LAMDA DEVELOPMENT - [Download PDF]

www.lamda-development.net

LAMDA Development S.A.Λαοδικείας 16115 28 Αθήνα

τηλ.: 210 7450600fax: 210 7450645

Απολογισμός Χρήσεως 2006

LAMDADEVELOPMENTLAMDADEVELOPMENT

Περιεχόμενα

Γράμμα προς τους Mετόχους 7

Οικονομικός Απολογισμός 2006 11

ΠορείατηςΜετοχής 14

Επενδυτικό Χαρτοφυλάκιο 17

ΕμπορικάκαιΨυχαγωγικάΚέντρα 19

ΚτίριαΓραφείων 26

ΆλλεςΕπενδύσεις 29

Χαρτοφυλάκιο προς Ανάπτυξη 37

Ελλάδα 39

ΝοτιοανατολικήΕυρώπη 44

Εταιρική Διακυβέρνηση 47

Οικονομικές Καταστάσεις 53

6

Απολογισμός Χρήσεως 2006

�

ΚυρίεςκαιΚύριοιΜέτοχοι,

Το2006,ηLAMDADevelopmentεδραιώθηκεωςηηγέτιδαδύναμηανάπτυξηςκαιδιαχείρισηςεμπορικώνκαιψυχαγωγικώνκέντρωνστηνΕλλάδα.ΠέρααπότηνεξαιρετικάεπιτυχήλειτουργίατωνTheMallAthensστηνΑθήνακαιMediterraneanCosmosστηΘεσσαλονίκη,τωνοποίωνηπληρότηταανήλθεστο100%και98%αντίστοιχα,ηεταιρείαεδραί-ωσετηνκυρίαρχηθέσητηςστοχώροτωνεμπορικώνκαιψυχαγωγικώνκέντρωνμετηνκατοχύρωσητηςπαραχώρησηςτουIBCεπίτηςΛεωφόρουΚηφισίαςαπότηνεταιρείαΟλυμπιακάΑκίνητα,γιατηνμετατροπήκαιχρήσηωςεμπορικόκέντρουψηλώνπροδιαγραφών.ΙδιαίτερασημαντικήεξέλιξηγιατηνεταιρείααλλάκαιγιατηνΕλλάδαήτανησυμφωνίαμεταβίβασηςστηνHSBCPropertyInvestmentsτου50%τωνμετοχώνπουκατείχεηLAMDADevelopmentστοTheMallAthens,ενέργειαπουπιστοποίησετηνεπιτυχίατηςανάπτυξηςκαιδιαχείρισηςτουπρώτουμεγάλουεμπορικούκαιψυχαγωγικούκέντρουστηνΕλλάδακαιαπετέλεσετηνεπιβεβαίωσηγιατοδιενεργούμενοεκσυγχρονισμότουτομέατουλιανικούεμπορίουστηχώραμας.Ησυμφωνίααπέφερεκέρδη€33εκατομμυρίωνεπιπλέ-οντωνκερδώνπουπροέκυψαναπότηναναπροσαρμο-γήτουTheMallAthensστηνεύλογηαξία,στοΑ’εξάμηνοτου2006,ύψους€43εκατομμυρίων.Ηπορείατωνκέντρωνείναιιδιαίτεραθετικήτόσοαπόπλευράςεπισκεψιμότητας,όσοκαιαπόεμπορικήςκίνησηςμεαποτέλεσματηνιδιαίτερασημαντικήσυνεισφοράτουςστηναύξησητηςκαθαρήςαξίαςενεργητικού(NetAssetValue)κατά34%το2006σεσχέσημετοπροηγούμενοέτος.

ΟιεπενδύσειςαυτέςσεΑθήνακαιΘεσσαλονίκηέχουνήδηδημιουργήσειπερίπου4.500νέεςθέσειςεργασίας.Σημαντική,επίσης,εξέλιξητο2006ήτανοισυμφωνίεςγιααγοράέξισημαντικώνοικοπέδωνσεχώρεςτηςνοτιοανατολικήςΕυρώπηςκαιπιοσυγκεκριμέναστηΒουλγαρία,ΡουμανίακαιΣερβία,γιατηνανάπτυξηνέωνοικιστικώνκαιεμπορικώνεπενδύσεων,υλοποιώ-νταςμέροςτηςστρατηγικήςπαρουσίαςτηςεταιρείαςστιςχώρεςαυτές.Άλλασημαντικάγεγονόταγιατο2006αποτέλεσαν:ηεπικερδήςπώλησητηςναυπηγοεπισκευαστικήςμο-νάδαςLAMDAShipyards,ηυπογραφήπροσυμφώνουπώλησηςτουκτιρίουγραφείωνIlidaBusinessCenterστοΜαρούσι,καθώςκαιηολοκλήρωσητηςλιμενικήςκαιχερσαίαςανάπτυξηςτηςΜαρίναςτουΦλοίσβου,ηοποίαθαέχειωςσυνέπειατηβελτίωσητωνοικονομι-κώναποτελεσμάτωναπότο200�.Σημαντικήεξέλιξηυπήρξεκαιηεπίτευξητηςμείωσηςτωνεπιτοκιακώνπεριθωρίωνδανεισμούκατά0,5%,μεσυνολικήπροφόρωνετήσιαωφέλεια€1,5εκα-τομμυρίων.Νασημειωθείότιτο93%τωνδανειακώνυποχρεώσεωντηςεταιρείαςείναιπλήρωςαντισταθμι-σμένοέναντιμεταβολώντωνεπιτοκίων.Οιθετικέςσυνέπειεςτηςπορείαςτηςεταιρείαςέχουναποτυπωθείσταοικονομικάαποτελέσματαγιατοοικο-νομικόέτος2006:ηLAMDADevelopmentκατέγραψεσεενοποιημένηβάσηκατακόρυφηαύξησητουκύκλουεργασιώνκατά��%,τηςκαθαρήςκερδοφορίαςκατά1�%καιτηςκαθαρήςαξίαςενεργητικού(NetAssetValue)κατά34%στα€405εκατομμύριασεσχέσημετηχρήσητου2005.

ΓράμμαπροςτουςMετόχους

Γράμμα προς τους Μετόχους

Αθήνα,Μάιος200�

Απολογισμός Χρήσεως 2006

8

Κατάτηδιάρκειατου2006,ηεταιρείαπραγματοποίησεσειράπαρουσιάσεωνσεθεσμικούςεπενδύτες,μεαποτέλεσμα,σήμερα,το20%τωνμετοχώντηςνααποτελείταιαπόδιεθνείςεπενδυτέςκαιτο11%απόΈλληνεςθεσμικούς.Ηδιασποράτωνμετοχώντηςανέρχεταιστο3�,6%,ενώ,σημαντικάαυξήθηκεημέσηημερήσιαεμπορευσιμότητα.ΤοπροτεινόμενομέρισμαστηΓ.Σ.τηςεταιρείαςγιατηχρήση2006ανέρχεταιστοποσότων€0,23ανάμετοχήενώτοσυνολικόποσότουμερίσματοςανέρχεταισε€10.121.822,06.Μεβάσητημέσητιμήτηςμετοχήςκατάτο2006,ήτοι€�,�4,ημερισματικήαπόδοσηανέρχεταιστο3%.Ωςεπιστέγασματηςθετικήςπορείαςτηςεταιρείας,τo2006,ηLAMDADevelopmentαναδείχθηκεκορυ-φαίαεταιρείαστηνΕλλάδα,στοπλαίσιοτηςετήσιαςδημοσκόπησηςEuromoneyRealEstateSurvey2006,πουδιοργάνωσετοπεριοδικόEuromoney,κερδίζονταςτην1ηθέσηστιςκατηγορίες“BestDeveloper”και“BestforProperty”.Επίσης,ανακηρύχθηκε“RetailInvestoroftheYear”γιατηνεπένδυσητουTheMallAthens,απόταβραβείαRetailBusiness.

Στρατηγική ΚύριοςοικονομικόςστόχοςτουομίλουLAMDADevelopmentείναιησυνεχήςβελτίωσητηςκαθαρήςαξίαςτουενεργητικού(NAV),ηοποίααυξήθηκεκατά129%ταδύοτελευταίαχρόνια.Το200�αναμένεταιπεραιτέρωβελτίωσητουNAVπουβασίζεταιστην:•βελτίωσητηςκερδοφορίαςτωνυπαρχουσών

επενδύσεων,•βελτίωσητωνσυντελεστώνκεφαλαιοποίησης(yields)

στοντομέατωνακινήτων,•ανάπτυξηνέωνεπενδύσεων.Παράλληλα,ηδιοίκησητηςLAMDADevelopmentστοχεύειστησυνέχισηκαιενδυνάμωσητωνστρατη-γικώνσυνεργασιώντης,τόσομεδιεθνείς,όσοκαιμεελληνικούςομίλους.

ΕλλάδαΣχετικάμετηστρατηγικήτωνεπενδύσεωντηςεταιρείαςστηνΕλλάδα,κατάτηδιάρκειατου200�ηεταιρείαθαστρέψειτηνπροσοχήτηςσεαναπτύξειςπουσχετίζονταιμεεμπορικάκαιψυχαγωγικάκέντρα(malls,outlets,bigboxes)καθώςκαισεαναπτύξειςυψηλήςποιότηταςπαραθεριστικώνσυγκροτημάτων.Οισυνθήκεςπουεπικρατούνστοχώροτωνπαραπάνω

αναπτύξεωνδιαμορφώνονταιωςεξής:•Αναφορικάμεταεμπορικάκέντρα,είναισημαντικό

νατονίσουμεότιηΕλλάδαέχειμιααπότιςχαμηλό-τερεςαναλογίεςτ.μ.ανάκάτοικο.Υπολογίζεταιότισεκάθε1.000κατοίκουςαντιστοιχούνπερίπου55τ.μ.εμπορικώνκέντρων,τηστιγμήπουστηνΕυρώπηομέσοςόροςείναι200τ.μ.ανά1.000κατοίκους.Επιπλέον,ηζήτησηθααυξηθείπεραιτέρω,καθώςησταθερήωρίμανσητηςελληνικήςαγοράςπροσελκύειόλοκαιπερισσότεροδιεθνείςαλυσίδες,πουενδιαφέ-ρονταινασυμμετέχουνσεμεγάλεςαναπτύξεις.Τέλος,οισυντελεστέςκεφαλοποίησηςαναμένεταιναπροσεγγίσουνταμέσαευρωπαϊκάεπίπεδατηςτάξηςτου4,5%-5%.

•Στηνκατηγoρίαεκπτωτικώνκέντρων(outlets),είτεαυτάείναιfactoryoutletsτύπουbigbox,είτεείναιdesigneroutlets,ταπεριθώριαγιατηνελληνικήαγοράείναιμεγάλα,καθώςoιμέχρισήμεραεπενδύ-σειςείναιπεριορισμένες.

•Αναφορικάμετηδημιουργίασυγκροτημάτωνπαραθεριστικώνκατοικιώνπαρουσιάζεταιμιαπολύσημαντικήεπενδυτικήευκαιρία,καθώςμέχρισήμεραηΕλλάδαδενέχειαξιοποιήσειταφυσικάτηςπλεονε-κτήματα,πουσεσυνδυασμόμετηνπολιτιστικήτηςκληρονομιάτηνκαθιστούνπρονομιούχοσεσύγκρισημεάλλουςευρωπαϊκούςπροορισμούς.Ηζήτησηπροέρχεταικατάκύριολόγοαπόβορειοευρωπαίους,πουζητούνπαραθαλάσσιεςαναπτύξεις,ύπαρξησωστήςδιαχείρισηςκαιτυποποιημένεςπροτάσειςχρηματοδότησης,δηλαδήόρουςκαισυνθήκεςπουβρίσκουνστιςαγορέςπουανταγωνίζονταιτηνΕλλάδα.

9

Ανκαισήμεραδρομολογούνταισημαντικέςαλλαγέςμεσκοπότηβελτίωσητουεπενδυτικούπλαισίου,οιεπενδύσειςστηνΕλλάδαακόμααντιμετωπίζουνσημαντικάπροβλήματα,αναφορικάμετοθεσμικόκαιφορολογικόπλαίσιο,τηδημιουργίαΕθνικούήΕιδικώνΧωροταξικώνΣχεδίωνγιατηναποσαφήνισητωνχρήσεωνγηςκαιτουπολεοδομικούκαθεστώτος,τηδιαφάνειατηςαγοράς,τηνκατακερματισμένηιδιοκτη-σία,καθώςκαιταδιάφοραγραφειοκρατικάθέματαπουέχουνσχέσημετηναρχαιολογίακαιταδασαρχεία.

Νότιο-ανατολική ΕυρώπηΗLAMDADevelopmentτo200�στοχεύειστηνπεραιτέρωενίσχυσητουδικτύουτηςεταιρείαςστηΡουμανία,ΒουλγαρίακαιΣερβίαμεσκοπότηνεπιδί-ωξηνέωνσυμφωνιώνγιααναπτύξειςσυγκροτημάτωνκατοικιών,γραφείωνκαιεμπορικώνκέντρων,καθώςκαιδραστηριοποίησησενέεςχώρεςόπωςΡωσία,Ουκρανία,ΤουρκίακαιΠολωνία.Ομεγάλοςόγκοςτωνπροςεπένδυσηκεφαλαίων,σεσυνδυασμόμετηνέλλειψηπροσφερόμενουπροϊόντος,έχειξεκινήσειναοδηγείσεσυμπίεσητωνσυντελεστώνκεφαλαιοποίησης,μεαποτέλεσματηνάνοδοτιμώντωνακινήτων,φαινόμενοτοοποίοπροβλέπεταιναενταθείστηνεπόμενητριετία.Ταπαραπάνω,σεσυνδυασμόμετηναύξησητουδιαθέσιμουεισοδήματοςκαιτιςανάγκεςτωννοικο-κυριώνγιαβελτίωσητουβιοτικούτουςεπιπέδου,τoχαμηλότεροεργατικόκαιπαραγωγικόκόστος,τημείωσητωνφορολογικώνσυντελεστών,τηνανάπτυξητωνυποδομών,τηναστυφιλία,τηνανάπτυξηστεγα-στικήςπίστηςκαιτηναύξησητουΑΕΠκατά5,5%,συγκρινόμενημετηνκατά1,9%αντίστοιχηαύξησηστηδυτικήΕυρώπη,οδηγούνσεέναπολλάυποσχόμενοεπενδυτικόπεριβάλλονστιςχώρεςαυτές.Μέχριτιςαρχέςτου200�,οιεπενδύσειςτηςLAMDADevelopmentσυμπεριλαμβάνουνκτίριογραφείωνκαιχώρωναποθήκευσηςστοΒουκουρέστι,κτίριογραφεί-ων,εμπορικούςχώρουςκαισυγκρότημαπολυτελώνκατοικιώνστηΣόφια,καθώςκαιοικιστικόσυγκρότημα

στηΣερβία.Τοσυνολικόύψοςτωνπαραπάνωεπενδύ-σεωναναμένεταιναανέλθειστα€90εκατομμύρια.Συνολικά,τόσοστηνΕλλάδαόσοκαιστηνοτιοανατο-λικήΕυρώπη,ηεταιρείαεξετάζειτιςπροοπτικέςμιαςσειράςαναπτύξεωνμεστόχοτηνεπένδυσησυνολικάτουλάχιστον€400εκατομμυρίωνμέχριτοτέλοςτου2008.Μέχριτοπρώτοτρίμηνοτου200�,ηεταιρείαέχειήδηαναλάβειπερίπου€150εκατομμύριανέωνεπενδύσεων.Ηπαρούσαοικονομικήθέσητηςεταιρείαςτηςεπιτρέ-πειναπροβείσεσύνολοεπενδύσεων€�00εκατομ-μυρίων(μέσω65%μόχλευσης).Ημέσηστοχευόμενηαπόδοσηείναιτηςτάξηςτου30%.

ΚυρίεςκαιΚύριοιΜέτοχοι,Το2006ήτανμιακρίσιμηχρονιά,κατάτηνοποίααφενόςπέτυχανεμπορικάοιμεγάλεςεπενδύσειςκαιεπιτεύχθηκανυψηλάοικονομικάαποτελέσματακαιαφετέρουμειώθηκανσημαντικάοικίνδυνοιτηςεταιρείαςγιατομέλλον.Ταπαραπάνωδεθαμπορούσανναυλοποιηθούνχωρίςτημεγάληπροσπάθειακαισυμμετοχήτωνεργαζομέ-νωντηςεταιρείας,οιοποίοιέδειξανιδιαίτερηαποτελε-σματικότητασεόλουςτουςτομείςτηςδραστηριότηταςτηςεταιρείας.Σήμερα,ηLAMDADevelopment,μενέαοργανωτικήδομή,έχονταςμεγιστοποιήσειτηδυναμικήτης,μπαίνεισεμιανέατροχιάανάπτυξης.Εκμέρουςτηςδιοίκησηςκαιτωνεργαζομένωντηςεταιρείας,σαςευχαριστούμεθερμάγιατηνεμπιστοσύνησας.

ΑπόστολοςΤαμβακάκηςΠρόεδρος και Διευθύνων ΣύμβουλοςLAMDA Development

Γράμμα προς τους Μετόχους

Απολογισμός Χρήσεως 2006

10

11

ΗαύξησητουκύκλουεργασιώνπροέρχεταικυρίωςαπόταέσοδατωνεμπορικώνκαιψυχαγωγικώνκέντρωνTheMallAthensκαιMediterraneanCosmos,καθώςκαιαπότιςσυνεχιζόμενεςπωλήσειςκατοικιώντουοικιστικούσυγκροτήματοςΗΛΙΔΑ,στοΜαρούσι.Θαπρέπεινασημειωθείότι92%τουκύκλουεργασιώναφοράέσοδααπόανάπτυξη,διαχείρισηκαιεπένδυσηακινήτωνέναντι80%το2005.Επισημαίνεταιότιηλειτουργικήκερδοφορίατου2006αυξήθηκεσειδιαίτερασημαντικάεπίπεδασεσχέσημετο2005,ανληφθείυπόψηότιτο2005ήταντοέτοςολοκλήρωσηςτωνδύοεμπορικώνκέντρωνκαιτουκτιρίουγραφείωνIlidaBusinessCenterστοΜαρούσι,μεσυνέπειαηκαθαρήαξίαενεργητικού(NAV)καιτακέρδηπροφόρωντο2005ναέχουνεπηρεασθείκατά€159εκατομμύριααπότηνολοκλήρωσητωνπροανα-φερθέντωνέργων.Ησημαντικήβελτίωσητωνενοποιημένωναποτελε-σμάτωνσεσχέσημετοπροηγούμενοέτος,κατά€14εκατομμύριακαιτουΝΑVκατά€103,3εκατομμύρια,οφείλεταιαφενόςστηνεπιτυχήλειτουργίακαιδια-χείρισητωνεμπορικώνκέντρωνTheMallAthensκαιMediterraneanCosmosμεπληρότητα100%και98%αντίστοιχα,αφετέρουστιςυπεραξίες(€82,2εκατομμύ-ριαπριντηναφαίρεσητουαναβαλλόμενουφόρουτο2006)πουπροήλθαναπότηναναπροσαρμογή

τωνακινήτωνστηνεύλογηαξία,απόδιεθνείςανεξάρ-τητουςεκτιμητές.ΗσυμφωνίαπουεπιτεύχθηκεμετηνHSBCPropertiesγιατημεταβίβασητου50%τωνμετοχώνπουκατέχειηLAMDADevelopmentστοεμπορικόκέντροΤheMallAthensαπέφερεκέρδη€33εκατομμυρίωνεπιπλέοντωνκερδώνπουπροέκυψαναπότηναναπρο-σαρμογήτουTheMallAthensστηνεύλογηαξία,στοA’εξάμηνοτου2006.HυπεραξίαπουπροέκυψεαπότηναποτίμησητουTheMallAthens,οφείλεταιτόσοστηνεπιτυχημένηπορείατουεμπορικούκέντρουόσοκαιστηνπτώσητουσυντελεστήκεφαλαιοποίησης(yield)σεσχέσημετηναποτίμησητης31/12/2005.

ΟικονομικόςΑπολογισμός2006

Οιθετικέςσυνέπειεςτηςπορείαςτηςεταιρείαςέχουναποτυπωθείσταοικονομικάαποτελέσματαγιατοοικονομικόέτος2006.HLAMDADevelopmentκατέγραψεσεενοποιημένηβάσηκατακόρυφηαύξησητουκύκλουεργασιώνκατά��%,τηςκαθαρήςκερδοφορίαςκατά1�%καιτηςκαθαρήςαξίαςενεργητικού(NetAssetValue)κατά34%στα€405εκατομμύριασεσχέσημετηχρήσητου2005.

ΣυνοπτικάΕνοποιημέναΟικονομικάΣτοιχεία:(ποσάσε€εκατομ.) 2006 2005 ΜεταβολήΚύκλοςΕργασιών 108,2 61,0 ��,4%EBITDA 145,2 143,4 1,25%

ΑποτελέσματαμετάΦόρωνκαιΔικαιωμάτωνΜειοψηφίας

94,5 80,6 1�,3%

NAV 405,2 301,� 34,3%

Οικονομικός Απολογισμός

Απολογισμός Χρήσεως 2006

12

Ηχρήσηχαμηλότερουσυντελεστήκεφαλαιοποίησηςγιατηναποτίμησητουεμπορικούκέντρουβασίζεταιόχιμόνοστιςεπικρατούσεςδιεθνώςσυνθήκεςτηςαγοράς,αλλάκαιστησυμφωνίαπώλησης,πουεπιτεύ-χθηκεμετηνHSBCProperties.Θετικήεπίπτωσηστααποτελέσματαείχανεπίσης:•Ηαναπροσαρμογήκατά€4,9εκατομμύρια

τουτιμήματοςγιατημεταβίβασηστηνEFGEurobankErgasiasS.A.τωνμετοχώντηςεταιρείαςEUROBANKPropertiesΑ.Ε.Ε.Α.Π.,σευλοποίησητηςσύμβασηςαπότονΑύγουστοτου2005.Ηδιαφοράαυτήπροέκυψεαπότοντελικόπροσδιο-ρισμότηςτιμήςτηςμετοχήςκατάτηνεισαγωγήτηςEUROBANKPropertiesΑ.Ε.Ε.Α.Π.στοΧρηματιστήριοΑθηνών.

•Ημείωσητουσυντελεστήφόρουεισοδήματοςπουεπηρέασεθετικάτααποτελέσματακατά€18εκατομ-μύριακαιαντιστάθμισετηνεμφανιζόμενηαύξησητωνχρηματοοικονομικώνεξόδωνκατά€12,2εκατομ-μύριαταοποία,μετηνολοκλήρωσηκαιλειτουργίατωνέργων,αποτελούνδαπάνηπουεπιβαρύνειτααποτελέσματακαιδενκεφαλαιοποιούνταιόπωςκατάτηχρήσητου2005καιπρογενέστερα.

•Ημεταβίβαση,τοΣεπτέμβριοτου2006,τουσυνόλουτωνμετοχώνπουκατείχεηLAMDADevelopmentστηνLAMDAShipyardsΑ.Ε.-ήτοιποσοστό�5%-έναντιτιμήματος€10,9εκατομμυρίων.ΗπαραπάνωθυγατρικήεταιρείαείχεήδηπροχωρήσειστημεταβίβασητουσυνόλουτουμετοχικούκεφαλαίουτηςθυγατρικήςτηςΑΡΓΟΝΑΥΤΗΣΑ.Ν.Ε.έναντιτιμήματος€5,2εκατομμυρίων.Ησυνολικήεπίδρασητηςανωτέρωσυναλλαγήςστααποτελέσματαείναι€2,�εκατομμύριαέναντιλειτουργικώνζημιών€2,9εκατομμυρίωντο2005.

•Ημείωσητωνεπιτοκιακώνπεριθωρίωνδανεισμούκατά0,5%,μεσυνολικήπροφόρωνετήσιαωφέλεια€1,5εκατομμυρίων.

•Ηολοκλήρωσητηςλιμενικήςκαιχερσαίαςανάπτυ-ξηςτηςμαρίναςτουΦλοίσβουεντόςτου2006μεσυνέπειατηνπεραιτέρωβελτίωσητωνοικονομικώναποτελεσμάτωναπότο200�.ΗεταιρείαLAMDATechnOLFlisvosMarinaA.E.παρουσίασεζημίες€1,9εκατομμυρίωνέναντιαντίστοιχηςζημίας€5,5εκατομμυρίωντο2005.Ηβελτίωσητωναποτε-λεσμάτωνοφείλεταιαφενόςστηναύξησητουκύκλουεργασιώνσε€6,1εκατομμύριααπό€5,1εκατομμύρια,καθώςεπίσηςκαιστογεγονόςότιτααποτελέσματατου2005είχανεπηρεαστείαρνητικάαπότοσύνολοτηςαναπροσαρμογήςτουενοικίουπουαφορούσεκαιτηχρήση2004.Είναισημαντικόότιτοαρνητικόαποτέλεσμαοφείλεταιστηνκαταγραφήγιαλόγουςσυντηρητικήςαπεικόνισηςτουσυνόλουτουμισθώ-ματοςπουζητείηΕταιρείαΤουριστικήςΑνάπτυξης(Ε.Τ.Α.),ενώοκαθορισμόςτουύψουςμισθώματοςθαπροσδιοριστεί,τόσογιατο2006όσοκαιγιαταέτη2004και2005,μετηνδιαδικασίατηςδιαιτησίαςπουβρίσκεταιήδησεεξέλιξη.

