Yukon rent-survey-april2014-whitehorse-real-estate-domerealty.ca
Click here to load reader
-
Upload
sherryl-jacobs -
Category
Real Estate
-
view
185 -
download
0
description
Transcript of Yukon rent-survey-april2014-whitehorse-real-estate-domerealty.ca
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
��
����
����
����
����
����
����
����
����
����
������
���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ���� ����
0HGLDQ�5HQW����9DFDQF\�5DWH����
$SULO�����
2 ÷ 9 # 1 $ > 0 - 2 + 6 & ± 8 < 3 π 7 £ 5 ‡ 9 ≈ 1 ∞ ^
Yukon Bureau of Statistics
<XNRQ�5HQW�6XUYH\�
2WKHU�6RXUFHV�RI�+RXVLQJ�0DUNHW�,QIRUPDWLRQ��
Ȉ� �������������������Ǧ���������������������������������������������������������Ǥ�����ǣȀȀ���Ǥ���Ǥ���Ǥ��Ǥ��Ȁ�����Ȁ����������Ǥ��������������
Ȉ� ���������������������������ȋ���Ȍ������������������������ǣ���������Ǧ����������������������������������������������ȋ�����Ȁ������Ȁ������������Ȍǡ��ơ����������ǡ������������ǡ����Ǥ������ǣȀȀ���Ǥ�������Ǥ��Ǥ��Ȁ���Ǧ���ȀȀ��Ǧ��Ȁ����Ǧ���Ȁ�����Ȁ�Ǥ���ǫ����γ�Ƭ�����γƬ������γ�
Ȉ� �������������������������������Ǧ���������������������������������������������Ƥ����������Ǥ�����ǣȀȀ���Ǥ����Ǧ����Ǥ��Ǥ��Ȁ��Ȁ��Ȁ����Ȁ��������Ȁ����Ȁ����Ǥ���
Ȉ� ���������ǡ�����������ǯ����������������������������������������������������������������������������������������������ǤάǤ�
Ȉ� ��������������������ǡ����������������������������������������������������������������������������������������������ǡ����Ǥάǡ����������������������������������Ǥ������������������������Ǥά����ǤάǤ
Ȉ� �������������������������������������������������������ǡ���������������������ǡ��������������������������ǤάǤ
��������� ���������������������������������������ǡ����������������� ��Ǧ�������������������������������������ǡ����������������ǡ����ǤάǤ
����������������������������������������ȋ�������ǤάȌ�����������Ǧ������������ ����ǡ��������������������������������������Ǥά����������Ǥ�
:KLWHKRUVH�UHQW�VXPPDU\�IRU�XQLWV�LQ�EXLOGLQJV�ZLWK���RU�PRUH�UHQWDO�XQLWV��$SULO�����
��������������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤ�����������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤ���������������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤά�������������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤ
+LJKOLJKWV
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ȋ�����ǡ� ���ǡ�����������������������Ȍ��������������ǡ������������ǡ�������� �����������������������Ǥ��������������ǡ����������������������������������������Ǧ���������������������������������Ǥ���������������������������������������ǡ�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ȋ����������������������ǡ�����������Ȁ�����������ǡ���������ǡ�������������������������ǡ�������������ǡ��������������������ǡ������Ǧ����ȋ����������Ȍǡ�����������������ȌǤ������Ǧ�������������������Ǧ�������������ǡ��������������������������������������������������������������Ǥ�
���������������������������������ǡ�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������Ǥ�������������������������������������������������������������������������ǡ���������������������������Ƥ�������������������������������������������������������Ǥ������������������������������������������������������������������������������������������Ǥ
:KLWHKRUVH�UHQW�VXPPDU\�IRU�XQLWV�LQ�EXLOGLQJV�ZLWK���RU�PRUH�XQLWV���$SULO�����
��������������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǡ�����������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤ ���������������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤά�������������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤ
:KLWHKRUVH�UHQW�VXPPDU\�IRU�XQLWV�LQ�DOO�W\SHV�RI�EXLOGLQJV�ZLWK�UHQWDO�XQLWV��$SULO�����
��������������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤ ǡ�����������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤ ���������������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤ Ǥά�������������������������ǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤǤ ǡ
���������������������������������������������������������������������������������ǡ������������������������������Ǥ
:KLWHKRUVH�PHGLDQ�UHQW�DQG�YDFDQF\�UDWH���XQLWV�LQ�EXLOGLQJV�ZLWK����UHQWDO�XQLWV�
����UHQWDO�XQLWV�SULRU�WR��������
�����������������������������������������������������������������������������������Ǧ������������������Ƥ�����Ǥ
����ǣ�������������ǡ��������������������������������������������������������������������������������Ǥ����ǡ���������������������������������������������������������������������������������Ǥ�������������ǡ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������Ǥ������������������������������������������Ǥ
[� �6XSSUHVVHG����������� �1RW�DSSURSULDWH�DSSOLFDEOH���������8VH�FDXWLRQ�ZKHQ�DQDO\]LQJ�GDWD�GXH�WR�KLJK�YDULDQFH�RU�D�VPDOO�QXPEHU�RI�UHQWDO�XQLWV�ZLWKLQ�WKH�FDWHJRU\�����'XSOH[�LQFOXGHV�VLQJOH�GHWDFKHG�KRXVHV�ZLWK�D�UHQWDO�VXLWH���������%XLOGLQJV�ZLWK�¿YH�RU�PRUH�UHQWDO�XQLWV���6WRUH�WRS�XQLWV�DUH�UHVLGHQWLDO�XQLWV�LQ�EXLOGLQJV�ZKLFK�SULPDULO\�FRQWDLQ�FRPPHUFLDO�VSDFH���1XPEHUV�PD\�QRW�DGG�XS�WR�WKH�WRWDO�GXH�WR�URXQGLQJ�
0HGLDQ�5HQW��7RWDO�8QLWV�DQG�9DFDQF\�5DWH����E\�6L]H�DQG�7\SH�RI�8QLW��<XNRQ��$SULO�����
5HQW�6XPPDU\�E\�7\SH�RI�%XLOGLQJ�ZLWK�5HQWDO�8QLWV��<XNRQ��$SULO�����
��'XSOH[�LQFOXGHV�VLQJOH�GHWDFKHG�KRXVHV�ZLWK�D�UHQWDO�VXLWH���������%XLOGLQJV�ZLWK�¿YH�RU�PRUH�XQLWV�������6WRUH�WRS�XQLWV�DUH�UHVLGHQWLDO�XQLWV�LQ�EXLOGLQJV�ZKLFK�SULPDULO\�FRQWDLQ�FRPPHUFLDO�VSDFH���1XPEHUV�PD\�QRW�DGG�XS�WR�WKH�WRWDO�GXH�WR�URXQGLQJ�
�����������������������������������������ǡ������ǯ�����������������������������ǡǤ����������������������������������������������������ǡ���������������������������Ǥ���������������������������������������Ǧ�����������������������ǡ����������Ǥ��������������������������������������Ǧ����ȋ����������Ȍ���������������������������Ǥ
��������� ǡ�������������������������������������������������������������������ȋ������ȌǤ������������������������������ȋ������Ȍ��������������ȋ��������������������������������������������������ȌǤ����������������������������������������������������Ǥ
$OO�7\SHV
6LQJOH�'HWDFKHG�
+RXVH7RZQKRXVH�5RZ�KRXVH 'XSOH[�
7ULSOH[�DQG)RXUSOH[ &RQGRPLQLXP
$SDUWPHQW�%XLOGLQJ�
6WRUH�WRS��&RPPHUFLDO��
0RELOH�+RPH
1XPEHU�RI�%XLOGLQJV�ZLWK�5HQWDO�8QLWV
����� ��� �� ��� �� �� �� �� ��
0HGLDQ�5HQW$OO ������ ������ ������ ������ ������ ������ ���� ���� ������%DFKHORU ���� « « ���� ���� « ���� ���� �����
��%HGURRP ���� [ ���� ���� ���� ������� ���� ���� ������%HGURRPV ������ ������ ������ ������ ������ ������ ���� ���� ����������%HGURRPV ������ ������ ������ ������ ������ ����� ������ ������� ���������%HGURRPV ������� ������� « « « « « « «
7RWDO�8QLWV$OO� ����� ��� �� ��� ��� �� ��� ��� ��%DFKHORU ��� ��� ��� �� �� ��� �� �� ���%HGURRP ��� � �� ��� �� �� ��� �� ����%HGURRPV ��� ��� �� ��� �� �� ��� �� ������%HGURRPV ��� ��� �� ��� �� �� � � �����%HGURRPV �� �� ��� ��� ��� ��� ��� ��� ���
9DFDQW�8QLWV$OO� ��� � � �� �� � �� �� �%DFKHORU �� « « � � « � � ���%HGURRP �� � � �� � � �� �� ���%HGURRPV �� � � �� � � �� � �����%HGURRPV �� � � �� � � � � ����%HGURRPV � � « « « « « « «
9DFDQF\�5DWH$OO ���� ���� ���� ����� ���� ���� ���� ����� ����%DFKHORU ���� « « ����� ���� « ���� ����� ������%HGURRP ���� ���� ���� ����� ���� ���� ���� ����� ������%HGURRPV ���� ���� ���� ���� ���� ����� ���� ����� ��������%HGURRPV ���� ���� ���� ����� ����� ���� ���� ����� �������%HGURRPV ���� ���� « « « « « « «
7\SH�RI�%XLOGLQJ 1XPEHU�RI�%XLOGLQJV 5HQWDO�8QLWV 9DFDQW�8QLWV 9DFDQF\�UDWH 0HGLDQ�5HQW� $YHUDJH�5HQW�
6LQJOH�'HWDFKHG�+RXVH ��� ��� � ���� ������ ������7RZQKRXVH�5RZ�KRXVH �� �� � ���� ������ ������'XSOH[� ��� ��� �� ����� ������ ������7ULSOH[�DQG�)RXUSOH[ �� ��� �� ���� ������ ������&RQGRPLQLXP �� �� � ���� ������ ������$SDUWPHQW�%XLOGLQJ� �� ��� �� ���� ���� ����6WRUH�WRS��&RPPHUFLDO�� �� ��� �� ����� ���� ����0RELOH�+RPH �� �� � ���� ������ ������
$OO�7\SHV� ����� ����� ��� ���� ������ ������
[� �6XSSUHVVHG����������� �1RW�DSSURSULDWH�DSSOLFDEOH���������8VH�ZLWK�FDXWLRQ�ZKHQ�DQDO\]LQJ�GDWD�GXH�WR�KLJK�YDULDQFH�RU�D�VPDOO�QXPEHU�RI�UHQWDO�XQLWV�ZLWKLQ�WKH�FDWHJRU\����1XPEHUV�PD\�QRW�DGG�XS�WR�WKH�WRWDO�GXH�WR�URXQGLQJ�
0HGLDQ�5HQW��7RWDO�8QLWV�DQG�9DFDQF\�5DWH��E\�6L]H�DQG�&RPPXQLW\��$SULO�����
0HGLDQ�5HQW�DQG�7RWDO�8QLWV�������������������������������������������������������������������������������������E\�6L]H�DQG�'HFDGH�RI�&RQVWUXFWLRQ��<XNRQ��$SULO�����
����������������������������������������ȋ����������ǡ����Ǥά�������������Ȍ�����������������������������Ǧ�ȋ����ǣ�Ǯ������������ǯ���������������������������������ǦȌǤ������������ǡ�����������������������ǡ������������������������������������Ǥ
���������������������������Ǧ������������������������������������� ȋ��� ������������ ���Ǧ�����Ȍ�����ǡ� ���� ����������� � ��� ����� ����������������������� ���� ���� Ǧ� ���Ǧ�������� ������ ��������������Ǥ
��� ���� � ������� ������������� ��������� ���������ǡ��������������������Ǥ���������������������������������������������������� ������������� Ǧ�������� ������ ��� ǡ���������� �������� ��� � ���Ǧ��������������Ǥ
�������������������� ����� �������������� ���� Ǥά� ����Ǧ� ��� Ǧ�������� �����ǡ� ���Ǧ������ ��� � �������� ���������ǤάǤ�������������������������� �������������� ���� ���������� ����� � ��� ����� ���Ǧ���������ǤάǤ
<XNRQ :KLWHKRUVH 'DZVRQ :DWVRQ�/DNH+DLQHV�
-XQFWLRQ
����� ��� �� �� ��
0HGLDQ�5HQW$OO ������ ������ ���� ���� �����
%DFKHORU ���� ���� ���� [ «��%HGURRP ���� ���� ���� ���� [��%HGURRPV ������ ������ ������ ���� [����%HGURRPV ������ ������ ������� ������ [���%HGURRPV ������� ������� « « «
7RWDO�8QLWV$OO� ����� ����� �� �� ��%DFKHORU ��� ��� � � �����%HGURRP ��� ��� �� �� ���%HGURRPV ��� ��� �� �� �����%HGURRPV ��� ��� �� �� ����%HGURRPV �� �� ��� ��� ���
9DFDQW�8QLWV$OO� ��� ��� � �� �%DFKHORU �� �� � � «��%HGURRP �� �� � � ���%HGURRPV �� �� � � �����%HGURRPV �� �� � � ����%HGURRPV � � « « «
9DFDQF\�5DWH$OO ���� ���� ����� ����� ����%DFKHORU ���� ���� ����� ����� «��%HGURRP ���� ���� ����� ���� ������%HGURRPV ���� ���� ���� ����� ��������%HGURRPV ���� ���� ���� ���� �������%HGURRPV ���� ���� « « «
1XPEHU�RI�%XLOGLQJV�ZLWK�5HQWDO�8QLWV
[� �6XSSUHVVHG����������� �1RW�DSSURSULDWH�DSSOLFDEOH���������8VH�ZLWK�FDXWLRQ�ZKHQ�DQDO\]LQJ�GDWD�GXH�WR�KLJK�YDULDQFH�RU�D�VPDOO�QXPEHU�RI�UHQWDO�XQLWV�ZLWKLQ�WKH�FDWHJRU\����1XPEHUV�PD\�QRW�DGG�XS�WR�WKH�WRWDO�GXH�WR�URXQGLQJ�
$OO�<HDUV ��������� ��������� ��������� ��������� ��������� ��������� �����3UHVHQW8QNQRZQ�
<HDU
1XPEHU�RI�%XLOGLQJV�ZLWK�5HQWDO�8QLWV ����� �� �� ��� �� ��� ��� �� ���
0HGLDQ�5HQW$OO ������ ���� ���� ���� ���� ������ ������ ������ ������%DFKHORU ���� ���� ���� ���� « ����� [ ��� ������%HGURRP ���� ���� ���� ���� ���� ���� ������ ���� ������%HGURRPV ������ ������ ������ ���� ���� ������ ������ ������ ����������%HGURRPV ������ ������ ������ ������ ������ ������ ������ ������ ���������%HGURRPV ������� « [ « « « [ « �������
7RWDO�8QLWV$OO� ����� ��� ��� ��� �� ��� ��� ��� ���%DFKHORU ��� �� �� �� � � � � ����%HGURRP ��� �� ��� ��� �� �� �� �� �����%HGURRPV ��� �� ��� ��� �� �� �� �� �������%HGURRPV ��� �� �� ��� � �� �� �� ������%HGURRPV �� ��� � ��� ��� ��� � ��� ��
,QIRUPDWLRQ�VKHHW�QR��������±�-XO\�µ��1H[W�UHOHDVH�GDWH��-DQXDU\�����
$GGLWLRQDO�LQIRUPDWLRQ�*RYHUQPHQW�RI�<XNRQ
([HFXWLYH�&RXQFLO�2I¿FH%XUHDX�RI�6WDWLVWLFV��$��&�
%R[�������:KLWHKRUVH��<XNRQ�<�$��&�7HOHSKRQH������������������)D[����������������
HPDLO��\EVLQIR#JRY�\N�FDZHEVLWH��KWWS���ZZZ�HFR�JRY�\N�FD�VWDWV�%XUHDX�RI�6WDWLVWLFV
([HFXWLYH�&RXQFLO�2IILFH
[� �6XSSUHVVHG����������� �1RW�DSSURSULDWH�DSSOLFDEOH���������8VH�FDXWLRQ�ZKHQ�DQDO\]LQJ�GDWD�GXH�WR�KLJK�YDULDQFH�RU�D�VPDOO�QXPEHU�RI�UHQWDO�XQLWV�ZLWKLQ�WKH�FDWHJRU\���8SSHU�:KLWHKRUVH�LQFOXGHV�*UDQJHU��$UNHOO��&RSSHU�5LGJH��,QJUDP��/RJDQ��+LOOFUHVW��7DNKLQL��9DOOH\YLHZ�DQG�/RELUG�6RXWK�$FFHVV��7KLV�DJJUHJDWLRQ�KDV�EHHQ�PDGH�GXH�WR�VPDOO�QXPEHUV�RI�VXUYH\HG�EXLOGLQJV�LQ�WKHVH�VXEGLYLVLRQV����1XPEHUV�PD\�QRW�DGG�XS�WR�WKH�WRWDO�GXH�WR�URXQGLQJ�
0HGLDQ�5HQW��7RWDO�8QLWV�DQG�9DFDQF\�5DWH��E\�6L]H�DQG�/RFDWLRQ��:KLWHKRUVH��$SULO������
5HQW�6XPPDU\�E\�7\SH�RI�%XLOGLQJ�ZLWK�5HQWDO�8QLWV��:KLWHKRUVH��$SULO�����
��'XSOH[�LQFOXGHV�VLQJOH�GHWDFKHG�KRXVHV�ZLWK�D�UHQWDO�VXLWH���������%XLOGLQJV�ZLWK�¿YH�RU�PRUH�XQLWV�������6WRUH�WRS�XQLWV�DUH�UHVLGHQWLDO�XQLWV�LQ�EXLOGLQJV�ZKLFK�SULPDULO\�FRQWDLQ�FRPPHUFLDO�VSDFH����1XPEHUV�PD\�QRW�DGG�XS�WR�WKH�WRWDO�GXH�WR�URXQGLQJ�
:KLWHKRUVH�7RWDO 'RZQWRZQ 5LYHUGDOH8SSHU�
:KLWHKRUVH�3RUWHU�&UHHN
&RXQWU\�UHVLGHQWLDO &UHVWYLHZ
1XPEHU�RI�%XLOGLQJV�ZLWK�5HQWDO�8QLWV ��� ��� ��� ��� ��� �� ��
0HGLDQ�5HQW$OO ������ ���� ������ ������ ������ ������ ������%DFKHORU ���� ���� ���� ���� ����� [ «��%HGURRP ���� ���� ���� ���� ���� [ ������%HGURRPV ������ ������ ���� ������ ������ ������� ����������%HGURRPV ������ ������ ������ ������ ������ [ ���������%HGURRPV ������� « [ [ [ « «
7RWDO�8QLWV$OO� ����� ��� ��� ��� ��� �� ��%DFKHORU ��� �� � �� � � �����%HGURRP ��� ��� �� �� �� � ����%HGURRPV ��� ��� ��� ��� ��� �� �����%HGURRPV ��� �� ��� ��� ��� � ����%HGURRPV �� ��� � � �� ��� ���
9DFDQW�8QLWV$OO� ��� �� �� �� � � �%DFKHORU �� � � � � � �����%HGURRP �� �� � � � � ���%HGURRPV �� �� �� �� � � �����%HGURRPV �� � �� �� � � ����%HGURRPV � « � � � « «
9DFDQF\�5DWH$OO ���� ���� ���� ���� ���� ���� �����%DFKHORU ���� ���� ����� ���� ���� ���� «��%HGURRP ���� ���� ���� ����� ���� ���� �������%HGURRPV ���� ����� ���� ���� ���� ����� ���������%HGURRPV ���� ����� ����� ���� ���� ���� ��������%HGURRPV ���� « ���� ���� ���� « «
7\SH�RI�%XLOGLQJ 1XPEHU�RI�%XLOGLQJV 5HQWDO�8QLWV 9DFDQW�8QLWV 9DFDQF\�UDWH 0HGLDQ�5HQW� $YHUDJH�5HQW�
6LQJOH�'HWDFKHG�+RXVH ��� ��� � ���� ������ ������7RZQKRXVH�5RZ�KRXVH �� �� � ���� ������ ������'XSOH[� ��� ��� �� ����� ������ ������7ULSOH[�DQG�)RXUSOH[ �� ��� �� ����� ������ ������&RQGRPLQLXP �� �� � ���� ������ ������$SDUWPHQW�%XLOGLQJ� �� ��� �� ���� ���� ����6WRUH�WRS��&RPPHUFLDO�� �� �� �� ����� ���� ����0RELOH�+RPH �� �� � ���� ������ ������$OO�7\SHV� ��� ����� ��� ���� ������ ������