Α' ΓΠΣ ΚΗΡΕΑ 08.05.13

ΜΕΛΕΤΗ Γ.Π.Σ. ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΚΗΡΕΑ Α’ ΣΤΑΔΙΟ

ΓΕΩΡΓΟΥΛΑ ΑIK. – ΑΚΚΤ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ – ΣΚΟΒΟΛΑΣ Σ. 1

Α’ ΣΤΑΔΙΟ (ΑΝΑΛΥΣΗ – ΔΙΑΓΝΩΣΗ – ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ)

Γ.Π.Σ. Δ.Ε. ΚΗΡΕΑ ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΩΝ

ΕΙΣΑΓΩΓΗ............................................................................................................... 4 1. Γενικά ............................................................................................................... 4

1.1 Στόχοι και περιεχόμενο του Γ.Π.Σ. .............................................................. 4 1.2 Ιστορικό της μελέτης ................................................................................... 4 1.3 Προδιαγραφές και διαδικασία σύνταξης της μελέτης ................................... 7 1.4 Νομοθεσία................................................................................................... 7 1.5 Δομή της μελέτης......................................................................................... 8

2. Αναφορά στο ισχύον θεσμικό πλαίσιο της Δημοτικής Ενότητας ...................... 11 3.Κατευθύνσεις των ανωτέρων επιπέδων σχεδιασμού.......................................... 14

3.1 Ευρώπη 2020............................................................................................. 14 3.2 Εθνικό Στρατηγικό Πλαίσιο Αναφοράς 2007–2013.................................... 17 3.3 Γενικό Πλαίσιο Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης ....... 18 3.4 Ειδικά Πλαίσια Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης ....... 21 3.5 Περιφερειακό Πλαίσιο Χ.Σ.Α.Α. Στερεάς Ελλάδας................................... 35

4. Η αναγκαιότητα σύνταξης ΓΠΣ της Δ.Ε. Κηρέα ............................................. 37 KEΦΑΛΑΙΟ Α.1 ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΗ ΘΕΩΡΗΣΗ ΤΗΣ Δ. Ε. ΚΗΡΕΑ ......................... 40

Α.1.1 Κατάσταση και προοπτικές του ευρύτερου χωροταξικού πλαισίου............. 40 Α.1.2 Η θέση και ο ρόλος της Δ.Ε. Κηρέα στο ευρύτερο χωροταξικό πλαίσιο ..... 45 Α.1.3 Ο ρόλος της Δ.Ε. Κηρέα σε σχέση με άλλα οικιστικά σύνολα Περιφέρειας / Περιφερειακής Ενότητας..................................................................................... 47

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α.2 ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΦΥΣΙΟΓΝΩΜΙΑ ΤΗΣ Δ.Ε. ΚΗΡΕΑ ............. 48 Α.2.1 Δημογραφικά Χαρακτηριστικά .................................................................. 48

Α.2.1.α Πληθυσμός.......................................................................................... 48 Α 2.1.β Μορφωτικό επίπεδο ............................................................................ 57

Α 2.2 Απασχόληση - Οικονομικές δραστηριότητες.............................................. 59 Α 2.3 Υποστηρικτικές υποδομές και ποιότητα ζωής ............................................ 72

Α 2.3.1 Τεχνικές Υποδομές.............................................................................. 72 Α 2.3.2 Κοινωνικές υποδομές .......................................................................... 75

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α.3 ΔΕΔΟΜΕΝΑ ΤΟΥ ΧΩΡΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ..... 78 Α.3. 1 Φυσικό Περιβάλλον Δημοτικής Ενότητας.................................................... 78

Α.3.1.1 Γεωμορφολογία................................................................................... 78 Α.3.1.2 Κλίμα.................................................................................................. 79 Α.3.1.3 Χλωρίδα.............................................................................................. 83 Α.3.1.4 Πανίδα ................................................................................................ 86 Α.3.1.6 Κατάσταση Περιβάλλοντος................................................................101

Α.3. 2 Πολιτιστικό - Ιστορικό Περιβάλλον Δημοτικής Ενότητας .......................105 Α.3.2.1 Ιστορικά χαρακτηριστικά Εύβοιας και Δ.Ε. Κηρέα............................105 Α.3.2.2 Ιστορικά Τοπικών Κοινοτήτων της Δ.Ε. Κηρέα.................................111 Α.3.2.3 Θεσμοθετημένοι αρχαιολογικοί χώροι και προστατευόμενα μνημεία 117 Α.3.2.4 Θέσεις των αρχαιολογικών χώρων/μνημείων και φωτογραφικό υλικό 121 Α.3.2.5 Μη κηρυγμένα μνημεία......................................................................142 Α.3.2.6 Μουσεία Δ.Ε. Κηρέα..........................................................................146

Α.3.3 Χωροταξική Διάρθρωση Δημοτικής Ενότητας - Χρήσεις γης....................147 Α.3.3.1 Υπάρχουσα οικιστική ανάπτυξη και η δυναμική της...........................147 Α.3.3.2 Δάση..................................................................................................148



Α.3.3.3 Παραγωγικές δραστηριότητες ............................................................148 Α.3.3.3.1 Πρωτογενής τομέας ................................................................................148 Α.3.3.3.2 Δευτερογενής τομέας ..............................................................................162 Α.3.3.3.3 Τριτογενής Τομέας- Τουριστική δραστηριότητα .....................................165 Α.3.4 Γεωλογική Διερεύνηση Δημοτικής Ενότητας................................................172 ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α.4 ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΟΡΓΑΝΩΣΗ ΤΗΣ Δ.Ε. ΚΗΡΕΑ ..................174 Α.4.1 Πολεοδομική Οργάνωση Οικισμών ..............................................................174

Α.4.1.1 Διοικητική Οργάνωση........................................................................174 Α.4.1.2 Λειτουργική Δομή..............................................................................175 Α.4.1.3 Υπάρχουσες πυκνότητες.....................................................................175 Α.4.1.4 Υφιστάμενος κοινωνικός εξοπλισμός ................................................176 Α.4.1.5 Τουριστικές εγκαταστάσεις ...............................................................183 Α.4.1.6 Εμπόριο – Βιοτεχνία.........................................................................183 Α.4.1.7 Αναψυχή ...........................................................................................184 Α.4.1.8 Ιδιαίτερες χρήσεις .............................................................................184

Α.4.2 Θεσμικό Πλαίσιο Δόμησης ...........................................................................184 Α.4.3 Ποιότητα και Φυσιογνωμία του Αστικού Χώρου ..........................................209

Α.4.3.1 Φυσιογνωμία αστικού χώρου .............................................................209 Α.4.3.2 Κατάσταση πολιτιστικού – ιστορικού – αρχιτεκτονικού αποθέματος..230

Α.4.4 Μεταφορικό Δίκτυο......................................................................................250 Α.4.5 Λοιπά Δίκτυα Αστικών Υποδομών ...............................................................252 ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α.5 ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΥΠΑΡΧΟΥΣΑΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ –ΤΑΣΕΩΝ – ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΕΩΝ..........................................................................254 Α.5.1Αξιολόγηση αναπτυξιακών δυνατοτήτων και προοπτικών .............................254

Α.5.1.1 Αξιολόγηση δεδομένων προγραμματικού πλαισίου ............................254 Α.5.1.2Αξιολόγηση ενδογενών αναπτυξιακών δυνατοτήτων...........................260

Α.5.2 Αξιολόγηση χωροταξικών δεδομένων..........................................................262 Α.5.2.1 Αξιολόγηση δεδομένων χωρικής ανάπτυξης.......................................262 Α.5.2.2 Αξιολόγηση δεδομένων οικιστικής ανάπτυξης ...................................263 Α.5.2.3 Εκτίμηση αναγκών παραγωγικών τομέων για οργανωμένους υποδοχείς.......................................................................................................................264 Α.5.2.4 Προβλήματα εξάντλησης φυσικών πόρων..........................................264 Α.5.2.5 Προστατευτέα αντικείμενα φυσικού-πολιτιστικού περιβάλλοντος......265

Α.5.3. Αξιολόγηση προβλημάτων πολεοδομικής δομής.........................................265 Α.5.3.1 Ανάγκη επεκτάσεων των ορίων των οικισμών....................................266 Α.5.3.2 Ανάγκη πολεοδόμησης των οικισμών.................................................267 Α.5.3.3 Ανάγκη ανάπλασης του αστικού ιστού ...............................................267 Α.5.3.4 Ανάγκη κήρυξης διατηρητέων κτισμάτων ..........................................268 Α.5.3.5 Συγκρούσεις χρήσεων γης ..................................................................268 Α.5.3.6 Σκοπιμότητα χρήσης κινήτρων / πολεοδομικών μηχανισμών..............269 Α.5.3.7 Τυχόν ανάγκη για δραστικότερη αστική παρέμβαση ..........................269

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α.6 ΠΡΟΚΑΤΑΡΚΤΙΚΗ ΠΡΟΤΑΣΗ – ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΚΑ ΜΕΓΕΘΗ...............................................................................................................272 Α.6.1 Γενικά...........................................................................................................272 Α.6.2 Στόχοι – Κατευθύνςεις Χωρικής Ανάπτυξης .................................................272 Α.6.3 Προγραμματικά Μεγέθη ...............................................................................274 Α.6.4 Εναλλακτικά Σενάρια και Προκαταρκτική Πρόταση Χωρικής Ανάπτυξης....284 Α. 6.4.1 ΣΕΝΑΡΙΟ Α .............................................................................................287

Α.6.4.1.1 Οικιστικές επεκτάσεις και λοιπές ρυθμίσεις οικιστικών περιοχών ...287 Α.6.4.1.2 Οργανωμένες ζώνες παραγωγικών χρήσεων (ΠΕΠΔ) ......................288



Α.6.4.1.3 Ζώνες προστασίας φυσικής και πολιτιστικής κληρονομιάς (ΠΕΠ)...289 Α.6.4.1.4 Έλεγχος χρήσεων (ΠΕΠ ΑΠ) ..........................................................289 Α.6.4.1.5 Καθορισμός περιοχών Ειδικών Χρήσεων (ΠΕΧ).............................290 Α.6.4.1.6 Οργάνωση δικτύων .........................................................................290

Α.6.4.2 ΣΕΝΑΡΙΟ Β ..............................................................................................291 Α.6.4.2.1 Οικιστικές επεκτάσεις και λοιπές ρυθμίσεις οικιστικών περιοχών ...291 Α.6.4.2.2 Οργανωμένες ζώνες παραγωγικών χρήσεων...................................292

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ : ΠΙΝΑΚΕΣ ΚΟΙΝΩΝΙΚΟΥ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ ..........................292



ΕΙΣΑΓΩΓΗ 1. Γενικά

1.1 Στόχοι και περιεχόμενο του Γ.Π.Σ.

Η μελέτη του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου του πρώην Δήμου και τώρα Δημοτικής

Ενότητας Κηρέως του Δήμου Μαντουδίου – Λίμνης – Αγίας Άννας, συντάσσεται

σύμφωνα με τον νόμο 2508/97 "για τη βιώσιμη οικιστική ανάπτυξη των πόλεων και

οικισμών της χώρας", όπως συμπληρώθηκε με το χωροταξικό νόμο 2742/99 και

διαφέρει ριζικά από αυτά που προέβλεπε ο μεταβατικός νόμος 1337/83, γιατί

επιδιώκει:

Την εισαγωγή των στοιχείων της αναπτυξιακής διαδικασίας του συνόλου της

Δημοτικής Ενότητας.

Τη διατύπωση ενός τοπικού χωροταξικού πλαισίου στο επίπεδο της

Δημοτικής Ενότητας, που θα εντάσσεται στο χωροταξικό πλαίσιο της

Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας.

Τη διαδικασία καθορισμού χρήσεων γης και όρων ανάπτυξης

δραστηριοτήτων σε όλη την έκταση των διοικητικών ορίων της Δημοτικής

Ενότητας, δηλαδή εντός και εκτός των θεσμοθετημένων οικιστικών

περιοχών.

Tον προσδιορισμό των όρων που εξασφαλίζουν τη βιώσιμη (αειφορική)

ανάπτυξη στην συγκεκριμένη χωρική ενότητα.

Την εύρεση ισορροπίας μεταξύ των πιέσεων στις οποίες υποβάλλεται η

περιοχή, σχετικά τόσο με τις αντοχές της όσο και με τις αναπτυξιακές

προοπτικές, αλλά και τις δεσμεύσεις του χώρου.

1.2 Ιστορικό της μελέτης

Την 24η Μαίου 2012 υπογράφηκε ιδιωτικό συμφωνητικό μεταξύ της Περιφέρειας

Στερεάς Ελλάδας και της σύμπραξης των γραφείων μελετών «Αικ. Γεωργούλα –

Ανδρέας Καραβασίλης – Γεώργιος Τσακούμης και Σία Ε.Ε. με διακρ. τίτλο ΑΚΚΤ

Σύμβουλοι Μηχανικοί – Σεραφείμ Σκοβολάς», που εκπροσωπείται νόμιμα από την

Γεωργούλα Αικατερίνη του Κων/νου, Πολιτικό Μηχανικό, Πολεοδόμο – Χωροτάκτη,

με αναπληρωτή της τον κ.Τσακούμη Γεώργιο, Τοπογράφο - Πολεοδόμο, για την



εκπόνηση της μελέτης «Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΓΠΣ) Δήμου Κηρέως Ν.

Εύβοιας».

Με το υπ. αριθμ. 1013/30.05.2012 έγγραφο της Δ/νσης Περιβάλλοντος και Χωρικού

Σχεδιασμού της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας ανατέθηκε η επίβλεψη της μελέτης

στους παρακάτω:

1. Χατζηπάκου Παναγιώτα, Αρχιτέκτονα Μηχανικό στη Δ.Τ.Ε. της Π.Ε.Εύβοιας,

για την επίβλεψη της Χωροταξικής Μελέτης, της Πολεοδομικής Μελέτης και

της Περιβαλλοντικής μελέτης,

2. Δημητρόπουλο Ευάγγελο, Γεωλόγο στη Δ.Τ.Ε. της Περιφέρειας Στερεάς

Ελλάδας για την επίβλεψη της Γεωλογικής Μελέτης.

Την 31η/07/2012 εκδόθηκε η υπ. αριθμ. 3577/147034/12 Απόφαση της Γ.Γ.

Αποκεντρωμένης Διοίκησης Στερεάς Ελλάδας για την κίνηση της διαδικασίας

σύνταξης της μελέτης «Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΓΠΣ) Δήμου Κηρέως,

Ν.Ευβοίας» και δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 274 Τ.Α.Α.Π.Θ./12

Η σύμπραξη, δια της κοινής εκπροσώπου της, υπέβαλε γραπτά ερωτήματα για την

παροχή στοιχείων στις παρακάτω Υπηρεσίες:

1. Δ/νση Ανάπτυξης, Τμήμα χορήγησης αδειών Ανάπτυξης, Ενέργειας και

Φυσικών Πόρων Π.Ε. Εύβοιας

2. Δ/νση Ανάπτυξης, Τμήμα Εμπορίου και Τουρισμού Π.Ε. Εύβοιας

3. Δ/νση Υδροοικονομίας και Περιβάλλοντος Π.Ε. Εύβοιας

4. Δ/νση Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής Π.Ε. Εύβοιας

5. Δ/νση Τεχνικών Έργων της Π.Ε. Εύβοιας

6. Τοπογραφική Υπηρεσία της Π.Ε. Εύβοιας

7. Δασαρχείο Λίμνης

8. Κτηματική Υπηρεσία Π.Ε. Εύβοιας

9. Δ/νση Πρωτοβάθμιας Εκπαίδευσης

10. Δ/νση Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης

11. ΙΑ’ Εφορεία Κλασσικών και Προιστορικών Αρχαιοτήτων

12. 23η Εφορεία Βυζαντινών Αρχαιοτήτων

13. Εφορεία Νεωτέρων Μνημείων Αττικής

14. Υπηρεσία Νεωτέρων μνημείων και Τεχνικών Έργων Στερεάς Ελλάδας

15. Εφορεία Παλαιοανθρωπολογίας – Σπηλαιολογίας Νότιας Ελλάδας

16. Εφορεία Εναλίων Αρχαιοτήτων

17. Λιμεναρχείο Κυμασίου



18. ΔΕΔΔΗΕ Περιφέρειας Κενρικής Ελλάδας

19. Ο.Π.Ε.Κ.Ε.Π.Ε.

και έλαβε τις εξής απαντήσεις:

1. Η Δ/νση Ανάπτυξης Π.Ε. Εύβοιας, Τμήμα Α’ – Αδειών, με το υπ. αριθμ.

4281/Φ.4/18.07.12 έγγραφο, παραχώρησε στοιχεία για τις βιοτεχνικές

εγκαταστάσεις ισχύος μέχρι 30 HP, που απαλλάσσονται άδειας λειτουργίας

και για τις εγκαταστάσεις με άδεια λειτουργίας.

2. Η Δ/νση Ανάπτυξης, Τμήμα Εμπορίου και Τουρισμού Π.Ε. Εύβοιας, με το υπ.

αριθμ. 4280/30.07.12 έγγραφο, διαβίβασε το έντυπο της Π.Ε. Εύβοιας με τα

ξενοδοχεία και τα καταλύματα της Εύβοιας και παρέπεμψε στον ΕΟΤ Λαμίας

για Ξενοδοχεία και στο Εμποροβιομηχανικό Επιμελητήριο Εύβοιας για

ενοικιαζόμενα δωμάτια ή διαμερίσματα

3. Η Δ/νση Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού (Τμήμα Περιβάλλοντος και

Υδροοικονομίας) Π.Ε. Εύβοιας, με το υπ. αριθμ. 1408/23.07.12 έγγραφό της,

γνώρισε ότι δεν διαθέτει στοιχεία για υδρευικές πηγές, γεωτρήσεις και

αρδευτικές γεωτρήσεις, γιατί απέκτησε την αρμοδιότητα την 01η/07/2011

4. Η Δ/νση Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής Π.Ε. Εύβοιας, με το υπ.

αριθμ. 4987/16.04.13 έγγραφό της, παραχώρησε στοιχεία για τις εκτροφές

αιγοπροβάτων, χοίρων και βοοεδών, για τις εκτάσεις εποικισμού (διανομές)

και τις εκτάσεις αναδασμού της Δ.Ε. Κηρέα, καθώς και για τη διαδικασία

καθορισμού γης υψηλής παραγωγικότητας.

5. Η Δ/νση Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής, τμήμα Αλιείας της Π.Ε.

Εύβοιας, με το από 17.07.12 mail παραχώρησε στοιχεία για τις μονάδες

ιχθυοκαλλιέργειας που λειτουργούν στη Δ.Ε. Κηρέως

6. Η Τοπογραφική Υπηρεσία έστειλε με fax κατάλογο των διανομών και των

αναδασμών

7. Το Δασαρχείο Λίμνης διαβίβασε με email στοιχεία της αρμοδιότητάς του

8. Η Δ/νση Πρωτοβάθμιας Εκπαίδευσης της Περιφερειακής Δ/νσης Στερεάς

Ελλάδας, με το υπ. αριθμ. 7156/08.08.12 έγγραφο, μας παραχώρησε

στοιχεία για τα Δημοτικά Σχολεία και τα Νηπιαγωγεία της Δ.Ε. Κηρέως

9. Η ΙΑ’ Εφορεία Κλασσικών και Προιστορικών Αρχαιοτήτων, με το υπ. αριθμ.

2459/10.08.12 έγγραφό της, παραχώρησε στοιχεία για τον κηρυγμένο

αρχαιολογικό χώρο της Κηρίνθου



10. Η 23η Εφορεία Βυζαντινών Αρχαιοτήτων, με ο υπ. αριθμ. 4600/03.08.2012,

παραχώρησε στοιχεία για τα μνημεία της αρμοδιότητάς της και, με το υπ.

αριθμ. 7566/20.12.12 μας έδωσε διευκρινήσεις.

11. Η Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Στερεάς Ελλάδας, με

το υπ. αριθμ. 1034/20.07.12 έγγραφό της, παραχώρησε στοιχεία για τα

μνημεία της αρμοδιότητάς της, τα οποία επιβεβαιώθηκαν και με το υπ. αριθμ.

4706/26.09.12 έγγραφο της Εφορείας Νεωτέρων Μνημείων Αττικής

12. Η Εφορεία Εναλίων Αρχαιοτήτων, με το υπ. αριθμ. 3893/10.10.12 έγγραφό

της γνώρισε ότι στη Δ.Ε. Κηρέως δεν υφίστανται κηρυγμένοι αρχαιολογικοί

χώροι, υότε είναι γνωστές, προς το παρόν, ορατές αρχαιότητες.

13. Η Εφορεία Παλαιοανθρωπολογίας – Σπηλαιολογίας Νότιας Ελλάδας με το

υπ. αριθμ.2264 /13.07.2012 έγγραφό της ενημέρωσε ότι θα

πραγματοποιήσει αυτοψίες στην περιοχή μελέτης και θα αποστείλει σχετικά

στοιχεία.

14. Ο Ο.Π.Ε.Κ.Ε.Π.Ε. με το υπ. αριθμ. 34274/27.03.2013 έγγραφο παραχώρησε

ψηφιακά γεωχωρικά δεδομένα των δανομών κα αναδασμών του εποικιστικού

αρχείου της Δ.Ε.

1.3 Προδιαγραφές και διαδικασία σύνταξης της μελέτης

Οι προδιαγραφές και η διαδικασία σύνταξης μελέτης Γ.Π.Σ. Δήμου Κηρέως ορίζονται

στην Υπουργική Απόφαση με Αριθμ. 9572/1845/7.4.00 (ΦΕΚ 209 Δ) με θέμα

«Τεχνικές προδιαγραφές μελετών Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων (Γ.Π.Σ.) και

Σχεδίων Οικιστικής οργάνωσης Ανοικτής Πόλης (Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π.) και αμοιβές

μηχανικών για την εκπόνηση μελετών.»

1.4 Νομοθεσία

Το Θεσμικό Πλαίσιο της μελέτης Γ.Π.Σ. και της προστασίας του Περιβάλλοντος μέσω

της μελέτης αυτής έχει στην Ελλάδα ως εξής:

1.4.1 Θεσμικό Πλαίσιο για το Χωρικό Σχεδιασμό

- Ν. δ/γμα της 17/7/1923

- Οικιστικός Νόμος 947/79

- Οικιστικός Νόμος 1337/83

- Υπαριθμ. 15632/1337/30-3-83 Υπουργική Απόφαση η σχετική με τον

καθορισμό των προδιαγραφών εκπόνησης των μελετών των Γενικών



Πολεοδομικών Σχεδίων και τρεις τροποποιητικές (υπαριθμ. 35564/2642/10-6-83,

50232/3897/4-8-83 και 39710/4184/24-6-87 Αποφάσεις Υπουργού ΧΟΠ (Αντ.

Τρίτση)

- Νέος οικιστικός νόμος 2508/97 (ΦΕΚ 124 Α / 13-6-1997) περί “Βιώσιμης

Οικιστικής Ανάπτυξης των πόλεων και οικισμών της χώρας”

- Νόμος 2742/99 περί "Χωροταξικού σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης"

(ΦΕΚ 207 Α’/7-10-99).

- Υπ' αριθμ. 9572/1845/6-4-2000 (ΦΕΚ 209Δ/2000) Απόφαση του Υπουργού

ΠΕΧΩΔΕ περί "Τεχνικών προδιαγραφών μελετών Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων

(Γ.Π.Σ.) και Σχεδίων Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης (ΣΧ.Ο.Ο.Α.Π.) και

αμοιβές μηχανικών για την εκπόνηση μελετών" (ΦΕΚ 209 Δ'/ 7-4-2000).

- Υπ’αριθμ.10788/5-3-2004 (ΦΕΚ 285 Δ’/2004) Υπουργική Απόφαση περί

"Πολεοδομικών Σταθεροτύπων και ανωτάτων ορίων πυκνοτήτων που

εφαρμόζονται κατά την εκπόνηση των γενικών πολεοδομικών σχεδίων, των

σχεδίων χωρικής και οικιστικής οργάνωσης "ανοικτής πόλης" και των

πολεοδομικών μελετών".

1.4.2 Θεσμικό Πλαίσιο για το Περιβάλλον

- Νόμος 1650 (ΦΕΚ 160 Α) "Για την προστασία του περιβάλλοντος"

1.4.3 Θεσμικό Πλαίσιο για το Χωρικό Σχεδιασμό σε σχέση με το Περιβάλλον

- Οδηγία 2001/42 /ΕΚ ΤΟΥ ΕΥΡΩΠΑΪΚΟΥ ΚΟΙΝΟΒΟΥΛΙΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥ

ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ της 27ης Ιουνίου 2001 σχετικά µε "την εκτίµηση των

περιβαλλοντικών επιπτώσεων ορισµένων σχεδίων και προγραµµάτων."

- ΚΥΑ με Αριθμ. ΥΠΕΧΩΔΕ/ΕΥΠΕ/οικ. 107017/06 (ΦΕΚ 1225 Β/5-9-2006):

Εκτίμηση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων ορισμένων σχεδίων και

προγραμμάτων, σε συμμόρφωση με τις διατάξεις της οδηγίας 2001/42//ΕΚ «σχετικά

με την εκτίμηση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων ορισμένων σχεδίων και

προγραμμάτων» του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 27ης

Ιουνίου 2001.

1.5 Δομή της μελέτης

Η μελέτη Γ.Π.Σ. Δήμου Κηρέως και, μετά τη νέα διοικητική διαίρεση της χώρας,

μελέτη Γ.Π.Σ. της Δημοτικής Ενότητας Κηρέως εκπονείται σε δύο στάδια:

Κατά το πρώτο στάδιο γίνεται λεπτομερής ανάλυση της υπάρχουσας κατάστασης και

διάγνωση των προβλήματων της περιοχής. Η μελετητική ομάδα διερευνά τις



προοπτικές και τάσεις της Δημοτικής Ενότητας και διατυπώνει πιθανές εναλλακτικές

προτάσεις και σενάρια ρύθμισης της περιοχής.

Το δεύτερο στάδιο περιλαμβάνει λεπτομερή επεξεργασία του Γ.Π.Σ. βασισμένη στην

πρόταση που θα προκριθεί από τη Διευθύνουσα Υπηρεσία.

Συγκεκριμένα τα δύο στάδια της μελέτης περιλαμβάνουν τα εξής κεφάλαια:

Α’ Στάδιο: Ανάλυση – Διάγνωση – Προοπτικές

Α.1. Χωροταξική Θεώρηση της Δ.Ε. Κηρέως Ορίζεται η Δ.Ε. Κηρέως μέσα στο χωρικό πλαίσιο που την περιβάλλει, δηλαδή στο

Δήμο Μαντουδίου – Λίμνης – Αγίας Άννας, στην Π.Ε. Ευβοίας και στην Περιφέρεια

Στερεάς Ελλάδας. Γίνεται αναφορά στο χωροταξικό αυτό πλαίσιο και αναλύονται οι

σχέσεις και οι ρόλοι της Δ.Ε. Κηρέως στην ευρύτερη περιοχή.

Α.2. Η Αναπτυξιακή Φυσιογνωμία της Δ.Ε. Κηρέως

Αναλύεται η ταυτότητα της Δ.Ε. λαμβάνοντας υπόψη τα δημογραφικά

χαρακτηριστικά, τις οικονομικές δραστηριότητες, τις ενδογενείς αναπτυξιακές

δυνατότητες, τα πολιτιστικά, ιστορικά και κοινωνικά χαρακτηριστικά και τα συγκριτικά

πλεονεκτήματα της συγκεκριμένης περιοχής.

Α.3. Δεδομένα του Χώρου και του Περιβάλλοντος

Συγκεντρώνονται και αναλύονται όλα τα δεδομένα του Χώρου και του Περιβάλλοντος

καθοριστικά για τη μελέτη Γ.Π.Σ. που εμφανίζονται ξεχωριστά στα εξής κεφάλαια:

- Φυσικό Περιβάλλον

- Πολιτιστικό – Αρχιτεκτονικό – Ιστορικό Περιβάλλον

- Χωροταξική Οργάνωση – Χρήσεις Γής

- Γεωλογική διερευνηση – Ασφάλεια Προστασία.

Α.4. Πολεοδομική Οργάνωση

Αναλύεται η πολεοδομική δομή και οργάνωση όλων των οικισμών εντός της

περιοχής της Δ.Ε. και συγκεκριμένα αναλύεται:

- η λειτουργική δομή του αστικού χώρου, υφιστάμενες χρήσεις και συγκρούσεις

χρήσεων



- η μεταφορική υποδομή και τα υπόλοιπα υποστηρικτικά δίκτυα, σε σχέση με

τις πυκνότητες

- η ποιότητα και η φυσιογνωμία του οικιστικού περιβάλλοντος, οι συνθήκες

κατοικίας και τα δίκτυα αστικής υποδομής.

Α.5. Αξιολόγηση δεδομένων, προβλημάτων, προοπτικών

Συγκεντρώνονται και αξιολογούνται τα βασικά δεδομένα και προβλήματα, τόσο του

φυσικού όσο και του ανθρωπογενούς περιβάλλοντος. Κρίνονται ανάγκες

επεκτάσεων, αναθεωρήσεων και αναπλάσεων οικιστικών περιοχών και αναλύονται

τυχόν κίνητρα και πολεοδομικοί μηχανισμοί για την επίτευξη των πιθανών στόχων.

Α.6. Προκαταρκτική Πρόταση ή Εναλλακτικές Προτάσεις

Αναπτύσσεται το σενάριο ή τα εναλλακτικά σενάρια και κατόπιν αξιολογούνται με

βάση σειρά κριτηρίων όπως κόστος, κάλυψη κοινωνικών αναγκών, υποστήριξη

αναπτυξιακών προοπτικών της Δ.Ε. και με βάση τις απαιτήσεις της βιώσιμης

ανάπτυξης.

Β’ Στάδιο: Πρόταση Π.1 Δομικό Σχέδιο Χωρικής Οργάνωσης της Δ.Ε. Κηρέως

Παρουσιάζονται τα στοιχεία της προτεινόμενης οικιστικής ανάπτυξης και χωρικής

οργάνωσης της Δ.Ε. σε σχέση με το ευρύτερο περιβάλλον.

Π.2 Οργάνωση Χρήσεων Γής και Προστασία Περιβάλλοντος της Δ.Ε. Κηρέως

Παρουσιάζονται οι χωρικές ρυθμίσεις σε όλη την έκταση της Δημοτικής Ενότητας και

συγκεκριμένα:

- οι Περιοχές Ειδικής Προστασίας

- οι Περιοχές Οικιστικής Ανάπτυξης

- οι Ζώνες Παραγωγικών Δραστηριοτήτων

- η Προστασία του Περιβάλλοντος και η βιώσιμη χρήση των φυσικών πόρων

- η ισόρροπη και αλληλοστηριζόμενη ανάπτυξη αστικού – περιαστικού και

αγροτικού χώρου

- η λειτουργικότητα της χωρικής συχέτισης παραγωγικών ζωνών και ζωνών

κατοικίας

- η βελτίωση της ποιότητας ζωής σε πόλεις και ύπαιθρο.



Π.3 Γενική Πολεοδομική Οργάνωση και Ρύθμιση των Οικιστικών και Πολεοδομικών Περιοχών

Αναλύονται οι κατευθύνσεις και τα προγραμματικά μεγέθη της πολεοδομικής

αναβάθμισης που προτείνεται με συγκεκριμένους στόχους:

- την ορθολογική κατανομή και συσχέτιση των χρήσεων γης

- τον καθορισμό αποδεκτών ορίων ανάπτυξης

- τη βελτίωση της τεχνικής και κοινωνικής υποδομής

- τη βελτίωση λειτουργικότητας και μορφής οικιστικού ιστού και της φυσιογνωμίας

των οικισμών

- τη βελτίωση των συνθηκών ζωής στους οικισμούς

- την εξασφάλιση όρων και υποδομών για πρόληψη και ελαχιστοποίηση

συνεπειών από φυσικές καταστροφές.

Π.4 Πρόγραμμα ενεργοποίησης του Γ.Π.Σ.

Αναφέρεται στην ίδρυση φορέα εφαρμογής του Γ.Π.Σ., προτείνονται απαιτούμενες

ειδικότερες μελέτες, αναγκαία έργα και παρεμβάσεις και αναλύονται οι αναγκαίες

θεσμικές ρυθμίσεις. Επίσης, γίνεται αναφορά στους εμπλεκόμενους φορείς γα την

υλοποίηση των παραπάνω έργων και παρεμβάσεων, καθώς και η χρονική διαδοχή

τους και ενδεικτικός προυπολογισμός.

2. Αναφορά στο ισχύον θεσμικό πλαίσιο της Δημοτικής Ενότητας

2.1 Με την υπ’ αριθμ. 26298/1-7-2003 Υπουργική απόφαση (ΦΕΚ 1469 Β’/9-10-

03) εγκρίθηκε το Περιφερειακό Πλαίσιο Χωροταξικού Σχεδιασμού και

Αειφόρου Ανάπτυξης Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας με το οποίο

προσδιορίζονται με προοπτική δεκαπέντε (15) ετών βασικές προτεραιότητες

και στρατηγικές επιλογές για την ολοκληρωμένη και αειφόρο ανάπτυξη του

χώρου στο επίπεδο της Περιφέρειας και το οποίο στοχεύει να λειτουργήσει

ως κατευθυντήριο πλαίσιο στα κατώτερα επίπεδα σχεδιασμού (Γ.Π.Σ.,

Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π., Π.Ε.Ρ.ΠΟ. και Ζ.Ο.Ε.).

2.2 Το Υ.ΠΕ.Κ.Α. ανέθεσε μελέτη για την αξιολόγηση του Περιφερειακού Πλαισίου

και την τροποποίησή του, ενόψει του Ε’ πακέτου στήριξης και τον Οκτώβριο

2012 παραδόθηκε το Α1 Στάδιο, που τελεί σε διαδικασία διαβούλευσης.

Οι κατευθύνσεις του ισχύοντος Περιφερειακού Πλαισίου προς την υπό εκπόνηση

μελέτη Γ.Π.Σ. Δ.Ε. Κηρέως αναλύονται στη συνέχεια του κειμένου.



1. ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΘΕΣΜΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙΟΥ

1. Έγκριση πολεοδομικής μελέτης τμημάτων των πολεοδομικών ενοτήτων Ι, ΙΙ

και ΙΙΙ της Κοινότητας Μαντουδίου (Ν. Εύβοιας) (ΦΕΚ 401/Δ’/16-06-89).

2. Τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου Μαντουδίου Ν. Εύβοιας με μείωση

του πλάτους των δρόμων (ΦΕΚ 712-2/Δ’/14-10-91).

3. Τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου Μαντουδίου Ν. Εύβοιας με τον

καθορισμό χώρου (κοινωφελή κτίρια) και όρων και περιορισμών δόμησης

αυτού (ΦΕΚ 286/Δ’/23-05-90).

4. Τροποποίηση σχεδίου πόλης Μαντουδίου Ν. Εύβοιας στα Ο.Τ. Γ31 και Γ153

(ΦΕΚ 180/Δ’/24-02-94).

5. Τροποποίηση σχεδίου πόλης Μαντουδίου Ν. Εύβοιας στα Ο.Τ. Γ57,Γ58,Γ61,

Γ155 και Γ156 (ΦΕΚ 1144Δ’/94)

6. Τροποποίηση σχεδίου πόλης Μαντουδίου Ν. Εύβοιας στα Ο.Τ. 134,

135,&140 (ΦΕΚ 1083/Δ’/11-12-95).

7. Έγκριση τροποποίησης σχεδίου πόλης Μαντουδίου Ν. Εύβοιας στα Ο.Τ. Γ57,

Γ58, Γ61, Γ155 και Γ156 (ΦΕΚ 1397/Δ’/06-12-96).

8. Έγκριση τροποποίησης σχεδίου πόλης Μαντουδίου Ν. Εύβοιας στα Ο.Τ. Γ70,

Γ71, Γ77 και Γ164 (ΦΕΚ 244/Δ’/28-03-97).

9. Έγκριση τροποποίησης σχεδίου πόλης Μαντουδίου Ν. Εύβοιας στο Ο.Τ. Γ20

(ΦΕΚ 798/Δ’/17-09-97).

10. Έγκριση τροποποίησης σχεδίου πόλης Μαντουδίου Ν. Εύβοιας στα Ο.Τ. 70,

71, 77 και 164 (ΦΕΚ 68/Δ’/12-02-98).

11. Τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου πόλης Μαντουδίου Ν. Εύβοιας στο Ο.Τ.

120 (ΦΕΚ 805/Δ’/04-08-05).

12. Έγκριση τροποποίησης σχεδίου πόλης Μαντουδίου Ν. Εύβοιας στο Ο.Τ. Γ20

(ΦΕΚ 280/Δ’/06).

13. Οριοθέτηση ποταμού Κηρέα, εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης ΔΔ

"Μαντουδίου" και τμήματος εκτός σχεδίου μέχρι τη γέφυρα "Πορτάρα", στο

Δήμο Κηρέως, στο Ν. Εύβοιας. (ΦΕΚ 1053 Δ’/04)

14. Τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου Μαντουδίου με τον καθορισμό

χώρων (κοινωφελή κτίρια και όροι και περιορισμοί δόμησης αυτών) (ΦΕΚ

286Δ’/90)

15. Καθορισμός χώρου για ανέγερση Κέντρου Υγείας και όροι δόμησής του στο

Μαντούδι Ν. Εύβοιας (ΦΕΚ 267/Δ’/18-04-84).



16. Περί καθορισμού πλάτους πεζοδρομίων στο Μαντούδι του Νομού Εύβοιας

(ΦΕΚ 370/Δ’/02-07-80).

2. ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΘΕΣΜΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΠΡΟΚΟΠΙΟΥ

1. Διανομή Υπ. Γεωργίας 1935,

2. Τροποποίηση και επέκταση (ΦΕΚ 139/Δ'/20-10-67),

3. Οριοθέτηση (9167/ΕΠΑ1321/19-9-86ΦΕΚ 1149/Δ'/27-11-86)

4. Καθορισμός όρων δόμησης (ΦΕΚ 1093/Δ'/12-11-86)

5. Έγκριση πολεοδομικής μελέτης Αναθεώρησης και Επέκτασης σχεδίου πόλης

οικισμού Προκοπίου (Απόφαση Νομάρχη 6635/94 ΦΕΚ 1144Δ’/94)

6. Τροποποίηση σχεδίου πόλης Προκοπίου (Απόφαση Νομάρχη 12760/1653/06

ΦΕΚ 381Δ’/06)

3. ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΘΕΣΜΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΛΟΙΠΩΝ ΟΙΚΙΣΜΩΝ Δ.Ε. ΚΗΡΕΑ

Οικισμός Απόφαση Οριοθέτησης Σχέδιο πόλης Αρτιότητα

Βλαχιά 11416/ΕΠΑ1666/8-12-86 ΦΕΚ 1368/Δ'/31-12-86 500m2

Σαρακήνικο 11416/ΕΠΑ1666/8-12-86 ΦΕΚ 1368/Δ'/31-12-86 500m2

Δαφνούσα (στάσιμος οικισμός)

14279/ΕΠΑ3408/31-3-86 ΦΕΚ 495/Δ'/06-06-86 300m2

Κήρινθος 44/ΕΠΑ29/7-1-87 ΦΕΚ 234/Δ'/18-03-87

Διανομή Υπ. Γεωργίας και καθορισμός όρων δόμησης

ΦΕΚ 1053/Δ'/07-11-86 500m2

Ζωοδόχος Πηγή (στάσιμος οικισμός)

44/ΕΠΑ29/7-1-87 ΦΕΚ 234/Δ'/18-03-87 500m2

Κρύα Βρύση

8818/ΕΠΑ1591/13-12-88 ΦΕΚ 71/Δ'/10-02-89 500m2

Μετόχι (στάσιμος οικισμός)

6991/ΕΠΑ1007/4-7-86 ΦΕΚ 960/Δ'/15-10-86 300m2

Πήλι 6264/ΕΠΑ1102/25-8-87

ΦΕΚ 851/Δ'/07-09-87 και τροποποίηση ΦΕΚ 471/Δ'/31-07-89

500m2

Προκόπι 9167/ΕΠΑ1321/19-9-86 ΦΕΚ 1149/Δ'/27-11-86

Διανομή Υπ. Γεωργίας 1935, τροποποίηση και επέκταση ΦΕΚ

139/Δ'/20-10-67, καθορισμός όρων δόμησης ΦΕΚ 1093/Δ'/12-11-86 και

επέκταση ΦΕΚ 1144/Δ'/03-11-94

400m2

Σπαθάρι (στάσιμος οικισμός)

4483/ΕΠΑ783/30-4-86 ΦΕΚ 685/Δ'/22-08-86 300m2

Καλύβια 4483/ΕΠΑ783/30-4-86 ΦΕΚ 685/Δ'/22-08-86 300m2

Στροφυλιά 7827/ΕΠΑ1120/31-7-86 300m2



ΦΕΚ 1079/Δ'/10-11-86

Φαράκλα 14284/ΕΠΑ3402/28-1-86 ΦΕΚ 260/Δ'/31-03-86 και

τροποποίηση όρων δόμησης ΦΕΚ 392/Δ'/14-05-87

Διανομή Υπ. Γεωργίας και καθορισμός όρων δόμησης ΦΕΚ

1057/Δ'/07-11-86 650m2

Φούρνοι Στάσιμος οικισμός

Απόφαση Υπουργού Γ.35468/1417/1983

3.Κατευθύνσεις των ανωτέρων επιπέδων σχεδιασμού

3.1 Ευρώπη 20201

Στα πλαίσια επικαιροποιήσης των πολιτικών της, η Ε.Ε. προχώρησε στη σύνταξη της

στρατηγικής «Ευρώπη 2020», όπου προτάσσονται τρεις αλληλοενισχυόμενες

προτεραιότητες:

Έξυπνη ανάπτυξη: ανάπτυξη μιας οικονομίας βασιζόμενης στη γνώση και την

καινοτομία.

Διατηρήσιμη ανάπτυξη: προώθηση μιας πιο αποδοτικής στη χρήση πόρων, πιο

πράσινης και πιο ανταγωνιστικής οικονομίας.

Ανάπτυξη χωρίς αποκλεισμούς: µια οικονοµία µε υψηλή απασχόληση που θα

επιτυγχάνει κοινωνική και εδαφική συνοχή.

Προς τούτο τίθενται για το 2020 οι παρακάτω θεματικοί στόχοι:

1. Ενίσχυση της έρευνας, της τεχνολογικής ανάπτυξης και της καινοτομίας

2. Ενίσχυση της πρόσβασης, χρήσης και ποιότητας, των τεχνολογιών

πληροφορικής και επικοινωνιών

3. Ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας των μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων, του

γεωργικού τομέα, και της αλιείας και των υδατοκαλλιεργειών

4. Ενίσχυση της μετάβασης προς την οικονομία χαμηλών εκπομπών ρύπων σε

όλους τους τομείς

5. Προώθηση της προσαρμογής στις κλιματικές αλλαγές, της πρόληψης και της

διαχείρισης του κινδύνου

6. Προστασία του περιβάλλοντος και προώθηση της αποδοτικότητας των πόρων

7. Προώθηση των βιώσιμων μεταφορών και απομάκρυνση των σημείων

συμφόρησης σε σημαντικά δίκτυα υποδομών

1 Το κέιμενο βασίζεται στην 1η εγκύκλιο Σχεδιασμού και κατάρτισης αναπτυξιακού προγραμματισμού περιόδου 2014 - 2020



8. Προώθηση της απασχόλησης και υποστήριξη της κινητικότητας των

εργαζομένων

9. Προώθηση της κοινωνικής ένταξης και της καταπολέμησης της φτώχειας

10. Επένδυση στην εκπαίδευση, τις δεξιότητες και στη δια βίου μάθηση

11. Βελτίωση της θεσμικής επάρκειας και της αποτελεσματικής δημόσιας διοίκησης.

Η βασική πρόκληση για την επόμενη προγραμματική περίοδο είναι η μέγιστη

συμβολή των νέων διαρθρωτικών πόρων στην αναστροφή του κλίματος ύφεσης και

ταυτόχρονα στην ανάπτυξη της χώρας μέσα από στοχευμένες και

πολλαπλασιαστικού χαρακτήρα παρεμβάσεις, σε τομείς που παρουσιάζουν μέγιστη

προστιθέμενη αξία για τη χώρα. Βασική στρατηγική επιδίωξη αποτελούν η ανάπτυξη,

η δημιουργία θέσεων απασχόλησης και η αποκατάσταση της τρωθείσας από την

κρίση κοινωνικής συνοχής.

Το κατ’ αρχήν πλαίσιο εστιάζει στις ακόλουθες βασικές προτεραιότητες/παραμέτρους

σχεδιασμού:

- ανάγκη επίτευξης κοινωνικής συνοχής, μέσω πολιτικών για την καταπολέμηση

της φτώχειας και την προώθηση της κοινωνικής ένταξης,

- προώθηση της χωρικής συνοχής, με στόχο την ισόρροπη ανάπτυξη για το

σύνολο των Περιφερειών της χώρας, με ιδιαίτερη μέριμνα για τις περιοχές με

γεωγραφικά μειονεκτήματα και τις αστικές περιοχές,

- ενδυνάμωση της κοινωνίας της γνώσης και της αναβάθμισης του εκπαιδευτικού

συστήματος, με έμφαση στις δεξιότητες και τη δια βίου μάθηση,

- βελτίωση της ανταγωνιστικότητας, μέσω της επιτάχυνσης της ένταξης της χώρας

και των Περιφερειών της στο νέο, μεταβαλλόμενο ευρωπαϊκό και διεθνή χώρο

και στο διεθνές οικονομικό περιβάλλον, μέσα από αναβάθμιση, διεύρυνση και

επέκταση των ανταγωνιστικών πλεονεκτημάτων σε εθνική, περιφερειακή και

αστική κλίμακα,

- ενίσχυση της έρευνας, της τεχνολογικής ανάπτυξης και της καινοτομίας,

- ενίσχυση της πρόσβασης και χρήσης τεχνολογιών πληροφορικής και

επικοινωνιών,

- αναχαίτιση και στη συνέχεια αναστροφή των δεικτών της ανεργίας, σε

συνδυασμό με τη δρομολόγηση αναπτυξιακών πρωτοβουλιών, την αύξηση της

παραγωγικότητας και την προώθηση της καινοτομίας, καθώς και τη στήριξη της

απασχόλησης όλων, με έμφαση στους νέους και στην ενεργό γήρανση, ώστε να

δημιουργούνται σταθερά νέες θέσεις εργασίας σε ανταγωνιστικούς τομείς

δραστηριοτήτων,

- ανάπτυξη των παραγωγικών τομέων της χώρας, με έμφαση στην ενίσχυση της

ανταγωνιστικότητας των μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων,



- ανάπτυξη των δυνατοτήτων ενδογενούς χρηματοδότησης των επενδύσεων και

ευρεία προσέλκυση ξένων άμεσων επενδύσεων,

- βελτίωση των υποδομών, εκεί και μόνο όπου εξακολουθούν να υπάρχουν

σημαντικές διαπιστωμένες ανάγκες, με στόχο τη στήριξη της ανάπτυξης των

Περιφερειών και την ποιότητα ζωής των κατοίκων,

- ενίσχυση της μετάβασης σε μία κοινωνία χαμηλών εκπομπών ρύπων,

- προώθηση των απαιτήσεων περιβαλλοντικής προστασίας, της απόδοσης των

πόρων, της αντιμετώπισης της κλιματικής αλλαγής και της προσαρμογής σε

αυτήν στο πλαίσιο της Αειφόρου Ανάπτυξης,

- έμφαση στη χωρική προσέγγιση (place-based): στο υπο-περιφερειακό επίπεδο

όπου συναντώνται οι ενδοπεριφερειακές ανισότητες, στις αστικές περιοχές, ως

κινητήρες ανάπτυξης, αλλά και όπου η επίπτωση της κρίσης είναι εντονότερη,

στην προσφυγή στα προτεινόμενα εργαλεία ολοκληρωμένων παρεμβάσεων

(community-led local development, integrated local development strategies

κ.τ.λ.).

Οι παραπάνω κατευθύνσεις εξειδικεύονται για τη χώρα μας μέσω του Εθνικού

Προγράμματος Μεταρρυθμίσεων 2011-2014, που έχει συνταχθεί σύμφωνα με το

«Πρόγραμμα Οικονομικής Στήριξης». Τίθενται μία σειρά από στόχους

δημοσιονομικού και διαρθρωτικού χαρακτήρα, με κύρια επιδίωξη την ταχεία

δημοσιονομική προσαρμογή της χώρας, βασική παράμετρος όλων των

εφαρμοζόμενων πολιτικών που επηρεάζει το σχεδιασμό. Ειδικότερα, σε ό,τι αφορά

στον αναπτυξιακό προγραμματισμό, οι φορείς πρέπει να λάβουν υπ’ όψιν τους τις

ακόλουθες επιδιωκόμενες διαρθρωτικές αλλαγές και να συμβάλουν στην επίτευξη

αυτών: προαγωγή της ικανότητας της οικονομίας να παράγει, να αποταμιεύει και να

εξάγει, με ενίσχυση της εξωστρέφειάς της, αύξηση της αποτελεσματικότητας και της

ευελιξίας των αγορών προϊόντων και εργασίας, δημιουργία ευνοϊκότερου

επιχειρηματικού περιβάλλοντος για εγχώριους και ξένους επενδυτές, εκσυγχρονισμό

του δημοσίου τομέα και της δημόσιας διοίκησης, αναδιάρθρωση και ενδυνάμωση του

συστήματος υγείας και των προγραμμάτων κοινωνικής ασφάλισης, κ.ά.. Μεταξύ των

μέτρων που προβλέπονται και επηρεάζουν το χωροταξικό σχεδιασμό είναι: σειρά

μέτρων για τη βελτίωση του επιχειρηματικού περιβάλλοντος (νομοθετικές

παρεμβάσεις απλοποίησης, εφαρμογή κτηματολογίου, ολοκλήρωση περιφερειακών

και κλαδικών χωροταξικών σχεδίων), υλοποίηση προτεραιοτήτων Διευρωπαϊκών

Δικτύων Μεταφορών για τους λιμένες, αναβάθμιση του εκπαιδευτικού συστήματος,

και βελτίωση της λειτουργίας της δημόσιας διοίκησης.



3.2 Εθνικό Στρατηγικό Πλαίσιο Αναφοράς 2007–2013

Το Εθνικό Στρατηγικό Πλαίσιο Αναφοράς για τη χρονική περίοδο 2007 – 2013 (ΦΕΚ

267 Α’/3.10.07), έθεσε τις εξής 5 θεματικές προτεραιότητες για τη στρατηγική

στόχευση της χώρας:

Επένδυση στον παραγωγικό τομέα της οικονομίας

Κοινωνία της γνώσης και καινοτομία

Απασχόληση και Κοινωνική Συνοχή

Θεσμικό Περιβάλλον

Ελκυστικότητα της Ελλάδας και των Περιφερειών ως τόπο επενδύσεων,

εργασίας και διαβίωσης.

Στην Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας, στην οποία εντάσσεται και η Δ.Ε. Κηρέως, το

ΕΣΠΑ επικεντρώνεται «στην ανασυγκρότηση του παραγωγικού ιστού προς τομείς,

κλάδους και υπηρεσίες υψηλότερης προστιθέμενης αξίας, οι οποίοι ενσωματώνουν

τις εξελίξεις στην τεχνολογική πρόοδο και στην καινοτομία, με τρόπο που να

εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο συνεργιών μεταξύ των τριών τομέων παραγωγής»2. Για

την Περιφερειακή Ενότητα Εύβοιας ο τομέας που απαιτείται να διατηρείται σε υψηλά

επίπεδα είναι αυτός των ήπιων και των εναλλακτικών μορφών τουρισμού.

Επιπρόσθετα, «σημαντικοί στόχοι αποτελούν η ολοκλήρωση του Διευρωπαϊκού

Δικτύου καθώς και των τροφοδοτικών αξόνων του, η διασφάλιση της προστασίας και

της αποκατάστασης του φυσικού περιβάλλοντος από την αυθαίρετη οικιστική

δραστηριότητα, η προστασία του θαλάσσιου περιβάλλοντος και η ανάπτυξη

αειφορικών μεθόδων αλιείας και ιχθυοκαλλιέργειας. Τέλος, έμφαση θα δοθεί στην

αποδοτικότερη και περιβαλλοντικά αναβαθμισμένη αξιοποίηση των εγχώριων

ενεργειακών πόρων και την προώθηση των ΑΠΕ»3.

Επίσης, το πλαίσιο δίνει γενικές κατευθύνσεις τόσο για το νησιωτικό χώρο που

αποσκοπούν στην «ανασυγκρότηση ενός βιώσιμου και διαφοροποιημένου

παραγωγικού προτύπου στηριζόμενη στην ιδιωτική επιχειρηματική πρωτοβουλία, την

επίλυση των κρίσιμων ζητημάτων προσπελασιμότητας και υποδομών, και την

προστασία του φυσικού και πολιτιστικού τους περιβάλλοντος»4, όσο και για την

ανάπτυξη των αγροτικών περιοχών και των περιοχών που συνδέονται με την αλιεία

που έγκεινται στη συγκρότηση ενός πολυλειτουργικού προτύπου ανάπτυξης που

περιλαμβάνει τη στήριξη της παραγωγής επωνύμων γεωργικών προϊόντων (ΠΟΠ,

2 Εθνικό Στρατηγικό Πλαίσιο Αναφοράς, σελ. 68 3 Εθνικό Στρατηγικό Πλαίσιο Αναφοράς, σελ. 68 4 Εθνικό Στρατηγικό Πλαίσιο Αναφοράς, σελ. 88



ΠΓΕ, βιολογικά) σε συνδυασμό με την ήπια τουριστική ανάπτυξη και τη συμμόρφωση

με την Κοινή Γεωργική Πολιτική και το Ε.Π. Αλιείας.

Το Εθνικό Σχέδιο Αγροτικής Ανάπτυξης 2007 – 13 που αποτελεί την εξειδίκευση της

Κ.Γ.Π. για τον ελληνικό χώρο αναφέρει ως στόχο για την Περιφέρεια Στερεάς

Ελλάδας την «…αναδιάρθρωση μέρους της φυτικής παραγωγής (με έμφαση σε

καπνό, βιομηχανική ντομάτα, ελιά, αμπέλι κ.ά.) με σιτηρά και αρωματικά φυτά, αλλά

και την ανάπτυξη της κτηνοτροφίας. Το σύνολο των παρεμβάσεων αφορά σε

προώθηση του μεταποιητικού τομέα και του τουρισμού, σε τεχνικές υποδομές, καθώς

και στην ανάδειξη του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος. Ειδικότερα, οι

προτεινόμενες αναδιαρθρώσεις στην πλειονότητά τους απαιτούν ένα ολοκληρωμένο

πλέγμα ενεργειών, όπως επενδύσεις, κατά περίπτωση, σε ειδικό εξοπλισμό για την

εφαρμογή των συστημάτων ολοκληρωμένης διαχείρισης, πιστοποίηση προϊόντων,

κατάρτιση και ενημέρωση, τεχνική υποστήριξη των αγροτών κ.λπ.»5.

3.3 Γενικό Πλαίσιο Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης

Σκοπός του Γενικού Πλαισίου Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης

(ΦΕΚ 128Α’/08) είναι ο προσδιορισμός στρατηγικών κατευθύνσεων για την

ολοκληρωμένη χωρική ανάπτυξη και αειφόρο οργάνωση του εθνικού χώρου για τα

επόμενα 15 χρόνια.

Η ευρύτερη περιοχή της Δ.Ε. περιλαμβάνεται στον ανατολικό χερσαίο Άξονα

ανάπτυξης που αναπτύσσεται κατά μήκος του Π.Α.Θ.Ε., της Εύβοιας και των

πλησίον νησιών και ενισχύει το σύνολο σχεδόν των αξόνων ανάπτυξης της χώρας,

καθώς συνδέεται λειτουργικά (άμεσα και έμμεσα μέσω της Εγνατίας Οδού) με το

σύνολο των χερσαίων πυλών εισόδου / εξόδου της χώρας, καθώς και με διεθνείς

θαλάσσιους άξονες. Εντάσσεται στη σφαίρα επιρροής του δευτερεύοντα εθνικού

πόλου της Χαλκίδας.

Οι γενικές κατευθύνσεις για την ανάπτυξη της υπαίθρου αφορούν αφενός στην

ενίσχυση της ανάπτυξής τους με βιώσιμο τρόπο και της σύνδεσής τους με βασικά

αστικά κέντρα της λοιπής χώρας, ώστε να εξασφαλιστεί η συνοχή και η περιφερειακή

ισορροπία και αφετέρου στη διαφύλαξη της πλούσιας βιοποικιλότητας και των

τοπίων που αποτελούν βασικά στοιχεία έλξης και, επομένως, συγκριτικά

πλεονεκτήματα των περιοχών αυτών, καθώς και της αρμονίας του ανθρωπογενούς

με το φυσικό περιβάλλον, που αποτελεί προϋπόθεση ποιότητας ζωής. Προς τούτο,

5 Εθνικό Σχέδιο Αγροτικής Ανάπτυξης, σελ. 36



κατά τον σχεδιασμό, πρέπει να γίνονται σεβαστές η κλίμακα του χώρου και η

δυναμική αναπαραγωγής του φυσικού περιβάλλοντος και να λαμβάνεται υπόψη η

φέρουσα ικανότητα των οικοσυστημάτων.

Στο πλαίσιο στήριξης του αγροτικού χώρου δίνεται προτεραιότητα στην ενθάρρυνση

των πολλαπλών πρωτογενών δραστηριοτήτων, με καλλιέργειες φιλικές προς το

περιβάλλον, με ενίσχυση της κτηνοτροφίας και έμφαση στα προϊόντα ποιότητας και

συνδυασμό με τον εναλλακτικό τουρισμό και παραθερισμό.

Ειδικότερα για την εξορυκτική βιομηχανία προωθείται μεταξύ άλλων:

- η διατήρηση της εξορυκτικής δραστηριότητας στις υφιστάμενες περιοχές

εκμετάλλευσης και διασφάλιση της δυνατότητας επέκτασης σε περιοχές, όπου

εντοπίζονται νέα κοιτάσματα ή νέα ορυκτά, με τήρηση των όρων προστασίας του

περιβάλλοντος και των προϋποθέσεων λειτουργίας των γειτονικών

δραστηριοτήτων

- η εξασφάλιση των θεμελιωδών προϋποθέσεων για τη λειτουργία των

εξορυκτικών δραστηριοτήτων και κυρίως της δυνατότητας χωροθέτησης μονάδων

πρωτογενούς επεξεργασίας ορυκτών πρώτων υλών και μονάδων μεταποίησης

για καθετοποίηση της παραγωγής στους χώρους εξόρυξης, όπως επίσης και της

εξασφάλισης θαλάσσιων διεξόδων για διακίνηση των προϊόντων, όταν αυτό

επιβάλλεται για τεχνικο-οικονομικούς λόγους ή για λόγους ασφάλειας,

λαμβάνοντας παράλληλα και τα αναγκαία μέτρα προστασίας και αποκατάστασης

του περιβάλλοντος

- η διασφάλιση των χώρων της εξορυκτικής δραστηριότητας από ανταγωνιστικές

χρήσεις με κριτήρια τις επιπτώσεις στο περιβάλλον και τη σπανιότητα των προς

εκμετάλλευση πόρων, ειδικά στις παράκτιες ζώνες και στις περιοχές του δικτύου

ΦΥΣΗ 2000

- η εξασφάλιση των προϋποθέσεων σταδιακής και οριστικής αποκατάστασης των

μεταλλείων και των λατομείων

- ο εξορθολογισμός της χωροθέτησης των βιομηχανικών μονάδων, αφενός με

πρόσφορες ρυθμίσεις για την εγκατάσταση νέων μονάδων, αφετέρου με

αντιμετώπιση των προβλημάτων που προκαλούν οι ήδη υφιστάμενες

συγκεντρώσεις ή οι διάσπαρτες μονάδες

Ως προς την ανάπτυξη του αγροτικού χώρου δίνεται έμφαση στην ανάδειξη του

πολυλειτουργικού χαρακτήρα της γεωργίας, την προστασία της γεωργικής γης

υψηλής παραγωγικότητας και τη στήριξη της εγχώριας κτηνοτροφίας, της παράκτιας

αλιείας και των υδατοκαλλιεργειών.

Για τον ορεινό χώρο επιδιώκεται η ανασυγκρότηση των παραγωγικών

δραστηριοτήτων, η συγκράτηση του πληθυσμού και η ισόρροπη σχέση μεταξύ πόλης



και υπαίθρου με τη στήριξη, μεταξύ άλλων, των δυναμικότερων μικρών οικισμών που

θα επιτευχθούν μέσω της ανάδειξης των συγκριτικών πλεονεκτημάτων κάθε

παραγωγικού πόρου, της στήριξης των δραστηριοτήτων της τοπικής ενδοχώρας και

προώθησης νέων που αντικαθιστούν τις φθίνουσες, τη διαφύλαξη και ανάδειξης των

τοπίων και των τοπικών πολιτιστικών πόρων και της διευκόλυνσης της πρόσβασης

σε υποδομές, επικοινωνία και γνώση.

Για τον παράκτιο χώρο θεωρείται αναγκαία η χρήση ολοκληρωμένου – συνολικού

σχεδιασμού και διαχείρισης που θα περιλαμβάνει πολιτικές για:

- τη βιώσιμη διαχείριση των φυσικών πόρων, τόσο του θαλάσσιου όσο και του

χερσαίου τμήματος της παράκτιας ζώνης, με ιδιαίτερη προσοχή στους υδάτινους

πόρους που συνήθως σπανίζουν, με σεβασμό στη χωρητικότητα και αντοχή των

οικοσυστημάτων και στις ιδιαιτερότητες κάθε περιοχής,

- την προώθηση εναλλακτικών μορφών τουρισμού, ιδιαίτερα στον ορεινό νησιωτικό

χώρο,

- την αναβάθμιση των υφιστάμενων τουριστικών εγκαταστάσεων και υπηρεσιών

και καθιέρωση υψηλότερων προδιαγραφών για τις νεότερες,

- τη διαχείριση των προστατευόμενων φυσικών περιοχών και αποκατάσταση των

υποβαθμισμένων οικοσυστημάτων,

- την ανάδειξη και προστασία του ιστορικού και πολιτιστικού πλούτου,

- τη βιώσιμη πολεοδομική οργάνωση των παραθεριστικών οικισμών,

- την ολοκληρωμένη διαχείριση των αποβλήτων

- την αποφυγή χωροθέτησης, κοντά στην παραλία, εγκαταστάσεων που δεν

απαιτούν γειτνίαση με τη θάλασσα, καθώς και αποφυγή εγκαταστάσεων πολύ

μεγάλης κλίμακας.

Στις ειδικές κατευθύνσεις για τις μεταφορές περιλαμβάνεται η πύκνωση του

υφιστάμενου οδικού δικτύου στον άξονα Χαλκίδα – Ψαχνά – Ιστιαία – Αιδηψός και η

βελτίωση των υφιστάμενων λιμενικών υποδομών.

Τέλος, όσον αφορά στη διαχείριση του φυσικού και πολιτιστικού πλούτου, για την

αποτελεσματική και ολοκληρωμένη διαχείριση της φυσικής και πολιτιστικής

κληρονομιάς προτείνεται, μεταξύ άλλων:

- η ολοκλήρωση μέχρι το 2013 των διαδικασιών μελέτης και κήρυξης των περίπου

80 φυσικών περιοχών για τις οποίες έχουν εκπονηθεί ή βρίσκονται σε εξέλιξη

Ειδικές Περιβαλλοντικές Μελέτες ή σχέδια κήρυξής τους ως προστατευόμενων

περιοχών και η διαχείριση αυτών και των υπολοίπων ήδη κηρυγμένων περιοχών

με κατάλληλους κατά περίπτωση τρόπους και με δημιουργία αντίστοιχων

Κέντρων Ενημέρωσης για το περιβάλλον. Αν υπάρχει γειτνίαση των εν λόγω



περιοχών με περιοχές πολιτιστικής κληρονομιάς, ευνοείται επίσης η δημιουργία

από τους συναρμόδιους φορείς συνδυασμένων ενοτήτων αξιοποίησης

- η προστασία του τοπίου από την άναρχη οικιστική ανάπτυξη μέσω της

προώθησης της «συμπαγούς πόλης», τον περιορισμό της εκτός σχεδίου

δόμησης και τη συγκέντρωση νέων παραγωγικών μονάδων σε οργανωμένους

υποδοχείς

- η κατάρτιση δασολογίου και η εκπόνηση και εφαρμογή σύγχρονων δασοκομικών

και διαχειριστικών σχεδίων για την προστασία και την εκμετάλλευση των δασών

και δασικών εκτάσεων με έμφαση στη διατήρηση της βιοποικιλότητάς τους και

της οικολογικής τους ισορροπίας

3.4 Ειδικά Πλαίσια Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης 3.4.1 Ειδικό Πλαίσιο Χ.Σ.Α.Α. για τις Α.Π.Ε. (ΦΕΚ 2464Β’/03.12.2008)

Η Δ.Ε. Κηρέα, όπως και η υπόλοιπη Βόρεια Εύβοια, δεν περιλαμβάνεται στις

περιοχές προτεραιότητας (ΠΑΠ) για τη χωροθέτηση έργων Α.Π.Ε..

Παρόλ’ αυτά και επειδή έχει ήδη εκδηλωθεί ενδιαφέρον για ανάλογες επενδύσεις

είναι θεμιτό να ακολουθούνται οι διατάξεις του Πλαισίου και της σχετικής νομοθεσίας

(Ν.3851/10 για την επιτάχυνση ανάπτυξης των Α.Π.Ε., Ν. 3937/11 για τη

Βιοποικιλότητα, Σύμβαση για το Τοπίο κ.λπ.)

Στη συνέχεια περιγράφονται οι γενικές κατευθύνσεις του Πλαισίου για κάθε μορφή

Α.Π.Ε. αναφορικά με τη Δ.Ε. Κηρέως.

Αιολικές εγκαταστάσεις

Σε περίπτωση που περιοχές της Δ.Ε. Κηρέως κριθούν ως ενεργειακά αποδοτικές για

την εγκατάσταση ανεμογεννητριών, το μέγιστο επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης

εδαφών από αιολικές εγκαταστάσεις δεν μπορεί να υπερβαίνει το 5% του συνόλου

(άλλως 0,66 τυπικές ανεμογεννήτριες /1000 στρέμ.) με δυνατότητα αύξησής του έως

50% ύστερα από σύμφωνη γνώμη του οικείου Δημοτικού Συμβουλίου.

Επίσης, αποκλείεται η χωροθέτηση αιολικών εγκαταστάσεων εντός:

α. Των κηρυγμένων διατηρητέων μνημείων της παγκόσμιας πολιτιστικής

κληρονομιάς και των άλλων μνημείων μείζονος σημασίας της παρ. 5 ββ) του

άρθρου 50 του ν. 3028/2002, καθώς και των οριοθετημένων αρχαιολογικών

ζωνών προστασίας Α που έχουν καθορισθεί κατά τις διατάξεις του άρθρου 91

του ν. 1892/1991 ή καθορίζονται κατά τις διατάξεις του ν. 3028/2002.

β. Των ορίων των Υγροτόπων Διεθνούς Σημασίας (Υγρότοποι Ραμσάρ).



γ. Των οικοτόπων προτεραιότητας περιοχών της Επικράτειας που έχουν ενταχθεί

ως τόποι κοινοτικής σημασίας στο δίκτυο ΦΥΣΗ 2000 σύμφωνα με την

απόφαση 2006/613/ΕΚ της Επιτροπής (ΕΕ L 259 της 21.9.2006, σ. 1).

δ. Των εντός σχεδίων πόλεων και ορίων οικισμών προ του 1923 ή κάτω των

2.000 κατοίκων περιοχών.

ε. Των Π.Ο.Τ.Α. του άρθρου 29 του ν. 2545/97, των Περιοχών Οργανωμένης

Ανάπτυξης Παραγωγικών Δραστηριοτήτων του τριτογενούς τομέα του άρθρου

10 του ν. 2742/99, των θεματικών πάρκων και των τουριστικών λιμένων.

στ. Των ατύπως διαμορφωμένων, στο πλαίσιο της εκτός σχεδίου δόμησης,

τουριστικών και οικιστικών περιοχών. Ως ατύπως διαμορφωμένες τουριστικές

και οικιστικές περιοχές για την εφαρμογή του παρόντος νοούνται οι περιοχές

που περιλαμβάνουν 5 τουλάχιστον δομημένες ιδιοκτησίες με χρήση τουριστική

ή κατοικία, οι οποίες ανά δύο βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 100

μέτρων, και συνολική δυναμικότητα 150 κλίνες τουλάχιστον. Για τον

υπολογισμό της δυναμικότητας κάθε δομημένη ιδιοκτησία με χρήση κατοικίας

θεωρείται ισοδύναμη με 4 κλίνες ανεξαρτήτως εμβαδού. Οι ανωτέρω περιοχές

θα αναγνωρίζονται στο πλαίσιο της οικείας Π.Π.Ε.Α.

ζ. Των ακτών κολύμβησης που περιλαμβάνονται στο πρόγραμμα

παρακολούθησης της ποιότητας των νερών κολύμβησης που συντονίζεται από

το Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε.

η. Των τμημάτων των λατομικών περιοχών και μεταλλευτικών και εξορυκτικών

ζωνών που λειτουργούν επιφανειακά.

Μικρά υδροηλεκτρικά έργα

Οι περιοχές αξιοποίησης υδατικού δυναμικού εντοπίζονται κυρίως σε ημιορεινές και

ορεινές περιοχές (δασικές ή χέρσες εκτάσεις), όπου η ύπαρξη του φυσικού πόρου

(νερό) σε συνδυασμό με την υψομετρική διαφορά που επιτυγχάνεται από το σημείο

υδροληψίας μέχρι τον σταθμό παραγωγής ενέργειας, εξασφαλίζουν την σκοπιμότητα

και βιωσιμότητα του έργου. Κατά κανόνα, τα ΜΥΗΕ λειτουργούν με τη συνεχή

παροχή του υδατορεύματος και έτσι δεν απαιτείται η κατασκευή ταμιευτήρων με τη

κατασκευή μεγάλων φραγμάτων, όπως συνήθως γίνεται στα μεγάλα υδροηλεκτρικά

έργα.

Ως ζώνες αποκλεισμού για τη χωροθέτηση εγκαταστάσεων Μ.ΥΗ.Ε., δηλαδή ζώνες

στις οποίες πρέπει να αποκλείεται η εγκατάστασή τους, ορίζονται οι εξής κατηγορίες

περιοχών: α. Τα κηρυγμένα διατηρητέα μνημεία της παγκόσμιας πολιτιστικής κληρονομιάς

και των άλλων μνημείων μείζονος σημασίας της παρ. 5 ββ) του άρθρου 50 του



ν. 3028/2002, καθώς και των οριοθετημένων αρχαιολογικών ζωνών

προστασίας Α που έχουν καθορισθεί κατά τις διατάξεις του άρθρου 91 του ν.

1892/1991 ή καθορίζονται κατά τις διατάξεις του ν. 3028/2002.

β. Τα όρια των Υγροτόπων Διεθνούς Σημασίας (Υγρότοποι Ραμσάρ).

γ. Οι οικότοποι προτεραιότητας περιοχών της Επικράτειας που έχουν ενταχθεί ως

τόποι κοινοτικής σημασίας στο δίκτυο ΦΥΣΗ 2000 σύμφωνα με την απόφαση

2006/613/ΕΚ της Επιτροπής (ΕΕ L 259 της 21.9.2006, σ.1).

δ. Οι παραδοσιακοί οικισμοί και τα ιστορικά κέντρα ή τμήματα πόλεων.

ε. Τα τμήματα των λατομικών περιοχών και μεταλλευτικών και εξορυκτικών

ζωνών που λειτουργούν επιφανειακά.

Ηλιακή ενέργεια

Με βάση τα κριτήρια χωροθέτησης εγκαταστάσεων εκμετάλλευσης της ηλιακής

ενέργειας (Φωτοβολταϊκά πεδία), ως περιοχές προτεραιότητας μπορεί ενδεικτικά να

θεωρηθούν οι γυμνές και άγονες περιοχές σε χαμηλό υψόμετρο της ηπειρωτικής και

της νησιωτικής χώρας, κατά προτίμηση αθέατες από πολυσύχναστους χώρους, και

με δυνατότητες διασύνδεσης με το Δίκτυο ή το Σύστημα.

Ως ζώνες αποκλεισμού για τη χωροθέτηση εγκαταστάσεων εκμετάλλευσης της

ηλιακής ενέργειας, δηλαδή ζώνες στις οποίες πρέπει να αποκλείεται η εγκατάστασή

τους, ορίζονται οι εξής κατηγορίες περιοχών: α. Τα κηρυγμένα διατηρητέα μνημεία της παγκόσμιας πολιτιστικής κληρονομιάς

και τα άλλα μνημεία μείζονος σημασίας της παρ. 5 ββ) του άρθρου 50 του ν.

3028/2002, καθώς και οι οριοθετημένες αρχαιολογικές ζώνες προστασίας Α

που έχουν καθορισθεί κατά τις διατάξεις του άρθρου 91 του ν. 1892/1991 ή

καθορίζονται κατά τις διατάξεις του ν. 3028/2002.

β. Οι οικότοποι προτεραιότητας περιοχών της Επικράτειας που έχουν ενταχθεί

στον κατάλογο των τόπων κοινοτικής σημασίας του δικτύου ΦΥΣΗ 2000

σύμφωνα με την απόφαση 2006/613/ΕΚ της Επιτροπής (ΕΕ L 259 της

21.9.2006, σ. 1).

γ. Τα δάση και οι γεωργικές γαίες υψηλής παραγωγικότητας όπως προβλέπεται

από τις διατάξεις του άρθρου 56 του ν. 2637 / 98 όπως ισχύουν.

Βιομάζα ή βιοαέριο

Ως προνομιακές περιοχές χωροθέτησης εγκαταστάσεων εκμετάλλευσης της

ενέργειας από βιομάζα ή βιοαέριο, θεωρούνται ενδεικτικά, οι χώροι που ευρίσκονται

πλησίον γεωργικών εκμεταλλεύσεων παραγωγής της πρώτης ύλης, ΧΥΤΑ,

εγκαταστάσεων επεξεργασίας λυμάτων, μεγάλων κτηνοτροφικών ή πτηνοτροφικών



μονάδων, μονάδων παραγωγής χαρτοπολτού, μονάδων παραγωγής χυμών και

τοματοπολτού, πάσης φύσεως γεωργικών ή κτηνοτροφικών βιομηχανιών,

ζωοτροφών κλπ. Σύμφωνα με τους σχετικούς χάρτες της μελέτης του Ειδικού

Πλαισίου, η Εύβοια παρουσιάζει χαμηλά ποσοστά σε αγροτικά υπολείμματα (0-

50.000 τόνους/έτος) και χαμηλά έως μέτρια σε ζωικά υπολείμματα (99.249-221.418

τόνους/έτος). Το Πλαίσιο ορίζει επίσης ελάχιστη απόσταση 500 μέτρων των

εγκαταστάσεων από λειτουργούσες επιφανειακά μεταλλευτικές - εξορυκτικές ζώνες

και δραστηριότητες.

Γεωθερμική ενέργεια

Η χωροθέτηση εγκαταστάσεων εκμετάλλευσης της γεωθερμικής ενέργειας είναι

απόλυτα συνυφασμένη με την ύπαρξη γεωθερμικού πεδίου στο οποίο εντοπίζεται

αυτοτελές γεωθερμικό δυναμικό υψηλής ή χαμηλής ενθαλπίας.

3.4.2 Ειδικό πλαίσιο Χ.Σ.Α.Α. για τη Βιομηχανία (ΦΕΚ 151 ΑΑΠΘ/2009)

Σύμφωνα με το άρθρο 1, σκοπός του Ειδικού Πλαισίου είναι η χωρική οργάνωση της

βιομηχανίας και η χωροθέτησή της σε τοπικό επίπεδο, σε συνάρτηση με τις χρήσεις

γης.

Στο άρθρο 4 του Πλαισίου καθορίζεται το Εθνικό Πρότυπο χωροταξικής οργάνωσης

της βιομηχανίας, σε ιεραρχημένους πόλους ανάπτυξης, στους οποίους όμως δεν

συμπεριλαμβάνεται η Περιφερειακή Ενότητα της Εύβοιας, αλλά οι ευρύτερες

μητροπολιτικές περιοχές Αθήνας και Θεσσαλονίκης, η Πάτρα, το δίπολο Λάρισας –

Βόλου κ.λ.π.

Στο ίδιο άρθρο περιγράφονται ειδικές κατηγορίες χώρου, με συγκεκριμένες

προτεραιότητες για την ανάπτυξη της βιομηχανίας, ως εξής:

Για τον ορεινό χώρο το Πλαίσιο ορίζει ότι πρέπει να επιδιωχθεί η διατήρηση ενός

ιστού βιομηχανικών μονάδων, ιδιαίτερα αυτών που αξιοποιούν τοπικούς πόρους, στο

πλαίσιο μιας πολιτικής πολυαπασχόλησης. Η προσπάθεια αυτή επιβάλλει ένα πιο

ευέλικτο σύστημα ρυθμίσεων για τις μονάδες, αλλά παράλληλα απαιτεί οριζόντια

μέτρα για την αποφυγή αλλοίωσης του τοπίου, συγκρούσεων με άλλες χρήσεις όπως

ο τουρισμός, αρνητικών επιπτώσεων στους παραδοσιακούς οικισμούς και

επιβάρυνσης του περιβάλλοντος. Πρέπει, επίσης, να προωθηθεί η χρήση νέων

τεχνολογιών πληροφορικής και επικοινωνιών και να ενισχυθεί η αξιοποίηση

παραδοσιακών κτισμάτων για τη λειτουργία βιομηχανικών μονάδων.

Στην κρίσιμη παραθαλάσσια ζώνη πρέπει να αποθαρρύνεται η χωροθέτηση

βιομηχανικών μονάδων, με εξαίρεση αυτές που έχουν ανάγκη χωροθέτησης σε



άμεση επαφή με θαλάσσιο μέτωπο. Η κατεύθυνση αυτή είναι ιδιαίτερα έντονη σε

ζώνες που χαρακτηρίζονται από τον χωροταξικό σχεδιασμό ως προτεραιότητας για

τον τουρισμό ή τον παραθερισμό.

Στο άρθρο 10 του Πλαισίου δίδονται κατευθύνσεις για τον υποκείμενο χωροταξικό

και πολεοδομικό σχεδιασμό, όπως το υπό μελέτη Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο της

Δ.Ε.Κηρέα.

Στο Παράρτημα Ι δίδονται λεπτομερέστερες κατευθύνσεις για τη χωρική οργάνωση

της Βιομηχανίας σε επίπεδο Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας ως εξής: Έμφαση θα

δοθεί στην προώθηση των Α.Π.Ε., στην εκμετάλλευση ορυκτών πόρων και στην

προστασία του περιβάλλοντος. Στο χωρικό πρότυπο της βιομηχανίας στη Στερεά

Ελλάδα δεν περιλαμβάνεται η περιοχή του Καλλικρατικού Δήμου Ελυμνίων –

Μαντουδίου – Αγίας Άννας.

Ειδικότερα στο Παράρτημα Ι δίδονται οι παρακάτω κατευθύνσεις για την

Περιφερειακή Ενότητα Εύβοιας, ως εξής:

Γενική προτεραιότητα άσκησης χωρικής πολιτικής για τη μεταποίηση: Πολύ υψηλή

(3).

Κλαδικές προτεραιότητες: Η υφιστάμενη κλαδική φυσιογνωμία του Νομού (πόλος με

μητροπολιτικές δραστηριότητες και με ευρύτερη ολοκλήρωση), ταυτόχρονα συνεκτική

και διευρυμένη, δεν απαιτεί κάποια άλλη παρέμβαση πλην της διατήρησης αυτού

του χαρακτήρα. Επίσης, η υψηλή παρουσία των κλάδων της εξόρυξης 13

(μεταλλούχα μεταλλεύματα) στο κεντρικό τμήμα (Αρτάκη, Δίρφη κλπ) και λιγότερο

έντονα 14 (λοιπές εξορυκτικές και λατομικές δραστηριότητες) (Μαντούδι-Λίμνη,

Αλιβέρι, Κάρυστος, Κύμη) έχει προσελκύσει μονάδες των κλάδων 27 (βασική

μεταλλουργία) και 26 (μη μεταλλικά ορυκτά / οικοδομικά υλικά), που πρέπει να

ληφθεί υπόψη από το σχεδιασμό, τόσο λόγω του ότι αντιπροσωπεύουν περιπτώσεις

αναγκαστικής πρόσδεσης σε πρώτες ύλες, όσο και λόγω της σημασίας τους για την

εθνική οικονομία. Σημειώνεται, τέλος, η ειδίκευση στην ηλεκτροπαραγωγή (Αλιβέρι-

θερμική, νότια Εύβοια-υπό ανάπτυξη ζώνη αιολικών πάρκων) που μπορεί να δώσει

δυνατότητα δημιουργίας ορισμένων δορυφορικών μονάδων.

Χωροταξικό πρότυπο της βιομηχανίας: Η μεταποίηση συγκεντρώνεται στη ζώνη της

Χαλκίδας, και περισσότερο στο ηπειρωτικό τμήμα της, η οποία θα διατηρήσει τον

κυρίαρχο ρόλο, με δυνατότητα μικρής γεωγραφικής διεύρυνσης.

Οργανωμένη χωροθέτηση της βιομηχανίας: Αναμένεται η λειτουργία του ΒΙΟ.ΠΑ.

Χαλκίδας, αλλά υπάρχει ακόμα μεγάλη ανάγκη οργανωμένων υποδοχέων, για νέες



μονάδες, για μετεγκαταστάσεις, για την οργάνωση υφιστάμενων συγκεντρώσεων, και

για την ενδεχόμενη κάλυψη μεγάλων μονάδων αυτοτελούς χωροθέτησης.

Παράλληλα με τους οργανωμένους υποδοχείς, το μέγεθος της εγκατεστημένης

βάσης της μεταποίησης καθιστά αναγκαία την επιλεκτική διατήρηση της υφιστάμενης

χωροθέτησης μεγάλου ποσοστού/αριθμού υπαρχουσών μονάδων, και συνεπώς θα

πρέπει να στηριχθεί ο εκσυγχρονισμός τους στις θέσεις στις οποίες βρίσκονται.

Χρήσεις γης και σχέση με άλλες δραστηριότητες: Στις περισσότερες περιπτώσεις δεν

υπάρχει γεωγραφική σύμπτωση ανάπτυξης της βιομηχανίας και του τουρισμού, αλλά

ιδίως στη ζώνη της Χαλκίδας, στην ΝΔ παράκτια ζώνη και (με βάση τις μελλοντικές

προοπτικές τουριστικής ανάπτυξης) στις παράκτιες περιοχές της βόρειας Εύβοιας

τίθεται ζήτημα σύγκρουσης χρήσεων γης μεταξύ των δύο δραστηριοτήτων. Στις

περιοχές αυτές είναι αναγκαίος ο λεπτομερής σχεδιασμός των χρήσεων.

Περιβαλλοντικές επιπτώσεις της βιομηχανίας: Υπάρχει σημαντική συγκέντρωση

οχλουσών μονάδων, καθώς και κάποιων μονάδων Σεβέζο. Απαιτείται έτσι να δοθεί

ιδιαίτερη σημασία σε μέτρα αντιρρύπανσης.

Πολιτική για τις περιοχές με ιδιαίτερα χαμηλή παρουσία βιομηχανίας

(ενδονομαρχιακές ανισότητες): Οι ενδονομαρχιακές βιομηχανικές ανισότητες είναι

εξαιρετικά έντονες, και οι αναλύσεις που έχουν προηγηθεί αφορούν κυρίως το

κεντρικό τμήμα, και μερικώς το νότιο, του Νομού. Δεν είναι εφικτή η ανάλογου τύπου

διάχυση βιομηχανικής ανάπτυξης σε όλο το Νομό, επειδή έχει άμεση σχέση με το ότι

μέρος του λειτουργεί ως τμήμα της μητροπολιτικής περιοχής της Αθήνας. Η διάχυση

κάποιων πολλαπλασιαστικών επιπτώσεων από το «βιομηχανικό πυρήνα» προς τις

μη αναπτυγμένες περιοχές πρέπει να επιδιωχθεί, αλλά η γεωγραφική διαμόρφωση

της Εύβοιας συνεπάγεται αναπόφευκτα την ύπαρξη διαφοροποιημένου

καταμερισμού εργασίας στο εσωτερικό της.

Βιομηχανία και αγορά εργασίας: Πολιτική τύπου 5, με επαγρύπνηση για ενδεχόμενες

πιέσεις στις πολύ μεγάλες μονάδες που μπορούν να οδηγήσουν σε αισθητή απώλεια

θέσεων εργασίας.

3.4.3 Ειδικό Πλαίσιο Χ.Σ.Α.Α. για τον Τουρισμό (Φ.Ε.Κ. 1138 Β’/2009)

Η. Δ.Ε. Κηρέως εντάσσεται στις εξής κατηγορίες χώρου που προβλέπει το Πλαίσιο:

(Β.2) Αναπτυσσόμενη τουριστικά περιοχή – Περιοχές με περιθώρια ανάπτυξης

ήπιων και εναλλακτικών μορφών τουρισμού



Πρόκειται για τις βορειοανατολικές παράκτιες περιοχές της Δημοτικής

Ενότητας Κηρέα, υψομέτρου μέχρι 200μ. και έως τα 5 χλμ. από την ακτή.

Το Πλαίσιο δίνει μια σειρά κατευθύνσεων με γνώμονα τη διατήρηση,

προστασία και ανάδειξη του φυσικού και ανθρωπογενούς περιβάλλοντος,

τη λήψη μέτρων για την έγκαιρη πρόληψη φαινομένων υποβάθμισης της

ποιότητας των φυσικών και ανθρωπογενών πόρων και συνδυασμένη

προβολή τους, την προστασία και ανάδειξη του φυσικού περιβάλλοντος,

συμπεριλαμβανομένης της προστασίας της βιοποικιλότητας και του τοπίου,

την επανάχρηση αξιόλογων κτιρίων ή συνόλων, την αξιοποίηση των

τοπικών πόρων που παρουσιάζουν ενδιαφέρον για την ανάπτυξη ήπιων

μορφών τουρισμού, τη στήριξη δραστηριοτήτων που συμβάλλουν στην

αναβάθμιση της εικόνας και της φυσιογνωμίας του αγροτικού χώρου, τη

δημιουργία δικτύων μονοπατιών και διαδρομών, τη δημιουργία

προγραμμάτων στήριξης αγροτικών ή και παραδοσιακών μεταποιητικών

δραστηριοτήτων φιλικών προς το περιβάλλον κ.λπ.).

Στο άρθρο 5 παρ.2 το Ειδικό Πλαίσιο αναφέρει ότι στις παράκτιες περιοχές

της κατηγορίας Β (Αναπτυσσόμενες τουριστικά περιοχές) διακρίνεται ζώνη

υψηλής ανταγωνιστικότητας διαφόρων οικονομικών δραστηριοτήτων, σε

απόσταση 350μ. από τον αιγιαλό και έχει ιδιαίτερη σημασία για την

ανάπτυξη του τουρισμού.Στη ζώνη αυτή δίδεται ως κατεύθυνση ο

περιορισμός της δημιουργίας νέων εγκαταστάσεων – χρήσεων μη

συμβατών με την τουριστική δραστηριότητα (ιδίως βιομηχνικές/βιοτεχνικές

εγκαταστάσεις, χονδρικού εμπορίου, εμπορικές εκθέσεις, κτίρια και γήπεδα

αποθήκευσης, γραφεία, κτίρια περίθαλψης, πρατήρια καυσίμων).

Το όριο αρτιότητας για τη δόμηση κύριων τουριστικών καταλυμάτων, εκτός

σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών ορίζεται στα 8 στρέμματα και η μέγιστη

πυκνότητα για ξενοδοχεία πέντε, τεσσάρων και τριών αστέρων περιορίζεται

σε 8, 9 και 10 κλίνες/στρέμμα αντίστοιχα. Οι ρυθμίσεις αυτές δεν έχουν

εφαρμογή για τον εκσυγχρονισμό υφισταμένων, κατά την ημερομηνία

δημοσίευσης του Πλαισίου, τουριστικών καταλυμάτων καθώς και στις

περιπτώσεις που βρίσκεται σε ισχύ έγκριση καταλληλότητας από τον

Ε.Ο.Τ., υπό την προϋπόθεση η οικοδομική άδεια να έχει εκδοθεί εντός

τριετίας από τη δημοσίευση του Πλαισίου. Ρυθμίσεις σχεδιασμού του χώρου

που σήμερα προβλέπουν μεγαλύτερα όρια αρτιότητας κατισχύουν.

(Ε) Παράκτιες περιοχές και Νησιά

Πρόκειται για τις ηπειρωτικές περιοχές της Δημοτικής Ενότητας Κηρέα, που

αντιστοιχούν σε χερσαία ζώνη πλάτους 350 μέτρων από τη γραμμή



αιγιαλού. Εντός αυτής της ζώνης προτείνεται η χωροθέτηση χρήσεων μη

συμβατών με την τουριστική δραστηριότητα να περιορίζεται σε τμήματά

τους που δεν παρουσιάζουν τουριστικό ενδιαφέρον, μεμονωμένα ή σε

οργανωμένους υποδοχείς, η προώθηση δράσεων αποκατάστασης της

αισθητικής του τοπίου και αναβάθμισης της λειτουργίας του χώρου και σε

ορισμένα τμήματα της ακτογραμμής η διατήρηση των φυσικών

χαρακτηριστικών της.

Για τις εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών περιοχές ορίζεται ελάχιστη

απόσταση τοποθέτησης των κτισμάτων που εξυπηρετούν υποδομές

φιλοξενίας, εστίασης και αναψυχής, από τη γραμμή αιγιαλού Ε=50,00μέτρα.

Σε περίπτωση που η υψομετρική στάθμη του φυσικού εδάφους (Υ) στο

πλησιέστερο στην ακτογραμμή σημείο τοποθέτησης του κτιρίου είναι

μικρότερη των 10,00 μέτρων από τη στάθμη της θάλασσας, η ελάχιστη

απόσταση τοποθέτησης των κτισμάτων (Ε1) από την ακτογραμμή δίδεται

από τη σχέση Ε1=50+(10−Υ)Χ5. Σε τμήματα με υψομετρική στάθμη

εδάφους μικρότερη των δύο μέτρων από τη στάθμη της θάλασσας δεν

επιτρέπεται η τοποθέτηση κτισμάτων.

Οι περιορισμοί αυτοί δεν ισχύουν για την επέκταση υφισταμένων

τουριστικών εγκαταστάσεων στα γήπεδα που κατείχαν κατά την ημερομηνία

δημοσίευσης του Ε.Π., καθώς και για εγκεκριμένους, κατά την ημερομηνία

δημοσίευσης του Ε.Π., οργανωμένους υποδοχείς τουρισμού που μπορούν

να τροποποιούνται χωρίς υπέρβαση των προβλεπόμενων, από την

εγκριτική τους πράξη, όρων που αφορούν στην απόσταση των κτισμάτων

από τη γραμμή αιγιαλού. Σε κάθε περίπτωση η ελάχιστη απόσταση (Ε)

τοποθέτησης των κτισμάτων από τη γραμμή αιγιαλού δεν μπορεί να είναι

μικρότερη των 50,00μ..

(ΣΤ) Ορεινές περιοχές

Πρόκειται για τις περιοχές που εκτείνονται σε υψόμετρο άνω των 600 μ.. Η

βασική κατεύθυνση τουριστικής αξιοποίησης συνίσταται στη μέριμνα για

προστασία, αναβάθμιση και ανάδειξη των πόρων, βελτίωση της

προσβασιμότητας, συγκρότηση τοπικών πολυθεματικών δικτύων,

αξιοποίηση του οικιστικού πλεονάσματος των φθινόντων και

εγκαταλελειμμένων οικισμών και προβολή των προορισμών.

Στο πλαίσιο αυτό επιβάλλεται, επιπρόσθετα των όσων προβλέπονται ειδικά

για κάθε κατηγορία χώρου και μορφή τουρισμού που συναντάται στον

ορεινό χώρο, τα εξής:



- Η διατήρηση της ποιότητας των φυσικών και ανθρωπογενών πόρων με

μέτρα πρόληψης των κινδύνων υποβάθμισης τους.

- Λήψη ειδικών μέτρων ενσωμάτωσης τρίτων δραστηριοτήτων αναγκαίων

για τη λειτουργία του χώρου που παρουσιάζουν ασυμβατότητες με την

τουριστική δραστηριότητα και ειδικότερα μέτρων αισθητικής και λειτουργικής

αναβάθμισης των υποδομών τους (π.χ. σύνταξη ειδικών προδιαγραφών

κατασκευής και λειτουργίας).

- Δημιουργία βασικών προτύπων και εξειδικευμένων κατά περίπτωση

κανόνων για το σχεδιασμό και τη δόμηση λαμβάνοντας υπόψη την

παραδοσιακή αρχιτεκτονική και τις τοπικές παραδόσεις, χρήσης, υλικών και

μορφών δόμησης.

