O.T. 4 O.T. 2 A6 O.T. 3 O.T. 4 Πεζόδρομος · ΣΤΕΓΗ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ -...
1
T2 Πεζόδρομος Πεζόδρομος Πεζόδρομος Πεζόδρομος Πεζόδρομος Πεζόδρομος Πεζόδρομος Πεζόδρομος Πεζόδρομος Πεζόδρομος Πεζό Πεζόδρομος T T T T Ȇ; Ȇ; K.X. 6Α P ΘΑΛΑΣΣΑ EKTOΣ ΣΧΕΔΙΟΥ EKTOΣ ΣΧΕΔΙΟΥ T Ȇȁ$7(,$ T O.T. 4 O.T. 2 O.T. 6 O.T. 7 Κ.Χ. 16 O.T. 5 Κ.Χ. 8 O.T. 9 O.T. 4 T T O.T. 11 T O.T. 10 P K.X. 11Α T1 T2 T6 T3 T1 T2 T5 T3 T4 T5 T1 T1 T5 T2 T1 T4 T3 T5 T4 T2 T8 T1 T3 T7 T7 T2 T1 T2 T6 T3 T3 T5 T2 T4 T4 T8 T6 T3 T7 T4 T6 T2 T1 T2 T5 T7 T4 T1 T1 T2 T2 T7 T1 T6 T6 T5 T2 T1 T5 T1 T3 T3 T5 T4 T1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 Α1 Δ1 Α2 Α3 Α4 Α5 Δ2 Δ3 Δ4 Δ5 A6 Δ6 0+000 0+200 0+100 ȇǼȂǹ ǹ 1 1΄΄ 1΄ 0101011 0101028 0101033 0101039 0102003 0101031 0101040 0102004 0101008 0101010 0101009 0101023 0101024 0101041 0101022 0101020 0101021 0101015 0101016 0101042 0101037 0101017 0102001 0101044 0101019 0101029 0101030 0102086 0101014 0101038 0101025 0102002 0101013 9901001 0102007 0102005 0101036 0101032 0101018 0101012 0101054 II II 0101055 X163 X10 X164 X160 X165 X5 X6 X167 X168 X4 X3 X169 X2 X1 T1 X166 K K AK3 ΚΠ1 ΚΠ1 ΚΠ2 T O.T. 3 Κ.Χ O.T. 15 T B στο σημείο αναφοράς του αριθμού του οικοπέδου. O Γεωγραφικός Κωδικός Αριθμός (Γ.Κ.Α.) αντιστοιχεί Γεωγραφικό Πλάτος Αναφοράς 00' 00' 00" Στον Κεντρικό Μεσημβρινό αναφοράς το Χ = 500.000 Κεντρικός Μεσημβρινός 24' Ko = 0.9996 Εγκάρσια Μερκατορική Προβολή Ελλειψοειδές G.R.S. 80 a = 6378137 f = 1/298.2572236 Ε.Γ.Σ.Α. '87 (Ελληνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς) στο κέντρο φύλλου : 0.9999 Μέτρο γραμμικής παραμόρφωσης (Κ) 334.400 - 4.098.000 ΝΟΜΟΣ ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΒΕΡΓΑΣ Διάγραμμα σύνδεσης φύλλων 333.600 - 4.098.200 334.400 - 4.098.200 335.200 - 4.098.200 333.600 - 4.098.600 334.400 - 4.098.600 335.200 - 4.098.600 333.600 - 4.098.000 334.400 - 4.098.000 335.200 - 4.098.000 ΔΙΑΝΟΜΗ ΠΙΝΑΚΙΔΩΝ Π1. 2 Π1.1 Π1.2 Π1.3 Π1.4 Π1.5 Π1.6 Π1.7 Π1.8 Π1.9 Π1. 10 Π1. 11 ΥΠΕΧΩΔΕ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΥΠΟΜΝΗΜΑ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΤΙΚΟΣ ΠΙΝΑΚΑΣ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ Α. ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΚΑΤΑ ΤΟΜΕΑ (ΕΜΒΑΔΟΝ ΜΤ/ΠΡΟΣΩΠΟ ΜΜ) Α. ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΚΑΤΑ ΤΟΜΕΑ (ΕΜΒΑΔΟΝ ΜΤ/ΠΡΟΣΩΠΟ ΜΜ) Β. ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΚΑΤΑ ΤΟΜΕΑ ΥΠΟΜΝΗΜΑ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣ (ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ Π.Δ. 23.2/6.3.1987/ΦΕΚ 166Δ/87 * βλέπε πολεοδομικό κανονισμό. ΜΕΛΕΤΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΠΑΡΑΛΙΑ ΒΕΡΓΑΣ ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ Γ' ΦΑΣΗ ΚΛΙΜΑΚΑ : 1:1000 ΜΕΘΟΔΟΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ : ΕΠΙΓΕΙΑ ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ : ΜΑΙΟΣ 2017 ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ : ΒΕΡΓΑΣ ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕΛΕΤΗΣ : ΠΑΡΑΛΙΑ ΒΕΡΓΑΣ ΝΟΜΟΣ : ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ ΟΡΙΑ ΕΝΟΤΗΤΩΝ - ZONE LIMITS Οριο Πολεοδομικής Ενότητας - Γειτονιάς Planning Unit Neighborhood Boundary Θεσμοθετημένο όριο Οικισμού Π.