ΗπορείατωνσημαντικώνοικονομικώνμεγεθώντουΟμίλουαπεικονίζεταισταγραφήματαπουακολουθούν:

13

Οικονομικός Απολογισμός

Οικονομικά Στοιχεία (σε € εκατομ.) 2005 2006ΚύκλοςΕργασιών 61,0 108,2EBITDA 143,4 145,2ΚαθαράΚέρδη 80,6 94,5NAV 301,� 405,2

Συνοπτικός Κύκλος Εργασιών (σε€εκατομ.) 2004 2005 2006ΚύκλοςΕργασιών �4,6 61 108,2

Καθαρή Αξία Ενεργητικούσε € εκατoμ.

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

176,6

2004 2005 2006

178,9

301,7

263,4

405,2

365,6

NAV NNAV

Οικονομικά Στοιχείασε € εκατομ.

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

KύκλοςEργασιών

EBITDA KαθαράKέρδη

NAV

Συνοπτικός Κύκλος Εργασιώνσε € εκατομ.

2004 2005 20060

20

40

60

80

100

120

74,6

61

108,2

61,080.6

94.5

301,7

405,2

108,2

143,4 145,2

ΕνεργητικόΤραπεζικός Δανεισμός

Τραπεζικός Δανεισμόςκαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

Τραπεζικός Δανεισμόςκαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

Ίδια Κεφάλαιακαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

Ίδια Κεφάλαιακαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

2004 2005 2006

Αναλυτικός Κύκλος Εργασιώνσε € εκατομ.

0

20

40

60

80

100

120

ΔιαχείρησηΑκινήτων

ΠωλήσειςΑκινήτων

ΛοιπέςΔραστηριότητας

ΣΥΝΟΛΟ

12,2

20,212,9

61

108,2

54,5

28,6

40,8

0

200

400

600

800

1000

557

205

893

363

782

276

2004 2005 20060

200

400

600

800

1000

557

216

893

307

782

408

2005 2006 ΕνεργητικόΊδια Κεφάλαια

2005 2006

Καθαρή Αξία Ενεργητικού (σε € εκατομ.) 2004 2005 2006NAV 1�6,6 301,� 405,2NNAV 1�8,9 263,4 365,6ΤοNNAVισούταιμετοNAVμειωμένοκατάτοναναβαλλόμενοφόρο

Αναλυτικός Κύκλος Εργασιών (σε € εκατομ.) 2005 2006Διαχ.Ακινήτων 12,2 54,5ΠωλήσειςΑκινήτων 28,6 40,8ΛοιπέςΔραστηριότητες 20,2 12,9ΣΥΝΟΛΟ 61,0 108,2

Τραπεζικός Δανεισμός και Σύνολο Ενεργητικού (σε€εκατομ.) 2004 2005 2006Ενεργητικό 55� 893 �82ΤραπεζικόςΔανεισμός 205 363 2�6

Καθαρή Αξία Ενεργητικούσε € εκατoμ.

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

176,6

2004 2005 2006

178,9

301,7

263,4

405,2

365,6

NAV NNAV

Οικονομικά Στοιχείασε € εκατομ.

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

KύκλοςEργασιών

EBITDA KαθαράKέρδη

NAV

Συνοπτικός Κύκλος Εργασιώνσε € εκατομ.

2004 2005 20060

20

40

60

80

100

120

74,6

61

108,2

61,080.6

94.5

301,7

405,2

108,2

143,4 145,2

ΕνεργητικόΤραπεζικός Δανεισμός

Τραπεζικός Δανεισμόςκαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

Τραπεζικός Δανεισμόςκαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

Ίδια Κεφάλαιακαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

Ίδια Κεφάλαιακαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

2004 2005 2006

Αναλυτικός Κύκλος Εργασιώνσε € εκατομ.

0

20

40

60

80

100

120

ΔιαχείρησηΑκινήτων

ΠωλήσειςΑκινήτων

ΛοιπέςΔραστηριότητας

ΣΥΝΟΛΟ

12,2

20,212,9

61

108,2

54,5

28,6

40,8

0

200

400

600

800

1000

557

205

893

363

782

276

2004 2005 20060

200

400

600

800

1000

557

216

893

307

782

408

2005 2006 ΕνεργητικόΊδια Κεφάλαια

2005 2006

Ίδια Κεφάλαια και Σύνολο Ενεργητικού (σε€εκατομ.) 2004 2005 2006Ενεργητικό 55� 893 �82ΊδιαΚεφάλαια 216 30� 408Toσύνολοτωνιδίωνκεφαλαίωνσεσχέσημετοσύνολοτουενεργητικούανήλθεστο52,2%

Καθαρή Αξία Ενεργητικούσε € εκατoμ.

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

176,6

2004 2005 2006

178,9

301,7

263,4

405,2

365,6

NAV NNAV

Οικονομικά Στοιχείασε € εκατομ.

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

KύκλοςEργασιών

EBITDA KαθαράKέρδη

NAV

Συνοπτικός Κύκλος Εργασιώνσε € εκατομ.

2004 2005 20060

20

40

60

80

100

120

74,6

61

108,2

61,080.6

94.5

301,7

405,2

108,2

143,4 145,2

ΕνεργητικόΤραπεζικός Δανεισμός

Τραπεζικός Δανεισμόςκαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

Τραπεζικός Δανεισμόςκαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

Ίδια Κεφάλαιακαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

Ίδια Κεφάλαιακαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

2004 2005 2006

Αναλυτικός Κύκλος Εργασιώνσε € εκατομ.

0

20

40

60

80

100

120

ΔιαχείρησηΑκινήτων

ΠωλήσειςΑκινήτων

ΛοιπέςΔραστηριότητας

ΣΥΝΟΛΟ

12,2

20,212,9

61

108,2

54,5

28,6

40,8

0

200

400

600

800

1000

557

205

893

363

782

276

2004 2005 20060

200

400

600

800

1000

557

216

893

307

782

408

2005 2006 ΕνεργητικόΊδια Κεφάλαια

2005 2006

Καθαρή Αξία Ενεργητικούσε € εκατoμ.

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

176,6

2004 2005 2006

178,9

301,7

263,4

405,2

365,6

NAV NNAV

Οικονομικά Στοιχείασε € εκατομ.

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

KύκλοςEργασιών

EBITDA KαθαράKέρδη

NAV

Συνοπτικός Κύκλος Εργασιώνσε € εκατομ.

2004 2005 20060

20

40

60

80

100

120

74,6

61

108,2

61,080.6

94.5

301,7

405,2

108,2

143,4 145,2

ΕνεργητικόΤραπεζικός Δανεισμός

Τραπεζικός Δανεισμόςκαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

Τραπεζικός Δανεισμόςκαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

Ίδια Κεφάλαιακαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

Ίδια Κεφάλαιακαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

2004 2005 2006

Αναλυτικός Κύκλος Εργασιώνσε € εκατομ.

0

20

40

60

80

100

120

ΔιαχείρησηΑκινήτων

ΠωλήσειςΑκινήτων

ΛοιπέςΔραστηριότητας

ΣΥΝΟΛΟ

12,2

20,212,9

61

108,2

54,5

28,6

40,8

0

200

400

600

800

1000

557

205

893

363

782

276

2004 2005 20060

200

400

600

800

1000

557

216

893

307

782

408

2005 2006 ΕνεργητικόΊδια Κεφάλαια

2005 2006

Καθαρή Αξία Ενεργητικούσε € εκατoμ.

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

176,6

2004 2005 2006

178,9

301,7

263,4

405,2

365,6

NAV NNAV

Οικονομικά Στοιχείασε € εκατομ.

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

KύκλοςEργασιών

EBITDA KαθαράKέρδη

NAV

Συνοπτικός Κύκλος Εργασιώνσε € εκατομ.

2004 2005 20060

20

40

60

80

100

120

74,6

61

108,2

61,080.6

94.5

301,7

405,2

108,2

143,4 145,2

ΕνεργητικόΤραπεζικός Δανεισμός

Τραπεζικός Δανεισμόςκαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

Τραπεζικός Δανεισμόςκαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

Ίδια Κεφάλαιακαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

Ίδια Κεφάλαιακαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

2004 2005 2006

Αναλυτικός Κύκλος Εργασιώνσε € εκατομ.

0

20

40

60

80

100

120

ΔιαχείρησηΑκινήτων

ΠωλήσειςΑκινήτων

ΛοιπέςΔραστηριότητας

ΣΥΝΟΛΟ

12,2

20,212,9

61

108,2

54,5

28,6

40,8

0

200

400

600

800

1000

557

205

893

363

782

276

2004 2005 20060

200

400

600

800

1000

557

216

893

307

782

408

2005 2006 ΕνεργητικόΊδια Κεφάλαια

2005 2006

Καθαρή Αξία Ενεργητικούσε € εκατoμ.

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

176,6

2004 2005 2006

178,9

301,7

263,4

405,2

365,6

NAV NNAV

Οικονομικά Στοιχείασε € εκατομ.

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

KύκλοςEργασιών

EBITDA KαθαράKέρδη

NAV

Συνοπτικός Κύκλος Εργασιώνσε € εκατομ.

2004 2005 20060

20

40

60

80

100

120

74,6

61

108,2

61,080.6

94.5

301,7

405,2

108,2

143,4 145,2

ΕνεργητικόΤραπεζικός Δανεισμός

Τραπεζικός Δανεισμόςκαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

Τραπεζικός Δανεισμόςκαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

Ίδια Κεφάλαιακαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

Ίδια Κεφάλαιακαι Σύνολο Ενεργητικού

σε € εκατομ.

2004 2005 2006

Αναλυτικός Κύκλος Εργασιώνσε € εκατομ.

0

20

40

60

80

100

120

ΔιαχείρησηΑκινήτων

ΠωλήσειςΑκινήτων

ΛοιπέςΔραστηριότητας

ΣΥΝΟΛΟ

12,2

20,212,9

61

108,2

54,5

28,6

40,8

0

200

400

600

800

1000

557

205

893

363

782

276

2004 2005 20060

200

400

600

800

1000

557

216

893

307

782

408

2005 2006 ΕνεργητικόΊδια Κεφάλαια

2005 2006

Απολογισμός Χρήσεως 2006

14

Πορεία της Μετοχής2005 2006

ΤιμήΚλεισίματοςστοΤέλοςτουΈτους €5,�6 €11,�6ΜέσηTιμήΈτους €4,11 €�,�4ΑνώτατηΤιμήΈτους €5,98 €11,�6ΚατώτατηΤιμήΈτους €2,60 €5,64ΜέσοςΗμερήσιοςΌγκοςΣυναλλαγών(τεμάχια) 43.458 �8.612

ΣτοιχείαανάΜετοχή2005 2006

ΑριθμόςΜετοχώνΤέλουςΧρήσης 43.�85.850 44.029.950ΣταθμισμένοςΑριθμόςΜετοχών 43.�50.344 44.024.665ΣτοιχείαανάΜετοχή — —ΚέρδημετάαπόΦόρουςΧρήσεων&ΑμοιβέςΔ.Σ. €1,84 €2,10

ΛογιστικήΑξίαΜετοχής €6,02 €8,30ΚαθαρήΑξίαΕνεργητικού(NAV) €6,89 €9,20

0

20

40

60

80

100

120

140

160

180

200

220

240

2/1/20

06

21/1/

2006

9/2/20

06

28/2/

2006

19/3/

2006

7/4/20

06

26/4/

2006

15/5/

2006

3/6/20

06

22/6/

2006

11/7/

2006

30/7/

2006

18/8/

2006

6/9/20

06

25/9/

2006

14/10

/2006

2/11/2

006

21/11

/2006

10/12

/2006

29/12

/2006

LAMDA 104%

ASE INDEX 20%

MID-40 54%

Το2006ήτανάλλημιαχρονιάιδιαίτερασημαντι-κώναποδόσεωνγιατουςμετόχουςτηςLAMDADevelopment.Ημετοχήκατέγραψεκέρδητηςτάξεωςτου104%,ξεπερνώνταςσεαπόδοσητόσοτοΓενικόΔείκτητουΧρηματιστηρίουΑθηνών(κέρδη20%)όσοκαιτοδείκτημεσαίαςκεφαλαιοποίησηςFTSE/ASEMID-40(κέρδη54%).Ηάνοδοςαυτήείναισυνέχειατηςτάσηςτου2005όπουημετοχήείχεδώσειυπεραξίαστουςμετόχουςτης82%.Ησυστηματικήδιενέργειαπαρουσιάσεωνκαιενη-μερώσεωνσεμεγάλουςθεσμικούςεπενδυτέςτουεξωτερικούκαιτουεσωτερικούαπότονΣεπτέμβριοτου2006αύξησετηνεμπορευσιμότητατηςμετοχής,όπωςαποτυπώνεταιστηνκατακόρυφηάνοδοτου

μέσουημερήσιουόγκουσυναλλαγώνγιαδεύτερησυνεχόμενηχρονιά.Ωςαποτέλεσμα,το2006καταγρά-φηκεσημαντικήαύξησητηςελεύθερηςδιασποράςτηςμετοχής(“freefloat”),τοσύνολοτηςοποίαςαυξήθηκεστο3�,6%,μειδιαίτερητηνπαρουσίαεπιλεγμένωνξένωνθεσμικώνχαρτοφυλακίων.ΗσυμμετοχήτηςμετοχήςστουςσχετικούςδείκτεςτουΧρηματιστηρίουΑθηνών,καθώςκαιστονπανευρωπαϊκόδείκτηEPRA/NAREITπουαπαρτίζεταιαπό103επιλεγμένεςμετοχέςrealestateδιεθνούςφήμηςαπό15ευρωπαϊκέςχώρες,υποστηρίζειπεραιτέρωτηνεμπορευσιμότητακαιτηναναγνωρισιμότητάτης.

ΠορείατηςΜετοχής

15

ΣύνοψηΟικονομικώνΣτοιχείων2006ΣύμφωναΜεΔΠΧΠ-ΚατάστασηΑποτελεσμάτων(σε€εκατομ.)

2005 2006Πωλήσεις 61,0 108,2ΑποτελέσματαπροΤόκων&Φόρων(Ι) 140,4 138,0ΚέρδηπροΦόρων 138,6 122,4ΦόροςΕισοδήματος 4�,� 29,�ΚέρδημετάΦόρων&ΔικαιωμάτωνΜειοψηφίας 80,6 94,5

(Ι)Περιλαμβάνεικαθαρόκέρδοςαπότηνπροσαρμογήστηνεύλογηαξίατωνεπενδυτικώνακινήτων

Οικονομικά Μεγέθη Ισολογισμού2005 2006 Διαφορά%

ΕπενδύσειςσεΑκίνητα 602,� 439,0 -2�%ΕνσώματαΠάγια 49,1 48,3 -2%Αποθέματα 80,9 58,4 -28%ΤαμειακάΔιαθέσιμα 36,8 �9,9 11�%ΣύνολοΙδίωνΚεφαλαίων 306,8 408,2 33%ΒραχυπρόθεσμοςΔανεισμός 23�,0 22,9 -90%ΜακροπρόθεσμοςΔανεισμός 125,� 252,9 101%

Ετήσια Απόδοση31/12/2005 31/12/2006 Διαφορά%

LAMDADEVELOPMENT €5,�6 €11,�6 104%

ASEXA 3.663,90 4.394,13 20%ASEMID40 3.39�,00 5.245,31 54%EPRA/NAREITEUROPE 2.581,00 3.855,06 49%

Συμμετοχή στους εξής ΔείκτεςFTSEASEMID-40ASEGENERALINDEXEPRA/NAREITEUROPEINDEXEPSI50

REUTERSQUOTE LMDr.ATBLOOMBERGQUOTE LAMDAGA

Οικονομικός Απολογισμός

Μέσος Hμερήσιος Όγκος Συναλλαγών ανά Μήνα

Ιαν-

06

Φεβ-0

6

Μαρ

-06

Απρ-0

6

Μαϊ-

06

Ιουν

-06

Ιουλ

-06

Αυγ-0

6

Σεπ-0

6

Οκτ-0

6

Νοε-0

6

∆εκ-0

6

0

20.000

40.000

60.000

80.000

100.000

120.000

140.000

160.000

180.000

200.000

16

Απολογισμός Χρήσεως 2006

1�

EπενδυτικόΧαρτοφυλάκιο

ΤοεπενδυτικόχαρτοφυλάκιοτηςLAMDADevelopmentπεριλαμβάνειεμπορικάκαιψυχαγωγικάκέντρα,κτίριαγραφείων,οικιστικάσυγκροτήματακαθώςκαιτηΜαρίναΦλοίσβου.

18

EπενδυτικόΧαρτοφυλάκιοΑπολογισμός Χρήσεως 2006

19

ΒασικάχαρακτηριστικάτουTheMallAthensείναιοσημαντικόςαριθμόςκαταστημάτωνοοποίοςσεσυνδυασμόμετουςπολυάριθμουςχώρουςεστίασηςκαιψυχαγωγίαςπροσφέρειτηδυνατότηταεπιλογήςπολ-λώνδιαφορετικώνδραστηριοτήτωνγιαόλαταμέλητηςοικογένειας,οιάνετοικαιπροστατευμένοιχώροιστάθμευσης,οιολοκληρωμένεςυπηρεσίεςδιαχείρισηςκαθώςκαιηάμεσηκαιεύκοληπρόσβασησεσημαντι-κέςοδικέςαρτηρίεςκαιμέσαμαζικήςμεταφοράς.Πιοσυγκεκριμένα,τοTheMallAthensείναιδομημένοσε5επίπεδαεμπορικήςλειτουργίαςκαι3υπόγειαεπίπεδαστάθμευσης.Φιλοξενείπερίπου200εμπορικάκαταστήματασυγκεντρώνονταςτασημαντικότεραδιεθνήκαιελληνικάεμπορικάσήματακαισυμπερι-λαμβάνει25εστιατόριακαικαφέ,15πρωτοποριακέςκινηματογραφικέςαίθουσες,πληθώραβοηθητικώνυπηρεσιώνκαθώςκαι2.065θέσειςστάθμευσης.ΦορέαςδιαχείρισηςτουκέντρουείναιηεταιρείαECE-LAMDAHellasΑ.Ε.,εξειδικευμένηστηνπαροχήυπηρεσιώνδιαχείρισηςεμπορικώνκαιψυχαγωγικώνκέντρων,μετεράστιαδιεθνήεμπειρία,ηοποίαβασικόστόχοέχειτηνεύρυθμηκαιαποτελεσματικήλειτουρ-γίατου.Ηαξίατηςεπένδυσηςγιατοεμπορικόκαιψυχαγωγικόκέντροπροσέγγισετα€320εκατομμύριακατατάσσοντάςτοωςμίααπότιςμεγαλύτερεςιδιωτι-κέςεπενδύσειςrealestate,πουέχουνπραγματοποιηθείποτέστηνΕλλάδα.Κατάτοπρώτοεπιτυχημένοέτοςλειτουργίαςτου,τοTheMallAthensεπισκέφτηκανπερίπου13εκατομμύ-ριαάτομακαιοιμεικτέςπωλήσειςυπερέβησαντα€300εκατομμύρια.Ταέσοδαενοικίωνκαιparking

ανήλθανστα€29εκατομμύρια.Τοκέντροέχει100%πληρότηταστημίσθωσητωνκαταστημάτωνκαιέχειδημιουργήσειπερίπου2.500νέεςθέσειςεργασίας.ToΝοέμβριοτου2006,ηεταιρείαLAMDADevelopmentμεταβίβασετο50%τηςσυμμετοχήςτηςστηLAMDAOlympiaVillage(φορέαςανάπτυξηςτουTheMallAthens),στηνHSBCPropertyInvestmentsLtd.ΣχετικάμετιςνομικέςεκκρεμότητεςτουTheMallAthensπαρακαλούμεόπωςανατρέξετεστοΕτήσιοΔελτίοΧρήσης2006τηςεταιρείας,τοοποίο,επίσης,βρίσκεταιαναρτημένοστηνιστοσελίδατηςεταιρείαςwww.lamda-development.net

TheMallAthens

ΤοTheMallAthens,τομεγαλύτεροεμπορικόκαιψυχαγωγικόκέντροστηνΕλλάδα,τοοποίοξεκίνησετηλειτουργίατουτοΝοέμβριοτου2005,αποτέλεσεορόσημογιατηνελληνικήεμπορικήπραγματικότητα,προσφέρονταςπερισσότερεςαπό200εμπορικέςκαιψυχαγωγικέςεπιλογέςσεπερίπου58.000τ.μ.διαθέσιμουπροςχρήσηχώρου(GLA).

Εμπορικά&ΨυχαγωγικάΚέντρα

Απολογισμός Χρήσεως 2006

20

ToνΟκτώβριοτου2006απονεμήθηκεστηLAMDADevelopmentτοβραβείο“RetailInvestmentoftheYear”τουπεριοδικούRetailBusinessγιατηνεπένδυσητηςεταιρείαςστοTheMallAthens.Ηπιοεπιτυχημένηεπένδυσητηςχρονιάς,σύμφωναμεταβραβείαRetailBusiness2006,τοTheMallAthens,ύψους€350εκατομμυρίων,άλλαξετονεμπορικόχάρτητηςΕλλάδαςκαιάνοιξετοδρόμοσεξένουςκαιΈλληνεςεπενδυτέςγιααντιστοίχουμεγέθουςαναπτύξεις.

Τίτλος ενότητας

21

22

Απολογισμός Χρήσεως 2006

23

ΠιοσυγκεκριμένατοMediterraneanCosmosβρί-σκεταισεοικόπεδοιδιοκτησίαςτουΟικουμενικούΠατριαρχείουσυνολικήςεπιφάνειας250.000τ.μ.καιαναπτύσσεταισεδυοκύριαεπίπεδα,ταοποίαεξυπη-ρετούνταιμεεσωτερικούςπεζόδρομουςενώπροσφέρειπερίπου3.000θέσειςστάθμευσης.Περιλαμβάνει210εμπορικάκαταστήματασεπερίπου46.000τ.μ.διαθέσιμουπροςχρήσηχώρου(GLA)μεταξύτωνοποίων3�εστιατόριακαικαφέ,πολυκινηματογράφομε11αίθουσεςκαισούπερμάρκετ,συγκεντρώνονταςτασημαντικότεραδιεθνήκαιελληνικάεμπορικάσήματακαιπροσφέρονταςευρύφάσμαυπηρεσιών.Διαθέτειεύκοληπρόσβασηαπότοκέντροτηςπόληςκαιτιςγύρωπεριοχές.Απέχειμόλιςπέντελεπτάαπότοδιεθνέςαεροδρόμιο«Μακεδονία»,καθώςκαιαπόμεγάλεςοδικέςαρτηρίες.Μεεπένδυσητηςτάξεωςπερίπουτων€120εκατομ-μυρίων,τοMediterraneanCosmosαναπτύχθηκεσεσυνεργασίαμετηSonaeSierra,μίααπότιςσημαντι-κότερεςεταιρείεςστοχώροτωνεμπορικώνκέντρων.ΦορέαςδιαχείρισηςτουκέντρουείναιηεταιρείαMCPropertyManagement.

Κατάτοπρώτοεπιτυχημένοέτοςλειτουργίαςτου,τοMediterraneanCosmosεπισκέφτηκανπερίπου�,5εκατομμύριαάτομακαιοιμεικτέςπωλήσειςανήλ-θανσταπερίπου€140εκατομμύρια.Ταέσοδααπόταενοίκιαανήλθανστα€14εκατομμύρια.Τοκέντροέχει98%πληρότηταστημίσθωσητωνκαταστημάτωνκαιδημιούργησεπερίπου2.000νέεςθέσειςεργασίας.

ΤοMediterraneanCosmos,τομεγαλύτεροεμπορικόκαιψυχαγωγικόκέντροστηβόρειαΕλλάδα,ξεκίνησετηλειτουργίατουτονΟκτώβριοτου2005στηΘεσσαλονίκη.Οσημαντικόςαριθμόςκαταστημάτων(περίπου210)ταοποίαστεγάζει,ηδυνατότηταεπιλογήςπολλώνδιαφορετικώνδραστηριοτήτωνγιαόλαταμέλητηςοικογένειαςστονίδιοχώρο,οιχώροιεστίασηςκαιψυχαγωγίαςπουδιαθέτει,καθώςκαιοιολοκληρωμένεςυπηρεσίεςδιαχείρισηςπουπροσφέρειαποτελούντασημαντικότεραπλεονεκτήματατουκέντρου.

Eπενδυτικό Χαρτοφυλάκιο – Εμπορικά & Ψυχαγωγικά Κέντρα

MediterraneanCosmos

Απολογισμός Χρήσεως 2006

24

ΤοMediterraneanCosmosπεριλαμβάνει210εμπορικάκαταστήματασεπερίπου46.000τ.μ.διαθέσιμουπροςχρήσηχώρου(GLA)μεταξύτωνοποίων3�εστιατόριακαικαφέ,πολυκινηματογράφομε11αίθουσεςκαισούπερμάρκετ,συγκεντρώνονταςτασημαντικότεραδιεθνήκαιελληνικάεμπορικάσήματακαιπροσφέρονταςευρύφάσμαυπηρεσιών.

