O.T. 251

69΄

72

68

69

53

π

ε

ζ

ό

δ

ρ

ο

μ

ο

ς

π

ε

ζ

ό

δ

ρ

ο

μ

ο

ς

π

ε

ζ

ό

δ

ρ

ο

μ

ο

ς

π

ε

ζ

ό

δ

ρ

ο

μ

ο

ς

π

ε

ζ

ό

δ

ρ

ο

μ

ο

ς

π

ε

ζ

ό

δ

ρ

ο

μ

ο

ς

πεζό

δρ

ομ

ος

π

ε

ζ

ό

δ

ρ

ο

μ

ο

ς

πεζό

δρ

ομ

ος

π

ε

ζ

ό

δ

ρ

ο

μ

ο

ςπ

ε

ζ

ό

δ

ρ

ο

μ

ο

ς

π

ε

ζ

ό

δ

ρ

ο

μ

ο

ς

π

ε

ζ

ό

δ

ρ

ο

μ

ο

ς

π

ε

ζ

ό

δ

ρ

ο

μ

ο

ς

π

ε

ζ

ό

δ

ρ

ο

μ

ο

ς

π

ε

ζ

ό

δ

ρ

ο

μ

ο

ς

A

A

AA

A

A

A

A

Γ

Γ

Γ

O.T. 243

ΘΑΛΑΣΣΑ

EKTOΣΣΧΕΔΙΟΥ

EKTOΣΣΧΕΔΙΟΥ

O.T. 246

O.T. 256

O.T. 254

Κ.Χ.247

O.T. 253

O.T. 249

K.X. 250

O.T. 252

O.T. 255

A

Γ

O.T. 242

O.T. 244

O.T. 248

ΣXEΔIOYEKTOΣ

K.X.

T1

T2

T3

T1

T11

T2

T1

T10

T8

T3

T6

T5

T4

T5

T6

T7

T4

T4

T7

T2

T8

T9

T8

T5

T14

T7

T1

T9

T8

T6

T7

T7

T6

T13

T1

T2

T10

T12

T2

T5

T3

T9

T4

T6

T11

T1

T4

T5

T8

T2

T10

T1

T9

T2

T3

T7

T6

T3

T3

T6

T1

T8

T4

T1

T5

T4

T10

T1

T6

T3

T2

T4

T6

T5

T2

T7

T1

T4

T2

T5

T2

T3

T7

T6

T3

T1

T2

T6

T7

T3

T4

T5

T5

T1

T2

T5

T4

T9

T1

T6

T3

T1

T8

T2

T8

T3

T4

T4

T7

T5

T9

T8

T7

T6

T5

T10

T6

T11

T12

T7

T7

T6

T6

T5

T1

T15

T3

T4

T14

T13

T5

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

5

5

5

5

5

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

2

2

2

2

2

2

2

5

4

MESSINIAN BAY HOTEL

Α851

Α852

Α853

Α854

Α855

Α856

Α857

Α858

Α859

Α860

Α861

Α862

Α863

Α864

Α865

Α866

Α867

Α868

Α869

Α870

Α871

Α872

Α873

Α874

Α875

Α876

Α877

Α878

Δ851

Δ852

Δ853

Δ854

Δ855

Δ856

Δ857

Δ858

Δ859

Δ860

Δ861 Δ862

Δ863

Δ864

Δ865

Δ866

Δ867

Δ868

Δ869

Δ870

Δ871

Δ872

Δ873

Δ874

Δ875

Δ876

Δ877

Δ878

Δ879

Δ880

Δ881

Δ882

Δ883

Δ884

Δ885

Δ886

Δ887

Δ888

Δ889

Δ890

0+000

0+366.91

0+300

0+200

0+100

70΄

72΄

71΄

71

68΄

70

52

0215025

0218002

0218010

0218016

0218012

0218005

0217004

0218028

0218021

0215044

0215027

0215043

0215024

0215020

0215017

0215048

0215013

0215047

0215012

0218009

0218018

0218022

0216010

0218014

0218001

0218006

0218004

0218026

0218020

0216013

0218029

0216002

0216014

0215014

0216003

0218011

0218015

0217002

0218023

0218019

0215059

0217003

0215019

0215026

0218025

0215015

0218027

0218003

0216001

0215018

0215011

0215046

0218024

0215016

0218008

0216004

0215058

II

I

0218017

0217001

0218007

0215021

0218013

0215060

O.T. 245

T2

T15

T1

T1

T2

T3

T8

X72

X73

X74

X75

X76

X77

X78

X79

X80

X81

X82

X89

X92

X83

X91

X90

X88

X84

X85

X87

X86

AK3

AK3

ΚΠ1

ΚΠ3

ΚΠ3

Γ

O.T.240A

O.T. 243

O.T. 242 O.T. 2464

B

II

στο σημείο αναφοράς του αριθμού του οικοπέδου.