- Υιοθέτηση πρακτικών που θα εξασφαλίζουν μειωμένη κατανάλωση

ενέργειας και χρήση φιλικών προς το περιβάλλον υλικών.

- Δημιουργία ειδικών κατασκευαστικών προτύπων για την εκτέλεση

έργων συμβατικών υποδομών (οδοποιία, κατασκευές δημόσιων κτιρίων,

εγγειοβελτιωτικά, διαμορφώσεις χώρων κ.λπ.).

- Δημιουργία δικτύων μονοπατιών και διαδρομών περιβαλλοντικής

ευαισθησίας και εκπαίδευσης.

- Περιορισμός της δόμησης νέων υποδομών φιλοξενίας, εστίασης και

λοιπών σχετικών με τον τουρισμό υποδομών εντός οικισμών.

(Ζ) Πεδινές και ημιορεινές περιοχές

Πρόκειται για τις περιοχές της Δ.Ε. που δεν ανήκουν στην κατηγορία ΣΤ

(ορεινές περιοχές, με υψόμετρο άνω των 600μ.). Σύμφωνα με τις

κατευθύνσεις του Πλαισίου αποτελούν περιοχές προτεραιότητας τουρισμού

στο μέτρο που εμπίπτουν στη ζώνη Β2 της Δημοτικής Ενότητας.Στην

περίπτωση αυτή ακολουθούν τις κατευθύνσεις των κατηγοριών Β, Η ή Ι

στις οποίες εμπίπτουν.

(Η) Περιοχές του Δικτύου Φύση 2000 και λοιπές περιοχές περιβαλλοντικής

ευαισθησίας

Πρόκειται για τα τμήματα των περιοχών του δικτύου Φύσης Natura 2000,

των Καταφυγίων άγριας ζωής και λοιπών περιοχών περιβαλλοντικής

ευαισθησίας που εμπίπτουν στα διοικητικά όρια της Δ.Ε.. Οι κατευθύνσεις

του Πλαισίου περιλαμβάνουν αξιοποίηση των τοπικών πόρων για την

ανάπτυξη ήπιων μορφών τουρισμού, ανάδειξη και προστασία

περιβάλλοντος και τοπίου, δημιουργία δικτύων μονοπατιών και διαδρομών

περιβαλλοντικής ευαισθησίας – εκπαίδευσης, προώθηση προγραμμάτων

στήριξης αγροτικών δραστηριοτήτων φιλικών προς το περιβάλλον



(ολοκληρωμένης/βιολογικής γεωργίας, Π.Ο.Π., στήριξη παραδοσιακών

τεχνικών), δημιουργία υποδομών στήριξης, προώθηση προγραμμάτων

εκπαίδευσης και πιστοποίησης (Eco-Management and Audit Scheme-

EMAS), οργανωτική και λειτουργική υποστήριξη των Φορέων Διαχείρισης

και θέσπιση ειδικού τέλους επί των δραστηριοτήτων του τουρισμού που

αναπτύσσονται στις περιοχές αυτές υπέρ των Φ.Δ., με σκοπό να

χρησιμοποιείται για την προστασία, διαχείριση και ανάδειξη των πόρων. Σε

κάθε περίπτωση κατά την αξιολόγηση των επενδυτικών σχεδίων πρέπει να

δίδεται η δέουσα βαρύτητα στην οικολογική συνιστώσα.

(Ι) Αρχαιολογικοί χώροι και μνημεία

Πρόκειται για τους οριοθετημένους αρχαιολογικούς χώρους που

εντοπίζονται στην επικράτεια της Δ.Ε. και για τους οποίους απαιτείται

εξασφάλιση της προσβασιμότητας, της επισκεψιμότητας και της οργάνωσής

τους, εξωραϊσμός του περιβάλλοντος χώρου και έλεγχος των χρήσεων και

της εγκατάστασης δικτύων υποδομής, ώστε να διασφαλίζεται η βέλτιστη

ανάδειξή τους.

Επίσης, η Δ.Ε. βρίσκεται εντός της ενότητας θαλάσσιου τουρισμού με κέντρο τη

Σκιάθο.

Ο θαλάσσιος τουρισμός προσδιορίζεται από τη δυνατότητα χρήσης ιδιόκτητων και

εκμισθωμένων σκαφών αναψυχής διαφορετικών μεγεθών και εμβέλειας ταξιδιών,

με/άνευ πληρώματος και με ποικίλους τρόπους κίνησης.

Ειδικότερα για την ανάπτυξη του τουρισμού κρουαζιέρας, πέραν από τη βελτίωση

των μεταφορικών υποδομών και κυρίως ελλιμενισμού σύμφωνα με τις κατευθύνσεις

του Γ.Π.Χ.Σ.Α.Α. απαιτείται η προώθηση δράσεων βελτίωσης της εικόνας και της

λειτουργικότητας του προορισμού (διαχείριση ροών επισκεπτών, εξωραϊσμός

σημείων πρόσβασης και περιοχών ενδιαφέροντος).

Χάρη στο φυσικό τοπίο και τα ποικίλα πολιτισμικά στοιχεία που διαθέτει (εκκλησίες,

αρχαιολογικοί χώροι, ορυχεία κ.λπ.), η Δ.Ε. προσφέρεται για την ανάπτυξη και

άλλων ειδικών μορφών τουρισμού όπως πολιτισμικού – θρησκευτικού, αθλητικού,

γεωτουρισμού ή οικο/αγροτουρισμού.

Ως προς τα δάση και τις δασικές εκτάσεις που αποτελούν κατηγορία χώρου με ειδικό

καθεστώς ορίζεται ότι «επιτρέπεται η εγκατάσταση ελαφρών, μη μόνιμων, υποδομών

εξυπηρέτησης ειδικών μορφών τουρισμού φύσης, αποκλειστικά για τη φύλαξη

εξοπλισμού και την αντιμετώπιση έκτακτων αναγκών, μετά από έγκριση της αρμόδιας

δασικής υπηρεσίας. Κατ’ εξαίρεση είναι δυνατή η δημιουργία ορειβατικών καταφυγίων

του άρθρου 40 του Ν. 3105/2003 και δασικών χωριών του άρθρου 21 παρ. 5 του ν.

998/1979».



Τέλος, το Ειδικό Πλαίσιο, στο άρθρο 8, δίνει ειδικότερες κατευθύνσεις για την

επίλυση συγκρούσεων με άλλες χρήσεις, όπως τουρισμού και βιομηχανίας ,

τουρισμού και εξόρυξης, τουρισμού και αιολικών εγκαταστάσεων, τουρισμού και

υδατοκαλλιεργειών, με γνώμονα αντίστοιχα να μην θίγεται το περιβάλλον και το τοπίο

ως τουριστικός πόρος, να συνεκτιμώνται κοινωνικές, οικονομικές και περιβαλλοντικές

παράμετροι, να τηρούνται οι όροι που προβλέπει το ειδικό πλαίσιο των ΑΠΕ και να

αποφεύγονται οι περιοχές που παρουσιάζουν μεγάλο ενδιαφέρον για την ανάπτυξη

θαλάσσιου τουρισμού. Προβλέψεις του Ειδικού Πλαισίου για τον Τουρισμό σε ότι αφορά την ευρύτερη περιοχή Μαντουδίου

Σύμφωνα με το χάρτη της σελίδας 14349 του ΦΕΚ Β’ 1138/11-06-2009

(Ειδικό Πλαίσιο Χωροταξικού Σχεδιασμού για τον Τουρισμό) και τον ορισμό

της κατηγορίας των περιοχών (Ε) «Παράκτιες περιοχές και νησιά», (όπου

συμπεριλαμβάνεται ρητά και η Εύβοια), ολόκληρη η παραλιακή ζώνη πλάτους

350μ. από την Κοτσικιά έως το Πήλι υπάγεται στην κατηγορία Β2

-5 (αναπτυσσόμενη τουριστικά με περιθώρια ήπιου και εναλλακτικού

τουρισμού) πλήν της παραλιακής περιοχής της Αγίας Αννας (Αγκάλη) που

υπάγεται στην κατηγορία Β1 (περιοχή με περιθώρια ανάπτυξης μαζικού

τουρισμού). Επισημαίνεται ότι η ήδη τουριστικά ανεπτυγμένη παραλία της

Αγίας Αννας απέχει μόλις 5,5 χλμ. απο τον αδειοδοτηθέντα υποδοχέα

υψηλής όχλησης (Επιχειρηματικό Πάρκο τύπου Α) στους Φούρνους, το Προκόπι,

σημαντικό κέντρο θρησκευτικού τουρισμού διεθνούς εμβέλειας, απέχει μόλις 6 χλμ.,

το τουριστικά ανεπτυγμένο Πήλι απέχει μόλις 7,5 χλμ και η σημαντικότατη

αρχαιολογική περιοχή της Κηρίνθου απέχει μόλις 3,5 χλμ.

Κατά συνέπεια ολόκληρη η παραπάνω παραλιακή ζώνη τυγχάνει της

ιδιαίτερης προστασίας από μη συμβατές χρήσεις όπως αναφέρεται

στην παρ. Ε.2 του Αρθρου 5 του ανωτέρω Ειδικού Πλαισίου. Η έμφαση που

δίδεται σε αυτήν την παράγραφο «ιδιαιτέρως για τις περιοχές που

χαρακτηρίζονται ως ανεπτυγμένες τουριστικά» δεν αναιρεί την κάλυψη και

των περιοχών Β που αναφέρονται στο πρώτο εδάφιο.

Ολόκληρη η υπόλοιπη χερσαία περιοχή (και σε βάθος μερικών χιλιομέτρων

από την παραλία), σύμφωνα με την κατηγοριοποίηση του Αρθρου 4 του

ανωτέρω υπάγεται στην κατηγορία (Ζ) «Πεδινές και ημιορεινές περιοχές» όπου και

πάλι συμπεριλαμβάνεται ρητά η Εύβοια. Στο Αρθρο 5 του ανωτέρω

Ειδικού Πλαισίου «ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΕΙΣ ΧΩΡΙΚΗΣ ΟΡΓΑΝΩΣΗΣ» για την



εξυπηρέτηση του τουρισμού σε αυτής της κατηγορίας τις περιοχές

αναφέρεται:

«Αποτελούν περιοχές προτεραιότητας τουρισμού στο μέτρο που εμπίπτουν στις υπό

τα στοιχεία Α, Β και Γ περιοχές του άρθρου 4. Στις περιπτώσεις αυτές ακολουθούν,

κατά περίπτωση, τις κατευθύνσεις των υπό τα στοιχεία Α, Β, Γ, Η, Θ και Ι περιοχών

του παρόντος άρθρου».

Από την παραπάνω κατεύθυνση, σε συνδυασμό με το Χάρτη της σελίδας

14349 του ΦΕΚ, προκύπτει ότι η περιοχή στην οποία χωροθετήθηκε το

Επιχειρηματικό Πάρκο τύπου Α είναι περιοχή (Ζ), κατηγορίας τουριστικής ανάπτυξης

Β2 και χαρακτηρίζεται όχι απλώς ως περιοχή τουριστικού ενδιαφέροντος, αλλά

ως περιοχή τουριστικής προτεραιότητας.

Επισημαίνεται ότι για την προστασία των περιοχών Β2 το ανωτέρω Πλαίσιο

προβλέπει μεταξύ άλλων:

«- Λήψη μέτρων για την έγκαιρη πρόληψη φαινομένων υποβάθμισης της

ποιότητας των φυσικών και ανθρωπογενών πόρων και συνδυασμένη

προβολή τους.» σελίδα 14349 ΦΕΚ.

«-Προστασία και ανάδειξη του φυσικού περιβάλλοντος

συμπεριλαμβανομένης της προστασίας της βιοποικιλότητας και του τοπίου.»

σελίδα 14350 ΦΕΚ.

Κατά συνέπεια η περιοχή «Φούρνοι» έχει τουριστική προτεραιότητα και μόνον

εφόσον αναπτυχθούν εκ νέου εξορυκτικές και οι συνακόλουθες βιομηχανικές

δραστηριότητες επεξεργασίας των ορυκτών υλών, η επίλυση των συγκρούσεων

αυτών των συγκεκριμένων χρήσεων με τον τουρισμό γίνεται με τις κατευθύνσεις του

Αρθρου 8 του ανωτέρω Πλαισίου, ώστε:

«Η τυχόν επιτρεπόμενη σημειακή χωροθέτηση της βιομηχανίας δεν πρέπει να

θίγει το περιβάλλον και το τοπίο ως τουριστικούς πόρους.»

Τέλος η ευρύτερη περιοχή του Δήμου Μαντουδίου – Λίμνης – Αγίας Αννας

εντάσσεται στο πλαίσιο ανάπτυξης θαλάσσιου τουρισμού με κέντρο την

Σκιάθο (βλ. Χάρτη κατευθύνσεων του Ειδικού Πλαισίου).

3.4.4 Ειδικό πλαίσιο Χ.Σ.Α.Α. για τις ιχθυοκαλλιέργειες (ΦΕΚ 2505Β/2011)

Μέρος της Δ.Ε. Κηρέως ανήκει στις Π.Α.Υ. (Περιοχές Ανάπτυξης Υδατοκαλλιεργειών)

τύπου Β – Περιοχές με σημαντικά περιθώρια περαιτέρω ανάπτυξης των θαλάσσιων

υδατοκαλλιεργειών. Πρόκειται για τη νοτιοδυτική ακτή της Δ.Ε. με κωδικό Β.8 –

Κανδήλι (Β. Ευβοϊκός) και συγκεκριμένα την περιοχή Κόφινα. Στις περιοχές αυτές

επιτρέπεται ο εκσυγχρονισμός, η επέκταση, η μετεγκατάσταση εντός της ίδιας Π.Α.Υ.



και η ίδρυση νέων μονάδων που προέρχονται από συγκέντρωση ή διάσπαση

υφιστάμενων μονάδων εγκατεστημένων εντός της ίδιας Π.Α.Υ., με την προϋπόθεση

να μη μεταβάλλονται η έκταση μίσθωσης και η δυναμικότητα των αρχικών μονάδων.

Η εγκατάσταση νέων μονάδων –που δεν προέρχονται από συγχώνευση ή διάσπαση

υφιστάμενων– επιτρέπεται μετά από έλεγχο της ποιότητας των νερών και των

περιβαλλοντικών συνθηκών, που θα πραγματοποιηθεί κατά την διαδικασία

θεσμοθέτησης ΠΟΑΥ, σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες διατάξεις περί

σωρευτικών δράσεων ως προς τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις και τους

περιορισμούς του παρόντος. Προωθείται κατά προτεραιότητα η ίδρυση ΠΟΑΥ.

Σήμερα η Δ.Ε. έχει χαρακτήρα Π.Α.Σ.Μ. (Περιοχής Άτυπης Συγκέντρωσης Μονάδων)

και φιλοξενεί αποκλειστικά μονάδες θαλάσσιας ιχθυοκαλλιέργειας. Η μελέτη για τη

θεσμοθέτηση Π.Ο.Α.Υ. στον Ευβοϊκό που έχει κατατεθεί προτείνει τοπικές

τροποποιήσεις για τη ζώνη του Κόφινα.

Η θέση που επιλέγεται για την εγκατάσταση μιας μονάδας θαλάσσιας

ιχθυοκαλλιέργειας πρέπει να πληροί ορισμένα βασικά κριτήρια, όπως:

- Καλή ποιότητα των υδάτων (προσδιορίζεται από τις φυσικοχημικές και βιολογικές

παραμέτρους και κυρίως τη θερμοκρασία, το οξυγόνο και την οικολογική

ποιότητα της περιοχής).

- Προσδιορισμός της φέρουσας ικανότητας.

- Απόσταση από πηγές ρύπανσης.

- Κατάλληλα βάθη, σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες παραμέτρους.

- Παρουσία ρευμάτων για την ικανοποιητική ανανέωση των υδάτων.

- Κυματισμό που θα επιτρέπει τη διαχείριση της μονάδας (παροχή τροφής,

διαχείριση των ιχθυοπληθυσμού, εξαλίευση, κ.λπ.) και δεν θα δημιουργεί κίνδυνο

για την ασφάλεια των πλωτών εγκαταστάσεων και των εργαζομένων.

- Πρόσβαση στην ξηρά και δυνατότητα κατασκευής εγκαταστάσεων ελλιμενισμού

(προβλήτας) σε θέση εγγύς της μονάδας.

- Ικανή απόσταση από άλλες δραστηριότητες με τις οποίες υπάρχει

αλληλεπίδραση, αλλά και από άλλες μονάδες υδατοκαλλιέργειας (ορίζεται στο

άρθρο 7 του παρόντος πλαισίου).

- Απουσία απαγορευτικών για την ιχθυοκαλλιέργεια δραστηριοτήτων και

εγκαταστάσεων (πεδία βολής δίαυλοι ναυσιπλοΐας – καλώδια ηλεκτρικής

ενέργειας, ενάλιες αρχαιότητες, κ.λπ.).

- Απουσία προστατευόμενων ενδιαιτημάτων για τα οποία καθορίζονται ιδιαίτεροι

όροι και περιορισμοί από την κοινοτική και εθνική νομοθεσία που διέπει τα

οικοσυστήματα αυτά.



- Δυνατότητα συνύπαρξης, προκειμένου περί προστατευόμενων περιοχών,

σύμφωνα με τους όρους που ισχύουν ανάλογα με την κατηγορία και τα

χαρακτηριστικά της περιοχής.

- Δυνατότητα εξασφάλισης κατάλληλης και επαρκούς χερσαίας έκτασης στην εγγύς

περιοχή για την κατασκευή των συνοδών εγκαταστάσεων σύμφωνα με τους

όρους και τις κατευθύνσεις της παρούσας κοινής υπουργικής απόφασης.

- Ύπαρξη των αναγκαίων υποδομών (ενέργειας, επικοινωνίας, οδικού δικτύου) ή

και δυνατότητα βελτίωσης υφιστάμενων και δημιουργίας νέων, με οικονομικούς

όρους.

- Να λαμβάνει υπόψη τα υπό κατάρτιση Σχέδια Διαχείρισης των λεκανών

απορροής (παράκτια μεταβατικά ύδατα).

Επίσης δίνονται γενικές και ειδικές κατευθύνσεις για τη χωροθέτηση πλωτών και

χερσαίων εγκαταστάσεων μονάδων ιχθυοκαλλιεργειών. Επίσης ισχύουν οι εξής

απαγορεύσεις:

- Σε περιοχές που έχουν κηρυχθεί ως Ενάλιοι Αρχαιολογικοί Χώροι (Ν.3028/02

«Για την προστασία των Αρχαιοτήτων και εν γένει της Πολιτιστικής

Κληρονομιάς») είναι δυνατή η ίδρυση μονάδων θαλάσσιας υδατοκαλλιέργειας

σύμφωνα με τους όρους και τους περιορισμούς που ορίζονται από την αρμόδια

αρχαιολογική υπηρεσία

- Η χωροθέτηση μονάδων θαλάσσιας υδατοκαλλιέργειας δεν επιτρέπεται σε

περιοχές που χρησιμοποιούνται ως πεδία βολής, σε περιοχές διαύλων

ναυσιπλοΐας και εγκαταστάσεις καλωδίων ή αγωγών μεταφοράς ενέργειας,

τηλεπικοινωνιών κ.ά.

- Η χωροθέτηση μονάδων θαλάσσιας υδατοκαλλιέργειας σε βυθούς με θαλάσσια

βλάστηση (Posidonia oceanica, Cymodocea nodosa, Zostera marina και Zostera

moltii) γίνεται σύμφωνα με τους ιδιαίτερους όρους και περιορισμούς που

καθορίζονται από την κοινοτική και εθνική νομοθεσία που διέπει τα

οικοσυστήματα αυτά. Η χωροθέτηση μονάδων θαλάσσιας υδατοκαλλιέργειας δεν

επιτρέπεται πάνω από λειμώνες του είδους Posidonia oceanica που βρίσκονται

εντός προστατευόμενων περιοχών του Ευρωπαϊκού Οικολογικού Δικτύου

NATURA 2000.

- Απαγορεύεται η ίδρυση εγκαταστάσεων μεταποίησης προϊόντων

υδατοκαλλιέργειας σε γη υψηλής παραγωγικότητας.



3.5 Περιφερειακό Πλαίσιο Χ.Σ.Α.Α. Στερεάς Ελλάδας

Με την υπ. αρθμ. 26298/03 Υ.Α. (ΦΕΚ 1469 Β’/9-10-03) εγκρίθηκε το Περιφερειακό

Πλαίσιο Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης Περιφέρειας Στερεάς

Ελλάδας, για το οποίο ήδη ανατέθηκε μελέτη αξιολόγησης και αναθεώρησης και

κατατέθηκε το Α’Στάδιο.

Τα κυριώτερα σημεία του Περιφερειακού Πλαισίου που αναφέρονται στην Δ.Ε. Κηρέα

και στην ευρύτερη περιοχή της και συνεπώς αποτελούν κατευθύνσεις για την

εκπόνηση της παρούσας μελέτης είναι τα εξής:

Ο δυναμισμός του πρωτογενή τομέα θα βασισθεί, σχετικά με τη φυτική παραγωγή,

στην αναδιάρθρωση των καλλιεργειών και ενίσχυση της βιολογικής καλλιέργειας,

προς την κατεύθυνση εμφάνισης προϊόντων ονομασίας προέλευσης,

εντατικοποιώντας τις προσπάθειες διασφάλισης της ανταγωνιστικότητας της

γεωργικής παραγωγής, με την ενίσχυση της εμπορευσιμότητας.

Σχετικά με την κτηνοτροφική παραγωγή θα αναβαθμιστεί η ενσταβλισμένη

κτηνοτροφία, με στροφή προς την ποιότητα και τυποποίηση των προϊόντων της για

ενίσχυση των εξαγωγικών δυνατοτήτων της.

Στον τομέα του δασικού πλούτου θα συστηματικοποιηθεί η ορθολογική εκμετάλλευσή

του ώστε να ενισχυθεί σημαντικά το εισόδημα των κατοίκων των ορεινών όγκων της

Περιφέρειας.

Στον τομέα της αλιείας και της ιχθυοκαλλιεργητικής παραγωγής θα ενισχυθούν και θα

βελτιωθούν οι αντίστοιχες υποδομές ώστε να αυξηθούν σημαντικά οι εξαγωγικές

επιδόσεις της.

Η εφαρμογή δράσεων ολοκληρωμένης αγροτικής τοπικής ανάπτυξης στις

εκτεταμένες ορεινές εκτάσεις της Περιφέρειας θα προσδώσει νέες δυνατότητες

ελκυστικότητας των ορεινών όγκων έτσι, η επεκτατική ανάπτυξη του αγροτουρισμού

και η προώθηση ορεινών κέντρων ανάπτυξης θα καταστήσουν ελκυστικούς τους

ορεινούς όγκους και θα ανακόψουν την πληθυσμιακή αποψίλωσή τους.

Η εξορυκτική δραστηριότητα θα συνεχίσει με εκσυγχρονισμένες δομές, και

εμπλουτισμό με υποστηρικτικές υπηρεσίες υψηλού εκπαιδευτικού επιπέδου και

ενσωματωμένη περιβαλλοντική μέριμνα στην παραγωγή, αναδεικνύοντας, έτσι, τη

σύζευξη δευτερογενούς τριτογενούς τομέα, σε τοπικό επίπεδο.

Σχετικά με τη μεταποίηση προτείνεται ο προγραμματισμός της δραστηριότητας και η

εξειδίκευση και ολοκλήρωση της παραγωγικής διαδικασίας με ανάπτυξη και

υποδομών Ε&Τ, παρά η μεγέθυνση στη διασυνοριακή περιοχή Χαλκίδας Θήβας-



Αθήνας, η ανάπτυξη βιομηχανίας στη Θίσβη, η ενίσχυση της μεταποίησης στην

ευρύτερη περιοχή της Λαμίας, με εξειδικευμένες δραστηριότητες ελεγχόμενης

ρύπανσης και η χωροθέτηση νέου οργανωμένου χώρου για τη μεταποίηση στην

ευρύτερη Λοκρίδα, που θα λειτουργήσει κεντροβαρικά, ως προς τη διάχυση της

Αθήνας και προσθετικά στις ανάγκες Λαμίας Άμφισσας Λιβαδειάς, υποστηρίζοντας το

χώρο του Βοιωτικού Κηφισού.

Η ενεργοποίηση του Αιολικού Πεδίου της Νότιας Εύβοιας, πρέπει να αποτελέσει

σημαντικό νέο τομέα παραγωγικής εξειδίκευσης και επέκταση της δραστηριοποίησης

και σε άλλες ήπιες μορφές ενέργειας, πέραν της συνέχισης της ενεργειακής

παραγωγής στο Αλιβέρι ενισχυμένης από το φυσικό αέριο.

Επιδιώκεται η προώθηση ενεργειακού Κέντρου στην Εύβοια (Χαλκίδα/Αλιβέρι) που

θα ενεργοποιήσει και συντονίσει τις σημαντικών δυνατοτήτων επενδύσεις στον

ενεργειακό τομέα.

Τέλος, ο τριτογενής τομέας πρέπει να αποτελέσει, ποιοτικά, το καθοριστικό εργαλείο

διαμόρφωσης της νέας αναπτυξιακής φυσιογνωμίας της Περιφέρειας

Ως προς την οικιστική ανάπτυξη , η συμπληρωματική δικτυακή λειτουργία των δύο

οικισμών Λίμνη - Μαντούδι, με αστική παράδοση λόγω της μακράς βιομηχανικής /

εξορυκτικής δραστηριότητας αυτών των κέντρων, προτείνεται να ενισχυθεί ώστε να

μεγεθυνθεί η τοπική υποδομή για να προωθήσει εξειδικευμένες παρεμβάσεις που θα

αξιοποιούν την εμπειρία του σχολάζοντος από τη διαρκούσα βιομηχανική κρίση

ανθρώπινου δυναμικού.

Η ανάπτυξη του τουρισμού όλων των τύπων επιδιώκεται ιδιαιτέρως.

Όσον αφορά τις Μεταλλευτικές Περιοχές, τα μεγάλα λατομεία πλην αδρανών και τις

βιομηχανικές εγκαταστάσεις επεξεργασίας που συναντώνται σε πολλαπλές

αναπτυξιακές οικιστικές ενότητες της Περιφέρειας, αλλά κυρίως στην Άμφισσα,

Δίστομο-Αντίκυρα, Λάρυμνα, Μαντούδι-Λίμνη, Κάρυστο, Αλιβέρι και Χαλκίδα. Οι

περιοχές αυτές διέπονται από ίδιο καθεστώς, αλλά για το ΠΠΧΣΑΑ αποτελούν ζώνες

όπου προτεραιότητα έχει η συγκεκριμένη δραστηριότητα, σύμφωνα με το συνολικό

πρότυπο χωρικής ανάπτυξης της Περιφέρειας, λόγω της σημαντικής θέσης τους στη

παραγωγική διαδικασία.

Η παραγωγή Ηλεκτρικής Ενέργειας στην Περιφέρεια αναπτύσσεται με κύρια

αναφορά τις εγκαταστάσεις παραγωγής στο Αλιβέρι υποστηριζόμενες από την

τροφοδότησή τους με Φυσικό Αέριο (νέος Αγωγός) και ενισχύεται με το ισχυρό πεδίο

Αιολικής Ενέργειας στη Νότια Εύβοια.

Στηρίζεται έτσι χωροταξικά η πρόταση για διαπεριφερειακή εξειδίκευση της Χαλκίδας

και του Αλιβερίου ως Ενεργειακών Κέντρων.



Ενθαρρύνεται παράλληλα η συμπαραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας για όλες τις μεγάλες

ενεργοβόρες βιομηχανίες.

Το Δίκτυο Διανομής ηλεκτρικής ενέργειας ενισχύεται με το δίκτυο διανομής Φυσικού

Αερίου που προβλέπεται να εξυπηρετήσει τις πόλεις Λαμία και ΒΙΠΕ Λαμίας,

Χαλκίδα, Θήβα, Λιβαδειά, Άμφισσα, Αλιβέρι, Οινόφυτα-Σχηματάρι και Δίστομο-

Αντίκυρα (Παραγωγή Αλουμινίου).

Σχετκά με τη διαχείριση ειδικών χώρων υπαίθρου οι ακτές βόρειας Εύβοιας προς

Αιγαίο είναι περιοχές ιδιαίτερης φύσης που απαιτούν προστασία ως τοπία.

4. Η αναγκαιότητα σύνταξης ΓΠΣ της Δ.Ε. Κηρέα

Μετά την ψήφιση του Οικιστικού Νόμου 2508/97 εκδόθηκε η Υ.Α.

9572/1845/2000(ΦΕΚ 209/7-4-2000) που αφορά τις "Τεχνικές Προδιαγραφές

μελετών Γ.Π.Σ, και Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π.", σύμφωνα με την οποία τα Γ.Π.Σ./ Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π.

συντάσσονται στο σύνολο των διοικητικών ορίων των Καποδιστριακών Δήμων (τώρα

Καλλικρατικών Δημοτικών Ενοτήτων) και αποτελούν στην ουσία τοπικά χωροταξικά

που οφείλουν να εναρμονίζονται με τις επιλογές του Γενικού Χωροταξικού

Σχεδιασμού και της Αειφόρου Ανάπτυξης.

Με την υπαριθμ. 26298/01-07-2003 Υ.Α. εγκρίθηκε το Περιφερειακό Πλαίσιο

Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης της Περιφέρειας Στερεάς

Ελλάδας, που λειτουργεί ως κατευθυντήριο πλαίσιο για τις μελέτες Γ.Π.Σ.

/Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π. προκειμένου να εξασφαλιστεί η συνεκτική διαχείριση του χώρου.

Σημειώνεται ότι από το Υ.ΠΕ.Κ.Α. ανατέθηκε η μελέτη αναθεώρησης του

Περιφερειακού Πλαισίου.

Επίσης δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 285Δ / 5-3-04 η υπαριθμ. 10788/04 Υπουργική

Απόφαση, με την οποία τροποποιήθηκαν τα πολεοδομικά σταθερότυπα, με τα οποία

καθορίζονται οι ανάγκες των οικισμών σε κοινωφελή και κοινόχρηστο εξοπλισμό.

Μετά τα παραπάνω η Περιφερειακή Ενότητα Εύβοιας (πρώην Νομαρχία Εύβοιας)

ενέταξε τη μελέτη ΓΠΣ της Δημοτικής Ενότητας Κηρέα(πρώην Δήμου Κηρέα) στο

ΕΣΠΑ για χρηματοδότηση και μετά από διαγωνισμό, με την υπ. αριθμ. 993/2011

Απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας αποφάσισε την

ανάθεση εκπόνησης της μελέτης αυτής.

Οι βασικοί Στόχοι της μελέτης του ΓΠΣ της Δ.Ε. Κηρέα είναι οι εξής:

1. Ο καθορισμός των μεγεθών της Οικιστικής Ανάπτυξης σ’ όλη την έκταση του

(πρώην) Δήμου Κηρέα, με βάση τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης, τις τοπικές

ανάγκες και καταλληλότητες καθώς και τις κατευθύνσεις που προκύπτουν από



υπερκείμενα επίπεδα σχεδιασμού.

2. Η πολεοδομική οργάνωση των οικισμών και ο προσδιορισμός των περιοχών

μέσα σε αυτούς, που απαιτούν παρεμβάσεις αναβάθμισης μέσω του μηχανισμού

των αναπλάσεων.

3. Ο προσδιορισμός των κατευθύνσεων χωρικής οργάνωσης των οικισμών.

4. Η εκτίμηση των αναγκών για κοινωνική και τεχνική υποδομή.

5. Ο καθορισμός των ζωνών παραγωγικών και αναπτυξιακών, αλλά και τουριστικών

δραστηριοτήτων (χρήσεις γης), με βάση τις ανάγκες των παραγωγικών τομέων,

τις δυνατότητες ανάπτυξης του τουρισμού και τις σχετικές προγραμματικές

κατευθύνσεις.

6. Η καταγραφή/αξιολόγηση του φυσικού και ανθρωπογενούς περιβάλλοντος του

Δήμου και ο προσδιορισμός των περιοχών ειδικής προστασίας (ΠΕΠ) οι οποίες

δεν πρόκειται να πολεοδομηθούν.



KEΦΑΛΑΙΟ Α.1 ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΗ ΘΕΩΡΗΣΗ ΤΗΣ Δ. Ε. ΚΗΡΕΑ

(σχετικός χάρτης Α.1)

Στοιχεία για το παρόν κεφάλαιο έχουν αντληθεί από το Περιφερειακό Πλαίσιο

Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης Στερεάς Ελλάδας (Φ.Ε.Κ. 1469

Β’/9-10-03) και από το Επιχειρησιακό Πρόγραμμα του Δήμου Μαντουδίου – Λίμνης –

Αγίας Άννας για την περίοδο 2011 – 2014.

Α.1.1 Κατάσταση και προοπτικές του ευρύτερου χωροταξικού πλαισίου

Η Δημοτική Ενότητα Κηρέως (τέως Δήμος Κηρέως) ανήκει στον Καλλικρατικό Δήμο

Μαντουδίου – Λίμνης – Αγίας Άννας που εντάσσεται διοικητικά στην Περιφερειακή

Ενότητα Εύβοιας της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας.

Η Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας είναι μία από τις 13 Περιφέρειες της χώρας.

Αποτελείται από 5 Περιφερειακές Ενότητες (Βοιωτία, Εύβοια, Ευρυτανία, Φθιώτιδα

και Φωκίδα), οι οποίες υποδιαιρούνται σε 25 Καλλικρατικούς Δήμους.

Η Περιφέρεια κατέχει κεντροβαρική θέση σε επίπεδο χώρας. Περιλαμβάνει το

μεγαλύτερο τμήμα της Κεντρικής Στερεάς Ελλάδας και τη νήσο Εύβοια, ενώ γειτνιάζει

με το μητροπολιτικό κέντρο της Αθήνας. Έδρα της είναι η Λαμία.

Από 1-1-2011, η Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας ανήκει στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση

Θεσσαλίας και Στερεάς Ελλάδας με έδρα τη Λάρισα.

Σύμφωνα με το Π.Π.Χ.Σ.Α.Α. Στερεάς Ελλάδας, η Περιφέρεια κατέχει ιδιαίτερη θέση

και ρόλο στην εθνική οικονομία λόγω της βιομηχανικής της παραγωγής, της

ευρωπαϊκής εμβέλειας των ορυκτών της πόρων και της συνδεδεμένης μ' αυτούς

βιομηχανίας. Όπως οι περισσότερες περιφέρειες του Μεσογειακού Νότου, είναι

έντονα παραδοσιακή στην παραγωγική της διάρθρωση και ιδιαίτερα ευάλωτη στην

προοπτική των νέων συνθηκών οικονομικής ανάπτυξης, κυρίως σε σχέση με τη

γεωργική παραγωγή και τις σύγχρονες απαιτήσεις στους τομείς Έρευνας και Νέων

Τεχνολογιών. Αν και κατατάσσεται στις μεσαίες προς τα πάνω ελληνικές περιφέρειες,

ως προς τους ρυθμούς ανάπτυξης και τον πληθυσμό, εμφανίζει υψηλά επίπεδα

ανεργίας και υπολείπεται σημαντικά του κοινοτικού μέσου όρου ως προς το ΑΕΠ, το

δε αστικό σύστημά της είναι αδύναμο και οι υποδομές ελλιπείς. Σε αυτό έχει

συντελέσει τόσο ο γεωμορφολογικός της χαρακτήρας (δύσβατες ορεινές περιοχές),

όσο και η γειτνίαση με το μητροπολιτικό κέντρο της Αθήνας που δημιουργεί

ασύμμετρες σχέσεις.



Ισχυρό σημείο της Περιφέρειας αποτελεί το πλούσιο φυσικό και πολιτιστικό

περιβάλλον, που αναλύονται στον πολύπλοκο γεωγραφικό χαρακτήρα της με τον

ιδιότυπο νησιωτικό χώρο, τις εκτεταμένες ορεινές περιοχές, τις επιμήκεις ακτές, τους

πολυπληθείς υγρότοπους και τις εσωτερικές θάλασσες, τα πολιτιστικά τοπία και

μνημεία διεθνούς, ευρωπαϊκής και εθνικής σημασίας και τις προστατευόμενες

περιοχές του Δικτύου NATURA 2000.

Η Περιφέρεια έχει δυνατότητες αναβάθμισης της θέσης της στο άμεσο μέλλον,

ιδιαίτερα μέσω των ευκαιριών ανοίγματος και διασύνδεσής της με όλα τα επίπεδα

των υπερκείμενων χωρικών συνόλων (Ε.Ε., γειτονικές περιφέρειες και πόλεις) που

δημιουργούν οι εξελισσόμενες υποδομές σε εθνικό επίπεδο και της σταδιακής

εισαγωγής πολιτικών βιώσιμης χωρικής ανάπτυξης στις εθνικές και κοινοτικές

πολιτικές. Αιχμή σε αυτή την προσπάθεια μπορούν να αποτελέσουν η επιχειρηματική

δυναμική της εξαγωγικής της βιομηχανίας, τα εξαγώγιμα διατροφικά αγροτικά

προϊόντα "ποιότητας" και ο τουρισμός που συνδέεται με τους ειδικούς πόρους της και

νέες μορφές ποιοτικής αξιοποίησής τους (φυσική και πολιτιστική κληρονομιά,

υδροθεραπεία, χιονοδρομικά κέντρα).

Η Περιφερειακή Ενότητα Εύβοιας κατατάσσεται σύμφωνα με τα στοιχεία της

Ελ.Στατ. για το ετήσιο κατά κεφαλή ΑΕΠ, λίγο πάνω από το μέσο όρο των Π.Ε. της

χώρας και είναι δεύτερη στο σύνολο της Περιφέρειας, μετά την Π.Ε. Βοιωτίας

(Ε.Σ.Υ.Ε. 2009). Παρά το νησιωτικό χαρακτήρα της, η μεγάλη έκταση, η ποικιλία του

αναγλύφου και οι εκτεταμένες δασώδεις εκτάσεις της δίνουν χαρακτηριστικά

ηπειρωτικής περιοχής. Παρουσιάζει έντονη δραστηριότητα δευτερογενούς τομέα,

που εντοπίζεται τόσο στην περιοχή της Χαλκίδας, όσο και στη Βόρεια Εύβοια γύρω

από το δίπολο Μαντούδι – Λίμνης όπου εντοπίζονται τα ορυχεία λευκόλιθου.

Επιπλέον αποτελεί ενεργειακό κέντρο και κέντρο ανάπτυξης ΑΠΕ χάρη στο υψηλό

αιολικό δυναμικό της νότιας Εύβοιας και τις εγκαταστάσεις ηλεκτροπαραγωγής του

Αλιβερίου που προβλέπεται να ενισχυθούν με νέο Αγωγό Φυσικού Αερίου,.

Ταυτόχρονα, το πλούσιο φυσικό περιβάλλον και τα θρησκευτικά και ιστορικά μνημεία

την καθιστούν κατάλληλη για την ανάπτυξη ποικίλων εναλλακτικών μορφών

τουρισμού.

Η Π.Ε. διαιρείται σε οχτώ Καλλικρατικούς Δήμους και έχει έδρα τη Χαλκίδα.

Ο Δήμος Μαντουδίου – Λίμνης – Αγίας Άννας βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της

Π.Ε. Εύβοιας, έχει έκταση 584.784 τετ. χλμ. και προέκυψε από τη συνένωση των

Καποδιστριακών Δήμων Ελυμνίων, Κηρέως και Νηλέως. Σύμφωνα με τα



αποτελέσματα της απογραφής της Ελ.Στατ. του 2011, απαριθμεί 11.690 κατοίκους.

Έδρα του Δήμου είναι η Λίμνη.

Βασικές αναπτυξιακές δραστηριότητες είναι ο πρωτογενής τομέας και ο τουρισμός.

Η γεωργική έκταση ανέρχεται σε 81.000 στρ. και οι αρδευόμενες περιοχές σε 35.000

στρ. (Υπ. Γεωργίας), ενώ κύρια προϊόντα είναι το ελαιόλαδο, τα εσπεριδοειδή, το

κρασί, το μέλι, τα σύκα, τα σιτηρά, τα οπωροκηπευτικά κ.ά.. Η παραγωγή και

εμπορία των παραπάνω προϊόντων γίνεται είτε ανεξάρτητα από κάθε παραγωγό, είτε

μέσα από την οργανωμένη συνεργασία μεταξύ των παραγωγών στα πλαίσια

συνεταιρισμών. Η τουριστική δραστηριότητα εντοπίζεται κυρίως στην παραλιακή

ζώνη του Δήμου, αλλά με την εφαρμογή προγραμμάτων χρηματοδότησης όπως το

Πρόγραμμα LEADER, και τα ολοκληρωμένα προγράμματα ανάπτυξης του αγροτικού

χώρου, αξιοποιήθηκαν οικισμοί, μέσω δημιουργίας αξιόλογων τουριστικών

υποδομών, οδηγώντας έτσι στην τουριστική ανάπτυξη ολόκληρης της περιοχής.

Στο νότιο τμήμα του Δήμου (Δ.Ε. Κηρέως και Ελυμνίων) υπάρχουν κοιτάσματα

σιδηρονικελιούχων μεταλλευμάτων (λατερίτης), βωξίτης και λευκόλιθος από τα οποία

μπορεί να παραχθεί καυστική μαγνησία και πυρίμαχοι πλίνθοι. Η περιοχή αποτελεί

φθίνουσα βιομηχανική περιοχή, ωστόσο διατηρεί τις δυνατότητες ανάπτυξης του

δευτερογενούς τομέα.

Το Π.Π.Χ.Σ.Α.Α. Στερεάς Ελλάδας προτείνει την ανάδειξη του οδικού άξονα Χαλκίδας

– Αιδηψού σε δευτερεύοντα διαπεριφερειακό άξονα ανάπτυξης που διασχίζει το

Δήμο, συνδέοντας τον ειδικό δευτερεύοντα πόλο Ιστιαίας – Ωρεών – Λουτρών

Αιδηψού με τον ειδικό διαπεριφερειακό πόλο της Χαλκίδας και κατ’ επέκταση με τον

Πρωτεύοντα αναπτυξιακό άξονα της ΠΑΘΕ. Οι ειδικοί ρόλοι των παραπάνω πόλων

συνδέονται με τον ιαματικό τουρισμό, τα γεωργικά προϊόντα και την αλιευτική και

ιχθυοκαλλιεργητική δραστηριότητα στον πρώτο και με την εξειδίκευση της Χαλκίδας

σε Βιομηχανικό/Ενεργειακό Κέντρο στην περίμετρο της Αθήνας. Στην επικράτεια του

Δήμου βρίσκεται και το δίπολο Λίμνης – Μαντουδίου, δύο κέντρων μακράς

εξορυκτικής παράδοσης, που προτείνεται να ενισχυθεί, ώστε να μεγεθυνθεί η τοπική

υποδομή και να προωθήσει εξειδικευμένες παρεμβάσεις που θα αξιοποιούν την

εμπειρία του σχολάζοντος από τη διαρκούσα βιομηχανική κρίση ανθρώπινου

δυναμικού. Επιδιώκεται η συνετή διαχείριση των περιβαλλοντικών θεμάτων, όσον

αφορά στα τοπία, την ποιότητα ζωής πλησίον των οικισμών και την προστασία των

υδάτων.

Το βασικό συγκριτικό πλεονέκτημα του Δήμου είναι το φυσικό περιβάλλον. Η δασική

κάλυψη ανέρχεται σε ποσοστό 62% επί του συνόλου της έκτασης. Απαντώνται

πεύκα και πλατάνια, που πολλές φορές χρησιμοποιούνται από τους κατοίκους ως

καύσιμη ύλη, χωρίς όμως να υπάρχει συστηματική δασική εκμετάλλευση για



παραγωγή ξυλείας κι άλλων δραστηριοτήτων. Χαρακτηριστικά οικοσυστήματα είναι

το πλατανόδασος του Κηρέα, το απολιθωμένο δάσος της Κερασιάς και το

πευκοδάσος των Παπάδων, ένα από τα σημαντικότερα δάση της Μεσογείου,

μοναδική περιοχή εξάπλωσης της ευβοϊκής δρυός (Quercus euboica) παγκοσμίως. Η

συστηματικοποίηση της ορθολογικής εκμετάλλευσης του δασικού πλούτου

(δασοκομία, ξυλεία, οικοτουρισμός κ.λπ.) είναι προτεραιότητα του πλαισίου για την

ενίσχυση της υπαίθρου και των ορεινών όγκων.

Άλλα σημεία φυσικού κάλλους που ενδείκνυνται ως πόλοι τουριστικού ενδιαφέροντος

είναι το όρος Πυξαριάς, ο ποταμός Νηλέας και οι καταρράκτες Δρυμώνα στις Ροβιές,

το Μουσείο Δάσους στο Προκόπι και το Μουσείο Απολιθωμένων Θηλαστικών στην

Κερασιά. Νέες εν δυνάμει ζώνες για εναλλακτικές μορφές τουρισμού αποτελούν τα

μεγάλα φυσικά τοπία (NATURA κ.λπ.), κυρίως τα υψηλά ορεινά και οι πολυπληθείς

ιστορικοί και αρχαιολογικοί τόποι και τα θρησκευτικά μνημεία, όπως το προσκύνημα

του Αη-Γιάννη του Ρώσου, η Μονή Οσίου Δαυίδ, ο πύργος των Ροβιών, η αρχάια

Κήρινθος, η Μονή Γαλατάκη κ.ά..

Το Π.Π.Χ.Σ.Α.Α. Στερεάς Ελλάδας προβλέπει επιπλέον για το Δήμο Μαντουδίου –

Λίμνης – Αγίας Άννας:

Την ολοκληρωμένη διαχείριση του παράκτιου χώρου των ακτών της βόρειας

Εύβοιας προς το Αιγαίο, ως σημαντικού παραγωγικού πόρου και ιστορικού

τόπου κατοίκισης που απαιτεί προστασία ως τοπίο. Η αντιμετώπισή του πρέπει

να γίνει σύμφωνα με τους ειδικούς εθνικούς κανόνες διαχείρισης του παράκτιου

χώρου.

Ο δυναμισμός του πρωτογενή τομέα να βασιστεί, σχετικά με τη φυτική

παραγωγή, στην αναδιάρθρωση των καλλιεργειών και ενίσχυση της βιολογικής

καλλιέργειας προς την κατεύθυνση εμφάνισης προϊόντων ονομασίας

προέλευσης, εντατικοποιώντας τις προσπάθειες διασφάλισης της

ανταγωνιστικότητας της γεωργικής παραγωγής με την ενίσχυση της

εμπορευσιμότητας. Ως προς την κτηνοτροφία, προτείνεται αναβάθμιση της

ενσταβλισμένης κτηνοτροφίας και στροφή προς την τυποποίηση των προϊόντων

για ενίσχυση των εξαγωγών και αντίστοιχη ενίσχυση – βελτίωση των

ιχθυοκαλλιεργειών με ενεργοποίηση του μηχανισμού των Π.Ο.Α.Π.Δ. – Π.Ο.Α.Υ..

Τον εκσυγχρονισμό της εξορυκτικής διαδικασίας με ενσωματωμένη

περιβαλλοντική μέριμνα στην παραγωγή.

Τη χωροθέτηση των παραγωγικών χρήσεων σε οργανωμένους υποδοχείς σε

συνάρτηση με τα αστικά οικιστικά κέντρα για αποφυγή των μετακινήσεων, με την

προϋπόθεση τήρησης των περιβαλλοντικών όρων και της χωροθέτησής τους



εκτός των αρδευόμενων και αρδεύσιμων από τα αναπτυσσόμενα δίκτυα

περιοχών. Η μεμονωμένη χωροθέτηση παραγωγικών εγκαταστάσεων πρέπει να

συνδυάζεται με την αγροτική παραγωγή ή τους ειδικούς πόρους και να ελέγχεται

βάσει των εκάστοτε ισχυουσών γενικών διατάξεων.

Τη διασύνδεση των τριών τομέων παραγωγής, ώστε να λειτουργούν

υποστηρικτικά ο ένας για τον άλλον με βάση ένα πολυκεντρικό σύστημα

δικτυακής λειτουργίας, που υποστηρίζεται από αστικά κέντρα και

ενδοπεριφερειακές αναπτυξιακές ενότητες.

Την αντιμετώπιση του ορεινού χώρου ως «φυσικό απόθεμα», τη διατήρηση και

προστασία των φυσικών και ανθρωπογενών στοιχείων του περιβάλλοντος του

και τη διασύνδεση του με την πόλη για αναψυχή και οικο-τουρισμό.

Την ενίσχυση ιδιωτικών πρωτοβουλιών επενδύσεων προς τον "επιλεκτικό

τουρισμό", το σχεδιασμό χωροταξικά ολοκληρωμένων δράσεων αγροτουρισμού

και οικολογικού τουρισμού, τη στροφή προς το μεγάλο και πολυτελή

ξενοδοχειακό τουρισμό και κυρίως, την ανάδειξη του πολιτιστικού τουρισμού σε

κεντρικό άξονα πολιτικής, που θα θέσει τις βάσεις για έντονη "ταυτοτική

αναγνώριση" σε εθνικό/κοινοτικό επίπεδο.

Αναφορικά με τις τεχνικές και κοινωνικές υποδομές, παρά την καλή ποιότητα των

υδάτων παρουσιάζονται προβλήματα στις υποδομές ύδρευσης και σημαντικές

ελλείψεις στον τομέα των υποδομών διαχείρισης υγρών και στερεών αποβλήτων και

των δικτύων αποχέτευσης, ενώ χρήζουν αντιμετώπισης ζητήματα όπως η έλλειψη

χώρων πρασίνου και κοινόχρηστων χώρων και τα έργα αντιπλημμυρικής

προστασίας. Το οδικό δίκτυο κρίνεται ανεπαρκές και σε καμία περίπτωση δεν μπορεί

να ανταποκριθεί στις μελλοντικές συνθήκες ανάπτυξης του Δήμου. Για την

εξασφάλιση ομαλής και ασφαλούς οδικής σύνδεσης μεταξύ των τοπικών κοινοτήτων

και ειδικά των ορεινών, απαιτείται συχνή συντήρηση του οδικού δικτύου, καθώς

σημειώνονται φαινόμενα κατολισθήσεων. Επέκταση του δικτύου μπορεί να μελετηθεί

σε συνδυασμό με την ανάπτυξη και βελτίωση του τουριστικού προϊόντος του Δήμου.

Πρέπει να δοθεί έμφαση σε δρόμους που αναδεικνύουν ιστορικούς χώρους ή

χώρους φυσικού κάλλους και δημιουργούν θεματικές διαδρομές για εκπαίδευση και

αναψυχή. Επίσης, το υπο κατασκευή λιμάνι στην παραλία του Μαντουδίου (Κυμάσι)

και η βελτίωση της κεντρικής οδού προς Χαλκίδα αναμένεται να δώσουν ώθηση στην

ανάπτυξη της περιοχής.

Για τη διαχείριση των τοπίων και της βιοποικιλότητας προτείνεται η εξέταση

δυνατότητας περιορισμού των συγκρουόμενων χρήσεων σε σχέση με το σύνολο των

κοινωνικοοικονομικών επιπτώσεων που αυτό συνεπάγεται, και όχι μόνο των



επιπτώσεων στο φυσικό περιβάλλον, ο καθορισμός περιοχών διαβαθμισμένης

προστασίας, η υιοθέτηση φιλικών – οικολογικών τρόπων παραγωγικής διαδικασίας

κ.λπ.

Επίσης προτείνεται η επέκταση της προληπτικής προστασίας και ανάδειξης της

πολιτιστικής κληρονομιάς σύμφωνα με την υπάρχουσα νομοθεσία σε:

όλα τα κέντρα όλων των αστικών περιοχών και δικτύων/κέντρων 3ου επιπέδου

και άνω με στόχο τη διατήρηση/δημιουργία μιας αστικής φυσιογνωμίας της πόλης

και των αξιόλογων μνημείων ή κτιρίων της,

όλους τους οικισμούς που ανά Δήμο θα εντοπισθούν ως αξιόλογοι με

διαφορετικούς βαθμούς προστασίας από τα ΓΠΣ και τα Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π.

όλες τις παραδοσιακές δραστηριότητες που επίσης πρέπει να καταγραφούν σε

επίπεδο Δήμου.

Το Π.Π.Χ.Σ.Α.Α. Στερεάς Ελλάδας προτείνει την περιοχή του αστικού δικτύου

Μαντουδίου – Λίμνης για πιλοτική εφαρμογή του θεσμού των Σχεδίων

Ολοκληρωμένων Αστικών Παρεμβάσεων (Σ.Ο.Α.Π.), που εισήγαγε ο Ν. 2742/99 για

το Χωροταξικό Σχέδιο και την Αειφόρο Ανάπτυξη. Στόχος είναι η αστική τόνωση για

ανάταξη της ύφεσης της δραστηριότητας της εξορυκτικής βιομηχανίας που

παρατηρείται στην περιοχή (αναπτυξιακή υστέρηση).

Στο Δήμο παρουσιάζεται έντονο ενδιαφέρον για δραστηριοποίηση στους τομείς της

ενέργειας. Σύμφωνα με τη ΔΕΣΦΑ, εκπονείται μελέτη για τη δημιουργία δικτύου

μεταφοράς φυσικού αερίου υψηλής πίεσης που θα ξεκινάει από το Μαντούδι και θα

διασχίζει το Δήμο σε άξονα Α-Δ, ώστε να ενωθεί με το υπάρχον δίκτυο στη Βάγια

Βοιωτίας. Το έργο αναμένεται να επηρεάσει σημαντικά την εικόνα του Δήμου.

Το πλούσιο φυσικό περιβάλλον και η ενίσχυση της ενεργειακής του θέσης,

εξασφαλίζουν στο Δήμο ιδιαίτερη ταυτότητα και αναγνωρισιμότητα σε πολιτιστικό,

οικολογικό και αναπτυξιακό επίπεδο.

Επιπλέον, οι ειδικές μορφές τουρισμού και ιδιαίτερα ο θρησκευτικός τουρισμός, η

πεζοπορία και η δικτύωση της αγροτικής παραγωγής με τον τουρισμό, αποτελούν

ελκυστικές εναλλακτικές προοπτικές που μπορεί να αποτελέσουν σημαντική πηγή

οικονομικής και κοινωνικής ανάπτυξης της ευρύτερης περιοχής.

Α.1.2 Η θέση και ο ρόλος της Δ.Ε. Κηρέα στο ευρύτερο χωροταξικό πλαίσιο

Η Δ.Ε. Κηρέα βρίσκεται στο ανατολικό άκρο του Δήμου Μαντουδίου – Λίμνης – Αγίας

Άννας. Έχει έκταση 294.665 στρέμματα και μόνιμο πληθυσμό 5.411 κατοίκους

(απογραφή ΕΛ.ΣΤΑΤ. 2011). Έχει έδρα το Μαντούδι και αποτελείται από 10 τοπικές



κοινότητες (Τ.Κ. Μαντουδίου, Βλαχιάς, Δαφνούσσης, Κηρίνθου, Μετοχίου Κηρέως,

Πηλίου, Προκοπίου, Σπαθαρίου, Στροφυλιάς και Φαράκλας), οι οποίες

περιλαμβάνουν 16 οικισμούς και 2 νησίδες. Συνορεύει βόρεια με τις Δ.Ε. Νηλέως και

Ελυμνίων και νότια με τη Δ.Ε. Μεσσαπίων του Δήμου Διρφύων - Μεσσαπίων.

Η μορφολογία της περιοχής ποικίλλει, καθώς σε αυτήν περιλαμβάνονται τόσο

πεδινές/παραλιακές περιοχές όσο και ορεινές.

Ο Κηρέας είναι γνωστός για τη μακρά εξορυκτική του παράδοση, ωστόσο σήμερα,

παρά τα σημαντικά αποθέματα λευκολίθου, οι εγκαταστάσεις είναι ανενεργές. Η εκ

νέου εκμετάλλευση των ορυχείων από ιδιώτες, η δημιουργία ΒΙ.ΠΕ. και τα

προγραμματιζόμενα έργα δημιουργίας σταθμού ηλεκτροπαραγωγής με φυσκό αέριο,

εγκατάστασης υγροποιημένου φυσικού αερίου και δικτύου μεταφοράς φυσικού

αερίου υψηλής πίεσης αποτελούν σημεία προστριβής με την τοπική κοινωνία. Η

ανάπτυξη της Δ.Ε. στηρίζεται κυρίως στην καλλιέργεια ελαιόδενδρων και

εσπεριδοειδών, στην κτηνοτροφία, τις ιχθυοκαλλιέργειες και στον τουρισμό μικρής

κλίμακας. Το μεγαλύτερο μέρος του πληθυσμού και των δραστηριοτήτων

συγκεντρώνεται στην παραλιακή ζώνη και στην κοιλάδα του Προκοπίου που είναι τα

βασικά πεδία άσκησης των πρωτογενών δραστηριοτήτων, ενώ η ορεινή ενδοχώρα

παρουσιάζει σημεία εγκατάλειψης.

Η Δ.Ε. συνδέεται με το Δήμο Μαντουδίου – Λίμνης – Αγίας Άννας μέσω της εθνικής

οδού Χαλκίδας – Αιδηψού και της επαρχιακής οδού Στροφυλιάς – Λίμνης.

Οι σημαντικότερες περιοχές προστασίας στα όρια της Δ.Ε. είναι η Περιοχές «Όρος

Καντήλι» και «Όρη Κεντρικής Εύβοιας, Παράκτια ζώνη και νησίδες» του δικτύου

Φύσης Natura που περιλαμβάνουν τις νότιες ορεινές περιοχές και το νοτιοανατολικό

παραθαλάσσιο μέτωπο της Δ.Ε. κι επομένως θέτουν σε νέα βάση τη χωροθέτηση

των παραγωγικών δραστηριοτήτων. Η αντιμετώπιση των ευαίσθητων αυτών

περιοχών καθώς και των δασικών οικοσυστημάτων που καλύπτουν το μεγαλύτερο

μέρος της Δ.Ε. πρέπει να αποτελέσει βάση σχεδιασμού, συμβατού με τους ειδικούς

εθνικούς κανόνες διαχείρισης του χώρου και με τον ολοκληρωμένο χαρακτήρα των

ειδικών σύνθετων ενοτήτων.

Στη Δ.Ε. εντοπίζονται, επίσης, αρκετοί σημαντικοί αρχαιολογικοί χώροι και νεότερα

μνημεία.

Σημειώνεται ότι το Π.Π.Χ.Σ.Α.Α. Στερεάς Ελλάδας προβλέπει ως προτεραιότητα για

τη Δ.Ε. Κηρέως την ανάπτυξη αγροτουριστικού και οικοτουριστικού τουρισμού σε

τοπικού επιπέδου προγράμματα και προτείνει τη χωροθέτηση Π.Ο.Α.Π.Δ.

δευτερογενούς τομέα στο Μαντούδι.

Τέλος, από το Γ.Π.Σ. Μαντουδίου (Φ.Ε.Κ. 461 Δ’/25-5-87) προτείνεται η δημιουργία

ζωνης χονδρεμπορίου και βιοτεχνικού πάρκου ανατολικά του ποταμού Κηρέα, καθώς



και μία σειρά ζωνών προστασίας (δασών, γεωργικής γης, ακτών Κυμασίου και

ορυκτού πλούτου). Οι προτάσεις αυτές θα αξιολογηθούν στο βαθμό που

υλοποιήθηκαν και θα ληφθούν υπόψη κατά την προκαταρκτική πρόταση του υπό

μελέτη Γ.Π.Σ.

Α.1.3 Ο ρόλος της Δ.Ε. Κηρέα σε σχέση με άλλα οικιστικά σύνολα Περιφέρειας / Περιφερειακής Ενότητας

Ως προς το οικιστικό δίκτυο της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας, σύμφωνα με το

Π.Π.Χ.Σ.Α.Α., διαβαθμίζεται σε πέντε επίπεδα και ενισχύεται με στόχο την

αστικοποίηση στα τρία ανώτερα επίπεδα μέσω ευρύτερων αστικών περιοχών ή

αστικών δικτύων γειτονίας/συμπληρωματικότητας.

Οι έδρες των Δήμων αποτελούν οικιστικά κέντρα 4ου επιπέδου.

Έτσι για τη Δ.Ε. Κηρέα ισχύουν τα παρακάτω:

Κέντρο 1ου επιπέδου είναι η Λαμία και η ευρύτερη περιοχή.

Κέντρο 2ου επιπέδου είναι η Χαλκίδα και η ευρύτερη περιοχή.

Κέντρο 3ου επιπέδου είναι το οικιστικό δίκτυο Λίμνη – Μαντούδι

Οι υπόλοιποι οικισμοί της Δ.Ε. αποτελούν κέντρα 5ου επιπέδου.

Στο Μαντούδι συγκεντρώνονται διάφορες υπηρεσίες για την εξυπηρέτηση των

κατοίκων της Δ.Ε., όπως το τέως Δημαρχείο, ΚΕΠ, Αστυνομικό Τμήμα, τοπικό

γραφείο ΕΛΤΑ και τοπικό γραφείο του Λιμενικού Σώματος. Επίσης, υπάρχουν

κοινωφελείς εξυπηρετήσεις πρόνοιας (Κέντρο Υγείας, Κ.Α.Π.Η.) που εξυπηρετούν το

σύνολο του Καλλικρατικού Δήμου.

Συγκεντρώνει επίσης το μεγαλύτερο μέρος της εμπορικής δραστηριότητας της Δ.Ε..

Δεδομένου ότι το Π.Π.Χ.Σ.Α.Α., καθώς είναι πολύ προγενέστερο, δε λαμβάνει υπόψη

του τη διοικητική μεταρρύθμιση του προγράμματος «Καλλικράτης», είναι δε σήμερα

σε φάση αναθεώρησης, οι προτάσεις οικιστικής ιεράρχησης θα επανεξεταστούν.



ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α.2 ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΦΥΣΙΟΓΝΩΜΙΑ ΤΗΣ Δ.Ε. ΚΗΡΕΑ Α.2.1 Δημογραφικά Χαρακτηριστικά

Α.2.1.α Πληθυσμός Σύμφωνα με την απογραφή της ΕΛΛ.ΣΤΑΤ. του έτους 2001, της οποίας τα

αποτελέσματα κυρώθηκαν με την υπ’ αριθμ. 6821/Γ5-908 Απόφαση, αλλά και την

απογραφή του μόνιμου πληθυσμού του έτους 2011, η Δ.Ε. Κηρέως είναι η 12η

μεγαλύτερη Δ.Ε. (πρώην Δήμος) από τις 27 Δ.Ε. (πρώην Δήμοι και Κοινότητες) της

Π.Ε. Ευβοίας. Η Δ.Ε. Κηρέως είχε το 2001 πραγματικό(*) και μόνιμο(**) πληθυσμό

6.671 και 6.060 κατοίκους αντίστοιχα, ενώ το 2011 εμφανίζει μόνιμο πληθυσμό 5411

κατοίκους, (δημοσιευμένα στοιχεία της ΕΛΛ.ΣΤΑΤ. της απογραφής 2011Φ.Ε.Κ.

3465Β'/28-12-2011 ). (*)Μόνιμος πληθυσμός είναι ο αριθμός των ατόμων που έχουν τη συνήθη διαμονή τους σε κάθε

περιφέρεια, νομό, δήμο/ κοινότητα, δημοτικό/κοινοτικό διαμέρισμα και αυτοτελή οικισμό.

(**) Πραγματικός πληθυσμός είναι ο αριθμός των ατόμων που βρέθηκαν παρόντα κατά την ημέρα της

απογραφής, σε κάθε περιφέρεια, νομό, δήμο/κοινότητα, δημοτικό/κοινοτικό διαμέρισμα και αυτοτελή

οικισμό.

Η Δ.Ε. χωρίζεται σε δέκα (10) Τοπικές Κοινότητες, ως εξής:

1. Τ.Κ. Μαντουδίου

2. Τ.Κ. Βλαχιάς

3. Τ.Κ. Δαφνούσσας

4. Τ.Κ. Κηρίνθου

5. Τ.Κ. Μετοχίου Κηρέως

6. Τ.Κ. Πηλίου

7. Τ.Κ. Προκοπίου

8. Τ.Κ. Σπαθαρίου

9. Τ.Κ. Στροφυλιάς

10. Τ.Κ. Φαράκλας

Αναλυτικά για το κάθε Τοπική Κοινότητα, η απογραφή του 2011, όσον αφορά την

κατανομή του μόνιμου πληθυσμού σε οικισμούς, αναφέρει τα εξής:

1. Στην Τ.Κ. Μαντουδίου, με μόνιμο πληθυσμό 1.787 κατοίκους, είναι

καταγεγραμμένοι δύο οικισμοί (Μαντούδι με 1787 κατοίκους και Φούρνοι με

κανένα κάτοικο).

2. Στην Τ.Κ. Βλαχιάς, με συνολικό μόνιμο πληθυσμό 159 κατοίκους, είναι

καταγεγραμμένοι 2 οικισμοί (η Βλαχιά με 140 και το Σαρακήνικο με 19 κατοίκους

αντίστοιχα).



3. Στην Τ.Κ. Δαφνούσσας, με μόνιμο πληθυσμό 74 κατοίκους, είναι

καταγεγραμμένοι 2 οικισμοί ( η Δαφνούσσα με 58 και το Τρούπι με 16 κατοίκους).

4. Στην Τ.Κ. Κηρίνθου, με μόνιμο πληθυσμό 725 κατοίκους, είναι καταγεγραμμένοι 3

οικισμοί (η Κήρινθος με 609 κατοίκους, η Ζωοδόχος Πηγή με 82 και η Κρύα

Βρύση με 34 κατοίκους)

5. Στην Τ.Κ. Μετοχίου Κηρέως υπάρχει μόνο ο ομώνυμος οικισμός με 160 μόνιμους

κατοίκους.

6. Στην Τ.Κ. Πηλίου, με μόνιμο πληθυσμό 628 κατοίκους, είναι καταγεγραμμένος 1

οικισμός (ο ομώνυμος).

7. Στην Τ.Κ. Προκοπίου επίσης υπάρχει καταγεγραμμένος 1 οικισμός (ο ομώνυμος)

με 948 κατοίκους.

8. Στην Τ.Κ. Σπαθαρίου με συνολικό πληθυσμό 280 κατοίκους έχουν καταγραφεί 2

οικισμοί (το Σπαθάρι με 199 και τα Καλύβια με 81 κατοίκους αντίστοιχα).

9. Στην Τ.Κ. Στροφυλιάς υπάρχει μόνο ο οικισμός Στροφυλιάς με 472 μόνιμους

κατοίκους.

10. Τέλος στην Τ.Κ. Φαράκλας υπάρχει επίσης μόνο ένας οικισμός (ο ομώνυμος) με

178 κατοίκους.

Η Δ.Ε. Κηρέως δεν έχει κανέναν καταγεγραμμένο οικισμό με πληθυσμό άνω των

2000 κατοίκων. Εκτός από τους οικισμούς Μαντουδίου και Προκοπίου, με 1902 και

948 μόνιμους κατοίκους αντίστοιχα το 2011, και εκτός από τη Στροφυλιά, το Πήλι και

την Κήρινθο με πληθυσμό έως 800 μόνιμους κατοίκους, οι υπόλοιποι οικισμοί (από

σύνολο 16 οικισμών) είναι πολύ μικροί. Μάλιστα υπάρχουν 4 οικισμοί ( Φούρνοι,

Τρούπι, Σαρακήνικο και Κρύα Βρύση) με λιγότερους από 40 κατοίκους.

Σύμφωνα με την απογραφή της 17ης Μαρτίου 1991 η περιοχή αποτελούνταν από τις

ίδιες 10 κοινότητες που προαναφέρθηκαν και είχε συνολικό πραγματικό πληθυσμό

7.548 κατοίκους, ενώ ο τότε μόνιμος πληθυσμός ήταν συνολικά 7.427 κάτοικοι.

Στη συνέχεια, παρατίθενται πίνακας και αντίστοιχα γραφήματα με την πληθυσμιακή

εξέλιξη των τελευταίων ενενήντα χρόνων σε επίπεδο τοπικών κοινοτήτων, σύμφωνα

με τις απογραφές της ΕΛΛ.ΣΤΑΤ. (για τον πραγματικό πληθυσμό). Επίσης

παρατίθεται γράφημα με την πληθυσμιακή εξέλιξη της Δ.Ε. Κηρέως από το 1879 έως

το 2001.



ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΣ & ΜΟΝΙΜΟΣ Πληθυσμός Δ.Ε. ΚΗΡΕΩΣ

Πραγματικός Πληθυσμός Μόνιμος πληθυσμός

Περιγραφή 1920 1951 1961 1971 1981 1991 2001 1991 2001 2011

ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΚΗΡΕΩΣ 4,564 7,075 7,052 8,027 8,401 7,548 6,671 7,427 6,060 5,411

Τοπική Κοινότητα Βλαχιάς 332 394 445 330 291 288 226 276 208 159 Βλαχιά,η 286 317 367 290 276 270 210 260 192 140

Σαρακήνικον,το 46 77 78 40 15 18 16 16 16 19 Τοπική Κοινότητα Δαφνούσσης 314 391 356 292 217 141 102 147 103 74

Δαφνούσσα,η 196 233 221 175 126 91 66 97 67 58 Τρούπιον,το 118 158 135 117 91 50 36 50 36 16

Τοπική Κοινότητα Κηρίνθου 331 737 816 887 1023 993 865 970 807 725 Ζωοδόχος Πηγή,(Τσούκα) η 174 182 194 178 147 138 111 131 97 82

Κήρινθος,η 125 243 596 709 868 833 721 820 687 609 Κρύα Βρύση,η 32 47 26 0 8 22 33 19 23 34

Σκυλογιαννίτικα ,τα 0 265 0 0 0 0 0 0 0 0 Τοπική Κοινότητα Μαντουδίου 1750 2359 2201 2902 2913 2,523 1,956 2,571 1,902 1,787

Μαντούδιον,το 1715 2359 2201 2782 2817 2,479 1,955 2,535 1,901 1,787 Φούρνοι,οι 35 0 0 120 96 44 1 36 1 0

Τοπική Κοινότητα Μετοχίου Κηρέως 191 284 272 220 236 236 233 234 220 160 Μετόχιον,το 191 284 272 220 236 236 233 234 220 160

Τοπική Κοινότητα Πηλίου 613 759 785 796 857 858 870 830 723 628 Πήλιον,το 613 753 768 796 857 858 870 830 723 628

Αγία Τρίτη,η 0 6 17 0 0 0 0 0 0 0 Τοπική Κοινότητα Προκοπίου 0 663 764 1145 1319 1,127 1,111 1,094 1,020 948

Προκόπιον,το 0 663 764 1145 1319 1,127 1,111 1,094 1,020 948 Τοπική Κοινότητα Σπαθαρίου 459 582 548 523 476 413 381 405 360 280

Καλύβια,τα 184 340 339 329 314 138 124 132 117 81 Σπαθάριον,το 275 242 209 194 162 275 257 273 243 199

Τοπική Κοινότητα Στροφυλιάς 496 620 590 698 830 752 618 704 534 472 Στροφυλιά,η 496 620 590 698 830 752 618 704 534 472

Τοπική Κοινότητα Φαράκλας 78 286 275 234 239 217 309 196 183 178 Φαράκλα,η 78 286 275 234 239 217 309 196 183 178

Πίνακας 1: Πληθυσμιακή εξέλιξη οικισμών και Δ.Ε. Κηρέως (πηγή: ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.)



Γράφημα 1: Πληθυσμιακή εξέλιξη της Δ.Ε. Κηρέως (πηγή: ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.) – επεξεργασία: ομάδα μελέτης

Γράφημα 2: Πληθυσμιακή εξέλιξη Δ.Ε. Κηρέως (πηγή: ΕΛΛ.ΣΤΑΤ και www.servitoros.gr) – επεξεργασία: ομάδα μελέτης



Γράφημα 3: Πληθυσμιακή εξέλιξη των Τ.Κ. της Δ.Ε. Κηρέως (πηγή: ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.) – επεξεργασία: ομάδα

μελέτης

Γράφημα 4: Πληθυσμιακή εξέλιξη Τ.Κ. της Δ.Ε. Κηρέως (πηγή: ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.) – επεξεργασία: ομάδα

μελέτης



Ακολούθως παρατίθεται πίνακας σχετικά με τις μεταβολές του μόνιμου πληθυσμού

που περιλαμβάνει και στοιχεία της απογραφής 2011 σε επίπεδο τοπικών κοινοτήτων.

Μόνιμος Πληθυσμός Έτος Απογραφής 1991 2001 2011 % 01-11 % 91-01

Π.Ε. Ευβοίας 202 131 207 305 210 815 1.69 2.56 Δ.Ε. Κηρέως 7 427 6 060 5 411 -10.71 --18.41

Τ. Κ. Μαντουδίου 2 571 1 902 1 787 -6.05 -26.02

Τ. Κ. Βλαχιάς 276 208 159 -23.56 -24.64

Τ. Κ. Δαφνούσης 147 103 74 -28.16 -29.93

Τ. Κ. Κηρίνθου 970 807 725 -10.16 -16.8

Τ. Κ. Μετοχίου 234 220 160 -27.27 -5.98

Τ. Κ. Πηλίου 830 723 628 -13.14 -12.89

Τ. Κ. Προκοπίου 1 094 1 020 948 -7.06 -6.76

Τ. Κ. Σπαθαρίου 405 360 280 -22.22 -11.11

Τ. Κ. Στροφυλιάς 704 534 472 -11.61 -24.15

Τ. Κ. Φαράκλας 196 183 178 -2.73 -6.63 Πίνακας 2: Πληθυσμιακή εξέλιξη Τ.Κ. και Δ.Ε. Κηρέως (πηγή: ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.) – επεξεργασία: ομάδα

μελέτης Στους επόμενους πίνακες, γίνεται μια ανάλυση του αριθμού των νοικοκυριών και των

αντίστοιχων μελών καθώς και των ανέσεων (αριθμό δωματίων), με βάση την

απογραφή της ΕΛΛ.ΣΤΑΤ. για το 2001.

2001

Γεωγραφική κατανομή των Νοικοκυριών

T.K Μαντουδίου

T.K Βλαχιάς

T.K Δαφνούσσης

T.K Κηρίνθου

T.K .Μετοχίου Κηρέως

T.K Πηλίου

T.K .Προκοπίου

T.K Σπαθαρίου

T.K Στροφυλιάς

T.K Φαράκλας

Δ.Ε. ΚΗΡΕΩΣ

Αριθμός Μελών

1 μέλος 144 26 15 35 8 71 50 22 40 13 424

2 μέλη 492 54 30 202 62 140 210 64 146 54 1454

3 μέλη 423 21 15 183 42 120 234 90 147 45 1320

4 μέλη 556 52 32 232 28 232 316 48 92 20 1608

5 μέλη 165 40 10 115 35 60 95 60 55 15 650 6 μέλη και άνω 56 14 30 19 68 89 68 42 18 404

ΣΥΝΟΛΟ 1836 207 102 797 194 691 994 352 522 165 5860 Πίνακας 3: Νοικοκυριά και αριθμός μελών (πηγή ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.)



1 δωμάτιο 2 δωμάτια 3 δωμάτια

4 δωμάτια 5 δωμάτια και άνω

Δεν εφαρμόζεται

Μη κανονικές κατοικίες

Γεωγραφική κατανομή των Νοικοκυριών

Δ.Ε. ΚΗΡΕΩΣ 46 369 1184 2083 2131 46 1

T.K. Μαντουδίου 15 92 308 595 803 23 T.K. Βλαχιάς 5 31 26 60 81 4 T.K. Δαφνούσσης 51 47 4 T.K. Κηρίνθου 2 35 121 319 318 2 T.K. Μετοχίου Κηρέως 2 22 83 56 31 T.K. Πηλίου 8 42 106 280 252 3 T.K. Προκοπίου 5 71 231 338 339 9 1

T.K. Σπαθαρίου 2 24 122 135 69 T.K. Στροφυλιάς 5 41 83 199 189 5 T.K. Φαράκλας 2 11 53 54 45

Πίνακας 4: Αριθμός δωματίων νοικοκυριών (πηγή ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.) Στο σημείο αυτό παρατίθεται πυραμίδα ηλικιών για τα δύο φύλα σε επίπεδο Δ.Ε.

ώστε να αξιολογηθούν αυτά τα δύο ποιοτικά χαρακτηριστικά του πληθυσμού της

περιοχής μελέτης.



Γράφημα 5: Ηλικιακή διάρθρωση κατά φύλο και Δ.Ε. Κηρέως (πηγή: ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.) – επεξεργασία: ομάδα μελέτης

Συμπεράσματα

Ο πραγματικός πληθυσμός της Δ.Ε. Κηρέως μειώθηκε αισθητά μεταξύ των ετών

1991 και 2001 κατά 11,62%, ποσοστό λίγο υψηλότερο από το αντίστοιχο για την

δεκαετία ’81-’91 (10,15%) σε αντίθεση μάλιστα με την πληθυσμιακή αύξηση της Π.Ε.

Εύβοιας (3,2% και 10,6% αντίστοιχα).

Η μείωση του πληθυσμού συνεχίζεται μέχρι τις μέρες μας, όπως προκύπτει από τα

στοιχεία της απογραφής του 2011.

Η γενικότερη τάση πληθυσμιακής απομείωσης που επικρατούσε τις δεκαετίες ‘41–

‘61, ανακόπηκε έως το 1981 και έκτοτε η Δ.Ε. εμφανίζει ξανά ιδιαίτερα μειωτικές

τάσεις.

Από τις 10 Τ.Κ. της Δ.Ε., μεταξύ των ετών 1991 και 2001, μόνο δύο (2) παρουσίαζαν

αύξηση πληθυσμού και συγκεκριμένα η Φαράκλα παρουσίασε αύξηση ποσοστού 42%

(ενώ τη δεκαετία ’81-91 παρουσίασε μείωση 9,2%) και το Πήλι αύξηση μόλις 1%.

Οι υπόλοιποι οικισμοί μείωσαν τον πληθυσμό τους ήδη από το 1981 με

εντυπωσιακότερο ποσοστό το 35% μείωσης στη Δαφνούσσα για τη δεκαετία ’81-’91,

μείωση που συνεχίστηκε το ’91-’01 και είχε ποσοστό ίσο με 27,7%.

Αξιοσημείωτη είναι επίσης η μείωση στο Μαντούδι, που την τελευταία δεκαετία ήταν

ίση με 22,5%, αλλά και της Βλαχιάς που έφτασε τα ποσοστό του 21,5%.

Στον πίνακα 3 φαίνεται ο αριθμός των νοικοκυριών και των αντίστοιχων μελών.

Η Δ.Ε. Κηρέως εμφανίζει συνολικά περισσότερα νοικοκυριά με 4 μέλη.

Στον πίνακα 4 φαίνεται ο αριθμός των δωματίων των νοικοκυριών. Η Δ.Ε. Κηρέως

εμφανίζει συνολικά μεγάλα κτίρια με περισσότερα νοικοκυριά με 4 – 5 δωμάτια.

Αυτές οι τάσεις τροφοδοτήθηκαν αναμφίβολα από την εξέλιξη της οικονομικής

δραστηριότητας και τη διαθεσιμότητα θέσεων απασχόλησης στη Δ.Ε. Κηρέως, όπως

θα εξηγηθεί και μετά την παράθεση των στοιχείων της απασχόλησης.

Σε γενικές γραμμές, όπως προκύπτει από την πυραμίδα ηλικιών, ο πληθυσμός της

Δ.Ε. δεν παρουσιάζει μεγάλες διαφοροποιήσεις στις ομάδες ηλικιών και φύλου. Η

επικρατέστερη ηλικιακή ομάδα είναι αυτή των 60-64, τόσο για τους άνδρες όσο και

για τις γυναίκες. Επίσης μεγάλη μερίδα του πληθυσμού ανήκει στις ομάδες των 65-69

και 70-74. Τέλος προκύπτει ότι οι άνδρες είναι περισσότεροι από τις γυναίκες, ειδικά

στις ομάδες 15-19 και 20-24 ετών.



Γράφημα 6, Κατανομή μόνιμου πληθυσμού Δ.Ε. Κηρέως το 2011 (πηγή ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.)

Παρατηρείται ότι το μεγαλύτερο μέρος του πληθυσμού (33%) έχει συγκεντρωθεί στην

Τ.Κ. Μαντουδίου, ενώ 18%, 13% και 12% κατανέμεται στις Τ.Κ. Προκοπίου,

Κηρίνθου και Πηλίου. Όλες οι υπόλοιπες Τ.Κ. έχουν ποσοστά κάτω του 10% επί του

συνολικού πληθυσμού της Δ.Ε. Αν συνυπολογιστούν και τα συμπεράσματα της

προηγούμενης ενότητας σχετικά με την πληθυσμιακή εξέλιξη ανά οικισμό, είναι

φανερό ότι συνεχίζονται τα φαινόμενα αστικοποίησης, η οποία αφορά κυρίως στους

μεγαλύτερους οικισμούς, ακόμα και μετά την μεγάλη μείωση του πληθυσμού ειδικά

στο Μαντούδι. Παράλληλα παρατηρείται και εγκατάλειψη των μικρότερων οικισμών.

Στην ενότητα που ακολουθεί και αφορά στις οικονομικές δραστηριότητες θα φανεί

επίσης ο βαθμός αστικοποίησης με βάση το είδος της απασχόλησης (π.χ. τριτογενής

τομέας ο οποίος χαρακτηρίζει τα αστικά κέντρα).

Α 2.1.β Μορφωτικό επίπεδο

Στην ανάλυση της φυσιογνωμίας της περιοχής μελέτης σημαντική είναι η διερεύνηση

ορισμένων βασικών χαρακτηριστικών του πληθυσμού της, όπως το μορφωτικό

επίπεδο του τοπικού πληθυσμού, ο οικονομικά ενεργός πληθυσμός της περιοχής και

η κατανομή του σε επαγγελματικές κατηγορίες προκειμένου να παρουσιασθεί η

εξειδίκευση και οι τάσεις της περιοχής. Για το λόγο αυτό στους πίνακες αυτού του

υποκεφαλαίου, αλλά και των επόμενων παρουσιάζονται αναλυτικά και

συγκεντρωτικά σε γραφήματα τα παραπάνω χαρακτηριστικά.



Eπίπεδο Εκπαίδευσης Δήμου Κηρέως (Έτος 2001)

Διδ/ικό Μάστερ Πτυχίο ΑΕΙ

Πτυχίο ΤΕΙ, ΚΑΤΕ, ΚΑΤΕΕ, Ανώτερης Σχολής και Εκκλησιασ

τικής εκπ/σης

Πτυχίο Μεταδευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης

(ΙΕΚ, Κολέγια κλπ)

Απολυτήριο Γεν. Λυκείου ή 6τάξιου Γυμνασίου ή ΕΠΛ

Πτυχίο ΤΕΛ

Πτυχίο ΤΕΣ

Απολ. 3τάξιου Γυμνασίου

Απολυτήριο Δημοτικού

Φοιτά στο Δημοτικό

Εγκατέλειψε το Δημοτικό, αλλά γνωρίζει γραφή

και ανάγνωση

Δεν γνωρίζει γραφή και ανάγν

ωση

Περιοχή / Έτος 2001 2001 2001 2001 2001 2001 2001 2001 2001 2001 2001 2001 2001

Π.Ε. Ευβοίας 141 367 10453 5067 4900 35884 4959 3869 23812 68528 12877 14739 21709

Δ.Ε. Κηρέως 2 5 140 81 92 662 193 90 561 2685 342 644 563

Τ. Κ. Μαντουδίου 0 1 51 25 46 252 69 29 194 755 91 196 193

Τ. Κ. Βλαχιάς 0 0 0 1 3 11 9 0 19 104 8 17 36

Τ. Κ. Δαφνούσης 0 0 0 1 0 10 1 2 1 70 3 10 5

Τ. Κ. Κηρίνθου 0 1 10 4 4 91 18 9 75 343 53 117 82

Τ. Κ. Μετοχίου 0 0 1 0 2 31 5 2 30 111 19 14 5

Τ. Κ. Πηλίου 1 0 14 15 7 61 14 6 46 364 39 79 77

Τ. Κ. Προκοπίου 0 0 42 16 12 94 61 20 112 431 71 88 73

Τ. Κ. Σπαθαρίου 0 2 4 4 4 32 1 1 24 190 17 41 40

Τ. Κ. Στροφυλιάς 1 1 16 13 9 55 13 21 51 239 34 48 33

Τ. Κ. Φαράκλας 0 0 2 2 5 25 2 0 9 78 7 34 19

Πίνακας 5: Πληθυσμός ηλικίας 6 ετών και άνω κατά φύλο και επίπεδο εκπαίδευσης (πηγή: ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.)


Όπως βλέπουμε στον παραπάνω πίνακα, το μεγαλύτερο μέρος του τοπικού

πληθυσμού αποτελούν οι απόφοιτοι στοιχειώδους εκπαίδευσης, ενώ αρκετοί είναι

αυτοί που δεν τελείωσαν τη στοιχειώδη εκπαίδευση. Από τον παραπάνω πίνακα

προκύπτει επίσης ότι στη Δ.Ε. Κηρέως το ποσοστό αποφοίτων δευτεροβάθμιας

Εκπαίδευσης είναι 12,2%, σχεδόν μισό σε σχέση με την Π.Ε. Εύβοιας όπου το

αντίστοιχο ποσοστό είναι 21,6% και το σύνολο της Χώρας όπου είναι 22,34%.

Το ποσοστό αποφοίτων Ανωτάτων Σχολών είναι και πάλι μικρό, ίσο με 2,3%, ενώ στην

Π.Ε. Εύβοιας το αντίστοιχο ποσοστό είναι 5,04% και στο σύνολο της Χώρας είναι

8,33%.

Τέλος, το ποσοστό αναλφάβητων ανέρχεται σε 9,3%, δηλαδή ελαφρώς μικρότερο από

τα αντίστοιχα της Εύβοιας (10,5%) και αρκετά μεγαλύτερο σε σχέση με το ποσοστό της

Χώρας (3,61%).

Όπως φαίνεται, η Δ.Ε. παρουσιάζει ιδιαίτερα χαμηλό επίπεδο εκπαίδευσης. Επομένως,

είναι επιβεβλημένη η ενίσχυση της κατάρτισης και του γνωστικού επιπέδου του



ανθρώπινου δυναμικού της περιοχής προκειμένου να βελτιωθεί η ποιότητα της

παραγωγικότητας του και να επιτευχθεί μια ισορροπημένη περαιτέρω ανάπτυξη.

Α 2.2 Απασχόληση - Οικονομικές δραστηριότητες

Στους πίνακες που ακολουθούν παρουσιάζεται η κατανομή των απασχολούμενων σε

τομείς και πιο αναλυτικά σε κλάδους οικονομικής δραστηριότητας. Στους πίνακες 6 και

7 τα στοιχεία αφορούν το 1991 και το 2001, ώστε να υπάρχει η δυνατότητα εξαγωγής

συμπερασμάτων σχετικά με τις αλλαγές που επήλθαν.

Π.Ε. ΕΥΒΟΙΑΣ Δ.Ε. ΚΗΡΕΩΣ Έτος Απογραφής Έτος Απογραφής

Τομέας Οικονομικής Δραστηριότητας 1991 2001 1991 2001

Α' Γενής Τομέας 12143 11437 235 (13,5%) 306 (21,1%)

Β' Γενής Τομέας 19968 20707 799 (45,9%) 336 (23,2%)

Γ' Γενής Τομέας 26747 34632 539(31%) 730 (50.4%)

Μη δυνάμενοι να καταταγούν κατά τομέα 4848 3976 168 (9,6%) 77 (5,3%)

Πίνακας 6: Απασχολούμενοι κατά τομέα οικονομικής δραστηριότητας και άνεργοι σε Π.Ε. Ευβοίας και

Δ.Ε. Κηρέως για 1991 και 2001 (πηγή: ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.)



Γραφήματα 5 και 6, Οικονομικώς ενεργός πληθυσμός κατά τομέα οικονομικής δραστηριότητας Δ.Ε. για

το 1991 και το 2001- (πηγή: ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.) επεξεργασία: ομάδα μελέτης

Τ.Κ. ΜΑΝΤΟΥΔΙΟΥ

Τ.Κ. ΒΛΑΧΙΑΣ

Τ.Κ. ΔΑΦΝΟΥΣΑΣ

Τ.Κ. ΚΗΡΙΝΘΟΥ

Τ.Κ. ΜΕΤΟΧΙΟΥ Τ.Κ. ΠΗΛΙΟΥ

Τ.Κ. ΠΡΟΚΟΠΙΟΥ

Τ.Κ. ΣΠΑΘΑΡΙΟΥ

Τ.Κ. ΣΤΡΟΦΥΛΙΑΣ

Τ.Κ. ΦΑΡΑΚΛΑΣ

Έτος

Απογραφής

Έτος

Απογραφής

Έτος

Απογραφής

Έτος

Απογραφής

Έτος

Απογραφής

Έτος

Απογραφής

Έτος

Απογραφής

Έτος

Απογραφής

Έτος

Απογραφής

Έτος

Απογραφής Τομέας

Οικονομικής Δραστηριότητας 1991 2001 1991 2001 1991 2001 1991 2001 1991 2001 1991 2001 1991 2001 1991 2001 1991 2001 1991 2001

Α' Γενής Τομέας 44 42 16 12 6 17 45 73 10 24 12 10 45 43 16 22 30 45 11 18

Β' Γενής Τομέας 244 80 39 8 15 2 123 37 17 9 130 55 146 81 25 26 53 25 7 13

Γ' Γενής Τομέας 260 296 6 4 9 4 48 90 3 20 42 70 106 134 12 22 42 81 11 12 Μη δυνάμενοι να

καταταγούν κατά

τομέα 94 18 1 3 2 1 2 9 2 5 0 16 14 15 1 3 47 5 5 2

Πίνακας 7: Απασχολούμενοι κατά τομέα οικονομικής δραστηριότητας και άνεργοι σε Τ.Κ. της Δ.Ε.

Κηρέως για το 1991 και το 2001 (πηγή: ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.)





Τ.Κ. ΔΑΦΝΟΥΣΑΣ


Τ.Κ. ΜΕΤΟΧΙΟΥ

Τ.Κ. ΠΗΛΙΟΥ




Τ.Κ. ΦΑΡΑΚΛΑΣ

Κλάδος Οικονομικής Δραστηριότητας 2001 2001 2001 2001 2001 2001 2001 2001 2001 2001

Γεωργία, κτηνοτροφία, θήρα, δασοκομία. 42 12 17 73 24 9 43 22 45 18

Αλιεία. 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0

Ορυχεία και λατομεία. 3 0 0 1 0 1 5 2 1 0

Μεταποιητικές βιομηχανίες. 34 1 0 12 4 21 32 9 10 5

Παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, φυσικού αερίου και νερού. 3 0 0 1 1 1 1 0 3 0

Κατασκευές. 40 7 2 23 4 32 43 15 11 8

Χονδρικό και λιανικό εμπόριο, επισκευή αυτοκινήτων οχημάτων, μοτοσυκλετών και ειδών ατομικής και οικιακής χρήσης. 93 0 0 23 3 17 42 3 14 3

Ξενοδοχεία και εστιατόρια. 27 0 0 13 3 15 36 1 8 2

Μεταφορές, αποθήκευση και επικοινωνίες. 37 0 0 11 4 17 13 5 10 1

Ενδιάμεσοι χρηματοπιστωτικοί οργανισμοί. 8 0 0 0 0 2 0 0 0 1

Διαχείριση ακίνητης

περιουσίας, εκμισθώσεις και επιχειρηματικές δραστηριότητες. 27 0 0 12 3 2 6 3 15 2

Δημόσια διοίκηση και άμυνα, υποχρεωτική κοινωνική ασφάλιση. 34 1 1 13 4 6 9 5 11 3

Εκπαίδευση. 30 0 0 9 1 0 13 3 9 0

Υγεία και κοινωνική μέριμνα. 20 0 1 2 1 8 2 1 5 0

Νέοι άνεργοι 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Δραστηριότητες παροχής υπηρεσιών υπέρ του κοινωνικού ή ατομικού χαρακτήρα. 19 3 2 4 1 3 12 1 8 0

Ιδιωτικά νοικοκυριά που απασχολούν οικιακό προσωπικό. 1 0 0 3 0 0 1 0 1 0

Ετερόδικοι οργανισμοί και

όργανα. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Μη δυνάμενοι να καταταγούν κατά κλάδο. 18 3 1 9 5 16 15 3 5 2

Πίνακας 8: Απασχολούμενοι κατά κλάδο οικονομικής δραστηριότητας και άνεργοι σε Τ.Κ. της Δ.Ε.

Κηρέως για το 2001 (πηγή: ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.)



