Yukon rent-survey-april2014-whitehorse-real-estate-domerealty.ca

4

Click here to load reader

description

Yukon Rent Survey a/o April 2014.

Transcript of Yukon rent-survey-april2014-whitehorse-real-estate-domerealty.ca

Page 1: Yukon rent-survey-april2014-whitehorse-real-estate-domerealty.ca

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

��

����

����

����

����

����

����

����

����

����

������

���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ����

0HGLDQ�5HQW����9DFDQF\�5DWH����

$SULO�����

2 ÷ 9 # 1 $ > 0 - 2 + 6 & ± 8 < 3 π 7 £ 5 ‡ 9 ≈ 1 ∞ ^

Yukon Bureau of Statistics

<XNRQ�5HQW�6XUYH\�

2WKHU�6RXUFHV�RI�+RXVLQJ�0DUNHW�,QIRUPDWLRQ��

Ȉ� �������������������Ǧ���������������������������������������������������������Ǥ�����ǣȀȀ���Ǥ���Ǥ���Ǥ��Ǥ��Ȁ�����Ȁ����������Ǥ��������������

Ȉ� ���������������������������ȋ���Ȍ������������������������ǣ���������Ǧ����������������������������������������������ȋ�����Ȁ������Ȁ������������Ȍǡ��ơ����������ǡ������������ǡ����Ǥ������ǣȀȀ���Ǥ�������Ǥ��Ǥ��Ȁ���Ǧ���ȀȀ��Ǧ��Ȁ����Ǧ���Ȁ�����Ȁ�Ǥ���ǫ����γ�Ƭ�����γƬ������γ�

Ȉ� �������������������������������Ǧ���������������������������������������������Ƥ����������Ǥ�����ǣȀȀ���Ǥ����Ǧ����Ǥ��Ǥ��Ȁ��Ȁ��Ȁ����Ȁ��������Ȁ����Ȁ����Ǥ���

Ȉ� ���������ǡ�����������ǯ����������������������������������������������������������������������������������������������ǤάǤ�

Ȉ� ��������������������ǡ����������������������������������������������������������������������������������������������ǡ����Ǥάǡ����������������������������������Ǥ������������������������Ǥά����ǤάǤ

Ȉ� �������������������������������������������������������ǡ���������������������ǡ��������������������������ǤάǤ

��������� ���������������������������������������ǡ����������������� ��Ǧ�������������������������������������ǡ����������������ǡ����ǤάǤ

����������������������������������������ȋ�������ǤάȌ�����������Ǧ������������ ����ǡ��������������������������������������Ǥά����������Ǥ�

:KLWHKRUVH�UHQW�VXPPDU\�IRU�XQLWV�LQ�EXLOGLQJV�ZLWK���RU�PRUH�UHQWDO�XQLWV��$SULO�����

��������������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤ�����������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤ���������������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤά�������������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤ

+LJKOLJKWV

��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ȋ�����ǡ� ���ǡ�����������������������Ȍ��������������ǡ������������ǡ�������� �����������������������Ǥ��������������ǡ����������������������������������������Ǧ���������������������������������Ǥ���������������������������������������ǡ�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ȋ����������������������ǡ�����������Ȁ�����������ǡ���������ǡ�������������������������ǡ�������������ǡ��������������������ǡ������Ǧ����ȋ����������Ȍǡ�����������������ȌǤ������Ǧ�������������������Ǧ�������������ǡ��������������������������������������������������������������Ǥ�

���������������������������������ǡ�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������Ǥ�������������������������������������������������������������������������ǡ���������������������������Ƥ�������������������������������������������������������Ǥ������������������������������������������������������������������������������������������Ǥ

:KLWHKRUVH�UHQW�VXPPDU\�IRU�XQLWV�LQ�EXLOGLQJV�ZLWK���RU�PRUH�XQLWV���$SULO�����

��������������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǡ�����������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤ ���������������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤά�������������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤ

:KLWHKRUVH�UHQW�VXPPDU\�IRU�XQLWV�LQ�DOO�W\SHV�RI�EXLOGLQJV�ZLWK�UHQWDO�XQLWV��$SULO�����

��������������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤ ǡ�����������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤ ���������������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤ Ǥά�������������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤ ǡ

���������������������������������������������������������������������������������ǡ������������������������������Ǥ

