρώπη, οι οποίες υπολογίζονται σε περίπου 1.750.000. Με δεδομένο το ενδιαφέ-ρον από το εξωτερικό, το νούμερο αυτό θα μπορούσε ακόμη και να διπλασιαστεί, αν η νομοθεσία έδινε τη δυνατότητα να αγορά- ζουν ευκολότερα ακίνητο οι αλλοδα- ποί στη χώρα μας. Οι παραπάνω επισημάνσεις ανήκουν στον εκπαιδευτή κτηματομεσιτών από τη Φλόριντα και εκπρόσωπο της ένωσης μεσιτών Η.Π.Α., Τόνι Μακαλούσο, ο οποίος βρέθηκε στη Θεσσαλονίκη για σεμινάρια σε επαγγελματίες του κλάδου. Τα σεμινάρια διοργάνωσαν τα δίκτυα Ελλήνων κτηματομεσιτών «MLS GREECE» και το δίκτυο κτηματομεσιτών κεντρικής Ευρώπης «CEREAN».

««Σ

2 4 Ο Κ Τ Ω Β Ρ Ι Ο Υ 2 0 1 0

8

αριθµοδείκτες

του Φώτη Νικολαΐδη

Νέα πτώση της τάξης του 10% συγκριτικά με πέρυσι καταγράφηκε το δεύτερο τρίμηνο του

2010 στην Ουγγαρία, όπου η μέση αξία των ακινήτων ανέρχεται τώρα στα 856 ευρώ ανά

τετραγωνικό μέτρο.

Από το 2008 και μέχρι σήμερα, οι τιμές των ακινήτων στην Πολωνία

σημείωσαν πτώση 10% στη Βαρσοβία, 30% στο Βρότσλαφ, 25%

στο Πόζναν και 22% στο Γκντανσκ, ενώ τον Ιούνιο του 2010

υπήρχαν 36.000 απούλητα ακίνητα στη χώρα.

>

Σε µία εξαώροφη κατοικία στη Νέα Υόρκη, που πέρυσι πωλούνταν

25 εκατ. δολάρια και τώρα 18,9

εκατ. δολάρια, κατοικεί το διάσηµο µοντέλο, Χάιντι Κλουµ, µε τον επίσης διάσηµο σύζυγό της Σιλ και τα τέσσε-

ρα παιδιά τους.

> > > > >

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΤΟ ΙΣΠΑΝΙΚΟ ΦΡΟΥΡΙΟ - ΕΠΑΥΛΗ CASTILLO DE SANTA FLORENTINA, ΣΤΗΝ ΤΙΜΗ ΤΩΝ 17.900.000 ΕΥΡΩ. ΣΤΗΝ ΤΙΜΗ ΑΥΤΗΝ, ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ ΚΤΙΣΜΑΤΑ 3.000 Τ.Μ. ΠΛΗ-

ΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ, ΜΕ 15 ΔΩΜΑΤΙΑ, 8 ΜΠΑΝΙΑ, ΣΤΑΥΛΟΥΣ, ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΙ ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΓΙΑ ΤΟ ΥΠΗΡΕΤΙΚΟ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟ, ΠΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΕΤΑΙ ΑΠΟ ΕΚΤΑΣΗ 200 ΠΕΡΙΠΟΥ ΣΤΡΕΜΜΑΤΩΝ.

Η μέση αξία ενός πολυτελούς διαμερίσματος στο Βελιγράδι κυμαίνεται μεταξύ

2.000 - 4.000 ευρώ / τ.μ., ενώ το μηνιαίο ενοίκιο ανέρχεται στα 12 - 12.5 ευρώ / τ.μ.

>

ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ

ΣΤΗΝ ΤΟΥΡΚΙΑ ΚΑΙ ΑΠΟ

ΤΟΝ ΙΟΥΝΙΟ ΤΟΥ 2007

ΜΕΧΡΙ ΣΗΜΕΡΑ, ΟΙ

ΤΙΜΕΣ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

ΣΗΜΕΙΩΣΑΝ ΠΤΩΣΗ

16,5 % ΣΤΗΝ

ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΗ,

15% ΣΤΗΝ ΜΠΟΥΡΣΑ

ΚΑΙ 15,5% ΣΤΗΝ

ΑΝΤΑΛΙΑ.

>

>

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΡΟΣ 13 ΕΚΑΤ. ΔΟΛΑΡΙΑ ΄Η

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΠΡΟΣ 55.000 ΔΟΛΑ-

ΡΙΑ ΤΟΝ ΜΗΝΑ ΜΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ

ΜΑΛΙΜΠΟΥ ΤΗΣ ΚΑΛΙΦΟΡΝΙΑΣ, ΟΠΟΥ

ΓΥΡΙΣΤΗΚΕ Η ΠΡΩΤΗ ΤΑΙΝΙΑ «SEX AND

THE CITY». TO 2008, ΟΤΑΝ ΓΙΝΟΝΤΑΝ

ΤΑ ΓΥΡΙΣΜΑΤΑ, ΠΩΛΟΥΝΤΑΝ ΠΡΟΣ

17 ΕΚΑΤ. ΔΟΛΑΡΙΑ ΄Η ΝΟΙΚΙΑΖΟΤΑΝ

75.000 ΔΟΛΑΡΙΑ ΤΟΝ ΜΗΝΑ.

>> > > > > > >

Η ΑΝΤΙΣΤΡΟΦΗ ΜΕΤΡΗΣΗ ΑΡΧΙΣΕ ΣΤΗΝ ΑΣΙΑ ΚΑΙ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΑ ΣΤΗΝ ΚΟΡΕΑ,

ΟΠΟΥ ΤΟΝ ΙΟΥΝΙΟ ΠΟΥ ΜΑΣ ΠΕΡΑΣΕ ΠΩΛΗΘΗΚΑΝ 20% ΛΙΓΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

ΣΥΓΚΡΙΤΙΚΑ ΜΕ ΠΕΡΥΣΙ, ΕΝΩ ΣΤΗΝ ΠΡΩΤΕΥΟΥΣΑ ΣΕΟΥΛ ΚΑΙ ΣΕ ΑΛΛΕΣ ΜΕΓΑΛΕΣ

ΠΟΛΕΙΣ Η ΠΤΩΣΗ ΗΤΑΝ ΑΚΟΜΗ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ ΚΑΙ ΕΦΤΑΣΕ ΤΟ 55%.

>

2 4 Ο Κ Τ Ω Β Ρ Ι Ο Υ 2 0 1 0

10

το θέµα

Ε Ρ Ε Υ Ν Α ΤΟΥ Ι . Ο . Β . Ε . Γ Ι Α ΤΟ Ν Χ Ω Ρ Ο ΤΩ Ν Κ ΑΤΑ Σ Κ Ε ΥΩ Ν

πιδείνωση —έστω και ελαφρά — σημει-ώνεται και στις ήδη πολύ δυσμενείς προβλέψεις των επιχειρήσεων για το

επίπεδο προγράμματος των εργασιών τους. Είναι χαρακτηριστικό ότι τέσσερις στις πέντε επιχειρήσεις αναμένουν υποχώρηση στις δρα-στηριότητές τους, με το σχετικό ισοζύγιο να διαμορφώνεται στις -73 μονάδες (από τις -71). Όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά στην έρευ-να του Ι.Ο.Β.Ε., «η σημασία και η βαρύτητα του κατασκευαστικού τομέα ως καθοριστικού αναπτυξιακού παράγοντα της χώρας είναι αδιαμφισβήτητη, όμως τα διαρθρωτικά προ-βλήματα που αυτός παρουσιάζει, η υπερβο-λική μεγέθυνση των προηγούμενων ετών, η υποχώρηση της στεγαστικής πίστης, η μείωση του προγράμματος δημόσιων επενδύσεων και η εν γένει κάμψη της ζήτησης οδηγούν σε στασιμότητα στον τομέα».

