حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر...

26
wÝUOI« jÐd« rJŠ ÊUOŽ_« …—Ul≈ w …dlú …bzUH« dFÝ dýR0 œ«bŽ≈ . œ . œULŠ ‰UL t¹e½ ¿ ¿ Èd?I« Â√ WFU-Ð ≠ WF¹dA« WOK w tu√Ë wöÝù« tIH« –U²Ý√ UIÐUÝ® WdJ*« WJ0 Î  UÝR*« s b¹bFK wŽdA« —UA²*«Ë dO³)«Ë © UOUŠ® WOöÝù« WOU*« Î Æ ©

description

حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

Transcript of حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر...

Page 1: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

π ≠ ® œbF�« ¥∞ ‰«uý ©‡¼±¥≤π

√.œ .œULŠ ‰UL� t¹e½

wÝUOI�« jÐd�« rJŠ

ÊUOŽ_« …—Uł≈ w� …dłú�

…bzUH�« dFÝ dýR0

œ«bŽ≈

√.œ . œULŠ ‰UL� t¹e½¿

¿Èd?I�« Â√ WF�U−Ð ≠ WF¹dA�« WOK� w� t�u�√Ë w�öÝù« tIH�« –U²Ý√

UIÐUÝ® W�dJ*« WJ0ΠU�ÝR*« s� b¹bFK� wŽdA�« —UA²�*«Ë dO³)«Ë ©

UO�UŠ® WO�öÝù« WO�U*«ÎÆ ©

Page 2: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

® œbF�« ¥∞ ≠ ‡¼±¥≤𠉫uý ©±∞

…bzUH�« dFÝ dýR0 ÊUOŽ_« …—Uł≈ w� …dłú� wÝUOI�« jÐd�« rJŠ

¨5?*U?F?K� WLŠ— ÀuF³*« bL×� UMO³½ vKŽ Âö��«Ë …öB�«Ë ¨5*UF�« »— tK� bL(«

Æs¹b�« Âu¹ v�≈ Á«b¼ l³ð s�Ë t³×�Ë t�¬ vKŽË

d?O?¦?� ‰U?Ð XKGý ¨WŁbײ�� WF�«ËË ¨…b−²�� WK�UF� ‰ËUM²¹ Y׳�« «cN� ∫bFÐ U�√

W?O?�U?*«  U?�?ÝR?*«Ë ·—U?B?*« rEF� w� UNÐ qLF�« Èdł Ê√ bFÐ ¨t²³KÞË rKF�« q¼√ s�

ÈËU?²?H?�« i?FÐ U¼“«uł w�  —b�Ë ¨ÊU�e�« s� bIŽ s� d¦�√ cM� …d�UF*« WO�öÝù«

¨U?¼—u?ž d³�¹ bŠ«Ë wLKŽ Y׳Рk% r� p�– l� UNMJ� ¨WONI�  U¾O¼ sŽ  «—«dI�«Ë

Z¹d�²�«Ë UN½Qý w� 5IÐU��« ¡UNIH�« q¹ËU�√ oOI%Ë UN�UJŠ√ d¹d%Ë UN²Ý«—œ w� oLF²¹Ë

œd&Ë W½U�QÐ W�“UM�« Ác¼ w� Ÿ—UA�« rJŠ sŽ nAJ�« WOGÐ ¨UNM� bL²F*«Ë `O×B�« vKŽ

«–≈ …d?O?�?*« `O×BðË ¨l�Ë Ê≈ qK)« Õö�≈ w� rN�ðË ¨v�UFð tK�« w{dð WOŽu{u�Ë

ÆrOI²�*« ◊«dB�« sŽ X�d×½«

‰ôb²Ýô«Ë dEM�«Ë Y׳�« s� tIŠ t²O�uðË Ÿu{u*« WOK& WÝ«—b�« Ác¼ w� X�ËUŠ b�Ë

 —U?Ý Y?O?Š t?F?� d?O?�?�« b?B�Ë ¨o×K� œd−²�«Ë ·UB½ù« ÕËdÐ ÃU²M²Ýô«Ë WA�UM*«Ë

��« ⁄uKÐ v�≈ XI�Ë b� Êu�√ Ê√ uł—√Ë ̈ t³zU�—^

R‡‡ÚÆoO�u²�« w�Ë tK�«Ë ̈ ÷dG�« oOI%Ë ‰

Page 3: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

±± ≠ ® œbF�« ¥∞ ‰«uý ©‡¼±¥≤π

√.œ .œULŠ ‰UL� t¹e½

bONL²�«

…—Ułù« WIOIŠ

∫WG� …—Ułù« ©√®

©±® qLF�« ‰bÐË ¡«dJ�« w¼Ë ¨…dłú� rÝ« ∫WG� …—Ułù« ≠±.bIF�« w�  dN²ý« rŁ

©≤® “U:« tłË vKŽ.

«dł√ ÁdłQ¹ Ádł√ —bB� w¼ËÎ…—Uł≈Ë Î©≥®—ułQ� uN� ¨.√ vMF�Ë ÓłÓ

ÁdÔ

¡wA�« ÁUDŽ√ ∫

ł√ Ê√ ULNMOÐ ‚dH�«Ëò ∫Vž«d�« ‰U� Æp�c� Ádł¬Ë ̈ …dłQÐÓ

ÁÔ

²Ž« «–≈ ‰UI¹ ÔqF� d³Ô¨UL¼bŠ√

ł¬ËÓ

ÁÔ

²Ž« «–≈ Ô©¥® åbŠ«Ë vMF� v�≈ ÊUFłd¹ UL¼ö�Ë ¨UL¼öF� d³.

ł¬Ëò ∫ÍœU?Ь “ËdOH�« ‰U�ËÓ

d?Ó

„u?KL*« Ódł√ Ó

«ÎłP� ¨Á«d�√ ∫Ó

d?Ó

ÁÔ

«—U−¹≈ Ωµ®å…d?ł«R�Ë ¨.

 dł¬ ∫å5F�«ò »U²� w�ËÔłË√ ̈ w�uK2 dÔ

ÁÔ

«—U−¹≈ ̈Î� uN� ̈Ô

łRÓ

©∂® d.∫ÍdA��e�« ‰U�Ë

ł¬ËòÓ

Êö� w½ÏðdłQ²ÝU� ̈ Á—«œ Ô� u¼Ë ̈ UNÔ

łRdÏ

� ∫qIð ôË ̈Ô

Æ©∑®å`O³�Ë QDš t½S� ̈ dł«R

—U?−?¾²Ýô«ËÔ

Þ ∫ÓKÓV?Ô

¹ r?Ł Æ…d?łQÐ ¡wA�« Ô

F?Ó

³]

d?Ô

©∏® …d?ł_U?Ð t?�ËUMð sŽ tÐ .…d?ł_«Ë Ô∫

j?O?;« ”u?�UI�« ¨≤∂¥’ lKD*« ¨∂≥ر WGK�« fO¹UI� r−F� ¨≥∏Ø≤ »cF²�*« rEM�« ¨≤∏ر »dG*« ©±®

Æ¥≥∂’

WOýUŠ ¨∂∑Ø≥ wÐuOKI�« WOýUŠ ¨≥≥≤Ø≤ ¨ÃU²;« wMG� ∫dE½«Ë ¨µ≥±Ø≥ ZNM*« Õdý vKŽ qL'« WOýUŠ ©≤®

Ʊ∑≤Ø≥ VOD)« Õdý vKŽ w�dO−³�«

Ʊ≥≤Ø≤ eOOL²�« ÍË– dzUBÐ ¨¥Ø±  UGK�«Ë ¡ULÝ_« V¹cN𠨵≥≥Ø≥ wIM�« —b�« ©≥®

Æ∂≥’  «œdH*« ©¥®

Æ¥≥∂’ jO;« ”u�UI�« ©µ®

Æ≤∏ر »dG*« ©∂®

Æ≤’ Wžö³�« ”UÝ√ ©∑®

Ʊ≥≤Ø≤ ÍœUЬ“ËdOHK� eOOL²�« ÍË– dzUBÐ ¨∂¥’ Vž«dK�  «œdH*« ©∏®

Page 4: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

® œbF�« ¥∞ ≠ ‡¼±¥≤𠉫uý ©±≤

…bzUH�« dFÝ dýR0 ÊUOŽ_« …—Uł≈ w� …dłú� wÝUOI�« jÐd�« rJŠ

�«¡«dJÔ

lL'«Ë ÆÔ

√ ÔłÓ

ž q¦� ¨dÔdÚ

�ÓžË tÔdÓ

Æ©π®·

∫ wNIH�« ÕöD�ô« w� …—Ułù« ©»®

ð ≠≤Ô¡«uÝ ̈ ÷uFÐ l�UM*« pOK9 vKŽ ¡UNIH�« —uNLł ÕöD�« w� …—Ułù« oKDÏ

X½U�√

»UO¦�«Ë w{«—_«Ë XO½«u(«Ë —Ëb�« —U−¾²Ý« w� UL� ̈ ©W�uIM� dOž Ë√ W�uIM�® ÊUOŽ√ l�UM�

»U?З√ —U?−?¾?²?ÝU?� ¨©r?N?K?L?Ž Í√® ’U�ý√ l�UM� Ë√ ¨ «dzUD�«Ë sH��«Ë  «—UO��«Ë

(«d?Ó

U?C?¹√ r?N?²?G?� w?� U?N?M?Ž d?³?F?¹Ë ¨r?¼d?O?žË Âb?)«Ë ‰U?L?F?�«Ë l?zU?MB�«Ë ·ÎJ?�U?Ð ¡«d?

Æ©±∞®…«—UJ*«Ë

dŽ p�– vKŽËÒ

œU*« w� åWO�bF�« ÂUJŠ_« WK−�ò UN²�Ò

lOÐ UN½QÐ ©¥∞µ® …Ô

W�uKF*« WFHM*«

œU?*« w?� ¡U?łË ¨åÂu?K?F?� ÷u?Ž WKÐUI� w�Ò

…d?ł_«ò ∫U?NM� ©¥∞¥® …Ô‰b?Ð Í√ Æ¡«d?J�« ∫

Æå¡«d²�ô« ∫—U−¾²Ýô«Ë Æ…«—UJ*« ∫—U−¹ù«Ë ¨WFHM*«

œU*« w� ¡UłËÒ

¨…—Ułù«ò ∫åbLŠ√ V¼c� vKŽ WOŽdA�« ÂUJŠ_« WK−�ò s� ©µ±∂® …

ÆåÂuKF� ÷uFÐ W�uKF*« WŠU³*« WFHM*« pOK9 bIŽ u¼Ë ̈ bŠ«Ë vMF0 …«—UJ*«Ë ̈ —U−¹ù«Ë

œU?*« w?� ¡UłËÒ

l?�U?M?� v?K?Ž …—U?łù« b?I?Ž œd?¹ Ê√ `?B¹ò ∫åÊ«dO(« býd�ò s� ©µ∑∏® …

)« —U?−?¾²ÝU� ¨qLF�« vKŽ œd¹ Ê√Ë ¨W�uIM� dOž Ë√ X½U� W�uIM� ¨ÊUOŽ_«ÓbÓ

F?�«Ë W�Ó

WK

ÆålzUMB�«Ë ·d(« »UЗ√Ë

Ʊ∞ر dOM*« ÕU³B*« ©π®

·UA� ̈ ≥µ± ̈ ≥µ∞Ø≤  «—«œù« vN²M� Õdý ̈ ≥≥≥ ̈ ≥≥≤Ø≤ ÃU²;« wMG� ̈ ±∑¥Ø≥ lzUMB�« lz«bÐ ∫dE½« ©±∞®

ŸuL−� ̈ ≤ص —U²;« œ— ̈ ±∞µØµ ozUI(« 5O³ð ̈ ≥≥∂ ’ WONIH�« WO½«—uM�« bŽ«uI�« ̈ µ≥∏ ̈ µ≥∑Ø≥ ŸUMI�«

Ʊ∞¥Ø≤π WOLOð sЫ ÈËU²�

Page 5: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

±≥ ≠ ® œbF�« ¥∞ ‰«uý ©‡¼±¥≤π

√.œ .œULŠ ‰UL� t¹e½

d� bI� ̈ bIF�« WOL�ð w� ≠ rNŠöD�« w� ≠ WOJ�U*« rNH�UšË ≠≥Ó

…—Ułù« wEH� 5Ð «u�

J?�«Ë …—Ułù« ∫«u�UI� ¨oO�œ ‚dHÐ ¡«dJ�«ËdÓ

¡«Ô

¡wý Ï

U?³�Už oKD¹ t½√ dOž ¨vMF*« w� bŠ«Ë Î

…—U?ł≈ q?Š«Ëd?�«Ë s?H��« dOž w� qIM¹ U�Ë ¨w�œü« l�UM� vKŽ bIF�« vKŽÏb?IF�« vKŽË ¨

