GUIDE2011property

Ο Παγκύπριος Σύνδεσµος Επιχειρηµατιών Ανάπτυξης Γής και Οικοδοµών παρουσιάζει τους επιχειρηµατίες µέλη του

Μέλος ΟΕΒ

04 PROPERTYGUIDE2011

EDITORIAL

Property Guide 2011Η έκδοση Property Guide 2011 αποτελεί µία συνεργασία της ΙΜΗ και τoυ Παγκύπριου Συνδέσµου Επιχειρηµατιών Ανάπτυξης γης και Οικοδοµών.

Editorial∆ιευθύνων Σύµβουλος ΙΜΗ: Γιώργος ΜιχαήλΓενική ∆ιευθύντρια ΙΜΗ: ∆άφνη Ροδίτου Τάνγκ∆ιευθύντρια Media IMH: Έλενα ΛεοντίουΥπεύθυνος Συντονισµού: Κρίστοφερ Κωνσταντίνου∆ιόρθωση και Επιµέλεια Κειµένων: Μαρία Χατζηκώστα∆ιαφήµιση: Κρίστοφερ Κωνσταντίνου, Αντρέας Λεοντιάδης και Ειρήνη ΓεωργίουΜαρκετινγκ: Κεύη ΤσίσσιουΣχεδιασµός: Στέλλα Χείλη

Αιγάλεω 5, Στρόβολος 2057, Τ.Θ. 21185, 1503 Λευκωσία, Κύπρος, Τηλ. 22505555 Φαξ: 22679820, Ηλεκτρονική ∆ιεύθυνση: events@imh.com.cy, www.imh.com.cy

Είπαµε και ξαναείπαµε πολλές φορές, ότι η οικονοµική κρίση φέρνει ευκαιρίες. Σύµφωνοι. Είναι

αυτό, όµως, το µόνο πράγµα που φέρνει; Ασφαλώς όχι. Πρωτίστως η κρίση δηµιουργεί ευθύνες.

Στους αρµόδιους φορείς, στους επαγγελµατίες, αλλά και στους καταναλωτές.

Η αγορά των ακινήτων βρίσκεται αυτή τη στιγµή σε κρίσιµη καµπή. Οι αγοραπωλησίες έχουν µειωθεί,

όπως και οι τιµές σε κάποιες περιπτώσεις, ενώ οι επαγγελµατίες δεν έχουν, πλέον, και το καλύτερο

όνοµα µεταξύ των καταναλωτών. Ό,τι περίπου είχε συµβεί, αν θυµάστε, τον καιρό του χρηµατιστηρίου.

Εκεί που ο καθένας αγόραζε ότι να ‘ναι, πωλούσε ότι να ‘ναι και οι τιµές πάντα ανέβαιναν. Μέχρι

που ήρθε το κραχ.

Υπάρχει, όµως, µια βασική διαφορά της αγοράς των ακινήτων σε σχέση µε το χρηµατιστήριο. Στα

µάτια των καταναλωτών εξακολουθεί να θεωρείται καλή επένδυση. Γιατί; Είτε λόγω του γεγονότος

ότι οι τιµές έχουν φτάσει αρκετά ψηλά είτε λόγω φόβου για το επαγγελµατικό µέλλον του καθενός,

οι πράξεις έχουν «παγώσει».

Εδώ, λοιπόν, που φτάσαµε, ο καθένας θα πρέπει να αναλάβει τις ευθύνες του, ώστε η αγορά να

µην πέσει σε ανυποληψία. Το κράτος θα πρέπει να θεσπίσει το πλαίσιο εκείνο, µέσα από το οποίο

θα επιτυγχάνεται η εύρυθµη λειτουργία της αγοράς και όχι να περιπλέκεται ακόµη περισσότερο.

Οι επιχειρηµατίες, από την πλευρά τους, πρέπει να καταβάλουν προσπάθειες για να ξανακερδίσουν

την εµπιστοσύνη των επενδυτών - αγοραστών. Η έκδοση τίτλων ιδιοκτησίας, η έγκαιρη παράδοση

του έργου, η καλή και ποιοτική κατασκευή είναι µερικά βήµατα προς τη σωστή κατεύθυνση.

Οι «σωστοί» developers πρέπει να πάρουν την κατάσταση στα χέρια τους και να βγάλουν από το

παζάρι τους καιροσκόπους. Και οι αγοραστές πρέπει, επιτέλους, να προσέχουν τι αγοράζουν.

Πέρασε ο καιρός που ό,τι και να αγόραζες, όπου και να αγόραζες, µπορούσες να το πουλήσεις

σε ένα µήνα και να βγάλεις κέρδος.

Άγγελος Αγγελοδήµου

Η ώρα της ευθύνης

05PROPERTYGUIDE2011

Μέλη του Παγκύπριου Σύνδεσµου Ανάπτυξης Γης & Οικοδοµών 6-7

Χαιρετισµός Προέδρου του συνδέσµου 8

Πώς θα πετύχουµε ανάκαµψη 10-14

∆ιεθνής Αγορά Ακινήτων 16-18

Aliada (Manglis group) 20

Aristo Developers 22

Ataleza Developers 24

Chaps Developers 26

Cybarco 28

C & A Toumazis Co. ltd 30

Demari Developers 32

Joannou & Paraskevaides Group 34

Kanika Developments & Constructions 36

Karma Developers (Karoullas Group) 38

Kermia 40

K&P Christou Construction and Developers* 42

Leptos Group 44

Lois Builders* 46

Pandomus Property Developers 48

Quality Group 50

Rotos Developers 52

Seashell Developments* 54

Tofarco Ltd 56

Trust International Insurance Company ltd 58

Φώτος Φωτιάδης & Σια Λτδ 60

*Υποψήφια µέλη του Συνδέσµου

ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ

ΜΕΛΗ ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΥ ΣΥΝ∆ΕΣΜΟΥ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΩΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΓΗΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟ∆ΟΜΩΝ