Τίτλος ενότητας

25

Απολογισμός Χρήσεως 2006

26

ToIlidaBusinessCenterείναιπολυτελέςκτίριογραφείων13.000τ.μ.,τοοποίοαπαρτίζεταιαπόέξιορόφους.Τοκτίριοέχειαναπτυχθείσεοικόπεδο10.000τ.μ.στοΜαρούσι,δίπλαστοΟλυμπιακόΣτάδιοκαιστηΛεωφόροΚηφισίαςκαιδιαθέτειάριστηπρόσβασηστουςκυριότερουςοδικούςάξονεςκαισταμέσαμαζικήςμεταφοράς.ΤοΔεκέμβριοτου2006υπογράφηκεπροσύμφωνοπώλησηςτουκτιρίου.Ημεταβίβασηθαολοκληρωθείμετηναποπεράτωσητωνεργασιώνκατασκευήςτουκτιρίου,πουαναμένεταιναπραγματοποιηθείεντόςτουA’εξαμήνουτου200�.Τοτίμηματηςσυναλλαγήςανέρχεταιστα€41,4εκατομμύρια.

IlidaBusinessCenter

EπενδυτικόΧαρτοφυλάκιο

2�

ΚτίριοΓραφείωνCecilΤοιστορικόπρώηνξενοδοχείοCecilστηνΚηφισιά,ιδιοκτησίατηςLAMDAPrimeProperties,μετατράπηκετο2002σεπολυτελέςκαιλειτουργικόσυγκρότημαγραφείων6.000τ.μ.ενοικιάσιμουχώρου,στοοποίοστεγάζονταιγνωστέςεπιχειρήσειςυψηλούκύρουςόπωςπ.χ.Ι.Μ.Μαΐλης,ΑlphaTrust,TradeLink.Ταέσοδατωνενοικίωνανέρχονταισε€1,9εκατομμύριακαιηπληρότητάτουβρίσκεταιστο95%.

ΤοKronosBusinessCentreστοΜαρούσιαποτελείέναυπερσύγχρονοκτίριο4.000τ.μ.μεχώρουςγραφείωνκαικαταστημάτων,μεγάλεςεπιφάνειεςορόφων(floorplates)καιάνεταγραφεία.Οχώροςγραφείωνενοικιά-στηκε(πληρότητα100%)σεδύοπολυεθνικέςεταιρείες,τηνProcter&GambleHellasκαιτηHyattRegency.Ταέσοδατωνενοικίωνανέρχονταισε€0,8εκατομμύρια.

KronosBusinessCenter

HLAMDAEstateDevelopmentέχειστηνιδιοκτησίατηςπερίπου800τ.μ.σεόροφοκαι1.055τ.μ.υπόγειουπάρκινγκσεκτίριοτηςοδούΟθωνος8καθώςκαιπερί-που1.000τ.μ.σεόροφοσεκτίριοτηςοδούΟθωνος10.Ταέσοδατωνενοικίωνανέρχονταισε€0,9εκατομμύρια.

ΓραφείαΟδούΌθωνος

ΚτίριαΓραφείων

Απολογισμός Χρήσεως 2006

28

EπενδυτικόΧαρτοφυλάκιο

29

ΟικιστικόΣυγκρότημα«Ήλιδα»

ΤοπρότυποοικιστικόσυγκρότημαΗΛΙΔΑστοΜαρούσιαποτελείταιαπό241διαμερίσματακαιαναπτύσσεταισετρίαοικοδομικάτετράγωναεκτάσεωςπερίπου60στρεμμάτων.

Τοσυγκρότημαπεριλαμβάνειυπόγειουςχώρουςστάθμευσηςκαιαποθήκευσηςπροςεξυπηρέτησητωνκατοίκων,ιδιόχρηστουςκήπουςκαικοινόχρηστουςχώρουςπρασίνου.ΗΗΛΙΔΑπεριλαμβάνειπέντεπεζοδρομημένεςγειτονιές,οιοποίεςπαρατάσσονταισεμορφήπετάλουμετέσσεραέωςπέντετριώροφακτίριαυψηλώνπροδιαγραφών.Ηπυκνότηταδόμησης(ποσοστόκάλυψης)πουανέρχεταιστοποσοστότου20-25%,σεαντίθεσημετοσύνηθεςποσοστότου50-�0%,εγγυάταιήπιαανάπτυξη.ΗΗΛΙΔΑδιαθέτειάμεσηπρόσβασησεσημαντικέςοδικέςαρτηρίεςκαιμέσαμαζικήςμεταφοράς.ΤονΜάιοτου200�είχεπωληθείτο80%τωνκατοικιών.

ΆλλεςΕπενδύσεις

Απολογισμός Χρήσεως 2006

30

ΤοσυγκρότημαΚατοικιώνΑύρααποτελείένασύγχρο-νοπολυτελέςοικιστικόσυγκρότημαστοΚεφαλάρι,στηνπεριοχήτηςΚηφισιάς,έκτασης10.000τ.μ.Τοσυγκρότημαδιαθέτει21κατοικίεςυψηλώνπροδια-γραφών,χώρουςαναψυχήςκαιεκγύμνασηςκαθώςκαιιδιόχρηστουςκαικοινόχρηστουςκήπους.Οιπωλήσειςόλωντωνκατοικιώνολοκληρώθηκαντο2006.

ΣυγκρότημαΚατοικιώνΑύρα

31

LAMDAHellix

ΗLAMDAHellix,θυγατρικήεταιρείατηςLAMDADevelopmentστονχώροτου“wiredrealestate”,αποτελείτονπρώτοπιστοποιημένοσύμφωναμετοπρότυποISO9001:2000παροχέαυπηρεσιώνστέγασηςκαιαδιάλειπτηςλειτουργίας(DataCenterOutsourcingServices)μέσωπαγκόσμιαςκλάσηςουδέτερωνιδιό-κτητωνκτιριακώνυποδομώνκρίσιμωνεφαρμογώνμεγάλωνδημόσιωνήιδιωτικώνοργανισμώνκαιπαροχέωνυπηρεσιώνστηνΕλλάδακαιτηνοτιοανα-τολικήΕυρώπη.Επιπρόσθετα,προσφέρειΥπηρεσίεςΟλοκλήρωσηςΥποδομώνΜηχανογραφικώνΚέντρων(DataCenterIntegrationServices)πουπεριλαμβάνουν

σχεδιασμό,ανάπτυξη,εγκατάσταση,λειτουργία,συντήρησηκαιδιαχείρισημηχανογραφικώνκέντρων(DataCenters)τρίτων.ΗLAMDAHellixπροσφέρεισεκάθεοργανισμόμεκρίσιμεςεφαρμογέςπληροφορικήςή/καιτηλεπικοι-νωνιών,μέσωτουυψηλούεπιπέδουυποδομώνκαιυπηρεσιώντης,τηδυνατότητανααυξήσειτηνασφά-λειακαιτηδιαθεσιμότητατωνκρίσιμωνεφαρμογώντου,ναελαχιστοποιήσειτουςδιάφορουςκινδύνουςκαιναμειώσειτακόστητου,ενώπαράλληλαδιατηρείτηνίδιααυτονομίακαιανεξαρτησίαπουθαείχεόπωςκαιστηνπερίπτωσηιδιόκτητωνυποδομών.

Eπενδυτικό Χαρτοφυλάκιο – Άλλες Επενδύσεις

Απολογισμός Χρήσεως 2006

32

33

Οιάρτιεςλιμενικέςεγκαταστάσειςσεσυνδυασμόμετηνήπιαανάπτυξηκαιτοιδιαίτεροαρχιτεκτονικόύφοςσυντελούνστηδημιουργίαμιαςμαρίναςδιεθνώνπροδιαγραφώνπουθααποτελέσειπόλοέλξηςυψηλούεπιπέδουτουρισμού.Πιοσυγκεκριμένακαιαναφορικάμετιςθαλάσσιεςυποδομές,κατασκευάσθηκανπροστατευτικάέργα,νέεςπροβλήτεςκαιαγκυροβόλιααυξάνονταςτηχωρητικό-τητατηςμαρίναςαπό180σε250περίπουθέσεις,απότιςοποίεςπάνωαπότο50%φιλοξενούνmega-yachts(σκάφηαναψυχήςκαιπολυτελείςθαλαμηγούςμεμήκοςπουυπερβαίνειτα30μέτρα).Αναφορικάμετιςεπίγειεςυποδομές,αναμορφώθηκεέκταση56.000τ.μ.,συμπεριλαμβανομένων3.000τ.μ.,σταοποία,μετηνολοκλήρωσητηςδιαδικασίαςεμπορι-κοποίησης,οιιδιοκτήτεςτωνσκαφώνκαιοιεπισκέπτεςτηςμαρίναςθααπολαμβάνουνσειράαπόεμπορικέςκαιψυχαγωγικέςδραστηριότητες,σεέναφυσικάδιαμορ-φωμένοπεριβάλλον.ΣχετικάμετιςνομικέςεκκρεμότητεςτηςΜαρίναςΦλοίσβουπαρακαλούμεόπωςανατρέξετεστοΕτήσιοΔελτίοΧρήσης2006τηςεταιρείας,τοοποίο,επίσης,βρίσκεταιαναρτημένοστηνιστοσελίδατηςεταιρείαςwww.lamda-development.net

ΗεταιρείαLAMDATechnOLFlisvosMarinaέχειαναλάβειγια40χρόνιατηδιαχείρισηκαιαξιοποίησητηςΜαρίναςΦλοίσβουστοΦάληρομεσκοπότηνανάδειξήτηςσεκορυφαίαμαρίναστηνοτιοανατολικήΜεσόγειο.TοεπενδυτικόπρόγραμμαγιατονεκσυγχρονισμότωνθαλάσσιωνκαιεπίγειωνυποδομώντηςΜαρίναςΦλοίσβουανήλθεστα€45εκατομμύριαπερίπου.

ΜαρίναΦλοίσβου

Eπενδυτικό Χαρτοφυλάκιο – Άλλες Επενδύσεις

Απολογισμός Χρήσεως 2006

34

Τίτλος ενότητας

35

ΜόλιςέξιχιλιόμετρααπότοκέντροτηςΑθήνας,ηΜαρίναΦλοίσβουείναιηπρώτημαρίναυψηλώνπροδιαγραφώνστηνΕλλάδαμεδυνατότηταεξυπηρέτησηςμεγάλουαριθμούmegayachts(σκάφηαναψυχήςκαιπολυτελείςθαλαμηγούςμεμήκοςπουυπερβαίνουντα30μέτρα).HΜαρίναΦλοίσβου,κατάτηδιάρκειατωνΟλυμπιακώνΑγώνωντου2004,εξυπηρέτησετιςανάγκεςελλιμενισμούτωνVIPθαλαμηγώνκαισήμεραπροσελκύειυψηλούεπιπέδουτουρισμόαπόόλοτονκόσμο.

36

Απολογισμός Χρήσεως 2006

3�

ΤοχαρτοφυλάκιοπροςανάπτυξητηςLAMDADevelopmentπεριλαμβάνειστηνΕλλάδατοπρώηνΔιεθνέςΚέντροΤύπου,τοοποίοθαμετατραπείσεεμπορικόκέντρο,ενώστηνοτιοανατολικήΕυρώπηπεριλαμβάνειεμπορικέςαναπτύξειςκαικτίριαγραφείων,κτίριαlogisticsκαθώςκαιοικιστικέςαναπτύξειςστηΡουμανία,ΒουλγαρίακαιΣερβία.

ΧαρτοφυλάκιοπροςAνάπτυξη

Απολογισμός Χρήσεως 2006

38

XαρτοφυλάκιοπροςΑνάπτυξη

39

ΤοπρώηνΔιεθνέςΚέντροΤύπου-IBC(InternationalBroadcastingCenter)πρόκειταιναμετατραπείσεένανέοεμπορικόκέντρουψηλώνπροδιαγραφών,μοναδικήςυψηλήςαισθητικήςκαιαρχιτεκτονικής,στοοποίοοιεπισκέπτεςθαέχουντηδυνατότηταναεπιλέξουνανάμεσασε160πολυτελήκαταστήματαμεδιεθνήκαιελληνικάσήματα,εστιατόριακαικαφέ.

Toεμπορικόκέντροθααναπτυχθείσε3επίπεδακαιθαδιαθέτειπερίπου40.000τ.μ.διαθέσιμοπροςχρήσηχώρο(GLA).Θαδιαθέτειυπόγειοχώροστάθμευσηςαυτοκινήτων1.400περίπουθέσεωνσεδύοεπίπεδα,ενώθαυπάρχειπροςαξιοποίησηκαιχώροςγραφείων4.500τ.μ.περίπου.Στουπόλοιποτμήματουκτιρίου,τοΥπουργείοΠολιτισμούπρόκειταιναδημιουργήσειτοΜουσείοΕλληνικώνΟλυμπιακώνΑγώνωνκαιτοΔιεθνέςΜουσείοΚλασσικούΑθλητισμούδιαμορφώ-νονταςέτσιέναπολιτιστικό,εμπορικόκαιψυχαγωγικόσυγκρότημα.Τοκόστοςεπένδυσηςθαανέλθειστα€60εκατομμύρια,εκτωνοποίων€40εκατομμύριαείναιτοάμεσοκόστοςκαι€20εκατομμύριατοκεφαλοποιημένοκόστοςτηςκατασκευαστικήςπεριόδου.Ηέναρξηλειτουργίαςτουκέντρουπροβλέπεταιγιατοφθινόπωροτου2008.

Τοέργοθαδημιουργήσειπερίπου2.000νέεςθέσειςεργασίαςκαιθααποβείωφέλιμογιατηντοπικήκοινω-νίαμέσωτωνεσόδωναπόδημοτικούςφόρους.Μετηλειτουργίατουκέντρου,οιεπισκέπτεςθαέχουνστηδιάθεσήτουςμιαακόμαυψηλούεπιπέδουεπιλογήγιατηνκάλυψητωναναγκώντουςσεαγαθάκαιυπηρεσίες.ΣχετικάμετιςνομικέςεκκρεμότητεςτουIBC,παρα-καλούμεόπωςανατρέξετεστοΕτήσιοΔελτίοΧρήσης2006τηςεταιρείας,τοοποίο,επίσης,βρίσκεταιαναρτημένοστηνιστοσελίδατηςεταιρείαςwww.lamda-development.net

Ελλάδα

ΝέοEμπορικόΚέντρο(πρώηνIBC)

Απολογισμός Χρήσεως 2006

40

Το2004τοΔιεθνέςΚέντροΤύπουαποτέλεσετηνκαρδιάτωντηλεοπτικών&ραδιοφωνικώναναμεταδόσεωντωνΟλυμπιακώνΑγώνωντηςΑθήνας.Σήμερα,μεταμορφώνεταισεεμπορικόκέντρουψηλήςαισθητικήςκαιηλειτουργίατουέχειπρογραμματιστείγιατοΦθινόπωροτου2008.

Τίτλος ενότητας

41

Απολογισμός Χρήσεως 2006

42

ΤοκέντροβρίσκεταιστοΜαρούσι,σεστρατηγικήθέσηεπίτηςΛεωφόρουΚηφισίας.Έχειζώνηεπιρροής2,1εκατομμυρίωνατόμωνσεαπόστασηλιγότερηαπό30λεπτάμετοαυτοκίνητο.

ΤοκέντροβρίσκεταισεπολύκοντινήαπόστασηαπότηνΑττικήΟδό,διασφαλίζονταςάμεσηκαιγρήγορημετακίνησηπροςκάθεκατεύθυνση.

THE MALLATHENS

ΠΡΟΣ ΚΗΦΙΣΙΑ

Λεω

φόρ

ος Κ

ηφισ

ίας

Αττική Οδός

Γραµµή ΗΣΑΠ

Γρα

µµή

ΗΣΑ

Π

Πρ

ος

Εθν

ικές

Οδ

ούς

ΠΡ

ΟΣ

ΑΕ

ΡΟ

∆Ρ

ΟΜ

ΙΟ

Προς Κόρινθο

E65E75

Προς Κηφισιά

Προς Πειραιά

Προαστιακός ΣιδηρόδροµοςΗ Ρ Α Κ Λ Ε Ι Ο

Ν Ε Α Ι Ω Ν Ι Α

Μ Α Ρ Ο Υ Σ Ι

Γ Α Λ Α Τ Σ Ι

Χ Α Λ Α Ν ∆ Ρ Ι

ΚΕΝΤΡΟ ΠΟΛΗΣ

Οδός Καποδιστρίου

Λεωφόρος Πεντέλης

Φ Ι Λ Ο Θ Ε Η

43

ΚτιριακόΣυγκρότημακαιΕκθεσιακόςΧώροςΚάτωΚηφισιάΗεταιρείασυμμετέχεισεκοινοπραξία(LAMDA–Redding-50%συμμετοχήLAMDADevlelopment),ηοποίακατασκευάζειστηνΚάτωΚηφισιάκτίριογραφεί-ωνκαιstudioγιατοStarChannel,καθώςκαιεκθεσιακόχώροαυτοκινήτωνγιατηνεταιρείαGenesisS.A.

ΟικόπεδοΚάτωΚηφισιάΗεταιρεία,μέσωτηςκατά50%θυγατρικήςτηςLAMDAAκίνητα,έχειστηνιδιοκτησίατηςοικόπεδοεπιφάνειαςπερίπου8.500τ.μ.στηνπεριοχήΒΙΟΠΑΚάτωΚηφισιάς.Ηεταιρείαμελετάτηναξιοποίησητουμέσωτηςανέγερσηςκτιρίουγραφείωνεπιφάνειαςανωδομήςάνωτων10.000τ.μ.καιεπιφάνειαςυπογείωνπερίπου6.500τ.μ.

ΟικόπεδοΣπάταΗLAMDADevelopment,μέσωτηςκατά100%θυγατρικήςτηςLAMDAEstateDevelopment,έχειτηνιδιοκτησίασυνολικήςεκτάσεως88στρεμμάτωνεντόςτουεπιχειρηματικούπάρκουπεριοχήςΣπάτων,επίτηςΛεωφόρουΠικερμίου.Ηέκταση,μετάτηναστικήπολεοδόμησηπουέχειήδηολοκληρωθεί,έχεικατανεμηθείσεδύοοικοδομικάτετράγωνα,όπουπροβλέπονταισυνολικέςαναπτύξειςάνωτων50.000τ.μ.Οιεπιτρεπόμενεςχρήσειςπαρέχουντηδυνατότηταανάπτυξηςξενοδοχείων,λιανικούεμπο-ρίου,χώρωνγραφείων,χώρωνεστίασηςκαιαναψυχής,αθλητικώνδραστηριοτήτωνκλπ.Ηεταιρείαμελετάτιςεναλλακτικέςαξιοποίησηςτουακινήτουστοπλαίσιοτωνανωτέρωχρήσεων.

ΟικόπεδοΚηφισιάΗLAMDAPrimeProperties,έχειστηνιδιοκτησίατηςοικόπεδοστηνΚηφισιά,έκτασηςπερίπου4.000τ.μ.,μεχρήσειςαμιγούςκατοικίας.Ηεταιρείαμελετάτοβέλτιστοτρόποαξιοποίησηςτουακινήτου.

Xαρτοφυλάκιο προς Ανάπτυξη – Ελλάδα

Απολογισμός Χρήσεως 2006

44

Βουλγαρία

Εμπορική Ανάπτυξη – Κτίριο ΓραφείωνΗεταιρείαGLSOOD(50%συμμετοχήLAMDADevelopment,ΓΕΚ)κατέχειοικόπεδοέκτασης13.500τ.μ.στηΣόφιακαισυγκεκριμέναστοδακτύλιοτηςπόλης,όπουθααναπτύξειεμπορικούςχώρουςκαιχώρουςγραφείων19.000τ.μ.Τοκόστοςεπένδυσηςαναμένεταιναξεπεράσειτα€15εκατομμύρια.Ηεπένδυσηθαολοκληρωθείστοτέλοςτου2008,ενώέχειήδηεκδοθείάδειακατασκευής.

Οικιστική ΑνάπτυξηΗLAMDADevelopmentSofiaEOOD,έχειστηνιδιοκτησίατηςοικόπεδο11.000τ.μ.στηΣόφια,σεένααπόταπροάστιατηςπόλης,σταοποίαπρόσφαταέχουνεπικεντρωθείοιοικιστικέςαναπτύξειςυψηλούεπιπέδου.Στοοικόπεδοαυτό,ηεταιρείαθααναπτύξειπολυτελείςκατοικίες8.000τ.μ.καιτοσυνολικόκόστοςεπένδυσηςθαανέλθειστα€10εκατομμύρια.Τοέργοβρίσκεταιστοστάδιοτουαρχιτεκτονικούσχεδιασμούκαιαναμένεταιναολοκληρωθείτο2009.

Κτίριο Γραφείων ΗεταιρείαTIHILtdέχειστηνκατοχήτηςοικόπεδο6,3στρεμμάτωνστηΣόφιαΒουλγαρίας,τοοποίοέχειπρόσοψησεδύοκεντρικέςαρτηρίεςκαιβρίσκεται1,5χιλιόμετρααπότοκέντροτηςπόλης.Στοοικόπεδοθαανεγερθείκτίριογραφείωνκαθώςκαιεμπορικοίχώροιστοισόγειο,συνολικήςεπιφάνειας30.000τ.μ.περίπου.Toτίμηματηςσυναλλαγήςανέρχεταισε€13εκατομμύ-ριαενώησυνολικήεπένδυσηαναμένεταιναξεπεράσειτα€30εκατομμύρια.Ηεπένδυσηαναμένεταιναολοκληρωθείτο2009.

45

Ρουμανία

Κτίριο Γραφείων ΗεταιρείαLAMDAMed(40%LAMDADevelopment)αναπτύσσειπολυτελέςκτίριογραφείων,συνολικήςεπιφάνειας6.�00τ.μ.,δομημένοσεοκτώορόφους.Τοοικόπεδοεπιφάνειας1.050τ.μ.βρίσκεταισευψηλήςπροβολήςσημείο,πάνωστονκεντρικόοδικόάξοναπουσυνδέειτοκέντροτουΒουκουρεστίουμετοαεροδρόμιο.Τοκτίριοθαδιαθέτειόλεςτιςσύγχρονεςτεχνικέςπροδιαγραφέςκαθώςκαιθέσειςστάθμευσηςσεδύουπόγειαεπίπεδαεπιφάνειας2.000τ.μ.Τοσυνολικόκόστοςτουέργουθαανέλθειστα€5,2εκατομμύρια.Τοκτίριοβρίσκεταιστοστάδιοτηςκατασκευήςκαιαναμένεταιναολοκληρωθείστιςαρχέςτου2008.

Κτίριο LogisticsΤοοικόπεδο,τοοποίοαναπτύσσεταιαπότηνεταιρείαRobiesServicesLtd(90%θυγατρικήτηςLAMDADevelopment)βρίσκεταιστο23οχιλιόμετροτουάξοναΒουκουρέστι–Πιτέστι.Ησυγκεκριμένηπεριοχήαναπτύσσεταιραγδαίακαισυγκεντρώνειταμεγαλύτεραέργααποθηκευτικώνχώρων(logistics)ξεπερνώντας,στηνπαρούσαφάση,τα400.000τ.μ.ενοικιάσιμωνχώρων.Στοοικόπεδοθαανεγερθούναποθηκευτικοίχώροι(logistics)4�.500τ.μ.,σύμφωναμετουςυφιστάμενουςόρουςδόμησηςτουοικοπέδου.Τοσυνολικόκόστοςτουέργουαναμένεταιναανέλθεισε€23εκατομμύριακαιηεπένδυσηθαολοκληρωθείτο2009.

ΣερβίαΟικιστική ΑνάπτυξηΗLAMDADevelopmentDOOBeogradέχειστηνιδιοκτησίατηςοικόπεδο3.000τ.μ.στοΒελιγράδικαισυγκεκριμέναστηνπεριοχήVracar,μιαπεριοχήαναβαθμισμένωνοικιστικώναναπτύξεων.Στοοικόπεδοαυτό,ηεταιρείαθααναπτύξειοικιστικόσυγκρότημα11.000τ.μ.μεκόστοςεπένδυσης€15εκατομμύρια.Τοέργοαναμένεταιναολοκληρωθείσταμέσατου2009.

Xαρτοφυλάκιο προς Ανάπτυξη – Nοτιοανατολική Ευρώπη

Απολογισμός Χρήσεως 2006

46

4�

HLΑΜDΑDevelopmentεφάρμοσετιςαρχέςκαιτιςδι-αδικασίεςτηςεταιρικήςδιακυβέρνησηςαπότηνέναρξητηςλειτουργίαςτης,πρινακόμαθεσμοθετηθούνστηνΕλλάδα,μετονόμο3016,μεβάσηταδιεθνώςαναγνω-ρισμένακριτήριακαιπλαίσια,όπωςεφαρμόζονταιαπόεταιρείεςεισηγμένεςσεχρηματιστηριακέςαγορέςτουεξωτερικού.

Διοικητικό ΣυμβούλιοΤοΔιοικητικόΣυμβούλιοασκείτηδιοίκησητηςεται-ρείαςκαικαταρτίζειτηστρατηγικήτης.ΣτοΔιοικητικόΣυμβούλιοτηςεταιρείαςμετέχουνκατάπλειοψηφίαανεξάρτητακαιμηεκτελεστικάμέλη.Συγκεκριμένα,απόταοκτώμέλητουΣυμβουλίου,έξιείναιμηεκτελεστικά,εκτωνοποίωνταδύοείναιπλήρωςανεξάρτητα.