� qŠ«Ë—Ë sHÝ s� qIM¹ U�Ë ≠ 5{—_«Ë —Ëb�U� ≠ qIM¹ ôU� l�UM� vKŽdÓ

¡«Ô

Æ

¡«d?J?�« q?L?F²�¹ ∫WOJ�U*« iFÐ ‰U�ËÔ

Ê√ v?K?Ž Æq?I?F¹ ULO� …—Ułù«Ë ¨qIF¹ ô ULO�

Æ©±±®ÊUOŠ_« iFÐ w� dšü« vKŽ UL¼bŠ√ ‚öÞSÐ Êu×�U�²¹ WOJ�U*«

‰Ë_« VKD*«

…—Ułù« œuIŽ w� …dł_« b¹b%

∫tLJŠ

Â√ ÊU?O?Ž√ …—U?ł≈ X?½U?�√ ¡«u?Ý ¨…—Ułù« bIŽ W×B� ◊d²A¹ t½√ vKŽ ¡UNIH�« oHð« ≠¥

U?M?O?F?� U?NK×� ÊU�√ ¡«uÝË ¨‰ULŽ√ …—Uł≈ÎU?Žu{u� Â√ ÎU?L?� ¨…d?ł_« W?O�uKF� W�c�« w�

s?L?¦?�U� UNO� …dł_«Ë ¨l�UM*« lOÐ …—Ułù« Ê_ ¨sL¦�« WO�uKF� lO³�« bIŽ W×B� ◊d²ý«

Æ©±≤®tLJŠ UN� ÊUJ� ¨lO³�« w�

w?½UM³�« WOýUŠË qOKš vKŽ w½U�—e�« ¨µ≤∂ ¨ µ≤µ ¨ µ≤¥ ¨ µ±∂Ø≤ ŸU�dK� W�dŽ sЫ œËbŠ Õdý ∫dE½« ©±±®

W?ONIH�« 5½«uI�« ¨≥∏πص qOK'« V¼«u� ¨∂Ø¥ tOKŽ ÍËUB�« WOýUŠË d¹œ—bK� dOGB�« ÕdA�« ¨≤Ø∑ tOKŽ

¨±∑∏Ø≤ t?O?KŽ ÍËbF�« WOýUŠË w½UÐd�« V�UD�« W¹UH� ¨≤≤±’ wBHI�« bý«— sÐô »U³K�« »U³� ¨≤∏±’

vKŽ wšuM²�« włU½ sÐ«Ë ‚Ë—“ UŠdý ̈ ≤Ø¥ tOKŽ w�uÝb�« WOýUŠË dO³J�« ÕdA�« ̈ µ¥±Ø≥ ̈ w�“d³�« ÈËU²�

ƱµπØ≤ WHײ�« vKŽ r�UF*« vKŠË W−N³�« ̈ ±∞± ̈ ∏≤Ø≤ WHײ�« vKŽ …—UO� ̈ ±¥∏ ̈ ±¥∂ ̈ ±¥µØ≤ W�UÝd�«

5³�UD�« W{Ë— ̈ ≥≥¥Ø≤ ÃU²;« wMG� ̈ ±µ¥Ø¥ w�«eGK� jOÝu�« ̈ ¥∞¥Ø≤ V�UD*« vMÝ√ ̈ ≥ص —U²;« œ— ©±≤®

¨≥∂∏’ d³�«b³Ž sÐô w�UJ�« ̈ ≥∏πص qOK�ù«Ë ÃU²�« ̈ ≤π∏Ø∑ oz«d�« d׳�« ̈ ±≤∑Ø∂ ÃU²;« WH% ̈ ±∑¥Øµ

Æ≥µ≤Ø≤  «œ«—ù« vN²M� Õdý ¨µ¥≥Ø≥ ŸUMI�« ·UA� ¨±∏µØ≤ »ö−K� l¹dH²�«

Page 6: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

® œbF�« ¥∞ ≠ ‡¼±¥≤𠉫uý ©±¥

…bzUH�« dFÝ dýR0 ÊUOŽ_« …—Uł≈ w� …dłú� wÝUOI�« jÐd�« rJŠ

łË ¨l?O?³?�« s?L?¦?� …d?ł_« X½U� U*Ëò ∫”Uý sЫ ‰U� p�– vKŽËÓ

V?Ó

U?N?O� vŽ«dð Ê√

“u& ôò ∫©b'«® bý— sЫ ‰U�Ë ̈ ©±≥®åtDz«dýÔ…dłQÐ ô≈ …—Ułù« ̨©±¥®åW�uKF� …UL��

s� bŠ«Ë q� Ê_¨ UŽUO³�« w� sL¦�UÐ …d³²F�  «—Ułù« w� …dł_«Ëò ∫w½UÝUJ�« ‰U�Ë

U?MLŁ `KB¹ UL� ¨‰U0 ‰ULK� W{ËUF� s¹bIF�«Î¨ «—U?łù« w� …dł√ `KB¹  UŽUO³�« w�

¨W?�u?K?F� …dłQÐ ô≈ …—Ułù« `Bð ôËò ∫w½«dLFK� åÊUO³�«ò w� ¡UłË ¨©±µ®åö� ôU�Ë

«dOł√ dłQ²Ý« s�ò ∫ rKÝË tOKŽ tK�« vK� t�uI�ÎbBI¹ bIŽ t½_Ë ̈ ©±∂®åtðdł√ t� 5³OK�

÷uF�« tÐÔ…—Ułù« Ê≈ò ∫WOLOð sЫ ‰U�Ë ̈ ©±∑®ålO³�U� ̈ ÷uF�« d�– dOž s� ̀ B¹ rK� ̈

÷u?Ž w?� ◊d?²?A?¹ò ∫W?�«b� sÐô åwMG*«ò w� ¡UłË ¨©±∏®ådł_« 5O³ð l� ô≈ “u& ô

U�uKF� ÊuJ¹ Ê√ …—Ułù«ÎU�öš p�– w� rKF½ ô ̈ΨW{ËUF� bIŽ w� ÷uŽ t½_ p�–Ë ̈

U�uKF� ÊuJ¹ Ê√ Vłu�Îw� ◊dýËò ∫wMOÐdA�« VOD)« ‰U�Ë ¨©±π®ålO³�« w� sL¦�U� ¨

d?� U� …dł_«]

U?�?M?ł W?�u?K?F?� UN½u� ◊d²AO� ¨sL¦�« w� Ϋ—b�Ë ¨ÎÊu?J?ð Ê√ ô≈ ¨WH�Ë ¨

vL�� ÊuLC0 ô≈ …—Ułù« “u& ôËò ∫åvK;«ò w� ¡UłË ̈ ©≤∞®åUN²¹ƒ— wHJ²� ̈ WMOF�

Æ∏≥∂Ø≤ WMOL¦�« d¼«u'« bIŽ ©±≥®

Ʊ∂∂Ø≤  «bNL*«  U�bI*« ©±¥®

Ʊπ≥Ø¥ lzUMB�« lz«bÐ ©±µ®

Èd³J�« 4��« w� wINO³�«Ë ÁbM�� w� bLŠ√ tłdš√ b�Ë ̈ Í—b)« bOFÝ wÐ√Ë …d¹d¼ wÐ√ sŽ ÍË— Y¹b(« ©±∂®

UŽu�d� WHMB� w� ‚«“d�«b³ŽË qOÝ«d*« w� œË«œ uÐ√ËÎU�u�u� Á«Ë—Ë ¨ÎW³Oý wÐ√ sÐ«Ë v³²:« w� wzU�M�«

«dOł√ dłQ²Ý« s�ò kHKÐË ̈ kHKK�« «cNÐ Y¹b(« ÍË— b�Ë Æ`O×B�« u¼ ·u�u*« ∫WŽ—“ uÐ√ ‰U� ÆnMB*« w�Î

r�OK�ò kHKÐË ¨åtðdł√ tLKFOK�Ò

—U?−¾²Ý« sŽ rKÝË tOKŽ tK�« vK� tK�« ‰uÝ— vN½ò kHKÐË ¨åtðdł√ t�

œË«œ wÐ_ qOÝ«d*« ¨±≤∞Ø∂ wINO³K� Èd³J�« 4��« ¨∑±Ø≥ bLŠ√ bM�� dE½«® ÆåÁdł√ t� 5³¹ v²Š dOł_«

¨±µ∞≤≥ Y?¹b(«Ø‚«“d�«b³Ž nMB� ¨≥∞≥Ø∂ W³Oý wÐ√ sÐô nMB*« ¨≥≤Ø∑ wzU�MK� v³²:« ¨±∏±’

Æ©±∏∂Ø≤ W¹«bN�« Y¹œUŠ√ Z¹d�ð w� W¹«—b�« ¨∂∞Ø≥ dO³(« hO�K²�« ¨≥≤∑Ø∂ d¹bI�« iO�

Æ≥≤∑Ø∑ »cN*« Õdý ÊUO³�« ©±∑®

Ƶ≥Ø≤π WOLOð sЫ ÈËU²� ŸuL−� ©±∏®

Ʊ¥Ø∏ wMG*« ©±π®

qŠ w� ŸUM�ù« ©≤∞®ÒƱ∑¥Ø≥ tOKŽ w�dO−³�« WOýUŠË ŸU−ý wÐ√ ÿUH�√

Page 7: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

±µ ≠ ® œbF�« ¥∞ ‰«uý ©‡¼±¥≤π

√.œ .œULŠ ‰UL� t¹e½

∫d³�«b³Ž sЫ ‰U�Ë ¨©≤±®å—«bI*«Ë b(« W�ËdF� …eOL²� WMOF� 5FÐ Ë√ ¨W�c�« w� œËb×�

¡«dJ�« ôË …—Ułù« “u& ôËòÔ

qI¹ Íc�« ‰uN:UÐ ^…d� ÎÆ©≤≤®åÈdš√ d¦J¹Ë

…—Ułù« bIŽ W×B� …dł_« WO�uKF� ◊«d²ý« vKŽ rKF�« q¼√ ‚UHð« l� ÷—UF²¹ ôË ≠µ

‰u�Ô‚“d�UÐ Z(« Ê_ ¨‰uN−� ‚“d�« Ê√ l� ¨‚“d�UÐ Z×K� —U−¾²Ýô« W×BÐ WOF�UA�«

Ÿu½ u¼ qÐ ¨©UN� ’U)« vMF*UЮ …—UłSÐ fO�Ï

UL� ¨‚“d�UÐ qN'« tO� dH²G¹ ¨W�UF'« s�

lLł p�– vKŽ h½Ï

®V¼c*« ¡UNI� wII×� s� ≥Æ©≤

¨…œU?³?F�« qOB% w� WFÝuð ªvM¦²�� ‚“d�UÐ Z(« “«ułËò ∫åÃU²;« W¹UN½ò w� ¡Uł

U�öš ̈ dOGB�« ÕdA�U� W{Ëd�« Âö� ÁUC²�« UL� ̈ …—UłSÐ fO� t½√ vKŽÎ¨w�«dF�« w�uK�

Ÿu½ u¼ qÐÏ

Æ©≤¥®åqF'UÐ qN'« UNO� dH²ž« W�UFł uN� ¨W½uF*«Ë w{«d²�« s�

U?� …—U?łù« W?×?B?� …d?ł_« WO�uKF� ◊«d²ý« vKŽ rN�UHð« l� ÷—UF²¹ ô t½≈ UL� ≠∂

œU?J?¹ ô Íc?�« ¨j?�U?<« ◊U?O?)« ‰ULF²ÝUÐ ”QÐ ô t½√ p�U� ÂU�ù« sŽ rÝUI�« sЫ ÈË—

� n�U�¹Ô

�Ú

²ÓW�ôb� p�–Ë Æ©≤µ®åÁU¹≈ tODF¹ ¡wAÐ ÁU{—√ ⁄d� «–S� ̈ dł√ WOL�ð ÊËœ tKLF

v?K?Ž ô ¨W?×?�U�*«Ë uHF�« vKŽ WOM³� UNO� 5�dD�« 5Ð W�öF�« Ê√ vKŽ W�Q�*« Ác¼ ‚UOÝ

U?� W?ÞU?O?)« ‰U?L?�≈ b?F?Ð ◊U?O?)« ¡UDŽ≈ vKŽ h¹dŠ UNO� dłQ²�*« –≈ ¨WŠUA*«Ë W�¹UJ*«

UC¹√ h¹dŠ ◊UO)«Ë ¨tO{d¹ÎœU²Ž« b� dłQ²�*U� ¨tODF¹ ULO� t³ŠU� WH�U�� ÂbŽ vKŽ

Æ≤∞≥Ø∏ ÂeŠ sÐô vK;« ©≤±®

Æ≥∂∏’ d³�«b³Ž sÐô w�UJ�« ©≤≤®

ص 5³�UD�« W{Ë— ¨≥≥¥Ø≤ ÃU²;« wMG� ¨±≤∑Ø∂ tOKŽ ÍœU³F�«Ë w½«ËdA�« U²OýUŠË ÃU²;« WH% ©≤≥®

Æ≥≤¥Øµ ÍdO�bK� ÃU¼u�« r−M�« ¨±∑µØ≥ VOD)« vKŽ w�dO−³�« WOýUŠ ¨∂∏Ø≥ wÐuOKI�« WOýUŠ ¨±∑¥

