Π

ε

ζ

ό

δ

ρ

ο

μ

ο

ς

EKTOΣΣΧΕΔΙΟΥ

O.T.84

O.T.83A

A

T5

T3

T4

T5

T3

T4

T7

T6

T5

T3

T5

T4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

Δ308

Δ309

Δ310

Δ311

Δ312

Δ313

0+589.39

0105005

0105009

0105010

0105077

0105067

0105001

0104029

0105006

0105007

0105008

0105002

0105011

0105015

0105004

0105003

0105068

0105014

0105100

X36

X35

X34

O.T.82A

B

στο σημείο αναφοράς του αριθμού του οικοπέδου.

O Γεωγραφικός Κωδικός Αριθμός (Γ.Κ.Α.) αντιστοιχεί

Γεωγραφικό Πλάτος Αναφοράς 00' 00' 00"

Στον Κεντρικό Μεσημβρινό αναφοράς το Χ = 500.000

Κεντρικός Μεσημβρινός 24' Ko = 0.9996

Εγκάρσια Μερκατορική Προβολή

Ελλειψοειδές G.R.S. 80 a = 6378137 f = 1/298.2572236

Ε.Γ.Σ.Α. '87 (Ελληνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς)

στο κέντρο φύλλου : 0.9999

Μέτρο γραμμικής παραμόρφωσης (Κ)

336.000 - 4.097.400

ΝΟΜΟΣ

ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ

ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ

ΒΕΡΓΑΣ

Διάγραμμα σύνδεσης φύλλων

333.600 - 4.098.200 334.400 - 4.098.200 335.200 - 4.098.200

333.600 - 4.098.600 334.400 - 4.098.600 335.200 - 4.098.600

333.600 - 4.098.000 334.400 - 4.098.000 335.200 - 4.098.000

ΔΙΑΝΟΜΗ ΠΙΝΑΚΙΔΩΝ

Π1.5

Π1.1

Π1.2 Π1.3

Π1.4 Π1.5

Π1.6 Π1.7

Π1.8 Π1.9

Π1.10

Π1.11

ΥΠΕΧΩΔΕ

ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ

ΥΠΟΜΝΗΜΑ

ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΤΙΚΟΣ ΠΙΝΑΚΑΣ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ

Α. ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΚΑΤΑ ΤΟΜΕΑ (ΕΜΒΑΔΟΝ ΜΤ/ΠΡΟΣΩΠΟ ΜΜ)

Α. ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΚΑΤΑ ΤΟΜΕΑ (ΕΜΒΑΔΟΝ ΜΤ/ΠΡΟΣΩΠΟ ΜΜ)

Β. ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΚΑΤΑ ΤΟΜΕΑ

ΥΠΟΜΝΗΜΑ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣ

ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣ (ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ Π.Δ. 23.2/6.3.1987/ΦΕΚ 166Δ/87

* βλέπε πολεοδομικό κανονισμό.

ΜΕΛΕΤΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗΣ

ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΠΑΡΑΛΙΑ ΒΕΡΓΑΣ

ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ

Γ' ΦΑΣΗ

ΚΛΙΜΑΚΑ : 1:1000

ΜΕΘΟΔΟΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ :

ΕΠΙΓΕΙΑ

ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ : ΜΑΙΟΣ 2017

ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ : ΒΕΡΓΑΣ

ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕΛΕΤΗΣ : ΠΑΡΑΛΙΑ ΒΕΡΓΑΣ

ΝΟΜΟΣ : ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ

ΟΡΙΑ ΕΝΟΤΗΤΩΝ - ZONE LIMITS

Οριο Πολεοδομικής Ενότητας - Γειτονιάς

Planning Unit Neighborhood Boundary

Θεσμοθετημένο όριο Οικισμού Π.Δ. 8-1-1997 ΦΕΚ 67Δ΄/ 3-2-1997

Settlement Boundry

ΟΡΙΟΘΕΤΗΣΗ ΡΕΜΑΤΩΝ / ΑΙΓΙΑΛΟΥ - STREAM LIMITS

Οριο ρέματος (κυανή)

Stream Limit

Οριογραμμή Αιγιαλού

Οριογραμμή Παραλίας

ΡΥΜΟΤΟΜΙΑ - BUILDING & STREET LINES

Ρυμοτομική Γραμμή (πράσινη)

Street Line (green)

Οικοδομική Γραμμή (κόκκινη)

Building Line (red)

Πλάτος πρασιάς (κόκκινο)

Αριθμός Οικ. Τετραγώνων

Build. Square Number

4

Ο.Τ. 15

ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣ (σύμφωνα με το ΦΕΚ 166Δ/87) - LAND USE AREAS (according to ΦΕΚ 166Δ/87)

Αμιγής Κατοικία

Residential Area

Γενική Κατοικία

Mixed Residential Area

Περιοχή Τουρισμού - Αναψυχής

Recreation - Tourism Area

Α

Γ

Τ

Ελεύθεροι χώροι - Αστικό πράσινο

Open Public spaces - Green spaces

Περιοχή Κέντρου

Sentral District Area

Περιοχές Κοιν. Εξυπηρετήσεων

Sosial Servises Area

Ε

Κ

Κ.Φ.

ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ - OPEN PUBLIC SPACES

( Ο Χαρακτηρισμός γίνεται με αναγραφή της συγκεκριμένης χρήσης εντός του χώρου )

Ελεύθερος Χώρος Κοινόχρηστος

Public Open Space

Χώρος Πράσινου

Green Area

Παιδική Χαρά

Playground

Κ.Χ.

Χ.Π.

Π.Χ.

Πλατεία

Square

Χώρος Στάθμευσης

Parking Area

ΠΛΑΤΕΙΑ

P

ΚΟΙΝΟΦΕΛΕΙΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ - SOCIAL SERVISES

Ο χαρακτηρισμός του χώρου γίνεται με αναγραφή της συγκεκριμένης χρήσης

εντός του χώρου με κόκκινα στοιχεία

ΟΡΙΑ ΤΟΜΕΩΝ ΟΡΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ

Οριο Τομέα Συντελεστή Δόμησης

Maximum Floor Area Ratio District Boundary

Ι - ΙΙ

Τομείς Συντ. Δόμησης

Max. Floor Area Ratio District

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟΙ ΟΔΙΚΟΥ ΔΙΚΤΥΟΥ - ΧΩΡΩΝ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

Ο χαρακτηρισμός του Ο. Δικτύου γίνεται με αναγραφή της συγκεκριμένης

χρήσης κατά χώρο με κόκκινα στοιχεία π.χ. :

Πεζόδρομος

Pedestrian way

Πεζόδρομος

Α/Α

1.

2.

Α/Α

1.

2.

ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ ΤΟΜΕΑΣ Ι ΤΟΜΕΑΣ ΙΙ

ΚΑΤΑ ΚΑΝΟΝΑ 500/12 1000/18

ΚΑΤΑ ΠΑΡΕΚΛΙΣΗ 300/8 500/12

ΤΟΜΕΑΣ Ι ΤΟΜΕΑΣ ΙΙ

ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ 0.6 0.4

ΟΡΟΣ ΜΕΓΙΣΤΗ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΗ ΔΟΜΗΣΗ 400 τ.μ.

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

ΠΡΟΚΗΠΙΑ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΠΛΑΤΟΣ ΑΝΑΓΡΑΦΟΜΕΝΟ ΣΤΟ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ

ΜΕΓΙΣΤΟ ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΑΛΥΨΗΣ : 0.35

ΜΕΓΙΣΤΟ ΥΨΟΣ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ 7.00 μ.

ΣΤΕΓΗ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ - ΜΕΓΙΣΤΟ ΥΨΟΣ 1.50μ. ΜΕ ΚΛΙΣΗ < 30%

ΜΕΓΙΣΤΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΟΡΟΦΩΝ 2 (Δύο)

ΑΠΑΓΟΡΕΥΟΝΤΑΙ :

α. ΠΥΛΩΤΕΣ

β. ΥΑΛΟΠΕΤΑΣΜΑΤΑ

γ. ΑΝΑΚΛΑΣΤΙΚΟΙ ΥΑΛΟΠΙΝΑΚΕΣ

ΕΠΙΒΑΛΛΕΤΑΙ ΕΛΕΓΧΟΣ ΕΠ.Α.Ε. (ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ)

ΛΟΙΠΟΙ ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ Γ.Ο.Κ.

Γραμμή Εσωτερικού Ακαλύπτου (μπλέ)

Γραμμή Διαχωρισμού Χρήσεων (μαύρη αξονική)

Σ Υ Μ Π Ρ Α Τ Τ Ο Ν Τ Α Γ Α Φ Ε Ι Α

ΘΕΟΦΑΝΗΣ ΜΠΟΜΠΟΤΗΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος

ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΠΟΥΛΟΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος

ΘΕΟΦΑΝΗΣ ΜΟΣΙΑΛΟΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος

ΚΩΝ/ΝΟΣ ΚΙΤΟΣ τοπογράφος

ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΣ ΜΠΙΣΛΑΝΗΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος

ΕΠΑΜΕΙΝΩΝΔΑΣ ΣΑΡΡΗΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος

ΘΕΟΔΟΣΙΑ ΚΛΕΑΝΘΟΥΣ τοπογράφος - πολεοδόμος

Μ.Ε.Ρ.Υ.Π. ΕΠΕ τοπογράφοι

Δ/νση ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΔΗΜΟΥ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ

& Γ.Π.Σ. ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΦΕΚ 77/ΑΑΠ/3-5-2011)

ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ

ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (Κ)

ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ

ΥΠΟ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΚΠ1)

ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ

ΥΠΟ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΚΠ2)

ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ

ΥΠΟ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΚΠ3)

ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ

ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ1)

ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ

ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ2)

ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ

ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ3)

ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ

ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ4)

ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ

ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ5)

ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΕΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ

ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ

ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΚΑΤΑΛΛΗΛΕΣ ΥΠΟ

ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΚΑΤΑΛΛΗΛΕΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΤΗΤΑΣΣΤΟΙΧΕΙΑ ΓΕΩΛΟΓΙΚΗΣ