06 PROPERTYGUIDE2011

Α. Akathiotis Developers LtdΤ.Θ. 42005, 6530, ΛάρνακαΤηλ: 24426272, Φαξ: 24425370

A. Athanasiou Holdings Ltd125 Οδός Γεωργίου Α', ΓερµασόγειαΤ.Θ. 58191, 3731, ΛεµεσόςΤηλ: 25822280, Φαξ: 25315331

A. Chacholis Developers Ltd75B Λεωφ. Νισσί, Αγία Νάπα, Τ.Θ. 30014,5340, ΑµµόχωστοςΤηλ: 23816151, Φαξ: 23723541

A. N. Statis Estates PLC∆ρόµος Τάφων των Βασιλέων,Τ.Θ. 60257, 8101, ΠάφοςΤηλ: 26221484, Φαξ: 26949098

A. Nicolaides Holdings Ltd3-7 Αρχιεπισκόπου Μακαρίου ΙΙΙ,Τ.Θ 40134, 3601, ΛάρνακαΤηλ: 24828240, Φαξ: 24626252

A. Tryfonos Constructions LtdΤ.Θ. 54665, 3726, ΛεµεσόςΤηλ: 25344433, Φαξ: 25373516

A.P. Miliotis Constuctions Ltd179 Οδός Αθηνών, Στρόβολος, 2033, ΛευκωσίαΤηλ: 22511133, Φαξ: 22510827

Amaral Developments Co. Ltd18 Οδός Χαλκοκονδύλη, Άγιος Αντώνιος,1071, ΛευκωσίαΤηλ: 22376753, Φαξ: 22376564

Antonis Zenios Developments Ltd2 Οδός ∆ηµητρακοπούλου & Προδρόµου,1090, ΛευκωσίαΤηλ: 22352242, Φαξ: 22352611

Araouzos Group of Companies13-17 Οδός Ειρήνης, Τ.Θ. 50006, 3600, ΛεµεσόςΤηλ: 25363027, Φαξ: 25828863

Aristo Developers Ltd8 Οδός 1ης Απριλίου, Aristo Centre,Τ.Θ. 60269, 8101, ΠάφοςΤηλ:26932503, Φαξ: 26938290

AtaLeza Ltd54 Οδός Βασιλέως Κωνσταντίνου,Τ.Θ. 51433, 3505, ΛεµεσόςΤηλ: 25335048, Φαξ: 25336034

Ayios Andronikos Dev. Co. LtdΤ.Θ. 24677, 1302, ΛευκωσίαΤηλ: 22317888, Φαξ: 22423848

C & A Toumazis Co. Ltd61 Λεωφ. Αγίου Αθανασίου & Καντάρας, ΆγιοςΑθανάσιος, Τ.Θ. 51708, 3508, ΛεµεσόςΤηλ: 25828210, Φαξ: 25325035

C & N Christou Brothers Construction Ltd3 Οδός Αγίου Σπυρίδωνος, 8021, ΠάφοςΤηλ: 26937696, Φαξ: 26952513

C.P.G. Hadjis Properties Ltd120 Οδός Γλάστωνος, 3032, ΛεµεσόςΤηλ: 25359300, Φαξ: 25354353

Chapo Holdings Ltd75 Λεωφ. Αθαλάσσας, Στρόβολος,Τ.Θ. 24819, 1304, ΛευκωσίαΤηλ: 22312000, Φαξ: 22496795

Chaps Property Developers Ltd62 Οδός Ιφιγένειας, 2003, ΛευκωσίαΤηλ: 22450333, Φαξ: 22450305

Charalambous & Stylianou Developers2Β Οδός Ορφέως, Γραφ.102, 1070, ΛευκωσίαΤηλ: 22763633, Φαξ: 22763644

Chr. Karaolis Contractors-Developers Ltd1 Οδός Αναστάση Σιούκρη,Τ.Θ. 53093, 3300, ΛεµεσόςΤηλ: 25871871, Φαξ: 25342186

Chris Tziolis Cyprian Homes Ltd57 Λεωφ. Α. Παπάγου, Τ.Θ. 60045, 8100, ΠάφοςΤηλ: 26944445, Φαξ: 26942735

Chronis Developments Ltd22 Οδός Στέλιου Μαυροµάτη, 8020, ΠάφοςΤηλ: 26953313, Φαξ: 26221918

Compass Developers Ltd12 Οδός ∆ήλου, Β.Π. Ύψωνα,Τ.Θ. 70171, 4161, ΛεµεσόςΤηλ: 25821355, Φαξ: 25391455

Coralo Sun LtdΤ.Θ. 60340, 8102, ΠάφοςΤηλ: 26934310, Φαξ: 26934320

Cosmo Developers LtdΤ.Θ. 22200, 1518, ΛευκωσίαΤηλ: 22868600, Φαξ: 22818868

Costas Gavrielides & Sons Ltd8 Οδός Αδαµάντιου Κοραή,Τ.Θ. 60455, 8103 ΠάφοςΤηλ: 26942428, Φαξ: 26949717

Cybarco PLC10 Οδός Τεύκρου Ανθία, Β.Π. ∆αλίου,Τ.Θ. 21653, 1511, ΛευκωσίαΤηλ: 22741300, Φαξ: 22741400

Cyfield Development Co. Ltd132 Λεωφ. Λεµεσού, 5ος όροφος, 2015, ΛευκωσίαΤηλ: 22427230, Φαξ: 22495203

Cyproperties Ltd41 Οδός Θεµιστοκλή ∆έρβη, 1066, ΛευκωσίαΤηλ: 22875050, Φαξ: 22767616

