06 ΤΡΙΤΗ 6 ΑΠΡΙΛΙΟΥ 2010

Του ΣΤΑΘΗ ∆ΕΛΗΓΙΩΡΓΗ

Η«σιδηρά κυρία» τηςαµερικανικής αγοράςακινήτων ονοµάζεταιΕυαγγελία Γουλέτα,

δηλώνει περήφανη Ελληνίδα καιµιλάει στην «Espresso» για τη ζωήτης και τον πορεία της προς τηνεπιτυχία. «Οταν ήµουν 17 ετών, οπατέρας µου αγόρασε ένα κτίριοµε έξι διαµερίσµατα στο Σικάγο.Τον ρώτησα αν µπορούσα νασυµµετέχω στην επένδυση αυτή.Του έδωσα 700 δολάρια, που είχααποταµιεύσει από δουλειές πουέκανα τα απογεύµατα µετά τοσχολείο, ως προκαταβολή για ένααπό τα έξι διαµερίσµατα. Ο πατέ-ρας µου συµφώνησε και του πλή-ρωνα κάθε µήνα τη δόση του δα-νείου για το υπόλοιπο ποσό. Χώ-ρισα το διαµέρισµα στα δύο καιτο νοίκιασα σε δύο ενοίκους. Μετα νοίκια που συγκέντρωσα καιτον µισθό ως καθηγήτρια κατάφε-ρα να εξοφλήσω το διαµέρισµαστον πατέρα µου σε µικρό χρονι-κό διάστηµα». Με τα λόγια αυτά ηκυρία Γουλέτα περιγράφει πώς ξε-κίνησε η ενασχόλησή της µε τοreal estate, η οποία έµελλε να τηνοδηγήσει στην κορυφή.

Σήµερα η «δαιµόνια» Ελληνί-δα είναι πρόεδρος και διευθύνου-σα σύµβουλοςτης εταιρείαςSkyline EquitiesRealty που κα-τασκευάζει πο-λυτελή ακίνητασε ακριβές πε-ριοχές τωνΗΠΑ, µε επί-κεντρο το ηλιό-λουστο Μαϊάµι. «Το τελευταίοαναπτυξιακό έργο µας, το SkyPa-lace at Mary Brickell Village, βρί-σκεται στο φηµισµένο Mary Bric-kell Village και είναι το µοναδικόέργο που συνδυάζει εµπορικόκέντρο και διαµερίσµατα πολυτε-λείας στην καρδιά του Μαϊάµι.Ενα πραγµατικό παλάτι µε ανέσειςκαι πολυτέλειες που αρµόζουν σεβασιλιάδες και βασίλισσες» λέει ηκυρία Γουλέτα και προσθέτει: «Τοπροηγούµενο αναπτυξιακό µαςέργο στο Μαϊάµι, Skyline on Bric-kell, χτίστηκε στο τελευταίο δια-θέσιµο κοµµάτι γης στο διεθνώςγνωστό Brickell Avenue, επίσηςγνωστό και ως ο “∆ρόµος τωνΕκατοµµυριούχων”».

Η ζωή της κυρίας Γουλέταµοιάζει περισσότερο µε παραµύ-θι, τίποτα όµως σε αυτή δεν προ-έκυψε «ως διά µαγείας». Οπωςλέει η ίδια, ήταν όλα αποτέλεσµα«πάθους, πειθαρχίας και σκληρήςδουλειάς».

Αν και η καταγωγή της είναι

από δύο νησιά, την Εύβοια και τηΣαντορίνη, η Ευαγγελία Γουλέταγεννήθηκε στην Αθήνα τα δύσκο-λα χρόνια της Κατοχής. Σύντοµα ηοικογένειά της µετανάστευσε στοΣικάγο και έτσι η µικρή Ευαγγελίαµεγάλωσε στις ΗΠΑ.

Με µεταπτυχιακούς τίτλουςστα Μαθηµατικά και τη Μηχανι-κή, εργάστηκε ως καθηγήτριαΜαθηµατικών στο NortheasternIllinois University του Σικάγο, αλ-λά και ως µαθηµατική αναλύτριασε πρόγραµµα… πυραύλων τηςεταιρείας North American Aviationστην Καλιφόρνια.

