Επένδυση Ερμιονιδα...

Π Ε Ρ Ι Φ Ε Ρ Ε Ι Α Κ Ο Σ Υ Μ Β Ο Υ Λ Ι Ο Π Ε Λ Ο Π Ο Ν Ν Η Σ Ο Υ

Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α

ΤΟΥ ΠΡΑΚΤΙΚΟΥ 16

ΤΗΣ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗΣ ΤΗΣ 4 – 7 – 2011

ΤΟΥ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΥ

ΑΡΙΘΜΟΣ ΑΠΟΦΑΣΗΣ 208

ΘΕΜΑ 10ο : Γνωμοδότηση επί της μελέτης περιβαλλοντικών

επιπτώσεων για το έργο: «Ιδιωτική πολεοδόμηση έκτασης

ιδιοκτησίας κ. Χρήστου Κανελλάκη, Αθανασίου Κανελλάκη και

Καλλιρρόης Κανελλάκη, συνολικής έκτασης 113.925,00 μ2 στην

περιοχή Πετροθάλασσα, θέση Σινδόνι Δήμου Ερμιόνης Νομού

Αργολίδας.

Στην Τρίπολη και στο «Αποστολοπούλειο» Πνευματικό Κέντρο

Δήμου Τρίπολης στις 4 Ιουλίου 2011 ημέρα Δευτέρα και ώρα 16.00

συνήλθε σε συνεδρίαση το Περιφερειακό Συμβούλιο Πελοποννήσου,

ύστερα από την 26799/8414/29-6-2011 πρόσκληση του προέδρου

αυτού κ. Γεώργιου Πουλοκέφαλου, η οποία επιδόθηκε νόμιμα σε

κάθε Περιφερειακό Σύμβουλο και δημοσιεύθηκε στον πίνακα

ανακοινώσεων της Περιφέρειας Πελοποννήσου, για συζήτηση και λήψη

αποφάσεων στα θέματα της ημερήσιας διάταξης.

Στην συνεδρίαση αυτή εκλήθη και παρέστη ο Περιφερειάρχης

Πελοποννήσου κ. Πέτρος Τατούλης, οι Αντιπεριφερειάρχες:

1. Γιαννακούρας Ευάγγελος,

-1-

ΑΔΑ: 4Α8Κ7Λ1-ΕΓΠ


2. Τζανετέα Αδαμαντία,

3. Δέδες Γεώργιος,

4. Μαλαπάνης Χρήστος,

5. Νικολάκου Κωνσταντίνα,

6. Πουλάς Ανδρέας και

7. Παπαφωτίου Απόστολος

και οι Περιφερειακοί Σύμβουλοι :

1. Πουλοκέφαλος Γεώργιος, Πρόεδρος του Περιφερειακού

Συμβουλίου

2. Κωτσιόπουλος Άγγελος, Αντιπρόεδρος του Περιφερειακού


3. Μπούκλης Λάμπρος, Γραμματέας του Περιφερειακού


4. Αλευράς Παναγιώτης,

5. Ρουμελιώτης Γεώργιος

6. Μπεντεβής Κωνσταντίνος

7. Στεφανόπουλος Θεοφάνης

8. Παπαγγελόπουλος Άγγελος

9. Τσαπόγας Κωνσταντίνος

10. Μελίδη Χριστίνα

11. Λυτρίβης Νικόλαος

12. Πετρόπουλος Νικόλαος

13. Λαλουδάκης Δημήτριος

14. Ντάνος Θεόδωρος

15. Αργυράκης Ιωάννης

16. Σταυριανόπουλος Θεόδωρος

17. Αδάμ – Σπανογιάννη Ευαγγελία

18. Καραχοντζίτης Ανδρέας

19. Φλώρος Σπυρίδων

20. Στρατηγάκος Ηλίας

21. Μπαρούνης Νικόλαος

22. Μπακούρος Γεώργιος

23. Αλοιμόνου – Βελδέκη Βαρβάρα

24. Σαραβάκος Δημήτριος

-2-



25. Λαπαθιώτη Παναγιώτα

26. Δράκος Δημήτριος

27. Σωτηρόπουλος Βασίλειος

28. Μανδρώνης Κωνσταντίνος

29. Φαρλέκας Παναγιώτης

30. Παναγιωτόπουλος Σωτήριος

31. Κανελλάκης Ηλίας

32. Αδαμόπουλος Ιωάννης

33. Σταθόπουλος Αριστείδης

34. Σιδέρης Βασίλειος

35. Στέρπη Παναγιώτα

36. Παπαθεοφάνους Σπυρίδων

37. Λέγγας Κωνσταντίνος

38. Σουκούλη – Βιλιάλη – Πανοπούλου Μαρία – Ελένη

39. Βαλασόπουλος Παναγιώτης

40. Γόντικας Νικόλαος

41. Γούργαρης Ευάγγελος

42. Πετράκος Αθανάσιος

Από τη συνεδρίαση απουσίαζαν ο Αντιπεριφερειάρχης κ.

Χειβιδόπουλος Αναστάσιος και οι Περιφερειακοί Σύμβουλοι κ.κ.

Σκούρος Χαράλαμπος, Καραχάλιος Γεώργιος, Βραχνός Νικόλαος,

Πισιμίσης Αθανάσιος, Κονοπισόπουλος Μιλτιάδης και Ταγαράς Νικόλαος

αν και νόμιμα είχαν κληθεί.

Στην συνεδρίαση αυτή παραβρέθηκαν ο Παναγιώτης Κουμπούνης

και ο Τριαντάφυλλος Στρατήγης, υπάλληλοι της Περιφέρειας

Πελοποννήσου, για την τήρηση των πρακτικών.

Αφού διαπιστώθηκε απαρτία ο Πρόεδρος του Περιφερειακού

Συμβουλίου κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης.

……………………………………………………………………………………….

-3-



Ακολούθως το Περιφερειακό Συμβούλιο προχώρησε στη

συζήτηση του δέκατου θέματος της ημερήσιας διάταξης.

Πριν τη συζήτηση του παρόντος θέματος είχαν αποχωρήσει από

την αίθουσα οι Σύμβουλοι κ.κ. Ρουμελιώτης, Μπαρούνης, Σαραβάκος

και κατά τη διάρκεια της συζήτησης αποχώρησαν οι κ.κ. Γόντικας και

Γούργαρης.

Ο Πρόεδρος του Περιφερειακού Συμβουλίου ενημέρωσε ότι

εισηγητής του θέματος είναι ο Αντιπεριφερειάρχης κ. Χειβιδόπουλος

και έχει διανεμηθεί σχετική εισήγηση του Τμήματος Περιβάλλοντος και

Υδροιοικονομίας της ΠΕ Αργολίδας, η οποία έχει ως εξής:

«Έχοντας υπόψη:

1. Το Ν. 1650/1986 (ΦΕΚ 160/Α/18.10.1986) "Για την προστασία του περιβάλλοντος", όπως τροποποιήθηκε και ισχύει

2. Το Ν. 3010/2002 (ΦΕΚ 91/Α/25.04.2002) "Εναρμόνιση του Ν. 1650/86 με τις οδηγίες 97/11/ΕΕ και 96/61/ΕΕ, διαδικασία οριοθέτησης και ρυθμίσεις θεμάτων για τα υδατορέματα και άλλες διατάξεις"

3. Την ΚΥΑ 11014/703/Φ104/2003 (ΦΕΚ 332/Β/20.03.2003) "Διαδικασία Προκαταρκτικής Περιβαλλοντικής Εκτίμησης και Αξιολόγησης (Π.Π.Ε.Α) και Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (Ε.Π.Ο) σύμφωνα με το άρθρο 4 του ν. 1650/86 (160/Α) όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο 2 του Ν.3010/02 "εναρμόνιση του Ν.1650/86 με τις οδηγίες 97/11/ΕΕ και 96/61/ΕΕ ... και άλλες διατάξεις (91/Α)"'