11

του Ρωμανού Κοντογιαννίδη

ε

Σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα διαμορφώθηκε τον περασμένο Σεπτέμβριο ο δείκτης επιχειρηματικών προσδοκιών στις κατασκευές,

σύμφωνα με την τελευταία έρευνα οικονομικής συγκυρίας του Ιδρύματος Οικονομικών και Βιομηχανικών Ερευνών (Ι.Ο.Β.Ε.), ενδεικτικό της δεινής θέσης που βρίσκονται το τελευταίο διάστημα

οι οικοδομικές επιχειρήσεις σε όλη τη χώρα. Ο δείκτης σημείωσε νέα και μεγάλη επιδείνωση,

με αποτέλεσμα να υποχωρήσει σχεδόν έντεκα μονάδες σε σχέση με τον περασμένο Ιούλιο και να διαμορφωθεί στις 35,5 μονάδες. Πρέπει να σημειωθεί ότι η πτώση των προσδοκιών είναι έντονη

στις κατασκευές κατοικιών, αλλά και στα δημόσια έργα, όπου ο σχετικός δείκτης σημειώνει ιστορικά χαμηλό ρεκόρ.

Πυκνά «σύννεφα»

απαισιοδοξίας

2 4 Ο Κ Τ Ω Β Ρ Ι Ο Υ 2 0 1 0

12

το θέµα

Η ανεπαρκής χρηµατοδότηση και η χαµηλή ζήτησητα σηµαντικότερα προσκόµµατα στη δραστηριότητα των

οικοδοµικών επιχειρήσεων

Μείωση της απασχόλησης Το στοιχείο, όμως, που συμβάλλει καθοριστι-κά στη μείωση του δείκτη — και προκαλεί τρό-μο σε εκατοντάδες χιλιάδες επαγγελματίες και εργαζομένους στον χώρο της οικοδομής αλλά και γύρω από αυτήν — είναι η κατακό-ρυφη πτώση στις προβλέψεις για την απα-σχόληση. Σχεδόν δύο στις τρεις επιχειρήσεις (το 65% από 50% στην προηγούμενη έρευνα του Ι.Ο.Β.Ε.) προβλέπει περαιτέρω μείωση των θέσεων απασχόλησης στον τομέα, με το σχετικό ισοζύγιο να χάνει σχεδόν 20 μονά-δες και να διαμορφώνεται στις -60 μονάδες. Στο πλαίσιο αυτού του δυσμενούς επιχειρη-ματικού «περιβάλλοντος» οι μήνες εξασφαλι-σμένης δραστηριότητας περιορίζονται για πέ-

μπτο συνεχή μήνα και διαμορφώνονται στους δώδεκα μήνες από 12,3 στην προηγούμενη έρευνα. Πρόκειται για διάστημα εξασφαλι-σμένης απασχόλησης, το οποίο κινείται σε σημαντικά χαμηλότερα επίπεδα σε σύγκριση με την περσινή περίοδο (16,1 μήνες). Σε ό,τι αφορά τις εκτιμήσεις των επιχειρήσεων για την τρέχουσα πορεία των εργασιών τους, καταγράφουν μείωση κατά δέκα μονάδες σε σχέση με τον περασμένο Ιούλιο, με το σχετικό ισοζύγιο να περιορίζεται στις -46 μονάδες. Επίσης, το ποσοστό εκείνων που αναφέρουν ότι η επιχειρηματική τους λειτουργία δεν πα-ρεμποδίζεται, παραμένει σε πολύ χαμηλά ε-πίπεδα (11% από 8%), ενώ ως σημαντικότερο

13

πρόσκομμα στην επιχειρηματική τους δρα-στηριότητα αναφέρεται από τις επιχειρήσεις η ανεπαρκής χρηματοδότηση (41%) και ακο-λουθούν η χαμηλή ζήτηση (36%) και οι πα-ράγοντες που συνδέονται με την οικονομική κατάσταση της χώρας, την κρατική ανεπάρ-κεια, την αναστολή των έργων και τις μεγάλες εκπτώσεις, τις στρεβλώσεις στα συστήματα δημοπράτησης δημόσιων έργων κ.λπ. (11%). Αναφορικά με τις τιμές συμπεραίνεται από την τελευταία έρευνα του Ι.Ο.Β.Ε. ότι διατηρού-νται και τον περασμένο Σεπτέμβριο οι έντονα αποπληθωριστικές προσδοκίες, εξέλιξη ανα-μενόμενη, άλλωστε, λόγω των δυσμενών προ-βλέψεων για τις εργασίες των επιχειρήσεων.

Οικοδοµική δραστηριότητα Σύμφωνα με στοιχεία του Ι.Ο.Β.Ε., σημαντικές είναι οι πτώσεις και των επιμέρους δεικτών του τομέα των κατασκευών στη χώρα μας το δεύτερο φετινό τρίμηνο και σε σύγκρι-ση με το αντίστοιχο διάστημα της περσινής χρονιάς. Ειδικότερα, αυτός της παραγωγής οικοδομικών έργων μειώθηκε κατά 20,2% το δεύτερο τρίμηνο του 2010, έναντι πτώ-σης κατά 24,1% το δεύτερο τρίμηνο του 2009, ενώ η μείωση του δείκτη παραγωγής Έργων Πολιτικού Μηχανικού είναι σχεδόν τριπλάσια σε σχέση με πέρυσι (-17,3%). Παράλληλα, η συνολική οικοδομική δραστη-ριότητα (ιδιωτική και δημόσια) για το πρώτο εξάμηνο του 2010 περιορίστηκε στις 25.222 άδειες, σημειώνοντας πτώση της τάξης του 8,6% σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2009, όμως είναι ενθαρρυντικό το ότι πέρυσι η μείωση είχε φτάσει το 15,6%. Μεγαλύτερη, ωστόσο, είναι η υποχώρηση με κριτήριο τον ό-γκο της οικοδομικής δραστηριότητας, η οποία διαμορφώθηκε στο 24,4% από 26,5% πέρυσι.

Σε επίπεδο περιφερειών, στην πλειοψηφία τους (11 από τις 13 συνολικά) καταγράφεται πτώση στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, με εντονότερη στην Κρήτη (-18,7%), στη Δυ-τική Μακεδονία (-17%), στο Βόρειο Αιγαίο (-16,6%) και στη Στερεά Ελλάδα (-12,4%). Στον αντίποδα, μικρή άνοδο εμφανίζουν μόνο η Πελοπόννησος (1,6%) και η Δυτική Ελλάδα (1,3%).

Συναλλαγές οικιστικών ακινήτων Σε ό,τι αφορά στις σχετικές με οικιστικά ακίνη-τα συναλλαγές, οι οποίες πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση πιστωτικών ιδρυμάτων, το διάστημα Απρίλιος - Ιούνιος 2010 διαμορ-φώθηκαν σε ελαφρώς χαμηλότερο επίπεδο από το αντίστοιχο τρίμηνο πέρυσι (17,6 χιλ.). Είναι αρκετά αρνητικό ωστόσο το γεγονός ότι έχουν υποδιπλασιαστεί συγκριτικά με το δεύτερο τρίμηνο του 2008. Παράλληλα, αρ-νητικό είναι και το ότι ανακόπτεται η αύξηση των συναλλαγών που παρατηρήθηκε στα τέλη του προηγούμενου έτους και η οποία θα μπο-ρούσε να συμβάλει ουσιαστικά στην απορρό-φηση μέρους της πλεονάζουσας προσφοράς, καθώς καταγράφεται μείωσή της κατά 26,2% σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2010. Ενδεικτική των συνθηκών που επικρατούν στην αγορά ακινήτων είναι και η υποχώρηση της στεγαστικής πιστωτικής επέκτασης το φετινό Ιούλιο στο 1,9% (αντί 2,3% τον Ιούνιο και 3% τον Μάιο), όπως και του μέσου επιτοκίου στε-γαστικών δανείων (3,6% τον Ιούνιο του 2010). Τέλος, σύμφωνα με επεξεργασία δεδομέ-νων από τις εκτιμήσεις τεσσάρων μεγάλων τραπεζών, για τις τιμές των ακινήτων το 2009 καταγράφεται πανελλαδική μείωση τιμών της τάξης του 5,9%. Αρκετά μεγαλύτερη είναι

