ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΙΛΚΙΣσύστημα EUROMAT, που επιτρέπει...

ΕΠΙΜΕΛΕΙΑ ΕΚΔΟΣΗΣΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΑΔΗΣ, Χημικός Μηχανικός Α.Π.ΘΓΕΩΡΓΙΟΣ ΔΑΡΟΥΔΗΣ, LL.M. corp. restruc., Δικηγόρος

ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2014

ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΙΛΚΙΣ

ΠΡΟΚΛΗΣΗ ΓΙΑ ΝΕΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΩΝΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ

ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΑΝΕΝΕΡΓΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ

ÂÉÏ

ÌÇ

×Á

ÍÉÊ

Ç Ð

ÅÑ

ÉÏ×

Ç Ê

ÉËÊ

ÉÓ

1

ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑΣΕΛ

ΣΗΜΕΙΩΜΑ ΠΡΟΕΔΡΟΥ «ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.» 3Ι. Η ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΙΛΚΙΣΙ.1. Διοίκηση - Διαχείριση 5Ι.2. Υποδομές 6Ι.3. Οργάνωση – Παρεχόμενες Υπηρεσίες 7Ι.3.1.Διοικητικό Κέντρο 7Ι.3.2.Ιατρείο 8Ι.3.3.Βρεφονηπιακός Σταθμός 9Ι.3.4.Πυροσβεστικός Σταθμός 9Ι.3.5.Πρατήριο Υγρών Καυσίμων. 10Ι.3.6.Κυλικείο 10Ι.3.7.Φύλαξη 11Ι.3.8.Φυσικό Αέριο 11Ι.3.9.Μονάδα Καθαρισμού Αποβλήτων. 12Ι.3.10.Δίκτυο Ύδρευσης 12I.3.11 Καθαριότητα 13ΙΙ. ΕΓΚΑΤΕΣΤΗΜΕΝΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ – ΑΔΙΑΘΕΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑΙΙ.1. Γενικές πληροφορίες 14ΙΙ.2. Λειτουργούσες επιχειρήσεις 17ΙΙ.3. Κοινόχρηστες εγκαταστάσεις 18ΙΙ.4. Μη λειτουργούσες επιχειρήσεις 18ΙΙ.5. Αδιάθετα βιομηχανικά οικόπεδα 19ΙΙΙ. ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΓΙΑ ΝΕΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣΙΙΙ.1.Οροί Εγκατάστασης 20ΙΙΙ.2.Επιδότηση Επιχορήγηση Της Επένδυσης 20ΙΙΙ.3.Όροι Δόμησης 20ΙΙΙ.4.Βιοτεχνικά Οικόπεδα 20ΙΙΙ.5.Βιομηχανικά Οικόπεδα 20IV. ΔΙΑΘΕΣΙΜΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΑΝΕΝΕΡΓΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝIV.1. Συγκεντρωτικός πίνακας 21IV.2. Εγκαταστάσεις διατιθέμενες από τους ιδιοκτήτες 23IV.3. Εγκαταστάσεις διατιθέμενες μέσω διαδικασίας πτώχευσης 39

ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.

3

ΣΗΜΕΙΩΜΑ ΒΑΣΙΛΗ ΣΕΡΓΙΑΝΝΙΔΗ

ΠΡΟΕΔΡΟΥ ΚΑΙ ΔΙΕΥΘΥΝΟΝΤΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΥ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ

ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΚΙΛΚΙΣ (ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.)

Το τεύχος αυτό αποτυπώνει το αποτέλεσμα μιας φιλόδοξης πρωτοβουλίας της

«ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.» και δικής μου προσωπικά, που αποσκοπεί στην περαιτέρω ανάπτυξη

της ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς, προς όφελος των εγκατεστημένων σ’ αυτήν επιχειρήσεων, των

εργαζομένων σ’ αυτές και της οικονομίας του Νομού Κιλκίς γενικότερα.

Με τη συμπλήρωση 10 χρόνων από τότε που η Διοίκηση και η Διαχείριση της

ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς περιήλθε στους εγκατεστημένους σ’ αυτήν επιχειρηματίες με τη συσταθείσα

από αυτούς Ανώνυμη Εταιρία «ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.», αποτελεί δικαίωση για όλους όσους

εργαστήκαμε για το σκοπό αυτό το γεγονός ότι σήμερα η ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς αποτελεί πρότυπο

αυτοδιοικούμενης και άρτια οργανωμένης βιομηχανικής περιοχής.

Με την έκδοση του τεύχους αυτού, ως διοίκηση της ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς στοχεύουμε

αφενός στο να καταδείξουμε τον άρτιο τρόπο με τον οποίο μπορεί να οργανωθεί

και να λειτουργήσει μια βιομηχανική περιοχή προς όφελος των επιχειρηματιών και

των εργαζομένων όταν αυτοδιοικείται και όταν η αγαστή συνεργασία και η σύμπνοια

χαρακτηρίζουν τις σχέσεις των εμπλεκομένων, και αφετέρου στο να προσελκύσουμε το

επιχειρηματικό ενδιαφέρον νέων επενδυτών με την ανάδειξη των ανενεργών σήμερα

βιομηχανικών μονάδων, η εκμετάλλευση των εγκαταστάσεων των οποίων, με κόστος

κατά πολύ μικρότερο του απαιτούμενου για την ίδρυση νέας μονάδας, αποτελεί σοβαρό

κίνητρο, πρακτική που ευρύτατα εφαρμόζεται στις ευρωπαϊκές χώρες.

Στα πλαίσια αυτά επιβάλλεται να επισημανθεί ιδιαίτερα η αναγκαιότητα πρόβλεψης

της δυνατότητας εκ νέου επιδότησης στα πλαίσια του αναπτυξιακού νόμου ανενεργών

μονάδων βιομηχανικών περιοχών για την επαναλειτουργία τους, μέτρο που ίσχυε στο

παρελθόν και που συνετέλεσε τα μέγιστα στην επαναλειτουργία μεγάλου αριθμού

επιχειρήσεων, που είχαν διακόψει την παραγωγική τους δραστηριότητα.

ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2014

4

Σε όλη αυτή την πορεία μας, δεν υπολογίσαμε ποτέ στην κρατική βοήθεια, αλλά

καλύψαμε και καλύπτουμε εξ ιδίων τις αναγκαίες δαπάνες λειτουργίας της ΒΙ.ΠΕ. Το

γεγονός όμως ότι υποχρεωνόμαστε στην καταβολή υπέρογκων και δυσανάλογων με

τις παρεχόμενες υπηρεσίες δημοτικών τελών (ύψους 310.000 € ετησίως), που μόνο

κατ’ όνομα είναι «ανταποδοτικά», μας δίνει το δικαίωμα να απαιτήσουμε τουλάχιστον τη

συμμετοχή του δημόσιου φορέα σε πάγιες δαπάνες, άμεσα συνδεόμενες με την υγεία των

εργαζομένων, όπως είναι η αντικατάσταση των αμιαντοσωλήνων του πεπαλαιωμένου

δικτύου ύδρευσης.

Με τις σκέψεις αυτές πήρα την πρωτοβουλία να εισηγηθώ και να επιμεληθώ την

έκδοση του τεύχους αυτού, έχοντας την ελπίδα ότι στις δύσκολες κοινωνικοοικονομικές

συγκυρίες, που βιώνουμε ως κοινωνία, αλλά και ως βιομηχανική κοινότητα ειδικότερα,

θα συνεισφέρουμε στην κατά το δυνατόν ενίσχυση της επιχειρηματικής δραστηριότητας

της περιοχής μας προς το κοινό όφελος.

Βασίλης Σεργιαννίδης


5

Ι. Η ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΙΛΚΙΣ

I.1. ΔΙΟΙΚΗΣΗ – ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ

Η ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς λειτουργεί από το έτος 1985 στο Σταυροχώρι και αρχικά την

διοίκηση και τη διαχείριση αυτής ασκούσε η Τράπεζα «Ε.Τ.Β.Α. Α.Ε.». Από το έτος

2000 η διοίκηση και διαχείρισή της έχει περιέλθει με απόφαση της τότε Υπουργού

Ανάπτυξης στους εγκατεστημένους σ’ αυτήν επιχειρηματίες και στη συσταθείσα από

αυτούς Ανώνυμη Εταιρία με την επωνυμία «ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.». Σήμερα η ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς

είναι η πρώτη και η μόνη πλήρως αυτοδιοικούμενη ΒΙ.ΠΕ. της χώρας.

Η «ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.» συστάθηκε την 14.10.1999 με το υπ’ αριθ. 3742/14.1099

ιδρυτικό καταστατικό και σύμφωνα με το Νόμο 2545/1997, έχει δε έδρα το Δήμο Κιλκίς

και ειδικότερα τη ΒΙ.ΠΕ.

Σκοπός της εταιρίας, ως φορέα Διοίκησης και Διαχείρισης της ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς, είναι

η εύρυθμη λειτουργία και ανάπτυξη της Βιομηχανικής Περιοχής, η συντήρηση και

λειτουργία των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων αυτής, η ανάπτυξη πρωτοβουλιών για

την περαιτέρω βελτίωση των υποδομών της ΒΙ.ΠΕ. και η ανάπτυξη νέων υπηρεσιών

και πρωτοβουλιών.

ΒΙ.ΠΕ.ΚΙΛΚΙΣ

Σταυροχώρι


6

Οι αρμοδιότητες της «ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.» καθορίζονται στο θεσπισθέντα από το

Υπουργείο Ανάπτυξης Κανονισμό Λειτουργίας (υπ’ αριθ. πρωτ. 8884/285/03.04.2000

απόφαση Υπουργού Ανάπτυξης). Η εταιρία διοικείται από 9μελές Διοικητικό Συμβούλιο,

το οποίο αποτελείται από 5 εκπροσώπους των εγκατεστημένων επιχειρήσεων

- μετόχων, εκλεγμένους από αυτούς, έναν εκπρόσωπο της Νομαρχίας Κιλκίς,

έναν εκπρόσωπο του Δήμου Κιλκίς, έναν εκπρόσωπο της «Ε.Τ.Β.Α. Α.Ε.» και έναν

εκπρόσωπο του Επιμελητηρίου Κιλκίς.