4. Την ΚΥΑ 15393/2332/2002 (ΦΕΚ 1022/Β/05.08.2002) "Κατάταξη δημοσίων και ιδιωτικών έργων και δραστηριοτήτων σε κατηγορίες σύμφωνα με το αρθ. 3 του Ν. 1650/86 όπως αντικαταστάθηκε με το αρθ. 1 του Ν. 3010/02" εναρμόνιση του Ν. 1650/86 με τις οδηγίες 97/11/ΕΕ και 96/61/ΕΕ κ.α (91/Α) "

5. Την Εγκύκλιο ΥΠΕΧΩΔΕ οικ. 122343/19.01.2004 "Διευκρινήσεις σχετικά με θέματα ορισμού κατάταξης και διαδικασιών κατά την περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 1650/1986, όπως τροποποιήθηκε από το Ν. 3010/2002"

6. Την ΚΥΑ 37111/2021/2003 (ΦΕΚ 1391/Β/29.9.2003) "Καθορισμός τρόπου ενημέρωσης και συμμετοχής του κοινού κατά τη διαδικασία έγκρισης περιβαλλοντικών όρων και έργων και δραστηριοτήτων σύμφωνα με την παράγραφο 2 του αρθ. 5 του Ν. 1650/86 όπως αντικαταστάθηκε με Ης παραγράφους 2 και 3 του αρθ. 3 του Ν. 3010/02"

7. Το με αριθμ. πρωτ. οικ. 198385/14.04.2011 (αριθμ. πρωτ. Τμήματος Περιβάλλοντος 1670/293/04.05.2011) έγγραφο της Ειδικής Υπηρεσίας Περιβάλλοντος (ΕΥΠΕ) του Υ.Π.Ε.Κ.Α.

σας γνωρίζουμε τα εξής:

Ο φάκελος της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) του έργου: "Ιδιωτική πολεοδόμηση έκτασης ιδιοκτησίας κ.κ. Χρήστου Κανελλάκη, Αθανασίου Κανελλάκη και Καλιρρόης Κανελλάκη συνολικού εμβαδού 113.925,00 τ.μ. ((2) τμήματα (Α) και (Β)) στην

-4-



περιοχή Πετροθάλασσα, θέση Σινδόνι Δήμου Ερμιόνης Νομού Αργολίδας" διαβιβάστηκε στο πλαίσιο της διαδικασίας Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων με το (7) σχετικό, προκειμένου το Περιφερειακό Συμβούλιο να γνωμοδοτήσει επί του περιεχομένου της ΜΠΕ σύμφωνα με το άρθρο 5 του Ν. 1650/1986 όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 3 του Ν. 3010/2002 και να διαβιβάσει τις διατυπωθείσες γνώμες και προτάσεις των πολιτών και φορέων εκπροσώπησης τους.

Σύμφωνα με το διαβιβασθέντα

φάκελο ΜΠΕ: «1. ΓΕΝΙΚΑ

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΡΓΟΥ

1.1. Ονομασία έργου Ιδιωτική Πολεοδόμηση (2) εκτάσεων για τη δημιουργία παραθεριστικών οικισμών σε εγκεκριμένη περιοχή ΠΕΡΠΟ.

1.2. Είδος και μέγεθος έργου Το έργο αφορά οικιστική ανάπτυξη για δημιουργία παραθεριστικών κατοικιών (χρήση Β' κατοικίας) σε (2) γήπεδα τελικών εμβαδών προς πολεοδόμηση 59.994,56 τμ και 53.932,57 τμ στη ζώνη Γενικών Κατευθύνσεων ΠΕΡΠΟ 1 του Δήμου Ερμιόνης (περιοχή Πετροθάλασσα).

1.3. Φορέας υλοποίηση^ Ο φορέας υλοποίησης θα είναι ο ιδιοκτήτης των (2) γηπέδων κ. Χρ. Κανελλάκης.

1.4. Συνοπτική περιγραφή (παράγραφος 3.2. σελ. 18/147)... Η προς πολεοδόμηση περιοχή ιδιοκτησίας κ. Χρήστου Κανελλάκη βρίσκεται σε παραθαλάσσια περιοχή και εκτείνεται ανάμεσα σε δύο μικρούς λόφους. Το ανάγλυφο του εδάφους στο σύνολο της έκτασης είναι με ήπιες κλίσεις. Τα γήπεδα όπου προβλέπεται να κατασκευαστεί το έργο έχουν έκταση 59.994,56 τμ και 53.932,57 τμ (σύνολο 113.927 τμ) και βρίσκονται στην περιοχή Πετροθάλασσα του Δήμου Ερμιόνης. Το σύνολο των κατοίκων προβλέπεται να φτάσει τα 570 άτομα περίπου....

2. ΑΝΑΛΥΤΊΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΕΡΓΟΥ (Κεφάλαιο 5, σελ. 33/147-38/147)

2.1. Περιγραφή θέσης Οι 2 εκτάσεις που προβλέπονται να πολεοδομηθούν, όπως έχει προαναφερθεί, έχουν συνολική προς πολεοδόμηση έκταση 113.927 τμ και βρίσκονται στην περιοχή Πετροθάλασσα του Δήμου Ερμιόνης.Η προς πολεοδόμηση περιοχή ιδιοκτησίας κ. Χρήστου Κανελλάκη βρίσκεται σε παραθαλάσσια περιοχή και εκτείνεται ανάμεσα σε δύο μικρούς λόφους. Το ανάγλυφο του εδάφους στο σύνολο της έκτασης είναι με ήπιες κλίσεις. Η έκταση καλλιεργείται με καρποφόρα δένδρα, αμπέλια, ελιές, κλπ. Η προς πολεοδόμηση έκταση διαχωρίζεται σε τρία τμήματα με τη δημιουργία αγροτικών οδών που εξυπηρετούν την κίνηση από την έκταση του οικοδομικού συνεταιρισμού αξιωματικών εμπορικού ναυτικού προς την Ερμιόνη (ένας από τους δρόμους προσπέλασης του οικισμού του Οικοδομικού Συνεταιρισμού) καθώς και την κίνηση προς τη μικρή παραλία για μπάνιο που βρίσκεται στο μέτωπο της ιδιοκτησίας κ. Χρ. Κανελλάκη προς τη θάλασσα.

2.2. Πολεοδόμηση Προτείνεται να πραγματοποιηθούν τα εξής:

-5-



• 16 Οικοδομικά Τετράγωνα (Ο. Τ.) με χρήση αμιγούς κατοικίας σύμφωνα με το όρθρο 2 του Π.Δ. της 23.2.87 (ΦΕΚ166Δ/87)

• 1 Οικοδομικό Τετράγωνο κοντά στην παραλιακή ζώνη με χρήση γενικής κατοικίας του όρθρου 3 του Π.Δ. της 23.2.87 (ΦΕΚ 166Δ/87) προκειμένου να είναι δυνατή η κατασκευή εμπορικών καταστημάτων ή αγοράς τροφίμων, καφενείο, ζαχαροπλαστείο,κ.λπ)

• Χώροι αναψυχής (κοντό στην παραλιακή ζώνη)• Κοινόχρηστοι χώροι οι οποίοι θα εμπλουτιστούν με πράσινο• Χώροι αθλητισμού

• Εκκλησία σε σχέση με τη δημιουργία προαυλίου ελεύθερου χώρου πλατείας.Εντός της ανωτέρω έκτασης πρόκειται να γίνει:

• Διάθεση οικοπέδων για την ανέγερση ανεξάρτητων οικοδομών• Δημιουργία οικοπέδων με ελάχιστο εμβαδόν 900 τμ• Ωφέλιμη δομήσιμη επιφάνεια ανά οικόπεδο (900 τμ χ 0,40) = 360 τμ• Δόμηση σε ένα ή δύο ορόφους με κατασκευή στέγης.