D. Zavos Group Land & Building Developers1 Λεωφ. Γρίβα ∆ιγενή, Zavos Kriel Court,Τ.Θ. 53311, 3302, ΛεµεσόςΤηλ: 25818555, Φαξ: 25818550

D.N.P. Property Developers Ltd4 Οδός 25ης Μαρτίου, 8047, ΠάφοςΤηλ: 26821313, Φαξ: 26952101

Demari Developers Ltd259 Λεωφ. Πρωταρά, Παραλίµνι,Τ.Θ. 34121, 5400, ΑµµόχωστοςΤηλ: 23744100, Φαξ: 23744101

Demetris Diplaros & Sons LtdΠαραλίµνι, Τ.Θ. 33196, 5311, ΑµµόχωστοςΤηλ: 23825800, Φαξ: 23825801

E.H.R. LtdΤ.Θ. 51071, 3501, ΛεµεσόςΤηλ: 25393745, Φαξ: 25393287

Ezeville Holdings Ltd66 Οδός ∆ηµοκρατίας, Ποσειδώνας Block,Στρόβολος, Τ.Θ. 28901, 2084, ΛευκωσίαΤηλ: 22491099, Φαξ: 22494709

Fakas Investments & Developments Ltd2 Οδός Σαλαµίνος, 4ος όροφος, Γραφείο 401,Τ.Θ. 14056, 2153, ΛευκωσίαΤηλ: 77777759, Φαξ: 22468401

Farao Estates Ltd4 Οδός Χρυσάνθου Μυλωνά, ∆ιαµ. 11,2014, ΛευκωσίαΤηλ: 22424270, Φαξ: 22517778

Flourentzos & Andreas DevelopersΞυλοφάγου, Τ.Θ. 47185, 7526, ΛάρνακαΤηλ: 24815850, Φαξ: 24725144

G. Anastasi & Sons Ltd5 Οδός Αριστοφάνους, Τ.Θ. 57320, 3314, ΛεµεσόςΤηλ: 25361213, Φαξ: 25363522

G.S.K. Herodotou Developers Ltd20 Οδός Μακαρίου, Ακάκι, 2720, ΛευκωσίαΤηλ: 99494986, Φαξ: 22822197

Geopower Development Ltd1 Οδός Προεδρικού, Τ.Θ 28232, 2092 ΛευκωσίαΤηλ: 70005000, Φαξ: 22463547

Hadjimatheou Bros1 Οδός ∆όξας, Αραδίππου,Τ.Θ. 42017, 6530, ΛάρνακαΤηλ: 24532633, Φαξ: 24532763

Hadjivasili Bros Co. Ltd109 Οδός Αρχ. Μακαρίου ΙΙΙ, Γεροσκήπου,Τ.Θ. 63050, 8210, ΠάφοςΤηλ: 26962955, Φαξ: 26941393

I.C.E. Developers Ltd10 Οδός Αργυροκάστρου, Τ.Θ. 62812, 8069, ΠάφοςΤηλ: 26938700, Φαξ: 26938719

Iacovou Brothers (Development) Ltd2 Οδός Σωκράτους, Τ.Θ. 40140, 6301, ΛάρνακαΤηλ: 24823777, Φαξ: 26823780

Imperio Properties131 Οδός Γλάστωνος, Τ.Θ. 52546, 4065, ΛεµεσόςΤηλ: 25581005, Φαξ: 26580205

J. Aristodemou Ideal Homes Ltd39 Οδός Κάτω Περιβολιών,Τ.Θ. 60296, 8102, ΠάφοςΤηλ: 26933808, Φαξ: 26942214

K + G Complex Public Company Ltd197 Λεωφ. Μακαρίου ΙΙΙ, Τ.Θ. 50019, 3600, ΛεµεσόςΤηλ: 25891000, Φαξ: 25343211

K. Onisiforou Construction& Developing Ltd1 Οδός Παντελή Μηχανικού,Ονησιφόρου Κωρτ 1, 8046, ΠάφοςΤηλ: 26811222, Φαξ: 26948838

Kalidonia Estates Co. Ltd21 Λεωφ. Προδρόµου, Γραφείο 201,Τ.Θ. 28052, 2090, ΛευκωσίαΤηλ: 22665607, Φαξ: 22667088

Kanika Developments LtdKanika Enaerios Complex,Τ.Θ. 53029, 3300, ΛεµεσόςΤηλ: 25814266, Φαξ: 25582124

07PROPERTYGUIDE2011

Οι εταιρείες εµφανίζονται αλφαβητικά σύµφωνα µε την επωνυµία τους

Karayiannas Developers & Contractors152 Λεωφ. Γρίβα ∆ιγενή, Παραλίµνι,5284, ΑµµόχωστοςΤηλ: 23743553, Φαξ: 23730793

Karma Developers LtdΠαραλίµνι, Τ.Θ. 33133, 5311, ΑµµόχωστοςΤηλ: 23730777, Φαξ: 23730778

Karyatides Developments Ltd56 Λεωφ. Σταυρού, Karyatis Centre - Γραφείο 101,Στρόβολος, 2035, ΛευκωσίαΤηλ: 22499777, Φαξ: 22499880

KEDRIS Construction Ltd178 Οδός Αθηνών, Στρόβολος,Τ.Θ 27041, 1641 ΛευκωσίαΤηλ: 22495250, Φαξ: 22495270

Kleanthis Savva Developers Ltd133 Οδός Αρχ. Μακαρίου, Χλώρακα, 8221, ΠάφοςΤηλ: 26815444, Φαξ: 26271338

Korantina Homes Ltd32 Οδός Τρικώµου, Πέγεια, 8560, ΠάφοςΤηλ: 26623536, Φαξ: 26622422