η πτώση των τιμών στο πρώτο τετράμηνο του 2010, όπου σε σχέση με το αντίστοι-χο πρώτο τετράμηνο του 2009 έφτασε το 7,7%. κ

Στον ένα χρόνο περιορίστηκε η εξασφαλισµένη

δραστηριότητα στο χώρο από 16,1 µήνες πέρσι

2 4 Ο Κ Τ Ω Β Ρ Ι Ο Υ 2 0 1 0

14

του Γιάννη Σεϊτανίδη

αξιοποίηση αυτών των ακινήτων απο-τελεί και το δέλεαρ για την προσέλ-κυση επενδυτών, που θα αναλάβουν

τη λειτουργία του μεταφορικού και εμπορικού έργου του ΟΣΕ. Τα ακίνητα αυτά προσφέρονται για λειτουργίες logistics, αλλά και για άλλες χρήσεις (εμπορικές, επιχειρηματικές ακόμη και οικιστικές), όπως η περιοχή των Λαχανόκηπων, η οποία γειτνιάζει με τις εγκαταστάσεις του ΟΛΘ, είναι προσβάσιμη από το εθνικό οδικό δίκτυο και βρίσκεται μια ανάσα από το ιστορικό και εμπορι-κό κέντρο της Θεσσαλονίκης. Σήμερα, η περιοχή των Λαχανόκηπων είναι υποβαθμισμένη, ωστόσο οι προοπτικές είναι μεγάλες και τα 36 στρέμμα-τα, που παραμένουν στην ιδιοκτησία του ΟΣΕ, μπορούν να αποκτήσουν μεγάλη αξία.

Σύμφωνα με το σχέδιο της κυβέρνησης, η ΓΑΙΑ-ΟΣΕ θα αναλάβει την εκμετάλλευση της ακίνη-της περιουσίας, ενώ η ΤΡΑΙΝΟΣΕ (στην οποία παραμένουν τα τέσσερα ακίνητα - φιλέτα στη Θεσσαλονίκη) θα επιδιώξει στρατηγική συμμαχία με ιδιώτη επενδυτή, στον οποίο θα παραχωρηθεί το 49% και θα αναλάβει τη διοί-κηση και το management. Η επιλογή του ξένου επενδυτή έχει ιδιαίτερη σημασία για τη Θεσσαλονίκη, καθώς οι επιλο-γές επί των ακινήτων θα επηρεάσουν άμεσα τις αξίες της γης σε περιοχές που σήμερα είναι υποβαθμισμένες. Η νέα διοίκηση του ΟΣΕ θα έχει ένα ισχυρό κίνητρο να «τρέξει» τις διαδικασίες για την υλοποίηση πολεοδομικών σχεδιασμών. κ

η

επιχειρηµατικά

Το σχέδιο για την εξυγίανση του Ο.Σ.Ε. προβλέπει τη μεταβίβαση της ακίνητης περιουσίας του οργανισμού στο Δημόσιο, με αντάλλαγμα

την ανάληψη όλων των χρεών, με την εξαίρεση πέντε προνομιακών ακινή-των, τέσσερα από τα οποία βρίσκονται στη Θεσσαλονίκη:

στον Εμπορικό Σταθμό (έκταση 149 στρεμμάτων), στον Σιδηροδρομικό Σταθμό Διαλογής (έκταση 146 στρεμμάτων),

στο Σιδηροδρομικό Τρίγωνο Νέας Μαγνησίας (έκτασης 151 στρεμμάτων) και στους Λαχανόκηπους (έκταση 36 στρεμμάτων).

∆έλεαρ τα ακίνητα - φιλέτα

του Ο.Σ.Ε. στη Θεσσαλονίκη

2 4 Ο Κ Τ Ω Β Ρ Ι Ο Υ 2 0 1 0

16

εκδηλώσεις

του Φώτη Νικολαΐδη

1

UP

CO

MIN

G!

ΣΤΟ ΜΟΝΑΧΟ

Heim + Handwerk 2 4 - 2 8 Ν ο ε μ β ρ ί ο υ 2 010 Από την GHM, ετήσια ανοιχτή έκθεση, με έπιπλα κατοικίας και κήπου, αξεσουάρ lifestyle, είδη οι-κιακής χρήσης, κατασκευές και συστήματα οικο-δόμησης, ανακαίνισης, ευεξίας.

ΣΤΟ ΒΟΥΚΟΥΡΕΣΤΙ

Renexpo 2 4 - 2 6 Ν ο ε μ β ρ ί ο υ 2 010

Από τη Reeco GmbH, ετήσια εμπορική έκθε-ση, με συστήματα παραγωγής, αποθήκευσης, διαχείρισης, αναπλήρωσης και μετάδοσης ενέργειας, παραγωγής ενέργειας από πα-λιρροϊκά κύματα και ηλιακή ακτινοβολία.

ΣΤΗ ΣΤΟΥΤΓΑΡΔΗ

Kreativ & Bastelwelt / Stuttgarter Messeherbst 18 - 21 Ν ο ε μ β ρ ί ο υ 2 010 Από τη Landesmesse Stuttgart GmbH, ετήσια έκθεση, όπου, μεταξύ άλλων, εκτίθενται υαλι-κά, υφάσματα, είδη διακόσμησης, είδη λαϊκής τέχνης και κεντήματα.

Από τη Reeco GmbH, ετήσιαση, με συστήματα παραγωγήςδιαχείρισης, αναπλήρωσηςενέργειας, παραγωγής ενέλιρροϊκά κύματα και ηλιακή

ΤΗ ΣΤΟΥΤΓΑΡΔΗ

3

16

Kreativ & BastelMesseherbst 18 - 21 Ν ο ε μ β ρ ί ο υ 2 010

Από τη Landesmesse Stuttέκθεση, όπου, μεταξύ άλλωκά, υφάσματα, είδη διακόστέχνης και κεντήματα.

4

3η Building Green Expo

10 - 13 Δεκεμβρίου 2010

α πό την Kosmos Expo Management, 3η διεθνή επαγγελματική έκθεση, με ε-νεργειακά αυτόνομα κτίρια, προηγμένες και «καθαρές» τεχνολογίες δόμησης,

εφαρμογές ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, «πράσινα» οικοδομικά υλικά και νέες τεχνολογίες.

ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ

3η Building Greeg

10 - 13 Δεκεμβρίου 2010

πό την Kosmos Expo Manaνεργειακά αυτόνομα κτίρια

έ ώ ώ

1

Heim + Handwe2 4 - 2 8 Ν ο ε μ β ρ ί ο υ 2 010

Από την GHM, ετήσια ανοιχκατοικίας και κήπου, αξεσοκιακής χρήσης, κατασκευέςδόμησης, ανακαίνισης, ευεξ

2

17

> παρουσίαση

υνεχίζοντας την παρουσία της στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, η εταιρία «ACTIVE Real Estate»

και οι συνεργάτες της νιώθουν την ανάγκη να ευχαριστήσουν τους πελάτες τους για την προτίμηση και την εμπιστοσύνη τους. Η «ACTIVE Real Estate», παρέχοντας υ-ψηλού επιπέδου κτηματομεσιτικές υπηρε-σίες, δραστηριοποιείται στο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και πα-ράλληλα διαθέτει ένα οργανωμένο δίκτυο συνεργαζόμενων γραφείων με σκοπό την καλύτερη και αποτελεσματικότερη δική σας εξυπηρέτηση. Πρόσφατα, η εταιρία μας επέκτεινε τη δρα-στηριότητά της και στους τομείς:Φωτοβολταϊκών, σε συνεργασία με πρωτο-πόρες και δυναμικές εταιρίες του κλάδουΤακτοποίησης των ημιυπαίθριων χώρων,

σε συνεργασία με τους καταξιωμένους συνεργάτες μας (μηχανικούς κλπ).Επιδίωξη της εταιρίας αποτελεί η γρήγορη επίτευξη σωστής αγοραπωλησίας ή μίσθω-σης καθώς και η δυνατότητα προσφοράς λύσεων σχετικών θεμάτων (χρηματοδοτι-κών, νομικών, φορολογικών, διαχείρισης ακινήτων, εκτιμήσεων, πράσινης ενέργειας, πολεοδομικών τακτοποιήσεων κλπ).Εξάλλου, τα στελέχη της εταιρίας με διαρκή επιμόρφωση (σεμινάρια, συνέδρια, νομοθε-σία, βιβλιογραφία) καθώς και με τη συνεργα-σία ομάδας ειδικών συμβούλων σε θέματα ακίνητης περιουσίας (συμβολαιογράφων, δικηγόρων, μηχανικών, τραπεζικών κλπ) με-λετούν συνεχώς τα δεδομένα στην αγορά ακινήτων και φροντίζουν για την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών.Επικοινωνήστε για πληρέστερη ενημέρωση.