Δ. 8-1-1997 ΦΕΚ 67Δ΄/ 3-2-1997 Settlement Boundry ΟΡΙΟΘΕΤΗΣΗ ΡΕΜΑΤΩΝ / ΑΙΓΙΑΛΟΥ - STREAM LIMITS Οριο ρέματος (κυανή) Stream Limit Οριογραμμή Αιγιαλού Οριογραμμή Παραλίας ΡΥΜΟΤΟΜΙΑ - BUILDING & STREET LINES Ρυμοτομική Γραμμή (πράσινη) Street Line (green) Οικοδομική Γραμμή (κόκκινη) Building Line (red) Πλάτος πρασιάς (κόκκινο) Αριθμός Οικ. Τετραγώνων Build. Square Number 4 Ο.Τ. 15 ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣ (σύμφωνα με το ΦΕΚ 166Δ/87) - LAND USE AREAS (according to ΦΕΚ 166Δ/87) Αμιγής Κατοικία Residential Area Γενική Κατοικία Mixed Residential Area Περιοχή Τουρισμού - Αναψυχής Recreation - Tourism Area Α Γ Τ Ελεύθεροι χώροι - Αστικό πράσινο Open Public spaces - Green spaces Περιοχή Κέντρου Sentral District Area Περιοχές Κοιν. Εξυπηρετήσεων Sosial Servises Area Ε Κ Κ.Φ. ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ - OPEN PUBLIC SPACES ( Ο Χαρακτηρισμός γίνεται με αναγραφή της συγκεκριμένης χρήσης εντός του χώρου ) Ελεύθερος Χώρος Κοινόχρηστος Public Open Space Χώρος Πράσινου Green Area Παιδική Χαρά Playground Κ.Χ. Χ.Π. Π.Χ. Πλατεία Square Χώρος Στάθμευσης Parking Area ΠΛΑΤΕΙΑ P ΚΟΙΝΟΦΕΛΕΙΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ - SOCIAL SERVISES Ο χαρακτηρισμός του χώρου γίνεται με αναγραφή της συγκεκριμένης χρήσης εντός του χώρου με κόκκινα στοιχεία ΟΡΙΑ ΤΟΜΕΩΝ ΟΡΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ Οριο Τομέα Συντελεστή Δόμησης Maximum Floor Area Ratio District Boundary Ι - ΙΙ Τομείς Συντ. Δόμησης Max. Floor Area Ratio District ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟΙ ΟΔΙΚΟΥ ΔΙΚΤΥΟΥ - ΧΩΡΩΝ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Ο χαρακτηρισμός του Ο. Δικτύου γίνεται με αναγραφή της συγκεκριμένης χρήσης κατά χώρο με κόκκινα στοιχεία π.χ. : Πεζόδρομος Pedestrian way Πεζόδρομος Α/Α 1. 2. Α/Α 1. 2. ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ ΤΟΜΕΑΣ Ι ΤΟΜΕΑΣ ΙΙ ΚΑΤΑ ΚΑΝΟΝΑ 500/12 1000/18 ΚΑΤΑ ΠΑΡΕΚΛΙΣΗ 300/8 500/12 ΤΟΜΕΑΣ Ι ΤΟΜΕΑΣ ΙΙ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ 0.6 0.4 ΟΡΟΣ ΜΕΓΙΣΤΗ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΗ ΔΟΜΗΣΗ 400 τ.μ. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. ΠΡΟΚΗΠΙΑ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΠΛΑΤΟΣ ΑΝΑΓΡΑΦΟΜΕΝΟ ΣΤΟ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ ΜΕΓΙΣΤΟ ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΑΛΥΨΗΣ : 0.35 ΜΕΓΙΣΤΟ ΥΨΟΣ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ 7.00 μ. ΣΤΕΓΗ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ - ΜΕΓΙΣΤΟ ΥΨΟΣ 1.50μ. ΜΕ ΚΛΙΣΗ < 30% ΜΕΓΙΣΤΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΟΡΟΦΩΝ 2 (Δύο) ΑΠΑΓΟΡΕΥΟΝΤΑΙ : α. ΠΥΛΩΤΕΣ β. ΥΑΛΟΠΕΤΑΣΜΑΤΑ γ. ΑΝΑΚΛΑΣΤΙΚΟΙ ΥΑΛΟΠΙΝΑΚΕΣ ΕΠΙΒΑΛΛΕΤΑΙ ΕΛΕΓΧΟΣ ΕΠ.