Γραφήματα 7α-β-16α-β, Οικονομικώς ενεργός πληθυσμός κατά τομέα οικονομικής δραστηριότητας (ανά

Τ.Κ.) για το 1991 και το 2001- (πηγή: ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.) επεξεργασία: ομάδα μελέτης

Μόνιμος

Πληθυσμός 2001

Ενεργός

Πληθυσμός Άνεργοι % Άνεργοι Εργαζόμενοι

Π.Ε. Ευβοίας 207.305 80.506 9303 11,6% 71.203

Δ.Ε. Κηρέως 6.060 2.001 541 27,0% 1.460 Τ. Κ. Μαντουδίου 1.902 623 181 29,1% 442

Τ. Κ. Βλαχιάς 208 53 27 50,9% 26

Τ. Κ. Δαφνούσσης 103 26 2 7,7% 24

Τ. Κ. Κηρίνθου 807 262 51 19,5% 211

Τ. Κ. Μετοχίου 220 63 5 7,9% 58

Τ. Κ. Πηλίου 723 233 82 35,2% 151

Τ. Κ. Προκοπίου 1.020 396 122 30,8% 274

Τ. Κ. Σπαθαρίου 360 104 31 29,8% 73

Τ. Κ. Στροφυλιάς 534 188 32 17,0% 156

Τ. Κ. Φαράκλας 183 53 8 15,1% 45



Πίνακας 9: Οικονομικώς ενεργός πληθυσμός και ανεργία (πηγή: ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.) – επεξεργασία: ομάδα

μελέτης

Xαρακτηρισμός

περιοχής(Ορειν

ή, Ημιορεινή,

Πεδινή) ΣΥΝΟΛΟ

(Μικτές (γεωργικές &

κτηνοτροφικές) Γεωργικές

Κτηνοτροφικέ

ς

Καλλιεργούμενες

(περιλαμβάνονται

και οι άγονοι

βοσκότοποι)

Μη

Καλλιεργούμ

ενες ή

βοηθητικές

ΠΕΡΙΟΧΗ Εκμετ. Εκτάσεις Εκμετ. Εκτάσεις Εκμετ. Εκτάσεις Εκμετ. Εκτάσεις Εκτάσεις

Π.Ε. ΕΥΒΟΙΑΣ 25532 1001390 9292 643386 16057 358004 183 1278047 209381

Δ.Ε. ΚΗΡΕΩΣ 1077 37464 437 22552 613 14912 27 34054 6773

Τ.Κ. ΒΛΑΧΙΑΣ Ο 58 935 39 624 16 311 3 1335 314

Τ.Κ.

ΔΑΦΝΟΥΣΣΑΣ Ο 31 4870 28 4840 2 30 1 4995 177

Τ.Κ.

ΚΗΡΙΝΘΟΥ Π 192 6993 59 3156 132 3837 1 6477 1875

Τ.Κ.

ΜΑΝΤΟΥΔΙΟΥ Π 206 4645 23 691 171 3954 12 5313 118

Τ.Κ.

ΜΕΤΟΧΙΟΥ

ΚΗΡΕΩΣ Π 50 1805 26 1249 24 556 1670 1802

Τ.Κ. ΠΗΛΙΟΥ Ο 165 1104 96 751 69 353 2456 515

Τ.Κ.

ΠΡΟΚΟΠΙΟΥ Η 101 7775 45 6836 52 939 4 2578 136

Τ.Κ.

ΣΠΑΘΑΡΙΟΥ Η 80 2333 49 1684 30 649 1 1567 1496

Τ.Κ.

ΣΤΡΟΦΥΛΙΑΣ Π 143 4855 45 2038 93 2817 5 5608 217

Τ.Κ.

ΦΑΡΑΚΛΑΣ Π 51 2149 27 683 24 1466 2055 123

Πίνακας 10: Εκμεταλλεύσεις και εκτάσεις (πηγή: ΕΛΛ.ΣΤΑΤ. 1991)

ΠΕΡΙΟΧΗ

Αριθμός

Αγροτεμαχίων

Μέση έκταση

αγροτεμαχίου

Π.Ε. ΕΥΒΟΙΑΣ 172531 7.4

Δ.Ε. ΚΗΡΕΩΣ 3929 11

Τ.Κ. ΒΛΑΧΙΑΣ 293 4.3

Τ.Κ. ΔΑΦΝΟΥΣΣΑΣ 217 22.4

Τ.Κ. ΚΗΡΙΝΘΟΥ 653 10.7



Τ.Κ. ΜΑΝΤΟΥΔΙΟΥ 671 6.9


ΚΗΡΕΩΣ 175 10.3

Τ.Κ. ΠΗΛΙΟΥ 548 4.5

Τ.Κ. ΠΡΟΚΟΠΙΟΥ 358 21.8

Τ.Κ. ΣΠΑΘΑΡΙΟΥ 305 7.6

Τ.Κ. ΣΤΡΟΦΥΛΙΑΣ 535 9.1

Τ.Κ. ΦΑΡΑΚΛΑΣ 174 12.4

Πίνακας 11: Τεμαχισμός γεωργικών εκμεταλλεύσεων (πηγή: ΕΛΛ.ΣΤΑΤ. 1991)


Σε επίπεδο Δημοτικής Ενότητας, το 2001 μεγαλύτερα ποσοστά συγκεντρώνουν ο

τριτογενής (50,4%), ενώ ο πρωτογενής και ο δευτερογενής τομέας κατέχουν το

21,1% και 23,2% της απασχόλησης. Το ενδιαφέρον στοιχείο είναι οι διαφορές των

ποσοστών αυτών σε σχέση με το 1991. Συγκεκριμένα το ποσοστό του

δευτερογενούς τομέα μειώθηκε από το 45,9% που ήταν το 1991 στο 23,2%, ενώ

αυξήθηκαν τόσο το ποσοστό του τριτογενούς τομέα (από το 31% του 1991),όσο και

του πρωτογενούς τομέα (από 13,5% που ήταν το 1991). Οι διαφορές αυτές

αντικατοπτρίζουν την κατάσταση της απασχόλησης στην Δ.Ε. και συμβάλλουν στην

εξαγωγή συμπερασμάτων.

Σε επίπεδο Τοπικών Κοινοτήτων, η καθεμία παρουσιάζει λίγο διαφορετική εικόνα,

ανάλογα με τα τοπικά χαρακτηριστικά, χωρίς όμως να παρεκκλίνουν από την γενική

εικόνα της Δ.Ε. Έτσι, παρουσιάζεται αύξηση του πρωτογενούς τομέα (που σε

κάποιες περιπτώσεις αντικατέστησε σχεδόν τον δευτερογενή – περίπτωση

Δαφνούσσας) αλλά και του τριτογενούς (με μεγαλύτερες αυξήσεις στις Τ.Κ.

Μαντουδίου, Προκοπίου, Κηρίνθου και Πηλίου), αλλάζοντας τα δεδομένα

απασχόλησης των κατοίκων των οικισμών.

Όπως φαίνεται λοιπόν στην πλειoψηφία των τοπικών κοινοτήτων, τα μεγαλύτερα

ποσοστά του πληθυσμού το 2001 απασχολούνται στον τριτογενή τομέα, ενώ το 1991

το μεγαλύτερο ποσοστό του πληθυσμού απασχολούνταν στο δευτερογενή τομέα.

Αυτό εξηγείται από το γεγονός ότι στην περιοχή μελέτης υπάρχουν κοιτάσματα

λευκολίθου και σχετικές με την εξόρυξη τους δραστηριότητες. Η εξόρυξη του

λευκολίθου αποτελούσε εδώ και χρόνια την κύρια οικονομική δραστηριότητα που έχει

διαμορφώσει τον μάλλον βιομηχανικό, παρά αγροτικό και τουριστικό χαρακτήρα της



περιοχής. Ωστόσο ο κλάδος εδώ και χρόνια βρίσκεται σε κρίση. Φαίνεται ότι τα

περισσότερα ορυχεία έχουν πάψει ουσιαστικά να λειτουργούν, γεγονός που έχει τις

ανάλογες συνέπειες στη δομή της απασχόλησης.

Σχετικά με τον πρωτογενή τομέα, που παρουσίασε αύξηση την τελευταία δεκαετία,

από τους πίνακες 10 και 11 προκύπτει ότι υπάρχουν κυρίως μικτές και γεωργικές

εκμεταλλεύσεις ενώ οι αποκλειστικά κτηνοτροφικές είναι συγκριτικά ελάχιστες. Οι

περισσότερες μικτές εκμεταλλεύσευσεις καταγράφηκαν στην Τ.Κ. Πηλίου, ενώ οι

περισσότερες γεωργικές και κτηνοτροφικές στην Τ.Κ. Μαντουδίου. Όσον αφορά την

κατάτμηση των εκτάσεων διαπιστώνεται ότι η μέση έκταση των αγροτεμαχίων είναι

σχετικά μικρή, γεγονός που μπορεί να δικαιολογείται και από το ότι οι περισσότεροι

δεν ασχολούνται αποκλειστικά με τη γεωργία αλλά κατά μερική

απασχόληση,καλλιεργώντας κυρίως τα οικογενειακά κτήματα παράλληλα με την

κύρια εργασία τους. Όσον αφορά τα είδη των καλλιεργειών της περιοχής, το

μεγαλύτερο μέρος των αγροτικών εκτάσεων καταλαμβάνουν οι εκτάσεις με ετήσιες

καλλιέργειες, ενώ ακολουθούν οι εκτάσεις με δενδρώδεις καλλιέργειες και μετά οι

λοιπές εκτάσεις (λιβάδια, βοσκότοποι, λαχανόκηποι). Επίσης, καθώς η γεωργία

αποτελεί δευτερεύουσα απασχόληση για πολλούς, προτιμώνται ετήσιες καλλιέργειες

που δεν απαιτούν εντατική εργασία (σιτάρι και άλλα δημητριακά). Ωστόσο τα

τελευταία χρόνια παρατηρείται σημαντική μετατόπιση προς την καλλιέργεια

καλαμποκιού και λαχανικών, κυρίως στα γόνιμα εδάφη της κοιλάδας του Κηρέα και

του κάμπου του Μαντουδίου. Σχετικά με την κτηνοτροφία, κυρίως στις μικτές

εκμεταλλεύσεις εκτρέφονται περισσότερο τα αιγοειδή.

Περνώντας στον δευτερογενή τομέα, εκτός από τον κλάδο των μη μεταλλευτικών

ορυκτών, υπάρχει ισχυρός προσανατολισμός σε κλάδους επεξεργασίας προιόντων

του πρωτογενούς τομέα.

Το εμπόριο, οι υπηρεσίες και τα άλλα επαγγέλματα του τριτογενούς τομέα είναι τα

τελευταία χρόνια ιδιαίτερα ανεπτυγμένα κυρίως στις Τ.Κ. Μαντουδίου, Προκοπίου,

Κηρίνθου και Πηλίου, όπου εντοπίζονται και αστικά χαρακτηριστικά. Αξίζει να

αναφέρουμε το Προκόπι ως σημαντικό κέντρο της περιοχής, καθώς αποτελεί σταθμό

για τους τουρίστες που ταξιδεύουν προς τα παραθεριστικά κέντρα της Βόρειας

Εύβοιας αλλά και τόπο προσκηνύματος (Όσιος Ιωάννης ο Ρώσσος) καθ’ όλη τη

διάρκεια του έτους. Να σημειώσουμε στο σημείο αυτό ότι μόνο οι προσκηνυτές

διανυκτερεύουν και ότι γενικά οι τουριστικές υποδομές χρειάζονται ανάπτυξη. Τέλος,

τα τελευταία χρόνια, άρχισε να αναπτύσσεται τουριστικά και το παραλιακό μέτωπο

της Δ.Ε.

Όσον αφορά στους άνεργους, στη Δ.Ε. Κηρέα καταγράφονται (το 2001) σε ποσοστό

27% του οικονομικώς ενεργού πληθυσμού, αρκετά μεγαλύτερο από τα αντίστοιχα της



Π.Ε Εύβοιας (11,6%) και της χώρας (11,1%). Σε επίπεδο Τοπικών Κοινοτήτων το

μεγαλύτερο και πιο εντυπωσιακό ποσοστό εμφανίζεται στην Τ.Κ. Βλαχιάς (50,9%)

και ακολουθούν οι Τ.Κ. Πηλίου (35,2%), Προκοπίου (30,8%), Σπαθαρίου (29,8%) και

Μαντουδίου (29,1%). Η μικρότερη ανεργία το 2001 εντοπιζόταν στην Τ.Κ.

Δαφνούσσας (7,7%), όπου παρατηρήθηκε η μεγαλύτερη μείωση πληθυσμού

(27,66%) και η μεγαλύτερη στροφή προς την γεωργία.

Α 2.3 Υποστηρικτικές υποδομές και ποιότητα ζωής

Α 2.3.1 Τεχνικές Υποδομές

Α.2.3.1.α Μεταφορική Υποδομή

Οδικό Δίκτυο

Το οδικό δίκτυο της Δ.Ε. Κηρέως κατανέμεται ιεραρχικά:

στην Εθνική Οδό Χαλκίδας – Ιστιαίας, η οποία, σύμφωνα με την απόφαση

ΔΜΕΟ/ε/οικ./1308/95 κατατάσσεται στο Δευτερεύον Εθνικό Οδικό Δίκτυο

(Ε.Ο.77) και δι΄ρχεται από Προκόπι και Μαντούδι,

στην Επαρχιακή Οδό αρ.24 Στροφυλιά – Ροβιές, η οποία, σύμφωνα με την

απόφαση ΔΜΕΟ/ε/οικ./266/95 κατατάσσεται στο Πρωτεύον Επαρχιακό

Οδικό Δίκτυο (Επ.24),

στην Επαρχιακή Οδό αρ.21 Προκόπι – Πήλι, η οποία, σύμφωνα με την

απόφαση ΔΜΕΟ/ε/οικ./266/95 κατατάσσεται στο Δευτερεύον Επαρχιακό


στην Επαρχιακή Οδό αρ.22 Προκόπι – Δαφνούσσα – Καλύβια - Κεχριές, η

οποία, σύμφωνα με την απόφαση ΔΜΕΟ/ε/οικ./266/95 κατατάσσεται στο

Δευτερεύον Επαρχιακό Οδικό Δίκτυο (Επ.22),

στην Επαρχιακή Οδό αρ.23 Μαντούδι – Παραλία, οποία, σύμφωνα με την

απόφαση ΔΜΕΟ/ε/οικ./266/95 κατατάσσεται στο Δευτερεύον Επαρχιακό


στον κύριο Κοινοτικό Δρόμο Πηλίου - Βλαχιάς – Σαρακήνικου – Πηγαδιών

(υπ.αριθμ.2948/97 Απόφαση Νομάρχη Εύβοιας - ΦΕΚ 390Δ’/97)

στον κύριο Κοινοτικό Δρόμο που συνδέει τον οικισμό Πηλίου από το σημείο

Α (διασταύρωση δρόμου Πηλίου – Βλαχιάς) με τη θέση Ποτόκια μέχρι το

σημείο Β (διασταύρωση δρόμου και ρέματος (υπ.αριθμ.4978/97 Απόφαση

Νομάρχη Εύβοιας - ΦΕΚ 672Δ’/97)

Το παραπάνω γεγονός έχει σαν αποτέλεσμα την ύπαρξη οδικού δικτύου για την

εξυπηρέτηση της Δ.Ε. Κηρέως, το οποίο περιλαμβάνει Εθνική και Επαρχιακές



οδούς, οι οποίες συνδέονται με τους οικισμούς της Δ.Ε., με ένα πλέγμα κύριων

κοινοτικών και αγροτικών οδών. Παρόλα αυτά, για την έκταση της Δημοτικής

Ενότητας το οδικό δίκτυο κρίνεται ελλιπές. Ως παράδειγμα αναφέρεται η ανάγκη

για την οδική σύνδεση Κρύας Βρύσης και Αγίας Άννας.

Επίσης η κατάσταση του υπάρχοντος οδικού δικτύου, από μαρτυρίες κατοίκων, αλλά

και επιτόπια έρευνα της ομάδας μελέτης κρίνεται μέτρια έως κακή και ειδικότερα μέσα

στους οικισμούς.

Εκτός του παραπάνω οδικού δικτύου στη Δ.Ε.Κηρέα υπάρχουν και οι παρακάτω

διαδρομές – μονοπάτια:

Διάσχιση Καντηλίου (διαδρομή Ρ-Π)

Έχει μήκος 26 χλμ. Σε χωματόδρομο, ξεκινά από τη θέση Άγιος, διασχίζει την

ανατολική πλευρά του βουνού και φθάνει μέχρι το Προκόπι.

Γίνεται με δύο τρόπους: α) με ποδήλατο βουνού ή μοτοσυκλέτα και β) με συνδυασμό

αυτοκινήτου και πεζοπορίας

Τρούπι – Στρουγγίτσα – Δαφνούσσα

Ξεκινάει από το Τρούπι (θέση Αγία Τριάδα) και καταλήγει στη Δαφνούσσα

Τρούπι – Στρουγγίτσα – Κούρβελος Ρουπακιά –Δάφνη

Επίσης ξεκινάει από το Τρούπι και καταλήγει στην Παραλία Δάφνης

Βλαχιά – Κορυφή του Πυξαριά (υψόμετρο 1352 μ.)

Α.2.3.1.β Ύδρευση

Στο παρελθόν κάθε Τοπική Κοινότητα (πρώην Κοινότητα) αντιμετώπιζε τις ανάγκες

της σε επίπεδο Κοινότητας και πολλές φορές σε επίπεδο οικισμού. Αυτό έχει σας

αποτέλεσμα να παρατηρούνται σήμερα διασπορές και γεωμετρικές ασυνέχειες του

δικτύου ύδρευσης, που είναι δύσκολο να γεφυρωθούν και να διορθωθούν.

Σήμερα η κάθε Τοπική Κοινότητα υδρεύεται με δική της δεξαμενή, με νερό που

προέρχεται είτε από πηγή, είτε από κάποια γεώτρηση.

Επίσης σε πολλούς οικισμούς, ιδίως παραλιακούς απαιτούνται επεκτάσεις δικτύων

και σε μερικούς θα πρέπει να κατασκευασθούν εντελώς καινούργια δίκτυα, με σκοπό

την ενίσχυση των υπαρχουσών δεξαμενών από άλλες πηγές ή γεωτρήσεις.

Στον Πίνακα που ακολουθεί περλαμβάνονται οι υφιστάμενες πηγές και γεωτρήσεις: ΕΙΔΟΣ ΥΔΡΟΣΗΜΕΙΟΥ X Y ΘΕΣΗ Τ.Κ. Γεώτρηση 449147.200000 4296968.600000 Γήπεδο Στροφυλιά Πηγή 451088.500000 4286799.100000 Καλυβίων Μαντούδι Πηγή 447467.000000 4286374.000000 Πευκέλι Μετόχι Μετόχι Πηγή 447562.400000 4286587.400000 Πευκέλι Σπαθάρι Σπαθάρι Γεώτρηση 463976.500000 4289513.700000 Σκούρος Πήλι



Γεώτρηση 464269.400000 4289918.600000 Παραλία Πηλίου Πήλι Γεώτρηση 457483.100000 4285275.500000 Βαμβακιές Προκόπι Πηγή 452453.200000 4285189.600000 Δαφνούσα Δαφνούσα Πηγή 471854.400000 4288153.800000 Παναγιά Σαρακήνικο Γεώτρηση 470961.158981 4286775.782534 Κόκκινη Λάκκα Βλαχιά Πηγή 464271.190000 4288345.000000 Μεγαλόρεμα Πήλι Πηγή 461388.664291 4288953.180412 Γαλαρία Πήλι Πηγή 458951.441637 4281615.879535 Κεφαλόβρυσο Προκόπι

Πηγή 450046.796870 4295326.604577 Αγ. Ανάργυροι Ζωοδόχος Πηγή

Γεώτρηση 451504.271564 4294001.009237 Νέα γεώτρηση Κήρινθος Πηγή 447050.585468 4290718.782486 Ξυδόνερο - Αρχάγγελος Φαράκλα Πηγή 449403.321242 4284766.280132 Καλή πηγή Τρούπι Πίνακας 12 : Πηγές και γεωτρήσεις

Α.2.3.1.γ Αποχέτευση ακαθάρτων

Για τη διάθεση και επεξεργασία των υγρών αποβλήτων υπάρχει Εγκατάσταση

Επεξεργασίας Λυμάτων (ΒΙΟΚΑ) στην Τ.Κ. Μαντουδίου, από την οποία

εξυπηρετούνται οι πλησιέστεροι οικσμοί (Μαντούδι, Κήρινθος, Προκόπι).

Οι πιο απομακρυσμένοι οικισμοί δεν έχουν δίκτυα αποχέτευσης και εξυπηρετούνται

είτε με βόθρους, είτε με διάθεση στα πλησιέστερα ρέματα. Η προοπτική είναι η

αντιμετώπιση αυτών των προβλημάτων σε προτεραιότητα, είτε με κατασκευή μικρών

Ε.Ε.Λ. ανά έναν ή δύο οικισμούς, είτε με τη μεταφορά των λυμάτων στην υπάρχουσα

Ε.Ε.Λ. με επεκτάσεις των δικτύων. Η υπάρχουσα Ε.Ε.Λ. θα πρέπει να

αναβαθμιστεί για να μπορεί να δεχθεί λύματα και από άλλους οικισμούς.

Α.2.3.1.δ Απορρίμματα

Τα στερεά απόβλητα (απορρίμματα) της Δ.Ε. διατίθενται στο ΧΥΤΑ του πρώην

Δήμου Ιστιαίας, που λειτουργεί περίπου εδώ και τέσσερα χρόνια. Πρόκειται για ένα

διαδημοτικό έργο που εξυπηρετεί τη χωρική ενότητα της Βόρειας Εύβοιας. Το έργο

είναι σύγχρονο και λειτουργικό. Η διάθεση γίνεται με αυτοκίνητα του Δήμου και

γίνονται προσπάθειες για την κατασκευή σταθμών μεταφόρτωσης, έτσι ώστε να

μειωθεί το κόστος μεταφοράς. Η λειτουργία του από πλευράς κόστους είναι υψηλή,

κάτι που επιβαρύνει τους προϋπολογισμούς των Δήμων και θα μπορούσε να μειωθεί

αν ο σύνδεσμος λειτουργήσει σε συνδυασμό με τη μέθοδο των ΣΔΙΤ.

Όσον αφορά τη διάθεση μεγάλων σε όγκο στερεών αποβλήτων (μπάζα) μέχρι

σήμερα δεν υπάρχει συγκεκριμένος χώρος. Γίνονται προσπάθειες να δημιουργηθεί

τώρα, έτσι ώστε να λυθεί αυτό το μεγάλο πρόβλημα.



Σε κάθε περίπτωση απαιτείται μια ολοκληρωμένη προσέγγιση στο θέμα των υγρών

και στερεών αποβλήτων του Δήμου, γεγονός που συνδέεται με την προστασία του

φυσικού περιβάλλοντος και την τουριστική ανάπτυξη της περιοχής.

Α.2.3.1.ε Αποχέτευση ομβρίων

Τα όμβρια όλων των οικισμών παροχετεύονται με φυσική ροή.

Α.2.3.1.στ Ενέργεια

Η Δ.Ε. Κηρέα διασχίζεται από τις εξής γραμμές μεταφοράς 150KV της ΔΕΗ:

Γ.Μ. 150 ΚV Μαντούδι - Αιδηψός, από τον πυλώνα ΜΑ1 (Υ/Σ Μαντουδίου)

έως τον πυλώνα ΜΑ 11Ν

Γ.Μ.150 ΚV Xαλκίδα – Μαντούδι/Τμήμα Ψαχνά- Μαντούδι, από τον πυλώνα

ΧΜ 90 έως τον πυλώνα ΧΜ 134.

Α 2.3.2 Κοινωνικές υποδομές

Σχετικά με τη Διοίκηση το πρώην Δημαρχείο του Καποδιστριακού Δήμου Κηρέα

λειτουργούσε στο Μαντούδι. Επίσης στο Μαντούδι υπάρχει Κέντρο Εξυπηρέτησης

Πολιτών. Επίσης στο σύνολο της Δ.Ε. λειτουργούν Αστυνομία, Πυροσβεστικό

Κλιμάκιο, Λιμενικό Σώμα και Ταχυδρομείο.

Στον τομέα της εκπαίδευσης στη Δ.Ε. Κηρέα λετουργούν 11 σχολικά κτίρια.

4 νηπιαγωγεία (Μαντούδι, Κήρινθος, Πήλι, Προκόπι), που φιλοξενούν

συνολικά 72 νήπια.

4 δημοτικά σχολεία (Μαντούδι, Κήρινθος, Πήλι, Προκόπι), με 227 μαθητές.

2 γυμνάσια (Μαντούδι, Προκόπι) με 113 μαθητές

2 λύκεια στο Μαντούδι (Ενιαίο και Τεχνικό Επαγγελματικό) με 145 μαθητές

Ένα Κέντρο Επαγγελματικής Κατάρτησης στην Κήρινθο

Στον τομέα της υγείας υπάρχει μόνο ένα Κέντρο Υγείας, στην έδρα της Δημοτικής

Ενότητας. Στους υπόλοιπους οικισμούς χρησιμοποιείται για Αγροτικό Ιατρείο ο

χώρος του πρώην κοινοτικού γραφείου, μία φορά την εβδομάδα.

Από άποψη πρόνοιας υπάρχει ένας Παιδικός Σταθμός και ένα ΚΑΠΗ στο Μαντούδι,

ενώ λειτουργεί το το πρόγραμμα «Βοήθεια στο σπίτι».

Στη Δ.Ε. εντοπίζονται αθλητικές εγκαταστάσεις (Ανοιχτά Γήπεδα Ποδοσφαίρου).



Στο αντίστοιχο κεφάλαιο της πολεοδομικής οργάνωσης αναφέρονται όλες οι

υποδομές που εντοπίστηκαν στα όρια της Δ.Ε.

Όσον αφορά τις πολιτιστικές υποδομές, λειτουργεί ένα Μουσείο Δάσους στο

Προκόπι, ενώ υπάρχουν και δραστηριοποιούνται Πολιτιστικοί Σύλλογοι σε πολλούς

οικισμούς.

Σε γενικές γραμμές στη Δ.Ε. Κηρέα εντοπίζονται ελλείψεις σε κοινωνική υποδομή

στους περισσότερους οικισμούς, με τις περισσότερες κοινωνικές υποδομές να

βρίσκονται στην έδρα της Δημοτικής Ενότητας.

Σε Παράρτημα παρατίθενται Πίνακες κοινωνικού εξοπλισμού για όλους τους

οικισμούς.



ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α.3 ΔΕΔΟΜΕΝΑ ΤΟΥ ΧΩΡΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ

Α.3. 1 Φυσικό Περιβάλλον Δημοτικής Ενότητας

Α.3.1.1 Γεωμορφολογία

H Περφερειακή Ενότητα Εύβοιας περιλαμβάνει τη νήσο Εύβοια, τη νήσο Σκύρο

καθώς και διάφορα άλλα μικρότερα νησιά κοντά στις ακτές τους. Επιπλέον, μετά το

1974, εκτός από το νησιωτικό τμήμα περιλαμβάνει και μία έκταση που ανήκε στην

Π.Ε. Βοιωτίας, απέναντι από τη Χαλκίδα. Το τμήμα αυτό με επιφάνεια 260 km2,

περιλαμβάνει τις τέως κοινότητες Βαθέως, Δροσιάς, Λουκισίων, Παραλίας Αυλίδας

και Φάρου.

Η Εύβοια εκτείνεται κατά μήκος της Βορειοανατολικής ακτής της Στερεάς Ελλάδας και

αποτελεί το δεύτερο σε μέγεθος νησί, μετά την Κρήτη, με συνολική επιφάνεια 3.654

Km2 (η Π.Ε.Εύβοιας έχει έκταση 4.168 km2). Είναι επιμήκης, με κατεύθυνση

νοτιοανατολική και το μήκος της είναι 175km, ενώ το πλάτος της κυμαίνεται από 7

μέχρι 45km.

Μεταξύ των ανατολικών ακτών της Στερεάς Ελλάδας και των δυτικών ακτών της

Εύβοιας εκτείνονται ο Βόρειος και ο Νότιος Ευβοϊκός κόλπος και νοτιότερα ο Κόλπος

Πεταλιών, που τη χωρίζει από το νομό Αττικής. Στο μέσο περίπου του νησιού, ο

πορθμός του Ευρίπου χωρίζει το Βόρειο από το Νότιο Ευβοϊκό κόλπο. Το νότιο άκρο

της Εύβοιας, το ακρωτήριο Μανδήλι, βρίσκεται στον ίδιο παράλληλο με το λιμάνι του

Πειραιά. Ανατολικά και νότια η Εύβοια βρέχεται από το Αιγαίο πέλαγος.

Το νησί της Εύβοιας, από άποψη ανάγλυφου, μπορεί να χωριστεί σε τρία τμήματα.

Το βόρειο και νότιο τμήμα, τα οποία είναι ομαλά και λοφώδη και το κεντρικό, το οποίο

είναι ορεινό. Η κεντρική Εύβοια χωρίζεται από τη βόρεια με μία οροσειρά, που

αποτελείται από το παράκτιο όρος Κανδήλι (1.246m) και από τη Δίρφυ(1.743m), η

οποία υψώνεται στις ανατολικές ακτές του κέντρου του νησιού, και της οποίας οι

βορειοδυτικές διακλαδώσεις ονομάζονται Πυξαριά (1.343m) και Γερακοβούνι. Το

έδαφος της Π.Ε. είναι κατά 29,6% πεδινό, κατά 33,4% ημιορεινό και κατά 37%

ορεινό.

Η Δημοτική Ενότητα Κηρέα βρίσκεται στο βόρειο - κεντρικό τμήμα της Εύβοιας. Έχει

έκταση 129.017 στρέμματα και έδρα το Μαντούδι. Συστάθηκε με το σχέδιο

Καποδίστρια του 1997 και αποτελείται από τις Τοπικές Κοινότητες Βλαχιάς,

Δαφνούσσας, Κηρίνθου, Μαντουδίου, Μετοχίου Κηρέως, Πηλίου, Προκοπίου,

Σπαθαρίου, Στροφυλιάς και Φαράκλας.



Η περιοχή της Δ.Ε. Κηρέα χαρακτηρίζεται από γεωμορφολογική ανομοιομορφία, η

οποία συνίσταται από τις πεδινές εκτάσεις που διαμορφώνονται κατά μήκος των

ποταμών Κηρέα, Νηλέα και των παραποτάμων τους και εντοπίζονται κυρίως προς τα

βορειοδυτικά, τις βαθιές απότομες ρεματιές και χαραδρώσεις που συνδέονται με το

πολυσχιδές υδρογραφικό δίκτυο και τους εκτεταμένους ορεινούς και ημιορεινούς

όγκους, με προεξάρχοντες τα όρη Καντήλι (υψόμετρο άνω των 1.200m) και το όρος

Πυξαριάς. Το μέσο υψόμετρο της Δ. Ε. είναι 54 μέτρα. Στις εκτεταμένες ορεινές

περιοχές συναντώνται μεταβαλλόμενες κλίσεις (μεγάλες ή μικρές), γεγονός που

αντανακλά την τεκτονική λιθολογία και την εξελικτική πορεία της περιοχής και επίσης

γεγονός στο οποίο έχει συμβάλει και η εξορυκτική δραστηριότητα.

Τέλος, η Δ.Ε. διαθέτει ενδιαφέρουσα ακτογραμμή, τόσο στα δυτικά, που βρέχεται

από τον Ευβοϊκό κόλπο, όσο και στα ανατολικά, που βρέχεται από το Αιγαίο

πέλαγος. Απότομες ακτές διαδέχονται άλλες με ηπιότερη κλίση ή με πολύ μικρή

κλίση, τόσο στα παράλια του Αιγαίου όσο και στον Ευβοϊκό Κόλπο.

Το έδαφος της Δ.Ε. Κηρέα είναι κατά 26,15% πεδινό, κατά 25,71% ημιορεινό και

κατά 48,14% ορεινό.

Α.3.1.2 Κλίμα

Το κλίμα της Εύβοιας έχει τα χαρακτηριστικά του Μεσογειακού κλίματος, με όλες τις

ενδιάμεσες κλιματικές διαφορές του Ελληνικού χώρου. Επειδή η Εύβοια περιβρέχεται

από θάλασσα το κλίμα της είναι εύκρατο, με δροσερά καλοκαίρια και ήπιους

χειμώνες.

Οι μετεωρολογικοί σταθμοί της ΕΜΥ που βρίσκονται πλησιέστερα στην περιοχή

μελέτης είναι οι σταθμοί της Κύμης, της Χαλκίδας και της Αιδηψού. Οι σταθμοί αυτοί

δεν επιτρέπουν την ακριβή και πλήρη περιγραφή των κλιματικών συνθηκών της

περιοχής, για το λόγο αυτό η περιγραφή του κλίματος θα περιοριστεί σε γενικές

εκτιμήσεις.

Από διάφορες μελέτες και εργασίες συνάγονται τα ακόλουθα:

Η μέση ετήσια διάρκεια ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 2700 ώρες περίπου.

Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 15oC.

Η μέση ετήσια διαφορά μεταξύ μέγιστης και ελάχιστης θερμοκρασίας είναι της

τάξης των 18 - 20 oC.



Η ελεύθερη από παγετό περίοδος καλύπτει το χρονικό διάστημα από Απρίλιο

έως και Νοέμβριο.

Η μέση σχετική υγρασία για την περίοδο Νοεμβρίου - Φεβρουαρίου

κυμαίνεται μεταξύ 75 - 80%, ενώ για την περίοδο Ιουνίου - Σεπτεμβρίου

μεταξύ 50 και 70%.

Το μέσο ετήσιο ύψος βροχοπτώσεων κυμαίνεται, ανάλογα του υψομέτρου,

μεταξύ 700 και 1200 χιλιοστών.

Το μέσο ετήσιο ύψος βροχής παρουσιάζει μια αύξηση από τα δυτικά παράλια

(Ευβοϊκός κόλπος) προς το εσωτερικό.

Στα ανατολικά παράλια διατηρούνται υψηλές τιμές μέσου ετήσιου ύψους

υετού πάνω από 1000 χιλιοστά, γεγονός που σημαίνει ότι δεν διακρίνεται

σαφής δευτερεύουσα ομβροσκιά, όπως αναμενόταν.

Από τον δείκτη Ι=σΑΣ/σΕ, όπου σΑΣ το ύψος της περιόδου Απριλίου

Σεπτεμβρίου και σΕ το μέσο ετήσιο ύψος υετού, προκύπτει ότι στην Εύβοια

(Προκόπι) επικρατεί το υποτροπικό μεσογειακό βροχομετρικό σύστημα υετού,

που χαρακτηρίζεται από βροχερούς χειμώνες και ξηρά καλοκαίρια.

Παρατηρείται αύξηση του ύψους του υετού ανάλογα με το υψόμετρο, από τον

Ευβοϊκό προς την ορεινή πλευρά της Δίρφυς. Επιπλέον παρατηρούνται και

μεγάλα ύψη υετού μέχρι τα ανατολικά παράλια της Εύβοιας, πράγμα που

εξηγείται από την επίδραση των αερίων μαζών του Αιγαίου.

Παρατηρείται μια μικρή αύξηση του μέσου ετήσιου αριθμού ημερών υετού

από τα δυτικά προς τα ανατολικά παράλια, που οφείλεται στην εντονότερη

επίδραση των υγρών αερίων μαζών του Αιγαίου.

Η κύρια περίοδος εμφάνισης χιονιού είναι η χειμερινή (Δεκέμβριος -

Φεβρουάριος), όπου το μέγιστο των ημερών χιονοσκεπούς εδάφους

εμφανίζεται κατά τον Ιανουάριο.

Το φαινόμενο της χαλαζόπτωσης εμφανίζεται καθόλη τη διάρκεια του έτους,

με ελάχιστο συχνότητας κατά το θέρος και μέγιστο κατά τον χειμώνα και την

άνοιξη.

Ο μέσος ετήσιος αριθμός καταιγίδων κυμαίνεται μεταξύ 5- 10 ημερών,

Συνήθως οι καταιγίδες συνοδεύονται από χαλάζι.



Παρατηρούνται σημαντικές κλιματικές διαφορές από τα δυτικά προς τα

ανατολικά της Εύβοιας, εξαιτίας της παρουσίας στα μεν δυτικά της θάλασσας

του Ευβοϊκού κόλπου, στα δε ανατολικά του πολύμορφου Αιγαίου πελάγους.

Οι ορεινές μάζες του Καντηλίου και της Δίρφυς διαμορφώνουν και αυτές σε

τοπικό επίπεδο το μικροκλίμα των περιοχών.

Το κλίμα είναι ξηρότερο προς τα δυτικά και πιο υγρό προς τα ανατολικά.

Στην περιοχή απαντώνται τρεις βιοκλιματικοί τύποι, που αντιστοιχούν σε μια

ποικιλία μεσογειακών κλιματικών συνθηκών. Κατά μήκος του Ευβοϊκού

κόλπου το βιοκλίμα χαρακτηρίζεται ως ασθενές θερμομεσογειακό και

αντιστοιχεί σε αριθμό βιολογικώς ξηρών ημερών κατά την θερμή και ξηρά

περίοδο μεταξύ 100 και 125. Αντίθετα προς το εσωτερικό γίνεται έντονο μέσο

- μεσογειακό και προς τα βόρεια και τα υψηλότερα υψόμετρα ασθενές μεσο-

μεσογειακό, οπότε οι βιολογικώς ξηρές ημέρες περιορίζονται μεταξύ 40 και

75.

Οι περιοχές κοντά στις ακτές και στα χαμηλότερα υψόμετρα, εντάσσονται

στον ημίξηρο βιοκλιματικό όροφο, με μέση ελάχιστη θερμοκρασία του

ψυχρότερου μήνα 3-7 oC προς το εσωτερικό και στην υψηλότερη ζώνη

εμφανίζεται ο ύφυγρος βιοκλιματικός όροφος με μέση θερμοκρασία

ψυχρότερου μήνα 0-3 oC.

Όπως προκύπτει από το χάρτη των μεταβατικών κλιματικών ζωνών στην

Ελλάδα, η περιοχή μελέτης βρίσκεται μεταξύ μεταβατικών ζωνών, μιας στην

οποία περιλαμβάνεται η βόρειος Εύβοια και που αντιστοιχεί στην μεταβατική

ζώνη που αποκλίνει περισσότερο προς την ηπειρωτική μεσογειακή παρά

προς την γνήσια μεσογειακή και μιάς άλλης που περιλαμβάνει την κεντρική

Εύβοια και αντιστοιχεί στην κύρια μεταβατική ζώνη μεταξύ ηπειρωτικών και

γνήσιων μεσογειακών κλιμάτων.

Στην περιοχή μελέτης λειτουργεί μόνο ένας βροχομετρικός σταθμός, ο σταθμός του

Προκοπίου. Ο σταθμός εγκαταστάθηκε από το πρώην Υπουργείο Δημοσίων Έργων

σε απόλυτο υψόμετρο 70 μέτρων, αλλά πλέον δε λειτουργεί. Τα υπάρχοντα

βροχομετρικά στοιχεία καταγράφηκαν από το έτος 1960 έως το έτος 1987.

Πίνακας 12 :Μέσα μηνιαία και μέσο ετήσιο ύψος βροχής σταθμού Προκοπίου

Ι Φ Μ Α Μ Ι Ι Α Σ Ο Ν Δ ΕΤΗΣΙΟ

199 132 110 46 37 23 17 31 54 169 121 172 1112



Πίνακας 13 : Μέση μηνιαίοι και ετήσιοι αριθμοί ημερών βροχής για το σταθμό Προκοπίου.


11.8 9.8 8.6 5.7 4.9 3.3 2.2 2.9 4.2 8.1 6.6 10.9 79

Πίνακας 14 : Μέση μηνιαία και ετήσια τιμή ραγδαιότητας της βροχής του σταθμού Προκοπίου.


16.9 13.5 12.8 8.1 7.6 6.8 7.9 10.8 12.8 20.8 18.4 15.8 14.1

Πίνακας 15 : Μέση μηνιαίοι και ετήσιοι αριθμοί ημερών χιονιού του σταθμού Προκοπίου.


0.75 0.55 0.2 0.05 0 0 0 0 0 0 0 0.05 1.6

Από τους προηγούμενους πίνακες και το διάγραμμα προκύπτουν τα ακόλουθα:

το μέσο ετήσιο ύψος βροχής ανέρχεται στα 112mm, που είναι ένας

σημαντικός αριθμός για το υψόμετρο του σταθμού.



το μεγαλύτερο ποσοστό των βροχοπτώσεων πέφτουν το χειμώνα (46%) και

ακολουθούν το φθινόπωρο με 30,2%, η άνοιξη με 17.4% και το καλοκαίρι με

6.4%.

Ο πιο βροχερός μήνας είναι ο Ιανουάριος με 119mm και ακολουθούν ο

Δεκέμβριος με 172mm και ο Φεβρουάριος με 132mm.

Ο μέσος ετήσιος αριθμός ημερών βροχής ανέρχεται σε 79 ημέρες.

Χιόνια παρουσιάζονται πολύ σπάνια και πολύ μικρό χρονικό διάστημα στην

περιοχή του Προκοπίου.

Α.3.1.3 Χλωρίδα

Η Ελλάδα από χλωριδική άποψη, διατηρεί τρεις βασικές χλωριδικές μονάδες, τη

μεσογειακή, την ευρωπαϊκή και την ιρανοκασπική. Εξαιτίας της γεωγραφικής θέσης

και της συνύπαρξης των παραπάνω χλωριδικών περιοχών, η χλωρίδα της Ελλάδας

αναλογικά με την έκταση της είναι από τις πλουσιότερες της Ευρώπης με πάνω από

6.000 είδη φανερογάμων φυτών. Επίσης εξαιτίας του ορεινού χαρακτήρα της χώρας

και του μεγάλου πλήθους των νησιών, δημιουργούνται συνθήκες απομόνωσης και

ενδημισμού, με αποτέλεσμα ένα σημαντικό ποσοστό των ειδών και υποειδών των

φυτών (13%), να είναι ενδημικά. Αξίζει να αναφερθεί ότι από τα 6000 είδη και

υποείδη φυτών, τα 263 θεωρούνται ως σπάνια και απειλούμενα σύμφωνα με το

δημοσιευμένο Κόκκινο Βιβλίο των σπάνιων και απειλούμενων ειδών φυτών.

Ο μεγάλος αριθμός φυτικών ειδών, η σπανιότητα και το ιδιαίτερο φυτογεωγραφικό

ενδιαφέρον πολλών από αυτά καθιστούν στην Εύβοια ένα από τα σημαντικότερα

κέντρα χλωριδικής ποικιλότητας στην περιοχή του Αιγαίου.

Η χλωρίδα της Εύβοιας ανέρχεται σε περίπου 1.717 taxa και μάλιστα δεν υστερεί σε

ενδημικά είδη σε σχέση με την ηπειρωτική χώρα (170 taxa, από τα οποία 123

ενδημικά της Ελλάδας και 47 ενδημικά του νησιού). Μερικά από αυτά είναι τα

Aubrieta scyria, Campanula reiseri, Quercus euboica κ.α.).

Η ευρύτερη περιοχή μελέτης ανήκει στην Ευμεσογειακή ζώνη βλάστησης

(Quercetalia ilicis), η οποία αποτελεί παραλιακή, λοφώδη και υποορεινή περιοχή. Η

μεσογειακή αυτή ζώνη βλάστησης υποδιαιρείται σε δύο καλά διακρινόμενες

υποζώνες, όσον αφορά στην οικολογική, χλωριδική και φυσιογνωμική διάκριση

μεταξύ τους.

Οι διαπλάσεις οι οποίες διαχωρίζονται με βάση μία κατά προσέγγιση υψομετρική

κατανομή παρουσιάζονται ακολούθως:



- Θερμομεσογειακή υποζώνη Ανατολικής Μεσογείου(Oleo Ceratonion): 0-400

m (χαμηλές έως μεσαίες ζώνες).

- Μεσομεσογειακή υποζώνη Αριάς (Quercion Ilicis): 400-1.000m (μεσαίες έως

χαμηλές ορεινές ζώνες).

Επιπρόσθετα, συγκεκριμένα τμήματα της περιοχής μελέτης ανήκουν στην

Υπομεσογειακή - Παραμεσογειακή ζώνη βλάστησης (Quercetalia pubescentis-

petraeae), η οποία αποτελεί λοφώδη, υποορεινή και ορεινή περιοχή. Οι περιοχές

αυτές αφορούν τις κορυφές του όρους Κανδηλίου και τμήμα του ορεινού όγκου της

Δίρφυς.

- Ορομεσογειακή υποζώνη κεφαλληνιακής ελάτης και μαύρης πεύκης: 1.000-

1.398m (χαμηλές ορεινές έως ανώτερες ορεινές ζώνες).

Οι θερμομεσογειακές διαπλάσεις συγκροτούνται από τις προδασικές κοινότητες με

Olea europaea ssp. sylvestris, Pistacia lentiscus, Myrtus communis και τοπικά με

Quercus coccifera.

Οι μέσομεσογειακές διαπλάσεις εντάσσονται στις συνενώσεις Quercion Ilicis(δασική

βλάστηση) και Pistacio - Rhamnion (παραδοσιακή βλάστηση) με αείφυλλα

σκληρόφυλλα είδη όπως: Quercus coccifera, Quercus Ilex, Pistacia lentiscus.

Οι Ορομεσογειακές διαπλάσεις εντάσσονται στις συνενώσεις με όστρυα και γαύρο

(Ostryo Carpinion) και πλατύφυλλης δρυός (Quercion frainetto) με βλάστηση

φυλλοβόλων δρυών (Quercus pubescens) και καστανιάς (Castanea Sativa).

Η κατανομή της βλάστησης στην ευρύτερη περιοχή μελέτης χαρακτηρίζεται τόσο από

τις προαναφερόμενες κλιματικές φυτοκοινότητες όσο και από μεγάλες επιφάνειες

που καλύπτονται από στάδια υποβάθμισης της (φρύγανα και λιβάδια), συνθέτοντας

ένα μωσαϊκό τοπίο με διαρκείς εναλλαγές και εντυπωσιακή αισθητική αξία.

Επιπρόσθετα, αξίζει να αναφερθεί πως κατά μήκος των οχθών ρεμάτων και

ποταμιών, στις εκβολές ποταμών, σε εποχιακά τέλματα, σε αμμώδεις παραλίες, σε

υφάλμυρα έλη και έλη γλυκού νερού, σε κάθετες ασβεστολιθικές βραχώδεις ακτές

αναπτύσσονται αζωνικοί τύποι βλάστησης, οι οποίοι δε συνδέονται με ορισμένες

κλιματικές ζώνες. Οι τύποι αυτοί αποτελούνται από πλατανεώνες, συστάδες με

πικροδάφνη, επιπλέουσα βλάστηση, αμμόφιλη βλάστηση, καλαμιώνες, υγρά λιβάδια

με βούρλα, βραχοαλόφιλη βλάστηση κ.λπ.

Η συνολική χλωρίδα της νήσου Ευβοίας και των νησίδων του Ευβοϊκού κόλπου

περιλαμβάνει 1666 taxa (1406 είδη και 260 υποείδη)που κατανέμονται σε 589 γένη

και 111 οικογένειες. Σε αυτά δεν συνυπολογίζονται 15 υβρίδια που αναφέρονται από



την περιοχή. Το σύνολο των χλωριδικών στοιχείων κατανέμεται ως εξής:

Πτεριδόφυτα 28(1.7%), και Σπερματόφυτα 1638 (98,3%) που χωρίζονται ως εξής:

Γυμνόσπερμα 13 (0,8%)μ Αγγειόσπερμα 1625 (97.5%).

Ακολούθως αναφέρονται ορισμένα ειδικά taxa της περιοχής που παρουσιάζουν

ιδιαίτερο ενδιαφέρον:

Bolanthus intermedius

Είδος που απαντά μόνο στη Βόρεια Εύβοια και πιο συγκεκριμένα κοντά στο

Μαντούδι και στις δυτικές πλευρές του όρους Καντήλι.

Centaurea ebenoides

Αποκλειστικό ενδημικό είδος της Βόρειας Εύβοιας που απαντά μόνο στην περιοχή

της Λίμνης και στο όρος Καντήλι.

Senecio eubaeus

Αποκλειστικό ενδημικό είδος της Κεντρικής και Βόρειας Εύβοιας που απαντά μόνο

στα όρη Δίρφυς, Ξηροβούνι και Καντήλι.

Hypericum fragile

Αποκλειστικό ενδημικό είδος της Κεντρικής (Λυρί και Στενή) και Βόρειας Εύβοιας (10

χιλιόμετρα ΝΔ του Προκοπίου, ανάμεσα στο Προκόπι και στο Καντήλι).

Ferulago serpentinica

Αποκλειστικό ενδημικό είδος της Βόρειας Εύβοιας, που απαντά μόνο στην περιοχή

Παπάδες, στο όρος Καντήλι πάνω από το Προκόπι προς την Αγία Σωτήρα, κοντά

στο Πήλι.

Silene oligantha subsp. pseudoradicosa

Αποκλειστικό ενδημικό είδος της Βορειοδυτικής Εύβοιας, που περιορίζει την

εξάπλωση του πάνω στο όρος Καντήλι.

Centaurea euboica subsp. euboica

Αποκλειστικό ενδημικό είδος της Βορειοδυτικής Εύβοιας, που περιορίζει την

εξάπλωση του πάνω στο όρος Καντήλι και στην περιοχή Παπάδες.

Scutellaria goulimyi

Αποκλειστικό ενδημικό είδος της Εύβοιας, που απαντά στο όρος Καντήλι, στην

περιοχή Προκοπίου, στη Λίμνη και στο ακρωτήριο Καφηρεύς.



Α.3.1.4 Πανίδα

Η πανίδα της περιοχής μελέτης είναι εξαιρετικά πλούσια και ενδιαφέρουσα, διότι

αφενός περιλαμβάνει μεγάλο αριθμό ειδών ασπόνδυλων και σπονδυλωτών και

αφετέρου οι πληθυσμοί αυτών των ειδών βρίσκονται σε ικανοποιητική κατάσταση.

Έχουν καταγραφεί κάποια είδη ασπόνδυλων, 3 είδη ψαριών, 4 είδη αμφιβίων, 22

είδη ερπετών, 25 είδη θηλαστικών και πολλά είδη πτηνών. Επίσης η κατάσταση των

ενδιαιτημάτων, όπου φιλοξενούνται οι ζωικές ομάδες κρίνεται καλή. Πολλά από τα

είδη που καταγράφηκαν προστατεύονται από διεθνείς Συμβάσεις και από Οδηγίες

της Ευρωπαϊκής Ένωσης, αλλά και από την ελληνική νομοθεσία.

Πιο συγκεκριμένα από τα taxa ασπόνδυλων και σπονδυλωτών που βρέθηκαν στην

περιοχή μελέτης:

Στο Κόκκινο Βιβλίο αναφέρονται 2 είδη ιχθύων, 2 είδη αμφιβίων, 10 είδη

ερπετών, 6 είδη πτηνών και 7 είδη θηλαστικών στις κατηγορίες τρωτά,

κινδυνεύοντα, σχεδόν απειλούμενα ή μειωμένου ενδιαφέροντος.

Τρία είδη ιχθύων του γλυκού νερού αναφέρονται στην περιοχή, από αυτά το

Barbus plebejus περιλαμβάνεται στο παράρτημα ΙΙ της Οδηγίας 92/43/ΕΟΚ.

Επίσης το είδος Pseudophoxinus stymphalicus περιλαμβάνεται πιθανότατα στο

Παράρτημα ΙΙ της Οδηγίας 92/43/ΕΟΚ ανάμεσα στα είδη που αναφέρονται σαν

Phoxinellus spp.

Από την Οδηγία 92/43/ΕΟΚ προστατεύονται ένα είδος ιχθύων, ένα είδος

αμφιβίων, 16 είδη ερπετών και 4 είδη θηλαστικών. Πρέπει να σημειωθεί επίσης

ότι το ένα είδος θηλαστικών, η μεσογειακή φώκια (Monachus monachus),

χαρακτηρίζεται ως είδος προτεραιότητας.

Από τη Σύμβαση της Βέρνης προστατεύονται 4 είδη αμφιβίων, 22 είδη ερπετών

και 15 είδη θηλαστικών.

Στην Οδηγία 79/409/ΕΟΚ αναφέρονται 32 είδη πτηνών.

Στον κατάλογο της IUCN αναφέρονται 2 είδη ερπετών (χελώνες), το ένα στην

κατηγορία Τρωτά VU (Τestudo graeca) και το άλλο (Testudo hermanni) στην

κατηγορία χαμηλού κινδύνου ΝΤ. Επιπρόσθετα αναφέρεται ένα ακόμη ερπετό

(φίδι) το Elaphe quatuorlineata στην κατηγορία χαμηλού κινδύνου ΝΤ. Όσον

αφορά στα θηλαστικά το είδος Lutra lutra αναφέρεται στην κατηγορία χαμηλού

κινδύνου και η φώκια Monachus monachus στα κρισίμως απειλούμενα είδη

CR.



Το φυσικό περιβάλλον της περιοχής, δηλαδή ο συνδυασμός ορεινής, πεδινής και

παραθαλάσσιας ζώνης, η ύπαρξη του ποτάμιου οικοσυστήματος του Κηρέα καθώς

και οι μικρές λίμνες που έχουν δημιουργηθεί λόγω των εγκαταλειμμένων λατομείων

δημιουργούν καταφύγια για πολλά είδη της πανίδας.

Η ποικιλία των ενδιαιτημάτων της περιοχής, αποτελεί τον σημαντικότερο λόγο στον

οποίο οφείλεται η πλούσια πανίδα της περιοχής. Τα ενδιαιτήματα της περιοχής,

δηλαδή οι παραποτάμιες περιοχές, οι δασικές περιοχές καθώς και οι

καλλιεργούμενες εκτάσεις αποτελούν περιοχές τροφοληψίας, αναπαραγωγής και εν

γένει προστασίας ορισμένων ειδών.

Τα χαρακτηριστικά είδη πανίδας που απαντώνται στην περιοχή είναι:

o Θηλαστικά: βίδρα (Lutra lutra), φώκια (Monachus monachus), λαγός (Lepus

eurοpaeus), αλεπού (Vulpes vulpes), ασβός (Meles meles), σκαντζόχοιρος

(Erinaceus concolor), νυφίτσα (Mustela nivalis), κουνάβι (Martes fοina),

τυφλασπάλακας (Talpa caeca), κηπομυγαλίδα (Crocidura suaveolens),

Τρανορινόλοφος (Rhinolophus ferrum - equinum), Λευκονυχτερίδα (Pipistrellus

kuhli), Πυρρομυωτίδα (Myotis emarginatus), Τρανονυχτερίδα (Eptesicus

serotinus), Νυκτοβάτης (Nyctalus noctula), Δασομυωξός (Glis glis),

Χιονοπόντικας (Microtus nivalis), βραχοπόντικός (Apodemus mystacinus),

κρικοποντικός (Apodemus flavicollis), δασοποντικός (Apodemus sylvaticus),

μαυροποντικός (Rattus rattus) κ.α.

o Ορνιθοπανίδα: Πετροπέρδικα, κουκουβάγια, μπούφος, κόρακας, κάργια, κίσσα,

τσίχλα, μπεκάτσα, φάσσα, ορτύκι, σφηκιάρης, φιδαετός, τσιχλογέρακο, σαίνι,

πετρίτης, γερακίνα, χρυσαετός, σπιζαετός, τρυγόνι, κούκος, γκιώνης,

βραχοκιρκίνεζο, δενδρογέρακο, ασημόγλαρος, όρνιο, αλκυόνα, μελισσοφάγος,

πορφυροτσικνιιάς, λούγαρο, σταρήθρα, κιτρινοσουσουράδα,

σταχτοσουσουράδα, κοκκινολαίμης, κότσυφας, σπίνος, φλώρος, τσαρτσάρα,

ασπροκώλα, γαλαζοκότσυφας, σκαρθάκι, μικρογαλιάντρα, φανέτο, τσιφτάς,

ωχροστριτσίδα, βουνοφυλλοσκόπος, δασοφυλλοσκόπος, μυγοχάφτης,

κρικομυγοχάφτης, αετομάχος, κοκκινοκεφαλάς, σιρλοτσίχλονο, βλάχος,

βουνοτσίχλονο, αμπελουργός κλπ.

o Ερπετά: Φίδια όπως η Οχιά (Vipera ammodytes), δεντρογαλιά (Coluber

gemonensis), Λιμνόφιδο (Natrix tessellata), Τυφλίνος (Typhlops vermicularis),

Λαφίτης (Elaphe quatuorlineata), Σπιτόφισο (Elaphe situla), Σαπίτης (Malpolon

mpnspessulanus), Αγιόφιδο (Telescopus fallax), διάφορα είδη σαύρας



(Lacerda trilineata, Lacerda viridis, Podarcis muralis, Podarcis erhardii, Anguis

Fragilis, Chalcides ocellatus, Ophisaurus apodus, Ablepharus kitaibelii κ.α.) και

χελώνες (Mauremys caspica, Emys orbicularis, Testudo marginata, Testudo

graeca, Testudo hermani).

o Αμφίβια: λιμνοβάτραχος (Rana balcanica), πράσινος φρύνος (Bufo viridis),

μπράσκα (Bufo bufo) και σαλαμάνδρα (Salamandra salamandra).

o Ψάρια: Μπριάνα-μπράνα (Barbus plebejus) και το είδος Leuciscus cephalus

και Pseudophoxinus stymphalicus.

Α.3.1.5 Αξιόλογα οικοσυστήματα

Στην περιοχή μελέτης εντοπίστηκαν ορισμένα οικοσυστήματα τα οποία όμως δεν

προστατεύονται από κάποια νομοθεσία και παρατίθενται παρακάτω.

Εκβολή Βούδωρου: Ουσιαστικά πρόκειται για τις εκβολές των ποταμών Νηλέα και

Κηρέα οι οποίοι ενώνονται έξω από το Μαντούδι Ευβοίας και σχηματίζουν τον

ποταμό Βούδωρο που εκβάλλει στην παραλία της Κρύας Βρύσης. Έχει έκταση 30 με

35 στρέμματα, ενώ πρόκειται για παράκτιο υγρότοπο με γλυκό νερό και μόνιμη

παρουσία του νερού. Οι μορφές βλάστησης που συναντώνται είναι η υπερυδατική, η

θαμνώδης, η δενδρώδης, η υγρολιβαδική, η αλοφυτική, ενώ εντοπίζονται και ψάρια.

Δεν υπάρχει κάποιο καθεστώς προστασίας, ενώ οι χρήσεις γης που συναντώνται

είναι των εκτατικών και εντατικών καλλιεργειών. Ρύπανση στον υγρότοπο

προκαλείται από τα υγρά απόβλητα και στερεά απορρίμματα των οικισμών.

Ποταμός Νηλέας: Ο ποταμός Νηλέας έχει μήκος 25Km και πηγάζει στο όρος Ξηρό.

Συναντά τον ποταμό Κηρέα ανατολικά της Κηρίνθου σχηματίζοντας μαζί του τον

ποταμό Βούδωρο. Οι μορφές βλάστησης που συναντώνται κατά μήκος του ποταμού

είναι η θαμνώδης και η δενδρώδης. Αξιοσημείωτη είναι η ύπαρξη της Βίδρας (lutra

lutra) στον ποταμό, ενώ εντοπίζονται και ψάρια. Όσον αφορά την προστασία και

διαχείριση δεν υπάρχει κάποιο καθεστώς προστασίας, ενώ οι χρήσεις γης στη

λεκάνη απορροής του υγροτόπου είναι αυτές των δενδρωδών και εντατικών

καλλιεργειών και η φυσική δενδρώδης και θαμνώδης βλάστηση. Ο υγρότοπος

ρυπαίνεται από υγρά βιομηχανικά – βιοτεχνικά απόβλητα, από υγρά απόβλητα

οικισμών και από στερεά βιομηχανικά – βιοτεχνικά απόβλητα.

Ποταμός Κηρέας: Ο ποταμός Κηρέας πηγάζει στις νοτιανατολικές κλιτύες του

όρους Κανδήλι, 9Km νότια του Προκοπίου ενώ έχει μήκος περίπου 15Km. Συναντά

τον ποταμό Νηλέα ανατολικά της Κηρίνθου, σχηματίζοντας μαζί του τον ποταμό

Βούδωρο. Οι μορφές βλάστησης που συναντώνται κατά μήκος του ποταμού είναι

θαμνώδεις και η δενδρώδεις. Ενώ και εδώ είναι αξιοσημείωτη η ύπαρξη της Βίδρας

(lutra lutra) στον ποταμό εντοπίζονται και ψάρια. Όσον αφορά την προστασία και



διαχείριση δεν υπάρχει κάποιο καθεστώς προστασίας, ενώ ο υγρότοπος ρυπαίνεται

από υγρά βιομηχανικά – βιοτεχνικά απόβλητα, από υγρά απόβλητα οικισμών και

από στερεά απορρίμματα.

Εκβολή Δαφνοπόταμου (Κυμάσι): Πρόκειται για μία έκταση 2 km βόρεια του

Μαντουδίου στη παραλία Κυμάσι, όπου εκβάλλει ο μικρός ποταμός Δαφνοπόταμος,

που πηγάζει πάνω από τον οικισμό του Πηλίου. Οι μορφές βλάστηση που

συναντώνται είναι αυτές της υπερυδατικής, της θαμνώδους, της δενδρώδους και της

υγρολιβαδικής, ενώ εντοπίζονται και ψάρια (Κέφαλοι). Και εδώ δεν υπάρχει κάποιο

καθεστώς προστασίας. Οι χρήσεις γης της περιοχής είναι βοσκότοποι,

υποβαθμισμένοι θαμνώνες, φρύγανα, εντατικές καλλιέργειες φυσική δενδρώδης και

θαμνώδης βλάστηση. Ο υγρότοπος ρυπαίνεται από υγρά βιομηχανικά – βιοτεχνικά

απόβλητα, υγρά απόβλητα οικισμών και από στερεά βιομηχανικά – βιοτεχνικά

απόβλητα.

Τεχνητή Λίμνη Γεροποτάμου ( Ορυχεία Τρούπι): Πρόκειται για τεχνητή λίμνη σε

πρώην ορυχεία στην περιοχή Τρούπι, η οποία τροφοδοτείται από ατμοσφαιρικά

κατακρημνίσματα και συγκρατεί μόνιμα ποσότητες νερού. Έχει έκταση 35 με 40

στρέμματα, ενώ οι μορφές βλάστησης που συναντώνται είναι αυτή της υπερυδατικής.

Δεν υπάρχει κάποιο καθεστώς προστασίας για τη λίμνη, ενώ οι χρήσεις γης στη

λεκάνη απορροής του υγροτόπου είναι χώροι εξορυκτικών δραστηριοτήτων και

φυσική δενδρώδης και θαμνώδης βλάστηση.

Τεχνητή Λίμνη Παρασκευόρεμα: Υπόγειες πηγές, οι οποίες βρίσκονται σε πρώην

εξορυκτικό χώρο μεταλλείων λευκόλιθου τροφοδοτούν την τεχνητή αυτή λίμνη πού

δημιουργήθηκε μετά το κλείσιμο των μεταλλείων, 4Km νότια του Μαντουδίου. Το

νερό σε κάποια σημεία φτάνει και σε 80m βάθος. Στη περιοχή εντοπίζεται βλάστηση

της μορφής: υπερυδατική, θαμνώδης δενδρώδης και υγρολιβαδική, ενώ συναντώνται

και ψάρια και ψαροφάγα είδη πουλιών (Ερωδιοί). Και εδώ δεν υπάρχε κάποιο

καθεστώς προστασίας, ενώ οι χρήσεις γης στη λεκάνη απορροής του υγροτόπου

είναι βοσκότοποι, υποβαθμισμένοι θαμώνες, φρύγανα, φυσική δενδρώδης και

θαμνώδης βλάστηση.

Τεχνητές Λίμνες Γεροπλατάνου: Πρόκειται για δύο μικρές τεχνητές λίμνες, έκτασης

30 περίπου στρεμμάτων, 5 Km νότια του Μαντουδίου. Σχηματίστηκαν από τις

αποθέσεις των υπολειμμάτων επεξεργασίας λευκόλιθου από τα παρακείμενα

λατομεία. Η μεγαλύτερη εξ’ αυτών συγκρατεί κάποιες ποσότητες νερού καθ’ όλη τη

διάρκεια του έτους. Οι μορφές βλάστησης που συναντώνται είναι η υπερυδατική, η

δενδρώδης και η υγρολιβαδική ενώ δεν εντοπίζονται ψάρια στη περιοχή. Όσον

αφορά την προστασία και διαχείριση δεν υπάρχει κάποιο καθεστώς προστασίας, ενώ

οι χρήσεις γης που εντοπίζονται στη λεκάνη απορροής του υγροτόπου είναι



βοσκότοποι – υποβαθμισμένοι θαμνώνες – φρύγανα, φυσική δενδρώδης και

θαμνώδης βλάστηση.

Α.3.1.6 Προστατευόμενες περιοχές

Προστατευόμενες Περιοχές στην Ελλάδα - ισχύον νομικό πλαίσιο

Η κήρυξη προστατευόμενων περιοχών και η αποτελεσματική διαχείρισή τους

αποτελεί για τη χώρα μας όχι απλώς μια επιτακτική ανάγκη, αλλά και υποχρέωση

προκειμένου να συμμορφωθεί με τις θεσμικές διατάξεις που απορρέουν από την

εθνική, την ευρωπαϊκή και τη διεθνή νομοθεσία για τη διατήρηση της φύσης. Έτσι

λοιπόν υπάρχουν διάφορες κατηγορίες προστατευόμενων περιοχών στην Ελλάδα,

που έχουν θεσμοθετηθεί είτε από την εθνική νομοθεσία για τις προστατευόμενες

περιοχές, είτε από τις διεθνείς συμβάσεις και συνθήκες, είτε από την ευρωπαϊκή

νομοθεσία.

Θεμέλιο λίθο της εθνικής περιβαλλοντικής νομοθεσίας αποτελεί το άρθρο 24 του

Συντάγματος που ορίζει, μεταξύ άλλων, ότι «Η προστασία του φυσικού και

πολιτιστικού περιβάλλοντος αποτελεί υποχρέωση του Κράτους και δικαίωμα του

καθενός. Για τη διαφύλαξή του το Κράτος έχει υποχρέωση να παίρνει ιδιαίτερα

προληπτικά ή κατασταλτικά μέτρα στο πλαίσιο της αρχής της αειφορίας».

Ο βασικός νόμος για το περιβάλλον είναι ο 1650/1986, ο οποίος ορίζει την

προστασία του περιβάλλοντος ως απαραίτητη προϋπόθεση «ώστε ο άνθρωπος, ως

άτομο και ως μέλος του κοινωνικού συνόλου, να ζει σε ένα υψηλής ποιότητας

περιβάλλον, μέσα στο οποίο προστατεύεται η υγεία του και ευνοείται η ανάπτυξη της

προσωπικότητάς του», αλλά και ως «θεμελιώδες και αναπόσπαστο μέρος της

πολιτιστικής και αναπτυξιακής διαδικασίας και πολιτικής». Εκτός από το Ν.

1650/1986, η εθνική περιβαλλοντική νομοθεσία απαρτίζεται από πολλούς νόμους,

υπουργικές αποφάσεις και προεδρικά διατάγματα σε εθνικό επίπεδο.

Οι νόμοι και οι διατάξεις που αποτελούν το εθνικό θεσμικό πλαίσιο για τις

προστατευόμενες περιοχές στην Ελλάδα είναι οι εξής:

- Ο πρώτος «Δασικός Κώδικας» και τα «προστατευόμενα δάση».

- Ο Νόμος «περί αρχαιοτήτων» και τα τοπία φυσικού κάλλους.

- Ειδικές Διατάξεις για τις προστατευόμενες περιοχές.

- Διατάξεις περί θήρας και τα «θηραματικά αποθέματα».



- Το Σύνταγμα του 1975 και η αναγνώριση περιοχών ειδικής προστασίας στο Ν.

360/1976.

- Ο Ν.1650/1986.

- Ο νόμος 2742/1999 για το χωροταξικό σχεδιασμό και την αειφόρο ανάπτυξη (και

η συμπλήρωσή του με το Ν. 3044/2002) και

- Ο πρόσφατος Νόμος Ν 3997/2011 για τη βιοποικιλότητα.

Στα πλαίσια ίδρυσης και διαχείρισης των προστατευόμενων περιοχών στη χώρα μας,

θα πρέπει να ληφθούν επίσης υπόψη οι εξής διεθνείς συνθήκες – συμβάσεις:

H Σύμβαση Ramsar που υπογράφτηκε το 1971, στην πόλη Ramsar του Ιράν

και κυρώθηκε από την Ελλάδα το 1974 με σκοπό να παράσχει το πλαίσιο για

εθνικές δράσεις και διεθνείς συνεργασίες για τη διατήρηση και συνετή χρήση

των υγροτόπων.

Οι Συνθήκες Βόννης και Βέρνης: Η σύμβαση της Βόννης αναφέρεται στη

διατήρηση των Αποδημητικών Πτηνών και δεν έχει υλοποιηθεί ακόμα σε

σημαντικό βαθμό (ούτε έχει κυρωθεί από την Ελλάδα). Αντίθετα, η σύμβαση

της Βέρνης που έχει προχωρήσει περισσότερο, αναφέρεται στη «Διατήρηση

της Άγριας Ζωής και του Φυσικού Περιβάλλοντος της Ευρώπης» και

κυρώθηκε στην Ελλάδα το 1983 (Ν. 1335, ΦΕΚ 32 / ΤΑ/ 14.03.1983).

Το πρόγραμμα «Άνθρωπος και Βιόσφαιρα» της UNESCO στα πλαίσια του

οποίου δύο προστατευόμενες περιοχές μας (ο Όλυμπος και η Σαμαριά) έχουν

χαρακτηριστεί ως «Αποθέματα της Βιόσφαιρας» (Biosphere Reserves).

H Σύμβαση για την «Προστασία της Παγκόσμιας Πολιτιστικής και Φυσικής

Κληρονομιάς» που επικυρώθηκε και από τη χώρα μας.

Το Ευρωπαϊκό Δίκτυο Βιογενετικών Αποθεμάτων, σύμφωνα με το οποίο έχει

απονεμηθεί το Ευρωπαϊκό Δίπλωμα στον Εθνικό Δρυμό Σαμαριάς.

Το «Πρωτόκολλο για τις Προστατευόμενες περιοχές της Μεσογείου»

(Σύμβαση της Βαρκελώνης), με αρκετές περιοχές μας ενταγμένες στο δίκτυο

των «Ζωνών Ειδικής Προστασίας της Μεσογείου».

Η «Σύμβαση για το Διεθνές Εμπόριο των Απειλούμενων Ειδών», γνωστή ως

CITES.



Η «Σύμβαση για τη Βιοποικιλότητα» που προωθήθηκε στην Παγκόσμια

Διάσκεψη του 1992 στο Ρίο της Βραζιλίας.

Παράλληλα η κοινοτική νομοθεσία που δεσμεύει απόλυτα τη χώρα μας, αποτελείται

από οδηγίες και κανονισμούς που διέπουν κρίσιμα ζητήματα, όπως το δικαίωμα

πρόσβασης στην περιβαλλοντική πληροφόρηση, οι μελέτες περιβαλλοντικών

επιπτώσεων, η ατμοσφαιρική ρύπανση, οι υδάτινοι πόροι, το φυσικό περιβάλλον, τα

χημικά, ο θόρυβος, τα απόβλητα και η βιομηχανική ρύπανση.

Η νομοθεσία για τις προστατευόμενες περιοχές στο πλαίσιο της Ευρωπαϊκής

Ένωσης περιλαμβάνει:

- την Οδηγία 79/409/ΕΟΚ «περί διατηρήσεως των άγριων πτηνών» και

- την Οδηγία 92/43/ΕΟΚ «για τη διατήρηση των οικοτόπων καθώς και της άγριας

πανίδας και χλωρίδας».

Η νομοθεσία αυτή προσφέρει μεγάλες δυνατότητες για την ήπια ανάπτυξη περιοχών

με ιδιαίτερη οικολογική αξία και θα πρέπει να εκληφθεί, τόσο σε κεντρικό όσο και σε

τοπικό επίπεδο, ως ευκαιρία προς αξιοποίηση και όχι ως απαγορευτικό ή

περιοριστικό πλαίσιο. Ο ουσιαστικός στόχος της διαχείρισης μιας προστατευόμενης

περιοχής στην Ελλάδα θα πρέπει να επικεντρωθεί στην προστασία των φυσικών και

πολιτιστικών στοιχείων, μέσω της σωστής ρύθμισης των ανθρώπινων

δραστηριοτήτων, λαμβάνοντας υπόψη το γεγονός ότι στη χώρα μας ιστορικά οι

ανθρώπινες δραστηριότητες είχαν για εκατοντάδες χρόνια συνυπάρξει, αλλά και

διαμορφώσει το φυσικό περιβάλλον.

Με βάση τις παραπάνω νομοθετικές διατάξεις και συνθήκες, στην Ελλάδα έχουν

αναγνωρισθεί οι ακόλουθες κατηγορίες προστατευόμενων περιοχών:

1. Εθνικοί Δρυμοί

2. Αισθητικά Δάση

3. Διατηρητέα Μνημεία της Φύσης

4. Θηραματικά Αποθέματα

5. Τοπία Φυσικού Κάλλους και Προστατευτικά Δάση

6. Εθνικά Πάρκα και Θαλάσσια Πάρκα

7. Υγροβιότοποι Ramsar Διεθνούς Σημασίας

8. Περιοχές Παγκόσμιας Κληρονομιάς



9. Ζώνες Ειδικής Προστασίας (ΖΕΠ) της Οδηγίας 79/409/ΕΟΚ

10. Περιοχές του Δικτύου «Φύση 2000» της Οδηγίας 92/43/ΕΟΚ

Προστατευόμενες περιοχές με την εθνική νομοθεσία είναι τα Προστατευτικά Δάση, οι

Εθνικοί Δρυμοί, τα Αισθητικά Δάση, τα Διατηρητέα Μνημεία της Φύσης και τα

Θηραματικά αποθέματα που υπόκεινται στη Δασική νομοθεσία (Ν.Δ. 86/1969, Ν.Δ.

996/1971, Ν.Δ. 177/1975), τα Τοπία Φυσικού Κάλλους που υπόκεινται στο Νόμο

περί Αρχαιοτήτων (ν. 5351/1932 και ν. 1465/1950), ενώ οι Περιοχές απόλυτης

προστασίας της φύσης, οι Περιοχές προστασίας της φύσης, τα Εθνικά πάρκα, οι

Προστατευόμενοι φυσικοί σχηματισμοί, τα Προστατευόμενα τοπία και στοιχεία του

τοπίου και οι Περιοχές οικοανάπτυξης προστατεύονται από το Νόμο 1650/1986 «Για

την προστασία του περιβάλλοντος» και το Ν. 3937/2011 για τη «Διατήρηση της

βιοποικιλότητας».

Προστατευόμενες περιοχές στα πλαίσια διεθνών συμβάσεων – συμφωνιών είναι οι

Υγροβιότοποι της Σύμβασης Ramsar, οι Περιοχές παγκόσμιας κληρονομιάς κλπ.

Προστατευόμενες Περιοχές στο πλαίσιο της Ευρωπαϊκής Ένωσης είναι περιοχές που

έχουν προταθεί μέχρι στιγμής για ένταξη στο ευρωπαϊκό οικολογικό δίκτυο NATURA

ή Φύση 2000 της Οδηγίας 92/43/ΕΟΚ «Για τη διατήρηση των οικότοπων καθώς και

της άγριας πανίδας και χλωρίδας», όπως ορίζεται από την Οδηγία των Οικότοπων,

με βάση καθορισμένα, επιστημονικά και όχι κοινωνικο-οικονομικά κριτήρια. Το Δίκτυο

NATURA 2000 αποτελεί ένα Ευρωπαϊκό Οικολογικό Δίκτυο περιοχών, οι οποίες

φιλοξενούν φυσικούς τύπους οικότοπων και οικότοπους ειδών που είναι σημαντικοί

σε ευρωπαϊκό επίπεδο. Αποτελείται από δύο κατηγορίες περιοχών: τις «Ζώνες

Ειδικής Προστασίας (ΖΕΠ), για τη διατήρηση της άγριας ορνιθοπανίδας» της Οδηγίας

79/409/ΕΟΚ και τους «Τόπους Κοινοτικής Σημασίας (ΤΚΣ)». Αποτελεί συνεπώς

υποχρέωση της πολιτείας να λάβει όλα τα κατάλληλα μέτρα ώστε οι περιοχές

NATURA 2000, τα ενδιαιτήματα και τα είδη που απαντώνται σε αυτές να

διατηρηθούν σε καλή οικολογική κατάσταση. Η έκταση του δικτύου αυτού (περίπου

20% του ελλαδικού χώρου) προβάλλεται συχνά ως υπερβολική αλλά είναι

συγκρίσιμη με αυτή των άλλων χωρών (π.χ. Ισπανία, Πορτογαλία, Δανία, Ολλανδία),

που συχνά μάλιστα δε διαθέτουν παρά κλάσμα του φυσικού πλούτου της Ελλάδας.

Άλλωστε πολύ μεγάλο τμήμα του εθνικού καταλόγου περιοχών κοινοτικής σημασίας

αποτελείται από ορεινούς όγκους, ενώ για παράδειγμα το θαλάσσιο τμήμα μόλις που

φτάνει το 2%, απογοητευτικό ποσοστό αν αναλογιστεί κανείς την ακτογραμμή της

Ελλάδας, αλλά και τα αντίστοιχα ποσοστά άλλων χωρών. Στο οικολογικό δίκτυο

NATURA 2000 υπάρχουν βέβαια διάφορες κατηγορίες περιοχών οι οποίες δεν



μπορούν βέβαια να υπαχθούν στο ίδιο μοντέλο διαχείρισης (διαφορές στην έκταση,

το προστατευτέο αντικείμενο, την έκταση και το είδος των ανθρώπινων

δραστηριοτήτων κτλ). Η επιλογή συγκεκριμένων και πρακτικών διαχειριστικών

μέτρων πρέπει να εξειδικευτεί ανά περιοχή. Κάποιες όμως από τις προστατευόμενες

περιοχές γνωρίζουν ήδη τεράστιες πιέσεις.

Περιοχές Natura 2000

Το Δίκτυο Natura 2000 αποτελεί ένα Ευρωπαϊκό Οικολογικό Δίκτυο περιοχών, οι

οποίες φιλοξενούν φυσικούς τύπους οικοτόπων και οικοτόπους ειδών που είναι

σημαντικοί σε ευρωπαϊκό επίπεδο. Αποτελείται από δύο κατηγορίες περιοχών: Τις

«Ζώνες Ειδικής Προστασίας (ΖΕΠ)» (στα αγγλικά: Special Protection Areas - SPA)

για την Ορνιθοπανίδα, όπως ορίζονται στην Οδηγία 79/409/EK, και τους «Τόπους

Κοινοτικής Σημασίας (ΤΚΣ)» (στα αγγλικά: Sites of Community Importance – SCI)

όπως ορίζονται στην Οδηγία 92/43/ΕΟΚ.6

Στη Στερεά Ελλάδα βρίσκεται πλήθος περιοχών που υπόκειται στο ευρωπαϊκό

οικολογικό δίκτυο Natura 2000. Οι περιοχές του δικτύου Natura 2000 που εμπίπτουν

χωρικά στη δικαιοδοσία του νομού Ευβοίας και ειδικότερα στη Δ.Ε. Κηρέα είναι οι

ακόλουθες:

- Το Όρος Καντήλι με κωδικό GR 2420010

Η περιοχή καλύπτεται από εκτεταμένες δασικές εκτάσεις Πεύκων (P.

halepensis και P. nigra), Ελληνικής ελάτης (Abies cephalonica) και μικτά δάση

καθώς και βοσκότοπους. Το σύνολο της δασικής κάλυψης φτάνει το 80%,

λόγω της μακροχρόνιας διαχείρισης και το γεγονός ότι το μεγαλύτερο μέρος

της περιοχής δεν επηρεάστηκε από τις δασικές πυρκαγιές για περισσότερα

από 80 χρόνια. Η υπόλοιπη έκταση καλύπτεται από θαμνώνες και

καλλιέργειες. Οι νότιες πλαγιές που καταλήγουν στη θάλασσα είναι πολύ

απότομες, δημιουργώντας πολλά βράχια που παρέχουν εξαιρετικές θέσεις

φωλιάσματος για αρπακτικά πουλιά, ενώ οι ανατολικές πλαγιές είναι πυκνά

δασωμένες. Στα βορειοανατολικά υπάρχουν εγκαταλελειμμένα λατομεία

μαγνησίτη, που έχουν τώρα πλημμυρίσει με γλυκό νερό και υπάρχει

ενδιαφέρουσα χλωρίδα και πανίδα σε αυτά (αμφίβια και ψάρια).

Το Όρος Καντήλι είναι πολύ σημαντικό για το σκουρόβλαχο (Cretzschmar's

Bunting), αφού φιλοξενεί πάνω από 90 ζεύγη στο νοτιοανατολικό τμήμα. Είναι

6 (www.minenv.gr)



επίσης σημαντικό για αρπακτικά πουλιά, όπως ο σπιζαετός (Hieraaetus

fasciatus), ο σφηκιάρης (Pernis apivorus), ο φιδαετός (Circaetus gallicus), και

ο πετρίτης (Falco peregrinus), καθώς και για πολλά άλλα κοινά είδη όπως η

γερακίνα (Buteo buteo), το ξεφτέρι (Accipiter nisus) και το γεράκι (Falco

tinnunculus). Οι πετροπέρδικες που επιβιώνουν στην περιοχή, περιορίζονται

σε μεγαλύτερα υψόμετρα, ενώ εκτάσεις με μεικτά φυλλοβόλα μπορούν να

διατηρήσουν μια μεγάλη ποικιλία πτηνών δάσους.

- Τα Όρη Κεντρικής Ευβοίας, Παράκτια Ζώνη και νησίδες με κωδικό GR

2420011

Η περιοχή περιλαμβάνει τα ακόλουθα βουνά της Κεντρικής Εύβοιας: Δίρφυς,

Ξηροβούνι, Σκοτεινή, Μαυροβούνι, Ορτάρι και την περιοχή της Κύμης,

συμπεριλαμβανομένου του νησιδίου Πρασούδα. Είναι μια ορεινή περιοχή που

καλύπτεται κυρίως από αειθαλείς πλατύφυλλους θάμνοι, φρύγανα και

καλλιέργειες στα χαμηλά υψόμετρα, πεύκα και δάση ελάτης στα μεσαία

υψόμετρα, καθώς και δάση από καστανιές και λιβάδια στις κορυφές.

Η περιοχή είναι ιδιαίτερα σημαντική για έναν αριθμό αρπακτικών πτηνών.

Παρά το γεγονός ότι η αποικία Ορνέων που υπήρχαν στο παρελθόν

θεωρούνται εξαφανισμένα και ο Χρυσαετός δεν έχει καταγραφεί τα τελευταία

χρόνια, τα είδη, όπως ο σπιζαετός, ο φιδαετός, ο σφηκιάρης, η αετογερακίνα,

το χρυσογέρακο και ο πετρίτης φωλιάζουν σε σημαντικούς αριθμούς.

Επιπλέον, οι μπούφοι βρίσκονται επίσης σε σημαντικό αριθμό, καθώς και ο

σκουρόβλαχος. Τέλος, το νησάκι Πρασούδα είναι μία από τις μόνο δύο

περιοχές στην Ελλάδα που το πτηνό Petrel Storm (ένα θαλασσοπούλι για το

οποίο γνωρίζουμε πολύ λίγα σχετικά με τη διανομή και την κατάσταση του

στην Ελλάδα) έχει καταγραφεί να φωλιάζει.

Βιότοποι CORINE

Το ευρωπαϊκό πρόγραμμα CORINE - Βιότοποι αναφέρεται σε 430 τόπους

οικολογικής σημασίας σε όλη την Ελλάδα, από τους οποίους ένα μεγάλο ποσοστό

είναι παράκτιοι. Ανάμεσα στους βιοτόπους CORINE περιλαμβάνεται και το σύνολο

περίπου των υγροτόπων Ramsar και των περιοχών της Οδηγίας 79/409. Η ένταξη

αυτή σηματοδοτεί την οικολογική αξία των τόπων αυτών και υποδεικνύει την

προσεκτική διαχείρισή τους και την αποφυγή δραστηριοτήτων οι οποίες δεν



ταιριάζουν με την ιδιαίτερη ευαισθησία τους. Στην περίπτωση της Δ.Ε. Κηρέα οι

βιότοποι CORINE είναι οι εξής:

- Όρη Δίρφη, Σκοτεινή, Ορτάρι, Ξεροβούνι, Μαυροβούνι και περιοχή Κύμης

Η περιοχή αποτελείται από έξι βουνά με βραχώδεις κορυφές και πλαγιές,

καθώς και δασότοπους με κωνοφόρα και φυλλοβόλα δέντρα που υπάρχουν

στη βόρεια - κεντρική Εύβοια. Επιπρόσθετα, υπάρχουν δάση από Abies

cephalonica (Κεφαλληνιακή ελάτη) και Castanea sativa (Καστανιά),

μεσογειακή μακία και φρύγανα στα χαμηλότερα μέρη και πολλοί γκρεμοί,

ειδικά πλησίον της ακτής. Οι χαράδρες και οι θαλάσσιοι γκρεμοί είναι

απομονωμένοι και απρόσιτοι, οπότε αποτελούν σημαντική περιοχή για τα

τοπικά ή τα πολύ περιορισμένης εξάπλωσης ενδημικά φυτά. Υπάρχουν

σπάνια είδη και υπό-μεσογειακή χλωρίδα. Αποτελεί σημαντική περιοχή για

γύπες, αετούς και Bubo bubo (Μπούφος).

- Όρος Καντήλι και Κοιλάδα Αχμέτ Αγά

Η περιοχή βρίσκεται στην κεντρική και νότια πλευρά της Εύβοιας, με

εκτεταμένα πευκοδάση, μικτά δάση, γυμνές ράχες και βοσκότοπους. Η

περιοχή είναι καλυμμένη στο μεγαλύτερο μέρος της με δάση από Pinus

halepensis (Χαλέπιος πεύκη), Pinus nigra (Μαύρη πεύκη) και Abies

cephalonica (Κεφαλληνιακή ελάτη). Στο χαμηλότερο τμήμα υπάρχει ένα μικρό

ποτάμι με παρόχθια δάση από Platanus οrientalis (πλάτανος). Υπάρχουν

επίσης βραχώδεις γκρεμοί, περιοχές με μεσογειακή μακία και καλλιεργημένες

εκτάσεις. Στα βόρεια και ανατολικά άκρα της περιοχής υπάρχουν ορυχεία σε

λειτουργία. Αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα περιοχή, λόγω των δασότοπων

και της συγκέντρωσης πολλών σπάνιων φυτών και αποτελεί σημαντική

περιοχή για αρπακτικά πουλιά.

Σημαντικές Περιοχές για τα Πουλιά

Οι Σημαντικές Περιοχές για τα Πουλιά (ΣΠΠ), αποτελούν ένα διεθνές δίκτυο

περιοχών που είναι ζωτικές για τη διατήρηση παγκοσμίως απειλούμενων ειδών,

ενδημικών ειδών ή ειδών πουλιών που εξαρτώνται από τους συγκεκριμένους

βιοτόπους για την επιβίωσή τους. Το δίκτυο αυτό φιλοδοξεί να εξασφαλίσει στα

πουλιά κατάλληλους τόπους για αναπαραγωγή, διαχείμαση, ή στάση κατά μήκος των

μεταναστευτικών διαδρόμων. Οι περιοχές αυτές έχουν αναγνωριστεί με βάση καθαρά

επιστημονικά κριτήρια και στην Ελλάδα υπάρχουν 196.



Στην περιοχή μελέτης βρίσκονται δύο περιοχές που εμπίπτουν χωρικά στις ΣΠΠ και

αυτές είναι οι ακόλουθες:

- Όρη Δίρφη, Ξηροβούνι, Σκοτεινή, Μαυροβούνι, Αλοκτέρι, Ορτάρι και περιοχή

Κύμης

Αποτελεί σημαντική περιοχή για αναπαραγόμενα αρπακτικά και είδη

χαρακτηριστικά του δάσους και των θαμνώνων (π.χ. Emberiza caesia).

Επίσης υπάρχουν είδη παγκοσμίου ενδιαφέροντος που δεν πληρούν κριτήρια

ΣΠΠ: Falco naumanni (μη-αναπαραγόμενος επισκέπτης).

- Όρος Καντήλι

Αποτελεί σημαντική περιοχή για αναπαραγόμενα αρπακτικά και

μεταναστευτικά.

Καταφύγια Άγριας Ζωής

Ως Καταφύγια Άγριας Ζωής χαρακτηρίζονται φυσικές περιοχές, (χερσαίες,

υγροτοπικές ή θαλάσσιες), που έχουν ιδιαίτερη σημασία ως σημαντικοί τόποι

ανάπτυξης της άγριας χλωρίδας ή ως βιότοποι αναπαραγωγής, διατροφής,

διαχείμασης ειδών της άγριας πανίδας, ή ως περιοχές αναπαραγωγής ψαριών και

συγκέντρωσης γόνου, ή, τέλος, ως σημαντικά θαλάσσια ενδιαιτήματα. Ως καταφύγια

άγριας ζωής μπορούν να χαρακτηρίζονται και οι οικολογικοί διάδρομοι μεταξύ άλλων

κατηγοριών προστατευόμενων περιοχών του παρόντος κεφαλαίου.

Στην περιοχή μελέτης βρίσκεται το ΚΑΖ με τίτλο "Περιοχή Δαφνώντα Δήμου

Μεσσαπίων" (ΦΕΚ 871Β/09.07.2001 και τροποποίηση ΦΕΚ1147Β/25.08.2006).

Δασικές εκτάσεις – Κηρυγμένες αναδασωτέες εκτάσεις της Δ.Ε.

Με σκοπό τη διατήρηση του δάσους και της δασικής έκτασης και έτσι ώστε να

αποκλεισθεί η διάθεση των παρακάτω εκτάσεων για οποιοδήποτε άλλο προορισμό

χρήσης γης, όπως επίσης για να αποκατασταθεί η βλάστηση με φυσική αναγέννηση,

έχουν διακριθεί στην περιοχή δασικές και αναδασωτέες εκτάσεις.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία που αποκομίσθηκαν από τη Διεύθυνση Δασών

της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Ευβοίας στη Δ.Ε. Κηρέα έχουν καταγραφεί δασικές

εκτάσεις όπως είναι για παράδειγμα οι θέσεις «Καστρί, Κοντοκούμαρο,

Χελωνόβρυση», της περιφέρειας Τοπικής Κοινότητας Πηλίου, οι οποίες



χαρακτηρίζονται ως δάσος απόλυτης προστασίας, ενώ έχουν έκταση 37.017,651

στρέμματα (Χάρτης Α.3.1).

Οι αναδασωτέες εκτάσεις της περιοχής έχουν κατηγοριοποιηθεί σύμφωνα με τη

Δ/νση Δασών σε αναδασωτέες εκτάσεις, όπου σκοπός της κήρυξής τους είναι, η

διατήρηση του δασικού χαρακτήρα αυτών και ο αποκλεισμός διάθεσης τους για άλλη

χρήση και η αποκατάσταση τους με τεχνική και φυσική αναγέννηση και σε

αναδασωτέες εκτάσεις με εξαιρέσεις όπου σκοπός της κήρυξης τους είναι η

διατήρηση του δασικού χαρακτήρα, αλλά ταυτόχρονα επιτρέπονται και εκτάσεις μη

δασικές, όπως αγροτική γη ή ακόμα και ολόκληροι οικισμοί.

Η σύνθεση της δασικής βλάστησης των αναδασωτέων εκτάσεων αποτελείται κυρίως

από δάση Χαλέπιου Πέυκης, κατά περίπτωση δάσος Αριάς και βραχύκορμα

πλατύφυλλα καθώς και από αείφυλλα πλατύφυλλα (πουρνάρι, σχίνος, μυρτιά,

κουμαριά, φυλίκι, κ.α.).

Το σύνολο των δασικών, αναδασωτέων και αναδασωτέων με εξαιρέσεις εκτάσεων

παρουσιάζεται στο Χάρτη Φυσικού Περιβάλλοντος Α.3.1.

Οι αποφάσεις όλων των αναδασωτέων εκτάσεων που έχουν κηρυχθεί από τη

Διεύθυνση Δασών της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Ευβοίας παρουσιάζονται στον

πίνακα που ακολουθεί. Στον πίνακα φαίνεται το δάσος και η δασική θέση κάθε

απόφασης, καθώς και ο αριθμός και η χρονολογία του ΦΕΚ και η συνολική έκταση

της αναδασωτέας έκτασης. Επισημαίνονται επίσης με πράσινο χρώμα και οι

αποφάσεις αναδασωτέων εκτάσεων με εξαιρέσεις.