σ

INFO ACTIVE REAL ESTATE Η εταιρεία βρίσκεται στην οδό Βασ. Ηρακλείου αρ. 47, (τηλ. 2310 221522 , κιν. : 6977 29 28 13 site: www.active-estate.gr)

ACTIVE Real Estate

Ανοίγοντας πόρτεςστα όνειρά σας

2 4 Ο Κ Τ Ω Β Ρ Ι Ο Υ 2 0 1 0

18

εγχειρίδιο

ολλά πράγματα έχουν αλλάξει τα τελευ-ταία χρόνια στο χώρο της τεχνολογίας

προς όφελος των καταναλωτών, όπως για πα-ράδειγμα το τηλεοπτικό σήμα που έγινε ψηφιακό και κάποια προγράμματα υψηλής ευκρίνειας που άρχισαν να βγαίνουν, έστω και σε συνδρομητική μορφή, στον αέρα. Οι νέες τηλεοράσεις προ-σφέρουν τώρα απίστευτα πράγματα, όπως πρό-σβαση στο Ίντερνετ, αναπαραγωγή πολυμέσων από εξωτερικό δίσκο, από στικάκι USB ή κάρτα μνήμης, και σε πολύ προσιτές τιμές. Σημαντικές εξελίξεις σημειώθηκαν όμως και στα ηλεκτρο-νικά, ενώ υπήρξαν βελτιώσεις και στα ηχητικά συστήματα οικιακού κινηματογράφου, που τώρα προφέρουν ακόμα πιο εντυπωσιακά εφέ και με ακόμη χαμηλότερο κόστος.

Τι τηλεόραση να πάρω; Υπολογίστε πόσων ιντσών τηλεόραση χωράει στο χώρο σας κι επιλέξτε τη μεγαλύτερη. Μην παρασύ-ρεστε από το μέγεθος της τηλεόρασης που είχατε προηγουμένως και συμβιβαστείτε με το ελάχιστο, πιστεύοντας ότι μια τηλεόραση 32 ιντσών θα σας καλύψει πλήρως, μιας και όλα τα προηγούμενα χρόνια βλέπατε σε μία «εικοσιεξάρα». Αυτό θα ήταν λάθος, επειδή οι μεγάλες επίπεδες τηλεο-ράσεις δεν πιάνουν πολύ χώρο, δεν κουράζουν τα μάτια και δεν κοστίζουν ακριβά, ενώ χαρίζουν κινηματογραφική αίσθηση και μπορούν να παίξουν σε σχήμα 4:3 χωρίς να δείχνουν μικροσκοπικές. Να σημειωθεί εδώ ότι οι επίπεδες τηλεοράσεις έχουν σχήμα 16:9 (σχέση μήκους με ύψος), αλλά το τηλεοπτικό σήμα μεταδίδεται σε σχήμα 4:3 και

Του Φώτη Νικολαΐδη

Οι νέες τηλεοράσεις προσφέρουν τώρα απίστευτα πράγματα, όπως πρόσβαση στο Ίντερνετ, αναπαραγωγή πολυμέσων από εξωτερικό

δίσκο, από στικάκι USB ή κάρτα μνήμης, και σε πολύ προσιτές τιμές.

π

Home TV

19

INFOIINI

μετατρέπεται σε σχήμα 16/9 από τα ηλεκτρονικά κυκλώματα της τηλεόρασης. Σ’ αυτό ακριβώς το πράγμα κάποιες τηλεοράσεις τα καταφέρνουν καλύτερα από τις άλλες. Επιλέξτε, λοιπόν, τη μεγα-λύτερη τηλεόραση που χωράει στο χώρο σας και ζητήστε να δείτε κάποιο από τα ελεύθερα ελληνικά τηλεοπτικά κανάλια, για να βγάλετε ασφαλή συ-μπεράσματα, διότι στα καταστήματα προβάλλονται διάφορα «ντέμο» υψηλής ευκρίνειας που σκοπό έχουν να εντυπωσιάσουν. Το Made in China α-φορά πλέον τις περισσότερες τηλεοράσεις, που μοιράζονται σχεδόν τα ίδια ηλεκτρονικά, γι’ αυτό μη δίνετε και πολλή σημασία στην “εθνικότητα” των συσκευών αλλά στα χαρακτηριστικά τους. Επισκεφτείτε, λοιπόν, ένα κατάστημα όπου παίζουν πολλές τηλεοράσεις ταυτόχρονα κι επικεντρώστε την προσοχή σας στην απόδοση των χρωμάτων:. όσο πιο φυσικά τόσο το καλύτερο.

Σε τι ωφελούν οι πρόσθετες δυνατότητες; Αν θέλετε ν’ αγοράσετε μια τηλεόραση, για να βλέπετε μόνο τα ελεύθερα κανάλια, διαλέξτε μία συσκευή μέσης ποιότητας και τιμής, για να κάνετε τη δουλειά σας. Αν όμως έχετε μεγαλύτερες απαι-τήσεις, τότε θα πρέπει να επιλέξετε μία τηλεόραση που θα μπορεί να συνεργαστεί με τον υπόλοιπο εξο-πλισμό σας. Να έχει, για παράδειγμα, ενσωματωμέ-νο Wi-Fi, για να επικοινωνεί ασύρματα με τον Η/Υ ή με το δρομολογητή (router), μία με δύο θύρες USB 2.0 με δυνατότητα αναπαραγωγής βίντεο, αναβαθ-μίσιμο λογισμικό και πολλές υποδοχές σύνδεσης HDMI 1,3 ή 1,4. Και σε τι ωφελούν όλα αυτά; Συν-δέοντας την τηλεόραση με τον Η/Υ ασύρματα, θα μπορείτε να βλέπετε ταινίες, και φωτογραφίες και ν’ ακούτε μουσικά κομμάτια που έχετε αποθηκεύσει στον υπολογιστή ή να περιηγηθείτε στο Ίντερνετ και να δείτε φιλμάκια στο youtube. Στην υποδοχή USB μπορείτε να συνδέσετε ένα USB στικάκι ή

έναν εξωτερικό σκληρό δίσκο και να προβάλετε τα αρχεία τους στην τηλεόραση, ενώ με τις συνδέσεις τύπου HDMΙ θα έχετε πολύ καλή ποιότητα εικόνας και ήχου. Τέλος, αν είστε λάτρεις της τέλειας ει-κόνας, θα επιλέξετε μια συσκευή που λειτουργεί στα 100 ή 200 Hz και με ταχύτητα απόκρισης στο ένα δευτερόλεπτο, για να μη χάνετε καρέ, όταν θα παρακολουθείτε ταινίες μ’ έντονη δράση.

