Proyectos residenciales "outliers"
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Documento confidencial Responsable de contenidos: Grupo 4S de México, S.A.de C.V. www.grupo4s.com / t.+52(81) 8348-4448 Conferencista: Lic. Carlos Muñoz M. [email protected] OUTLIERS Carlos Muñoz - 4S
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Documento confidencialResponsable de contenidos: Grupo 4S de México, S.A.de C.V.www.grupo4s.com / t.+52(81) 8348-4448Conferencista: Lic. Carlos Muñoz M. [email protected]
OUTLIERS Carlos Muñoz - 4S
outlier>Un elemento que es _significativamente diferente a los otros datos de la colección.
6c: R, Rp
1/ 22 + 3σ (5/6 mercados normal)
No había fórmula matemática de producto nuclear. No $, m2, $/m2
7
Switch: How to Change Things When Change Is Hard Dan Heath and Chip Heath
8
urgencia circunstancial
vsurgencia
emocional
87% de los cierres fueron por urgencia circunstancial (n= 400)
ue = diferenciación + genera valor real (nuevo) + reflexividad
DIFERENCIACIÓN
VALOR NUEVO REFLEXIVIDAD
Metaproducto
Ampliado
Riesgo?
Nuclear
M2
Intangibles
Áreas comunes
Diferenciación
8
Valor nuevo
16
Sea the future.
5
21
The sky meets the seaThe sky meets the sea
E L L U G A R Q U E T R A N S F O R M A R ÁL A V I D A E N M É R I D A
CABONORTE
EL LUGAR QUE TRANSFORMARÁ
LA VIDA EN MÉRIDA
DINKS_
_Pet park
_Zonas para eventos
_Romantic paths
BABYFAMILIES_
_Ludoteca con guardería
_Parque acuático
_Babypark
TWEENFAMILIES_
_Zona de diversiones
_Parques de uso deportivo
_Salones de videojuegos
EMPTYNESTERS_
_Centro de actividades
_Centro cultural
_Salón de eventos
Reflexividad
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homes for ego-centric individuals. Destiny calls. the all new adamant
hell yeah.
WHEN I WANTSOMETHING
I JUST TAKE IT.
LIFE IS A TRIP TO FIND YOUR PASSIONGENERATION SKY
WE’RE IN LOVE WITH THE CITY GENERATION SKY
THE SKY IS THE LIMIT
GENERATION SKY
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ue = diferenciación + genera valor real (nuevo) + reflexividad