Επιτροπή Εσωτερικού Ελέγχου ΗΕπιτροπήΕσωτερικούΕλέγχουσυστήθηκεμετηνίδρυσητηςεταιρείαςκαιπρινοποιαδήποτεεπενδυ-τικήκίνηση.Αποτελείταιαπότρίαμέλη,τουςκ.κ.EmmanuelLeonardBussetil,ΠέτροΚαλλατζήκαιΣπυρίδωναΘεοδωρόπουλο,έναεκτωνοποίωνείναιμηεκτελεστικόκαιανεξάρτητομέλοςτουΔιοικητικούΣυμβουλίου.

Επιτροπή ΑποδοχώνΚατάτοέτος2004,αποφασίστηκεησύστασηΕπιτροπήςΑποδοχών,ηοποίααποτελείταιαπότρίαμέλητουΔιοικητικούΣυμβουλίου,τουςκ.κ.ΑπόστολοΤαμβακάκη,ΦώτιοΑντωνάτοκαιΔημήτρηΠαπαλεξόπουλο,μεαρμοδιότητατιςγενικέςαρχές,πουδιέπουντηδιαχείρισητωνανθρωπίνωνπόρωντηςεταιρείας.

ΕταιρικήΔιακυβέρνηση

ΟιαρχέςπουδιέπουντησωστήεταιρικήδιακυβέρνησηθεωρούνταιαπότηδιοίκησητηςLAMDADevelopmentαπαραίτητες,τόσογιατονέλεγχοτωναποφάσεωνκαιενεργειώντηςδιοίκησης,όσοκαιγιατηνπροστασίατωνσυμφερόντωντωνμετόχωντηςεταιρείας.

ΕταιρικήΔιακυβέρνηση

Απολογισμός Χρήσεως 2006

48

Υπηρεσία Εσωτερικού Ελέγχου

ΟεσωτερικόςέλεγχοςτηςLAΜDΑDevelopmentείναιμιαανεξάρτητη,αντικειμενικήκαισυμβουλευτικήλει-τουργία,ηοποίαπροσθέτειαξίαστασυστήματακαιτιςδιαδικασίεςτουοργανισμού.Βοηθάστηνεπίτευξητωνστόχωνμετηνεφαρμογήσυστηματικήςκαιπειθαρχη-μένηςπροσέγγισηςγιατηναξιολόγησηκαιβελτίωσητηςαποτελεσματικότητας,τηςδιαχείρισηςκινδύνων,τωνελεγκτικώνμηχανισμώνκαιτωνλειτουργιώνεταιρικήςδιακυβέρνησης.Σύμφωναμετηναρχήτηςανεξαρτησίας,οεσωτερικόςέλεγχοςαναφέρεταιστηνΕπιτροπήΕσωτερικούΕλέγχου.ΟεσωτερικόςέλεγχοςτηςεταιρείαςέχειαναληφθείαπότοτμήμαΕσωτερικούΕλέγχουτηςεταιρείας(κ.ΜαρίαΠαπακωνσταντίνου)καιυπο-στηρίζεταιεπιλεκτικάαπόειδικευμένουςεξωτερικούςσυνεργάτες,εφόσοναυτόκριθείαναγκαίο.Ηυποστήριξηαπόεξωτερικούςσυνεργάτεςδιασφαλί-ζειτηνύπαρξητηςαπαιτούμενηςτεχνικήςκατάρτισηςσεεξειδικευμένουςτομείςδραστηριοτήτωντηςεταιρείας.Στρατηγικήτουεσωτερικούελέγχουείναιναελέγχονται,ετησίωςτουλάχιστον,όλεςοιμεγάλεςεταιρείεςτηςLΑΜDΑDevelopment,καθώςκαισυγκεκριμένεςεπενδύσεις,όπουκρίνεταιότιηπορείατουςμπορείναεπηρεάσεισημαντικάτααποτελέσματατηςεταιρείας.

Εξυπηρέτηση Μετόχων, Εταιρικές Ανακοινώσεις, σχέσεις με Επενδυτές και Κοινωνικούς Φορείς

Τοτμήμαμεριμνάγιατηνορθήπληροφόρησητωνμετόχων,καθώςκαιτηνεξυπηρέτησήτουςμεβάσητονόμοκαιτοκαταστατικότηςεταιρείας.Υπεύθυνοςείναιοκ.ΑλέξανδροςΚοκκίδης.Αρμοδιότητεςτουτμήματοςείναιηυπεύθυνη,αποτελεσματικήκαιέγκαιρηενημέρωσητωνθεσμικώνκαιμη,επενδυτών,τωνΕΠΕΥκαιχρηματιστηριακώνεταιρειών,καθώςκαιηενημέρωσημέσωτωνμέσωνμαζικήςεvημέρωσης.Τέλος,τοτμήμαέχειτηνευθύνητηςεπικοινωνίαςτηςεταιρείαςμετιςαρμόδιεςαρχές(ΧρηματιστήριοΑθηνώνκαιΕπιτροπήΚεφαλαιαγοράς).Τοτμήμαείναιοργανωμένοσευπηρεσίεςωςεξής:•Υπηρεσίαεξυπηρέτησηςμετόχων.•Υπηρεσίασχέσεωνμεθεσμικούςεπενδυτές

καιεπαγγελματίεςσυμβούλους•Υπηρεσίαεταιρικώνανακοινώσεων•Υπηρεσίασχέσεωνμεταμέσαμαζικήςενημέρωσης,

τουςκοινωνικούςκαιρυθμιστικούςφορείςκαθώςκαιάλλεςσημαντικέςαρχές.

Στοπλαίσιοτωνδραστηριοτήτωναυτών,ηLAMDADevelopmentσυμμετέχεισεεπενδυτικέςημερίδεςέγκυρωνθεσμικώνφορέων.

49

Εταιρική Διακυβέρνηση

Απόστολος Ταμβακάκης Πρόεδρος και Διευθύνων ΣύμβουλοςΟΑπόστολοςΤαμβακάκηςείναιπτυχιούχοςτουΟικονομικούΠανεπιστημίουΑθηνών,μεμεταπτυχι-ακότίτλοσπουδώνMastersστηνΟικονομετρίακαιταΟικονομικάΜαθηματικάαπότοΠανεπιστήμιοSaskatchewanτουΚαναδά.ΈχειεργαστείστηMobilOilHellas,στηνΤράπεζαΕπενδύσεων,στηνABN-AMROωςΑναπληρωτήςΓενικόςΔιευθυντήςκαιωςΥποδιοικητήςτηςΕθνικήςΚτηματικήςΤράπεζαςκαιτηςΕθνικήςΤράπεζαςτηςΕλλάδος.Συμμετέχειεπίσης,σταΔιοικητικάΣυμβούλιατωνεταιρειώνVIVARTIA,ΙΟΒΕκαιΑ.Ε.ΤΣΙΜΕΝΤΩΝΤΙΤΑΝ.

Ευάγγελος Χρόνης Αντιπρόεδρος ΟΕυάγγελοςΧρόνηςσπούδασεναυτιλιακάστοΛονδίνοκαιυπήρξεστενόςσυνεργάτηςτουΙωάννηΣ.Λάτσηεπίεικοσιπενταετία.ΕίναιΠρόεδροςκαιμέλοςδιοικη-τικώνσυμβουλίωνσειράςεταιρειώνσυμφερόντωντουΟμίλουΛάτσηκαθώςκαικοινωφελώνιδρυμάτων.

Γιώργος Παπαγεωργίου Μέλος OΓιώργοςΠαπαγεωργίουείναιδιπλωματούχοςτουΤμήματοςΠολιτικώνΜηχανικώντουΕθνικούΜετσόβιουΠολυτεχνείου(ΕΜΠ).ΈχειδιατελέσειστέλεχοςτωνΤεχνικώνΕταιρειώνΑΕΓΕΚΑ.Ε.καιΑBAΞΑ.Ε,τηςοποίαςήτανμέλοςτουΔιοικητικούΣυμβουλίουεπί15έτη,ΔιευθύνωνΣύμβουλοςτηςΑνώνυμηςΞενοδοχειακήςΕταιρείας«ΑστήρΠαλλάςΒουλιαγμένηςΑ.Ξ.Ε.»,ΔιευθύνωνΣύμβουλοςτηςΤεχνικήςΕταιρείαςΠΡΟΕΤΑ.Ε.(θυγατρικήτηςJ&PΑΒΑΞΑ.Ε.)καιΑντιπρόεδροςτουΔιοικητικούΣυμβουλίουτηςJ&PDevelopmentΑ.Ε.ΑπότονΟκτώβριοτου2004είναιΓενικόςΔιευθυντήςτηςLAMDADevelopmentS.A.

Φώτιος Αντωνάτος ΜέλοςΟΦώτιοςΑντωνάτοςεδρεύειστηΓενεύη,ενώπα-ράλληλα,διατηρείτηθέσητουΓενικούΣυμβούλουστονΌμιλοΛάτση.ΑποτελείμέλοςτουδιοικητικούσυμβουλίουδιαφόρωνθυγατρικώνεταιρειώντουομίλουτηςτράπεζαςEFGστηνΕλβετίακαιεπιπρο-σθέτως,μέλοςτηςδιοίκησηςπολλώνεταιρειώντουΟμίλουΛάτσηγιαπερισσότερααπό21χρόνια.

Emmanuel Leonard Bussetil ΜέλοςΟEmmanuelLeonardBussetilδιατελείΟικονομικόςΔιευθυντήςτουΟμίλουΛάτσηκαιμέλοςτουδιοικη-τικούσυμβουλίουδιαφόρωνθυγατρικώνεταιρειώντουομίλουτηςτράπεζαςEFG,καθώςκαιμέλοςτουΔιοικητικούΣυμβουλίουτηςPrivatAirHoldingS.A.Αποτελείεπίσης,μέλοςτουInstituteofCharteredAccountantsτηςΑγγλίαςκαιτηςΟυαλίας(ICAEW).ΠρινορισθείδιευθυντήςτουτμήματοςεσωτερικούελέγχουστονΌμιλοΛάτση,οκ.BussetilεργάστηκεστηνPricewaterhouse.ΗσυνεργασίατουμετονΌμιλοΛάτσηξεκίνησεπριναπό22χρόνια.

ΤοΔιοικητικόΣυμβούλιοτηςLAMDADevelopment

Απολογισμός Χρήσεως 2006

50

Πέτρος Καλαντζής ΜέλοςΟΔρ.ΠέτροςΚαλαντζήςσπούδασεΟικονομικάστοΠανεπιστήμιοτηςΖυρίχηςκαιτηςΒασιλείαςκαιαπέκτησεμεταπτυχιακόκαιδιδακτορικόδίπλωμα(μακροοικονομικά).ΥπήρξεερευνητήςκαιβοηθόςκαθηγητήστηνέδραοικονομικήςθεωρίαςτουΠανεπιστημίουτηςΒασιλείας.Το19�2αποτέλεσεμέλοςτηςεταιρείαςLonzaLtd(Βασιλεία).Το1991δι-ετέλεσεΑντιπρόεδροςτηςεταιρείαςAlusuisse-LonzaGroup(Ζυρίχη).Απότο2001,εργάζεταιωςανεξάρ-τητοςσύμβουλοςκαιαποτελείμέλοςτουδιοικητικούσυμβουλίουδιαφόρωνεταιρειώνστηνΕυρώπηκαιστιςΗΠΑ.ΕχειδιατελέσειΠρόεδροςστηνPetrolaHellasA.E.καθώςκαιΠρόεδροςτουΔιοικητικούΣυμβουλίουτηςSwissChemicalandPharmaceuticalIndustryAssociation,ταέτη2001-2002.

Δημήτρης Παπαλεξόπουλος ΜέλοςΟΔημήτρηςΠαπαλεξόπουλοςγεννήθηκεστηνΑθήνατο1962.Είναιπαντρεμένοςκαιέχειτρίαπαιδιά.ΣπούδασεΗλεκτρολόγος-Μηχανικός(Dipl.EL-Ing.ETH,1985)στοΟμοσπονδιακόΠολυτεχνείοΖυρίχηςκαιΔιοίκησηΕπιχειρήσεων(Μ.Β.Α.,198�)στοΠανεπιστήμιοHARVARDτωνΗΠΑ.ΕργάσθηκεωςΣύμβουλοςΕπιχειρήσεωνστηMcKinsey&CompanyInc(198�-1989)στιςΗΠΑκαιτηΓερμανία.Απότο1991εργάζεταιστηνΑΕΤΣΙΜΕΝΤΩΝΤΙΤΑΝσεδιάφορεςοικονομικέςθέσειςκαιτο1996ορίστηκεΔιευθύνωνΣύμβουλος.ΕίναιμέλοςτωνΔιοικητικώνΣυμβουλίωντουΕλληνικούΙδρύματοςHarvard,τουΣυνδέσμουΕλληνικώνΒιομηχανιών,τουΙδρύματοςΟικονομικώνκαιΒιομηχανικώνΕρευνώνκαιτουALBA(AthensLaboratoryofBusinessAdministration).

Σπυρίδων Θεοδωρόπουλος ΜέλοςΟΣπυρίδωνΘεοδωρόπουλοςείναιοΔιευθύνωνΣύμβουλοςτηςVivartiaABEE,εταιρείαηοποίαπροέκυψεαπότησυγχώνευσηπέντεεταιρειώντουκλάδουτροφίμων:τηνΔΕΛΤΑΣυμμετοχώνΑΕ,ΔΕΛΤΑΠρότυποςΒιομηχανίαΓάλακτοςΑΕ,CHIPITAInternationalAE,GOODY’SAEκαιΓΕΝΙΚΗΤΡΟΦΙΜΩΝΑΕ(ΜΠΑΡΜΠΑΣΤΑΘΗΣ).ΈχειδιατελέσειΔιευθυντήςΠωλήσεωντηςεταιρείαςRecorΑ.Ε.καιΓενικόςΔιευθυντήςτηςALIGEL.Το1986αναλαμβάνειΔιευθύνωνΣύμβουλοςστηνINTERIA,ενώτηνίδιαχρονιάεξαγοράζειτο50%τωνμετοχώντηςCHIPITA.ΑναλαμβάνειτηθέσητουΔιευθύνοντοςΣυμβούλουκαιτο1989εξαγοράζειτουπόλοιπο50%.ΣήμεραείναιμέλοςτουΔ.Σ.τηςΤΙΤΑΝΑΕ.ΚατάτοπαρελθόνέχειδιατελέσειΠρόεδροςτηςΈνωσηςΕισηγμένωνΕταιρειών,ΑντιπρόεδροςτουΔ.Σ.τουΣΕΒκαιΑντιπρόεδροςτηςΕΧΑΕ.ΕίναιαπόφοιτοςτηςΑΣΟΕΕκαιγνωρίζειΑγγλικάκαιΙταλικά.

51

Παροχές προς το προσωπικόΗLAMDADevelopmentυλοποιείφάσμαπρογραμ-μάτωνειδικώνκαιεκτάκτωνπαροχών,όπωςειδικόπρόγραμμαιατροφαρμακευτικήςπερίθαλψης,ειδικόσυνταξιοδοτικόπρόγραμμα,πρόγραμμακαταβολήςεφάπαξχρηματικώνδώρωνκαιειδικόπρόγραμμαδι-καιώματοςπροαίρεσηςαγοράςμετοχών(stockoption)γιατοανώτατοκαιανώτεροστελεχιακόπροσωπικό.

ΕκπαίδευσηΗLAMDADevelopmentπαρείχετο2006σειράπρογραμμάτωνεκπαίδευσηςκαιεπιμόρφωσης,πουκα-λύπτουντιςεπαγγελματικέςανάγκεςτουπροσωπικούκαισυμβάλλουνστηδιαρκήτουςανάπτυξημεστόχοναανταποκρίνονταιαποτελεσματικάστιςαπαιτήσειςτηςαγοράς.

Δράση με Γνώμονα το ΠεριβάλλονΑπαραίτητηπροϋπόθεσηγιατηνυλοποίησημιαςεπένδυσηςείναιόχιμόνοητήρηση,αλλάκαιηδημιουργίανέωνπροτύπων,σχετικάμετοπεριβάλλονκαιτηνποιότητατηςδιαβίωσης.ΟιεπενδύσειςτηςLAMDADevelopmentαναπτύσσονταιμετρόποκαιυλικάκατασκευήςπουεξασφαλίζουντημέγιστηδυνατήεξοικονόμησηενέργειας.Γιαόλατακτίριαπουαναπτύσσονται,εκπονείταιβιοκλιματικήμελέτηγιατηνκαλύτερηαξιοποίησητωνφυσικώνπηγώνενέργειας,ενώάλλακτίριααναπα-λαιώνονταιμεστόχοναδιατηρήσουντοναρχικόαρχιτεκτονικότουςχαρακτήρα,ανανεώνονταςκατάσυνέπειατονκύκλοζωήςτους.ΗLAMDADevelopmentεπιδιώκειτην,μεφυσικέςμε-θόδους,ηχομόνωσητωνκτιρίωντηςμεδιαμόρφωσητουπεριβάλλοντοςχώρου,ενώφροντίζειγιατηναναβάθμι-σητουπεριβάλλοντοςμέσωτωνεπενδύσεώντης.

Συμβολή στην Ανάπτυξη των Τοπικών ΚοινωνιώνΒασικόςστόχοςτηςLAMDADevelopmentείναιοιεπενδύσειςτηςναδημιουργούνσυνθήκεςανάπτυξηςκαιευημερίαςόχιμόνογιατoυςπελάτεςτης,αλλάκαιγιατιςπεριοχέςπουτιςφιλοξενούν.ΗLAMDADevelopmentφροντίζειπάνταναπροσλαμβάνειόσοτοδυνατόνμεγαλύτεροαριθμόεργαζομένωναπότιςτοπικέςκοινωνίεςκατάτηδιάρκειατηςυλοποίησηςτωνεπενδύσεώντης,όπωςστηνανάπτυξητουMediterraneanCosmosστηΘεσσαλονίκη.Παράλληλα,επιδιώκειναδημιουργείτοπικάδίκτυαπρομηθευτώνπουσυμβάλλουνστηγενικότερηοικονομικήανάπτυξητηςπεριοχής.

Εταιρική Διακυβέρνηση

Απολογισμός Χρήσεως 2006

52

53

Οικονομικές Καταστάσεις

ΟικονομικέςΚαταστάσειςΧρήση2006 (σύμφωναμεταΔ.Π.Χ.Π.)

LAMDA Development S.A.

LAMDA Olympia Village A.E.

LAMDA Prime Properties A.E.

ΠΥΛΑΙΑ Α.Ε.

54

Σύνθ

εση

Διοι

κητικ

ού Σ

υμβο

υλίο

υΠρ

όεδρ

ος κα

ι Διευ

θύνω

ν Σύμ

βουλ

ος:

Απόσ

τολο

ς Σ. Τ

αμβα

κάκη

ςΑν

τιπρό

εδρο

ς: Ευ

άγγε

λος Ι

. Χρό

νης

Μέλ

η:

Γεώρ

γιος Κ

. Παπ

αγεω

ργίο

υEm

man

uel L

eona

rd Bu

sset

ilΠέ

τρος

Π. Κ

αλαν

τζής

Δημή

τριο

ς Θ. Π

απαλ

εξόπ

ουλο

ςΦώ

τιος Σ

. Αντ

ωνάτ

οςΣπ

υρίδ

ων Ι.

Θεοδ

ωρόπ

ουλο

ς

ΣΤΟ

ΙΧΕΙ

Α ΚΑ

ΤΑΣΤ

ΑΣΗ

Σ ΑΠ

ΟΤΕ

ΛΕΣΜ

ΑΤΩ

Ν Χ

ΡΗΣΗ

Σ (Π

οσά

εκφ

ρασμ

ένα

σε €

)Ο

ΟΜΙΛ

ΟΣΗ

ΕΤΑΙ

ΡΙΑ

1/01

-31/

12/2

006

1/01

-31/

12/2

005

1/01

-31/

12/2

006

1/01

-31/

12/2

005

Συνε

χιζό

μενε

ς δρα

στηρ

ιότη

τες

Κύκλ

ος ερ

γασι

ών10

8.15

8.16

661

.003

.580

3.00

7.95

36.

090.

669

Κόστ

ος Π

ωληθ

έντω

ν(74

.553.5

25)

(63.46

2.484

)(5.

916.8

58)

(3.37

4.479

)---------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

---Μ

ικτά

κέρδ

η / ζ

ημιές

33.6

04.6

41(2

.458

.904

)(2

.908

.906

)2.

716.

190

Έξοδ

α διοί

κηση

ς(10

.973.9

18)

(21.60

5.709

)(6.

554.4

19)

(5.21

9.936

)Αν

τιλογ

ισμός

πρόβ

λεψη

ς υπο

τίμησ

ης συ

μμετ

οχών

--

38.69

3.042

-Με

ταβο

λές ε

ύλογ

ης αξ

ίας επ

ενδύ

σεων

σε ακ

ίνητα

82.18

3.042

159.3

25.05

545

.000

(45.00

0)Κέ

ρδη α

πό πώ

ληση

συμμ

ετοχ

ών σε

συνδ

εδεμ

ένες

επιχε

ιρήσε

ις37

.984.0

284.9

91.70

366

.929.4

719.1

27.70

0Λο

ιπά έσ

οδα/

(έξο

δα) ε

κμετ

άλλε

υσης

(καθ

αρά)

(2.47

0.320

)2.1

24.44

1(5.

548.4

18)

779.8

14---------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

---14

0.32

7.47

314

2.37

6.58

690

.655

.770

7.35

8.76

8Κέ

ρδη

/ (ζη

μίες

) προ

φόρ

ων, χ

ρημα

τοδο

τικών

, επ

ενδυ

τικών

απο

τελε

σμάτ

ων κα

ι απο

σβέσ

εων

Αποσ

βέσε

ις (2.

289.3

92)

(1.95

0.856

)(64

8.272

)(67

4.366

)---------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

---Κέ

ρδη

/ (ζη

μίες

) προ

φόρ

ων, χ

ρημα

τοδο

τικών

και

επεν

δυτικ

ών α

ποτε

λεσμ

άτων

138.

038.

080

140.

425.

730

90.0

07.4

986.

684.

402

Χρημ

ατοο

ικονο

μικά έ

ξοδα

(καθ

αρά)

(17

.919.9

11)

(5.76

2.987

)(3.

687.4

63)

(2.06

4.084

)Με

ρίδιο

αποτ

ελέσ

ματο

ς συν

δεδε

μένω

ν επιχ

ειρήσ

εων

2.262

.584

3.950

.496

1.620

.333

898.9

50---------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

---Κέ

ρδη

/ (ζη

μιές

) προ

φόρ

ων12

2.38

0.75

313

8.61

3.23

987

.940

.368

5.51

9.26

7Με

ίον φ

όροι

(29.72

9.287

)(47

.678.3

49)

(9.15

8.965

)(41

.189)

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

Κέρδ

η / (

ζημι

ές) μ

ετά

από

φόρο

υς

από

συνε

χιζό

μενε

ς δρα

στηρ

ιότη

τες

92.6

51.4

6690

.934

.891

78.7

81.4

025.

478.

078

======

====

======

====

======

====

======

====

Διακ

οπείσ

ες δρ

αστη

ριότ

ητες

Κέρδ

η / (ζ

ημιές

) μετ

ά από

φόρ

ους α

πό δι

ακοπ

είσες

δρασ

τηριό

τητε

ς2.6

50.86

9(2.

901.0

09)

1.048

.419

----------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

---Κέ

ρδη

/ (ζη

μιές

) μετ

ά απ

ό φό

ρους

(σ

υνεχ

ιζόμε

νες κ

αι δ

ιακο

πείσ

ες δρ

αστη

ριότ

ητες

)95

.302

.335

88.0

33.8

8379

.829

.821

5.47

8.07

8---------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

---Κα

τανέ

μοντ

αι σ

ε:Με

τόχο

υς Ετ

αιρίας

94

.534.4

2280

.604.1

8479

.829.8

215.4

78.07

8Με

τόχο

υς Μ

ειοψη

φίας

76

7.913

7.429

.699

--

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

95.3

02.3

3588

.033

.883

79.8

29.8

215.

478.