Α.Ε. (ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ) ΛΟΙΠΟΙ ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ Γ.Ο.Κ. Γραμμή Εσωτερικού Ακαλύπτου (μπλέ) Γραμμή Διαχωρισμού Χρήσεων (μαύρη αξονική) Σ Υ Μ Π Ρ Α Τ Τ Ο Ν Τ Α Γ Α Φ Ε Ι Α ΘΕΟΦΑΝΗΣ ΜΠΟΜΠΟΤΗΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΠΟΥΛΟΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος ΘΕΟΦΑΝΗΣ ΜΟΣΙΑΛΟΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος ΚΩΝ/ΝΟΣ ΚΙΤΟΣ τοπογράφος ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΣ ΜΠΙΣΛΑΝΗΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος ΕΠΑΜΕΙΝΩΝΔΑΣ ΣΑΡΡΗΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος ΘΕΟΔΟΣΙΑ ΚΛΕΑΝΘΟΥΣ τοπογράφος - πολεοδόμος Μ.Ε.Ρ.Υ.Π. ΕΠΕ τοπογράφοι Δ/νση ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΔΗΜΟΥ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ & Γ.Π.Σ. ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΦΕΚ 77/ΑΑΠ/3-5-2011) ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (Κ) ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΥΠΟ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΚΠ1) ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΥΠΟ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΚΠ2) ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΥΠΟ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΚΠ3) ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ1) ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ2) ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ3) ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ4) ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ5) ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΕΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΚΑΤΑΛΛΗΛΕΣ ΥΠΟ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΚΑΤΑΛΛΗΛΕΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΤΗΤΑΣ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΓΕΩΛΟΓΙΚΗΣ ΣΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΩΝ ΕΓΣΑ' 87 ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΕΣ ΟΡΙΩΝ ΡΕΜΑΤΟΣ A ΣΗΜΕΙΟ Χ Υ Υ Χ ΣΗΜΕΙΟ Υ Χ ΣΗΜΕΙΟ Α1 334918.880 4098358.940 Α8 335021.701 4098678.010 Δ5 334983.916 4098549.088 Α2 334924.559 4098377.776 Α9 335078.641 4098711.560 Δ6 334981.760 4098587.393 Α3 334962.534 4098477.489 Α10 335082.289 4098711.500 Δ7 334997.581 4098653.033 Α4 334970.491 4098501.211 Δ1 334912.697 4098360.950 Δ8 335018.630 4098681.424 Α5 334988.413 4098548.391 Δ2 334918.402 4098379.873 Δ9 335075.469 4098714.914 Α6 334986.290 4098586.983 Δ3 334956.469 4098479.827 Δ10 335076.859 4098718.121 Α7 335001.741 4098651.088 Δ4 334966.292 4098502.810
Transcript of O.T. 4 O.T. 2 A6 O.T. 3 O.T. 4 Πεζόδρομος · ΣΤΕΓΗ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ -...