Με ποιο ηχητικό σύστηµα να τη συνοδεύσω; Προτού προβείτε στην αγορά ενός ακριβού πολυκά-ναλου συστήματος, σκεφτείτε ότι το σπίτι είναι χώρος ξεκούρασης και ηρεμίας, γιατί τα ηχητικά εφέ άλλοτε εντυπωσιάζουν και άλλοτε ενοχλούν. Ξεχάστε αυτήν τη λύση, όταν έχετε οικογένεια με μικρά παιδιά, και περιοριστείτε σε δύο καλά στερεοφωνικά ηχεία κι ένα subwoofer, που αποτελεί μια καλή συμβιβαστική λύση. Στο κάτω κάτω υπάρχουν και οι κινηματο-γράφοι. Να έχετε υπόψη σας ότι τα στερεοφωνικά ηχεία αποτελούν μακροχρόνια επένδυση και, αν τα προσέξετε, θα εξακολουθούν να κάνουν καλά τη δουλειά τους για πολλές δεκαετίες, σε αντίθεση με την τηλεόραση που σε λίγα χρόνια θα έχει ξεπερα-στεί τεχνολογικά. Αν όμως είστε λάτρεις του οικιακού κινηματογράφου, θα επιλέξετε έναν επτακάναλο ενισχυτή τελευταίας γενιάς με εισόδους - εξόδους HDMI 1,4 και υποστήριξη όσο το δυνατόν περισσό-τερων συστημάτων surround. Για την ολοκλήρωση ενός τέτοιου συστήματος θα δαπανήσετε πολλά χρήματα, μιας και θα χρειαστείτε δύο στερεοφωνικά ηχεία, ένα κεντρικό ηχείο για τους διαλόγους, ένα subwoofer και τέσσερα δορυφορικά ηχεία για τα η-χητικά εφέ. Να έχετε όμως υπόψη σας ότι, εκτός από τη δαπάνη για την αγορά τους, θ’ αντιμετωπίσετε και προβλήματα σωστής τοποθέτησης και καλωδίωσης στο χώρο και σ’ αυτό το θέμα μπορεί να υπάρξουν προστριβές με το έτερον ήμισυ για το αισθητικό κομμάτι της υπόθεσης. κ

> Η σύνδεση τύπου HDMI είναι η καλύτερη λύση που προσφέρεται σήμερα, αφού σε σύγκριση με το scart αποδίδει 30-40% καλύτερα.

> Αν δεν μπορείτε ή δε θέλετε να συνδέσετε την τηλε-όραση με τον H/Y, μπορείτε ν’ αγοράσετε ένα media player μ’ έξοδο HDMI, που κοστίζει 130-200 ευρώ, και να το συνδέσετε στην τηλεόραση. Τα μικρά αυτά κουτιά διαθέτουν τηλεκοντρόλ και μπορούν να συνδε-θούν με σκληρό δίσκο ή άλλα μέσα αποθήκευσης και να προβάλουν το περιεχόμενο τους στην τηλεόραση.

> Μια καλή λύση είναι ν’ αγοράσετε ένα μεσαίου κό-στους δορυφορικό σύστημα με το οποίο θα μπορείτε ν’ απολαμβάνετε ελεύθερα ή συνδρομητικά κανάλια υψηλής ευκρίνειας.

> Το full HD, δηλαδή η φουλ υψηλή ευκρίνεια, δεν απο-τελεί πλέον προσόν, αλλά μια ιδιότητα που διαθέτουν πλέον όλες οι τηλεοράσεις.

> Οι συσκευές που κυκλοφορούν στην ελληνική αγορά ενσωματώνουν κατά κανόνα αποκω-δικοποιητή MPEG-4, όμως, όταν πρόκειται γι’ αγορά μέσω Ίντερνετ, καλό είναι να το ψάξετε περισσότερο.

> Στην αγορά θα βρείτε δύο τύπους τηλεοράσεων, Plasma και LCD. Οι πρώτες είναι κάπως φθηνότερες και αποδίδουν καλύτερα το μαύρο και την κίνηση, όμως είναι βαρύτερες και καταναλώνουν περισσότε-ρη ενέργεια από τις LCD, που αποδίδουν καλύτερα στην ακίνητη εικόνα.

> Αν βλέπετε από απόσταση 3 μέτρων και πάνω μπορείτε να επιλέξετε τηλεόραση μεταξύ 37 και 40 ιντσών, ενώ, αν βλέπετε από απόσταση 4 μέτρων και πάνω, επιλέξτε μία 42-47 ιντσών. Μη σας τρομάζουν τα μεγέθη αυτά. Θα τα συνηθίσετε πιο γρήγορα απ’ ό,τι νομίζετε.

2 4 Ο Κ Τ Ω Β Ρ Ι Ο Υ 2 0 1 0

20

υλικός κόσµος

Μοντέρνα έπιπλα

21

παντούΤο ασυμβίβαστο στιλ

και τα πρωτότυπα σχέδια

χαρακτηρίζουν τα

σύγχρονα έπιπλα.

Νέες, καινοτόμες λύσεις

χαρακτηρίζουν όλα τα

μοντέρνα κομμάτια.

Το ξύλο αντικαταστάθηκε

από διάφορα μέταλλα και

συνθετικά υλικά.

Της Καρολίνας Παππού

τ α μοντέρνα έπιπλα υποστηρίζουν τον σύγχρονο τρόπο ζωής εν οίκω και δίνουν ιδιαίτερη έμφαση στην εξοικονόμηση

χώρου. Σαλόνι και τραπεζαρία - Φουτουριστικά μα συνάμα και εργονομικά έπιπλα είναι μια σύγ-χρονη τάση που ακολουθούν οι σχεδιαστές για τα έπιπλα της τραπεζαρίας, και προωθούν τη νοοτροπία της σύσφιξης των σχέσεων μιας οικογένειας. Σε αντίθεση με τις παλιότερες τραπεζαρίες, οι οποίες εκτείνονταν σε μεγάλο μήκος, οι σύγχρονες τραπεζαρίες είναι άνετες, μόλις για μια οικογένεια. Ο αριθμός των καθι-σμάτων ποικίλλει συνήθως μεταξύ 4 και 6, αν και υπάρχουν και μεγαλύτερες τραπεζαρίες με περισσότερα καθίσματα. Αντί για το ξύλο, οι κατασκευαστές έχουν εν-σωματώσει στα νέα έπιπλα διάφορα νέα υλικά. Κυλινδρικά μέταλλα και συνθετικές ύλες χρησι-μοποιούνται κατά κόρον χάρη στην ελαφρότητά τους αλλά και τη μεγαλύτερη διάρκεια ζωής τους. Οι κλασικές καρέκλες με την ίσια ξύλινη πλάτη έχουν αντικατασταθεί με νέες πιο όμορ-φες και εργονομικές, όπως οι καρέκλες με ενσωματωμένα μαξιλάρια στο κάθισμα και την πλάτη, για παράδειγμα. Αυτές δεν παρέχουν μόνο μεγαλύτερη άνεση, αλλά προσθέτουν και

2 4 Ο Κ Τ Ω Β Ρ Ι Ο Υ 2 0 1 0

22

μια εναλλακτική αισθητική. Τα τραπέζια επίσης είναι πιο συμπαγή, ενώ οι γυάλινες επιφάνειες θεωρούνται το απόλυτο trend. Σε πολλές τρα-πεζαρίες βρίσκουμε και μια περιστρεφόμενη επιφάνεια ενσωματωμένη στο τραπέζι, για να περιστρέφονται τα πιάτα με το φαγητό. Εκτός από τα απαραίτητα, το τραπέζι και τις καρέκλες, η επίπλωση της τραπεζαρίας περιλαμ-βάνει και βιτρίνες (σκρίνια) για να φυλάσσονται τα σερβίτσια, τα μαχαιροπίρουνα και τα διάφορα ποτήρια. Καθώς τα μοντέρνα έπιπλα δίνουν ιδιαίτερη έμφαση στην εξοικονόμηση χώρου, υπάρχουν βιτρίνες με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Κρεβατοκάμαρα - Η επιλογή του πιο σημαντι-κού επίπλου της κρεβατοκάμαρας – του κρεβα-τιού – είναι μια «δύσκολη» υπόθεση. Η ποικιλία