Kotsonis Enterprises Ltd26 Λεωφ. Μακαρίου Γ, Τ.Θ. 21999, 1515, ΛευκωσίαΤηλ: 22756632, Φαξ: 22753802

L. Livadhiotis & Sons Ltd50 Οδός Νικολάου Ρώσσου,Τ.Θ. 42800, 6021, ΛάρνακαΤηλ: 80002030, Φαξ: 24624222

Lemonmaria Developers Ltd7 Οδός Αρχ. Μακαρίου ΙΙΙ, Γεροσκήπου,8200, ΠάφοςΤηλ: 26942143, Φαξ: 26952457

Leptos Armonia Estates Ltd111A Λεωφ. Αποστόλου Παύλου,Τ.Θ. 60146, 8129, ΠάφοςΤηλ: 26880401, Φαξ: 26934719

Lotus Estates LtdΤ.Θ. 53653, 3317, ΛεµεσόςΤηλ: 25878450, Φαξ: 25878250

Maispa Constructions & Land Development26 Οδός Γλάδστωνος, Τ.Θ. 62292, 8062, ΠάφοςΤηλ: 26822221, Φαξ: 26941848

Medousa Constructions Ltd7 Οδό Χίου, 8027, ΠάφοςΤηλ: 26923561, Φαξ: 26923859

Nice Day Developments Ltd10 Οδός Γιάνη Κρανιδιώτη, Γραφείο 301,Τ.Θ. 26681, 1646 ΛευκωσίαΤηλ: 22761795, Φαξ: 22761796

P. Livadiotis Group22 Λεωφ. Αρχ. Μακαρίου, Livadiotis Makaria Centre,Τ.Θ. 40779, 6017, ΛάρνακαΤηλ: 24828000, Φαξ: 24665764

P.P.F.D.S. Oikos DevelopmentsConstructors Ltd295 Οδός Κάβο Κρέκο, Παραλίµνι,Τ.Θ. 33981, 5296, ΑµµόχωστοςΤηλ: 23831001, Φαξ: 23814329

Pafilia Property Developers Ltd33 Οδός Νικοδήµου Μυλωνά,Τ.Θ. 60159, 8101, ΠάφοςΤηλ: 26848800, Φαξ: 26934910

Pandomus Property Developers LtdΤ.Θ 70508, 3800 ΛεµεσόςΤηλ: 25824382, Φαξ: 25824383

Parpas Construction LtdΤ.Θ. 25343, 1308 ΛευκωσίαΤηλ: 22763939, Φαξ: 22495216

Parpis & Michael Developers Ltd9 Λεωφ. Λεµεσού, Πέρα Χωριό Νήσου,Τ.Θ. 11091, 2572, ΛευκωσίαΤηλ: 22444833, Φαξ: 22525675

Paschali Holdings Ltd100 Λεωφ. Αποστόλου Παύλου, Γραφείο 2,Τ.Θ.60584, 8105, ΠάφοςΤηλ: 26822008, Φαξ: 26822741

Petrabuild Developers Ltd78 Οδός Ελευθέριου Βενιζέλου,Τ.Θ. 62441, 8064, ΠάφοςΤηλ: 26954722, Φαξ: 26947647

Pidalium Holdings Ltd8 Οδός Βαλαωρίτη, Έγκωµη,Τ.Θ. 14077, 2153, ΛευκωσίαΤηλ: 22452310, Φαξ: 22452311

Ranch Homes Ltd18 Οδός Θαλή Μηλήσιου, Αρχάγγελος,Κ. Λακατάµεια, 2332, ΛευκωσίαΤηλ: 22720711, Φαξ: 22720714

S.A. (Filia) Developments Ltd45 Οδός Αποστόλου Βαρνάβα, 3065, ΛεµεσόςΤηλ: 25561099, Φαξ: 25579248

Saxemo Constr. Development Co. Ltd61 Λεωφ. Αρχ. Μακαρίου ΙΙΙ, Μέγαρο Saxemo,Τ.Θ. 51053, 3500, ΛεµεσόςΤηλ: 25562218, Φαξ: 25561881

Skorthi & Vrachimi Investments Ltd10 Οδός Θράκης, Τ.Θ 25479, 1310 ΛευκωσίαΤηλ: 22876050, Φαξ: 22358090

Themis Peglitsis Estates LtdΤ.Θ. 58347, 3733, ΛεµεσόςΤηλ: 25348625, Φαξ: 25348701

Tofarco Ltd30 Οδός Χύτρων, Τ.Θ. 22146, 1518 ΛευκωσίαΤηλ: 22447700, Φαξ: 22765590

Tritonia Developers Ltd2 Οδός Αποστόλου Παύλου,Τ.Θ. 61041, 8046, ΠάφοςΤηλ: 26912110, Φαξ: 26912112

Tsentas Developers Ltd16 Λεωφ. Κέννεντυ Γρ. 300, 1087, ΛευκωσίαΤηλ: 22447722, Φαξ: 22447711

Turn Key Developers LtdΤ.Θ. 21875, 1514, ΛευκωσίαΤηλ: 22875466, Φαξ: 22374984

V.K.C.A. Quality Ltd41 Λεωφ. Κωνσταντίνου Παλαιολόγου,6036, ΛάρνακαΤηλ: 24821855, Φαξ: 24821857

Vestafoss Development Co. Ltd22 Οδός Στασικράτους, Τ.Θ. 23408, 1683, ΛευκωσίαΤηλ: 22456356, Φαξ: 22456369

Westpark Ltd111 Οδός Αποστόλου Παύλου,Τ.Θ. 60146, 8129, ΠάφοςΤηλ: 26964733, Φαξ: 26965289

Χ.Ν. Interlink Construction Ltd1 Οδός Γωνία Αγίας Ζώνης & Θεσσαλονίκης,Τ.Θ. 53422, 3302, ΛεµεσόςΤηλ: 25507000, Φαξ: 25853501

