TEE - Τοπογραικά...

74
Τοπογραθικά Διαγράμμαηα Καλογιαννάκης Μιτάλης Πρόεδρος ΠΣΔΑΤΜ (Πανελλήνιος Σύλλογος Διπλ. Αγρ. Τοπογράθων Μητανικών) Ανηιπρόεδρος CLGE (Comité de Liaison des Géomètres Européens) ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ Τ ΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (Α ΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr 9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr εμινάριο: «Κτηματολόγιο – Σοπογραφικά Διαγράμματα» εμινάρια ΣΕΕ - ΣΕΕ Αθήνα, 06 Μαρτίου 2019

Transcript of TEE - Τοπογραικά...

  • Τοπογραθικά Διαγράμμαηα

    Καλογιαννάκης Μιτάλης Πρόεδρος ΠΣΔΑΤΜ (Πανελλήνιος Σύλλογος Διπλ. Αγρ. Τοπογράθων Μητανικών)

    Ανηιπρόεδρος CLGE (Comité de Liaison des Géomètres Européens)

    ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    εμινάριο: «Κτηματολόγιο – Σοπογραφικά Διαγράμματα» εμινάρια ΣΕΕ - ΣΕΕ

    Αθήνα, 06 Μαρτίου 2019

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Τα «τοπογραφικά διαγράμματα» εν γένει, όπως έχει επικρατήσει να αποκαλείται το προϊόν

    μελετών Τοπογραφικών ή Κτηματογραφικών Αποτυπώσεων, Χαρτογραφίας και

    Φωτογραμμετρίας, εμπίπτουν στις διατάξεις του ΠΔ 696/1974, όπως αυτό ισχύει. Οι

    μελέτες αυτές έδει όπως συντάσσονται από αρμόδιο Μηχανικό, ήτοι από μηχανικό

    ειδικότητας που έχει το δικαίωμα εκπόνησης και υπογραφής αυτών, σύμφωνα με τις

    εκάστοτε και κατά περίπτωση ισχύουσες νομικές προϋποθέσεις και τεχνικές

    προδιαγραφές.

    Σι είναι τοπογραφικό διάγραμμα;

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Για το ΤΕΕ το «τοπογραφικό διάγραμμα» και πολύ περισσότερο η «Μελέτη τοπογραφικής ή/και κτηματογραφικής αποτύπωσης με εξάρτηση στο κρατικό δίκτυο τριγωνομετρικών σημείων και ένταξη σε εθνικό γεωδαιτικό σύστημα αναφοράς», όπως θα έπρεπε να αποκαλείται το «εξαρτημένο τοπογραφικό» αποτελεί μία πλήρη και αυτοτελή μελέτη, όπως η στατική, η μηχανολογική και η αρχιτεκτονική μελέτη. Είναι, δε, η μόνη μελέτη η οποία «δένει» κάθε τεχνικό έργο ή δραστηριότητα με το φυσικό χώρο, το θεσμικό πλαίσιο για τις χρήσεις γης και το ιδιοκτησιακό καθεστώς και μάλιστα με μονοσήμαντο τρόπο, περιλαμβάνοντας μέτρα αξιοπιστίας και ακρίβειας για το χωρικό εντοπισμό στην ελληνική επικράτεια.

    Σι είναι τοπογραφικό διάγραμμα;

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    "Μελέτη" είναι το αποτέλεσμα συστηματικής και αναλυτικής επιστημονικής και τεχνικής εργασίας και έρευνας σε συγκεκριμένο απλό ή σύνθετο γνωστικό αντικείμενο, που αποβλέπει ιδίως στην παραγωγή τεχνικού έργου ή στην επέμβαση σε τεχνικό έργο ή αφορά στο σχεδιασμό και την απεικόνιση τεχνικού έργου ή παραγωγικής διαδικασίας ή σε μεθόδους ανάπτυξης και σχεδιασμού του ευρύτερου χώρου <

    Σι είναι μελέτη;

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Σοπογραφικό διάγραμμα σήμερα; N. 4178/2013:

    Άρθρο 4 Σοπογραφικό διάγραμμα

    «1. Όπου μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος προβλέπεται η σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος και εφεξής νοείται το τοπογραφικό διάγραμμα, όπως ορίζεται στο εδάφιο γ΄ της παραγράφου 1 του άρθρου 3». Δηλαδή: «..εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων, συνοδευόμενο από τη μεθοδολογία εξάρτησης και τις συντεταγμένες των τριγωνομετρικών σημείων του κρατικού συστήματος συντεταγμένων, που χρησιμοποιήθηκαν για την εξάρτηση.»

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Η έννοια της «εξάρτησης» αφορά γενικά σε ένα σύνολο εργασιών πεδίου και υπολογισμών που

    αποσκοπούν στην «ένταξη» μίας αποτύπωσης σε ένα Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς (ΓΣΑ) και την

    απόδοση ή απεικόνιση της αποτύπωσης με αναλυτικές συντεταγμένες (προβολικές, γεωδαιτικές,

    γεωγραφικές) αυτού του συστήματος. Ειδικότερα, η αναφορά «εξαρτημένο τοπογραφικό», όπως έχει

    επικρατήσει, αφορά στην ένταξη στο κρατικό γεωδαιτικό σύστημα αναφοράς ΕΓΣΑ ’87 και στην απόδοση

    προβολικών συντεταγμένων στα εκάστοτε χαρακτηριστικά σημεία της αποτύπωσης που απεικονίζεται

    στο τοπογραφικό διάγραμμα. Σημειώνεται ότι όλα τα μετρικά στοιχεία αποτύπωσης ή χάραξης (μήκη και

    γωνίες) από το πεδίο στο σχέδιο και αντίστροφα χρήζουν πάντοτε αναγωγής λόγω των εξ ορισμού

    χαρακτηριστικών του ΕΓΣΑ ’87

    Σι είναι εξάρτηση;

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Ποιο είναι το κρατικό σύστημα συντεταγμένων;

    Ελληνικό Γεωδαιτικό ύστημα Αναφοράς (ΕΓΑ) Σον ∆εκέμβριο του 1987, μετά από εισήγηση του καθηγητή Γεωργίου Βέη προς την 'Γεωδαιτική και Γεωφυσική Επιτροπή του Κράτους' (Γ.Γ.Ε.Π.) εγκρίθηκε προς χρήση το ΕΓΑ. Σο ΕΓΑ χρησιμοποιεί σαν ελλειψοειδές αναφοράς το GRS80, εξ ορισμού προσανατολισμένο παράλληλα με το ITRF89 (International Terestrial Reference Frame -1989). Γεωκεντρικές συντεταγμένες στο δίκτυο δόθηκαν από την υπολογισμένη στο ITRF89 θέση του κεντρικού βάθρου του σταθμού του ∆ιονύσου. Ο προσανατολισμός και η κλίμακα δόθηκαν από δίκτυο 6 σταθμών laser, οι οποίοι συνδέθηκαν με το υπόλοιπο δίκτυο με δορυφορικές μετρήσεις. Η θέση του μετατεθειμένου (ως προς το ITRF89) γεώκεντρου έχει υπολογισθεί ώστε η επιφάνεια του ελλειψοειδούς να είναι η βέλτιστη για την Ελλάδα. αν προβολικό σύστημα χρησιμοποιεί την Ε.Μ.Π. σε μία μόνο ζώνη, με κεντρικό μεσημβρινό στις 24Ί - δηλαδή ακριβώς στην γραμμή διαχωρισμού των ζωνών 34 και 35 του UTM – και λοιπές παραμέτρους όπως το UTM.