α/α Δάσος Δασική Θέση ΦΕΚ που δημοσιεύτηκε

Εμβαδόν (στρέμματα)

1 Αγ. Άννας-Κεραμιάς-Στροφυλλιάς

69/Δ/11-3-77 3200

2 Τσούκας Άγιοι Ανάργυροι 214/Δ/9-5-78 436 3 Φαράκλας Παναγιά Βίγλα 214/Δ/9-5-78 3062 4 Στροφυλιάς Λιθαράκια 214/Δ/9-5-78 1285

5 Ιεράς Μονής Γαλατάκη Μπομπότα-Σαπολίθι-Αρχάγγελος

214/Δ/9-5-78 14.115

6 Σπαθαρίου Μεταμόρφωση Σωτήρος

214/Δ/9-5-78 1.140

7 Σπαθαρίου Μεταμόρφωση Σωτήρος

214/Δ/9-5-78 300

8 Δαφνούσας Ταμβακά 522/Δ/6-10-78 5



9 Μαντουδίου Γεροβουνό 272/Δ/2-6-78 2820 10 Πηλίου Παλιός Δαφνοπόταμος 595/Δ/23-10-79 13.075 11 Προκοπίου-Δραζίου Σταυρός 458/Δ/23-8-80 802.800 12 Προκοπίου-Δραζίου Βαρελάκι-Άγιος

Γεώργιος 699/Δ/9-12-80 1517.000

13 Προκοπίου-Δραζίου Πευκιάς-Κανάλες 355/Δ/2-7-81 700.000 14 Πηλίου Άγιος Ιωάννης 141/Δ/3-3-82 75.000 15 Κρύας Βρύσης Παναγιά-Αρίτσα-

Ασπροπιλιές-Σουγλέϊκα-Πούλος

141/Δ/3-3-82 1339.000

16 Ι.Μ. Γαλατάκη Αδράλη 140/Δ/3-3-82 6.000 17 Ο.Δ.Ε.Π. Μαντουδίου Φλώρος 140/Δ/3-3-82 76.000 18 Προκοπίου-Δραζίου Ντέφα-Βαμβακές 392/Δ/13-8-82 1570.000 19 Προκοπίου-Δραζίου Σταυρός 364/Δ/30-7-82 40.000 20 Πηλίου Λειβάδι 624/Δ/16-11-83 1.700 21 Προκοπίου-Δραζίου Καστρί 578/Δ/7-11-83 50.000 22 Πηλίου Πέτρα-Αταλάντου 738/Δ/7-8-87 90.000 23 Προκοπίου-Δραζίου Δράζι 836/Δ/1-9-87 19.220 24 Μαντουδίου Παλιούρια 1122/Δ/13-1-87 6.000 25 Πηλίου. Μαρκατών Ξαθέρι 1122/Δ/13-1-87 274.000 26 Προκοπίου-Δραζίου Αργυρόλακκα 1122/Δ/13-1-87 6.000 27 Προκοπίου-Δραζίου Γερόρεμα 662/Δ/15-9-88 13.420 28 Μαντουδιου Δένδρο 50/Δ/2-2-89 49.000 29 Μαντουδιου Πατέρα 50/Δ/2-2-89 8.000 30 Κηρίνθου-Στροφυλιάς Αγία Παρασκευή 125/Δ/28-2-89 3435.000 31 Προκοπίου-Δραζίου Αράπης 570/Δ/15-9-89 7.154 32 Ι.Μ. Γαλατάκη Λούτσα ή Ανατολικό 34/Δ/30-1-90 84.000 33 Σπαθαρίου Παλιούρας 716/Δ/24-12-90 2.593 34 Σπαθαρίου Γούρνες 621/Δ/17-9-91 14.000 35 Μαντουδίου Δέντρο. Κακαβόρεμα 649/Δ/25-9-91 746.000 36 Πηλίου Αγία Τρίτη 664/Δ/30-9-91 4.000 37 Πηλίου Αγία Τρίτη 400/Δ/22-4-92 1.210 38 Πηλίου Αγία Τρίτη 630/Δ/3-7-92 0.834 39 Προκοπίου-Δραζίου Βαρελάκι 871/Δ/18-8-92 30.000 40 Ο.Δ.Ε.Π. Μαντουδίου Ρογγι 1078/Δ/22-10-92 52.000 41 Μαντουδίου Φούρνοι 1287/Δ/9-12-92 4.000 42 Προκοπίου-Δραζίου Μεταλλεία 1400/Δ/31-12-92 33.000 43 Βλαχιάς Πούντα 476/Δ/10-5-93 4.344 44 Μετοχίου Γεροβουνό 476/Δ/10-5-93 1.320 45 Βλαχιάς Χερόμυλοι 476/Δ/10-5-93 7.730 46 Πηλίου Γούρνες 624/Δ/4-6-93 2.796 47 Μαντουδίου Γεροβουνό 965/Δ/13-8-93 4.000 48 ΟΔΕΠ Μαντουδιου και Α.Ε

Επιχειρησεων Κολώνα 965/Δ/13-8-93 611.000

49 Προκοπίου-Δραζίου Αργυρόλακκα 1366/Δ/19-10-93 47.000



50 Προκοπίου-Δραζίου Μελαγκα 1403/Δ/18-11-93 3.000 51 Προκοπίου-Δραζίου Καντήλι 317/Δ/5-4-94 1112.000 52 Βλαχιάς Τρύπα 1220/Δ/22-12-94 10.117 53 Κρύας Βρύσης Ποταμιές 1268/Δ/6-12-94 3.732 54 Προκοπίου-Δραζίου Παρασκευόρεμμα 687/Δ/11-9-95 15.285 55 Σπαθαρίου Σταυρός 765/Δ/5-10-95 3.589 56 Φαράκλας Δοξαρά 845/Δ/25-10-95 1.143 57 Προκοπίου-Δραζίου Καρδερίνα 1018/Δ/21-11-95 48.121 58 Πηλίου Δαφνοπόταμος 1099/Δ/14-12-95 4.147 59 ΟΔΕΠ Μαντουδίου Παναγιά 1242/Δ/18-10-96 2.873 60 Πηλίου Κουκουνάρι-

Παναγιά.κλπ. 893/Δ/22-10-97 16 546.000

61 Κεχριών - Λογγού (Φαράκλας) Κερασιά 965/Δ/20-10-97 2.610 62 Φαράκλας Δοξαρά 1037/Δ/4-12-97 2.979 63 Σπαθαρίου Λογγό 1100/Δ/98 1.960 64 Προκοπίου-Δραζίου Μπαμπακιές 74/Δ/14-2-00 2.080 65 Στροφυλιάς Κατουρλά Ρέμα 652/Δ/6-10-00 270.046 66 Πρώην Ο.Δ.Ε.Π. Μαντουδίου.

Εκκλησιαστικό Δάσος Μαντουδίου

Αγία Παρασκευή 809/Δ/27-11-00 110.000

67 Στροφυλιάς Άγιος Δημήτριος 809/Δ/27-11-00 1.651 68 Βλαχιάς Χελονόπετρα 845/Δ/30-11-00 1.231 69 Προκοπίου . Εκκλησιαστικό Παρασκευόρεμμα-

Παλιός Μύλος 968Δ/19-11-01 1.453

70 Κεχριών Τούρλα 956Δ/15-11-01 102.000 71 Πηλίου Αταλαντος 827/Δ/16-9-04 311.200 72 Μαντουδίου.Προκοπίου-

Δραζίου Πατερό ρέμα.Αγία Παρασκευή κλπ

1285/Δ/31-12-04 3000.500

73 Βλαχιάς Λογγός 193/Δ/21-2-05 1.000 74 Προκοπίου-Δραζίου Γερόρεμα-Συκιά 1276/Δ/25-11-05 127.500 75 Προκοπίου-Δραζίου Συκίτσα 1354/Δ/14-12-05 10.750 76 Σαρακήνικου Λακκάκι 769/Δ/15-9-06 18.032 77 Προκοπίου-Δραζίου Γύρος 796/Δ/18-9-06 2.346 78 Ι.Μ. Γαλατάκη Κάκαβος 200/Δ/11-5-07 1.600 79 Προκοπίου - Δραζίου Καρδερίνα 654/Δ/11-12-07 0.775 80 Εκκλησιαστικό Μαντουδίου Παλιόσπιτα 35/Δ/30-1-08 0.400 81 Βλαχιάς Καστρι 224/Δ/19-05-08 3.835 82 Δημόσιο Πηλίου - Συν/το

Προκοπίου-Δραζίου Βίγλιζα-Ελιά-Τζοβάνα

Μαντρί 561/Δ/24-11-08 801.000

83 Διακ/νο Ι.Μ. Γαλατάκη Κάκαβος 158/Δ/28-04-09 21.500

Πίνακας 16: Αναδασωτέες εκτάσεις



Α.3.1.6 Κατάσταση Περιβάλλοντος Προβλήματα και επιπτώσεις στο περιβάλλον από το οικονομικό – κοινωνικό σύστημα

Μεταλλευτική δραστηριότητα

Η μεταλλευτική δραστηριότητα έχει αφήσει έντονα τα σημάδια της στο φυσικό

περιβάλλον όπου τεράστιες εκσκαφές (Κάκκαβος, Γερόρεμα, Παρασκευόρεμα κ.α.)

έχουν «πληγώσει» βαθιά το τοπίο, ενώ η απόθεση των στείρων έχουν δημιουργήσει

σε διάφορες περιοχές καινούργιο ανάγλυφο.

Στις 12/12/11 η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Θεσσαλίας και Στερεάς Ελλάδας ενέκρινε

μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων για νέες γεωτρήσεις που αφορούν μεταλευτικές

δραστηριότητες στο Δήμο, από την εταιρεία ΒΙΟΜΑΓΝ του ομίλου ΤΕΡΝΑ, όπως

προβλέπεται από το Ειδικό Πλαίσιο Βιομηχανίας και από το Περιφερειακό Πλαίσιο

Στερεάς Ελλάδας για την περιοχή αυτή. Με τις μεταλλευτικές γεωτρήσεις η ΒΙΟΜΑΓΝ

ανανεώνει και κατοχυρώνει τα δικαιώματα αποκλειστικής μεταλλευτικής

εκμετάλλευσης (μεταλλειοκτησίας) στην περιοχή, τα οποία εκπίπτουν αν η έκταση

μείνει μεταλλευτικά ανεκμετάλλευτη για 3 χρόνια.

Με σωστή τήρηση των κατευθύνσεων της Μ.Π.Ε. από την εταιρεία ΒΙΟΜΑΓΝ

παραπέρα καταστροφή ή αλλοίωση του περιβάλλοντος, εξαιτίας τέτοιων

δραστηριοτήτων δεν πρόκειται να συμβεί.

Δημουργία ΕΠΠΑ Τύπου Α’

Στις 31/12/2012 με Κοινή Υπουργική Απόφαση εγκρίθηκε η δημιουργία ΕΠΠΑ

Τύπου Α’ στη θέση Φούρνοι στο Μαντούδι (ΦΕΚ 3540/Β/2012), με στόχο αφενός την

επεξεργασία των προιόντων εξόρυξης και αφετέρου την κατασκευή εργοστάσιο

ηλεκτροπαραγωγής με φυσικό αέριο και για εμπορική εκμετάλλευση, μια απόφαση

που προκάλεσε αντιδράσεις, δεδομένου ότι το Επιχειρηματικό Πάρκο είναι υψηλής

όχλησης και δεν προβλέπεται τέτοια εγκατάσταση στην περιοχή της Δημοτικής

Ενότητας από τα ανώτερα επίπεδα σχεδιασμού.

Ανεξέλεγκτες απολήψεις υδάτων

Καινούργιες συνθήκες φαίνονται να δημιουργούνται στη περιοχή μελέτης από την

συστηματικότερη ενασχόληση των κατοίκων με τη γεωργία. Η συστηματική αυτή

ενασχόληση έχει ως αποτέλεσμα την απόδοση σε καλλιέργεια εκτάσεων που είχαν

εγκαταλειφθεί και ταυτόχρονα την αναζήτηση υδατικών πόρων που θα καλύπτουν τις

αυξημένες αρδευτικές ανάγκες.



Βασικοί υδατικοί πόροι – είτε άμεσοι, είτε έμμεσοι εξαιτίας του εμπλουτισμού που

προκαλούν στους διάφορους υδροφόρους ορίζοντες της περιοχής είναι οι ποταμοί

Νηλέας και Κηρέας. Οι ανεξέλεγκτες απολήψεις υδάτων από τους ποταμούς αυτούς

θα επηρεάσει τόσο τα παραποτάμια οικοσυστήματα, όσο και τον μικρό υγρότοπο

που έχει δημιουργηθεί στις εκβολές του Βούδωρου ποταμού. Για την αποφυγή

δυσάρεστων εξελίξεων στο μέλλον θα πρέπει να διατηρηθεί η ισορροπία μεταξύ των

απολήψεων υπόγειου νερού με τα υδροληπτικά έργα (γεωτρήσεις- πηγάδια) και των

πάσης φύσεως εισροών που τροφοδοτούν τους υδροφόρους ορίζοντες,

λαμβάνοντας υπόψη ότι πολλές περιοχές τροφοδοσίας τους βρίσκονται αρκετά

μακριά από τις περιοχές εκμετάλλευσης των υδροφορέων (π.χ. καρστικό σύστημα

Μαντουδίου που τροφοδοτείται από την περιοχή Κλεισούρας του Δερβενίου).

Αμμοληψίες

Αλλοιώσεις στο φυσικό περιβάλλον επιφέρουν οι αμμοληψίες, ιδιαίτερα από την κοίτη

του Κηρέα ποταμού. Οι αμμοληψίες αυτές μπορούν να επιφέρουν αλλαγές και στον

τρόπο παροχέτευσης των νερών του ποταμού που εγκυμονούν κινδύνους, ιδιαίτερα

σε πλημμυρικές απορροές, στις κατάντη περιοχές.

Πυρκαγιές

Οι τακτικές πυρκαγιές σε συνδυασμό με την έντονη βόσκηση που ασκείται στις

καμένες περιοχές αμέσως μετά , έχουν ως άμεσο αποτέλεσμα τόσο τη μείωση των

πληθυσμών πολλών φυτικών ειδών, όσο και την αλλαγή της σύνθεσης των

φυτοκοινοτήτων της περιοχής.

Διάνοιξη δρόμων

Σοβαρές αρνητικές επιπτώσεις στο φυσικό περιβάλλον έχει προκαλέσει η διάνοιξη

δρόμων σε ορεινές περιοχές του Καντηλίου και συγκεκριμένα σε θέσεις με μεγάλες

κλίσεις. Έχουν σημειωθεί κατολισθήσεις αλλά και σοβαρή όχληση των ευαίσθητων

φυτοκοινωνιών και της πανίδας στα ορεινά. Η διάνοιξη δρόμων διευκολύνει την

πρόσβαση από ανθρώπους και οχήματα σε πρώην δυσπρόσιτες περιοχές. Κατά

μήκος των νέων δρόμων έχει αναφερθεί η αύξηση της λαθροθηρίας ( ειδικά για

λαγούς), αλλά και εις βάρος ορισμένων σπάνιων ειδών πανίδας. Με την εύκολη

διείσδυση οχημάτων και ανθρώπων σε πρώην δυσπρόσιτα τμήματα του βουνού

κινδυνεύουν ορισμένα είδη που έχουν επιβιώσει λόγω της φυσικής κατάστασης που

επικρατεί στα ορεινά του Κανδηλίου, όπως για παράδειγμα ο Χρυσαετός. Σε

ορισμένα σημεία η διάνοιξη δρόμου μπορεί να προκαλέσει την υποβάθμιση της

αισθητικής του τοπίου και την αλλοίωση της συνολικής εικόνας της περιοχής.



Δασοπονία

Η δασοπονία είναι μια δραστηριότητα συμβατή με τις αρχές προστασίας του φυσικού

περιβάλλοντος. Όταν πραγματοποιείται όμως σε περιοχές με μεγάλες κλίσεις, όπου

σώζονται αρχέγονες συστάδες με αιωνόβια δάση, η υλοτομία μπορεί να υποβαθμίσει

τη φυσικότητα και ιδιαίτερη δομή των σπάνιων αυτών συστάδων. Τονίζουμε ότι τα

ορεινά δάση με μαυρόπευκα και έλατα στο Καντήλι συνιστούν ένα σημαντικό

βιότοπο, που διατηρείται σε πολύ καλή φυσική κατάσταση, ενώ παράλληλα

αποτελούν βιογενετικό απόθεμα εξαιρετικά σπάνιο για τα ευρωπαϊκά δεδομένα.

Αυτοί οι θύλακες αδιατάρακτων οικοσυστημάτων παρουσιάζουν μεγάλο οικολογικό,

επιστημονικό, εκπαιδευτικό και τουριστικό ενδιαφέρον. Επίσης, εξαιτίας του ότι

απαντώνται σε απότομες κλίσεις προστατεύουν τις ορεινές περιοχές από τη

διάβρωση. Για τους παραπάνω λόγους, μια ενδεχόμενη άναρχη υλοτόμηση τους θα

προκαλέσει σοβαρές βλάβες στα στοιχεία του φυσικού περιβάλλοντος της περιοχής.

Δόμηση

Τα τελευταία χρόνια έντονη είναι η πίεση που δέχεται η περιοχή μελέτης από την

άναρχη δόμηση εκτός ορίων οικισμών, κυρίως για τη δημιουργία εξοχικών κατοικιών.

Αποτέλεσμα της δραστηριότητας αυτής είναι η αισθητική υποβάθμιση του τοπίου, η

πύκνωση του οδικού δικτύου και, η όχληση στην πανίδα και χλωρίδα. Η δόμηση

δίπλα σε παραποτάμιο δάσος, εκτός ορίου οικισμών, έχει ήδη αρχίσει να

πραγματοποιείται πλησίον του Βούδωρου ποταμού, κοντά στην Κρύα Βρύση , στο

Μαντούδι, στο Προκόπι και αλλού.

Εντοπισμός κρίσιμων φυσικο-βιολογικών παραμέτρων

Από την αξιολόγηση των στοιχείων του φυσικού περιβάλλοντος με ιδιαίτερη έμφαση

στα ενδημικά, σπάνια, απειλούμενα, προστατευόμενα ή άλλα σημαντικά είδη, των

τύπων οικοτόπων κ.λπ., προέκυψε η καταγραφή των κρίσιμων φυσικό – βιολογικών

παραμέτρων, οι οποίες θα ληφθούν υπόψη στις προτάσεις διαχείρισης της περιοχής.

Στις κρίσιμες παραμέτρους για την περιοχή ανήκουν:

α. οι φυσικοί οικότοποι,

β. τα είδη χλωρίδας,

γ. τα είδη πανίδας

δ. το τοπίο



Για τους οικοτόπους απαραίτητη είναι η διατήρηση των φυσικο-χημικών

παραμέτρων, ειδικά για τους οικοτόπους προτεραιότητας.

Για την προστασία και διατήρηση της χλωρίδας

θα πρέπει:

Να διατηρηθεί η φυσικότητα των θέσεων όπου φύονται ενδημικά, σπάνια και

απειλούμενα είδη.

Να διατηρηθούν οι σπάνιοι βιότοποι όπως οι παράκτιοι γκρεμοί, ειδικές θέσεις εντός

μεταλλείων, λιβάδια, ορεινές θέσεις, υγρότοποι.

Για την προστασία και διατήρηση της πανίδας, θα πρέπει:

Να διατηρηθούν τα σημαντικά ενδιαιτήματα όπως είναι οι υγρότοποι, οι βραχώδεις

σχηματισμοί, τα αρχέγονα κωνοφόρα δάση, τα φυλλοβόλα δάση.

Να αποφευχθεί η όχληση σε περιοχές όπου φωλιάζουν εξειδικευμένα και ευαίσθητα

είδη ορνιθοπανίδας.

Να διατηρηθούν και να προστατευτούν οι παράκτιες περιοχές της ακτογραμμής και οι

θαλάσσιες περιοχές που είναι σημαντικές για την αναπαραγωγή και τροφοληψία της

Μεσογειακής φώκιας αντίστοιχα.

Να αποφευχθεί η όχληση στα ευαίσθητα οικοσυστήματα.

Να απαγορευτεί η λαθροθηρία.

Για την προστασία και διατήρηση των απολιθωμένων ευρημάτων, θα πρέπει να

ληφθεί μέριμνα για τους κινδύνους που τα απειλούν, όπως:

Φυσική διάβρωση

Γεωργικά Εργαλεία

Βανδαλισμούς

Συλλογή από επισκέπτες ή ντόπιους



Α.3. 2 Πολιτιστικό - Ιστορικό Περιβάλλον Δημοτικής Ενότητας Α.3.2.1 Ιστορικά χαρακτηριστικά Εύβοιας και Δ.Ε. Κηρέα Η γεωγραφική θέση και η γεωλογική σύσταση του νησιού της Εύβοιας, ήταν

καθοριστικοί παράγοντες για την ανάπτυξη της ανθρώπινης δραστηριότητας πάνω

σε αυτό, από τα βάθη της ιστορίας έως και τις μέρες μας7.

Η ανθρώπινη δραστηριότητα παρατηρείται νωρίς στο νησί και έχουν διαπιστωθεί ήδη

ίχνη της Παλαιολιθικής και της Μεσολιθικής εποχής. Σαφέστερα γίνονται τα ίχνη στη

Νεολιθική πια εποχή (6η, 5η και 4η χιλιετία π. Χ.). Η μετάβαση στην Εποχή του

Χαλκού - γύρω στα τέλη της 4ης π. Χ. χιλιετίας - φαίνεται ομαλή και αυξάνεται πια ο

αριθμός των τοποθεσιών του νησιού που μαρτυρούν ανθρώπινη δραστηριότητα.

Η ευρεία χρήση της κεραμικής είναι πια αδιάψευστος μάρτυρας της ανθρώπινης

παρουσίας και η τεχνοτροπική της εξέλιξη στοιχείο για τη χρονολογική ανέλιξη8.

Η λεγόμενη Μεσοελλαδική Εποχή, που καλύπτει χρονολογικά το α΄ μισό της 2ης

χιλιετίας π. Χ., αντιπροσωπεύεται σε όλη σχεδόν την έκταση της Εύβοιας και η

εικόνα τείνει να γίνει ακόμα σαφέστερη κατά την Ύστερη Ελλαδική Εποχή, που

καλύπτει το β΄ μισό της χιλιετίας. Ο 8ος αιώνας π. Χ. ήταν αιώνας μεγάλων

κοινωνικών αναταραχών, που μεταξύ των άλλων, είχαν ως αποτέλεσμα την έντονη

κινητικότητα των πληθυσμών. Οι οργανωμένες πια πόλεις της Εύβοιας επιδόθηκαν

σε αποικιακές κινήσεις, ιδρύοντας αποικίες στην Κέρκυρα, την Ιταλία, τη Σικελία και

στη Χαλκιδική της Μακεδονίας. Ο πλούτος που συσσωρεύτηκε στις δύο

σημαντικότερες τότε πόλεις της Εύβοιας, τη Χαλκίδα και την Ερέτρια, η ναυτική

δύναμη που απέκτησαν και οι αντιζηλίες των αριστοκρατικών γενεών που τις

διοικούσαν, έφεραν στα τέλη του 8ου π. Χ. αιώνα μακρόχρονο εμφύλιο πόλεμο,

γνωστό ως «πόλεμο για το Ληλάντιο πεδίο» ή «Ληλαντικό πόλεμο». Στους αιώνες

που ακολούθησαν, αναπτύχθηκαν και οι άλλες, ανεξάρτητες πόλεις της Εύβοιας. Η

αναπτυσσόμενη όμως δύναμη της Αθήνας στη γειτονική Αττική ήταν επόμενο να

επηρεάσει τις ευβοϊκές πόλεις, ορισμένες εκ των οποίων συμμετείχαν στην Α’ και στη

Β΄ Αθηναϊκή Συμμαχία.

Μετά τη μάχη της Χαιρώνειας (338 π. Χ.) όταν οι Αθηναίοι και οι σύμμαχοί τους

ηττήθηκαν και η κυριαρχία της Μακεδονίας απλώθηκε σε όλη την κεντρική Ελλάδα, οι

ευβοϊκές πόλεις ακολούθησαν κοινή τύχη. Σημειώνεται ότι οι Μακεδόνες βασιλείς

θεωρούσαν - ως πολύ σημαντική για τον έλεγχο της νότιας Ελλάδας – τη στρατηγική 7“ Η ιστορία της Εύβοιας, Ιστορική ανασκόπηση”, Πέτρος Γ. Καλλιγάς, ηλεκτρονικά διαθέσιμο στον ιστότοπο :

http://www.arxaiologia.gr/assets/media/PDF/migrated/890.pdf , σελίδα 5 8 “Η ιστορία της Εύβοιας, Ιστορική ανασκόπηση”, Πέτρος Γ. Καλλιγάς, ηλεκτρονικά διαθέσιμο στον ιστότοπο :

http://www.arxaiologia.gr/assets/media/PDF/migrated/890.pdf , σελίδα 5



θέση της Χαλκίδας, ενώ ιδιαίτεροι δεσμοί υπήρχαν και με την Ερέτρια, όπως

μαρτυρούν οι σημαντικοί, μακεδονικού τύπου, κτιστοί τάφοι που ανασκάφηκαν στα

νεκροταφεία της πόλης9.

Κατά τη Ρωμαιοκρατία, οι Ρωμαίοι αξιοποίησαν το φυσικό πλούτο του νησιού και η

πόλη της Χαλκίδας (που παρέμεινε η κύρια πόλη του νησιού) μεταφέρθηκε

δυτικότερα, στο μικρό λόφο κοντά στο στενό του Ευρίπου. Εκεί κτίστηκε περιμετρικό

τείχος με πλήθος αρχαίων αρχιτεκτονικών μελών, ενώ μικρό λιμάνι σε επαφή με την

πόλη (στο Βούργο) εξασφάλιζε τον ελλιμενισμό των αυτοκρατορικών πλοίων του

Βυζαντίου 10.

Την ομαλή εξέλιξη έμελλε να διακόψει η συμφορά του 1204 μ. Χ., όταν η Βυζαντινή

αυτοκρατορία καταλύθηκε από τους δυτικούς Σταυροφόρους με την κατάληψη της

Κωνσταντινούπολης. Ο διαμελισμός των εδαφών της αυτοκρατορίας, που

ακολούθησε, κατακύρωσε την Εύβοια αρχικά σε τρεις Λομβαρδούς βαρόνους, ενώ

αργότερα την επικυριαρχία απέκτησε η Βενετία (1205 – 1470) Από την εποχή αυτή,

σώζονται ορισμένα κάστρα (όπως της Καρύστου, των Φύλλων, των Ωρεών), ενώ η

ύπαιθρος είναι σπαρμένη από τους χαρακτηριστικούς τετράγωνους αμυντικούς

πύργους 11.

Το 1470 μ. Χ., η κυριαρχία του νησιού πέρασε από τα χέρια των Βενετών στα χέρια

των Τούρκων, ύστερα από σκληρή πολιορκία της Χαλκίδας. Οι Τούρκοι της Εύβοιας

υπήρξαν σκληροί δυνάστες, αλλά αυτό δεν εμπόδισε τον αυτόχθονα ελληνικό

πληθυσμό να αντισταθεί στις πιέσεις, να διατηρήσει τη χριστιανική του θρησκεία, την

ελληνική γλώσσα καθώς και τα παλαιά τοπωνύμια, όπως μαρτυρούν τα τουρκικά

έγγραφα της εποχής και αποκαλύπτει η σύγχρονη ιστορική έρευνα12.

Στις αρχές του 19ου αιώνα, η Εύβοια ακολούθησε τους άλλους ελληνικούς τόπους

στον ξεσηκωμό του 1821. Παρά τις προσπάθειες απελευθέρωσης όμως, η αντίσταση

των Τούρκων ήταν ισχυρή. Οι τελευταίοι, αντιστάθηκαν έως το τέλος στην παράδοση

του νησιού στο ελεύθερο πια ελληνικό κράτος και μόλις το 1833 παρέδωσαν την

Εύβοια στον Έλληνα εκπρόσωπο του βασιλιά Όθωνα.

Η ζωή στην περιοχή που σήμερα εκτείνεται η Δημοτική Ενότητα Κηρέως της Βόρειας 9 “Η ιστορία της Εύβοιας, Ιστορική ανασκόπηση”, Πέτρος Γ. Καλλιγάς, ηλεκτρονικά διαθέσιμο στον ιστότοπο :

http://www.arxaiologia.gr/assets/media/PDF/migrated/890.pdf , σελίδα 8 10 “Η ιστορία της Εύβοιας, Ιστορική ανασκόπηση”, Πέτρος Γ. Καλλιγάς, ηλεκτρονικά διαθέσιμο στον ιστότοπο :

http://www.arxaiologia.gr/assets/media/PDF/migrated/890.pdf, σελίδα 9 11 “Η ιστορία της Εύβοιας, Ιστορική ανασκόπηση”, Πέτρος Γ. Καλλιγάς, ηλεκτρονικά διαθέσιμο στον ιστότοπο :

http://www.arxaiologia.gr/assets/media/PDF/migrated/890.pdf, σελίδα 9 12 “Η ιστορία της Εύβοιας, Ιστορική ανασκόπηση”, Πέτρος Γ. Καλλιγάς, ηλεκτρονικά διαθέσιμο στον ιστότοπο :

http://www.arxaiologia.gr/assets/media/PDF/migrated/890.pdf, σελίδα 9



Εύβοιας, αρχίζει μερικές εκατοντάδες χιλιάδες χρόνια πριν κάνει την πρώτη του

εμφάνιση ο άνθρωπος στη γη. Παλαιοντολόγοι ερευνητές έχουν φέρει στο φως

πλήθος απολιθωμάτων πλουσιότατης προϊστορικής χλωρίδας και πανίδας,

αποδεικνύοντας πως τα φυσικά προικιά της περιοχής του Κηρέα, προϋπήρχαν των

τελευταίων γεωλογικών διαμορφώσεων στην περιοχή της Μεσογείου13.

Επιπροσθέτως, η περιοχή του Δήμου Κηρέως φαίνεται ότι υπήρξε κοιτίδα

ανθρώπινης δραστηριότητας από τους προϊστορικούς ακόμα χρόνους, πράγμα που

αποδεικνύεται από την πλειάδα των οικισμών και των ευρημάτων που έχουν

ανακαλυφθεί στην περιοχή και χρονολογούνται σε εκείνες τις περιόδους

(Παλαιολιθική εποχή, Νεολιθική εποχή, Πρωτοελλαδική – Μεσοελλαδική –

Υστεροελλαδική περίοδος). Το όνομα του πρώην Δήμου αλλά και γενικότερα της

περιοχής, οφείλεται στον ποταμό Κηρέα, ο οποίος διασχίζει - κατά μήκος - σχεδόν

ολόκληρη την έκτασή της. Ο εν λόγω ποταμός, μαζί με τον ποταμό Νηλέα (ο οποίος

έχει δώσει το όνομά του στο γειτονικό Δήμο), συνδέονται με δεκάδες θρύλους και

μύθους. Έτσι λοιπόν, γενικότερα, η περιοχή συνδέθηκε με μεταφυσικά φαινόμενα και

με χθόνιες θεότητες. Οι σπουδαιότεροι αρχαιολογικοί χώροι - για τους οποίους έπεται

ξεχωριστή αναφορά σε επόμενο υποκεφάλαιο - που υπάρχουν στην περιοχή μελέτης

και παρέχουν πληροφορίες για την αρχαία ιστορία του Δήμου Κηρέως, είναι : η

Κλεισούρα (Klissura, Clesura, Chiesura), η Δαφνούσα (Δράζι) με τον Πύργο του

Μπέζα, το Πήλι, το Πελέκι στο Μαντούδι και φυσικά η περίφημη Κήρινθος (Cerinto).

Οι πόλεις της περιοχής του Κηρέα, κατά τη διάρκεια των ιστορικών χρόνων,

ακολουθούν τις εξελίξεις υπό τη σκιά πάντοτε των ισχυρότερων ευβοϊκών πόλεων

(Χαλκίδα, Ερέτρια, Ιστιαία, Ωρεοί), ενώ υπόκεινται σε ιστορική αφάνεια κατά τη

διάρκεια της Ρωμαιοκρατίας και αργότερα της Βυζαντινής εποχής. Ίχνη, εντοιχισμένα

σήμερα σε νεότερους ναούς – ναΐσκους, μαρτυρούν την ύπαρξη πρωτοχριστιανικών

μνημείων14.

Κατά την Ενετοκρατία, φαίνεται πως η εύφορη περιοχή του Κηρέα αποτέλεσε πόλο

έλξης για ορισμένους Ενετούς φεουδάρχες, πράγμα το οποίο μαρτυράται από την

πλειάδα ερειπωμένων ενετικών κτισμάτων και οχυρώσεων στην περιοχή του

σημερινού Δήμου Κηρέως (Κλεισούρα, Πύργος Μπέζα, Μαντούδι, Στροφυλιά,

Τσούκα, Φαράκλα, κ.α.). Το καλοκαίρι του 1470, ο Κηρέας μαζί με την υπόλοιπη

13 Ιστορική παρουσίαση της Δημοτικής Ενότητας Κηρέως, http://www.malian.gov.gr/politismos/istoriki-parousiasi/356-dimotiki-enotita-kireos Παρουσίαση πρώην Δήμου Κηρέως – Ιστορία, http://www.kireas.gov.gr/index.php?option=com_content&task=blogcategory&id=81&Itemid=209 14 Ιστορική παρουσίαση της Δημοτικής Ενότητας Κηρέως, http://www.malian.gov.gr/politismos/istoriki-parousiasi/356-dimotiki-enotita-kireos Παρουσίαση πρώην Δήμου Κηρέως – Ιστορία, http://www.kireas.gov.gr/index.php?option=com_content&task=blogcategory&id=81&Itemid=209



Εύβοια αλώνεται από το στρατό του Μωάμεθ, για να αρχίσει έτσι η περίοδος της

Τουρκοκρατίας.

Το 1821 η Εύβοια ακολουθεί στην Επανάσταση τους υπόλοιπους Έλληνες με

προεξάρχοντα τον Αγγελή Γοβιό, που καταφέρνει πρόσκαιρα να απελευθερώσει το

βόρειο τμήμα του νησιού από την Χαλκίδα και πάνω. Η ανεξαρτησία κρατάει μέχρι τα

μέσα του 1823, οπότε οι Τούρκοι επανέρχονται δριμύτεροι ως κατακτητές. Το 1833,

μετά από πολλές περιπέτειες, η Εύβοια εντάσσεται στην επικράτεια του νέου

ελληνικού κράτους με τους όρους που υπαγορεύει το πρωτόκολλο του Λονδίνου

(1830), πωλείται δηλαδή από τους Τούρκους σε Έλληνες και ξένους

κεφαλαιούχους15. Έτσι λοιπόν, για την περιοχή του Κηρέα αρχίζει η περίοδος των

τσιφλικάδων, που γίνονται οι νέοι ιδιοκτήτες αλλά ταυτόχρονα και οι νέοι δυνάστες

του ευβοϊκού λαού.

Περί τις αρχές του 20ου αιώνα, ορισμένοι τσιφλικάδες της περιοχής (Βουδούρης,

Τομπάζης, Δούμας, Αβέρωφ κ.α.), σταδιακά μεταβίβασαν τις ιδιοκτησίες τους ή

τμήματα αυτών στους κατοίκους των χωριών του Κηρέα, ενώ μετά τη μικρασιατική

καταστροφή και τα μεγάλα προσφυγικά κύματα που κατέφθασαν για να

εγκατασταθούν στην Εύβοια, απαλλοτριώθηκαν πολλές εκτάσεις και

παραχωρήθηκαν στους Έλληνες ξεριζωμένους Μικρασιάτες16. Την εποχή αυτή, η

κοινωνική σύνθεση της περιοχής του Δήμου Κηρέως αλλά και γενικότερα της Βόρειας

Εύβοιας άλλαξε σε σημαντικό βαθμό, μιας και Έλληνες από όλα σχεδόν τα μέρη της

Τουρκίας (Ιωνικά παράλια, Καππαδοκία, Ανατολία, Πόντο κ.α.) εγκαταστάθηκαν στην

περιοχή, μεταφέροντας τον πολιτισμό τους. Έτσι, μία νέα σελίδα ξεκίνησε για την

ανάπτυξη του Κηρέα και της Βόρειας Εύβοιας.

Την ίδια περίπου εποχή, ένα νέο κεφάλαιο εντάχθηκε καθοριστικά στις ιστορικές

εξελίξεις του Κηρέα και ήταν αυτό της μεθοδικής εκμετάλλευσης του λευκόλιθου, ο

οποίος υπήρχε σε αφθονία στο υπέδαφος της περιοχής17. Ειδικότερα μετά τη

δεκαετία της Ιταλογερμανικής κατοχής και του Εμφυλίου πολέμου, για την περιοχή

του Κηρέα άρχισε μία περίοδος έντονης οικονομικής ανάπτυξης, η οποία βασίστηκε

15 Ιστορική παρουσίαση της Δημοτικής Ενότητας Κηρέως, http://www.malian.gov.gr/politismos/istoriki-parousiasi/356-dimotiki-enotita-kireos Παρουσίαση πρώην Δήμου Κηρέως – Ιστορία, http://www.kireas.gov.gr/index.php?option=com_content&task=blogcategory&id=81&Itemid=209 16 Ιστορική παρουσίαση της Δημοτικής Ενότητας Κηρέως, http://www.malian.gov.gr/politismos/istoriki-parousiasi/356-dimotiki-enotita-kireos Παρουσίαση πρώην Δήμου Κηρέως – Ιστορία, http://www.kireas.gov.gr/index.php?option=com_content&task=blogcategory&id=81&Itemid=209 17 Ιστορική παρουσίαση της Δημοτικής Ενότητας Κηρέως, http://www.malian.gov.gr/politismos/istoriki-parousiasi/356-dimotiki-enotita-kireos Παρουσίαση πρώην Δήμου Κηρέως – Ιστορία, http://www.kireas.gov.gr/index.php?option=com_content&task=blogcategory&id=81&Itemid=209



στην εκμετάλλευση του λευκόλιθου. Ωστόσο, οι διεθνείς οικονομικές εξελίξεις και η

σταδιακή υποβάθμιση του εν λόγω ορυκτού στις παγκόσμιες αγορές, οδήγησαν σε

κλείσιμο των ορυχείων της περιοχής και κατ’ επέκταση στην οικονομική κρίση στην

περιοχή του Κηρέα.

Μυθολογία

Η μυθολογική παράδοση θέλει για ιδρυτή της αρχαίας Κηρίνθου τον Κόθο, γιο του

Ξούθου. Σύμφωνα με το μύθο, ο Κόθος ρώτησε το μαντείο των Δελφών τί έπρεπε να

κάνει για να πετύχουν τα σχέδιά του για αποικισμό της Εύβοιας και το μαντείο του

απάντησε ότι θα έπρεπε να αγοράσει έδαφος από το νησί. Ο Κόθος, μαζί με τον

αδελφό του Αίκλο, αποβιβάστηκε στην Εύβοια. Καθώς προχωρούσε στην παραλία,

συνάντησε ορισμένα παιδιά Αιολέων που έπαιζαν και κάθισε να παίξει μαζί τους,

δείχνοντάς τους παιχνίδια που δεν είχαν ξαναδεί. Τα παιδιά ενθουσιάστηκαν και ο

Κόθος τους είπε ότι θα τους πουλούσε τα παιχνίδια εάν του έδιναν λίγο χώμα,

πράγμα το οποίο έγινε. Ο Κόθος έχτισε στη συνέχεια την Κήρινθο18.

Η Δημοτική Ενότητα Κηρέα τους προϊστορικούς χρόνους

Η Δημοτική Ενότητα Κηρέα φαίνεται να υπήρξε κοιτίδα ανθρώπινης δραστηριότητας

από αρχαιοτάτων χρόνων. Όπως προαναφέρθηκε, η Κήρινθος ιδρύθηκε από

τον Κόθο, αδελφό του Ίωνα, πράγμα που υποδηλώνει πρώιμη εγκατάσταση Ιώνων

στον τόπο από τους προϊστορικούς ήδη χρόνους. Απόδειξη εγκυρότητας όλων των

παραπάνω, αποτελούν οι οικισμοί και τα ευρήματα που έχουν ανακαλυφθεί στην

περιοχή και χρονολογούνται σε εκείνες τις περιόδους.

Από την Παλαιολιθική εποχή, έχουν βρεθεί εργαλεία που αποδεικνύουν την ύπαρξη

ζωής στο Δήμο, στη θέση Ταμπούρι Κηρίνθου. Επιπροσθέτως, από ανασκαφές

έχουν ανακαλυφθεί οικισμοί και ευρήματα της Νεολιθικής περιόδου και πάλι στην

περιοχή της Κηρίνθου. Ανάμεσα στα ευρήματα διακρίνεται ένας νεολιθικός πέλεκυς,

οψιανός λίθος, λίθινα εργαλεία, θραύσματα πράσινου πυριτόλιθου κ. α. Από την

Πρωτοελλαδική περίοδο έχουν διαπιστωθεί οικισμοί στην Κήρινθο, καθώς και σε

άλλα σημεία της πεδιάδας Πελέκι. Από τη Μεσοελλαδική περίοδο, έχουν διαπιστωθεί

τρεις θέσεις οικισμών στο Μαντούδι : Η μία βρίσκεται στη βόρεια πλευρά πίσω από

την περιοχή Λάκκα και βορειοδυτικά του Μαντουδίου, στη θέση περίπου που

βρίσκονται τα νταμάρια του Μπεκάκου. Στην περιοχή αυτή εντοπίστηκαν λείψανα

κτιρίων και κεραμεική που χρονολογείται στη Μεσοελλαδική – Γεωμετρική και

αρχαϊκή περίοδο. Η δεύτερη θέση βρίσκεται στα αριστερά του δρόμου Μαντουδίου –

Λίμνης, κοντά στο εξωκλήσι της Μεταμόρφωσης. Στη θέση αυτή, βρέθηκαν πολλά 18 Ιστορία του Δήμου Κηρέως – Μυθολογία, http://www.servitoros.gr/evia/view.php/699/



προϊστορικά όστρακα και αρκετά θραύσματα Μεσοελλαδικής περιόδου. Η τρίτη θέση

βρίσκεται στην πεδιάδα Πελέκι. Το 1974 πραγματοποιήθηκε δοκιμαστική ανασκαφή

στο νότιο άκρο της μικρής πεδιάδας, στην περιοχή της αρχαίας Κηρίνθου. Η

ανασκαφή έφερε στο φως άφθονα ευρήματα της Μεσοελλαδικής περιόδου, αγγεία

και έναν άβαφο πιθόσχημο στάμνο. Βρέθηκαν επίσης θεμέλια κτιρίων, ένας τοίχος

που ανήκει σε αψιδωτό οικοδόμημα και στη δυτική πλευρά του σκάμματος ένας

ακέραιος ανθρώπινος σκελετός σε στάση «οκλάζουσα», χαρακτηριστική της

Μεσοελλαδικής περιόδου. Από τα προαναφερθέντα παρατηρείται ότι οι οικισμοί της

Μεσοελλαδικής περιόδου χωροθετούνται κοντά στη θάλασσα και συχνά σε εύφορους

κάμπους19. Τέλος, αν και οι πληροφορίες από τον Όμηρο αναφέρουν πως η περιοχή

της αρχαίας Κηρίνθου αποτέλεσε ακμαίο Μυκηναϊκό κέντρο, τα ευρήματα από την

περίοδο αυτή είναι ελάχιστα και οδηγούν τους ειδικούς στο συμπέρασμα πως η

Μυκηναϊκή Κήρινθος ίσως πρέπει να αναζητηθεί σε άλλα σημεία της περιοχής20.

Η Δημοτική Ενότητα Κηρέα στους ιστορικούς χρόνους

Για τους Γεωμετρικούς, Αρχαϊκούς και Κλασικούς χρόνους υπάρχουν ελάχιστα

ευρήματα στις ίδιες θέσεις (που προαναφέρθηκαν και αμέσως προηγουμένως),

καθώς επίσης και στην περιοχή πίσω από τη Λάκκα, όπου βρέθηκαν λείψανα κτιρίων

και κεραμεική από τη Γεωμετρική και Αρχαϊκή περίοδο. Η Κήρινθος, που κατά τον

ιστορικό Πλίνιο (23 – 79 μ. Χ.) ήταν μία από τις σημαντικότερες πόλεις του νησιού,

κτίστηκε «προ των Τρωικών», όπως αναφέρει ο γεωγράφος Στράβων21. Η πρώτη

ιστορική αναφορά, γίνεται στην Ιλιάδα του Ομήρου, όπου ο τελευταίος παραθέτει τον

κατάλογο που δείχνει ποίες πόλεις και με πόσα πλοία συμμετείχαν στον Τρωικό

πόλεμο. Η συμμετοχή της Κηρίνθου στον ευβοϊκό αποικισμό της αρχαϊκής περιόδου

(750 – 500 π. Χ.), διαφαίνεται στη μυθολογική παράδοση του αργοναύτη Κάνθου

από την Κήρινθο, ο οποίος περιπλανήθηκε και πέθανε στις ακτές της Λιβύης.

Η Κήρινθος πρέπει να έπαιξε σημαντικό ρόλο και στις εσωτερικές πολιτικές εξελίξεις

στην Εύβοια, αφού εκεί σημειώνεται η εξέγερση των "κακών", κατά το χαρακτηρισμό

του αριστοκράτη ποιητή Θεόγνη, οι οποίοι και κυρίευσαν την πόλη. Από τότε χάνεται

η ιστορία της πόλης. Γύρω στα μέσα του 7ου αιώνα και μετά το Ληλαντικό πόλεμο,

έγινε στην Εύβοια εμφύλια σύγκρουση ή κάποια λαϊκή εξέγερση που κατέληξε στην

19 Ιστορία του Δήμου Κηρέως – Προϊστορικοί χρόνοι, http://www.servitoros.gr/evia/view.php/699/ 20 Ιστορία του Δήμου Κηρέως – Προϊστορικοί χρόνοι, http://www.servitoros.gr/evia/view.php/699/ 21 Ιστορία του Δήμου Κηρέως – Ιστορικοί χρόνοι, http://www.servitoros.gr/evia/view.php/699/



ήττα των ολιγαρχικών22.

Η Δημοτική Ενότητα Κηρέα τους ρωμαϊκούς – βυζαντινούς χρόνους

Όσον αφορά τη Ρωμαϊκή και τη Βυζαντινή περίοδο, τα στοιχεία που υπάρχουν

διαθέσιμα και αφορούν την περιοχή μελέτης είναι ελάχιστα και μόνο οι ανασκαφές

πιθανόν να ρίξουν κάποιο φως, μιας και τα γραπτά κείμενα αυτών των περιόδων για

την Εύβοια είναι σπάνια.

Για την ευρύτερη περιοχή του Μαντουδίου, κατά τη Ρωμαϊκή περίοδο παρατηρείται

κάποια κάμψη, ενώ το μόνο που γνωρίζουμε είναι ότι εγκαταλείφθηκε ο οικισμός που

υπήρχε στη θέση Αι – Λιάς. Πιθανόν κάτι τέτοιο να έγινε κατά την ύστερη Ρωμαϊκή

περίοδο, οπότε παρατηρείται μία κίνηση από τα παράλια προς το εσωτερικό, εξαιτίας

της δράσης των πειρατών. Τέλος, ο Ιουστινιανός αλλά και άλλοι αυτοκράτορες της

πρώιμης Βυζαντινής περιόδου, εξαιτίας των επιδρομών άλλων φύλων και ιδιαίτερα

των Σλαύων, οχύρωσαν την Ελλάδα23.

Η Δημοτική Ενότητα Κηρέα την περίοδο της Τουρκοκρατίας – Επανάσταση ‘21

Η περιοχή της Δημοτικής Ενότητας Κηρέα ακολούθησε την πορεία ολόκληρης της

Εύβοιας και της Ελλάδας, πέρασε στα χέρια των Τούρκων και γνώρισε τη

σκληρότητα της σκλαβιάς.

Το 1824, ο τουρκικός στρατός, αναγκάζοντας τους Έλληνες που κράταγαν το

Δερβένι να υποχωρήσουν, πέρασε και αφού έκαψε τα Αχμέταγα (Προκόπι)

κατευθύνθηκε προς το Μαντούδι. Στο ρέμα του Μαντουδίου, αντέταξαν άμυνα οι λίγοι

οπλοφόροι, αλλά διασκορπίστηκαν και οι Τούρκοι έκαψαν τα σπίτια και τις εκκλησίες

και κατέσφαξαν τους κατοίκους του χωριού. Στη συνέχεια, κατέστρεψαν και

λεηλάτησαν τα υπόλοιπα χωριά, όπως την Αγία Άννα, τη Λίμνη κ.α.».24

Α.3.2.2 Ιστορικά Τοπικών Κοινοτήτων της Δ.Ε. Κηρέα Τ.Κ. ΦΑΡΑΚΛΑΣ

«Πολλά χρόνια πριν, οι πρώτοι κάτοικοι διάλεξαν για να κατοικήσουν στην

τοποθεσία αυτή, που μοιράζει την απόσταση ανάμεσα στο Αιγαίο και τον Β. Ευβοϊκό.

22 Ιστορία του Δήμου Κηρέως – Ιστορικοί χρόνοι, http://www.servitoros.gr/evia/view.php/699/ 23 Ιστορία του Δήμου Κηρέως – Ρωμαϊκοί – Βυζαντινοί χρόνοι, http://www.servitoros.gr/evia/view.php/699/ 24 Ιστορία του Δήμου Κηρέως – Τουρκοκρατία – Επανάσταση του 1821, http://www.servitoros.gr/evia/view.php/699/



Η επιλογή βέβαια δεν ήταν τυχαία. Εικάζεται πως από εκεί ξεκινούσε κεντρικός

εμπορικός δρόμος, άποψη την οποία ενισχύει η ύπαρξη ενός διατηρούμενου

ενετικού πύργου. Η προέλευση της ονομασίας του χωριού δημιουργεί ερωτηματικά

αφού εννοιολογικά η λέξη «φαράκλα» παραπέμπει σε μία γυμνή τοποθεσία, εικόνα

εντελώς αντίθετη από αυτή που παρουσιάζει ο εύφορος αυτός τόπος από την

αρχαιότητα. Έτσι λοιπόν οι ειδικοί ερευνητές κατέληξαν σε άλλες ερμηνευτικές

εκδοχές. Μία από αυτές παραπέμπει στο αρχαϊκό ρήμα «φαραώ», που σημαίνει

οργανώνω και η δεύτερη, σαφώς πιο ξεκάθαρη, στη λέξη «Φάρ», εκ του λατινικού

far, το οποίο είναι ένα είδος σιταριού. Με βάση αυτή την ετυμολογία, το όνομα

Φαράκλα θα πρέπει να δήλωνε την ευφορία της γης του χωριού ή την έκταση της

παραγωγής του και πράγματι, σε φορολογικά κατάστιχα του 1474 φαίνεται πως η

Φαράκλα είχε μεγάλη παραγωγή δημητριακών. Η περιοχή το 1833, σύμφωνα με

τους όρους ένταξης της Εύβοιας στο νέο ανεξάρτητο ελληνικό κράτος, πουλήθηκε σε

μέλη της οικονομικά ισχυρής οικογένειας Τομπάζη, που πρωτοστάτησε στον εθνικό

ξεσηκωμό του 1821.Το 1885, το κτήμα της Φαράκλας αγοράστηκε από τους Άγγλους

μεγαλοτσιφλικάδες της περιοχής, Νόελ. Οι Νόελ δημιούργησαν τον καινούργιο

οικισμό, με τη μορφή που υπάρχει και σήμερα. Η κοινωνική σύνθεση του όμορφου

χωριού άλλαξε μετά το 1924, όταν μετά την δραματική για τον ελληνισμό, Συμφωνία

της Λοζάνης (1923), έφθασε εδώ μεγάλος αριθμός Ελλήνων Μικρασιατικών

προσφύγων, προερχόμενων κυρίως από τη Μάκρη και το θρυλικό Λιβίσι της

Λυκίας25.


Η ευρύτερη περιοχή της Στροφυλιάς κατοικήθηκε σύμφωνα με τις αρχαιολογικές

μαρτυρίες κατά την πρωτοελλαδική περίοδο. Στη θέση Καστρί ο οικισμός της

πρωτοελλαδικής περιόδου συνεχίζει την ύπαρξή του έως και τα μεσαιωνικά χρόνια.

Οι ισχυρές οχυρώσεις που βρίσκονται στο λόφο, οδηγούν ορισμένους μελετητές να

αναζητήσουν εδώ τη θέση του οχυρού Manduko. Σύμφωνα με ορισμένες απόψεις

κατά την περίοδο της Φραγκοκρατίας δημιουργούνται στην περιοχή οικισμοί με τις

ονομασίες «Λεβάχι», «Άγιοι Απόστολοι» και «Παναγιά». Οι παραπάνω οικισμοί

μετά την απελευθέρωση της Εύβοιας από τον τουρκικό ζυγό, συνενώθηκαν και

ίδρυσαν μια κοινότητα με την ονομασία Στοφυλιά26. Σύμφωνα με την παράδοση, η

Στροφυλιά πήρε το όνομά της από το στροφύλιασμα που κάνουν τα φύλλα των 25 Δημοτικό Διαμέρισμα Φαράκλας, http://www.kireas.gov.gr/index.php?option=com_content&task=view&id=154&Itemid=249 26 Δημοτικό Διαμέρισμα Στροφυλιάς, http://www.kireas.gov.gr/index.php?option=com_content&task=view&id=153&Itemid=249



δέντρων. Υπάρχει ακόμα η άποψη, ότι πήρε το όνομά της από το στροφύλι (το

σταφύλι) και τη στροφυλιά (απόσταγμα σταφύλου). Πιθανό επίσης να πήρε το όνομα

και από το δέντρο στροφιλιά, (έτσι ονομάζεται η κουκουναριά)27.


Η αρχαία πόλη της Κηρίνθου δεν βρισκόταν στη θέση της νέας Κηρίνθου, αλλά σε

μικρή απόσταση βορειοανατολικά του σημερινού Mαντουδίου. Η Κήρινθος κατά την

περίοδο 1600 - 1000 π. Χ. θεωρούνταν μία από τις 7 μεγαλύτερες πόλεις της

Εύβοιας, η οποία συμμετείχε στην Tρωική εκστρατεία. Η Κήρινθος, σύμφωνα με

τον Στράβωνα, ιδρύθηκε από τον Κόθο, αδερφό του Ίωνα. Ο Σκύμνος την

ονομάζει «ενάλια», δίνοντας μία τοπογραφική ένδειξη κοντά στη θάλασσα για την

αρχαία πόλη. Τα ερείπια της αρχαίας Κηρίνθου εντοπίζονται από τους μελετητές στις

θέσεις Κρύα Βρύση, Πελέκι και Άγιος Ηλίας, ενώ στη θέση Ταμπούρι υπάρχουν

άφθονα ίχνη κλασσικής οχύρωσης. Ορισμένοι μελετητές εικάζουν ότι η ομηρική

Κήρινθος καταστράφηκε κατά τον Ληλάντιο πόλεμο. Το όνομα όμως της Κηρίνθου το

βλέπουμε στα μέσα του 4ου αιώνα π. Χ. σε επιγραφές, από τις οποίες

πληροφορούμαστε ότι την περίοδο εκείνη βρισκόταν υπό την πολιτική επιρροή της

Χαλκίδας. Η οικογένεια Αβέρωφ ήταν η ιδιοκτήτρια του μεγαλύτερου μέρους των

εδαφών της Κηρίνθου και η ιστορία της συνδέεται με την περιοχή28. Μετά τη

Συμφωνία της Λοζάνης, το 1923 (περί ανταλλαγής πληθυσμών μεταξύ Ελλάδος και

Τουρκίας), στη περιοχή κατέφτασαν Έλληνες Μικρασιάτες πρόσφυγες από

τη Μάκρη της Λυκίας, οι οποίοι αρχικά εγκαταστάθηκαν στον οικισμό της Κρύας

Βρύσης κοντά στην παραλία. Αργότερα, μετά την απαλλοτρίωση μέρους του

κτήματος Αβέρωφ, απέκτησαν κλήρους και κτήματα στην περιοχή όπου χωροθετείται

η σημερινή τοπική κοινότητα της Κηρίνθου.

Εκτός από τον αρχαιολογικό χώρο της αρχαίας Κηρίνθου (ΦΕΚ 1196Β’/1997) έχει

κηρυχτεί ως μνημείο και ένας νερόμυλος εκεί (ΦΕΚ 666Β’/70).


Όπως είναι γνωστό, μετόχια ονομάζονται οι μοναστηριακές περιουσίες. Έτσι λοιπόν

και ο χώρος αυτός ήταν μετόχι της μονής του Αγίου Νικολάου (Γαλατάκη).Το Μετόχι

χτίστηκε γύρω στο 1700 από ποιμένες των ποιμνίων της μονής Γαλατάκη, στην

οποία ανήκε η εδαφική έκταση του χωριού. Μετά το 1750 η έκταση αυτή, όπως και

27 Δημοτικό Διαμέρισμα Στροφυλιάς, http://www.servitoros.gr/evia/view.php/17/ 28 Δημοτικό Διαμέρισμα Κηρίνθου, http://www.kireas.gov.gr/index.php?option=com_content&task=view&id=152&Itemid=249



αρκετές άλλες γειτονικών περιοχών, καταπατήθηκε από Τούρκους και θεωρήθηκε

ιδιοκτησία τους. Μετά την ένταξη της Εύβοιας στο ελληνικό κράτος (1833), η γη του

Μετοχίου πέρασε σταδιακά στην ιδιοκτησία των κατοίκων του29.


Το Σπαθάρι και ο οικισμός των Καλυβιών, είναι δύο χωριά που ανέκαθεν ανήκαν στο

ευρύτερο δήμο Κηρέως, τόσο πριν το 1912 (όταν όλα τα χωριά της πατρίδας μας

ανακηρύχθηκαν αυτόνομοι δήμοι και κοινότητες), όσο και μετά την εφαρμογή του

σχεδίου «Καποδίστριας» το 1998. Για την προέλευση του ονόματος του χωριού οι

απόψεις διίστανται. Οι κάτοικοι πιστεύουν πως το όνομα προήλθε από την

καταστροφή την οποία υπέστη το χωριό, όταν οι Τούρκοι μετά την καταστολή της

Ευβοϊκής επανάστασης την άνοιξη του 1823 κατέστρεψαν ότι βρήκαν όρθιο μπροστά

τους σ' ολόκληρη την Β. Εύβοια, εκδικούμενοι τους Έλληνες για την επανάσταση

τους. Σύμφωνα με μια άλλη εκδοχή, το όνομα έχει σχέση με το βυζαντινό τίτλο

«Σπαθάριος», που ήταν ένα είδος αυτοκρατορικού σωματοφύλακα. Το χωριό

φαίνεται ότι προϋπήρχε της Τουρκοκρατίας, αφού αμέσως μετά την άλωση της

Εύβοιας από τους Τούρκους, στην απογραφή του 1474 παρατηρείται να

καταγράφεται στους καταλόγους το χωριό Ισπασαράτι με 9 οικογένειες. Η

παράφραση του ονόματος, οδηγεί στη σκέψη της πιθανότητας ύπαρξης οικισμού με

το όνομα «Σπαθάρι» κατά τα χρόνια του Βυζαντίου30.

Τ.Κ. ΔΑΦΝΟΥΣΣΑΣ

Μέχρι το 1956 το χωριό ονομαζόταν Δράζιον (Δράζι). Το 1957 μετονομάστηκε

σε Δάφνη προφανώς από τις πολλές δάφνες που υπάρχουν στη περιοχή31.


Κοντά στην παραλία Κυμάσι, σε μία περιοχή όπου άκμασε κατά τη βαθειά

αρχαιότητα η θρυλική ευβοϊκή πόλη Κήρινθος, βρίσκεται το Μαντούδι. «Το Μαντούδι

κατά τις συγκλίνουσες απόψεις των ειδικών, κτίστηκε γύρω στα 1.200 από Ενετούς

σε θέση κατά την οποία προϋπήρχαν μικροί οικισμοί από την Μυκηναϊκή εποχή μέχρι

και τα χρόνια του Βυζαντίου. Εικάζεται πως η ρίζα της λέξης «Μαντούδι» προέρχεται

από την τσιγγάνικη λέξη «μαγκντώ», που σημαίνει «ψωμότοπος», λόγω ίσως του

29 Δημοτικό Διαμέρισμα Μετοχίου, http://www.kireas.gov.gr/index.php?option=com_content&task=view&id=150&Itemid=249 30 Δημοτικό Διαμέρισμα Σπαθαρίου, http://www.kireas.gov.gr/index.php?option=com_content&task=view&id=149&Itemid=249 31 Δημοτικό Διαμέρισμα Δαφνούσσης, http://www.kireas.gov.gr/index.php?option=com_content&task=view&id=148&Itemid=249



γόνιμου εδάφους. Οι πορτολάνοι αναφέρουν την περιοχή ως «Manduko» αν και

πολλοί μελετητές ταυτίζουν τη θέση αυτή με το χωριό Τσούκα , το οποίο απέχει 6

χιλιόμετρα από το Μαντούδι.

Σύμφωνα με τις ιστορικές πηγές, το 1795 πειρατές έκαναν ξαφνική επιδρομή στο

χωριό, κατασφάζοντας τους κατοίκους με τσεκούρια (πελέκεις). Από το γεγονός

αυτό, η τοποθεσία που βρίσκεται στην περιοχή της αρχαίας Κηρίνθου, πήρε το

όνομα «Πελέκι32» Εκεί έχει οριστεί ο αρχαιολογικός χώρος «κοιλάδας Πελέκι

Μαντουδίου» (ΦΕΚ 1410Β’/2000) .Κατά την διαδικασία ένταξης της Εύβοιας στο

νεοσύστατο ελληνικό κράτος (1830-1833), η εν λόγω περιοχή πουλήθηκε από τους

Τούρκους στους Λάζαρο Γιουλντή και Βασίλειο Βουδούρη. Αργότερα, ιδιοκτήτης

έμεινε μόνον ο δεύτερος, ο οποίος μαζί με το γιο του συγκαταλέγονται μεταξύ των

φωτεινών εξαιρέσεων στις τάξεις των τσιφλικάδων, που σχεδόν στο σύνολο τους

καταδυνάστευσαν τις περιοχές που αγόρασαν. Το 1895, οι κληρονόμοι του

Βουδούρη μεταβίβασαν σταδιακά τα κτήματα τους στους κατοίκους της περιοχής,

που μέχρι τότε εργάζονταν σε αυτά. Το Μαντούδι, μιας και χωροθετούνταν κοντά στις

περιοχές των πλούσιων κοιτασμάτων λευκολίθου της Βορειοκεντρικής Εύβοιας,

υπήρξε κατά το μεγαλύτερο διάστημα του περασμένου αιώνα ένα από τα μεγαλύτερα

εργατικά κέντρα της Ελλάδας. Φιλοξενούσε εκατοντάδες εργαζόμενους στη λατομία

εξόρυξης λευκόλιθου και γνώρισε αξιοσημείωτη οικονομική άνθιση. Στον οικισμό έχει

κηρυχτεί ως μνημείο κτίριο ιδιωτικού συνεταιρισμού (ΦΕΚ 321Β’/1997). Οι διεθνείς

συγκυρίες και η υποτίμηση του λευκολίθου στην παγκόσμια αγορά όμως,

προκάλεσαν το κλείσιμο των επιχειρήσεων εξόρυξης και επεξεργασίας λευκολίθου

και οδήγησαν στην ανεργία πολλές εκατοντάδες Ευβοέων.


Η κοινωνική σύνθεση των κατοίκων του Προκοπίου, εκπηγάζει αφενός από

τους γηγενείς Ευβοείς που κατοικούσαν στην περιοχή πριν από το 1925 και

αφετέρου από τους Έλληνες Καππαδόκες πρόσφυγες που εγκαταστάθηκαν εδώ

μετά τη «Συμφωνία της Λοζάνης». Πριν τον ερχομό των προσφύγων, το όνομα του

χωριού ήταν Αχμέταγα, προφανώς κληρονομημένο από κάποιον Τούρκο διαχειριστή

της έκτασης και διοικητή της περιοχής. Η ιστορία του χωριού στη θέση που

χωροθετείται σήμερα, αρχίζει ουσιαστικά από τα χρόνια της Τουρκοκρατίας. Σε

κοντινές θέσεις γύρω από το σύγχρονο Προκόπι, όπως μας παραδίδει ο Στράβων,

είχαν κατά την αρχαιότητα αναπτυχθεί μικροί αγροτικοί οικισμοί, κυρίως την εποχή

που άκμαζε η αρχαία Κήρινθος (μεταξύ 1600 και 1100 π. Χ). Μετά την άλωση της 32 Δημοτικό Διαμέρισμα Μαντουδίου, http://www.kireas.gov.gr/index.php?option=com_content&task=view&id=146&Itemid=249



Εύβοιας από τους Τούρκους και σύμφωνα με την απογραφή του 1474, στην περιοχή

εμφανίζεται μόνο ένας οικισμός, με το όνομα Σοϊμίρ, που πιθανότατα πρόκειται για

τον έρημο σήμερα οικισμό Παλιά Αχμέταγα. Το Αχμέταγα αρχίζει να οργανώνεται

αμέσως μετά την επίσημη ένταξη της Εύβοιας στο νέο Ελληνικό κράτος και την

οριστική αποχώρηση των Τούρκων από το νησί. Οι κάτοικοί του ήταν στο σύνολό

τους οι καλλιεργητές των κτημάτων, τα οποία αρχικά ανήκαν στους Τούρκους και στη

συνέχεια πουλήθηκαν στους Νόελ και Μύλλερ33.

Οι κάτοικοι του Αχμέταγα μαζί με τους υπόλοιπους Έλληνες της Βόρειας Εύβοιας

ξεσηκώθηκαν ενάντια των Τούρκων, στις 8 Μαϊου 1821. Μετά όμως από το θάνατο

του ηγέτη του ευβοϊκού αγώνα, Αγγελή Γοβιού και τις εμφύλιες συγκρούσεις των

Ευβοέων, η ευβοϊκή επανάσταση κατεστάλη και οι Τούρκοι επανήλθαν ως

κατακτητές, καταστρέφοντας και ερημώνοντας τη Βόρεια Εύβοια και το Αχμέταγα

(καλοκαίρι 1823).

Μετά την ένταξη της Εύβοιας στα όρια του νεοσύστατου Ελληνικού κράτους

(πρωτόκολλο του Λονδίνου 1830), η περιοχή του Αχμέταγα (Προκοπίου) πωλείται

από τον ίδιο τον Έλληνα Κυβερνήτη Ι. Καποδίστρια και ερήμην των κατοίκων της,

στον Ελβετό Τραπεζίτη Κάρολο Φρειδερίκο Μύλλερ και στον Έντουαρντ Χένρυ Νόελ.

Να σημειωθεί εδώ ότι στον οικισμό έχει κηρυχτεί ως μνημείο το κτιριακό συγκρότημα

«Κονάκι» ιδιοκτησίας Νοέλ Μπαίηκερ (ΦΕΚ 519Β’/1998). Οι κάτοικοι λοιπόν του τότε

Αχμέταγα υποδέχονται τον 20ο αιώνα υπό το καθεστώς των τσιφλικάδων.

Η κοινωνική σύνθεση του τόπου αλλάζει στις αρχές του 1925, όταν εγκαθίστανται

εδώ οι προερχόμενοι από το Προκόπι της Καππαδοκίας, Έλληνες πρόσφυγες.

Το παλιό Αχμέταγα μετονομάστηκε στις 4 Νοεμβρίου 1927 σε Προκόπι. Στα

σημαντικά γεγονότα της σύγχρονης ιστορίας του Προκοπίου, πρέπει να

καταχωρηθεί και η μεγάλη κινητοποίηση της τοπικής κοινωνίας κατά του

ιδιοκτησιακού καθεστώτος, που ξεκίνησε την άνοιξη του 1975 και συνεχίστηκε για

πολλά χρόνια περνώντας από αρκετές φάσεις34.

Τ.Κ. ΠΗΛΙΟΥ

Το χωριό του Πηλίου, στις 11 Αυγούστου του 1912, αναγνωρίστηκε σαν Κοινότητα.

Για την προέλευση και ετυμολογία του ονόματός του, υπάρχουν δύο εκδοχές.

Σύμφωνα με την πρώτη - και κατά τους κατοίκους ορθότερη - η ονομασία οφείλεται

στη γεωγραφική θέση του χωριού και της περιοχής. Επισημαίνεται πως σε πολλά

33 Δημοτικό Διαμέρισμα Προκοπίου, http://www.kireas.gov.gr/index.php?option=com_content&task=view&id=145&Itemid=249 34 Δημοτικό Διαμέρισμα Προκοπίου, http://www.kireas.gov.gr/index.php?option=com_content&task=view&id=145&Itemid=249



παλαιά έγγραφα και επιστολές, η ορθογραφία του ονόματος επιβεβαιώνει αύτη την

άποψη. Το σημερινό Πήλι αναγράφεται σαν Πύλι ή Πύλη. Σύμφωνα με την δεύτερη

εκδοχή προέλευσης του ονόματος - η οποία υποστηρίζεται από τον Ναπολέοντα στο

βιβλίο του ‘’Σύσταση και εξέλιξη του Νομού Ευβοίας και των Δήμων και Κοινοτήτων

αυτού’’ - το Πήλι οφείλει την ονομασία του στη φύση του εδάφους του, στο οποίο

κυριαρχεί ο πηλός. Και αυτή η εκδοχή έχει βάσεις, αφού το έδαφος της εν λόγω

περιοχής είναι πράγματι πηλώδες35.

Ο οικισμός είναι από τους σημαντικότερους και μεγαλύτερους της ΔΕ Κηρέως. Εκεί

έχουν κηρυχτεί ως μνημεία δύο ναοί, ο Ι.Ν. Αγ. Ιωάννου του Θεολόγου (ΦΕΚ

121Β’/1958) και ο Ι.Ν. Θεοτόκου (ΦΕΚ 590Β’/1999). Επίσης έχουν κηρυχτεί ως

μνημεία και τρία βιομηχανικά κτίρια εγκαταστάσεων εξόρυξης λευκόλιθου (ΦΕΚ

926Β’/1996).


Κατά την περίοδο της Τουρκοκρατίας, ο οικισμός ονομαζόταν Οσνάρι ή Αυλωνάρι36.

Α.3.2.3 Θεσμοθετημένοι αρχαιολογικοί χώροι και προστατευόμενα μνημεία

Η αξία της πολιτιστικής κληρονομιάς της Δ.Ε. Κηρέα δεν περιορίζεται μόνο στο ότι

λειτουργεί σαν πόλος έλξης για τους τουρίστες και στο ότι προσδίδει ομορφιά στην

περιοχή. Η πολιτιστική κληρονομιά είναι μία απτή μαρτυρία των ριζών αυτού του

τόπου και ένα θεμελιώδες στοιχείο της ταυτότητας του Δήμου, με σημαντικά οφέλη

για την κοινωνία, το περιβάλλον και την οικονομία. Σύμφωνα με το «Διαρκή

Κατάλογο των Κηρυγμένων Αρχαιολογικών Χώρων και Μνημείων της Ελλάδας» του

Υπουργείου Πολιτισμού, ο οποίος είναι ηλεκτρονικά διαθέσιμος στον ιστότοπο

(http://listedmonuments.culture.gr/search_declarations.php), οι θεσμοθετημένοι

αρχαιολογικοί χώροι και τα προστατευόμενα μνημεία της Δημοτικής Ενότητας Κηρέα,

είναι οι/τα ακόλουθοι/α :

Αρχαιολογικός χώρος στο λόφο ‘’Καστρί’’ και στην πέριξ περιοχή (αρχαία

λείψανα).

Αρχαιολογικός χώρος Αρχαίας Κηρίνθου (σύνολο του ευρύτερου χώρου της

Αρχαίας Κηρίνθου, με θέσεις μεγάλου αρχαιολογικού ενδιαφέροντος το λόφο

Καστρί, την κοιλάδα Πελέκι, την Κρύα Βρύση και τον Προφήτη Ηλία).

35 Δημοτικό Διαμέρισμα Πηλίου, http://www.kireas.gov.gr/index.php?option=com_content&task=view&id=143&Itemid=249 36 Δημοτικό Διαμέρισμα Βλαχιάς, http://www.servitoros.gr/evia/view.php/158/



Αρχαιολογικός χώρος κοιλάδας ‘’Πελέκι Μαντουδίου’’.

Αρχαιολογικός χώρος στη θέση ‘’Πελέκι’’.

Νερόμυλος στην Κήρινθο (‘’Νερόμυλος της Καραβέλας’’), που αποτελεί

αντιπροσωπευτικό και αξιόλογο κτίριο της προβιομηχανικής αρχιτεκτονικής

του περασμένου αιώνα.

Κτίριο στο Μαντούδι, ιδ. του Συνεταιρισμού Μαντουδίου, που αποτελεί

αντιπροσωπευτικό δείγμα της τοπικής αρχιτεκτονικής, σημαντικό για τη

μελέτη της ιστορίας της αρχιτεκτονικής της περιοχής.

Ιερός Ναός Θεοτόκου στο Πήλι.

Ιερός Ναός Αγίου Ιωάννου Προδρόμου στο Πήλι (μεταβυζαντινός ναός, ο

οποίος εσωτερικά είναι ολόκληρος διακοσμημένος με τοιχογραφίες και

αποτελεί μοναδικό μνημείο αυτής της εποχής στην περιοχή).

Τρία κτίρια των βιομηχανικών εγκαταστάσεων εξόρυξης λευκόλιθου στο Πήλι,

που αποτελούν αξιόλογα δείγματα της βιομηχανικής αρχιτεκτονικής του

τέλους του 19ου αιώνα, σημαντικά για τη μελέτη της ιστορίας της

αρχιτεκτονικής.

Κτιριακό συγκρότημα ‘’Κονάκι’’ στο Προκόπι, ιδ. Φράνσις Νόελ Μπαίηκερ,

που αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα γεωργικής κατοικίας, με αξιόλογα

στοιχεία για την εξέλιξη της ιστορίας της αρχιτεκτονικής.

Στον πίνακα που παρατίθεται παρακάτω, αναγράφονται οι θεσμοθετημένοι -

σύμφωνα με το Υπουργείο Πολιτισμού - αρχαιολογικοί χώροι και τα προστατευόμενα

μνημεία της Δημοτικής Ενότητας Κηρέα, καθώς και ορισμένες γενικής φύσεως

πληροφορίες για τον καθένα, ο προσδιορισμός της θέσης του, το είδος του και τέλος

οι ΥΑ με τα οποία κηρύχθηκε ως αρχαιολογικός χώρος / προστατευόμενο μνημείο

και τα ΦΕΚ στα οποία δημοσιεύθηκε η Υ.Α. της κήρυξης.



Ονομασία Μνημείου Νομός Δήμος Δημοτικό

Διαμέρισμα Οικισμός Θέση Είδος Μνημείου

1) Αρχαιολογικός χώρος στο λόφο "Καστρί" και στην πέριξ περιοχή

(αρχαία λείψανα) Εύβοιας

Μαντουδίου - Λίμνης - Αγίας Άννας

Κηρέως Λόφος "Καστρί" και η πέριξ

περιοχή Αρχαιολογικές Θέσεις

ΚΗΡΥΞΕΙΣ : ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Α1/Φ43/28633/1735/14-11-1997, ΦΕΚ 1196/Β/31-12-1997

2) Αρχαιολογικός χώρος αρχαίας Κηρίνθου

Εύβοιας Μαντουδίου - Λίμνης

- Αγίας Άννας Κηρέως

Λόφος Καστρί ή Λούτσα, Πελέκι, Κρύα Βρύση,

Προφήτης Ηλίας

Ακροπόλεις, Αμυντικά Συγκροτήματα, Αρχαιολογικές Θέσεις, Οικιστικά

Σύνολα ΚΗΡΥΞΕΙΣ : 1) ΥΑ 16307/9-9-1965, ΦΕΚ 605/Β/16-9-1965 2) ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Α1/Φ43/46836/2751/29-9-1998, ΦΕΚ 1182/Β/16-11-1998 3) ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Α1/Φ43/1926/92/7-11-

2000, ΦΕΚ 1410/Β/17-11-2000

3) Αρχαιολογικός χώρος κοιλάδας "Πελέκι Mαντουδίου".


- Αγίας Άννας Κηρέως

Μεταξύ της θέσης "Καστρί" και του λόφου Προφήτη Ηλία

Μαντουδίου Αρχαιολογικές Θέσεις

ΚΗΡΥΞΕΙΣ : ΥΑ 14070/12-9-1970, ΦΕΚ 666/Β/23-9-1970 4) Αρχαιολογικός χώρος στη θέση

"Πελέκι" Εύβοιας


Κηρέως Μεταξύ της θέσης Καστρί και

του λόφου Προφήτη Ηλία Αρχαιολογικές Θέσεις

ΚΗΡΥΞΕΙΣ : ΥΑ 14070/12-9-1970, ΦΕΚ 666/Β/23-9-1970

5) Νερόμυλος στην Κήρινθο Εύβοιας Μαντουδίου - Λίμνης

- Αγίας Άννας Κηρέως Κήρινθος Αγροτική Οικονομία, Μύλοι

ΚΗΡΥΞΕΙΣ : ΥΑ ΥΠΠΟ/ΔΙΛΑΠ/Γ/1294/15459/1-4-1997, ΦΕΚ 321/Β/21-4-1997 6) Κτίριο στο Μαντούδι, ιδ. του

Συνεταιρισμού Μαντουδίου Εύβοιας


Κηρέως Μαντούδιον Αστικά Κτίρια

ΚΗΡΥΞΕΙΣ : ΥΑ ΥΠΠΟ/ΔΙΛΑΠ/Γ/4640/19231/16-3-1999, ΦΕΚ 590/Β/7-5-1999

7) Ι. Ναός Θεοτόκου στο Πήλι Εύβοιας Μαντουδίου - Λίμνης

- Αγίας Άννας Κηρέως Πήλιον

Ιεροί Ναοί, Χριστιανικοί - Θρησκευτικοί Χώροι

ΚΗΡΥΞΕΙΣ : ΥΑ 153249/6217 π.ε./10-4-1958, ΦΕΚ 121/Β/29-4-1958 8) Ι. Ναός Αγίου Ιωάννου Προδρόμου

στο Πήλι Εύβοιας


Κηρέως Πήλιον Ιεροί Ναοί, Χριστιανικοί -

Θρησκευτικοί Χώροι ΚΗΡΥΞΕΙΣ : ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Β1/Φ26/38590/1064/24-9-1996, ΦΕΚ 926/Β/9-10-1996



9) Τρία κτίρια των βιομηχανικών εγκαταστάσεων εξόρυξης λευκόλιθου

στο Πήλι Εύβοιας


Κηρέως Πήλιον Βιοτεχνία /Βιομηχανία, Εγκαταστάσεις

Εξόρυξης, Εγκαταστάσεις Υποδομής/Παραγωγής

ΚΗΡΥΞΕΙΣ : ΥΑ ΥΠΠΟ/ΔΙΛΑΠ/Γ/641/23216/13-5-1998, ΦΕΚ 519/Β/28-5-1998 10) Κτιριακό συγκρότημα "Κονάκι" στο Προκόπι, ιδ. Φράνσις Νόελ Μπαίηκερ


- Αγίας Άννας Κηρέως Προκόπιον Οικιστικά Σύνολα, Αστικά Κτίρια

ΚΗΡΥΞΕΙΣ : ΥΑ ΥΠΠΟ/ΔΙΛΑΠ/Γ/3059/48073/9-11-1990, ΦΕΚ 792/Β/17-12-1990

Πίνακας 17: Κηρυγμένοι Αρχαιολογικοί Χώροι και Μνημεία

ΠΗΓΗ : ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ (http://listedmonuments.culture.gr/result_declarations.php) , ΙΔΙΑ ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑ



Α.3.2.4 Θέσεις των αρχαιολογικών χώρων/μνημείων και φωτογραφικό υλικό

Στο παρόν υποκεφάλαιο, παρατίθενται χάρτες που καταγράφουν τους επίσημα

αναγνωρισμένους - από το Υπουργείο Πολιτισμού - αρχαιολογικούς χώρους της

περιοχής της Δημοτικής Ενότητας Κηρέως, καθώς και τα ανακηρυγμένα σαν

προστατευόμενα μνημεία της περιοχής. Σημειώνεται ότι οι παρακάτω χάρτες

αποτελούν τμήματα του χάρτη που εκπονήθηκε από τον οργανισμό του Κηρέα

(http://www.kireas.org/), στον οποίο τα τοπογραφικά όρια των αρχαιολογικών χώρων

μεταφέρθηκαν από τα σχετικά ΦΕΚ σε χάρτη του Google και ο οποίος είναι

ηλεκτρονικά διαθέσιμος στον ιστότοπο : http://maps.google.co.uk/ maps/ms?msid=

203164876980914279806.0004b059312c01538cce4&msa=0&ll=38.808146,23.4781

27&spn=0.082935,0.281353. Επιπροσθέτως, παρατίθενται και ορισμένες

φωτογραφίες που απεικονίζουν τους προαναφερθέντες αρχαιολογικούς χώρους και

τα προστατευόμενα μνημεία της περιοχής μελέτης.



ΑΡΧΑΙΟΛΟΓΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΤΟ ΛΟΦΟ ‘’ΚΑΣΤΡΙ’’ ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΞ ΠΕΡΙΟΧΗ



Εικόνα 1: Όψη ενός από τους πύργους των τοιχών πάνω στο λόφο Καστρί, ΠΗΓΗ : http://tatshs.wordpress.com/



Εικόνα 2: Άποψη των χώρων διαμονής μεγάλης οικίας στο λόφο Καστρί, ΠΗΓΗ : http://tatshs.wordpress.com/



ΑΡΧΑΙΟΛΟΓΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΑΡΧΑΙΑΣ ΚΗΡΙΝΘΟΥ



Εικόνα 3: Τοπογραφικό σχέδιο της Κηρίνθου του 1845 απο τον

Vischer Wilhelm, 1808-1874, ΠΗΓΗ :

http://kireas.org/smf/index.php?topic=1033.0

Εικόνα 4: Λεπτομερής τοπογραφική απεικόνιση του αρχαιολογικού χώρου της Κηρίνθου, Χάρτης Ελληνικής Γεωγραφικής Υπηρεσίας Στρατού,

ΠΗΓΗ : http://kireas.org/smf/index.php?topic=1033.0



Εικόνα 5: Ο

αρχαιολογικός χώρος

της Αρχαίας Κηρίνθου

σήμερα,

ΠΗΓΗ :

http://kireas.org/smf/in

dex.php?topic=1033.0



Εικόνες 6 και 7 : Μνημείο στον αρχαιολογικό χώρο της Αρχαίας Κηρίνθου & Περιβάλλων χώρος της Αρχαίας Κηρίνθου

ΠΗΓΗ : http://www.trivago.gr



Εικόνα 8: Πανοραμική θέα του αρχαιολογικού χώρου της Αρχαίας Κηρίνθου

ΠΗΓΗ : http://www.palmosev.gr/newspaper2/neamantoudilimnhagianna/168-2011-04-29-09-07-



ΝΕΡΟΜΥΛΟΣ ΣΤΗΝ ΚΗΡΙΝΘΟ



ΚΤΙΡΙΟ ΣΤΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ, ΙΔ. ΤΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ ΜΑΝΤΟΥΔΙΟΥ



Εικόνα 9: Μεγάλη οικία Βουδούρη - Λήψη 1 - , αντιπροσωπευτικό δείγμα τοπικής αρχιτεκτονικής, ΠΗΓΗ : http://kireas.org/smf/index.php?topic=1088.0



Εικόνα 10: Μεγάλη οικία Βουδούρη - Λήψη 2 - , αντιπροσωπευτικό δείγμα τοπικής αρχιτεκτονικής, ΠΗΓΗ : http://mantoudi.blogspot.gr/2011/03/blog-post_27.html



ΙΕΡΟΣ ΝΑΟΣ ΘΕΟΤΟΚΟΥ ΣΤΟ ΠΗΛΙ



ΙΕΡΟΣ ΝΑΟΣ ΑΓΙΟΥ ΙΩΑΝΝΟΥ ΠΡΟΔΡΟΜΟΥ ΣΤΟ ΠΗΛΙ



Εικόνα 11: Ιερός ναός Αγίου Ιωάννου Προδρόμου στο Πήλι Εύβοιας, ΠΗΓΗ : http://kireas.org/arxaiol.htm



ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΑ ΚΤΙΡΙΑ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΕΞΟΡΥΞΗΣ ΛΕΥΚΟΛΙΘΟΥ ΣΤΟ ΠΗΛΙ



Εικόνα 12: Διατηρητέα κτίρια βιομηχανικών εγκαταστάσεων εξόρυξης λευκόλιθου στο Πήλι, ΠΗΓΗ : http://kireas.org/arxaiol.htm



ΚΤΙΡΙΑΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ‘’ΚΟΝΑΚΙ’’ ΣΤΟ ΠΡΟΚΟΠΙ, ΙΔ. ΦΡΑΝΣΙΣ ΝΟΕΛ ΜΠΑΙΗΚΕΡ



Εικόνα 13: Κτιριακό συγκρότημα ‘’Κονάκι’’ στο Προκόπι, ιδ. Φράνσις Νόελ Μπαίηκερ,

ΠΗΓΗ : http://kireas.org/arxaiol.htm

Α.3.2.5 Μη κηρυγμένα μνημεία

«Η καταγραφή και η γεωγραφική αποτύπωση των - επίσημα αναγνωρισμένων από το

Υπουργείο Πολιτισμού - αρχαιολογικών χώρων και προστατευόμενων μνημείων, κατέδειξε

σοβαρές παραλήψεις»37. Αρκετοί χώροι και μνημεία της Δημοτικής Ενότητας Κηρέως με

ιδιαίτερο ιστορικό ενδιαφέρον δεν συμπεριλαμβάνονται στις λίστες των προστατευόμενων του

Υπουργείου Πολιτισμού. Σε αυτό το υποκεφάλαιο, πραγματοποιείται μία απόπειρα καταγραφής

των χώρων - μνημείων υψηλού ιστορικού ενδιαφέροντος που χωροθετούνται στη Δημοτική

Ενότητα Κηρέως και που δεν συμπεριλαμβάνονται στις λίστες των προστατευόμενων του

Υπουργείου Πολιτισμού. Σύμφωνα με τον ιστότοπο του Δήμου (http://kireas.org/arxaiol.htm), οι

σημαντικότερες παραλήψεις, όσον αφορά χώρους και μνημεία που ανήκουν στη Δημοτική

Ενότητα Κηρέως και - αν και θα έπρεπε - δεν συμπεριλαμβάνονται στις λίστες των

προστατευόμενων του Υπουργείου Πολιτισμού, είναι α) το κάστρο Κλεισούρας νότια του

Προκοπίου, β) ο πύργος του Μπέζα στη Δαφνούσα και γ) ο σταυρεπίστεγος ναός της Τσούκας.

Ωστόσο, εκτός από τους προαναφερθέντες χώρους / μνημεία, η ανάλυση της υφιστάμενης

κατάστασης είχε ως αποτέλεσμα τον εντοπισμό και την καταγραφή και άλλων τέτοιων χώρων /

μνημείων της Δημοτικής Ενότητας Κηρέως. Όλοι οι προαναφερθέντες χώροι / μνημεία,

εντοπίζονται παρακάτω :

Το κάστρο Κλεισούρας, νότια του Προκοπίου. Πρόκειται για ένα μεσαιωνικό κάστρο που

βρίσκεται στο δρόμο Χαλκίδας – Προκοπίου, στη θέση «Δερβένι», σε απόσταση 6,5

χιλιόμετρα νότια του Προκοπίου, στα όρια του Δήμου Κηρέως και του Δήμου Μεσσαπίων. Οι

Λομβαρδοί, όταν έγιναν κύριοι της Εύβοιας, έκτισαν μετά το 1205 το κάστρο για να ελέγχουν

37 Προστατευμένοι αρχαιολογικοί χώροι και διατηρητέα κτίρια στο Δήμο Μαντουδίου – Λίμνης – Αγίας Άννας, http://www.kireas.org/arxaiol.htm



τη Βόρεια και την Κεντρική Εύβοια. Υπήρξε μάλιστα ένα από τα ομορφότερα κάστρα των

Φράγκων στην Εύβοια.

Ο μισογκρεμισμένος ενετικός πύργος (πύργος του Μπέζα) στη Δαφνούσα, χτισμένος

στους πρόποδες του όρους Κανδηλίου, σε δασώδες ύψωμα, 2500 μέτρα ανατολικά του

χωριού της Δαφνούσας. Ο πύργος - λόγω του απρόσιτου της τοποθεσίας του - βρίσκεται σε

αρκετά καλή κατάσταση. Ιδιαιτερότητα αποτελεί το γεγονός ότι στη μία πλευρά του πύργου

είναι χαραγμένος ο σταυρός των ιπποτών που έκαναν την Β΄ Σταυροφορία.

Εικόνα 14: Το κάστρο Κλεισούρας, νότια του Προκοπίου, ΠΗΓΗ : http://www.servitoros.gr/evia/photo/index.php?catid=509



Εικόνες 15-16: Ο ενετικός πύργος του Μπέζα στη Δαφνούσα,

ΠΗΓΗ : http://www.servitoros.gr/evia/photo/index.php?catid=232

Ο σταυρεπίστεγος ναός της Τσούκας στην Κοινότητα Κηρίνθου και πιο συγκεκριμένα στον οικισμό Ζωοδόχος Πηγή. Σημειώνεται ότι η «Τσούκα» είναι το παλιό όνομα του

σημερινού οικισμού «Ζωοδόχος Πηγή» της Κοινότητας Κηρίνθου. Βρίσκεται δυτικά του

οικισμού και είναι κτίσμα του 13ου ή του 14ου αιώνα. Πρόκειται για έναν μικρό σταυρεπίστεγο

ναό που διατηρείται καλά και παλαιότερα χρησιμοποιούνταν ως ναός νεκροταφείου. Η οικία Αβέρωφ (το αρχοντικό της οικογένειας) στο νότιο άκρο του οικισμού

(του χωριού) της Κηρίνθου. Η συγκεκριμένη οικία, που κατοικείται μέχρι σήμερα, αποτελεί

ένα ζωντανό ιστορικό αρχείο, τόσο σε κτιριακό επίπεδο όσο και σε επίπεδο παλαιών

αντικειμένων, φωτογραφιών και εγγράφων, κυρίως της εποχής Βενιζέλου.

Εικόνα 17: Η οικία Αβέρωφ στην Κήρινθο,

ΠΗΓΗ : http://edipsos-evia.blogspot.gr/2011/09/blog-post_20.html

Η παραδοσιακή Ντριστέλα (νεροτριβιά) και ο παραδοσιακός νερόμυλος ιδιοκτησίας Ανδρέα Τριανταφύλλου λίγο έξω από το Σπαθάρι, που λειτουργεί μέχρι και σήμερα.

Ντριστέλα, ή αλλιώς νεροτριβιά, είναι μια τεχνική μέθοδος εκμετάλλευσης της φυσικής ροής

ενός μικρού παραπόταμου για την πλύση μεγάλης διάστασης και βάρους υφαντών.

Παράλληλα με την νεροτριβιά λειτουργεί και παραδοσιακός νερόμυλος. Αυτό το

παραδοσιακό και ταυτόχρονα γραφικό συγκρότημα αποτελεί ένα ζωντανό ιστορικό αρχείο

της περιοχής.



Εικόνα 18: Η παραδοσιακή ντριστέλα (νεροτριβιά) στο Σπαθάρι, ιδ. Ανδρέα Τριανταφύλλου,

ΠΗΓΗ : http://www.odigosevia.gr/index.php?option=com_content&view=article&id=52&Itemid=57

Ο μεγαλοπρεπής ναός του Οσίου Ιωάννη του Ρώσσου, στην κεντρικότερη

πλατεία του Προκοπίου. Στο ναό φιλοξενείται το σεπτό σκήνωμα του Αγίου, συνυφασμένο με

την ύπαρξη και την ιστορία των Προκοπιανών, οι οποίοι το μετέφεραν στη νέα τους πατρίδα

το 1924, μετά τον ξεριζωμό τους από το Προκόπι της Καππαδοκίας. Κατά την ανταλλαγή

των πληθυσμών του 1924 οι Χριστιανοί κάτοικοι του Προκοπίου προς μεγάλη απογοήτευση

των Οθωμανών συντοπιτών τους, πήραν μαζί τους το σκήνωμα και το μετέφεραν στην

Ευβοϊκή γη, που έμελλε να γίνει η νέα τους πατρίδα.

Εικόνα 19: Ο ναός του Οσίου Ιωάννη του Ρώσσου,

ΠΗΓΗ : http://www.evia-guide.gr/places

Όπως γίνεται λοιπόν αντιληπτό από όλα τα παραπάνω, υπάρχουν αρκετοί χώροι / μνημεία

ιδιαίτερου ιστορικού ενδιαφέροντος που χωροθετούνται στη Δημοτική Ενότητα Κηρέα και δεν

συμπεριλαμβάνονται στις λίστες των προστατευόμενων του Υπουργείου Πολιτισμού. Επιτακτική

ανάγκη επομένως αποτελεί η ορθολογικότερη θεσμοθέτηση αρχαιολογικών χώρων και



μνημείων από τις αρμόδιες αρχαιολογικές υπηρεσίες, έτσι ώστε να αποφεύγονται παραλήψεις

θεσμοθέτησης χώρων και μνημείων ιδιαίτερου ιστορικού και πολιτιστικού ενδιαφέροντος και

γενικότερα η τόνωση της ευαισθητοποίησης σε τέτοιου είδους θέματα.