Ι.2. ΥΠΟΔΟΜΕΣv Εθνικό οδικό δίκτυο (ΚΙΛΚΙΣ - ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ)

v Σύνδεση με λεωφορειακή γραμμή (ΚΤΕΛ ΚΙΛΚΙΣ)

v Σιδηροδρομική σύνδεση (Σ.Σ. ΚΙΛΚΙΣ)

v Εσωτερικό οδικό δίκτυο

v Δίκτυο ύδρευσης

v Δίκτυο αποχέτευσης ομβρίων

v Δίκτυο αποχέτευσης ακαθάρτων

v Δίκτυο φυσικού αερίου.

v Ηλεκτροφωτισμός εσωτερικού οδικού δικτύου

v Ηλεκτροφωτισμός κόμβου εισόδου

v Ηλεκτροδότηση

v Τηλεφωνοδότηση

v Ευρυζωνικό δίκτυο

Στις άμεσες προτεραιότητες της Διοίκησης της ΒΙ.ΠΕ. είναι:

1. H αντικατάσταση του υφισταμένου δικτύου ύδρευσης, κατασκευασμένου με

αμιαντοσωλήνες πιέσεως 3 bar, από πλαστικούς σωλήνες PVC, πιέσεως 10 bar.

2. Η οδική σύνδεση της ΒΙ.ΠΕ. με την Εθνική οδό Θεσσαλονίκης- Σερρών.

3. Η σύνδεση της ΒΙ.ΠΕ. με το σιδηροδρομικό δίκτυο για τη μεταφορά των παραγόμενων

προϊόντων και των πρώτων υλών.


7

Ι.3. ΟΡΓΑΝΩΣΗ - ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ

Η ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς διαθέτει σήμερα Διοικητικό Κέντρο, Βρεφονηπιακό Σταθμό,

Πυροσβεστικό Σταθμό, Δίκτυο φυσικού αερίου, σύγχρονη και άρτια εξοπλισμένη

Μονάδα Βιολογικού Καθαρισμού, Πρατήριο Υγρών Καυσίμων, μόνιμο γιατρό Πρώτων

Βοηθειών, Ασθενοφόρο όχημα, Τράπεζα Αίματος, Κυλικείο και Μόνιμη Φύλαξη επί

24ώρου βάσεως από ιδιωτική εταιρία.

I.3.1 Διοικητικό Κέντρο Στο Διοικητικό Κέντρο της ΒΙ.ΠΕ., εμβαδού 800 m2, βρίσκονται εγκατεστημένες οι

υπηρεσίες :

1. Διοίκηση της ΒΙ.ΠΕ.

2. Γραμματεία

3. Λογιστήριο

4. Ιατρείο και Ιατρός Α’ Βοηθειών

5. Αιμοδοσία – Τράπεζα Αίματος

6. Χημείο βιομηχανικών αποβλήτων.

7. Συνεδριακός χώρος με κατάλληλο εξοπλισμό 80 θέσεων

8. Αίθουσες συσκέψεων

ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ

ΑΙΘΟΥΣΕΣ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΕΩΝ


8

I.3.2 ΙατρείοΣτο διοικητικό κέντρο της ΒΙ.ΠΕ. λειτουργεί ιατρείο Πρώτων Βοηθειών, στελεχωμένο

από μόνιμο προσωπικό (Ιατρός, βοηθός, οδηγός ασθενοφόρου). Υπάρχει επίσης

ασθενοφόρο όχημα, ιδιοκτησίας της «ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.», για την άμεση μεταφορά στο

Νοσοκομείο όσων έχουν ανάγκη.

ΙΑΤΡΕΙΟ ΑΙΘΟΥΣΑ ΑΝΑΜΟΝΗΣ

ΑΙΘΟΥΣΑ ΣΥΣΚΕΨΕΩΝ ΧΗΜΕΙΟ

ΑΣΘΕΝΟΦΟΡΟ ΟΧΗΜΑ


9

I.3.3 Βρεφονηπιακός ΣταθμόςΣτη ΒΙ.ΠΕ. λειτουργεί βρεφονηπιακός σταθμός του Δήμου Κιλκίς για τα παιδιά των

εργαζομένων, με δυνατότητα διαμονής και σίτισης παιδιών ηλικίας 6 μηνών έως 5 ετών.

ΒΡΕΦΟΝΗΠΙΑΚΟΣ ΣΤΑΘΜΟΣ

I.3.4 Πυροσβεστικός ΣταθμόςΣτη ΒΙ.ΠΕ. λειτουργεί Πυροσβεστικός Σταθμός, που επιχειρεί μέσα στην ΒΙ.ΠΕ, παρέχοντας

ασφάλεια στις εγκατεστημένες επιχειρήσεις και άμεση πυρόσβεση σε περίπτωση

πυρκαγιάς.

ΠΥΡΟΣΒΕΣΤΙΚΟΣ ΣΤΑΘΜΟΣ


10

I.3.5 Πρατήριο Υγρών Καυσίμων.Στη ΒΙ.ΠΕ. λειτουργεί Πρατήριο υγρών καυσίμων για την εξυπηρέτηση των

επιχειρήσεων και των εργαζομένων σ’ αυτές. Το πρατήριο υποστηρίζει το

σύστημα EUROMAT, που επιτρέπει στα συνεργαζόμενα με αυτό οχήματα να

μπορούν να προμηθεύονται καύσιμα όλο το 24ωρο και τα σαββατοκύριακα.

ΠΡΑΤΗΡΙΟ ΥΓΡΩΝ ΚΑΥΣΙΜΩΝ

I.3.6 ΚυλικείοΣτη ΒΙ.ΠΕ. λειτουργεί κεντρικό κυλικείο (αναψυκτήριο - εστιατόριο) για την

εξυπηρέτηση των επιχειρήσεων και των εργαζομένων σ’ αυτές, με δυνατότητα

διανομής στους χώρους εργασίας (DELIVERY).

ΚΥΛΙΚΕΙΟ


11

I.3.7 ΦύλαξηΣτη μοναδική κεντρική είσοδο της ΒΙ.ΠΕ. υπάρχει φύλακας, που ελέγχει την είσοδο

και την έξοδο των οχημάτων επί 24ώρου βάσεως. Κατά τις βραδινές ώρες, από 22.00’

έως 06.00’, καθώς και τις αργίες, περιπολικό της εταιρίας φύλαξης κινείται μέσα στη

ΒΙ.ΠΕ., ελέγχοντας 19 προκαθορισμένα σημεία.

ΕΙΣΟΔΟΣ ΒΙ.ΠΕ - ΦΥΛΑΚΙΟ ΕΛΕΓΧΟΣ ΟΧΗΜΑΤΩΝ

I.3.8 Φυσικό ΑέριοΣτη ΒΙ.ΠΕ. υπάρχει κεντρικό δίκτυο διανομής φυσικού αερίου (ΔΕ.ΠΑ.), το οποίο έχει

χαμηλότερο κόστος για τις επιχειρήσεις και είναι φιλικότερο προς το περιβάλλον σε

σχέση με τα συμβατικά καύσιμα (πετρέλαιο, μαζούτ).

ΜΟΝΑΔΑ ΕΛΕΓΧΟΥ ΔΙΑΝΟΜΗΣ ΑΕΡΙΟΥ


12

I.3.9 Μονάδα Καθαρισμού ΑποβλήτωνΣτη ΒΙ.ΠΕ. λειτουργεί κεντρική μονάδα καθαρισμού αποβλήτων, πλήρως εξοπλισμένη,

στην οποία αποχετεύουν οι εγκατεστημένες βιομηχανίες. H «ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.», ως

φορέας διαχείρισης της ΒΙ.ΠΕ., είναι ιδιαίτερα ευαισθητοποιημένη σε θέματα προστασίας

του περιβάλλοντος. Η λειτουργία του κεντρικού Βιολογικού Καθαρισμού αποτελεί

σήμερα πρότυπο για τις περισσότερες μονάδες καθαρισμού αποβλήτων βιομηχανικών

περιοχών της χώρας. Από τα επεξεργασμένα βιομηχανικά απόβλητα ποτίζονται 1.400

δέντρα σε κοινόχρηστες περιοχές της ΒΙ.ΠΕ., με αυτόνομο δίκτυο άρδευσης.

ΜΟΝΑΔΑ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΥ ΑΠΟΒΛΗΤΩΝ

I.3.10 Δίκτυο ΎδρευσηςΣτη ΒΙ.ΠΕ. υπάρχουν δύο κεντρικά αντλιοστάσια και επτά γεωτρήσεις για την κάλυψη των

αναγκών του εσωτερικού αυτόνομου δικτύου ύδρευσης. Η ΒΙ.ΠΕ. τροφοδοτείται με νερό

από τη λεκάνη απορροής της Δοϊράνης, που είναι πλούσια σε αποθέματα νερού. Για την

άμεση αποκατάσταση βλαβών στο δίκτυο ύδρευσης και στον μηχανολογικό εξοπλισμό

(αντλιοστάσια, γεωτρήσεις), έχει οργανωθεί ειδική τεχνική υπηρεσία ύδρευσης.

ΑΝΤΛΙΟΣΤΑΣΙΟ ΓΕΩΤΡΗΣΗ


13

I.3.11 ΚαθαριότηταΣτη ΒΙ.ΠΕ. υπάρχει οργανωμένη υπηρεσία καθαριότητας – πρασίνου των κοινόχρηστων

χώρων. Ο ευπρεπισμός και η καθαριότητα των κοινόχρηστων χώρων, αποτελεί

αναπόσπαστο κομμάτι της φιλοσοφίας της «ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.».

ΚΛΑΔΕΜΑ ΠΡΑΣΙΝΟ- ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑ

ΔΕΝΤΡΟΦΥΤΕΥΣΗ ΧΩΡΩΝ ΠΡΑΣΙΝΟΥ

Τα αστικά απορρίμματα των βιομηχανιών, μέσω κάδων του Δήμου Κιλκίς, συλλέγονται

από απορριμματοφόρο όχημα του Δήμου δύο φορές την εβδομάδα.