078

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

Κέρδ

η με

τά α

πό φ

όρου

ς ανά

μετ

οχή

από

συνε

χιζό

μενε

ς δρα

στηρ

ιότη

τες

(εκφρ

ασμέ

να σε

€ αν

ά μετ

οχή)

Βα

σικά

2,10

2,08

1,79

0,13

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

Μειω

μένα

2,1

02,0

71,7

90,1

2---------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

---Κέ

ρδη

μετά

από

φόρ

ους α

νά μ

ετοχ

ή απ

ό δι

ακοπ

είσες

δρασ

τηρι

ότητ

ες

(εκφρ

ασμέ

να σε

€ αν

ά μετ

οχή)

Βα

σικά

0,18

(1,12

)0,0

00,0

0---------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

---Με

ιωμέ

να

0,18

(1,12

)0,0

00,0

0---------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

---Πρ

οτειν

όμεν

ο μέ

ρισμ

α χρ

ήσης

2006

(€ α

νά μ

ετοχ

ή)

0,23

LAM

DA

DEV

ELO

PM

ENT

S.A

.AΝ

ΩΝ

ΥΜΗ

ΕΤΑ

ΙΡΙΑ

ΣΥΜ

ΜΕΤ

ΟΧΩ

Ν Κ

ΑΙ Α

ΞΙΟ

ΠΟ

ΙΗΣΗ

Σ ΑΚ

ΙΝΗ

ΤΩΝ

ΑΡ.Μ

.Α.Ε

.: 30

39/0

6/Β/

86/2

8 Δι

εύθυ

νση

έδρα

ς: Λ

αοδι

κεία

ς 16

& Ν

υμφ

αίου

, 115

28 Α

θήνα

ΣΥΝ

ΟΠ

ΤΙΚ

Α Ο

ΙΚΟ

ΝΟ

ΜΙΚ

Α Σ

ΤΟΙΧ

ΕΙΑ

ΚΑ

Ι ΠΛ

ΗΡΟ

ΦΟ

ΡΙΕΣ

ΤΗ

Σ Χ

ΡΗΣΗ

Σ απ

ό 1

Ιανο

υαρί

ου 2

006

έως

31 Δ

εκεμ

βρίο

υ 20

06Δη

μοσι

ευόμ

ενα

βάσε

ι του

ν. 2

190,

άρθ

ρο 1

35 γ

ια ε

πιχε

ιρήσ

εις π

ου σ

υντά

σσου

ν ετ

ήσιε

ς οικ

ονομ

ικές

κατ

αστά

σεις

, ενο

ποιη

μένε

ς και

μη,

κατ

ά τα

ΔΛΠ

Tα π

αρακ

άτω

στοι

χεία

και π

ληρο

φορί

ες σ

τοχε

ύουν

σε μ

ία γε

νική

ενημ

έρωσ

η για

την ο

ικονο

μική

κατά

στασ

η κα

ι τα

αποτ

ελέσ

ματα

της L

AMDA

DEV

ELOP

MEN

T A.

E. Ο

αναγ

νώστ

ης π

ου επ

ιζητά

να α

ντλή

σει ο

λοκλ

ηρωμ

ένη

εικόν

α τη

ς οικο

νομι

κής θ

έσης

και τ

ων α

ποτε

λεσμ

άτων

της,

πρέπ

ει να

εξασ

φαλίσ

ει πρ

όσβα

ση σ

τις ετ

ήσιες

οικο

νομι

κές κ

ατασ

τάσε

ις πο

υ προ

βλέπ

ουν τ

α Διεθ

νή Λ

ογισ

τικά Π

ρότυ

πα κα

θώς κ

αι η

έκθε

ση ελ

έγχο

υ του

ορκω

τού ε

λεγκ

τή λο

γιστή

. Ενδ

εικτικ

ά μπο

ρεί ν

α ανα

τρέξ

ει στ

ην δι

εύθυ

νση

διαδ

ικτύο

υ της

, όπο

υ ανα

ρτών

ται τ

α εν λ

όγω

στοι

χεία

.

ΣΤΟΙ

ΧΕΙΑ

ΤΗΣ

ΕΠΙΧ

ΕΙΡΗ

ΣΗΣ

Διεύ

θυνσ

η έδ

ρας Ε

ταιρ

ίας:

Λα

οδικε

ίας 1

6 & Ν

υμφα

ίου,

1152

8 Αθή

ναΑρ

ιθμό

ς μητ

ρώου

Ανω

νύμω

ν Ετα

ιριώ

ν:30

39/0

6/Β/

86/2

8Αρ

μόδι

α αρ

χή:

Υπου

ργείο

Ανά

πτυξ

ης - Δ

ιεύθυ

νση

Ανων

ύμων

Εται

ριών

Ημερ

ομην

ία έγ

κρισ

ης τω

ν ετή

σιων

οικο

νομι

κών κ

ατασ

τάσε

ων(α

πό τι

ς οπο

ίες α

ντλή

θηκα

ν τα

συνο

πτικά

στο

ιχεία

):6 Μ

αρτίο

υ 200

7Ορ

κωτό

ς ελε

γκτή

ς λογ

ιστή

ς: Μ

ιχαλά

τος Κ

ωνστ

αντίν

ος (Α

Μ ΣΟ

ΕΛ 17

701)

Ελεγ

κτική

εται

ρία:

PR

ICEW

ATER

HOUS

ECOO

PERS

Ανώ

νυμο

ς Ελε

γκτικ

ή Ετ

αιρί

αΤύ

πος έ

κθεσ

ης ελ

έγχο

υ ελε

γκτώ

ν: Μ

ε σύμ

φωνη

γνώμ

η - θ

έμα

έμφα

σης

Διεύ

θυνσ

η δι

αδικτ

ύου Ε

ταιρ

ίας:

www.

lamda

-dev

elopm

ent.n

et

ΣΤΟ

ΙΧΕΙ

Α ΙΣ

ΟΛΟ

ΓΙΣΜ

ΟΥ

(Ποσ

ά εκ

φρα

σμέν

α σε

€)

Ο ΟΜ

ΙΛΟΣ

Η ΕΤ

ΑΙΡΙ

ΑΕΝ

ΕΡΓΗ

ΤΙΚΟ

31/1

2/20

0631

/12/

2005

31/1

2/20

0631

/12/

2005

Μη

κυκλ

οφορ

ούν ε

νεργ

ητικ

όΕπ

ενδύ

σεις

σε ακ

ίνητα

439.0

17.85

660

2.702

.993

5.540

.441

5.495

.441

Ενσώ

ματα

πάγια

48.33

4.727

49.13

3.840

982.8

191.5

05.60

2Άυ

λα πε

ριουσ

ιακά σ

τοιχε

ία4.8

68.29

75.0

08.22

3-

-Επ

ενδύ

σεις

σε επ

ιχειρή

σεις

που ε

νοπο

ιούντ

αι95

7.386

34.77

0.662

131.4

40.23

725

4.645

.469

Χρημ

ατοο

ικονο

μικά σ

τοιχε

ία δια

θέσιμ

α προ

ς πώλ

ηση

42.42

7.796

-42

.427.7

96-

Παρά

γωγα

χρημ

ατοο

ικονο

μικά π

ροϊόν

τα31

.150

--

-Αν

αβαλ

λόμε

νες φ

ορολ

ογικέ

ς απα

ιτήσε

ις20

.574

328.8

61-

139.7

15Λο

ιπές α

παιτή

σεις

75.37

7.186

3.060

.183

49.73

0.705

2.338

.084

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

611.

034.

973

695.

004.

763

230.

121.

999

264.

124.

311

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

Κυκλ

οφορ

ούν ε

νεργ

ητικ

όΑπ

οθέμ

ατα

58.39

4.743

80.93

9.513

--

Πελά

τες κ

αι λο

ιπές α

παιτή

σεις

30.45

2.747

77.11

2.115

14.41

4.017

7.039

.934

Τρέχ

ουσε

ς φορ

ολογ

ικές α

παιτή

σεις

2.506

.107

2.770

.365

1.411

.689

756.1

77Τα

μειακ

ά διαθ

έσιμα

και ισ

οδύν

αμα

79.91

1.287

36.82

9.823

51.50

4.302

4.291

.681

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

171.

264.

884

197.

651.

816

67.3

30.0

0712

.087

.792

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

Σύνο

λο εν

εργη

τικού

782.

299.

856

892.

656.

578

297.

452.

006

276.

212.

102

======

====

======

====

======

====

======

====

ΙΔΙΑ

ΚΕΦ

ΑΛΑΙ

ΑΊδ

ια κε

φάλα

ια α

ποδι

δόμε

να σ

τους

μετ

όχου

ςΜε

τοχικ

ό κεφ

άλαιο

235.7

22.81

823

5.878

.092

235.7

22.81

723

5.878

.092

Λοιπά

αποθ

εματ

ικά23

.357.5

935.9

83.47

122

.052.1

964.6

30.68

9Κέ

ρδη /

(ζημ

ιές) ε

ις νέ

ον10

6.546

.237

21.58

5.395

25.21

5.307

(52.86

3.652

)---------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

---Κα

θαρή

θέσ

η με

τόχω

ν36

5.626

.648

263.4

46.95

828

2.990

.321

187.6

45.12

9Δι

καιώ

ματα

μειο

ψηφί

ας42

.606

.437

43.3

99.4

81-

----------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

---Σύ

νολο

ιδίω

ν κεφ

αλαί

ων40

8.23

3.08

530

6.84

6.43

928

2.99

0.32

118

7.64

5.12

9---------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

---ΥΠ

ΟΧΡΕ

ΩΣΕΙ

ΣΜ

ακρο

πρόθ

εσμε

ς υπο

χρεώ

σεις

Δάνε

ια25

2.924

.016

125.6

73.92

9-

31.32

0.689

Αναβ

αλλό

μενε

ς φορ

ολογ

ικές υ

ποχρ

εώσε

ις44

.671.2

3644

.992.1

042.3

24.87

1-

Παρά

γωγα

χρημ

ατοο

ικονο

μικά π

ροϊόν

τα12

4.538

--

-Υπ

οχρε

ώσεις

παρο

χών π

ροσω

πικού

λό

γω εξ

όδου

από τ

ην υπ

ηρεσ

ία30

3.200

583.3

3227

5.993

173.0

98Λο

ιπές υ

ποχρ

εώσε

ις9.3

93.34

21.4

18.52

236

.148

36.14

8---------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

---30

7.41

6.33

317

2.66

7.88

72.

637.

012

31.5

29.9

35---------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

---Βρ

αχυπ

ρόθε

σμες

υποχ

ρεώσ

ειςΠρ

ομηθ

ευτέ

ς και

λοιπέ

ς υπο

χρεώ

σεις

43.46

3.855

175.8

14.21

711

.668.2

2236

.017.0

33Τρ

έχου

σες φ

ορολ

ογικέ

ς υπο

χρεώ

σεις

295.2

8428

0.109

--

Δάνε

ια22

.891.3

0023

7.047

.926

156.4

5121

.020.0

06---------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

---66

.650

.439

413.

142.

252

11.8

24.6

7357

.037

.039

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

Σύνο

λο υπ

οχρε

ώσεω

ν37

4.06

6.77

158

5.81

0.13

914

.461

.685

88.5

66.9

74---------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

---Σύ

νολο

ιδίω

ν κεφ

αλαί

ων κα

ι υπο

χρεώ

σεων

782.

299.

856

892.

656.

578

297.

452.

006

276.

212.

102

======

====

======

====

======

====

======

====

55

ΣΤΟ

ΙΧΕΙ

Α Κ

ΑΤΑ

ΣΤΑ

ΣΗΣ

ΤΑΜ

EΙΑ

ΚΩΝ

ΡΟ

ΩΝ

ΧΡΗ

ΣΗΣ

(Ποσ

ά εκ

φρα

σμέν

α σε

€) -

Έμμ

εση

μέθο

δος

Ο ΟΜ

ΙΛΟΣ

Η ΕΤ

ΑΙΡΙ

Α1/

01-3

1/12

/200

61/

01-3

1/12

/200

51/

01-3

1/12

/200

61/

01-3

1/12

/200

5Λε

ιτουρ

γικέ

ς δρα

στηρ

ιότη

τες

Κέρδ

η προ

φόρ

ων12

2.380

.753

138.6

13.23

987

.940.3

685.5

19.26

7Πλ

έον /

μείο

ν προ

σαρμ

ογές

για:

Αποσ

βέσε

ις2.2

89.39

21.9

50.85

664

8.272

674.3

66Με

ταβο

λές ε

ύλογ

ης αξ

ίας επ

ενδύ

σεων

σε ακ

ίνητα

(82.18

3.042

)(15

9.325

.055)

(45.00

0)45

.000

Προβ

λέψε

ις3.2

70.82

47.6

12.70

56.0

0536

3.101

Δικα

ιώμα

τα πρ

οαίρε

σης μ

ετοχ

ών-

521.9

24-

521.9

24Απ

οτελ

έσμα

τα (έ

σοδα

, έξο

δα, κ

έρδη

και ζ

ημιές

) επ

ενδυ

τικής

δρασ

τηριό

τητα

ς(40

.246.6

11)

(9.59

1.812

)(10

1.642

.846)

(10.35

6.650

)Χρ

ηματ

οοικο

νομικ

ά (έσ

οδα)

/ έξο

δα17

.919.9

097.4

41.58

33.6

87.46

32.0

64.08

4Άλ

λα μη

ταμε

ιακά έ

σοδα

/ έξο

δα(19

.315.6

80)

(441.3

51)

503.1

00-

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

4.11

5.54

4(1

3.21

7.91

0)(8

.902

.638

)(1

.168

.907

)---------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

---Πλ

έον /

μείο

ν προ

σαρμ

ογές

για

μετα

βολέ

ς λογ

αρια

σμών

κεφα

λαίο

υ κί

νηση

ς ή π

ου σ

χετίζ

οντα

ι με τ

ις λε

ιτουρ

γικέ

ς δρα

στηρ

ιότη

τες:

Μείω

ση / α

ύξησ

η απο

θεμά

των

2.160

.304

10.00

8.803

--

Μείω

ση / (

αύξη

ση) α

παιτή

σεων

(32.47

7.377

)(19

.855.9

49)

(48.52

5.976

)(7.

537.4

36)

(Μείω

ση) /

αύξη

ση υπ

οχρε

ώσεω

ν(63

.360.1

11)

9.725

.856

(24.30

3.167

)(11

.149.9

23)

Μείον

:Χρ

εωστ

ικοί τ

όκοι

και σ

υναφ

ή έξο

δα κα

ταβε

βλημ

ένα

(16.91

8.983

)(6.

080.4

09)

(5.26

7.425

)(1.

848.6

63)

Κατα

βεβλ

ημέν

οι φό

ροι

(6.48

5.038

)(3.

650.8

55)

(7.32

1.497

)(53

4.856

)---------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

---Σύ

νολο

εισρ

οών /

(εκρ

οών)

από

λειτο

υργι

κές δ

ραστ

ηριό

τητε

ς(1

12.9

65.6

61)

(23.

070.

463)

(94.

320.

704)

(22.

239.

784)

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

Επεν

δυτικ

ές δρ

αστη

ριότ

ητες

Αγορ

ά ενσ

ώματ

ων κα

ι άϋλ

ων πά

γιων κ

αι επ

ενδύ

σεων

σε ακ

ίνητα

(23.56

8.979

)(12

7.891

.308)

(125.4

89)

(2.37

7.093

)Εισ

πράξ

εις απ

ό πωλ

ήσεις

ενσώ

ματω

ν και

άυλω

ν πά

γιων σ

τοιχε

ίων κ

αι επ

ενδυ

τικών

ακινή

των

22.55

32.2

99.11

8-

2.306

.955

Μερίσ

ματα

εισπ

ραχθ

έντα

1.620

.333

294.0

001.6

20.33

389

8.950

Δάνε

ια χο

ρηγη

θέντ

α σε σ

υνδε

δεμέ

να μέ

ρη(5.

076.0

00)

-(10

.000.0

00)

-Πώ

ληση

συμμ

ετοχ

ών16

1.895

.107

17.34

5.766

161.8

95.10

718

.383.1

93Αύ

ξηση

συμμ

ετοχ

ών(8.

665.9

64)

(22.01

1.008

)(12

.333.3

93)

(23.72

5.014

)Τό

κοι ε

ισπρα

χθέν

τες

98.59

919

5.398

680.6

3613

.400

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

Σύνο

λο ει

σροώ

ν / (ε

κροώ

ν) α

πό επ

ενδυ

τικές

δρασ

τηρι

ότητ

ες12

6.32

5.64

9(1

29.7

68.0

35)

141.

737.

194

(4.4

99.6

10)

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

Χρημ

ατοδ

οτικ

ές δρ

αστη

ριότ

ητες

Εισπρ

άξεις

από α

ύξησ

η μετ

οχικο

ύ κεφ

αλαίο

υ5.2

15.80

71.6

76.44

3(1.

278)

479.4

43Αγ

ορά ι

δίων μ

ετοχ

ών(18

2.393

)-

(182.3

93)

-Εισ

πράξ

εις απ

ό τη μ

είωση

μετο

χικού

κεφα

λαίου

θυγα

τρικώ

ν ετα

ιρειώ

ν(10

0.000

)-

52.16

4.298

-Με

ρίσμα

τα πλ

ηρωθ

έντα

(254)

(10.14

8)(25

4)(10

.148)

Εισπρ

άξεις

από ε

κδοθ

έντα

/ ανα

ληφθ

έντα

δάνε

ια28

2.889

.307

288.0

12.68

813

6.082

.073

37.29

5.628

Εξοφ

λήσε

ις υπ

οχρε

ώσεω

ν από

χρημ

ατοδ

οτικέ

ς μισθ

ώσεις

(χρε

ολύσ

ια)(63

7.265

)(62

0.873

)-

-Εξ

οφλή

σεις

δανε

ίων

(257.4

63.72

6)(12

3.798

.650)

(188.2

66.31

6)(7.

864.7

98)

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

Σύνο

λο ει

σροώ

ν / (ε

κροώ

ν) α

πό χρ

ηματ

οδοτ

ικές

δρασ

τηρι

ότητ

ες29

.721

.477

165.

259.

461

(203

.869

)29

.900

.125

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

Καθα

ρή α

ύξησ

η / (

μείω

ση) σ

τα τα

μεια

κά δ

ιαθέ

σιμα

κα

ι ισοδ

ύναμ

α πε

ριόδ

ου43

.081

.465

12.4

20.9

6347

.212

.621

3.16

0.73

1Τα

μειακ

ά διαθ

έσιμα

και ισ

οδύν

αμα έ

ναρξ

ης πε

ριόδο

υ36

.829.8

2323

.938.1

134.2

91.68

11.1

30.95

1Τα

μειακ

ά διαθ

έσιμα

και ισ

οδύν

αμα -

διακ

οπείσ

ες δρ

αστη

ριότη

τες

-47

0.747

--

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

Ταμε

ιακά

δια

θέσι

μα κα

ι ισοδ

ύναμ

α λή

ξης π

εριό

δου

79.9

11.2

8736

.829

.823

51.5

04.3

024.

291.

682

======

====

======

====

======

====

======

====

14.Η

εταιρ

ία, κα

τά το

ν Ιαν

ουάρ

ιο 20

07, π

ροχώ

ρησε

στην

αγορ

ά πλε

ιοψηφ

ικού π

ακέτ

ου (9

0%) σ

το με

τοχικ

ό κεφ

άλαιο

της κ

υπρια

κής ε

ταιρί

ας Ro

bies S

ervic

es Lt

d, η ο

ποία

είναι

κατά

100%

μέτο

χος ρ

ουμα

νικής

εταιρ

ίας, κ

ατόχ

ου οι

κοπέ

δου 9

5 στρ

εμμά

των σ

το δυ

τικό τ

μήμα

του Β

ουκο

υρεσ

τίου.

Το συ

νολικ

ό τίμη

μα τη

ς ανω

τέρω

συνα

λλαγ

ής αν

έρχε

ται

σε €

2,6εκ

.15

.Επίσ

ης, κ

ατά τ

ον Μ

άρτιο

2007

, η ετ

αιρία

προχ

ώρησ

ε σε υ

πογρ

αφή π

ροσυ

μφών

ου αγ

οράς

βουλ

γαρικ

ής ετ

αιρίας

TIHI

Ltd,

ιδιοκ

τήτρ

ιας οι

κοπέ

δου 6

,3 στ

ρεμμ

άτων

στην

Σόφι

αΒο

υλγα

ρίας. Τ

ο τίμη

μα τη

ς συν

αλλα

γής α

νέρχ

εται

σε €

13εκ

.16

.Τα π

οσά τ

ων πω

λήσε

ων κα

ι αγο

ρών (

αγαθ

ών κα

ι υπη

ρεσιώ

ν) σω

ρευτ

ικά α

πό τη

ν ένα

ρξη τ

ης οι

κονο

μικής

χρήσ

ης κα

ι τα υ

πόλο

ιπα τω

ν απα

ιτήσε

ων κα

ι υπο

χρεώ

σεων

της

εταιρ

ίας στ

η λήξ

η της

τρέχ

ουσα

ς χρή

σης,

που έ

χουν

προκ

ύψει

από σ

υναλ

λαγέ

ς της

με τα

συνδ

εδεμ

ένα μ

έρη,

όπως

αυτά

ορίζο

νται

από τ

ο ΔΛΠ

24, έ

χουν

ως ε

ξής:

Ποσά

εκφρ

ασμέ

να σε

€Ο

ΟΜΙΛ

ΟΣΗ

ΕΤΑΙ

ΡΙΑ---------

------------------

--------------

------------------

--------------

------------------

-----------

α) Π

ωλήσ

εις αγ

αθών

και υ

πηρε

σιών

2.303

.186

2.842

.701

β) Αγ

ορές

αγαθ

ών κα

ι υπη

ρεσιώ

ν5.2

86.06

628

5.181

γ) Απ

αιτήσ

εις7.7

44.90

621

.026.7

86δ)

Υποχ

ρεώσ

εις43

.379.8

3910

9.970

ε) Συ

ναλλ

αγές

και α

μοιβέ

ς διευ

θυντ

ικών σ

τελε

χών

και μ

ελών

της Δ

ιοίκη

σης

672.8

6662

9.250

στ) Α

παιτή

σεις

από δ

ιευθυ

ντικά

στελ

έχη κ

αι μέ

λη τη

ς Διοί

κηση

ς5.9

13-

ζ) Υπ

οχρε

ώσεις

προς

τα δι

ευθυ

ντικά

στελ

έχη κ

αι μέ

λη τη

ς Διοί

κηση

ς-

-η)

Πωλ

ήσεις

θυγα

τρικώ

ν σε σ

υνδε

δεμέ

να μέ

ρη10

.950.0

0010

.950.0

00

ΣΤΟ

ΙΧΕΙ

Α Κ

ΑΤΑ

ΣΤΑ

ΣΗΣ

ΜΕΤ

ΑΒΟ

ΛΩ

Ν Κ

ΑΘ

ΑΡΗ

Σ Θ

ΕΣΗ

Σ ΧΡ

ΗΣΗ

Σ (Π

οσά

εκφ

ρασμ

ένα

σε €

)Ο

ΟΜΙΛ

ΟΣΗ

ΕΤΑΙ

ΡΙΑ

31/1

2/20

0631

/12/

2005

31/1

2/20

0631

/12/

2005

Καθα

ρή θέ

ση έν

αρξη

ς χρή

σης (

01/0

1/20

06 κα

ι 01/

01/2

005 α

ντίσ

τοιχα

)30

6.846

.439

215.8

32.61

018

7.645

.129

181.1

26.06

8Κέ

ρδη /

(ζημ

ιές) χ

ρήση

ς μετά

από φ

όρου

ς95

.302.3

3588

.033.8

8379

.829.8

215.4

78.07

8---------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

---40

2.148

.774

303.8

66.49

326

7.474

.950

186.6

04.14

6---------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

---Συ

ναλλ

αγμα

τικές

διαφο

ρές

37.90

01.6

98.66

2-

-Έκ

δοση

μετο

χικού

κεφα

λαίου

θυγα

τρικώ

ν3.8

48.00

01.1

97.00

0-

-Απ

οθεμ

ατικά

αποτ

ίμηση

ς χρη

ματο

οικον

ομικώ

ν στο

ιχείω

ν διαθ

έσιμω

ν προ

ς πώλ

ηση

7.972

.364

-15

.670.6

47-

Αντισ

ταθμ

ίσεις τ

αμεια

κών ρ

οών

(70.04

1)-

--

Σχημ

ατισμ

ός απ

οθεμ

ατικώ

ν2.8

93-

--

Καθα

ρό κέ

ρδος

/ (ζη

μιά) π

ου αν

αγνω

ρίστη

κε άμ

εσα σ

τα ίδ

ια κε

φάλα

ια(12

.782)

-27

.118

-Πώ

ληση

θυγα

τρικώ

ν(2.

841.5

49)

(1.57

2.096

)-

-Με

ταβο

λή πο

σοστ

ών θυ

γατρ

ικών

(2.67

0.083

)61

5.397

--

Αγορ

ές / (π

ωλήσ

εις) ιδ

ίων μ

ετοχώ

ν(18

2.393

)-

(182.3

93)

-Αύ

ξηση

μετο

χικού

κεφα

λαίου

λόγω

δικα

ιωμά

των π

ροαίρ

εσης

-1.0

40.98

2-

1.040

.983

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

------------------

------------

Καθα

ρή θέ

ση λή

ξης χ

ρήση

ς (31

/12/

2006

και 3

1/12

/200

5 αντ

ίστο

ιχα)

408.2

33.08

530

6.846

.439

282.9

90.32

118

7.645

.129

======

====

======

====

======

====

======

====

Πρόσ

θετα

στο

ιχεί

α κα

ι πλη

ροφο

ρίες

:1.