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Ποιο είναι το κρατικό σύστημα συντεταγμένων;

    Πηγή: Κ. Κατσάμπαλος, Ομότιμος Καθηγητής ΑΠΘ, Ημερίδα ΠΔΑΣΜ 02/2009

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Πως γίνεται στην πράξη η εξάρτηση;

    «ΤΠΕΚΑ Ν 4178 /2013 ΕΓΚΤΚΛΙΟ 3

    Aθήνα 1 / 10 / 2013 Αρ. Πρωτ. οικ.: 54373

    ΑΡΘΡΟ 3

    Παρ. 1γ : ∆εδομένου ότι οι δυνατές μεθοδολογίες εξάρτησης ενός τοπογραφικού διαγράμματος από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων χρησιμοποιούν είτε τριγωνομετρικά σημεία, είτε το Ελληνικό ύστημα Εντοπισμού – HEPOS, η μεθοδολογία εξάρτησης θα συμπληρώνεται στο τοπογραφικό διάγραμμα σύμφωνα με το υπόδειγμα τοπογραφικού διαγράμματος για τη χορήγηση έγκρισης δόμησης, το οποίο έχει αναρτηθεί στην ιστοσελίδα του ΤΠΕΚΑ βάσει του υπ’ αριθ. πρωτ. οικ. 1205/14-03-2013 εγγράφου του Γενικού Γραμματέα Φωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος.»

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    HEPOS: Σο Ελληνικό ύστημα Εντοπισμού HEPOS (HΕllenic PΟsitioning System) είναι ένα σύστημα το οποίο σχεδίασε, υλοποίησε και λειτουργεί η ΚΣΗΜΑΣΟΛΟΓΙΟ Α.Ε., για να παρέχει υπηρεσίες προσδιορισμού θέσης αξιοποιώντας το υφιστάμενο παγκόσμιο δορυφορικό σύστημα εντοπισμού (GPS - Global Positioning System). Ενδεικτικά ιδιωτικά συστήματα: SMARTNET (Leica Geosystems AG -METRICA AE) URANUS (Topcon) JGC-GEOSENSE.Net CIVILSHOP

    υστήματα εντοπισμού

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Η επίλυση ασαφειών φάσης είναι εξαιρετικά απαιτητικό εγχείρημα.

    Για να εξασφαλιστεί τοπογραφική ακρίβεια πρέπει να υπολογιστούν οι ακέραιες τιμές των ασαφειών

    φάσης (λύση fixed).

    Λύσεις float δεν εξασφαλίζουν τοπογραφική ακρίβεια.

    Οι αλγόριθμοι επίλυσης για σύντομες στατικές μετρήσεις και RTK στηρίζονται σε στατιστικά στοιχεία

    για τον υπολογισμό/αποδοχή της λύσης fixed (RMS, Reference variance, ratio κλπ). Πάντα υπάρχει ο κίνδυνος η επίλυση ασαφειών να μη γίνει σωστά.

    Ο κίνδυνος αυτός μεγαλώνει εκθετικά όταν οι συνθήκες μέτρησης δεν είναι καλές, π.χ.:

    • Ύπαρξη εμποδίων (λίγοι δορυφόροι ή/και κακή γεωμετρία) • Κακή λήψη σήματος, π.χ.: Υυλλώματα δέντρων, Παρεμβολές, Multipath, • Μικρή διάρκεια (στατικών) μετρήσεων • Βάσεις μεγάλου μήκους (για το συγκεκριμένο εξοπλισμό, τεχνική και συνθήκες μέτρησης)

    Ορθή χρήση των συστημάτων εντοπισμού

    Πηγή: Μ. Γιαννίου – Δ. Μάστορης, 5ο Παν. υνέδριο ΑΣΜ Οκτώβριος 2017

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Οι σύγχρονοι αλγόριθμοι RTK εξασφαλίζουν πολύ μεγάλη αξιοπιστία υπό καλές συνθήκες μέτρησης. Όσο όμως χειροτερεύουν οι συνθήκες μέτρησης τόσο αυξάνει ο κίνδυνος μίας λάθος fixed λύσης

    Αξιοπιστία λύσης Fixed

    Πηγή: Μ. Γιαννίου – Δ. Μάστορης, 5ο Παν. υνέδριο ΑΣΜ Οκτώβριος 2017

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    ε μερικούς δέκτες υπάρχει η δυνατότητα ρύθμισης του ποσοστού αξιοπιστίας της λύσης fixed. Η

    μείωση του ποσοστού αυτού, ώστε ο δέκτης να «φιξάρει» πιο γρήγορα, δεν επιτρέπεται παρά μόνο για

    σχεδόν ιδανικές συνθήκες μέτρησης ή για εργασίες χαμηλής ακρίβειας (π.χ. ασαφή όρια). σε καμία περίπτωση κατά την ίδρυση σημείων εξάρτησης, μέτρηση ορίων που απαιτείται ακρίβεια κ.λ.π.

    Αξιοπιστία λύσης Fixed

    Πηγή: Μ. Γιαννίου – Δ. Μάστορης, 5ο Παν. υνέδριο ΑΣΜ Οκτώβριος 2017

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Φρησιμοποιούμε τις προτεινόμενες από τον κατασκευαστή ρυθμίσεις για το επίπεδο εμπιστοσύνης της

    επίλυσης (π.χ. 99%).

    Πριν ξεκινήσουμε τη σύνδεση με το HEPOS ελέγχουμε:

    • ότι η λήψη έχει σταθεροποιηθεί

    • ότι έχουμε επαρκή αριθμό δορυφόρων με λήψη σε L1 και L2.

    Επιλέγουμε ένα σημείο που προσφέρει καλές συνθήκες λήψης, για να «φιξάρουμε». Εντός των περιοχών κάλυψης των δικτυακών λύσεων του HEPOS, επιλέγουμε δικτυακές τεχνικές (π.χ.

    VRS) οι οποίες περιορίζουν την επίδραση των σφαλμάτων και μειώνουν έτσι το χρόνο για fixing.

    Αν ο δέκτης αργήσει να «φιξάρει» (π.χ. 5 min αντί του συνήθους < 1 min) απαιτείται προσοχή.

    υνιστάται να μετρηθεί ένα συγκεκριμένο σημείο και ν α επαναμετρηθεί (με νέο fix), μετά από πάροδο

    τουλάχιστον 1-2 ωρών, ώστε να έχει αλλάξει η γεωμετρία των δορυφόρων. Αν οι δύο μετρήσεις

    συμπίπτουν, η πιθανότητα λανθασμένου fixing είναι πάρα πολύ μικρή. Η επαναμέτρηση συνιστάται γενικότερα όταν έχουμε επιφυλάξεις για τη λύση.

