DIMANDreal estate developers | services

providers

> ΕισαγωγήΗ DIMAND ιδρύθηκε το 2005 και σήμερα κατέχει ηγετική θέση στον κλάδο του real estate

development, πρωταγωνιστώντας σε σημαντικά έργα ανάπτυξης τόσο στην Ελλάδα όσο και στο

εξωτερικό.

H DIMAND λειτουργεί ως developer και ως σύμβουλος ανάπτυξης σε ένα ευρύ φάσμα τομέων της

αγοράς ακινήτων. Επιπλέον, δραστηριοποιείται στην ανάπτυξη δικτύων καταστημάτων, στη διαχείριση

λειτουργίας εγκαταστάσεων καθώς και στην παροχή υπηρεσιών συμβούλου σε θέματα αξιοποίησης,

διαχείρισης ακίνητης περιουσίας και βιωσιμότητας.

| 2

2005

Ίδρυση της DIMAND

2008

εκκίνηση κατασκευής του Tavros

Office Complex με

βιοκλιματικά στοιχεία

19.04.2010

ξεκινά η διαδικασία

πιστοποίησης LEED στο

Karela Office Park

05.03.2013

πιστοποίηση του Karela Office Park

ως το πρώτο κτίριο LEED στην Ελλάδα με LEED

Gold

21.08.2013

ξεκινά η διαδικασία

πιστοποίησης LEED στο

AGGEMAR Office Building

14.08.2014

ξεκινά η διαδικασία

πιστοποίησης LEED στο

NeratziotissaOffice Building

14.12.2015

ξεκινά η διαδικασία

πιστοποίησης στο KerameikosOffice Buildingμε συμμετοχή της DIMAND

12.2015

το Tavros Office Complex

πιστοποιείται με LEED EBOM στον

βαθμό Platinum με πρωτοβουλία του

ιδιοκτήτη του ακινήτου, την

Grivalia

28.07.2016

η DIMAND γίνεται silver Member του

USGBC

10.2016

η DIMANDξεκινά τα

πρώτα έργα LEED Campus στην Ελλάδα

ISO 14001 - Περιβαλλοντική πολιτική της εταιρείας

Στόχοι για το 2016:

•Αναγνώριση και αξιολόγηση περιβαλλοντικών επιπτώσεων

•Σχεδιασμός και ολοκλήρωση περιβαλλοντικών προγραμμάτων

•Διαχείριση ανακύκλωση χαρτιού / πλαστικού / γυαλιού

•Μείωση 10% της μέσης ετήσιας κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας

•Ενίσχυση περιβαλλοντικής συνείδησης προσωπικού και συνεργατών

•Επίτευξη πιστοποιήσεων LEED σε έργα της εταιρείας

| 3

Environmental protection and

responsibility

We are committed to building a

greener future by applying

environmental friendly

procurement criteria, minimizing

ecological footprint and

incorporating green practices and

an environmental life cycle

approach in our projects. We fully

comply with environmental law.

> Περιβαλλοντικοί στόχοι της DIMAND

Direct Property Development - ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ – KARELA OFFICE PARK

• Κτίριο γραφείων 59.900 τ.μ. σε οικόπεδο 35.670 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει τρία υπόγεια, εστιατόριο, καφέ,

γυμναστήριο και βοηθητικούς χώρους, με πράσινο roof garden έκτασης 8.000 τ.μ., χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής

τεχνολογίας και ένα καινοτόμο κινούμενο σύστημα σκίασης στο δώμα του αίθριου.

• Αισθητήρες φωτισμού και κίνησης μειώνουν την κατανάλωση φωτισμού του κτιρίου αξιοποιώντας τον φυσικό

φωτισμό και κλείνοντας τα φώτα αυτόματα μετά την αποχώρηση των εργαζομένων.

• Σκίαστρα σε όλες τις όψεις του κτιρίου μειώνουν την κατανάλωση ενέργειας για κλιματισμό.

• Η ικανοποίηση των εργαζομένων επιβεβαιώθηκε μέσω των αποτελεσμάτων ειδικής έρευνας.

The first LEED certified building in Greece

LEED Gold

| 4

•Η συνέχιση της χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης γίνεται κατά

την φάση λειτουργίας ενός κτιρίου.

•Το Facility Management αποτελεί ένα εργαλείο για την

δημιουργία υπεραξίας του ακινήτου.

•Το 2014 η DIMAND σε συνεργασία με την All Experts

επιβραβεύεται για την καινοτομία στον τομέα της του facility

management.

2014Facility

Management Awards

10.2012 Έναρξη

λειτουργίας κτιρίου | 5

11.2010Ξεκινάει η κατασκευή

05.03.2013Το πρώτο

κτίριο LEED στην Ελλάδα με

LEED Gold

19.04.2010Ξεκίνησε η διαδικασία

πιστοποίησης LEED

> KARELA Βραβείο για Facility ManagementΑκόμα και το καλύτερο κτίριο θέλει τον σωστό χειρισμό!

| 5

• Ένα συγκρότημα κτιρίων 29.000 τ.μ. που ενσωματώνει μία βιοκλιματική προσέγγιση στο σχεδιασμό χώρων εργασίας,

προσφέροντας ένα εξαιρετικό περιβάλλον για τους εργαζόμενους.