T2
Π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
Π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
Π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
Π
εζό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
Π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
Π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
Π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
Π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
Π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
Π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
Π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
Π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
T
T
T
T
Π.X.Π.X.
K.X. 6ΑP
ΘΑΛΑΣΣΑ
EKTOΣΣΧΕΔΙΟΥ
EKTOΣΣΧΕΔΙΟΥ
T
ΠΛATEIA
T
O.T. 4
O.T. 2
O.T. 6 O.T. 7
Κ.Χ. 16
O.T. 5
Κ.Χ. 8
O.T. 9
O.T. 4
T
T
O.T. 11
T
O.T. 10
P
K.X. 11Α
T1
T2
T6
T3
T1
T2
T5
T3
T4
T5
T1
T1
T5
T2
T1
T4
T3
T5
T4
T2
T8
T1
T3
T7
T7
T2
T1
T2
T6
T3
T3
T5
T2
T4
T4
T8
T6
T3
T7
T4
T6
T2
T1
T2
T5
T7
T4
T1
T1
T2
T2
T7
T1
T6
T6
T5
T2
T1
T5
T1
T3
T3
T5
T4
T1
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4 4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
5
4
4
4
Α1
Δ1
Α2
Α3
Α4
Α5
Δ2
Δ3
Δ4
Δ5
A6
Δ6
0+000
0+200
0+100
ΡΕΜΑ Α
1
1΄΄
1΄
0101011
0101028
0101033
0101039
0102003
0101031
0101040
0102004
0101008
0101010
0101009
0101023
0101024
0101041
0101022
0101020
0101021
0101015
0101016
0101042
0101037
0101017
0102001
0101044
0101019
0101029
0101030
0102086
0101014
0101038
0101025
0102002
0101013
9901001
0102007
0102005
0101036
0101032
0101018
0101012
0101054
II
II
0101055
X163
X10
X164
X160
X165
X5
X6
X167
X168
X4
X3
X169
X2
X1
T1
X166
K
K
AK3
ΚΠ1
ΚΠ1
ΚΠ2
T
O.T. 3
O.T. 10
Κ.Χ. 16
O.T. 15T
B
στο σημείο αναφοράς του αριθμού του οικοπέδου.
O Γεωγραφικός Κωδικός Αριθμός (Γ.Κ.Α.) αντιστοιχεί
Γεωγραφικό Πλάτος Αναφοράς 00' 00' 00"
Στον Κεντρικό Μεσημβρινό αναφοράς το Χ = 500.000
Κεντρικός Μεσημβρινός 24' Ko = 0.9996
Εγκάρσια Μερκατορική Προβολή
Ελλειψοειδές G.R.S. 80 a = 6378137 f = 1/298.2572236
Ε.Γ.Σ.Α. '87 (Ελληνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς)
στο κέντρο φύλλου : 0.9999
Μέτρο γραμμικής παραμόρφωσης (Κ)
334.400 - 4.098.000
ΝΟΜΟΣ
ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ
ΒΕΡΓΑΣ
Διάγραμμα σύνδεσης φύλλων
333.600 - 4.098.200 334.400 - 4.098.200 335.200 - 4.098.200
333.600 - 4.098.600 334.400 - 4.098.600 335.200 - 4.098.600
333.600 - 4.098.000 334.400 - 4.098.000 335.200 - 4.098.000
ΔΙΑΝΟΜΗ ΠΙΝΑΚΙΔΩΝ
Π1.2
Π1.1
Π1.2 Π1.3
Π1.4 Π1.5
Π1.6 Π1.7
Π1.8 Π1.9
Π1.10
Π1.11
ΥΠΕΧΩΔΕ
ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ
ΥΠΟΜΝΗΜΑ
ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΤΙΚΟΣ ΠΙΝΑΚΑΣ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ
Α. ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΚΑΤΑ ΤΟΜΕΑ (ΕΜΒΑΔΟΝ ΜΤ/ΠΡΟΣΩΠΟ ΜΜ)
Α. ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΚΑΤΑ ΤΟΜΕΑ (ΕΜΒΑΔΟΝ ΜΤ/ΠΡΟΣΩΠΟ ΜΜ)
Β. ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΚΑΤΑ ΤΟΜΕΑ
ΥΠΟΜΝΗΜΑ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣ
ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣ (ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ Π.Δ. 23.2/6.3.1987/ΦΕΚ 166Δ/87
* βλέπε πολεοδομικό κανονισμό.
ΜΕΛΕΤΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗΣ
ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΠΑΡΑΛΙΑ ΒΕΡΓΑΣ
ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ
Γ' ΦΑΣΗ
ΚΛΙΜΑΚΑ : 1:1000
ΜΕΘΟΔΟΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ :
ΕΠΙΓΕΙΑ
ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ : ΜΑΙΟΣ 2017
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ : ΒΕΡΓΑΣ
ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕΛΕΤΗΣ : ΠΑΡΑΛΙΑ ΒΕΡΓΑΣ
ΝΟΜΟΣ : ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ
ΟΡΙΑ ΕΝΟΤΗΤΩΝ - ZONE LIMITS
Οριο Πολεοδομικής Ενότητας - Γειτονιάς
Planning Unit Neighborhood Boundary
Θεσμοθετημένο όριο Οικισμού Π.Δ. 8-1-1997 ΦΕΚ 67Δ΄/ 3-2-1997
Settlement Boundry
ΟΡΙΟΘΕΤΗΣΗ ΡΕΜΑΤΩΝ / ΑΙΓΙΑΛΟΥ - STREAM LIMITS
Οριο ρέματος (κυανή)
Stream Limit
Οριογραμμή Αιγιαλού
Οριογραμμή Παραλίας
ΡΥΜΟΤΟΜΙΑ - BUILDING & STREET LINES
Ρυμοτομική Γραμμή (πράσινη)
Street Line (green)
Οικοδομική Γραμμή (κόκκινη)
Building Line (red)
Πλάτος πρασιάς (κόκκινο)
Αριθμός Οικ. Τετραγώνων
Build. Square Number
4
Ο.Τ. 15
ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣ (σύμφωνα με το ΦΕΚ 166Δ/87) - LAND USE AREAS (according to ΦΕΚ 166Δ/87)
Αμιγής Κατοικία
Residential Area
Γενική Κατοικία
Mixed Residential Area
Περιοχή Τουρισμού - Αναψυχής
Recreation - Tourism Area
Α
Γ
Τ
Ελεύθεροι χώροι - Αστικό πράσινο
Open Public spaces - Green spaces
Περιοχή Κέντρου
Sentral District Area
Περιοχές Κοιν. Εξυπηρετήσεων
Sosial Servises Area
Ε
Κ
Κ.Φ.
ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ - OPEN PUBLIC SPACES
( Ο Χαρακτηρισμός γίνεται με αναγραφή της συγκεκριμένης χρήσης εντός του χώρου )
Ελεύθερος Χώρος Κοινόχρηστος
Public Open Space
Χώρος Πράσινου
Green Area
Παιδική Χαρά
Playground
Κ.Χ.
Χ.Π.
Π.Χ.
Πλατεία
Square
Χώρος Στάθμευσης
Parking Area
ΠΛΑΤΕΙΑ
P
ΚΟΙΝΟΦΕΛΕΙΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ - SOCIAL SERVISES
Ο χαρακτηρισμός του χώρου γίνεται με αναγραφή της συγκεκριμένης χρήσης
εντός του χώρου με κόκκινα στοιχεία
ΟΡΙΑ ΤΟΜΕΩΝ ΟΡΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ
Οριο Τομέα Συντελεστή Δόμησης
Maximum Floor Area Ratio District Boundary
Ι - ΙΙ
Τομείς Συντ. Δόμησης
Max. Floor Area Ratio District
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟΙ ΟΔΙΚΟΥ ΔΙΚΤΥΟΥ - ΧΩΡΩΝ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ
Ο χαρακτηρισμός του Ο. Δικτύου γίνεται με αναγραφή της συγκεκριμένης
χρήσης κατά χώρο με κόκκινα στοιχεία π.χ. :
Πεζόδρομος
Pedestrian way
Πεζόδρομος
Α/Α
1.
2.
Α/Α
1.
2.
ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ ΤΟΜΕΑΣ Ι ΤΟΜΕΑΣ ΙΙ
ΚΑΤΑ ΚΑΝΟΝΑ 500/12 1000/18
ΚΑΤΑ ΠΑΡΕΚΛΙΣΗ 300/8 500/12
ΤΟΜΕΑΣ Ι ΤΟΜΕΑΣ ΙΙ
ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ 0.6 0.4
ΟΡΟΣ ΜΕΓΙΣΤΗ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΗ ΔΟΜΗΣΗ 400 τ.μ.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
ΠΡΟΚΗΠΙΑ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΠΛΑΤΟΣ ΑΝΑΓΡΑΦΟΜΕΝΟ ΣΤΟ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ
ΜΕΓΙΣΤΟ ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΑΛΥΨΗΣ : 0.35
ΜΕΓΙΣΤΟ ΥΨΟΣ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ 7.00 μ.
ΣΤΕΓΗ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ - ΜΕΓΙΣΤΟ ΥΨΟΣ 1.50μ. ΜΕ ΚΛΙΣΗ < 30%
ΜΕΓΙΣΤΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΟΡΟΦΩΝ 2 (Δύο)
ΑΠΑΓΟΡΕΥΟΝΤΑΙ :
α. ΠΥΛΩΤΕΣ
β. ΥΑΛΟΠΕΤΑΣΜΑΤΑ
γ. ΑΝΑΚΛΑΣΤΙΚΟΙ ΥΑΛΟΠΙΝΑΚΕΣ
ΕΠΙΒΑΛΛΕΤΑΙ ΕΛΕΓΧΟΣ ΕΠ.Α.Ε. (ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ)
ΛΟΙΠΟΙ ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ Γ.Ο.Κ.
Γραμμή Εσωτερικού Ακαλύπτου (μπλέ)
Γραμμή Διαχωρισμού Χρήσεων (μαύρη αξονική)
Σ Υ Μ Π Ρ Α Τ Τ Ο Ν Τ Α Γ Α Φ Ε Ι Α
ΘΕΟΦΑΝΗΣ ΜΠΟΜΠΟΤΗΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος
ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΠΟΥΛΟΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος
ΘΕΟΦΑΝΗΣ ΜΟΣΙΑΛΟΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος
ΚΩΝ/ΝΟΣ ΚΙΤΟΣ τοπογράφος
ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΣ ΜΠΙΣΛΑΝΗΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος
ΕΠΑΜΕΙΝΩΝΔΑΣ ΣΑΡΡΗΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος
ΘΕΟΔΟΣΙΑ ΚΛΕΑΝΘΟΥΣ τοπογράφος - πολεοδόμος
Μ.Ε.Ρ.Υ.Π. ΕΠΕ τοπογράφοι
Δ/νση ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΔΗΜΟΥ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ
& Γ.Π.Σ. ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΦΕΚ 77/ΑΑΠ/3-5-2011)
ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ
ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (Κ)
ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ
ΥΠΟ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΚΠ1)
ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ
ΥΠΟ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΚΠ2)
ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ
ΥΠΟ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΚΠ3)
ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ
ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ1)
ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ
ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ2)
ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ
ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ3)
ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ
ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ4)
ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ
ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ5)
ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΕΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ
ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ
ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΚΑΤΑΛΛΗΛΕΣ ΥΠΟ
ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΚΑΤΑΛΛΗΛΕΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ
ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΤΗΤΑΣΣΤΟΙΧΕΙΑ ΓΕΩΛΟΓΙΚΗΣ
ΣΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΩΝ ΕΓΣΑ' 87
ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΕΣ ΟΡΙΩΝ ΡΕΜΑΤΟΣ A
ΣΗΜΕΙΟ Χ Υ ΥΧΣΗΜΕΙΟ ΥΧΣΗΜΕΙΟ
Α1 334918.880 4098358.940 Α8 335021.701 4098678.010 Δ5 334983.916 4098549.088
Α2 334924.559 4098377.776 Α9 335078.641 4098711.560 Δ6 334981.760 4098587.393
Α3 334962.534 4098477.489 Α10 335082.289 4098711.500 Δ7 334997.581 4098653.033
Α4 334970.491 4098501.211 Δ1 334912.697 4098360.950 Δ8 335018.630 4098681.424
Α5 334988.413 4098548.391 Δ2 334918.402 4098379.873 Δ9 335075.469 4098714.914
Α6 334986.290 4098586.983 Δ3 334956.469 4098479.827 Δ10 335076.859 4098718.121
Α7 335001.741 4098651.088 Δ4 334966.292 4098502.810