ΚΑΔΟΣ ΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΟΡΡΙΜΜΑΤΩΝ


14

ΙΙ. ΕΓΚΑΤΕΣΤΗΜΕΝΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ - ΑΔΙΑΘΕΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ

ΙΙ.1. ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ

Στη ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς υπάρχουν σήμερα:

- 29 βιομηχανικές μονάδες σε πλήρη λειτουργία(εικόνα σελ. 1, πίνακας σελ. 15-16 με αριθμούς από 1 έως 29)

- Κοινόχρηστες εγκαταστάσεις(εικόνα σελ. 1, πίνακας σελ. 15-16 με αριθμούς από 30 έως 37)

- 23 ανενεργές επιχειρήσεις(εικόνα σελ. 1, πίνακας σελ. 15-16 με αριθμούς από 38 έως 60) από τις οποίες:

* 3 πιθανόν να επαναλειτουργήσουν και ήδη καταβάλλονται προσπάθειες για τον σκοπό

αυτό (εικόνα σελ. 1, πίνακας σελ. 15-16 με αριθμούς 38, 48 και 58).

* 8 τελούν υπό αδιευκρίνιστο καθεστώς σχετικά με την επαναλειτουργία τους ή μη και την

πώληση ή εκμίσθωση των εγκαταστάσεων τους (εικόνα σελ. 1, πίνακας σελ. 15-16 με

αριθμούς 41, 45, 46, 47, 49, 50, 53 και 56).

* 9 διατίθενται προς πώληση ή εκμίσθωση των εγκαταστάσεων τους από τους ιδιοκτήτες

τους (εικόνα σελ. 1, πίνακας σελ. 15-16 με αριθμούς 42, 43, 44, 51, 52, 54, 55, 57 και 59).

* 3 διατίθενται προς πώληση ή εκμίσθωση των εγκαταστάσεων τους μέσω της διαδικασίας

της πτώχευσης - πλειστηριασμός (εικόνα σελ. 1, πίνακας σελ. 15-16 με αριθμούς 39, 40

και 60).

- 8 αδιάθετα βιομηχανικά οικόπεδα(εικόνα. σελ 46 με αριθμούς από 1 έως 8).


1515


1616


17

ΙΙ.2. ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥΣΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ (1-29)

α/α ΕΠΩΝΥΜΙΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΤΗΛΕΦΩΝΟ FAX ΠΡΟΙΟΝΤΑ

1 ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΜΠΑΤΖΙΛΗΣ & ΣΙΑ ΟΕ 2341075787 2341075788 ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑ

ΛΑΧΑΝΙΚΩΝ

2 ΚΟΝΣΕΡΒΟΠΟΙΙΑ Β. ΑΙΓΑΙΟΥ ΑΕΒΕ 2341071788 2341071996 ΤΡΟΦΙΜΑ-

ΚΟΝΣΕΡΒΕΣ

3 ENIMEX AE 2341072162 2341072065 ΕΞΑΡΤΗΜΑΤΑ ΦΥΣ. ΑΕΡΙΟΥ

4 VAN AE 2341071400-71001 2341071551 ΜΗΧ/ΚΟΣ

ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ-ΚΑΔΟΙ

5 ALUMIL A.E 2341071981-79300 2341071988 ΠΡΟΦΙΛ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ

6 PRECONSTRUCTA AEBTE 2341971079 2341071621 ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ

ΚΤΙΡΙΩΝ

7 ΔΟΙΡΑΝΗ ΑΕ 2341072227-9 2341072230 ΤΡΟΦΙΜΑ-ΤΥΡΟΚΟΜΙΚΑ

8 EXEL GROUP ΑΕΒΕ 2341072206 2341071526 ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ

9 ΓΙΟΥΡΙΜΑΚ ΑΕ 2341072060 2341072160 ΤΡΟΦΙΜΑ-ΜΑΚΑΡΟΝΙΑ

10 ΕΚΔΟΤΙΚΗ Β. ΕΛΛΑΔΟΣ ΑΕ 2341072180 2341072179 ΕΚΔΟΣΕΙΣ

11 ΠΥΡΑΜΗΣ 2341072180 2341072179 ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ

12 MODA LIFT 2341071072-38100 2341038200 YΔΡΑΥΛΙΚΟΙ

ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΕΣ

13 KLEEMAN ΕΛΛΑΣ ΑΕΒΤΕ

2341071072-38100 2341038200 YΔΡΑΥΛΙΚΟΙ

ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΕΣ

14 KLEFER Α.Ε 2341075730 2341075733 YΔΡΑΥΛΙΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ

15 ΜΑΚΕΔΟΝΙΚΕΣ ΠΡΩΤΕΪΝΕΣ ΑΕ 2341071062 2341075765 ΠΡΩΤΕΪΝΕΣ

16 ΠΛΑΣΤΙΚΑ ΦΕΡΟΡ ΑΕΒΕ

2341071312-13 2341071623 ΠΛΑΣΤΙΚΑ

17 BRITE COLORS 2341071186 2341071660 ΠΛΑΣΤΙΚΑ

18 MEDIPAK 2341071991 2341071979 ΙΑΤΡΙΚΑ ΝΗΜΑΤΑ

19 Π. ΑΠΟΣΤΟΛΙΔΗΣ ΕΠΕ 2341071640 2341071733 ΖΩΟΤΡΟΦΕΣ

20 ΒΑΣΙΛΕΙΑΔΗΣ Π & Δ Α.Ε. 2341071492 2341075646 ΜΗΧΑΝΟΥΡΓΕΙΟ

21 ASPIK 2341072106-72109 2341072108 ΤΡΟΦΙΜΑ-ΑΛΛΑΝΤΙΚΑ

22 ΒΟΡΓΙΑΣ Ν. & ΣΙΑ 2341071922 2341071922 ΕΠΙΜΕΤΑΛΛΩΣΕΙΣ

23 INTERNO A.B E E 2431079444 2341071988 ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ

24 GA PLASTICS 2341079345 2341071988 ΠΟΛΥΚΑΡΒΟΝΙΚΑ ΦΥΛΛΑ


18

25 RITOS FOOD AE 2341072140-1 2341072142 ΤΡΟΦΙΜΑ-ΜΕΡΕΝΤΕΣ

26 ΒΕΤΑ ΑΕΒΕ 2341071341 2341071276 ΠΛΑΣΤΙΚΑ

27 U&S UNISMACK 2341071091 2341071196 TΡΟΦΙΜΑ-ΣΝΑΚΣ

28 ΝΗΜΑΤΑ 2341071814 2341071780 ΚΛΩΣΤΗΡΙΟ

29 ALUFOND 2341071981-79300 2341071988 ΧΥΤΗΡΙΟ

ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ

ΙΙ.3. ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ (30-37)α/α ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΤΗΛΕΦΩΝΟ FAX ΦΟΡΕΑΣ30-31-32-

35-37

ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε. 2341072138 2341071880ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ

ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΚΙΛΚΙΣ

36 ΠΡΑΤΗΡΙΟ ΥΓΡΩΝ ΚΑΥΣΙΜΩΝ 2341071197 2341071197

ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗΣ

ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΚΙΛΚΙΣ

- ΦΥΛΑΞΗ ΒΙ.ΠΕ 2341079633ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ

ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΚΙΛΚΙΣ

33 ΒΡΕΦΟΝΗΠΙΑΚΟΣ ΣΤΑΘΜΟΣ 2341072044 2341072044 ΔΗΜΟΣ ΚΙΛΚΙΣ

34 ΠΥΡΟΣΒΕΣΤΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ 2341072300 2341072301

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΤΟΥ

ΠΟΛΙΤΗ

- ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ 2310710030 2310710040 ΔΕΣΦΑ

ΙΙ.4. ΜΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥΣΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ (38-60)

α/α ΕΠΩΝΥΜΙΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΠΡΟΙΟΝΤΑ

38 ΣΤΗΜΠΕΘΕΡΜ ΨΥΞΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ – ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ

39 ΠΡΟΝΤΑΞΙΟΝ ΠΛΑΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΜΕΤΑΛΛΙΚΑ ΕΠΙΠΛΑ

40 CAR ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ ΑΥΤΟΚΙΝΗΣΗΣ

41 DUROPLAST ABEE ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΡΟΛΩΝ

42 PRIME ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΕΣ ΚΑΡΤΕΣ

43 ΠΛΕΚΤΗΡΙΑ ΠΙΕΡΙΑΣ ΒΑΦΕΙΟ-ΤΥΠΩΤΗΡΙΟ


19

44 ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΚΟΡΟΝΗΜ

45 ΤΣΟΜΠΑΝΙΚΟΛΙΔΗΣ ΠΛΕΚΤΗΡΙΟ

46 ΗΛΙΟΔΟΜΗ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ

47 C3T ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΟ ΜΕΤΡΟΛΟΓΙΑΣ

48 CREAM LINE ΤΡΟΦΙΜΑ ΣΟΚΟΛΑΤΟΥΧΑ

49 Β.ΔΡΙΝΙΑΣ ΑΕ ΨΥΞΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ

50 HELLECON ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΚΑΛΩΔΙΑ

51 BΡΑΣΙΔΑΣ Ι. ΥΙΟΙ ΑΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΑΝΤΙΣΤΑΣΕΙΣ

52 ΠΟΛΙΤΑΚΗΣ ΗΦΑΙΣΤΟΣ ΙΜΑΝΤΕΣ

53 MOTOR STAR ΠΟΔΗΛΑΤΑ

54 ΣΠΑΝΟΠΟΥΛΟΣ ΧΑΡΤΟΠΟΙΙΑ

55 R.S.I ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΩΝ

56 FLAISMAN ΠΥΡΙΜΑΧΑ ΥΛΙΚΑ

57 METRO SPORT ΒΑΦΕΙΑ ΒΑΣΙΛΕΙΑΔΗΣ

58 ΚΥΤΕ S.A ELECTRONICS ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ

59 ΛΑΜΠΡΙΑΝΙΔΗΣ ΜΥΛΟΙ

60 ΒΑΦΕΙΑ ΚΙΛΚΙΣ ΒΑΦΕΙΑ

ΙΙ.5. ΑΔΙΑΘΕΤΑ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ

α/α ΘΕΣΗ ΕΚΤΑΣΗ (m2)