    ωστές πρακτικές στη χρήση του RTK

    Πηγή: Μ. Γιαννίου – Δ. Μάστορης, 5ο Παν. υνέδριο ΑΣΜ Οκτώβριος 2017

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Αν δεν επιτυγχάνεται fixed ενώ: • παρατηρούνται πολλοί (π.χ. 8) δορυφόροι με καλές συνθήκες (καλή γεωμετρία, ισχυρό σήμα σε L1 και L2, απουσία εμποδίων) • έχουν αποκλειστεί όλες οι πιθανές αιτίες προβλημάτων (π.χ. σύνδεση internet) μπορούμε να αυξήσουμε λίγο τη γωνία αποκοπής π.χ.: ωστές πρακτικές στη χρήση του GPS και του HEPOS - από default 13 ο σε 20 ο - από default 5 ο σε 10-15 ο

    ωστές πρακτικές στη χρήση του RTK

    Πηγή: Μ. Γιαννίου – Δ. Μάστορης, 5ο Παν. υνέδριο ΑΣΜ Οκτώβριος 2017

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Έλλειψη ορθών και άρτιων

    Η έλλειψη ορθών και άρτιων τοπογραφικών μελετών είχε σαν αποτέλεσμα : • Μεγάλο ποσοστό αυθαίρετης δόμησης • Μεγάλο ποσοστό παρανόμων και άκυρων δικαιοπραξιών • Μεγάλο ποσοστό αδειών που ανακαλούνται λόγω λαθών, αναληθών στοιχείων , ψευδών στοιχείων. •

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Ποινές Αδικοπραξία Χευδή βεβαίωση Δήλωση Ν.651/1977 Ειδικές διατάξεις Ν.4495/2017 ΠΙΝΑΚΑ ΚΑΝΟΝΩΝ (Κανονιστικό πεδίο ευθύνης των Μηχανικών) ΠΚ 286Παραβίαση κανόνων οικοδομικής - ποινική ευθύνη ΠΚ434 Παράβαση οικοδομικών διατάξεων ΑΚ 681 Τποχρέωση εκτέλεσης έργου ΑΚ 685 Τποχρέωση λογοδοσίας, επιμελούς χρήσης ύλης, επιστροφής υπολοίπου ύλης που δεν χρησιμοποιήθηκε, υποχρέωση έγκαιρης και προσήκουκας εκτέλεσης ΑΚ 698 Ευθύνη για τον κίνδυνο του έργου ΠΔ 696/197491-95 Τποχρεώσεις επιβλέποντος για λογαριασμό του εργοδότη Ν.Δ. 17/7-16/8/1923 53-55 Ευθύνη επιβλέψεως κατά την άδεια οικοδομικών εργασιών. Πηγή: K. Καρατσώλης, Ημερίδα ΠΔΑΣΜ 2011

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Ισχύς τοπογραφικού διαγράμματος

    ΠΔΑΣΜ Πρόταση για 6 μήνες ΔΑ 2 χρόνια

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Ποιος μπορεί να τα συντάσσει;

    ύμφωνα με το ΣΕΕ: Αγρονόμοι Σοπογράφοι Μηχανικοί Πολιτικοί Μηχανικοί Σοπογράφοι Σ.Ε.

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΙΠΛΨΜΑΣΟΤΦΨΝ ΑΓΡΟΝΟΜΨΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΥΨΝ ΜΗΦΑΝΙΚΨΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΦΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Πρότυπα τοπογραφικά διαγράμματα

    Καθιερώθηκαν στα πλαίσια του ν.4030/2011 για την έκδοση αδειών δόμησης (αναρτήθηκαν 17.01.2013) ημαντική αναβάθμιση που οδηγήθηκε από την τεχνολογία. Ποιοτικότερες τοπογραφικές μελέτες.

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Ηλεκτρονική υποβολή Πρόσφατα, στις 16/7/2018, ξεκίνησε η ηλεκτρονική υποβολή τοπογραφικών διαγραμμάτων όσον αφορά τοπογραφικά για συντάσσονται και προσαρτώνται σε εγγραπτέες πράξεις στο σύνολο της Ελληνικής Επικράτειας και διαγράμματα γεωμετρικών μεταβολών που συνυποβάλλονται με τις αιτήσεις καταχώρισης εγγραπτέων πράξεων και τις αιτήσεις διόρθωσης των γεωμετρικών στοιχείων προς τα Κτηματολογικά Γραφεία στις περιοχές που λειτουργεί Κτηματολόγιο. Προαιρετικά μπορεί να υποβληθεί οποιοδήποτε τοπογραφικό διάγραμμα

    Που ακόμα μπορεί να εφαρμοστεί:

    • Έκδοση οικοδομικών αδειών • Αντιρρήσεις δασικών χαρτών • Ενστάσεις κτηματολογίου • Ρυθμίσεις αυθαιρέτων • Αδειοδοτήσεις

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Αμοιβές τι ίσχυε

    ύμφωνα με το Π.Δ. 696/74 και την έγκριση του Κανονισμού Προεκτιμώμενων Αμοιβών Μελετών και υπηρεσιών κατά τη διαδικασία της παρ.7 του άρθρου 4 του ν.3316/2005. Οδηγίες ΠΔΑΣΜ για τον υπολογισμό της εξάρτησης τον κώδικα αμοιβών δεν περιλαμβάνονταν εργασίες τριγωνισμού με μεθόδους δορυφορικής γεωδαισίας (χρήση δεκτών GNSS/GPS). Επισημαίνουμε, λοιπόν ότι σε κάθε περίπτωση εξαρτημένου τοπογραφικού διαγράμματος, πέραν όλων των άλλων εργασιών, θα πρέπει κατά ελάχιστο να επιλέγονται οι ακόλουθες εργασίες. 1.ΣΡΙΓΩΝΙΜΟΙ / ΕΜΠΡΟΘΟΣΟΜΙΑΙ / ΣΡΙΓΩΝ. ΗΜΕΙΟΝ(Μονάδες=1 ημείο) (Άρθρο 5.1 του ΠΔ 696/74)-Σιμή μονάδας:1950*λ 2.ΣΡΙΓΩΝΙΜΟΙ / ΑΝΑΓΝΩΡΙΗ ΚΑΙ ΦΡΗΗ ΣΡΙΓΩΝΟΜΕΣΡΙΚΟΤ ΗΜΕΙΟΤ ΓΙΑ ΕΞΑΡΣΗΗ ΠΟΛΤΓΩΝΟΜΕΣΡΙΚΟΤ ΔΙΚΣΤΟΤ Ή ΕΜΠΡΟΘΟΣΟΜΙΑ (Μονάδες=2 ημεία)(Άρθρο 5.1 του ΠΔ 696/74) Σιμή μονάδας:390*λ

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Αμοιβές τι ίσχυε

    Νόμιμη Αμοιβή για Εξάρτηση Σοπογραφικού Διαγράμματος με τις ελάχιστες απαιτούμενες εργασίες=1*(1950*0,23253)+2*(390*0,23253)=€453,43+€181,38=€634,81 Με την εφαρμογή διατάξεων του Ν. 3919/2011: Καταργούνται τα ελάχιστα όρια αμοιβών. Πρόβλημα με την μη επικαιροποίηση του κανονισμού ελαχίστων αμοιβών, απαιτούνται αλλαγές λόγω των τεχνολογικών εξελίξεων (διευρημένη χρήση GPS για εξαρτήσεις και αποτυπώσεις) και των νέων αντικειμένων (αποτύπωση με drones).