Æ≤∂∂ص ÃU²;« W¹UN½ ©≤¥®

Ʊ∏±Ø≤ ÍœËU²K� r�UF*« vKŠ ¨¥≤≥Ø∏ qOBײ�«Ë ÊUO³�« ¨±∏±Ø≤ w�u�²K� W−N³�« ©≤µ®

Page 8: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

® œbF�« ¥∞ ≠ ‡¼±¥≤𠉫uý ©±∂

…bzUH�« dFÝ dýR0 ÊUOŽ_« …—Uł≈ w� …dłú� wÝUOI�« jÐd�« rJŠ

p?�–Ë ¨t?O?{d?ð w?²?�« …d?ł_« Ë√ qF'UÐ t�Ðö� WÞUOš w� ◊UO)« p�– l� q�UF²�« vKŽ

dłQ²�*« UNF�b¹ w²�« …dł_« s� ULNMOÐ w{«d²�« tÐ lI¹ ULO� ULNMOÐ W¹—Uł …œUŽ œułË wMF¹

ôb?Ð dOł_« v�≈ÎU?L?J?Š …d?ł_« pKð WO�uKF� wC²I¹ p�–Ë ¨tKLŽ sŽ Ϋd¹bIðË ÎW?³�M�UÐ

¡«b²Ð« 5�dD�« v�≈Î

MÝ ULNMOÐ Ê_ ̈ tOKŽ U�—UFð U�Ë …œUF�« Vłu0 ]ł b� WÓ

b¹b% w� UNOKŽ U¹

bý— sЫ bO�u�« uÐ√ w{UI�« oKŽ b�Ë Æ©≤∂® ¡«b²Ð« UNÐ ULNM� q� rKŽ b�Ë ̈ …dł_« —«bI�

¨”U?M?�« Á“U?−²Ý« b� U2 t½_ ¨‰U� UL� «c¼Ëò ∫t�uIÐ W�Q�*« Ác¼ “«u−Ð p�U� ‰u� vKŽ

¨tKLF¹ Ê√ q³� qLŽ vKŽ ◊—UA¹ Ê√ dOž s� ÂU−(« vDF¹ U� Ÿu½ s� u¼Ë ¨tOKŽ «uC�Ë

L(« w� vDF¹ U�ËÒ

lM*«Ë ¨ÂUÔ

dŠË ¨”UM�« vKŽ oOOCð tN³ýË «c¼ q¦� s� Ó

ÃÏ

b�« w� Ò

¨s¹

uKžËÒ

∫v�UFð ‰U� ÆtO� §˚Ò�Ò

ł UÒ

qÒŽ Ò

KÒOÎ

JÌrÎ

� ÏbÄ wÏÓ

s¹Ï� Ï

sΊ Ò

ÃÔ

∫Z(«¤ ˝∑∏Æ›

U?Žd?ý …—U?łù« b?IŽ W×B� …dł_« WO�uKF� ◊«d²ý« ”UÝ√Ë ≠∑Îe?Ž v?�u*« WÞU½≈ u¼ ]

qłË]vKŽ s¹b�UF�« 5Ð w{«d²�UÐ ≠ …—Ułù«Ë lO³�« UNM�Ë ≠ WO�U*«  U{ËUF*« œuIŽ “«uł

∫v?�U?F?ð t?�u?� w?� p?�–Ë ¨U?¼—U?Ł¬Ë U?N?ðU³łu�¹˚ Ò

√ UÒ¹ÓÌN

ÒÄ UÓÒ

cÏs¹Ò�¬ Ò

MÌð ô «uÒQÎ�ÌKÌ√ «uÒ�Î

�«ÒJÌÐ rÒ

MÒJÌr

ÐÏ

�UγÒ

ÞUÏqÏô≈ ÓÒ√ Òð ÊÒJÌÊuÒð Ï−Ò

—UÒ

…ÚŽ Ò

ð sÒdÒ

÷«Ô� ÏÓ

JMÌrÎ

∫¡U�M�«¤ ˝≤π›r?� U� q� t½U×³Ý tK�« vLÝ –≈ ª

÷«d?ð sŽ sJ¹Ì¡U?M?ÐË Æ©≤∏®qÞU³�UÐ ‰U� q�√  «—U−²�« s� Î

∫w?½U�uA�« ‰U� p�– vKŽ

U½UOŽ√ ÊuJð Ê√ s� rŽ√ ≠‰«u�_« qOK% w� ◊UM*« Ê≈òÎÆ©≤π®åw{«d²�« u¼ ≠l�UM� Ë√

B� Ë√ ◊UOš v�≈ tÐuŁ l�œ Ê≈Ëò ∫ålMI*«ò w� W�«b� sЫ ‰u� p�– `{u¹ ©≤∂®Ò¨…dłQÐ …œUŽ ULN�Ë ¨ÁöLFO� —U

`�]

w?� Ÿb?³*«® ÆåÕö*« WMOHÝ w� »u�d�«Ë ÂUL(« ‰ušœ p�c�Ë ¨…—Uł≈ bIŽ «bIF¹ r� Ê≈Ë ¨p�– ULN�Ë ¨

Æ©≥µµØ≤ wðuN³K�  «œ«—ù« vN²M� Õdý ∫dE½«Ë ¨≤π∞ر¥ ÍË«œdLK� ·UB½ù« ¨∂∏ص lMI*« Õdý

Æ¥≤¥ \¥≤≥Ø∏ qOBײ�«Ë ÊUO³�« ©≤∑®

Æ¥≥πØ∏ ÂeŠ sÐô vK;« ©≤∏®

hM�« ÂU9Ë ¨±π∂Ø≥ —«d'« qO��« ©≤π®Ò¹ Ê√ ô≈ ÆÆÆò ∫ Ó

dp�– w� w{«d²�« lM0 W−(« tÐ ÂuIð Íc�« ŸdA�« œ

ÆåUL¼u×½Ë s¼UJ�« Ê«uKŠË wG³�« dN� sŽ wNM�« w� œ—Ë UL� ¨t�uB�Ð

Page 9: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

±∑ ≠ ® œbF�« ¥∞ ‰«uý ©‡¼±¥≤π

√.œ .œULŠ ‰UL� t¹e½

s¹b�UF�« s� bŠ«Ë qJ� 5�b³�« s� q� WO�uKF� t�«u�Ë w{«d²�« vM³� Ê√ vH�¹ ôË ≠∏

U*UŽ ULNM� bŠ«Ë q� ÊuJO� p�–Ë ¨bIF�« «dÐ≈ bMŽÎt³łË√ U�Ë tI×Ð Í√ ≠ bIF�« W−O²MÐ

³½ b�Ë ÆtzUA½≈ X�Ë ≠ tO� t�H½ vKŽÒ

rNM�Ë ¨5II;« ¡UNIH�« s� lLł vMF*« «c¼ v�≈ t

«c�Ë ̈ ©≥∞®åÂuKF*UÐ ô≈ oKF²¹ ô U{d�«Ë ̈ lO³�« w� ◊dý U{d�« Ê_ò ∫t�uIÐ w½UÝUJ�«

¨©≥±®år?K?F?�« l?³?²?¹ U?{d?�«Ë ¨U?{d?�« t?O?� d³²F¹ lO³�«Ëò ∫ULN�uIÐ rOI�« sÐ«Ë WOLOð sЫ

f?O?� ≠ ¡«d?A?�«Ë l?O?³?�« W?×?� w?� ◊U?M*« u¼ Íc�« ≠ w{«d²�«ò ∫‰U� bI� ¨w½U�uA�«Ë

eF�«Ë ̈ ©≥≤®åW�UN'« l� oIײ0Ò¨©≥≥®å`B¹ ô ‰uN:UÐ U{d�«ò ∫t�uIÐ Âö��«b³Ž sÐ

¨©≥¥®åt?Ð v?{d?¹ U?0 W?�d?F?*« b?F?Ð ô≈ U?{d?�« œu?łË s?J?1 ôËò ∫t?�u?� w?� Âe?Š s?ЫË

w{«d²�« lI¹ U/≈Ë ̈ ‰uN−� vKŽ U{d�« œułË W²³�« sJ1 ô t½√ bŠ√ q� Í—b¹ …—ËdC�UÐËò

Ž U?� vKŽÔ

r?KÓ

ŽË Ô

t?½_ v?{d?¹ b?�Ë ¨—«b?I?*« ÂuKF0 ô≈ w{«d²�« ÊuJ¹ ôËò ¨©≥µ®å·d

U?M?L?Ł m?K?³?¹ t?½√ s?E?¹Î÷d??¹ r?� ¨q?�√ m?K?Ð Ê≈Ë ¨Íd?²?A?*« ÷d?¹ r?� d?¦?�√ m?K?Ð ÊS?� ¨U?�

®ålzU³�«∂Æ©≥

W?�?�U?L*« ÊU¹d' ¨s¹b�UF�« 5Ð WŽ“UM*« v�≈ wCHð …dł_« W�UNł Ê√ p�– v�≈ n{√

UŽdý »uKD� U¼ƒUH²½«Ë ¨UNO� WI¹UC*«ËÎÆ©≥∑®

Ʊµ∂ص lzUMB�« lz«bÐ ©≥∞®

Æ≤≤±’ rOI�« sÐô WOLJ(« ‚dD�« ¨±∞≥Ø≤∏ WOLOð sЫ ÈËU²� ŸuL−� ©≥±®

Æπ¥Ø≥ —«d'« qO��« ©≥≤®

Æ≤ππØ≤ Èd³J�« bŽ«uI�« ©≥≥®

Æ∑≥Øπ vK;« ©≥¥®

Æ≥πµØ∏ oÐU��« lłd*« ©≥µ®

Æ≤≥Øπ oÐU��« lłd*« ©≥∂®

ƱπØ∏ oz«d�« d׳�« ¨≥ص —U²;« œ— ©≥∑®

Page 10: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

® œbF�« ¥∞ ≠ ‡¼±¥≤𠉫uý ©±∏

…bzUH�« dFÝ dýR0 ÊUOŽ_« …—Uł≈ w� …dłú� wÝUOI�« jÐd�« rJŠ

b?IŽ Í√ ¡UA½≈ vKŽ ÊU�dD�« oHð« «–S� ¨v�UFð tK�« o( —dI� ◊«d²ýô« «c¼Ë ≠π

«b?ÝU?� U?L?N?�U?H?ð« d?³²FO� ¨5�b³�« bŠ√ W�UNł l� WO�U*«  U{ËUF*« œuIŽ s�Îq?¦� ≠

w?� t?ðU?�d?ŠË t?K?�« oŠ „UN²½ô p�–Ë ≠ UNO� …d�UI*« Ë√ UÐd�« Ë√ —dG�« vKŽ ULN�UHð«

d?� b�Ë ¨…b�UF*« pKð]

ŸÓ

U?D?ÐU{ q�_« «c¼ vKŽ ¡UNIH�« În?�Ë ‰ö²š« Ê√ ÁœUH� ¨

qF−¹ ≠ —bI�«Ë n�u�«Ë fM'UÐ Ë√  «c�UÐ UNMOOFð ÂbF� ≠ …dł_« w� åWO�uKF*«ò

ö²�� bIF�« w� åw{«d²�«ò s�—ÎU³OF�Ë ÎI¹ s� rŁ≈Ë ¨ÁœU�� wC²I¹ p�–Ë ¨ÚbtOKŽ Â

UŽdýÎÆ

∫t²OHO�

Ê√ ≠ÂbIð U� vKŽ ¡UMÐ≠ ¡UNIH�« —d� bI� ≠±∞]UGK³� ÊU� «–≈ …—Ułù« œuIŽ w� ‰b³�« Îs�

◊d²A¹ t½S� ̈ p�– dOž Ë√ ÍdB*« tOM'« Ë√ ÍœuF��« ‰U¹d�« Ë√ wJ¹d�_« —ôËb�U� ̈ œuIM�«

p?�–Ë ¨‚d?� ö?Ð l?O?³?*« s?LŁ w� —dI� u¼ UL� ¨b�UF²�« X�Ë Á—«bI� 5OFð bIF�« W×B�

½ b�Ë ̈ rKF�« q¼√ ‚UHðUÐÓ³]XNÚœU*« w� ¡Uł bI� ̈ WO�bF�« ÂUJŠ_« WK−� p�– v�≈

Ò©¥µ∞® …

œU*« w� WO�uKF*« ÊUOÐ ¡Uł rŁ ¨W�uKF� …dł_« ÊuJð Ê√ …—Ułù« W×B� ◊d²A¹ t½√ ∫UNM�Ò

U?�u?K?F?� ÊuJ¹ …—Ułù« ‰bÐò ∫UNB½Ë ¨UNM� ©¥∂¥®Î«b?I?½ ÊU� Ê≈ Á—«bI� 5OF²Ð Îs?L¦� ¨

