Boutique Hotel

ARMEFTIS&associates

GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE

ARMEFTIS & associates


www.armeftis.com

architects & designers

SEPTEMBER 2012

ARMEFTIS&associates


ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΕΜΑΧΙΟΥ

ΘΕΣΗ

Τα τεμάχια 78,92 και 96, Φύλλο/Σχέδιο 55/43 βρίσκονται στην περιοχή της κοινότητας Πεντάκωμο στην επαρχία Λεμεσού, και εφάπτονται της παραλίας “Governor’s Beach”.

ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

Τα τεμάχια 78, 92 και 96 εντάσσονται στην πολεοδομικη ζώνη Τ1ε με τα πιο κάτω χαρακτηριστικά:

ΖώνηΑνώτατος Συντελεστής Δόμησης

Ανώτατος Αρ. Ορόφων Ανώτατο Ύψος Ανώτατο Ποσοστό

Κάλυψης

Τ1ε 0.50 : 1 (Ξ) 3 13,10m 0.25 : 1

Το συνολικό εμβαδό των τεμαχίων είναι 14 538 m2.

Καθαρό εμβαδό τεμαχίου μετά από παραχώρηση 1454 m2 (10%) προς το δημόσιο για δημιουργία δημόσιου χώρου πρασίνου, ανέρχεται στα 13 084 m2.

Το ωφέλιμο εμβαδό που προκύπτει από την εξάντληση του συντελεστή δόμησης ανέρχεται στα 6 542 m2 και μέγιστη κάλυψη στα 3 271 m2.

ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΥΞΗΣΗΣ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ

Υπάρχει δυνατότητα αύξησης του συντελεστή δόμησης μέχρι 15% με μεταφορά από διατηρητέα οικοδομή. Η αύξηση ανέρχεται στα 981 m2 και το συνολικό ωφέλιμο εμβαδό που προκύπτει είναι 7 523 m2.

ARMEFTIS&associates


ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΕΜΑΧΙΟΥ

ΚΤΙΡΙΟ ΑYΠΟΓΕΙΟ: ΚΕΝΤΡΟ ΦΥΣΙΟΘΕΡΑΠΙΑΣ ΚΑΙ ΕΥΕΞΙΑΣ 870 m2

ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ 355 m2

KATAΣΤΗΜΑΤΑ 70 m2

GAMES & TV ROOM 190 m2

ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ 1385 m2

ΜΗΧΑΝΟΣΤΑΣΙΑ 260 m2

ΙΣΟΓΕΙΟ : KOIΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ, LOBBY, ΚΑΦΕΤΕΡΙΑ 830 m2

ΑΙΘΟΥΣΑ ΠΟΛΛΑΠΛΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ 520 m2

ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΑΙΘΟΥΣΑΣ 315 m2

ΓΡΑΦΕΙΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ 200 m2

ΠΑΤΑΡΙ : AΠΟΘΗΚΕΣ ΚΑΙ ΑΠΟΔΥΤΗΡΙΑ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ 615 m2

1 ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 27 ΔΙΚΛΙΝΑ ΔΩΜΑΤΙΑ 1215 m2


ΚΤΙΡΙΟ ΒΥΠΟΓΕΙΟ: BOHΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ 318 m2

ΙΣΟΓΕΙΟ : KOINOXΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ, ΥΠΟΔΟΧΗ 286 m2

ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ 172 m2

ΚΟΥΖΙΝΑ 190 m2


2 ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 7 ΔΙΚΛΙΝΑ ΔΩΜΑΤΙΑ2 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ (SUITES) 501 m2

3 ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 7 ΔΙΚΛΙΝΑ ΔΩΜΑΤΙΑ2 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ (SUITES) 501 m2

ΣΥΝΟΛΙΚΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΔΩΜΑΤΙΩΝ : 83ΣΥΝΟΛΙΚΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΚΛΙΝΩΝ : 166

ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΥΞΗΣΗΣ ΑΡΙΘΜΟΥ ΚΛΙΝΩΝ ΜΕ ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΑΛΛΟΥ ΟΡΟΦΟΥ (+ 26 ) ΣΕ192 ΚΛΙΝΕΣ.