Σύντοµα όµως το επιχειρηµα-τικό δαιµόνιο που έκρυβε µέσατης θα εκδηλωνόταν και θα αφιε-ρωνόταν στον τοµέα των ακινήτων.«Επειτα το ένα έφερε το άλλο, µέ-χρις ότου σε συνεργασία µε τααδέλφια µου δηµιουργήσαµε τηνεταιρεία American Invsco στο Σι-κάγο, η οποία έγινε µία από τιςµεγαλύτερες αναπτυξιακές καιµεσιτικές εταιρείες στις ΗΠΑ. Το2000 µετακόµισα στη Φλόριντακαι δηµιούργησα τη δική µουαναπτυξιακή εταιρεία, τη SkylineEquities Realty, στο πανέµορφοΜαϊάµι, όπου και δραστηριοποι-ούµαι αναπτυξιακά από τότε»αναφέρει.

Κατά την πολυετή ενασχόλησήτης µε τα ακίνηταµέσα από τις δύοεταιρείες, έχειµεσολαβήσει ωςµεσίτρια σε αγο-ραπωλησίες χι-λιάδων διαµερι-σµάτων, συνολι-κής αξίας άνωτων 5 δισ. δολα-

ρίων. Παράλληλα, όµως έχει χτί-σει ή πλήρως ανακαινίσει περισ-σότερα από 120 κτίρια. «Εχω κάτινα θυµάµαι από το καθένα. Κάθεκτίριο αποτέλεσε για µένα µάθη-µα ζωής και πρόσθεσε στηνεπαγγελµατική µου εµπειρία κάτικαινούργιο. Από το Σικάγο, στηΝέα Υόρκη και από το Ντένβερστο Μαϊάµι, κάθε κτίριο είχε τηδική του ιδιαιτερότητα και µουχάρισε αξέχαστες στιγµές» λέειχαρακτηριστικά η κυρία Γουλέτα.

Οσο για το µυστικό της επιτυ-χίας της; Η ίδια τονίζει ότι «τηςαρέσει αυτή η δουλειά», αλλά αυ-τό δεν είναι αρκετό: «Απαιτείστρατηγική, πείρα, µαθηµατικόµυαλό, γνώση της αγοράς, γρήγο-ρη σκέψη, οργανωτικές και διοι-κητικές ικανότητες, ηγετικό χαρα-κτήρα και πάθος. ∆εν είναι δου-λειά για τον καθένα. Θέλει γερόστοµάχι και νηφαλιότητα, ακόµηκαι κάτω από τις πιο αγχωτικέςκαταστάσεις», υπογραµµίζει ηκυρία Γουλέτα.

Εχει πουλήσει περισσότερα από 30.000 πολυτελή διαµερί-σµατα και έχει κατασκευάσει ή ανακατασκευάσει πάνω απόεκατόν είκοσι κτίρια σε σαράντα διαφορετικές περιοχές τωνΗνωµένων Πολιτειών. Αυτό τον καιρό χτίζει ένα super luxσυγκρότηµα κατοικιών στο κέντρο του Μαϊάµι, ενώ οι συνο-λικές πωλήσεις της ξεπερνούν τα 5 δισεκατοµµύρια δολάρια.

Η ΕΛΛΗΝΙ∆Α ΒΑΣΙΛΙΣΣΑ

του real estate

ΜΕ ΤΖΙΡΟ 5 ∆ΙΣ., ΕΧΕΙ

ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΕΙ (ΚΑΙ ΠΟΥΛΗΣΕΙ)

30.000 ΠΟΛΥΤΕΛΗ ∆ΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΚΑΙ 120 ΚΤΙΡΙΑ!

07ΤΡΙΤΗ 6 ΑΠΡΙΛΙΟΥ 2010

ΤΟ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ έργο τηςΕυαγγελίας Γουλέτα και τηςεταιρείας της Skyline EquitiesRealty ονοµάζεται SkyPalace atMary Brickell Village. Οπωςλέει η ίδια: «Είναι ένα πραγ-µατικό παλάτι στην καρδιά τουΜαϊάµι».