œU?*« w?� ¡U?ł p�c�Ë ¨ålO³*«Ò

…—U?łù« W?×?B?� ◊d²A¹ ∫åÊ«dO(« býd�ò s� ¨©µ∏∞® …

ÆœuIM�« s� X½U� Ê≈ …dł_« —«bI� 5OFð

Page 11: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

±π ≠ ® œbF�« ¥∞ ‰«uý ©‡¼±¥≤π

√.œ .œULŠ ‰UL� t¹e½

w½U¦�« VKD*«

® …bzUH�« dFÝ dýR0 ÊUOŽ_« …dł√ jЗ rJŠLibor©

∫W�Q�*« …—u�

≠±±¹ Ê√ Ô

d³Ó

ÂÓ

bIŽ Ô

 UÐ …—Uł≈ yôU¦�  «uMÝ dAŽ tðb� ¨ÊUOŽ_« s� 5F� “ô ÎvKŽ ¨

“uð Ê√]ôU¦� 5²MÝ v�Ë_« …d²H�« ÊuJ²� ≠q�√ Ë√ d¦�√ Ë√ ≠  «d²� ÀöŁ vKŽ …dł_« ŸÎ̈

ôU¦�  «uMÝ lЗ√ w¼ w²�« ≠ WO½U¦�« …d²HK� …dł_« ÊuJðË ̈ —«bI*« …œb×� W�uKF� …dłQÐÎ≠

ÂuÝu*« …bzUH�« dFÝ dýR� dOGð V�×Ð …dOG²� p�c� w¼ w²�« W¦�U¦�« …d²HK�Ë ‡ÐLibor

(London Inter bank offer Rate) Ë√ Libed Ë√ Sibor Ë√ Kibor¨U???¼d???O??ž Ë√

X?�Ë —«b?I?*« W?�uKF� ÊuJð Ê√ ÊËœ ¨UNK� …d²HK� …d²� q� ¡bÐ bMŽ t³�×Ð œb%Ë rKFð YO×Ð

Æ…—Ułù« bIŽ

∫UNLJŠ

 bIF½« w²�« …dAŽ W¹œU(« W�d³�« …Ëb½ ÈËU²� s� ©≤ر±® r�d�« Èu²H�«  —b� bI� ≠±≤

…dł_UÐ rKF�« oIײ¹ò ∫UNB½Ë ̈ W�Q�*« Ác¼ “«u−Ð ©Â±ππ∂ d¹«d³� ± ≠ d¹UM¹ ≥±® s� Ábł w�

- «–≈ ¡UOý_« vKŽ …œ—«u�« …—Ułù« bIŽ w�]l� ̈  «d²� vKŽ WŽ“u� W�uKF� …b� vKŽ ‚UHðô«

ÊuJð Ê√ ◊dAÐ ̈  «d²H�« WOIÐ sŽ q¦*« …dł√ œUL²Ž«Ë ̈ v�Ë_« …d²H�« sŽ …dł_« —«bI� b¹b%

…œUH²Ý« bBIÐ p�–Ë ¨Ÿ«eMK� tO� ‰U−� ô YO×Ð ÂuKF� —UOF0 WD³ðd� Ë√ WD³CM� q¦*« …dł√

OGð s� s¹b�UF²*«Ò

Æ©≥∏®åbIF�« …b� q�UJ� ÂËeK�« WH� ¡UI³²Ý« l� …dł_« Èu²�� d

Ʊ∏∏’ ©Â±ππ∑≠±π∏±® W�d³�«  «Ëb½ ÈËU²� ©≥∏®

Page 12: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

® œbF�« ¥∞ ≠ ‡¼±¥≤𠉫uý ©≤∞

…bzUH�« dFÝ dýR0 ÊUOŽ_« …—Uł≈ w� …dłú� wÝUOI�« jÐd�« rJŠ

UFЫ— ©±≤Øπ® ±±µ r�d�« Ë–¤ …b−Ð w�öÝù« tIH�« lL−� —«d� ¡Uł rŁÎU¼“«u−Ð ›» ∫

UC¹√ΩÂ≤∞∞∞ d³L²³Ý ≤∏≠≤≥® s� ÷U¹d�« w� …bIFM*« …dAŽ WO½U¦�« tð—Ëœ w� p�–Ë ¨

¨v?�Ë_« …d?²?H?�« s?Ž …d?ł_« —«bI� b¹b% ÊUOŽú� WK¹uD�«  «—Ułù« w� “u−¹ò ∫tB½Ë

dOBð Ê√ WD¹dý ¨5F� dýR0 WIŠö�«  «d²H�« …dł√ jЗ vKŽ …—Ułù« bIŽ w� ‚UHðô«Ë

Æ©≥π®å…d²� q� ¡bÐ bMŽ —«bI*« W�uKF� …dł_«

W?O?�U?*«  U?�?ÝR?L?K?� W?F?ł«d*«Ë W³ÝU;« W¾ON� ©π® r�d�« Ë– wŽdA�« —UOF*« —b� rŁ

UC¹√ U¼“«u−Ð Â≤∞∞¥ u¹U� w� s¹d׳�UÐ WO�öÝù«Î∫tB½Ë

“u−¹ ©±Ø≤ص® ·òÔOG²� Ë√ XÐUŁ mK³0 …dł_« ÊuJð Ê√ Ò

Æ5�dDK� W�uKF� WI¹dÞ Í√ V�×Ð d

…œb?×?� v�Ë_« …d²HK� …dł_« ÊuJð Ê√ YO×Ð …dOG²*« …dł_« W�UŠ w� ©≥Ø≤ص® ·

«c?¼ Êu?J?¹ Ê√ ◊d?²?A?¹Ë ¨j³CM� dýR� œUL²Ž« WO�U²�«  «d²H�« w� “u−¹Ë ¨ÂuKF� mK³0

U??D??³?ðd?� d?ýR?*«Î…d??²??H??�« …d??ł√ u??¼ `??³??B?¹ t?½_ ¨t?O?� Ÿ«e?M?K?� ‰U?−?� ô Âu?K?F?� —U?O?F?0

Æ©¥∞®åv½œ√ bŠË vKŽ√ bŠ t� l{u¹Ë ¨b¹bײK�WF{U)«

UMLC²¹ r� w�öÝù« tIH�« lL−� —«d�Ë W�d³�« …Ëb½ Èu²� Ê√ ÊUO³�UÐ d¹b'« s�Ë ≠±≥

b?� b?I?� W?F?ł«d?*«Ë W?³?ÝU?;« W?¾O¼ —UOF� U�√ ¨W�Q�*« Ác¼ “«u' qOKFð Ë√ qO�œ Í√]

v?KŽ Â

∫WOðü« W−(« U¼“«uł

Ê√ ©√®]¡UMÐ v�Ë_« …d²HK� WO�U²�«  «d²HK� …dł_« b¹b% Î

…b?zUH�« dFÝ dýR0 UNDЗ vKŽ

5�dDK� ÂuKF� —«bI0 U¼b¹b% W�eM0 d³²F¹ ¨tMOŠ w� rKFOÝ Íc�« ¨q³I²�*« w� Áu×½ Ë√

Æ≥π≥’ ©±≥≠±  «—ËbK�® …b−Ð w�öÝù« tIH�« lL−�  UO�uðË  «—«d� ©≥π®

©Â≤∞∞¥Øµ ≠ ‡?¼±¥≤µØ∂® W?O�öÝù« WO�U*«  U�ÝRLK� WFł«d*«Ë W³ÝU;« W¾ON� WOŽdA�« dO¹UF*« ©¥∞®

Ʊ¥π’

Page 13: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

≤± ≠ ® œbF�« ¥∞ ‰«uý ©‡¼±¥≤π

√.œ .œULŠ ‰UL� t¹e½

ÆUNÐ rKF�« v�≈ dýR*« p�– W�uK¹_ ¨b�UF²�« X�Ë

Ê√ ©»®]b?F?¹ …b?zUH�« dFÝ dýR0 …—Ułù« bIF� WOK³I²�*«  «d²H�« w� …dł_« jЗ ^

s�

Æq¦*« …dł√ v�≈ Ÿułd�« qO³�

Ê√ ©Ã®]¡U?M?Ð W?O?K³I²�*«  «d²H�« …dł√ q¹bFð Î

Ë√ …b?zU?H?�« dFÝ dýR� tO�≈ ‰ËR¹ U� vKŽ

«b¹b& d³²F¹ ¨q³I²�*« w�  «dýR*« s� ÁdOžÎÆbFÐ UNðdł√ oײ�ð r� …d²H� bIFK�

h½Ë^…d?²?H?K� WO�U²�«  «d²H�« …dł√ b¹bײ� dýR� «b�²Ý« “«uł bM²��ò ∫tO� ¡Uł U�

Ÿułd�« qO³� s� p�–Ë ¨rKF�« v�≈ ‰ËR¹ p�cÐ b¹bײ�« Ê√ u¼ ∫…—Ułù« …b� s� v�Ë_«

¨…dł_« Èu²�� dOGð s� s¹b�UF²*« …œUH²Ý« oI×¹Ë ̈ tO� Ÿ«eMK� ‰U−� ôË ̈ q¦*« …dł√ v�≈

Æ…dAŽ W¹œU(« W�d³�« …Ëb½ ÈËU²� w� ¡Uł UL� ¨bIF�« …b� q�UJ� ÂËeK�« WH� ¡UI³²Ý« l�

o?×?²?�ð r� …d²� vKŽ bIFK� b¹b& t½√ ∫WOK³I²�*«  «d²H�« …dł√ q¹bFð “«uł bM²��Ë

UM¹œ bFð rK� ¨UNðdł√Îb�« W�Ëbł oIײð ô p�cÐË ¨]

UŽdý WŽuML*« s¹ÎÆ©¥±®å

¨ÊU?O?Ž_« …—Uł≈ s� WŁbײ�*« …—uB�« Ác¼ WIOIŠ w� q�Q²�«Ë dEM�« bFÐ sJ�Ë ≠±¥

¨wŠu�« ’uB½ s� WD³M²�� WOŽdý ÂUJŠ√ s� UNÐ oKF²¹ U� vKŽ ·dF²�« w� lÝu�« ‰cÐË

W?łd?�� Ë√ ¨…—Ułù« bIF� W�UF�« WONIH�« bŽ«uI�« sŽ WŽdH²� Ë√Ìw?� ¡UNIH�« q¹ËU�√ vKŽ

—«d?�Ë W?�d?³?�« …Ëb?½ Èu?²?� w?� ¡U?ł U?� hO×9Ë ¨…—Ułù« qzU�� s� U¼dzUE½Ë UN¼U³ý√

s� …b−²�*« …—uB�« Ác¼ Ê√ w� dNþ ¨WFł«d*«Ë W³ÝU;« W¾ON� wŽdA�« —UOF*«Ë lL:«

Z−ŠË  ôuI� s� U¼“«uł w� —b� U� Ê√Ë ¨wNIH�« dEM�« w� …—uE×� …bÝU� …—Ułù«

∫p�– ÊUOÐË ÆV�½ ôË V³�Ð »«uB�« v�≈ X9 ô ¨ öOKFðË

Ʊ∂∞’ oÐU��« lłd*« ©¥±®

Page 14: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

® œbF�« ¥∞ ≠ ‡¼±¥≤𠉫uý ©≤≤

…bzUH�« dFÝ dýR0 ÊUOŽ_« …—Uł≈ w� …dłú� wÝUOI�« jÐd�« rJŠ

ôË√Î∫

Ê√ ≠±µ]q�UJ� b�UF²�« X�Ë —«bI*« W�uKF� ÊuJð Ê√ V−¹ ÊUOŽ_« …—Uł≈ w� …dł_«

U?�“ô ÊU?� «–≈ ¨bIF�« …b�Î≠ U?N?C?F?Ð Ë√ U?NK� …bLK� ≠U¼—«bI� w� l�Ë ÊS� ÆtO� —UOš ô

≠lO³�« w� sL¦�U� ≠…—Ułù« bIŽ W×B� ◊dý w¼ w²�« ¨…dł_« WO�uKF� XH²½« ¨W�UNł

ÆrKF�« q¼√ ‚UHðUÐ

∫Áb�R¹Ë p�– `{u¹

d?¦?J?¹Ë …d?� q?I?¹ Íc?�« ‰u?N?:U?Ð ¡«dJ�« ôË …—Ułù« “u& ôËò ∫d³�«b³Ž sЫ ‰u� ¿

©¥≤®åÈdš√.