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Σι πρέπει να περιέχει, κατ’ ελάχιστο; Γιατί, που, ποιος, πως;

    • Πλήρη και λεπτομερή αποτύπωση του οικοπέδου, με τα υφιστάμενα κτίσματα, περίφραξη, λοιπές κατασκευές. Ρέματα, κολώνες ΔΕΗ. Εμφανή όρια γεωτεμαχίου, μοναδιαία αρίθμηση κορυφών οικοπέδου και κτισμάτων, πίνακας συν/νων των κορυφών αυτών σε ΕΓΑ ’87, διαστάσεις ορίων οικοπέδου και κτισμάτων και εμβαδόν αυτών.

    • Απόσπασμα ορθοφωτοχάρτη ή οδοιπορικό σκαρίφημα της θέσης του οικόπεδου. • Τπόμνημα συμβολισμού • Τπόμνημα , όπου θα αναφέρεται η μεθοδολογία εξάρτησης, το σύστημα εντοπισμού που

    χρησιμοποιήθηκε, οι ημερομηνίες διεξαγωγής των μετρήσεων, ο τύπος των οργάνων που χρησιμοποιήθηκαν και οι ακρίβειες τους.

    • Κάναβος σε ΕΓΑ ’87 και προσανατολισμός (βορράς) • Σίτλος σχεδίου σε μέγεθος Α4, στο οποίο αναφέρονται: στοιχεία Μελετητή, Εργοδότη, Ονομασία

    έργου, Θέση, Θέμα και Κλίμακα σχεδίου, Ημερομηνία σύνταξης (καλό είναι ακριβώς την ημέρα) και Τπογραφές – φραγίδες.

    • Δήλωση ιδιοκτητών ότι υπέδειξαν τα όρια και ότι είναι ορθά.

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Που χρησιμοποιείται πέραν των μελετών;

    1. Μεταβιβάσεις 2. Έκδοση οικοδομικών αδειών 3. Κτηματολόγιο (δηλώσεις, ενστάσεις, χωρικές μεταβολές) 4. Ρυθμίσεις αυθαιρέτων 5. Δασικούς χάρτες (αντιρρήσεις, πράξης χαρακτηρισμού, κλπ) 6. Αδειοδοτήσεις (φωτοβολταικά, βιομηχανίες, κλπ) 7. Καθορισμός αιγιαλού και παραλίας 8. Οριοθέτηση υδατορεμμέτων 9. Πολεοδομικός σχεδιασμός (Σροποποίηση ρυμοτομικών σχεδίων, πράξεις αναλογισμού,

    προσκυρώσεις, κλπ) 10. Υωτογραμμετρία 11. Έλεγχος – εύρεση αγροτεμαχίων, καθορισμός ορίων 12. Πραγματογνωμοσύνες

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΙΠΛΨΜΑΣΟΤΦΨΝ ΑΓΡΟΝΟΜΨΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΥΨΝ ΜΗΦΑΝΙΚΨΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΦΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Μεταβιβάσεις - Νομοθεσία

    ν.651/1977 Μια εξουσιοδότηση της Πολιτείας που έχει δώσει στους μηχανικούς. ύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 5 παρ. 1 Ν. 651/1977 «. Εις πάσαν δικαιοπραξίαν έχουσαν ως αντικείμενον μεταβίβασιν λόγω πωλήσεως οικοπέδου ή αγροτεμαχίου μετά ή άνευ κτισμάτων επισυνάπτεται εις το πωλητήριον συμβόλαιον τοπογραφικόν διάγραμμα, υπογραφόμενον υπό των συμβαλλομένων και του συντάσσοντος τούτο μηχανικού ή υπομηχανικού εις το οποίον αναγράφονται τα μήκη των πλευρών, τα όρια προς τας ομόρους ιδιοκτησίας, τα ονόματα των γνωστών ιδιοκτητών των ως και το εμβαδόν του πωλουμένου ακινήτου. Επί του διαγράμματος δηλούται υπευθύνως υπό του συντάσσοντος τούτο μηχανικού ή υπομηχανικού εάν επί του μεταβιβαζομένου επιτρέπεται ή ού η ανοικοδόμησις κατά τας κειμένας πολεοδομικάς διατάξεις. Εάν το μεταβιβαζόμενον αποτελή τμήμα μεγαλυτέρας εκτάσεως, βεβαιούται εις το αυτό σχεδιάγραμμα υπό του μηχανικού ή υπομηχανικού εάν και το εναπομένον εις τον πωλητήν πληροί ή όχι τους όρους δομήσεως.»

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Μεταβιβάσεις - Νομοθεσία

    ν.651/1977

    ύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 5 παρ. 2 Ν. 651/1977

    «Εάν ο συντάξας το διάγραμμα και οι συμβαλλόμενοι δηλούν ή βεβαιούν, εν γνώσει, ψευδή ως προς

    τα ανωτέρω γεγονότα, τιμωρούνται με την ποινήν του άρθρου 2 του Ν.Δ. 105/1969..» (ήδη άρθρο 22

    παρ. 6 Ν. 1599/86).

    Ερμηνευτική εγκύκλιο Εγκ-4651/02.09.1977 «…..Προκειμένου για μεταβιβάσεις διαμερισμάτων

    πολυκατοικίας δεν είναι απαραίτητο κάθε συμβόλαιο μεταβιβάσεως διαμερίσματος να συνοδεύεται

    από το τοπογραφικό διάγραμμα που ορίζει η παρ. 1 του Αρθ-5 του Ν-651/77, αρκεί να αναφέρεται ο

    αριθμός του συμβολαίου συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας που συνοδεύεται με το σχετικό

    τοπογραφικό διάγραμμα, και να γίνεται μνεία του ονόματος του μηχανικού και των συμβαλλομένων

    που έχουν υπογράψει το τοπογραφικό αυτό διάγραμμα, και της ημερομηνίας υπογραφής…..»

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Μεταβιβάσεις - Νομοθεσία

    ν.651/1977 Με το αρ. 3 του ν.1078/1980

    Εξαιρούνται οι πωλήσεις αγροτεμαχίων σε καθαρά αγροτικές περιοχές.

    Προβληματικό γιατί δεν είναι σαφώς καθορισμένες οι αγροτικές περιοχές.

    Με τον ν.1337/1983 (άρθρο 8 και 9)

    Ορίζεται η εισφορά σε γη και χρήμα σε ιδιοκτήτες που βρίσκονται σε περιοχές που εντάσσονται σε

    πολεοδομικό σχέδιο.

    Με τον ν.1337/1983 (άρθρο 17 παρ.12 )

    «12. ε κάθε δικαιοπραξία, που συντάσσεται μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου και έχει ως

    αντικείμενο μεταβίβαση κτίσματος, αναφέρεται στο πωλητήριο συμβόλαιο ο αριθμός της άδειας

    οικοδόμησης του κτίσματος αυτού και επισυνάπτεται κυρωμένο αντίγραφό της, εφόσον το κτίσμα

    οικοδομήθηκε μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου.»