Α.3.2.6 Μουσεία Δ.Ε. Κηρέα

Το Μουσείο Δάσους στο Προκόπι, το μοναδικό μουσείο εντός της Δ.Ε. Κηρέα, κατασκευάστηκε

το 2002, σε άμεση γειτνίαση με το Δημοτικό Σχολείο του Προκοπίου, με στόχο να προβάλει τη

δασική οικονομία και τις πολλές πτυχές της που αφορούν στη φύση, στα προϊόντα του δάσους,

στα συναφή επαγγέλματα, στη λαογραφία και στον κοινωνικό ρόλο του δάσους. «Η έκθεση του

μουσείου είναι στην πλειοψηφία της επικεντρωμένη στον άνθρωπο και στη σχέση του με το

δάσος και τα προϊόντα αυτού. Τα εκθέματα του μουσείου, οδηγούν τον επισκέπτη να

ανακαλύψει τη σημασία της σωστής διαχείρισης για την υγεία και την ευημερία των δασών, αλλά

και τα οφέλη που μπορεί να αντλήσει ο άνθρωπος από αυτά, βάζοντας γνώση και ψυχή στην

εκμετάλλευσή τους. Το μουσείο είναι οργανωμένο σε τρεις μεγάλες ενότητες που παρουσιάζουν

τη φυσιογνωμία του δάσους, τις ιδιαιτερότητές του, τον πλούτο του, τη γοητεία του, τα μυστικά

του, τις παραδόσεις του και την ταυτότητά του. Η πρώτη ενότητα παρουσιάζει το φυσικό

περιβάλλον του δάσους, τη χλωρίδα, την πανίδα, τον ορυκτό του πλούτο κ.τ.λ., η δεύτερη

ενότητα είναι αφιερωμένη στην οικονομία και παρουσιάζει τα εμπορεύσιμα προϊόντα που

προέρχονται από το δάσος και τα επαγγέλματα που εκπορεύονται από αυτό και τέλος η τρίτη

ενότητα αναφέρεται στη διαχείριση του δάσους, παρέχοντας παραστατικές αναφορές στα καίρια

ζητήματα διαχείρισης των δασών της Βόρειας Εύβοιας»38.

38 Το Μουσείο Δάσους Προκοπίου, http://www.malian.gov.gr/politismos/mouseia/332-to-moyseio-dasoysprokopioy

Εικόνα 20: Το Μουσείο Δάσους στο Προκόπι, ΠΗΓΗ : http://www.trivago.gr/



Α.3.3 Χωροταξική Διάρθρωση Δημοτικής Ενότητας - Χρήσεις γης

(Σχετικός Χάρτης Α.3.3)

Τα διοικητικά όρια της Δ.Ε. Κηρέα καταλαμβάνουν συνολική έκταση 294.665 στρ. (ΕΛ.ΣΤΑΤ.

2001), εκ των οποίων 1362,2 στρ. είναι ενταγμένα στο σχέδιο 3209,1 στρ. περίπου

συμπεριλαμβάνονται στα όρια των οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων και τα υπόλοιπα

290.093,70 είναι εκτός σχεδίου. Αναλυτικότερα οι χρήσεις γης στα διοικητικά όρια της Δ.Ε.

Κηρέως έχουν ως εξής:

Α.3.3.1 Υπάρχουσα οικιστική ανάπτυξη και η δυναμική της

Ο μεγαλύτερος οικισμός εντός της περιοχής μελέτης είναι το Μαντούδι (με 1787 μόνιμους

κατοίκους το 2011), που αποτελεί την έδρα της Δ.Ε. και βασικό κέντρο αναφοράς των

υπόλοιπων οικισμών.

Σημαντικό ρόλο παίζουν επίσης το Προκόπι ( με 948 μόνιμους κατοίκους) που αποτελεί

τουριστικό πόλο έλξης.

Πέρα από αυτούς τους δύο οικισμούς που παρουσιάζουν και κάποια στοιχεία αστικότητας

(υπηρεσίες, αναψυχή, εμπόριο) οι υπόλοιποι οικισμοί είναι διάσπαρτοι στην περιοχή μελέτης.

Πρόκειται για 6 μικρούς έως ιδιαίτερα μικρούς οικισμούς κάτω των 100 κατοίκων (Φούρνοι,

Σαρακήνικο, Δαφνούσσα, Τρούπι, Ζωοδόχος Πηγή, Κρύα Βρύση), 5 μικρούς έως μεσαίους

οικισμούς ( Βλαχιά, Μετόχι, Σπαθάρι, Καλύβια, Φαράκλα) μέχρι 300 κατοίκους και 3

μεγαλύτερους έως 1000 κατοίκους (Πήλι, Κήρινθος, Στροφυλιά).

Ο οικισμός του Μαντουδίου έχει εγκεκριμένο ΓΠΣ από το 1987 ( Φ.Ε.Κ. 461/Δ/25-5-1987) και

τροποποιήθηκε το 1988 (Φ.Ε.Κ. 303/Δ/19-4-1988). Ο οικισμός διαθέτει ρυμοτομικό σχέδιο,

δημοσιευμένο στο Φ.Ε.Κ. 46Δ’/1-2-1989, με πολλές τροποποιήσεις.

Οι υπόλοιποι 12 οικισμοί είναι οριοθετημένοι με Απόφαση Νομάρχη, ως οικισμοί κάτω των 2000

κατοίκων, ενώ δύο, το Τρούπι και οι Φούρνοι, δεν είναι οριοθετημένοι (οι Φούρνοι στην ουσία

δεν αποτελούν οικισμό και το 2011 δεν καταγράφηκε εκεί κανένας κάτοικος).

Η Κήρινθος, το Προκόπι, η Φαράκλα, η Δαφνούσσα και η Κρύα Βρύση διαθέτουν διανομές του

Υ. Γεωργίας, που επέχουν θέση εγκεκριμένου σχεδίου. Επιπλέον στο Προκόπι, την Κήρινθο

αλλά και την Στροφυλιά υπάρχουν εγκεκριμένες πολεοδομικές μελέτες.

Με βάση την Υ.Α. 26643/4170/2001 (ΦΕΚ 1026Δ’/2001) δύο περιοχές της Δημοτικής Ενότητας

έχουν χαρακτηρισθεί σαν ΠΕΡΠΟ β’ κατοικίας, αλλά δεν έχουν υλοποιηθεί μέχρι σήμερα.

Από το ιστορικό της πληθυσμιακής εξέλιξης των οικισμών, (που έχει παρουσιαστεί στο κεφάλαιο

Α.2, πίνακες 1 και 2) παρατηρείται εντυπωσιακή μείωση του πληθυσμού στην πλειοψηφία των



οικισμών που μελετώνται ήδη από την απογραφή του 1981, ενώ οι περισσότεροι από αυτούς

διαθέτουν ακόμα μεγάλες αδόμητες εκτάσεις εντός των ορίων τους και σημαντικό αριθμό κενών

κατοικιών. Το γεγονός αυτό συμπίπτει με τη φθίνουσα πορεία της μεταλλευτικής δραστηριότητας

στην περιοχή τις τελευταίες δεκαετίες.

Το Μαντούδι διαθέτει ακόμα, ανεξάρτητα από τη σημαντική μείωση του πληθυσμού του, την

δυναμική της έδρας της Δ.Ε., σε σχέση με τους υπόλοιπους οικισμούς. Η όποια οικιστική

ανάπτυξη εκτονώνεται στο νότιο κομμάτι του παλαιού οικισμού το οποίο είναι μεν ενταγμένο στο

σχέδιο, αλλά διαθέτει ακόμη αδόμητες εκτάσεις. Οι μεγαλύτερες εκτάσεις όμως βρίσκονται στην

απέναντι όχθη του ποταμού Κηρέα, στο νοτιοδυτικό άκρο του οικισμού, όπου δεν έχει ακόμη

υλοποιηθεί η προβλεπόμενη πολεοδόμηση.

Ενδιαφέρουσα δυναμική παρουσιάζουν οι λίγο μεγαλύτεροι οικισμοί του Προκοπίου, της

Κηρίνθου και του Πηλίου όπου αναγνωρίζεται και μεγαλύτερη πυκνότητα. Συγκεκριμένα στο

Πήλι παρατηρείται οικοδομική ανάπτυξη λόγω του παραθεριστικού χαρακτήρα του, η οποία

εκτείνεται και έξω από τα όρια του οικισμού, κατά μήκος της ακτογραμμής προς τους οικισμούς

Βλαχιά και Σαρακήνικο. Αξίζει να τονιστεί η σημασία της παραλιακής ζώνης (και προς βορρά η

Κρύα Βρύση) που θα πρέπει να οργανωθεί σχετικά.

Α.3.3.2 Δάση

Τα δάση καταλαμβάνουν 161.000 στρέμματα, και μαζί με τις μεταβατικές δασώδεις-θαμνώδεις

εκτάσεις και τις εκτάσεις θαμνώδους και / ή ποώδους βλάστησης, φτάνουν τα 205.200

στρέμματα δηλαδή το 69,6% των εκτός σχεδίου εκτάσεων (ΕΛ.ΣΤΑΤ. 1999-2000).

Α.3.3.3 Παραγωγικές δραστηριότητες

Α.3.3.3.1 Πρωτογενής τομέας

Ο πρωτογενής τομέας κατέχει την τρίτη σε ποσοστό θέση παραγωγικής δραστηριότητας στη

Δ.Ε. Κηρέως, καθώς 21,1% του συνόλου των κατοίκων και 15,38% του οικονομικά ενεργού

πληθυσμού απασχολούνται σε αυτόν.

Πιο συγκεκριμένα σ’ αυτό τον τομέα απασχολείται το 23,9 % του οικονομικά ενεργού

πληθυσμού της Τ.Κ. Κηρίνθου, το 14,7 % της Τ.Κ. Στροφυλιάς και το 14% της Τ.Κ. Μαντουδίου.

Γεωργία

Όσον αφορά τη γεωργία, οι κάτοικοι ασχολούνται κυρίως με την καλλιέργεια βαμβακιού, ελιάς

και οπωροκηπευτικών. Παλαιότερα υπήρχαν σημαντικές καλλιέργειες σιτηρών, αλλά σήμερα

καλλιεργείται μόνο καλαμπόκι.



Ακολουθεί Πίνακας 18 : σχετικά στοιχεία της ΕΛ.ΣΤΑΤ. ανά τοπική κοινότητα.

Σύνολο αροτραίων

καλλιεργειών (στρ.)

Δενδρώδεις καλλιέργειες

(στρ.)

Άμπελοι Σταφιδάμπελοι

(στρ.)

Σύνολο κηπευτικών εκτάσεων

(στρ.)

Σύνολο (στρ.)

Τ.Κ.Μαντουδίου 5593 457 250 276 6576 Τ.Κ.Βλαχιάς 125 140 15 - 280 Τ.Κ.Δαφνούσσης 970 10 20 2 1002 Τ.Κ.Κηρίνθου 7716 396 152 103 8367 Τ.Κ.Μετοχίου 2910 40 50 25 3025 Τ.Κ.Πηλίου 830 - 40 32 902 Τ.Κ.Προκοπίου 3140 136 32 95 3403 Τ.Κ.Σπαθαρίου 2062 113 90 22 2287 Τ.Κ.Στροφυλιάς 4993 2575 70 97 7735 Σύνολο εκτάσεων 28339 3867 719 652 33577

Σημείωση: τα κενά σημαίνουν έλλειψη στοιχείων

Από τον παραπάνω πίνακα, παρατηρείται ότι

η μεγαλύτερη γεωργική παραγωγή προέρχεται από τις Τοπικές Κοινότητες Κηρίνθου,

Στροφυλιάς και Μαντουδίου, όπου είναι και οι περισσότερες περιοχές αναδασμών και

εποικιστικών εκτάσεων

οι Τ.Κ.Βλαχιάς, Πηλίου και Δαφνούσσας έχουν τη μικρότερη γεωργική παραγωγή,καθώς

η έκταση των Τ.Κ.καταλαμβάνεται κυρίως από δάση και βοσκοτόπια

η Τ.Κ.Κηρίνθου διαθέτει τις περισσότερες αροτραίες καλλιέργειες, η Τ.Κ. Στροφυλιάς τις

περισσότερες δενδρώδεις, η Τ.Κ. Μαντουδίου τις περισσότερες αμπέλους και

σταφιδαμπέλους και τις περισσότερες κηπευτικές εκτάσεις.

στο σύνολο των 33.577 στρεμμάτων καλλιεργούμενων εδαφών του παραπάνω πίνακα

84,40 % αφορά αροτραίες καλλιέργειες, 11,52% αφορά δενδρώδεις καλλιέργειες, 2,14%

αφορά αμπέλια και 1,94% αφορά κηπευτικά.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της αποτύπωσης των χρήσεων στο Χάρτη Α.3.3 της μελέτης, η

γεωργική γη εμβαδομετρήθηκε και ανέρχεται σε 43.713,20 στρέμματα, αποτελεί δηλαδή το

14,83% της έκτασης της Δ.Ε.

Σχετικά με τις εκτάσεις των αναδασμών της Δ.Ε. παρατίθενται τα παρακάτω στοιχεία:

H Δ/νση Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής της Π.Ε. Εύβοιας με το υπ. αριθμ.

4987/16.04.13 έγγραφό της γνωστοποίησε στη σύμπραξη των μελετητών ότι στο σύνολο των

διοικητικών ορίων της Δ.Ε. Κηρέα υπάρχουν αναδασμοί στις περιοχές:

Μαντούδι



Καλύβια Σπαθαρίου/Σπαθάρι

Στροφυλιά

Ζωοδόχο Πηγή και

Μετόχι Κηρέως

και παραχώρησε λεπτομερή κατάλογο των αναδασμών, που είναι οι εξής:

α) τρεις αναδασμοί στο Μαντούδι, των ετών 1957-58,1958-59 και 1964

β) δύο αναδασμοί στα Καλύβια (Σπαθάρι), των ετών 1962 και 1963-1965

(ρητινοκαλλιεργούμενες εκτάσεις)

γ) δύο αναδασμοί στη Στροφυλιά, των ετών 1961 και 1959-60-61

δ) ένας αναδασμός στη Ζωοδόχο Πηγή, του έτους 1960 (αγροί και ρητινοκαλλιεργούμενες

εκτάσεις) και

ε) ένας αναδασμός στο Μετόχι Κηρέως.

Η Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου παραχώρησε από το αρχείο του Δήμου σκαναρισμένους χάρτες

ως εξής:

α) συνολικά 6 φύλλα για τους αναδασμούς του Μαντουδίου

β) συνολικά 3 φύλλα των αναδασμών των Καλυβίων

γ) συνολικά 5 φύλλα των αναδασμών της Στροφυλιάς και κανένα χάρτη για τους αναδασμούς

της Ζωδόχου Πηγής και του Μετοχίου Κηρέα.

Ο Ο.Π.Ε.Κ.Ε.Π.Ε., με το υπ. αριθμ. 34274/27.03.2013 έγγραφο παραχώρησε ψηφιακά

γεωχωρικά δεδομένα των αναδασμών της Δ.Ε. Κηρέα στα οποία δεν απεικονίζεται τμήμα των

αναδασμών του Μαντουδίου, όπου έχει χωροθετηθεί το Επιχειρηματικό Πάρκο της ΤΕΡΝΑ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του Χάρτη Α.3.3 στον οποίο (με μπλε διαγράμμιση) απεικονίζεται το

σύνολο των αναδασμών, αυτό ανέρχεται σε 61.765,4 στρέμματα, εκ των οποίων 22.909,5

στρέμματα (ποσοστό 37,10 %) αφορούν γεωργική γη και τα υπόλοιπα 28.720,70 στρέμματα

(ποσοστό 46,5%) εμπίπτουν σε δασικές ρητινευόμενες εκτάσεις, στην περιοχή μεταξύ των

ποταμών Κηρέα και Νηλέα ανατολικά των οικισμών Καλύβια, Σπαθάρι, Μετόχι, Ζωοδόχο Πηγή,

δυτικά του Σπαθαρίου και ανατολικά και δυτικά του Μαντουδίου.

Επίσης η Δ/νση Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής της Π.Ε. Εύβοιας με το ίδιο έγγραφό

της (υπ. αριθμ. 4987/16.04.13) γνωστοποίησε στη σύμπραξη των μελετητών ότι στο σύνολο των

διοικητικών ορίων της Δ.Ε. Κηρέα υπάρχουν εποικιστικές εκτάσεις, στις περιοχές:

Δράζι (ή Δαφνούσσα) – διανομή αγροκτήματος,

Ζωοδόχος Πηγή– διανομή αγροκτήματος,



Σκυλόγιαννη (Κήρινθος) – διανομή αγροκτήματος και συνοικισμού,

Κρύα Βρύση– διανομή αγροκτήματος και συνοικισμού,

Μαντούδι - Μονή Γαλατάκη– διανομή αγροκτήματος και συνοικισμού,

Πήλι, – διανομή αγροκτήματος

Προκόπι (Αχμέτ Αγά) – διανομή αγροκτήματος και συνοικισμού

Σπαθάρι – Τρούπι (Μονή Γαλατάκη) – διανομή αγροκτήματος

Λόγγος ή Ν. Φαράκλα – διανομή αγροκτήματος και συνοικισμού

Φαράκλα – διανομή αγροκτήματος και συνοικισμού

και παραχώρησε λεπτομερή κατάλογο των αναδασμών, που είναι οι εξής:

Δράζι , διανομή 1958, 1 πινακίδα

Ζωοδόχος Πηγή, διανομή 1960,1 πινακίδα

Κρύα Βρύση, διανομές 1930,1937,1940, 5 πινακίδες

Μαντούδι, διανομές Μονής Γαλατάκη, 1932, 1937,1962, 3 πινακίδες

Πήλι, διανομή 1957,1 πινακίδα

Προκόπι (Αχμέτ Αγά):

2 διανομές υπέρ γηγενών του 1930, 4 πινακίδες,

διανομή αμπέλων του 1930, 1 πινακίδα,

διανομή αμπέλων υπέρ γηγενών του 1930, 1 πινακίδα,

διανομές του 1935, του 1939, του 1951 και του 1958, 14 πινακίδες,

Σκυλόγιαννη (Κήρινθος), διανομές του 1930 και του 1940, 4 πινακίδες

Φαράκλα:

διανομή Φαράκλας και τμήματος Ν.Φαράκλας (Λόγγος) Γ.Σ. και Π.Ο.Παλαιάς

Φαράκλας του 1935, 2 πινακίδες

διανομή τμήματος Ν.Φαράκλας (Λόγγος),του 1935, 1 πινακίδα

διανομή Παλαιάς Φαράκλας του 1958, 1 πινακίδα

διανομή του 1962,1 πινακίδα

Μονή Γαλατάκη (Σπαθάρι – Τρούπι) του 1940, 2 πινακίδες

Από το αρχείο του Δήμου παραχωρήθηκαν σκαναρισμένες πινακίδες των διανομών, εκτός από

6 πινακίδες για τις παρακάτω πέντε (5) διανομές:

1. Μαντούδι, διανομή Μονής Γαλατάκη, του 1962, 1 πινακίδα

2. Πήλι, διανομή του 1957, 1 πινακίδα

3. Προκόπι:

διανομή υπέρ γηγενών , του 1930, 1 πινακίδα

διανομή αμπέλων, του 1930, 1 πινακίδα



4. Σκυλόγιαννη (Κήρινθος), διανομή Γ.Σ. Σκυλόγιαννη, του 1930, 2 πινακίδες

Ο Ο.Π.Ε.Κ.Ε.Π.Ε., με το υπ. αριθμ. 34274/27.03.2013 έγγραφο παραχώρησε ψηφιακά

γεωχωρικά δεδομένα των εποικιστικών εκτάσεων της Δ.Ε.Κηρέα της Δ.Ε. Κηρέα στα οποία δεν

απεικονίζεται το φύλλο 3ap;o ton Anadasm;o Mantoyd;ioy 1957-1958

Σύμφωνα με τα στοιχεία του Χάρτη Α.3.3 στον οποίο (με κόκκινη διαγράμμιση) απεικονίζεται το

σύνολο των εποικιστικών εκτάσεων, αυτό ανέρχεται σε 48.527,80 στρέμματα, εκ των οποίων

16.651,60 στρέμματα (ποσοστό 34,30 %) αφορούν γεωργική γη και τα υπόλοιπα 26.089,50

στρέμματα (ποσοστό 53,80 %) εμπίπτουν σε δασικές ρητινευόμενες εκτάσεις, στην περιοχή

γύρω από τη Δαφνούσσα και ανατολικά του Προκοπίου.

Ελαιοτριβεία υπάρχουν δύο στην Τοπική Κοινότητα Στροφυλιάς, ένας αλευρόμυλος-

κυλινδρόμυλος στο Μαντούδι, ενώ δραστηριοποιούνται και επιχειρήσεις επεξεργασίας,

συσκευασίας, τυποποίησης και μεταποίησης γεωργικών προϊόντων σε Μαντούδι και Στροφυλιά.

Σύμφωνα με το Δ.Υ. 09-04-13 της ΠΕΧΩΠ Π.Ε. Εύβοιας, στην Π.Ε. Εύβοιας δεν υπάρχουν

θεσμοθετημένα όρια γεωργικής γης υψηλής παραγωγικότητας και αρμόδια για τον

χαρακτηρισμό είναι η ίδια Υπηρεσία μετά από συγκεκριμένο αίτημα. Δεδομένου όμως ότι στην

περιοχή αναδασμού του Κάμπου του Μαντουδίου έχουν υλοποιηθεί εγγειοβελτιωτικά έργα και

στα κριτήρια του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης για τον χαρακτηρισμό γης υψηλής

παραγωγικότητας είναι η ύπαρξη εγγεοβελτιωτικών έργων, ειδικά αυτή η περιοχή έχει τις

προυποθέσεις χαρακτηρισμού.

Τέλος, σύμφωνα με το υπ. αριθμ. 48859/13.11.2008 έγγραφο της Δ/νσης Πολεοδομικού

σχεδιασμού του Υ.ΠΕ.Κ.Α. η γη υψηλής παραγωγικότητας χαρακτηριεται ως περιοχή απόλυτης

προστασίας (ΠΕΠ ΑΠ.), ενώ η απλή γεωργική γη χαρακτηρίζεται ως περιοχή απλής προστασίας

(ΠΕΠ).

Κτηνοτροφία

Η κτηνοτροφία είναι αρκετά ανεπτυγμένη στη Δ.Ε. Κηρέα και περιλαμβάνει κυρίως μικρές

οικογενειακές μονάδες με αιγοπροβατοτροφεία, χοιροτροφία και βοοειδή.

Σύμφωνα με το υπ. αριθμ. Δ.Υ. /10.08.2012 έγγραφο του Τμήματος Κτηνιατρικής της Δ/νση

Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής ης Π.Ε. Εύβοιαςστη Δ.Ε. Κηρέα δραστηριοποιούνται 38

εκτροφές αιγοπροβάτων, 17 εκτροφές χοίρων και 70 εκτροφές βοοειδών.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του Επιμελητηρίου Χαλκίδας στην περιοχή μελέτης δραστηριοποιούνται

οι εξής κτηνοτροφικές μονάδες:



Α/Α ΑΡΙΘΜΟΣ ΜΗΤΡΩΟΥ ΕΠΩΝΥΜΙΑ / ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΑΠΑΣΧΟΛΗΣΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ

1 23715 ΒΟΥΣΤΑΣΙΟ ΜΕΤΟΧΙ 2 24011 ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΧΟΙΡΟΣΤΑΣΙΟΥ ΠΗΛΙ 3 34263 ΕΚΤΡΟΦΗ ΒΟΟΕΙΔΩΝ ΠΡΟΚΟΠΙ

4 35569 ΠΑΡΑΓΩΓΗ-ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑ-ΤΥΠΟΠΟΙΗΣΗ ΚΑΙ ΔΙΑΝΟΜΗ ΖΩΟΚΟΜΙΚΩΝ ΠΡΟΙΟΝΤΩΝ ΚΗΡΙΝΘΟΣ

5 18076 ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΠΡΟΒΑΤΟΤΡΟΦΙΚΗΣ ΜΟΝΑΔΑΣ ΠΗΛΙ

Πίνακας 19: Κτηνοτροφικές Εκμεταλλεύσεις

Η παραγωγή κτηνοτροφικών προιόντων ανά τοπική κοινότητα, σύμφωνα με στοιχεία της

ΕΛ.ΣΤΑΤ.έχει ως εξής:

Όσον αφορά την παραγωγή κρέατος:

ΠΑΡΑΓΩΓΗ ΚΡΕΑΤΟΣ ΤΟΠΙΚΗΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ΜΑΝΤΟΥΔΙΟΥ

Αριθμός ζώων που

σφάγηκαν μέσα ή έξω από την Τ. Κ.

Βάρος σφαγιασθέντων μέσα ή έξω από την Τ. Κ.

(χιλιόγραμμα)

Αρνιά κάτω του έτους 876 9350 Κατσίκια κάτω του έτους 2168 19820 Μοσχάρια κάτω του έτους 14 1780 Μοσχάρια 1 - 2 ετών 25 5570 Χοιρίδια μέχρι 20 κιλά καθαρό βάρος 10 200 Ζυγούρια και πρόβατα 150 3000 Βιτούλια και αίγες 450 8550 Δαμάλια, αγελάδες και βόδια 1 290 Χοίροι πάνω από 20 κιλά καθαρό βάρος 30 1850 Πουλερικά 42900 69360 Σύνολο 46624 119770

ΠΑΡΑΓΩΓΗ ΚΡΕΑΤΟΣ ΤΟΠΙΚΗΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ΒΛΑΧΙΑΣ




(χιλιόγραμμα) Αρνιά κάτω του έτους 150 1620 Κατσίκια κάτω του έτους 2152 19640 Ζυγούρια και πρόβατα 20 400 Βιτούλια και αίγες 430 8200 Χοίροι πάνω από 20 κιλά καθαρό βάρος 10 600 Πουλερικά 90 144 Σύνολο 2852 30604

ΠΑΡΑΓΩΓΗ ΚΡΕΑΤΟΣ ΤΟΠΙΚΗΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ΔΑΦΝΟΥΣΣΗΣ




(χιλιόγραμμα)

Αρνιά κάτω του έτους 100 1050 Κατσίκια κάτω του έτους 1350 12340



Μοσχάρια κάτω του έτους 16 2020 Μοσχάρια 1 - 2 ετών 23 5200 Ζυγούρια και πρόβατα 46 920 Βιτούλια και αίγες 400 7600 Δαμάλια, αγελάδες και βόδια 3 870 Χοίροι πάνω από 20 κιλά καθαρό βάρος 10 600 Πουλερικά 1270 1959 Σύνολο 3218 32559

ΠΑΡΑΓΩΓΗ ΚΡΕΑΤΟΣ ΤΟΠΙΚΗΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ΚΗΡΙΝΘΟΥ




(χιλιόγραμμα) Αρνιά κάτω του έτους 582 5880 Κατσίκια κάτω του έτους 690 6350 Μοσχάρια κάτω του έτους 6 750 Μοσχάρια 1 - 2 ετών 12 2600 Χοιρίδια μέχρι 20 κιλά καθαρό βάρος 50 1000 Ζυγούρια και πρόβατα 110 2200 Βιτούλια και αίγες 130 2400 Δαμάλια, αγελάδες και βόδια 1 290 Χοίροι πάνω από 20 κιλά καθαρό βάρος 113 8000 Κουνέλια 400 712 Πουλερικά 1200 1920 Σύνολο 3294 32102

ΠΑΡΑΓΩΓΗ ΚΡΕΑΤΟΣ ΤΟΠΙΚΗΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ΜΕΤΟΧΙΟΥ




(χιλιόγραμμα) Αρνιά κάτω του έτους 260 2770 Κατσίκια κάτω του έτους 180 1625 Μοσχάρια κάτω του έτους 9 1140 Μοσχάρια 1 - 2 ετών 13 2900 Ζυγούρια και πρόβατα 50 1000 Βιτούλια και αίγες 20 400 Δαμάλια, αγελάδες και βόδια 1 290 Χοίροι πάνω από 20 κιλά καθαρό βάρος 26 1625 Κουνέλια 180 324 Πουλερικά 2200 3520 Σύνολο 2939 15594

ΠΑΡΑΓΩΓΗ ΚΡΕΑΤΟΣ ΤΟΠΙΚΗΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ΠΗΛΙΟΥ




(χιλιόγραμμα) Αρνιά κάτω του έτους 610 6200 Κατσίκια κάτω του έτους 3160 28880 Χοιρίδια μέχρι 20 κιλά καθαρό βάρος 340 6760 Ζυγούρια και πρόβατα 120 2400 Βιτούλια και αίγες 1180 22600 Χοίροι πάνω από 20 κιλά καθαρό βάρος 2010 137300 Πουλερικά 2400 3800



Σύνολο 9820 207940

ΠΑΡΑΓΩΓΗ ΚΡΕΑΤΟΣ ΤΟΠΙΚΗΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ΠΡΟΚΟΠΙΟΥ





ΠΑΡΑΓΩΓΗ ΚΡΕΑΤΟΣ ΤΟΠΙΚΗΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ΣΠΑΘΑΡΙΟΥ





ΠΑΡΑΓΩΓΗ ΚΡΕΑΤΟΣ ΤΟΠΙΚΗΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ΣΤΡΟΦΥΛΙΑΣ




(χιλιόγραμμα) Αρνιά κάτω του έτους 1130 9350 Κατσίκια κάτω του έτους 308 19820 Μοσχάρια κάτω του έτους 4 1780 Μοσχάρια 1 - 2 ετών 9 5570 Χοιρίδια μέχρι 20 κιλά καθαρό βάρος 5 200 Ζυγούρια και πρόβατα 196 3000 Βιτούλια και αίγες 70 8550 Δαμάλια, αγελάδες και βόδια 1 290 Χοίροι πάνω από 20 κιλά καθαρό βάρος 20 1850 Πουλερικά 800 69360 Σύνολο 2543 119770



Πίνακες 21-27: Προιόντα Κτηνοτροφίας ανά Τοπική Κοινότητα

Από την απογραφή της ΕΛ.ΣΤΑΤ. ελήφθησαν τα παρακάτω στοιχεία, όσον αφορά την

παραγωγή άλλων κτηνοτροφικών προιόντων:

Τ.Κ.Μαντουδίου Τ.Κ.Βλαχιάς Τ.Κ.Δαφνούσσης Τ.Κ.Κηρίνθου Τ.Κ.Μετοχίου

Τυρί Μαλακό 35074 18000 12800 18800 8100 Τυρί σκληρό - - - 400 - Μυζήθρα 2700 2000 1200 1200 780 Λίπος χοιρινό 78 30 35 120 85 Μαλλιά προβάτων 1000 160 160 640 260

Τρίχες αιγών 240 270 170 20 - Μέλι 18800 800 480 2400 500 Κερί 370 20 10 50 5 Δέρματα μικρών ζώων 1145 605 495 496 215

Δέρματα μεγάλων ζώων 6 - 9 5 4

Αυγά 480000 6200 82000 90000 180000 Σύνολο 539413 28085 97359 114131 189949

Τ.Κ.Πηλίου Τ.Κ.Προκοπίου Τ.Κ.Σπαθαρίου Τ.Κ.Στροφυλιάς Σύνολο

Τυρί Μαλακό 40800 29800 18125 18000 199499 Τυρί σκληρό - 400 - 3200 4000 Μυζήθρα 3400 2800 1850 1200 17130 Λίπος χοιρινό 1300 308 53 70 2079 Μαλλιά προβάτων 650 500 200 1400 4970

Τρίχες αιγών 400 180 160 20 1460

Μέλι 28800 20500 3580 48000 123860 Κερί 570 420 80 1000 2525 Δέρματα μικρών ζώων 1350 950 670 500 6426

Δέρματα μεγάλων ζώων - 11 7 3 45

Αυγά 167400 858000 116000 60000 2039600 Σύνολο 244670 913869 140725 133393

Πίνακες 28-29 : Λοιπά Προιόντα Κτηνοτροφίας

Οι εκτάσεις των βοσκοτόπων εκτός αναδασωτέων περιοχών ανέρχονται σε 16.775,80

στρέμματα, αποτελούν δηλαδή το 0.058 % του συνόλου των εκτός σχεδίου και εκτός ορίων

οικισμών της Δ.Ε. εκτάσεων και θα χαρακτηρισθούν σαν περιοχές ελέγχου και περιορσμού

δόμησης (ΠΕΠΔ) με χρήση κτηνοτροφίας.



Οι βοσκότοποι που περιλαμβάνονται σε αναδασωτέες περιοχές (περιοχή νότια του Πηλίου),

ανέρχονται σε 12.582,60 στρέμματα, αποτελούν δηλαδή το 0.043% της Δ.Ε. και θα

χαρακτηρισθούν σαν περιοχές προστασίας (ΠΕΠ)

Αλιεία

Η αλιεία στην περιοχή μελέτης δεν είναι αρκετά ανεπτυγμένη. Κατά το έτος 2008 υπήρχε μόνο

μία επαγγελματική άδεια αλιείας καταχωρημένη σε κάτοικο της Δ.Ε. Κηρέως όμως πολλοί είναι

οι ερασιτέχνες, με συνολικά 31 σκάφη.

Ποσότητες αλιευμάτων που αλιεύθηκαν από αλιείς που κατοικούν στη Δ.Ε.Κηρέα , επαγγελματίες και ερασιτέχνες (χιλιόγραμμα)

Τ.Δ.Μαντουδίου 2000 Τ.Δ.Βλαχιάς 2000 Τ.Δ.Πηλίου 4000

Τ.Δ.Κηρίνθου 900 Σύνολο 8900

Πίνακας 30: Προιόντα αλιείας

Παράλληλα δραστηριοποιούνται στην περιοχή και δύο μηχανοκίνητα επαγγελματικά αλιευτικά

σκάφη παράκτιας θαλάσσιας αλιείας που συνέβαλαν με άλλα 4.180 κιλά στην ετήσια ποσότητα,

ανεξάρτητα από την περιοχή αλιείας.

Επίσης στην περιοχή μελέτης υπάρχουν 2 εγκαταστάσεις ιχθυοκαλλιέργειας της εταιρείας

«Νηρεύς Ιχθυοκαλλιέργειες Α.Ε.» στην Τ.Κ. Δαφνούσας:

Α. στη θέση «Κοφίνας», θαλάσσια έκταση 40 στρεμμάτων, με δυναμικότητα 390 τόνους /χρόνο

(230 τόνοι τσιπούρα-λαβράκι και 160 τόνοι νέα είδη)

Β. στη θέση «Κοκκαλάκι», θαλάσσια έκταση 10 στρεμμάτων, με δυναμικότητα 150 τόνους

/χρόνο, κυρίως τσιπούρα-λαβράκι.

Επιπλέον, στη θέση «Κοφίνας» ή «Τρυπητή» η πραπάνω εταιρεία διαθέτει μισθωμένη δημόσια

δασική έκταση 3.386 στρεμμάτων (μέχρι 25-01-2014) με υποστηρικτικές εγκαταστάσεις

(συσκευαστήριο - παρασκευαστήριο ιχθύων)

Η εταιρία όμως έχει αιτηθεί τη μετεγκατάσταση των παραπάνω μονάδων, που είναι παράνομες,

σε νέα θέση του Δήμου Ιστιαίας-Αιδηψού, όπου διατηρεί ήδη και άλλες και θα επιτύχει έτσι

καλύτερη διαχείριση. Έχει εκδοθεί απόφαση καινούριας μίσθωσης, όμως η μελέτη βρίσκεται σε

αρχικό στάδιο και για να ολοκληρωθεί η μετεγκατάσταση θα πρέπει να γίνει Μ.Π.Ε.

Στο Κυμάσι, το επίνειο του Μαντουδίου, υπάρχει μαρίνα και μικρό αλιευτικό καταφύγιο στις

εκβολές του ποταμού Κυμασιώτη. Παράλληλα, κατασκευάζεται (Β’ στάδιο) μία μονάδα



ναυπήγησης και συντήρησης πολυτελών πλοίων και σκαφών αναψυχής από την εταιρία

ΛΑΜΔΑ ΝΑΥΣ ΝΑΥΠΗΓΕΙΑ Α.Ε.

Στο Πήλι υπάρχει αλιευτικό καταφύγιο με αλιευτικά σκάφη. (παλαιότερα από εκεί γίνονταν η

μεταφορά των εξορυγμένων μεταλλευμάτων.)

Επίσης στο Μαντούδι λειτουργεί Λιμενικός Σταθμός.

Μεταλλεία

Το βόρειο - κεντρικό τμήμα της Εύβοιας συνολικά και η περιοχή μελέτης ειδικότερα είναι μια

περιοχή η οποία διέθετε και διαθέτει πλούσια κοιτάσματα λευκόλιθου.

Τα ανενεργά μεταλλεία στη Δ.Ε. Κηρέα καλύπτουν έκταση 8.485,90 στρεμμάτων και αποτελούν

το 0,03 % της έκτασης της Δ.Ε.

Αν και η επεξεργασία των μεταλλευμάτων ανήκει στο δευτερογενή τομέα παραγωγής, εν τούτοις

παρατίθεται στο σημείο αυτό της μελέτης γιατί είναι σε συνάφεια με την εξόρυξη των

μεταλλευμάτων, που ανήκει στον πρωτογενή τομέα.

Τόσο η εξόρυξη, όσο και η βιομηχανική επεξεργασία των μεταλλευμάτων στη βόρεια Εύβοια,

και στη Δ.Ε. Κηρέως ήταν σχεδόν αδιάκοπη και αυξανόμενη κατά την πάροδο των δεκαετιών, με

αποκορύφωμα τις δεκαετίες 1960-80. Η σημαντική αυτή δραστηριότητα, άφησε πολύτιμα ίχνη

στο πέρασμά της, κάποια ορατά, όπως βιομηχανικά κτίρια, ορυχεία, συστήματα μεταφοράς,

σκάλες φόρτωσης και άλλα που έχουν εγγραφεί στις μνήμες των ανθρώπων που έζησαν εκείνη

την περίοδο, ενώ σήμερα είναι εμφανή και τα σημάδια στο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής.

Ακολουθούν στοιχεία της ιστορικής διαδρομής των μεταλλείων και της επεξεργασίας του

μεταλλεύματος, όπως λήφθηκαν από το διαδίκτυο.

“Τα κοιτάσματα λευκολίθου εντοπίστηκαν το 1842 από «ανασκαφές» του Μύλλερ στην περιοχή

του Γερορέματος. Ο «ασπρόλιθος» της Εύβοιας ήταν πολύ καλής ποιότητας. Το λευκό

μετάλλευμα, το ανθρακικό μαγνήσιο, χρησιμοποιούνταν για την κατασκευή πυρίμαχων πλίνθων

για την επένδυση των ατσάλινων κλιβάνων και διατηρούσαν τις υψηλότερες θερμοκρασίες που

απαιτούνταν για την κατασκευή φακών, οι οποίοι χρησιμοποιούνταν στους φάρους.

Ο «ασπρόλιθος» φορτωνόταν πάνω σε βοϊδάμαξες και μεταφερόταν στο Πελέκι (στη θέση

«Μαγαζί»), την αρχαία Κήρινθο, σ’ ένα κτίσμα που αρχικά είχε κτιστεί για τη φύλαξη των

σιτηρών. Από κει φορτωνόταν σε καλάθια μέσα στα πλοία, τα οποία περίμεναν στο μικρό λιμάνι

από κάτω, που τώρα έχει μπαζωθεί από τον Ποταμό Βούδωρο, ο οποίος εκβάλλει στο Αιγαίο

Πέλαγος. Τα φορτία από την περιοχή του Μαντουδίου, μεταφέρονταν στο μικρό λιμάνι στο

Κυμάσι, όπου φορτώνονταν πάνω σε μαούνες, οι οποίες στη συνέχεια μετέφεραν το υλικό στα

αγκυροβολημένα στον κόλπο πλοία.



Στην περιοχή, κατά τη διάρκεια των χρόνων, δραστηριοποιήθηκαν πολλές επιχειρήσεις. Η κάθε

μία χάραξε τη δική της πορεία, όχι όμως ανεξάρτητη με τις παγκόσμιες οικονομικές και

κοινωνικές εξελίξεις.

«Α.Ε. Δημοσίων και Δημοτικών Έργων» (1870-1913)

Στην περιοχή του Μαντουδίου, τη δεκαετία του 1870, άρχισε μια έντονη κίνηση αναζήτησης

μεταλλείων, η οποία στις αρχές, είχε αποκλειστικό στόχο το χρώμιο, το μαγγάνιο και τους

γαιάνθρακες. Παραχωρήθηκαν δικαιώματα εκμετάλλευσης στους ιδιοκτήτες του Μαντουδίου:

Βουδούρη, Τομπάζη, κ.ά, αλλά το αποτέλεσμα ήταν μηδαμινό. Εμφανίζεται, επίσης, η «Ελληνική

Μεταλλευτική Εταιρεία» με αντικείμενο τα προϊόντα χρωμίου. Μέχρι την περίοδο αυτή η εξόρυξη

του λευκόλιθου γίνεται με πρωτόγονα μέσα, από γαλαρίες και φελόνια. Στη συνέχεια το

μετάλλευμα μεταφερόταν, σε κόφες με βοϊδάμαξες, στην παραλία του Κυμασίου, όπου γινόταν

και η μεταφόρτωσή τους από τις μαούνες στα καράβια που αγκυροβολούσαν εκεί.

Το 1889 ο Βασίλειος Βουδούρης πούλησε τα μεταλλεία που διέθετε στην περιοχή, στην «Α.Ε.

Δημοσίων και Δημοτικών Έργων». Το 1909 η «A.E. Δημοσίων και Δημοτικών Έργων»

συγχωνεύεται με την «Α.Ε. Μεταλλείων και Δημοσίων Έργων» και δύο χρόνια αργότερα (1911) η

εταιρεία προβαίνει στην ίδρυση, στη θέση Φούρνοι, της πρώτης καθετοποιημένης βιομηχανικής

μονάδας φρύξης του λευκόλιθου (Ροταντίφ), ικανής να παράγει καλής ποιότητας τυποποιημένα

πυρότουβλα. Το 1913 πραγματοποιείται νέα συγχώνευση και ιδρύεται η «Α.Ε. Επιχειρήσεων εν

Ελλάδι». Ταυτόχρονα τίθεται σε λειτουργία ο πρώτος περιστροφικός κλίβανος με κάρβουνο για

την παραγωγή δίπυρης μαγνησίας, με την οποία η Ελλάδα εφοδίασε τους συμμάχους της κατά

τη διάρκεια του Α΄ Παγκόσμιου Πολέμου, αφού η προμήθεια της από την Αυστρία - τη

μεγαλύτερη παραγωγό χώρα μέχρι εκείνη την εποχή – δεν ήταν δυνατή.

Η διεθνής οικονομική κρίση, στα τέλη του 1930, επηρεάζει και τη λειτουργία της εταιρείας, η

οποία αναστέλλει τη λειτουργία της μετά το 1931. Το 1933 δημιουργείται το πρώτο επίσημο

εργατικό σωματείο, με την επωνυμία «Σύλλογος Εργατών και Τεχνιτών Μεταλλωρύχων

Μαντουδίου», και ένα χρόνο αργότερα προβαίνει στην πρώτη μεγάλη κινητοποίηση των μελών

του.

Οι μεταλλευτικές επιχειρήσεις του Δημητρίου και Γρηγορίου Παπαστρατή (1912-1994)

Οι μεταλλευτικές δραστηριότητες της οικογένειας του Δημητρίου Π. Παπαστρατή στη Βόρεια

Εύβοια χρονολογούνται από τις αρχές του 20ού αιώνα. Το 1916 άρχισε την εκμετάλλευση και

του μεταλλείου Δαφνοποτάμου (στην περιοχή Μαντουδίου), ενώ από το 1925 εισήλθε και στην

αγορά της καυστικής μαγνησίας, την οποία παρήγε με την καύση του λευκόλιθου. Στο μεταλλείο

Δαφνοποτάμου και συγκεκριμένα στο Κυμάσι (το επίνειο του Μαντουδίου) κατασκεύασε, όπως

αναφέρει ο ίδιος: «πλήρες σιδηροδρομικόν δίκτυον, αποθήκας μεταλλευμάτων και καυστικούς



κλιβάνους φρύξεως μεταλλευμάτων, πλωτά μέσα φορτώσεως και αποβάθραν φορτώσεως και

αγκυροβόλιον, οικήματα εργατών και οικίαν διευθύνσεως και γραφείων».

Tο 1934 άρχισαν την εκμετάλλευση του μεταλλείου Τρουπίου και την έρευνα του μεταλλείου στο

Δαφνώντα. Την περίοδο από το 1940 έως και το 1946 οι δραστηριότητες της εταιρείας έπαυσαν,

για να επαναλειτουργήσει και πάλι το 1947. Το 1948 η εταιρεία μετατράπηκε σε ομόρρυθμη με

την επωνυμία «Ι. Γ. Λαμπρινίδης και Δ. Παπαστρατής»

Στις αρχές του 1950 οι μεταλλευτικές επιχειρήσεις των Ι. Λαμπρινίδη και Δ. Παπαστρατή

συναγωνίζονταν σε παραγωγή τις δύο μεγαλύτερες στον κλάδο: την «Αγγλοελληνική Εταιρεία

Λευκολίθου L.t.d» και την «Α.Ε. Επιχειρήσεων εν Ελλάδι». Μάλιστα, κατά τη διάρκεια της

διεθνούς κρίσης στη ζήτηση μεταλλευμάτων της δεκαετίας του 1950, κατά την οποία οι

παραπάνω εταιρείες ανέστειλαν ή διέκοψαν τις εργασίες τους οι επιχειρήσεις των Ι. Λαμπρινίδη

και Δ. Παπαστρατή συνέχισαν να λειτουργούν.

Το 1963, μετά το θάνατο του Ι. Λαμπρινίδη, τα εταιρικά μερίδια των κληρονόμων του

αγοράστηκαν από τον Γρηγόριο Παπαστρατή, ο οποίος το 1964 ίδρυσε την «Α.Ε. Μεταλλευτική

Εμπορική και Βιομηχανική» (Α.Ε.Μ.Ε.Β.). Το 1965, η Ο.Ε. «Ι. Γ. Λαμπρινίδης και Δ.

Παπαστρατής» μετονομάστηκε σε Ο. Ε. «Δ. Παπαστρατής και Σία», με μοναδικούς εταίρους τον

πατέρα και υιό Παπαστρατή. Η «Α.Ε.Μ.Ε.Β.» ανέλαβε την εκμετάλλευση του ιδιόκτητου

μεταλλείου στη θέση Ταμβακά, στο Μαντούδι Εύβοιας. Η ομόρρυθμη εταιρεία του Δημητρίου

Παπαστρατή συνέχισε να υφίσταται εκμεταλλευόμενη το μεταλλείο της περιοχής Τρουπίου,

αδρανώντας, ωστόσο, βαθμιαία.

Από τις αρχές περίπου της δεκαετίας του 1980 άρχισε η φθίνουσα πορεία της «Α.Ε.Μ.Ε.Β.». Το

Νοέμβριο του 1994 ειδικός εκκαθαριστής της εταιρείας ορίστηκε η «Α.Ε. Ε.Τ.Β.Α. Finance»,

θυγατρική της Ε.Τ.Β.Α.

«Α.Ε. Επιχειρήσεων εν Ελλάδι» (1913-1972), «Α.Ε. Επιχειρήσεων Μεταλλευτικών Βιομηχανικών και Ναυτιλιακών» (FI.M.I.S.CO.) (1972-1996), «V(B)iomagn» (1996-1999)

Ο Δημήτριος Σκαλιστήρης είχε ήδη ξεκινήσει από το 1935 να αγοράζει μετοχές της «Α.Ε.

Επιχειρήσεων εν Ελλάδι». Σύντομα η «Α.Ε. Επιχειρήσεων εν Ελλάδι» αποτέλεσε τον πυρήνα

του «Συγκροτήματος Σκαλιστήρη» το οποίο διέθετε μεταλλευτικές εγκαταστάσεις σε πολλές

περιοχές της Ελλάδας και ασκούσε σχεδόν απόλυτο έλεγχο στην παραγωγή των πυρίμαχων

προϊόντων που προέρχονταν από το λευκόλιθο.



Στη Βόρεια Εύβοια η «Α.Ε. Επιχειρήσεων εν Ελλάδι», η οποία το 1972 μετονομάζεται σε «Α.Ε.

Επιχειρήσεων Μεταλλευτικών Βιομηχανικών και Ναυτιλιακών» (FI.M.I.S.CO.), διέθετε το

λεγόμενο «Μεταλλείο Μαντουδίου». Το μέγεθος του ήταν τεράστιο και διέθετε πολύ μεγάλο

εξοπλισμό και καθετοποίηση της παραγωγής. Στις υποδομές της εταιρείας συγκαταλέγονταν και

οι λιμενικές εγκαταστάσεις στην περιοχή Δαφνοπόταμος Μαντουδίου. Το μεταλλείο του Κάκαβου

επιβαλλόταν με το μέγεθός του και τον τεράστιο κύκλο των εργασιών του. Το Παρασκευόρεμ(μ)α

έφθασε να απασχολεί 1.500 εργαζόμενους. Ο τομέας περιελάμβανε και το εργοτάξιο του

Γερορέμ(μ)ατος.

Η οικονομία της περιοχής αρχίζει να γνωρίζει μεγάλη άνθηση με κορύφωση στις αρχές του 1970,

οπότε οι εργαζόμενοι φτάνουν τους 5.000. Προέρχονται από τη Βόρεια και Κεντρική Εύβοια,

αλλά και από πολλά μέρη της Ελλάδας. Πολλοί από αυτούς εγκαθίστανται μόνιμα πλέον στο

Μαντούδι. Την ίδια περίοδο το χρήμα ρέει άφθονο αλλάζοντας τον τρόπο ζωής των κατοίκων

του.

Κάτω από τις συνθήκες αυτές και σε συνδυασμό με την επί δεκαετίες τακτική διαρκούς

δανεισμού, το 1983, η «Α.Ε. Επιχειρήσεων Μεταλλευτικών Βιομηχανικών και Ναυτιλιακών»

(FI.M.I.S.CO.) περνά στην εποπτεία του Ο.Α.Ε. (Οργανισμός Ανασυγκρότησης Επιχειρήσεων),

με χρέη που προσέγγιζαν τα 11,5 δισ. δραχμές και ουσιαστικά κοινωνικοποιείται. Στα εννιά

χρόνια που ακολούθησαν επαναπροσλήφθηκαν μόνο 3.500 από τους 5.000 εργαζόμενους, οι

οποίοι και αυτοί, το 1992, απολύθηκαν με την πολιτική απόφαση της οριστικής παύσης της

εταιρείας, η οποία είχε αυξήσει τα χρέη της στα 60 δισ. δρχ., και της διάλυσης του Ο.Α.Ε.

Στο τέλος του 1996 σε ευνοϊκότερο, πλέον, περιβάλλον τελεσφορεί η προσπάθεια

ιδιωτικοποίησης της «FI.M.I.S.CO.», Η κοινοπραξία αυτή γνωστή με το όνομα «V(B)iomagn»

κατέστη η δεύτερη μεγαλύτερη εταιρεία παραγωγής μαγνησίτη στην Ελλάδα.

Τον Απρίλιο του 1999 προέβη σε αναστολή πληρωμής των εργαζομένων της, ενώ στις αρχές

Δεκεμβρίου 1999 έγινε δεκτή από την Κυβέρνηση η αίτηση για οριστική διακοπή των εργασιών

της. Πηγή: http://www.greekscapes.gr/index.php/2010-01-21-16-47-29/landscapescat/46/142-mantoudi.html

Μετά από την ιστορική διαδρομή από το 1862 που ανακαλύφθηκαν τα μεταλλεύματα λευκολίθου

στην περιοχή μελέτης μέχρι το 1999 που η εταιρεία ΒΙΟΜΑΓΝ διέκοψε τις εργασίες εξόρυξης και

επεξεργασίας.

Το 2007 τα περιουσιακά στοιχεία της ΒΙΟΜΑΓΝ πέρασαν στην ιδιοκτησία του ομίλου ΓΕΚ-

ΤΕΡΝΑ, ο οποίος πραγματοποίησε μελέτες:



Α.) για την επαναδραστηριοποίηση των μεταλλείων και

Β) για την ίδρυση Επιχειρηματικού Πάρκου Τύπου Α

Στα πλαίσια της προσπάθειας αυτής :

Εγκρίθηκε η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων (Υ.Α. 66778/7203/12.12.2011) για 24

θέσεις ερευνητικών γεωτρήσεων

Εγκρίθηκε η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων (Υ.Α. 49997/2061/11.10.2012)

εκμετάλλευσης μεταλλείου Γερορέμματος

Εγκρίθηκε η ανάπτυξη Επιχειρηματικού Πάρκου τύπου Α Μαντουδίου (Κ.Υ.Α.

Φ/α.5.33/15088/945/21.12.2012, στην έκταση του οποίου η εταιρεία σχεδιάζει μονάδα

ηλεκτροπαραγωγής από φυσικό αέριο, ισχύος ως 1.100 MW

Α.3.3.3.2 Δευτερογενής τομέας

Από τα στοιχεία της απογραφής του 2001 το ποσοστό που απασχολείται στο δευτερογενή

τομέα αποτελεί το 23,2% του συνόλου των κατοίκων και ο δευτερογενής τομέας αποτελεί το

δεύτερο κατά σειρά τομέα της παραγωγικότητας στη Δ.Ε. Κηρέα.

Η μεγαλύτερη δραστηριότητα παρατηρείται στις Τ.Κ. Προκοπίου και Μαντουδίου.

Σύμφωνα με στοιχεία που παραχώρησε στη μελετητική ομάδα η Δ/νση Ανάπτυξης, τμήμα

χορήγησης αδειών Ανάπτυξης, Ενέργειας και Φυσικών Πόρων Π. Ε. Εύβοιας, στις 18.07.2012

στη Δ.Ε. Κηρέως έχουν καταγραφεί 31 επιχειρήσεις του δευτερογενούς τομέα, με απαλλακτικά

άδειας. Εξ αυτών:

2 επιχειρήσεις ασχολούνται με την επεξεργασία γεωργικών προϊόντων

1 επιχείρηση ασχολείται με την ιχθυοκαλλιέργεια

24 επιχειρήσεις ασχολούνται με την οικοδομή, πιο συγκεκριμένα 12 με μεταλλικές

κατασκευές, 2 με μάρμαρο και 10 είναι ξυλουργεία.

Οι λοιπές 4 επιχειρήσεις του δευτερογενούς τομέα, με απαλλακτικό άδειας λειτουργίας, είναι

εργαστήριο κοσμημάτων, μηχανουργείο, πρατήριο καυσίμων (Μαντούδι) και τυποποίηση

χάρτου.

Επίσης στη Δ.Ε. Κηρέως έχουν καταγραφεί 26 επιχειρήσεις του δευτερογενούς τομέα με άδεια,

ως εξής

2 ελαιοτριβεία (στη Στροφυλιά)

2 επιχειρήσεις επεξεργασίας / συσκευασίας / τυποποίησης αγροτικών προϊόντων

(Στροφυλιά)

1 κυλινδρόμυλος-αλευρόμυλος στο Μαντούδι

1 συσκευαστήριο ιχθύων έξω από τη Στροφυλιά

9 επιχειρήσεις δραστηριοποιούνται στον τομέα της οικοδομής

4 ασχολούνται με μεταλλικές κατασκευές, 3 με οικοδομικά υλικά και 2 είναι ξυλουργεία



2 εταιρίες εξόρυξης (Βιομάγν και Ναυτιλιακών Α.Ε.)

2 πρατήρια καυσίμων (στο Προκόπι και στο Μαντούδι)

1 ναυπηγείο (στο Κυμάσι της ΛΑΜΔΑ ΝΑΥΣ)

1 μηχανουργείο στην Κήρυνθο

1 υφαντουργείο στο Μαντούδι

Τέλος υπάρχουν ο ΒΙΟΚΑ Κηρέως και το Ξηραντήριο Εύβοιας Α.Ε. και άλλες 2 επιχειρήσεις με

δραστηριότητες χαρακτηρισμένες ως «διάφορα».

Από το Επιμελητήριο Εύβοιας, τμήμα Μεταποίησης παραχωρήθηκαν τα παρακάτω στοιχεία για

58 εγκαταστάσεις μεταποίησης :

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΛΩΝ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟΥ (ΤΜΗΜΑ ΜΕΤΑΠΟΙΗΣΗΣ)


1 9451 ΣΙΔΗΡΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΙ ΚΑΙ ΕΙΔΗ ΚΙΓΚΑΛΕΡΙΑΣ ΚΗΡΙΝΘΟΣ

2 10879 Πριόνισμα, πλάνισμα και εμποτισμός ξύλου Λιανικό εμπόριο καυσόξυλων

ΜΑΡΚΑΤΕΣ ΠΑΓΩΝΤΑ

3 11597 ΑΡΤΟΠΟΙΕΙΟ ΠΗΛΙ 4 11608 ΞΥΛΟΥΡΓΟΣ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 5 15717 ΑΡΤΟΠΟΙΕΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

6 16179 ΚΑΦΕΚΟΠΤΕΙΟ-ΕΙΔΗ ΖΑΧΑΡΟΠΛΑΣΤΙΚΗΣ ΚΑΙ ΑΠΟ 28-12-89 Κ ΖΑΧΑΡΩΔΗ ΠΡΟΙΟΝΤΑ ΕΙΔΗ ΔΩΡΩΝ-ΞΗΡΟΙ ΚΑΡΠΟΙ ΚΑΙ ΠΟΤΑ

ΜΑΝΤΟΥΔΙ

7 16513 ΥΔΡΑΥΛΙΚΟΣ ΚΗΡΙΝΘΟΣ

8 18165 ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΚΑΙ ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ-ΚΑΦΕΖΑΧΑΡΟΠΛΑΣΤΕΙΟ (ΧΩΡΙΣ ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΟ) ΑΠΟ 22-8-1997

ΜΑΝΤΟΥΔΙ

9 19095 ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΟ ΥΛΙΚΩΝ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ ΚΗΡΙΝΘΟΣ

10 19192 ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΣΠΑΘΑΡΙ 11 19904 ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΚΑΙ ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΠΗΛΙ

12 20222 ΒΙΟΤΕΧΝΙΑ ΜΑΡΜΑΡΩΝ-ΕΜΠΟΡΙΟ ΚΑΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΑΥΤΩΝ ΠΡΟΚΟΠΙ

13 20568 ΞΥΛΟΥΡΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΠΡΟΚΟΠΙ 14 21837 ΞΥΛΟΥΡΓΟΣ ΚΗΡΙΝΘΟΣ

15 22766 ΕΜΠΟΡΙΟ ΥΛΙΚΩΝ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ ΚΑΙ ΑΠΟ 25.10.94 ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΟ ΖΩΟΤΡΟΦΩΝ ΒΛΑΧΙΑ

16 22972 ΣΙΔΗΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΠΗΛΙ

17 23221 ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΟ ΥΛΙΚΩΝ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ ΠΡΟΚΟΠΙ

18 23226 ΕΜΠΟΡΙΟ ΗΛΕΚΤΡΙΚΩΝ ΚΑΙ ΥΔΡΑΥΛΙΚΩΝ ΕΙΔΩΝ ΠΡΟΚΟΠΙ 19 23235 ΑΛΟΥΜΙΝΟΣΙΔΗΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΠΗΛΙ

20 23379 ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΚΑΙ ΕΡΓΟΛΑΒΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ ΠΡΟΚΟΠΙ

21 23589 ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΟ ΖΑΧΑΡΟΠΛΑΣΤΙΚΗΣ ΠΗΛΙ

22 23938 ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ-ΕΜΠΟΡΙΟ ΥΛΙΚΩΝ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ ΠΗΛΙ

23 27720 ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΕΣ-ΕΔΑΦΟΤΕΧΝΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΠΟΡΤΑΡΑ ΜΑΝΤΟΥΔΙΟΥ

24 29683 ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΠΗΛΙ 25 30134 ΞΥΛΟΥΡΓΕΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 26 31165 ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ-ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΣΠΑΘΑΡΙ



27 32189

ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΥΣΤΗΡΩΝ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΑΠΟ 11/11/2002 ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΟ ΥΔΡΑΥΛΙΚΟΥ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΥΣΤΗΡΩΝ ΚΑΙ ΣΩΜΑΤΩΝ ΚΑΛΟΡΙΦΕΡ ΚΑΙ ΑΠΟ 4/5/04 ΚΑΙ ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

ΚΗΡΙΝΘΟΣ

28 33957 ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΠΗΛΙ 29 34164 ΞΥΛΟΥΡΓΕΙΟ-ΞΥΛΟΓΛΥΠΤΙΚΗ ΚΗΡΙΝΘΟΣ 30 34566 ΑΡΤΟΠΟΙΕΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

31 35301 ΣΙΔΗΡΟΑΛΟΥΜΙΝΟΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΚΑΙ ΑΠΟ 5/11/98 ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΟ ΣΙΔΗΡΟΥ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

32 35566 ΑΡΤΟΠΟΙΕΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 33 35572 ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΠΡΟΚΟΠΙ

34 36709 ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΕΚΣΚΑΦΗΣ ΚΑΙ ΜΕΤΑΚΙΝΗΣΗΣ ΓΑΙΩΝ ΚΑΙ ΧΟΝΔΡΙΚΟ ΕΜΠΟΡΙΟ ΚΑΥΣΟΞΥΛΩΝ ΒΛΑΧΙΑ

35 36714 ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΟ ΤΥΠΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΙ ΣΥΣΚΕΥΑΣΙΑΣ ΧΑΡΤΙΟΥ ΟΙΚΙΑΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΟ ΧΑΡΤΙΚΩΝ ΕΙΔΩΝ

ΜΑΝΤΟΥΔΙ

36 37713 ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 37 37989 ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΚΟΠΙ 38 38084 ΞΥΛΟΥΡΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΚΗΡΙΝΘΟΣ 39 38537 ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΠΗΛΙ

40 38874 ΑΡΤΟΠΟΙΕΙΟ-ΠΡΑΤΗΡΙΟ ΑΡΤΟΥ-ΖΑΧΑΡΟΠΛΑΣΤΙΚΗΣ ΚΗΡΙΝΘΟΣ

41 39224 ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΠΡΟΚΟΠΙ

42 39327 ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ-ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ-ΨΥΞΗΣ-ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΗΡΙΝΘΟΣ

43 39519 ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ-ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΠΗΛΙ 44 40315 ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΠΗΛΙ

45 40374 ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΚΟΥΦΩΜΑΤΩΝ(ΠΟΡΤΩΝ ΠΑΡΑΘΥΡΩΝ ΚΑΙ ΠΛΑΙΣΙΩΝ ΤΟΥΣ)

ΚΑΛΥΒΙΑ ΜΑΝΤΟΥΔΙΟΥ

46 40378 ΑΡΤΟΠΟΙΕΙΟ-ΠΑΡΑΓΩΓΗ ΑΡΤΟΣΚΕΥΑΣΜΑΤΩΝ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 47 40669 ΕΡΓΟΛΑΒΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ ΦΑΡΑΚΛΑ

48 40965 ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ -ΓΕΝΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΓΙΑ ΓΕΦΥΡΕΣ ΚΑΙ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΔΡΟΜΟΥΣ

ΠΗΛΙ

49 41020 ΑΝΑΛΗΨΗ- ΕΚΤΕΛΕΣΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΩΝ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ ΠΗΛΙ

50 41309 ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΕΙΣ ΜΕΤΑΛΛΙΚΩΝ ΚΑΙ ΞΥΛΙΝΩΝ ΚΟΥΦΩΜΑΤΩΝ ΠΗΛΙ

51 41547 ΟΡΓΑΝΩΣΗ ΚΑΙ ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΝΑΥΠΗΓΗΣΗ-ΕΠΙΣΚΕΥΗ ΚΑΙ ΑΝΕΛΚΥΣΗ ΣΚΑΦΩΝ

ΠΡΟΚΟΠΙ

52 41612 ΑΡΤΟΠΟΙΕΙΟ ΠΡΟΚΟΠΙ 53 42567 ΠΑΝΤΟΠΩΛΕΙΟ ΔΑΦΝΟΥΣΑ

54 42747 ΑΡΤΟΠΟΙΕΙΟ-ΠΡΑΤΗΡΙΟ ΑΡΤΟΥ ΚΑΙ ΖΑΧΑΡΟΠΛΑΣΤΙΚΗΣ ΠΗΛΙ

56 43648 Παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας από φωτοβολταϊκά συστήματα Υπηρεσίες εμπορίου (πώλησης) ηλεκτρικού ρεύματος

ΠΡΟΚΟΠΙ

57 44612 Εργασίες υδραυλικών εγκαταστάσεων και αποχετευτικών αγωγών ΚΗΡΙΝΘΟΣ

58 44627 Ηλεκτρικές εγκαταστάσεις Υπηρεσίες εκπόνησης μηχανολογικών μελετών κτιρίων (θέρμανσης, κλιματισμού κλπ)

ΠΗΛΙ

ΠΛΗΘΟΣ ΜΕΛΩΝ 58 Πίνακας 31 : Επιχειρήσεις μεταποίησης



Α.3.3.3.3 Τριτογενής Τομέας- Τουριστική δραστηριότητα Ο τρτογενής τομέας αποτελεί την 1η παραγωγική δραστηριότητα, σύμφωνα με τα στοιχεία

απογραφής του 2001.

Οι απασχολούμενοι στον τριτογενή τομέα αποτελούν το 50,4% του συνόλου (36,7% του

οικονομικά ενεργού πληθυσμού) της Δ.Ε. Από αυτούς το 40,5% βρίσκεται στο Μαντούδι, το

18,4% στο Προκόπι, 12,3% στην Κήρινθο και 9,6% στο Πήλι.

Ο κλάδος των τουριστικών επαγγελμάτων στη Δ.Ε. Κηρέα, χάρις στο θαλάσσιο μέτωπο, στο

δασικό πλούτο, στα αρχαία μνημεία κ.λ.π. έχει προοπτικές εξέλιξης. Τα τελευταία χρόνια

αναπτύσσονται οι παραθαλάσσιοι οικισμοί όπως το Πήλι, όπου έχουν δημιουργηθεί μικρές

ξενοδοχειακές μονάδες, ενοικιαζόμενα δωμάτια και καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος

(εστιατόρια, καφετέριες κτλ).Επίσης τουριστική ανάπτυξη παρουσιάζει και η περιοχή της Κρύας

Βρύσης. Στους οικισμούς Βλαχιά και Σαρακήνικο, αν και είναι παραθαλάσσιοι, εν τούτοις δεν

έχουν αναπτυχθεί μέχρι σήμερα εγκαταστάσεις του τριτογενούς τομέα.

Από το Επιμελητήριο Εύβοιας, τμήμα Τουρισμού, παραχωρήθηκαν τα παρακάτω στοιχεία

τουριστικών εγκαταστάσεων:

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΛΩΝ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟΥ (ΤΜΗΜΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΟ)

A/A ΑΡΙΘΜΟΣ ΜΗΤΡΩΟΥ ΕΠΩΝΥΜΙΑ / ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΑΠΑΣΧΟΛΗΣΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ

1 15100 ΕΝΟΙΚΙΑΖΟΜΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΑ ΠΗΛΙ 2 26291 ΕΝΟΙΚΙΑΖΟΜΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΑ ΠΗΛΙ 3 28012 ΕΝΟΙΚΙΑΖΟΜΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΑ ΠΗΛΙ 4 35252 ΕΝΟΙΚΙΑΖΟΜΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΑ ΠΡΟΚΟΠΙ

5 37231 ΕΝΟΙΚΙΑΖΟΜΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΠΑΡΑΛΙΑ ΚΡΥΑΣ ΒΡΥΣΗΣ

6 42855 ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΩΝ ΔΩΜΑΤΙΩΝ ΕΩΣ ΕΠΤΑ ΓΙΑ ΜΙΚΡΗ ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΠΗΛΙ

ΠΛΗΘΟΣ ΜΕΛΩΝ 6

Πίνακας 32 : Τουριστικές Επιχειρήσεις

Την τελευταία 5ετία έχουν δραστηριοποιηθεί και άλλες τουριστικές επιχειρήσεις στο Πήλι, στην

Κρύα Βρύση, στο Προκόπι και στην Κήρινθο.



Επίσης, σύμφωνα με τα στοιχεία που παραχωρήθηκαν από το Επιμελητήριο Εύβοιας, τμήμα

Εμπορίου, στη Δ.Ε. Κηρέα λειτουργούν οι παρακάτω επιχειρήσεις :

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΛΩΝ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟΥ (ΤΜΗΜΑ ΕΜΠΟΡΙΚΟ)

Α/Α ΑΡΙΘΜΟΣ ΜΗΤΡΩΟΥ ΕΠΩΝΥΜΙΑ /ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΑΠΑΣΧΟΛΗΣΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ

1 7739 Λιανικό εμπόριο καυσίμων για οχήματα ΜΑΝΤΟΥΔΙ

2 8500

ΣΙΔΗΡΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΙ, ΕΜΠΟΡΙΑ ΟΙΚΟΔ. ΥΛΙΚΩΝ, ΕΜΠΟΡΙΑ ΕΓΧΩΡ. ΠΡΟΙΟΝΤΩΝ, ΑΝΤ/ΠΕΙΑΙ ΕΛΑΣΤΙΚΩΝ ΑΥΤ/ΤΩΝ, ΓΕΩΡΓ. ΜΗΧΑΝΗΜΑΤΩΝ, ΕΜΠΟΡΙΑ ΕΙΔΩΝ ΚΙΓΚΑΛΕΡΙΑΣ, ΕΙΔΩΝ ΥΓΙΕΙΝΗΣ, ΓΕΩΡΓΙΚΩΝ ΦΑΡΜΑΚΩΝ, ΛΙΠΑΣΜΑΤΩΝ ΠΡΑΤ. ΥΓΡΩΝ ΚΑΥΣΙΜΩΝ Κ ΒΙΟΤ. ΣΙΔΗΡΩΝ Κ ΓΕΩΡ. ΜΗΧ/ΤΩΝ

ΜΑΝΤΟΥΔΙ

3 11594 Χονδρικό εμπόριο δημητριακών, σπόρων και ζωοτροφών ΠΑΓΩΝΤΑ ΜΑΝΤΟΥΔΙΟΥ

4 13463 SUPER MARKET ΠΗΛΙ 5 15697 ΕΜΠΟΡΙΟ ΞΥΛΕΙΑΣ ΚΗΡΙΝΘΟΣ

6 15939 ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ Κ ΕΜΠΟΡΙΑ ΕΙΔΩΝ ΛΑΙΚΗΣ ΤΕΧΝΗΣ-ΕΙΔΗ ΔΩΡΩΝ-ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΕΙΔΗ-ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΩΝ ΕΙΔΩΝ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

7 16111 ΕΜΠΟΡΙΟ ΧΡΩΜΑΤΩΝ-ΣΙΔΗΡΙΚΩΝ-ΕΙΔΗ ΚΙΓΚΑΛΕΡΙΑΣ ΠΡΟΚΟΠΙ

8 16180 ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΟΡΝΙΖΩΝ-ΚΟΥΡΤΙΝΟΞΥΛΩΝ-ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΣΤΕΡΕΟΦΩΝΙΚΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

9 16325 ΟΠΩΡΟΠΑΝΤΟΠΩΛΕΙΟ ΠΗΛΙ

10 16375 ΨΙΛΙΚΑ-ΕΙΔΗ ΟΙΚ. ΧΡΗΣΕΩΣ-ΕΙΔΗ ΡΟΥΧΙΣΜΟΥ-ΕΙΔΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ Κ ΑΠΟ 20-11-86 ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΟ ΚΑΤΕΨΥΓΜΕΝΩΝ ΠΡΟΙΟΝΤΩΝ ΚΑΙ ΑΠΟ 14-10-88 ΚΑΙ ΠΑΝΤΟΠΩΛΕΙΟ

ΚΗΡΙΝΘΟΣ

11 16474 ΕΜΠΟΡΙΟ ΩΡΟΛΟΓΙΩΝ-ΚΟΣΜΗΜΑΤΩΝ-ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΕΙΔΗ ΚΑΙ ΔΩΡΑ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 12 16904 ΠΡΑΤΗΡΙΟ ΥΓΡΩΝ ΚΑΥΣΙΜΩΝ ΚΗΡΙΝΘΟΣ 13 17359 ΚΡΕΟΠΩΛΕΙΟ ΚΗΡΙΝΘΟΣ 14 17431 ΕΜΠΟΡΙΟ ΧΡΩΜΑΤΩΝ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 15 17607 ΕΜΠΟΡΙΟ ΕΤΟΙΜΩΝ ΕΝΔΥΜΑΤΩΝ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 16 17635 ΠΑΝΤΟΠΩΛΕΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 17 18346 ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΚΡΕΟΠΩΛΕΙΟΥ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 18 18618 ΚΡΕΟΠΩΛΕΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

19 18805 ΚΡΕΟΠΩΛΕΙΟ ΠΗΛΙ ΕΥΒΟΙΑΣ

20 19128 ΒΙΒΛΙΟΠΩΛΕΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 21 19382 ΚΑΦΕΤΕΡΙΑ-ΣΝΑΚ ΜΠΑΡ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

22 19429 ΓΕΝΙΚΟ ΕΜΠΟΡΙΟ ΚΑΙ ΑΠΟ 21.11.88 ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΟ ΡΟΥΧΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΑΠΟ 18.11.91 ΚΑΙ ΠΑΝΤΟΠΩΛΕΙΟ ΚΑΙ ΕΙΔΗ ΚΥΝΗΓΙΟΥ ΚΗΡΙΝΘΟΣ

23 21307 ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΔΑΣΙΚΩΝ ΚΑΙ ΑΓΡΟΤΙΚΩΝ ΠΡΟΙΟΝΤΩΝ (ΔΑΣΙΚΟΣ ΑΓΡΟΤΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ ΠΑΓΩΝΤΑ)

ΠΑΓΩΝΤΑΣ ΜΑΝΤΟΥΔΙΟΥ

24 21562 ΕΜΠΟΡΙΟ ΧΡΩΜΑΤΩΝ-ΣΙΔΗΡΙΚΩΝ-ΕΡΓΑΛΕΙΩΝ-ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΚΑΙ ΥΔΡΑΥΛΙΚΩΝ ΕΙΔΩΝ ΚΗΡΙΝΘΟΣ

25 21575 ΠΑΝΤΟΠΩΛΕΙΟ ΠΡΟΚΟΠΙ 26 22186 ΜΙΝΙ ΜΑΡΚΕΤ ΠΗΛΙ 27 22224 ΠΑΝΤΟΠΩΛΕΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

28 22551 ΕΜΠΟΡΙΟ ΓΕΩΡΓΙΚΩΝ ΕΙΔΩΝ-ΜΗΧΑΝΗΜΑΤΩΝ-ΥΔΡΑΥΛΙΚΩΝ ΚΑΙ ΕΙΔΩΝ ΥΓΙΕΙΝΗΣ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

29 23129 ΠΑΝΤΟΠΩΛΕΙΟ ΜΑΡΚΑΤΕΣ ΜΑΝΤΟΥΔΙΟΥ

30 23319

Λιανικό εμπόριο διάφορων τουριστικών και λοιπών παρόμοιων ειδών λαϊκής τέχνης Λιανικό εμπόριο ξηρών καρπών Λιανικό εμπόριο φυσικού μελιού Λιανικό εμπόριο τυποποιημένων ζαχαρωδών προϊόντων

ΠΡΟΚΟΠΙ



31 23673 ΕΜΠΟΡΙΟ ΝΗΜΑΤΩΝ-ΚΕΝΤΗΜΑΤΩΝ-ΕΠΙΠΛΩΝ-ΗΛΕΚΤΡΙΚΩΝ ΕΙΔΩΝ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 32 24282 ΕΜΠΟΡΙΟ ΧΑΡΤΙΚΩΝ-ΑΠΟΡΡΙΠΑΝΤΙΚΩΝ ΚΑΙ ΠΛΑΣΤΙΚΩΝ ΕΙΔΩΝ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 33 25125 ΕΜΠΟΡΙΟ ΥΛΙΚΩΝ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ ΠΡΟΚΟΠΙ

34 25244 ΕΜΠΟΡΙΟ ΓΕΩΡΓΙΚΩΝ ΜΗΧΑΝΗΜΑΤΩΝ-ΥΔΡΑΥΛΙΚΩΝ ΕΙΔΩΝ-ΕΜΠΟΡΙΟ ΣΙΔΗΡΟΥ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

35 25509 ΕΜΠΟΡΙΟ ΑΘΛΗΤΙΚΩΝ ΕΙΔΩΝ. ΜΑΝΤΟΥΔΙ

36 25790 ΚΑΦΕΠΑΝΤΟΠΩΛΕΙΟ ΜΕΤΟΧΙ ΜΑΝΤΟΥΔΙΟΥ

37 26010 ΕΜΠΟΡΙΟ ΨΙΛΙΚΩΝ-ΤΣΙΓΑΡΩΝ ΚΗΡΙΝΘΟΣ 38 26073 ΚΡΕΟΠΩΛΕΙΟ ΠΡΟΚΟΠΙ 39 26693 ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΠΕΡΙΠΤΕΡΟΥ ΚΗΡΙΝΘΟΣ 40 26792 ΕΜΠΟΡΙΟ ΑΝΤΑΛΛΑΚΤΙΚΩΝ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 41 26843 ΚΡΕΟΠΩΛΕΙΟ ΚΑΙ ΨΗΤΟΠΩΛΕΙΟ ΚΗΡΙΝΘΟΣ 42 27348 ΕΜΠΟΡΙΟ ΥΑΛΙΚΩΝ-ΚΡΥΣΤΑΛΛΩΝ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

43 27355 ΕΜΠΟΡΙΟ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΥΛΙΚΩΝ ΧΟΝΔΡΙΚΑ ΚΑΙ ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΣΧΕΤΙΚΕΣ ΜΕ ΤΗ ΔΑΣΟΚΟΜΙΑ ΚΑΙ ΤΗΝ ΥΛΟΤΟΜΙΑ

ΠΡΟΚΟΠΙ

44 27787 ΠΑΝΤΟΠΩΛΕΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 45 28123 ΑΡΤΟΠΟΙΕΙΟ ΚΗΡΙΝΘΟΣ 46 28376 ΑΡΤΟΠΟΙΕΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 47 28818 ΠΕΡΙΠΤΕΡΟ ΠΡΟΚΟΠΙ 48 29907 ΕΜΠΟΡΙΟ ΣΧΟΛΙΚΩΝ ΒΙΒΛΙΩΝ-ΣΧΟΛΙΚΩΝ ΕΙΔΩΝ-ΔΩΡΩΝ-ΑΣΗΜΙΚΩΝ ΠΡΟΚΟΠΙ 49 30090 ΕΜΠΟΡΙΟ ΑΝΤΑΛΛΑΚΤΙΚΩΝ ΚΑΙ ΕΞΑΡΤΗΜΑΤΩΝ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ ΚΗΡΙΝΘΟΣ 50 30196 ΑΓΙΟΓΡΑΦΙΕΣ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΟ ΕΙΚΟΝΩΝ (ΧΟΝΔΡΙΚΩΣ) ΒΛΑΧΙΑ 51 30208 ΕΜΠΟΡΙΟ ΤΖΑΜΙΩΝ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

52 30336 ΠΡΑΤΗΡΙΟ -ΔΙΑΘΕΣΗ ΥΓΡΩΝ ΚΑΥΣΙΜΩΝ-ΕΜΠΟΡΙΟ ΛΙΠΑΝΤΙΚΩΝ ΚΑΙ ΑΝΤΑΛΛΑΚΤΙΚΩΝ ΑΥΤ/ΤΩΝ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΟ ΜΕΤΑΧΕΙΡΙΣΜΕΝΩΝ ΑΥΤ/ΤΩΝ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

53 30622 ΠΕΡΙΠΤΕΡΟ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣΗ ΣΙΓΑΡΕΤΤΩΝ ΚΑΙ ΨΙΛΙΚΑ ΠΗΛΙ

54 30724 ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΚΑΙ ΒΙΟΤΕΧΝΙΑ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΤΣΙΜΕΝΤΟΠΡΟΙΟΝΤΩΝ ΚΑΙ ΧΟΝΔΡΙΚΟ ΕΜΠΟΡΙΟ ΑΥΤΩΝ

ΘΕΣΗ ΠΑΛΟΥΡΓΙΑΣ ΜΑΝΤΟΥΔΙΟΥ

55 31529 ΕΜΠΟΡΙΟ ΑΝΘΕΩΝ-ΦΥΤΩΝ-ΖΑΧΑΡΩΔΩΝ ΠΡΟΙΟΝΤΩΝ ΠΡΟΚΟΠΙ 56 31875 ΕΜΠΟΡΙΟ ΕΤΟΙΜΩΝ ΕΝΔΥΜΑΤΩΝ-ΥΠΟΔΗΜΑΤΩΝ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 57 32227 ΧΟΝΔΡΙΚΟ ΕΜΠΟΡΙΟ ΑΛΚΟΟΛΟΥΧΩΝ ΠΟΤΩΝ ΑΝΑΨΥΚΤΙΚΩΝ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 58 32947 ΙΧΘΥΟΠΩΛΕΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

59 32994 ΕΜΠΟΡΙΟ ΕΙΔΩΝ ΛΑΙΚΗΣ ΤΕΧΝΗΣ-ΠΑΙΧΝΙΔΙΩΝ-ΕΙΚΟΝΩΝ ΚΑΙ ΣΥΝΑΦΩΝ ΕΙΔΩΝ ΠΡΟΚΟΠΙ

60 33001 ΕΚΜETAΛΛEYΣΗ ΠΕΡΙΠΤΕΡΟΥ ΠΡΟΚΟΠΙ 61 33241 ΕΜΠΟΡΙΟ ΕΙΔΩΝ ΔΩΡΩΝ-ΑΝΘΟΠΩΛΕΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

62 33306 ΕΜΠΟΡΙΟ ΕΙΔΩΝ ΑΛΙΕΙΑΣ ΚΥΝΗΓΕΤΙΚΩΝ ΦΥΣΙΓΓΙΩΝ ΚΑΙ ΛΟΙΠΩΝ ΚΥΝΗΓΕΤΙΚΩΝ ΕΙΔΩΝ (ΕΚΤΟΣ ΟΠΛΩΝ) ΜΑΝΤΟΥΔΙ

63 33656 ΕΜΠΟΡΙΟ ΗΛΕΚΤΡΙΚΩΝ ΟΙΚΙΑΚΩΝ ΣΥΣΚΕΥΩΝ-ΠΟΔΗΛΑΤΩΝ ΑΝΤΑΛΛΑΚΤΙΚΩΝ ΚΑΙ ΕΞΑΡΤΗΜΑΤΩΝ ΑΥΤΩΝ- ΕΜΠΟΡΙΟ ΟΠΛΩΝ-ΕΙΔΗ ΚΥΝΗΓΙΟΥ

ΜΑΝΤΟΥΔΙ

64 34065 ΧΟΝΔΡΙΚΟ ΕΜΠΟΡΙΟ ΚΑΥΣΟΞΥΛΩΝ ΚΑΙ ΞΥΛΑΝΘΡΑΚΑ ΜΕΤΟΧΙ 65 34142 ΚΡΕΟΠΩΛΕΙΟ ΠΗΛΙ 66 34395 ΕΜΠΟΡΙΟ ΞΗΡΩΝ ΚΑΡΠΩΝ - ΜΕΛΙΟΥ ΠΡΟΚΟΠΙ 67 34727 ΕΜΠΟΡΙΟ ΜΗΧΑΝΩΝ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 68 34794 ΕΜΠΟΡΙΟ ΦΕΡΕΤΡΩΝ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

69 34854 ΚΡΕΟΠΩΛΕΙΟ ΘΕΣΗ ΑΓΙΑ

ΤΡΙΤΗ ΠΗΛΙΟΥ

70 34920 ΕΜΠΟΡΙΟ ΥΠΟΔΗΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΟ ΔΕΡΜΑΤΙΝΩΝ ΕΙΔΩΝ ΚΑΙ ΕΙΔΩΝ ΤΑΞΙΔΙΟΥ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

71 35035 ΧΟΝΔΡΙΚΟ ΕΜΠΟΡΙΟ ΖΥΘΟΥ-ΑΝΑΨΥΚΤΙΚΩΝ-ΠΟΤΩΝ-ΟΙΝΩΝ ΚΑΙ ΥΓΡΑΕΡΙΩΝ ΠΡΟΚΟΠΙ

72 36046 ΒΙΒΛΙΟΠΩΛΕΙΟ - ΕΙΔΗ ΔΩΡΩΝ-ΚΑΛΛΥΝΤΙΚΩΝ ΚΑΙ ΕΙΔΩΝ ΤΟΥΑΛΕΤΑΣ-ΦΟ ΠΗΛΙ



ΜΠΙΖΟΥ 73 36791 ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 74 36934 ΠΑΝΤΟΠΩΛΕΙΟ ΚΗΡΙΝΘΟΣ

75 36959 ΕΜΠΟΡΙΟ ΕΤΟΙΜΩΝ ΕΝΔΥΜΑΤΩΝ-ΜΙΚΡΩΝ ΚΛΩΣΤΟΥΦΑΝΤΟΥΡΓΙΚΩΝ ΠΡΟΙΟΝΤΩΝ (ΨΙΛΙΚΩΝ) ΜΑΝΤΟΥΔΙ

76 37321 ΕΜΠΟΡΙΟ ΤΥΠΟΠΟΙΗΜΕΝΩΝ ΠΑΓΩΤΩΝ-ΑΝΑΨΥΚΤΙΚΩΝ ΠΟΤΩΝ & ΟΡΙΣΜΕΝΩΝ ΖΑΧΑΡΩΔΩΝ ΠΡΟΪΟΝΤΩΝ ΣΕ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΨΙΛΙΚΩΝ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

77 37614 ΠΡΑΤΗΡΙΟ ΥΓΡΩΝ ΚΑΥΣΙΜΩΝ-ΕΜΠΟΡΙΟ ΟΡΥΚΤΕΛΑΙΩΝ ΚΑΙ ΛΙΠΑΝΤΙΚΩΝ ΠΡΟΚΟΠΙ 78 38441 ΕΜΠΟΡΙΟ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΥΛΙΚΩΝ-ΞΥΛΕΙΑΣ ΚΑΙ ΕΙΔΩΝ ΚΙΓΚΑΛΕΡΙΑΣ ΚΗΡΙΝΘΟΣ

79 38719 ΕΜΠΟΡΙΟ ΒΙΒΛΙΩΝ-ΠΑΙΧΝΙΔΙΩΝ-ΦΟΜΠΙΖΟΥ-ΔΕΡΜΑΤΙΝΩΝ ΕΙΔΩΝ ΚΑΙ ΕΙΔΩΝ ΤΑΞΙΔΙΟΥ-ΕΙΔΩΝ ΔΙΑΚΟΣΜΗΣΗΣ ΕΩΤΕΡΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

80 38771 ΕΜΠΟΡΙΟ ΞΥΛΕΙΑΣ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 81 39041 ΚΡΕΟΠΩΛΕΙΟ ΚΗΡΙΝΘΟΣ 82 39274 ΕΜΠΟΡΙΑ - ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ ΚΑΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΨΥΚΤΙΚΩΝ ΜΗΧΑΝΗΜΑΤΩΝ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 83 39310 ΕΜΠΟΡΙΟ ΡΟΛΟΓΙΩΝ-ΚΟΣΜΗΜΑΤΩΝ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 84 39700 ΕΜΠΟΡΙΟ ΦΡΟΥΤΩΝ -ΛΑΧΑΝΙΚΩΝ, ΠΑΝΤΟΠΩΛΕΙΟ Κ ΠΡΑΤΗΡΙΟ ΑΡΤΟΥ ΠΡΟΚΟΠΙ

85 39825 ΕΜΠΟΡΙΟ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΙΔΩΝ - ΕΙΔΩΝ ΛΑΙΚΗΣ ΤΕΧΝΗΣ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΟ ΠΑΙΧΝΙΔΙΩΝ ΠΡΟΚΟΠΙ

86 40194 ΕΜΠΟΡΙΟ ΧΡΩΜΑΤΩΝ-ΣΙΔΗΡΙΚΩΝ -ΒΕΡΝΙΚΙΩΝ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

87 40636 ΕΜΠΟΡΙΟ ΕΙΔΩΝ ΔΩΡΩΝ ΚΑΙ ΟΙΚΙΑΚΩΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΩΝ-ΑΠΟΡΡΥΠΑΝΤΙΚΩΝ-ΧΑΡΤΙΚΩΝ ΦΑΡΑΚΛΑ

88 41113 ΠΑΝΤΟΠΩΛΕΙΟ ΠΗΛΙ 89 41197 ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΠΕΡΙΠΤΕΡΟΥ ΠΗΛΙ 90 41307 ΧΟΝΔΡΙΚΟ ΕΜΠΟΡΙΟ ΖΩΟΤΡΟΦΩΝ ΦΑΡΑΚΛΑ 92 41487 ΦΑΡΜΑΚΕΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 93 41616 ΧΟΝΔΡΙΚΟ ΕΜΠΟΡΙΟ ΟΡΘΟΠΕΔΙΚΩΝ ΕΙΔΩΝ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

94 41680 ΛΙΑΝΙΚΟ ΕΜΠΟΡΙΟ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΙΔΩΝ-ΕΙΔΩΝ ΛΑΙΚΗΣ ΤΕΧΝΗΣ, ΕΙΚΟΝΩΝ, ΠΑΙΧΝΙΔΙΩΝ, ΞΗΡΩΝ ΚΑΡΠΩΝ, ΜΕΛΙΟΥ ΠΡΟΚΟΠΙ

95 42092 ΕΜΠΟΡΙΟ ΜΕΛΙΟΥ ΚΑΙ ΠΡΑΤΗΡΙΟ ΞΗΡΩΝ ΚΑΡΠΩΝ-ΖΑΧΑΡΩΔΩΝ ΠΡΟΙΟΝΤΩΝ ΠΡΟΚΟΠΙ

96 42541 ΛΙΑΝΙΚΟ ΕΜΠΟΡΙΟ ΦΑΡΜΑΚΕΥΤΙΚΩΝ ΕΙΔΩΝ (ΦΑΡΜΑΚΕΙΟ) ΜΑΝΤΟΥΔΙ

97 43032

Λιανικό εμπόριο φυσικού μελιού Λιανικό εμπόριο ξηρών καρπών Λιανικό εμπόριο οσπρίων, συσκευασμένων Λιανικό εμπόριο αμαγείρευτων ζυμαρικών, μη παραγεμισμένων ή με άλλο τρόπο παρασκευασμένων

ΠΡΟΚΟΠΙ

98 43786 Εκμετάλλευση περίπτερου Λιανικό εμπόριο φυσικού μελιού ΠΡΟΚΟΠΙ

99 43959

Λιανικό εμπόριο λιπασμάτων και αγροχημικών προϊόντων Χονδρικό εμπόριο αγροτικών μηχανημάτων, εξοπλισμού και προμηθειών Λιανικό εμπόριο εργαλείων χειρός Λιανικό εμπόριο παρασκευασμένων τροφών για κατοικίδια ζώα ή πτηνά συντροφιάς

ΜΑΝΤΟΥΔΙ

100 44071 Εκμετάλλευση καταστήματος ψιλικών ειδών γενικά Λιανικό εμπόριο ειδών παντοπωλείου ΜΑΝΤΟΥΔΙ

101 44144 Χονδρικό εμπόριο παλαιών σιδήρων και μετάλλων, κατάλληλων για επαναχρησιμοποίηση ΜΑΝΤΟΥΔΙ

102 44593

Χονδρικό εμπόριο εκτυπωμένων ή εικονογραφημένων ταχυδρομικών καρτών, εκτυπωμένων με ευχές κλπ Χονδρικό εμπόριο παιχνιδιών κάθε είδους Χονδρικό εμπόριο σαπουνιού και επιφανειοδραστικών οργανικών προϊόντων και παρασκευασμάτων που χρησιμοποιούνται ως σαπούνι

ΠΑΓΩΝΤΑΣ ΜΑΝΤΟΥΔΙΟΥ

103 44686

Λιανικό εμπόριο νωπών φρούτων και λαχανικών Λιανικό εμπόριο ψαριών, φιλέτων ψαριών, άλλου κρέατος ψαριών, συκωτιών ψαριών και αβγοτάραχου, κατεψυγμένων Λιανικό εμπόριο κατεψυγμένου κρέατος βοοειδών Λιανικό εμπόριο κατεψυγμένου κρέατος χοιροειδών

ΜΑΝΤΟΥΔΙ

104 44840

Χονδρικό εμπόριο γεωργικών φαρμάκων Χονδρικό εμπόριο λιπασμάτων και αγροχημικών προϊόντων Χονδρικό εμπόριο εργαλείων χειρός Λιανικό εμπόριο ελκυστήρων οδηγούμενων από πεζούς

ΠΑΛΙΟΥΡΑΣ ΜΑΝΤΟΥΔΙΟΥ



Χονδρικό εμπόριο μηχανημάτων, εξοπλισμού και προμηθειών

105 44953

Καλλιέργεια ροδιών Καλλιέργεια κηπευτικών υπαίθρου Καλλιέργεια αρωματικών φυτών Καλλιέργεια επιτραπέζιων ελιών Παραγωγή μελιού φυσικού

ΑΓΙΟΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΚΗΡΙΝΘΟΥ

106 45104

Λιανικό εμπόριο νωπών φρούτων και λαχανικών Λιανικό εμπόριο ψαριών, φιλέτων ψαριών, άλλου κρέατος ψαριών, συκωτιών ψαριών και αβγοτάραχου, κατεψυγμένων Λιανικό εμπόριο κατεψυγμένου κρέατος χοιροειδών Λιανικό εμπόριο κατεψυγμένου κρέατος βοοειδών