◊U³C½UÐ UNÐU¼c� ̈  ôUN'«Ë —dG�« l�  U{ËUF*« œuIŽ ŸdAð ôò ∫w�«dI�« ‰u�Ë ¿

Æ©¥≥®å‰U*« WOLMð ÊUE�

WHB�«Ë fM'« W�uKF� ÊuJð Ê√ bÐ ö� ̈ W�c�« w� X½U� Ê≈ …dł_« ∫Íœ—ËU*« ‰u�Ë ¿

Æ©¥¥®‡¼Æ« Æ…—Ułù« XKDÐ XKNł ÊS� ¨—bI�«Ë

W?�d?F?� ∫w?½U?¦?�« ÆÆÆ WŁöŁ ◊ËdAÐ ô≈ …—Ułù« `Bð ôËò ∫åŸb³*«ò w� ¡Uł U�Ë ¿

Æ©¥µ®åtLKF½ ·öš dOGÐ ¨sL¦�« W�dF� tÐ qB% U0 …dł_«

b?�?H?ð l?O?³?�« b?�?H?ð W?�U?N?ł q?�ò ∫W?OHM(« V¼c� w� WONIH�« bŽ«uI�« w� ¡Uł U�Ë ¿

∫p�– vKŽ ¡UMÐË Æ©¥∂®å…—Ułù«

Æ≥∂∏’ w�UJ�« ©¥≤®

Æ¥≥∂ص …dOšc�« ©¥≥®

Æ≤∞∑Øπ dO³J�« ÍËU(« ©¥¥®

Æ≤∑µØ±¥ lMI*« vKŽ dO³J�« ÕdA�« ∫dE½«Ë ¨∂∂ص `KH� sЫ s¹b�« ÊU¼d³� lMI*« Õdý w� Ÿb³*« ©¥µ®

öI½ ©±πØ∏® Í—uDK� oz«d�« d׳�« WKLJð ©¥∂®ÎÆjO;« sŽ

Page 15: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

≤≥ ≠ ® œbF�« ¥∞ ‰«uý ©‡¼±¥≤π

√.œ .œULŠ ‰UL� t¹e½

œU?*« XB½Ò

Êu?J?ð Ê√ …—U?łù« W?×?B?� ◊d?²?A?¹ t½√ vKŽ åWO�bF�« WK:«ò s� ©¥µ∞® …

œU?*« w?� W?�u?K?F*« ÊUOÐ ¡Uł rŁ ÆW�uKF� …dł_«Ò

…—U?łù« ‰b?Ðò ∫U?NB½Ë ¨UNM� ©¥∂¥® …

U�uKF� ÊuJ¹Î«bI½ ÊU� Ê≈ Á—«bI� 5OF²Ð ÎœU*« w� ¡UłË ÆålO³*« sL¦� ̈Ò

býd�ò s� ©µ∏∞® …

ÆœuIM�« s� X½U� Ê≈ …dł_« —«bI� 5OFð …—Ułù« W×B� ◊d²A¹ ∫åÊ«dO(«

UO½UŁÎ∫

b?IF�« bMŽ “ö�« bIF�« …b� q�UJ� …dł_« —«bI� WO�uKF� ◊«d²ý« jI�¹ ô t½√ ≠±∂

X?�Ë —«b?I?*« W?�u?N?−?� W?F?Ыd?�« Ë√ W?¦�U¦�« Ë√ WO½U¦�« …d²H�« …dł√ X½U� «–≈ …—Ułù« W×B�

«d?E?½ ¨W?I?Šö?�«  «d²H�« Ë√ …d²H�« ¡«b²Ð« bMŽ q³I²�*« w� rKF²Ý UNMJ� ¨b�UF²�«ÎUNDÐd�

® ‡?Ð ·Ëd?F?*« …b?zUH�« dFÝ —UOF0Libor—U?O?F?*« p?�– ÊU?� u�Ë ¨ «dýR*« s� ÁdOž Ë√ ©

«œb×�ÎUD³CM� Îl�dð ô q³I²�*« w� …dł_UÐ rKF�« v�≈ t²�uK¹√ Ê_ ¨tO� Ÿ«eMK� ‰U−� ô ¨

¨r?K?F�« q¼√ ‚UHðUÐ …—Ułù« bIŽ W×� s� lM9 w²�« ≠ b�UF²�« X�Ë ≠ W�UN'« WH� tMŽ

ö� Ê_Îö?� ¨W?I?Šö?�«  «d?²?H?�« w?� W?³ł«u�« …dł_« —«bI� ÁbMŽ ·dF¹ ô s¹b�«u�« s�

t?Ð j?З Íc?�« d?ýR?*« Ê_ ¨w?D?F?OÝ r� Í—b¹ dłQ²�*« ôË ¨cšQOÝ r� Í—b¹ dłR*«

«d?O?¦?�Ë ¨d?OG²�« rz«œ …dł_« —«bI� b¹b%Îb?� …b?zU?H?�« d?F?Ý ÊS� ¨dOG²�« gŠU� ÊuJ¹ U�

Æd{U(« w� …bzUH�« dFÝ nB½ Ë√ nF{ WIŠö�«  «d²H�« Ë√ …d²H�« w� ÊuJ¹

öKš Àb% WAŠU� W�UNł UN½√ ≠±∑ÎÀ—u¹ ¨…—Ułù« bIFÐ b�UF²K� wK�_« ÂUEM�« w�

s?� `?ł«d?�« `?O?×?B?�« v?K?Ž “ö?�« `O×B�« …—Ułù« bIŽ vC²I� Ê_ ¨ÁœU��Ë ÁdEŠ

‰U?I²½« ¡UNIH�« V¼«c�ÔŠ œu?łu?�« …—bI*«® UNOKŽ œuIF*« l�UM*« WOJK� Ô

U?LJÎdłQ²�*« v�≈ ©

¨¡UNIH�« ‚UHðUÐ Y�UŁ ·dÞ v�≈ …b*« q�UJ� UNMŽ t²{ËUF� “«uł tOKŽ Vðd²¹ –≈ ≠ bIF�UÐ

Page 16: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

® œbF�« ¥∞ ≠ ‡¼±¥≤𠉫uý ©≤¥

…bzUH�« dFÝ dýR0 ÊUOŽ_« …—Uł≈ w� …dłú� wÝUOI�« jÐd�« rJŠ

Ê≈ U?L?� ¨bIF�UÐ tJK�  —U� UN½_]W?O?J?K?� ‰UI²½«Ë ≠ tJK� vKŽ UNŁËb( UNÐ ŸUH²½ô« t�

b?I?Ž w?� s?L?¦?�«Ë l?O?³*« WOJK� ‰UI²½« w� rJ(« u¼ UL� ¨bIF�« œd−0 dłR*« v�≈ …dł_«

‰u�√ Ê√Ë ̈ UNÐU³Ý√ vKŽ  U³³�*« Vðdð q�_«Ë ̈ 5{uF�« pK* V³Ý bIF�« Ê_ ̈ lO³�«

Æ©¥∑®bIF�UÐ t½UJK1 ULO� s¹b�UF²*« ÍËU�ð vKŽ WOM³� WO�U*«  ôœU³*« œuIŽ

sJ¹ r� Ê≈ ≠ …—Ułù« w� 5�b³�« s� q� pOK9 W×B� V−¹ t½S� ¨p�c� d�_« Ê_Ë

UMOF�ÎU�Mł t²O�uKF� ≠ «c�UÐ ÎUH�ËË Î«—b�Ë ÎU�uKF� UL¼bŠ√ sJ¹ r� ÊS� ¨Îb�� ¨p�c�

WLþUM�« WONIH�« bŽ«uI�« w� ¡Uł UL� ©¥∏®åpOKL²�« W×� s� WF½U� W�UN'«ò –≈ ̈ pOKL²�«

�Ë ¨WO�U*«  U{ËUF*« œuIŽ ÂUJŠ_Ó�Ó

UF³ð t� wC²I*«Ë Vłu*« bIF�« ÎÆp�c�

Ê≈Ë ≠±∏]UŠu{Ë d�_« b¹e¹ U2 ΡöłË Î

öO�QðË ÎW×B� …dł_« WO�uKF� ◊«d²ý« ”UÝ√ Ê√

e?Ž v?�u?*« W?ÞU½≈ u¼ …—Ułù« bIŽ]qłË ]≠ …—U?łù« U?N?M?�Ë ≠ W?O?�U*«  U{ËUF*« œuIŽ W×�

p?K1 p�c�Ë ¨t³ŠUB� ULNM� bŠ«Ë q� s� pOK9 UN½_ ¨ŸuO³�« s� nM�  «—Ułù«ò ∫wF�UA�« ÂU�ù« ‰U� ©¥∑®

¨U?N?J?�U?� s� UNÐ oŠ√ ÊuJ¹ v²Š ¨UNÞd²ý« w²�« …b*« v�≈ WЫb�«Ë —«b�«Ë b³F�« w� w²�« WFHM*« dłQ²�*«

Æ©∏∞Ø≥ Â_« g�UNÐ Øw½e*« dB²��® ¨å÷uF�« UN³ŠU� UNÐ pK1Ë

‰U� rŁ Æål�UM*« dłQ²�*«Ë ¨dł_« dłR*« pK1 Ê√ wC²I¹ “ô bIŽ …—Ułù« Ê_ò ∫©ππص® Ÿb³*« w� ¡UłË

Ê≈ò ¨©±±µØµ®]dłR*« Ó

ÆålO³�UÐ sL¦�« lzU³�« pK1 UL� ¨bIF�« fHMÐ …dł_« pK1

Ÿu½ UN½_Ë ¨lO³�U� W{ËUF� bIŽ UN½_ ©5�dD�« s� “ô bIŽ …—Ułù«Ë® ∫©≤≥Ø¥® ŸUMI�« ·UA� w� ¡UłË

bIŽ ©wC²I¹® rK��«Ë ·dB�U� rÝUÐ XB²š« U/≈Ë ̈ lO³�« s�Ô

K9® U¼]pÓdłQ²�*« pOK9 ©Ë ̈ …dł_« dłR*«

Ƈ¼Æ«ÆlO³�U� ©l�UM*«®

UIKD� bIF�UÐ pK9Ë ©sL¦� 5Ž …—Uł≈ w� …dł_«Ë® ∫©µ≥µØ≥® Í—UB½_« U¹d�e� åZNM*« Õdýò w� ¡UłË Î

UJK� ÊuJ¹ ©UNJK� sJ�®Îs?� tJK� dI²Ý« dłR*« Ê√ ÊUÐ ¨W�ö��« vKŽ s�“ vC� ULK� t½√ vMF0 ©vŽ«d�®

©…b*« wC0 ô≈ UNK� dI²�ð ö�® lM²�«Ë tOKŽ X{dŽ Ë√ ¨5F�« Íd²J*« i³� Ê≈ p�– qÐUI¹ U� vKŽ …dł_«

Ƈ¼Æ«åÁb¹ X% WFHM*« nK²� ¨ô Â√ Íd²J*« lH²½« ¡«uÝ

ôË ¨d?¦?�QÐË q�QÐË UNðdł√ q¦0 ¨ÁbFÐË UNC³� q³� UN¹dJ¹ Ê√ —«b�« dłQ²�* ezUłËò ∫d³�«b³Ž sЫ ‰U�Ë

� b� t½_ ¨UNz«d� w� t�HM� ÁœU¹œ“UÐ ”QÐÓ

KÓpÓp�U� bMŽ «c¼ fO�Ë ¨·dB²�« UNO� t� “UłË ¨bIF�UÐ UNF�UM�

Æ©≥∑∞’ w�UJ�«® ÆåsLC¹ r� U� `З s�

Æ≤≤∞’ ÍbM�dL��« YOK�« wÐ_ ‰“«uM�« ÈËU²� ©¥∏®

Page 17: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

≤µ ≠ ® œbF�« ¥∞ ‰«uý ©‡¼±¥≤π

√.œ .œULŠ ‰UL� t¹e½

∫v�UFð t�u� w� p�–Ë ¨UN�«dÐ≈ bMŽ U¼—UŁ¬Ë UNðU³łu� vKŽ s¹b�UF�« 5Ð w{«d²�Uй˚Ò

√ UÒ¹ÓÌN

ÒU

ÄÓÒ

cÏs¹Ò�¬ Ò

MÌð ô «uÒQÎ�ÌKÌ√ «uÒ�Î

�«ÒJÌÐ rÒ

MÒJÌÐ rÏ

�UγÒ

ÞUÏqÏô≈ ÓÒ√ Òð ÊÒJÌÊuÒð Ï−Ò

—UÒ

…ÚŽ Ò

ð sÒdÒ

÷«Ô� ÏÓ

JMÌrÎ

∫¡U�M�«¤ ˝≤π›Æ

Ê√Ë]œu?I?Ž s?� b?I?Ž Í√ ¡U?A?½≈ v?KŽ ÊU�dD�« oHð« «–S� ¨v�UFð tK�« o( —dI� ◊«d²ýô« «c¼

«b?ÝU� ULN�UHð« d³²FO� ¨ULNOK� Ë√ 5�b³�« bŠ√ W�UNł l� WO�U(«  U{ËUF*«ÎU?LN�UHð« q¦� ≠

Æp�– w� tðU�dŠË tK�« oŠ „UN²½ô p�–Ë ≠ UNO� UÐd�« Ë√ …d�UI*« Ë√ —dG�« vKŽ

OÐ Ê√ o³Ý b�Ë ≠±πÒ

rŽ√ ≠ ‰«u�_« qOK% w� ◊UM*« Ê√ò UMÒ

U½UOŽ√ ÊuJð Ê√ s� Îu¼ ≠ l�UM� Ë√

Ê√Ë ¨©¥π®åw{«d²�«]s?¹b�UF�« s� bŠ«Ë qJ� 5�b³�« s� q� WO�uKF� t�«u�Ë w{«d²�« vM³�

U*UŽ ULNM� bŠ«Ë q� ÊuJ¹ ÊQÐ p�–Ë ¨bIF�« «dÐ≈ bMŽÎt?³łË√ U0Ë tI×Ð Í√ ≠bIF�«≠ W−O²MÐ

t?Ð r?K?F?�« q?³?� ¡w?A�UÐ U{d�« Ê≈ò ∫w½UÝUJ�« ‰U� p�– vKŽË ¨tzUA½≈ X�Ë ≠ tO� t�H½ vKŽ