1 Ο.Τ 1 17.700

2 O.T 2 5.100

3 O.T 16 44.700

4 O.T 17 20.500

5 O.T 18 8.000

6 O.T 18 6.350

7 O.T 18Α 39.150

8 Ο.Τ 19 65.150


20

ΙΙΙ. ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΓΙΑ ΝΕΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

ΙΙΙ.1. ΟΡΟΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣv Αγορά οικοπέδου από την «Ε.Τ.Β.Α. ΒΙ.ΠΕ. Α.Ε.» με τη συναίνεση της «ΔΙ. ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.»v ΑΞΙΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ (ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ 2013) - ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 30,00 € / m2 - ΓΩΝΙΑΚΟ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ (ΠΡΟΣΑΥΞΗΣΗ 10%) για κάθε γωνία 30,00 € + 10% = 33,00 € / m2 η προσαύξηση υπολογίζεται σε έκταση μέχρι 90 m Χ 90m = 8.100 m2 για κάθε γωνία. - ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΓΙΑ ΕΙΔΙΚΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ (ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ, ΒΙΟΚΑΛΛΙΕΡΓΕΙΑ ΚΑΙ ΑΝΑΚΥΚΛΩΣΗ) 27,00 € / m2 (για τα γωνιακά οικόπεδα η προσαυξηση 10%, ήτοι 29,70 € / m2, υπολογίζεται όπως παραπάνω).v Ενοικίαση η αγορά βιομηχανικού η βιοτεχνικού κτιρίου - οικοπέδου. Απαιτείται η συναίνεση της «Ε.Τ.Β.Α. ΒΙ.ΠΕ. Α.Ε.» και της «ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.»v Υποβολή Μ.Π.Ε. (Μελέτη περιβαλλοντικών Επιπτώσεων), που συμπεριλαμβάνει και Μ.Ε.Δ.Υ.Α. (Μελέτη Επεξεργασίας Και Διάθεσης Υγρών Αποβλήτων) αν υπάρχουν υγρά απόβλητα. Κατάθεση της Μ.Π.Ε. στην Περιφέρεια. Συναίνεση της «Ε.Τ.Β.Α. ΒΙ.ΠΕ. Α.Ε.» και της «ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.»

ΙΙΙ.2. ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ ΕΠΙΧΟΡΗΓΗΣΗ ΤΗΣ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣv Επενδυτικός νόμος (Ν.4146/2013).

ΙΙΙ.3. ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ(ΦΕΚ 126Δ/21-2-1986, 1084Δ/31-12-1998, 696Δ/11-12-1990).

ΙΙΙ.4. ΒΙΟΤΕΧΝΙΚΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑv Ελάχιστο πρόσωπο : είκοσι (20) μέτραv Ελάχιστο εμβαδό : χίλια (1.000) τ.μ.v Μέγιστο ποσοστό κάλυψης : 60% της επιφάνειας του οικοπέδου.v Συντελεστής δόμησης : ένα και έξι δέκατα (1,6).v Μέγιστο ύψος κτιρίων : (20) μέτρα.

ΙΙΙ.5. ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑv Ελάχιστο πρόσωπο : τριάντα (30) μέτραv Ελάχιστο εμβαδό : δύο χιλιάδες (2.000) τ.μ.v Μέγιστο ποσοστό κάλυψης : 60% της επιφάνειας του οικοπέδου. v Συντελεστής δόμησης : ένα και έξι δέκατα (1,6).v Μέγιστο ύψος κτιρίων : είκοσι τέσσερα (24) μέτρα.


21

IV. ΔΙΑΘΕΣΙΜΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΑΝΕΝΕΡΓΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ

IV.1 ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΤΙΚΟΣ ΠΙΝΑΚΑΣ

α/α ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΟΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΙΔΙΟΤΗΤΑ

42 PRIME - INTERVISTA ΚΑΡΑΛΗΣ ΑΝΤΩΝΗΣΤΗΛ. 6942220153

ΥΠΑΛΛΗΛΟΣ ΟΜΙΛΟΥDEMCO

(ΚΟΝΤΟΜΗΝΑΣ)

43 ΒΑΦΕΙΑ ΚΙΛΚΙΣ(ΚΟΡΟΝΗΜ)

ΗΛΙΑΔΟΥ ΜΑΡΙΑΤΗΛ. 9644586910 ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗΣ

44 ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ(ΚΟΡΟΝΗΜ - ΑΠΟΘΗΚΕΣ)

ΚΑΛΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ ΣΤΕΛΙΟΣΤΗΛ. 2106975389 - 6942463687

ΥΠΑΛΛΗΛΟΣΤΡΑΠΕΖΑΣ ΠΕΙΡΑΙΩΣ

51 ΒΡΑΣΙΔΑΣ ΒΡΑΣΙΔΑΣ ΚΩΝ/ΝΟΣΤΗΛ. 2341071387 ΚΥΡΙΟΣ ΜΕΤΟΧΟΣ

52 ΗΦΑΙΣΤΟΣ - ΠΟΛΙΤΑΚΗΣ ΠΟΛΙΤΑΚΗΣ ΑΝΤΩΝΗΣΤΗΛ. 2310471295 - 6974857171 ΚΥΡΙΟΣ ΜΕΤΟΧΟΣ

54 ΣΠΑΝΟΠΟΥΛΟΣ ΣΠΑΝΟΠΟΥΛΟΥ ΜΑΡΙΑΤΗΛ. 6936143819 ΚΥΡΙΟΣ ΜΕΤΟΧΟΣ

55 R.S.I. ΧΡΙΣΤΟΦΟΡΟΣ ΤΟΥΤΟΥΝΤΖΙΔΗΣΤΗΛ. 2341029777 - 6937245815 ΔΙΚΗΓΟΡΟΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ

57 METROSPORT ΑΝΔΡΟΝΗΣ ΠΑΥΛΟΣΤΗΛ. 6944550497 ΚΥΡΙΟΣ ΜΕΤΟΧΟΣ

59 ΛΑΜΠΡΙΑΝΝΙΔΗΣΜΥΛΟΙ ΔΗΜΗΤΡΙΑΚΩΝ

ΛΑΜΠΡΙΑΝΝΙΔΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣΤΗΛ. 2310237657 - 6937369961 ΚΥΡΙΟΣ ΜΕΤΟΧΟΣ

39 ΠΡΟΝΤΑΞΙΟΝ ΜΠΕΖΕΜΙΩΤΗΣ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣΤΗΛ. 2310544482

ΣΥΝΔΙΚΟΣΠΤΩΧΕΥΣΗΣ

40 CAR ΓΕΩΡΓΙΑΔΟΥ ΕΙΡΗΝΗΤΗΛ. 2310502989


60 ΒΑΦΕΙΑ ΚΙΛΚΙΣ(ΒΑΦΕΙΟ)

ΒΑΣΙΛΕΙΑΔΟΥ ΕΥΘΥΜΙΑΤΗΛ. 2341029933 - 6977084643



22

ΜΕΤΡΑ ΚΑΛΥΨΗΣΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΜΗΧΑΝΗΜΑΤΑ

ΣΕ ΕΡΓΟΣΤΑΣΙΟ

6.000 ΝΑΙ ΝΑΙ ΝΑΙ

17.000 ΟΧΙ ΝΑΙ ΕΠΙΝΟΙΚΙΑΣΗ(ΑΠΟ 2.000 ΕΩΣ 17.000) ΟΧΙ

5 Χ 812, 4 Χ 830, 1 Χ 614, 1 Χ 412ΣΥΝΟΛΟ 8.400

ΝΑΙ ΝΑΙ ΟΧΙ

6.000 ΝΑΙ ΝΑΙ ΝΑΙ

2.345 ΝΑΙ ΝΑΙ ΟΧΙ




ΣΙΛΟ 7.000 thΑΠΟΘΗΚΗ 1.000 μ2 ΝΑΙ ΝΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ ΟΧΙ

7.400 ΝΑΙ (1.000.000 €) ΝΑΙ ΟΧΙ

2.940 ΝΑΙ (600.000 €) ΟΧΙ ΟΧΙ

3.270 ΝΑΙ (1.200.000 €) ΟΧΙ ΟΧΙ


23

IV.2 ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΔΙΑΤΙΘΕΜΕΝΕΣ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΤΟΥΣ

«PRIME - INTERVISTA.» (42)

Η εταιρία με την επωνυμία «PRIME INSURANCE COMPANY LIMITED» δραστηριοποιείτο στο

χώρο των ασφαλιστικών υπηρεσιών.

Η Εταιρία έχει στην ιδιοκτησία της ένα βιομηχανικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 35.023 τ.μ.Στο οικόπεδο αυτό έχει ανεγερθεί ένα εργοστασιακό κτίσμα συνολικού εμβαδού 6.373 τ.μ.

δυνάμει της υπ’ αριθ. 198/2000 οικοδομικής άδειας της Νομαρχίας Κιλκίς, που εκδόθηκε μετά

από αίτηση της αρχικής ιδιοκτήτριας του ακινήτου εταιρίας «Eco Constructions System Hel-

las.», η οποία δραστηριοποιείτο στον τομέα της προκατασκευής κτισμάτων.


24

Οι κτιριακές εγκαταστάσεις αποτελούνται από έναν βιομηχανικό χώρο 5.965 τ.μ (χώρος

παραγωγής, αποθήκες κλπ.), γραφεία που στεγάζονται σε διώροφο κτήριο με συνολικό

εμβαδόν 400 τ.μ, 200 τ.μ ισόγειος χώρος και 200 τ.μ όροφος και ένα φυλάκιο 8.16 τ.μ.

Δεδομένου ότι ο επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων της ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς είναι

60% της έκτασης αυτών, στο παραπάνω οικόπεδο υπάρχει η δυνατότητα αξιοποίησης

άλλων 14.640 τ.μ. για την επέκταση των υπάρχουσων εγκαταστάσεων.