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Μεταβιβάσεις - Νομοθεσία

    ν.651/1977 Με τον Εγκ-51974/6737/12-7-89: «Μετά την κύρωση και μεταγραφή της πράξης εφαρμογής οι μεταβιβάσεις πρέπει να αναφέρονται αναγκαστικά στα νέα ακίνητα που δημιουργήθηκαν με την πράξη εφαρμογής τα οποία και πρέπει να απεικονίζονται στο τοπογραφικό διάγραμμα της παρ.1 του Αρθ-5 του Ν-651/77. Παράλληλα, στις περιοχές αυτές, η δυνατότης ανοικοδόμησης των μεταβιβαζομένων ακινήτων ... που πρέπει να δηλώνεται από τον συντάσσοντα στο τοπογραφικό διάγραμμα σύμφωνα με την ίδια διάταξη ... σχετίζεται άμεσα με την πράξη εφαρμογής, αφού η ανοικοδόμηση γενικά επιτρέπεται μετά την κύρωση της πράξης εφαρμογής .... και κατ' εξαίρεση και με προϋποθέσεις ... σε ορισμένες περιπτώσεις πριν την κύρωσή της (Αρθ-43 παρ.10 Ν-1337/83 όπως τροποποιήθηκε με τον Ν-1512/85 και Ν-1772/88).

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/https://www.michanikos.gr/dummy.phphttps://www.michanikos.gr/dummy.phphttps://www.michanikos.gr/dummy.php

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Μεταβιβάσεις - Νομοθεσία

    ν.651/1977 Με τον Εγκ-51974/6737/12-7-89: υνέχεια «Προκειμένου λοιπόν να πληρούται η παραπάνω επιταγή του Ν-651/77, να διευκολύνονται στο έργο τους οι συμβολαιογράφοι και να προστατεύονται οι συναλλασσόμενοι, στο τοπογραφικό διάγραμμα της παρ.1 του Αρθ-5 του Ν-651/77 πρέπει να δηλώνεται επίσης υπεύθυνα από τον συντάσσοντα : (. ύμφωνα με την παρ.2 Αρθ-13 του Ν-3212/03 ΥΕΚ-308/Α/31-12-03, όπου από τις κείμενες διατάξεις προβλέπεται η υποβολή βεβαιώσεων οικοδομησιμότητας ή αρτιότητας οικοπέδων, η οικοδομησιμότητα ή η αρτιότητα βεβαιώνεται με δήλωση μηχανικού σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν-651/77 και του Ν-1337/83 πάνω στο τοπογραφικό διάγραμμα.) α) Αν το ακίνητο υπάγεται στις διατάξεις του Ν-1337/83 και έχει υποχρέωση εισφοράς σε γη και χρήμα. β) Αν στην περιοχή του ακινήτου έχει κυρωθεί -- και με ποιά στοιχεία -- η πράξη εφαρμογής του Αρθ-12 του Ν-1337/83. Μνεία των παραπάνω πρέπει να γίνεται και μέσα στο συμβόλαιο.»

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/https://www.michanikos.gr/dummy.phphttps://www.michanikos.gr/dummy.phphttps://www.michanikos.gr/dummy.phphttps://www.michanikos.gr/dummy.phphttps://www.michanikos.gr/dummy.phphttps://www.michanikos.gr/dummy.php

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Μεταβιβάσεις - Νομοθεσία

    ν.651/1977 Με τον ν.2242/94 (άρθρο 6, παρ. 4) «α. Κατά τη σύνταξη του κτηματογραφικού διαγράμματος της πολεοδομικής μελέτης οι κύριοι ή νομείς ακινήτων υποχρεούνται, κατόπιν προσκλήσεως, να υποβάλουν δήλωση ιδιοκτησίας στον οικείο δήμο ή κοινότητα προσκομίζοντας συγχρόνως τίτλους κτήσεως, πιστοποιητικό μεταγραφής, ιδιοκτησίας, βαρών, διεκδικήσεων, κατασχέσεων και τοπογραφικό διάγραμμα. Η παράλειψη υποβολής της ως άνω δήλωσης συνεπάγεται τα εξής: α1. Κάθε δικαιοπραξία εν ζωή είναι αυτοδικαίως και απολύτως άκυρη αν δεν επισυνάπτεται σε αυτήν πιστοποιητικό του οικείου δήμου ή κοινότητας με το οποίο θα βεβαιώνεται η υποβολή της δήλωσης ιδιοκτησίας. β1. Δεν χορηγείται άδεια οικοδομής στο ακίνητο χωρίς την υποβολή κυρωμένου αντιγράφου της δήλωσης ιδιοκτησίας και πιστοποιητικού του ανωτέρω εδαφίου (α1)

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Μεταβιβάσεις - Νομοθεσία Η συγκεκριμένη υπεύθυνη δήλωση τέθηκε ως απαραίτητο στοιχείο προς όφελος των συμβαλλομένων και με σκοπό του νομοθέτη την ορθή τήρηση του Νόμου 651/1977 η οποία καθιέρωσε ένα νέο προστατευτικό πλαίσιο , συνταγματικά καθιερούμενο, μειώνοντας τις περιπτώσεις κατατμήσεων και την ανεξέλεγκτη δόμηση. Πράγματι, το πλαίσιο αυτό διατυπώνεται ευθέως με την διάταξη του άρθρου 4 του ανωτέρω νόμου στην οποία καθορίζεται ο προστατευτικός σκοπός του νομοθέτη να τηρηθούν πιστά οι απαγορεύσεις που τέθηκαν με το άρθρο 16 και την παρ. 1 του άρθ. 20 του από 17-7/16.8.1923 Ν. Δ/τος "περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών του Κράτους και οικοδομής αυτών "και της παρ. 2 του άρθ. 2 του Ν.Δ. 690/48 "περί συμπληρώσεως των "περί σχεδίων πόλεων διατάξεων". Αντικείμενο της δήλωσης του Ν.651/1977 δεν μπορούν να αποτελέσουν στοιχεία που αφορούν στην οικοδομησιμότητα ή όχι του ακινήτου που προέρχονται αποκλειστικά από άλλες υπηρεσίες για λόγους δημοσίου συμφέροντος πλην των πολεοδομικών γραφείων υπό την μορφή διοικητικής πράξης και φυσικά μόνο κατόπιν αιτήσεως.