U??I?×?K?� ÊU?J?� ¨‰U?×?�Îô ‰u??N??:U?Ð U?{d?�«ò ∫Âö?�?�«b?³?Ž s?Ð e?F?�« ‰U?�Ë ¨©µ∞®åÂb?F?�U?Ð

ô ¨Âu?K?F?0 ô≈ Êu?J?¹ Ê√ s?J?1 ô f?(« …—Ëd?C?Ð w?{«d²�«ò ∫ÂeŠ sЫ ‰U�Ë ¨©µ±®å`B¹

— f?(« …—Ëd?{Ë q?I?F?�« W?N?¹b³Ð sJ1 ôËò ¨©µ≤®å‰uN−0®å·d?F?¹ ô U0 U{≥ôËò ¨©µ

U?0 W?�dF*« bFÐ ô≈ U{d�« œułË sJ1 ôËò ¨©µ¥®å—bI�« ÂuKF� vKŽ ô≈ W²³�« w{«d²�« ÊuJ¹

Æ©µµ®åtÐ v{d¹

«–≈ t?½Q?Ð W�Q�LK� s¹eO:« ÃU−²Š« wŽdA�« dEM�« w� q³I¹ ô t½S� ¨p�– vKŽË ≠≤∞

Ʊπ∂Ø≥ w½U�uAK� —«d'« qO��« ©¥π®

Æ≤πµØµ lzUMB�« lz«bÐ ©µ∞®

Æ≤ππØ≤ Èd³J�« bŽ«uI�« ©µ±®

Æ≥¥≥Ø∏ vK;« ©µ≤®

Æ¥≥πØ∏ oÐU��« lłd*« ©µ≥®

Æ¥¥∞Ø∏ oÐU��« lłd*« ©µ¥®

Æ∑πØπ oÐU��« lłd*« ©µµ®

Page 18: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

® œbF�« ¥∞ ≠ ‡¼±¥≤𠉫uý ©≤∂

…bzUH�« dFÝ dýR0 ÊUOŽ_« …—Uł≈ w� …dłú� wÝUOI�« jÐd�« rJŠ

«œuF� ≠ …dł_« —«bI� tO�≈ ‰ËROÝ U0 b�UF²�« bMŽ Ê«b�UF�« w{—ÎUÞu³¼ Ë√ Îq³I²�*« w� ≠

¨…dł_UÐ bIF�« X�Ë ULNO{«dð wMF¹ p�c� ¨œb;« ÂuKF*« dýR*« p�–  «dOGð V�×Ð

²Ý UN½√ U*UÞ¨c¾²�Ë —«bI*« W�uN−� X½U� u�Ë v²ŠÔFÚ

·Ôs� …d²� q� ¡bÐ bMŽ q³I²�*« w�

Ê_ ¨a?�≈ÆÆÆW?IŠö�«  «d²H�«]—d?ž s?� t?O?� U* ¨tFM� ŸdA�« w� ÂuKF� p�– Ì…d?ÞU��Ë

q?� v?I?³?¹ t½S� ¨…d�UI�Ë^¨t?²?N?ł ÊU?×?ł— w?� l?L?Þ vKŽ …—Ułù« bIŽ w�dÞ s� bŠ«Ë

«œu?F?�≠ t?Ð ◊u?Ðd?*« …bzUH�« dFÝ dýR� dOG²¹ s� ULNM� W�«bM�UÐ dFAOÝËÎU?Þu³¼Ë Îw� ≠

U��Ð Èd¹Ë ̈ t²×KB� dOG� q³I²�*«Î∫dłRLK� ≠dłQ²�*« u¼ ÊU� Ê≈ ≠ ‰uIOÝË ̈ t²Nł s�

 c?š√Ë ¨w?M?ðd?L� ∫dłQ²�LK� dłR*« u¼ ÊU� Ê≈Ë Æ…dO¦� …dł√ wM�  cš√Ë ¨wMðdL�

w?C?L?O?Ý q¼Ë øô Â√ p�cÐ v{dOÝ q¼ ¨czbMŽ Í—b¹ s�Ë ÆqOK� dłQÐ w½UOŽ√ l�UM�

°øp�– dOž Ë√ a�H�« w� ‰UO²Š« Ë√ b×−Ð t�UDÐ≈Ë tCI½ w� vF�OÝ Â√ bIF�«

Ê≈]bIFK� …b�H*« W�UN'« n�Ë V¹— öÐ UNO� oIײ¹ …—Ułû� WŁbײ�*« …—uB�« Ác¼

³Ž w²�«]

v�≈ ÍœRð w²�« w¼ bIF�« W×� s� WF½U*« W�UN'«ò ∫t�uIÐ rOI�« sЫ W�öF�« UNMŽ

©µ∂® åqšb¹ ¡wý Í√ vKŽ b�UF�« Í—b¹ ôË ¨—dG�« Ë√ —ULI�«.

U¦�UŁÎ∫

 U?�?ÝRLK� WFł«d*«Ë W³ÝU;« W¾ON� wŽdA�« —UOF*« UNO�≈ bM²Ý« w²�« W−(« Ê√ ≠≤±

∫p�– ÊUOÐË ¨WLK�� dOž WF�«u�« Ác¼ “«u−Ð tLJŠ w� s¹d׳�UÐ WO�öÝù« WO�U*«

©UNK� bIF�« …b* “ö�«® …—Ułù« bIF� WOK³I²�*«  «d²H�« w� …dł_« jЗ Á—U³²Ž« Ê√ ≠ √

∫p�–Ë ¨wNIH�« dEM�« w� mzUÝ dOž q¦*« …dł√ v�≈ Ÿułd�« qO³� s� …bzUH�« dFÝ dýR0

Æ≥µ¥Ø≥ 5F�u*« ÂöŽ≈ ©µ∂®

Page 19: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

≤∑ ≠ ® œbF�« ¥∞ ‰«uý ©‡¼±¥≤π

√.œ .œULŠ ‰UL� t¹e½

ôË√®ÎUŽdý tO� lłd¹ U/≈ …—Ułù« œuIŽ w� q¦*« …dł√ b¹b% Ê_ ©Îq¼√ s� 5�uI*« .uIð v�≈

¡UMÐ ¨…d³)«Î

«—U³²Ž«Ë ¨VKD�«Ë ÷dF�« Êu½U� vKŽ Î`B¹ ôË ¨rNðUłUO²Š«Ë ”UM�«  U³žd� ^

Ê√

¹Ô

UŽdý tO� lłdΨwŽdA�« —U³²Žô« w� tK¦1 ô t½_ ̈ Ê«bK³�« s� bKÐ Í√ w� …bzUH�« dFÝ dýR� v�≈

ö?¦?� p�c� »d{√Ë ¨w�u��« v²Š ôËÎUOF�«Ë Îd?O?¦?�Ë «bM�Ë WOJ¹d�_« …bײ*«  U¹ôu�« w� ¨

d?F?Ý d?ýR?� d?O?G?ð ¨Â≤∞∞∑ ÂU?Ž s?� ≠ d?Oš_« lÐd�« u¼Ë ≠ qBH�« «c¼ w� ¨r�UF�« ‰Ëœ s�

ÆŸUHð—ô«Ë …œU¹e�« u×½ t−²ð  «—UIF�« —uł√ Ê√ 5Š w� ¨÷UH�½ô«Ë ◊u³N�« ÁU&UÐ …bzUH�«

UO½UŁ®ÎÊ√ ©]w?Žd?A�« dEM�« w� W�¹UJ*«Ë WMÐUG*UÐ h²�ð w²�« œuIF�« s� ≠ lO³�U� ≠ …—Ułù«

³½ p�– vKŽË ¨©µ∑®rKF�« q¼√ ‚UHðUÐ]

Ê√ vKŽ «uNÒ“ö�« `O×B�« U¼bIŽ w� W³ł«u�« …dł_«

q�√ X½U�√ ¡«uÝ ¨bIF�« w� Ê«b�UF�« UNOKŽ v{«d²¹ w²�« ¨…UL�*« …dł_« w¼]Â√ q¦*« …dł√ s�

¨©µ∏®q³I²�*« ÊU�e�« w� U¼b¹b% v�≈ —UB¹ w²�« q¦*« …dł√ ô ̈ UNMŽ d¦�√ Ë√ UN� W¹ËU�� X½U�

b¹b%Ë …dł_« WOL�ð b�Hð YOŠ ¨…—Ułù« bIŽ œU�HÐ rJ(« bMŽ ô≈ q¦*« …dł√ v�≈ lłd¹ ôË

Ð u¼Ë ¨WO�U*«  U{ËUH*« w� wK�_« Vłu*« v�≈ lłd¹Ë ¨bIF�« œU�HÐ U¼—«bI�Ó

‰ÔÆq¦*«

d?O?łQ²�«Ë —U−¾²Ýô« “«u−Ð WOLOð sЫ ÂöÝù« aOý ‰u� U½d�– U� l� v�UM²¹ ôË ≠≤≤

∫◊Ëdý WŁöŁ p�– W×B� ◊dý t½_ ¨p�– vKŽ ÊU�dD�« v{«dð «–≈ q¦*« …dłQÐ

Æq³I²�*« w� ô ¨bIF�« X�Ë q¦*« …dłQÐ dOłQ²�« ÊuJ¹ Ê√ ∫U¼bŠ√

U�ËdF� q¦*« dł√ ÊuJ¹ Ê√ ∫w½U¦�«ËÎÆbIF�« X�Ë

dI²�� q¦*« dł√ ÊuJ¹ Ê√ ∫Y�U¦�«ËÒ

«ÎÆÁ—b� w� ·öš ôË ¨bIF�« X�Ë

Æ¥±µ \≥∑∂ص w�«dIK� …dOšc�« ¨≤∏∞Ø¥ włU³K� vI²M*« ¨±±≥Ø∂ wÐdF�« sÐô p�U�*« ©µ∑®

¨W?�U?N?−K� ”UM�« È—UJ²¹ U� q¦0 ¡«dJ�« lM²1 ∫»U²J�« w� ∫Ÿd�ò ∫©≥∑πص® w�«dIK� …dOšc�« w� ¡Uł ©µ∏®

Æå÷d¹ r� lKÞ« u� tKFK�

Page 20: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

® œbF�« ¥∞ ≠ ‡¼±¥≤𠉫uý ©≤∏

…bzUH�« dFÝ dýR0 ÊUOŽ_« …—Uł≈ w� …dłú� wÝUOI�« jÐd�« rJŠ

s?J?1 ô p?�– vKŽË ¨UNLJŠ sŽ Y׳½ w²�« WF�«u�« w� …d�«u²� dOž ◊ËdA�« Ác¼Ë

∫WOðü« t�uB½ w� t½UOÐ ¡Uł Íc�« tO�≈ —UA*« WOLOð sЫ ‰u� vKŽ U¼“«uł Z¹d�ð

¨·Ëd?F?*« ÷u?F?�U?Ð —U−¾²Ýô«Ë ¨·ËdF*« ÷uF�UÐ ¡«dA�« “u−¹Ë ∫WOLOð sЫ ‰U�

błu¹ t½S� ¨‰bF�UÐ v�Ë√ …—Ułù«Ë lO³�« w� q¦*« ÷uŽ qÐ ¨·ËdF*« ÷uF�UÐ ÃËe²�«Ë

«dO¦� dłR*«Ë lO³*« q¦�ÎÆ©µπ®åp�– w� ·dF�« …d¦JÐ t{uŽ ·dF¹Ë ¨

Æ©∂∞®åq¦*« dN0 ÕUJM�«Ë ̈ q¦*« …dłQÐ …—Ułù«Ë ̈ q¦*« sLŁ u¼Ë ̈ dF��UÐ lO³�« “u−¹ò ∫‰U� rŁ

d?I?²�¹ r� Íc�« dF��« ÊËœ ¨dI²Ý« Íc�« dF��UÐ tð—Uł≈Ë ¡wA�« lOÐ “u−¹ò ∫‰U� rŁ

tÐ lDIM¹ U0 wMFÐ ∫Ë√ ¨bŠ«Ë dF��«Ë ¨”UM�« lO³¹ U� dF�Ð wMFÐ ∫t� ‰uI¹ ÊQÐ ÆÆÆ bFÐ

Æ©∂±®åbŠ«Ë u¼Ë ¨dF��«

ÊU� «–≈ U�√Ë ÆÁ“«uł vKŽ bLŠ√ h½ Íc�« «cN� ̈ bIF�« X�Ë t²LOIÐ tŽUÐ «–≈ò ∫‰U� rŁ

¨t?M?� lM� b� «cN� ¨Á—b� ·ö²š« “u−¹Ë ¨bFÐ ULO� lDIM¹ sJ�Ë ¨bFÐ lDIM¹ r� dF��«

—bI� sLŁ lO³�« X�Ë t� fO� t½_Ï

¨W?M�“_« ·ö²šUÐ nK²�ð —UFÝ_«Ë ¨d�_« fH½ w�

Æ©∂≤®åbIF�« X�Ë ÊU� U2 d¦�√ bIF�« bFÐ ULO� ÁdFÝ ÊuJ¹ bI�

U¦�UŁ®Îh?½ bI� ©]t?D?З b?FÐ ¨WOK³I²�*«  «d²H�« Ë√ …d²HK� …dł_« b¹b% Ê√ vKŽ —UOF*«