Yiatros Properties Ltd28 Οδός Χριστάκη Κράνου, Ποταµός Γερµασόγειας,Τ.Θ. 54545, 3725 ΛεµεσόςΤηλ: 25879700, Φαξ: 25879707

Αδελφοί Κουρούσιη(T.K. Kouroushiplan) Ltd62 Οδός Αποστόλου Παύλου,Τ.Θ. 62054, 8060, ΠάφοςΤηλ: 26950455, Φαξ: 26945346

Γ+Β Χ"∆ηµοσθένους Λτδ67 Οδός Ευαγόρα Παλληκαρίδη, Τ.Θ. 60402, 8102, ΠάφοςΤηλ: 26932308, Φαξ: 26945453

∆.Μ. Μιχαήλ Κατασκευές Λτδ7Ε Οδός Νίκου Κρανιδιώτη, Έγκωµη,∆ιαµ. 40, 2411, ΛευκωσίαΤηλ: 22711500, Φαξ: 22711555

Ιωάννου & Παρασκευαϊδης Λτδ1 Λεωφ. Βύρωνος, Τ.Θ. 21178, 1503, ΛευκωσίαΤηλ: 22868600, Φαξ: 22818868

Κέρµια Λτδ4 Οδός ∆ιαγόρου, Τ.Θ. 24510, 1300, ΛευκωσίαΤηλ: 22663692, Φαξ: 22660938

Λόρδος & Κάσσινος Λτδ2 Οδός Ρήγα Φεραίου, Γραφείο 101,Τ.Θ. 54015, 3720, ΛεµεσόςΤηλ: 25365774, Φαξ: 25356286

Οικοδοµικές Επιχειρήσεις ΦραγκόπουλοςΛτδ38 Λεωφ. Αρχ. Μακαρίου ΙΙΙ, 5ος όροφος,∆ιαµ. 9, 1065, ΛευκωσίαΤηλ: 22769652, Φαξ: 25352640

Π. Χαράκης Λτδ7 Οδός Αρχιµήδους, Τ.Θ. 53180, 3301, ΛεµεσόςΤηλ: 25343410, Φαξ: 25352640

Στέλιος Στερατζιάς Λτδ2 Οδός Χρ. Σαµάρα, Μέσα Γειτονιά,Τ.Θ 56353, 3306 ΛεµεσόςΤηλ: 25752225, Φαξ: 25754694

Φιλοκτηµατική Λτδ20 Οδός 25ης Μαρτίου, Έγκωµη,Τ.Θ. 27785, 2433, ΛευκωσίαΤηλ: 22591919, Φαξ: 22591818

Φρίξος Λουκά ΛτδΛεωφ. Μακαρίου, Frixos Center, Business CourtΓραφείο 109, Τ.Θ. 42072, 6530, ΛάρνακαΤηλ: 24664044, Φαξ: 24664046

Φώτος Φωτιάδης & Σία Λτδ8 Λεωφ. Στασίνου, 6ος όροφος,Τ.Θ. 22391, 1521, ΛευκωσίαΤηλ: 24664044, Φαξ: 24664046

Χρίστος Ρωτός & Υιός Λτδ16 Οδός Ζήνας Κάνθερ, Γραφείο 7, 1065, ΛευκωσίαΤηλ: 22665818, Φαξ: 22665825

Χριστόφορος Πελεκάνος Λτδ2 Οδός Κρήτης, Κτίριο Πελεκάνος, 1ος όροφος,Τ.Θ.24604, 1301 ΛευκωσίαΤηλ: 22755815, Φαξ: 22757028

08 PROPERTYGUIDE2011

Θα ήθελα εκ µέρους του Παγκύπριου Συνδέσµου Επιχειρηµατιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδοµών

να χαιρετίσω την πρωτοβουλία της IMH για την παρούσα έκδοση. Κάθε προσπάθεια που συµβάλλει

στην ορθή πληροφόρηση του κοινού για τα τεκταινόµενα στην ευρύτερη αγορά ακινήτων, θα µας

βρίσκει όχι απλώς σύµφωνους αλλά και ένθερµους υποστηρικτές.

Οι επιπτώσεις της παγκόσµιας κρίσης στο σύνολο της οικονοµικής δραστηριότητας στον τόπο µας,

αλλά πρωτίστως στο νευραλγικό τοµέα της ανάπτυξης γης και της οικοδοµικής βιοµηχανίας υπήρξαν

δραµατικές, µε σηµαντικό αντίκτυπο τόσο στα έσοδα του κράτους όσο και στην ανεργία του τοµέα.

Ο σύνδεσµος µας έχει έγκαιρα και επανειληµµένα υποβάλει πολύ συγκεκριµένες εισηγήσεις

γραπτώς προς τον Πρόεδρο της ∆ηµοκρατίας και τον Υπουργό Οικονοµικών για αναθέρµανση της

αγοράς, ενθάρρυνση των επενδύσεων και δηµιουργία νέων θέσεων εργασίας. Θα συνεχίσουµε

την προσπάθεια να πείσουµε, αξιοποιώντας κάθε µέσο προβολής που έχουµε στη διάθεσή µας.

Ταυτόχρονα, καταβάλλουµε µια πολύ σηµαντική προσπάθεια να ενισχύσουµε τις δοµές λειτουργίας

του συνδέσµου µας, να αναβαθµίσουµε την επικοινωνία και τις υπηρεσίες που προσφέρουµε στα

µέλη µας και να καθιερώσουµε αυστηρότερα κριτήρια εισδοχής νέων µελών.

Θα συνεχίσουµε να εργαζόµαστε µε στόχο την προστασία και εξυπηρέτηση των πελατών µας και

του επαγγέλµατος. Θέλω όµως και µε αυτή την ευκαιρία να καλέσω, για µια ακόµη φορά, το κοινό

να είναι ιδιαίτερα προσεκτικό στην αγορά ακίνητης περιουσίας.