ΠΗΛΙ

ΠΛΗΘΟΣ ΜΕΛΩΝ :106 Πίνακας 33 : Εμπορικές Επιχειρήσεις

Όσον αφορά στις Υπηρεσίες, στη Δ.Ε. Κηρέως λειτουργούν οι παρακάτω επιχειρήσεις,

σύμφωνα επίσης με στοιχεία του Επιμελητηρίου, τμήμα Υπηρεσιών:

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΛΩΝ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟΥ (ΤΜΗΜΑ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ)


1 9446 ΠΡΑΚΤΟΡΕΙΟ ΠΡΟΠΟ-ΛΑΧΕΙΩΝ-ΛΟΤΤΟ-ΦΩΤΟΑΝΤΙΓΡΑΦΑ ΚΑΙ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

2 11950 ΗΛΕΚΤΡΟΤΕΧΝΙΚΟ ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΟ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΑ ΑΝΤΑΛΛΑΚΤΙΚΩΝ ΠΡΟΚΟΠΙ

3 12970 ΚΑΦΕ-ΖΑΧΑΡΟΠΛΑΣΤΕΙΟ ΠΡΟΚΟΠΙ 4 13010 ΟΒΕΛΙΣΤΗΡΙΟ-ΑΝΑΨΥΚΤΗΡΙΟ ΠΡΟΚΟΠΙ 5 13209 ΚΑΦΕΝΕΙΟ ΔΑΦΝΟΥΣΑ 6 13423 ΚΑΦΕΝΕΙΟ ΚΗΡΙΝΘΟΣ

7 13545 ΚΑΦΕΠΑΝΤΟΠΩΛΕΙΟ, ΣΝΑΚ ΚΑΦΕ ΜΠΑΡ ΚΑΙ ΚΡΕΟΠΩΛΕΙΟ (ΠΩΛΗΣΗ ΧΟΝΔΡΙΚΗ-ΛΙΑΝΙΚΗ) ΠΡΟΚΟΠΙ

8 13938 ΚΑΦΕ-ΜΠΑΡ ΠΗΛΙ 9 14376 ΨΗΣΤΑΡΙΑ ΠΡΟΚΟΠΙ

10 14485 ΚΑΦΕΤΕΡΙΑ ΠΡΟΚΟΠΙ 11 15056 ΚΑΦΕ ΜΠΑΡ ΠΗΛΙ 12 16788 ΚΑΦΕΝΕΙΟ ΚΑΙ ΖΑΧΑΡΟΠΛΑΣΤΕΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 13 16852 ΚΟΜΜΩΤΗΡΙΟ ΚΗΡΙΝΘΟΣ 14 17358 ΦΡΟΝΤΙΣΤΗΡΙΟ ΑΓΓΛΙΚΩΝ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

15 17455

Υπηρεσίες που παρέχονται από καφετέρια με διάθεση πρόσβασης στο διαδίκτυο (internet-cafe) Υπηρεσίες που παρέχονται από καταστήματα αναψυκτηρίων, χωρίς παροχή καθίσματος

ΜΑΝΤΟΥΔΙ

16 17605 ΣΟΥΒΛΑΤΖΙΔΙΚΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 17 17947 ΣΥΝΕΡΓΕΙΟ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 18 18221 ΛΟΓΙΣΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 19 19704 ΕΜΠΟΡΙΟ ΔΑΣΙΚΩΝ ΠΡΟΙΟΝΤΩΝ ΠΑΓΩΝΤΑΣ 20 19765 ΚΑΦΕ-ΜΠΑΡ ΚΗΡΙΝΘΟΣ

21 20994 ΤΑΒΕΡΝΑ ΚΗΡΙΝΘΟΣ (ΘΕΣΗ

ΚΡΥΑ ΒΡΥΣΗ) 22 21109 ΚΑΦΕ-ΜΠΑΡ ΠΡΟΚΟΠΙ 23 21689 ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΦΑΡΑΚΛΑ 24 21872 ΚΑΦΕ ΜΠΑΡ-ΨΗΣΤΑΡΙΑ ΚΗΡΙΝΘΟΣ 25 22429 ΚΑΦΕ ΜΠΑΡ ΚΗΡΙΝΘΟΣ



26 22690 ΣΥΝΕΡΓΕΙΟ ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΓΕΩΡΓΙΚΩΝ ΕΛΚΥΣΤΗΡΩΝ ΚΗΡΙΝΘΟΣ

27 22765 ΒΟΥΛΚΑΝΙΖΑΤΕΡ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 28 22859 ΨΗΤΟΠΩΛΕΙΟ ΒΛΑΧΙΑ 29 23504 ΤΑΒΕΡΝΑ-ΟΥΖΕΡΙ ΠΗΛΙ 30 23513 ΑΝΑΨΥΚΤΗΡΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 31 23514 ΚΙΝΗΤΗ ΚΑΝΤΙΝΑ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 32 23706 ΚΑΦΕΝΕΙΟ-ΞΗΡΟΙ ΚΑΡΠΟΙ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 33 25028 ΦΡΟΝΤΙΣΤΗΡΙΟ ΞΕΝΩΝ ΓΛΩΣΣΩΝ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 34 25319 ΚΑΦΕΤΕΡΙΑ-ΜΠΑΡ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

35 25675 ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΕΚΜΑΘΗΣΗΣ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΩΝ ΕΛΛΗΝΙΚΩΝ ΤΕΧΝΩΝ. ΚΡΥΑ ΒΡΥΣΗ

36 25703 ΦΡΟΝΤΙΣΤΗΡΙΟ ΞΕΝΩΝ ΓΛΩΣΣΩΝ ΠΡΟΚΟΠΙ

37 25909 ΣΥΝΕΡΓΕΙΟ ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΓΕΩΡΓΙΚΩΝ ΜΗΧΑΝΗΜΑΤΩΝ

ΖΩΟΔΟΧΟΣ ΠΗΓΗΣ-ΚΗΡΙΝΘΟΣ

38 26079 ΚΑΦΕ ΜΠΑΡ-ΟΥΖΕΡΙ. ΒΛΑΧΙΑ 39 26562 ΚΙΝΗΤΗ ΚΑΝΤΙΝΑ ΠΗΛΙ

40 26764 ΚΥΛΙΚΕΙΟ ΤΕΧΝΙΚΟΥ ΚΑΙ ΓΕΝΙΚΟΥ ΛΥΚΕΙΟΥ ΜΑΝΤΟΥΔΙΟΥ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

41 26844 ΚΑΦΕ ΜΠΑΡ-ΨΗΣΤΑΡΙΑ ΚΗΡΙΝΘΟΣ

42 26941

Υπηρεσίες που παρέχονται από καφετέρια Υπηρεσίες παροχής συμβουλών σε ασφαλιστικά και συνταξιοδοτικά θέματα Λιανικό εμπόριο ειδών παντοπωλείου Υπηρεσίες γυμναστηρίου ενόργανης ή μη γυμναστικής

ΠΡΟΚΟΠΙ

43 26984 ΚΑΦΕ ΜΠΑΡ-ΑΝΑΨΥΚΤΗΡΙΟ ΠΗΛΙ 44 27095 ΚΑΦΕΤΕΡΙΑ-ΨΗΤΟΠΩΛΕΙΟ ΠΡΟΚΟΠΙ 45 27315 ΚΑΦΕ ΜΠΑΡ ΚΡΥΑ ΒΡΥΣΗ 46 27485 ΤΑΒΕΡΝΑ ΚΗΡΙΝΘΟΣ 47 28144 ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ-ΨΗΤΟΠΩΛΕΙΟ ΠΡΟΚΟΠΙ 48 28647 ΚΑΦΕ-ΟΥΖΕΡΙ-ΨΑΡΟΤΑΒΕΡΝΑ ΠΗΛΙ 49 28677 ΤΑΒΕΡΝΑ ΠΗΛΙ 50 28694 ΨΗΤΟΠΩΛΕΙΟ-ΣΟΥΒΛΑΚΙΑ-ΚΑΦΕ ΜΠΑΡ ΚΡΥΑ ΒΡΥΣΗ 51 28932 ΚΑΦΕ-ΜΠΑΡ-ΨΗΣΤΑΡΙΑ ΠΡΟΚΟΠΙ 52 29052 ΚΑΦΕΠΑΝΤΟΠΩΛΕΙΟ ΜΕΤΟΧΙ 53 29119 ΚΑΦΕΝΕΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 54 29507 ΚΑΦΕ ΜΠΑΡ-ΨΗΣΤΑΡΙΑ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 55 29734 ΚΑΦΕ ΜΠΑΡ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 56 29982 ΚΑΦΕΝΕΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 57 30215 ΚΟΜΜΩΤΗΡΙΟ ΠΡΟΚΟΠΙ 58 31264 ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ-ΨΗΤΟΠΩΛΕΙΟ ΚΑΙ ΑΡΤΟΠΟΙΕΙΟ ΠΡΟΚΟΠΙ 59 31320 ΚΑΦΕΝΕΙΟ-ΑΝΑΨΥΚΤΗΡΙΟ ΠΗΛΙ 60 31380 ΣΤΕΓΝΟΚΑΘΑΡΙΣΤΗΡΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 61 32292 ΟΙΝΟΜΑΓΕΙΡΕΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 62 32314 ΚΑΦΕ-ΟΥΖΕΡΙ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 63 32777 ΤΑΒΕΡΝΑ-ΨΗΤΟΠΩΛΕΙΟ-ΟΥΖΕΡΙ ΠΗΛΙ 64 32891 ΚΑΦΕΝΕΙΟ ΜΠΑΡ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 65 32892 ΣΝΑΚ-ΜΠΑΡ-ΟΥΖΕΡΙ ΠΡΟΚΟΠΙ 66 34394 ΚΑΦΕΤΕΡΙΑ ΠΡΟΚΟΠΙ 67 34459 ΟΒΕΛΙΣΤΗΡΙΟ ΠΡΟΚΟΠΙ 68 34465 ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΚΑΝΤΙΝΑΣ ΚΗΡΙΝΘΟΣ 69 34656 ΣΝΑΚ ΜΠΑΡ-ΟΥΖΕΡΙ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 70 34762 ΚΑΦΕ - ΜΠΑΡ ΚΡΥΑ ΒΡΥΣΗ 71 34877 ΚΑΦΕΝΕΙΟ ΠΗΛΙ 72 34978 ΚΑΦΕΝΕΙΟ ΣΠΑΘΑΡΙ



73 36030

ΕΜΠΟΡΙΟ ΔΙΣΚΩΝ-ΚΑΣΣΕΤΩΝ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΟ-ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΩΝ ΕΙΔΩΝ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΟ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΕΙΔΩΝ-ΛΙΠΑΝΤΙΚΩΝ-ΑΝΤΑΛΛΑΚΤΙΚΩΝ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΜΕΣΙΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

ΜΑΝΤΟΥΔΙ

74 36406 ΚΑΦΕΤΕΡΙΑ-ΜΠΑΡ ΠΗΛΙ 75 36766 Υπηρεσίες εκπόνησης χημικοτεχνικών μελετών ΜΑΝΤΟΥΔΙ 76 37307 ΚΑΦΕΝΕΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

77 37465 ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΤΑΞΙ (ΤΑΕ 2285 ) ΚΑΙ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΜΑΝΤΟΥΔΙ

78 37507 ΚΑΦΕΝΕΙΟ-ΠΑΝΤΟΠΩΛΕΙΟ ΚΑΛΥΒΙΑ ΣΠΑΘΑΡΙ 79 37653 ΤΑΒΕΡΝΑ ΠΑΓΩΝΤΑΣ 80 37860 ΚΑΦΕΤΕΡΙΑ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 81 38129 ΜΙΚΤΟ ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ-ΨΑΡΟΤΑΒΕΡΝΑ ΠΗΛΙ 82 38232 ΜΠΑΡ-ΨΗΣΤΑΡΙΑ ΠΡΟΚΟΠΙ 83 38952 ΚΑΦΕΖΑΧΑΡΟΠΛΑΣΤΕΙΟ ΧΩΡΙΣ ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 84 39756 ΚΑΦΕΝΕΙΟ ΠΡΟΚΟΠΙ

85 39946 ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ ΕΡΕΥΝΑΣ ΚΑΙ ΠΕΙΡΑΜΑΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΣΤΙΣ ΚΟΙΝΩΝΙΚΕΣ ΚΑΙ ΑΝΘΡΩΠΙΣΤΙΚΕΣ ΕΠΙΣΤΗΜΕΣ

ΒΛΑΧΙΑ

86 40226 ΛΟΓΙΣΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 87 40285 ΚΑΦΕ-ΠΙΤΣΑΡΙΑ ΠΗΛΙ

88 40545 ΥΛΟΤΟΜΙΑ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΑ ΣΥΝΑΦΩΝ ΔΑΣΙΚΩΝ ΠΡΟΙΟΝΤΩΝ (ΔΑΣΙΚΟΣ-ΑΓΡΟΤΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ ΠΡΟΚΟΠΙΟΥ-ΔΑΦΝΟΥΣΑΣ)

ΠΡΟΚΟΠΙ

89 40840 ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΙΣΤΗΣ ΚΑΙ ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΚΗΡΙΝΘΟΣ 90 41421 ΛΟΓΙΣΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΠΡΟΚΟΠΙ

91 41519 ΠΑΡΑΓΩΓΗ-ΕΜΠΟΡΙΟ ΡΗΤΙΝΗΣ-ΚΑΥΣΟΞΥΛΩΝ ΚΑΙ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΔΑΣΟΥΣ (ΑΓΡΟΤΙΚΟΣ ΔΑΣΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ ΠΗΛΙΟΥ)

ΠΗΛΙ

92 41895 ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑΣ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΠΗΛΙ

93 42372 ΣΥΝΤΑΞΗ ΚΑΙ ΕΚΠΟΝΗΣΗ ΓΕΩΡΓΙΚΩΝ-ΔΑΣΟΛΟΓΙΚΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ-ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΦΥΤΟΤΕΧΝΙΚΗΣ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗΣ

ΜΑΝΤΟΥΔΙ

94 42741 ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΛΟΓΟΘΕΡΑΠΕΙΑΣ ΜΑΝΤΟΥΔΙ 95 43576 Υπηρεσίες κουρείου ΚΗΡΙΝΘΟΣ

96 43789

Υπηρεσίες παροχής επιχειρηματικών συμβουλών διαχείρισης. Άλλες υπηρεσίες παροχής επιχειρηματικών συμβουλών. Υπηρεσίες δημοσίων σχέσεων και επικοινωνίας Υπηρεσίες διαχείρισης επιχειρηματικών διαδικασιών

ΜΑΝΤΟΥΔΙ

97 43945 Υπηρεσίες διαιτολογίας ΠΡΟΚΟΠΙ 98 44334 Υπηρεσίες που παρέχονται από καφετέρια ΠΡΟΚΟΠΙ

99 44444

Υπηρεσίες που παρέχονται από καφέ μπαρ Υπηρεσίες παροχής γευμάτων και ποτών από ουζερί, μεζεδοπωλείο, τσιπουράδικο, ζυθοπωλείο με παροχή σερβιρίσματος

ΜΑΝΤΟΥΔΙ

100 44535 Υπηρεσίες γευμάτων που παρέχονται από κινητές καντίνες, που λειτουργούν υπαίθρια (ή εξυπηρετούν υπαίθριες εκδηλώσεις)

ΚΗΡΙΝΘΟΣ

101 44805 Υπηρεσίες καντίνας(Τύπος Η1300 αρ.πλαισιου SWNH13000C0002132)

ΠΑΡΑΛΙΑ ΚΥΜΑΣΙΟΥ

102 44833

Δραστηριότητες γραφείων κηδειών και συναφείς δραστηριότητες Υπηρεσίες γραφείων κηδειών και σχετικές υπηρεσίες Υπηρεσίες νεκροταφείων και αποτέφρωσης νεκρών Υπηρεσίες ταφής νεκρών Υπηρεσίες εργολάβου επικήδειων τελετών, μνημόσυνων, κλπ

ΜΑΝΤΟΥΔΙ

103 44918 Υπηρεσίες παροχής γευμάτων από ψητοπωλεία - ΚΕΧΡΙΕΣ



σουβλατζίδικα, με παροχή σερβιρίσματος

104 45025

Υπηρεσίες ενοικίασης μηχανημάτων τυχερών παιχνιδιών, που λειτουργούν με κέρματα Εκμετάλλευση καταστήματος ψιλικών ειδών γενικά Λιανικό εμπόριο οπωροκηπευτικών Υπηρεσίες παροχής γευμάτων από πιτσαρία, με παροχή σερβιρίσματος

ΜΑΝΤΟΥΔΙ

105 45064

Υπηρεσίες επισκευής του ηλεκτρικού συστήματος αυτοκινήτων και ελαφρών μηχανοκίνητων οχημάτων για εμπορεύματα Υπηρεσίες συντήρησης και επισκευής αυτοκινήτων και ελαφρών μηχανοκίνητων οχημάτων για εμπορεύματα Λιανικό εμπόριο ελαστικών αυτοκινήτων

ΠΡΟΚΟΠΙ

106 45087

Υπηρεσίες επιδιόρθωσης υποδημάτων (Δια χειρός) Λιανικό εμπόριο αδιάβροχων υποδημάτων, με εξωτερικές σόλες και με επάνω μέρη από καουτσούκ ή πλαστικό, όχι για σπορ Λιανικό εμπόριο υποδημάτων Λιανικό εμπόριο δερμάτινων ειδών και ειδών ταξιδιού Χονδρικό

ΜΑΝΤΟΥΔΙ

ΠΛΗΘΟΣ ΜΕΛΩΝ 106

Πίνακας 34: Επιχειρήσεις τριτογενούς τομέα

ΑΙΟΛΙΚΑ

Σύμφωνα με τη Ρυθμιστική Αρχή Ενέργειας έχει δοθεί άδεια για κατασκευή αιολικού σταθμού

παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας στη θέση Κέδρος- Χονδρή Ράχη του Δήμου Κηρέως,

συνολικής ισχύος 39.95 ΜW. Η άδεια παραγωγής εκδόθηκε στις 2/4/2009 στην εταιρία ΑΙΟΛΙΚΗ

ΚΑΝΔΗΛΙΟΥ Α.Ε. και αναμένονται οι απαντήσεις σε άλλες 7 συνολικά αιτήσεις μέσα στα όρια

της Δ.Ε.

Α.3.4 Γεωλογική Διερεύνηση Δημοτικής Ενότητας Η Γεωλογική διερεύνηση της Δ.Ε. Κηρέα περιλαμβάνεται στην Προκαταρκτική Μελέτη

Γεωλογκής Καταλληλότητας που εκπονείται ταυτόχρονα με το παρόν Α’Στάδιο του ΓΠΣ, από

τον συμπράττοντα Γεωλόγο κ. Σ. Σκοβολά.



ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α.4 ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΟΡΓΑΝΩΣΗ ΤΗΣ Δ.Ε. ΚΗΡΕΑ Α.4.1 Πολεοδομική Οργάνωση Οικισμών Α.4.1.1 Διοικητική Οργάνωση

Ο πρώην Δήμος Κηρέως και τώρα Δημοτική Ενότητα Κηρέως ήταν ένας από τους 25

Καποδιστριακούς Δήμους και 2 Κοινότητες του Νομού Εύβοιας.

Από 01/01/11 αποτελεί μία εκ των τριών Δημοτικών Ενοτήτων του Καλλικρατικού Δήμου

Μαντουδίου-Λίμνης-Αγίας Άννας. Οι άλλες Δημοτικές Ενότητες είναι η Δ.Ε. Ελυμνίων και η Δ.Ε.

Νηλέως.

Βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της Εύβοιας, ανάμεσα στους πρώην Δήμους Μεσσαπίων, Νηλέως

και Ελυμνίων.

Η Δ.Ε. Κηρέως αποτελείται από 10 τοπικές κοινότητες (πρώην δημοτικά διαμερίσματα) και έχει

συνολικό μόνιμο πληθυσμό 5.395 κατοίκους σύμφωνα με την απογραφή της ΕΛ.ΣΤΑΤ.του

2011.

Έδρα της Δημοτικής Ενότητας και του Καλλικρατικού Δήμου Μαντουδίου-Λίμνης-Αγίας Άννας

είναι το Μαντούδι.

Η Δ.Ε. περιλαμβάνει τις παρακάτω τοπικές κοινότητες και οικισμούς με τον παρακάτω μόνιμο

πληθυσμό (από ΕΛΛ.ΣΤΑΤ. 2011) :

ΟΙΚΙΣΜΟΣ Μ. ΠΛΗΘΥΣΜΟΣ 2001

Μαντούδι 1.787

Βλαχιά 140

Σαρακήνικο 19

Δαφνούσσα 58

Κήρινθος 609

Ζωοδόχος Πηγή 82

Κρύα Βρύση 34

Μετόχι 160

Πήλι 628

Προκόπι 948

Σπαθάρι 199

Καλύβια 81

Στροφυλιά 472

Φαράκλα 178

Πίνακας 35: Μόνιμος πληθυσμός 2001



Α.4.1.2 Λειτουργική Δομή

Με βάση την κατάταξη των οικισμών, το Μαντούδι θεωρείται οικισμός 4ου επιπέδου,

εξαρτημένος, όσον αφορά το 2ο και το 3ο επίπεδο από τη Χαλκίδα και όσον αφορά το 1ο επίπεδο

από τη Λαμία. Σύμφωνα με το Περιφερειακό Πλαίσιο Στερεάς Ελλάδας το δίπολο Μαντούδι –

Λίμνη συναποτελούν δίκτυο οικισμών 3ου επιπέδου.

Οι έδρες των τοπικών κοινοτήτων,Βλαχιά, Δαφνούσα, Κήρινθος, Μετόχι, Πήλι, Προκόπι,

Σπαθάρι και η Στροφυλιά θεωρούνται οικισμοί 5ου επιπέδου.

Οι υπόλοιποι οικισμοί διαθέτουν πολύ βασικές υποδομές λειτουργιών και επομένως εξαρτώνται

από τους κεντρικούς οικισμούς.

Από πολεοδομική άποψη οι οικισμοί της Δ.Ε. Κηρέως αποτελούν ξεχωριστές πολεοδομικές

ενότητες. Ο πιο σύνθετος πολεοδομικά οικισμός είναι το Μαντούδι.

Σχεδόν σ’ όλους τους οικισμούς της Δημοτικής Ενότητας εντοπίζεται ως κύρια χρήση γης η

αμιγής κατοικία. Εξαίρεση αποτελεί ο οικισμός Μετόχι, στον οποίο μεγάλη έκταση εδάφους

καλύπτεται από ιδιαίτερες χρήσεις γης όπως κτηνοτροφικές μονάδες και αποθήκες (που σε

κάποιες περιπτώσεις είναι ανενεργές).

Λειτουργίες κέντρου εντοπίζονται στον οικισμό του Μαντουδίου, όπου εκτός από το Δημαρχείο,

υπάρχει γραφείο ΚΕΠ, υποκατάστημα ΙΚΑ, Τράπεζες , Ταχυδρομείο, Πυροσβεστικό Κλιμάκιο,

Λιμενικό Σώμα και Αστυνομία. Στο Μαντούδι παρατηρείται συγκέντρωση κεντρικών λειτουργιών,

από τις οποίες εξυπηρετούνται οι λοιποί οικισμοί.

Κέντρο οικισμού, σαφώς ορισμένο, έχουν σχεδόν όλοι οι οικισμοί, με πρώην Κοινοτικά

Καταστήματα και Εκκλησίες.

Μικρό τοπικό τουριστικό κέντρο έχει αναπτυχθεί στο Προκόπι, το οποίο χρήζει βελτίωσης ,όπως

έχει προγραματιστεί να γίνει σύμφωνα με το Τεχνικό Πρόγραμμα του Δήμου.

Α.4.1.3 Υπάρχουσες πυκνότητες

Οι μεικτές πυκνότητες των οικισμών, βάσει της έκτασής τους και του μόνιμου πληθυσμού,

σύμφωνα με την απογραφή της ΕΛ.ΣΤΑΤ. του έτους 2011 παρουσιάζονται στον πίνακα που

ακολουθεί:

ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΕΚΤΑΣΗ (Ha) Μ. ΠΛΗΘΥΣΜΟΣ 2011 ΠΥΚΝΟΤΗΤΑ κατ/ha

Μαντούδι 78,2 1.787 23

Βλαχιά 27,6 140 5

Σαρακήνικο 4,3 19 4

Δαφνούσσα 4 58 15

Κήρινθος 22,5 609 27



Ζωοδόχος Πηγή 13,2 82 6

Κρύα Βρύση 4,6 34 7

Μετόχι 10,6 160 15

Πήλι 77,8 628 8

Προκόπι 58,3 948 16

Σπαθάρι 28,5 199 7

Καλύβια 14,8 81 5

Στροφυλιά 57,5 472 8

Φαράκλα 56,4 178 3

Πίνακας 36 : Πυκνότητες οικισμών επεξεργασία ομάδα μελέτης

Όπως φαίνεται και στον παραπάνω πίνακα οι μεικτές πυκνότητες στο σύνολο της Δ.Ε. είναι

ιδιαίτερα χαμηλές. Η υψηλότερη υπολογίζεται στον οικισμό Μαντουδίου (23 κατ/ha) και η

χαμηλότερη στη Φαράκλα (μόλις 3 κατ/ha), ενώ 9 από τους 14 οριοθετημένους οικισμούς έχουν

πυκνότητα κάτω από 10 κατ/ha. Οι οικισμοί Φούρνοι και Τρούπι δεν περιλαμβάνονται στον

παραπάνω πίνακα επειδή στερούνται ορίων.

Ο οικισμός Μετόχι περιλαμβάνει μεγάλες εκτάσεις με κτηνοτροφικές χρήσεις (που σε κάποιες

περιπτώσεις είναι ανενεργές).

Α.4.1.4 Υφιστάμενος κοινωνικός εξοπλισμός

Οι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι στους οικισμούς της Δ.Ε. Κηρέως, οι οποίοι

εντοπίστηκαν έπειτα από επιτόπια διερεύνηση, είναι οι εξής:

Συνολικά στον οικισμό του Μαντουδίου καταμετρήθηκαν περίπου 57,3 στρέμματα κοινόχρηστων

και κοινωφελών χώρων (βλ. Πίνακα κοινωνικής υποδομής στο Παράρτημα) από τους οποίους

το Κέντρο Υγείας βρίσκεται εκτός ορίου οικισμού.

Αναλυτικά οι χώροι αυτοί είναι οι εξής:

Χώροι Διοίκησης όπως Δημαρχείο, Αστυνομία, Λιμενικό, Πυροσβεστικό Κλιμάκιο, που

καταλαμβάνουν έκταση 4 στρ.

5 Χώροι Εκπαίδευσης (Νηπιαγωγείο, Δημοτικό, Γυμνάσιο και 2 Λύκεια), συνολικής

έκτασης 16 στρ.

1 Κέντρο Υγείας, με έκταση γηπέδου 4,3 στρ.

Χώροι Αθλητισμού (Γήπεδο Ποδοσφαίρου και κλειστό Γυμναστήριο), έκτασης 12 στρ.

Χώροι Πολιτισμού, όπως Εκκλησίες και Σαρακατσάνικο κονάκι



Χώροι Πρασίνου και Πλατείες, έκτασης 12,2 στρ.

Χώροι Υπαίθριας Στάθμευσης, 1 στρ.

Τέλος πρέπει να αναφερθεί πως το κοιμητήριο του οικισμού βρίσκεται μέσα στα όρια του.

Η Τ.Κ. Βλαχιάς περιλαμβάνει δύο οικισμούς, Βλαχιά και Σαρακήνικο.

Ο οικισμός της Βλαχιάς διαθέτει μόνο 8 στρέμματα κοινωφελών χώρων και καθόλου

κοινόχρηστους χώρους πρασίνου ή στάθμευσης, ως εξής:

1 πρώην Κοινοτικό Κατάστημα

1 χώρος Αθλητισμού, έκτασης Ε= 4 στρ.

1 Πολιτιστικό Κέντρο

Δασικός Συνεταιρισμός.

Στον οικισμό της Βλαχιάς υπάρχει επίσης ο Ι.Ν. της Αγίας Τριάδας, ενώ το κοιμητήριο του

οικισμού (έκτασης Ε=2,5 στρ) βρίσκεται σε απόσταση <150μ. από το ισχύον όριο του οικισμού.

Η έλλειψη υλοποιημένων χώρων πρασίνου είναι εμφανής.

Ο οικισμός Σαρακήνικο αποτελεί τον μικρότερο πληθυσμιακά (19 κάτοικοι) οικισμό της Δ.Ε. και

δεν διαθέτει κανένα κοινωφελή ή κοινόχρηστο χώρο.

Η Τ.Κ. Δαφνούσσας περιλαμβάνει δύο οικισμούς, Δαφνούσσα και Τρούπι.

Ο ορεινός οικισμός της Δαφνούσσας διαθέτει επίσης ελάχιστους κοινόχρηστους και κοινωφελείς

χώρους (1 στρ). Συγκεκριμένα υπάρχει το πρώην κοινοτικό κατάστημα, εμβαδού οικοπέδου

περίπου 0,3 στρ., ένα Δημοτικό Σχολείο εμβαδού 0,42 στρ., που δεν λειτουργεί πλέον, μία

εκκλησία εφαπτόμενη των ορίων του οικισμού (Ι.Ν. Αγίου Αθανασίου), ενώ το κοιμητήριο του

οικισμού (0,4 στρ) βρίσκεται σε απόσταση <100μ. από το όριο του οικισμού. Και σ’ αυτόν τον

οικισμό η έλλειψη υλοποιημένων χώρων πρασίνου είναι εμφανής.

Παρόμοια με τη Δαφνούσσα και ο μη οριοθετημένος οικισμός Τρούπι έχει μόνο μία εκκλησία

(Ι.Ν. Αγίας Τριάδας) και ένα χώρο που χρησιμεύει ως αγροτικό ιατρείο, με εμβαδόν οικοπέδου

0,15 στρ. Το κοιμητήριο του οικισμού, έκτασης 0,7στρ., απέχει 100 περίπου μέτρα από τις

κοντινότερες οικίες του οικισμού.

Η Τ.Κ. Κηρίνθου περιλαμβάνει τρεις οικισμούς, την Κήρινθο, τη Ζωοδόχο Πηγή και την Κρύα

Βρύση.



Ο οικισμός Κηρίνθου, 4ος σε μέγεθος οικισμός της Δ.Ε., διαθέτει 19 στρέμματα υλοποιημένου

κοινόχρηστου και κοινωφελούς εξοπλισμού από τα οποία μόνο τα 7.9 στρ βρίσκονται εντός

οικισμού, που επιμερίζονται ως εξής:

1 Κοινοτικό Κατάστημα

3 Χώροι αθλητισμού, συνολικά 8,3 στρ. εκτός οικισμού


3 Χώροι Εκπαίδευσης (Νηπιαγωγείο, Δημοτικό και Κέντρο Επαγγελματικής

Κατάρτισης), συνολικά 5,5 στρ. με τα 4 στρ εκτός οικισμού (δημοτικό σχολείο)

Χώροι Πρασίνου και Πλατείες, υλοποιημένοι συνολικά 4 στρ.

Στον οικισμό υπάρχουν επίσης δύο εκκλησίες εντός ορίων του (Ι.Ν. Αγίου Γεωργίου και Ι.Ν.

Αγίου Φανουρίου), ενώ το κοιμητήριο του οικισμού (0,6 στρ) εφάπτεται του ορίου του οικισμού

και περιβάλλεται από χώρο πρασίνου έκτασης 4 στρ.

Στη Ζωοδόχο Πηγή οι κοινωφελείς και κοινόχρηστοι χώροι είναι και εδώ ελάχιστοι.

Συγκεκριμένα από τα συνολικά 2,5 στρ που διαθέτει ο οικισμός, το 1στρ είναι αθλητικές

εγκαταστάσεις (γήπεδο ποδοσφαίρου), 0,8 στρ είναι το εμβαδόν του οικοπέδου του πρώην

Κοινοτικού Καταστήματος και τα υπόλοιπα είναι η εκκλησία του οικισμού και το κοιμητήριο, που

βρίσκεται σε απόσταση μόλις 50μ από τα όρια του οικισμού. Πλατείες και πράσινο δε βρέθηκαν

στον οικισμό.

Στον οικισμό Κρύας Βρύσης η έκταση των κοινωφελών και κοινόχρηστων χώρων είναι 3 στρ.

Στον οικισμό εντοπίζεται πρώην Κοινοτικό Κατάστημα (σε οικόπεδο 170 τ.μ.), Πλατεία (περίπου

2 στρ.), μία εκκλησία και το κοιμητήριο (0,8 στρ).που είναι εντός του οικισμού.

Οι Τ.Κ. Μετοχίου Κηρέως, Πηλίου και Προκοπίου διαθέτουν από έναν οικισμό αντίστοιχα.

Το Μετόχι αποτελεί οικισμό παρόμοιο με τη Βλαχιά. Η συνολική έκταση κοινωφελών και

κοινόχρηστων χώρων στον οικισμό είναι 6 στρ., που επιμερίζονται ως εξής:


1 Χώρος αθλητισμού συνολικά 4 στρ.

1 Κεντρική Πλατεία (0,3 στρ)

Στον οικισμό εντοπίστηκε μία εκκλησία εντός των ορίων του (Ι.Ν. Αγίας Φωτεινής) ενώ το

κοιμητήριο του οικισμού (1,2 στρ) εφάπτεται με το όριο του οικισμού.



Ο οικισμός του Πηλίου αποτελεί τον τρίτο μεγαλύτερο της Δημοτικής Ενότητας. Η συνολική

έκταση κοινωφελών και κοινόχρηστων χώρων στον οικισμό είναι περίπου 17,5 στρ., που

επιμερίζονται ως εξής:


2 Χώροι αθλητισμού, συνολικά 6 στρ. εκτός οικισμού

2 Χώροι εκπαίδευσης (νηπιαγωγείο και δημοτικό), συνολικά 3,9 στρ.

Στον οικισμό εντοπίστηκαν έξι εκκλησίες εντός ορίων του (Ι.Ν. Αγίου Γεωργίου, Ι.Ν. Αγίων

Αναργύρων, Ι.Ν. Παναγίας της Θεοτόκου, Ι.Ν. Αγίας Βαρβάρας, Ι.Ν. Αγίου Δημητρίου και Ι.Ν

Αγίου Ιωάννη του Θεολόγου).

Το νέο κοιμητήριο του οικισμού (2,5 στρ) βρίσκεται σε απόσταση 250 μ . από το όριο του

οικισμού, ενώ το παλαιό ( 1,2 τ.μ.) βρίσκεται μέσα στο όριο του οικισμού.

Ωστόσο οι χώροι πρασίνου / πλατείες είναι ανύπαρκτοι στον οικισμό.

Ο δεύτερος μεγαλύτερος οικισμός της δημοτικής ενότητας, ο οικισμός του Προκοπίου, έχει

συνολική έκταση κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων 56 στρ. που επιμερίζονται ως εξής:


2 Χώροι αθλητισμού, συνολικά 15 στρ. εκτός οικισμού

2 Χώροι εκπαίδευσης (νηπιαγωγείο και δημοτικό), συνολικά 10,5 στρ. με το δημοτικό

σχολείο να βρίσκεται εκτός οικισμού.

1 Αγροτικό Ιατρείο

1 Μουσείο (Μουσείο Δάσους)

Χώροι Πρασίνου και Πλατείες 21 στρ.

Στον οικισμό εντοπίστηκαν, εκτός από τον Ι. Ν. Αγίου Ιωάννη του Ρώσου, άλλοι δύο ναοί εντός

ορίων του (Ι.Ν. Αγίου Βαβύλα και Ι.Ν Αγίου Κωνσταντίνου), ενώ το κοιμητήριο του οικισμού (3

στρ).βρίσκεται μέσα στο όριο του.

Η Τ.Κ.Σπαθαρίου διαθέτει δύο οικισμούς, το Σπαθάρι και τα Καλύβια.

Στο Σπαθάρι οι κοινωφελείς και κοινόχρηστοι χώροι είναι και εδώ ελάχιστοι. Συκγεκριμένα από

τα συνολικά 8,5 στρ που εντοπίστηκαν στον οικισμό, τα περίπου 4 στρ είναι αθλητικές

εγκαταστάσεις (γήπεδο ποδοσφαίρου), 0,3 στρ είναι το εμβαδόν του οικοπέδου του πρώην

Κοινοτικού Καταστήματος, 0,6 στρ είναι περίπου η έκταση σχολείου που δεν λειτουργεί πλέον,

0,4 στρ. είναι το πολιτιστικό κέντρο του οικισμού και τα υπόλοιπα είναι η εκκλησία του οικισμού



και το κοιμητήριο, που βρίσκεται σε απόσταση μόλις 37μ από τα όρια του οικισμού. Πλατείες και

πράσινο δε βρέθηκαν στον οικισμό.

Στα Καλύβια δεν εντοπίστηκε έκταση κοινόχρηστης ή κοινωφελούς χρήσης. Ο οικισμός διαθέτει

μόνο δύο εκκλησίες συνολικής έκτασης 1στρ.(Ι.Ν. Αγίου Ταξιάρχη και Ι.Ν Προφήτη Ηλία), ενώ το

κοιμητήριο του οικισμού βρίσκεται σε απόσταση μεγαλύτερη των 250 μ. από το όριο.

Η Στροφυλιά έχει συνολική έκταση κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων 15 στρ., που



2 Χώροι αθλητισμού, συνολικά 11,5 στρ.

1 σχολείο που δεν λειτουργεί πλέον


1 Πλατεία, περίπου 0,5 στρ.

3 Ι. Ναοί

Κοιμητήριο εντός οικισμού

Να αναφερθεί ότι υπάρχει χώρος ιδιοκτησίας ΔΕΗ έκτασης περίπου 4 στρ.

Τέλος στη Φαράκλα εντοπίστηκαν περίπου 8 στρ κοινωφελών και κοινόχρηστων χώρων που



3 Χώροι αθλητισμού, συνολικά 1,7 στρ.

1 σχολείο που δεν λειτουργεί πλέον


Πλατείες και χώροι πρασίνου, περίπου 1,6 στρ.

1 Ναός (Αγ. Γεωργίου)

Το κοιμητήριο του οικισμού βρίσκεται σε απόσταση 165 μ από τα όρια του.

Στις εκτάσεις που αναφέρονται παραπάνω για τις κοινόχρηστες και κοινωφελείς λειτουργίες δεν

συμπεριλαμβάνονται τα εμβαδά του οδικού δικτύου. Αναφορά γίνεται σε σχετικό υποκεφάλαιο

(μεταφορικό δίκτυο) παρακάτω.



Α.4.1.4.1 Υγεία – Πρόνοια

Στο Μαντούδι λειτουργεί Κέντρο Υγείας, με έλλειψη προσωπικού. Ο πληθυσμός της Δ.Ε.

εξυπηρετείται από το Νοσοκομείο Χαλκίδας. Επίσης σε όλους τους οικισμούς λειτουργούν

Αγροτικά Ιατρεία στα πρώην κοινοτικά καταστήματα, με τακτικές επισκέψεις ιατρών.

Στο Δήμο Μαντουδίου - Λίμνης - Αγίας Άννας λειτουργούν τρεις (3) μονάδες «Βοήθεια Στο

Σπίτι» εκ των οποίων η μία εδρεύει στον οικισμό Μαντουδίου. Η λειτουργία της μονάδας

ξεκίνησε στις 23/04/2003 και στεγάζεται σε κτίριο της Δ.Ε. Κηρέως. Στην μονάδα απασχολούνται

τέσσερα άτομα (4) των ακολούθων ειδικοτήτων: Ένας (1) κοινωνικός λειτουργός, μία (1)

νοσηλεύτρια και δύο (2) οικογενειακές βοηθοί. Σήμερα, η Μονάδα εξυπηρετεί 100 περίπου

άτομα σε όλες τις Τοπικές Κοινότητες, κυρίως άτομα τρίτης ηλικίας, που δεν

αυτοεξυπηρετούνται πλήρως, άτομα με κινητικές δυσλειτουργίες και ειδικά προβλήματα, με

προτεραιότητα σ’ αυτούς που ζουν μόνοι τους ή δεν έχουν την πλήρη φροντίδα της οικογένειας

ή που το εισόδημα τους δεν τους επιτρέπει να εξασφαλίσουν τις απαιτούμενες υπηρεσίες για τη

βελτίωση της ποιότητας ζωής τους.

Τέλος στο Μαντούδι λειτουργούν ένας Βρεφονηπιακός/ Παιδικός Σταθμός και ένα ΚΑΠΗ.

Α.4.1.4.2 Εκπαίδευση

Σε ότι αφορά τα σχολικά συγκροτήματα στους οικισμούς της Δημοτικής Ενότητας Κηρέως,

σύμφωνα με το υπ. αριθμ. 7156/08-08-2012 έγγραφο της Πρωτοβάθμιας Εκπαίδευσης

λειτουργούν τα εξής:

ΟΙΚΙΣΜΟΣ Νηπιαγωγείο

(τ.μ.) Δημοτικό

Σχολείο (τ.μ.)

Μαντούδι 1.453 5.598

Κήρινθος 1.045 3.095

Πήλι 1.951

Προκόπι 3.675

Πίνακας 37: Υποδομές Εκπαίδευσης, πηγή: αρχείο μελετητών

Όσον αφορά τη Δευτεροβάθμια Εκπαίδευση δεν δόθηκε ακόμη απάντηση στο ερώτημα της

ομάδας μελέτης, σχετικά με τα σχολικά συγκροτήματα. Ύστερα από επιτόπια έρευνα

εντοπίστηκαν δύο Γυμνάσια στη Δημοτική Ενότητα, ένα στον οικισμό Μαντουδίου (5.586.τ.μ.)

και ένα στον οικισμό Προκοπίου (3.412 τ.μ.). Τέλος όσον αφορά Λύκεια, υπάρχουν ένα ενιαίο

και ένα τεχνικό Λύκειο στον οικισμό Μαντουδίου (4.061 τ.μ.), που συστεγάζονται.



Τα εμβαδά των παραπάνω χώρων για τα σχολεία της Κηρίνθου και του Πηλίου είναι

προσεγγιστικά, καθώς δεν υπάρχουν θεσμοθετημένοι χώροι (ελλείψει ρυμοτομικών σχεδίων).

Από τα παραπάνω συμπεραίνουμε ότι οι οικισμοί Βλαχιά, Σαρακήνικο, Δαφνούσσα, Τρούπι,

Ζωοδόχος Πηγή, Κρύα Βρύση, Μετόχι, Σπαθάρι, Καλύβια, Στροφυλιά, Φαράκλα δεν διαθέτουν

κανένα σχολικό συγκρότημα σε λειτουργία.

Σχετικά με την εκπαίδευση πρέπει να αναφερθεί και το Κέντρο Επαγγελματικής Κατάρτισης στη

Κήρινθο, άλλα και ότι εντοπίζονται φροντιστήρια Ξένων Γλωσσών στο Μαντούδι.

Α.4.1.3.3 Αθλητισμός

Στην Τ.Κ. Μαντουδίου υπάρχει και λειτουργεί, υπό την ευθύνη του Δήμου, κλειστό Δημοτικό

Γυμναστήριο, μέσα στο οποίο λειτουργεί και γήπεδο μπάσκετ.

Επίσης, υπάρχουν συνολικά δέκα (10) ανοικτά γήπεδα ποδοσφαίρου στους οικισμούς

Μαντουδίου, Βλαχιάς, Κηρίνθου, Ζωοδόχου Πηγής, Μετοχίου, Πηλίου, Προκοπίου, Σπαθαρίου,

Στροφυλιάς, Φαράκλας. Επίσης υπάρχουν ανοικτά γήπεδα μπάσκετ στους οικισμούς

Μαντουδίου, Κηρίνθου, Πηλίου, Προκοπίου, Στροφυλιάς και Φαράκλας.

Τέλος γήπεδα βόλεϊ εντοπίζονται στους οικισμούς Μαντουδίου, Κηρίνθου, Προκοπίου και

Φαράκλας πίσω από το πρώην κοινοτικό κατάστημα του οικισμού.

Οι αθλητικές εγκαταστάσεις κρίνονται ως γενικά επαρκείς και καλύπτουν τη ζήτηση, παρ’ όλο

που δεν εντοπίστηκαν χώροι άθλησης σε όλους τους οικισμούς της Δημοτικής Ενότητας

(Σαρακήνικο, Δαφνούσσα, Τρούπι, Κρύα Βρύση, Καλύβια). Στο σημείο αυτό αξίζει να αναφερθεί

ότι στους περισσότερους οικισμούς οι χώροι άθλησης βρίσκονται εκτός των ορίων των

οικισμών.

Α.4.1.4.4 Πολιτιστικές λειτουργίες και Μνημεία

Το Μαντούδι διαθέτει υπαίθριο θέατρο, το «Σαρακατσάνικο κονάκι» και το κονάκι του Βουδούρη

(κηρυγμένο μνημείο ΦΕΚ 590/Β/7-5-1999).

Στο Προκόπι υπάρχει Μουσείο του Δάσους και το αρχοντικό των Νόελ-Μπαίκερ στο

βορειοδυτικό άκρο του οικισμού (κηρυγμένο μνημείο ΦΕΚ 792/Β/17-12-1990). Οι απόγονοι της

οικογένειας κατοικούν μέχρι τώρα στο κτίριο, μέρος του οποίου έχει μετατραπεί σε

παραδοσιακό ξενώνα.

Στο νοτιοανατολικό άκρο του οικισμού της Κηρίνθου εντοπίσθηκε η οικία του Αβέρωφ, μέρος της

οποίας έχει, και εδώ, μετατραπεί σε παραδοσιακό ξενώνα.

Επίσης στο Πήλι εντοπίσθηκαν τρία (3) κτίρια των βιομηχανικών εγκαταστάσεων εξόρυξης

λευκόλιθου (κηρυγμένο μνημείο ΦΕΚ 519/Β/28-5-1998)

Πολιτιστικά Κέντρα εντοπίσθηκαν στους οικισμούς Βλαχιάς, Δαφνούσσας, Κηρίνθου,

Προκοπίου, Σπαθαρίου, Καλυβιών και Στροφυλιάς.



Τέλος,οι οικισμοί διαθέτουν πληθώρα ναών, με επιφανέστερο τον Αϊ Γιάννη τον Ρώσσο, ο

οποίος αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης Θρησκευτικού Τουρισμού για την Δημοτική Ενότητα.

Στην εκκλησία του Αϊ Γιάννη στο Προκόπι μπορεί κανείς να προσκυνήσει το σκήνωμα του Αγίου.

Στο Πήλι συναντάται επίσης το εκκλησάκι του Ιωάννη του Θεολόγου το οποίο χτίστηκε το 1350

και παρουσιάζει μεγάλο ενδιαφέρον σε ότι αφορά τις τοιχογραφίες του (κηρυγμένο μνημείο ΦΕΚ

926/Β/9-10-1996) και τον Ιερό Ναό Παναγίας της Θεοτόκου μέσα στο κέντρο του οικισμού


Α.4.1.5 Τουριστικές εγκαταστάσεις

Τουριστικές εγκαταστάσεις εντοπίζονται μόνο σε τέσσερις (4) οικισμούς (Πήλι, Κρύα Βρύση,

Προκόπι και Κήρινθο). Στο Πήλι και στο Προκόπι συναντώνται ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις,

ενώ ενοικιαζόμενα δωμάτια και ξενώνες εντοπίζονται και στους τέσσερις οικισμούς που

προαναφέρθηκαν. Αξιοσημείωτο είναι ότι ένα μέρος της οικίας Αβέρωφ στη Κήρινθο έχει

μετατραπεί σε ξενώνα (η μοναδική ξενοδοχιακή εγκατάσταση του οικισμού), ενώ κάτι αντίστοιχο

έχει γίνει στο αρχοντικό Νοελ- Μπάικερ στο Προκόπι.

Οι παραλιακοί οικισμοί (π.χ. Πήλι και Κρύα Βρύση) έχουν αξιοποιηθεί τουριστικά, με πολύ

περιθώριο περαιτέρω αξιοποίησης. Σημαντικός είναι ο θρησκευτικός τουρισμός, ιδιαίτερα στο

Προκόπι, χάρις στον Ιερό Ναό Αγίου Ιωάννη του Ρώσσου.

Τα εγκεκριμένα ΠΕΡΠΟ Β’ κατοικίας στη Δ.Ε. Κηρέα δεν έχουν αξιοποιηθεί.

Προτάσεις για την περαιτέρω ανάπτυξη του τουρισμού της Δ.Ε. θα συμπεριληφθούν στο Β’

Στάδιο της μελέτης, σύμφωνα με το Ειδικό Πλαίσιο Τουρισμού και το Περιφερειακό Πλαίσιο

Στερεάς Ελλάδας.

Α.4.1.6 Εμπόριο – Βιοτεχνία

Αναλυτικά στοιχεία για το εμπόριο και τη βιοτεχνία στη Δ.Ε. Κηρέα έχουν δοθεί στο Κεφάλαιο

Α.3.3 των χρήσεων γης.

Συνοπτικά αναφέρεται ότι η χρήση του εμπορίου είναι πιο έντονη στους μεγαλύτερους σε

πληθυσμό οικισμούς (Μαντούδι, Προκόπι, Κήρινθος, Πήλι), ενώ δεν υπάρχουν σε όλους τους

οικισμούς καταστήματα λιανικού εμπορίου (δεν εντοπίστηκαν σε Δαφνούσα, Σαρακήνικο,

Τρούπι και Κρύα Βρύση). Στο Προκόπι επίσης συναντώνται καταστήματα με μεικτή χρήση

λιανικού εμπορίου και αναψυχής, για την εξυπηρέτηση των τουριστών, λόγω του

προσκυνήματος του Αϊ Γιάννη του Ρώσσου.

Σε ότι αφορά τη βιοτεχνία, επίσης συνοπτικά αναφέρεται ότι στο Μαντούδι λειτουργούν

ξυλουργεία, σιδηροαλουμινοκατασκευές, κυλινδρόμυλος – αλευρόμυλος, υφαντήριο, εργαστήριο

τυποποίησης και συσκευασίας χαρτιού οικιακής χρήσης, εργαστήριο κοσμημάτων,

μηχανουργείο, αρτοποιεία – παραγωγή αρτοσκευασμάτων κ.α.



Στο Προκόπι λειτουργούν βιοτεχνία μαρμάρων, ξυλουργεία, αρτοποιείο κ.λ.π.

Στην Κήρινθο λειτουργούν μηχανουργείο, ξυλουργεία, εργαστήριο ξυλογλυπτικής, σιδηρές

κατασκευές, επισκευές καυστήρων θέρμανσης, εργαστήριο υδραυλικών και χωματουργικών

εργασιών, αρτοποιείο κ.α.

Στο Πήλι λειτουργούν εργαστήρια του δευτερογενούς τομέα που έχουν σχέση με την οικοδομική

δραστηριότητα, όπως ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, χωματουργικά, σιδηροκατασκευές,

αλουμινοκατασκευές, αρτοποιεία, παρασκευή ειδών ζαχαροπλαστικής κ.α.

Στη Στροφυλιά λειτουργούν 2 ελαιοτριβεία, 2 επιχειρήσεις επεξεργασίας / συσκευασίας /

τυποποίησης αγροτικών προϊόντων, συσκευαστήριο ιχθύων έξω από τη Στροφυλιά κ.α.

Και σε άλλους οικισμούς, όπως στη Βλαχιά, στο Σπαθάρι, στη Φαράκλα δραστηριοποιούνται

εργαστήρια που έχουν σχέση με τις κατασκευές.

Α.4.1.7 Αναψυχή

Η αναψυχή στη Δ.Ε. , όπως και η χρήση του εμπορίου, είναι πιο έντονη στους μεγαλύτερους σε

πληθυσμό οικισμούς (Μαντούδι, Προκόπι, Κήρινθος, Πήλι) και είναι κατά κύριο λόγο

επιχειρήσεις εστίασης και καφέ-ποτού. Επίσης υπάρχουν οικισμοί που δεν διαθέτουν καμία

εγκατάσταση αναψυχής (Σαρακήνικο, Δαφνούσα, Τρούπι)

Α.4.1.8 Ιδιαίτερες χρήσεις

Η θέση των νεκροταφείων σε όλους τους οικισμούς της Δ.Ε. κρίθηκε προβληματική, γιατί αυτά

εντοπίστηκαν σε πολύ μικρή απόσταση από τους οικισμούς ή και εντός αυτών. Συγκεκριμένα

στους οικισμούς Μαντουδίου, Κρύας Βρύσης, Πηλίου, Προκοπίου και Στροφυλιάς τα κοιμητήρια

είναι εντός ορίων οικισμών. Στο Πήλι υπάρχουν και εντός και εκτός ορίων κοιμητήρια (παλιά και

νέα), ενώ στους υπόλοιπους οικισμούς τα κοιμητήρια είναι σε πολύ κοντινή απόσταση από τα

όρια των οικισμών.

Όσον αφορά τις ιδιαίτερες χρήσεις πολύ συχνά συναντώνται αποθήκες και κτηνοτροφικές

μονάδες διάσπαρτες εντός των οικισμών. Στη περίπτωση του Μετοχίου οι ιδιαίτερες χρήσεις

φτάνουν σε έκταση αυτών της κατοικίας. Τέλος στον οικισμό της Στροφυλιάς, εφαπτόμενη στα

όρια του οικισμού, εντοπίστηκε εγκατάσταση της ΔΕΗ.

Α.4.2 Θεσμικό Πλαίσιο Δόμησης Παρακάτω παρατίθενται οι γενικοί και ειδικοί όροι δόμησης για τους οικισμούς της Δ.Ε. Κηρέως.

Για το Μαντούδι έχει εγκριθεί ΓΠΣ, πολεοδομική μελέτη και αρκετές τροποποιήσεις ρυμοτομίας.

Πολεοδομική μελέτη έχει επίσης εγκριθεί για το Προκόπι ενώ και για τη Στροφυλιά και την

Κήρινθο υπάρχει εγκεκριμένη ρυμοτομία επέκτασης του οικισμού.



Από τους υπόλοιπους οικισμούς μονάχα το Τρούπι και οι Φούρνοι (που δεν είναι ουσιαστικά

οικισμός) στερούνται οριοθέτησης.

Τέλος, αρκετοί οικισμοί (Φαράκλα, Δαφνούσσα, Κήρινθος και Κρύα Βρύση) διαθέτουν Διανομές

του Υπουργείου Γεωργίας, που επέχουν θέση εγκεκριμένου σχεδίου.

Για τους οικισμούς με εγκεκριμένο σχέδιο από Διανομή του Υπουργείου Γεωργίας και στα

τμήματα αυτά, όπως αναφέρεται και στις εκάστοτε Αποφάσεις για τις οριοθετήσεις τους, ισχύουν

οι όροι δόμησης όπως αυτοί καθορίστηκαν στην Απόφαση Νομάρχη Ευβοίας με αριθμό

8690/28-8-1986. Για τις περιπτώσεις που οι όροι δόμησης καθορίστηκαν με βάσει το από 24-4-

85 Π.Δ. (ΦΕΚ 181Δ/85), ισχύουν οι όροι δόμησης, όπως τροποποιήθηκαν με το από 4-11-2011

Π.Δ/γμα (ΦΕΚ 289 ΑΑΠ/2011). Τέλος σε οικισμούς, για τους οποίους έχουν εγκριθεί

πολεοδομικές μελέτες, ισχύουν οι όροι δόμησης, όπως αυτοί καθορίστηκαν με τις πράξεις

έγκρισης των μελετών αυτών. Ειδικά για την Κήρινθο υπάρχει μία επιπλέον Απόφαση Νομάρχη

(ΦΕΚ 19053Δ’/7-11-1986), που τροποποιεί τους όρους δόμησης εντός του οικισμού.

Επιπλέον ισχύει και ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός, όπως τροποποιήθηκε.

Στις παρακάτω παραγράφους ανά οικισμό αναφέρονται και περιπτώσεις διαφορών ανάμεσα στη

θεσμοθετημένη και την υλοποιημένη κατάσταση τους.

ΜΑΝΤΟΥΔΙ

Για τον οικισμό του Μαντουδίου, το κεντρικό τμήμα του οποίου διαθέτει εγκεκριμένο σχέδιο μετ

Διανομές Υπουργείου Γεωργίας από το 1937 και το 1962, με την υπ. αριθμ. 19568/795/18.03.87

Υ.Α. (ΦΕΚ 461Δ’/25-5-87) εγκρίθηκε Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΓΠΣ), το οποίο καθόρισε την

πολεοδομική οργάνωση του οικισμού για πληθυσμό 6.000 κατοίκους, την επέκταση του σχεδίου

σε εκτάσεις 950 στρεμμάτων, τη δημιουργία τριών πολεοδομικών ενοτήτων με μέσο συντελεστή

δόμησης 0.80, 1.00 και 0.80 αντίστοιχα, με χρήση γενικής κατοικίας, περιοχή κεντρικών

λειτουργιών και καθορισμό μεταξύ των πολεοδομικών ενοτήτων Ι και ΙΙ, δεύτερο κέντρο

διοίκησης στην πολεοδομική ενότητα ΙΙ, τοπικό κέντρο στην πολεοδομική ενότητα ΙΙΙ και

χωροθέτηση κοινωφελών λειτουργιών, ανά πολεοδομική ενότητα. Τέλος το ΓΠΣ καθόρισε ζώνες

λιανικού εμπορίου εντός των 3 πολεοδομικών ενοτήτων, ζώνη βιοτεχνίας και χονδρεμπορίου

ανατολικά του ποταμού Κηρέα, ζώνη εξυγείανσης στο κέντρο του οικισμού και ζώνη ειδικών

κινήτρων στα κέντρα των πολεοδομικών ενοτήτων.

Με την υπ. αριθμ. 26980/1301/88 Υ.Α. (ΦΕΚ 303Δ’ /19.04.88) τροποποιήθηκε το ΓΠΣ

Μαντουδίου, ως προς την οργάνωση των εγκαταστάσεων εκπαίδευσης και πρόνοιας, τη

δημιουργία ζώνης χονδρεμπορίου και αποθηκών σε συνδυασμό με σταθμό φορτηγών

αυτοκινήτων, δημιουργία βιοτεχνικού πάρκου δίπλα στη ζώνη χονδρεμπορίου, δημιουργία

ζώνης αστικού πρασίνου κατά μήκος του ποταμού Κηρέα και στο χώρο του παλαιού

νεκροταφείου και δημιουργία νέου νεκροταφείου ανατολικά του σχεδίου και πέραν των 250 μ.



Στο σημείο αυτό αναφέρεται ότι οι παραπάνω περιοχές (ζώνη χονδρεμπορίου και βιοτεχνίας,

κτλ) που εγκρίθηκαν με το ΓΠΣ δεν υλοποιήθηκαν ποτέ, καθώς το πολεοδομικό σχέδιο του 1989

(2 ΦΕΚ) τις παρουσιάζει ως περιοχές κατοικίας.

Στη συνέχεια, με το από 12.01.89 Π.Δ/γμα (ΦΕΚ46Δ’/01-02-89), εγκρίθηκε το πολεοδομικό

σχέδιο του οικισμού προ του ‘23 και των αραιοδομημένων και αδόμητων εκτάσεών του και

εγκρίθηκε ο πολεοδομικός του κανονισμός.

Ακολούθησε το από 08.06.89 Π.Δ/γμα (ΦΕΚ401Δ’/16-06-89), με το οποίο εγκρίθηκε το

πολεοδομικό σχέδιο τμημάτων των πολεοδομικών ενοτήτων Ι, ΙΙ και ΙΙΙ του Μαντουδίου, που

είχαν παραμείνει εκτός σχεδίου και εγκρίθηκε ο πολεοδομικός κανονισμός.

Στη ρυμοτομία του οικισμού αργότερα έγιναν συνολικά 10 τροποποιήσεις που δημοσιεύτηκαν

στα ΦΕΚ 712Δ/1991, 286Δ/1990, 180Δ/1994, 1083Δ/1995, 1397Δ/1996, 244Δ/1997,

798Δ/1997, 68Δ/1998, 805Δ/2005 και 280Δ/2006. Επίσης εγκρίθηκε τοπικό ρυμοτομικό για την

εγκατάσταση Κέντρου Υγείας εκτός ορίου οικισμού που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 267Δ/1984.

Τέλος να αναφερθεί ότι στο ΦΕΚ 370Δ/1980 δημοσιεύτηκε Απόφαση για τον καθορισμό του

πλάτους πεζοδρομίων των οδών του εγκεκριμένου σχεδίου με Διανομές του Υπουργείου

Γεωργίας.

Επίσης, το τμήμα του ποταμού Κηρέα που διαρρέει τον οικισμό έχει οριοθετηθεί το 2004 (ΦΕΚ

1053Δ/12-11-2004).

Από την έρευνα στα πλαίσια εκπόνησης του παρόντος σταδίου της μελέτης, αναγνωρίστηκαν

διαφορές ανάμεσα στο ισχύον πολεοδομικό σχέδιο και στην υλοποιημένη σημερινή κατάσταση.

Καταρχάς όσον αφορά την εκπαίδευση στον οικισμό οι διαφορές είναι αρκετές.

Ως προς τα νηπιαγωγεία στο ισχύον ρυμοτομικό σχέδιο εντοπίζονται τέσσερα, ενώ έχει

υλοποιηθεί μόνο ένα, βόρεια του Ι. Ν. Αγ. Νικολάου. Από τα υπόλοιπα τρία, το ένα έχει χρήση

εκπαίδευσης αλλά αυτή του δημοτικού σχολείου, το δεύτερο, που θα έπρεπε να είναι

νηπιαγωγείο και δημοτικό σχολείο, έχει αντικατασταθεί από το Σαρακατσάνικο Κονάκι και το

τελευταίο δεν έχει υλοποιηθεί μέχρι σήμερα.

Ως προς τα δημοτικά σχολεία στο ισχύον ρυμοτομικό σχέδιο εντοπίζονται τρία. Το πρώτο,

δυτικά του Κηρέα είναι υλοποιημένο. Από τα άλλα δύο το ένα έχει εγκαταλειφθεί και το άλλο

είναι στη περιοχή που βρίσκεται το Σαρακατσάνικο κονάκι (όπως αναφέρθηκε και παραπάνω).

Ως προς τα γυμνάσια και τα λύκεια στο ισχύον ρυμοτομικό σχέδιο είναι χωροθετημένα στο ίδιο

οικόπεδο, βόρεια του Δημαρχείου, ενώ εκεί υλοποιήθηκε μόνο το γυμνάσιο, ενώ το λύκειο

βρίσκεται σε περιοχή που στο ισχύον ρυμοτομικό σχέδιο αναφέρεται ως ιδιοκτησία

συνεταιρισμού.

Ως προς τις αθλητικές εγκαταστάσεις, αυτές σήμερα είναι υλοποιημένες σε περιοχή που

εντοπίζεται στο ισχύον ρυμοτομικό σχέδιο ως χώρος διοίκησης, πρόνοιας και πολιτιστικών



λειτουργιών, ενώ εκεί που ορίζει το σχέδιο αθλητικές εγκαταστάσεις είναι σήμερα αδόμητη

περιοχή. Ως προς την πρόνοια υπάρχει ένας παιδικός σταθμός στο σχέδιο χωρίς να έχει

υλοποιηθεί σε αυτήν τη θέση. Επίσης υπάρχει χώρος ΚΑΠΗ που δεν λειτουργεί σε

θεσμοθετημένη θέση.

Τέλος πρέπει να αναφερθεί πως πολλές από τις χρήσεις που υπάρχουν στο ρυμοτομικό σχέδιο

δεν έχουν υλοποιηθεί, όπως οι πεζόδρομοι δυτικά του ποταμού Κηρέως, ο χώρος Διοίκησης -

Υπηρεσιών και ΚΤΕΛ στο βορειοδυτικότερο σημείο του οικισμού, δυτικά του ποταμού Κηρέα.

Το ισχύον θεσμικό πλαίσιο περιλαμβάνει τα παρακάτω:

Αρτιότητα οικοπέδων:

Για το ελάχιστο εμβαδόν αρτιότητας των γηπέδων σύμφωνα με ισχύον ρυμοτομικό σχέδιο

ορίζονται ανά τομέα τα εξής:

Τομέας I (πυκνοδομημένο τμήμα προ του 1923).

ελάχιστο πρόσωπο 10Μ.

ελάχιστο εμβαδόν 300 Μ2.

Τομέας IΙ (υπόλοιπο τμήμα παλιού οικισμού και επέκταση).

ελάχιστο πρόσωπο 14 Μ.


Κατά παρέκκλιση της προηγούμενης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα

όπως περιγράφονται στο ΦΕΚ της πολεοδομικής μελέτης .

Επιπλέον των διατάξεων των προηγούμενων παραγράφων 1 και 2 τα οικόπεδα θεωρούνται

άρτια και οικοδομήσιμα, εφ’ όσον μέσα σε αυτά εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη

επιφάνεια πενήντα (50) τετραγωνικά μέτρα και ελάχιστη διάσταση πέντε (5) μέτρα.

Συντελεστής δόμησης

ΤΟΜΕΑΣ Ι:

Σ.Δ. 1 * + παρεκκλίσεις

*για κοινωφελή ισχύει διαφορετικός συντελεστής δόμησης ίσος με 0,8 (βλ. ΦΕΚ 401Δ’/1989).

.

ΤΟΜΕΑΣ ΙΙ:



Σ.Δ. 0,8 + παρεκκλίσεις

Κάλυψη οικοπέδου

Στους δύο τομείς όρων δόμησης ισχύει μέγιστο ποσοστό κάλυψης ίσο με 70%, εκτός από τα

κτίρια κοινωφελών λειτουργιών για τα οποία ισχύει ποσοστό κάλυψης ίσο με 50%.

Ύψος κτιρίων

Το μέγιστο ύψος των κτιρίων για όλους τους τομείς όρων δόμησης είναι τα 8,5 μ. με επιπλέον

1,5 μ για κατασκευή στέγης. Στις περιπτώσεις χώρων με το στοιχείο ΟΤΚ ,όταν κατασκευάζεται

ισόγειο κατάστημα το ύψος είναι δυνατόν να φτάσει τα 9,5 μ (+1,5 μ για στέγη).

ΒΛΑΧΙΑ και ΣΑΡΑΚΗΝΙΚΟ

Οι οικισμοί της Βλαχιάς και του Σαρακήνικου οριοθετήθηκαν με την υπ’ αριθμ. 11416 /

ΕΠΑ1666/8-12-86 Απόφαση Νομάρχη Ευβοίας (ΦΕΚ 1368Δ’/31-12-1986), με βάση το Π.Δ.

24.4.1985 (ΦΕΚ 181 Δ’/3.5.1985) «Περί τρόπου καθορισμού ορίων οικισμών της χώρας,

κατηγορίες αυτών και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης.


1.Κατάταξη σε κατηγορίες

Οι οικισμοί εντάχθηκαν στις παρακάτω κατηγορίες, σύμφωνα με την παραπάνω Απόφαση του

Νομάρχη:

ΒΛΑΧΙΑ:

ως προς το βαθμό προστασίας : αδιάφορος,

ως προς τη δυναμικότητα : στάσιμος,

ως προς τον βαθμό διασποράς : συνεκτικός και

ως προς το μέγεθος : μεσαίος

ΣΑΡΑΚΗΝΙΚΟ:

ως προς το βαθμό προστασίας : ενδιαφέρων,

ως προς τη δυναμικότητα: στάσιμος,

ως προς τον βαθμό διασποράς: συνεκτικός και

ως προς το μέγεθος : μικρός



2.Γενικοί όροι δόμησης


Ως εμβαδόν αρτιότητας των γηπέδων ορίστηκαν τα 500 τ.μ. και για τους δύο οικισμούς.

Κατά παρέκκλιση, εντός των ορίων των οικισμών, θεωρούνται άρτια τα οικόπεδα με όποιο

εμβαδόν είχαν στις 3-5-1985, ημέρα δημοσίευσης του από 24-4-85 Π. Δ/τος.


Ο συντελεστής δόμησης των οικοπέδων, μετά την έγκριση του από 04/11/2011 Π.Δ/τος, με το

οποίο τροποποιήθηκαν οι όροι δόμησης των οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων, (ΦΕΚ

289ΑΑΠ/4-11-2011) για χρήση κατοικίας ορίζεται ανάλογα με το εμβαδόν οικοπέδου.

Συγκεκριμένα για εμβαδόν οικοπέδου μικρότερο των 200 τ.μ. ορίζεται συντελεστής δόμησης

1,00, για εμβαδόν μικρότερο των 700 τ.μ. ορίζεται μέγιστη συνολική επιφάνεια ορόφων 240 τ.μ.

και επιπλέον επιτρέπεται η κατασκευή παταριού 40 τ.μ. και για εμβαδόν οικοπέδου μεγαλύτερο

των 700 τ.μ.) ορίζεται μέγιστη συνολική επιφάνεια ορόφων 400 τ.μ. και επιπλέον επιτρέπεται η

κατασκευή παταριού 40 τ.μ.

Για κοινωφελή, τουριστικά και αμιγώς επαγγελματικά κτίρια ισχύει διαφορετικός συντελεστής

δόμησης (βλ. ΦΕΚ ΑΑΠ289/2011)

Θεωρώντας ως μέσο εμβαδόν οικοπέδου το άρτιο και δόμηση 280τ.μ.(240τ.μ. + πατάρι 40τ.μ.),

ο μέσος συντελεστής δόμησης στους οικισμούς αυτούς είναι:

Μ.Σ.Δ. (280/500) = 0,56


Για όλους τους τομείς ισχύει ποσοστό κάλυψης ίσο με 60% (ΦΕΚ 289ΑΑΠ/2011).


Το μέγιστο ύψος των κτιρίων για όλους τους τομείς όρων δόμησης είναι τα 7,5 μ. και οι στάθμες

μετριούνται (ΦΕΚ 289ΑΑΠ/2011).

3. Ειδικοί όροι δόμησης



Στους 2 οικισμούς καθορίστηκαν ειδικοί όροι δόμησης, όπως αυτοί αναγράφονται στην

Απόφαση Νομάρχη (ΦΕΚ 1368Δ’/1986) για την οριοθέτησή τους.

ΔΑΦΝΟΥΣΣΑ

Η Δαφνούσσα, που αποτελεί στάσιμο οικισμό (ΦΕΚ 292Δ/1983), οριοθετήθηκε με βάση το Π.Δ.


κατηγορίες αυτών και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης με την υπ’ αριθμ.

14279/ΕΠΑ3408/31-3-86 (ΦΕΚ 495Δ’/6-6-1986) Απόφαση Νομάρχη Εύβοιας.

Ο οικισμός διαθέτει εγκεκριμένο σχέδιο από ιδιωτική διανομή, ενώ οι χείμαρροι που τον

διατρέχουν στερούνται οριοθέτησης.



Ο οικισμός εντάχθηκε στις παρακάτω κατηγορίες, σύμφωνα με την παραπάνω Απόφαση του

Νομάρχη:





2. Γενικοί όροι δόμησης


Ως εμβαδόν αρτιότητας των γηπέδων ορίστηκαν τα 300 τ.μ..

Κατά παρέκκλιση εντός των ορίων των οικισμών θεωρούνται άρτια τα οικόπεδα με όποιο

εμβαδόν είχαν στις 3-5-1985, ημέρα δημοσίευσης του από 24-4-85 Π. Δ/τος.


Ο συντελεστής δόμησης των οικοπέδων, μετά την έγκριση του από 04/11/2011 Π.Δ/τος (ΦΕΚ

289ΑΑΠ/4-11-2011), με το οποίο τροποποιήθηκαν οι όροι δόμησης των οικισμών κάτω των

2000 κατοίκων, για χρήση κατοικίας ορίζεται ανάλογα με το εμβαδόν οικοπέδου.












Μ.Σ.Δ. (280/300) = 0,93




Το μέγιστο ύψος των κτιρίων για όλους τους τομείς όρων δόμησης είναι τα 7,5 μ. (ΦΕΚ

289ΑΑΠ/2011).


Στον οικισμό καθορίστηκαν ειδικοί όροι δόμησης όπως αυτοί αναγράφονται στην Απόφαση

Νομάρχη (ΦΕΚ 495Δ’/1986) για την οριοθέτησή του.

ΤΡΟΥΠΙ

Το Τρούπι, που αποτελεί στάσιμο οικισμό (ΦΕΚ 292Δ/1983), δεν διαθέτει όριο οικισμού ούτε

σχέδιο με Διανομή Υπουργείου Γεωργίας. Για τον οικισμό ισχύουν οι όροι δόμησης όπως

προσδιορίζονται στο ΦΕΚ 588Δ/1982. Δηλαδή:





εμβαδόν είχαν στις 15-9-1982, ημέρα δημοσίευσης του από 6-12-82 Π. Δ/τος (ΦΕΚ 588Δ/1982).




Στους όρους δόμησης αναφέρεται ότι η μέγιστη επιφάνεια ορόφων θα είναι 200 τ.μ..

Ο μέσος συντελεστής δόμησης του οικισμού προκύπτει εάν διαιρεθεί η μέγιστη επιφάνεια

ορόφων που είναι 200 τ.μ. με το εμβαδόν αρτιότητας.

Μ.Σ.Δ. (200/500) = 0,40


ποσοστό κάλυψης ίσο με 60% (ΦΕΚ 588Δ/1982).


Το μέγιστο ύψος των κτιρίων είναι τα 7,5 μ. (ΦΕΚ 588Δ/1982) + 1,50 μ για κατασκευή στέγης


Όπως αναφέρονται στο ΦΕΚ 588Δ/1982.

ΚΗΡΙΝΘΟΣ

Η Κήρινθος οριοθετήθηκε με βάση το Π.Δ. 24.4.1985 (ΦΕΚ 181 Δ’/3.5.1985) «Περί τρόπου

καθορισμού ορίων οικισμών της χώρας, κατηγορίες αυτών και καθορισμός όρων και

περιορισμών δόμησης με την υπ’ αριθμ. 6991/ΕΠΑ1007/04-07-86 (ΦΕΚ 960Δ’/15-10-1986)

Απόφαση Νομάρχη Εύβοιας.

Ο οικισμός διαθέτει εγκεκριμένο σχέδιο από Διανομή του Υπουργείου Γεωργίας του 1937, από

συμπληρωματική Διανομή του 1959 και από ιδιωτική Διανομή (Αβέρωφ) του 1967.

Το 1972 εγκρίθηκε πολεοδομική μελέτη για την επέκταση του οικισμού (ΦΕΚ 67Δ’/20-3-1972)

που καθόρισε και όρους δόμησης στην περιοχή της επέκτασης. Αργότερα, το 1986 οι όροι

δόμησης του οικισμού καθορίστηκαν ξανά (ΦΕΚ 1053Δ/1986) όπως ισχύουν σήμερα.




Νομάρχη:




ως προς τη δυναμικότητα: δυναμικός,





Ως εμβαδόν αρτιότητας των γηπέδων ορίζονται ανά τομέα τα εξής:

Τομέας I (οριοθετημένο τμήμα με Απόφαση Νομάρχη).



εμβαδόν είχαν στις 3-5-1985 ημέρα δημοσίευσης του από 24-4-85 Π. Δ/τος.

Τομέας IΙ (επέκταση 1972 με ΦΕΚ 67Δ/1972).




Τομέας I. (τμήμα με διανομές ) : Σ.Δ. 0,8

Τομέας IΙ. (τμήμα οριοθετημένου χωρίς διανομές) : ΜΣ.Δ. 0,56















Μ.Σ.Δ. (280/500) = 0,56

Τομέας IΙΙ (τμήμα οριοθετημένου με σχέδιο – επέκταση 1972): Σ.Δ. 1


Τομέας I. (τμήμα με Διανομές ) : κατά ΝΟΚ

Τομέας IΙ. (τμήμα οριοθετημένου χωρίς Διανομές) : 60% (βλ. ΦΕΚ ΑΑΠ289/2011)

Τομέας IΙ (τμήμα οριοθετημένου με σχέδιο – επέκταση): κατά ΝΟΚ


Τομέας I. (τμήμα με Διανομές ) : 8,5

Τομέας IΙ. (τμήμα οριοθετημένου χωρίς Διανομές) : 7,5 (βλ. ΦΕΚ ΑΑΠ289/2011)

Τομέας IΙΙ (τμήμα οριοθετημένου με σχέδιο – επέκταση 1972): 8,5

3.Ειδικοί όροι δόμησης

Στον οικισμό καθορίστηκαν ειδικοί όροι δόμησης όπως αυτοί αναγράφονται στην καρτέλα που

συνοδεύει την Απόφαση Νομάρχη (ΦΕΚ 234Δ’/1987) για την οριοθέτησή του.

ΖΩΟΔΟΧΟΣ ΠΗΓΗ

Η Ζωοδόχος Πηγή οριοθετήθηκε με βάση το Π.Δ. 24.4.1985 (ΦΕΚ 181 Δ’/3.5.1985) «Περί

τρόπου καθορισμού ορίων οικισμών της χώρας, κατηγορίες αυτών και καθορισμός όρων και

περιορισμών δόμησης με την υπ’ αριθμ. 44/ΕΠΑ29/07-1-87 (ΦΕΚ 234Δ’/18-3-1987) Απόφαση

Νομάρχη Εύβοιας.






Νομάρχη:













2000 κατοίκων, για χρήση κατοικίας ορίζεται ανάλογα με το εμβαδόν οικοπέδου. Συγκεκριμένα

για εμβαδόν οικοπέδου μικρότερο των 200 τ.μ. ορίζεται συντελεστής δόμησης 1,00, για εμβαδόν

μικρότερο των 700 τ.μ. ορίζεται μέγιστη συνολική επιφάνεια ορόφων 240 τ.μ. και επιπλέον

επιτρέπεται η κατασκευή παταριού 40 τ.μ. και για εμβαδόν οικοπέδου μεγαλύτερο των 700 τ.μ.)

ορίζεται μέγιστη συνολική επιφάνεια ορόφων 400 τ.μ. και επιπλέον επιτρέπεται η κατασκευή

παταριού 40 τ.μ.





Μ.Σ.Δ. (280/500) = 0,56


Για όλους τους τομείς ισχύει ποσοστό κάλυψης ίσο με 60% σύμφωνα με το ΦΕΚ 289ΑΑΠ/2011.





μετριούνται όπως περιγράφεται στο ΦΕΚ 289ΑΑΠ/2011.




ΚΡΥΑ ΒΡΥΣΗ

Η Κρύα Βρύση οριοθετήθηκε με βάση το Π.Δ. 24.4.1985 (ΦΕΚ 181 Δ’/3.5.1985) «Περί τρόπου



Απόφαση Νομάρχη Εύβοιας και διαθέτει εγκεκριμμένο σχέδιο από Διανομή του υπουργείου

Γεωργίας του 1937.




Νομάρχη:

ως προς τη θέση: παραλιακός,



ως προς τον βαθμό διασποράς: διάσπαρτος και






















Μ.Σ.Δ. (280/300) = 0,93









ΜΕΤΟΧΙ

Το Μετόχι, στάσιμος οικισμός όπως προσδιορίζεται στο ΦΕΚ 292Δ/1983, οριοθετήθηκε με βάση

το Π.Δ. 24.4.1985 (ΦΕΚ 181 Δ’/3.5.1985) «Περί τρόπου καθορισμού ορίων οικισμών της χώρας,

κατηγορίες αυτών και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης με την υπ’ αριθμ.

6991/ΕΠΑ1007/04-07-86 (ΦΕΚ 960Δ’/15-10-1986) Απόφαση Νομάρχη Εύβοιας.






Νομάρχη:























Μ.Σ.Δ. (280/300) = 0,93











ΠΗΛΙ

Το Πήλι οριοθετήθηκε με βάση το Π.Δ. 24.4.1985 (ΦΕΚ 181 Δ’/3.5.1985) «Περί τρόπου



Απόφαση Νομάρχη Εύβοιας. Για τον οικισμό έχει εγκριθεί οριοθέτηση χειμάρρου (ΦΕΚ

1440Δ/31-12-2003).




Νομάρχη:

























Μ.Σ.Δ. (280/500) = 0,56




Το μέγιστο ύψος των κτιρίων για όλους τους τομείς όρων δόμησης είναι τα 7,5 μ. (ΦΕΚ

289ΑΑΠ/2011).




ΠΡΟΚΟΠΙ

Το Προκόπι, που διαθέτει εγκεκριμένο σχέδιο με Διανομή του Υπουργείου Γεωργίας του 1935,

οριοθετήθηκε με βάση το Π.Δ. 24.4.1985 (ΦΕΚ 181 Δ’/3.5.1985) «Περί τρόπου καθορισμού

ορίων οικισμών της χώρας, κατηγορίες αυτών και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης

με την υπ’ αριθμ. 9167/ΕΠΑ1321/19-09-86 (ΦΕΚ 1149Δ’/27-11-1986) Απόφαση Νομάρχη

Εύβοιας.

Επίσης ΦΕΚ 1093/Δ'/12-11-86 έγινε ο καθορισμός όρων δόμησης για τον οικισμό όπως ήταν

μέχρι τότε.



Αργότερα εγκρίθηκε η πολεοδομική μελέτη του οικισμού (ΦΕΚ11144Δ’/03-11-94), η οποία

τροποποιήθηκε με το ΦΕΚ381Δ’/06 και έλαβε υπόψη της όλα τα παραπάνω.

Από την έρευνα στα πλαίσια εκπόνησης του παρόντος σταδίου της μελέτης, δεν

αναγνωρίστηκαν ιδιαίτερες διαφορές ανάμεσα στο σχεδιασμό της πολεοδομικής μελέτης και

στην υλοποιημένη σημερινή κατάσταση.


1. Κατάταξη σε κατηγορίες


Νομάρχη:




ως προς το μέγεθος : μεγάλος



Ως εμβαδόν αρτιότητας των γηπέδων ορίζονται ανά τομέα τα εξής:

ΤΟΜΕΑΣ Ι:

Αρτιότητα: κατά παραχώρηση - 217,5 τ.μ.

ΤΟΜΕΑΣ ΙΙ:

Αρτιότητα: κατά παραχώρηση - 500 τ.μ.

ΤΟΜΕΑΣ ΙΙΙ:

Αρτιότητα: κατά παραχώρηση - 300 τ.μ. (μέσος όρος παραχώρησης)

ΤΟΜΕΑΣ ΙV:

Αρτιότητα: 400 τ.μ. (όπως ορίστηκε στην Απόφαση Νομάρχη για οριοθέτηση οικισμού).

ΤΟΜΕΑΣ V:

Αρτιότητα: 400 τ.μ. + παρέκκλιση



Κατά παρέκκλιση των παραπάνω τομέων θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα που

μέχρι την ημερομηνία δημοσίευσης της πολεοδομικής μελέτης είχαν εμβαδόν και πρόσωπο κατά

την Παραχώρηση και την προυπόθεση να εγγράφεται σε αυτά κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη



Ανά τομέα ισχύει:

ΤΟΜΕΑΣ Ι:

Σ.Δ. 1,4

ΤΟΜΕΑΣ ΙΙ:

Σ.Δ. 0,5


Σ.Δ. 1,2 για οδούς πλάτους μέχρι 8μ και 1,4 για οδούς πλάτους από 8μ και άνω.

ΤΟΜΕΑΣ ΙV:

Μ.Σ.Δ. 0,7

Ο συντελεστής δόμησης των οικοπέδων, μετά την έγκριση του από 04/11/2011 Π.Δ/τος, με

το οποίο τροποποιήθηκαν οι όροι δόμησης των οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων, (ΦΕΚ



1,00, για εμβαδόν μικρότερο των 700 τ.μ. ορίζεται μέγιστη συνολική επιφάνεια ορόφων 240

τ.μ. και επιπλέον επιτρέπεται η κατασκευή παταριού 40 τ.μ. και για εμβαδόν οικοπέδου

μεγαλύτερο των 700 τ.μ.) ορίζεται μέγιστη συνολική επιφάνεια ορόφων 400 τ.μ. και επιπλέον

επιτρέπεται η κατασκευή παταριού 40 τ.μ.



Θεωρώντας ως μέσο εμβαδόν οικοπέδου το άρτιο και δόμηση 280τ.μ.(240τ.μ. + πατάρι

40τ.μ.), ο μέσος συντελεστής δόμησης στους οικισμούς αυτούς είναι:

Μ.Σ.Δ. (280/400) = 0,7

ΤΟΜΕΑΣ V:

Σ.Δ. 0,8




ΤΟΜΕΑΣ Ι:

Κάλυψη: 70%

ΤΟΜΕΑΣ ΙΙ:

Κάλυψη: 50%


Κάλυψη: 70%

ΤΟΜΕΑΣ ΙV:

Κάλυψη: 70%

ΤΟΜΕΑΣ V:

Κάλυψη: 70%


ΤΟΜΕΑΣ Ι:

Ύψος: 8,5μ για οδούς πλάτους μέχρι 8μ και 11μ για οδούς πλάτους από 8μ και άνω.

ΤΟΜΕΑΣ ΙΙ:

Ύψος: 8,5 μ


Ύψος: 8,5μ για οδούς πλάτους μέχρι 8μ και 11μ για οδούς πλάτους από 8μ και άνω

ΤΟΜΕΑΣ ΙΥ:

Ύψος: 8,5 μ

ΤΟΜΕΑΣ Υ:

Ύψος: 8,5 μ




Στον οικισμό καθορίστηκαν ειδικοί όροι δόμησης, όπως αυτοί αναγράφονται στα δελτία

αρχιτεκτονικής αναγνώρισης τύπου 2 και 3 που συνοδεύουν την υπ’ αριθμό 3308/ΕΠΑ610/26-5-

1988 Απόφαση Νομάρχη.

ΣΠΑΘΑΡΙ και ΚΑΛΥΒΙΑ

Οι οικισμοί Σπαθαρίου και Καλυβιών, που είναι στάσιμοι σύμφωνα με το ΦΕΚ 292Δ/1983,

οριοθετήθηκαν με βάση το Π.Δ. 24.4.1985 (ΦΕΚ 181 Δ’/3.5.1985) «Περί τρόπου καθορισμού

ορίων οικισμών της χώρας, κατηγορίες αυτών και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης

με την υπ’ αριθμ. 4483/ΕΠΑ783/30-04-86 (ΦΕΚ 685Δ’/22-08-1986) Απόφαση Νομάρχη

Εύβοιας.



Οι οικισμοί εντάχθηκαν στις παρακάτω κατηγορίες, σύμφωνα με την παραπάνω Απόφαση του

Νομάρχη:

ΣΠΑΘΑΡΙ:





ΚΑΛΥΒΙΑ:

ως προς το βαθμό προστασίας : ενδιαφέρων,






Ως εμβαδόν αρτιότητας των γηπέδων ορίστηκαν τα 300 τ.μ. και για τους δύο οικισμούς.


















Μ.Σ.Δ. (280/300) = 0,93







Στους 2 οικισμούς καθορίστηκαν ειδικοί όροι δόμησης όπως αυτοί αναγράφονται στην καρτέλα

που συνοδεύει την Απόφαση Νομάρχη (ΦΕΚ 685Δ’/1986) για την οριοθέτησή τους.

ΣΤΡΟΦΥΛΙΑ

Η Στροφυλιά οριοθετήθηκε με βάση το Π.Δ. 24.4.1985 (ΦΕΚ 181 Δ’/3.5.1985) «Περί τρόπου



Απόφαση Νομάρχη Εύβοιας. Για τον οικισμό εγκρίθηκε πολεοδομική μελέτη επέκτασης που

δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 366Δ’/08-06-89.






Νομάρχη:







Ως εμβαδόν αρτιότητας των γηπέδων ορίστηκαν τα εξής:

Τομέας I .


Κατά παρέκκλιση εντός του ορίου οικισμού θεωρούνται άρτια τα οικόπεδα με όποιο εμβαδόν

είχαν στις 3-5-1985 ημέρα δημοσίευσης του από 24-4-85 Π. Δ/τος.

Τομέας IΙ (επέκταση).



Κατά παρέκκλιση των παραπάνω τομέων θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα που

μέχρι την ημερομηνία δημοσίευσης της πολεοδομικής μελέτης είχαν εμβαδόν 200 τ.μ. και

πρόσωπο 10 μ. και την προϋπόθεση να εγγράφεται σε αυτά κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη



ΤΟΜΕΑΣ Ι:

Μ.Σ.Δ. 0,93

Ο συντελεστής δόμησης των οικοπέδων, μετά την έγκριση του από 04/11/2011 Π.Δ/τος, με

το οποίο τροποποιήθηκαν οι όροι δόμησης των οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων, (ΦΕΚ





1,00, για εμβαδόν μικρότερο των 700 τ.μ. ορίζεται μέγιστη συνολική επιφάνεια ορόφων 240

τ.μ. και επιπλέον επιτρέπεται η κατασκευή παταριού 40 τ.μ. και για εμβαδόν οικοπέδου

μεγαλύτερο των 700 τ.μ.) ορίζεται μέγιστη συνολική επιφάνεια ορόφων 400 τ.μ. και επιπλέον

επιτρέπεται η κατασκευή παταριού 40 τ.μ.



Θεωρώντας ως μέσο εμβαδόν οικοπέδου το άρτιο και δόμηση 280τ.μ.(240τ.μ. + πατάρι

40τ.μ.), ο μέσος συντελεστής δόμησης στους οικισμούς αυτούς είναι:

Μ.Σ.Δ. (280/300) = 0,93

ΤΟΜΕΑΣ ΙΙ (επέκταση):

Σ.Δ. 0,8


ΤΟΜΕΑΣ Ι:

Κάλυψη: 60%


Κάλυψη: 70%


ΤΟΜΕΑΣ Ι:

Ύψος: 7,5 μ


Ύψος: 7,5 μ + 2μ (στέγη)


Στον οικισμό καθορίστηκαν ειδικοί όροι δόμησης όπως αυτοί αναγράφονται στα δελτία

αρχιτεκτονικής αναγνώρισης τύπου 2 και 3 που συνοδεύουν την υπ’αριθμό 3308/ΕΠΑ610/26-5-

1988 Απόφαση Νομάρχη.

ΦΑΡΑΚΛΑ



Η Φαράκλα οριοθετήθηκε με βάση το Π.Δ. 24.4.1985 (ΦΕΚ 181 Δ’/3.5.1985) «Περί τρόπου



Απόφαση Νομάρχη Εύβοιας.

Ο οικισμός διαθέτει εγκεκριμένο σχέδιο με Διανομές του Υπουργείου Γεωργίας του 1935 και

1963 τόσο γηγενών όσο και προσφύγων.




Νομάρχη:







Ως εμβαδόν αρτιότητας των γηπέδων ορίστηκαν τα 650 τ.μ.


















Μ.Σ.Δ. (280/650) = 0,43


Ισχύει ποσοστό κάλυψης ίσο με 60% σύμφωνα με το ΦΕΚ 289ΑΑΠ/2011.


Το μέγιστο ύψος των κτιρίων είναι τα 7,5 μ. και οι στάθμες μετριούνται όπως περιγράφεται στο

ΦΕΚ 289ΑΑΠ/2011.




Οι χάρτες που συνοδεύουν το παρόν κεφάλαιο είναι οι Α.4.2 (Θεσμικού πλαισίου δόμησης).

Α.4.3 Ποιότητα και Φυσιογνωμία του Αστικού Χώρου Α.4.3.1 Φυσιογνωμία αστικού χώρου

Στην πλειοψηφία τους οι οικισμοί της Δημοτικής Ενότητας Κηρέως διαθέτουν οριοθετήσεις με

Απόφαση Νομάρχη (14 στους 16 καταγεγραμμένους οικισμούς). Οι οικισμοί Μαντουδίου,

Προκοπίου και Στροφυλιάς επιπλέον διαθέτουν σχέδιο πόλης μετά από πολεοδομική μελέτη,

ενώ οι οικισμοί Δαφνούσσα (ιδιωτική διανομή), Κήρινθος, Κρύα Βρύση και Φαράκλα διαθέτουν

σχέδια από Διανομές. Είναι λοιπόν εμφανής η ύπαρξη σχεδιασμού στους μισούς οικισμούς ενώ

είναι αντίστοιχα εμφανής η έλλειψή του στους υπόλοιπους μισούς. Επίσης εμφανής είναι και η

έλλειψη χώρων κοινωνικής υποδομής γενικότερα, με εξαίρεση τους μεγαλύτερους οικισμούς.

Όπως αναφέρθηκε και παραπάνω (κεφ. Α.4.1) κύρια χρήση είναι αυτή της κατοικίας.

Η ανάπτυξη των περισσότερων οικισμών είναι γραμμική και οργανική με βάση την κεντρική

οδική αρτηρία ή στις περιπτώσεις που διαπερνούν τον οικισμό παραπάνω από μία κεντρικές



οδοί αναπτύσσονται στις συμβολές τους. Οι περισσότεροι ημιορεινοί οικισμοί έχουν μία πιο

παραδοσιακή δομή.

Παρακάτω αναλύεται η φυσιογνωμία κάθε οικισμού.

Μαντούδι:

Το Μαντούδι αποτελεί τον μεγαλύτερο οικισμό και την έδρα της Δημοτικής Ενότητας Κηρέως του

Δήμου Μαντουδίου- Λίμνης – Αγίας Άννας. Εκτείνεται εκατέρωθεν τμήματος του ποταμού

Κηρέως, ενώ σε απόσταση 5 χιλιομέτρων από τον οικισμό βρίσκεται η παραλία του Κυμασίου,

στο Αιγαίο πέλαγος. Νότια του Μαντουδίου υψώνονται οι ορεινοί όγκοι του Κανδηλίου και του

Πυξαριά, που χωρίζουν τη βόρεια με την κεντρική Εύβοια. Κοντά στο Μαντούδι γίνεται η

συμβολή των ποταμών Κηρέα και Νηλέα, των οποίων τα νερά σε κοινή κοίτη με το όνομα

Βούδωρος, χύνονται στο Αιγαίο πέλαγος, στην Κρύα Βρύση. Ο οικισμός έχει συνδεθεί με το

εργοστάσιο του Σκαλιστήρη και στη συνέχεια ΒΟΜΑΓΝ που λειτουργούσε στην περιοχή.