bŠ t� l{u¹ò j³CM*« ÂuKF*« dýR*UÐy

bŠË vKŽ√ y

”UÝ_« U� ∫5³¹ r� t½√ dOž ̈ ©∂≥®åv½œ√

¨…bzUH�« dFÝ dýR0 WÞuÐd*« ̈ WIŠö�«  «d²H�« …dł_ v½œ√ bŠË vKŽ√ bŠ l{u� wŽdA�«

Ʊ∂¥’ WOLOð sÐô bIF�« W¹dE½ ©µπ®

Ʊ∑≤’ oÐU��« lłd*« ©∂∞®

Æ≤≤∞’ WOLOð sÐô bIF�« W¹dE½ ©∂±®

Æ≤≤¥’ oÐU��« lłd*« ©∂≤®

Ʊ∂∞’ WFł«d*«Ë W³ÝU;« W¾ON� WOŽdA�« dO¹UF*« ©∂≥®

Page 21: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

≤π ≠ ® œbF�« ¥∞ ‰«uý ©‡¼±¥≤π

√.œ .œULŠ ‰UL� t¹e½

°øl{u�« p�– ÊuJ¹ v²�Ë ¨tF{Ë WO�¬ ôË

Ê√ v�≈ p�– t½UOÐ ÂbŽ lłd¹Ë]¨wŽdA�« dEM�« w� tOKŽ qO�œ ôË ̈ t� bMÝ ô ÂöJ�« «c¼

bŠ „UM¼ fO�ËÒ

bŠË vKŽ√ Ò

U�bI� ÊUF{u¹ v½œ√ ÎÊUOŽ_« …—Uł≈ w� q¦*« …dł√ —«bI� b¹bײ�

ôbł UMLKÝ u� ≠ÎÆrKF�« q¼√ s� bŠ√ ‰u� w� ≠ q¦*« …dłQÐ dOłQ²�« qO³� s� p�– ÊQÐ

Ê√ ≠ »]©…—Ułù« bIŽ œU�� Vłuð w²�«® WIŠö�«  «d²HK� b�UF²�« X�Ë …dł_« W�UNł

«–≈ ¨q?³?I?²�*« w� U¼d¹œUI� b¹b% v�u²¹ dýR� ÍQÐ UNDÐdÐ wŽdA�« —U³²Žô« w� lHðdð ô

U�“ô …—Ułù« bIŽ ÊU�ÎÆ©∂¥®o³Ý ULO� qOBH²�UÐ p�– UMOÐ b�Ë ÆUNK� …bLK� tO� —UOš ô

Ê√ vKŽ WFł«d*«Ë W³ÝU;« W¾O¼ —UOF�Ë W�d³�« …Ëb½ Èu²� XB½ bI� ≠ Ã]…—Ułù« bIŽ

h?½ rŁ ¨…b*« q�UJ� tO� —UOš ô “ô WF�«u�« Ác¼ w�]Ê√ v?KŽ W¾ON�« —UOF� ]…d?ł√ q¹bFð

«b¹b& d³²F¹ò v�Ë_« …d²HK� WO�U²�«  «d²H�«ÎÆåUNðdł√ oײ�ð r� …d²� vKŽ bIFK�

Ê√ vH�¹ ôË]hM�« ]i�UM� w½U¦�« ÏÊ√Ë ̈ ‰Ë_« hMK� ]UЫdD{« tO� ÎU³O−Ž ÎÊ_ ̈]b¹b&ò

…d?²?H?K?� q?Ð ¨U?N?K?� …b?L?K� “ô dOž …—Ułù« bIŽ Êu� wC²I¹ WO�U²�«  «d²H�« w� åbIF�«

rŁ ¨UNzUCI½UÐ wCIM¹Ë ¨UNzUN²½UÐ wN²M¹ t½√Ë ¨jI� …dł_« —«bI� UNO� œbŠ w²�« v�Ë_«

¹ WIŠô …d²� q� ¡bÐ bMŽÔ

−Ú

UI�Ë Áb¹b& ÈÎw� tMŽ sKFOÝ Íc�« b¹b'« …bzUH�« dFÝ dýR*

ö�√ tK³I¹ ôË ̈ UN�öš b¹b& v�≈ ÃU²×¹ ö� UNK� …bLK� “ö�« …—Ułù« bIŽ U�√ ̈ tMOŠÎÆ

U�uKF� © «dýR*« s� ÁdOž Ë√® …bzUH�« dFÝ dýR� Êu� Ê√ ≠ œÎ«œb×� ÎUD³CM� ΉU−� ô

u?�¹ ô ¨tO� Ÿ«eMK�=

U?Ždý ⁄ÎÊ_ ¨q?³?I?²�*« w� …dł_« b¹b% w� t�«b�²Ý« ]…dł_« W�UNł

U¹uDM� bIF�« qF& ̈ …b*« q�UJ� “ö�« …—Ułù« bIŽ ¡UA½≈ bMŽ WIŠö�«  «d²HK�ÎW�UNł vKŽ

ÆY׳�« «c¼ s� ≤∞ ¨ ±π ¨ ±∑ ¨ ±∂  «dIH�« dE½« ©∂¥®

Page 22: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

® œbF�« ¥∞ ≠ ‡¼±¥≤𠉫uý ©≥∞

…bzUH�« dFÝ dýR0 ÊUOŽ_« …—Uł≈ w� …dłú� wÝUOI�« jÐd�« rJŠ

Íc?�« ·d?D?�« W?�«b?½Ë …d?�?Š v?�≈ ÍœR?ð ¨…d�UI�Ë —džË …dÞU�� UNO� ¨‰b³�« w� WAŠU�

W�uB)«Ë Ÿ«eM�« vKŽ tKL×¹ p�–Ë ̈ t²×KB� dOG� WO�U²�« …d²H�« w� …bzUH�« dFÝ dýR� dOG²¹

Æp�– vKŽ —b� Ê≈ ≠ t�P�Ë bIF�« W−O²MÐ ÁU{— ¡UH²½ô ≠ ÁcOHMð sŽ ŸUM²�ô« Ë√ bIF�« iI½Ë

t?½√ w?MF¹ ô p�c� ¨WK�UF*« ÁcN� WLEM*« WO½u½UI�«  U�UHðô« ÂUJŠ≈ V³�Ð ¨sJL²¹ r� ÊS�

÷«—ÌUŽdý s¹dH²G� —dG�«Ë W�UN'« qF−¹ ôË ¨U¼—UŁ¬Ë UN−zU²MРΟ«e½ Vðdð ÂbŽ W−×Ð ¨UNO�

WLE½_«Ë 5½«uI�« w� WGzU��« œuIF�« dzUÝ Ê√ bŠ√ vKŽ vH�¹ ô –≈ ¨bIF�« w� UL¼œułË vKŽ

 U?OK³I²�*«Ë  «—UO²šô« œuIF� ≠ …d�UI*« Ë√ —dG�« Ë√ WAŠUH�« W�UN−K� WMLC²*«Ë ¨…d�UF*«

«dE½ ¨WŽ“UM� Ë√ W�uBš s�e�« «c¼ w� UNOKŽ Vðd²¹ ô ≠ U¼dOžËΠUO�UHðô«Ë œuIF�« ÂUJŠù

‰u?I?�« w?C²I¹ ôË bOH¹ ô «c¼Ë ÆUNLJ%Ë UNLEMð w²�« 5½«uI�« …uDÝË ¨U¼cOHMð j³Cð w²�«

ÆrKF�« q¼√ s� bŠ√ ‰u� w� WL�U<«Ë WŽ“UM*« v�≈ UNzUC�≈ ÂbŽ W−×Ð UN²OŽËdA�Ë U¼“«u−Ð

∫tO³Mð

³½√ Ê√ VŠ√ ¨ÂU²)« w� Ë≠≤≥Ò

w?� …dł_« —«bI* wÝUOI�« jÐd�« “u−¹ ô UL� t½√ v�≈ t

UC¹√ “u−¹ ô t½S� ̈ …bzUH�« dFÝ dýR0 WIŠö�«  «d²HK� W³�M�UÐ ÊUOŽ_« …—Uł≈ÎÍQÐ UNDЗ

‰Ëd²³�« Ë√ V¼c�« dFÝ Ë√ w�uI�« "UM�« u/ ‰bF� Ë√ WAOF*« nO�UJð dýR� q¦� ̈ dš¬ dýR�

KÝ —UFÝ√ ‰bF� Ë√ ̀ LI�« Ë√ 5ðö³�« Ë√ WCH�« Ë√ÒZ−(«Ë W�œ_« fHM� a�≈ÆÆÆlK��« s� W

Æ…bzUH�« dFÝ dýR0 jÐd�« rJŠ w� U¼UMIÝ w²�«

∫5³³�� …bzUH�« dFÝ dýR0 jÐd�« rJŠ vKŽ Y׳*« «c¼ w� ÂöJ�« U½dB� U/≈ UM½√Ë ≠≤¥

«dE½ ¨ÁdOž s� vJ½√Ë bý√Ë √uÝ√ t½√ ∫UL¼bŠ√ÎU?Ždý UÐd�« ”UÝ√ vKŽ tzUM²Ðô ÎdHðË ¨Ò

sŽ tŽ

U�U9 tMŽ œUF²Ðô« V−¹ Íc�« ÍuÐd�« ÂUEM�«ÎÆtðUI²A�Ë tð«Ëœ√Ë ¨tðU³łu�Ë ¨tðUOzełË tðUOK� w�

Page 23: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

≥± ≠ ® œbF�« ¥∞ ‰«uý ©‡¼±¥≤π

√.œ .œULŠ ‰UL� t¹e½

Ê√ ∫w½U¦�«Ë]j?З u¼ U/≈ …d�UF*« WO�U*«  U�ÝR*«Ë „uM³�« rEF� w� qLF�« tÐ Íd−¹ U�

® Êb?M� w� „uM³�« 5Ð …bzUH�« dFÝ dýR0 —uł_«London Inter Bank Offer Rate©

® d³¹ö�« rÝUÐ ·ËdF*«LiborÆ©

W?F?ł«d?*«Ë W?³?ÝU;« W¾ON� wŽdA�« —UOF*«Ë lL:« —«d�Ë W�d³�« …Ëb½ ÈËU²� U�√ ≠≤µ

�UŽ  ¡Uł bI� ̈ WOCI�« Ác¼ “«u−Ð WO�öÝù« WO�U*«  U�ÝRLK�Ò

wÝUOI�« jÐd�« qLA²� ̈ W

«dýR� ÊU�√ ¡«uÝ ̈  «dýR*« s� dýR� ÍQÐÎd³¹ö�« ÊU�√ ¡«uÝË ̈ p�– dOž Â√ …bzUH�« dF��

®Libor® q?¦?� …b?zU?H?�« dFÝ  «dýR� s� ÁdOž Â√ ©Sibor5?Ð …b?zU?H�« dFÝ dýR� Í√ ©

® Ë√ W¹œuF��« w� „uM³�«Kibor¨a�«ÆÆX¹uJ�« w� „uM³�« 5Ð …bzUH�« dFÝ dýR� Í√ ©

«œb×� dýR*« p�– ÊU� «–≈ÎU�uKF� ÎUD³CM� ÎUD³ðd� ÎÆtO� Ÿ«eMK� ‰U−� ô œb×� —UOF0

W9U)«

·—UB*« rEF� w� UNÐ qLF�« Èdł ¨…b−²�� WF�«Ë rJŠ Y׳�« «c¼ ‰ËUMð bI� ≠±

 UÐ …—Uł≈ bIŽ Âd³¹ Ê√ ∫UNð—u�Ë ̈ …d�UF*« WO�öÝù« WO�U*«  U�ÝR*«ËÒs� 5F� “ô

LF*« ÊUOŽ_«Ò

…b� p�– dOž Ë√ W¹—U&  UŽœu²�� Ë√ …—ULF� …dÎôU¦�  «uMÝ dAF� WK¹uÞ Î̈

…d?²?H?�« …d?ł√ Êu?J?²?� ≠ d¦�√ Ë√ q�√ Ë√ ≠  «d²� ÀöŁ vKŽ …dł_« Ÿ“uð Ê√ ”UÝ√ vKŽ

ôU?¦� ÊU²MÝ w¼Ë ¨UNM� v�Ë_«Î¨W?O?½U¦�« …d²H�« …dł√ ÊuJðË ¨bIF�« w� —«bI*« …œb×� ¨

ôU?¦?�  «uMÝ lЗ√ w¼ w²�«Îd?O?G?ð V?�?×?Ð …dOG²� ¨UN� WKŁUL*« W¦�U¦�« …d²H�« …dł√ «c�Ë ¨