Η Εταιρία διαθέτει τα ακίνητα της προς πώληση ή ενοικίαση.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ:ΚΑΡΑΛΗΣ ΑΝΤΩΝΗΣ

ΤΗΛΕΦ. 6942220153


25

ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ - ΠΡΩΗΝ ΚΟΡΟΝΗΜ (44)

Μετά την πτώχευση της Εταιρίας με την επωνυμία «ΚΟΡΟΝΗΜ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΙΑ

(CORONIM A.G.) ΠΑΡΑΓΩΓΗ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΑ ΝΗΜΑΤΩΝ - ΥΦΑΣΜΑΤΩΝ»,

το ακίνητο αυτής στη ΒΙ.ΠΕ. περιήλθε στην ιδιοκτησία της Τράπεζας Πειραιώς (ΠΡΩΗΝ

ΓΕΝΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ) μέσω πλειστηριασμού.


26

Το ακίνητο αυτό είναι ένα οικόπεδο έκτασης 14.440 τ.μ., το οποίο περιήλθε στην κυριότητά

της δυνάμει του υπ’ αριθ. 13788/2003 συμβολαίου του συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης

Βασιλείου Νέστκου, νομίμως μεταγραφέντος στα Βιβλία του Υποθηκοφυλακείου Κιλκίς

(τόμος 923 αριθ. 77).

Στο οικόπεδο αυτό έχει ανεγερθεί ενιαίο βιομηχανικό κτήριο - αποθήκες συνολικού εμβαδού

8.622,90 τ.μ., το οποίο επιμερίζεται ειδικότερα στους παρακάτω χώρους:

1. 11 ανεξάρτητοι – αυτόνομοι αποθηκευτικοί χώροι, από τους οποίους 5 έχουν

εμβαδό 812 τ.μ. ο καθένας, 2 έχουν εμβαδόν 822 τ.μ. ο καθένας, 2 έχουν εμβαδόν 830

τ.μ. ο καθένας, ένας έχει εμβαδόν 412 τ.μ. και ένας έχει εμβαδόν 614 τ.μ.

2. βοηθητικοί χώροι (τραπεζαρία, WC και αποδυτήρια) εμβαδού 200 τ.μ. και

3. αντλιοστάσιο και WC, εμβαδού 25,02 τ.μ.

Οι εγκαταστάσεις αυτές είναι συνδεδεμένες σε ένα άρτιο σύστημα ύδρευσης και

αποχέτευσης, ενώ είναι εγκατεστημένο πλήρες σύστημα ηλεκτροφωτισμού τόσο για τους

εσωτερικούς όσο και για τους εξωτερικούς χώρους. Τέλος, πολλαπλές ράμπες φόρτωσης

- εκφόρτωσης συνθέτουν τη μεγάλη λειτουργικότητα των εν λόγω βιομηχανικών -

αποθηκευτικών εγκαταστάσεων.

Οι εγκαταστάσεις αυτές ανεγέρθηκαν δυνάμει της υπ’ αριθ. 40/1996 οικοδομικής άδειας

της Νομαρχίας Κιλκίς, που εκδόθηκε μετά από αίτηση της αρχικής ιδιοκτήτριας

«ΚΟΡΟΝΗΜ Α.Ε.», η οποία δραστηριοποιείτο στον τομέα παραγωγής και εμπορίας

νημάτων και υφασμάτων. Επί των παραπάνω ακινήτων δεν υφίστανται βάρη (προσημείωση

υποθήκης, υποθήκη, κατάσχεση κλπ.).

Η Τράπεζα διαθέτει το παραπάνω ακίνητο προς πώληση η ενοικίαση. Καθένας από

τους παραπάνω αυτόνομους αποθηκευτικούς χώρους του ενιαίου κτίσματος μπορεί να

αξιοποιηθεί και μεμονωμένα.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ:ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ (ΠΡΩΗΝ ΓΕΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ)

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΚΑΙ ΚΤΙΡΙΩΝ

ΤΗΛΕΦ. 210.6975389

ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ : κ. ΣΤΥΛΙΑΝΟΣ ΚΑΛΑΤΖΟΠΟΥΛΟΣ


27

«ΒΡΑΣΙΔΑΣ Ι. ΥΙΟΙ Α.Ε.» (51)

Η εταιρία με την επωνυμία «ΒΡΑΣΙΔΑΣ Ι. ΥΙΟΙ Α.Ε.» δραστηριοποιείτε στο χώρο του

ηλεκτρολογικού υλικού και αντιστάσεων θερμότητας.

Η Εταιρία έχει στην ιδιοκτησία της ένα βιομηχανικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 10,000 τ.μ.Στο οικόπεδο αυτό έχει ανεγερθεί ένα εργοστασιακό κτίσμα συνολικού εμβαδού 6.000 τ.μ. δυνάμει της υπ’ αριθ. 41/1984 οικοδομικής άδειας της Νομαρχίας Κιλκίς, που εκδόθηκε μετά

από αίτηση της ιδιοκτήτριας του ακινήτου εταιρίας.

Οι κτιριακές εγκαταστάσεις αποτελούνται από έναν βιομηχανικό χώρο 5.480 τ.μ (χώρος

παραγωγής, αποθήκες κλπ.), γραφεία που στεγάζονται σε κτήριο με συνολικό εμβαδόν

400 τ.μ, υπόγειο 400 τ.μ με αποδυτήρια –τουαλέτες και αποθηκευτικούς χώρους για το

προσωπικό και μία κατοικία σε όροφο 120 τ.μ.

Η Εταιρία υπολειτουργεί και διαθέτει τα ακίνητα της προς πώληση ή ενοικίαση.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ:ΒΡΑΣΙΔΑΣ ΚΩΝ/ΝΟΣ

ΤΗΛΕΦ. 23410.71387


28


29

«ΑΦΟΙ ΠΟΛΙΤΑΚΗ - ΑΝΩΝΥΜΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ»ΠΡΩΗΝ ΗΦΑΙΣΤΟΣ (52)

Η εταιρία με την επωνυμία «ΑΦΟΙ ΠΟΛΙΤΑΚΗ - ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΚΑΙ

ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ» (Εταιρία) και διακριτικό τίτλο «SOLEX Α.Ε.», με έδρα τη Θεσσαλονίκη

και αριθμό Μ.Α.Ε. 8884/62/Β/86/0718, δραστηριοποιείται στο χώρο των ελαστικών και

πλαστικών δομικών υλικών.

Η Εταιρία έχει στην ιδιοκτησία της ένα οικόπεδο έκτασης 5.914,16 τ.μ., το οποίο περιήλθε

στην κυριότητά της δυνάμει του υπ’ αριθ. 4381/2000 συμβολαίου της συμβολαιογράφου

Θεσσαλονίκης Αγγελικής Σίμηνα-Ιωαννίδου, νομίμως μεταγραφέντος στα Βιβλία του

Υποθηκοφυλακείου Κιλκίς (τόμος 811 αριθ. 82).


30

Στο οικόπεδο αυτό έχουν ανεγερθεί τρία κτίσματα συνολικού εμβαδού 2.345,15 τ.μ., και

ειδικότερα :

1. εργοστασιακές εγκαταστάσεις εμβαδού 1.924,99 τ.μ.

2. γραφεία εμβαδού 348,16 τ.μ. και

3. αντλιοστάσιο εμβαδού 72,00 τ.μ.

Οι εγκαταστάσεις αυτές είναι συνδεδεμένες σε ένα άρτιο σύστημα ύδρευσης και αποχέτευσης,

ενώ στους εσωτερικούς χώρους είναι εγκατεστημένο σύστημα ηλεκτροφωτισμού.

Η προσφερόμενη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος είναι μονοφασική τύπου Ν2.


της Νομαρχίας Κιλκίς, που εκδόθηκε μετά από αίτηση της αρχικής ιδιοκτήτριας του

ακινήτου εταιρίας με την επωνυμία «ΗΦΑΙΣΤΟΣ ΙΜΑΝΤΕΣ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ

ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ», η οποία δραστηριοποιείτο μέχρι το 2004, οπότε ανακλήθηκε η

άδεια σύστασης αυτής.

Δεδομένου ότι το επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων της ΒΙ.ΠΕ. ανέρχεται

στο 60% της έκτασης αυτών, στο συγκεκριμένο οικόπεδο επιτρέπεται η ανέγερση

περαιτέρω εγκαταστάσεων μέχρι 1.203 τ.μ.

Επί των ακινήτων της Εταιρίας δεν υφίστανται βάρη (προσημείωση υποθήκης, υποθήκη,

κατάσχεση κλπ.).

Η Εταιρία δεν άσκησε ποτέ πραγματική δραστηριότητα στις παραπάνω εγκαταστάσεις και

τα ακίνητά της διατίθενται προς πώληση ή μίσθωση.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ:ΑΦΟΙ ΠΟΛΙΤΑΚΗ

ΤΗΛΕΦ. 2310.471295

ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ : κ. ΑΝΤΩΝΙΟΣ ΠΟΛΙΤΑΚΗΣ


31

«ΧΑΡΤΟΝΟΣΥΣΚΕΥΑΣΙΕΣ ΣΠΑΝΟΠΟΥΛΟΣ Α.Β.Ε.Ε.» (54)

Η εταιρία με την επωνυμία «ΧΑΡΤΟΝΟΣΥΣΚΕΥΑΣΙΕΣ ΣΠΑΝΟΠΟΥΛΟΣ Α.Β.Ε.Ε.»

(Εταιρία) και διακριτικό τίτλο «ΤΟΥΣΗ ΧΑΡΤ», με έδρα τη Θεσσαλονίκη και αριθμό

Μ.Α.Ε. 41292/62/Β/98/0191, δραστηριοποιείτο στο χώρο της παραγωγής και εμπορίας

χαρτοσυσκευασιών.

Η Εταιρία έχει στην ιδιοκτησία της ένα βιομηχανικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 8.200,98 τ.μ., το οποίο αποτελείται από δύο επιμέρους βιομηχανικά γήπεδα, εμβαδού 3.167,98 τ.μ.

και 5.033 τ.μ. αντίστοιχα το καθένα. Το ενιαίο αυτό οικόπεδο περιήλθε στην κυριότητα της

Εταιρίας δυνάμει του υπ’ αριθ. 908/2001 Φ.Ε.Κ., νομίμως μεταγραφέντος στα Βιβλία του

Υποθηκοφυλακείου Κιλκίς την 19.10.2007 (τόμος 1091 αριθ. 10), μετά από μεταβολή της

επωνυμίας της Εταιρίας. Αρχικά τα δύο επιμέρους γήπεδα περιήλθαν στην ιδιοκτησία της

Εταιρίας υπό την προ της μεταβολής της επωνυμίας της μορφή αυτής με το υπ’ αριθμ.