είναι ιδιαίτερα μεγάλη. Από ξύλινα μέχρι σφυ-ρήλατα μεταλλικά ή επενδυμένα με ύφασμα, κατασκευασμένα από την οικονομική μελαμίνη ή από το πιο ακριβό ιταλικό ξύλο, κρεβάτια σε μοντέρνα ή κλασικά σχέδια, σε απλές γραμμές ή με πολλά διακοσμητικά στοιχεία… το μόνο σίγουρο είναι πως υπάρχουν κρεβάτια για κάθε γούστο, κάθε ανάγκη και κάθε τσέπη. Απαραί-τητα, συνοδευτικά κομμάτια για το κρεβάτι είναι τα κομοδίνα. Επιλέξτε τα ανάλογα με το στιλ του κρεβατιού και τις ανάγκες σας. Απαραίτητη στο υπνοδωμάτιο είναι η ντουλάπα, λειτουργικό κομμάτι που θα σας απαλλάξει από την ακαταστασία, φροντίζοντας να είναι όλα επι-μελώς τακτοποιημένα μέσα στους χώρους της. Ένα ερμάριο είναι επίσης μια καλή επιλογή για να προσθέσετε έναν ακόμη αποθηκευτικό χώρο

υλικός κόσµος

στο υπνοδωμάτιο. Τα συρτάρια του ερμαρίου συνήθως είναι μεγάλα και μπορούν να χωρέ-σουν πληθώρα ρούχων, κλινοσκεπασμάτων ή αντικειμένων καθημερινής χρήσης. Ένα έπιπλο τουαλέτας είναι επίσης απαραίτητο σε μια κρεβατοκάμαρα. Ανάλογα με το πόσο χώρο διαθέτετε στο δωμάτιο, επιλέξτε ανάμε-σα σε έναν απλό καθρέφτη που θα βρίσκεται στερεωμένος στην ντουλάπα ή τον τοίχο και προσθέστε και μια εταζέρα για να μπορείτε να τοποθετείτε κάποια αντικείμενα ή επιλέξτε να δημιουργήσετε έναν ξεχωριστό χώρο, ο οποίος θα εξυπηρετεί αποκλειστικά τις ανάγκες της ένδυσης και περιποίησης σας (μπουντουάρ). Συνήθως το έπιπλο - τουαλέτα τοποθετείται δίπλα ή κοντά στο εσωτερικό μπάνιο, για να μπορείτε να έχετε ευκολότερη πρόσβαση στα προϊόντα ομορφιάς και περιποίησης που σας χρειάζονται. Κουζίνα – Λιτό στιλ και καθαρές επιφάνειες συνθέτουν τις πιο κλασικές προτάσεις επίπλων από wenge που συνδυάζονται συνήθως με λευκό συνθετικό πάγκο. Τα χαρακτηριστικά των μοντέρνων προτάσεων περιλαμβάνουν οριζόντιες γραμμές, ασυμμετρία και μίνιμαλ διακόσμηση. Τα υλικά είναι συχνά τεχνητά παρά φυσικά: ανοξείδωτο, φύλλο πλαστικού, γυαλί, σκυρόδεμα, χρώμιο και λάκα. Παιδικό - Τα θέματα που μπορείτε να επιλέξετε για τα έπιπλα του παιδικού δωματίου είναι τα ε-ξής: για τα κορίτσια ιδανικά είναι τα κομμάτια που διακοσμούνται με πεταλούδες και μελισσούλες, κομψά σε στιλ γαλλικής εξοχής ή ρομαντικά με ένα θέμα εμπνευσμένο από κάποια πριγκίπισσα. Στα αγόρια αρέσουν συνήθως οι παραστά-σεις με πρωταγωνιστές τους ήρωες της «Disney». Αφήστε τη φαντασία σας ελεύθερη, εμπνευστείτε από τον κόσμο των παιδιών, νιώστε για λίγο παιδί και τό-τε σίγουρα θα δ η μ ι ο υ ρ -γήσετε

ένα ξεχωριστό παιδικό δωμάτιο. Μπάνιο – Τα ρετρό έπιπλα έχουν αποκτήσει μεγάλη δημοτικότητα. Στο στιλ αυτό ανήκουν έπιπλα, τα οποία είναι μεν καινούργια αλλά θυμίζουν έπιπλα παλαιότερων εποχών… είναι ρομαντικά, συνήθως μπρούντζινα, και με αρ-κετά διακοσμητικά στοιχεία στο τελείωμα των νιπτήρων (μοτίβα λουλουδιών ή ζώων) ή στις κορνίζες γύρω από τους καθρέφτες για παρά-δειγμα. Τα υλικά τους είναι φυσικά, ξύλο και μπρούντζος, ενώ η χρωματική παλέτα συνήθως περιλαμβάνει σκούρα χρώματα. Τα έπιπλα σύγχρονου design χαρακτηρίζονται από σχεδόν παντελή απουσία διακοσμητικών στοιχείων. Τα μοντέρνα έπιπλα μπάνιου τεί-νουν να έχουν ίσιες, καθαρές γραμμές και κοφτές γωνίες που δίνουν μια γεωμετρική δι-άσταση στον χώρο. Φυσικά, κάποια από αυτά έχουν και καμπύλες, όπως βλέπουμε σε κά-ποιους οβάλ νιπτήρες, αλλά και σε αυτήν την περίπτωση η έλλειψη διακοσμητικών στοιχείων είναι εμφανής. Στα μοντέρνα έπιπλα μπάνιου χρησιμοποιούνται κάποια φυσικά υλικά όπως η πέτρα και το μάρμαρο, αλλά κυρίως χρησι-μοποιούνται μη φυσικά υλικά. Οι μπανιέρες και οι νιπτήρες είναι συνήθως κεραμικοί ή από ανοξείδωτο ατσάλι. κ

TIPS

> Για το

σαλόνι, δ

ιαλέξτε

καναπέδ

ες από

ανακυ-

κλωµέν

ο ξύλο.

> Τα λο

υστραρισµ

ένα έπ

ιπλα

δένουν

υπέρο

χα µε

ταπε-

τσαρίες

τοίχου

που δ

ιακο-

σµούντα

ι µε γεω

µετρικ

ά

σχήµα

τα.

> Η πρ

όταση

άσπρο -

µαύρο

«παίζει

» πολύ

στο liv

ing

room.

2 4 Ο Κ Τ Ω Β Ρ Ι Ο Υ 2 0 1 0

24

διακόσµηση

Tης Φωτεινής ΚαρπούζαIkea, 12ο χλμ. Θεσ/νίκης - Περαίας, Πυλαία τηλ.: 2310490400

Επιλέξτε αυτό που σας

ταιριάζει, χωρίς να χάνετε...

χρόνο!