Λάκης Τοφαρίδης

Πρόεδρος

Παγκύπριου Συνδέσµου Επιχειρηµατιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδοµών

www.lbda.com.cy

7 Απριλίου 2011

Χαιρετισµός Προέδρουτου Παγκύπριου ΣυνδέσµουΕπιχειρηµατιών Ανάπτυξης Γηςκαι Οικοδοµών, Λάκη Τοφαρίδη

«Η ανάκαµψη των αγορών της Ευρώπης και η πραγµατοποίηση του κογκρέσου της ΠαγκόσµιαςΟµοσπονδίας Κτηµατικών Επαγγελµάτων (FIABCI) στην Κύπρο ευελπιστούµε ότι θα επηρεάσουνθετικά τις επενδύσεις στην κτηµαταγορά µας», εκτιµά ο πρόεδρος του Παγκύπριου ΣυνδέσµουΕπιχειρηµατιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδοµών, Λάκης Τοφαρίδης. Τονίζει, όµως, ότι ουσιαστικήανάκαµψη δεν πρόκειται να έλθει, εάν κράτος και επαγγελµατίες δεν εργαστούν σκληρά, µεµέθοδο, στρατηγική και µέτρα.

Πώςθα πετύχουµεανάκαµψη

Η

10 PROPERTYGUIDE2011

συζήτηση µε τον κ. Τοφαρίδη αρχίζει µε µιασύντοµη αναφορά στην εικόνα της αγοράςακινήτων κατά τους πρώτους µήνες του 2011.«Είναι τα πράγµατα κάπως καλύτερα απότο 2010;», ρωτάµε. Ο πρόεδρος του ΠαγκύπριουΣυνδέσµου Επιχειρηµατιών Ανάπτυξης Γης καιΟικοδοµών είναι συγκρατηµένος: «Είναι γεγονόςότι η µειωµένη εξωγενής ζήτηση ακινήτων και ηγενικότερη επιβράδυνση της οικονοµίαςοδήγησαν σε µείωση των πωλήσεων και τωνκατασκευαστικών εργασιών κατά το 2010.Πιστεύω ότι η κατάσταση αυτή θα συνεχιστείκατά το µεγαλύτερο, τουλάχιστον, µέρος του2011, κατά το οποίο, όµως, αναµένεται ναυπάρξει ανάκαµψη των αγορών της Ευρώπης,οι οποίες µας επηρεάζουν σε µεγάλο βαθµό.Ευελπιστούµε, επίσης, ότι το κογκρέσο τηςFIABCI, που θα γίνει στην Κύπρο τον Μάιο, θαεπηρεάσει θετικά τις επενδύσεις στηνκτηµαταγορά».

Η ύφεση των τελευταίων χρόνων πόσο έχειεπηρεάσει τους επιχειρηµατίες ανάπτυξηςγης και πόσο έχει διαφοροποιήσει τοντρόπο δουλειάς τους;Για να σας δώσω να καταλάβετε το βαθµό πουέχει επηρεαστεί η αγορά ακινήτων, θα παραθέσωτα έσοδα του κράτους από τις διάφορεςφορολογίες και τέλη, τα οποία κατά το 2007ήταν 1 δις ευρώ, ενώ το 2010 µόλις 350 χιλιάδεςευρώ. Φανταστείτε τι έπαθαν οι ίδιες οιεπιχειρήσεις, όταν η συνεισφορά στα κρατικάταµεία µειώθηκε κατά 65% σε µια τριετία!Οι πιο πολλές από τις επιχειρήσεις του κλάδουαναγκάστηκαν να ακολουθήσουν ένα πιοπροσεκτικό πρόγραµµα δράσης, µεπεριορισµένη εµβέλεια έργων και επενδύσεις,έτσι ώστε να αντεπεξέλθουν στις αντικειµενικέςδυσκολίες που άρχισαν να αντιµετωπίζουν,κυρίως σε θέµατα ρευστότητας.

Πόσο έχουν επηρεάσει τη δουλειά σαςθέµατα, όπως, η ενεργειακή απόδοση τωνκτιρίων, η στροφή σε «πράσινα κτίρια» καιη ανάγκη για εξοικονόµηση ενέργειας;Η διαφοροποίηση στις κλιµατολογικές συνθήκες,που παρατηρείται σήµερα παγκοσµίως, σεσυνδυασµό µε την τάση για διατήρηση τουφυσικού περιβάλλοντος, απετέλεσαν το έναυσµαγια κατασκευή «πράσινων σπιτιών», µε απώτεροστόχο την εξοικονόµηση ενέργειας µέσωεισαγωγής νέων τεχνολογιών και υλικών.Η τάση αυτή άρχισε να παρατηρείται και στηνΚύπρο τα τελευταία χρόνια, µε αποτέλεσµα

σήµερα να υπάρχει αυξηµένη ζήτηση από τοκαταναλωτικό κοινό. Φυσικά το αυξηµένοκόστος αποτελεί πολλές φορές ανασταλτικόπαράγοντα, καθώς οι χορηγίες που δίνονται δενείναι επαρκείς.