3762/20.10.1999 συμβόλαιο της συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Αγγελικής Σίμηνα-

Ιωαννίδη.

Οι κτηριακές εγκαταστάσεις αποτελούνται από το παλαιότερο αρχικό κτίσμα και μια νεότερη

προσθήκη επ’ αυτού. Ειδικότερα:

1. Το αρχικό κτίσμα έχει εμβαδό κάλυψης 1.100,80 τ.μ. και ανεγέρθηκε δυνάμει της

υπ’ αριθ. 141/1988 οικοδομικής άδειας της Νομαρχίας Κιλκίς, που εκδόθηκε μετά από


32

αίτηση της αρχικής ιδιοκτήτριας του ακινήτου εταιρίας «ΠΙΤΚΑ ΕΛΛΑΣ Ε.Π.Ε.», η οποία

δραστηριοποιείτο στον τομέα παραγωγής αρτοσκευασμάτων.

2. Με την υπ’ αριθμ. 137/2001 οικοδομική άδεια της Νομαρχίας Κιλκίς εγκρίθηκε η

ανέγερση από την Εταιρία έτερου βιομηχανικού κτίσματος, προσκείμενου στο αρχικό,

εμβαδού 2.052,40 τ.μ. Δυνάμει της ίδιας οικοδομικής άδειας προστέθηκε στο παλαιό

κτίσμα ένα νέο κτίριο, εμβαδού 36,79 τ.μ.

3. Συνολικά οι εργοστασιακές εγκαταστάσεις αποτελούνται από ένα ενιαίο κτίσμα,

εμβαδού κάλυψης 3.189,99 τ.μ., όπου η προσθήκη είναι μόνο ισόγεια (2.052,40 τ.μ.),

ενώ το παλαιό κτίσμα αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, πρώτο όροφο και δώμα, εμβαδού

150,00 τ.μ., 1.137,59 τ.μ., 373,58 τ.μ. και 17,17 τ.μ. αντίστοιχα.


αποχέτευσης, ενώ είναι εγκατεστημένο πλήρες σύστημα ηλεκτροφωτισμού, τόσο για τους

εσωτερικούς, όσο και για τους εξωτερικούς χώρους. Η προσφερόμενη παροχή ηλεκτρικού

ρεύματος είναι μέσης τάσης.

Δεδομένου ότι το επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων της ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς είναι


άλλων 1.730,6 τ.μ. για την επέκταση των υπαρχουσών εγκαταστάσεων.

Επί των ακινήτων της Εταιρίας υφίστανται τα εξής βάρη:

1. Υποθήκη υπέρ της ΕΘΝΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ από την 20.06.2000

για το ποσό των 293,5 € (100.000 δρχ.)

2. Προσημείωση υποθήκης υπέρ της ΕΘΝΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ από την

10.08.2000 για το ποσό των 264.123,26 € (90.000.000 δρχ.)

3. Προσημείωση υποθήκης υπέρ της ΕΘΝΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ από την

28.01.2002 για το ποσό των 733.675,72 €

4. Υποθήκη υπέρ του ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ για το ποσό των 1.446.043,23 €

Η Εταιρία έχει διακόψει τη δραστηριότητά της και τα ακίνητά της διατίθενται προς

πώληση ή μίσθωση.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ:ΜΑΡΙΑ ΣΠΑΝΟΠΟΥΛΟΥ

ΤΗΛΕΦ. 6974305311


33

«R.S.I Α.Ε.» (55)

Η εταιρία με την επωνυμία «R.S.I» δραστηριοποιείτο στο χώρο του εξοπλισμού εστιατορίων.

Η Εταιρία έχει στην ιδιοκτησία της ένα βιομηχανικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 8.442 τ.μ., το οποίο αποτελείται από δύο επιμέρους βιομηχανικά γήπεδα, εμβαδού 6.050 τ.μ.

και 2.392 τ.μ. αντίστοιχα το καθένα


34

Οι κτιριακές εγκαταστάσεις αποτελούνται από το παλαιότερο αρχικό κτίσμα και μια νεότερη

προσθήκη επ’ αυτού. Ειδικότερα:

Το αρχικό κτίσμα έχει σύνολο κάλυψης 3.080,86 τ.μ. και ανεγέρθηκε δυνάμει της υπ’ αριθ.

28/1990 οικοδομικής άδειας της Νομαρχίας Κιλκίς, που εκδόθηκε μετά από αίτηση της

ιδιοκτήτριας του ακινήτου εταιρίας «R.S.I» Διευθνείς Εξοπλισμοί Εστιατορίων. Οι κτιριακές

εγκαταστάσεις αποτελούνται από έναν ενιαίο βιομηχανικό χώρο 3.080 τ.μ (χώρος

παραγωγής, αποθήκες κλπ.)

Το νεότερο κτίσμα έχει σύνολο κάλυψης 1.084 τ.μ. και ανεγέρθηκε δυνάμει της υπ’

αριθ. 39/1998 οικοδομικής άδειας της Νομαρχίας Κιλκίς, που εκδόθηκε μετά από αίτηση

της αρχικής ιδιοκτήτριας του ακινήτου εταιρίας Δ. ΠΕΤΡΙΔΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Α.Ε. Οι κτιριακές

εγκαταστάσεις αποτελούνται από ένα διώροφο κτίριο με συνολικό εμβαδόν 2.168 τ.μ,

ισόγειος χώρος 1.084 τ.μ και όροφος 1.017 τ.μ τα οποία περιέχουν χώρους γραφείων,

παραγωγής και αποθήκες.


μίσθωση.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ:ΧΡΙΣΤΟΦΟΡΟΣ ΤΟΥΤΟΥΝΤΖΙΔΗΣ

ΤΗΛΕΦ. 23410.29777


35

«ΜΕΤΡΟΣΠΟΡ ΕΤΑΙΡΙΑ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΕΥΘΥΝΗΣ» –ΠΡΩΗΝ «INTERSTOF ΒΑΣΙΛΕΙΑΔΗΣ» (57)

Η εταιρία με την επωνυμία «ΜΕΤΡΟΣΠΟΡ ΕΤΑΙΡΙΑ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΕΥΘΥΝΗΣ»

(Εταιρία), με έδρα τη Θεσσαλονίκη, ιδρύθηκε με το υπ’ αριθμ. 8265/ 21.10.1999 συμβόλαιο

της συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Θεανούς Μαρέτη, το οποίο δημοσιεύτηκε νόμιμα

στα Βιβλία Εταιριών του Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης με α/α 178/8.2.2000.

Η Εταιρία δραστηριοποιείται στο χώρο της έκδοσης και εμπορίας εφημερίδων, καθώς και

της παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.

Η Εταιρία έχει στην ιδιοκτησία της ένα οικόπεδο έκτασης 7.117 τ.μ., το οποίο περιήλθε


Κιλκίς Γεσθημανής Σάββα-Δημητριάδου, νομίμως μεταγραφέντος στα Βιβλία του

Υποθηκοφυλακείου Κιλκίς (τόμος 1109 αριθ. 70).


36

Οι κτιριακές εγκαταστάσεις αποτελούνται από το παλαιότερο αρχικό κτίσμα και μια νεότερη

προσθήκη επ’ αυτού με συνολικό εμβαδόν κάλυψης 4.106 τ.μ.1. Το αρχικό κτίσμα έχει εμβαδόν κάλυψης 1.640.62 τ.μ. και ανεγερθεί δυνάμει της υπ’

αριθ. 254/1995 οικοδομικής άδειας της Νομαρχίας Κιλκίς, που εκδόθηκε μετά από αίτηση

της αρχικής ιδιοκτήτριας του ακινήτου εταιρίας «INTERSTOF ΒΑΣΙΛΕΙΑΔΗΣ Α.Β.Ε.Ε.»,

η οποία δραστηριοποιείτο στον τομέα πλύσεως ενδυμάτων και υφασμάτων και

επεξεργασίας αποβλήτων.

Το κτίσμα αποτελείται από δύο επίπεδα, ισόγειο συνολικού εμβαδού 1640,62 τ.μ και έναν

όροφο (γραφεία) 145,20 τ.μ, ενώ το συνολικό ύψος είναι 15 μ.

2. Το νεότερο κτίσμα έχει συνολικό εμβαδόν κάλυψης 2466,33 τ.μ και ανεγερθεί δυνάμει

της υπ’ αριθ. 395/1997 οικοδομικής άδειας της Νομαρχίας Κιλκίς, που εκδόθηκε μετά

από αίτηση της αρχικής ιδιοκτήτριας του ακινήτου εταιρίας «INTERSTOF ΒΑΣΙΛΕΙΑΔΗΣ

Α.Β.Ε.Ε.». Η προσθήκη αυτή αποτελείται από κτίριο 1142,9 τ.μ και υπόστεγα 1323,43

τ.μ.


αποχέτευσης, ενώ είναι εγκατεστημένο σύστημα ηλεκτροφωτισμού εσωτερικών χώρων.

Η προσφερόμενη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος είναι μέσης τάσης.




Επί των ακινήτων της Εταιρίας υφίσταται μία προσημείωση υποθήκης από την 17.04.2008

υπέρ της ΕΜΠΟΡΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ για το ποσό των

2.000.000 €.


πώληση ή μίσθωση.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ: ΠΑΥΛΟΣ ΑΝΔΡΟΝΗΣ

ΤΗΛΕΦ. 6944550497


37

«ΛΑΜΠΡΙΑΝΙΔΗΣ Α.Ε.» (59)

Η εταιρία με την επωνυμία «ΑΝΤΩΝΙΟΣ ΛΑΜΠΡΙΑΝΙΔΗΣ ΑΒΕΕ» είναι μια βιομηχανία

επεξεργασίας και αποθήκευσης δημητριακών.

