1. ΕΙΣΑΓΩΓΗ Αλληλεξάρτηση Χρήσεων Γης και...

1. ΕΙΣΑΓΩΓΗ • Αλληλεξάρτηση Χρήσεων Γης και Συγκοινωνιακού

Συστήματος

• Ιεράρχηση (Μέγεθος – Λειτουργία) - Χρήσεων Γης

- Συγκοινωνιακών Υποδομών

• Συνδυασμένη Χωροθέτηση Ιεραρχημένων - Χρήσεων Γης

- Συγκοινωνιακών Υποδομών

• Εφαρμογή σε Νέες Πόλεις Islamabad • Προσπάθειες Εφαρμογής σε Συνδυασμένο

Πολεοδομικό – Συγκοινωνιακό Σχεδιασμό

ΗΜΕΡΙΔΑ ΣΥΠΟΚ 5.4.2003 «ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΑ» Ι. Φραντζεσκάκης «Κυκλοφοριακή Πολιτική & Διαχείριση» 1

2. ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ • Κύριοι Πόλοι Μετακίνησης

- Εργαζόμενοι - Επισκέπτες

• Χωροθέτηση - Κέντρο Πόλης - Εκτός Κέντρου Πόλης

• Συγκεντρώσεις Ανεξάρτητων Μονάδων (Κυρίως Γραμμικές)

• Εμπορικά Κέντρα Ενιαίος Σχεδιασμός, Ανάπτυξη, Ιδιοκτησία, Διοίκηση, Εσωτερικό Σύστημα Μετακίνησης, Στάθμευσης


3. ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ • Εξέλιξη Εμπορικών Κέντρων σε Πολυδύναμα

(Γραφεία, Εστιατόρια, Τράπεζες, Αναψυχή/ Κινηματογράφοι κλπ.)

• Συνδυασμός Εμπορικών Κέντρων με Συγκεντρώσεις άλλων Χρήσεων (Αθλητικών, Εκπαιδευτικών, Υγείας, Γραφείων, Εκθέσεων κλπ.) Παράδειγμα Εμπορικό Κέντρο Αμαρουσίου

• Ανταγωνιστικές/Εναλλακτικές Δυνατότητες

- Βελτιώσεις σε Υφιστάμενες Εμπορικές Αναπτύξεις (Πεζοδρομήσεις, Στάθμευση, Δημ. Συγκοινωνίες, Οδ. δίκτυο, Ενιαία διοίκηση/διαχείριση)Κέντρο Πόλης Γραμμικές και άλλες συγκεντρώσεις Καταστήματα γειτονιάς

- Συστήματα Διανομής - Τηλεαγορές


ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ Διαδρομές και Φόρτοι Προσέλευσης – Αποχώρησης Ωρας Αιχμής


• Ιεράρχηση (ΗΠΑ – Καναδάς) - Γειτονιάς (Neighborhood) - Προαστειακό ή Κοινότητας (Suburban or Community) - Περιφερειακό (Regional) - Υπέρ Περιφερειακό (Super-Regional)

• Εμπορικά Κέντρα στη Νότια Ευρώπη


Χώρα Συνολική επιφάνεια εμπορικών κέντρων

(τ.μ.)

Αναλογία τετραγωνικών μέτρων εμπορικού κέντρου

ανά κάτοικο (τ.μ.)

Ισπανία 7.200.000 170Ιταλία 6.000.000 90Πορτογαλία 953.000 110

Ελλάδα 250.000 20

• Τάσεις Αύξησης σε Ελληνικές Πόλεις

4. ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΚΕΝΤΡΩΝ

• Χωροθέτηση. Εξυπηρέτηση από Ι.Χ. – Δημ. Συγκοινωνίες. Στάθμευση: Επιφανειακά ή Πολυόροφα

• Ανάγκες Στάθμευσης - Ελάχιστες Νομοθετημένες ανά Χρήση - Πραγματικές:

α. Συνδυασμός Χρήσεων β. Κατανομή σε Τρόπο Μετακίνησης γ. Διάρκεια Παραμονής

• Εκτίμηση Κυκλοφοριακών Φόρτων Αιχμής με βάση τις Θέσεις Στάθμευσης Συντελεστής Κ Εισόδου/Εξόδου

• Ακρα Μετακινήσεων - Διακυμάνσεις: ωριαίες, ημερήσιες, μηνιαίες - Τυπικές τιμές ανά 100 τ.μ. - Ημέρα/ώρα αιχμής/Χριστούγεννα


ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ ΧΡΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ


ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΠΥΛΑΙΑΣ ΧΡΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

Α/Α ΧΡΗΣΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ (m2)