O Γεωγραφικός Κωδικός Αριθμός (Γ.Κ.Α.) αντιστοιχεί

Γεωγραφικό Πλάτος Αναφοράς 00' 00' 00"

Στον Κεντρικό Μεσημβρινό αναφοράς το Χ = 500.000

Κεντρικός Μεσημβρινός 24' Ko = 0.9996

Εγκάρσια Μερκατορική Προβολή

Ελλειψοειδές G.R.S. 80 a = 6378137 f = 1/298.2572236

Ε.Γ.Σ.Α. '87 (Ελληνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς)

στο κέντρο φύλλου : 0.9999

Μέτρο γραμμικής παραμόρφωσης (Κ)

335.200 - 4.095.000

ΝΟΜΟΣ

ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ

ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ

ΒΕΡΓΑΣ

Διάγραμμα σύνδεσης φύλλων

333.600 - 4.098.200 334.400 - 4.098.200 335.200 - 4.098.200

333.600 - 4.098.600 334.400 - 4.098.600 335.200 - 4.098.600

333.600 - 4.098.000 334.400 - 4.098.000 335.200 - 4.098.000

ΔΙΑΝΟΜΗ ΠΙΝΑΚΙΔΩΝ

Π1.1

Π1.2 Π1.3

Π1.4 Π1.5

Π1.6 Π1.7

Π1.8 Π1.9

Π1.10

Π1.11

Π1.11

ΥΠΕΧΩΔΕ

ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ

ΥΠΟΜΝΗΜΑ

ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΤΙΚΟΣ ΠΙΝΑΚΑΣ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ

Α. ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΚΑΤΑ ΤΟΜΕΑ (ΕΜΒΑΔΟΝ ΜΤ/ΠΡΟΣΩΠΟ ΜΜ)

Α. ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΚΑΤΑ ΤΟΜΕΑ (ΕΜΒΑΔΟΝ ΜΤ/ΠΡΟΣΩΠΟ ΜΜ)

Β. ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΚΑΤΑ ΤΟΜΕΑ

ΥΠΟΜΝΗΜΑ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣ

ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣ (ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ Π.Δ. 23.2/6.3.1987/ΦΕΚ 166Δ/87

* βλέπε πολεοδομικό κανονισμό.

ΜΕΛΕΤΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗΣ

ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΠΑΡΑΛΙΑ ΒΕΡΓΑΣ

ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ

Γ' ΦΑΣΗ

ΚΛΙΜΑΚΑ : 1:1000

ΜΕΘΟΔΟΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ :

ΕΠΙΓΕΙΑ

ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ : ΜΑΙΟΣ 2017

ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ : ΒΕΡΓΑΣ

ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕΛΕΤΗΣ : ΠΑΡΑΛΙΑ ΒΕΡΓΑΣ

ΝΟΜΟΣ : ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ

ΟΡΙΑ ΕΝΟΤΗΤΩΝ - ZONE LIMITS

Οριο Πολεοδομικής Ενότητας - Γειτονιάς

Planning Unit Neighborhood Boundary

Θεσμοθετημένο όριο Οικισμού Π.Δ. 8-1-1997 ΦΕΚ 67Δ΄/ 3-2-1997

Settlement Boundry

ΟΡΙΟΘΕΤΗΣΗ ΡΕΜΑΤΩΝ / ΑΙΓΙΑΛΟΥ - STREAM LIMITS

Οριο ρέματος (κυανή)

Stream Limit

Οριογραμμή Αιγιαλού

Οριογραμμή Παραλίας

ΡΥΜΟΤΟΜΙΑ - BUILDING & STREET LINES

Ρυμοτομική Γραμμή (πράσινη)

Street Line (green)

Οικοδομική Γραμμή (κόκκινη)

Building Line (red)

Πλάτος πρασιάς (κόκκινο)