® d?³?¹ö?�« r?ÝU?Ð ·Ëd?F?*« ¨Êb?M?� w� „uM³�« 5Ð …bzUH�« dFÝ dýR�Libors?� ÁdOž Ë√ ©

UI�Ë œb%Ë rKFð YO×Ð ¨…bzUH�« dFÝ  «dýR�ÎÊ√ ÊËœ ¨UNK� …d²HK� …d²� q� ¡bÐ bMŽ t�

Page 24: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

® œbF�« ¥∞ ≠ ‡¼±¥≤𠉫uý ©≥≤

…bzUH�« dFÝ dýR0 ÊUOŽ_« …—Uł≈ w� …dłú� wÝUOI�« jÐd�« rJŠ

Æ…—Ułù« bIŽ X�Ë —«bI*« W�uKF� ÊuJð

t?I?H?�« l?L?: —«d?� r?Ł ¨…d?A?Ž W?¹œU?(« W�d³�« …ËbM� Èu²� U¼“«uł w� —b� b�Ë ≠≤

W?³?ÝU;« W¾ON� ©π® r�d�« Í– wŽdA�« —UOF*« w� p�– œUL²Ž« Èdł rŁ ¨…b−Ð w�öÝù«

Æs¹d׳�UÐ WO�öÝù« WO�U*«  U�ÝRLK� WFł«d*«Ë

s?� U?¼“«u?ł w?� q?O?� U?L?O?� dEM�«Ë ¨UN¦×Ð w� oLF²�«Ë ¨W�Q�*« WFł«d� bFÐ t½√ dOž ≠≥

UŽdý …ezUł dOž UN½√ w� dNþ ̈ W�œ√Ë Z−Š s� tO� d�– U�Ë ̈  ôuI�Î∫WOðü« W�œú� p�–Ë ̈

ôË√®Î¹ t½√ ©Ô

q�UJ� bIF�« bMŽ …dł_« WO�uKF� ¡UNIH�« ‚UHðUÐ …—Ułù« bIŽ W×B� ◊d²A

U�“ô ÊU� «–≈ ¨tðb�ΨW�UNł ≠ UNCFÐ Ë√ UNK� …bLK� ≠ U¼—«bI� w� l�Ë ÊS� ¨tO� —UOš ô

 U{ËUF*« œuIŽ dzUÝ W×� ◊U½√ t½U×³Ý tK�« Ê_ p�–Ë ̈ bIF�« b��Ë ̈ UN²O�uKF� XH²½«

q?ł ‰UI� ¨Á—UŁ¬Ë tðU³łu� vKŽ s¹b�UF�« 5Ð w{«d²�UÐ ≠ …—Ułù« UNM�Ë ≠ WO�U*«]∫öŽË

¹˚Ò

√ UÒ¹ÓÌN

ÒÄ UÓÒ

cÏs¹Ò�¬ Ò

MÌð ô «uÒQÎ�ÌKÌ√ «uÒ�Î

�«ÒJÌÐ rÒ

MÒJÌÐ rÏ

�UγÒ

ÞUÏqÏô≈ ÓÒ√ Òð ÊÒJÌÊuÒð Ï−Ò

—UÒ

…ÚŽ Ò

ð sÒdÒ

÷«Ô� ÏÓ

JMÌrÎ

˝

∫¡U�M�«¤≤π›L�� Æ Ò

ÆqÞU³�UÐ ‰U� q�√  «—U−²�« s� ÷«dð sŽ sJ¹ r� U� q� t½U×³Ý v

UO½UŁ®Îb?MŽ s¹b�UF�« s� bŠ«Ë qJ� 5�b³�« s� q� WO�uKF� t�«u�Ë w{«d²�« vM³� Ê√ ©

U*UŽ ULNM� bŠ«Ë q� ÊuJO� p�–Ë ¨bIF�« «dÐ≈ÎvKŽ t³łË√ U0Ë tI×Ð Í√ ≠ bIF�« W−O²MÐ

U?0 W?�d?F*« bFÐ ô≈ U{d�« œułË sJ1 ôË ¨rKF�« l³²¹ U{d�« –≈ ¨tzUA½≈ X�Ë ≠ tO� t�H½

¹Ô

UI×K� ÊUJ� ¨‰U×� tÐ rKF�« q³� ¡wA�UÐ U{d�«Ë ¨tÐ v{dÎÆÂbF�UÐ

U¦�UŁ®ÎÊ√ ©]s?� b?IŽ ¡UA½≈ vKŽ ÊU�dD�« oHð« «–S� ¨v�UFð tK�« o( —dI� ◊«d²ýô« «c¼

«bÝU� ULN�UHð« d³²FO� ̈ 5�b³�« bŠ√ W�UNł l� WO�U*«  U{ËUF*« œuIŽÎvKŽ ULN�UHð« q¦� ≠

Æp�– w� tðU�dŠË tK�« oŠ „UN²½ô p�–Ë ≠ UNO� …d�UI*« Ë√ UÐd�« Ë√ —dG�«

Page 25: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

≥≥ ≠ ® œbF�« ¥∞ ‰«uý ©‡¼±¥≤π

√.œ .œULŠ ‰UL� t¹e½

UFЫ—®ÎÊ√ ©]b?M?Ž q?³?I?²?�*« w� …dł_« —«bI� tO�≈ ‰ËROÝ U0 b�UF²�« bMŽ s¹b�UF�« U{—

¨bIF�« w� …dł_« sŽ W�UN'« WH� l�d¹ ô  «dýR*« s� ÁdOž Ë√ …bzUH�« dFÝ dýR0 UNDЗ

U?Ždý »uKD*« w{«d²�« oI×¹ ôËΖ≈ ¨U?N?MŽ …dÞU<«Ë —dG�« wHM¹ ôË ¨…b�UF*« W×B�

…d�(«Ë W�«bM�UÐ dFAOÝË ¨t²Nł ÊU׳— w� lLÞ vKŽ bIF�« w�dÞ s� bŠ«Ë q� vI³¹

U��Ð Èd¹Ë ¨t²×KB� dOG� q³I²�*« w� tÐ ◊uÐd*« dýR*« dNE¹ s� ULNM�ÎôË ¨t²Nł s�

tCI½ w� vF�OÝ Â√ ̈ ÁcHM¹Ë bIF�« wCLOÝ q¼Ë øô Â√ p�cÐ v{dOÝ q¼ c¾MOŠ Í—b¹

°øp�– dOž Ë√ a�H�« w� ‰UO²Š« Ë√ b×−Ð t�UDÐ≈Ë

U��Uš®ÎUŽdý —dI*« s� Ê√ ©ÎWOKJ�UÐ WO�öÝù« WO�U*«  U�ÝR*«  ö�UF� t¹eMð »ułË

dýR0 —ułú� wÝUOI�« jÐd�« WOKLŽ Ê√ vH�¹ ôË ¨tðU³łu�Ë tðUI²A�Ë tð«Ëœ√Ë UÐd�« sŽ

÷u?�d?� u?¼Ë ¨tÝUÝ√ vKŽ WLzU�Ë ¨tÐ tI×K�Ë ¨ÍuÐd�« ÂUEM�« vKŽ WOM³� …bzUH�« dFÝ

UŽdýÎÆrKŽ√ v�UFð tK�«Ë ÆtðUOzełË tðUOK�Ë ¨tŽËd�Ë t�u�√ w�

Y׳�« W�öš

U?�“ô ÊU?� «–≈ …d?ł_« W?O?�u?K?F� ¡UNIH�« ‚UHðUÐ …—Ułù« bIŽ W×B� ◊d²A¹ t½√ ≠±Îô

ÆU¼—«bI� ÊUO³Ð œuIM�« s� X½U� «–≈ …dł_« w� WO�uKF*« oIײð U/≈Ë ¨tO� —UOš

eŽ v�u*« Ê√ ÁbM²��Ë p�– ”UÝ√ Ê√ ≠≤]qłË ]¨WO�U*«  U{ËUF*« œuIŽ “«uł ◊U½√

∫v�UFð t�u� w� ¨U¼—UŁ¬Ë UNðU³łu� vKŽ s¹b�UF�« 5Ð w{«d²�UÐ ¨…—Ułù« UNM�˹˚Ò

√ UÒ¹ÓÌN

ÒU

ÄÓÒ

cÏs¹Ò�¬ Ò

MÌð ô «uÒQÎ�ÌKÌ√ «uÒ�Î

�«ÒJÌÐ rÒ

MÒJÌÐ rÏ

�UγÒ

ÞUÏqÏô≈ ÓÒ√ Òð ÊÒJÌÊuÒð Ï−Ò

—UÒ

…ÚŽ Ò

ð sÒdÒ

÷«Ô� ÏÓ

JMÌrÎ

∫¡U�M�«¤ ̋≤π›¨

¨bIF�« «dÐ≈ bMŽ s¹b�UF�« s� bŠ«Ë qJ� 5�b³�« s� q� WO�uKF� t�«u�Ë w{U²�« vM³� Ê√Ë

Page 26: حكم الربط القياسي للأجرة في إجارة الأعيان بمؤشر سعر الفائدة

® œbF�« ¥∞ ≠ ‡¼±¥≤𠉫uý ©≥¥

…bzUH�« dFÝ dýR0 ÊUOŽ_« …—Uł≈ w� …dłú� wÝUOI�« jÐd�« rJŠ

U?*U?Ž ULNM� bŠ«Ë q� ÊuJO�ÎX?�Ë ≠ t?O?� t?�?H½ vKŽ t³łË√ U0Ë tI×Ð Í√ ≠ bIF�« W−O²MÐ

ƉU×� tÐ rKF�« q³� ¡wA�UÐ U{d�«Ë ¨rKF�« l³²¹ U{d�« –≈ ¨tzUA½≈

Ê√ ≠≥]œuIŽ s� bIŽ «dÐ≈ vKŽ ÊU�dD�« oHð« «–S� ̈ v�UFð tK�« o( —dI� ◊«d²ýô« «c¼

«bÝU� ULN�UHð« d³²FO� ̈ 5�b³�« bŠ√ W�UNł l� WO�U*«  U{ËUF*«Î—uE×� vKŽ ULN�UHð« q¦� ≠

ÆtðU�dŠË tK�« oŠ „UN²½ô p�–Ë ≠ …d�UI*«Ë —dG�«Ë UÐd�U� tO�

Ê√ Âb?I?ð U?� vKŽ ŸdH²¹ t½√ ≠¥]d?F?Ý d?ýR?0 ÊUOŽ_« …—Uł≈ w� …dłú� wÝUOI�« jÐd�«

® …bzUH�«Liborv�Ë_« …d²H�« wKð w²�« WIŠö�«  «d²H�UÐ oKF²¹ ULO�  «dýR*« s� ÁdOž Ë√ ©

d³²F¹ ≠ …d�UF*« WO�öÝù« WO�U*«  U�ÝR*« s� dO¦� t¹d& UL� ≠ bIF�« w� —«bI*« …œb;«

w{«dð Ê√ p�–Ë ¨…—Ułù« bIŽ œU�� ÁœułË vKŽ Vðd²¹Ë ¨wŽdA�« dEM�« w� ezUł dOž

¡UMÐ q³I²�*« w� …dł_« —«bI� tO�≈ ‰ËROÝ U0 b�UF²�« bMŽ s¹b�UF�«Î

dFÝ dýR0 UNDЗ vKŽ

»uKD*« w{«d²�« oI×¹ ôË ̈ b�UF²�« X�Ë W�UN'« WH� …dł_« sŽ l�d¹ ô ÁdOž Ë√ …bzUH�«

UŽdýÎw?�d?Þ s� bŠ«Ë q� vI³¹ qÐ ¨UNMŽ …dÞU<«Ë —dG�« wHM¹ ôË ¨…—Ułù« WOŽËdA*

w� tÐ ◊uÐd*« dýR*« dOG²¹ s� ULNM� W�«bM�UÐ dFAOÝË ̈ t²Nł ÊU׳— w� lLÞ vKŽ bIF�«

U?��Ð Èd¹Ë ¨t²×KB� dOG� q³I²�*«Îp�cÐ v{dOÝ q¼ ∫c¾MOŠ Í—b¹ s�Ë ¨t³½Uł s�

w?� ‰U?O?²?Š« Ë√ b?×?−Ð t�UDÐ≈Ë tCI½ w� vF�OÝ Â√ ¨ÁcIM¹Ë bIF�« wCLOÝ q¼Ë øô Â√

Ê≈ r?Ł Æp�– dOž Ë√ a�H�«]q?�U?F?²?�« s?Ž WŽdH²� W�Q�� …bzUH�« dFÝ dýR0 —uł_« jЗ

U?Žd?ý W?{u?�d� w¼Ë ¨ÍuÐd�« ÂUEM�« vKŽ WOM³�Ë ¨UÐd�UÐÎw?�  ö�UF*« t¹eMð »ułu� ¨

ÆtðUI²A�Ë tŽËd�Ë tð«Ëœ√Ë UÐd�UÐ q�UF²�« sŽ WO�öÝù« WO�U*«  U�ÝR*«