Επιλέξτεαυτό που σας

τικ τακ

Mexil, Μοναστηρίου 101, τηλ.: 2310515060

25

Εντός, 11ο χλμ. Θεσ/νίκης - Περαίας, Εμπ. Κέντρο «Florida1», τηλ.: 2310476540

Τονικίδης Arton, Βούλγαρη 71, τηλ.: 2310324880

Madura, Μητροπόλεως 15 & Βενιζέλου, τηλ.: 2310273831

Mexil, Μοναστηρίου 101, τηλ.: 2310515060

Εντός, 11ο χλμ. Θεσ/νίκης - Περαίας, Εμπ. Κέντρο «Florida1», τηλ.: 2310476540

2 4 Ο Κ Τ Ω Β Ρ Ι Ο Υ 2 0 1 0

26

Χρήσιµος οδηγός για τα στεγαστικά δάνεια

ευρετήριο

ME

KYMAINOMENO EΠITOKIO

3,60% – 4,50% 4,90% EURIBOR

3 μηνών + περιθώριο από 2,50%

EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο

3,75% - 4,25% ή 4,90%


από 2,95%

EURIBOR ενός μηνός + περιθώριο από 2,50% ή 5,05% (βασικό) ή 4,75 %

(προνομιακό)


από 2,60%

Π.Ε.Σ. + περ.από 1%

6,40% ή από 3,65% - 5,15% (επιδοτούμενο

από το Δημόσιο)

EURIBOR μηνός + περιθώριο από 4%

ή ΕΚΤ + περ. από 4%

5,85%

από 5,20%

5,30%

5%

–

–

από 5,00%

5,80%

από 4,75%ή προσφορά

3,95%

4,70%

4,70%

6,00 %

-

από 6,00%

–

από 4,75%

4,40%

–

–

–

–

–

–

–

–

–

από 5,80%

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ

ΓΙΑ 5 ΧΡΟΝΙΑ



ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ ΤΟΝ 1 ΧΡΟΝΟ



Για να είστε ενήµεροι πριν κατευθυνθείτε

στο γκισέ

ΕΘΝΙΚΗ

ΕΛΛΗΝΙΚΗ

ΚΥΠΡΟΥ

ΠΕΙΡΑΙΩΣ

ALPHA BANK

ASPIS BANK

ATE BANK

ATTICA BANK

27

Οι τραπεζικοί οργανισμοί προσφέρουν διάφορα προϊόντα στεγαστικής πίστης, προκειμένου να διευρύνουν το πελατολόγιό τους, με αποτέλεσμα

οι ενδιαφερόμενοι πολλές φορές να δυσκολεύονται να διακρίνουν την πιο συμφέρουσα γι’ αυτούς πρόταση. Στον πίνακα παρουσιάζονται αναλυτικά

τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων που προσφέρουν οι τράπεζες, καθώς και άλλα σημαντικά στοιχεία που θα βοηθήσουν στην επιλογή σας.

ΕΞΟ∆Α ∆ΑΝΕΙΟΥ

490 ευρώ

Δικ. 350 €, μηχ. 120 €, υποθηκοφυλακείου 0,75%.

Αξιολόγηση έως 1.000 €, ανάλογα με το ποσό του δανείου

Εξέταση αιτήματος 550 ευρώ, μηχανικού 130 ευρώ, δικηγόρου

- Κτηματολογίου 405 ευρώ, υποθηκοφυλακείου 0,8% του ποσού

698 ευρώ σύνολο. Δε χρεώνονται έξοδα φακέλου, εκτίμησης και νομικού ελέγχου σε περίπτωση

μεταφοράς δανείου

800 ευρώ

Εξέταση πιστοληπτικής ικανότητας 500 ευρώ, δικηγόρου 350 ευρώ

και μηχανικού 250 ευρώ

Ολα τα έξοδα 850 ευρώ, ανεξάρτητα από το ύψος του

δανείου

300 - 1.500 ευρώ.

Κατά περίπτωση

Μέχρι 70% της εμπορικής

αξίας

Μέχρι 80% της αξίας

του ακινήτου

Μέχρι 90% της

εκτιμώμενης αξίας


αξίας


αξίας


αξίας


αξίας

Στα σταθερού επιτοκίου δάνεια καταβάλλεται αποζημίωση που προσδιορίζεται με βάση το κόστος επανεπένδυσης του εξοφλούμενου

κεφαλαίου για την τράπεζα

Για δάνεια σταθερού επιτοκίου ζητούνται 2% επί του αποπληρωτέου ποσού

Για δάνεια σταθερού επιτοκίου το κόστος επανεπένδυσης του πρόωρα εξοφλούμενου

κεφαλαίου

Για τα σταθερά καταβάλλονται τόκοι 3-6 μηνών

Στα σταθερά η ποινή είναι ίση με το κόστος επανατοποθέτησης συν το κόστος

αποζημίωσης

Κατά την περίοδο σταθερού επιτοκίου αποζημίωση ίση με το σύνολο των τόκων έξι μηνών. Κατά την

περίοδο κυμαινόμενου επιτοκίου καμία αποζημίωση

Δεν επιβάλλεται ποινή

Για δάνεια σταθερού επιτοκίου επιβάλλεται ποινή ανάλογα με το ύψος του επιτοκίου

ΧΡΗΜΑΤΙΚΗ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΡΟΕΞΟΦΛΗΣΗΣ

ΧΡΟΝΙΚΗ ∆ΙΑΡΚΕΙΑ

ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗΣ (ΣΕ ΕΤΗ)

ΑΝΩΤΑΤΟ ΠΟΣΟ ΧΡΗΜΑΤΟ-

∆ΟΤΗΣΗΣ

έως 40

3 - 40

30

3 - 40

5 - 40

έως 40

έως 25

5 - 40

Το «Κ

ατοι

κία»

δεν

ευθ

ύνετ

αι γι

α οπ

οιαδ

ήποτ

ε αλ

λαγή

πρα

γματ

οποι

ήσου

ν οι τ

ράπε

ζες

χωρί

ς πρ

οηγο

ύμεν

η κα

ι έγκ

αιρη

ενη

μέρω

ση.

2 4 Ο Κ Τ Ω Β Ρ Ι Ο Υ 2 0 1 0

28

ευρετήριο

ME

KYMAINOMENO EΠITOKIO

4,40% 4,40% 4,50% 5%

EURIBOR τριών μηνών +

περιθώριο από 2,90% ή ΣΒΕΧ + περιθώριο

από 1,65%

EURIBOR τριμήνου + περιθώριο από 2,40% -

2,70% ή 4,06%

EURIBOR μηνός + περιθώριο από

2,00%

ΕΚΤ + περιθώριο από 3,50% ή EURIBOR 3 μηνών με περ. από

2,50%

EURIBOR3 μηνών

+περιθώριο από 1,30%- 1,90%


από 2,50%


από 3,40%

5,75%

EURIBOR 1 μηνός από 1,65% ή EURIBOR 6 μηνών + περ. από 1,70%

4,90%

από 5,90%

5,90%

6,75%

από 4,80%

5,50%

-

από 4%

4,70%

από 4,95%

5,25%

5,15% - 6,50% (προνομιακό) ή 6,60 (βασικό)

από 3,75%

5,00%

-

από 3,35%

4,70%

–

-

4,25%-6,00%(προνομιακό) ή 6,50% (βασικό)

από 3,75%

4,25%

5,25%

από 3,45%

4,50%

–

-

–

–

4,00%

5%

από 3,30%





ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ ΤΟΝ 1 ΧΡΟΝΟ



EFG EUROBANK

EMPORIKI BANK

FBBANK

GENIKI BANK

HSBC

MARFIN EGNATIA BANK

MILLENIUM BANK

PRO BANK

UCI

4,10%(συνδεδεμένο με EURI-BOR 6μήνου) ή 3,83%

(συνδεδεμένο) με EURIBOR μηνός)

5,75%5,50%––

CITI BANK

Χ Ρ Η Σ Ι Μ Ο Σ Ο ∆ Η Γ Ο Σ Γ Ι Α Τ Α

29

Σ Τ Ε Γ Α Σ Τ Ι Κ Α ∆ Α Ν Ε Ι Α

ΕΞΟ∆Α ∆ΑΝΕΙΟΥ

μέχρι 35

40

έως 35

έως 30

5 - 30

3 - 40

5 - 40

Μέχρι 35

7-40

590 ευρώ

Από 300 έως 2.000 ευρώ

1.000 ευρώ για ποσό δανείου μέχρι 150.000 ευρώ. Νομικός και τεχνικός έλεγχος από 550 ευρώ