2.2.1. Κέντρο πόλης του παραθεριστικού οικισμού Στο μέτωπο του οικισμού προς τη θάλασσα και σε κομβικό σημείο όπου οδηγεί ο δημοτικός δρόμος που διαπερνά τον οικισμό και σε σχέση με το παραλιακό δρόμο εξυπηρέτησης του οικισμού, προτείνεται η δημιουργία του κέντρου πόλης του παραθεριστικού οικισμού.Η ζώνη αυτή των Κεντρικών Λειτουργιών του οικισμού θα περιλαμβάνει Πλατεία, Παιδική Χαρά, Χώρο Πρασίνου, Χώρο Στάθμευσης Αυτοκινήτων και ένα οικοδομικό τετράγωνο για την ανέγερση εμπορικών καταστημάτων και καταστημάτων αναψυχής.

2.2.2. Ελεύθεροι κοινόχρηστοι χώροι Ι) Ζώνη Κοινόχρηστων Χώρων Πρασίνου Προτείνεται η δημιουργία δικτύου κοινόχρηστων χώρων πρασίνου το οποίο να διατρέχει και τα 2 τμήματα του γηπέδου ιδιοκτησίας κ. Χρήστου Κανελλάκη προκειμένου οι χώροι αυτοί να φυτευτούν και να αναδειχθεί το φυσικό περιβάλλον.Στα πλαίσια αυτά προβλέπεται η δημιουργία χώρων πρασίνου σε σχέση με το δημοτικό δρόμο προσπέλασης του οικισμού προκειμένου να φυτευτούν με ψηλό δένδρα και να οργανωθεί η περιοχή αυτή ως χώρος υποδοχής των κατοίκων του οικισμού και των επισκεπτών.Επίσης προβλέπεται η δημιουργία χώρου πρασίνου κατά μήκος της προς πολεοδόμηση έκτασης μεταξύ αυτής και της δασικής έκτασης (Τμήμα III). Η έκταση αυτή προβλέπεται να φυτευτεί για να αποτελέσει Οργανωμένη Ζώνη Πρασίνου σε συνέχεια της φυτικής βλάστησης του λόφου που οριοθετεί την προς πολεοδόμηση περιοχή.Επισημαίνεται ότι η έκταση αυτή έχει εξαιρεθεί από το συνολικό εμβαδόν της προς πολεοδόμηση έκτασης καθόσον έχει χαρακτηρισθεί δημόσια Δασική Έκταση.

Π) Ζώνη Αθλητικών Εγκαταστάσεων Προτείνεται η δημιουργία πόλου αναψυχής και αθλητισμού σε σχέση με τους ελεύθερους χώρους που προβλέπεται να δημιουργηθούν σε κεντροβαρικό σημείο της περιοχής Π το οποίο θα λειτουργήσει ως τοπικό κέντρο. Η Ζώνη αυτή συνέχεται με τη Ζώνη πρασίνου που προβλέπεται να διατρέχει και τα 2 τμήματα της ιδιοκτησίας κ. Χρ. Κανελλάκη.

ΠΙ) Δίκτυο Πεζοδρόμων Παράλληλα, με τη δημιουργία Ζωνών Πρασίνου προτείνεται η δημιουργία πεζοδρόμων οι οποίοι θα εξυπηρετούν την προσπέλαση των κατοίκων του οικισμού προς τις Κεντρικές Λειτουργίες Πόλης και προς την παραλιακή περιοχή για μπάνιο.

-6-



Επίσης, προτείνεται η δημιουργία δικτύου πεζοδρόμων στην παραλιακή Ζώνη προκειμένου να διευκολυνθεί η προσπέλαση των κατοίκων προς τη θάλασσα και να αποτελέσει η ζώνη αυτή τον πόλο ανάπτυξης της Κοινωνικής Ζωής των κατοίκων του οικισμού. Με τον τρόπο αυτό δίνεται η δυνατότητα να οργανωθεί η εικόνα του οικισμού προς τη θάλασσα.

2.2.3. Περιγραφή οικοδομήσιμων χώρων Προβλέπεται η οργάνωση 17 Οικοδομικών Τετραγώνων για την ανέγερση παραθεριστικών κατοικιών. Επίσης προβλέπεται η δημιουργία 16 κοινόχρηστων χώρων με χρήσεις:

• Πλατεία• Αθλητικές εγκαταστάσεις• Χώρος Πρασίνου• Παιδική Χαρά• Βιολογικός Καθαρισμός.

Το μέσο μέγεθος των οικοδομήσιμων χώρων σε κάθε οικοδομικό τετράγωνο είναι 3,4 στρέμματα.

2.2.4. Δίκτυα υποδομής Προβλέπεται η δημιουργία ενός κεντρικού οδικού άξονα πλάτους 6 μέτρων, ο οποίος διαπερνά τον οικισμό.Επίσης, προβλέπεται η δημιουργία πλέγματος δευτερευόντων οδικών αξόνων για την εξυπηρέτηση και των 2 τμημάτων της προς πολεοδομούμενης περιοχής.Προβλέπονται δρόμοι παράλληλοι προς την παραλία με καμπυλότητα για την προσαρμογή τους στις κλίσεις του εδάφους. Οι δρόμοι αυτοί συνδέονται με τον κεντρικό οδικό άξονα προσπέλασης του οικισμού και με τον περιμετρικό δρόμο και περικλείουν ενότητες οικοδομικών τετραγώνων και κοινόχρηστων χώρων πρασίνου και τμήματος πλέγματος πεζοδρόμων.

2.2.5. Οργάνωση δικτύου πεζοδρόμων Για τη διευκόλυνση της κίνησης των πεζών από τις κατοικίες προς το κέντρο της πόλης του οικισμού και την παραλία για μπάνιο (πλαζ) προβλέπεται η δημιουργία πεζοδρόμων εκατέρωθεν ζώνης πρασίνου προκειμένου να προκύψει η δυνατότητα περιπάτου ανάμεσα σε φυτό (χαμηλό και υψηλό πράσινο). Στους πεζόδρομους αυτούς δεν επιτρέπεται η κυκλοφορία αυτοκινήτων.Επίσης, πεζόδρομοι προβλέπονται ανάμεσα στα Οικοδομικά Τετράγωνα και τους κοινόχρηστους χώρους πρασίνου όπου αυτό κρίνεται απαραίτητο για την κίνηση των πεζών.

2.3. Δίκτυα υποδομήςΤο προτεινόμενο έργο έχει εξασφαλίσει τη δυνατότητα σύνδεσης του με τα κοινωφελή δίκτυα υποδομής του Δήμου Ερμιόνης. Με σχετικές βεβαιώσεις οι οποίες επισυνάπτονται στο Παράρτημα 2 της ΜΠΕ, διασφαλίζεται ότι με την ολοκλήρωση των εργασιών θα είναι εφικτή η σύνδεση του οικισμού με:

2.3.1. ΔΕΗ Το δίκτυο της ΔΕΗ φτάνει στο βορειοδυτικό άκρο του τμήματος 3 της έκτασης ιδιοκτησίας κ. Χρήστου Κανελλάκη, όπου έχει κατασκευασθεί εναέριος υποσταθμός της ΔΕΗ. Ο υποσταθμός αυτός προβλέπεται να εξυπηρετήσει τις παραθεριστικές κατοικίες του όμορου οικοδομικού συνεταιρισμού Αξιωματικών Εμπορικού Ναυτικού (Π.Π.Ο.Σ.Α.Ε.Ν.). Από τη θέση του υποσταθμού αυτού υπάρχει δυνατότητα να ηλεκτροδοτηθεί το σύνολο της προς πολεοδόμηση έκτασης του κ. Χρήστου Κανελλάκη (και τα 2 τμήματα).