:KLWHKRUVH�PHGLDQ�UHQW�DQG�YDFDQF\�UDWH���XQLWV�LQ�EXLOGLQJV�ZLWK����UHQWDO�XQLWV�

����UHQWDO�XQLWV�SULRU�WR��������

�����������������������������������������������������������������������������������Ǧ������������������Ƥ�����Ǥ

����ǣ�������������ǡ��������������������������������������������������������������������������������Ǥ����ǡ���������������������������������������������������������������������������������Ǥ�������������ǡ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������Ǥ������������������������������������������Ǥ

Page 2: Yukon rent-survey-april2014-whitehorse-real-estate-domerealty.ca

[� �6XSSUHVVHG����������� �1RW�DSSURSULDWH�DSSOLFDEOH���������8VH�FDXWLRQ�ZKHQ�DQDO\]LQJ�GDWD�GXH�WR�KLJK�YDULDQFH�RU�D�VPDOO�QXPEHU�RI�UHQWDO�XQLWV�ZLWKLQ�WKH�FDWHJRU\�����'XSOH[�LQFOXGHV�VLQJOH�GHWDFKHG�KRXVHV�ZLWK�D�UHQWDO�VXLWH���������%XLOGLQJV�ZLWK�¿YH�RU�PRUH�UHQWDO�XQLWV���6WRUH�WRS�XQLWV�DUH�UHVLGHQWLDO�XQLWV�LQ�EXLOGLQJV�ZKLFK�SULPDULO\�FRQWDLQ�FRPPHUFLDO�VSDFH���1XPEHUV�PD\�QRW�DGG�XS�WR�WKH�WRWDO�GXH�WR�URXQGLQJ�

0HGLDQ�5HQW��7RWDO�8QLWV�DQG�9DFDQF\�5DWH����E\�6L]H�DQG�7\SH�RI�8QLW��<XNRQ��$SULO�����

5HQW�6XPPDU\�E\�7\SH�RI�%XLOGLQJ�ZLWK�5HQWDO�8QLWV��<XNRQ��$SULO�����

��'XSOH[�LQFOXGHV�VLQJOH�GHWDFKHG�KRXVHV�ZLWK�D�UHQWDO�VXLWH���������%XLOGLQJV�ZLWK�¿YH�RU�PRUH�XQLWV�������6WRUH�WRS�XQLWV�DUH�UHVLGHQWLDO�XQLWV�LQ�EXLOGLQJV�ZKLFK�SULPDULO\�FRQWDLQ�FRPPHUFLDO�VSDFH���1XPEHUV�PD\�QRW�DGG�XS�WR�WKH�WRWDO�GXH�WR�URXQGLQJ�

�����������������������������������������ǡ������ǯ�����������������������������ǡǤ����������������������������������������������������ǡ���������������������������Ǥ���������������������������������������Ǧ�����������������������ǡ����������Ǥ��������������������������������������Ǧ����ȋ����������Ȍ���������������������������Ǥ

��������� ǡ�������������������������������������������������������������������ȋ������ȌǤ������������������������������ȋ������Ȍ��������������ȋ��������������������������������������������������ȌǤ����������������������������������������������������Ǥ

$OO�7\SHV

6LQJOH�'HWDFKHG�

+RXVH7RZQKRXVH�5RZ�KRXVH 'XSOH[�

7ULSOH[�DQG)RXUSOH[ &RQGRPLQLXP

$SDUWPHQW�%XLOGLQJ�

6WRUH�WRS��&RPPHUFLDO��

0RELOH�+RPH

1XPEHU�RI�%XLOGLQJV�ZLWK�5HQWDO�8QLWV

����� ��� �� ��� �� �� �� �� ��

0HGLDQ�5HQW$OO ������ ������ ������ ������ ������ ������ ���� ���� ������%DFKHORU ���� « « ���� ���� « ���� ���� �����

��%HGURRP ���� [ ���� ���� ���� ������� ���� ���� ������%HGURRPV ������ ������ ������ ������ ������ ������ ���� ���� ����������%HGURRPV ������ ������ ������ ������ ������ ����� ������ ������� ���������%HGURRPV ������� ������� « « « « « « «

7RWDO�8QLWV$OO� ����� ��� �� ��� ��� �� ��� ��� ��%DFKHORU ��� ��� ��� �� �� ��� �� �� ���%HGURRP ��� � �� ��� �� �� ��� �� ����%HGURRPV ��� ��� �� ��� �� �� ��� �� ������%HGURRPV ��� ��� �� ��� �� �� � � �����%HGURRPV �� �� ��� ��� ��� ��� ��� ��� ���

9DFDQW�8QLWV$OO� ��� � � �� �� � �� �� �%DFKHORU �� « « � � « � � ���%HGURRP �� � � �� � � �� �� ���%HGURRPV �� � � �� � � �� � �����%HGURRPV �� � � �� � � � � ����%HGURRPV � � « « « « « « «

9DFDQF\�5DWH$OO ���� ���� ���� ����� ���� ���� ���� ����� ����%DFKHORU ���� « « ����� ���� « ���� ����� ������%HGURRP ���� ���� ���� ����� ���� ���� ���� ����� ������%HGURRPV ���� ���� ���� ���� ���� ����� ���� ����� ��������%HGURRPV ���� ���� ���� ����� ����� ���� ���� ����� �������%HGURRPV ���� ���� « « « « « « «

7\SH�RI�%XLOGLQJ 1XPEHU�RI�%XLOGLQJV 5HQWDO�8QLWV 9DFDQW�8QLWV 9DFDQF\�UDWH 0HGLDQ�5HQW� $YHUDJH�5HQW�

6LQJOH�'HWDFKHG�+RXVH ��� ��� � ���� ������ ������7RZQKRXVH�5RZ�KRXVH �� �� � ���� ������ ������'XSOH[� ��� ��� �� ����� ������ ������7ULSOH[�DQG�)RXUSOH[ �� ��� �� ���� ������ ������&RQGRPLQLXP �� �� � ���� ������ ������$SDUWPHQW�%XLOGLQJ� �� ��� �� ���� ���� ����6WRUH�WRS��&RPPHUFLDO�� �� ��� �� ����� ���� ����0RELOH�+RPH �� �� � ���� ������ ������

$OO�7\SHV� ����� ����� ��� ���� ������ ������

Page 3: Yukon rent-survey-april2014-whitehorse-real-estate-domerealty.ca

[� �6XSSUHVVHG����������� �1RW�DSSURSULDWH�DSSOLFDEOH���������8VH�ZLWK�FDXWLRQ�ZKHQ�DQDO\]LQJ�GDWD�GXH�WR�KLJK�YDULDQFH�RU�D�VPDOO�QXPEHU�RI�UHQWDO�XQLWV�ZLWKLQ�WKH�FDWHJRU\����1XPEHUV�PD\�QRW�DGG�XS�WR�WKH�WRWDO�GXH�WR�URXQGLQJ�

0HGLDQ�5HQW��7RWDO�8QLWV�DQG�9DFDQF\�5DWH��E\�6L]H�DQG�&RPPXQLW\��$SULO�����

0HGLDQ�5HQW�DQG�7RWDO�8QLWV�������������������������������������������������������������������������������������E\�6L]H�DQG�'HFDGH�RI�&RQVWUXFWLRQ��<XNRQ��$SULO�����

����������������������������������������ȋ����������ǡ����Ǥά�������������Ȍ�����������������������������Ǧ�ȋ����ǣ�Ǯ������������ǯ���������������������������������ǦȌǤ������������ǡ�����������������������ǡ������������������������������������Ǥ

���������������������������Ǧ������������������������������������� ȋ��� ������������ ���Ǧ�����Ȍ�����ǡ� ���� ����������� � ��� ����� ����������������������� ���� ���� Ǧ� ���Ǧ�������� ������ ��������������Ǥ

��� ���� � ������� ������������� ��������� ���������ǡ��������������������Ǥ���������������������������������������������������� ������������� Ǧ�������� ������ ��� ǡ���������� �������� ��� � ���Ǧ��������������Ǥ

�������������������� ����� �������������� ���� Ǥά� ����Ǧ� ��� Ǧ�������� �����ǡ� ���Ǧ������ ��� � �������� ���������ǤάǤ�������������������������� �������������� ���� ���������� ����� � ��� ����� ���Ǧ���������ǤάǤ

<XNRQ :KLWHKRUVH 'DZVRQ :DWVRQ�/DNH+DLQHV�

-XQFWLRQ

����� ��� �� �� ��

0HGLDQ�5HQW$OO ������ ������ ���� ���� �����

%DFKHORU ���� ���� ���� [ «��%HGURRP ���� ���� ���� ���� [��%HGURRPV ������ ������ ������ ���� [����%HGURRPV ������ ������ ������� ������ [���%HGURRPV ������� ������� « « «