Αριθμός Οικ. Τετραγώνων

Build. Square Number

4

Ο.Τ. 15

ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣ (σύμφωνα με το ΦΕΚ 166Δ/87) - LAND USE AREAS (according to ΦΕΚ 166Δ/87)

Αμιγής Κατοικία

Residential Area

Γενική Κατοικία

Mixed Residential Area

Περιοχή Τουρισμού - Αναψυχής

Recreation - Tourism Area

Α

Γ

Τ

Ελεύθεροι χώροι - Αστικό πράσινο

Open Public spaces - Green spaces

Περιοχή Κέντρου

Sentral District Area

Περιοχές Κοιν. Εξυπηρετήσεων

Sosial Servises Area

Ε

Κ

Κ.Φ.

ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ - OPEN PUBLIC SPACES

( Ο Χαρακτηρισμός γίνεται με αναγραφή της συγκεκριμένης χρήσης εντός του χώρου )

Ελεύθερος Χώρος Κοινόχρηστος

Public Open Space

Χώρος Πράσινου

Green Area

Παιδική Χαρά

Playground

Κ.Χ.

Χ.Π.

Π.Χ.

Πλατεία

Square

Χώρος Στάθμευσης

Parking Area

ΠΛΑΤΕΙΑ

P

ΚΟΙΝΟΦΕΛΕΙΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ - SOCIAL SERVISES

Ο χαρακτηρισμός του χώρου γίνεται με αναγραφή της συγκεκριμένης χρήσης

εντός του χώρου με κόκκινα στοιχεία

ΟΡΙΑ ΤΟΜΕΩΝ ΟΡΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ

Οριο Τομέα Συντελεστή Δόμησης

Maximum Floor Area Ratio District Boundary

Ι - ΙΙ

Τομείς Συντ. Δόμησης

Max. Floor Area Ratio District

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟΙ ΟΔΙΚΟΥ ΔΙΚΤΥΟΥ - ΧΩΡΩΝ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

Ο χαρακτηρισμός του Ο. Δικτύου γίνεται με αναγραφή της συγκεκριμένης

χρήσης κατά χώρο με κόκκινα στοιχεία π.χ. :

Πεζόδρομος

Pedestrian way

Πεζόδρομος

Α/Α

1.

2.

Α/Α

1.

2.

ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ ΤΟΜΕΑΣ Ι ΤΟΜΕΑΣ ΙΙ

ΚΑΤΑ ΚΑΝΟΝΑ 500/12 1000/18

ΚΑΤΑ ΠΑΡΕΚΛΙΣΗ 300/8 500/12

ΤΟΜΕΑΣ Ι ΤΟΜΕΑΣ ΙΙ

ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ 0.6 0.4

ΟΡΟΣ ΜΕΓΙΣΤΗ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΗ ΔΟΜΗΣΗ 400 τ.μ.

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

ΠΡΟΚΗΠΙΑ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΠΛΑΤΟΣ ΑΝΑΓΡΑΦΟΜΕΝΟ ΣΤΟ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ

ΜΕΓΙΣΤΟ ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΑΛΥΨΗΣ : 0.35

ΜΕΓΙΣΤΟ ΥΨΟΣ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ 7.00 μ.

ΣΤΕΓΗ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ - ΜΕΓΙΣΤΟ ΥΨΟΣ 1.50μ. ΜΕ ΚΛΙΣΗ < 30%

ΜΕΓΙΣΤΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΟΡΟΦΩΝ 2 (Δύο)

ΑΠΑΓΟΡΕΥΟΝΤΑΙ :

α. ΠΥΛΩΤΕΣ

β. ΥΑΛΟΠΕΤΑΣΜΑΤΑ

γ. ΑΝΑΚΛΑΣΤΙΚΟΙ ΥΑΛΟΠΙΝΑΚΕΣ

ΕΠΙΒΑΛΛΕΤΑΙ ΕΛΕΓΧΟΣ ΕΠ.Α.Ε. (ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ)

ΛΟΙΠΟΙ ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ Γ.Ο.Κ.