-7-



Συμπληρωματικά αναφέρεται ότι το δίκτυο της ΔΕΗ φθάνει στο βορειοδυτικό άκρο του τμήματος Π της ιδιοκτησίας κ. Χρήστου Κανελλάκη για την εξυπηρέτηση των παραθεριστικών κατοικιών που έχουν ανεγερθεί στις όμορες ιδιοκτησίες.Επίσης υπάρχει εγκατεστημένο δίκτυο της ΔΕΗ στο βορειοδυτικό άκρο του τμήματος Ι.

2.3.2. ΟΤΕ Το δίκτυο του ΟΤΕ φθάνει στις παραθεριστικές κατοικίες που έχουν ανεγερθεί εκατέρωθεν της ιδιοκτησίας του κ. Χρ. Κανελλάκη.

2.3.3. Δίκτυο ΝερούΣύμφωνα με το υπ' αριθμ. 1632/21-02-2008 και το 6201/24-11-2010 έγγραφα του Δήμου Ερμιόνης βεβαιώνεται ότι ο Δήμος Ερμιόνης έχει επάρκεια νερού και δυνατότητα υδροδότησης του οικισμού (μέγιστη ημερ. ποσότητα 165 πτ3) που προβλέπεται να δημιουργηθεί στην ιδιοκτησία του κ. Χρήστου Κανελλάκη (και στα 2 τμήματα).

2.3.4. Αποχέτευση Θα κατασκευαστεί κεντρικός βιολογικός καθαρισμός για την εξυπηρέτηση των κατοίκων του οικισμού. Η διάθεση των επεξεργασμένων λυμάτων θα γίνει με το υπεδάφιο σύστημα, που είναι η βέλτιστη λύση. Τα βοθρολύματα και η λυματολάσπη θα μεταφέρονται στις υπό ανάπτυξη και ολοκλήρωση εντός 2-3 ετών εγκαταστάσεις του Ε.Ε.Λ. του Δήμου Ερμιόνης (Βεβαίωση Δήμου 2469/15.05.2009 και 6201/24-11-2010)

2.3.5. Μεταφορά και Διαχείριση Στερεών Αποβλήτων Σύμφωνα με το υπ' αριθμόν 1632/21-02-2008 έγγραφο του Δήμου Ερμιόνης βεβαιώνεται ότι ο Δήμος Ερμιόνης θα είναι υπεύθυνος για την αποκομιδή των απορριμμάτων των κατοίκων του οικισμού.»

Σχετικά με το παραπάνω αναφερόμενο έργο και το περιεχόμενο του διαβιβασθέντος φακέλου ΜΠΕ κρίνεται σκόπιμο να αναφερθούν τα ακόλουθα:

Α. 1) Σε διάφορα σημεία της ΜΠΕ αναφέρονται τα Τμήματα Ι, Π και III της υπό πολεοδόμηση έκτασης, το Τμήμα 3, ενώ στο Σχέδιο Τ-1: Τοπογραφικό Διάγραμμα, κλίμακας 1:1000 (Σεπτέμβριος 2010) που συνοδεύει τη ΜΠΕ παρουσιάζονται τα Τμήματα Α και Β.

2) Στο Κεφάλαιο 4 της ΜΠΕ (σελ. 23/147) εξετάζονται εναλλακτικές λύσεις ως προς: «...1. Χωροθέτηση οικοδομών και κοινόχρηστων χώρων εντός του υπό πολεοδόμηση οικοπέδου,,.»:• Η εναλλακτική λύση Χ-1 (παράγραφος 4.2.2, σελ 24/147), η οποία παρουσιάζεται στο Σχήμα

4.1 (σελ 26/147).• Η εναλλακτική λύση Χ-2 (παράγραφος 4.2.3, σελ 25/147), η οποία παρουσιάζεται στο Σχήμα

4.2 (σελ 27/147) και τελικά αξιολογείται ως προτιμότερη από την Χ-1.

3) Τα όρια, η πολεοδομική οργάνωση (εναλλακτικές λύσεις, τελική πρόταση) του προς πολεοδόμηση οικοπέδου που παρουσιάζονται στα σχήματα 4.1 και 4.2 δεν ταυτίζονται με από αυτά που παρουσιάζονται στα Σχέδια που συνοδεύουν τη ΜΠΕ (Σχέδιο Π 1: Πολεοδομική Οργάνωση, κλίμακας 1:1000, Σεπτέμβριος 2010).

Β. 1) Στο Τεύχος της Πολεοδομικής Μελέτης (Σεπτέμβριος 2010) που αποτελεί αναπόσπαστο μέρος του φακέλου της ΜΠΕ, αναφέρονται τα εξής:

-8-



• Παράγραφος II: Περιγραφή της έκτασης, (σελ 4): «.Μέσα στο κτήμα υπάρχουν δύο γεωτρήσεις»

• Παράγραφος V: Δίκτυα υποδομής, ΔΕΗ, (σελ. 11): «Επίσης υπάρχει εγκατεστημένο δίκτυο της ΔΕΗ στο βορειοδυτικό άκρο του τμήματος Ι για την εξυπηρέτηση των (2) γεωτρήσεων που υπάρχουν στην ιδιοκτησία του κ. Χρ. Κανελλόκη».

2) Στο τεύχος της ΜΠΕ και στα σχέδια που τη συνοδεύουν, δεν γίνεται καμιά περιγραφή των εν λόγω γεωτρήσεων (π.χ. θέση ανόρυξης, χρήση νερού, ποιοτικά και ποσοτικά στοιχεία νερού) ενώ δεν επισυνάπτονται τα σχετικά έγγραφα (άδεια εκτέλεσης έργων, άδεια χρήσης νερού, κ.λπ)

Γ. 1) Στο τεύχος της ΜΠΕ (Παράγραφος 5.3, σελ. 39/147), όσον αφορά τις απαιτήσεις σε υδατικούς πόρους για άρδευση κατά τη φάση λειτουργίας του έργου, αναφέρονται τα εξής:• «Από πλευράς κατανάλωσης νερού, για πληθυσμό κατά μέγιστο 570 κατοίκων εκτιμάται ότι η

μέση ημερήσια κατανάλωση, κατά τις περιόδους αιχμής (θερινή περίοδος) θα αγγίζει τα 107 πτ3, με τόση μείωσης τους υπόλοιπους μήνες έως και 50% Στην ημερήσια κατανάλωσηπου προκύπτει θα πρέπει να προστεθούν περίπου 55 ιτί3 νερού για αρδεύσεις πρασίνου, ανεβάζοντας το σύνολο σε περίπου 165 πΡ ημερησίως (θερινή ημερήσια αιχμή).»

• Στο Τεύχος Συνοδά Έργα - Δίκτυα Υποδομής (Σεπτέμβριος 2010) που αποτελεί αναπόσπαστο μέρος του φακέλου της ΜΠΕ, και στο Κεφάλαιο Γ., Δίκτυα Υδρεύσεως - Αρδεύσεως - Πυρόσβεσης αναφέρονται τα εξής:

ϊ. Στην παράγραφο 2.2, (σελ. 5): «Η άρδευση του πρασίνου των κοινόχρηστων χώρων προβλέπεται να γίνει με το ανακυκλωμένο νερό, μετά τον καθαρισμό του. Επομένως δεν περιλαμβάνεται στο φορτίο ύδρευσης. Οι εκτάσεις πρασίνου των οικοπέδων προς άρδευση εκτιμώνται συνολικά σε 34 στρ....»