Εγκρισης 400 ευρώ. Νομικός και τεχνικός έλεγχος 505 - 622 ευρώ

Εξέταση αιτήματοςαπό: 500 ευρώ δικηγόρου.350 ευρώ τεχνικός έλεγχος

Εξοδα 900 ευρώ

950 ευρώ ανεξάρτητα από το ποσό του δανείου

Εγκρίσεως 500 - 1.200 ευρώ. Προσημείωσης 0,75%. Νομικός έλεγχος

265 ευρώ. Τεχνικός έλεγχος 118 - 220 ευρώ. Κτηματολογίου 30 ευρώ

500 έως 1.500 ευρώ


αξίας


αξίας

Μέχρι 85% της εμπορικής αξίας


αξίας

Eως 75% της εμπορικής αξίας


αξίας


αξίας


αξίας


αξίας

Στα σταθερού επιτοκίου δάνεια εξαρτάται από το κόστος επανατοποθέτησης της

διαφοράς των ομολόγων

Ως ποινή επιβάλλεται η διαφορά του σταθερού επιτοκίου με το κόστος

επανατοποθέτησης για την υπόλοιπη διάρκεια του δανείου

Τόκοι 6 μηνών επί του αποπληρωτέου ποσού, αν η προεξόφληση γίνει σε περίοδο

σταθερού επιτοκίου

Στα σταθερού επιτοκίου δάνεια, καταβάλλεται το ακριβές κόστος της

τράπεζας

Δεν επιβάλλεται ποινή στα κυμαινόμενου επιτοκίου δάνεια. Για δάνεια σταθερού επιτοκίου,

επιβάλλεται ποινή μόνο αν υπάρξει αλλαγή επιτοκίων απο την ΕΚΤ και προκύπτει διαφορά

Στα σταθερά εξαρτάται από το κόστος επανεπένδυσης και δεν ξεπερνά τους

τόκους 6 μηνών

Για δάνεια σταθερού επιτοκίου, τόκοι 6 μηνών αν η προεξόφληση γίνει στο α’ μισό του χρόνου

αποπληρωμής και τόκοι 3 μηνών αν η προεξόφληση γίνει στο β’ μισό του χρόνου αποπληρωμής

Στα σταθερού επιτοκίου τόκοι 3-6 μηνών, ανάλογα με το χρόνο αποπληρωμής

Δεν επιβάλλεται ποινή

ΧΡΗΜΑΤΙΚΗ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΡΟΕΞΟΦΛΗΣΗΣ

ΧΡΟΝΙΚΗ ∆ΙΑΡΚΕΙΑ

ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗΣ (ΣΕ ΕΤΗ)

ΑΝΩΤΑΤΟ ΠΟΣΟ ΧΡΗΜΑΤΟ-

∆ΟΤΗΣΗΣ

5 - 35 950 ευρώΜέχρι 80%

της εμπορικής αξίας

Για δάνεια σταθερού επιτοκίου επιβάλλεται ποινή με βάση το ποσοστό επί τοις εκατό

επί του αποπληρωτέου ποσού. Ειδικοί όροι ισχύουν για τα δάνεια προσφοράς

Για να είστε ενήµεροι πριν κατευθυνθείτε

στο γκισέ

2 4 Ο Κ Τ Ω Β Ρ Ι Ο Υ 2 0 1 0

30

> Τα παραδοσιακά κεραμίδια είναι το υπ’ αριθμόν ένα υλικό επι-κάλυψης στεγών στον κόσμο, ενώ παραμένουν από τα παλαιότερα υλικά που έχουν χρησιμοποι-ηθεί από τον άνθρωπο. Άλλα είδη κεραμιδιών είναι τα μεταλλικά, τα ασφαλτικά, τα πλαστικά και τα γυάλινα.> Τα κεραμίδια από πηλό έχουν πολύ με-γάλη διάρκεια ζωής, α-παιτούν λίγη ή καθόλου συντήρηση και βοηθούν στη μείωση των δαπανών θέρμανσης και ψύξης. Προστατεύουν τη στέγη από απότομες αλλαγές θερμοκρασίας, είναι προϊόντα φιλικά προς το περιβάλλον και προσδί-δουν στο κτίριο υψηλή αισθητική και αρμονία.> Έχουν, επίσης, υψηλή αντοχή στην πυρκαγιά, λόγω της διεργασίας πα-ραγωγής τους σε θερ-μοκρασίες που αγγίζουν τους 1.000°C, που τους επιτρέπει να διατηρούν τις μηχανικές τους ιδιότητες.> Τα κεραμίδια φθείρονται φυσιολογικά με την πάροδο του χρόνου. Αυτό που θα πρέπει να προσέξει κάποιος είναι η απομάκρυνση σπα-σμένων κεραμιδιών πριν από την τοποθέτησή τους στη στέγη, ο σωστός τρόπος τοποθέτησης και τεχνικής στερέωσης, όσον αφορά στην ελά-χιστη κλίση που πρέπει να έχει η στέγη, τη συ-χνότητα καρφώματος των κεραμιδιών, το στάδιο της στεγανοποίησης και τον σωστό αερισμό της

στέγης.> Σε ό,τι αφορά στα επισμαλτωμένα κε-ραμίδια, εξαιτίας του λεπτού στρώματος ε-πικάλυψης που έχουν στην επιφάνειά τους, προσφέρουν στη στέγη ενισχυμένη αντοχή σε ακραίες καιρικές συν-θήκες και, ταυτόχρονα, μαζί με τα χρωματιστά κεραμίδια διαμορφώ-νουν μια όμορφη εικό-να του κτιρίου. > Το κόστος κατα-σκευής μιας στέγης εξαρτάται κυρίως από την ξυλεία, τη μόνω-ση, την τοποθεσία και ιδιομορφία του κτιρί-ου, το συνεργείο που αναλαμβάνει την κατα-σκευή και τα κεραμίδια. Το κόστος συμμετοχής των τελευταίων είναι πάντοτε το ελάχιστο, ωστόσο, αυτό επηρεά-ζεται από παράγοντες όπως ο τύπος (ολλαν-δικό, ρωμαϊκό κ.ά.), το είδος (φυσικό, επισμαλ-τωμένο, χρωματιστό). > Η συντήρηση των κεραμιδιών στέγασης είναι εύκολη και μπο-ρεί να προγραμματίζε-

ται. Αυτή συνίσταται στον καθαρισμό από φυτικά απορρίμματα και στην αντικατάσταση των σπα-σμένων κεραμιδιών μιας στέγης, πράγμα που επιτυγχάνεται εύκολα. Έλεγχος της στέγης θα πρέπει να πραγματοποιείται ύστερα από ακραία καιρικά φαινόμενα, όπως χαλάζι ή ισχυρούς ανέμους, για τυχόν αντικατάσταση σπασμένων ή ξεβιδωμένων κεραμιδιών. Κ

η συµβουλή του ειδικού*

ΡΩΤΑ ΤΟΝ ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΟ

ΜΗΧΑΝΙΚΟ

κεραμίδνουν μιανα του κ> Το κσκευήςεξαρτάττην ξυλση, την ιδιομορ

Τι πρέπει

να ξέρω για τα

κεραµίδια στέγασης

* Κάθε εβδομάδα ένας ειδικός αναλαμβάνει να λύσει τις απορίες σας.

Της ΚικήςΜουστακίδου

Ο Ιωάννης Κυπαρίσσης, μηχανολόγος μηχανικός και υπεύθυνος διαχείρισης

ποιότητας σε κεραμοποιία, δίνει χρήσιμες πληροφορίες για τα κεραμίδια στέγασης

>

ι περισσότερες στέγες ανά τον κόσμο καλύπτονται από κεραμίδια. Πέρα από την υψηλή αισθητική που μπορούν να προσφέρουν σε ένα κτίριο, εξασφαλί-

ζουν και πλήθος άλλων πρακτικών και σημαντικών πλεονεκτημάτων, ενώ, παράλληλα, η συντήρησή τους δεν προβληματίζει τον ιδιοκτήτη, μιας και αποτελεί μια εύκολη διαδικασία.

ο

Εκδοτική Βορείου Ελλάδος A.E.το µεγαλύτερο media GROUP της Β. Ελλάδας

Η µεγαλύτερη εκτυπωτική µονάδα της Βόρειας Ελλάδας

KATOIKIA 24/10/2010

Documents

Transcript of KATOIKIA 24/10/2010