ΔΟΜΗ

ΤΟΥ Ο

ΜΙΛΟ

ΥΙσο

δύνα

μο %

Ισοδύ

ναμο

%συ

μμετο

χής

συμμ

ετοχή

ςΕτ

αιρία

Εταιρ

ίαLA

MDA D

evelo

pmen

t ΑΕ

Μητρ

ικήΟλ

ική εν

οποίη

σηΑν

αλογ

ική εν

οποίη

σηLA

MDA E

state

Deve

lopme

nt SA

Αθήν

α10

0.00%

LAMD

A Olym

pia Vi

llage

ΑΕΑθ

ήνα

49.24

%KR

ONOS

PARK

ING Α

ΕΑθ

ήνα

Έμμε

ση10

0.00%

LAMD

A Ακίν

ητα Α

ΕΑθ

ήνα

50.00

%LA

MDA P

rime P

ropert

ies SA

Αθήν

α10

0.00%

SC LA

MDA O

lympic

SRL

Ρουμ

ανία

50.00

%ΠΥ

ΛΑΙΑ

ΑΕΑθ

ήνα

60.10

%GL

S OOD

Βουλ

γαρία

Έμμε

ση50

.00%

LAMD

A Tec

hnol

Flisvo

s Hold

ing ΑΕ

Αθήν

α45

.00%

LAMD

A Red

ding Ε

ργολ

ηπτικ

ή Κοιν

οπρα

ξίαΑθ

ήνα

Έμμε

ση50

.00%

LAMD

A Tec

hnol

Flisvo

s Mari

na ΑΕ

Αθήν

αΈμ

μεση

34.75

%LA

MDA Έ

ργα Α

νάπτ

υξης

ΑΕΑθ

ήνα

100.0

0%Κα

θαρή

θέση

LAMD

A Δομ

ή ΑΕ

Αθήν

α10

0.00%

4Κ ΑΝ

ΑΠΤΥ

ΞΗ ΑΚ

ΙΝΗΤ

ΟΥ ΑΕ

Αθήν

αΈμ

μεση

30.00

%LA

MDA P

ropert

y Man

agem

ent Α

ΕΑθ

ήνα

100.0

0%MC

ΔΙΑΧ

ΕΙΡΙΣΗ

ΑΚΙΝ

ΗΤΩΝ

ΑΕΑθ

ήνα

Έμμε

ση25

.00%

LAMD

A Hell

ix ΑΕ

Αθήν

α80

.00%

ECE L

AMDA

ΕΛΛΑ

Σ ΑΕ

Αθήν

α34

.00%

LAMD

A Ανά

δειξη

ΑΕΑθ

ήνα

100.0

0%SC

LAMD

A MED

SRL

Ρουμ

ανία

Έμμε

ση40

.00%

LAMD

A Πρό

τυπη

Ανάπ

τυξη

ΑΕΑθ

ήνα

100.0

0%EF

G PRO

PERT

Y SER

VICES

SAΡο

υμαν

ία20

.00%

LAMD

A Dev

elopm

ent D

OO Be

ograd

Σερβ

ία10

0.00%

EFG P

ROPE

RTY S

ERVIC

ES D

OO BE

OGRA

DΣε

ρβία

20.00

%LA

MDA D

evelo

pmen

t Rom

ania

SRL

Ρουμ

ανία

100.0

0%EF

G PRO

PERT

Y SER

VICES

SOFIA

ADΒο

υλγα

ρία20

.00%

LAMD

A Dev

elopm

ent S

ofia

Βουλ

γαρία

100.0

0%2.

Στην

μητ

ρική

εταιρ

ία ολ

οκλη

ρώθη

κε ο

τακτ

ικός φ

ορολ

ογικό

ς έλε

γχος

για

τις χρ

ήσεις

2003

έως 2

005,

και π

ροέκ

υψε κ

αταβ

ολή

φόρο

υ € 25

.239.

Η ετ

αιρία

LAMD

A ES

TATE

DEVE

LOPM

ENT S

A έχε

ι ελε

γχθε

ί φορ

ολογ

ικά μέ

χρι κ

αι τη

ν χρή

ση 20

03 κα

ι η ετ

αιρία

LAMD

A PRIM

E PRO

PERT

IES SA

μέχρ

ι και

την χ

ρήση

2004

. Οι υ

πόλο

ιπες θ

υγατ

ρικές

εταιρ

ίεςτο

υ ομίλ

ου δε

ν έχο

υν ελ

εγχθ

εί φο

ρολο

γικά α

πό τη

ν χρή

ση 20

03. Κ

ατά σ

υνέπ

εια οι

φορ

ολογ

ικές υ

ποχρ

εώσε

ις το

υ ομίλ

ου δε

ν έχο

υν κα

ταστ

εί ορ

ιστικ

ές.

3.Οι

βασ

ικές λ

ογισ

τικές

αρχ

ές π

ου α

κολο

υθήθ

ηκαν

για

την κ

ατάρ

τιση

της α

νωτέ

ρω σ

υνοπ

τικής

οικο

νομι

κής κ

ατάσ

ταση

ς είνα

ι σύμ

φωνε

ς με α

υτές

του ι

σολο

γισμο

ύ της

31/1

2/20

05.

4.Συ

γκεκ

ριμέν

α συγ

κριτι

κά στ

οιχεία

στην

κατά

στασ

η απο

τελε

σμάτ

ων πε

ριόδο

υ και

στην

κατά

στασ

η ταμ

ειακώ

ν ροώ

ν έχο

υν αν

αταξ

ινομη

θεί ώ

στε ν

α παρ

ουσιά

ζουν

καλύ

τερα

την α

ποδο

τικότ

ητα τ

ης ετ

αιρίας

. Για

λεπτ

ομερ

ή ανα

φορά

, βλέ

πετε

σημε

ίωση

34 επ

ί των

ετήσ

ιων ο

ικονο

μικών

κατα

στάσ

εων τ

ης ετ

αιρίας

.5.

Στις

7/11

/200

6 η ετ

αιρία

μετα

βίβασ

ε το 5

0% τη

ς συμ

μετο

χής τ

ης σ

την L

AMDA

Olym

pia Vi

llage

Α.Ε.

στη

ν ετα

ιρία H

SBC

LUXE

MBOU

RG SA

RL. Κ

ατά σ

υνέπ

εια, ο

όμιλο

ς με τ

ησυ

ναλλ

αγή α

υτή θ

α έχε

ι από

κοινο

ύ τον

έλεγ

χο τη

ς LAM

DA O

lympia

Villa

ge Α.

Ε. με

την H

SBC L

UXEM

BOUR

G SA

RL. Ε

πίσης

, μετ

αβάλ

λετα

ι η μέ

θοδο

ς ενο

ποίησ

ης απ

ό ολικ

ή σε

αναλ

ογική

. Η πώ

ληση

του 5

0% τω

ν δικα

ιωμά

των τ

ης ετ

αιρίας

απέφ

ερε α

ποτέ

λεσμ

α € 62

εκ. κ

αι € 3

3,1 εκ

. για

τη μη

τρική

και τ

ον όμ

ιλο αν

τίστο

ιχα πο

υ περ

ιλαμβ

άνον

ται σ

τοκο

νδύλ

ι "Κέρ

δη απ

ό πώλ

ηση σ

υμμε

τοχώ

ν σε σ

υνδε

δεμέ

νες ε

πιχειρ

ήσεις

" των

απλώ

ν και

ενοπ

οιημέ

νων ο

ικονο

μικών

κατα

στάσ

εων τ

ης ετ

αιρίας

. 6.

Στις

4/9/

2006

η ετ

αιρία

προχ

ώρησ

ε σε μ

εταβ

ίβαση

του σ

υνόλ

ου τω

ν μετ

οχών

, που

κατε

ίχε στ

ην LA

MDA

Shipy

ards &

Mar

ine Se

rvice

s AE,

ήτοι

ποσο

στού

75%

του μ

ετοχ

ικού

της κ

εφαλ

αίου έ

ναντ

ι τιμή

ματο

ς € 10

,9 εκ

. Η σ

υγκε

κριμέ

νη θυ

γατρ

ική στ

ις 14

/4/2

006 ε

ίχε πρ

οχωρ

ήσει

στην

μετα

βίβασ

η του

συνό

λου τ

ων με

τοχώ

ν που

κατε

ίχε στ

ην ετ

αιρία

ΑΡΓΟ

ΝΑΥΤ

ΗΣ Α

ΝΕ έν

αντι

συνο

λικού

τιμή

ματο

ς € 5,

2 εκ.

Ο κύ

κλος

εργα

σιών τ

ων εν

λόγω

εταιρ

ιών έ

ως τη

ν ημε

ρομη

νία με

ταβίβ

ασής

τους

ανήρ

χετο

σε €

8,8 εκ

. (200

5: € 1

2,2εκ

.) και

τα κέ

ρδη π

ρο φ

όρων

, χρη

ματο

δοτικ

ών, ε

πενδ

υτικώ

ν απο

τελε

σμάτ

ων κα

ι απο

σβέσ

εων σ

ε € 1,

1 εκ.

(2005

: ζημ

ιά € 1

,9 εκ

.) για

το 20

06. Τ

ο συν

ολικό

αποτ

έλεσ

μα τω

νδια

κοπε

ισών δ

ραστ

ηριοτ

ήτων

ανήλ

θε σε

€ 2,6

εκ. γ

ια το

2006

(200

5: ζη

μιά €

2,9 εκ

.) για

τα εν

οποιη

μένα

αποτ

ελέσ

ματα

.7.

H θυ

γατρ

ική ετ

αιρία

του ο

μίλου

LAMD

A Tec

hnolF

lisvo

s Mar

ina A

.E. τό

σο γι

α απα

ίτηση

ύψου

ς € 7,

7 εκ.

όσο κ

αι για

υποχ

ρέωσ

η ύψο

υς €

12,7

εκ. β

ρίσκε

ται σ

τη δι

αδικα

σία τη

ςδια

ιτησία

ς με τ

ην ετ

αιρία

Ελλη

νικά Τ

ουρι

στικά

Ακίν

ητα.

Επίση

ς στη

ν ως ά

νω ετ

αιρία

εκκρ

εμού

ν ενώ

πιον τ

ου Σ

τΕ α

ιτήσε

ις ακ

υρώσ

εως σ

χετικ

ά με

την ε

πέκτ

αση

και τ

ονεκ

συγχ

ρονισ

μό τη

ς Μαρ

ίνας.

Η ετ

αιρία

προσ

δοκά

αίσια

έκβα

ση γι

α τις

υποθ

έσεις

αυτέ

ς.8.

Η ετ

αιρία

LAMD

A DEV

ELOP

MENT

DOO

BEOG

RAD

ενοπ

οιείτα

ι για

πρώτ

η φορ

ά λόγ

ω πρ

ογεν

έστε

ρης ε

πουσ

ιώδο

υς ση

μασία

ς. Το π

οσοσ

τό συ

μμετ

οχής

της ε

ταιρί

ας εί

ναι 1

00%

και α

κολο

υθείτ

αι η μ

έθοδ

ος ολ

ικής ε

νοπο

ίησης

.9.

Ο λο

γαρια

σμός

"Πελ

άτες

και λ

οιπές

απαιτ

ήσεις

" περ

ιλαμβ

άνει

ποσό

€ 26

,5 εκ

. περ

ίπου π

ου αφ

ορά α

παίτη

ση έν

αντι

του Ε

λλην

ικού Δ

ημοσ

ίου γι

α την

επισ

τροφ

ή του

ΦΠΑ

του

κόστ

ους κ

ατασ

κευή

ς των

εμπο

ρικών

της κ

έντρ

ων.

10.

Η ετ

αιρία

Cons

olida

ted L

amda

Hold

ings S

A με

έδρα

το Λ

ουξε

μβού

ργο έ

χει τ

ο 55,6

77%

των μ

ετοχ

ών τη

ς ετα

ιρίας

και ω

ς εκ τ

ούτο

υ οι ο

ικονο

μικές

κατα

στάσ

εις το

υ ομίλ

ουσυ

μπερ

ιλαμβ

άνον

ται σ

τις εν

οποιη

μένε

ς οικο

νομικ

ές κα

ταστ

άσεις

της.

11.

Επί τ

ων ακ

ινήτω

ν του

ομίλο

υ υφί

σταν

ται β

άρη κ

αι πρ

οσημ

ειώσε

ις ύψ

ους €

425,2

εκ. γ

ια τη

ν εξα

σφάλ

ιση τρ

απεζ

ικών δ

ανείω

ν. 12

.Δε

ν υπά

ρχου

ν επίδ

ικες ή

υπό δ

ιαιτη

σία δι

αφορ

ές δι

καστ

ικών ή

διοικ

ητικώ

ν οργ

άνων

που ε

νδέχ

εται

να έχ

ουν σ

ημαν

τική ε

πίπτω

ση στ

ην οι

κονο

μική κ

ατάσ

ταση

της ε

ταιρί

ας.

13.

Ο αρ

ιθμός

του α

πασχ

ολού

μενο

υ προ

σωπικ

ού στ

ο τέλ

ος τη

ς τρέ

χουσ

ας πε

ριόδο

υ ήτα

ν: όμ

ιλος 1

31, ετ

αιρία

80, (2

005:

όμιλο

ς 228

, εταιρ

ία 85

).

Αθήν

α, 6

Μαρ

τίου 2

007

Ο ΠΡ

ΟΕΔΡ

ΟΣ ΤΟ

Υ Δ.

Σ. &

ΔΙΕΥ

ΘΥΝΩ

Ν ΣΥ

ΜΒΟ

ΥΛΟΣ

Ο

ΓΕΝΙ

ΚΟΣ

ΔΙΕΥ

ΘΥΝΤ

ΗΣ &

ΜΕΛ

ΟΣ ΤΟ

Υ Δ.

Σ.Ο

ΔΙΕΥ

ΘΥΝΤ

ΗΣ Ο

ΙΚΟΝ

ΟΜΙΚ

ΩΝ &

ΔΙΟ

ΙΚΗΤ

ΙΚΩΝ

ΥΠΗ

ΡΕΣΙ

ΩΝΟ

ΟΙΚΟ

ΝΟΜ

ΙΚΟΣ

ΔΙΕΥ

ΘΥΝΤ

ΗΣΑΠ

ΟΣΤΟ

ΛΟΣ

Σ. ΤΑ

ΜΒΑ

ΚΑΚΗ

ΣΓΕ

ΩΡΓΙΟ

Σ Κ.

ΠΑΠ

ΑΓΕΩ

ΡΓΙΟ

ΥΟΔ

ΥΣΣΕ

ΑΣ Ε.

ΑΘΑ

ΝΑΣΙ

ΟΥΒΑ

ΣΙΛΕ

ΙΟΣ

Α. Μ

ΠΑΛΟ

ΥΜΗΣ

ΑΔΤ Π

7046

91ΑΔ

Τ Π65

5346

ΑΔΤ A

B510

661

ΑΔΤ Τ

0618

91

56

Σύνθ

εση

Διοι

κητικ

ού Σ

υμβο

υλίο

υ

Πρόε

δρος

: Pa

ul Em

man

uel M

acke

y

Αντιπ

ρόεδ

ρος &

Διευ

θύνω

ν Σύμ

βουλ

ος:

Οδυσ

σέας

Αθα

νασί

ου το

υ Ελε

υθερ

ίου

Μέλ

η :

Simon

Pete

r de A

lbuq

uerq

ue

Edwa

rd D

ougl

as G

love

r

Timot

hy G

eoffr

ey Th

orp

Κωνσ

ταντ

ίνα Κα

ρατο

πούζ

η το

υ Γεω

ργίο

υ

Αλέξ

ανδρ

ος Κο

κκίδ

ης το

υ Ιωά

ννη

Ανασ

τάσι

ος Κο

τζαν

αστά

σης τ

ου Π

έτρο

υ

Πανα

γιώτη

ς Νικο

λαΐδ

ης το

υ Σπυ

ρίδω

νος

Γεώρ

γιος Π

απαγ

εωργ

ίου τ

ου Κω

νστα

ντίνο

υ

Ιωάν

νης –

Μετ

αξάς

Τρίκα

ρδος

του Δ

ημητ

ρίου

ΣΤΟ

ΙΧΕΙ

Α ΚΑ

ΤΑΣΤ

ΑΣΗ

Σ ΑΠ

ΟΤΕ

ΛΕΣΜ

ΑΤΩ

Ν Χ

ΡΗΣΗ

Σ (Π

οσά

εκφ

ρασμ

ένα

σε €

)

Η Ετ

αιρί

α

1/01

- 31/

12/2

006

1/01

- 31/

12/2

005

Σύνο

λο κύ

κλου

εργα

σιών

66.4

20.3

77

23.5

18.3

70

Μικ

τά κέ

ρδη

/ (ζη

μιές

)25

.434

.261

(1

4.93

4.33

4)

Μετα

βολέ

ς εύλ

ογης

αξίας

σε επ

ενδυ

τικά α

κίνητ

α11

3.628

.680

107.7

17.34

3

Κέρδ

η πρ

ο φό

ρων,

χρημ

ατοδ

οτικ

ών, ε

πενδ

υτικ

ών α

ποτε

λεσμ

άτων

και α

ποσβ

έσεω

ν 13

9.06

2.94

1 92

.783

.009

Κέρδ

η πρ

ο φό

ρων,

χρημ

ατοδ

οτικ

ών κα

ι επε

νδυτ

ικών

απο

τελε

σμάτ

ων13

8.81

0.97

5 92

.681

.264

Κέρδ

η πρ

ο φό

ρων σ

ύνολ

ο12

8.40

5.95

6 91

.953

.212

Μείον

φόρ

οι(27

.500.2

30)

(30.38

9.475

) ---------

------------------

------------

------------------

---Κέ

ρδη

μετά

από

φόρ

ους σ

ύνολ

ο10

0.90

5.72

6 61

.563

.737

======

LAM

DA

OLY

MP

IA V

ILLA

GE

A.E

.ΣΥ

ΝΟ

ΠΤΙ

ΚΑ

ΟΙΚ

ΟΝ

ΟΜ

ΙΚΑ

ΣΤΟ

ΙΧΕΙ

Α Κ

ΑΙ Π

ΛΗ

ΡΟΦ

ΟΡΙ

ΕΣ Τ

ΗΣ

ΧΡΗ

ΣΗΣ

από

1 Ια

νουα

ρίου

200

6 έω

ς 31

Δεκ

εμβρ

ίου

2006

Δημο

σιευ

όμεν

α βά

σει τ

ου ν.

219

0, ά

ρθρο

135

για

επι

χειρ

ήσει

ς που

συν

τάσσ

ουν

ετήσ

ιες ο

ικον

ομικ

ές κ

ατασ

τάσε

ις, ε

νοπο

ιημέ

νες κ

αι μ

η, κ

ατά

τα Δ

ΛΠΤα

παρ

ακάτ

ω στ

οιχε

ία κα

ι πλη

ροφο

ρίες

στο

χεύο

υν σ

ε μία

γενικ

ή εν

ημέρ

ωση

για τη

ν οικο

νομι

κή κα

τάστ

αση

και τ

α απ

οτελ

έσμα

τα τη

ς LAM

DA O

LYM

PIA

VILL

AGE A

.E. Ο

ανα

γνώσ

της π

ου επ

ιζητά

να α

ντλή

σει ο

λοκλ

ηρωμ

ένη

εικόν

α τη

ς οικο

νομι

κής θ

έσης

και τ

ων α

ποτε

λεσμ

άτων

της,

πρέπ

ει να

εξασ

φαλίσ

ει πρ

όσβα

ση σ

τις ετ

ήσιες

οικο

νομι

κές κ

ατασ

τάσε

ις πο

υ προ

βλέπ

ουν τ

α Διεθ

νή Λ

ογισ

τικά Π

ρότυ

πα κα

θώς κ

αι σ

την έ

κθεσ

η ελέ

γχου

του ο

ρκωτ

ού ελ

εγκτ

ή λογ

ιστή

. Ενδ

εικτικ

ά μπο

ρεί ν

α ανα

τρέξ

ει στ

η διεύ

θυνσ

ή μας

στο

διαδ

ίκτυο

, όπο

υ ανα

ρτών

ται τ

α εν λ

όγω

στοι

χεία

.

ΣΤΟΙ

ΧΕΙΑ

ΤΗΣ

ΕΠΙΧ

ΕΙΡΗ

ΣΗΣ

Διεύ

θυνσ

η έδ

ρας :

Λα

οδικε

ίας 1

6 & Ν

υμφα

ίου,

1152

8 Αθή

να

Αριθ.

Μητ

ρώου

ΑΕ :

48

192/

01/Β

/01/

516/

02

Δρασ

τηρι

ότητ

α :

Εται

ρεία

Ανά

πτυξ

ης κα

ι Αξιο

ποίη

σης Α

κινήτ

ων

Εποπ

τεύο

υσα

αρχή

: Νο

μαρχ

ία Α

θηνώ

ν - Κ

εντρ

ικός Τ

ομέα

ς - Δ

/νση

Ανω

νύμω

ν Ετα

ιριώ

ν

Ημερ

ομην

ία έγ

κρισ

ης τω

ν ετή

σιων

οικο

νομι

κών κ

ατασ

τάσε

ων :

02 Α

πριλί

ου 20

07

Ορκω

τός ε

λεγκ

τής :

Μ

ιχαλά

τος Κ

ωνστ

αντίν

ος (Α

Μ ΣΟ

ΕΛ 17

701)

Ελεγ

κτική

εται

ρία

:PR

ICEW

ATER

HOUS

ECOO

PERS

Ανώ

νυμη

Ελεγ

κτική

Εται

ρία

Τύπο

ς έκθ

εσης

ελέγ

χου ε

λεγκ

τών :

Μ

ε θέμ

α έμ

φαση

ς

Διεύ

θυνσ

η δι

αδικτ

ύου Ε

ταιρ

ίας :

ww

w.lam

da-d

evelo

pmen

t.net

ΣΤΟ

ΙΧΕΙ

Α ΙΣ

ΟΛΟ

ΓΙΣΜ

ΟΥ

(Ποσ

ά εκ

φρα

σμέν

α σε

€)

Η Ετ

αιρί

α

ΕΝΕΡ

ΓΗΤΙ

ΚΟ31

/12/

2006

31/1

2/20

05

Επεν

δύσε

ις σε

ακίνη

τα45

2.300

.000

391.0

49.55

9

Λοιπά

πάγια

στοιχ

εία εν

εργη

τικού

25.10

6.710

1.4

62.08

5

Αποθ

έματ

α65

.353.0

69

56.13

4.543

Απαιτ

ήσεις

από π

ελάτ

ες κα

ι λοιπ

ές απ

αιτήσ

εις14

.672.5

39

33.63

9.799

Λοιπά

βραχ

υπρό

θεσμ

α στο

ιχεία

ενερ

γητικ

ού10

5.278

13

4.744

Ταμε

ιακά δ

ιαθέσ

ιμα κα

ι ισοδ

ύναμ

α15

.329.4

20

15.60

3.408

---------

------------------

------------

------------------

---ΣΥ

ΝΟΛΟ

ΕΝΕΡ

ΓΗΤΙ

ΚΟΥ

572.

867.

016

498.

024.

138

======

ΠΑΘΗ

ΤΙΚΟ

Μακρ

οπρό

θεσμ

ες τρ

απεζ

ικές υ

ποχρ

εώσε

ις28

0.000

.000

70.00

0.000

Λοιπέ

ς μακ

ροπρ

όθεσ

μες υ

ποχρ

εώσε

ις55

.764.3

59

28.05

4.189

Βραχ

υπρό

θεσμ

ες τρ

απεζ

ικές υ

ποχρ

εώσε

ις50

.250.5

00

126.0

37.79

3

Λοιπέ

ς βρα

χυπρ

όθεσ

μες υ

ποχρ

εώσε

ις16

.066.2

12

98.26

8.817

---------

------------------

------------

------------------

---Σύ

νολο

υποχ

ρεώσ

εων (

α)40

2.08

1.07

2 32

2.36

0.79

9 ---------

------------------

------------

------------------

---Με

τοχικ

ό (ή ε

ταιρι

κό) κ

εφάλ

αιο15

.606.4

32

120.7

23.10

8

Λοιπά

στοιχ

εία κα

θαρή

ς θέσ

ης με

τόχω

ν Ετα

ιρίας

(150.5

79)

39.11

1

Κέρδ

η εις

νέον

155.3

30.09

1 54

.901.1

20

------------------

------------

------------------

------------

Σύνο

λο Κ

αθαρ

ής Θ

έσης

(β)

170.

785.

944

175.

663.

339

------------------

------------

------------------

------------

ΣΥΝΟ

ΛΟ Π

ΑΘΗΤ

ΙΚΟΥ

(γ) =

(α) +

(β)

572.

867.

016

498.

024.

138

======

5�

Πρόσ

θετα

στο

ιχεί

α κα

ι πλη

ροφ

ορίε

ς:

1.Η

Εταιρ

ία έχ

ει ελ

εγχθ

εί φο

ρολο

γικά μ

έχρι

και τ

η χρή

ση 20

02.

2.Ο

αριθμ

ός το

υ απα

σχολ

ούμε

νου π

ροσω

πικού

την 3

1/12

/200

6 ανέ

ρχετ

αι σε

2 άτ

ομα (

2005

: 5).