Η Εταιρία έχει στην ιδιοκτησία της ένα βιομηχανικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 9.068 τ.μ. Στο οικόπεδο αυτό έχουν κατασκευαστεί κτιριακές εγκαταστάσεις συνολικού εμβαδού

2.612 τ.μ.Το συγκρότημα περιλαμβάνει:

- βιομηχανικό κυλινδρόμυλο για την άλεση σκληρού σίτου ή καλαμποκιού για την

παραγωγή αλεύρων και σιμιγδαλιών, δυναμικότητας 80Τ/24ωρο σε σκληρό σιτάρι ή 60 –

120Τ/24ωρο σε καλαμπόκι (ανάλογα με το επιθυμητό τελικό προϊόν). Ο κυλινδρόμυλος έχει

επίσης την δυνατότητα μετατροπής του για άλεση μαλακού σίτου για την παραγωγή αλεύρων

αρτοποιίας, με δυναμικότητα 100-120Τ/24ωρο μαλακού σίτου. Είναι εγκατεστημένος

σε κτίριο 5 ορόφων (ισόγειο και 4 όροφοι) συνολικής επιφάνειας περίπου 1.400τ.μ. Το

κτίριο περιλαμβάνει επίσης χώρους γραφείων εμβαδού περίπου 115τ.μ. και αποθήκη

ενσακκισμένων ετοίμων προϊόντων εμβαδού 215τ.μ. καθώς και 6 μεταλλικά σιλό των 45Τ

το καθένα για αποθήκευση χύμα προϊόντων.


38

- εγκατάσταση αποθήκευσης δημητριακών συνολικής χωρητικότητας 7.480Τ,

αποτελούμενο από 4 μεταλλικά σιλό χωρητικότητας 1.550Τ το καθένα και 4 μεταλλικά

σιλό χωρητικότητας 320Τ το καθένα, με εξοπλισμό διακίνησης και προκαθαριστήριο

δυναμικότητας 100Τ/ώρα.

- Βιομηχανικό ξηραντήριο καλαμποκιού δυναμικότητας περίπου 200Τ/24ωρο

- Δύο οριζόντιες αποθήκες, εμβαδού 825τ.μ. η μία και 210τ.μ. η άλλη με συνολική

ικανότητα αποθήκευσης δημητριακών, πιτύρων, ζωοτροφών κλπ περίπου 3.500Τ

- Δύο βοηθητικά κτίρια εμβαδού 53τ.μ. και 76τ.μ.

- Γεφυροπλάστιγγα μήκους 18μ, ικανότητας ζύγισης 50Τ

- υποσταθμό ηλεκτρικού ρεύματος





Πώληση η Ενοικίαση

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ:ΛΑΜΠΡΙΑΝΙΔΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ

ΤΗΛΕΦ. 2310.237657


39

IV.3. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΔΙΑΤΙΘΕΜΕΝΕΣ ΜΕΣΩ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΠΤΩΧΕΥΣΗΣ

«ΠΡΟΝΤΑΞΙΟΝ Α.Β.Ε.Ε. ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΕΠΙΠΛΩΝ» (39)

Η εταιρία με την επωνυμία «ΠΡΟΝΤΑΞΙΟΝ Α.Β.Ε.Ε. ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ

ΕΠΙΠΛΩΝ» (Εταιρία) με διακριτικό τίτλο «ΠΡΟΝΤΑΞΙΟΝΑ.Β.Ε.Ε.», με έδρα τη Θεσσαλονίκη

και αριθμό Μ.Α.Ε. 14694/55/Β/87/3, δραστηριοποιείτο στο χώρο της παραγωγής και

εμπορίας μεταλλικών και πλαστικών.

Η Εταιρία κηρύχθηκε σε κατάσταση πτώχευσης με την υπ’ αριθμ. 29034/1997 απόφαση

του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης και πλέον επιχειρείται η ρευστοποίηση της

περιουσίας της μέσω αναγκαστικού πλειστηριασμού, με σκοπό την ικανοποίηση των

πιστωτών της.

Η Εταιρία είχε στην ιδιοκτησία της στη ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς δύο όμορα οικόπεδα, τα οποία

λειτουργικά μπορούν να θεωρηθούν ως ένα ενιαίο, και ειδικότερα :

(α) ένα βιομηχανικό γήπεδο εμβαδού 13.750 τ.μ., που περιήλθε στην κυριότητα της Εταιρίας

δυνάμει του υπ’ αριθ. 11154/1987 συμβολαίου της συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης

Πηνελόπης Μιχελή, νομίμως μεταγραφέντος στα Βιβλία του Υποθηκοφυλακείου Κιλκίς

(τόμος 406 αριθ. 73), σε συνδυασμό με το υπ’ αριθ. 12303/ 1989 διορθωτικό συμβόλαιο

της ίδιας συμβολαιογράφου,νομίμως μεταγραφέντος στα


40

Βιβλία του Υποθηκοφυλακείου Κιλκίς (τόμος 459 αριθ. 61)

(β) ένα βιομηχανικό γήπεδο εμβαδού 7.375,60 τ.μ., που περιήλθε στην κυριότητα

της Εταιρίας δυνάμει του υπ’ αριθ. 10630/1988 συμβολαίου της συμβολαιογράφου

Θεσσαλονίκης Κλεοπάτρας Χειμωνίδου-Καρυπίδου, νομίμως μεταγραφέντος στα Βιβλία

του Υποθηκοφυλακείου Κιλκίς (τόμος 448 αριθ. 30), σε συνδυασμό με το υπ’ αριθ.

12303/1989 διορθωτικό συμβόλαιο της συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Πηνελόπης

Μιχελή, νομίμως μεταγραφέντος στα Βιβλία του Υποθηκοφυλακείου Κιλκίς (τόμος 459

αριθ. 61).

Στο κάθε οικόπεδο έχει ανεγερθεί από ένα βιομηχανικό κτίριο και ειδικότερα :

(α) στο πρώτο οικόπεδο έχει ανεγερθεί κτίριο συνολικού εμβαδού 4.307,27 τ.μ., που

στέγαζε τις παραγωγικές διαδικασίες της Εταιρίας. Διαιρείται σε δύο επιμέρους χώρους,

ένα βιομηχανοστάσιο κάλυψης 3.705,154 τ.μ. και έναν χώρο γραφείων κάλυψης 602,118

τ.μ., και είναι κατασκευασμένο από προκατασκευασμένα στοιχεία σκυροδέματος.

(β) στο δεύτερο οικόπεδο έχει ανεγερθεί κτίριο εμβαδού 3.090,87 τ.μ., που χρησιμοποιείτο

κυρίως ως αποθηκευτικός χώρος.

Οι εγκαταστάσεις αυτές είναι συνδεδεμένες σε ένα άρτιο σύστημα ύδρευσης, θέρμανσης

και αποχέτευσης, ενώ υπάρχει εγκατεστημένο πλήρες σύστημα ηλεκτροφωτισμού, τόσο

στους εξωτερικούς, όσο και στους εσωτερικούς χώρους. Η προσφερόμενη παροχή

ηλεκτρικού ρεύματος είναι μέσης τάσης. Τέλος, δύο ράμπες φόρτωσης - εκφόρτωσης έξω

από το δεύτερο κτίριο το καθιστούν ιδιαίτερα λειτουργικό ως αποθηκευτικό χώρο.

Οι εγκαταστάσεις αυτές ανεγέρθηκαν δυνάμει των υπ’ αριθ. 58/1987 και 196/1989

οικοδομικών αδειών της Νομαρχίας Κιλκίς.

Δεδομένου ότι επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων της ΒΙ.ΠΕ. ανέρχεται στο

60% της έκτασης αυτών, στο συγκεκριμένο οικόπεδο επιτρέπεται η ανέγερση περαιτέρω

εγκαταστάσεων μέχρι 5.278 τ.μ.

Με την υπ’ αριθμ. 24921/2009 απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης

ορίστηκε ως ελάχιστο τίμημα του αναγκαστικού δημόσιου πλειστηριασμού, που λαμβάνει

χώρα κάθε Πέμπτη στο Γραφείο Πτωχεύσεων του Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης, το ποσό

των 1.000.000 € για ολόκληρο το οικόπεδο μετά των κτιριακών εγκαταστάσεων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ:ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ ΜΠΕΖΕΜΙΩΤΗΣ (ΣΥΝΔΙΚΟΣ ΠΤΩΧΕΥΣΗΣ)

ΤΗΛΕΦ. 2310.544482


41

«CAR ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ ΑΥΤΟΚΙΝΗΣΗΣ ΑΕ» (40)

Η Eταιρία με την επωνυμία «CAR ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ ΑΥΤΟΚΙΝΗΣΗΣ ΑΕ» (Εταιρία), με έδρα

τη Θεσσαλονίκη και αριθμό Μ.Α.Ε. 9126/62/Β/86/0960, δραστηριοποιείτο στον τομέα της

παραγωγής πρότυπων οχημάτων.

Η Εταιρία κηρύχθηκε σε κατάσταση πτώχευσης με την υπ’ αριθμ. 19103/2007 απόφαση

του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης και ήδη επιχειρείται η ρευστοποίηση της

περιουσίας της μέσω δημόσιου αναγκαστικού πλειστηριασμού με σκοπό την ικανοποίηση

των πιστωτών της.

Η Εταιρία είχε στην ιδιοκτησία της ένα οικόπεδο έκτασης 9.991 τ.μ., το οποίο είχε περιέλθει


Θεσσαλονίκης Φωτεινής Κόκκα, νομίμως μεταγραφέντος στα Βιβλία του Υποθηκοφυλακείου

Κιλκίς (τόμος 380 αριθ. 31).

Στο οικόπεδο αυτό έχουν ανεγερθεί τέσσερα κτίσματα, συνολικού εμβαδού 2.940 τ.μ. περίπου, και ειδικότερα :

1. εργοστασιακές εγκαταστάσεις εμβαδού 2.510 τ.μ.

2. γραφεία εμβαδού 309 τ.μ.

3. φυλάκιο εμβαδού 61 τ.μ. και

4. βοηθητικό κτίριο εμβαδού 60 τ.μ.


42

Οι εγκαταστάσεις αυτές είναι συνδεδεμένες σε ένα άρτιο σύστημα ύδρευσης

και αποχέτευσης, ενώ στους εσωτερικούς χώρους είναι εγκατεστημένο σύστημα

ηλεκτροφωτισμού. Η προσφερόμενη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος είναι μέσης τάσης.