Βασικά στοιχεία του Sky-Palace είναι η υπερπολυτελήςκατασκευή του, αλλά και ταµοναδικά χαρακτηριστικά τηςπεριοχής όπου χτίζεται. «Ονο-µάζεται Brickell και είναι µιαπεριοχή αντίστοιχη µε το κο-σµοπολίτικο Κολωνάκι σε συν-δυασµό µε την πολυτέλεια τηςΕκάλης και µε θέα όπως αυτή

του Λαιµού της Βουλιαγµένης»λέει η κυρία Γουλέτα και προ-σθέτει:

«Συνηθίζω να λέω πάντοτεότι αν υπήρχε παράδεισος στηΓη, αυτός είναι η περιοχήBrickell του Μαϊάµι. Το κλίµα,

η βλάστηση, η κουλτούρα, µετο µοναδικό Miami Perfor-ming Arts Center (που κόστισε500 εκατοµµύρια δολάρια καιτο οποίο ανεβάζει παραστά-σεις παγκοσµίου κύρους), ηθέα, η θάλασσα, ο κόσµος, η

κοντινή απόσταση από τηKεντρική και Nότια Αµερικήκαι Καραϊβική, το µείγµα πολι-τισµών απ’ όλα τα µήκη καιπλάτη της Γης, όλα δηµιουρ-γούν έναν τόπο πραγµατικάµοναδικό».

ΜΠΟΡΕΙ να ζει και να εργάζεται στις ΗΠΑ,αλλά η Ευαγγελία Γουλέτα δηλώνει περή-φανη που είναι Ελληνίδα. «Είµαι Αµερικανί-δα υπήκοος, αλλά νιώθω την ίδια αγάπηκαι περηφάνια και για τις δύο χώρες. Κα-θεµία προσφέρει κάτι το µοναδικό και τοιδιαίτερο και έχει αποτελέσει αποφασιστι-

κό παράγοντα στη ζωήµου και στον χα-

ρακτήρα µου»αναφέρει.

Η Ελλη-ν ί δ α

επιχειρηµατίας έχει πολλούς φίλους στηνΕλλάδα. Τιµά την ελληνική κουζίνα, έχονταςιδιαίτερη αδυναµία στα ψαρικά, στα φρού-τα, στα λαχανικά και τις σαλάτες. Επισκέ-πτεται τακτικά στην Ελλάδα, µε συνηθέστε-ρους προορισµούς την Αθήνα, τη Θεσσαλο-νίκη αλλά και τα νησιά από τα οποία κατά-γεται, την Εύβοια και τη Σαντορίνη.Στο µέλλον δεν αποκλείει να έρθει για µπίζ-νες στην Ελλάδα, αφού όπως λέει: «Ο τοµέ-ας της ανάπτυξης ακινήτων, µε ειδίκευσηστις πολυτελείς εξοχικές κατοικίες, έχει µε-γάλο οικονοµικό ενδιαφέρον».

Στο παρελθόν, ωστόσο, είχε µία κακή επι-χειρηµατική εµπειρία. «Κάποτε συµµετείχα στον διαγωνισµό γιατην αγορά του Αστέρα της Βουλιαγµένηςκαι τον κέρδισα. ∆υστυχώς, αφού τον κέρ-δισα, αποφάσισαν να τον ακυρώσουν. Είχααπογοητευτεί πάρα πολύ από αυτή την εµ-πειρία µου και δεν επέστρεψα στην Ελλά-δα για τρία χρόνια έπειτα από αυτό. Τηναγαπώ την Ελλάδα και θα ήθελα πολύ ναδραστηριοποιηθώ επιχειρηµατικά στη χώ-ρα. Το µέλλον θα δείξει τι πρόκειται να γί-νει» µας λέει.

