ΑΘΗΝΑΣ 22Κέντρο, Θεσσαλονίκη

• Διαμέρισμα  Επιφάνειας  60  τ.μ.• 2ος Όροφος (με  ασανσέρ)• Διαμπερές,  Φωτεινό• 2  Εξώστες• Θέρμανση  Φυσικού  Αερίου  (Ατομική)• Κατασκευή:  1970  – Ανακαίνιση:  2016• Πλήρως  Ανακαινισμένο  • Υλικά  Υψηλής  Ποιότητας  &  Αισθητικής• Επιμελημένο  από  Διακοσμητή• 7  λεπτά  από  τη  Ροτόντα    και  την  οδό   Εγνατία• Εύκολη  Πρόσβαση  σε  Μέσα  Μαζικής  Μεταφοράς

Τιμή  Πώλησης:  €67.500  (Παράδοση   Τέλος  Ιουλίου  2016)

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΣΥΝΟΨΗ

Τραπεζαρία  &  Καθιστικό   (Φωτορεαλιστικό) Κουζίνα,  Τραπεζαρία,  Καθιστικό   (Φωτορεαλιστικό)

Το  διαμέρισμα  βρίσκεται  στην  καρδιά  της  πόλης  της  Θεσσαλονίκης,  μόλις  2  λεπτά  περπάτημα  από  το  Τούρκικο  Προξενείο,   7  λεπτά  από  το  Πανεπιστήμιο  και  τη  Ροτόντα,  10  λεπτά  από  το  Λευκό  Πύργο  και  τη  θάλασσα,  ενώ  εντός  ακτίνας  20  λεπτών  βρίσκεται  κανείς  σε  κάθε  σημείο  του  κέντρου  της  πόλης.

Η  εν  λόγω  τοποθεσία  θεωρείται   ιδιαιτέρως  προνομιακή  λόγω  της  εγγύτητάς  της  με  τα  βασικότερα  σημεία  ενδιαφέροντος   της  πόλης,  της  ομορφιάς  της  Άνω  Πόλης  (και  τα  Κάστρα)  που  βρίσκεται   σε  απόσταση  αναπνοής,  καθώς  και  της  εύκολης  πρόσβασης  που  προσφέρεται  μέσω  της  Περιφερειακής   Οδού  αλλά  και  των  οδών  Εγνατία  και  Αγίου  Δημητρίου.  Παραδοσιακές  ταβέρνες  και  καφέ,  μοντέρνοι   ξενώνες  και  άλλες  χρήσεις   (σούπερ  μάρκετ,  φαρμακεία  κλπ.)  συνθέτουν   σκηνικό   γειτονιάς  πέριξ  του  ακινήτου.

Η  θέση   του  ακινήτου  είναι   ιδανική  για  φοιτητές,  εργαζόμενους   αλλά  και  ζευγάρια  νεαρής  ή  πιο  προχωρημένης   ηλικίας.

ΧΑΡΤΗΣ ΚΕΝΤΡΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ,  ΣΗΜΕΙΑ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ,  ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ (με  τα  πόδια)

Κάστρα

Τούρκικο  Προξενείο

Ροτόντα

Πανεπιστημιούπολη(Α.Π.Θ.  – Μακεδονίας)

Λευκός  Πύργος

Πλ.  Αρχαίας  Αγοράς

Πλ.  Αριστοτέλους

Λαδάδικα

Προς  Περιφερειακή  Οδό

Άνω  Πόλη

Πλ.  Αγίας  Σοφίας

Λιμάνι

Σιδηροδρομικός  Σταθμός  (ΟΣΕ)

5  λεπτά

10 λεπτά

15 λεπτά

20  λεπτά

Βαρδάρης

Χ.Α.Ν.Θ.

ΧώροςΔ.Ε.Θ.

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Κάτοψη  3D  (Φωτορεαλιστικό)

Πρόκειται  για  διαμέρισμα  2ου ορόφου  επιφάνειας  60  τ.μ.  Το  διαμέρισμα,  το  οποίο  είναι  πλήρως  ανακαινισμένο,  διαθέτει  ένα  υπνοδωμάτιο   (σουίτα)  με  walk-­‐in  ντουλάπα  και  χώρο  γραφείου,  ενιαίο   χώρο  σαλοκουζίνας με  τραπεζαρία  και  ένα  πολύ  άνετο  λουτρό.  Το  διαμέρισμα  είναι  διαμπερές,  διαθέτει  δύο  εξώστες  και  απολαμβάνει  φωτεινούς  χώρους.  

Η  ανακαίνιση  έχει  επιμεληθεί   από  διακοσμητή,   τα  υλικά  που  έχουν  χρησιμοποιηθεί   είναι  υψηλής  ποιότητας  και  αισθητικής  και  έχει δοθεί  ιδιαίτερη  έμφαση  στη  δημιουργία  άνετων  και  λειτουργικών   χώρων  με  προσοχή  σε  κάθε  λεπτομέρεια.  Τα  εξωτερικά  κουφώματα  είναι  αλουμινίου  με  διπλά  τζάμια  και  τα  δάπεδα  είναι   ιταλικά  σε  απόχρωση  ξύλου  διάστασης  20x120εκ   που  χαρίζει  εξαιρετικό  οπτικό  και  αισθητικό  αποτέλεσμα.  Ο  φωτισμός  επιτυγχάνεται  με  συνδυασμό  χωνευτών   σωμάτων  τύπου  σποτ,  επιτοίχιων,  κρεμαστών  και  επιδαπέδιων φωτιστικών.

Η  κουζίνα  είναι  σχεδιασμένη   με  τέτοιο  τρόπο  ώστε  να  αποτελεί  συνέχεια   του  καθιστικού  και  της  τραπεζαρίας  επιτρέποντας  συνεχή  οπτική  και  φυσική   ροή  στο  χώρο.  Κατασκευασμένη  από  λευκό  γυαλιστερό  βακελίτη  και  προσομοιάζοντας  περισσότερο   με  έπιπλο  παρά  με  κλασική  κουζίνα,  επιτρέπει  την  τοποθέτηση   εντοιχισμένων   ηλεκτρικών   συσκευών   και  προσφέρει  επαρκείς  αποθηκευτικούς   χώρους.  Το  λουτρό  διαθέτει  μεγάλο  πάγκο  με  επιτραπέζιο  νιπτήρα,  κρεμαστή  λεκάνη  &  εντοιχισμένο   καζανάκι  και  άνετη  γυάλινη  καμπίνα  ντουζ.  

Κουζίνα,  Τραπεζαρία,  Καθιστικό   (Φωτορεαλιστικό) Καθιστικό,  Τραπεζαρία,  Κουζίνα   (Φωτορεαλιστικό)

Υπνοδωμάτιο  με  Γραφείο  &  Walk-­‐in (Φωτορεαλιστικό) Λουτρό   (Φωτορεαλιστικό)

6974 725895almoulas@hotmail.com