της Νομαρχίας Κιλκίς, που εκδόθηκε μετά από αίτηση της Εταιρίας.

Δεδομένου ότι το επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων της ΒΙ.ΠΕ. ανέρχεται

στο 60% της έκτασης αυτών, στο συγκεκριμένο οικόπεδο επιτρέπεται η ανέγερση

περαιτέρω εγκαταστάσεων μέχρι 3.054 τ.μ.

Το ακίνητο εκτίθεται σε δημόσιο πλειστηριασμό στα πλαίσια της πτωχευτικής

διαδικασίας, με ελάχιστο τίμημα 600.000 €.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ:ΕΙΡΗΝΗ ΓΕΩΡΓΙΑΔΟΥ (ΣΥΝΔΙΚΟΣ ΠΤΩΧΕΥΣΗΣ)

ΤΗΛΕΦ. 2310.502989


43

«ΒΑΦΕΙΑ ΚΙΛΚΙΣ Α.Ε.» (60-43)

Η εταιρία με την επωνυμία «ΒΑΦΕΙΑ ΚΙΛΚΙΣ Α.Ε.» (Εταιρία), με έδρα το Κιλκίς και αριθμό

Μ.Α.Ε. 34262/55/B/95/09, δραστηριοποιείτο στο χώρο της παραγωγής και εμπορίας

πλεκτών ενδυμάτων.

Η Εταιρία κηρύχθηκε σε κατάσταση πτώχευσης με την υπ’ αριθμ. 90/2008 απόφαση του

Πολυμελούς Πρωτοδικείου Κιλκίς και πλέον επιχειρείται η ρευστοποίηση της περιουσίας

της μέσω δημόσιου αναγκαστικού πλειστηριασμού με σκοπό την ικανοποίηση των

πιστωτών της.

Η Εταιρία είχε στην ιδιοκτησία της στη ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς δύο οικόπεδα, και ειδικότερα:

1. βιομηχανικό γήπεδο εμβαδού 11.030 τ.μ., με κτίσματα συνολικού εμβαδού

3.267,75 τ.μ. Το ακίνητο αυτό περιήλθε στην κυριότητα της Εταιρίας δυνάμει του υπ’ αριθ.

3436/1998 συμβολαίου της συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Σοφίας Γυφτάκη, νομίμως

μεταγραφέντος στα Βιβλία του Υποθηκοφυλακείου Κιλκίς (τόμος 741 αριθμ. 35)

2. βιομηχανικό γήπεδο εμβαδού 28.707 τ.μ., με κτίσματα συνολικού εμβαδού

17.001,50 τ.μ. Το ακίνητο αυτό περιήλθε στην κυριότητα της Εταιρίας δυνάμει του υπ’

αριθ. 997/2003 συμβολαίου της συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Παναγιώτας Καλτσά,

νομίμως μεταγραφέντος στα Βιβλία του Υποθηκοφυλακείου Κιλκίς (τόμος 928 αριθ. 78).


44

Στο πρώτο οικόπεδο έχουν ανεγερθεί βιομηχανικές εγκαταστάσεις συνολικής κάλυψης

3.267,75 τ.μ., και ειδικότερα :

(α) Ένα κυρίως βιομηχανικό κτίσμα, στο οποίο ασκείτο η κατ’ εξοχήν βιομηχανική

δραστηριότητα της Εταιρίας (βαφείο), με κάλυψη 1.454,4 τ.μ. Στο ίδιο κτίσμα υπάρχει και

όροφος, στον οποίο λειτουργούσαν τα γραφεία της Εταιρίας εμβαδού 253,8 τ.μ. (β) ένα

κτίσμα εμβαδού 891 τ.μ., που χρησιμοποιείτο κυρίως ως αποθηκευτικός

χώρος,

(γ) ένας υποσταθμός εμβαδού 82,56 τ.μ.,

(δ) ένας χώρος εμβαδού 225 τ.μ., όπου στεγαζόταν το λεβητοστάσιο, (ε) ένας χώρος

εμβαδού 150 τ.μ., για το αντλιοστάσιο,

(στ) μια δεξαμενή αποθήκευσης μαζούτ, εμβαδού 29,16 τ.μ.,

(ζ) ένα κτήριο, το οποίο χρησιμοποιείτο για τη λειτουργία του βιολογικού καθαρισμού,

εμβαδού 63,18 τ.μ.,

(η) δεξαμενές του βιολογικού καθαρισμού εμβαδού 361,6 τ.μ.

(θ) και ένα κτίσμα εμβαδού 10,85 τ.μ., που χρησιμοποιείτο ως φυλάκιο.


και αποχέτευσης, υπάρχει δε εγκατεστημένο πλήρες σύστημα ηλεκτροφωτισμού, τόσο

στους εξωτερικούς, όσο και στους εσωτερικούς χώρους. Η προσφερόμενη παροχή

ηλεκτρικού ρεύματος είναι μέσης τάσης, ενώ στο ακίνητο αυτό υπάρχει εγκατεστημένο

σύστημα βιολογικού καθαρισμού.

Οι παραπάνω κτιριακές εγκαταστάσεις ανεγέρθηκαν δυνάμει της υπ’ αριθ. 43/ 1988

οικοδομικής άδειας της Νομαρχίας Κιλκίς, που εκδόθηκε μετά από αίτηση της Ανώνυμης

Εταιρίας με τη επωνυμία «Ι. ΤΣΑΛΚΑΤΙΔΗΣ κ ΣΙΑ Α.Β.Ε.E.», η οποία δραστηριοποιείτο ως

βαφείο, φινιριστήριο και βιολογικός καθαρισμός.

Δεδομένου ότι επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων της ΒΙ.ΠΕ. ανέρχεται στο

60% της έκτασης αυτών, στο συγκεκριμένο οικόπεδο επιτρέπεται η ανέγερση περαιτέρω

εγκαταστάσεων μέχρι 3.350,25 τ.μ.


45

Στο δεύτερο οικόπεδο έχουν ανεγερθεί βιομηχανικές εγκαταστάσεις συνολικής κάλυψης

17.001,50 τ.μ. και ειδικότερα:

(α) 4 ξεχωριστοί αποθηκευτικοί χώροι ως τμήματα ενός ενιαίου βιομηχανικού

συγκροτήματος, εμβαδού 719,96 τ.μ., 505,80 τ.μ, 719,49 τ.μ. και 3.973,46 τ.μ. αντίστοιχα

ο καθένας,

(β) έναν κυρίως χώρο παραγωγής εμβαδού 2.039,98 τ.μ.

(γ) βοηθητικοί χώροι (αντλιοστάσιο, λεβητοστάσιο, υποσταθμός, γραφεία, φυλάκιο,

κλιματιστική μονάδα) συνολικού εμβαδού 804 τ.μ.

(δ) υπόγεια δεξαμενή εμβαδού 28 τ.μ και δεξαμενή νερού 2.400 τ.μ. (ε) βιομηχανικό κτίριο

εμβαδού 4.870,25 τ.μ.

(στ) 2 υπόστεγα εμβαδού 1.449,30 τ.μ και 1.661,58 τ.μ. το καθένα, (ζ) κατοικία φύλακα

εμβαδού 50,06 τ.μ. και

(η) προσθήκη κτιρίου εμβαδού 106,08 τ.μ.


και αποχέτευσης, ενώ στους είναι εγκατεστημένο πλήρες σύστημα ηλεκτροφωτισμού τόσο

στους εξωτερικούς όσο και στους εσωτερικούς χώρους. Επισημαίνεται ότι η προσφερόμενη

παροχή ηλεκτρικού ρεύματος είναι μέσης τάσης.

Οι παραπάνω κτιριακές εγκαταστάσεις ανεγέρθηκαν δυνάμει της υπ’ αριθ. 201/ 06-07-94

αναθεωρημένης οικοδομικής άδειας της Νομαρχίας Κιλκίς, που εκδόθηκε μετά από αίτηση

της Ανώνυμης Εταιρίας με τη επωνυμία «CORONIM A.Ε.», η οποία δραστηριοποιείτο

στον τομέα παραγωγής και εμπορίας νημάτων και υφασμάτων.

Αμφότερα τα παραπάνω ακίνητα είναι εκμισθωμένα στην Ανώνυμη Εταιρία

«ΠΛΕΚΤΗΡΙΑ ΠΙΕΡΙΑΣ Α.Ε.», η οποία έχει το δικαιώματα επινοικίασης όλων των

εγκαταστάσεων.

Το πρώτο δε από αυτά εκτίθεται σε δημόσιο πλειστηριασμό στα πλαίσια της

πτωχευτικής διαδικασίας, με ελάχιστο τίμημα 1.200.000 €.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ:ΕΥΘΥΜΙΑ ΒΑΣΙΛΕΙΑΔΟΥ (ΣΥΝΔΙΚΟΣ ΠΤΩΧΕΥΣΗΣ)

ΤΗΛΕΦ. 23410.29933

1

1

1

2

2

2

3

3

3

4

4

4

5

5

5

6

6

6

7

7

7

888

ÁÄ

ÉÁÈ

ÅÔ

Á Â

ÉÏÌ

Ç×

ÁÍ

ÉÊÁ

ÏÉÊ

ÏÐ

ÅÄ

Á

A/A12345678

ÈÅ

ÓÇ

Ï.Ô

. 1Ï

.Ô. 2

Ï.Ô

. 16

Ï.Ô

. 17

Ï.Ô

. 18

Ï.Ô

. 18

Ï.Ô

. 18

Á

Ï.Ô

. 19

2Å

ÊÔ

ÁÓ

Ç (m

)

17.7

00

5.1

00

44.7

00

20.5

00

8.0

00

6.3

50

39.1

50

65.1

50

ÁÄ

ÉÁÈ

ÅÔ

Á Â

ÉÏÌ

Ç×

ÁÍ

ÉÊÁ

ÏÉÊ

ÏÐ

ÅÄ

Á

46

ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΙΛΚΙΣσύστημα EUROMAT, που επιτρέπει...

Documents

Transcript of ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΙΛΚΙΣσύστημα EUROMAT, που επιτρέπει...