Η ύφεση ανέδειξε το πρόβληµα τηςύπαρξης πολλών οι οποίοι είχαν «βαφτιστεί»developers εν µια νυκτί και δηµιούργησαναρκετά προβλήµατα στον κλάδο. Η αγοράέχει λύσει, πλέον, από µόνη της το θέµααυτό;Στο παζάρι σήµερα υπάρχουν πέραν των 1200επιχειρήσεων, οι οποίες αποκαλούνταιεπιχειρήσεις ανάπτυξης γης. Αντιλαµβάνεστε ότιαπό τη στιγµή που το επάγγελµα αυτό δενδιέπεται από νοµοθεσία, όπως οι εργολάβοιοικοδοµών, τότε σίγουρα θα υπάρξουν και οιεπιτήδειοι, όπως υπάρχουν σε κάθε άλλοεπάγγελµα.Πρέπει να γνωρίζουµε ότι η νοµοθεσία στην ΕΕδεν ευνοεί τον περιορισµό της ελεύθερηςάσκησης επαγγέλµατος. Επισηµαίνω, εν τούτοις,ότι υπήρξε ολιγωρία εκ µέρους του κράτους,διαφορετικά δεν εξηγείται πώς ορισµένοιµπορούν να κτίζουν δεκάδες έργα χωρίς ναέχουν άδεια εργολήπτη. ∆εν µπορεί το Κράτοςνα ζητά αυστηρότερες νοµοθεσίες και θυσίεςεκ µέρους µας, όταν το ίδιο δεν εφαρµόζει τηνυπάρχουσα νοµοθεσία, αφήνονταςεκτεθειµένους τους αγοραστές.Πιστεύω ότι εάν ληφθούν υπόψη οι απόψεις µας,όπως τις έχουµε κοινοποιήσει στην κυβέρνηση,τότε όλα τα προβλήµατα που υπάρχουν σταδιακάθα επιλυθούν.

Τα έσοδα του κράτους από τιςδιάφορες φορολογίες και τέλητης αγοράς ακινήτων, που ήταν

€1 δις το 2007, έπεσαν στις€350 χιλιάδες το 2010

Μια ενιαία Αρχή ανάπτυξηςθα καταργούσε

τη γραφειοκρατία και θα σήµαινεεξοικονόµηση εκατοµµυρίων

ευρώ για το κράτος

12 PROPERTYGUIDE2011

Πόσο σηµαντικό είναι για τους καταναλωτέςνα διαλέγουν το σωστό developer και τιπρέπει να προσέχουν κατά την επιλογή;Από τη στιγµή που κάποιος προβαίνει στην αγοράενός ακινήτου, η οποία µπορεί να είναι και ησηµαντικότερη επένδυση της ζωής του, θαπρέπει να είναι πολύ προσεκτικός. Αφού πρώταµετρήσει τις δικές του δυνάµεις, από οικονοµικήςάποψης, εισηγούµαστε ότι θα πρέπει:• Να ελέγχει τη φερεγγυότητα του πωλητήµέσω των τραπεζών του.• Να κάνει έρευνα µέσω του ΤµήµατοςΚτηµατολογίου και Χωροµετρίας για την ύπαρξητίτλου ιδιοκτησίας και τουλάχιστον πολεοδοµικήςάδειας, τα οποία δίδουν στον κατασκευαστή τοδικαίωµα στην ανάπτυξη.• Να προβαίνει σε άµεση κατάθεση τουπωλητηρίου εγγράφου στο ΤµήµαΚτηµατολογίου και Χωροµετρίας.• Να µην παρασύρεται από δελεαστικέςπροτάσεις. Η αγορά ακινήτου είναι πολύ σοβαρήεπένδυση και έτσι πρέπει να γίνεται προσεκτικήµελέτη.

Είστε ικανοποιηµένος από τα µέτρα πουλαµβάνει η κυβέρνηση στον τοµέα τωνακινήτων; Σε ποιο βαθµό έχουν υιοθετηθείοι εισηγήσεις σας;

∆εν έχουµε εισακουστεί στο βαθµό που θαθέλαµε. Πρώτοι τον Νοέµβριο του 2008 είχαµεαποστείλει στον Υπουργό Οικονοµικών επιστολή,η οποία χτυπούσε το καµπανάκι του κινδύνουγια τις αρνητικές συνέπειες της κρίσης στοντοµέα. Ακολούθησαν άλλες πέντε, τουλάχιστον,µε κυριότερη εκείνη προς τον Πρόεδρο της∆ηµοκρατίας τον Ιανουάριο 2009.Γενικά οι εισηγήσεις µας αποσκοπούν στο ναξεφύγουµε από την κρίση και να ρυθµιστείεύρυθµα η αγορά των ακινήτων, έτσι ώστε τοκράτος να συνεχίσει να έχει τα έσοδά του, οιεπιχειρήσεις του κλάδου να λειτουργούναρµονικά και ο κάθε πολίτης, που προβαίνει σεαγορά ακινήτου, να το κάνει εύκολα χωρίςγραφειοκρατικές διαδικασίες και µε ασφάλεια.

Θα θέλαµε να σταθούµε ειδικά στιςεισηγήσεις σας για δηµιουργία ενιαίαςΑρχής ανάπτυξης και µονοθυριδικήςπρόσβασης (one stop shop). Πούαποσκοπεί;Τα άτοµα που θα στελεχώνουν την Αρχή θαεπιλέγονται προσεκτικά όσον αφορά στιςικανότητές τους. Θα προέρχονται από όλες τιςαρµόδιες υπηρεσίες - δήµους, έπαρχους,Πολεοδοµία, cyta, ΑΗΚ, Πυροσβεστική καιάλλες. Από την Αρχή αυτή θα διεξάγονται όλεςοι εργασίες και διαδικασίες για έκδοση τωνσχετικών αδειών. Με τον τρόπο αυτό θακαταργηθεί η σηµερινή γραφειοκρατία, θααποφεύγονται αχρείαστα έξοδα και θαεκδίδονται σε πολύ σύντοµο χρονικό διάστηµαοι σχετικές άδειες που είναι και το ζητούµενο.Με αυτό το µέτρο το κράτος θα εξοικονοµήσειδεκάδες εκατοµµύρια κάθε χρόνο, θα τηρήσειτις δεσµεύσεις του έναντι της ΕΕ για να αποφύγειδυσάρεστες συνέπειες και ο πολίτης - αγοραστήςδεν θα είναι υποχρεωµένος να επωµίζεται τοκόστος των καθυστερήσεων.