ARMEFTIS&associates


LOCATION

ARMEFTIS&associates


GOVERNOR’S BEACH

NICOSIA

LARNACA

LIMASSOL

ARMEFTIS&associates


ARMEFTIS&associates


HOTEL FACILITIES

ARMEFTIS&associates


LUXURY ACCOMMODATION

ROOMS WITH DISABLED ACCESS

ARMEFTIS&associates


SPA FACILITIES AND SPECIAL TREATMENTS

WELLNESS CENTRE

ARMEFTIS&associates


PHYSIOTHERAPY PROGRAMMES

MEDICAL FACILITIES

SPECIALIST TREATMENTS

ARMEFTIS&associates


REHABILITATION AND THERAPEUTIC FACILITIES

KINESITHERAPY

ARMEFTIS&associates


HEALTH AND FITNESS CENTRE

ARMEFTIS&associates


MASTERPLAN & DRAWINGS

ARMEFTIS&associates


ΓΕΝΙΚΟ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟ

ARMEFTIS&associates


ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟ – ΚΑΤΟΨΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ

ARMEFTIS&associates


ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟ – ΚΑΤΟΨΗ ΙΣΟΓΕΙΟΥ

ARMEFTIS&associates


ΚΤΙΡΙΟ «Α»: ΚΑΤΟΨΗ ΜΕΣΟΠΑΤΩΜΑΤΟΣ

ARMEFTIS&associates


ΚΤΙΡΙΟ «Α»: ΚΑΤΟΨΗ ΜΗΧΑΝΟΟΓΙΚΟΥ ΟΡΟΦΟΥ

ARMEFTIS&associates


ΚΤΙΡΙΟ «Α»: ΚΑΤΟΨΗ Α’ ΟΡΟΦΟΥ

ARMEFTIS&associates


ΚΤΙΡΙΟ «Α»: ΚΑΤΟΨΗ Β’ ΟΡΟΦΟΥ

ARMEFTIS&associates


ΚΤΙΡΙΟ «Α»: ΚΑΤΟΨΗ ΟΡΟΦΗΣ

ARMEFTIS&associates


ΚΤΙΡΙΟ «Α»: ΤΟΜΕΣ

ARMEFTIS&associates


ΚΤΙΡΙΟ «Α»: ΟΨΕΙΣ

ARMEFTIS&associates


ΚΤΙΡΙΟ «Β»: ΚΑΤΟΨΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΚΤΙΡΙΟ «Β»: ΚΑΤΟΨΗ ΙΣΟΓΕΙΟΥ

ARMEFTIS&associates


ΚΤΙΡΙΟ «Β»: ΚΑΤΟΨΗ Α’ ΟΡΟΦΟΥ ΚΤΙΡΙΟ «Β»: ΚΑΤΟΨΗ Β’ ΟΡΟΦΟΥ

ARMEFTIS&associates


ΚΤΙΡΙΟ «Β»: ΚΑΤΟΨΗ Γ’ ΟΡΟΦΟΥ ΚΤΙΡΙΟ «Β»: ΚΑΤΟΨΗ ΟΡΟΦΗΣ

ARMEFTIS&associates


ΣΥΝΟΛΙΚΕΣ ΟΨΕΙΣ

ARMEFTIS&associates


ΕΜΒΑΔΟΜΕΤΡΗΣΗ

ARMEFTIS&associates


PROPOSAL RENDERINGS

ARMEFTIS&associates


ARMEFTIS&associates


ARMEFTIS & associates


www.armeftis.com

architects & designers

Boutique Hotel

Documents

Transcript of Boutique Hotel