• Direct Property Development - στην φάση της κατασκευής στόχος ήταν η χαμηλή κατανάλωση ενέργειας αλλά χωρίς

πιστοποίηση.

• Στην φάση λειτουργίας του το κτίριο πέτυχε την καλή ενεργειακή απόδοση που το βοήθησε αργότερα στην απόκτηση

της πιστοποίησης LEED για την λειτουργία του (LEED for Existing Buildings: Operation and Maintenance).

• Τον Δεκέμβριο του 2015 το έργο επιβραβεύτηκε ως πρώτο κτίριο γραφείων με LEED Platinum.

The first office building in Greece certified with LEED Platinum

| 6

Direct Property Development – TAVROS OFFICE COMPLEX

> Tavros – LEED facts – Press release

| 7

• Το υπό ανέγερση κτιριακό συγκρότημα σε οικόπεδο έκτασης 6.420 τ.μ. της ΑΓΓΕΜΑΡ περιλαμβάνει χώρους

διοίκησης και γραφεία των εταιρειών του Ομίλου Anangel Maritime, εκπαιδευτικό κέντρο, τμήματα ναυτολογίας των

εταιρειών και ιδιωτικό υπόγειο σταθμό αυτοκινήτων.

• Περιλαμβάνει επίσης ειδικούς χώρους όπως Μουσείο, Βιβλιοθήκη, Γυμναστήριο, Αμφιθέατρο και Εστιατόριο,

συνολικής επιφάνειας 13.350 τ.μ. και 4 υπόγεια.

• Βρίσκεται σε διαδικασία πιστοποίησης με στόχο τουλάχιστον Gold

| 8

Full development & project management services - ANANGEL MARITIME HEADQUARTERS

New constructionAims for LEED certification

| 9

Construction - Kerameikos

Major renovation - Core and ShellAims for LEED certification

• Το έργο αφορά την ριζική ανακαίνιση ενός κτίριου γραφείων επιφάνειας 10.855 μ2. Το κτιριακό συγκρότημα

αποτελείται από τέσσερα κτίρια κατασκευασμένα μεταξύ του διαστήματος 1959 - 1975.

• Η ανακαίνιση συμπεριλαμβάνει την κατασκευή ενός μεταλλικού συστήματος σκίασης για τις όψεις, την προσθήκη

ανοιγμάτων στις υπάρχουσες πλάκες, διαρθρωτικές ενισχύσεις, την προσθήκη ενός εξωτερικού ανελκυστήρα σε ένα

από τα κτίρια, νέες κατασκευές και διαμόρφωση στον περιβάλλοντα χώρο του κτιρίου με την προσθήκη δεξαμενής

ομβρίων, αλλαγή του μηχανολογικού εξοπλισμού με ενεργειακά αποδοτικά συστήματα και την πλήρη ανακατασκευή

όλων των εσωτερικών χώρων.

• Η μείωση κόστους ενεργειακής κατανάλωσης έχει υπολογιστεί σε ποσοστό 18.39%.

• Το υπό ανέγερση κτιριακό συγκρότημα περιλαμβάνει 4.052μ2 γραφειακούς χώρους και δυο υπόγεια με 136 θέσεις

στάθμευσης. Η ολοκλήρωση της κατασκευής έχει προγραμματιστεί για το 2017.

• Το κτίριο βρίσκεται σε διαδικασία πιστοποίησης με στόχο LEED Gold.

• Στοιχεία που ξεχωρίζουν είναι ο βιοκλιματικός σχεδιασμός, η πολύ καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, το

πράσινο δώμα, οι θέσεις στάθμευσης με σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, μεγάλες δεξαμενές ομβρίων που

θα μειώσουν την κατανάλωση πόσιμου νερού σε συνεργασία με πολύ αποδοτικά είδη κρουνοποίας.

| 10

Full development & project management services - Neratziotissa

New Construction - Core and ShellAims for LEED certification

• Η λειτουργία και η συντήρηση των κτιρίων γραφείων από άποψη τόσο

ενεργειακής απόδοσης όσο και άλλων κριτήριων πράσινης ανάπτυξης είναι

σημαντική όχι μόνο για τους ιδιοκτήτες κτιρίων, αλλά και για τους

μισθωτές. Αυτό ισχύει τόσο για τα νέα κτίρια όσο και για υφιστάμενα κτίρια

που πρόκειται να ανακαινιστούν.

• Μια λύση για την εξασφάλιση της πράσινης συμπεριφοράς του κτιρίου

κατά την λειτουργία του είναι η συνεργασία του ιδιοκτήτη με τον

μελλοντικό χρήστη από την φάση του σχεδιασμού.