ϋ. Στην παράγραφο 2.5, (σελ. 6): «Αφορά το πράσινο εντός των ιδιωτικών οικοπέδων. Το πράσινο των κοινόχρηστων χώρων σε βάθος χρόνου θα αρδεύεται από τα υπόγεια νερά και τμήμα του από το Βιολογικό Καθαρισμό. Εμβ. πρασίνου οικοπέδου = 27.000 τμ... Μέγιστη ημερήσια κατανάλωση: 55 Γπ3/ημέρα»

ϋί. Στην παράγραφο 3.1, (σελ. 7): «Η παροχή νερού για τις ανάγκες του οικισμού θα γίνει με τους εξής τρόπους: α. Από το δημοτικό δίκτυο της Ερμιόνης (Βεβαίωση 1632/21-02-2008), β. Από ανακύκλωση του νερού χρήσης, για την άρδευση των κοινόχρηστων χώρων, γ. Για πυρόσβεση χρησιμοποιείται καταρχήν το νερό χρήσης ή το νερό ανακύκλωσης, δύναται όμως να χρησιμοποιηθεί και οποιοδήποτε άλλο νερό, π.χ. κολυμβητικών δεξαμενών.

• Στο Παράρτημα 2: Μελέτη Επεξεργασίας και Διάθεσης Λυμάτων της ΜΠΕ (Κεφάλαιο 3, σελ. 142/147) αναφέρονται τα εξής: «... Άρα η απαιτούμενη ελάχιστη έκταση για το υπεδάφιο πεδίο διάθεσης είναι 5.0 στρέμματα. Επισημαίνεται ότι στην επιλεγείσα θέση υπεδάφιας διάθεσης, προβλέπονται κοινόχρηστοι χώροι εμβαδού περίπου 5 στρεμμάτων και βάσει μελέτης θα περιφραχτούν.... » ενώ στη συνέχεια (Κεφάλαιο 5, σελ 144/147) αναφέρεται: «3. Ο χώρος διάθεσης όπως σημειώνεται στο συνημμένο παραπάνω διάγραμμα, θα είναι περιφραγμένος και θα βρίσκεται στο Δ-ΝΔ τμήμα της έκτασης, σε επαφή με το χώρο του βιολογικού καθαρισμού. Δεδομένου δε ότι στο σύνολο της έκτασης δεν υπάρχουν πηγάδια ή γεωτρήσεις, δεν τίθεται θέμα απόστασης από το χώρο διάθεσης των καθαρών αποβλήτων. Ο χώρος διάθεσης απέχει από τα κτίρια του συγκροτήματος. Επισημαίνεται ότι το έδαφος, στην περιοχή που θα διαμορφωθεί ο χώρος διάθεσης, είναι σχεδόν οριζόντιο με μικρές κλίσεις και επομένως κατάλληλο για η διευκόλυνση της απορρόφησης των λυμάτων.»

• Στην παράγραφο 9.3 της ΜΠΕ (σελ. 120/147) αναφέρονται τα εξής: «14. ...Τα όμβρια ύδατα θα αξιοποιούνται κύρια με τη δημιουργία δεξαμενής συλλογής ομβρίων, για την

-9-



κάλυψη των αρδευτικών αναγκών του οικισμού» ενώ στο σχετικό Σχέδιο Γ-3: Αποχέτευση ομβρίων - Σχέδιο γενικής διάταξης, κλίμακας 1:1000, (Σεπτέμβριος 2010) καθώς και στο Κεφάλαιο Ε. (σελ. 13-14) του Τεύχους Συνοδά Έργα - Δίκτυα Υποδομής (Σεπτέμβριος 2010) δεν γίνεται καμιά αναφορά σε δεξαμενές συλλογής ομβρίων.

2) Από τα παραπάνω προκύπτει ότι δεν τεκμηριώνεται επαρκώς και με τα απαραίτητα στοιχεία ο υπολογισμός των απαιτούμενων ποσοτήτων και η πηγή παροχής υδατικών πόρων για την άρδευση των χώρων πρασίνου της υπό πολεοδόμηση έκτασης. Πα την άρδευση των χώρων πράσινου εντός των ιδιωτικών οικοπέδων έχει γίνει αδρομερής εκτίμηση των απαιτούμενων ποσοτήτων (55 ιπ3/ημέρα), ενώ για την άρδευση των κοινόχρηστων χώρων φαίνεται να εξασφαλίζεται η άρδευση μόνο 5 στρεμμάτων, σε κοινόχρηστο χώρο πλησίον του βιολογικού καθαρισμού. Δεν δίδονται στοιχεία για την άρδευση των λοιπών κοινόχρηστων χώρων πρασίνου της έκτασης. Τέλος, στη ΜΠΕ γίνονται ελάχιστες αναφορές στη φυτοτεχνική διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου και έργων πρασίνου στην υπό πολεοδόμηση περιοχή.

Δ. 1) Όσον αφορά την παροχή νερού για τις ανάγκες του οικισμού σημειώνονται τα εξής:• Στο Κεφάλαιο 5, παράγραφος 5.1.3.3 (σελ 37/147) της ΜΠΕ αναφέρεται ότι

«Σύμφωνα με το υπ' αριθμ. 1632/21-02-2008 και το 6201/24-11-2010 έγγραφα του Δήμου Ερμιόνης βεβαιώνεται ότι ο Δήμος Ερμιόνης έχει επάρκεια νερού και δυνατότητα υδροδότησης του οικισμού (μέγιστη ημερ. ποσότητα 165 πτ*) που προβλέπεται να δημιουργηθεί στην ιδιοκτησία του κ. Χρήστου Κανελλόκη (και στα 2 τμήματα)»

• Στο Τεύχος της Πολεοδομικής Μελέτης, Παράγραφος V: Δίκτυα υποδομής – Δίκτυο Νερού, (σελ. 11) αναφέρεται ότι: «Σύμφωνα με την υπ' αριθμ. 36/2009/4-2-2009 Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ερμιόνης βεβαιώνεται ότι ο Δήμος Ερμιόνης θα παρέχει νερό για την υδροδότηση του οικισμού που προβλέπεται να δημιουργηθεί στην ιδιοκτησία του κ. Χρ. Κανελλάκη (και στα 2 τμήματα)».

• Στο Παράρτημα 3: Εγκρίσεις - Αποφάσεις της ΜΠΕ επισυνάπτονται:ϊ. Η υπ' αριθμ. 1652/21-02-2008 βεβαίωση του Δήμου Ερμιόνης, η οποία αναφέρει: «2.

Ο Δήμος Ερμιόνης θα παρέχει ύδρευση... στον προβλεπόμενο παραθεριστικό οικισμό»ϋ. Η υπ' αριθμ. 6201/24-11-2010 βεβαίωση του Δήμου Ερμιόνης, η οποία αναφέρει: «1.

Υπάρχει επάρκεια νερού και δυνατότητα υδροδότησης του μελλοντικού παραθεριστικού οικισμού Χρήστου Κανελλάκη στην περιοχή «Πετροθάλασσα» θέση «Σινδονι» του Δήμου Ερμιόνης, από το Δημοτικό Πηγάδι του Δισκουρίου, με την μέγιστη απαιτούμενη ποσότητα 165 πτ3 ημερησίως σε περιόδους αιχμής και με πλήρη ανάπτυξη του παραθεριστικού οικισμού από το δίκτυο ύδρευσης του Δήμου μας με έξοδα του ιδιοκτήτη».

