ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ARMEFTIS & associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

www.armeftis.com

architects & designers

SEPTEMBER 2012

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΕΜΑΧΙΟΥ

ΘΕΣΗ

Τα τεμάχια 78,92 και 96, Φύλλο/Σχέδιο 55/43 βρίσκονται στην περιοχή της κοινότητας Πεντάκωμο στην επαρχία Λεμεσού, και εφάπτονται της παραλίας “Governor’s Beach”.

ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

Τα τεμάχια 78, 92 και 96 εντάσσονται στην πολεοδομικη ζώνη Τ1ε με τα πιο κάτω χαρακτηριστικά:

ΖώνηΑνώτατος Συντελεστής Δόμησης

Ανώτατος Αρ. Ορόφων Ανώτατο Ύψος Ανώτατο Ποσοστό

Κάλυψης

Τ1ε 0.50 : 1 (Ξ) 3 13,10m 0.25 : 1

Το συνολικό εμβαδό των τεμαχίων είναι 14 538 m2.

Καθαρό εμβαδό τεμαχίου μετά από παραχώρηση 1454 m2 (10%) προς το δημόσιο για δημιουργία δημόσιου χώρου πρασίνου, ανέρχεται στα 13 084 m2.

Το ωφέλιμο εμβαδό που προκύπτει από την εξάντληση του συντελεστή δόμησης ανέρχεται στα 6 542 m2 και μέγιστη κάλυψη στα 3 271 m2.

ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΥΞΗΣΗΣ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ

Υπάρχει δυνατότητα αύξησης του συντελεστή δόμησης μέχρι 15% με μεταφορά από διατηρητέα οικοδομή. Η αύξηση ανέρχεται στα 981 m2 και το συνολικό ωφέλιμο εμβαδό που προκύπτει είναι 7 523 m2.

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΕΜΑΧΙΟΥ

ΚΤΙΡΙΟ ΑYΠΟΓΕΙΟ: ΚΕΝΤΡΟ ΦΥΣΙΟΘΕΡΑΠΙΑΣ ΚΑΙ ΕΥΕΞΙΑΣ 870 m2

ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ 355 m2

KATAΣΤΗΜΑΤΑ 70 m2

GAMES & TV ROOM 190 m2

ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ 1385 m2

ΜΗΧΑΝΟΣΤΑΣΙΑ 260 m2

ΙΣΟΓΕΙΟ : KOIΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ, LOBBY, ΚΑΦΕΤΕΡΙΑ 830 m2

ΑΙΘΟΥΣΑ ΠΟΛΛΑΠΛΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ 520 m2

ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΑΙΘΟΥΣΑΣ 315 m2

ΓΡΑΦΕΙΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ 200 m2

ΠΑΤΑΡΙ : AΠΟΘΗΚΕΣ ΚΑΙ ΑΠΟΔΥΤΗΡΙΑ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ 615 m2

1 ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 27 ΔΙΚΛΙΝΑ ΔΩΜΑΤΙΑ 1215 m2

2 ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 27 ΔΙΚΛΙΝΑ ΔΩΜΑΤΙΑ 1166 m2

ΚΤΙΡΙΟ ΒΥΠΟΓΕΙΟ: BOHΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ 318 m2

ΙΣΟΓΕΙΟ : KOINOXΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ, ΥΠΟΔΟΧΗ 286 m2

ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ 172 m2

ΚΟΥΖΙΝΑ 190 m2

1 ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 11 ΔΙΚΛΙΝΑ ΔΩΜΑΤΙΑ 501 m2

2 ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 7 ΔΙΚΛΙΝΑ ΔΩΜΑΤΙΑ2 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ (SUITES) 501 m2

3 ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 7 ΔΙΚΛΙΝΑ ΔΩΜΑΤΙΑ2 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ (SUITES) 501 m2

ΣΥΝΟΛΙΚΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΔΩΜΑΤΙΩΝ : 83ΣΥΝΟΛΙΚΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΚΛΙΝΩΝ : 166

ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΥΞΗΣΗΣ ΑΡΙΘΜΟΥ ΚΛΙΝΩΝ ΜΕ ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΑΛΛΟΥ ΟΡΟΦΟΥ (+ 26 ) ΣΕ192 ΚΛΙΝΕΣ.

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

LOCATION

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

GOVERNOR’S BEACH

NICOSIA

LARNACA

LIMASSOL

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

HOTEL FACILITIES

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

LUXURY ACCOMMODATION

ROOMS WITH DISABLED ACCESS

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

SPA FACILITIES AND SPECIAL TREATMENTS

WELLNESS CENTRE

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

PHYSIOTHERAPY PROGRAMMES

MEDICAL FACILITIES

SPECIALIST TREATMENTS

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

REHABILITATION AND THERAPEUTIC FACILITIES

KINESITHERAPY

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

HEALTH AND FITNESS CENTRE

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

MASTERPLAN & DRAWINGS

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ΓΕΝΙΚΟ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟ

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟ – ΚΑΤΟΨΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟ – ΚΑΤΟΨΗ ΙΣΟΓΕΙΟΥ

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ΚΤΙΡΙΟ «Α»: ΚΑΤΟΨΗ ΜΕΣΟΠΑΤΩΜΑΤΟΣ

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ΚΤΙΡΙΟ «Α»: ΚΑΤΟΨΗ ΜΗΧΑΝΟΟΓΙΚΟΥ ΟΡΟΦΟΥ

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ΚΤΙΡΙΟ «Α»: ΚΑΤΟΨΗ Α’ ΟΡΟΦΟΥ

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ΚΤΙΡΙΟ «Α»: ΚΑΤΟΨΗ Β’ ΟΡΟΦΟΥ

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ΚΤΙΡΙΟ «Α»: ΚΑΤΟΨΗ ΟΡΟΦΗΣ

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ΚΤΙΡΙΟ «Α»: ΤΟΜΕΣ

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ΚΤΙΡΙΟ «Α»: ΟΨΕΙΣ

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ΚΤΙΡΙΟ «Α»: ΟΨΕΙΣ

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ΚΤΙΡΙΟ «Β»: ΚΑΤΟΨΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΚΤΙΡΙΟ «Β»: ΚΑΤΟΨΗ ΙΣΟΓΕΙΟΥ

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ΚΤΙΡΙΟ «Β»: ΚΑΤΟΨΗ Α’ ΟΡΟΦΟΥ ΚΤΙΡΙΟ «Β»: ΚΑΤΟΨΗ Β’ ΟΡΟΦΟΥ

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ΚΤΙΡΙΟ «Β»: ΚΑΤΟΨΗ Γ’ ΟΡΟΦΟΥ ΚΤΙΡΙΟ «Β»: ΚΑΤΟΨΗ ΟΡΟΦΗΣ

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ΣΥΝΟΛΙΚΕΣ ΟΨΕΙΣ

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ΣΥΝΟΛΙΚΕΣ ΟΨΕΙΣ

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ΕΜΒΑΔΟΜΕΤΡΗΣΗ

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

PROPOSAL RENDERINGS

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ARMEFTIS & associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

www.armeftis.com

architects & designers