7RWDO�8QLWV$OO� ����� ����� �� �� ��%DFKHORU ��� ��� � � �����%HGURRP ��� ��� �� �� ���%HGURRPV ��� ��� �� �� �����%HGURRPV ��� ��� �� �� ����%HGURRPV �� �� ��� ��� ���

9DFDQW�8QLWV$OO� ��� ��� � �� �%DFKHORU �� �� � � «��%HGURRP �� �� � � ���%HGURRPV �� �� � � �����%HGURRPV �� �� � � ����%HGURRPV � � « « «

9DFDQF\�5DWH$OO ���� ���� ����� ����� ����%DFKHORU ���� ���� ����� ����� «��%HGURRP ���� ���� ����� ���� ������%HGURRPV ���� ���� ���� ����� ��������%HGURRPV ���� ���� ���� ���� �������%HGURRPV ���� ���� « « «

1XPEHU�RI�%XLOGLQJV�ZLWK�5HQWDO�8QLWV

[� �6XSSUHVVHG����������� �1RW�DSSURSULDWH�DSSOLFDEOH���������8VH�ZLWK�FDXWLRQ�ZKHQ�DQDO\]LQJ�GDWD�GXH�WR�KLJK�YDULDQFH�RU�D�VPDOO�QXPEHU�RI�UHQWDO�XQLWV�ZLWKLQ�WKH�FDWHJRU\����1XPEHUV�PD\�QRW�DGG�XS�WR�WKH�WRWDO�GXH�WR�URXQGLQJ�

$OO�<HDUV ��������� ��������� ��������� ��������� ��������� ��������� �����3UHVHQW8QNQRZQ�

<HDU

1XPEHU�RI�%XLOGLQJV�ZLWK�5HQWDO�8QLWV ����� �� �� ��� �� ��� ��� �� ���

0HGLDQ�5HQW$OO ������ ���� ���� ���� ���� ������ ������ ������ ������%DFKHORU ���� ���� ���� ���� « ����� [ ��� ������%HGURRP ���� ���� ���� ���� ���� ���� ������ ���� ������%HGURRPV ������ ������ ������ ���� ���� ������ ������ ������ ����������%HGURRPV ������ ������ ������ ������ ������ ������ ������ ������ ���������%HGURRPV ������� « [ « « « [ « �������

7RWDO�8QLWV$OO� ����� ��� ��� ��� �� ��� ��� ��� ���%DFKHORU ��� �� �� �� � � � � ����%HGURRP ��� �� ��� ��� �� �� �� �� �����%HGURRPV ��� �� ��� ��� �� �� �� �� �������%HGURRPV ��� �� �� ��� � �� �� �� ������%HGURRPV �� ��� � ��� ��� ��� � ��� ��

Page 4: Yukon rent-survey-april2014-whitehorse-real-estate-domerealty.ca

,QIRUPDWLRQ�VKHHW�QR��������±�-XO\�µ��1H[W�UHOHDVH�GDWH��-DQXDU\�����

$GGLWLRQDO�LQIRUPDWLRQ�*RYHUQPHQW�RI�<XNRQ

([HFXWLYH�&RXQFLO�2I¿FH%XUHDX�RI�6WDWLVWLFV��$��&�

%R[�������:KLWHKRUVH��<XNRQ�<�$��&�7HOHSKRQH������������������)D[����������������

HPDLO��\EVLQIR#JRY�\N�FDZHEVLWH��KWWS���ZZZ�HFR�JRY�\N�FD�VWDWV�%XUHDX�RI�6WDWLVWLFV

([HFXWLYH�&RXQFLO�2IILFH

[� �6XSSUHVVHG����������� �1RW�DSSURSULDWH�DSSOLFDEOH���������8VH�FDXWLRQ�ZKHQ�DQDO\]LQJ�GDWD�GXH�WR�KLJK�YDULDQFH�RU�D�VPDOO�QXPEHU�RI�UHQWDO�XQLWV�ZLWKLQ�WKH�FDWHJRU\���8SSHU�:KLWHKRUVH�LQFOXGHV�*UDQJHU��$UNHOO��&RSSHU�5LGJH��,QJUDP��/RJDQ��+LOOFUHVW��7DNKLQL��9DOOH\YLHZ�DQG�/RELUG�6RXWK�$FFHVV��7KLV�DJJUHJDWLRQ�KDV�EHHQ�PDGH�GXH�WR�VPDOO�QXPEHUV�RI�VXUYH\HG�EXLOGLQJV�LQ�WKHVH�VXEGLYLVLRQV����1XPEHUV�PD\�QRW�DGG�XS�WR�WKH�WRWDO�GXH�WR�URXQGLQJ�

0HGLDQ�5HQW��7RWDO�8QLWV�DQG�9DFDQF\�5DWH��E\�6L]H�DQG�/RFDWLRQ��:KLWHKRUVH��$SULO������

5HQW�6XPPDU\�E\�7\SH�RI�%XLOGLQJ�ZLWK�5HQWDO�8QLWV��:KLWHKRUVH��$SULO�����

��'XSOH[�LQFOXGHV�VLQJOH�GHWDFKHG�KRXVHV�ZLWK�D�UHQWDO�VXLWH���������%XLOGLQJV�ZLWK�¿YH�RU�PRUH�XQLWV�������6WRUH�WRS�XQLWV�DUH�UHVLGHQWLDO�XQLWV�LQ�EXLOGLQJV�ZKLFK�SULPDULO\�FRQWDLQ�FRPPHUFLDO�VSDFH����1XPEHUV�PD\�QRW�DGG�XS�WR�WKH�WRWDO�GXH�WR�URXQGLQJ�

:KLWHKRUVH�7RWDO 'RZQWRZQ 5LYHUGDOH8SSHU�

:KLWHKRUVH�3RUWHU�&UHHN

&RXQWU\�UHVLGHQWLDO &UHVWYLHZ

1XPEHU�RI�%XLOGLQJV�ZLWK�5HQWDO�8QLWV ��� ��� ��� ��� ��� �� ��

0HGLDQ�5HQW$OO ������ ���� ������ ������ ������ ������ ������%DFKHORU ���� ���� ���� ���� ����� [ «��%HGURRP ���� ���� ���� ���� ���� [ ������%HGURRPV ������ ������ ���� ������ ������ ������� ����������%HGURRPV ������ ������ ������ ������ ������ [ ���������%HGURRPV ������� « [ [ [ « «

7RWDO�8QLWV$OO� ����� ��� ��� ��� ��� �� ��%DFKHORU ��� �� � �� � � �����%HGURRP ��� ��� �� �� �� � ����%HGURRPV ��� ��� ��� ��� ��� �� �����%HGURRPV ��� �� ��� ��� ��� � ����%HGURRPV �� ��� � � �� ��� ���

9DFDQW�8QLWV$OO� ��� �� �� �� � � �%DFKHORU �� � � � � � �����%HGURRP �� �� � � � � ���%HGURRPV �� �� �� �� � � �����%HGURRPV �� � �� �� � � ����%HGURRPV � « � � � « «

9DFDQF\�5DWH$OO ���� ���� ���� ���� ���� ���� �����%DFKHORU ���� ���� ����� ���� ���� ���� «��%HGURRP ���� ���� ���� ����� ���� ���� �������%HGURRPV ���� ����� ���� ���� ���� ����� ���������%HGURRPV ���� ����� ����� ���� ���� ���� ��������%HGURRPV ���� « ���� ���� ���� « «

7\SH�RI�%XLOGLQJ 1XPEHU�RI�%XLOGLQJV 5HQWDO�8QLWV 9DFDQW�8QLWV 9DFDQF\�UDWH 0HGLDQ�5HQW� $YHUDJH�5HQW�

6LQJOH�'HWDFKHG�+RXVH ��� ��� � ���� ������ ������7RZQKRXVH�5RZ�KRXVH �� �� � ���� ������ ������'XSOH[� ��� ��� �� ����� ������ ������7ULSOH[�DQG�)RXUSOH[ �� ��� �� ����� ������ ������&RQGRPLQLXP �� �� � ���� ������ ������$SDUWPHQW�%XLOGLQJ� �� ��� �� ���� ���� ����6WRUH�WRS��&RPPHUFLDO�� �� �� �� ����� ���� ����0RELOH�+RPH �� �� � ���� ������ ������$OO�7\SHV� ��� ����� ��� ���� ������ ������