    Πηγή: K. Καρατσώλης, Ημερίδα ΠΔΑΣΜ 2011

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Μεταβιβάσεις - Νομοθεσία

    ν.4014/2011, ν.4178/2013 και ν.4495/2017 Ν.4014/2011 (άρθρο 23 παρ. 4): «4. ε κάθε δικαιοπραξία εν ζωή που συντάσσεται μετά τη δημοσίευση του παρόντος και έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, εκτός από τα επισυναπτόμενα που προβλέπονται στην παρ. 12 του άρθρου 17 του ν. 1337/1983,..» Ν.4178/2013 (άρθρο 3 παρ. 1γ.): «γ. Η βεβαίωση του μηχανικού συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα, σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες προδιαγραφές και τα οριζόμενα στο ν. 651/1977 (Α΄ 207), εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων, συνοδευόμενο από τη μεθοδολογία εξάρτησης και τις συντεταγμένες των τριγωνομετρικών σημείων του κρατικού συστήματο συντεταγμένων, που χρησιμοποιήθηκαν για την εξάρτηση. ε περίπτωση που το οικόπεδο προέρχεται από πράξη εφαρμογής και διαθέτει συντεταγμένες σε σύστημα αναφοράς διαφορετικό από το ΕΓΑ ’87, θα πρέπει να αναφέρονται και οι συντεταγμένες σύμφωνα με αυτό.

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Μεταβιβάσεις - Νομοθεσία

    ν.4014/2011, ν.4178/2013 και ν.4495/2017

    Ν.4178/2013 (άρθρο 4 παρ. 2): 2. Ορίζεται αποδεκτή απόκλιση επί του εμβαδού οικοπέδου/γηπέδου από το αναγραφόμενο στο τοπογραφικό διάγραμμα που έχει συνταχθεί μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος και βάσει του οποίου εκδόθηκε άδεια οικοδομής ή καταρτίστηκε συμβολαιογραφική πράξη σε σχέση με τη νέα καταμέτρηση στο τοπογραφικό διάγραμμα που συνοδεύει τη βεβαίωση του άρθρου 3 ως εξής: α. Για οικόπεδα/γήπεδα εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή εντός ορίων οικισμού η αποδεκτή απόκλιση ορίζεται σε ποσοστό ±5%. β. Για τα εκτός σχεδίου οικόπεδα/γήπεδα η αποδεκτή απόκλιση ορίζεται σε ποσοστό ±10%. 3. Εμβαδομετρήσεις οικοπέδων/γηπέδων που έχουν συμπεριληφθεί σε διοικητικές πράξεις και δικαιοπραξίες εν γένει, οι οποίες είναι εντός της αποκλίσεως του προηγούμενου εδαφίου, θεωρούνται αποδεκτές και δεν απαιτείται η αναθεώρηση της οικοδομικής αδείας, καθώς και η διόρθωση – τροποποίηση των τίτλων κτήσης για την έκδοση άδειας δόμησης.

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Μεταβιβάσεις - Νομοθεσία

    ν.4014/2011, ν.4178/2013 και ν.4495/2017 Ν.4178/2013 (άρθρο 3 παρ. 1γ.): υνέχεια «Κατ΄ εξαίρεση δεν απαιτείται το ως ανωτέρω τοπογραφικό διάγραμμα στις κάτωθι περιπτώσεις: i) Για ακίνητα εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή εντός ορίων οικισμού για τα οποία μέχρι τη

    δημοσίευση του παρόντος έχει καταρτιστεί συμβολαιογραφική πράξη σύστασης οριζοντίων / καθέτων ιδιοκτησιών ή έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια.

    ii) ε κάθε περίπτωση, για ακίνητα εντός σχεδίου όπου έχει κυρωθεί πράξη εφαρμογής. iii) Για ακίνητα εκτός σχεδίου πόλης μη άρτια και μη οικοδομήσιμα σύμφωνα με το εμβαδόν του τίτλου. iv) Για ακίνητα που προέρχονται από αναδασμό και διανομή εφόσον η αντικειμενική αξία αυτών δεν

    υπερβαίνει τα 15.000 ευρώ εξαιρουμένων αυτών που βρίσκονται εντός καθορισμένης ΖΟΕ για τα οποία σε κάθε περίπτωση απαιτείται το τοπογραφικό της παρούσας περίπτωσης γ΄.

    Ν.4495/2017: ίδιες διατυπώσεις

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Μεταβιβάσεις - Νομοθεσία

    Ηλεκτρονική Τποβολή Ν.4409/2016 (άρθρο 40): «1. Σοπογραφικά διαγράμματα, τα οποία, κατά την κείμενη νομοθεσία, συντάσσονται και προσαρτώνται σε πράξεις εγγραπτέες στα βιβλία μεταγραφών και υποθηκών και στα κτηματολογικά βιβλία, υποβάλλονται, υποχρεωτικά, με ηλεκτρονικό τρόπο από τον συντάκτη μηχανικό στη βάση δεδομένων της εταιρείας «ΕΘΝΙΚΟ ΚΣΗΜΑΣΟΛΟΓΙΟ ΚΑΙ ΦΑΡΣΟΓΡΑΥΗΗ Ανώνυμη Εταιρεία» (ΕΚΦΑ Α.Ε.). την οικεία εγγραπτέα πράξη περιέχεται μνεία των στοιχείων ηλεκτρονικής υποβολής, και προσαρτάται, με ποινή ακυρότητάς της, το εκδιδόμενο από την ηλεκτρονική εφαρμογή της «ΕΚΦΑ Α.Ε.» αποδεικτικό υποβολής ηλεκτρονικού διαγράμματος, απλό αντίγραφό του οποίου συνυποβάλλεται με την αίτηση μεταγραφής ή την αίτηση καταχώρισης στα κτηματολογικά βιβλία, κατά περίπτωση.»

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Μεταβιβάσεις - Νομοθεσία

    Ειδικές περιπτώσεις ή παρανοήσεις:

    • Ακίνητα με κτίσματα που προυφίστανται τις 11.11.1955 απαιτείται τοπογραφικό διάγραμμα για να μεταβιβαστούν • Ακίνητα που βρίσκονται εκτός σχεδίου ή οικισμού με κτίσματα για τα οποία έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια. • Ακόμα και αν δεν απαιτείται συνίσταται να γίνει τοπογραφικό διάγραμμα ώστε να είναι γνωστά και ορθά

    εντοπισμένα τα γεωμετρικά χαρακτηριστικά του ακινήτου (ειδικά για ακίνητα αξίας) • Καλό είναι κατά την δήλωση ν.651/1977 να σημειώνεται επακριβώς η ημέρα για την οποία βεβαιώνουμε τι ισχύει

    πολεοδομικά για το ακίνητο. • Προαιρετικά δήλωση αν έχει συνταχθεί κτηματολόγιο. • Δήλωση, όχι στην δήλωση ν.651/1977, ότι δεν ή διέρχονται εναέρια γραμμή υψηλής τάσης ΔΕΗ, αγωγός φυσικού

    αερίου ή ρέμα. • Δήλωση για τους δασικούς χάρτες μόνο αν έχουν κυρωθεί σε όλη την έκταση του ακινήτου και δεν είναι δασική

    έκταση. • Ηλεκτρονική υποβολή μνεία των στοιχείων ηλεκτρονική υποβολής. • Πάντα ελέγχουμε για την δήλωση ν.1337/1983, όταν η περιοχή εντάσσεται σε αυτές που προβλέπονται.