Ίϋ. Η υπ' αριθμ. 36/2009/4-2-2009 Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ερμιόνης, η οποία έχει θέμα: Αίτηση του παραθεριστικού οικοδομικού συνεταιρισμού Δημοσίων Υπαλλήλων και αναφέρει τα εξής: «... Για το παραπάνω θέμα της ημερήσιας διάταξης ο Πρόεδρος είπε τα εξής: «Θέτω υπόψη σας την υπ' αριθμ. πρωτ. 6486/17.12.2008 αίτηση του Παραθεριστικού Οικοδομικού Συνεταιρισμού Δημοσίων Υπαλλήλων, προς το Δήμος Ερμιόνης με την οποία ζητούν να βεβαιώσουμε ότι ο Δήμος Ερμιόνης μπορεί να κάλυψε/ την υδροδότηση του υπό ίδρυση οικισμού στη θέση Δισκούρια Δήμου Ερμιόνης.Στη συνέχεια ο κ. Δήμαρχος, αφού πήρε το λόγο, είπε τα εξής: Μπορούμε να καλύψουμε την υδροδότηση της ΠΕΡΠΟ 1 σύμφωνα με την Απόφαση 48056 του ΦΕΚ 541/13/12/07 (Τεύχος ΑΑΠ) και του Παραθεριστικού οικοδομικού Συνεταιρισμού Δημοσίων Υπαλλήλων, από το Δημοτικό Πηγάδι του Δισκουρίου.Έπειτα πήρε το λόγο ο Δημοτικός Σύμβουλος κ. Κωνσταντίνος Λαζάρου και είπε ότι προκειμένου να διευκολυνθούν μεν οι οικιστές αλλά και ο Δήμος να είναι μέσα σε νόμιμα πλαίσια, να δοθεί νερό από το δίκτυο ύδρευσης του Δήμου.

-10-



... Το Δημοτικό Συμβούλιο ... αποφασίζει κατά πλειοψηφία: Εγκρίνει το αίτημα του Παραθεριστικού Οικοδομικού Συνεταιρισμού Δημοσίων Υπαλλήλων Συν. ΠΕ και θα υδροδοτήσει το Συνεταιρισμό καθώς και την ΠΕΡΠΟ 1, (Απόφαση 48056 του ΦΕΚ 541/13/12/07 Τεύχος ΑΑΠ), από το Δημοτικό Πηγάδι του Δισκουρίου.Μειοψηφούντων των: 1. Παναγιώτη Μέξη, ο οποίος είπε ότι: «Δεν δέχομαι την αίτηση του Συνεταιρισμού, διότι υπάρχει αδυναμία εκτέλεσης έργου. Δεν υπάρχει δίκτυο ύδρευσης στην περιοχή και το πηγάδι είναι ακατάλληλο...»»

2)Σύμφωνα με τα έγγραφα που αναφέρονται ανωτέρω, η παροχή νερού θα γίνει είτε από τοΔημοτικό Πηγάδι του Δισκουρίου, είτε από το δίκτυο ύδρευσης του Δήμου. Δεδομένουότι στην περιοχή του έργου δεν υφίσταται δίκτυο ύδρευσης, για τη μεταφορά του νερούαπαιτείται η κατασκευή εξωτερικού αγωγού μεταφοράς του νερού προς την υπόπολεοδόμηση έκταση. Ο αγωγός αυτός θα κατασκευαστεί για την εξυπηρέτηση της υπόπολεοδόμηση έκτασης, είναι απαραίτητος για το σχεδιασμό της και απαιτείται η περιβαλλοντικήαδειοδότησή του σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις, συνεπώς θεωρείται συνοδό έργο τουκυρίως έργου. Για τον εν λόγω αγωγό, στο φάκελο της ΜΠΕ δεν γίνεται καμιάπεριγραφή των τεχνικών χαρακτηριστικών του ενώ παρουσιάζεται κατά προσέγγιση ηόδευση του στο Σχέδιο Σ.Δ-1: Σχέδϊο Σύνδεσης προτεινόμενων δικτύων παραθεριστικούοικισμού με υφιστάμενα δίκτυα περιοχής, κλίμακας 1:2000 (Φεβρουάριος 2011) που συνοδεύειτη ΜΠΕ.

3) Όσον αφορά το πηγάδι του Δισκουρίου, σημειώνονται τα εξής:ϊ. Στην Έκθεση Υδρογεωλογικής Αναγνωρίσεως περιοχής Κοινότητας Ερμιόνης

Αργολίδας (Στεφ. Δ. Σκαγιάς, Υδρογεωλόγος ΙΓΜΕ, 1980, αρχείο πρώην Διεύθυνσης Εγγείων Βελτιώσεων Ν.Α. Αργολίδας), αναφέρεται «...3. Δισκουριώτικο πηγάδι (Φ2): Πρόκειται για πηγάδι βάθους 20 μέτρων που συνδέεται με παρακείμενη γεώτρηση βάθους 36 μ. και έχουν ανορυχθεί μέσα σε οφιόλιθους - σερπεντίνες. Η παροχή τους στην αιχμή καταναλώσεως είναι μικρότερη των 5 βτ την ώρα. Η ποιότητα του νερού είναι ικανοποιητική...»

Π. Δεν υπάρχουν πρόσφατα στοιχεία σχετικά με την παροχή και την ποιότητα του νερού του (είναι αμφίβολο αν οι τιμές των χημικών και βιολογικών παραμέτρων του νερού του εν λύνω πηγαδιού, είναι εντός των ορίων που καθορίζονται στην ΚΥΑ Υ2/2600/2001 (ΦΕΚ 892/Β/11.07.2001) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει σήμερα καθώς στη θέση Δισκούρια λειτουργούσε μέχρι πρόσφατα χωματερή του Δήμου Κρανιδϊου).

4) Όσον αφορά την ποιότητα του διαθέσιμου νερού του δικτύου ύδρευσης Ερμιόνης, επισυνάπτονται τα υπ' αριθμ. 140307 και 141586 (Ημερομηνία Δειγματοληψίας 25.01.2011 και 31.03.2011 αντίστοιχα) Πιστοποιητικά Ανάλυσης διαπιστευμένου εργαστηρίου χημικών αναλύσεων (Αναλυτικά Εργαστήρια Αθηνών ΑΕ) όπως αναρτήθηκαν στην ιοτοσελίδα της ΔΕΥΑ Ερμιονίδας (πρώην ΔΕΥΑ Κρανιδίου), σύμφωνα με τα οποία οι τιμές των αποτελεσμάτων (παραμετρικές τιμές Χλωριούχων (ΟΓ) μεγαλύτερες μέγιστου επιτρεπομένου ορίου - 250 πΐ9/Ι) για την πλειοψηφία των δειγμάτων είναι εκτάο των ορίων που καθορίζονται στην ΚΥΑ Υ2/2600/2001 (ΦΕΚ 892/Β/11.07.2001) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει σήμερα.

Ε. 1) Όσον αφορά στη διαχείριση των παραγόμενων υγρών αποβλήτων σημειώνονται τα εξής:• Στην παράγραφο 4.3 (σελ. 29/147) της ΜΠΕ εξετάζονται «... δύο εναλλακτικές

λύσεις διαχείρισης υγρών αστικών αποβλήτων...» και (σελ. 32/147) «...Μεταξύ των 2 εναλλακτικών λύσεων οι οποίες βάσει της μελέτης είναι εξίσου αποδεκτές, τελικά προτείνεται η Λύση ?, ήτοι Κεντρικό Σύστημα Βιολογικού Καθαρισμού εντός του γηπέδου με υπεδάφιο πεδίο διάθεσης των επεξεργασμένων λυμάτων».