Το Μαντούδι αποτελεί λειτουργικό κέντρο της Δημοτικής Ενότητας και εντοπίζονται χρήσεις

όπως Δημαρχείο, ΚΕΠ, υποκατάστημα ΙΚΑ, τράπεζες , ταχυδρομείο, πυροσβεστικό κλιμάκιο,

λιμενικό σώμα και αστυνομία, ενώ ο οικισμός διαθέτει αρκετές εγκατστάσεις αθλητισμού και

εκπαίδευσης. Η μέση πυκνότητα του οικισμού, όπως υπολογίστηκε και φαίνεται στο Χάρτη

Α.4.2. του οικισμού, είναι 24 κάτοικοι/ha.

Θεσμικά για τον οικισμό του Μαντουδίου, όπως έχει προαναφερθεί, εγκρίθηκε Γενικό

Πολεοδομικό Σχέδιο το 1987 (ΦΕΚ 461Δ’/25-5-87) και αργότερα πολεοδομική μελέτη

(ΦΕΚ46Δ’/01-02-89) και η συμπληρωματική της (ΦΕΚ401Δ’/16-06-89) ενώ στη συνέχεια

υπήρξαν τροποποιήσεις στη ρυμοτομία του οικισμού (ΦΕΚ 98Δ/97, 805Δ/2005 και 280Δ/2006).

Ο οικισμός απέχει από την Χαλκίδα 57 χλμ, ενώ εκτείνεται στη διασταύρωση της Δευτερεύουσας

Εθνικής Οδού 77 και της Επαρχιακής Οδού 23, που καταλήγει στην παραλία, ενώ στον οικισμό

εντοπίζονται και αρκετοί πεζόδρομοι.

Αξιοσημείωτα πολιτιστικά σύνολα του οικισμού είναι το σαρακατσάνικο κονάκι στα

βορειοανατολικά του οικισμού και το κονάκι του Βουδούρη (κηρυγμένο μνημείο ΦΕΚ 590/Β/7-5-

1999) στη πλατεία του οικισμού, ενώ στο λόφο που βρίσκεται βορειοδυτικά του Μαντουδίου,

έχουν εντοπιστεί λείψανα κτιρίων και κεραμική της μεσοελλαδικής, γεωμετρικής και αρχαϊκής

περιόδου.



Εικόνα 21 : Οικισμός Μαντουδίου, πηγή: Α. Καλέμης, «Ο Κηρέας της Εύβοιας», 2009



Εικόνες 22-25 : Οικισμός Μαντουδίου, πηγή: αρχείο μελετητών

Γενικά ο οικισμός χρειάζεται επανακαθορισμό, τόσο όσο αφορά τον πολεοδομικό του σχεδιασμό

όσο και τους ειδικούς όρους δόμησης των κτισμάτων.

Φούρνοι:

Οι Φούρνοι βρίσκονται μεταξύ Μαντουδίου και παραλίας Κυμασίου. Στος Φούρνους

λειτουργούσε το εργοστάσιο επεξεργασίας λευκόλιθου και παραγωγής δίπυρης μαγνησίας και

πυρίμαχων τούβλων. Σήμερα, πρόκειται για έναν ερειπωμένο οικισμό (1 κάτοικος κατά την

απογραφή του 2001) μη οροθετημένο.

Βλαχιά:

Ο οικισμός της Βλαχιάς βρίσκεται στους βόρειους πρόποδες του όρους Πυξαριά και απέχει 31

χλμ από την έδρα της Δημοτικής Ενότητας, το Μαντούδι. Σε απόσταση 3 χιλιομέτρων από τη

Βλαχιά, βρίσκεται η παραλία Μακρύγιαλος. Κύρια χρήση γης είναι η κατοικία, ενώ εντοπίζονται

λιγοστά κτίρια με χρήση αναψυχής (τρία) και λιανικού εμπορίου (ένα). Ο οικισμός έχει

αναπτυχθεί κατά μήκος δημοτικής οδού που ξεκινά από το Πήλι και καταλήγει στον οικισμό

Σαρακήνικο. Διαθέτει οριοθέτηση Νομάρχη και ειδικούς όρους δόμησης, όπως αναφέρθηκε και

παραπάνω. Στερείται όμως και αυτός κοινωνικής υποδομής. Αρκετοί δρόμοι δεν είναι

ασφαλτοστρωμένοι, κάτι το οποίο έχει προγραμματιστεί να γίνει σύμφωνα με το Τεχνικό

Πρόγραμμα(2012) του Δήμου.



Εικόνα 26 : Οικισμός Βλαχιάς, πηγή: αρχείο μελετητών

Εικόνα 27 : Παραλία Μακρύγιαλου, πηγή: αρχείο μελετητών



Τέλος εδώ πρέπει να επισημανθεί πως η παραλία του Μακρύγιαλου δεν είναι αξιοποιημένη

τόσο ώστε να αποτελέσει τουριστικό πόλο έλξης, κάτι που θα ληφθεί υπ’ όψη κατά το επόμενο

στάδιο της μελέτης.

Σαρακήνικο:

Το Σαρακήνικο βρίσκεται κοντά στη βραχώδη ομώνυμη χερσόνησο. Νότια του οικισμού υπάρχει

το βουνό Έλατος με υψόμετρο 745 μέτρα. Αποκλειστική χρήση γης είναι η κατοικία. Στα βόρεια

του οικισμού υπάρχει παραλία, με πρόσβαση μετά από πεζοπορία μέσα απο τους ελαιώνες της

περιοχής. Απέναντι από την παραλία και σε απόσταση 100 μέτρων βρίσκεται ένα μικρό

βραχονήσι, που φέρει το όνομα Ξηροκάραβος. Ενώνεται με τη Βλαχιά με δημοτική οδό, ενώ

υπάρχει και δρόμος που ενώνει το Σαρακήνικο με το Λιμνιώνα του δήμου Μεσσαπίων. Απέχει

από την έδρα της Δημοτικής Ενότητας 35 χλμ.



Εικόνες 28-29: Οικισμός Σαρακήνικο, πηγή: αρχείο μελετητών

Ο οικισμός διαθέτει οριοθέτηση Νομάρχη και ειδικούς όρους δόμησης, όπως αναφέρθηκε και

παραπάνω.

Δαφνούσσα:

Η Δαφνούσσα αποτελεί ένα γραφικό οικισμό κτισμένο στους βόρειους πρόποδες του όρους

Κανδηλίου. Ο οικισμός έως το 1957 ονομαζόταν Δράζι. Διαθέτει οριοθέτηση Νομάρχη και

εγκεκριμμένο σχέδιο από ιδιωτική Διανομή, ενώ οι χείμαρροι που τον διατρέχουν στερούνται

οριοθέτησης. Η πρόσβαση στον οικισμό γίνεται μέσω της επαρχιακής οδού με αριθμό 22 και

βρίσκεται μεταξύ των οικισμών Τρούπι και Προκόπι, ενώ απέχει από το Μαντούδι 13χλμ. Κύρια

χρήση γης είναι η κατοικία, ενώ εντοπίζονται λιγοστά κτίρια με χρήση αναψυχής (ένα) και

λιανικού εμπορίου (ένα).



Εικόνες 30-31: Οικισμός Δαφνούσσης Πηγή: αρχείο μελετητών

Πρέπει να σημειωθεί πως πως από τη Δαφνούσσα αρχίζουν πεζοπορικές διαδρομές για το

Κανδήλι κάτι που θα ληφθεί υπ’οψην κατά το επόμενο στάδιο της μελέτης ενώ στερείται και

αυτός ο οικισμός κοινωνικής υποδομής.



Τρούπι:

Ο οικισμός είναι χτισμένος σε πλαγιά του όρους Κανδηλίου. Βρίσκεται μεταξύ Καλυβίων και

Δαφνούσσας και εξυπηρετείται από την επαρχιακή οδό με αριθμό 22. Βρίσκεται σε απόσταση

16 χλμ. από την έδρα της Δ.Ε. ενώ δε διαθέτει κάποια θεσμοθετημένη οριοθέτηση. Εκτός από

την εκκλησία του οικισμού (Ι.Ν. Αγίας Τριάδος) και ενός αγροτικού ιατρείο οι υπόλοιπες χρήσεις

του οικισμού είναι η κατοικία.

Εικόνα 32 :Οικισμός Τρουπίου, πηγή: αρχείο μελετητών

Από το Τρούπι όπως και από τη Δαφνούσσα ξεκινούν πεζοπορικές διαδρομές για το Κανδήλι

που χρήζουν αξιοποίησης ενώ στερείται και αυτός ο οικισμός κοινωνικής υποδομής.

Κήρινθος:

Ο οικισμός της Κηρίνθου εκτίνεται κατά μήκος τμήματος της Δευτερεύουσας Εθνικής Οδού με

αριθμό 77, μεταξύ Στροφυλιάς και Μαντουδίου από το οποίο απέχει 6 χλμ. Το σημερινό όνομα

του οικισμού προέρχεται από την αρχαία Κήρινθο. Η αρχαία Κήρινθος τοποθετείται σε βραχώδη

λόφο, στο Καστρί Κρύας Βρύσης. Ο λόφος βρίσκεται στο άκρο του όρμου Πελέκι, όπου εκβάλλει

ο ποταμός Βούδωρος. Η αρχαία πόλη φέρεται να εγκαταλείφθηκε πριν τη ρωμαϊκή περίοδο.

Οχυρές θέσεις με σωζόμενα τμήματα τειχών και άλλων κτισμάτων βρίσκονται στις κορυφές

λόφων της περιοχής.

Κύρια χρήση γης που εντοπίζεται και σ αυτόν τον οικισμό είναι η κατοικία. Αποτελεί έναν από

τους μεγαλύτερους οικισμούς της Δημοτικής Ενότητας ( 4ος ) ενώ εντοπίζονται και αρκετά κτίρια

με χρήση λιανικού εμπορίου και αναψυχής. Οι περισσότεροι κάτοικοι του σημερινού οικισμού

είναι πρόσφυγες που εγκαταστάθηκαν μετά το 1924. Στον οικισμό συναντάται η οικία Αβέρωφ,



μέρος της οποίας έχει μετατραπεί σε παραδοσιακούς ξενώνες, ενώ μεγάλη έκταση της περιοχής

είναι ιδιοκτησία της οικογένειας. Ο οικισμός διαθέτει οριοθέτηση με Απόφαση Νομάρχη,

εγκεκριμμένο σχέδιο από Διανομή του Υπουργείου Γεωργίας του 1937, από συμπληρωματική

Διανομή του 1959 και από ιδιωτική Διανομή (Αβέρωφ) του 1967 ενώ το 1972 εγκρίθηκε

πολεοδομική μελέτη για την επέκταση του οικισμού (ΦΕΚ 67Δ’/20-3-1972).

Εικόνα 33 : Οικισμός Κηρίνθου, πηγή: Α. Καλέμης, «Ο Κηρέας της Εύβοιας», 2009

Εικόνα 34: Οικισμός Κηρίνθου, πηγή: αρχείο μελετητών



Ο οικισμός διαθέτει αποχετευτικό δίκτυο, ενώ υπάρχουν και κτίρια που εξυπηρετούνται ακόμη

με βόθρους. Επίσης υπάρχει νηπιαγωγείο και δημοτικό σχολείο. Τέλος πρέπει να αναφερθεί

πως ο οικισμός είναι δομημένος σε όλη την έκταση του ορίου Νομάρχη.

Ζωοδόχος Πηγή:

Η Ζωοδόχος Πηγή βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Κηρίνθου με την οποία ενώνεται με δημοτική

οδό ενώ απέχει από την έδρα της Δημοτικής Ενότητας 7 χλμ.. Έχει κύρια χρήση γης την

κατοικία και λιγοστές κοινωνικές υποδομές. Διαθέτει όριο με Απόφαση Νομάρχη, ενώ εντός του

ορίου εντοπίζονται ιδιαίτερες χρήσεις, όπως αποθήκες, πολλές από τις οποίες έχουν

εγκαταληφθεί.

Εικόνα 35 : Όψη Ζωοδόχου Πηγής, πηγή: αρχείο μελετητών

Κρύα Βρύση:

Ο οικισμός της Κρύας Βρύσης βρίσκεται βορειοδυτικά του οικισμού της Κηρίνθου με τον οποίο

ενώνεται με δημοτική οδό, ενώ απέχει από το Μαντούδι 7 χλμ. Η Κρύα Βρύση είναι ένας

παραλιακός οικισμός με λιγοστές κοινωνικές υποδομές, με κύρια χρήση την κατοικία και

λιγοστές τουριστικές εγκαταστάσεις. Η παραλία που βρέχεται από το Αιγαίο πέλαγος διαθέτει

εκτεταμένη αμμουδιά που συγκεντρώνει αρκετό τουρισμό. Στη θάλασσα εκβάλλει ο ποταμός



Βούδωρος, δίπλα στον λόφο Καστρί και βορειότερα εκβάλει το Αλμυρόρεμα. Για τον οικισμό

υπάρχει οριοθέτηση νομάρχη και διαθέτει εγκεκριμμένο σχέδιο από Διανομή του υπουργείου

Γεωργίας του 1937.

Εικόνα 36: Κεντρική Πλατεία Κρύας Βρύσης, πηγή: αρχείο μελετητών

Μετόχι:

Ο οικισμός του Μετοχίου είναι κτισμένος στη πλαγιά του λόφου Γεροβουνό με υψόμετρο 206μ.

Βρίσκεται μεταξύ Κηρίνθου και Σπαθαρίου, με τους οποίους ενώνεται μέσω της επαρχιακής

οδού με αριθμό 22. Απέχει από την έδρα της Δημοτικής Ενότητας 9 χλμ.. Διαθέτει οριοθέτηση με

Απόφαση Νομάρχη και ειδικούς όρους δόμησης, όπως αναφέρθηκε και παραπάνω. Κύρια

χρήση γης και εδώ είναι η κατοικία, όμως γύρω στο 50% της έκτασης του οικισμού καλύπτεται

από ιδιαίτερες χρήσεις γης, όπως αποθήκες, μαντριά, κτηνοτροφικές μονάδες, από τις οποίες

πολλές είναι και ερειπωμένες. Τέλος και εδώ οι κοινωνικές υποδομές είναι λιγοστές.



Εικόνα 37 : Οικισμός Μετοχίου, πηγή: Α. Καλέμης, «Ο Κηρέας της Εύβοιας», 2009

Εικόνα 38: Οικισμός Μετόχι, πηγή: αρχείο μελετητών

Τέλος πρέπει να αναφερθεί ότι ο οικισμός περιβάλλεται από μεγάλη έκταση πρασίνου (πεύκα,

πλατάνια κ.α.)

Πήλι:



Ένας από τους μεγάλους οικισμούς της Δημοτικής Ενότητας ο παραλιακός οικισμός του Πηλίου

βρίσκεται δυτικά του Προκοπίου και εκτείνεται κατά μήκος της επαρχιακής οδού με αριθμό 21. Ο

οικισμός απέχει από το Μαντούδι 20 χλμ. Διαθέτει οριοθέτηση με Απόφαση Νομάρχη και

ειδικούς όρους δόμησης, όπως αναφέρθηκε και παραπάνω. Αξιοσημείωτο είναι ότι η Απόφαση

Νομάρχη έχει διαχωρίσει την οριοθέτηση μεταξύ παραλίας και οικισμού. Επίσης στον οικισμό

υπάρχουν οροιοθετημένοι χείμαροι.

Κύρια χρήση είναι και εδώ η κατοικία. Στο Πήλι όμως συναντά κανείς και πληθώρα άλλων

χρήσεων, όπως εκπαίδευση (νηπιαγωγείο, δημοτικό) και τουρισμό (ξενοδοχεία και

ενοικιαζόμενα δωμάτια). Εδώ πρέπει να αναφερθεί πως η παραλία του οικισμού χρήζει

αξιοποίησης ούτως ώστε να αποτελέσει τουριστικό πόλο έλξης. Ως πόλος έλξης θα μπορούσαν

να χρησιμοποιηθούν και τα τρία κηρυγμένα μνημεία που εντοπίζονται στον οικισμό. Αυτά είναι η

εκκλησία της Θεοτόκου (κηρυγμένο μνημείο ΦΕΚ 121/Β/29-4-1958) μέσα στον οικισμό, το

εκκλησάκι του Αγίου Ιωάννη του Θεολόγου (κηρυγμένο μνημείο ΦΕΚ 926/Β/9-10-1996) στη

παραλία του οικισμού και 3 κτίρια βιομηχανικών εγκαταστάσεων εξόρυξης λευκόλιθου


Εικόνα 39 : Οικισμός Πηλίου, πηγή: Α. Καλέμης, «Ο Κηρέας της Εύβοιας», 2009



Εικόνα 40: Οικισμός Πηλίου, πηγή: αρχείο μελετητών

Προκόπι:

Ένας από τους μεγαλύτερους οικισμούς της Δημοτικής Ενότητας το Προκόπι (2ος) αποτελεί τον

πρώτο σε επισκεψιμότητα οικισμό της Δημοτικής Ενότητας, λόγω του προσκυνήματος του Αγίου

Ιωάννη του Ρώσσου. Απέχει από το Μαντούδι 10 χλμ. με το οποίο ενώνεται με το δευτερεύον

Εθνικό δίκτυο με αριθμό 77. Επίσης στο Προκόπι καταλήγουν και οι επαρχιακές οδοί με αριθμό

21 και 22, οι οποίες συνδέουν τον οικισμό με αυτούς του Πηλίου και της Δαφνούσσης

αντίστοιχα. Επίσης ο οικισμός εκτίνεται κατά μήκος τμήματος του ποταμού Κηρέα.

Όσον αφορά τις χρήσεις γης ,πέρα από την κατοικία εντοπίζονται αρκετές χρήσεις αναψυχής,

τουρισμού και εμπορίου, κάτι άμεσα συνδεδεμένο με το μεγάλο αριθμό επισκεπτών του

οικισμού. Στο Προκόπι υπάρχει νηπιαγωγείο, δημοτικό αλλά και γυμνάσιο. Πέρα από τον Αϊ

Γιάννη τον Ρώσο, στον οικισμό υπάρχει το αρχοντικό των Νοελ- Μπάικερ, τμήμα του οποίου

έχει μετατραπεί σε ξενώνες, ενώ εντοπίζεται και Μουσείο Δάσους στους χώρους του οποίου

προβάλλεται κυρίως η δασική οικονομία αλλά και διάφορες πτυχές της.

Τέλος όσον αφορά τις υποδομές στον οικισμό, υπάρχει αγωγός αποχέτευσης ο οποίος

καταλήγει σε αυτόν του Μαντουδίου.



Εικόνα 41 : Οικισμός Προκοπίου, πηγή: Α. Καλέμης, «Ο Κηρέας της Εύβοιας», 2009

Σπαθάρι:

Ο οικισμός βρίσκεται 9 χλμ. νοτιοδυτικά του Μαντουδίου και ανατολικά του ρέει το Μακρύρεμα,

παραπόταμος του ποταμού Νηλέα. Βρίσκεται μεταξύ των οικισμών Μετοχίου και Καλυβίων με

τους οποίους συνδέεται μέσω της επαρχιακής οδού με αριθμό 22, ενώ απέχει από την έδρα του

οικισμού 11 χλμ. Αποτελεί οικισμό παρόμοιο με τους υπόλοιπους της Δημοτικής Ενότητας με

κύρια χρήση γης την κατοικία και λιγοστές κοινωνικές υποδομές. Διαθέτει οριοθέτηση Νομάρχη

και ειδικούς όρους δόμησης. Τέλος πρέπει να αναφερθεί πως και σε αυτόν τον οικισμό εντός

ορίων εντοπίζονται ιδιαίτερες χρήσεις γης, όπως μαντριά και αποθήκες και ότι σύμφωνα με το

Τεχνικό Έργο του Δήμου(2012) έχει προγραμματισθεί κατασκευή τεχνικού αντιπλημμυρικής

προστασίας.



Εικόνα 42 : Οικισμός Σπαθαρίου, πηγή: Α. Καλέμης, «Ο Κηρέας της Εύβοιας», 2009

Εικόνα 43: Οικισμός Σπαθαρίου, πηγή: αρχείο μελετητών

Καλύβια:

Ο οικισμός είναι κτισμένος στους βόρειους πρόποδες του Κανδηλίου ενώ βρίσκεται 13 χλμ. του

Μαντουδίου και συνορεύει με τους οικισμούς Σπαθαρίου και Τρουπίου. Ο οικισμός εκτέινεται

κατά μήκος τμήματος της επαρχιακής οδού με αριθμό 22, ενώ αποτελεί οικισμό παρόμοιο με

τους υπόλοιπους της Δημοτικής Ενότητας με κύρια χρήση γης την κατοικία και λιγοστές

κοινωνικές υποδομές. Διαθέτει οριοθέτηση με Απόφαση Νομάρχη και ειδικούς όρους δόμησης.



Τέλος πρέπει να αναφερθεί πως και σε αυτόν τον οικισμό, εντός των ορίων του, εντοπίζονται

ιδιαίτερες χρήσεις γης όπως μαντριά και αποθήκες.

Εικόνα 44 : Οικισμός Καλυβίων, πηγή: Α. Καλέμης, «Ο Κηρέας της Εύβοιας», 2009

Εικόνα 45: Οικισμός Καλυβιών, πηγή: αρχείο μελετητών

Στροφυλιά:

Ο οικισμός Στροφυλιάς αποτελεί οδικό κόμβο για την Αγία Άννα και τη Λίμνη, ενώ απέχει από το

Μαντούδι 10 χλμ.. Εκτείνεται στη συμβολή της επαρχιακής οδού με αριθμό 24 που οδηγεί στην

Φαράκλα και της δευτερεύουσας Εθνικής οδού με αριθμό 77 που οδηγεί στην Κήρυνθο. Μέτριος

σχετικά οικισμός που στις χρήσεις του εντοπίζεται πέρα από την κυρίαρχη χρήση της κατοικίας,

χρήσεις όπως το λιανικό εμπόριο και η αναψυχή. Αξιοσημείωτο είναι πως εκτός των ορίου του

αλλά εφαπτόμενα σε αυτό εντοπίζεται υποσταθμός της ΔΕΗ. Οριοθετήθηκε με βάση το Π.Δ.




κατηγορίες αυτών και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης με την υπ’ αριθμό.

7827/ΕΠΑ1120/31-07-86 (ΦΕΚ 1079Δ’/10-11-1986) Απόφαση Νομάρχη Εύβοιας ενώ για τον

οικισμό εγκρίθηκε πολεοδομική μελέτη επέκτασης που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 366Δ’/08-06-89.

Εικόνα 46 : Οικισμός Στροφυλιάς, πηγή: Α. Καλέμης, «Ο Κηρέας της Εύβοιας», 2009



Εικόνα 47: Οικισμός Στροφυλιάς, πηγή: αρχείο μελετητών

Φαράκλα

Η Φαράκλα αποτελεί μικρό οικισμό της Δημοτικής Ενότητας. Απέχει από το Μαντούδι 14 χλμ,

ενώ ενώνεται με τους οικισμούς Προκοπίου και Στροφυλιάς με την επαρχιακή οδό με αριθμό 22.

Κυρίαρχη και εδώ χρήση η κατοικία, με 2 μόνο καταστήματα αναψυχής (καφέ) και λιγοστές

κοινωνικές υποδομές. Στον οικισμό εντοπίζεται ιδιοκτησία της οικογένειας Αβέρωφ.

Εικόνα 48 : Οικισμός Φαράκλας, πηγή: Α. Καλέμης, «Ο Κηρέας της Εύβοιας», 2009



Εικόνα 49: Οικισμός Φαράκλας, πηγή: αρχείο μελετητών

Α.4.3.2 Κατάσταση πολιτιστικού – ιστορικού – αρχιτεκτονικού αποθέματος

Η αρχιτεκτονική στην Εύβοια χωρίζεται σε δύο επίπεδα, στο παραδοσιακό, της «λαϊκής» δηλαδή

αρχιτεκτονικής, στο οποίο ανήκει όλη η αρχιτεκτονική της ορεινής Εύβοιας, που αναφέρεται σε

κατασκευές πριν από την απελευθέρωση του 1821, οι οποίες συνεχίστηκαν σε λαϊκά σπίτια και

μέχρι τις αρχές του 20ου αιώνα, και σε εκείνο που διαμορφώθηκε μετά την απελευθέρωση, όπου,

παράλληλα με τις παραδοσιακές μορφές, αναπτύχθηκε μια στροφή στον νεοκλασικισμό που

άνθησε σε όλα τα αστικά κέντρα στην επαρχία.

«Ορεινός Παραδοσιακός Τύπος Ο τύπος του ορεινού παραδοσιακού αντιστοιχεί συνήθως σε μικρά λιθόκτιστα σπίτια, με

τετράρριχτη στέγη, με βυζαντινά κεραμίδια. Στον όροφο είναι τα κύρια δωμάτια, ενώ στο ισόγειο,

το «κατώι» και τα βοηθητικά. Η είσοδος στον όροφο γίνεται με σκάλα παράλληλη στην πλευρά

του κτιρίου, συνήθως σε σχηματίζει καμάρα δια μέσου της οποίας γίνεται η είσοδος στο κατώι,

και καταλήγει σε εξώστη, σκεπαστό ή όχι (χαγιάτι) χωρίς ιδιαίτερα στοιχεία βορειοελλαδίτικης

αρχιτεκτονικής, σαχνίσια ή άλλα, εκτός από ελάχιστα παραδείγματα. Μερικές φορές υπάρχει

στέγαστρο μόνο στην πόρτα, και αποτελεί συνέχεια της στέγης. Η κάλυψη της στέγης φαίνεται ότι

παλιά ήταν από σχιστόπλακες (Καρύστου ή Πηλίου, όπως της Σκοπέλου), αλλά σε κάποια φάση

επισκευών αντικαταστάθηκαν από βυζαντινά, γαλλικά ή ρωμαϊκά κεραμίδια. Πάντως σε αρκετά

παλιά σπίτια, ιδίως σε χωριά, υπάρχουν ακόμη υπόλοιπα στη στέγη από σχιστόπλακες.

Τα παράθυρα είναι συνήθως ταμπλαδωτά, χωρίς πλαίσια ή με ξύλινα πλαίσια, τα υπέρυθρα είναι

κατασκευασμένα από ξύλινα ή σιδηρά δοκάρια ή και από χαμηλά τόξα, αλλά δεν φαίνονται και

είναι ενσωματωμένα στο γενικό σοβάτισμα της όψης του κτιρίου. Η όψη είναι συνήθως

συμμετρική (τουλάχιστον η κύρια όψη, οι πλάγιες είναι πιο ελεύθερες), με μια είσοδο και δυο

παράθυρα αριστερά και δεξιά της.



Παλιά κτίσματα που επισκευάστηκαν ή συμπληρώθηκαν από τον μεσοπόλεμο και μετά, έχουν και

στοιχεία από οπλισμένο σκυρόδεμα σε εξώστες ή στην βεράντα, εντεταγμένα όμως στο παλαιό

κτίσμα χωρίς μορφολογικές αλλοιώσεις

Ο Ηπειρωτικός Τύπος Τα κτίρια αυτά είναι συνήθως μεγάλα ή είναι δημόσια κτίρια (μικρότερα μη επιφανών πολιτών της

περιοχής κτίζονταν προφανώς από τοπικά συνεργεία), συνήθως τετράγωνης ή κάτοψης σε

σχήμα Γ, διώροφα, και έχουν όλα τα μορφολογικά εκείνα χαρακτηριστικά που απαντά κανείς

στην Ήπειρο , αλλά και εν μέρει και σε άλλα περιοχές όπως της ορεινής Αρκαδίας που είναι

κτισμένα από λαγκαδιανούς κυρίως μαστόρους.

Οι γωνίες του κτιρίου όσο και των ανοιγμάτων είναι από το ίδιο υλικό, ίσως λίγο μεγαλύτερου

πάχους, αλλά χωρίς καμία άλλη ιδιαίτερη μορφολόγηση, και αποτελεί μια ενιαία επιφάνεια με την

τοιχοποιία. Τα υπέρυθρα των ανοιγμάτων αποτελούνται από απλά τόξα και συνήθως φέρουν

και ανώφλι επίπεδο στη γένεση του τόξου. Το τόξο συνήθως είναι τμήμα κύκλου, υπάρχουν

όμως και περιπτώσεις που είναι μεγαλύτερο έως και ημικύκλιο. Τα κτίρια αυτά κτίζονταν σε όλη

την διάρκεια του 19ου αιώνα, όπως προκύπτει από τις επιγραφές στις όψεις τους, παράλληλα με

άλλους τύπους.

Η Τυπική Νεοκλασική Μορφή Αφορά τα κτίρια συνήθως διώροφα και τριώροφα, μεγάλων οικογενειών με έντονες σχέσεις με

την πρωτεύουσα ή τουλάχιστον με την Χαλκίδα, και είναι γενικώς απλά χωρίς πολυφορτωμένα

στοιχεία, αλλά άψογα νεοκλασικά .Υπέρθυρα και παραστάδες με κυμάτια, αετώματα, τα

παράθυρα είναι γαλλικού τύπου, οι εξώστες με σκαλιστά φουρούσια και ρόδακες ή άλλα σχέδια

σκαλιστά στον «ουρανό» τους τα οποία καταλαμβάνουν σχεδόν όλη την κάτω επιφάνεια της

πλάκας του εξώστη, τα κιγκλιδώματα χυτά ή από λάμες με απλά ή σύνθετα σχέδια, και

καραβολάκια στις συνδέσεις.

Φυσικά η νεοκλασική συμμετρία είναι εμφανής και στην όψη και στην κάτοψη και η κάλυψη είναι

με τετράρριχτη στέγη, η οποία σε πολλές περιπτώσεις έχει αντί βυζαντινών γαλλικά κεραμίδια.

Αρκετές φορές η στέψη της όψης φέρνει τοιχίο με κολωνάκια ή ταμπλάδες καλύπτοντας οπτικά

την στέγη, επίσης σύνηθες στον νεοκλασικισμό, τέτοια μορφολόγηση όμως δεν εμφανίζεται στα

«κυμαϊκού» τύπου νεοκλασικά.

Σε μερικά υπάρχουν καμπύλες εσοχές στην όψη – θέση για αγάλματα- ή άλλα διακοσμητικά

στοιχεία σχηματισμένα με τον σοβά. Συνήθως η τοιχοποιία τους είναι σοβατισμένη, σε μερικά

όμως υπάρχουν βαριές ισόδομες σειρές στο ισόγειο, είτε από πραγματικές λαξευτές πέτρες είτε

από σοβά.»39

39Πηγή Γ. Σαρηγιάννη στο http://www.kimis-aliveriou.gr



Στην περίπτωση της ΔΕ Κηρέως συναντώνται τόσο νεότερα (δεκαετία ’60-‘70) όσο και

παλαιότερα (έτη 1946-1960). Έτσι υπάρχουν δείγματα και από τις τρείς παραπάνω κατηγορίες.

Στους ορεινούς και παλαιότερους οικισμούς λείπουν, όπως είναι αναμενόμενο, τα νεοκλασσικά

στοιχεία που εντοπίζονται στις κατοικίες των μεγαλοιδιοκτητών του παρελθόντος (π.χ. στη

Κήρινθο ή το Προκόπι).

Γενικά στο σύνολο της Δ.Ε., όπως φαίνεται και από τα στοιχεία της ΕΛΛ.ΣΤΑΤ., ενώ τα

περισσότερα κτίσματα χρονολογούνται από το 1946-60 υπάρχουν και πολλά κτίρια στις

δεκαετίες ’70 και ’80. Από το 1980 και μετά η οικοδομική δραστηριότητα μειώθηκε αισθητά και το

2001 υοπήρχαν μόνο 63 κτίρια υπό κατασκευή. Αναλυτικά για την ηλικία των κτιρίων θα γίνει

αναφορά παρακάτω.

Γράφημα 17: Χρονολογία κατασκευής κτιρίων, πηγή: Απογραφή κτιρίων ΕΛΛ.ΣΤΑΤ. 2000

Τα περισσότερα κτίσματα, όπως δείχνει και το παρακάτω διάγραμμα, είναι ισόγεια (67%) ή

έχουν έναν όροφο (31%). Αυτό είναι αναμενόμενο καθώς πρόκειται για περιοχή μελέτης με

οικισμούς χωρίς ιδιαίτερα στοιχεία αστικότητας.



Γράφημα 18: Δ.Ε. Κηρέως όροφοι κτιρίων, πηγή: Απογραφή κτιρίων ΕΛΛ.ΣΤΑΤ. 2001

Όσο αφορά τα υλικά κατασκευής, όπως φαίνεται και από το διάγραμμα που ακολουθεί, τα

περισσότερα κτίρια έχουν κατασκευαστεί από μπετόν, είναι δηλαδή περισσότερα τα νεότερα

κτίρια από τα παλαιότερα πέτρινα.

Γράφημα 19: Δ.Ε. Κηρέως υλικά κατασκευής κτιρίων, πηγή: Απογραφή κτιρίων ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.

2001

Παρακάτω γίνεται αναφορά στην κατάσταση του κτιριακού – ιστορικού αποθέματος και την

ποιότητα του χώρου ανά οικισμό, χωρίς να γίνεται ιδιαίτερη αναφορά σε μορφολογικά

χαρακτηριστικά.



Μαντούδι:

Ξεκινώντας από την έδρα της Δ.Ε. το Μαντούδι συναντά κανείς έναν οικισμό πυκνοκατοικημένο

και δαιδαλώδη στο κεντρικό βόρειο τμήμα του, με περισσότερα μονώροφα και ισόγεια κτίρια,

από τα οποία περίπου τα μισά (47%) έχουν κατασκευαστεί κυρίως από το 1946 έως το 1970.

'Oροφοι T.K. Μαντουδίου

Ισόγεια 379

1 όροφος 576

2 όροφοι 36

3 όροφοι 1

Πίνακας 13 και Γράφημα 20: Αριθμός ορόφων και Χρονολογία κατασκευής κτιρίων για Τ.Κ.

Μαντουδίου, πηγή: Απογραφή κτιρίων ΕΛΛ.ΣΤΑΤ. 2000



Εικόνες 50-51: χαρακτηριστικές εικόνες μορφολογίας κτιρίων Μαντουδίου, πηγή: αρχείο

μελετητών

Στο νότιο τμήμα, εκατέρωθεν του ποταμού Κηρέα, ο οικισμός είναι πιο αραιοκατοικημένος.

Η κωμόπολη αυτή δεν έχει διατηρήσει κάποιο σημαντικό παραδοσιακό χρώμα, καθώς οι

νεότερες κατασκευές επισκιάζουν τις λίγες και παλαιότερες.

Τέλος να αναφέρουμε την επάρκεια κοινωφελών και κοινόχρηστων χώρων, καθώς ο οικισμός

διαθέτει εγκεκριμένη πολεοδομική μελέτη από το 1989 και συνεχή ανάπτυξη χρήσεων τις

τελευταίες δεκαετίες.

Χρήση Κτιρίου Τ.Κ.

Μαντουδίου

Αποκλειστική χρήση - Εκκλησία /

Μοναστήρι 14

Αποκλειστική χρήση - Εργοστάσιο /

εργαστήριο 4

Αποκλειστική χρήση - Κατάστημα / 32



γραφείο

Αποκλειστική χρήση - Κατοικία 750

Αποκλειστική χρήση - Σχολικό κτίριο 7

Αποκλειστική χρήση - ’λλη χρήση 49

Αποκλειστική χρήση -Νοσοκομείο /

κλινική κλπ. 1

Μικτή χρήση - Εκκλησία / Μοναστήρι -

Κατοικία 2

Μικτή χρήση - Κατάστημα/γραφείο -

Κατοικία 10

Μικτή χρήση - Κατάστημα/γραφείο - ’λλη

χρήση 1

Μικτή χρήση - Κατοικία -

Κατάστημα/γραφείο 71


Νοσοκομείο/κλινική κλπ 1

Μικτή χρήση - Κατοικία - Σχολικό κτίριο 2

Μικτή χρήση - Κατοικία - ’λλη χρήση 43

Μικτή χρήση - ’λλη χρήση - Κατοικία 5

Πίνακας 38 : Χρήσεις κτιρίων για Τ.Κ. Μαντουδίου, πηγή: Απογραφή κτιρίων ΕΛΛ.ΣΤΑΤ. 2000

Βλαχιά - Σαρακήνικο:

Η Βλαχιά και το Σαρακήνικο είναι δύο μικροί οικισμοί (το Σαρακήνικο έχει μόλις 16 κατοίκους)

που διαθέτουν μεγάλα αδόμητα και μικρά συνεκτικά τμήματα. Το κτιριακό τους απόθεμα είναι

κυρίως των ετών 1971-1985 (38%), ενώ υπάρχουν και αρκετά παλαιότερα κτίρια των ετών

1919-1945 (14%) καθώς η Βλαχιά είναι ένας παλαιότερος οικισμός απομονωμένος μέχρι πριν

από λίγες δεκαετίες. Όπως θα περίμενε κανείς για αυτούς τους μικρούς οικισμούς τα κτίρια είναι

κυρίως ισόγεια.

'Oροφοι T.K. Bλαχιάς

ισόγεια 194

1 όροφος 41



Πίνακας 15 και Γράφημα 21: Όροφοι και Ηλικία κτιρίων για Τ.Κ. Βλαχιάς κατά ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.

Άξιο αναφοράς είναι το γεγονός ότι στη απογραφή των κτιρίων της ΕΛΛ.ΣΤΑΤ. τα περισσότερα

κτίρια (63%) αναφέρονται να είναι κατασκευασμένα από μπετόν.

Εικόνες 52 -53: Χαρακτηριστικές εικόνες οικισμών Βλαχιάς και Σαρακήνικου, πηγή: αρχείο

μελετητών



Ελλείψει πολεοδομικού σχεδιασμού στους οικισμούς, απουσιάζουν χρήσεις αθλητισμού,

πρόνοιας, πολιτισμού και κοινόχρηστοι χώροι (πράσινο, πλατείες, παιδικές χαρές).

Δαφνούσσα και Τρούπι:

Η Δαφνούσσα και το Τρούπι αποτελούν παλιότερους γραφικούς οικισμούς του Κανδηλίου

(παραλιακός ορεινός όγκος), με δομή πιο παραδοσιακή και κτίσματα κατασκευασμένα κατά 78%

από το 1919-1945 που είναι ισόγεια με κεραμοσκεπές.

'Oροφοι T.K.

Δαφνούσσας

ισόγεια 88

1 όροφος 15

Πίνακας 39 και Γράφημα 22: Όροφοι και Ηλικία κτιρίων για Τ.Κ. Δαφνούσσας κατά ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.

Στην περίπτωση της Δαφνούσσας, που μέχρι το 1957 ονομαζόταν Δράζι, ενδιαφέρον στοιχείο

είναι η ύπαρξη πολλών ρεμάτων που διατρέχουν τον οικισμό. Βέβαια και εδώ η απουσία

κοινωνικών υποδομών δημιουργεί δυσκολίες στη διαβίωση.

Όσο αφορά το Τρούπι η εγκατάλειψη είναι εμφανής στα ερείπια κτισμάτων που συναντά κανείς

στον μικρό αυτό οικισμό που στερείται υποδομών. Χαρακτηριστικό του είναι η εγγύτητα στο

χώρο εξόρυξης λευκόλιθου που λειτουργούσε παλαιότερα. Εξαιτίας αυτής της μικρής

απόστασης όσο λειτουργούσε η επιχέιρηση ο οικισμός «έτρεμε» συχνά και κάποια κτίρια

υπέστησαν φθορές που δεν αποζημιώθηκαν.



Εικόνα 54: Όψη οδού στο Τρούπι, πηγή: αρχείο μελετητών

Κήρινθος – Ζωοδόχος Πηγή – Κρύα Βρύση :

Η Κήρινθος, η Ζωοδόχος Πηγή και η Κρύα Βρύση ως οικισμοί της ίδιας Τοπικής Κοινότητας,

στατιστικά αντιμετωπίζονται μαζί. Φαίνεται λοιπόν ότι το κτιριακό τους απόθεμα είναι αρκετά

παλαιό με περισσότερα κτίρια μέχρι το 1946. Επίσης παρατηρείται μεγάλη μείωση στον αριθμό

των κτιρίων που ανεγέρθηκαν από το 1985 και μετά.

'Oροφοι T.K. Κηρίνθου

ισόγεια 373

1 όροφος 185

2 όροφοι 3



Πίνακας 40 και Γράφημα 23: Όροφοι και Ηλικία κτιρίων για Τ.Κ. Κηρίνθου κατά ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.

Η Κήρινθος κυρίως έχει διατηρήσει έναν παραδοσιακό χαρακτήρα χωριού, με πυκνή δόμηση,

ισόγεια παλιά κτίσματα και δρομάκια. Είναι ένας από τους οικισμούς με συνοχή και χωρίς

συγκρούσεις χρήσεων, από τον οποίο δεν λείπουν υποδομές κοινωνικής φύσης. Στην Κήρινθο

υπάρχει αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον στην ιδιοκτησία Αβέρωφ που κατοικείται ακόμα και αποτελεί

ζωντανό ιστορικό αρχείο. Πρόκειται για μία μεγάλη έκταση με αρκετά κτίρια, που δεν έχει

αξιοποιηθεί μέχρι σήμερα, τμήμα της οποίας έχει μετατραπεί σε ξενώνες.

Εικόνες 55-56 : Ιδιάιτερη αρχιτεκτονική στην κατοικία Αβέρωφ,

πηγή: www.greeka.com & Α. Καλέμης, «Ο Κηρέας της Εύβοιας», 2009



Εικόνα 57: Όψη οδού στην Κήρινθο, πηγή: αρχείο μελετητών

Η Ζωοδόχος Πηγή (παλαιά Τσούκα) είναι ένας παλαιός επίσης οικισμός μικρότερης κλίμακας,

ενώ η Κρύα Βρύση, το επίνειο της Κηρίνθου, είναι ο μοναδικός παραλιακός οικισμός της ΔΕ που

είναι νεοσύστατος και ραγδαία εξελισσόμενος.

Εικόνες 58-59: Χαρακτηριστικές όψεις Ζωοδόχου Πηγής και Κρύας Βρύσης,

πηγή: αρχείο μελετητών



Μετόχι

Το ημιορεινό Μετόχι, που διασχίζει ένας από τους παραπόταμους του Κηρέα, διαθέτει σχετικά

παλαιό κτιριακό απόθεμα με περισσότερα κτίρια να είναι ισόγεια και κατασκευασμένα από το

1946 έως το 1960. Το Μετόχι ήταν στην πραγματικότητα μετόχι της Μονής Γαλατάκη και εκεί,

μετά από παραχώρηση της Μονής, κτίσθηκε ένα από τα πρώτα σχολικά κτίρια της Εύβοιας.

'Oροφοι Τ.Κ. Μετοχίου Κηρέως

ισόγεια 88

1 όροφος 17

Πίνακας 41 και Γράφημα 24: Όροφοι και Ηλικία κτιρίων για Τ.Κ. Μετοχίου Κηρέως κατά

ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.

Εικόνα 60 : Χαρακτηριστική όψη Μετοχίου, πηγή: αρχείο μελετητών



Πήλι

Το Πήλι είναι ένας οικισμός που κατά το πέρασμα του χρόνου δεν παρουσίασε σοβαρές

διακυμάνσεις στον πληθυσμό του. Το γεγονός αυτό έχει αντίκτυπο στο κτιριακό του απόθεμα,

που όπως φαίνεται στο γράφημα που ακολουθεί, ισομοιράζεται σχεδόν στις χρονικές περιόδους

καταγραφής.

'Oροφοι Τ.Κ Πηλίου

ισόγεια 426

1 όροφος 145

2 όροφοι 1

Πίνακας 42 και Γράφημα 25: Όροφοι και Ηλικία κτιρίων για Τ.Κ. Πηλίου κατά ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.

Το Πήλι, ως ένα από τα πιο τουριστικά μέρη στη Δ.Ε. Κηρέως (βρίσκεται δίπλα σε μία από τις

ομορφότερες παραλίες της Εύβοιας) διαθέτει, σε αντίθεση με πολλούς άλλους οικισμούς της

ίδιας Δ.Ε., διαφορετικές χρήσεις που τον καθιστούν ολοκληρωμένο οικισμό. Φυσικά η έλλειψη

σχεδιασμού, καθώς δεν διαθέτει εγκεκριμένο σχέδιο, είναι εμφανής. Στο παραλιακό τμήμα

εντοπίζει κανείς τα απομεινάρια των παλαιών εγκαταστάσεων (βλ. φωτογραφίες παρακάτω)

διανθισμένα πλέον από σύγχρονες εξοχικές κατοικίες.



Χρήση Κτιρίου Τ.Κ. Πηλίου

Αποκλειστική χρήση - Εκκλησία /

Μοναστήρι 17

Αποκλειστική χρήση - Κατάστημα /

γραφείο 34


Αποκλειστική χρήση - Ξενοδοχείο 3


Αποκλειστική χρήση - ’λλη χρήση 43

Μικτή χρήση - Εργοστάσιο/Εργαστήριο -

Κατοικία 2

Μικτή χρήση - Κατάστημα/γραφείο -

Κατοικία 14



Μικτή χρήση - Κατοικία - Ξενοδοχείο 1

Μικτή χρήση - Ξενοδοχείο - Κατοικία 2

Μικτή χρήση - ’λλη χρήση -

Νοσοκομείο/κλινική κλπ 1

Πίνακας 43 : Χρήσεις κτιρίων για Τ.Κ. Πηλίου κατά ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.

Εικόνες 61-62 : Τα ερείπια των παλαιών εγκαταστάσεων,

πηγή: αρχείο μελετητών



Εικόνα 63 : Χαρακτηριστική όψη Πηλίου, πηγή: αρχείο μελετητών

Προκόπι

Η μορφολογία των κτιρίων στο Προκόπι δεν είναι η ίδια στο σύνολο του οικισμού. Τα δείγματα

παραδοσιακής αρχιτεκτονικής περιορίζονται κυρίως στον αρχικό πολεοδομικό-ιστορικό πυρήνα

του οικισμού. Τα παλαιά κτίσματα στην περιοχή είναι πετρόκτιστα, με ξύλινες στέγες και

κεραμοσκεπή. Το υπόλοιπο κομμάτι του οικισμού αποτελείται κυρίως από νεότερες κατοικίες με

κεραμοσκεπές, ενώ κατά μήκος της εθνικής οδού και των εμπορικών δρόμων συναντώνται και

κτίρια με επίπεδο δώμα από μπετόν, που κτίστηκαν κυρίως κατά τη δεκαετία του ΄70.40

Όπως φαίνεται και παρακάτω τα περισσότερα κτίρια είναι ισόγεια των ετών ’46-’70 ενώ

υπάρχουν και αρκετά της δεκαετίας ’70.

'Oροφοι Τ.Κ Προκοπίου

ισόγεια 398

1 όροφος 132

2 όροφοι 15

3 όροφοι 2

40 Μελέτη Συνολικής θεώρησης αισθητικής και λειτουργικής αναβάθμισης και ανάδειξης οικισμού Προκοπίου, 2012



Πίνακας 44 και Γράφημα 26: Όροφοι και Ηλικία κτιρίων για Τ.Κ. Προκοπίου κατά ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.

Εικόνες 64-65: Παραδοσιακές κατοικίες στον ιστορικό-πολεοδομικό πυρήνα του οικισμού,

πηγή: Μελέτη Συνολικής θεώρησης αισθητικής και λειτουργικής αναβάθμισης και ανάδειξης οικισμού Προκοπίου



Εικόνα 66: Το παλιό αρχοντικό της οικογένειας Νοέλ- Μπαίκερ, δείγμα τοπικής αρχιτεκτονικής.,

πηγή: Μελέτη Συνολικής θεώρησης αισθητικής και λειτουργικής αναβάθμισης και ανάδειξης οικισμού Προκοπίου

Από τον παρακάτω πίνακα φαίνεται η σχετική μίξη των χρήσεων στον οικισμό.

Χρήση Κτιρίου Τ.Κ.Προκοπίου

Αποκλειστική χρήση - Εκκλησία / Μοναστήρι 10

Αποκλειστική χρήση - Εργοστάσιο /

εργαστήριο 5

Αποκλειστική χρήση - Κατάστημα / γραφείο 27


Αποκλειστική χρήση - Ξενοδοχείο 2


Αποκλειστική χρήση - Άλλη χρήση 93

Μικτή χρήση - Εργοστάσιο/Εργαστήριο -


Μικτή χρήση - Κατάστημα/γραφείο - Κατοικία 32


Εργοστάσιο/Εργαστήριο 2

Μικτή χρήση - Κατοικία - Κατάστημα/γραφείο 1

Μικτή χρήση - Κατοικία - ’λλη χρήση 1

Μικτή χρήση - Ξενοδοχείο -




Μικτή χρήση - Ξενοδοχείο - Κατοικία 1

Μικτή χρήση - Σχολικό κτίριο - Κατοικία 1

Μικτή χρήση - ’λλη χρήση - Κατοικία 5

Πίνακας 45 : Χρήσεις κτιρίων για Τ.Κ. Προκοπίου κατά ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.

Σπαθάρι και Καλύβια

Το Σπαθάρι και τα Καλύβια ως οικισμοί της ίδιας Τοπικής Κοινότητας, στατιστικά

αντιμετωπίζονται μαζί. Φαίνεται λοιπόν ότι το κτιριακό τους απόθεμα δεν είναι αρκετά παλαιό, με

περισσότερα κτίρια να είναι ισόγεια των ετών ’46-’70, ενώ υπάρχουν και αρκετά των ετών ’19-

‘45. Γενικά φαίνεται μία συνέχεια στους οικισμούς που φυσικά, όπως και πολλοί άλλοι της

περιοχής, μείωσαν την οικοδομική τους δραστηριότητα μετά τη δεκαετία του ‘80 μαζί με τον

πληθυσμό τους.

'Oροφοι Τ.Κ. Σπαθαρίου

ισόγεια 217

1 όροφος 45

Πίνακας 46 και Γράφημα 27: Όροφοι και Ηλικία κτιρίων για Τ.Κ. Σπαθαρίου κατά ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.

Οι οικισμοί στους πρόποδες του όρους Κανδηλίου δεν παρουσιάζουν πολλές κοινωφελείς και

κοινόχρηστες λειτουργίες ενώ το χαρακτηριστικό τους είναι η καταπράσινη τοποθεσία τους.



Στροφυλιά

Η Στροφυλιά, ένας μεσαίος οικισμός της Δ.Ε., διαθέτει κτιριακό απόθεμα κυρίως της

εικοσαεκαετίας ’60-’80 (53%). Εντοπίζονται και εδώ πιο πολλά ισόγεια κτίρια.

'Oροφοι Τ.Κ Στροφυλιάς

ισόγεια 371

1 όροφος 98

2 όροφοι 12

Πίνακας 47 και Γράφημα 28 : Όροφοι και Ηλικία κτιρίων για Τ.Κ. Σπαθαρίου κατά ΕΛΛ.ΣΤΑΤ.

Στον οικισμό δεν εντοπίζεται ιδαίτερη αρχιτεκτονική χροιά.

Φαράκλα

Η Φαράκλα, διαθέτει κτιριακό απόθεμα κυρίως των ετών ’46-’60 (28%) και με συνέχεια από το

1919 έως το 1980 όταν και επηρεάστηκε και εδώ η ανέγερση κτιρίων. Εντοπίζονται και εδώ πιο

πολλά ισόγεια κτίρια (υπάρχει μόλις 1 κτίριο με 2 ορόφους).

'Oροφοι Τ.Κ Φαράκλας

Ισόγεια 171

1 όροφος 22

2 όροφοι 1



Πίνακας 48 και Γράφημα 29 Ο οικισμός δίνει την εντύπωση ενός μικρού μεν, δομημένου και σχεδιασμένου δε, οικισμού

(διαθέτει εγκεκριμένο σχέδιο από Διανομή Υπουργείου Γεωργίας), με συνέχεια στους

κοινωφελείς και κοινόχρηστους χώρους του. Εκτός από την οικία των Νοέλ στον οικισμό δεν

συναντά κανείς ιδιαίτερη αρχιτεκτονική.

Εικόνα 67 : Οικία Νοέλ στη Φαράκλα, πηγή: Α. Καλέμης, «Ο Κηρέας της Εύβοιας», 2009

Α.4.4 Μεταφορικό Δίκτυο Όσον αφορά το οδικό δίκτυο μεταξύ των οικισμών γίνεται εκτενής αναφορά στο κεφάλαιο Α.2.3.

Σχετικά με το οδικό δίκτυο σε κάθε οικισμό ισχύουν τα παρακάτω:

Ο οικισμός του Μαντουδίου εκτείνεται στη συμβολή της Εθνικής οδού 77 και της Επαρχιακής

οδού με αριθμό 23. Τα δύο αυτά δίκτυα αποτελούν συλλεκτήριες οδούς των δημοτικών οδών

του οικισμού. Η έκταση των δημοτικών οδών ανέρχεται στα 146.269 τ.μ. ενώ στον οικισμό

εντοπίζονται και αρκετοί πεζόδρομοι με συνολική θεσμοθετημένη έκταση 23.858 τ.μ. Συνολικά



το οδικό δίκτυο καταλαμβάνει ποσοστό 22% της έκτασης του οικισμού. Η κατάσταση του

δικτύου είναι κακή και λόγω κακής ποιότητας οδοστρώματος ,αλλά και λόγω μικρού πλάτους

των οδών σε μεγάλο μέρος του δικτύου.

Ο οικισμός της Βλαχιάς εκτείνεται εκατέρωθεν της δημοτικής οδού Πήλι – Σαρακήνικο. Στην οδό

αυτή καταλήγουν και οι υπόλοιπες δημοτικές οδοί του οικισμού, συνολικής έκτασης 9.062 τ.μ.

(3,2% της συνολικής έκτασης του οικισμού), ενώ δεν εντοπίζονται πεζόδρομοι. Παρόμοιας

μορφής είναι και το εσωτερικό οδικό δίκτυο του οικισμού Σαρακήνικου, που εκτείνεται στην

προέκταση της δημοτικής οδού από τον οικισμό της Βλαχιάς, ενώ η συνολική έκταση του

δικτύου είναι 3.013 τ.μ. (7% της συνολικής έκτασης του οικισμού).

Ο οικισμός της Δαφνούσσας εκτείνεται νότια εφαπτόμενα της επαρχιακής οδού με αριθμό 22.

Εντός του οικισμού εντοπίζονται στενές δημοτικές οδοί συνολικής έκτασης 4.744 τ.μ., ενώ και

εδώ δεν εντοπίζονται πεζόδρομοι. Συνολικά το οδικό δίκτυο καταλαμβάνει ποσοστό 12% της

έκτασης του οικισμού.

Η Ζωοδόχος Πηγή που αναπτύχθηκε κατά μήκος της δημοτικής οδού που καταλήγει

νοτιοδυτικά στη Φαλάκρα και βορειοανατολικά στη Κήρινθο, αποτελεί και συλλεκτήρια των

εσωτερικά του οικισμού δημοτικών οδών, συνολικής έκτασης 14.406 τ.μ. (11% της συνολικής

έκτασης του οικισμού).

Οι οικισμοί Μετοχίου, Σπαθαρίου, Καλυβίων και Τρουπίου έχουν αναπτυχθεί κατά μήκος της

επαρχιακής οδού με αριθμό 22. Ο οικισμός των Καλυβίων εκτείνεται εκατέρωθεν της

επαρχιακής οδού, ενώ στους υπόλοιπους οικισμούς το δίκτυο εφάπτεται των οικισμών. Η

επαρχιακή οδός αποτελεί, για όλους τους προαναφερθέντες οικισμούς, συλλεκτήρια οδό των

δημοτικών οδών που εντοπίζονται στο εσωτερικό τους. Η έκταση του οδικού δικτύου για τους

παραπάνω οικισμούς είναι 70.083 τ.μ. για το Μετόχι (6,7% της συνολικής έκτασης του οικισμού),

20.131 τ.μ. για το Σπαθάρι (7% της συνολικής έκτασης του οικισμού), 13.516 τ.μ. για τα Καλύβια

(9% της συνολικής έκτασης του οικισμού) και 2.500 τ.μ. για το Τρούπι (14,5% της συνολικής

έκτασης του οικισμού).

Η Κήρινθος έχει συγκριτικά με τους υπόλοιπους οικισμούς της Δ.Ε. καλό εσωτερικό οδικό δίκτυο

με σχετικά μεγάλου πλάτους δρόμους. Ο οικισμός, που αναπτύσσεται κατά μήκος της

δευτερεύουσας Εθνικής Οδού 77, όπου καταλήγουν και οι δημοτικές οδοί του οικισμού, δεν έχει

πεζόδρομους ενώ η συνολική έκταση του οδικού δικτύου του είναι 42.853 τ.μ.. Συνολικά το

οδικό δίκτυο καταλαμβάνει ποσοστό 19% της έκτασης του οικισμού. Ο οικισμός της Κρύας

Βρύσης έχει επίσης καλής ποιότητας εσωτερικό οδικό δίκτυο, με συνολική έκταση 6.542 τ.μ.,

ενώ σε σχέση με τη συνολική έκταση του οικισμού το οδικό δίκτυο καταλαμβάνει ποσοστό

14,2%.

Το Πήλι βρίσκεται στα ανατολικά της Δ.Ε. και εκτείνεται κατά μήκος της επαρχιακής οδού με

αριθμό 21. Λόγω έλλειψης σχεδιασμού και εδώ το οδικό δίκτυο χαρακτηρίζεται ως κακής



κατάστασης, παρά τη μεγάλη έκταση που καταλαμβάνει στον οικισμό (80.755 τ.μ.). Το ποσοστό

του οδικού δικτύου σε σχέση με την συνολική έκταση του οικισμού είναι της τάξης 10,4%.

Το Προκόπι συμπεριλαμβάνεται στους οικισμούς με καλής σχετικά κατάστασης εσωτερικό οδικό

δίκτυο, ενώ βρίσκεται στη συμβολή της Δευτερεύουσας Εθνκής Οδού 77 και των επαρχιακών

οδών με αριθμό 21 και 22. Το δίκτυο έχει έκταση 119.923 τ.μ. (21% της συνολικής έκτασης του

οικισμού), ενώ εντοπίζονται και πεζόδρομοι εκτάσεως 2.838 τ.μ..

Ο οικισμός της Στροφυλιάς εκτείνεται στη περιοχή που η επαρχιακή οδός 24 τέμνει τη

δευτερεύουσα Εθνική Οδό με αριθμό 77. Οι δύο αυτές οδοί αποτελούν και συλλεκτήριες των

εσωτερικών δημοτικών οδών, συνολικής έκτασης 83.798 τ.μ.. Συνολικά το οδικό δίκτυο

καταλαμβάνει ποσοστό 14,6% της έκτασης του οικισμού.

Τέλος ο οικισμός της Φαράκλας έχει ως κύρια συλλεκτήρια οδό την επαρχιακή οδό 22 και

συνολική έκταση 33.132 τ.μ. ενώ σε σχέση με τη συνολική έκταση του οικισμού το οδικό δίκτυο

καταλαμβάνει ποσοστό 6%.

Συνολικά η Δ.Ε. Κηρέως εξυπηρετείται από λεωφορεία του ΚΤΕΛ Εύβοιας, με δρομολόγια που

θα χαρακτηριζόταν σπάνια. Συγκεκριμένα υπάρχει δρομολόγιο Χαλκίδας - Προκοπίου -

Μαντουδίου, με λεωφορεία 5 φορές την ημέρα, που διέρχονται και μέσα από την Κήρινθο και τη

Στροφυλιά. Στο δρομολόγιο αυτό εντάσσεται και το Πήλι δύο φορές την ημέρα. Οι υπόλοιποι

οικισμοί δεν εξυπηρετούνται από λεωφορείο του ΚΤΕΛ, εκτός από το σχολικό λεωφορείο,

γεγονός που αποτελεί σοβαρό ζήτημα για τους κατοίκους τους.

Α.4.5 Λοιπά Δίκτυα Αστικών Υποδομών

Γίνεται εκτενής αναφορά στα δίκτυα ανά οικισμό στο κεφάλαιο Α 2.3



ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α.5 ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΥΠΑΡΧΟΥΣΑΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ –ΤΑΣΕΩΝ – ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΕΩΝ

Στο παρόν κεφάλαιο της μελέτης του Α’ Σταδίου του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου της

Δημοτικής Ενότητας Κηρέα γίνεται μια σύνοψη βασικών συμπερασμάτων και αξιολογήσεων, με

σκοπό την επισήμανση των καίριων συγκριτικών πλεονεκτημάτων – προοπτικών, αλλά και

αδυναμιών - κινδύνων που επηρεάζουν άμεσα ή έμμεσα τις προοπτικές χωρικής ανάπτυξης της


Η συνοπτική αυτή αξιολόγηση θα αποτελέσει και τη βάση για τη διατύπωση στο επόμενο

κεφάλαιο Α.6 που αφορά την προκαταρκτική πρόταση χωρικής οργάνωσης της Δημοτικής

Ενότητας, των στόχων – κατευθύνσεων χωρικής ανάπτυξης και οργάνωσης της περιοχής, αλλά

και των βασικών προτασιακών στοιχείων που θα οικοδομήσουν την πρόταση Γ.Π.Σ., της οποίας

η πλήρης διατύπωση αφορά το Β1 Στάδιο της μελέτης, σύμφωνα με τη Σύμβαση και τις

Προδιαγραφές.

Α.5.1Αξιολόγηση αναπτυξιακών δυνατοτήτων και προοπτικών

Α.5.1.1 Αξιολόγηση δεδομένων προγραμματικού πλαισίου

Στο παρόν υποκεφάλαιο συγκεντρώνονται τα σημαντικότερα σημεία του Προγραμματικού

Πλαισίου, δηλαδή του Γενικού, των Ειδικών και του Περιφερειακού Πλαισίου που αφορούν την

περιοχή μελέτης, δηλαδή τα διοικητικά όρια της Δημοτικής Ενότητας Κηρέα.

Στο πλαίσιο στήριξης του αγροτικού χώρου δίνεται προτεραιότητα στην ενθάρρυνση των

πολλαπλών πρωτογενών δραστηριοτήτων, με καλλιέργειες φιλικές προς το περιβάλλον, με

ενίσχυση της κτηνοτροφίας και έμφαση στα προϊόντα ποιότητας και συνδυασμό με τον

εναλλακτικό τουρισμό και παραθερισμό.

Ομοίως για την εξορυκτική βιομηχανία προωθείται μεταξύ άλλων:

- η διατήρηση της εξορυκτικής δραστηριότητας στις υφιστάμενες περιοχές εκμετάλλευσης και

η διασφάλιση της δυνατότητας επέκτασης σε περιοχές, όπου εντοπίζονται νέα κοιτάσματα ή

νέα ορυκτά, με τήρηση των όρων προστασίας του περιβάλλοντος και των προϋποθέσεων

λειτουργίας των γειτονικών δραστηριοτήτων.

- η πρόνοια χωρικού σχεδιασμού απαιτείται επίσης για τα λατομεία αδρανών υλικών, έτσι

ώστε να εξασφαλίζεται η απρόσκοπτη και με μικρότερο κόστος κάλυψη των αναγκών των

λοιπών παραγωγικών δραστηριοτήτων και έργων υποδομής, παράλληλα με την ελάχιστη

δυνατή επίπτωση στο περιβάλλον.

- η εξασφάλιση των προϋποθέσεων σταδιακής και οριστικής αποκατάστασης των μεταλλείων

και των λατομείων.



Για τον παράκτιο χώρο θεωρείται αναγκαία η χρήση ολοκληρωμένου – συνολικού σχεδιασμού

και διαχείρισης που θα περιλαμβάνει πολιτικές για

- τη βιώσιμη διαχείριση των φυσικών πόρων, τόσο του θαλάσσιου όσο και του χερσαίου

τμήματος της παράκτιας ζώνης, με ιδιαίτερη προσοχή στους υδάτινους πόρους που

συνήθως σπανίζουν, με σεβασμό στη χωρητικότητα και αντοχή των οικοσυστημάτων και

στις ιδιαιτερότητες κάθε περιοχής.

- την προώθηση εναλλακτικών μορφών τουρισμού

- την αναβάθμιση των υφιστάμενων τουριστικών εγκαταστάσεων και υπηρεσιών και

καθιέρωση υψηλότερων προδιαγραφών για τις νεότερες,

- τη διαχείριση των προστατευόμενων φυσικών περιοχών και αποκατάσταση των

υποβαθμισμένων οικοσυστημάτων

- την ανάδειξη και την προστασία του ιστορικού και πολιτιστικού πλούτου,

- τη βιώσιμη πολεοδομική οργάνωση των οικισμών,

- τη διαφύλαξη των τοπικών χαρακτηριστικών και του «τοπικού χρώματος» με προτεραιότητα

στην ανάπλαση των παλαιών οικισμών

- την ολοκληρωμένη διαχείριση των αποβλήτων

- την αποφυγή χωροθέτησης, κοντά στην παραλία, εγκαταστάσεων που δεν απαιτούν

γειτνίαση με τη θάλασσα, καθώς και αποφυγή εγκαταστάσεων πολύ μεγάλης κλίμακας.

Τέλος, όσον αφορά στη διαχείριση του φυσικού και πολιτιστικού πλούτου, για την

αποτελεσματική και ολοκληρωμένη διαχείριση της φυσικής και πολιτιστικής κληρονομιάς

προτείνεται η ολοκλήρωση κι εφαρμογή της οριοθέτησης και των διαχειριστικών σχεδίων των

περιοχών Natura, με Φορέα Διαχείρισης και εξασφάλιση της καλής λειτουργίας Κέντρου

Ενημέρωσης. Λόγω γειτνίασης των εν λόγω περιοχών με περιοχές πολιτιστικής κληρονομιάς,

ευνοείται η δημιουργία από τους συναρμόδιους φορείς συνδυασμένων λειτουργικών τοπικών

ενοτήτων αξιοποίησης των φυσικών και πολιτιστικών στοιχείων, με κατάλληλη οργάνωση των

φυσικών και πολιτιστικών χώρων, συμπληρωματικές διαδρομές κι επισκέψεις, και

συντονισμένες ενέργειες ανάδειξης και πληροφόρησης.

Σύμφωνα με το Ειδικό Πλαίσιο Χ.Σ.Α.Α. για τον Τουρισμό, η. Δ.Ε. Κηρέα είναι

Αναπτυσσόμενη τουριστικά περιοχή – Περιοχή με περιθώρια ανάπτυξης ήπιων και

εναλλακτικών μορφών τουρισμού Οι κατευθύνσεις του Πλαισίου για την περιοχή αυτή

έχουν γνώμονα τη διατήρηση, προστασία και ανάδειξη του φυσικού και ανθρωπογενούς

περιβάλλοντος, την αξιοποίηση των τοπικών πόρων – πλεονεκτημάτων για την

ανάπτυξη ήπιων μορφών τουρισμού με αναγνωρίσιμο χαρακτήρα, τον περιορισμό της

δόμησης εκτός των οικισμών, με αξιοποίηση των υφιστάμενων ανενεργών κελυφών, τη

δικτύωση των διάφορων τουριστικών πόλων και την ένταξή τους σε ευρύτερα



αναπτυξιακά προγράμματα (τοπικά, εθνικά ή ευρωπαϊκά, εκπαιδευτικά, στήριξης της

αγροτικής παραγωγής, των παραδοσιακών μεταποιητικών δραστηριοτήτων κ.λπ.).

Στην περιοχή της Δημοτικής Ενότητας που αντιστοιχεί σε χερσαία ζώνη πλάτους 350

μέτρων από τη γραμμή αιγιαλού, η χωροθέτηση χρήσεων μη συμβατών με την

τουριστική δραστηριότητα πρέπει να περιορίζεται σε τμήματά της που δεν παρουσιάζουν

τουριστικό ενδιαφέρον, μεμονωμένα ή σε οργανωμένους υποδοχείς. Επίσης προτείνεται

η προώθηση δράσεων αποκατάστασης της αισθητικής του τοπίου και αναβάθμισης της

λειτουργίας του χώρου και σε ορισμένα τμήματα της ακτογραμμής η διατήρηση των

φυσικών χαρακτηριστικών της.

Για τις ορεινές περιοχές της Δημοτικής Ενότητας, που εκτείνονται σε υψόμετρο άνω των

600 μ.. η βασική κατεύθυνση τουριστικής αξιοποίησης συνίσταται στη μέριμνα για

προστασία, αναβάθμιση και ανάδειξη των πόρων, βελτίωση της προσβασιμότητας,

συγκρότηση τοπικών πολυθεματικών δικτύων, αξιοποίηση του οικιστικού πλεονάσματος

των φθινόντων και εγκαταλελειμμένων οικισμών και προβολή των προορισμών.

Για τα τμήματα της Δημοτικής Ενότητας, που ανήκουν στο δίκτυο Natura 2000 οι

κατευθύνσεις του Πλαισίου περιλαμβάνουν αξιοποίηση των τοπικών πόρων για την

ανάπτυξη ήπιων μορφών τουρισμού, ανάδειξη και προστασία περιβάλλοντος και τοπίου,

δημιουργία δικτύων μονοπατιών και διαδρομών περιβαλλοντικής ευαισθησίας –

εκπαίδευσης, προώθηση προγραμμάτων στήριξης αγροτικών δραστηριοτήτων φιλικών

προς το περιβάλλον (ολοκληρωμένης/βιολογικής γεωργίας, Π.Ο.Π., στήριξη

παραδοσιακών τεχνικών), δημιουργία υποδομών στήριξης, προώθηση προγραμμάτων

εκπαίδευσης και πιστοποίησης (Eco-Management and Audit Scheme- EMAS),

οργανωτική και λειτουργική υποστήριξη των Φορέων Διαχείρισης και θέσπιση ειδικού

τέλους επί των δραστηριοτήτων του τουρισμού που αναπτύσσονται στις περιοχές αυτές

υπέρ των Φ.Δ., με σκοπό να χρησιμοποιείται για την προστασία, διαχείριση και ανάδειξη

των πόρων.

Τέλος, για τους οριοθετημένους αρχαιολογικούς χώρους που εντοπίζονται στη Δ.Ε.

απαιτείται εξασφάλιση της προσβασιμότητας, της επισκεψιμότητας και της οργάνωσής

τους, εξωραϊσμός του περιβάλλοντος χώρου και έλεγχος των χρήσεων και της

εγκατάστασης δικτύων υποδομής, ώστε να διασφαλίζεται η βέλτιστη ανάδειξή τους.

Σύμφωνα με το Ειδικό Πλαίσιο Χ.Σ.Α.Α. για τη Βιομηχανία στους ιεραρχημένους πόλους

ανάπτυξης δεν συμπεριλαμβάνεται η Περιφερειακή Ενότητα της Εύβοιας, αλλά οι ευρύτερες

μητροπολιτικές περιοχές Αθήνας και Θεσσαλονίκης, η Πάτρα, το δίπολο Λάρισας – Βόλου κ.λ.π.



Στο Παράρτημα Ι του Πλαισίου σχετικά με την Περιφερειακή Ενότητα Εύβοιας σημειώνεται ότι η

υψηλή παρουσία των κλάδων της εξόρυξης 13 (μεταλλούχα μεταλλεύματα) στο κεντρικό τμήμα

(Αρτάκη, Δίρφη κλπ) και λιγότερο έντονα 14 (λοιπές εξορυκτικές και λατομικές δραστηριότητες)

(Μαντούδι-Λίμνη, Αλιβέρι, Κάρυστος, Κύμη) έχει προσελκύσει μονάδες των κλάδων 27 (βασική

μεταλλουργία) και 26 (μη μεταλλικά ορυκτά / οικοδομικά υλικά), που πρέπει να ληφθεί υπόψη

από το σχεδιασμό, τόσο λόγω του ότι αντιπροσωπεύουν περιπτώσεις αναγκαστικής πρόσδεσης

σε πρώτες ύλες, όσο και λόγω της σημασίας τους για την εθνική οικονομία.

Σημειώνεται, τέλος, η ειδίκευση στην ηλεκτροπαραγωγή (Αλιβέρι-θερμική, νότια Εύβοια-υπό

ανάπτυξη ζώνη αιολικών πάρκων) που μπορεί να δώσει δυνατότητα δημιουργίας ορισμένων

δορυφορικών μονάδων.Επίσης ειδίκευση στην ηλεκτροπαραγωγή παρουσιάζουν το Αλιβέρι-

θερμική, η νότια Εύβοια-υπό ανάπτυξη ζώνη αιολικών πάρκων.

Στο Διάγραμμα 1 “Εθνικό Πρότυπο Χωροταξικής Οργάνωσης” του Ειδικού Πλαισίου

Βιομηχανίας η Δ.Ε. Κηρέα χαρακτηρίζεται ως σημαντικός πόλος εξόρυξης.

Επίσης η βιοτεχνική ανάπτυξη συνδέεται με την επεξεργασία αγροτικών προϊόντων.

Σύμφωνα με το Ειδικό Πλαίσιο Χ.Σ.Α.Α. για τις ιχθυοκαλλιέργειες, η Δ.Ε. Κηρέα ανήκει στις

Π.Α.Υ. (Περιοχές Ανάπτυξης Υδατοκαλλιεργειών) τύπου Α – Περιοχές ιδιαίτερα αναπτυγμένες

που χρήζουν παρεμβάσεων βελτίωσης, εκσυγχρονισμού των μονάδων και των υποδομών,

προστασίας και αναβάθμισης του περιβάλλοντος..

Στις περιοχές αυτές υπάρχει ήδη ανάπτυξη της υδατοκαλλιεργητικής δραστηριότητας και

επιτρέπεται ο εκσυγχρονισμός και η μετεγκατάσταση εντός της ίδιας Π.Α.Υ., καθώς και η ίδρυση

νέων μονάδων που προέρχονται από συγκέντρωση ή διάσπαση υφιστάμενων μονάδων

εγκατεστημένων εντός της ίδιας Π.Α.Υ., με την προϋπόθεση να μη μεταβάλλονται η έκταση

μίσθωσης και η δυναμικότητα των αρχικών μονάδων. Η εγκατάσταση νέων μονάδων –που δεν

προέρχονται από συγχώνευση ή διάσπαση υφιστάμενων- επιτρέπεται μετά από έλεγχο της

ποιότητας των νερών και των περιβαλλοντικών συνθηκών, που θα πραγματοποιηθεί κατά την

διαδικασία θεσμοθέτησης ΠΟΑΥ (Περιοχή Οργανωμένης Ανάπτυξης Υδατοκαλλιεργειών),

σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες διατάξεις περί σωρευτικών δράσεων ως προς τις

περιβαλλοντικές επιπτώσεις και τους περιορισμούς του παρόντος. Προωθείται κατά

προτεραιότητα η ίδρυση ΠΟΑΥ.

Σύμφωνα με το Ειδικό Πλαίσιο Χ.Σ.Α.Α. για τις Α.Π.Ε., η. Δ.Ε. Κηρέα δεν περιλαμβάνεται στις

περιοχές προτεραιότητας για τη χωροθέτηση έργων Α.Π.Ε.. Παρόλ’ αυτά σε περίπτωση

εκδήλωσης ενδιαφέροντος για παρόμοιες επενδύσεις ακολουθούνται οι διατάξεις του Πλαισίου

και της σχετικής νομοθεσίας (Ν.3851/10 για την επιτάχυνση ανάπτυξης των Α.Π.Ε., Ν. 3937/11

για τη Βιοποικιλότητα, Σύμβαση για το Τοπίο κ.λπ.)



Σε περίπτωση που περιοχές της Δ.Ε. Kηρέα κριθούν ως ενεργειακά αποδοτικές για την

εγκατάσταση ανεμογεννητριών, το μέγιστο επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης εδαφών από

αιολικές εγκαταστάσεις δεν μπορεί να υπερβαίνει το 5% της Δ.Ε. (άλλως 0,66 τυπικές

ανεμογεννήτριες /1000 στρέμ.) με δυνατότητα αύξησής του έως 50% ύστερα από σύμφωνη

γνώμη του οικείου Δημοτικού Συμβουλίου.

Επίσης, με βάση τα κριτήρια χωροθέτησης εγκαταστάσεων εκμετάλλευσης της ηλιακής

ενέργειας (Φωτοβολταϊκά πεδία), ως περιοχές προτεραιότητας μπορεί ενδεικτικά να θεωρηθούν

οι γυμνές και άγονες περιοχές σε χαμηλό υψόμετρο της ηπειρωτικής και της νησιωτικής χώρας,

κατά προτίμηση αθέατες από πολυσύχναστους χώρους, και με δυνατότητες διασύνδεσης με το

Δίκτυο ή το Σύστημα.

Θα πρέπει να διερευνηθεί η δυνατότητα παραγωγής βιοκαύσιμου και βιοαερίου από την

εκμετάλλευση των κτηνοτροφικών αποβλήτων και των υπολοίπων των δασικών καθαρισμών,

ενώ η γεωθερμική ενέργεια δεν έχει τις προϋποθέσεις ανάπτυξης στη Δ.Ε. Κυριακίου, καθώς η

περιοχή δεν έχει γεωθερμικές πηγές υψηλής ή χαμηλής θερμοκρασίας.

Σύμφωνα με το Περιφερειακό Πλαίσιο Χ.Σ.Α.Α. Στερεάς Ελλάδας, ο δυναμισμός του πρωτογενή

τομέα πρέπει να βασιστεί, σχετικά με τη φυτική παραγωγή, στην αναδιάρθρωση των

καλλιεργειών και ενίσχυση της βιολογικής καλλιέργειας προς την κατεύθυνση εμφάνισης

προϊόντων ονομασίας προέλευσης, εντατικοποιώντας τις προσπάθειες διασφάλισης της

ανταγωνιστικότητας της γεωργικής παραγωγής με την ενίσχυση της εμπορευσιμότητας.

προτείνεται αναβάθμιση της ενσταβλισμένης κτηνοτροφίας και στροφή προς την

τυποποίηση των προϊόντων για ενίσχυση των εξαγωγών και αντίστοιχη ενίσχυση –

βελτίωση των ιχθυοκαλλιεργειών με ενεργοποίηση του μηχανισμού των Π.Ο.Α.Π.Δ. –

Π.Ο.Α.Υ.

προτείνεται διασύνδεση των τριών τομέων παραγωγής ώστε να λειτουργούν υποστηρικτικά

ο ένας για τον άλλον με βάση ένα πολυκεντρικό σύστημα δικτυακής λειτουργίας, που

υποστηρίζεται από αστικά κέντρα και ενδοπεριφερειακές αναπτυξιακές ενότητες.

προτείνεται αντιμετώπιση του ορεινού χώρου ως «φυσικό απόθεμα», διατήρηση και

προστασία των φυσικών και ανθρωπογενών στοιχείων του περιβάλλοντος του και

διασύνδεση του με την πόλη για αναψυχή και οικο-τουρισμό.

Στον τομέα του δασικού πλούτου θα συστηματικοποιηθεί η ορθολογική εκμετάλλευσή του

ώστε να ενισχυθεί σημαντικά το εισόδημα των κατοίκων των ορεινών όγκων της

Περιφέρειας.



Στον τομέα της αλιείας και της ιχθυοκαλλιεργητικής παραγωγής θα ενισχυθούν και θα

βελτιωθούν οι αντίστοιχες υποδομές ώστε να αυξηθούν σημαντικά οι εξαγωγικές επιδόσεις

της.

Η εφαρμογή δράσεων ολοκληρωμένης αγροτικής τοπικής ανάπτυξης στις εκτεταμένες

ορεινές εκτάσεις της Περιφέρειας θα προσδώσει νέες δυνατότητες ελκυστικότητας των

ορεινών όγκων έτσι, η επεκτατική ανάπτυξη του αγροτουρισμού και η προώθηση ορεινών

κέντρων ανάπτυξης θα καταστήσουν ελκυστικούς τους ορεινούς όγκους και θα ανακόψουν

την πληθυσμιακή αποψίλωσή τους.

Η εξορυκτική δραστηριότητα θα συνεχίσει με εκσυγχρονισμένες δομές, και εμπλουτισμό με

υποστηρικτικές υπηρεσίες υψηλού εκπαιδευτικού επιπέδου και ενσωματωμένη

περιβαλλοντική μέριμνα στην παραγωγή, αναδεικνύοντας, έτσι, τη σύζευξη δευτερογενούς

τριτογενούς τομέα, σε τοπικό επίπεδο.

Σχετικά με τη μεταποίηση προτείνεται ο προγραμματισμός της δραστηριότητας και η

εξειδίκευση και ολοκλήρωση της παραγωγικής διαδικασίας με ανάπτυξη και υποδομών

Ε&Τ, παρά η μεγέθυνση στη διασυνοριακή περιοχή Χαλκίδας Θήβας-Αθήνας, η

ανάπτυξη βιομηχανίας στη Θίσβη, η ενίσχυση της μεταποίησης στην ευρύτερη περιοχή

της Λαμίας, με εξειδικευμένες δραστηριότητες ελεγχόμενης ρύπανσης και η χωροθέτηση

νέου οργανωμένου χώρου για τη μεταποίηση στην ευρύτερη Λοκρίδα, που θα

λειτουργήσει κεντροβαρικά, ως προς τη διάχυση της Αθήνας και προσθετικά στις

ανάγκες Λαμίας Άμφισσας Λιβαδειάς, υποστηρίζοντας το χώρο του Βοιωτικού Κηφισού.

Η ενεργοποίηση του Αιολικού Πεδίου της Νότιας Εύβοιας, πρέπει να αποτελέσει

σημαντικό νέο τομέα παραγωγικής εξειδίκευσης και επέκταση της δραστηριοποίησης και

σε άλλες ήπιες μορφές ενέργειας, πέραν της συνέχισης της ενεργειακής παραγωγής στο

Αλιβέρι ενισχυμένης από το φυσικό αέριο.

Επιδιώκεται η προώθηση ενεργειακού Κέντρου στην Εύβοια στην περοχή

Χαλκίδα/Αλιβέρι, που θα ενεργοποιήσει και συντονίσει τις σημαντικών δυνατοτήτων

επενδύσεις στον ενεργειακό τομέα.

Τέλος, ο τριτογενής τομέας πρέπει να αποτελέσει, ποιοτικά, το καθοριστικό εργαλείο

διαμόρφωσης της νέας αναπτυξιακής φυσιογνωμίας της Περιφέρειας

Ως προς την οικιστική ανάπτυξη , η συμπληρωματική δικτυακή λειτουργία των δύο

οικισμών Λίμνη - Μαντούδι, με αστική παράδοση λόγω της μακράς βιομηχανικής /

εξορυκτικής δραστηριότητας αυτών των κέντρων, προτείνεται να ενισχυθεί ώστε να

μεγεθυνθεί η τοπική υποδομή για να προωθήσει εξειδικευμένες παρεμβάσεις που θα

αξιοποιούν την εμπειρία του σχολάζοντος από τη διαρκούσα βιομηχανική κρίση

ανθρώπινου δυναμικού.

Η ανάπτυξη του τουρισμού όλων των τύπων επιδιώκεται ιδιαιτέρως.



Η παραγωγή Ηλεκτρικής Ενέργειας στην Περιφέρεια αναπτύσσεται με κύρια αναφορά τις

εγκαταστάσεις παραγωγής στο Αλιβέρι υποστηριζόμενες από την τροφοδότησή τους με

Φυσικό Αέριο (νέος Αγωγός) και ενισχύεται με το ισχυρό πεδίο Αιολικής Ενέργειας στη

Νότια Εύβοια.

Στηρίζεται έτσι χωροταξικά η πρόταση για διαπεριφερειακή εξειδίκευση της Χαλκίδας και

του Αλιβερίου ως Ενεργειακών Κέντρων.

Ενθαρρύνεται παράλληλα η συμπαραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας για όλες τις μεγάλες

ενεργοβόρες βιομηχανίες.

Το Δίκτυο Διανομής ηλεκτρικής ενέργειας ενισχύεται με το δίκτυο διανομής Φυσικού

Αερίου που προβλέπεται να εξυπηρετήσει τις πόλεις Λαμία και ΒΙΠΕ Λαμίας, Χαλκίδα,

Θήβα, Λιβαδειά, Άμφισσα, Αλιβέρι, Οινόφυτα-Σχηματάρι και Δίστομο-Αντίκυρα

(Παραγωγή Αλουμινίου).

Σχετκά με τη διαχείριση ειδικών χώρων υπαίθρου οι ακτές βόρειας Εύβοιας προς Αιγαίο

είναι περιοχές ιδιαίτερης φύσης που απαιτούν προστασία ως τοπία.

Για τη διαχείριση των τοπίων και της βιοποικιλότητας προτείνεται η εξέταση δυνατότητας

περιορισμού των συγκρουόμενων χρήσεων σε σχέση με το σύνολο των κοινωνικοοικονομικών

επιπτώσεων που αυτό συνεπάγεται και όχι μόνο των επιπτώσεων στο φυσικό περιβάλλον, ο

καθορισμός περιοχών διαβαθμισμένης προστασίας, η υιοθέτηση φιλικών – οικολογικών τρόπων

παραγωγικής διαδικασία κ.λπ.

Α.5.1.2Αξιολόγηση ενδογενών αναπτυξιακών δυνατοτήτων

Η Δημοτική Ενότητα Kηρέα παρουσιάζει δυνατότητες ανάπτυξης με συνδυασμένες μορφές

πολυαπασχόλησης που θα βασίζονται στην εξορυκτική διαδικασία και μεταλλουργία, στον

αγροτικό τομέα (γεωργία, κτηνοτροφία, αλιεία, ιχθυοκαλλιέργειες) αλλά θα αξιοποιούν τις

δυνατότητες της μεταποίησης αγροτικών προϊόντων και τις προοπτικές ανάπτυξης των

υπηρεσιών και του τουρισμού, στην κατεύθυνση παροχής υψηλής ποιότητας προϊόντων και

υπηρεσιών. Επομένως η προοπτική μιας ισόρροπης ανάπτυξης συνιστά ένα σοβαρό

πλεονέκτημα και πρέπει να αποτελέσει τη βάση για τον χωρικό σχεδιασμό στα πλαίσια του

Γ.Π.Σ.της Δ.Ε.

Συγκεκριμένα, υπάρχουν δυνατότητες για:

Αναβίωση της εξορυκτικής δραστηριότητας και μεταλλουργίας γιατί τα αποθέματα

λευκολίθου είναι σημαντικά

Χωροθέτηση και λειτουργία βιομηχανικής ζώνης για την αξιοποίηση του ορυκτού

πλούτου της περιοχής και για άλλες δραστηριότητες, σε κατάλληλη θέση και σε βαθμό που

δεν θα προκαλέσει περιβαλλοντική επιβάρυνση για την περιοχή.



Ανασυγκρότηση της γεωργίας με αξιοποίηση του άριστου φυσικού πόρου της περιοχής,

που είναι ο κάμπος του Μαντουδίου, οι περιοχές της Κηρίνθου και της Κρύας Βρύσης, οι

κοιλάδες του Κηρέα και του Νηλέα και οι πολυάριθμες περιοχές αναδασμών και διανομών

στη βορειοδυτική περιοχή της Δημοτικής Ενότητας. Η υφιστάμενη γεωργική γη, που πρέπει

να προστατευθεί και να επεκταθεί, παρέχει δυνατότητες, λόγω της ποιότητάς της, για

εκσυγχρονισμό και αναδιάρθρωση της παραγωγής και ανάπτυξη βιολογικών καλλιεργειών.

Ενίσχυση της υπάρχουσας κτηνοτροφίας (μικρές οικογενειακές μονάδες με

αγελαδοτροφία και αιγοπροβατοτροφία), με πιθανή οργάνωση οργανωμένου κτηνοτροφικού

πάρκου (ΠΟΑΠΔ κτηνοτροφίας) στις περιοχές των βοσκοτόπων και σφαγείο στο Δήμο.

Σημαντικές είναι οι δυνατότητες οργάνωσης, συστηματοποίησης και ανάπτυξης της

κτηνοτροφίας, με στροφή στις βιολογικές μεθόδους εκτροφής, τον εκσυγχρονισμό των

κτηνοτροφικών μονάδων και την καθετοποίηση της παραγωγής.

Περαιτέρω ανάπτυξη της μελισσοκομίας

Περαιτέρω ανάπτυξη της ιχθυοκαλλιέργειας

Εντατικοποίηση της μεταποίησης των προϊόντων του πρωτογενούς τομέα και

επέκταση των σχετικών οικονομικών δραστηριοτήτων προς τον τριτογενή τομέα, δηλαδή

προς την εμπορία των προιόντων αυτών.

Ανάπτυξη τουρισμού – αναψυχής στις παραθαλάσσιες περιοχές της Κρύας Βρύσης, του

Κυμασίου και της περιοχής Πηλίου – Βλαχιάς – Σαρακήνικου

Ανάπτυξη εναλλακτικών μορφών τουρισμού, όπως ο θρησκευτικός τουρισμός στο

Προκόπι, ο ορεινός τουρισμός στο Κανδήλι, ο αθλητικός τουρισμός (αναρρίχηση κ.λ.π.)

Ανάπτυξη τουρισμού – αναψυχής μέσα στους οικισμούς

Αξιοποίηση των δασικών εκτάσεων με υλοτομία και ρητίνευση και χωροθέτηση μονάδας

γα την επεξεργασία της ρητίνης.

Ανάδειξη της πολιτιστικής και φυσικής κληρονομιάς. Για την πολιτιστική (αρχαιολογικοί

χώροι, ιεροί ναοί κ.λ.π.) και τη φυσική κληρονομιά (δάση, υδάτινοι πόροι, περιοχές Natura,

Καταφύγιο Άγριας Ζωής) της Δ.Ε. επιβάλλεται η λήψη μέτρων για πληρέστερη προστασία και

ανάδειξη της, με στόχο τη γενικότερη αναδιοργάνωση και αξιοποίηση του χώρου της

περιοχής μελέτης και τη θεμελίωση της βιώσιμης ανάπτυξης της Δ.Ε..



Α.5.2 Αξιολόγηση χωροταξικών δεδομένων

Α.5.2.1 Αξιολόγηση δεδομένων χωρικής ανάπτυξης

Η χωρική ανάπτυξη οφείλει να λάβει υπόψη την πολυδιάστατη προοπτική ανάπτυξης της

περιοχής, με υπόβαθρο την προστασία των φυσικών και πολιτιστικών πόρων.

Ο χωρικός σχεδιασμός κρίνεται αναγκαίο να βασιστεί σε ένα μοντέλο χωρικής οργάνωσης και

συστηματοποίησης των διαφόρων δραστηριοτήτων και διαφύλαξης των φυσικών πόρων που τις

υποστηρίζουν.

Η ανάπτυξη της Δ.Ε. θα βασίζεται στην πρωτογενή παραγωγή (γεωργία, κτηνοτροφία,

μελισσοκομία και αλιεία) και στην επιτόπια μεταποίηση, αγροτικών και κτηνοτροφικών

προϊόντων, στην εκμετάλλευση του ορυκτού πλούτου, στην τουριστική ανάπτυξη και στην

ανάπτυξη εναλλακτικών μορφών τουρισμού.

Αναλυτικότερα, ιδιαίτερη σημασία για τη χωρική ανάπτυξη της περιοχής της Δ.Ε. έχει η

συγκέντρωση εκτάσεων διανομών και αναδασμών του Υ. Γεωργίας, κυρίως στο βορειοδυτικό

τμήμα της Δημοτικής Ενότητας, στις κοιλάδες του Κηρέα, του Νηλέα και του Κυμασιώτη, βόρεια

του Μαντουδίου, στην πεδιάδα της Κρύας Βρύσης, στην περιοχή των οικισμών Κηρίνθου,

Στροφυλιάς, Ζωοδόχου Πηγής, Φαράκλας, Μετοχίου, Σπαθαρίου, Δαφνούσας, Προκοπίου, οι

περισσότερες για χρήση γεωργική αλλά και για ρητίνευση μέσα στις δασικές εκτάσεις.

Παρόλο που ακόμη δεν έχει γίνει ο χαρακτηρισμός των περιοχών αυτών ως γαίες υψηλής

παραγωγικότητας, εν τούτοις θεωρείται απαραίτητη η διαφύλαξη της γεωργικής γης, με

παράλληλη ενίσχυση της γεωργικής παραγωγής, ώστε να λειτουργήσει συμπληρωματικά τόσο

με την κτηνοτροφική παραγωγή όσο και με την επιτόπια μεταποίηση αγροτικών προϊόντων,

δημιουργώντας έτσι προστιθέμενη αξία στα προϊόντα του πρωτογενή τομέα. Κρίνεται επομένως

αναγκαία η αναβάθμιση της γεωργικής γης, ιδίως των αναδασμών, αλλά και των διανομών σε

παραγωγική γη Α’ προτεραιότητας.