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΙΠΛΨΜΑΣΟΤΦΨΝ ΑΓΡΟΝΟΜΨΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΥΨΝ ΜΗΦΑΝΙΚΨΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΦΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Μεταβιβάσεις – Ηλεκτρονική υποβολή

    Πρόσφατα, στις 16/7/2018, ξεκίνησε η ηλεκτρονική υποβολή τοπογραφικών διαγραμμάτων όσον αφορά τοπογραφικά για συντάσσονται και προσαρτώνται σε εγγραπτέες πράξεις στο σύνολο της Ελληνικής Επικράτειας και διαγράμματα γεωμετρικών μεταβολών που συνυποβάλλονται με τις αιτήσεις καταχώρισης εγγραπτέων πράξεων και τις αιτήσεις διόρθωσης των γεωμετρικών στοιχείων προς τα Κτηματολογικά Γραφεία στις περιοχές που λειτουργεί Κτηματολόγιο.

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Μεταβιβάσεις – Δασικοί χάρτες

    Ν.3889/2010 (άρθρο 20 παρ.3 & 4): 3. Μετά από την κύρωση του δασικού χάρτη κάθε μεταβίβαση, σύσταση, αλλοίωση και γενικά κάθε μεταβολή των εμπραγμάτων δικαιωμάτων στις εκτάσεις με δασικό χαρακτήρα που περιλαμβάνονται σε αυτόν είναι άκυρη και ανίσχυρη, αν δεν συνοδεύεται από σχετικό πιστοποιητικό του οικείου κτηματολογικού γραφείου ή, αν η έκταση δεν έχει κτηματογραφηθεί, της αρμόδιας υπηρεσίας της Διεύθυνσης Δασών, με το οποίο βεβαιώνεται ο χαρακτήρας της έκτασης< 4. τις πράξεις που συντάσσουν οι συμβολαιογράφοι για τις εκτάσεις που περιλαμβάνονται στον κυρωμένο δασικό χάρτη υποχρεούνται να μνημονεύουν το περιεχόμενο των πιστοποιητικών της προηγουμένης παραγράφου. Δεν επιτρέπεται η εγγραφή ή η μετεγγραφή των πράξεων αυτών στα οικεία υποθηκοφυλακεία και κτηματολογικά γραφεία, αν δεν έχει τηρηθεί η υποχρέωση αυτή.

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Μεταβιβάσεις – Δασικοί χάρτες

    Ν.4483/2017 (άρθρο 142): 2. Σο πρώτο εδάφιο της παρ. 4 του άρθρου 20 του ν. 3889/2010 αντικαθίσταται ως εξής: «Μετά την κύρωση του δασικού χάρτη κάθε μεταβίβαση, σύσταση, αλλοίωση και γενικά κάθε μεταβολή των εμπραγμάτων δικαιωμάτων, στις δασικές εν γένει εκτάσεις της παραγράφου 1 του άρθρου 13, που περιλαμβάνονται σε αυτόν, είναι άκυρη και ανίσχυρη, αν δεν συνοδεύεται από σχετικό πιστοποιητικό της αρμόδιας υπηρεσίας της οικείας Διεύθυνσης Δασών, με το οποίο βεβαιώνεται ο χαρακτήρας της έκτασης. Σο ανωτέρω πιστοποιητικό δεν εκδίδεται για περιοχές του δασικού χάρτη που δεν περιλαμβάνονται στις δασικές εν γένει εκτάσεις.». 3. την παρ. 5 του άρθρου 20 του ν. 3889/2010 προστίθεται δεύτερο εδάφιο και αντικαθίσταται το τελευταίο εδάφιο ως εξής: «Για περιοχές που στο δασικό χάρτη δεν αποτελούν δασικές εν γένει εκτάσεις της παραγράφου 1 του άρθρου 13, το πιστοποιητικό της προηγούμενης παραγράφου αντικαθίσταται από υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (A΄ 75) επί του τοπογραφικού διαγράμματος, που συνοδεύει τη σχετική πράξη του συμβολαιογράφου, με την οποία δηλώνεται υπευθύνως από τον συντάκτη του ότι το συγκεκριμένο ακίνητο δεν εμπίπτει στις δασικές εν γένει εκτάσεις. Η συγκεκριμένη υπεύθυνη δήλωση πρέπει να μνημονεύεται στις πράξεις που συντάσσονται από τους συμβολαιογράφους. Δεν επιτρέπεται η εγγραφή ή η μετεγγραφή των πράξεων αυτών στα οικεία υποθηκοφυλακεία και κτηματολογικά γραφεία, αν δεν έχουν τηρηθεί οι υποχρεώσεις των ανωτέρω παραγράφων.».

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Μεταβιβάσεις – Δασικοί χάρτες

    Πρότυπη δήλωση: ΔΗΛΩΗ ΜΗΦΑΝΙΚΟΤ ΠΕΡΙ ΚΤΡΩΜΕΝΟΤ ΔΑΙΚΟΤ ΦΑΡΣΗ (άρθρο 20 του Ν. 3889/2010)

    Με ατομική μου ευθύνη και γνωρίζοντας τις κυρώσεις, που προβλέπονται από τις διατάξεις του

    άρθρου 8 του Ν. 1599/1986, δηλώνω ότι το γεωτεμάχιο με στοιχεία "…….." και εμβαδόν …..τμ, που

    βρίσκεται στη θέση "....." της Δημοτικής Ενότητας ..... του Δήμου .... Περιφερειακής Ενότητας ....., δεν

    εμπίπτει στις δασικές εν γένει εκτάσεις του κυρωμένου δασικού χάρτη της περιοχής (ΥΕΚ …./Δ/…….).

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΘΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΘΠΛΩΜΑΣΟΤΥΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΥΑΝΘΚΩΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΥΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Μεταβιβάσεις – Δασικοί χάρτες

    Ν.4483/2017 (άρθρο 142): 4. Προστίθεται νέα παράγραφος 6 στο άρθρο 20 του ν. 3889/2010 ως εξής: «6. Δυνατότητα χρήσης των στοιχείων του δασικού χάρτη είτε είναι αναρτημένος είτε κυρωμένος μερικά ή ολικά, παρέχεται σε κάθε δημόσια αρχή μέσω του ειδικού διαδικτυακού τόπου της παραγράφου 11 του άρθρου 13. Αν απαιτείται από κείμενες διατάξεις, εξαιρουμένης της διάταξης της παραγράφου 4, η βεβαίωση του δασικού εν γένει ή μη χαρακτήρα έκτασης ενώπιον του Δημοσίου, των ΟΣΑ α΄ και β΄ βαθμού και των υπηρεσιών και φορέων του ευρύτερου δημόσιου τομέα της παρ. 6 του άρθρου 1 του ν. 1256/1982 (Α΄ 65), όπως εκάστοτε ισχύει, αυτή πραγματοποιείται με υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (A΄ 75) επί του τοπογραφικού διαγράμματος, που αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο από τον συντάκτη του. τη δήλωση αναφέρεται υποχρεωτικά αν ο χαρακτηρισμός της έκτασης ως δασικής ή μη έχει προσωρινή ή οριστική ισχύ, ανάλογα με το στάδιο στο οποίο βρίσκεται ο δασικός χάρτης.».