-11-



• Στην παράγραφο 4.3.4: Αξιολόγηση εναλλακτικών λύσεων διαχείρισης υγρών αποβλήτων της ΜΠΕ (σελ. 30/147 & 31/147) αναφέρονται τα εξής:

ϊ. «Ως προς την 21 εναλλακτική λύση, γενικά λειτουργικά μειονεκτήματα και των δύο περιπτώσεων αυτής της λύσης είναι: .... Η μεταβαλλόμενη ροή (πρόκειται για παραθεριστικό οικισμό) απαιτεί πρόσθετο έλεγχο με ασαφή αποτελέσματα κατά τους μήνες μικρής ως μηδενικής παροχής λυμάτων.»

Π. «Δεδομένου ότι έως ότου οικοδομηθεί το 20% του υπό μελέτη οικισμού, οι ανάγκες του θα καλύπτονται από στεγανούς βόθρους, εκτιμάται ότι σε βάθος 2-3 ετών θα λειτουργήσει η μονάδα Βιολογικού Καθαρισμού της έκτασης και η μεταφορά της λυματολάσπης με έξοδα των ιδιοκτητών θα μεταφέρεται στις εγκαταστάσεις του Βιολογικού Καθαρισμού του Δήμου Ερμιόνης (Βεβαίωση Δήμου 2469-15/5/2009)»

• Στο Παράρτημα 2: Μελέτη Επεξεργασίας και Διάθεσης Λυμάτων (Κεφάλαιο 5, σελ. 144/147) της ΜΠΕ αναφέρεται: «...Βαθμιαία ανάπτυξη του παραθεριστικού οικισμού σε μεγάλο βάθος χρόνου >10 ετών... Εποχική λειτουργία του οικισμού με μικρή πληρότητα που συνεπάγεται μεγάλα χρονικά διαστήματα αναπαύσεως του πεδίου διάθεσης».

2) Από τα παραπάνω προκύπτει ότι δεν τεκμηριώνεται επαρκώς ο τρόπος διαχείρισης των παραγόμενων υγρών αποβλήτων της υπό πολεοδόμηση έκτασης:• Δεν αναφέρεται και δεν τεκμηριώνεται επαρκώς η αποτελεσματική

λειτουργία του βιολογικού καθαρισμού στην περίπτωση κατά την οποία θα υπάρξει μικρή ως μηδενική παροχή λυμάτων (π.χ. κατά τη χειμερινή περίοδο) και κατά συνέπεια υπολειτουργία, αδράνεια της εγκατάστασης, γεγονός που όπως αναφέρεται στη ΜΠΕ αποτελεί γενικό λειτουργικό μειονέκτημα της λύσης και η μεταβαλλόμενη ροή απαιτεί πρόσθετο έλεγχο με ασαφή αποτελέσματα κατά τους μήνες μικρής ως μηδενικής παροχής λυμάτων. Στη ΜΠΕ, αναφέρεται ότι η εξυπηρέτηση της υπό πολεοδόμηση περιοχής θα γίνεται από στεγανούςβόθρους για 2-3 χρόνια (ενδιάμεση λύση) έως ότου οικοδομηθεί το 20% του υπό μελέτη οικισμού και κατασκευαστεί ο βιολογικός καθαρισμός.

• Η υπ' αριθμ. πρωτ. 2469/15.05.2009 Βεβαίωση του Δήμου που αναφέρεται στη ΜΠΕ δεν επισυνάπτεται στο φάκελο, ενώ στην υπ' αριθμ. πρωτ. 6201/24.11.2010 Βεβαίωση του Δήμου αναφέρεται ότι: «Υπάρχει η δυνατότητα μεταφοράς και υποδοχής τωνβοθρολυμάτων και λυματολάσπης του παραπάνω παραθεριστικού οικισμού, με έξοδα του ιδιοκτήτη, στην Εγκατάσταση Επεξεργασίας Λυμάτων του Δήμου Ερμιόνης, ο οποίος σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα προβλέπεται να ολοκληρωθεί στα επόμενα 2-3 χρόνια».

• Δεν προτείνεται εναλλακτικός τρόπος διάθεσης των επεξεργασμένων λυμάτων από την Ε.Ε.Λ., σε περίπτωση αστοχίας του συστήματος διάθεσης.

ΣΤ. 1) Όσον αφορά στα έργα υποδομής κοντά στην ακτή σημειώνονται τα εξής:• Στο Τεύχος Συνοδά Έργα - Δίκτυα Υποδομής (Σεπτέμβριος 2010) που αποτελεί

αναπόσπαστο μέρος του φακέλου της ΜΠΕ, και στο Κεφάλαιο Β. Δίκτυο Οδών - Πεζοδρόμων(παράγραφος 4, σελ 4) αναφέρονται για το δίκτυο των πεζοδρόμων τα εξής: «... Προβλέπεται διατομή πεζοδρόμων πλάτους από 3 μ έως 5 μ πλάτος και πλακόστρωση της επιφάνειας τους».

• Στο Σχέδιο Π 1: Πολεοδομική Οργάνωση, κλίμακας 1:1000, (Σεπτέμβριος 2010) που συνοδεύει τη ΜΠΕ τοποθετείται πεζόδρομος (νότια του Ο.Τ. 1) εντός της γραμμής παραλίας ενώ στο Σχέδιο Γ-3: Αποχέτευση ομβρίων - Σχέδιο γενικής διάταξης, κλίμακας 1:1000, (Σεπτέμβριος 2010) τοποθετούνται τεχνικά εκβολής των ομβρίων κοντά στην ακτή.

-12-



• Στην παράγραφο 6.2.5 Γεωλογική Καταλληλότητα (σελ. 65/147) της ΜΠΕ αναφέρονται τα εξής: «...2. Η μελέτη νια τα έργα υποδομής που πρόκειται να κατασκευαστούν σε μικρή απόσταση από την ακτή πρέπει απαραιτήτως να συνοδεύονται από γεωτεχνική μελέτη, η οποία θα εκτιμήσει τα προβλήματα που μπορεί να δημιουργηθούν από τη θαλάσσια διάβρωση, εξαιτίας της οποίας είναι δυνατόν να δημιουργηθούν αποκολλήσεις τεμαχών, καταπτώσεις βραχωδών όγκων και γενικότερα προβλήματα λόγω μειωμένης ευστάθειας των πρανών.»

2) Στο Κεφάλαιο 7, Παράγραφος 7.1.3 (σελ. 93/147) της ΜΠΕ δεν γίνεται καμιά αναφορά και εκτίμηση τυχόν επιπτώσεων από την κατασκευή έργων υποδομής κοντά στην ακτή (π.χ. πεζοδρομήσεις, δίκτυο ομβρίων, κλπ) καθώς και πρόταση μέτρων αντιμετώπισης αυτών.

Ζ.1) Όσον αφορά τις επιπτώσεις στο ατμοσφαιρικό και το ακουστικό περιβάλλον της περιοχής σημειώνονται τα εξής:• Στην παράγραφο 7.3.5 της ΜΠΕ (σελ. 100/147) αναφέρεται: «... Σημαντική θα είναι η

χρήση που θα γίνει στο οδικό δίκτυο της περιοχής, το οποίο θεωρείται επαρκές για την κάλυψη των απαραίτητων δρομολογίων που θα εξυπηρετούν την κατασκευή του έργου....»

