ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ ΕΠΙΜΟΡΤΗΣ ΑΓΡΟΛΗΨΙΑΣ

Στην Αθήνα σήμερα στις ________μεταξύ των: 1)__________________Κατοίκου ____________στην οδό _______αρ. ____με ΑΦΜ ________ΔΟΥ __________και 2)___________________κατοίκου _____________στην οδό _______αρ.____με ΑΦΜ ____ΔΟΥ ___________- οι οποίοι για λόγους συντομίας ονομάζονται παρακάτω "εκμισθωτής " και "αγρολήπτης'', συνεφωνήθησαν και έγιναν αμοιβαία αποδεκτά τα ακόλουθα:

1. Περιγραφή του Μισθίου Ο πρώτος των συμβαλλομένων εκμισθωτής ______________________ έχει στην απόλυτη κυριότητα νομή και κατοχή του ένα αγροτεμάχιο ___________________τ.μ. με ______ ελαιόδεντρα που βρίσκεται στην περιοχή____________________ του δημοτικού διαμερίσματος _______________________του δήμου _________________το οποίο δια του παρόντος συμφωνεί να το μισθώσει στον αγρολήπτη.

2. Διάρκεια της μίσθωσηςΗ διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε πέντε (5) χρόνια αρχής γινομένης την _________ και λήξης την ______________ Ο αγρολήπτης και ο εκμισθωτής έχουν δικαίωμα, να καταγγείλουν τη μίσθωση τουλάχιστον πριν από ένα χρόνο και για το τέλος της γεωργικής περιόδου του μισθίου.

3. Εκμετάλλευση του μισθίουΟ αγρολήπτης έχει τη γενική διεύθυνση της εκμετάλλευσης του μισθίου, την εποπτεία των όλων των εργασιών και την ευθύνη εξαγωγής του ελαιόλαδου από τους καρπούς του μισθίου.

4. Αξία της μίσθωσηςΤο μίσθωμα υπολογίζεται σε ποσοστό επί της παραγωγής. Η αξία του ελαιόλαδου που παράγεται από τους καρπούς του μισθίου μοιράζεται ανάμεσα στον εκμισθωτή και στον αγρολήπτη σε ποσοστό 50% έκαστος. Ο αγρολήπτης οφείλει να καταθέσει σε τραπεζικό λογαριασμό που θα του υποδείξει ο εκμισθωτής το ποσό πού αναλογεί στον εκμισθωτή, πέντε ημέρες το αργότερο από την είσπραξή του. Πριν αρχίσει η συγκομιδή των καρπών ο αγρολήπτης οφείλει να ειδοποιεί τον εκμισθωτή για την έναρξή της.

5. Βάρη και φόροι του μισθίουΤα βάρη και οι φόροι του μισθίου βαρύνουν τον εκμισθωτή. Το ίδιο ισχύει και για τις έκτακτες επισκευές καθώς και για τα έξοδα του λιπάσματος και των αντιπαρασιτικών ή των υλών που είναι χρήσιμες για την αύξηση της γονιμότητας του εδάφους. Ο αγρολήπτης οφείλει να προσκομίζει στον εκμισθωτή αποδείξεις ή τιμολόγια για όλα τα έξοδα πλην των ημερομισθίων εργατών τα οποία θα γνωστοποιεί με υπεύθυνη δήλωσή του.

Σελίδα 1

6. ΕπιδοτήσειςΌποιες επιδοτήσεις των ελαιόδεντρων ανήκουν στον εκμισθωτή.

7. Ανικανότητα του αγρολήπτη για καλλιέργειαΟ εκμισθωτής έχει δικαίωμα να καταγγείλει τη σύμβαση πριν από έξι μήνες και για το τέλος της γεωργικής περιόδου του μισθίου, αν ο αγρολήπτης έγινε από χρόνιο νόσημα ανίκανος ή παραμελεί αδικαιολόγητα να καλλιεργεί το κτήμα.

Οι συμβαλλόμενοι

Ο Εκμισθωτής Ο Αγρολήπτης

Σελίδα 2