Ο ΚΟΙΝΩΝΙΚΟΣ κύκλος της Ευαγγελίας Γουλέτα πε-ριλαµβάνει πολλούς από τους ισχυρούς παράγοντεςτης πολιτικής και των επιχειρήσεων. Στο φωτογραφικότης άλµπουµ βλέπει κανείς ενσταντανέ µε προσωπικό-τητες όπως η Χίλαρι Κλίντον, ο Νέλσον Μαντέλα και οΧάρι Μπελαφόντε. Με το πρώην ζεύγος Ντόναλντ και Ιβάνα Τραµπ γνωρί-ζεται από τη δεκαετία του ‘80, όταν η κυρία Γουλέταήταν η πρώτη κυρία της Νέας Υόρκης, καθώς ο σύζυ-γός της Χιου Κάρεϊ ήταν ο κυβερνήτης της πολιτείας.Με όπλο την πείρα της, η Ευαγγελία Γουλέτα κατάφερενα βγει αλώβητη από τους ισχυρούς κραδασµούς πουσυνταράζουν την αγορά ακινήτων στις ΗΠΑ από το2008. «Ηκρίση τωντελευταίωνδύο ετώνε π η ρ έ α σ εόλο τον κό-σµο. Αυτόπου µε βοή-θησε να κα-ταφέρω νασυνεχίσω τοέργο µου εί-ναι η πείραµου και τογεγονός ότιέζησα τέτοι-ες κρίσειςαρκετές φορές στο παρελθόν, οπότε ξέρω πώς να τιςαντιµετωπίσω και να προσαρµοστώ ανάλογα» αναφέ-ρει η επιχειρηµατίας. Στην ερώτηση ποιες είναι οι προ-οπτικές του κλάδου στην Αµερική αλλά και διεθνώς, ηκυρία Γουλέτα απαντά ότι «η ακίνητη περιουσία ήταν,είναι και θα είναι πάντοτε η καλύτερη και η πιο ασφα-λής επενδυτική δραστηριότητα», εφόσον όποιος επεν-δύει σε αυτή δεν έχει βραχυπρόθεσµο ορίζοντα καιδεν δεσµεύει χρήµατα που θα χρειαστεί να ρευστοποι-ήσει σύντοµα.

«ΕΙΧΑ ΚΕΡ∆ΙΣΕΙ ∆ΙΑΓΩΝΙΣΜΟ ΓΙΑ ΤΟΝ ΑΣΤΕΡΑ, ΑΛΛΑ...»

Το παλάτι στην καρδιά του Μαϊάµι

Ωστόσο, όσο έντονη είναι ηπίεση που δέχεται ένας developerτόσο σηµαντικά είναι και τα οφέ-λη που αποκοµίζει, εφόσον πετύ-χει. «Το ρίσκο είναι µεγάλο, αλλάµεγάλα είναι και τα κέρδη και ηικανοποίηση από τη δηµιουργικήδιαδικασία της ανάπτυξης ακινή-των» λέει η κυρία Γουλέτα, «αφούείναι µια δουλειά που προσφέρειτη δυνατότητα σε κάποιον ναεπηρεάσει ουσιαστικά τη ζωή τωνκατοίκων µιας πόλης και την εµ-φάνισή της».

Στην ερώτηση αν είναι εύκολογια µια γυναίκα να κάνει καριέραστον ανδροκρατούµενο χώρο τωνκατασκευών, η κυρία Γουλέτααπαντά: «Μου αρέσει το γεγονόςότι είµαι µία από τις ελάχιστες, ανόχι η µόνη, γυναίκα developer στοΜαϊάµι, αλλά και -από όσο ξέρω-στις ΗΠΑ».

Ολοι οι ισχυροί στον κύκλο της

Με την Ιβάνα Τραμπ και τον ΟλεγκΚουσίνι. Κάτω: Με τον ΝέλσονΜαντέλα και την Καρολίν ΜόσλιΜπράουν.

Με τη Χίλαρι Κλίντον.

Η ΕυαγγελίαΓουλέτα

με τον Χάρι Μπελαφόντε.

Αποψη -από μακέτα- του SkyPalace at Mary Brickell Village, το στολίδι στην καρδιάτου Μαϊάμι.

Παρουσιάζει ο KΩΣΤΑΣ MΑΡ∆ΑΣ

(kmardas@otenet.gr)