Οι εκτεταμένες δασικές εκτάσεις, που προσφέρουν τη δυνατότητα συστηματικής και

ορθολογικής ανάπτυξης ορεινού τουρισμού, δασοκομίας κτηνοτροφίας και μελισσοκομίας,

αποτελούν επίσης συγκριτικό πλεονέκτημα της περιοχής της Δ.Ε., ικανό να συμβάλλει θετικά

στην αναπτυξιακή του εξέλιξη. Επίσης προσφέρονται για ενεργειακούς σκοπούς (αιολικά και

φωτοβολταικά πάρκα).

Οι παράκτιες περιοχές της Δ.Ε. τόσο στο Αιγαίο, όσο και στο Βόρειο Ευβοικό προσφέρονται για

τουρισμό, αναψυχή, αλιεία και ιχθυοκαλλιέργειες.



Ο τουρισμός και η αναψυχή έχουν αναπτυχθεί στην παράκτια περιοχή της Δ.Ε., κυρίως στην

Κρύα Βρύση, στο Κυμάσι και στο Πήλι, ενώ προσφέρονται για το σκοπό αυτό οι παραλίες,

καθώς και οι παρακείμενες περιοχές φυσικού κάλλους. Για το λόγο αυτό κρίνεται αναγκαία η

χωροθέτηση ζώνης ανάπτυξης δραστηριοτήτων τουρισμού και αναψυχής σε θέσεις του

παραλιακού μετώπου, με σκοπό την ανάδειξη και αξιοποίηση της παράκτιας περιοχής, των

οικισμών και του περιβάλλοντος χώρου τους, ο οποίος είναι ιδιαίτερης φυσικής ομορφιάς.

Επίσης πρέπει να αναφερθεί η ύπαρξη πλήθους μνημείων της αρχαίας, βυζαντινής και

νεώτερης περιόδου, η ύπαρξη περιοχών με ένταξη στο εθνικό δίκτυο NATURA και καταφυγίων

άγριας ζωής.Τα στοιχεία αυτά αποτελούν πολιτιστικό και οικολογικό κεφάλαιο ευρύτερης

σημασίας και απαιτούν την ένταξη τους σε ειδικό καθεστώς προστασίας.

Σ’ όλη την έκταση της Δημοτικής Ενότητας, λόγω του ορυκτού πλούτου και ιδίως του λευκόλιθου

υπήρξε κατά το παρελθόν σημαντική μεταλλευτική δραστηριότητα. Πρόσφατα εγκρίθηκε μελέτη

περιβαλλοντικών επιπτώσεων για 24 νέες γεωτρήσεις που αφορούν μεταλευτικές

δραστηριότητες στην περιοχή, από την εταιρεία ΒΙΟΜΑΓΝ του ομίλου ΤΕΡΝΑ.

Επίσης, στη θέση Φούρνοι στο Μαντούδι, σε περιοχή αναδασμού και τουριστικής ανάπτυξης,

σύμφωνα με το Ειδικό Πλάισιο Τουρισμού, εγκρίθηκε η δημιουργία ΕΠΠΑ Τύπου Α’, για να

λειτουργήσει ως χώρος υποδοχής δραστηριοτήτων κάθε βαθµού όχλησης.

Α.5.2.2 Αξιολόγηση δεδομένων οικιστικής ανάπτυξης

Γενικά, στο σύνολο της ΔΕ η ζήτηση για Α’ κατοικία παρουσιάζεται μειωμένη, με δεδομένη τη

μεγάλη και συνεχιζόμενη μείωση του πληθυσμού της. Επιπλέον οι περισσότεροι οικισμοί

διαθέτουν μεγάλες αδόμητες εκτάσεις εντός των ορίων τους.

Εντός των διοικητικών ορίων της Δ.Ε. Κηρέως έχουν εγκριθεί με την υπ. αριθμ.

26643/4170/12.11.2001 Υ.Α. (ΦΕΚ 1026/05.12.2001) δύο κατ’ αρχήν κατάλληλες περιοχές

περιοχές για ανάπτυξη ΠΕΡΠΟ Β’ κατοικίας, η Π_4_04 και η Π_4_05, στις περιοχές Στροφυλιάς

και Κηρίνθου, πλην όμως, αν και πέρασε 10ετία από τη δημοσίευση της Απόφασης σε ΦΕΚ, δεν

εκδηλώθηκε στις περιοχές αυτές κανένα σχετικό ενδιαφέρον.

Παρόλα αυτά, λόγω της θέσης και του φυσικού κάλλους της Δ.Ε., κρίνεται αναμενόμενη η

μελλοντική ζήτηση για β’ κατοικία, οπότε κρίνεται σκόπιμο να εξετασθεί το ενδεχόμενο

αντικατάστασης των ΠΕΡΠΟ με ζώνες Β’ κατοικίας ή τουριστικές στις παραθαλάσσιες περιοχές

της Κρύας Βρύσης και του Πηλίου – Βλαχιάς και Σαρακήνικου.

Το γεγονός αυτό πρέπει να ληφθεί σοβαρά υπόψη κατά τη φάση των προτάσεων ώστε να

αποφευχθεί η εκτός σχεδίου δόμηση.



Α.5.2.3 Εκτίμηση αναγκών παραγωγικών τομέων για οργανωμένους υποδοχείς

Ως προς τον πρωτογενή τομέα απαιτείται να διερευνηθεί η σκοπιμότητα και δυνατότητα

χωροθέτησης ζωνών ανάπτυξης:

Γεωργίας στις περιοχές δανομών και αναδασμών και στη λοιπή γεωργική γη

Κτηνοτροφίας, στα βοσκοτόπια εκτός αναδασωτέων περιοχών

Χερσαίων εγκαταστάσεων ιχθυοκαλλιέργειας

Δευτερογενούς τομέα στην περιοχή Φούρνων

Τουριστικής ανάπτυξης και αναψυχής στις περιοχές Κρύας Βρύσης, Κυμασίου και

Πηλίου – Βλαχιάς – Σαρακήνικου

Α.5.2.4 Προβλήματα εξάντλησης φυσικών πόρων Με τον όρο φυσικοί πόροι, εννοούμε το σύνολο των πρωταρχικών - χωρίς την παρέμβαση του

ανθρώπου - βασικών αγαθών της Φύσης, τα οποία μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την

κάλυψη των βασικών αναγκών του ανθρώπου σήμερα και στο μέλλον. Πιο απλά μπορούμε να

πούμε ότι φυσικοί πόροι είναι οτιδήποτε παίρνει ο άνθρωπος από τη φύση για να ικανοποιήσει

τις ανάγκες αλλά και τις επιθυμίες του. Στην ευρύτερη περιοχή της Δ. Ε. Κηρέα εντοπίζονται τα

εξής προβλήματα όσον αφορά την εξάντληση των φυσικών πόρων:

Η απόρριψη της σκωρίας μεταλλευτικών βιομηχανιών στους ποταμούς και τα ρέματα της

περιοχής και κατ’ επέκταση στη θαλάσσια περιοχή της Δ. Ε. με αποτέλεσμα τη

βιοσυσσώρευση βαρέων μετάλλων στους θαλάσσιους οργανισμούς και τη δημιουργία

μεγάλου πάχους ιζημάτων, σύστασης σιδήρου και νικελίου στον πυθμένα, τη δραματική

μείωση της ποικιλότητας των βιοκοινωνιών του βυθού και υποβάθμισή τους σε ασταθείς

δομές λόγω της μηχανικής επίδρασης της σκουριάς, την αύξηση της συγκέντρωσης των

μετάλλων στους θαλάσσιους οργανισμούς με σημαντικές ανοδικές διαχρονικές τάσεις.

Η μελλοντική τουριστική αξιοποίηση της παραλιακής ζώνης, χωρίς περιβαλλοντικό

σχεδιασμό.

Η χρήση αγροχημικών (λιπασμάτων και ζιζανιοκτόνων - παρασιτοκτόνων -

εντομοκτόνων) που ακολουθούν την εντατικοποίηση των καλλιεργειών προκαλεί

επιβάρυνση των εδαφών, του υδρογραφικού δικτύου και των υπογείων υδάτων, με

φαινόμενα ευτροφισμού των θαλασσίων οικοτόπων, με άμεσες συνέπειες στη

βιοποικιλότητα. Τα δε υπόλοιπα φυτοφαρμάκων εγκυμονούν διαφόρους κινδύνους για

την άγρια ζωή, καθώς βιοσυσσωρεύονται μέσα στους ιστούς των διαφόρων οργανισμών.

Το παράνομο κυνήγι και η παράνομη αλιεία.

Η κακή διαχείριση των υδάτινων πόρων (παράνομες αντλήσεις από πηγές, παράνομες

αμμοληψίες, κατασκευή φραγμάτων, επιχωματώσεις ποταμών).



Η αυθαίρετη δόμηση και η παράνομη διάνοιξη δρόμων σε υγροτόπους και δάση.

Η παράνομη υλοτομία.

Τα παραπάνω προβλήματα θα ληφθούν υπ’ όψιν κατά το δεύτερο στάδιο της μελέτης.

Α.5.2.5 Προστατευτέα αντικείμενα φυσικού-πολιτιστικού περιβάλλοντος

Η περιοχή μελέτης διαθέτει αρκετά προστατευτέα αντικείμενα, τα οποία τελούν υπό αυστηρό

νομικό καθεστώς. Συνοπτικά οι προστατευτέες περιοχές είναι:

Το Όρος Καντήλι (NATURA 2000)

Τα Όρη Κεντρικής Ευβοίας, Παράκτια Ζώνη και νησίδες (NATURA 2000)

Όρη Δίρφη, Σκοτεινή, Ορτάρι, Ξεροβούνι, Μαυροβούνι και περιοχή Κύμης (Βιότοπος

CORINE)

Όρος Καντήλι και Κοιλάδα Αχμέτ Αγά (Βιότοπος CORINE)

Όρη Δίρφη, Ξηροβούνι, Σκοτεινή, Μαυροβούνι, Αλοκτέρι, Ορτάρι και περιοχή Κύμης

(Σημαντικές Περιοχές για τα Πουλιά)

Όρος Καντήλι (Σημαντικές Περιοχές για τα Πουλιά)

Περιοχή Δαφνώντα Δήμου Μεσσαπίων (Καταφύγια Άγριας Ζωής) και

Δασικές και Αναδασωτέες Εκτάσεις

Στα πλαίσια της διατήρησης του μοναδικού φυσικού περιβάλλοντος που εμπεριέχεται σε αυτές

τις περιοχές απαιτείται η λήψη καθώς και η τήρηση μέτρων προστασίας.

Οι αξιόλογοι φυσικοί (κυρίως) και πολιτιστικοί πόροι της Δ.Ε. Κηρέα αποτελούν τα

σημαντικότερα πλεονεκτήματα πάνω στα οποία πρέπει να στηριχθεί η ανάπτυξή της. Εκτιμάται

ότι το φυσικό περιβάλλον της Δημοτικής Ενότητας την καθιστά μια περιοχή με μεγάλες

δυνατότητες ανάπτυξης θεματικού τουρισμού (ορεινού, περιβαλλοντικού, οικολογικού κτλ), που

ωστόσο, ακόμα μένουν αναξιοποίητες. Τα παραπάνω θα εξετασθούν κατά το επόμενο στάδιο

της μελέτης.

Να αναφέρουμε επίσης ότι όσο αφορά το πολιτιστικό απόθεμα της περιοχής μελέτης υπάρχει

μεγάλος αριθμός κηρυγμένων διατηρητέων μνημείων (βλ. σχετικό κεφάλαιο Α.3.2), που

ενδεχομένως να εμπλουτιστεί μετά από πρόταση της παρούσας μελέτης σε επόμενο στάδιο.

Συγκεκριμένα αναφέρονται ήδη από αυτό το πρώτο στάδιο κάποια πολύ ενδιαφέροντα κτίρια και

σύνολα άξια διατήρησης (βλ. σχετικό κεφάλαιο Α.3.2.5).

Α.5.3. Αξιολόγηση προβλημάτων πολεοδομικής δομής



Α.5.3.1 Ανάγκη επεκτάσεων των ορίων των οικισμών Μετά την αξιολόγηση του υπάρχοντος οικιστικού αποθέματος προέκυψαν τα παρακάτω

συμπεράσματα:

Στον οικισμό Μαντουδίου εντοπίζονται περιοχές αδόμητες εντός σχεδίου ενώ ταυτόχρονα ο

πληθυσμός παρουσιάζει μείωση. Παρ’ όλα αυτά σε πιθανή δυναμική εξέλιξη της περιοχής στο

μέλλον θα μπορούσε κανείς να δικαιολογήσει επέκταση στο Μαντούδι καθώς πρόκειται για τον

μεγαλύτερο οικισμό, την έδρα του πρώην Δήμου με πληρότητα σε κοινωνική υποδομή και

ενδεχόμενη προοπτική ανάπτυξης.

Όσον αφορά το Προκόπι, ενώ παρουσιάζει τουριστική ανάπτυξη και μικρή μείωση πληθυσμού

δικαιολογώντας έτσι μία πιθανή επέκτασή του, κάτι τέτοιο δεν κρίνεται απαραίτητο καθώς

υπάρχουν μεγάλες αδόμητες περιοχές που μέχρι να δομηθούν θα περάσει μεγάλο χρονικό

διάστημα.

Αντίστοιχα δεν έχει ανάγκη επέκτασης και η Κήρινθος, που ενώ έχει σχεδόν δομηθεί στο σύνολό

της δεν παρουσιάζει αυξητικές τάσεις και κρίνεται πως η έκτασή της επαρκεί για την μελλοντική

της λειτουργία.

Το Πήλι με τη σειρά του, ενώ διαθέτει αδόμητες περιοχές εντός ορίου, αποτελείται από δύο

οριοθετημένα τμήματα, που θα ήταν σκόπιμο να ενωθούν γα καλύτερη πολεοδομική οργάνωση.

Επέκταση θα μπορούσε να προταθεί στην Κρύα Βρύση, αφενός λόγω του περιορισμένου ορίου

του οικισμού και αφετέρου γιατί παρουσιάζει προοπτικές τουριστικής αξιοποίησης.

Στους υπόλοιπους οριοθετημένους και μεσαίους οικισμούς, δηλαδή Σπαθάρι, Μετόχι και

Φαράκλα, επεκτάσεις από τη μία δεν χρειάζονται καθώς το όριο των οικισμών περιλαμβάνει και

μεγάλες αδόμητες περιοχές και από την άλλη δεν θα υπήρχε νόημα καθώς οι οικισμοί ήδη εδώ

και αρκετά χρόνια μειώνουν αισθητά τον πληθυσμό τους.

Ειδικότερα το Μετόχι διαθέτει μεγάλο ποσοστό έκτασης με χρήση κτηνοτροφίας, με αποτέλεσμα

να είναι σχεδόν πλήρως δομημένο. Στο επόμενο στάδιο της μελέτης θα προταθεί η

απομάκρυνση χρήσεων κτηνοτροφίας από τις οριοθετημένες περιοχές των οικισμών.

Ο μη οριοθετημένος οικισμός Τρούπι χρειάζεται οριοθέτηση ενώ οι Φούρνοι στην ουσία δεν

αποτελούν οικισμό αλλά σύνολο διάσπαρτων κτισμάτων που όμως δεν είναι δυνατόν να

οριοθετηθούν.

Αφού υπολογισθούν στο επόμενο κεφάλαιο Α6 της μελέτης τα προγραμματικά μεγέθη για τον

προβλεπόμενο πληθυσμό της Δ.Ε. και η χωρητικότητα των οικισμών και αφού ληφθούν υπόψη

τα συμπεράσματα της περιβαλλοντικής και της γεωλογικής μελέτης, στο επόμενο στάδιο (Β1)

της μελέτης θα προταθούν επεκτάσεις στους οικισμούς που παρουσιάζουν ανάγκη.



Α.5.3.2 Ανάγκη πολεοδόμησης των οικισμών

Στους οικισμούς ο υπάρχων κοινόχρηστος και κοινωφελής εξοπλισμός υπολείπεται κατά πολύ

από τον εξοπλισμό που απαιτείται για τον σημερινό και μελλοντικό πληθυσμό τους, σύμφωνα με

τα εγκεκριμένα πρότυπα του Υ.ΠΕ.Κ.Α.

Γενικά υπάρχει μεγάλη ανάγκη χώρων κοινωνικών υποδομών σε όλους τους οριοθετημένους

οικισμούς και κυρίως σε όσους στερούνται σχεδίου. Με εξαίρεση το Μαντούδι και το Προκόπι οι

υπόλοιποι οικισμοί παρουσιάζουν ελλείψεις.

Όσον αφορά την εκπαίδευση, ελλείψεις φαίνονται σε πολλούς οικισμούς μεσαίους και μεγάλους,

όπως το Πήλι, η Στροφυλιά και η Κήρινθος αλλά και η Φαράκλα, το Μετόχι και το Σπαθάρι.

Επίσης ανάγκες υπάρχουν σε σχέση με την υγεία και την πρόνοια σε όλους τους οικισμούς,

συμπεριλαμβανομενού και του Μαντουδίου καθώς οι υποδομές δεν επαρκούν για το σημερινό

πληθυσμό.

Επάρκεια παρατηρείται μόνο σε σχέση με τους ενοριακούς ναούς σε όλη την Δ.Ε. Κηρέως.

Εκτός του Μαντουδίου και του Προκοπίου υπάρχουν μεγάλες ανάγκες και όσον αφορά χώρους

πρασίνου, διοίκησης και πολιτισμού.

Υπάρχουν κυκλοφοριακά προβλήματα και έλλειψη χώρων στάθμευσης, κυρίως στο Μαντούδι.

Σε αρκετούς οικισμούς (π.χ. Κήρινθος), όπου υπάρχουν διανομές του Υπουργείου Γεωργίας,

που επέχουν θέση εγκεκριμένου σχεδίου, η αρίθμηση των οικοδομικών τετραγώνων δεν είναι

συνεχής, καθώς υπάρχουν διανομές γηγενών και προσφύγων που αριθμούν τα οικοδομικά τους

τετράγωνα ανεξάρτητα η μία από την άλλη.

Όσον αφορά τις χρήσεις, θα οργανωθούν με την παρούσα μελέτη, και μετά την έγκρισή της και

τη δημοσίευση σε ΦΕΚ, η έκδοση των οικοδομικών αδειών, σύμφωνα με τις καθορισμένες από

το ΓΠΣ χρήσεις θα είναι υποχρεωτική.

Τέλος πρέπει να δοθεί η πρέπουσα σημασία στη χωροθέτηση των κοιμητηρίων. Όπως έχει

αναφερθεί ήδη σε όλους τους οικισμούς υπάρχει ζήτημα εγγύτητας του ορίου του οικισμού με τη

χρήση αυτή.

Μετά τα παραπάνω και γενικά για την πολεοδομική οργάνωση των οικισμών κρίνεται

απαραίτητη στους οικισμούς που διαθέτουν σχέδιο πόλης η αναθεώρησή του, ενώ στους μη

πολεοδομημένους οικισμούς κρίνεται απαραίτητη η πολεοδόμηση.

Α.5.3.3 Ανάγκη ανάπλασης του αστικού ιστού

Η ανάγκη ανάπλασης του αστικού ιστού δεν περιορίζεται μόνο στην έδρα της Δ.Ε. και στην

τουριστική περιοχή του Προκοπίου, αλλά αναφέρεται και σε άλλους οικισμούς με ελάχιστους



κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους και έλλειψη σχεδιασμού, όπως το Πήλι, που έχει τις

προυποθέσεις περαιτέρω τουριστικής αξιοποίησης.

Οι δρόμοι και οι κοινόχρηστοι χώροι καθώς και οι πλατείες στους οικισμούς θα πρέπει να

μελετηθούν και να γίνουν προτάσεις διαμόρφωσής τους, με στόχο την αναβάθμιση και βελτίωση

της εικόνας της Δ.Ε. Το πιο βασικό όμως είναι να προταθούν νέοι χώροι (πρασίνου, πλατείων,

παιδικών χαρών, στάθμευσης κ.α.) που να καλύπτουν τις ανάγκες του πληθυσμού.

Οι κοινόχρηστοι χώροι και οι χώροι στάθμευσης πρέπει να διαστρώνονται με υδροπερατά υλικά,

που επιτρέπουν την διείσδυση του νερού στον υδροφόρο ορίζοντα. Οι περισσότεροι δρόμοι

πρέπει να διαστρώνονται με υδροπερατά υλικά και η ασφαλτόστρωση να διατηρηθεί μόνο σε

δρόμους μεγάλης κυκλοφορίας.

Για τους χώρους στάθμευσης πρέπει να προβλέπεται σκίαση με δένδρα και πέργολες και

προστασία μοτοσικλετών και ποδηλάτων από τις καιρικές συνθήκες, το ίδιο και για τα

πεζοδρόμια.

Επίσης όσον αφορά το φωτισμό των κοινόχρηστων χώρων, πρέπει να επιτευχθεί

ελαχιστοποίηση των επιπτώσεων του νυχτερινού φωτισμού στη διαχείριση του περιβάλλοντος,

στις περιοχές κατοικίας και να υιοθετηθεί σύστημα τεχνητού φωτισμού χαμηλής ενεργειακής

κατανάλωσης.

Α.5.3.4 Ανάγκη κήρυξης διατηρητέων κτισμάτων

Από την ανάλυση του οικιστικού αποθέματος της Δ.Ε., σύμφωνα με τα στοιχεία της απογραφής

της ΕΛΛ.ΣΤΑΤ. του 2001, προκύπτει ότι ένα σημαντικό ποσοστό (26%) των κτιρίων είναι

πέτρινα. Πολλά από τα πέτρινα κτίσματα είναι σκόπιμο να κριθούν διατηρητέα για να

αποτελέσουν ένα από τα κυρίαρχα στοιχεία (μαζί με το φυσικό περιβάλλον μέσα και γύρω από

τους οικισμούς) που θα προσδώσουν ιδιαίτερο χαρακτήρα στους οικισμούς και θα συντελέσουν

στην τουριστική προβολή του τόπου. Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στις δύο μεγάλες

ιδιοκτησίες σε Προκόπι και Κήρινθο, ώστε να αξιοποιηθούν χωρίς να χαθεί ο χαρακτήρας των

κτιριακών συνόλων που παρουσιάζει μεγάλο κομμάτι της ιστορίας της περιοχής.

Α.5.3.5 Συγκρούσεις χρήσεων γης

Περιοχή με ενδείξεις σύγκρουσης χρήσεων γης είναι η περιοχή της Κρύας Βρύσης. Στο δρόμο

προς την παραλία κατά μήκος του ποταμού Κηρέα, εντοπίζονται περιπτώσεις εκτός σχεδίου

δόμησης (παραθεριστικές κυρίως κατοικίες) που εκτοπίζουν τη γεωργική γη.

Επίσης κατά μήκος του κεντρικού οδικού άξονα προς τη βόρεια Εύβοια αναπτύσσονται

διάσπαρτα διάφορες χρήσεις (βιοτεχνικές, εμπορίου και αναψυχής) εκτοπίζοντας σημειακά

γεωργικές χρήσεις ή δασικές εκτάσεις. Στο τμήμα Μαντουδίου – Κηρίνθου το φαινόμενα αυτό



είναι πιο πυκνό. Κίνδυνοι αλλοίωσης του φυσικού περιβάλλοντος από τις νέες χρήσεις

υπάρχουν ιδιαίτερα κατά μήκος του ποταμού Κηρέα.

Σύγκρουση χρήσεων, με ενδεχόμενες τάσεις επιδείνωσης υπάρχουν στην παραλία Κυμάσι όπου

αναπτύσσονται παράλληλα χρήσεις αναψυχής, λιμενικές, και βιοτεχνικές.

Τέλος σύγκρουση χρήσεων αποτελούν και οι εγκαταλελειμένες εξορυκτικές εκτάσεις στις Τ.Κ.

Προκοπίου, Δαφνούσσας, Μετοχίου και Μαντουδίου μέσα σε δασικό περιβάλλον, που

αλλοιώνουν την αισθητική του φυσικού τοπίου.

Α.5.3.6 Σκοπιμότητα χρήσης κινήτρων / πολεοδομικών μηχανισμών

Δεν κρίνεται σκόπιμη η χρήση ειδικών κινήτρων / πολεοδομικών μηχανισμών.

Α.5.3.7 Τυχόν ανάγκη για δραστικότερη αστική παρέμβαση

Το Π.Π.Χ.Σ.Α.Α. Στερεάς Ελλάδας προτείνει την περιοχή του αστικού δικτύου Μαντουδίου –

Λίμνης για πιλοτική εφαρμογή του θεσμού των Σχεδίων Ολοκληρωμένων Αστικών

Παρεμβάσεων (Σ.Ο.Α.Π.), που εισήγαγε ο Ν. 2742/99 για το Χωροταξικό Σχέδιο και την Αειφόρο

Ανάπτυξη. Στόχος είναι η αστική τόνωση για ανάταξη της ύφεσης της δραστηριότητας της

εξορυκτικής βιομηχανίας που παρατηρείται στην περιοχή (αναπτυξιακή υστέρηση).



ΠΙΝΑΚΑΣ 49 : SWOT ANALYSIS

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΑΔΥΝΑΜΙΕΣ Γεωργική Γη (αναδασμοί – διανομές) Αρδευόμενα / Γεωργικές Υποδομές Ημιορεινές περιοχές κατάλληλες για καλλιέργειες Βοσκοτόπια Θέσεις κατάλληλες για ιχθυοκαλλιέργειες Αγροτοβιομηχανία Ορυκτοί πόροι Εκτεταμένοι φυσικοί πόροι(δασικές εκτάσεις

κ.α.) Εκτεταμένες ακτές, κατάλληλες για την

περαιτέρω ανάπτυξη του τουρισμού Υψηλής αξίας πολιτιστική κληρονομιά Ζωντανή τοπική πολιτιστική δραστηριότητα και

ταυτότητα Πλούσιο οικιστικό δίκτυο Η δυνατότητα δικτύωσης Μαντουδίου – Λίμνης,

λόγω γειτνίασης Εγκεκριμένα ΠΕΡΠΟ

Η αποκοπή της Δ.Ε. λόγω φυσικών φραγμών και ανεπαρκούς οδικού δικτύου

Η παραδοσιακή διάρθρωση της οικονομίας Μεγάλη ευαισθησία των φυσικών και πολιτιστικών

τοπίων λόγω γεωγραφίας και γεωλογίας Συγκρούσεις χρήσεων γης σε περιοχές κρίσιμες για

την παραγωγική διαδικασία και στους τρεις τομείς της οικονομίας (κύρια παραθεριστική κατοικία, βιομηχανικές και αγροτοβιομηχανικές συσσωρεύσεις)

Πίεση σε μεγάλης αξίας πόρους από παραγωγικές χρήσεις

Η έλλειψη πολεοδομικής οργάνωσης με απαιτήσεις ποιότητας ζωής

Ο περιορισμός της διάχυσης αστικών εξυπηρετήσεων στον ορεινό χώρο

Έλλειψη οδικής δικτύωσης (απομόνωση Εύβοιας) και ελλιπής αγκύρωση της Δ.Ε. στα μεγάλα δίκτυα μεταφορών

Ελλιπής αξιοποίηση των δυνατοτήτων των λιμένων Χαμηλές επενδύσεις Οικιστική πίεση σε μέρος των ακτών Μικρός βαθμός προστασίας Αδυναμία στην καινοτομία και στη γνώση

ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ ΑΠΕΙΛΕΣ/ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΙ Η διαδικασία εκσυγχρονισμού της παραγωγικής

διαδικασίας τόσο στον πρωτογενή, όσο και στον δευτερογενή τομέα

Η τάση για οικολογικά γεωργικά προιόντα Περιβαλλοντική γεωργία και ποιοτική στροφή Τάσεις για νέες μορφές ειδικού ποιοτικού

τουρισμού Νέες τάσεις ποιοτικής στροφής στην

αναψυχή/εναλλακτικός οικοτουρισμός και πολιτιστικός τουρισμός

Η ζωντανή σύνδεση «πόλης – υπαίθρου» Οι δυνατότητες πολυλειτουργικότητας των

ζωνών των οικισμών, λόγω εγγύς σημαντικών υπερτοπικών πόρων και μεμονωμένων εγκαταστάσεων

Γειτνίαση με ζωντανούς οικισμούς και αστικά κέντρα πλησίον σημαντικών μνημείων και τοπίων

Ενεργειακή προοπτική σε σχέση με τις ήπιες μορφές ενέργειας

Προώθηση ήπιων μορφών ενέργειας Η προώθηση της καινοτομίας και της Κοινωνίας

της Πληροφορίας Η πολιτική «πόλης –υπαίθρου», η έννοια

δικτύωση και συνεργασία πόλεων Οι κατευθύνσεις της κοινοτικής και εθνικής

νομοθεσίας Αυξημένες δυνατότητες χρηματοδότησης και

επενδύσεων Δικτύωση/νέες τεχνολογίες

Σπατάλη γεωργικής γης για εγκατάσταση οχλουσών βιομηχανικών χρήσεων που μολύνουν περαιτέρω τα εδάφη και απαξιούν την παραγωγή

Οι δυσκολίες του γεωγραφικού χώρου και η ευαισθησία του περιβάλλοντος

Υδατικά αποθέματα/διαχείριση/πλημμύρες Η περιθωριοποίηση του εργατικού δυναμικού Η διαρκής έλξη της Αθήνας Ανισότητα στις δυνατότητες ένταξης στις νέες

τεχνολογικές καινοτομικές υποδομές Έλλειψη δικτύων έρευνας και τεχνολογίας



ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α.6 ΠΡΟΚΑΤΑΡΚΤΙΚΗ ΠΡΟΤΑΣΗ – ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΚΑ ΜΕΓΕΘΗ

Α.6.1 Γενικά Στόχο της προκαταρκτικής πρότασης αποτελεί η διατύπωση των κατευθύνσεων και κρίσιμων

σημείων του προτύπου βιώσιμης χωρικής ανάπτυξης της περιοχής Δ.Ε.Κηρέα, καθώς και των

βασικών προτάσεων που το οικοδομούν, οι οποίες θα εξειδικευτούν και θα αναλυθούν στο Β’

Στάδιο της μελέτης. Οι κατευθύνσεις χωροταξικού, πολεοδομικού, αστικού και περιβαλλοντικού

σχεδιασμού του συνόλου της έκτασης της Δ.Ε., θα διατυπωθούν στη βάση εναλλακτικών

σεναρίων ανάπτυξης, με αναφορά στο οικιστικό δίκτυο και τις εξωαστικές ζώνες, με έμφαση στις

ρυθμίσεις σχεδιασμού για τις αναγκαίες παραγωγικές ζώνες, τις ζώνες προστασίας και ελέγχου

δόμησης, τα δίκτυα πολιτιστικής και φυσικής κληρονομιάς, και τις υποδομές κοινωνικού και

τεχνικού εξοπλισμού.

Η προκαταρκτική πρόταση βασίζεται αφενός στα αξιολογικά συμπεράσματα που έχουν

προκύψει από την μέχρι τώρα ανάλυση και διάγνωση τάσεων και προοπτικών, και αφετέρου

στην εκτίμηση των αναγκαίων χωρητικοτήτων οικιστικής ανάπτυξης, στις οποίες στηρίζεται και η

πρόταση οικιστικών επεκτάσεων, καθώς και οι λοιπές ρυθμίσεις.

Α.6.2 Στόχοι – Κατευθύνςεις Χωρικής Ανάπτυξης Ως βασικοί στόχοι και κατευθύνσεις χωρικής ανάπτυξης της Δ.Ε. Κηρέα, λαμβάνοντας

υπόψη τις επικρατούσες τάσεις, τις κατευθύνσεις από υπερκείμενα επίπεδα σχεδιασμού και τα

συγκριτικά πλεονεκτήματα του ενδογενούς παραγωγικού δυναμικού, των φυσικών υποδοχέων

και των ανθρώπινων πόρων προτείνονται οι εξής:

Ενδυνάμωση του οικιστικού συμπλέγματος του Μαντουδίου, του Προκοπίου, του Πηλίου, της

Κηρίνθου και των λοιπών καταγραμμένων οικισμών της Δ.Ε. με επέκταση του ορίου της

Κρύας Βρύσης σύμφωνα με τα προγραμματικά μεγέθη που ακολουθούν και πολεοδόμηση,

με την ενοποίηση των οριοθετημένων τμημάτων του Πηλίου για την ενιαία πολεοδομική

οργάνωση του οικισμού, με πολεοδόμηση των μη πολεοδομημένων οικισμών, με πιθανή

αντικατάσταση των περιοχών αναζήτησης ΠΕΡΠΟ της Στροφυλιάς και της Κηρίνθου που δεν

έχουν υλοποιηθεί μέχρι σήμερα σε ζώνες τουριστικές και Β’ κατοικίας στην παραλιακή ζώνη

της Κρύας Βρύσης και του Πηλίου – Βλαχιάς – Σαρακήνικου.

Ταυτόχρονα ενίσχυση της εσωτερικής οικιστικής δικτύωσης της έδρας της Δ.Ε. και του

λοιπού οικιστικού δικτύου σε εταιρική σχέση, με διαφοροποίηση - εξειδίκευση

δραστηριοτήτων και αναζήτηση συμμαχιών και συνεργασιών στο πλαίσιο κοινών πολιτικών

χωρικής ανάπτυξης, στη βάση δύο διαφοροποιημένων κατηγοριών μέτρων πολιτικής:

α. μέτρα πολιτικής ενδυνάμωσης της αστικής δυναμικής στο οικιστικό δίκτυο της Δ.Ε. και



β. μέτρα πολιτικής εταιρικής σχέσης πόλης – υπαίθρου του οικιστικού δικτύου της Δ.Ε.

Πολεοδομική εξυγίανση και αναβάθμιση του δομημένου περιβάλλοντος στην έδρα της Δ.Ε.

και στο λοιπό οικιστικό δίκτυο, με μέτρα ενδυνάμωσης του κοινωνικού εξοπλισμού, των

κοινόχρηστων χώρων και της τεχνικής υποδομής, παρεμβάσεις αναγνώρισης και ανάδειξης

της ταυτότητας των οικισμών, διαμόρφωσης - προβολής του δημόσιου χώρου τους και

βελτίωσης της αρχιτεκτονικής φυσιογνωμίας τους με έμφαση στα κέντρα των οικισμών, στα

δημόσια και ιστορικά κτίρια και τους ελεύθερους χώρους.

Προστασία – διαφύλαξη της γεωργικής γης και αναδιάρθρωση καλλιεργειών, σε συνδυασμό

με μέτρα τυποποίησης προϊόντων, ενθαρρύνοντας νέες δυνατότητες πολυαπασχόλησης

στην ύπαιθρο, με παραδοσιακές και οικολογικές καλλιέργειες, προϊόντα ονομασίας

προέλευσης, καθετοποίηση της παραγωγής με πριμοδότηση βιοτεχνικών προϊόντων που

μεταποιούν τη γεωργική παραγωγή, καθώς και την οικοτεχνία, χειροτεχνία και άλλες μορφές

εγχώριας παραγωγής προϊόντων.

Σύγχρονη οργάνωση της κτηνοτροφίας με δημιουργία ζωνών στις οποίες να επιτρέπεται και

να συστηματοποιείται η χωροθέτηση κτηνοτροφικών εγκαταστάσεων. Οι απαιτήσεις της

σύγχρονης οργάνωσης κατευθύνουν το σχεδιασμό προς τη δημιουργία Περιοχής

Οργανωμένης Ανάπτυξης Παραγωγικών Δραστηριοτήτων (ΠΟΑΠΔ) κτηνοτροφίας, εντός της

οποίας μπορούν, βάσει μετέπειτα μελέτης, να διευθετηθούν οι χρήσεις για τις επιμέρους

δραστηριότητες, περιλαμβανομένων και αυτών καθετοποίησης της παραγωγής, διαχείρισης

των λυμάτων και εν γένει προστασίας του περιβάλλοντος. Για όλες τις υπόλοιπες εξωαστικές

περιοχές, στόχος είναι η ανάπτυξη εντατικών κτηνοτροφικών δραστηριοτήτων να

πραγματοποιείται σε συγκεκριμένη (ελάχιστη) απόσταση από τους οικισμούς, κάτω από

ειδικούς όρους και ρυθμίσεις.

Ανάπτυξη της ιχθυοκαλλιέργειας, με τη δημιουργία ζωνών ειδικών ρυθμίσεων σε

συγκεκριμένα σημεία του παράκτιου μετώπου, στα οποία θα αποφεύγεται η σύγκρουση

χρήσεων με άλλες δραστηριότητες, όπως π.χ. ο τουρισμός.

Επαναφορά της εξορυκτικής δραστηριότητας και της μεταποίησης των προιόντων εξόρυξης

που έχει ατονήσει, πιθανά σε συνδυασμό με άλλες δραστηριότητες βιοτεχνίας και

βιομηχανίας μέσης όχλησης.

Προστασία και ανάδειξη των αρχαιολογικών χώρων και μνημείων με μέτρα ενσωμάτωσης σε

δίκτυα ενιαίων φυσικών και πολιτιστικών διαδρομών. Βελτίωση της υπάρχουσας πολιτιστικής

υποδομής για την προβολή και ανάδειξη της ιστορικής ταυτότητας της περιοχής και την

προσέλκυση συναφών δραστηριοτήτων.

Αειφόρος ανάπτυξη, προστασία, ανάδειξη και ολοκληρωμένη διαχείριση του φυσικού

περιβάλλοντος και των τοπίων, ως φυσικών τοπίων και οικοσυστημάτων, καθώς επίσης των



δασών και δασικών εκτάσεων, και των ζωνών θεσμοθετημένης προστασίας (NATURA,

Καταφύγιο Άγριας Ζωής κ.λ.π.).

Ανάπτυξη ήπιων μορφών τουρισμού με την ενθάρρυνση δραστηριοτήτων οικολογικού

τουρισμού (περιπατητικού, φυσιολατρικού, πολιτιστικού, ψυχαγωγικού, εκπαιδευτικού κλπ.)

και την πρόβλεψη κινήτρων τα οποία θα δώσουν νέα ώθηση τόσο στην κοινωνικο-οικονομική

δυναμική της Δ.Ε. όσο και στην προστασία του περιβάλλοντος.

Α.6.3 Προγραμματικά Μεγέθη Παραδοχές – εκτιμήσεις πληθυσμιακού δυναμικού:

Για την πρόβλεψη της πληθυσμιακής εξέλιξης της Δ.Ε. Κηρέα με χρονικό ορίζοντα από το έτος

2011 μέχρι το έτος 2031 (20 χρόνια), θεωρήθηκε έτος βάσης το 2011 (έτος τελευταίας

απογραφής πληθυσμού), ώστε να εξασφαλίζεται η χρήση επίσημων στατιστικών στοιχείων, σε

επίπεδο Δημοτικής Ενότητας, Τοπικών Κοινοτήτων και Οικισμών (ΕΛ.ΣΤΑΤ. απογραφή 2011).

Με αυτά τα δεδομένα διερευνήθηκαν δύο πιθανά σενάρια εξέλιξης του πληθυσμιακού δυναμικού

της περιοχής μελέτης και παρουσιάζονται παρακάτω:

Α’ Σενάριο: η πληθυσμιακή εξέλιξη στα χωρικά επίπεδα αναφοράς, τους οικισμούς, κατά την

περίοδο 2011-2031 προέρχεται από την γραμμική προβολή των τάσεων της προηγούμενης

δεκαετίας (2001-2011), θεωρώντας ως μέσο ετήσιο ρυθμό προβολής (μ.ε.ρ.μ.) του πληθυσμού

των δυο δεκαετιών πρόβλεψης (2011-2021 κι 2021-2030), το ρυθμό μεταβολής που

παρατηρήθηκε την δεκαετία 2001-2011.

ΣΕΝΑΡΙΟ Α- ΠΛΗΘΥΣΜΙΑΚΗ ΕΞΕΛΙΞΗ Δ. Ε. ΚΗΡΕΑ 2011-2031 (Πίνακας 50)

Α ΣΕΝΑΡΙΟ Μόνιμος Πληθυσμός

Μόνιμος Πληθυσμός Επίπεδο Αναφοράς

Εμβαδόν οριοθετημένου οικισμού (Ha)

2001 2011

μ.ε.ρ.μ. πληθυσμού 2001 - 2011

(%)

Πληθυσμιακή Μεταβολή

2001 - 2011 2021 2031

Π.Ε. Εύβοιας 207305 210815 0,17% 1,68% 214384 218014

Δ.Ε. Κηρέως 6060 5411 -1,13% -11,26% 4866 4420

Τ.Κ. Μαντουδίου 1902 1787 -0,62% -6,22% 1679 1577

Μαντούδι 78,20 1902 1787 -0,62% -6,22% 1679 1577

Τ.Κ. Βλαχιάς 208 159 -2,65% -26,51% 122 93

Βλαχιά 27,60 192 140 -3,11% -31,09% 102 74

Σαρακήνικο 4,30 16 19 1,73% 17,33% 23 27

Τ.Κ. Δαφνούσσης 103 74 -3,25% -32,53% 53 38

Δαφνούσσα 4,00 67 58 -1,43% -14,32% 50 43

Τ.Κ. Κηρίνθου 807 725 -1,07% -10,66% 651 585

Κήρινθος 22,50 687 609 -1,20% -11,98% 540 479



Ζωοδόχος Πηγή 13,20 97 82 -1,67% -16,66% 69 59

Κρύα Βρύση 4,60 23 34 3,99% 39,86% 50 74

Τ.Κ. Μετοχίου 220 160 -3,13% -31,34% 116 85

Μετόχι 10,60 220 160 -3,13% -31,34% 116 85

Τ.Κ. Πηλίου 723 628 -1,40% -13,99% 545 474

Πήλι 77,80 723 628 -1,40% -13,99% 545 474

Τ.Κ. Προκοπίου 1020 948 -0,73% -7,29% 881 819

Προκόπι 58,30 1020 948 -0,73% -7,29% 881 819

Τ.Κ. Σπαθαρίου 360 280 -2,48% -24,82% 218 169

Καλύβια 14,80 117 81 -3,61% -36,10% 56 39

Σπαθάρι 28,50 243 199 -1,98% -19,78% 163 133

Τ.Κ. Στροφυλιάς 534 472 -1,23% -12,27% 417 369

Στροφυλιά 57,50 534 472 -1,23% -12,27% 417 369

Τ.Κ. Φαράκλας 183 178 -0,28% -2,77% 173 168

Φαράκλα 56,40 183 178 -0,28% -2,77% 173 168

Σύνολο 458,30 6024 5395 -1,10% -10,97% 4866 4420

Στο σενάριο αυτό όλοι οι οικισμοί της Δ.Ε. παρουσιάζουν αρνητικό μ.ε.ρ.μ., από -0.28 % στη

Φαράκλα μέχρι - 3,61% στα Καλύβια, πλην της Κρύας Βρύσης που παρουσιάζει θετικό μ.ε.ρ.μ.

3,99% και του Σαρακήνικου 1,73%.

Θεωρώντας ότι η πληθυσμιακή συρρίκνωση των οικισμών της Δ.Ε. θα μπορούσε να

αντιστραφεί με σειρά αναπτυξιακών μέτρων που θα ακολουθήσουν την παρούσα μελέτη ΓΠΣ

προτείνεται το ακόλουθο Β’ σενάριο πληθυσμιακής εξέλιξης:

Β’ σενάριο : Για την πληθυσμιακή εξέλιξη των οικισμών με αρνητικό μ.ε.ρ.μ. μέχρι το έτος 2031

υιοθετείται μ.ε.ρ.μ. ίσο με της Εύβοιας (0,17%), ενώ για τους οικισμούς Κρύα Βρύση και

Σαρακήνικο, με θετικό μ.ε.ρ.μ., παραμένει το δικό τους, για τους εξής λόγους:

Λαμβάνοντας υπόψη μια σειρά από παράγοντες της υφιστάμενης κατάστασης και κυρίως του

αναπτυξιακού προγραμματισμού της ευρύτερης περιοχής του Δήμου Ελυμνίων – Κηρέως –

Αγίας Άννας, όπως αυτός ορίζεται από το ΠΠΧΣΑΑ Στερεάς Ελλάδας, κρίνεται ότι αυτός θα

επηρεάσει σε σημαντικό βαθμό την εξέλιξη του πληθυσμού των οικισμών της Δ.Ε.Κηρέα.

Η δυναμικότερη ανάπτυξη της περιοχής, του σεναρίου Β’, οφείλεται σε διάφορους λόγους όπως:

συγκέντρωση πληθυσμού λόγω της δημιουργίας νέων πόλων απασχόλησης (γεωργία,

κτηνοτροφία, τουρισμός, επαναλειτουργία της εξορυκτικής διαδικασίας)

συγκέντρωση πληθυσμού λόγω της βελτίωσης των συνθηκών ζωής και των εξυπηρετήσεων

στους οικισμούς

αύξηση του εποχικού πληθυσμού (που είτε έχουν σχέση καταγωγής είτε όχι), λόγω:

- της ανάδειξης των φυσικών και ανθρωπογενών πόρων,

- της τουριστικής ανάπτυξης της Δ.Ε. και

- της βελτίωσης του κτιριακού αποθέματος



Ο μόνιμος πληθυσμός των οικισμών που προκύπτει στο δεύτερο σενάριο εμφανίζεται στον

ακόλουθο πίνακα.

ΣΕΝΑΡΙΟ Β’ - ΠΛΗΘΥΣΜΙΑΚΗ ΕΞΕΛΙΞΗ Δ. Ε. ΚΗΡΕΑ 2011-2031(Πίνακας 51)

Β ΣΕΝΑΡΙΟ Μόνιμος Πληθυσμός

Μόνιμος Πληθυσμός Επίπεδο Αναφοράς Εμβαδόν

οριοθετημένου οικισμού (Ha)

2001 2011

μ.ε.ρ.μ. πληθυσμού

2001 - 2011 (%)

Πληθυσμιακή Μεταβολή

2001 - 2011 2021 2031

Π.Ε. Εύβοιας 207305 210815 0.17% 1.68% 214384 218014

Δ.Ε. Κηρέως 6060 5411 -1.13% 1.68% 5503 7551

Τ.Κ. Μαντουδίου 1902 1787 -0.62%

Μαντούδι 78.20 1902 1787 -0.62% 1.68% 1817 2494

Τ.Κ. Βλαχιάς 208 159 -2.65%

Βλαχιά 27.60 192 140 -3.11% 1.68% 142 195

Σαρακήνικο 4.30 16 19 1.73% 1.73% 23 27

Τ.Κ. Δαφνούσσης 103 74 -3.25%

Δαφνούσσα 4.00 67 58 -1.43% 1.68% 59 81

Τ.Κ. Κηρίνθου 807 725 -1.07%

Κήρινθος 22.50 687 609 -1.20% 1.68% 619 850

Ζωοδόχος Πηγή 13.20 97 82 -1.67% 1.68% 83 114

Κρύα Βρύση 4.60 23 34 3.99% 3.99% 50 74

Τ.Κ. Μετοχίου 220 160 -3.13%

Μετόχι 10.60 220 160 -3.13% 1.68% 163 223

Τ.Κ. Πηλίου 723 628 -1.40%

Πήλι 77.80 723 628 -1.40% 1.68% 639 876

Τ.Κ. Προκοπίου 1020 948 -0.73%

Προκόπι 58.30 1020 948 -0.73% 1.68% 964 1323

Τ.Κ. Σπαθαρίου 360 280 -2.48%

Καλύβια 14.80 117 81 -3.61% 1.68% 82 113

Σπαθάρι 28.50 243 199 -1.98% 1.68% 202 278

Τ.Κ. Στροφυλιάς 534 472 -1.23%

Στροφυλιά 57.50 534 472 -1.23% 1.68% 480 659

Τ.Κ. Φαράκλας 183 178 -0.28%

Φαράκλα 56.40 183 178 -0.28% 1.68% 181 248

Σύνολο 458.3 6024 5395 -1.10% 1.68% 5505 7556

Ωστόσο, δεν είναι μόνο αυτός ο πληθυσμός ο οποίος θα αποτελέσει το μελλοντικό πληθυσμό

της Δ.Ε.Κηρέα, για τον οποίο θα πρέπει να ελεγχθεί η χωρητικότητα των οικισμών. Θα πρέπει

να συνυπολογιστεί και ο εποχικός πληθυσμός, ο οποίος προκύπτει από το σύνολο των

κατοίκων που διαμένουν σε ιδιωτικά καταλύματα (β’ κατοικία).

Ο υπολογισμός του εποχικού πληθυσμού βασίστηκε στην τελευταία απογραφή της ΕΛ.ΣΤΑΤ.

(2001), για την οποία υπάρχουν σχετικά δημοσιευμένα στοιχεία. Πιο συγκεκριμένα, ο αριθμός

των εποχικών κατοικιών σε επίπεδο Δ.Ε., ανέρχεται σε 1042, όπως φαίνεται στον Πίνακα που



ακολουθεί. Θεωρώντας ότι τα μέλη κάθε νοικοκυριού είναι κατά μέσο όρο 2.80 , όπως

προκύπτει από την απογραφή του μόνιμου πληθυσμού, του έτους 2001 (6.060 άτομα και 2159

κατοικίες), τότε ο μέγιστος εποχικός πληθυσμός στη Δ.Ε. Κηρέα για το έτος 2001 ανέρχεται σε

2.918 άτομα.

Kανονικές κατοικίες κατά φορέα ιδιοκτησίας. Γεωγραφικά διαμερίσματα, νομοί, δήμοι και κοινότητες, δημοτικά και κοινοτικά διαμερίσματα (αστικά, αγροτικά, πεδινά,

ημιορεινά και ορεινά) Aπογραφή πληθυσμού της 18ης Mαρτίου 2001

K α ν ο ν ι κ έ ς κ α τ ο ι κ ί ε ς Κενές Φορέας ιδιοκτησίας

Γεωγραφικά διαμερίσματα, νομοί, δήμοι / κοινότητες, δημοτικά / κοινοτικά

διαμερίσματα

Σύνολο κατοικιών Σύνολο

Κύριες Kατοικού-μενες (1)

Κύριες Kατοικούμενες

αλλά το νοικοκυριό απουσιάζει προσωρινά

εξοχικές ή δευτερεύου-

σες

για ενοικίαση, πώληση, άλλο

λόγο

Iδιώτες και

NΠIΔ(2)

Δημόσιο και NΠΔΔ(3)

ΝΟΜΟΣ ΕΥΒΟΙΑΣ 123.404 122.986 67.490 8.338 36.349 10.809 122.277 709

ΔΗΜΟΣ ΚΗΡΕΩΣ 3.892 3.885 2.159 263 1.042 421 3.881 4 Δ.Δ.Μαντουδίου 1.231 1.229 700 131 256 142 1.228 1 Δ.Δ.Βλαχιάς 197 196 81 5 104 6 196 0 Δ.Δ.Δαφνούσσης 87 87 45 7 11 24 87 0 Δ.Δ.Κηρίνθου 526 526 282 33 168 43 526 0 Δ.Δ.Μετοχίου Κηρέως 92 92 70 4 15 3 92 0

Δ.Δ.Πηλίου 477 476 260 38 151 27 475 1 Δ.Δ.Προκοπίου 527 525 337 21 69 98 524 1 Δ.Δ.Σπαθαρίου 223 222 119 18 74 11 222 0 Δ.Δ.Στροφυλιάς 382 382 199 6 116 61 381 1 Δ.Δ.Φαράκλας 150 150 66 0 78 6 150 0

Πίνακας 52:Κατοικίες

Επειδή τα διαθέσιμα στοιχεία Β’ Κατοικίας είναι μόνο ανά Τοπικό Διαμέρισμα (σήμερα Τοπικές

Κοινότητες), για όσες Τοπικές Κοινότητες έχουν οριοθετημένους οικισμούς πέραν του ενός, ο

εποχικός πληθυσμός κατανέμεται στους οικισμούς αυτούς ανάλογα με την έκτασή τους.

Για τον εποχιακό πληθυσμό εκπονήθηκε το Β’ σενάριο, που είναι πλέον αποδεκτό και για τον

μόνιμο πληθυσμό.

Πρέπει να επισημανθεί ότι οι μέθοδοι που χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό της

πληθυσμιακής εξέλιξης δεν προβλέπουν με ακρίβεια την μελλοντική μεταβολή, καθώς αυτή

καθορίζεται από πολλούς παράγοντες οι οποίοι είναι ρευστοί και απρόβλεπτοι. Επίσης, η

ζήτηση για παραθεριστική κατοικία ενδεχομένως να είναι μελλοντικά μεγαλύτερη. Και,

προφανώς, ο μελλοντικός πληθυσμός θα επηρεαστεί από τις ρυθμίσεις που θα επιβληθούν στα

πλαίσια των προτάσεων της παρούσας μελέτης. Η εκτίμηση της πληθυσμιακής εξέλιξης,

επομένως, θα εξετασθεί αναλυτικότερα στο Β1 Στάδιο της μελέτης.

Για τις ανάγκες του παρόντος Α’ Σταδίου επιλέγεται το Β’ σενάριο της πληθυσμιακής ανάπτυξης

και ακολουθεί συγκεντρωτικός πίνακας του πληθυσμού (μόνιμου και εποχικού).



ΕΞΕΛΙΞΗ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ( ΜΟΝΙΜΟΥ & ΕΠΟΧΙΑΚΟΥ) ΠΛΗΘΥΣΜΟΥ Δ.Ε. ΚΗΡΕΩΣ( περίοδος 2001 – 2031)

(Πίνακας 53)

Β ΣΕΝΑΡΙΟ Πληθυσμός

Μόνιμος Πληθυσμός

Κατοικίες εξοχικές ή δευτερεύουσες

Εποχικός πληθυσμός

Συνολικός πληθυσμός

Εξέλιξη συνολικού πληθυσμού (μόνιμου + εποχιακού)

Επίπεδο Αναφοράς

Εμβαδόν οριοθετημέ

νου οικισμού

(Ha) 2001 2011

μ.ε.ρ.μ. πληθυσμού 2001 - 2011

(%) Πληθυσμιακή

Μεταβολή 2001 - 2011 2021 2031 2001 2001 2001 2011 2021 2031

Π.Ε. Εύβοιας 207305 210815 0.17% 1.68% 214384 218014

Δ.Ε. Κηρέως 6060 5411 -1.13% 1.68% 5503 7551 1042 2918 8978 9130 9284 9441

Τ.Κ. Μαντουδίου 1902 1787 -0.62% 256 717 2619 2663 2708 2754

Μαντούδι 78.20 1902 1787 -0.62% 1.68% 1817 2494 256 717 2619 2663 2708 2754

Τ.Κ. Βλαχιάς 208 159 -2.65% 104 291 499 508 516 525

Βλαχιά 27.60 192 140 -3.11% 1.68% 142 195 90 252 444 452 459 467

Σαρακήνικο 4.30 16 19 1.73% 1.73% 23 27 14 39 55 66 78 92

Τ.Κ. Δαφνούσσης 103 74 -3.25% 11 31 134 136 138 141

Δαφνούσσα 4.00 67 58 -1.43% 1.68% 59 81 11 31 98 99 101 103

Τ.Κ. Κηρίνθου 807 725 -1.07% 168 470 1277 1299 1321 1343

Κήρινθος 22.50 687 609 -1.20% 1.68% 619 850 94 263 950 966 983 999

Ζωοδόχος Πηγή 13.20 97 82 -1.67% 1.68% 83 114 55 154 251 255 260 264

Κρύα Βρύση 4.60 23 34 3.99% 3.99% 50 74 19 53 76 113 167 246

Τ.Κ. Μετοχίου 220 160 -3.13% 15 42 262 266 271 276

Μετόχι 10.60 220 160 -3.13% 1.68% 163 223 15 42 262 266 271 276

Τ.Κ. Πηλίου 723 628 -1.40% 151 423 1146 1165 1185 1205

Πήλι 77.80 723 628 -1.40% 1.68% 639 876 151 423 1146 1165 1185 1205

Τ.Κ. Προκοπίου 1020 948 -0.73% 69 193 1213 1234 1255 1276

Προκόπι 58.30 1020 948 -0.73% 1.68% 964 1323 69 193 1213 1234 1255 1276

Τ.Κ. Σπαθαρίου 360 280 -2.48% 74 207 567 577 587 597

Καλύβια 14.80 117 81 -3.61% 1.68% 82 113 25 70 187 190 193 197



Σπαθάρι 28.50 243 199 -1.98% 1.68% 202 278 49 137 380 387 393 400

Τ.Κ. Στροφυλιάς 534 472 -1.23% 116 325 859 873 888 903

Στροφυλιά 57.50 534 472 -1.23% 1.68% 480 659 116 325 859 873 888 903

Τ.Κ. Φαράκλας 183 178 -0.28% 78 218 401 408 415 422

Φαράκλα 56.40 183 178 -0.28% 1.68% 181 248 78 218 401 408 415 422

Σύνολο 458.3 6024 5395 -1.10% 1.68% 5505 7556 1042 2918 8942 9,093 9,247 9,404



Υπολογισμός της χωρητικότητας των οριοθετημένων οικισμών

Όσον αφορά τη χωρητικότητα των οριοθετημένων οικισμών της Δ.Ε.Κηρέα, έχουμε:

Ο πληθυσμός χωρητικότητας οικισμού εκφράζει το μέγιστο αριθμό ατόμων, ανεξαρτήτως

εποχής, που μπορούν να στεγαστούν σε αυτόν και αποτελεί το μέγεθος στο οποίο

υπολογίζονται όλες οι ανάγκες σε κοινωνική και τεχνική υποδομή. Η χωρητικότητα προκύπτει

μέσω του τύπου C= d*E*λ, όπου:

d είναι η «θεωρητική» πυκνότητα του οικισμού

Ε είναι η συνολική επιφάνεια του οικισμού, αφαιρούμενου του εκτιμώμενου ποσοστού

κοινοχρήστων χώρων

λ είναι ο συντελεστής κορεσμού που καθορίζεται με βάση το «είδος» του εκάστοτε οικισμού

και εκφράζει το ποσοστό της επιφάνειας Ε που τελικά θα δομηθεί.

Με βάση τα αποτελέσματα της χωρητικότητας σε σχέση με τον προβλεπόμενο πληθυσμό για

το έτος – στόχο 2031, γίνεται έλεγχος για το αν και κατά πόσο χρειάζεται να επεκταθεί

κάποιος οικισμός με σχέδιο πόλης ή οριοθετημένος οικισμός, προκειμένου να καλύψει

μελλοντικά τις ανάγκες σε στέγαση, σε κοινωνική και τεχνική υποδομή.

Στην περίπτωση της Δ.Ε.Κηρέα , θεωρήθηκε συντελεστής κορεσμού λ=0,40 για όλους τους

οικισμούς, δεδομένου ότι είναι 4ου και 5ου επιπέδου, σύμφωνα με το Περιφερειακό Πλαίσιο.

Σημειώνεται ότι το Μαντούδι θα μπορούσε να θεωρηθεί μαζί με τη Λίμνη σαν οικιστικό δίπολο

3ου επιπέδου.

Όσον αφορά την πυκνότητα, υπολογίστηκε με βάση τους ισχύοντες όρους δόμησης (μέσο

συντελεστή δόμησης) και την επιφάνεια των κοινοχρήστων – κοινωφελών χώρων. Σχετικά με

τους τελευταίους πρέπει να σημειωθεί πως για όλους τους οικισμούς θεωρήθηκε ποσοστό

κοινοχρήστων – κοινωφελών χώρων το μετρηθέν, που παρουσιάζεται στους πίνακες

κοινωνικού εξοπλισμού του Παραρτήματος, με ελάχιστο 15%.

Υπολογισμός του δείκτη β ( αναλογία παραθεριστών προς μόνιμους κατοίκους) - Πίνακας 54

Οικισμοί Mόνιμος πληθυσμός(2001)

Παραθεριστικός Πληθυσμός (2001) Δείκτης β

Μαντούδι 1902 717 0,38 Βλαχιά 192 252 1,31

Σαρακήνικο 16 39 2,45 Δαφνούσσα 67 31 0,46

Κήρινθος 687 263 0,38 Ζωοδόχος Πηγή 97 154 1,59

Κρύα Βρύση 23 53 2,31 Μετόχι 220 42 0,19 Πήλι 723 423 0,58

Προκόπι 1020 193 0,19 Καλύβια 117 70 0,60 Σπαθάρι 243 137 0,56

Στροφυλιά 534 325 0,61 Φαράκλα 183 218 1,19



Υπολογισμός του μέσου συντελεστή δόμησης ανά οικισμό (Πίνακας 55)

Οικισμοί Τύπος Ε=εμβαδόν (Ha) σδ μέσος

σ.δ. Α΄τομέας 16,50 1,00

Β' τομέας 61,70 0,80 Μαντούδι

Σύνολο 78,20 0,84

Βλαχιά Σύνολο 27,60

0,56

Σαρακήνικο Σύνολο 4,30 0,56

Δαφνούσσα Σύνολο 4,00 0,56

Α΄τομέας 18,05 0,80

Β' τομέας 1,40 0,56

Γ' τομέας 3,05 1,00 Κήρινθος

Σύνολο 22,50 0,77

Ζωοδόχος Πηγή Σύνολο 13,20 0,56

Κρύα Βρύση Σύνολο 4,60 0,56

Μετόχι Σύνολο 10,60 0,93

Πήλι Σύνολο

77,80 0,56

Α΄τομέας 1,45 1,40

Β' τομέας 2,30 0,50

Γ' τομέας 17,90 1,30

Δ' τομέας 14,15 0,70

Ε' τομέας 22,50 0,80

Προκόπι

Σύνολο 58,30 0,93

Καλύβια Σύνολο 14,80 0,93

Σπαθάρι Σύνολο 28,50 0,93

Α΄τομέας 39,10 0,93

Β' τομέας 18,40 0,80 Στροφυλιά

Σύνολο 57,50 0,84

Φαράκλα Σύνολο 56,40 0,43



ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΘΕΩΡΗΤΙΚΗΣ ΧΩΡΗΤΙΚΟΤΗΤΑΣ ΟΡΙΟΘΕΤΗΜΕΝΩΝ ΟΙΚΙΣΜΩΝ (Πίνακας 56)

ΟΙΚΙΣΜΟΙ Ε=εμβαδόν (Ha)

Ε1=εμβαδόν πλην

κοινόχρηστων - κοινωφελών

(Ha)

σ=μέσος συντελεστής

δόμησης Δείκτης

β

κ= τμ. κτιρίου για

κατοικία ανά μόνιμο

κάτοικο

κ'=κ+8*β (για οικισμους με

έντονη τουριστική

κίνηση)

u= τμ. γηπέδου για κοινωνικό εξοπλισμό και

πράσινο / μόνιμο κάτοικο

u'= u+4*β Συντελεστής κορεσμού

λ

d=θεωρητική πυκνότητα=

(σ/(κ'τμ κτιρίου+u'τμ γηπέδου*σ))

*10000

C=d*E1*λ

Συνολικός πληθυσμός

2031 (μόνιμος και εποχιακός)

Μαντούδι 78.20 55.52 0.84 0.38 30 33 18 20 0.4

170 3774 2754

Βλαχιά 27.60 23.46 0.56 1.31 30 40 18 23 0.4 105 982 467

Σαρακήνικο 4.30 3.66 0.56 2.45 30 50 18 28 0.4 86 126 92

Δαφνούσσα 4.00 3.40 0.56 0.46 30 34 18 20 0.4 125 170 103

Κήρινθος 22.50 16.88 0.77 0.38 30 33 18 20 0.4 160 1081 999 Ζωοδόχος

Πηγή 13.20 11.22 0.56 1.59 30 43 18 24 0.4 99 446 264

Κρύα Βρύση 4.60 3.68 0.56 2.31 30 48 18 27 0.4 88 129 246

Μετόχι 10.60 9.01 0.93 0.19 30 32 18 19 0.4 190 684 276

Πήλι 77.80 66.13 0.56 0.58 30 35 18 20 0.4 122 3219 1205

Προκόπι 58.30 43.14 0.93 0.19 30 32 18 19 0.4 190 3277 1276

Καλύβια 14.80 12.58 0.93 0.60 30 35 18 20 0.4 173 870 197

Σπαθάρι 28.50 24.23 0.93 0.56 30 34 18 20 0.4 174 1691 400

Στροφυλιά 57.50 47.73 0.84 0.61 30 35 18 20 0.4 161 3081 903

Φαράκλα 56.40 47.94 0.43 1.19 30 40 18 23 0.4 87 1672 422


ΓΕΩΡΓΟΥΛΑ ΑIK. – ΑΚΚΤ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ – ΣΚΟΒΟΛΑΣ Σ.

Από τον παραπάνω πίνακα αποδεικνύεται ότι για τον χρονικό ορίζοντα σχεδιασμού της

μελέτης ( 2031) δεν υπάρχει ανάγκη επέκτασης για κανένα οικισμό της Δ.Ε. Κηρέως, πλην της

Κρύας Βρύσης.



Α.6.4 Εναλλακτικά Σενάρια και Προκαταρκτική Πρόταση Χωρικής Ανάπτυξης

Τα εναλλακτικά σενάρια χωρικής ανάπτυξης της Δ.Ε. Kηρέα συνδέονται κατά κύριο λόγο με το

βαθμό παραγωγικής ανασυγκρότησης της περιοχής, με ενίσχυση των επιχειρησιακών

δραστηριοτήτων του πρωτογενούς, καθώς και των δραστηριοτήτων τουρισμού και αναψυχής.

Συνδέονται επίσης με το βαθμό ενίσχυσης της αστικής δυναμικής της έδρας της Δ.Ε., αλλά και

με το βαθμό ανασυγκρότησης και αναζωογόνησης του λοιπού οικιστικού δικτύου στο πλαίσιο

πολιτικών εταιρικής σχέσης πόλης – υπαίθρου, αξιοποιώντας τη φυσική και πολιτιστική

κληρονομιά της περιοχής.

Διακρίνονται τρία εναλλακτικά σενάρια:

το μηδενικό σενάριο ή σενάριο τάσεων, το οποίο δεν προβλέπει καμιά σχεδιασμένη

παρέμβαση, αλλά υποθέτει τη συνέχιση της σημερινής κατάστασης και αναπτυξιακής

διαδικασίας όπως αυτή επηρεάζεται από ενδογενείς και εξωγενείς παράγοντες, και

δύο εναλλακτικά παρεμβατικά σενάρια βιώσιμης χωρικής ανάπτυξης, όπως

παρουσιάζονται στη συνέχεια: το Σενάριο Ήπιας Ανάπτυξης (Α) και το Σενάριο Δυναμικής

Ανάπτυξης (Β). Πρέπει να διευκρινιστεί ότι τα μεγέθη των οικιστικών επεκτάσεων και της

κοινωνικής υποδομής που παρουσιάστηκαν πιο πάνω αναφέρονται κατ’ αντιστοιχία στα δύο

αυτά σενάρια.

Το Σενάριο Ήπιας Ανάπτυξης (Α) βασίζεται στο σενάριο πληθυσμιακής εξέλιξης Α, με μεγέθη

πληθυσμού Δ.Ε. για το 2021:4.866 κάτοικοι και για το 2031: 4.420 κάτοικοι.

Το Σενάριο αυτό προβλέπει ένα πρότυπο ήπιας ανάπτυξης των τομέων της οικονομίας.

Στον πρωτογενή τομέα, προτείνεται η γεωργική χρήση στις περιοχές αναδασμού και διανομών

του βορειοδυτικού τμήματος της Δημοτικής Ενότητας, αλλά προβλέπεται η εισαγωγή της

ολοκληρωμένης διαχείρισης (οικοπροιόντα – προιόντα ποιότητας) και της βιολογικής

καλλιέργειας.

Επίσης προτείνεται η ρητινοεκμετάλλευση στις περιοχές διανομών και αναδασμών εντός των

δασικών περιοχών και η διαχείριση των δασών (υλοτομία κ.λ.π.) σύμφωνα με τις κείμενες

διατάξεις.

Η κτηνοτροφική χρήση προτείνεται στις περιοχές των βοσκοτόπων που δεν είναι

χαρακτηρισμένοι σαν αναδασωτέες εκτάσεις, ενώ οι οικισμοί θα προστατεύονται από τις



περιβαλλοντικές συνέπειες των χρήσεων αυτών με τη χωροθέτηση περιμετρικών ζωνών

απαγόρευσης της κτηνοτροφικής χρήσης.

Στον τομέα της αλιείας και ιχθυοκαλλιέργειας, προβλέπονται περιοχές ανάπτυξης των χερσαίων

εγκαταστάσεων, σε σημεία του παραλιακού μετώπου, τα οποία δεν παρουσιάζουν συγκρούσεις

χρήσεων.

Ως προς την εκμετάλλευση του ορυκτού πλούτου της περιοχής προβλέπεται η λειτουργία των

νέων ορυχείων, για τα οποία η ΒΙΟΜΑΓΝ έλαβε τη σχετική άδεια.

Στο δευτερογενή τομέα προτείνεται η τροποποίηση των επιτρεπομένων χρήσεων στην περιοχή

του ιδιωτικού Επιχειρηματικού Πάρκου τύπου Α, του οποίου η ανάπτυξη εγκρίθηκε με την

υπ.αρθμ.Φ/Α.5.33/15088/945/12 Κ.Υ.Α., ώστε να επιτρέπονται εγκαταστάσεις μέσης και όχι

υψηλής όχλησης.

Επίσης προτείνεται η χωροθέτηση ΒΙΟΠΑ για την κάλυψη των σχετικών αναγκών της Δ.Ε.(π.χ.

ελαιοτριβεία, συσκευαστήρια αγροτικών και κτηνοτροφικών προιόντων και λοιπές βιοτεχνίες)

Στον τομέα του τουρισμού προτείνεται η προώθηση ήπιας μορφής υπηρεσιών και υποδομών

τουρισμού και αναψυχής εντός των οικισμών,η χωροθέτηση ζώνης τουρισμού – αναψυχής στην

περοχή Πήλι – Βλαχιά- Σαρακήνικο και αγροτουρισμού σε εκτός σχεδίου περιοχές της


Όλες οι χωροθετήσεις παραγωγικών χρήσεων θα οργανωθούν σε Περιοχές Περιορισμού ή

Ελέγχου Δόμησης (Π.Ε.Π.Δ) του Ν. 2508/1997 με διαφοροποιημένες χρήσεις και κατάλληλους

όρους δόμησης.

Επίσης, το Σενάριο αυτό περιέχει σύνταξη μελετών επέκτασης του ορίου της Κρύας Βρύσης με

πολεοδόμηση, ώστε να ικανοποιηθούν οι οικιστικές ανάγκες των σημερινών και μελλοντικών

κατοίκων.

Στον τομέα της περιβαλλοντικής προστασίας προτείνονται τα εξής:

Προστασία των γεωργικών εκτάσεων

Προστασία των δασικών εκτάσεων

Μελέτες αναδάσωσης στις αναδασωτέες περιοχές

Οριοθέτηση και κήρυξη των μη κηρυγμένων αρχαιολογικών χώρων και μνημείων (π.χ.

περιοχή “Ατάλαντος” στο Πήλι

Οριοθέτηση των ρεμάτων, ιδίως αυτών που ρέουν δια μέσου των οικισμών

Καθορισμός αιγιαλού και παραλίας, όπου δεν έχουν καθορισθεί

Συντήρηση των μονοπατιών



Σχεδιασμός διαδρομών ποδηλάτου και πεζών, για την τουριστική αξιοποίηση των Φυσικών

και Ανθρωπογενών πόρων της Δ.Ε.

Στις περιοχές Natura θα προταθούν μέτρα προστασίας στις ΠΕΠΔ που ανήκουν

Όσον αφορά το Καταφύγιο Άγριας Ζωής, θα προταθεί η απαγόρευση της θήρας στο τμήμα

της ΠΕΠΔ στο οποίο θα ανήκει

Παρακολούθηση της τήρησης των περιβαλλοντικών όρων του Επιχειρηματικού Πάρκου,

κατά τη φάση της κατασκευής και κατά τη φάση της λειτουργίας

Στον τομέα των υποδομών θα διατυπωθούν προτάσεις για τη βελτίωση των υποδομών, του

οδικού δικτύου, των λιμανιών και των λοιπών δικτύων κοινής ωφέλειας.

Το Σενάριο Δυναμικής Ανάπτυξης (Β) βασίζεται στο σενάριο πληθυσμιακής εξέλιξης Β, με

μεγέθη μόνιμου πληθυσμού Δ.Ε. για το 2021: 5.503 κάτοικοι και για το 2031: 7.551 κάτοικοι

Το Σενάριο αυτό διαφοροποιείται από το προηγούμενο ως προς:

την ενοποίηση των δύο οριοθετημένων τμημάτων στο Πήλι με πολεοδόμηση για την

καλύτερη πολεοδομική οργάνωση του οικισμού, έστω και αν η χωρητκότητα των

οριοθετημένων τμημάτων είναι μεγαλύτερη του προβλεπόμενου πληθυσμού

την περιορισμένη επέκταση του σχεδίου του Μαντουδίου, της Κηρίνθου, του

Προκοπίου, αν και η χωρητικότητα των οικισμών είναι μεγαλύτερη από τον

αναμενόμενο πληθυσμό

τη δημιουργία Περιοχής Οργανωμένης Ανάπτυξης Παραγωγικών Δραστηριοτήτων

(Π.Ο.Α.Π.Δ) κτηνοτροφίας στην περιοχή των μη αναδασωτέων βοσκοτόπων.

την αποδοχή των χρήσεων υψηλής όχλησης που περιλαμβάνονται στο Επιχειρηματικό

Πάρκο, του οποίου πρόσφατα εγκρίθηκε η χωροθέτηση στους Φούρνους (υπ. αρθμ.

Φ/Α.5.33/15088/945/21.12.2012 ΚΥΑ)

την τροποποίηση της χωροθέτησης του ΠΕΡΠΟ Β’ Κατοικίας από τη Στροφυλιά και την

Κήρινθο και αντκατάστασή του με Ζώνη Τουρισμού – Αναψυχής και Β’ κατοικίας στην

Κρύα Βρύση

τη χωροθέτηση χρήσεων αναψυχής στο Κυμάσι

το συνδυασμό της γεωργικής χρήσης με αγροτουρισμό

Στην συνέχεια αναπτύσσονται οι προκαταρκτικές προτάσεις σχεδιασμού και οργάνωσης της



περιοχής μελέτης με μεγαλύτερη λεπτομέρεια.

Α. 6.4.1 ΣΕΝΑΡΙΟ Α

Α.6.4.1.1 Οικιστικές επεκτάσεις και λοιπές ρυθμίσεις οικιστικών περιοχών

Επέκταση του ορίου του οικισμού Κρύας Βρύσης με πολεοδόμηση, σε μεγέθη όπως

προκύπτουν από τα προγραμματικά μεγέθη που προαναφέρθηκαν.

Πολεοδόμηση όλων των οικισμών που δεν διαθέτουν σχέδιο πόλης.

Καθορισμός χρήσεων γης στους οικισμούς της Δ.Ε. και απομάκρυνση των μη συμβατών

χρήσεων (π.χ. κτηνοτροφικές εγκαταστάσες από το Μετόχι Κηρέως)

Ικανοποίηση των αναγκών σε κοινόχρηστο και κοινωφελή εξοπλισμό των μη

πολεοδομημένων οικισμών μέσω της πολεοδόμησης και των εχόντων σχέδιο πόλης μέσω

της αναθεώρησης του σχεδίου.

Μελέτη οροθέτησης για τον οικισμό Τρούπι

Μελέτη για κήρυξη παραδοσιακών οικισμών (π.χ. Βλαχιά, Δαφνούσσα)

Οριοθέτηση των μη οριοθετημένων ρεμάτων εντός των οικισμών

Αξιοποίηση των παραρεμμάτιων ζωνών εντός των οικισμών

Συντήρηση και ανάδειξη των πέτρινων κτισμάτων και πιθανή κήρυξη παραδοσιακών (π.χ.

οικία Αβέρωφ στην Κήρινθο), ανάπλαση και αξιοποίηση των κοινόχρηστων εκτάσεων

(τοπικού οδικού δικτύου, Πλατειών, Παιδικών Χαρών, προαυλίων χώρων Εκκλησιών,

Σχολείων κ.λ.π.) και των κέντρων των οκσμών (π.χ. Προκόπι),

Διατήρηση της αγροτικής κληρονομιάς και επιβολή μορφολογικών χαρακτηριστικών για τις

νέες οικοδομές, για τη βελτίωση της εικόνας των οικισμών, τη βελτίωση της ζωής των

κατοίκων τους και για την τουριστική αξιοποίησή τους.

Τα κοιμητήρια Μαντουδίου, Προκοπίου, Πηλίου, Στροφυλιάς και Κρύας Βρύσης που είναι

εντός των ορίων των οικισμών να απομακρυνθούν στις νόμιμες αποστάσεις. Στους

υπόλοιπους οικισμούς τα κοιμητήρια είναι σε πολύ κοντινή απόσταση από τα όρια των

οικισμών και πρέπει επίσης να απομακρυνθούν στις νόμιμες αποστάσεις. Για τη νέα θέση

πρέπει να προηγηθούν:

1. Σχετική απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου

2. Σύμφωνη γνώμη αρμόδια υπηρεσίας Υπουργείου Πολιτισμού

3. Βεβαίωση αρμόδιας υπηρεσίας Υπουργείου Γεωργίας για την έκταση

4. Υδρογεωνοτεχνική μελέτη που περιλαμβάνει υδρογεωλογική και τεχνική έκθεση σε κλίμακα

1:2000 (βάσει προδιαγραφών) εγκεκριμένη από την αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου

Υγείας και Πρόνοιας



5. Μελέτη γεωλογικής καταλληλότητας του χώρου σε κλίμακα 1:2000 εγκεκριμένη από το

ΥΠΕΚΑ

6. Μελέτη Περιβαλλοντικών επιπτώσεων

7. Ειδική τεχνική μελέτη (βάσει προδιαγραφών), που περιλαμβάνει α)Τεχνική έκθεση, β)χάρτες,

γ)φωτογραφίες

Στο Β1 στάδιο, κατά το οποίο θα εκπονηθεί η οριστική μελέτη γεωλογικής καταλληλότητας, θα

αναζητηθούν κατάλληλοι χώροι για τη χωροθέτηση νέων κοιμητηρίων.

Α.6.4.1.2 Οργανωμένες ζώνες παραγωγικών χρήσεων (ΠΕΠΔ)

Προτείνεται η χρήση ρυθμίσεων Π.Ε.Π.Δ. (Περιοχές Περιορισμού ή Ελέγχου της Δόμησης),

όπως ορίζονται από τις διατάξεις του Ν. 2508/1997

Συγκεκριμένα προτείνεται η χωροθέτηση των εξής:

Π.Ε.Π.Δ 1: Περιοχή ανάπτυξης κτηνοτροφικών χρήσεων, στην περιοχή των

βοσκοτόπων εκτός αναδασωτέων περιοχών. Εξαιρούνται από την Π.Ε.Π.Δ 1 ζώνες πλάτους

που θα καθορισθεί στο Β1 Στάδιο, περιμετρικά των ορίων των οικισμών. Η περιοχή αυτή

προτείνεται να έχει αποκλειστική χρήση κτηνοτροφίας και συναφών με αυτή χρήσεων, όπως

σφαγείο, επιτόπια επεξεργασία και τυποποίηση κτηνοτροφικών προϊόντων και βιολογικός

καθαρισμός λυμάτων και αποβλήτων των κτηνοτροφικών μονάδων, με όριο κατάτμησης τα

10 στρέμματα. Στην Π.Ε.Π.Δ. αυτή θα επιτρέπονται και άλλες εξωαστικές χρήσεις, εφόσον

αυτές δεν έρχονται σε σύγκρουση με τις επιτρεπόμενες , ενώ θα τηρούνται απαραιτήτως οι

διατάξεις του Ν. 3698/08(ΦΕΚ198Α/08) περί κανόνων υγιεινής και χωροθέτησης

κτηνοτροφικών μονάδων, σε συνδυασμό με την Υ1β/2000/95 Υγειονομική Διάταξη

(ΦΕΚ343Β’/95).

Π.Ε.Π.Δ. 2: Περιοχή ανάπτυξης χερσαίων εγκαταστάσεων αλιείας και ιχθυοκαλλιέργειας σε

επιλεγμένες περιοχές του παράκτιου μετώπου, σε σημεία τα οποία δεν παρουσιάζουν

συγκρούσεις χρήσεων.

Π.Ε.Π.Δ. 3 : Περιοχή ρητινοεκμετάλλευσης εντός των διανομών και αναδασμών που

περιλαμβάνονται σε δασικές περιοχές

Π.Ε.Π.Δ. 4 : Υλοποίηση ΠΟΑΠΔ Βιομηχανίας στην περιοχή Φούρνοι, με επιτρεπόμενες

χρήσεις που αφορούν την επεξεργασία των προιόντων εξόρυξης, όπως προβλέπεται για τη

Δ.Ε. Κηρέα από το Ειδικό Πλαίσιο Βιομηχανίας (η υψηλή παρουσία των κλάδων της εξόρυξης 13

(μεταλλούχα μεταλλεύματα) στο κεντρικό τμήμα (Αρτάκη, Δίρφη κλπ) και λιγότερο έντονα 14 (λοιπές εξορυκτικές

και λατομικές δραστηριότητες) (Μαντούδι-Λίμνη, Αλιβέρι, Κάρυστος, Κύμη) έχει προσελκύσει μονάδες των κλάδων

27 (βασική μεταλλουργία) και 26 (μη μεταλλικά ορυκτά / οικοδομικά υλικά), που πρέπει να ληφθεί υπόψη από το

σχεδιασμό, τόσο λόγω του ότι αντιπροσωπεύουν περιπτώσεις αναγκαστικής πρόσδεσης σε πρώτες ύλες, όσο και



λόγω της σημασίας τους για την εθνική οικονομία) και από το Περιφερειακό Πλαίσιο Στερεάς Ελλάδας (η εξορυκτική διαδικασία θα συνεχίσει με εκσυγχρονισμένες δομές με ενσωματωμένη περιβαλλοντική μέριμνα στην

παραγωγή, αναδεικνύοντας έτσι τη σύζευξη δευτερογενούς – τριτογενούς τομέα σε τοπικό επίπεδο).

Σημεώνεται ότι η επεξεργασία του λευκολίθου είναι βιομηχανική δραστηριότητα μέσης

όχλησης, σύμφωνα με την ΚΥΑ 3137/191/Φ.15/2012(α.α.161), άρα στο παρόν Σενάριο Α, η

ΠΟΑΠΔ μπορεί να έχει το χαρακτήρα ΒΙΠΕ, σύμφωνα με το Ν.2545/97 (ΦΕΚ254Α’/15-12-

97).

Επίσης προτείνεται και χωροθέτηση ΒΙΟΠΑ, όπως προβλέπεται από το ισχύον ΓΠΣ

Μαντουδίου (Υ.Α. 19568/795/18.03.1987) για την εξυπηρέτηση των λοιπών αναγκών

δευτερογενούς τομέα της Δ.Ε., πέραν της επεξεργασίας του λευκολίθου (ελαιοτριβεία,

βιοτεχνίες κ.λ.π.).

Π.Ε.Π.Δ. 5 : Περιοχή τουριστικής ανάπτυξης – αναψυχής στην περιοχή Πηλίου – Βλαχιάς –

Σαρακήνικου

Π.Ε.Π.Δ. 6 : Περιοχή αναψυχής στο Κυμάσι

Α.6.4.1.3 Ζώνες προστασίας φυσικής και πολιτιστικής κληρονομιάς (ΠΕΠ)

Στην κατηγορία αυτή υπάγονται περιοχές των οποίων η προστασία και ανάδειξη στοχεύει στην

προστασία και ανάδειξη του φυσικού περιβάλλοντος και των φυσικών πόρων, καθώς και των

αρχαιολογικών χώρων - μνημείων της περιοχής μελέτης, χαρακτηρίζονται δε ως ζώνες Π.Ε.Π,

απολύτου προστασίας ή όχι από το Ν. 2508/1997.

ΠΕΠ 1 : Γεωργική Γη

ΠΕΠ 2 : Δασικές και Αναδασωτέες Εκτάσεις (με επιτρεπόμενες χρήσεις προβλεπόμενες

από τη δασική νομοθεσία, π.χ. χρήσεις αναψυχής και τουρστική αξιοποίηση(π.χ.

Κανδήλι, Δάσος Μηλέας στην Κήρινθο κ.α. ή υλοτομία)

ΠΕΠ 3: Παραρεμάτιες Ζώνες (π.χ. Πλατανόδασος Κηρέα), μετά την οριοθέτηση των

ρεμάτων, ιδίως αυτών που ρέουν δια μέσου των οικισμών

ΠΕΠ 4 : Περιοχές αρχαιολογικών χώρων και μνημείων

ΠΕΠ 5 : Λίμνες στα παλαιά μεταλλεία για ανάδειξη και αξιοποίηση (π.Χ. άρδευση)

ΠΕΠ 6 : Γεωλογικοί σχηματισμοί για προστασία και ανάδειξη

ΠΕΠ 7 : Μονοπάτια για διερεύνηση, συντήρηση και ανάδειξη

Α.6.4.1.4 Έλεγχος χρήσεων (ΠΕΠ ΑΠ) Προτείνεται ο καθορισμός Ζωνών Απαγόρευσης Δόμησης, με την έννοια των ΠΕΠ απολύτου προστασίας:



ΠΕΠ 8 (ΑΠ) : Κατά μήκος των γραμμών μεταφοράς ΔΕΗ υψηλής τάσης, σε απόσταση

50 μ εκατέρωθεν του άξονα

ΠΕΠ 9 (ΑΠ) : Κατά μήκος της δευτερεύουσας εθνικής οδού, εκτός σχεδίου και εκτός

ορίων οικισμών, σε απόσταση 45 μ από τον άξονα των οδών και 30μ από το όριο

απαλλοτρίωσης και 15 μ. από τον άξονα της οδού μέσα στα όρια οικισμών προ του 23 ή

κάτω των 2000 κατοίκων, στερουμένων εγκεκριμένου σχεδίου

ΠΕΠ 10 (ΑΠ) : Κατά μήκος της πρωτεύουσας επαρχιακής οδού εκτός σχεδίου και εκτός

ορίων οικισμών, σε απόσταση 20 μ από τον άξονα της οδού και 10 μ. από τον άξονα

της οδού μέσα στα όρια οικισμών προ του 23 ή κάτω των 2000 κατοίκων, στερουμένων

εγκεκριμένου σχεδίου. Επίσης κατά μήκος των δευτερευουσών επαρχιακών οδών εκτός

σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών, σε απόσταση 15 μ από τον άξονα της οδού και 3 μ.

από το όριο της οδού μέσα στα όρια οικισμών προ του 23 ή κάτω των 2000 κατοίκων,

στερουμένων εγκεκριμένου σχεδίου.

Α.6.4.1.5 Καθορισμός περιοχών Ειδικών Χρήσεων (ΠΕΧ)

Επίσης προτείνεται ο καθορισμός Περιοχών Ειδικών Χρήσεων (ΠΕΧ) ως εξής:

ΠΕΧ 1: Ανενεργά μεταλλεία προς αποκατάσταση ή κήρυξή τους σαν μνημεία

Βιομηχανίας

ΠΕΧ 2 : Νέες θέσεις εξόρυξης

ΠΕΧ 3 : Κοιμητήρια

ΠΕΧ 4: ΧΑΔΑ προς αποκατάσταση

ΠΕΧ 5 : Αιολικά Πάρκα

Α.6.4.1.6 Οργάνωση δικτύων

Μεταφορικό Δίκτυο

Χάραξη νέας οδού Κρύας Βρύσης – Αγίας Άννας

Διερεύνηση νέας χάραξης Λίμνης – Ψαχνών, μέσω Πολιτικών

Βελτίωση της συγκοινωνίας (π.χ. με αύξηση των δρομολογίων)

Ολοκλήρωση του εμπορικού λιμένα στο Κυμάσι (για την προώθηση προιόντων με

Σποράδες κ.λ.π.)

Βελτίωση όλων των συνδετήριων οδών μεταξύ των οικισμών με διαπλατύνσεις και

κατασκευή των κατάλληλων τεχνικών έργων.

Βελτίωση του εσωτερικού οδικού δικτύου των οριοθετημένων και μη οριοθετημένων

οικισμών.

Ονοματοδοσία οδών εντός των οικισμών.



Βελτίωση του αγροτικού οδικού δικτύου με χαλικόστρωση και τσιμεντόστρωση αυτού.

Τοποθέτηση ρυθμιστικών και πληροφοριακών πινακίδων σε όλες τις τοπικές κοινότητες.

Κατασκευή κρασπεδορείθρων και πεζοδρομίων στους οικισμούς που δεν διαθέτουν.

Φωτεινή σηματοδότηση στους οικισμούς που αναπτύσσονται κατά μήκος των Εθνικών

οδών.

Δίκτυα ύδρευσης - αποχέτευσης

Βελτίωση του δικτύου ύδρευσης (π.χ. Καλύβια)

Δημιουργία ή και ολοκλήρωση αποχετευτικού δικτύου για την αποχέτευση των

ακαθάρτων λυμάτων, όπως και των όμβριων υδάτων σε όλους του οικισμούς

Περίφραξη και φωτισμός όλων των υδρευτικών εγκαταστάσεων των Τοπικών

Κοινοτήτων, χλωρίωση του νερού σε όλες τις δεξαμενές και τοποθέτηση υδρομέτρων

στις εξόδους των δεξαμενών ύδρευσης για την εξακρίβωση των διαρροών του δικτύου.

Ενέργεια - Τηλεπικοινωνίες

Ολοκλήρωση της διέλευσης οπτικής ίνας σε όλους του οικισμούς

Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας

Αιολικές εγκαταστάσεις, σε περιοχές μη ορατές από το Εθνικό Οδικό Δίκτυο και από

τους οικισμούς της Δ.Ε.

Φωτοβολταικά Πάρκα

Φωτοβολταικές Εγκαταστάσεις στα Δημόσια κτίρια, στους Δημόσιους Χώρους και στις

Εγκαταστάσεις του δευτερογενούς και τριτογενούς τομέα.

Εγκαταστάσεις βιομάζας ή βιοαερίου

Α.6.4.2 ΣΕΝΑΡΙΟ Β Ακολουθούν μόνο οι προτάσεις που διαφοροποιούν το Σενάριο Β (Δυναμικής Ανάπτυξης) από

το σενάριο Α (Ήπιας Ανάπτυξης).

Α.6.4.2.1 Οικιστικές επεκτάσεις και λοιπές ρυθμίσεις οικιστικών περιοχών

Προτείνεται η ενοποίηση των δύο οριοθετημένων τμημάτων του Πηλίου με πολεοδόμηση για

την αρτιότερη πολεοδομική οργάνωση του οικισμού.

Προτείνεται περιορισμένη επέκταση του σχεδίου του Μαντουδίου, της Κηρίνθου, του

Μετοχίου, όπως ζητήθηκε από τις Τοπικές Κοινότητες μέσω των ερωτηματολογίων, αν και

η χωρητικότητα των οικισμών είναι πολύ μεγαλύτερη από τον αναμενόμενο πληθυσμό



Α.6.4.2.2 Οργανωμένες ζώνες παραγωγικών χρήσεων

Προτείνονται μικρές αγροτουριστικές μονάδες στις περιοχές με χρήση γεωργίας

Εντός των ΠΕΠΔ 1 προτείνεται να αναζητηθεί η χωροθέτηση Π.Ο.Α.Π.Δ Κτηνοτροφίας

(Περιοχή Οργανωμένης Ανάπτυξης Παραγωγικών Δραστηριοτήτων) όπως ορίζεται από

το άρθρο 10 του Ν. 2742/1999 σε περιοχή βοσκοτόπων μη αναδασωτέων. Προτείνεται

να συγκροτηθεί ο προβλεπόμενος από τον Ν. 2742/1999 φορέας και να εκπονηθεί

μελέτη για τη βέλτιστη εκμετάλλευση της έκτασης από κτηνοτροφικές μονάδες και

πολεοδόμηση του ΠΟΑΠΔ ή περιορισμένου τμήματός του, μετά από τεκμηρίωση.

Προτείνεται η υλοποίηση του Επιχειρηματικού Πάρκου Τύπου Α στην περιοχή των

Φούρνων με τις επιτρεπόμενες χρήσεις, όπως αυτές καθορίσθηκαν στην υπ. αρθμ.

Φ/Α.5.33/15088/945/21.12.2012 ΚΥΑ., αν και Επιχειρηματικό Πάρκο με τις χρήσεις

αυτές (π.χ.ηλεκτροπαραγωγή με φυσικό αέριο, η οποία δεν αφορά μόνο τη λειτουργία

της μονάδας επεξεργασίας του λευκολίθου αλλά προορίζεται και για εμπορική

εκμετάλλευση) δεν προβλέπονται στη Δ.Ε. Κηρέα από το Περιφερειακό Πλαίσιο Στερεάς

Ελλάδας (ηλεκτροπαραγωγή προβλέπεται στην περιοχή Χαλκίδας – Αλιβερίου), το οποίο όμως τελεί

υπό αναθεώρηση.

Προτείνεται να τροποποιηθεί η χωροθέτηση ΠΕΡΠΟ Β’ κατοικίας στις περοχές Κηρίνθου

-Στροφυλιάς και αντ’ αυτής να χωροθετηθεί ΠΕΠΔ 5 με χρήσεις Β’ κατοικίας και

τουριστικής ανάπτυξης στην παραλιακή ζώνη Κρύας Βρύσης.

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ : ΠΙΝΑΚΕΣ ΚΟΙΝΩΝΙΚΟΥ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ

Α' ΓΠΣ ΚΗΡΕΑ 08.05.13

Documents

Transcript of Α' ΓΠΣ ΚΗΡΕΑ 08.05.13