3.Η

Εταιρ

ία ελ

έγχε

ται α

πό κο

ινού α

πό τι

ς ετα

ιρίες

Lam

da D

evelo

pmen

t AE μ

ε έδρ

α την

Αθή

να κα

ι HSB

C LUX

EMBO

URG

SARL

με έδ

ρα το

Λoυ

ξεμβ

ούργ

ο, ως

αποτ

έλεσ

μα τη

ς

μετα

βίβα

σης 1

3.006

.105

μετο

χών τ

ης Ε

ταιρ

ίας μ

εταξ

ύ τω

ν προ

αναφ

ερθέ

ντων

μερ

ών κ

αι σύ

μφων

α με

την σ

υμφω

νία α

γορα

πωλη

σίας

που

πρα

γματ

οποιή

θηκε

στις

07/1

1/20

06. Ω

ς εκ τ

ούτο

υ, η

Lam

da D

evelo

pmen

t AE κ

αι η H

SBC L

UXEM

BOUR

G SA

RL κα

τέχο

υν έκ

αστη

49,24

% το

υ συν

όλου

των μ

ετοχ

ών τη

ς Ετα

ιρίας

και ω

ς συν

έπεια

οι

οικον

ομικέ

ς κατ

αστά

σεις

της

Εταιρ

ίας συ

μπερ

ιλαμβ

άνον

ται σ

τις εν

οποιη

μένε

ς οικο

νομικ

ές κα

ταστ

άσεις

αυτώ

ν με τ

η μέθ

οδο τ

ης αν

αλογ

ικής ε

νοπο

ίησης

.

4.Στ

α στο

ιχεία

ενερ

γητικ

ού τη

ς Ετα

ιρίας

περιλ

αμβά

νετα

ι ποσ

ό ύψο

υς €

20,5

εκ. (2

005:

€24 ε

κ.) πε

ρίπου

που α

φορά

απαίτ

ηση έ

ναντ

ι του

Ελλη

νικού

Δημο

σίου γ

ια τη

ν επισ

τροφ

ή

του

ΦΠΑ

του κ

όστο

υς κα

τασκ

ευής

του Ε

μπορ

ικού τ

ης Κέ

ντρο

υ.

5.Τα

εμπρ

άγμα

τα βά

ρη επ

ί των

παγίω

ν στο

ιχείω

ν της

Ετα

ιρίας

ανέρ

χοντ

αι σε

€ 42

5,2 εκ

. περ

ίπου.

6.Δε

ν υπά

ρχου

ν επίδ

ικες ή

υπό δ

ιαιτη

σία υπ

οθέσ

εις πο

υ ενδ

έχετ

αι να

έχου

ν σημ

αντικ

ή επίδ

ραση

στις

Οικο

νομικ

ές Κα

ταστ

άσεις

.

7.Τα

ποσ

ά τω

ν πωλ

ήσεω

ν και

αγορ

ών σ

ωρευ

τικά

από

την έ

ναρξ

η τη

ς οικο

νομικ

ής χρ

ήσης

και τ

α υπ

όλοιπ

α τω

ν απα

ιτήσε

ων κα

ι υπο

χρεώ

σεων

της Ε

ταιρί

ας σ

τη λή

ξη τη

ς

τρέχ

ουσα

ς χρή

σης,

που

έχου

ν προ

κύψε

ι από

συν

αλλα

γές τ

ης μ

ε τα

συνδ

εδεμ

ένα

μέρη

, όπω

ς αυτ

ά ορ

ίζοντ

αι απ

ό το

ΔΛΠ

24,

έχου

ν ως ε

ξής:

Πωλή

σεις

υπηρ

εσιώ

ν

€ 22.1

65.47

0, Αγ

ορές

υπηρ

εσιώ

ν € 4

.715.8

40, Υ

ποχρ

εώσε

ις € 6

.648.8

60, Δ

άνεια

από σ

υνδε

δεμέ

νες ε

πιχειρ

ήσεις

€ 33

0.250

.500 κ

αι Τρ

απεζ

ικές κ

αταθ

έσεις

σε συ

νδεδ

εμέν

α

μέρη

€ 15

.088.0

90.

8.Στ

οιχεία

της κ

ατάσ

ταση

ς απο

τελε

σμάτ

ων τη

ς προ

ηγού

μενη

ς χρή

σης κ

αθώς

και ο

ι σχε

τικές

σημε

ιώσε

ις τω

ν οικο

νομικ

ών κα

ταστ

άσεω

ν, ανα

ταξιν

ομήθ

ηκαν

για ν

α κατ

αστο

ύν

συγκ

ρίσιμα

με τη

ν κλε

ιόμεν

η. Για

λόγο

υς πλ

ηρέσ

τερη

ς ενη

μέρω

σης, έ

χουν

περα

ιτέρω

αναλ

υθεί

συγκ

εκριμ

ένα κ

ονδύ

λια τη

ς κατ

άστα

σης α

ποτε

λεσμ

άτων

. Οι α

νατα

ξινομ

ήσεις

δεν ε

ίχαν κ

αμία

επίδρ

αση σ

τα κέ

ρδη π

ου κα

τανέ

μοντ

αι στ

ους μ

ετόχ

ους. Αθ

ήνα,

2 Απ

ριλίο

υ 200

7

Ο ΠΡ

ΟΕΔΡ

ΟΣ ΤΟ

Υ ΔΣ

PAUL

EMM

ANUE

L MAC

KEY

Α.Δ.

S106

596

Ο ΑΝ

ΤΙΠΡΟ

ΕΔΡΟ

Σ ΚΑ

Ι ΔΙΕΥ

ΘΥΝΩ

Ν ΣΥ

ΜΒΟ

ΥΛΟΣ

ΟΔΥΣ

ΣΕΑΣ

Ε. Α

ΘΑΝΑ

ΣΙΟΥ

ΑΔΤ Α

Β510

661

Ο ΟΙ

ΚΟΝΟ

ΜΙΚ

ΟΣ Δ

ΙΕΥΘΥ

ΝΤΗΣ

ΒΑΣΙ

ΛΕΙΟ

Σ Α.

ΜΠΑ

ΛΟΥΜ

ΗΣ

ΑΔΤ Τ

0618

91

H ΥΠ

ΕΥΘΥ

ΝΗ Λ

ΟΓΙΣ

ΤΗΡΙ

ΟΥ

ΜΑΡ

ΙΑ Θ

. ΜΑΛ

ΙΑΠΠ

Η

ΑΡ. Α

Δ. Ο

ΕΕ Α

’ ΤΑΞ

ΕΩΣ

0016

087

ΣΤΟ

ΙΧΕΙ

Α ΚΑ

ΤΑΣΤ

ΑΣΗ

Σ Μ

ΕΤΑΒ

ΟΛΩ

Ν Κ

ΑΘΑΡ

ΗΣ

ΘΕΣ

ΗΣ

ΧΡΗ

ΣΗΣ

(Ποσ

ά εκ

φρα

σμέν

α σε

€)

Η Ετ

αιρί

α 31

/12/

2006

31/1

2/20

05Κα

θαρή

θέση

έναρ

ξης χ

ρήσε

ως (1

/1/2

005 κ

αι 1/

1/20

06 αν

τίστο

ιχα)

175.6

63.33

9 11

4.240

.771

Κέρδ

η χρή

σης μ

ετά α

πό φ

όρου

ς10

0.905

.726

61.56

3.737

---------

------------------

------------

------------------

---27

6.56

9.06

5 17

5.80

4.50

8 ===

======

===Με

ίωση

μετο

χικού

κεφα

λαίου

(105.1

28.55

6)

-

Αποθ

εματ

ικά αν

τιστά

θμιση

ς ταμ

ειακώ

ν ροώ

ν(18

9.690

) -

Έξ

οδα α

ύξησ

ης με

τοχικ

ού κε

φαλα

ίου(47

6.755

) -

Επ

ίδρασ

η ανα

βαλλ

όμεν

ης φ

ορολ

ογίας

11.88

1 (14

1.169

) ---------

------------------

------------

------------------

---Κα

θαρή

θέση

λήξη

ς χρή

σεως

(31/

12/2

006 κ

αι 31

/12/

2005

αντίσ

τοιχα

)17

0.78

5.94

5 17

5.66

3.33

9===

======

===

ΣΤΟ

ΙΧΕΙ

Α ΚΑ

ΤΑΣΤ

ΑΣΗΣ

ΤΑΜ

EΙΑΚ

ΩΝ

ΡΟΩ

Ν ΧΡ

ΗΣΗΣ

(Ποσ

ά εκ

φρασ

μένα

σε €

) - Έ

μμεσ

η μέ

θοδο

ς

Η Ετ

αιρί

α 1/

01 - 3

1/12

/200

61/

01 - 3

1/12

/200

5Λε

ιτουρ

γικέ

ς δρα

στηρ

ιότη

τες

Κέρδ

η / Ζη

μίες π

ρο φ

όρων

128.4

05.95

6 91

.953.2

12

Πλέο

ν / με

ίον πρ

οσαρ

μογέ

ς για:

Αποσ

βέσε

ις25

1.967

10

1.745

Απ

ομείω

ση απ

αιτήσ

εων

2.136

.299

-

Προβ

λέψε

ις Υπ

οτίμη

σης Α

ποθέ

ματο

ς-

6.7

55.51

7 Με

ταβο

λές ε

ύλογ

ης αξ

ίας σε

επεν

δυτικ

ά ακίν

ητα

(113.6

28.68

0)

(107.7

17.34

3)

Αποτ

ελέσ

ματα

(Έσο

δα, έ

ξοδα

, κέρ

δη, ζ

ημιές

) επε

νδυτ

ικής δ

ραστ

ηριότ

ητας

(38.60

7)

(36.19

2)

Χρεω

στικο

ί τόκ

οι κα

ι συν

αφή έ

ξοδα

10.44

0.478

76

4.245

Πλ

έον /

μείον

προσ

αρμο

γές γ

ια με

ταβο

λές λ

ογαρ

ιασμώ

ν κεφ

αλαίο

υ κίνη

σης:

Mείω

ση απ

οθεμ

άτων

6.510

.646

4.740

.714

(Αύξ

ηση)

/ μείω

ση απ

αιτήσ

εων

2.494

.051

(13.00

0.598

) (Μ

είωση

) / Α

ύξησ

η υπο

χρεώ

σεων

(πλη

ν τρα

πεζώ

ν)(55

.962.5

65)

14.01

2.104

Με

ίον: Χρ

εωστ

ικοί τ

όκοι

και σ

υναφ

ή έξο

δα κα

ταβε

βλημ

ένα

(9.20

6.280

) (1.

199.0

65)

Κατα

βεβλ

ημέν

οι φό

ροι

29.46

6 (39

4.629

) ---------

------------------

------------

------------------

---Σύ

νολο

εκρο

ών α

πό λε

ιτουρ

γικές

δρασ

τηρι

ότητ

ες (α

)(2

8.56

7.26

9)

(4.0

20.2

91)

------------------

------------

------------------

------------

Επεν

δυτικ

ές δρ

αστη

ριότ

ητες

Αγ

ορές

ενσώ

ματω

ν και

άϋλω

ν παγ

ίων π

εριου

σιακώ

ν στο

ιχείω

ν(10

8.342

) (68

.653.9

74)

Έσοδ

α από

πώλη

ση εν

σώμα

των π

αγίω

ν9.2

69

-

Τόκο

ι εισπ

ραχθ

έντε

ς35

.460

36.19

2 ---------

------------------

------------

------------------

---Σύ

νολο

εκρο

ών α

πό επ

ενδυ

τικές

δρασ

τηρι

ότητ

ες (β

)(6

3.61

3)

(68.

617.

782)

---------

------------------

------------

------------------

---Χρ

ηματ

οδοτ

ικές

δρασ

τηρι

ότητ

ες

Μείω

ση με

τοχικ

ού κε

φαλα

ίου(10

5.128

.556)

-

Έξ

οδα α

ύξησ

ης με

τοχικ

ού κε

φαλα

ίου(47

6.755

) (17

4.790

) Εισ

πράξ

εις απ

ό εκδ

οθέν

τα / α

ναλη

φθέν

τα δά

νεια

305.0

00.00

0 11

2.000

.000

Εξοφ

λήσε

ις δα

νείω

ν(17

1.037

.793)

(36

.000.1

33)

------------------

------------

------------------

------------

Σύνο

λο ει

σροώ

ν απ

ό χρη

ματο

δοτικ

ές δρ

αστη

ριότ

ητες

(γ)

28.3

56.8

96

75.8

25.0

77

------------------

------------

------------------

------------

Καθα

ρή α

ύξησ

η σ

τα τα

μεια

κά δ

ιαθέ

σιμα

και ισ

οδύν

αμα

χρήσ

ης (α

) + (β

) + (γ

)(2

73.9

88)

3.18

7.00

4 ---------

------------------

------------

------------------

---Τα

μειακ

ά διαθ

έσιμα

και ισ

οδύν

αμα σ

την α

ρχή τ

ης χρ

ήσης

15.60

3.408

12

.416.4

04

------------------

------------

------------------

------------

Ταμε

ιακά

δια

θέσι

μα κα

ι ισοδ

ύναμ

α στ

ο τέ

λος τ

ης χρ

ήσης

15.3

29.4

20

15.6

03.4

08

======

58

Σύνθ

εση

Διοι

κητικ

ού Σ

υμβο

υλίο

υ

Πρόε

δρος

:Ευ

άγγε

λος Χ

ρόνη

ς του

Ιωάν

νη

Αντιπ

ρόεδ

ρος:

Γεώρ

γιος Π

απαγ

εωργ

ίου τ

ου Κω

νστα

ντίνο

υ

Διευ

θύνω

ν Σύμ

βουλ

ος:

Βασί

λειο

ς Βέκ

ιος τ

ου Σ

ίμων

α

Μέλ

ος:

Οδυσ

σέας

Αθα

νασί

ου το

υ Ελε

υθερ

ίου

ΣΤΟ

ΙΧΕΙ

Α ΚΑ

ΤΑΣΤ

ΑΣΗ

Σ ΑΠ

ΟΤΕ

ΛΕΣΜ

ΑΤΩ

Ν Χ

ΡΗΣΗ

Σ (Π

οσά

εκφ

ρασμ

ένα

σε €

)

Η Ετ

αιρί

α

1/01

- 31/

12/2

006

1/01

- 31/

12/2

005

Σύνο

λο κύ

κλου

εργα

σιών

1.887

.833

2.119

.876

Μικ

τά Κ

έρδη

/ (ζη

μιές

)1.

638.

518

1.83

3.06

3

Μετα

βολέ

ς εύλ

ογης

αξίας

επεν

δύσε

ων σε

ακίνη

τα2.7

95.00

03.3

46.00

0

Κέρδ

η / (

ζημι

ές) π

ρο φ

όρων

, χρη

ματο

δοτικ

ών, ε

πενδ

υτικ

ών

αποτ

ελεσ

μάτω

ν και

απο

σβέσ

εων

4.34

5.11

25.

183.

987

Κέρδ

η / (

ζημι

ές) π

ρο φ

όρων

, χρη

ματο

δοτικ

ών κα

ι

επεν

δυτικ

ών α

ποτε

λεσμ

άτων

4.14

2.76

04.

981.

786

Κέρδ

η / (

ζημι

ές) π

ρο φ

όρων

σύν

ολο

3.85

9.29

44.

703.

071

Μείον

φόρ

οι(88

6.958

)(1.

644.0

44)

------------------

------------

------------------

------------

Κέρδ

η / (

ζημι

ές) μ

ετά

από

φόρο

υς σ

ύνολ

ο2.

972.

337

3.05

9.02

7===

======

===

LAM

DA

PR

IME

PR

OP

ERTI

ES Α

.Ε.

ΣΥΝ

ΟΠ

ΤΙΚ

Α Ο

ΙΚΟ

ΝΟ

ΜΙΚ

Α Σ

ΤΟΙΧ

ΕΙΑ

ΚΑ

Ι ΠΛ

ΗΡΟ

ΦΟ

ΡΙΕΣ

ΤΗ

Σ Χ

ΡΗΣΗ

Σ απ

ό 1

Ιανο

υαρί

ου 2

006

έως

31 Δ

εκεμ

βρίο

υ 20

06Δη

μοσι

ευόμ

ενα

βάσε

ι του

ν. 2

190,

άρθ

ρο 1

35 γ

ια ε

πιχε

ιρήσ

εις π

ου σ

υντά

σσου

ν ετ

ήσιε

ς οικ

ονομ

ικές

κατ

αστά

σεις

, ενο

ποιη

μένε

ς και

μη,

κατ

ά τα

ΔΛΠ

Τα π

αρακ

άτω

στοι

χεία

και π

ληρο

φορί

ες σ

τοχε

ύουν

σε μ

ία γε

νική

ενημ

έρωσ

η για

την ο

ικονο

μική

κατά

στασ

η κα

ι τα

αποτ

ελέσ

ματα

της L

AMDA

PRI

ME P

ROPE

RTIES

Α.Ε.

Ο α

ναγν

ώστη

ς που

επιζη

τά να

αντ

λήσε

ι ολο

κληρ

ωμέν

η εικ

όνα

της ο

ικονο

μική

ς θέσ

ης κα

ι των

απο

τελε

σμάτ

ων τη

ς, πρ

έπει

να εξ

ασφα

λίσει

πρόσ

βαση

στις

ετήσ

ιες οι

κονο

μικέ

ς κατ

αστά

σεις

που π

ροβλ

έπου

ν τα Δ

ιεθνή

Λογ

ιστικ

ά Πρό

τυπα

καθώ

ς και

στη

ν έκθ

εση ε

λέγχ

ου το

υ ορκ

ωτού

ελεγ

κτή λ

ογισ

τή. Ε

νδεικ

τικά μ

πορε

ί να α

νατρ

έξει

στην

διεύ

θυνσ

η δια

δικτ

ύου τ

ης, ό

που α

ναρτ

ώντα

ι τα ε

νλό

γω σ

τοιχε

ία.

ΣΤΟΙ

ΧΕΙΑ

ΤΗΣ

ΕΠΙΧ

ΕΙΡΗ

ΣΗΣ

Διεύ

θυνσ

η έδ

ρας Ε

ταιρ

ίας:

Λαοδ

ικεία

ς 16 &

Νυμ

φαίο

υ, 11

528 Α

θήνα

Αριθ

μός μ

ητρώ

ου Α

νωνύ

μων Ε

ταιρ

ιών:

1307

8/01

/Β/0

1/86

/138

(01)

Δρασ

τηρι

ότητ

α:Κτ

ηματ

ική ετ

αιρί

α

Αρμό

δια

Νομα

ρχία

ή Π

ρωτο

δικε

ίο:

Νομα

ρχία

Αθη

νών-

Κεντ

ρικό

ς Τομ

έας-

Δ/νσ

η Αν

ωνύμ

ων Ετ

αιρε

ιών

Ημερ

ομην

ία έγ

κρισ

ης τω

ν ετή

σιων

οικο

νομι

κών κ

ατασ

τάσε

ων

(από

τις ο

ποίες

αντ

λήθη

καν τ

α συ

νοπτ

ικά σ

τοιχε

ία):

2 Απρ

ιλίου

2007

Ορκω

τός ε

λεγκ

τής λ

ογισ

τής:

Μιχα

λάτο

ς Κων

σταν

τίνος

(ΑΜ

ΣΟΕΛ

1770

1)

Ελεγ

κτική

εται

ρία:

PRIC

EWAT

ERHO

USEC

OOPE

RS Α

νώνυ

μη Ελ

εγκτ

ική Ετ

αιρί

α

Τύπο

ς έκθ

εσης

ελέγ

χου ε

λεγκ

τών:

Με σ

ύμφω

νη γν

ώμη

Διεύ

θυνσ

η δι

αδικτ

ύου Ε

ταιρ

ίας :

ww

w.lam

da-d

evelo

pmen

t.net

ΣΤΟ

ΙΧΕΙ

Α ΙΣ

ΟΛΟ

ΓΙΣΜ

ΟΥ

(Ποσ

ά εκ

φρα

σμέν

α σε

€)

Η Ετ

αιρί

α

ΕΝΕΡ

ΓΗΤΙ

ΚΟ31

/12/

2006

31/1

2/20

05

Επεν

δύσε

ις σε

ακίνη

τα33

.840.0

0031

.045.0

00

Πάγια

στοιχ

εία εν

εργη

τικού

1.245

.236

1.444

.655

Απαιτ

ήσεις

από π

ελάτ

ες κα

ι λοιπ

ές απ

αιτήσ

εις17

.341

42.73

4

Ταμε

ιακά δ

ιαθέσ

ιμα κα

ι ισοδ

ύναμ

α10

.684

10.50

7---------

------------------

------------

------------------

---ΣΥ

ΝΟΛΟ

ΕΝΕΡ

ΓΗΤΙ

ΚΟΥ

35.1

13.2

6032

.542

.896

======

ΠΑΘΗ

ΤΙΚΟ

Μακρ

οπρό

θεσμ

ες υπ

οχρε

ώσεις

7.506

.064

7.550

.481

Βραχ

υπρό

θεσμ

ες τρ

απεζ

ικές υ

ποχρ

εώσε

ις25

0.414

69.23

5

Λοιπέ

ς βρα

χυπρ

όθεσ

μες υ

ποχρ

εώσε

ις16

2.030

700.7

65---------

------------------

------------

------------------

---Σύ

νολο

υποχ

ρεώσ

εων (

α)7.

918.

508

8.32

0.48

1---------

------------------

------------

------------------

---Με

τοχικ

ό (ή ε

ταιρι

κό) κ

εφάλ

αιο3.6

00.00

03.6

00.00

0

Λοιπά

στοιχ

εία κα

θαρή

ς θέσ

ης με

τόχω

ν Ετα

ιρίας

84.60

946

.826

Κέρδ

η εις

νέον

23.51

0.143

20.57

5.590

------------------

------------

------------------

------------

Σύνο

λο Κ

αθαρ

ής Θ

έσης

(β)

27.1

94.7

5224

.222

.415

------------------

------------

------------------

------------

ΣΥΝΟ

ΛΟ Π

ΑΘΗΤ

ΙΚΟΥ

(γ) =

(α) +

(β)

35.1

13.2

6032

.542

.896

======

59

Πρόσ

θετα

στο

ιχεί

α κα

ι πλη

ροφ

ορίε

ς:

1.

Η Ετ

αιρία

έχει

ελεγ

χθεί

φορο

λογικ

ά μέχ

ρι κα

ι τη χ

ρήση

2004

.

2.Οι

οικο

νομικ

ές κα

ταστ

άσεις

της Ε

ταιρί

ας πε

ριλαμ

βάνο

νται

στις

ενοπ

οιημέ

νες ο

ικονο

μικές

κατα

στάσ

εις τη

ς ετα

ιρίας

Lam

da D

evelo

pmen

t Α.Ε.

Η συ

μμετ

οχή τ

ης στ

ο μετ

οχικό

κεφά

λαιο

της Ε

ταιρί

ας εί

ναι 1

00%

και ε

νσωμ

ατών

εται

με τη

μέθο

δο τη

ς ολικ

ής εν

οποίη

σης.

3.Δε

ν υφί

σταν

ται ε

μπρά

γματ

α βάρ

η επί

των π

αγίω

ν στο

ιχείω

ν της

Εταιρ

ίας.

4.

Δεν υ

πάρχ

ουν ε

πίδικε

ς ή υπ

ό διαι

τησία

διαφ

ορές

δικα

στικώ

ν ή δι

οικητ

ικών ο

ργάν

ων πο

υ ενδ

έχετ

αι να

έχου

ν σημ

αντικ

ή επίπ

τωση

στην

οικο

νομικ

ή κατ

άστα

ση τη

ς Ετα

ιρίας

.

5.

Ποσά

πωλή

σεων

και α

γορώ

ν σωρ

ευτικ

ά από

την έ

ναρξ

η της

τρέχ

ουσα

ς χρή

σης κ

αι τα

υπόλ

οιπα τ

ων απ

αιτήσ

εων κ

αι υπ

οχρε

ώσεω

ν της

Εταιρ

ίας στ

η λήξ

η της

τρέχ

ουσα

ς

χρήσ

ης, π

ου έχ

ουν π

ροκύ

ψει α

πό συ

ναλλ

αγές

με τα

συνδ

εδεμ

ένα μ

έρη ό

πως α

υτά ο

ρίζο

νται

από τ

ο ΔΛΠ

24, έ

χουν

ως ε

ξής:

i) Αγ

ορές

αγαθ

ών κα

ι υπη

ρεσιώ

ν € 13

1.755

.

ii) Υπ

οχρε

ώσεις

προς

συνδ

εδεμ

ένα μ

έρη €

17.97

9.

iii) Τ

ραπε

ζικές

κατα

θέσε

ις σε

συνδ

εδεμ

ένα μ

έρη €

9.51

8.

Αθήν

α, 2

Απρι

λίου 2

007

Ο ΠΡ

ΟΕΔΡ

ΟΣ ΤΟ

Υ ΔΣ

ΕΥΑΓ

ΓΕΛΟ

Σ Ι. Χ

ΡΟΝΗ

Σ

ΑΔΤ Σ

2812

86

Ο ΔΙ

ΕΥΘΥ

ΝΩΝ

ΣΥΜ

ΒΟΥΛ

ΟΣ

ΒΑΣΙ

ΛΕΙΟ

Σ Σ.

ΒΕΚΙ

ΟΣ

ΑΔΤ

Χ 06

6973

Ο ΟΙ

ΚΟΝΟ

ΜΙΚ

ΟΣ Δ

ΙΕΥΘΥ

ΝΤΗΣ

ΒΑΣΙ

ΛΕΙΟ

Σ Α.