• Στην παράγραφο 7.3.6 της ΜΠΕ (σελ. 101/147) αναφέρεται: «...Κατά τη φάση κατασκευής θα λειτουργούν ταυτόχρονα εργοτάξια σε διάφορα σημεία του υπό πολεοδόμηση οικοπέδου. Εκτιμάται ότι θα υπάρξουν εκπομπές ατμοσφαιρικών ρύπων και σκόνης, οι οποίες τοπικό θα είναι αισθητές από τον άνθρωπο. Δεδομένης όμως της μικρής διάρκειας των έργων και της συνεχούς μετακίνησης των εργοταξίων, η επίπτωση αναμένεται να είναι μη σημαντική έως μετρίως σημαντική κατά θέσεις και προσωρινή. Το μέγεθος της θα εξαρτάται από τις συνθήκες θερμοκρασίας και ανέμου.»

• Στην παράγραφο 8.6, εδάφιο 1, της ΜΠΕ (σελ. 109/147) αναφέρεται: «...Κατά τη φάση κατασκευής εκτιμάται ότι θα υπάρξει μικρή αύξηση της υφιστάμενης μέσης στάθμης θορύβου στην άμεση περιοχή ως αποτέλεσμα της διέλευσης οχημάτων για τη μεταφορά των υλικών και των απαιτούμενων μηχανημάτων που θα χρησιμοποιηθούν για την υλοποίηση της κατασκευής. Όμως, με δεδομένο ότι η φάση κατασκευής του έργου δε θα είναι χρονικό εκτεταμένη καθώς και οι κοντινότεροι οικισμοί βρίσκονται σε αποστάσεις μεγαλύτερες των400 /π, η μικρή αύξηση της στάθμης του θορύβου εκτιμάται ότι δε θα οδηγήσει σε ουσιαστική αύξηση της υπάρχουσας στάθμης θορύβου στην ευρύτερη περιοχή. Όσον αφορά τη φάση λειτουργίας, λόγω της φύσεως του έργου, στο οποίο υπάρχουν μόνο ανθρώπινες δραστηριότητες, αναμένεται μεταβολή στα επίπεδα θορύβου, αλλά μόνο σε τοπικό επίπεδο. Η περιορισμένη αύξηση του θορύβου, θα προέρχεται από τις δραστηριότητες της χρήσης κατοικίας»

• Στην παράγραφο 5.3 της ΜΠΕ (σελ. 39/147) αναφέρεται ότι κατά τη λειτουργία του έργου: «... Στην παρούσα φάση δεν είναι δυνατόν να εκτιμηθεί το μέγεθος των ημερήσιων μετακινήσεων αλλά εκτιμάται ότι θα είναι της τάξης των 900 μετακινήσεων ημερησίως από και προς την περιοχή.»

2)Από τις φωτογραφίες που περιλαμβάνονται στη ΜΠΕ καθώς και τα σχέδια που τη συνοδεύουν, προκύπτει ότι σε άμεση γειτνίαση με την υπό πολεοδόμηση έκταση υπάρχουν παραθεριστικές κατοικίες. Υπάρχουν κατοικίες τόσο εντός της ιδιοκτησίας του κ. Χρ. Κανελλάκη (μία εκ τωνοποίων εντός της υπό πολεοδόμηση έκτασης (Ο.Τ. 17)) όσο και σε όμορα οικόπεδα, ενώ σε απόσταση 400 ιτι νοτιοανατολικά της έκτασης, λειτουργεί ξενοδοχείο.

-13-



3)Από τα παραπάνω προκύπτει ότι όσον αφορά στην εκτίμηση των επιπτώσεων στο ατμοσφαιρικό και το ακουστικό περιβάλλον της περιοχής τόσο κατά την κατασκευή όσο και κατά τη λειτουργία του έργου, αυτή γίνεται προσεγγιστικά, δεν δίδονται σαφείς εκτιμήσεις και δεν τεκμηριώνονται κατά το δυνατόν ποσοτικά (πχ. χρήση μοντέλων εκτίμησης περιβαλλοντικών επιπτώσεων) ώστε να αξιολογηθούν οι προκαλούμενες μεταβολές της ποιότητας του περιβάλλοντος στην περιοχή του έργου και να προταθούν οι ενέργειες ελαχιστοποίησης και τα μέτρα επανόρθωσης των αρνητικών επιπτώσεων.

Κατόπιν των ανωτέρω, το Τμήμα Περιβάλλοντος και Υδροοικονομίας Π.Ε. Αργολίδας εισηγείται αρνητικά επί του περιεχομένου του φακέλου της ΜΠΕ για τους παρακάτω λόγους:1. Από τα στοιχεία, είναι σαφές ότι δεν εξασφαλίζεται η απαιτούμενη παροχή

υδατικών πόρων για την ύδρευση της υπό πολεοδόμηση έκτασης ενώ δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις καταλληλότητας όπως ορίζει η σχετική νομοθεσία.

2. Δεν τεκμηριώνεται επαρκώς και με τα απαραίτητα στοιχεία ο υπολογισμός των απαιτούμενων ποσοτήτων και η πηγή παροχής υδατικών πόρων για την άρδευση των χώρων πρασίνου της υπό πολεοδόμηση έκτασης.

3. Δεν τεκμηριώνεται επαρκώς ο τρόπος διαχείρισης των παραγόμενων υγρών αποβλήτων της υπό πολεοδόμηση έκτασης και δεν εξασφαλίζεται η αποτελεσματική λειτουργία του προτεινόμενου συστήματος διαχείρισης.

4. Δεν συμπεριλαμβάνονται στη Μελέτη τα συνοδά έργα που απαιτούνται (περιγραφή, εκτίμηση επιπτώσεων, μέτρα αντιμετώπισης, κ.λπ).

5. Δεν γίνεται κατά το δυνατόν ποσοτική εκτίμηση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων ώστε να είναι εφικτή η αξιολόγηση τους και η πρόταση μέτρων ελαχιστοποίησης τους.

Η Έκθεση Υδρογεωλογικής Αναγνωρίσεως περιοχής Κοινότητας Ερμιόνης Αργολίδας (Στεφ. Δ. Σκαγιάς, Υδρογεωλόγος ΙΓΜΕ, 1980) σχετικά με την παροχή του Δημοτικού Πηγαδιού Δισκουρίου καθώς και τα υπ' αριθμ. 140307 και 141586 Πιστοποιητικά Ανάλυσης του διαθέσιμου νερού του δικτύου ύδρευσης Ερμιόνης αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της παρούσας εισήγησης και επισυνάπτονται.»

……………………………………………………………………………………………

Το αίτημα του κ. Φλώρου για αναβολή της συζήτησης δεν έγινε

δεκτό από το Συμβούλιο.

Κατόπιν των ανωτέρω, το Περιφερειακό Συμβούλιο, κατά

πλειοψηφία, με ψήφους 24 υπέρ, 3 κατά, 4 Λευκά και 3 αποχές,

Α π ο φ α σ ί ζ ε ι

Γνωμοδοτεί θετικά υπέρ της έγκρισης της Μελέτης

Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του έργου «Ιδιωτική πολεοδόμηση

-14-



έκτασης ιδιοκτησίας κ. Χρήστου Κανελλάκη, Αθανασίου Κανελλάκη και

Καλλιρρόης Κανελλάκη, συνολικής έκτασης 113.925,00 μ 2 στην περιοχή

Πετροθάλασσα, θέση Σινδόνι Δήμου Ερμιόνης Νομού Αργολίδας».

Η απόφαση αυτή πήρε αριθμό 208

Αφού συντάχθηκε και αναγνώσθηκε το πρακτικό αυτό,

υπογράφεται ως κατωτέρω :

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ

Γ. ΠΟΥΛΟΚΕΦΑΛΟΣ

ΤΑ ΜΕΛΗ

Ο ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

Λ. ΜΠΟΥΚΛΗΣ

-15-


Επένδυση Ερμιονιδα...

Documents

Transcript of Επένδυση Ερμιονιδα...