• Ο εντοπισμός των περιβαλλοντικών απαιτήσεων του χρήστη

(Questionnaire) οδηγεί στον ορισμό των στόχων σχεδιασμού και

λειτουργίας (Integrated design approach)

• Η δέσμευση και των δυο μερών στην επίτευξη συγκεκριμένων μετρήσιμων

στόχων εξασφαλίζει την πράσινη συμπεριφορά του κτιρίου

> H επόμενη κίνηση _Green Lease Agreement

| 11

• Το κτίριο βρίσκεται σε διαδικασία πιστοποίησης για ολοκληρωμένη ανακαίνιση με στόχο LEED Gold.

• Στοιχεία που ξεχωρίζουν είναι η ενσωμάτωση βιοκλιματικών στοιχείων (προσθήκη ανοιγμάτων και ενός αιθρίου για

φυσικό φωτισμό, φυσική σκίαση, βελτίωση της θερμομόνωσης), η προσθήκη πράσινων επιφανειών με φυτά της

Μεσογείου στον περιβάλλοντα χώρο, η κατασκευή εξωτερικών επιφανειών για πεζούς και ποδήλατα, η άριστη

σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, οι θέσεις στάθμευσης με σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, η

κατασκευή δεξαμενής ομβρίων για μείωση της κατανάλωσης πόσιμου νερού σε συνεργασία με πολύ αποδοτικά είδη

κρουνοποιίας. | 12

Major renovation & project management services – Piraeus Port Plaza 1

Major renovationAims for LEED certification

• Ένα συγκρότημα που θα ακολουθήσει την διαδικασία πιστοποίησης LEED ως Campus.

• Ένα ολόκληρο οικοδομικό τετράγωνο διαμορφώνεται τηρώντας ταυτόχρονα των ιδανικό του χαρακτήρα.

• Στοιχεία που ξεχωρίζουν είναι η ενσωμάτωση βιοκλιματικών στοιχείων, η προσθήκη πράσινων επιφανειών με φυτά

της Μεσογείου στον περιβάλλοντα χώρο, η κατασκευή εξωτερικών επιφανειών για πεζούς και ποδήλατα, η άριστη

σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, οι θέσεις στάθμευσης με σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, η

κατασκευή δεξαμενής ομβρίων για μείωση της κατανάλωσης πόσιμου νερού σε συνεργασία με πολύ αποδοτικά είδη

κρουνοποιίας. | 13

Major renovation & project management services – Piraeus Port Plaza 2

The first projects in Greece aiming for LEED certification using the campus approach

• Δυο συγκροτήματα που θα ακολουθήσουν την διαδικασία πιστοποίησης LEED ως Campus.• Ολόκληρο οικοδομικό τετράγωνο που ακολουθεί την διαδικασία LEED μοιράζοντας τις ενέργειες και τα οφέλη

μεταξύ των κτιρίων.• Ενεργειακή και κοινωνική αναβάθμιση της περιοχής.• Στοιχεία που ξεχωρίζουν είναι η ενσωμάτωση βιοκλιματικών στοιχείων, η προσθήκη πράσινων επιφανειών με φυτά

της Μεσογείου στον περιβάλλοντα χώρο, η κατασκευή εξωτερικών επιφανειών για πεζούς και ποδήλατα, η άριστησύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, οι θέσεις στάθμευσης με σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, ηκατασκευή δεξαμενής ομβρίων για μείωση της κατανάλωσης πόσιμου νερού σε συνεργασία με πολύ αποδοτικά είδηκρουνοποιίας.

| 14

Major renovation & project management services – Piraeus Port Plaza 3

The first projects in Greece aiming for LEED certification using the campus approach

> ICP Europe Credentialed Project Developer Credentialed Quality Assurance Provider• Το Investor Confidence Project Europe είναι ένας φορέας που έχει αναλάβει

τη δημιουργία και τη διαχείριση της πιστοποίησης IREE ™ (Investor Ready

Energy Efficiency) προς διασφάλιση της τυποποίησης της ενεργειακής

αναβάθμισης σε υφιστάμενα κτίρια.

• Η διαδικασία της πιστοποίησης αυτής διαβεβαιώνει τον φορέα

χρηματοδότησης ενός έργου (τραπεζικός φορέας, fund) ότι η μελέτη

ενεργειακής αναβάθμισης ενός έργου έχει εκπονηθεί με τον βέλτιστο τρόπο

και ότι το έργο θα υλοποιηθεί βάσει των στόχων που έχουν υπολογιστεί για

το αρχικό κόστος εγκατάστασης και το κόστος κατανάλωσης ενέργειας κατά

τη λειτουργία.

• Είμαστε στην ευχάριστη θέση να ανακοινώσουμε ότι η Dimand από σήμερα

είναι η πρώτη εταιρεία στην Ελλάδα που πιστοποιήθηκε και ως

Credentialed Project Developer αλλά και ως Credentialed Quality

Assurance Provider.

| 15

www.dimand.gr37A Kifissias Ave., Golden Hall Building, GR – 151 23 Maroussi, Τ: 210 8774200, F: 210 6801160, E: info@dimand.gr