1 Καταστήματα 201802 Πολυκαταστήματα 103903 Υπεραγορά 35264 Εστιατόρια – Καφέ - Kiosk 27045 Χώροι Διασκέδασης – Ψυχαγωγίας 7.5746 Γραφεία 2567 Αποθήκες 85808 Διάδρομοι Κοινού και Τροφοδοσίας 91289 Λοιποί Κοινόχρηστοι Χώροι (Η/Μ Εγκαταστάσεις,

τουαλέτες, χώροι απορριμμάτων, κλιμακοστάσια-ανελκυστήρες)

4005

ΣΥΝΟΛΟ (εκτός στάθμευσης 66343

Χώροι Στάθμευσης (Υπαίθριοι: 2800 θέσεις) 69763

ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ 133106


ΤΡΟΠΟΣ ΜΕΤΑΚΙΝΗΣΗΣ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΩΝ ΚΑΙ ΕΠΙΣΚΕΠΤΩΝ (εκατοστιαία κατανομή)

Εμπορικά Κέντρα Αθήνας


Τρόπος μετακίνησης ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΙ ΕΠΙΣΚΕΠΤΕΣ

Γλυφάδα Πεύκη Γλυφάδα Πεύκη

Ανδρες Γυναίκες Σύνολο Ανδρες Γυναίκες Σύνολο

Οδηγός επιβατικού ΙΧ 32.8 48.0 23.6 12.9 36.5 19.8 12.5 32.3

Οδηγός Δικύκλου 8.2 2.0 2.8 0.4 3.2 3.8 1.0 4.8

Ταξί 13.1 2.0 1.7 4.9 6.6 0.0 0.3 0.3

Λεωφορείο 32.9 12.0 4.8 9.7 14.5 1.0 3.8 4.8

Πεζός 9.8 26.0 3.8 5.9 9.7 15.3 27.2 42.5 Μεταφορά από άλλους (kiss and ride) 1.6 0.0 0.4 1.7 2.1 0.0 0.6 0.6

Συνεπιβάτες 1.6 10.0 8.0 19.4 27.4 3.2 11.5 14.7

ΣΥΝΟΛΟ 100.0 100.0 45.1 54.9 100.0 43.1 56.9 100.0

Ημερήσια Ακρα Μετακινήσεων

Εμπορικά Κέντρα ΗΠΑ/ΚΑΝΑΔΑ


Ακρα Μετακινήσεων ώρας αιχμής

Εμπορικά Κέντρα ΗΠΑ/ΚΑΝΑΔΑ


5. ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΚΕΣ ΜΕΛΕΤΕΣ ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΚΕΝΤΡΩΝ

• Αριθμός Μετακινήσεων - Χρονική Κατανομή. Αιχμές - Κατανομή σε Τρόπους Μετακίνησης

• Κυκλοφοριακοί Φόρτοι - Κατανομή σε Οδικό Δίκτυο Προσπέλασης - Αιχμές Εμπορικού Κέντρου/Οδών Προσπέλασης - Συνδυασμός Αιχμών

• Ανάγκες Στάθμευσης• Εσωτερικές Κινήσεις

- Πεζή - Επιβατικά Οχήματα (Ι.Χ, Ταξί) - Εμπορικά Οχήματα (Φορτηγά, Λεωφορεία)

• Κυκλοφοριακές Επιπτώσεις σε Δίκτυο Προσπέλασης – Προτάσεις Βελτιώσεων

• Περιβαλλοντικές Επιπτώσεις • Διορθώσεις/Προσαρμογές μετά τη Λειτουργία


6. ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΤΑ • Αυξητικές Τάσεις Εμπορικών Κέντρων

- Αριθμός - Μέγεθος/Επενδύσεις - Ποικιλία Λειτουργιών

• Θετικά Σημεία για την Κυκλοφορία - Αποφυγή Υπερσυγκέντρωσης στο Κέντρο της Πόλης - Αποφυγή Αναρχης Διασποράς στην Πόλη - Αποφυγή Γραμμικών Αναπτύξεων κατά Μήκος Κύριων

Οδών, χωρίς τις Αναγκαίες Προϋποθέσεις

• Προϋποθέσεις Θετικών Κυκλοφοριακών Επιπτώσεων - Ορθή Επιλογή Θέσης, Μεγέθους, Είδους Λειτουργιών

στα πλαίσια Ρυθμιστικού/Κυκλοφοριακού Σχεδιασμού - Ορθός Σχεδιασμός Εσωτερικών Μετακινήσεων και Εισόδων/Εξόδων - Ορθός Κυκλοφοριακός Σχεδιασμός Προσπελάσεων - Χρήση Δημόσιων Συγκοινωνιών


1. ΕΙΣΑΓΩΓΗ Αλληλεξάρτηση Χρήσεων Γης και...

Documents

Transcript of 1. ΕΙΣΑΓΩΓΗ Αλληλεξάρτηση Χρήσεων Γης και...