Γραμμή Εσωτερικού Ακαλύπτου (μπλέ)

Γραμμή Διαχωρισμού Χρήσεων (μαύρη αξονική)

Σ Υ Μ Π Ρ Α Τ Τ Ο Ν Τ Α Γ Α Φ Ε Ι Α

ΘΕΟΦΑΝΗΣ ΜΠΟΜΠΟΤΗΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος

ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΠΟΥΛΟΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος

ΘΕΟΦΑΝΗΣ ΜΟΣΙΑΛΟΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος

ΚΩΝ/ΝΟΣ ΚΙΤΟΣ τοπογράφος

ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΣ ΜΠΙΣΛΑΝΗΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος

ΕΠΑΜΕΙΝΩΝΔΑΣ ΣΑΡΡΗΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος

ΘΕΟΔΟΣΙΑ ΚΛΕΑΝΘΟΥΣ τοπογράφος - πολεοδόμος

Μ.Ε.Ρ.Υ.Π. ΕΠΕ τοπογράφοι

Δ/νση ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΔΗΜΟΥ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ

& Γ.Π.Σ. ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΦΕΚ 77/ΑΑΠ/3-5-2011)

ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ

ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (Κ)

ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ

ΥΠΟ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΚΠ1)

ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ

ΥΠΟ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΚΠ2)

ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ

ΥΠΟ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΚΠ3)

ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ

ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ1)

ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ

ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ2)

ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ

ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ3)

ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ

ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ4)

ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ

ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ5)

ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΕΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ

ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ

ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΚΑΤΑΛΛΗΛΕΣ ΥΠΟ

ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΚΑΤΑΛΛΗΛΕΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΤΗΤΑΣΣΤΟΙΧΕΙΑ ΓΕΩΛΟΓΙΚΗΣ

ΣΗΜΕΙΟ Χ Υ ΥΧΣΗΜΕΙΟ ΥΧΣΗΜΕΙΟ

Α851 335583.452 4095482.961 Α874 335811.750 4095330.461 Δ869 335764.777 4095412.188

Α852 335592.409 4095481.319 Α875 335819.129 4095327.594 Δ870 335768.020 4095409.644

Α853 335605.963 4095478.834 Α876 335834.087 4095312.842 Δ871 335774.225 4095404.776

Α854 335616.786 4095476.850 Α877 335844.389 4095301.258 Δ872 335775.665 4095400.952

Α855 335638.768 4095478.888 Α878 335857.657 4095289.035 Δ873 335787.112 4095381.456

Α856 335650.558 4095474.193 Δ851 335581.332 4095487.829 Δ874 335788.745 4095380.395

Α857 335649.643 4095472.085 Δ852 335584.424 4095487.442 Δ875 335792.863 4095377.720

Α858 335661.874 4095468.924 Δ853 335592.900 4095484.519 Δ876 335799.452 4095373.440

Α859 335683.656 4095447.022 Δ854 335608.154 4095482.027 Δ877 335805.924 4095371.249

Α860 335697.011 4095440.966 Δ855 335616.567 4095480.653 Δ878 335808.613 4095369.421

Α861 335701.623 4095435.977 Δ856 335640.564 4095482.410 Δ879 335820.812 4095361.131

Α862 335704.819 4095434.302 Δ857 335652.325 4095477.522 Δ880 335823.800 4095359.344

Α863 335707.876 4095432.700 Δ858 335653.549 4095479.768 Δ881 335830.527 4095355.320

Α864 335713.643 4095431.173 Δ859 335666.506 4095475.446 Δ882 335834.485 4095352.195

Α865 335721.093 4095431.594 Δ860 335687.433 4095454.074 Δ883 335848.454 4095346.944

Α866 335722.106 4095428.066 Δ861 335699.604 4095448.814 Δ884 335850.545 4095346.007

Α867 335734.818 4095412.970 Δ862 335708.058 4095448.879 Δ885 335856.559 4095343.311

Α868 335739.158 4095406.907 Δ863 335710.330 4095446.974 Δ886 335863.307 4095340.453

Α869 335754.669 4095399.557 Δ864 335728.960 4095436.239 Δ887 335869.638 4095331.853

Α870 335761.757 4095374.301 Δ865 335735.465 4095425.892 Δ888 335872.288 4095325.514

Α871 335763.482 4095363.313 Δ866 335739.123 4095423.933 Δ889 335873.956 4095321.526

Α872 335791.762 4095341.235 Δ867 335752.128 4095416.968 Δ890 335884.111 4095300.528

Α873 335810.122 4095336.477 Δ868 335754.860 4095415.751

ΣΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΩΝ ΕΓΣΑ' 87

ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΕΣ ΟΡΙΩΝ ΡΕΜΑΤΟΣ ΜΕSSINIAN BAY