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΙΠΛΨΜΑΣΟΤΦΨΝ ΑΓΡΟΝΟΜΨΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΥΨΝ ΜΗΦΑΝΙΚΨΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΦΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Οικοδομικές άδειες ή άδειες δόμησης

    Καθορίστηκαν πρότυπα τοπογραφικά διαγράμματα με τον ν.4030/2011, αναρτήθηκαν στις 17.01.2013 και στις 14/03/2013 εκδόθηκε το υπ’ αριθμ. OIK.1205 έγγραφο του Γενικού Γραμματέα ΤΠΕΚΑ για την ενημέρωση της Διεύθυνσης Οικοδομικών και Κτιριοδομικών Κανονισμών ΤΠΕΚΑ

    Ν.4030/2011 Άρθρο 3: «1. Έγκριση Δόμησης Για τη χορήγηση έγκρισης δόμησης, υποβάλλονται τα ακόλουθα δικαιολογητικά και μελέτες: α) Αίτηση του κυρίου ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα με τις δηλώσεις αναθέσεων – αναλήψεων και φύλλο ελέγχου. β) Σοπογραφικό διάγραμμα και διάγραμμα δόμησης, σύμφωνα με την παράγραφο 4 του άρθρου 9. γ) Αποδεικτικά καταβολής εισφορών και κρατήσεων για τις υπηρεσίες μηχανικού. Επίσης υποβάλλονται τίτλος ιδιοκτησίας και πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ή κτηματογραφικό απόσπασμα για κάθε ακίνητο, αποδεικτικά στοιχεία νομιμότητας των υφιστάμενων κτισμάτων σε περίπτωση προσθήκης και εγκρίσεις άλλων υπηρεσιών και διοικητικών οργάνων, όπου απαιτούνται.»

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΙΠΛΨΜΑΣΟΤΦΨΝ ΑΓΡΟΝΟΜΨΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΥΨΝ ΜΗΦΑΝΙΚΨΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΦΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Οικοδομικές άδειες ή άδειες δόμησης

    Καθορίστηκε η δήλωση των ιδιοκτητών: Ν.4030/2011 Άρθρο 9 «2. Οι κύριοι ή οι έχοντες νόμιμο δικαίωμα δηλώνουν ενυπογράφως στο τοπογραφικό διάγραμμα και ευθύνονται για την ακρίβεια των δηλουμένων ορίων των οικοπέδων τους και για την ύπαρξη και την αιτία του δικαιώματος τους να ζητήσουν την έκδοση άδειας δόμησης.»

    Καθορίστηκε τι πρέπει να περιλαμβάνει: «3. Σο τοπογραφικό διάγραμμα, επιπλέον των όσων ορίζονται με τις ισχύουσες διατάξεις των προδιαγραφών, περιλαμβάνει: α. εξάρτηση των κορυφών της ιδιοκτησίας από το ισχύον κρατικό τριγωνομετρικό δίκτυο, β. περίγραμμα του προς οικοδόμηση έργου μονοσήμαντα ορισμένο με ορθογώνιες συντεταγμένες στο κρατικό σύστημα συντεταγμένων, γ. πλήρη φωτογραφική αποτύπωση, δ. υψομετρική αποτύπωση.»

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΙΠΛΨΜΑΣΟΤΦΨΝ ΑΓΡΟΝΟΜΨΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΥΨΝ ΜΗΦΑΝΙΚΨΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΦΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Οικοδομικές άδειες ή άδειες δόμησης

    Ν.4030/2011: Περιεχόμενα εκτός σχεδίου σύμφωνα με το πρότυπο τοπογραφικό διάγραμμα

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΙΠΛΨΜΑΣΟΤΦΨΝ ΑΓΡΟΝΟΜΨΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΥΨΝ ΜΗΦΑΝΙΚΨΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΦΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Οικοδομικές άδειες ή άδειες δόμησης

    Ν.4030/2011: Πρότυπο τοπογραφικό διάγραμμα εκτός σχεδίου

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΙΠΛΨΜΑΣΟΤΦΨΝ ΑΓΡΟΝΟΜΨΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΥΨΝ ΜΗΦΑΝΙΚΨΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΦΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Οικοδομικές άδειες ή άδειες δόμησης

    Ν.4030/2011: Περιεχόμενα εντός σχεδίου σύμφωνα με το πρότυπο τοπογραφικό διάγραμμα

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΙΠΛΨΜΑΣΟΤΦΨΝ ΑΓΡΟΝΟΜΨΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΥΨΝ ΜΗΦΑΝΙΚΨΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΦΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Οικοδομικές άδειες ή άδειες δόμησης Ν.4030/2011: Πρότυπο τοπογραφικό διάγραμμα εντός σχεδίου

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΙΠΛΨΜΑΣΟΤΦΨΝ ΑΓΡΟΝΟΜΨΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΥΨΝ ΜΗΦΑΝΙΚΨΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΦΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    9, IR. POLYTECHNEIOU ST. (SRSE NTUA) 15773 ZOGRAFOS TEL: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr

    Οικοδομικές άδειες ή άδειες δόμησης

    Άρθρο 39: «1. Σο τοπογραφικό διάγραμμα περιλαμβάνει πάντοτε υποχρεωτικώς:…ε) βεβαίωση της αρμόδιας υπηρεσίας του δήμου για την οριστική στάθμη του κρασπέδου (βεβαίωση υψομέτρου),

    όπου απαιτείται.

    2.α) Όπου μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος και εφεξής προβλέπεται η σύνταξη τοπογραφικού

    διαγράμματος, νοείται το τοπογραφικό διάγραμμα του άρθρου 83 παράγραφος 4 του παρόντος

    νόμου.

    β) Απόκλιση επί του εμβαδού οικοπέδου ή γηπέδου από το αναγραφόμενο στο τοπογραφικό

    διάγραμμα που έχει συνταχθεί μέχρι τις 8.8.2013, και σύμφωνα με τον οποίο εκδόθηκε άδεια

    οικοδομής ή καταρτίστηκε συμβολαιογραφική πράξη…» Σο β εντάσσεται από τις μεταβιβάσεις…

    Αλλαγές ν.4495/2017: Άρθρο 33: «5. Μετά τη χορήγηση οικοδομικών αδειών και προεγκρίσεων, εγκρίσεων εργασιών μικρής κλίμακας και εγκρίσεων αποπεράτωσης αυθαίρετων κατασκευών το

    τοπογραφικό διάγραμμα και το διάγραμμα κάλυψης εμφανίζονται αμέσως στο ηλεκτρονικό

    σύστημα το οποίο είναι προσβάσιμο στον πολίτη.

    http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/http://www.psdatm.gr/

  • ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟ ΤΛΛΟΓΟ ΔΙΠΛΨΜΑΣΟΤΦΨΝ ΑΓΡΟΝΟΜΨΝ & ΣΟΠΟΓΡΑΥΨΝ ΜΗΦΑΝΙΚΨΝ HELLENIC ASSOCIATION OF RURAL & SURVEYING ENGINEERS

    ΗΡ. ΠΟΛΤΣΕΦΝΕΙΟΤ 9 (ΑΣΜ ΕΜΠ) 15773 Ζωγράφου ΣΗΛ.: 210 3301045 FAX: 210 3301032 e-mail: [email protected] www.psdatm.gr