- ΠΙΛΟΤΗΡΙΟ ΣΤΟ ΜΑΞΙΜΟΥ- ΑΙΘΟΥΣΑ ΧΟΡΟΥ ΣΤΗ ΡΗΓΙΛΛΗΣ- Ο HOMO PASOKOUSn Κυρίες και κύριοι, φτάνει αύριο στην Αθήνα κλιµά-κιο του ∆ιεθνούς Νοµισµατικού Ταµείου προκειµένουνα ελέγξει την πορεία εφαρµογής του σταθεροποιητι-κού προγράµµατος. Πηγές προσκείµενες στην ΤζούλιαΑλεξανδράτου έλεγαν ότι η εθνική µας πορνοστάρ δενθα δεχτεί συνάντηση µε τους ελεγκτές, αν δεν σταθε-ροποιηθούν τα spreads µε τα οποία η Ελλάδα εκδίδε-ται -συγγνώµη- εκδίδει τα εθνικά της οµόλογα.n Στο µεταξύ, σύµφωνα µε δηµοσκόπηση που εξέδω-σε η εταιρεία ALCO, το ΠΑΣΟΚ προηγείται της Νέας∆ηµοκρατίας µε 10%. Πολιτικοί παρατηρητές εκτιµούνότι µε την ανακοίνωση των νέων, ακόµη πιο σκληρώνµέτρων, το κυβερνών κόµµα αναµένεται να µεγαλώσειτη διαφορά γύρω στο 20% και βάλε.n Αναµενόµενες και κάποιες ατυχίες. Λέγεται ότι ουπουργός Οικονοµικών Γιώργος Παπακωνσταντίνουαναζητεί οπλουργό, γιατί το όπλο του δεν λειτούργησεπασχαλιάτικα. Συγκεκριµένα, δεν πατιέται η σκανδά-λη, ενώ είχαν εξαιρετική επιτυχία οι κροτίδες και ταβεγγαλικά τύπου Τρισέ.n Αποκλειστικές πληροφορίες µας από το Μαξίµουαναφέρουν ότι ο πρωθυπουργός Γιώργος Παπανδρέουτο βράδυ της Ανάστασης στην Υδρα ένιωσε ζαλάδες.Οι άνθρωποι του προέδρου αποδίδουν το σύµπτωµααυτό στο ότι έχει συνηθίσει να πετάει καθηµερινά µεαεροπλάνο από τη µια χώρα στην άλλη για νααποτρέψει τη χρεοκοπία της Ελλάδας, µε αποτέλεσµαο οργανισµός του να δυσκολεύεται να συνηθίσει τηστεριά.n Να µείνουµε στο θέµα: Είναι τέτοιο το πάθος του ναπετάει στα ύψη, ώστε ο υπουργός Επικρατείας ΧάρηςΠαµπούκης έχει αναλάβει να µετατρέψει µια αίθουσατου Μεγάρου Μαξίµου σε πιλοτήριο, ώστε να είναιπιο αποδοτικές οι άτυπες συνεδριάσεις του υπουργι-κού συµβουλίου.n Από την άλλη πλευρά, ο πρόεδρος της -µέχριτώρα- «Νέας ∆ηµοκρατίας» Αντώνης Σαµαράςεξέφρασε τη βαθιά του ικανοποίηση για την πορείατου κόµµατος, ειδικά στον χορευτικό τοµέα, καθώς ηβουλευτής του Φωτεινή Πιπιλή έκλεψε την παράστα-ση στην πασχαλιάτικη εκποµπή του ANT1 «Dancingwith the stars». «Είναι καλύτερα ένα στέλεχός µας νακλέβει την παράσταση, παρά να κλέβει οτιδήποτεάλλο» δήλωσε µε νόηµα ο πρόεδρος της -µέχριτώρα- ΝΟΥ.∆ΟΥ.n Και λέµε «µέχρι τώρα», κυρίες και κύριοι, γιατί ενόψει του συνεδρίου, που θα γίνει τον Ιούνιο, υπάρ-χουν σκέψεις ακόµη και για αλλαγή λαδιών -συγγνώ-µη- ονόµατος.n Και να κλείσουµε µε µια είδηση από τον επιστηµο-νικό χώρο: Ερευνητές του Ινστιτούτου ΕξελεγκτικήςΑνθρωπολογίας ανακοίνωσαν στη Λειψία της Γερµα-νίας ότι ανακάλυψαν στη Σιβηρία απολιθωµένοδάχτυλο ενός προϊστορικού ανθρώπου αναθεωρώνταςτις µέχρι τώρα γενετικές αντιλήψεις για το άνθρωπο.Προσεχώς θα µελετήσουν και το πλέον µυστηριώδεςανθρώπινο είδος που λέγεται «ΠΑΣΟΚΟΣ ΑΝΘΡΩ-ΠΟΣ»!n Κυρίες και κύριοι, Χριστός Εξ-Ανέστη!

AΝΤΙ-Ο ∆ΕΛΤΙΟ