ΜΠΑ

ΛΟΥΜ

ΗΣ

ΑΔΤ

Τ 061

891

Ο ΥΠ

ΕΥΘΥ

ΝΟΣ

ΛΟΓΙΣ

ΤΗΡΙ

ΟΥ

ΠΑΥΛ

ΟΣ Ν

. ΚΟΡ

ΝΑΡΟ

Σ

ΑΔΤ Ξ

2822

10

ΣΤΟ

ΙΧΕΙ

Α ΚΑ

ΤΑΣΤ

ΑΣΗ

Σ Μ

ΕΤΑΒ

ΟΛΩ

Ν Κ

ΑΘΑΡ

ΗΣ

ΘΕΣ

ΗΣ

ΧΡΗ

ΣΗΣ

(Ποσ

ά εκ

φρα

σμέν

α σε

€)

Η Ετ

αιρί

α

31/1

2/20

0631

/12/

2005

Καθα

ρή θέ

ση έν

αρξη

ς χρή

σης (

1/1/

2006

και 1

/1/2

005 α

ντίσ

τοιχα

)24

.222.4

1521

.163.3

88

Κέρδ

η / (ζ

ημίες

) της

χρήσ

ης με

τά απ

ό φόρ

ους

2.972

.337

3.059

.027

------------------

------------

------------------

------------

Καθα

ρή θέ

ση λή

ξης χ

ρήση

ς (31

/12/

2006

και 3

1/12

/200

5 αντ

ίστο

ιχα)

27.19

4.752

24.22

2.415

======

ΣΤΟ

ΙΧΕΙ

Α ΚΑ

ΤΑΣΤ

ΑΣΗΣ

ΤΑΜ

EΙΑΚ

ΩΝ

ΡΟΩ

Ν ΧΡ

ΗΣΗΣ

(Ποσ

ά εκ

φρασ

μένα

σε €

) - Έ

μμεσ

η μέ

θοδο

ς

Η Ετ

αιρί

α

1/01

- 31/

12/2

006

1/01

- 31/

12/2

005

Λειτο

υργι

κές δ

ραστ

ηριό

τητε

ς

Κέρδ

η προ

φόρ

ων3.8

59.29

44.7

03.07

1

Πλέο

ν / με

ίον πρ

οσαρ

μογέ

ς για:

Αποσ

βέσε

ις20

2.352

202.2

01

Μετα

βολέ

ς εύλ

ογης

αξίας

επεν

δύσε

ων σε

ακίνη

τα(2.

795.0

00)

(3.34

6.000

)

Αποτ

ελέσ

ματα

(Έσο

δα, έ

ξοδα

, κέρ

δη, ζ

ημιές

) επε

νδυτ

ικής δ

ραστ

ηριότ

ητας

(2.22

0)(2.

424)

Χρεω

στικο

ί τόκ

οι κα

ι συν

αφή έ

ξοδα

285.6

8528

1.139

Πλέο

ν / με

ίον πρ

οσαρ

μογέ

ς για

μετα

βολέ

ς λογ

αριασ

μών κ

εφαλ

αίου

κίνησ

ης ή

που σ

χετίζ

οντα

ι με τ

ις λε

ιτουρ

γικές

δρασ

τηριό

τητε

ς:

Mείω

ση / (

αύξη

ση) α

παιτή

σεων

25.39

33.3

47

(Μείω

ση) /

Αύξ

ηση υ

ποχρ

εώσε

ων (π

λην τ

ραπε

ζών)

(471.5

20)

(56.09

9)

Μείον

: Χρεω

στικο

ί τόκ

οι κα

ι συν

αφή έ

ξοδα

κατα

βεβλ

ημέν

α(28

2.823

)(29

5.941

)

Κατα

βεβλ

ημέν

οι φό

ροι

(281.4

51)

(669.0

41)

------------------

------------

------------------

------------

Σύνο

λο ει

σροώ

ν / (ε

κροώ

ν) α

πό λε

ιτουρ

γικές

δρασ

τηρι

ότητ

ες (α

)53

9.71

082

0.25

4---------

------------------

------------

------------------

---Επ

ενδυ

τικές

δρασ

τηρι

ότητ

ες

Αγορ

ές εν

σώμα

των κ

αι άυ

λων π

αγίω

ν περ

ιουσια

κών σ

τοιχε

ίων

(2.93

3)(47

.303)

Τόκο

ι εισπ

ραχθ

έντε

ς2.2

202.4

24---------

------------------

------------

------------------

---Σύ

νολο

εισρ

οών /

(εκρ

οών)

από

επεν

δυτικ

ές δρ

αστη

ριότ

ητες

(β)

(713

)(4

4.87

9)---------

------------------

------------

------------------

---Χρ

ηματ

οδοτ

ικές

δρασ

τηρι

ότητ

ες

Εξοφ

λήσε

ις δα

νείω

ν(72

0.000

)(77

1.670

)---------

------------------

------------

------------------

---Σύ

νολο

εισρ

οών /

(εκρ

οών)

από

χρημ

ατοδ

οτικ

ές δρ

αστη

ριότ

ητες

(γ)

(720

.000

)(7

71.6

70)

------------------

------------

------------------

------------

Καθα

ρή α

ύξησ

η / (

μείω

ση) σ

τα τα

μεια

κά δ

ιαθέ

σιμα

και ισ

οδύν

αμα

χρήσ

ης (α

) + (β

) + (γ

)(1

81.0

03)

3.70

5---------

------------------

------------

------------------

---Τα

μειακ

ά διαθ

έσιμα

και ισ

οδύν

αμα σ

την α

ρχή τ

ης χρ

ήσης

(58.72

8)(62

.432)

------------------

------------

------------------

------------

Ταμε

ιακά

δια

θέσι

μα κα

ι ισοδ

ύναμ

α στ

ο τέ

λος τ

ης χρ

ήσης

(239

.730

)(5

8.72

8)===

======

===

60

Σύνθ

εση

Διοι

κητικ

ού Σ

υμβο

υλίο

υ

Πρόε

δρος

: Αλ

έξαν

δρος

Δημ

ακόπ

ουλο

ς του

Χρή

στου

Μέλ

η :

Θεόδ

ωρος

Γκλα

βάς τ

ου Χ

ρήστ

ου

Οδυσ

σέας

Αθα

νασί

ου το

υ Ελε

υθερ

ίου

Γεώρ

γιος Π

απαγ

εωργ

ίου τ

ου Κω

νστα

ντίνο

υ

Απόσ

τολο

ς Ταμ

βακά

κης τ

ου Στ

αύρο

υ

Θεόδ

ωρος

Χαρ

αγκιώ

νης τ

ου Ν

ικηφό

ρου

Κωνσ

ταντ

ίνα Κα

ρατο

πούζ

η το

υ Γεω

ργίο

υ

Alva

ro G

arm

ona e

Cos

ta Po

rtela

Fern

ando

Mar

ia Gu

edes

Mac

hado

Ant

unes

de O

liveir

a

ΣΤΟ

ΙΧΕΙ

Α ΚΑ

ΤΑΣΤ

ΑΣΗ

Σ ΑΠ

ΟΤΕ

ΛΕΣΜ

ΑΤΩ

Ν Χ

ΡΗΣΗ

Σ (Π

οσά

εκφ

ρασμ

ένα

σε €

)

Η Ετ

αιρί

α

1/01

- 31/

12/2

006

1/01

- 31/

12/2

005

Πωλή

σεις

14.8

81.8

263.

453.

237

Μικ

τά Κ

έρδη

8.

800.

190

1.70

0.69

4

Μετα

βολέ

ς εύλ

ογης

αξίας

σε επ

ενδυ

τικά α

κίνητ

α4.7

48.52

246

.860.8

57

Κέρδ

η πρ

ο φό

ρων,

χρημ

ατοδ

οτικ

ών, ε

πενδ

υτικ

ών α

ποτε

λεσμ

άτων

και α

ποσβ

έσεω

ν 10

.615

.387

43.2

01.0

58

Κέρδ

η πρ

ο φό

ρων,

χρημ

ατοδ

οτικ

ών κα

ι επε

νδυτ

ικών

απο

τελε

σμάτ

ων10

.581

.460

43.1

81.8

04

Κέρδ

η πρ

ο φό

ρων σ

ύνολ

ο7.

131.

008

42.5

07.3

97

Φόρο

ς εισο

δήμα

τος

597.6

27(13

.139.1

73)

------------------

------------

------------------

------------

Κέρδ

η με

τά α

πό φ

όρου

ς σύν

ολο

7.72

8.63

529

.368

.224

======

ΠΥΛ

ΑΙΑ

A.E

.ΣΥ

ΝΟ

ΠΤΙ

ΚΑ

ΟΙΚ

ΟΝ

ΟΜ

ΙΚΑ

ΣΤΟ

ΙΧΕΙ

Α Κ

ΑΙ Π

ΛΗ

ΡΟΦ

ΟΡΙ

ΕΣ Τ

ΗΣ

ΧΡΗ

ΣΗΣ

από

1 Ια

νουα

ρίου

200

6 έω

ς 31

Δεκ

εμβρ

ίου

2006

Δημο

σιευ

όμεν

α βά

σει τ

ου ν.

219

0, ά

ρθρο

135

για

επι

χειρ

ήσει

ς που

συν

τάσσ

ουν

ετήσ

ιες ο

ικον

ομικ

ές κ

ατασ

τάσε

ις, ε

νοπο

ιημέ

νες κ

αι μ

η, κ

ατά

τα Δ

ΛΠΤα

παρ

ακάτ

ω στ

οιχε

ία κα

ι πλη

ροφο

ρίες

στο

χεύο

υν σ

ε μία

γενικ

ή εν

ημέρ

ωση

για τη

ν οικο

νομι

κή κα

τάστ

αση

και τ

α απ

οτελ

έσμα

τα τη

ς ΠΥΛ

ΑΙΑ

A.E.

Ο αν

αγνώ

στης

που

επιζη

τά να

αντ

λήσε

ι ολο

κληρ

ωμέν

η εικ

όνα

της ο

ικονο

μική

ς θέσ

ης κα

ι των

απο

τελε

σμάτ

ων τη

ς, πρ

έπει

να εξ

ασφα

λίσει

πρόσ

βαση

στις

ετήσ

ιες οι

κονο

μικέ

ς κατ

αστά

σεις

που π

ροβλ

έπου

ν τα Δ

ιεθνή

Λογ

ιστικ

ά Πρό

τυπα

καθώ

ς και

στη

ν έκθ

εση

ελέγ

χου τ

ου ορ

κωτο

ύ ελε

γκτή

λογισ

τή. Ε

νδεικ

τικά μ

πορε

ί να α

νατρ

έξει

στη

διεύ

θυνσ

ή μα

ς στο

διαδ

ίκτυο

, όπο

υ ανα

ρτών

ται τ

α εν λ

όγω

στοι

χεία

.

ΣΤΟΙ

ΧΕΙΑ

ΤΗΣ

ΕΠΙΧ

ΕΙΡΗ

ΣΗΣ

Διεύ

θυνσ

η έδ

ρας :

Λα

οδικε

ίας 1

6 & Ν

υμφα

ίου,

1152

8 Αθή

να

Αριθ.

Μητ

ρώου

ΑΕ :

50

043/

01/B

/01/

600

Δρασ

τηρι

ότητ

α :

Ανών

υμη

Εται

ρεία

Aνά

πτυξ

ης κα

ι Αξιο

ποίη

σης Α

κινήτ

ων,

Παρο

χής Υ

πυρε

σιών

, Εμπ

ορία

ς και

Αντ

ιπρο

σωπ.

Εποπ

τεύο

υσα

αρχή

: Νο

μαρχ

ία Α

θηνώ

ν - Κ

εντρ

ικός Τ

ομέα

ς - Δ

/νση

Ανω

νύμω

ν Ετα

ιριώ

ν

Ημερ

ομην

ία έγ

κρισ

ης τω

ν ετή

σιων

οικο

νομι

κών κ

ατασ

τάσε

ων :

29 M

αρτίο

υ 200

7

Ορκω

τός ε

λεγκ

τής :

Μ

ιχαλά

τος Κ

ωνστ

αντίν

ος (Α

Μ ΣΟ

ΕΛ 17

701)

Ελεγ

κτική

εται

ρία

: PR

ICEW

ATER

HOUS

ECOO

PERS

Ανώ

νυμη

Ελεγ

κτική

Εται

ρία

Τύπο

ς έκθ

εσης

ελέγ

χου ε

λεγκ

τών :

Μ

ε Θέμ

α έμ

φαση

ς

Διεύ

θυνσ

η δι

αδικτ

ύου Ε

ταιρ

ίας :

www.

lamda

-dev

elopm

ent.n

et

ΣΤΟ

ΙΧΕΙ

Α ΙΣ

ΟΛΟ

ΓΙΣΜ

ΟΥ

(Ποσ

ά εκ

φρα

σμέν

α σε

€)

Η Ετ

αιρί

α

31/1

2/20

0631

/12/

2005

ΕΝΕΡ

ΓΗΤΙ

ΚΟ

Πάγια

στοιχ

εία εν

εργη

τικού

158.6

22.55

715

0.706

.995

Απαιτ

ήσεις

από π

ελάτ

ες κα

ι λοιπ

ές απ

αιτήσ

εις23

.571.6

3521

.664.9

89

Λοιπά

στοιχ

εία εν

εργη

τικού

174.4

2665

2.454

Ταμε

ιακά δ

ιαθέσ

ιμα κα

ι ισοδ

ύναμ

α3.8

57.65

99.4

45.36

3---------

------------------

------------

------------------

---ΣΥ

ΝΟΛΟ

ΕΝΕΡ

ΓΗΤΙ

ΚΟΥ

186.

226.

277

182.

469.

801

======

ΠΑΘΗ

ΤΙΚΟ

Μακρ

οπρό

θεσμ

ες υπ

οχρε

ώσεις

12.57

9.486

13.16

9.324

Μακρ

οπρό

θεσμ

ες τρ

απεζ

ικές υ

ποχρ

εώσε

ις70

.000.0

0070

.000.0

00

Λοιπέ

ς βρα

χυπρ

όθεσ

μες υ

ποχρ

εώσε

ις14

.838.9

7125

.144.6

54---------

------------------

------------

------------------

---Σύ

νολο

υποχ

ρεώσ

εων (

α)97

.418

.457

108.

313.

978

Λοιπά

αποθ

εματ

ικά23

.362

-

Μετο

χικό (

ή ετα

ιρικό

) κεφ

άλαιο

52.70

3.739

45.70

3.739

Κέρδ

η / Ζη

μίες ε

ις νέ

ον36

.080.7

1828

.452.0

84---------

------------------

------------

------------------

---Σύ

νολο

Καθ

αρής

Θέσ

ης (β

) 88

.807

.819

74.1

55.8

23---------

------------------

------------

------------------

---ΣΥ

ΝΟΛΟ

ΠΑΘ

ΗΤΙΚ

ΟΥ(γ

) = (α

) + (β

)18

6.22

6.27

718

2.46

9.80

1===

======

===

61

Πρόσ

θετα

στο

ιχεί

α κα

ι πλη

ροφ

ορίε

ς:

1.

Η Ετ

αιρία

έχει

ελεγ

χθεί

φορο

λογικ

ά μέχ

ρι κα

ι τη χ

ρήση

2002

.

2.Η

Εταιρ

ία δε

ν απα

σχολ

εί πρ

οσωπ

ικό.

3.Οι

οικο

νομικ

ές κα

ταστ

άσεις

της Ε

ταιρί

ας πε

ριλαμ

βάνο

νται

στον

ενοπ

οιημέ

νο ισ

ολογ

ισμό τ

ης ετ

αιρεία

ς Lam

da D

evelo

pmen

t AE.

Η συ

μμετ

οχή τ

ης στ

ο Μετ

οχικό

Κεφά

λαιο

της Ε

ταιρί

ας εί

ναι 6

0,10%

και ε

νσωμ

ατών

εται

με τη

μέθο

δο τη

ς ολικ

ής εν

οποίη

σης.

4.Ο

λογα

ριασμ

ός «

Πελά

τες κ

αι λο

ιπές α

παιτή

σεις

» περ

ιλαμβ

άνει

ποσό

€ 16

,4 εκ

. περ

ίπου π

ου αφ

ορά α

παίτη

ση έν

αντι

του Ε

λλην

ικού Δ

ημοσ

ίου γι

α την

επισ

τροφ

ή του

ΦΠΑ

του κ

όστο

υς κα

τασκ

ευής

του Ε

μπορ

ικού τ

ης Κέ

ντρο

υ.

5.Δε

ν υφί

σταν

ται ε

μπρά

γματ

α βάρ

η επί

των π

αγίω

ν στο

ιχείω

ν της

Ετα

ιρίας

.

6.Δε

ν υπά

ρχου

ν επίδ

ικες ή

υπό δ

ιαιτη

σία υπ

οθέσ

εις πο

υ ενδ

έχετ

αι να

έχου

ν σημ

αντικ

ή επίδ

ραση

στις

Οικο

νομικ

ές Κα

ταστ

άσεις

.

7.Οι

συνα

λλαγ

ές τη

ς Ετα

ιρίας

με τα

συνδ

εδεμ

ένα π

ρος α

υτήν

μέρη

έχου

ν ως ε

ξής:

Πωλ

ήσεις

υπηρ

εσιώ

ν € 5

1.901

, Αγο

ρές υ

πηρε

σιών

€ 2.5

77.75

6, Απ

αιτήσ

εις €

5.274

και

Βραχ

υπρό

θεσμ

ες υπ

οχρε

ώσεις

€ 5.3

02.99

1.

ΑΘήν

α, 29

Μαρ

τίου 2

007

Ο ΠΡ

ΟΕΔΡ

ΟΣ ΤΟ

Υ Δ.

Σ.

ΑΛΕΞ

ΑΝΔΡ

ΟΣ Χ

. ΔΗΜ

ΑΚΟΠ

ΟΥΛΟ

Σ

ΑΔΤ Τ

5387

34

ΕΝΑ

ΜΕΛ

ΟΣ ΤΟ

Υ Δ.

Σ.

ΟΔΥΣ

ΣΕΑΣ

Ε. Α

ΘΑΝΑ

ΣΙΟΥ

ΑΔΤ Α

Β 510

661

Ο ΟΙ

ΚΟΝΟ

ΜΙΚ

ΟΣ &

ΔΙΟ

ΙΚΗΤ

ΙΚΟΣ

ΔΙΕΥ

ΘΥΝΤ

ΗΣ

ΔΗΜ

ΗΤΡΙ

ΟΣ Π

. ΚΑΣ

ΒΗΣ

ΑΔΤ Ρ

6454

55

Ο ΠΡ

ΟΪΣΤ

ΑΜΕΝ

ΟΣ Λ

ΟΓΙΣ

ΤΗΡΙ

ΟΥ

ΣΩΤΗ

ΡΙΟΣ

Κ. Γ

ΙΟΥΣ

ΙΟΣ

ΑΔΕΙΑ

ΟΕΕ

Α’ Τ

ΑΞΕΩ

Σ 00

1890

9

ΣΤΟ

ΙΧΕΙ

Α ΚΑ

ΤΑΣΤ

ΑΣΗ

Σ Μ

ΕΤΑΒ

ΟΛΩ

Ν Κ

ΑΘΑΡ

ΗΣ

ΘΕΣ

ΗΣ

ΧΡΗ

ΣΗΣ

(Ποσ

ά εκ

φρα

σμέν

α σε

€)

Η Ετ

αιρί

α 31

/12/

2006

31/1

2/20

05

Καθα

ρή θέ

ση έν

αρξη

ς χρή

σεως

(1/1

/200

6 και

1/1/

2005

αντίσ

τοιχα

)74

.155.8

2310

.387.5

98Κα

θαρό

εισό

δημα

αναγ

νωρισ

μένο

απευ

θείας

στα ί

δια κε

φάλα

ια23

.362

-Κέ

ρδη /

(ζημ

ίες) τ

ης χρ

ήσεω

ς μετ

ά από

φόρ

ους

7.728

.635

29.36

8.224

------------------

------------

------------------

------------

81.90

7.820

39.75

5.823

------------------

------------

------------------

------------

Έξοδ

α από

αύξη

ση με

τοχικ

ού κε

φαλα

ίου(10

0.000

)-

Αύξη

ση με

τοχικ

ού κε

φαλα

ίου7.0

00.00

034

.400.0

00---------

------------------

------------

------------------

---Κα

θαρή

θέση

λήξη

ς χρή

σεως

(31/

12/2

006 κ

αι 31

/12/

2005

αντίσ

τοιχα

)88

.807

.819

74.1

55.8

23===

======

===

ΣΤΟ

ΙΧΕΙ

Α ΚΑ

ΤΑΣΤ

ΑΣΗΣ

ΤΑΜ

EΙΑΚ

ΩΝ

ΡΟΩ

Ν ΧΡ

ΗΣΗΣ

(Ποσ

ά εκ

φρασ

μένα

σε €

) - Έ

μμεσ

η μέ

θοδο

ς

Η Ετ

αιρί

α 1/

01 - 3

1/12

/200

61/

01 - 3

1/12

/200

5Λε

ιτουρ

γικέ

ς δρα

στηρ

ιότη

τες

Κέρδ

η / Ζη

μίες π

ρο φ

όρων

7.131

.008

42.50

7.398

Πλέο

ν / με

ίον πρ

οσαρ

μογέ

ς για:

Αποσ

βέσε

ις33

.927

19.25

4Απ

ώλειε

ς από

μακρ

οπρό

θεσμ

ες απ

αιτήσ

εις2.0

20.23

3-

Μετα

βολέ

ς εύλ

ογης

αξίας

σε επ

ενδυ

τικά α

κίνητ

α(4.

748.5

22)

(46.86

0.857

)Απ

οτελ

έσμα

τα (Έ

σοδα

, έξο

δα, κ

έρδη

, ζημ

ιές) ε

πενδ

υτική

ς δρα

στηρ

ιότητ

ας(24

.057)

(9.38

3)Χρ

εωστ

ικοί τ

όκοι

και σ

υναφ

ή έξο

δα3.4

74.50

968

3.790

Πλέο

ν / με

ίον πρ

οσαρ

μογέ

ς για

μετα

βολέ

ς λογ

αριασ

μών κ

εφαλ

αίου

κίνησ

ης ή

που σ

χετίζ

οντα

ι με τ

ις λε

ιτουρ

γικές

δρασ

τηριό

τητε

ς: Αύ

ξηση

απαιτ

ήσεω

ν(3.

926.8

79)

(13.43

5.245

)(Α

ύξησ

η) / μ

είωση

απαιτ

ήσεω

ν (10

.589.6

53)

10.27

9.514

Μείον

: Χρεω

στικο

ί τόκ

οι κα

ι συν

αφή έ

ξοδα

κατα

βεβλ

ημέν

α(3.

190.5

37)

(415.6

04)

Κατα

βεβλ

ημέν

οι φό

ροι

509.1

78(60

5.505

)---------

------------------

------------

------------------

---Σύ

νολο

εισρ

οών /

(εκρ

οών)

από

λειτο

υργικ

ές δρ

αστη

ριότ

ητες

(α)

(9.3

10.7

93)

(7.8

36.6

38)

------------------

------------

------------------

------------

Επεν

δυτικ

ές δρ

αστη

ριότ

ητες

Αγ

ορές

ενσώ

ματω

ν και

άϋλω

ν παγ

ίων π

εριου

σιακώ

ν στο

ιχείω

ν(9.

594)

(51.91

8.773

)Δα

πάνε

ς κεφ

αλαίο

υ για

επεν

δύσε

ις σε

ακίνη

τα(3.

191.3

74)

-Τό

κοι ε

ισπρα

χθέν

τες

24.05

79.3

82---------

------------------

------------

------------------

---Σύ

νολο

εισρ

οών /

(εκρ

οών)

από

επεν

δυτικ

ές δρ

αστη

ριότ

ητες

(β)

(3.1

76.9

11)

(51.

909.

390)

------------------

------------

------------------

------------

Χρημ

ατοδ

οτικ

ές δρ

αστη

ριότ

ητες

Εισ

πράξ

εις απ

ό αύξ

ηση μ

ετοχ

ικού κ

εφαλ

αίου

6.900

.000

3.000

.000

Εισπρ

άξεις

από ε

κδοθ

έντα

/ ανα

ληφθ

έντα

δάνε

ια-

70.00

0.000

Εξοφ

λήσε

ις δα

νείω

ν-

(10.00

0.000

)---------

------------------

------------

------------------

---Σύ

νολο

εισρ

οών /

(εκρ

οών)

από

χρημ

ατοδ

οτικ

ές δρ

αστη

ριότ

ητες

(γ)

6.90

0.00

063

.000

------------------

------------

------------------

------------

Καθα

ρή α

ύξησ

η σ

τα τα

μεια

κά δ

ιαθέ

σιμα

και ισ

οδύν

αμα

χρήσ

ης (α

) + (β

) + (γ

)(5

.587

.704

)3.

253.

971

------------------

------------

------------------

------------

Ταμε

ιακά δ

ιαθέσ

ιμα κα

ι ισοδ

ύναμ

α στη

ν αρχ

ή της

χρήσ

ης9.4

45.36

36.1

91.39

2---------

------------------

------------

------------------

---Τα

μεια

κά δ

ιαθέ

σιμα

και ισ

οδύν

αμα

στο

τέλο

ς της

χρήσ

ης3.

857.

659

9.44

5.36

3===

======

===

www.lamda-development.net

LAMDA Development S.A.Λαοδικείας 16115 28 Αθήνα

τηλ.: 210 7450600fax: 210 7450645

Απολογισμός Χρήσεως 2006

LAMDADEVELOPMENTLAMDADEVELOPMENT

Download - LAMDA DEVELOPMENT