Υπήρξε ολιγωρία εκ µέρουςτου κράτους. ∆ιαφορετικά δεν

εξηγείται πώς ορισµένοικτίζουν δεκάδες έργα, χωρίς

να έχουν άδεια εργολήπτη.

ΓΙΑ ΝΑ… ΑΝΑΝΗΨΕΙ Ο ΚΛΑ∆ΟΣ

Για να αρχίσουν να δίδονται λύσεις στα προβλήµατα της αγοράς ακινήτων, ώστε αυτή να ανακάµψει,ο πρόεδρος του Παγκύπριου Συνδέσµου Επιχειρηµατιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδοµών εισηγείται ταακόλουθα:• Να υπάρξει καθορισµός δεσµευτικών προθεσµιών από µέρους των Αρχών για έκδοση όλων των αδειών, γιατί

η πολύχρονη καθυστέρηση είναι η κύρια αιτία των παρατυπιών.• Να υπάρχει έλεγχος. Σήµερα ουδείς έλεγχος υπάρχει εκ µέρους του κράτους, ούτε καν αν αυτός που κτίζει

έχει άδεια εργολάβου.• Να υπάρξει επέκταση του αυτοελέγχου, καθώς και του ελέγχου που έχει ο επιβλέπων αρχιτέκτονας-µηχανικός,

ώστε να δικαιούται να εκδίδει πιστοποιητικό συµπλήρωσης εργασιών.• Η χρήση ακινήτου να επιτρέπεται µόνο µετά την έκδοση του πιστοποιητικού συµπλήρωσης εργασιών από τον

επιβλέποντα του έργου.• Το πωλητήριο έγγραφο να συνδέεται, τουλάχιστο, µε την ύπαρξη πολεοδοµικής άδειας. Η σύνδεσή του µε την

άδεια οικοδοµής, η οποία χρειάζεται πολλές φορές χρόνια µέχρι να εκδοθεί, παραλύει την αγορά.

14 PROPERTYGUIDE2011

Μετά την ύφεση της παγκόσµιας οικονοµίας, τοκύριο χαρακτηριστικό στοιχείο της αγοράςακινήτων σήµερα είναι η αβεβαιότητα. Όσοιασχολούνται άµεσα ή έµµεσα µε την αγοράακινήτων αναζητούν µια ένδειξη, µια σανίδασωτηρίας, ότι η οικονοµία και η βιοµηχανίαγενικότερα έχουν χτυπήσει «πάτο» και ότι έχειαρχίσει η σηµαντική ανάκαµψη.Ωστόσο οι ενδείξεις παραµένουν ασαφείς,πράγµα που δηµιουργεί δυσκολίες στουςεµπλεκόµενους φορείς να σχεδιάσουν και νααναπτύξουν µακροπρόθεσµες στρατηγικές. Ηψυχολογία µπορεί να έχει βελτιωθεί σεπαγκόσµιο επίπεδο και οι έντονες πτώσεις τωντιµών να ακολουθούν κάποια σηµείασταθεροποίησης, όµως τόσο οι επενδυτές όσοκαι οι δανειστές αποφεύγουν το ρίσκο.H πορεία της αγοράς ακινήτων το 2011 σε έναευρύ φάσµα αγορών παρουσιάζεται γενικάβελτιωµένη, εξαιτίας του καλύτερου οικονοµικούκλίµατος και της ανανεωµένης διάθεσης γιαχορήγηση δανείων για διάφορες κατηγορίεςακινήτων.Ωστόσο, µέσα στο πρώτο εξάµηνο του έτουςµια συνεχής επιδείνωση των κεφαλαιαγορών -λόγω της κρίσης χρέους της Ελλάδας - θαµπορούσε να επηρεάσει αρνητικά τηδιαθεσιµότητα των πιστώσεων για αγοράακινήτων και τις τιµές τους στις περισσότερεςχώρες.

ΑΝΑΚΑΜΨΗ ΑΠΟ ΤΟ 2012Η ανάκαµψη θα αρχίσει από το 2012, όταν ηζήτηση για µίσθωση ακινήτων θα ενισχυθεί καιο κύκλος των ενοικίων θα γίνει πιο θετικός,εξαιτίας της τεράστιας συρρίκνωσης τωνκατασκευαστικών δραστηριοτήτων.Η Ασία αναµένεται ότι θα αποφύγει τη βουτιάστις τιµές, διότι η οικονοµική ανάπτυξη το 2011κινείται σε µακροπρόθεσµη βάση. Οιµεγαλύτερες αποδόσεις, προσαρµοσµένεςστους κινδύνους και λαµβάνοντας υπόψηπαράγοντες, όπως, η αστάθεια, η διαφάνεια καιοι οικονοµικοί κίνδυνοι, συναντιούνται στην Ασία.Ωστόσο, οι κύριες κεφαλαιουχικές αξίες µεµακροπρόθεσµες προοπτικές είναι χαµηλές,ενώ η προοπτική ανάπτυξης είναι σε παγκόσµιοεπίπεδο µεγαλύτερη. Στην περιοχή της Ασίας υπάρχει σηµαντικήδιασπορά στις τιµές των ακινήτων, όπως γιαπαράδειγµα στο Χονγκ Κονγκ, που αποτελεί µιασχετικά ακριβή αγορά µετά τη συµπίεση τωναποδόσεων το 2009.Η Λατινική Αµερική θα συνεχίσει να ωθεί τηνεπιτάχυνση µε επικεφαλής τη Βραζιλία.Υπάρχουν, επίσης, κάποια «φωτεινά» σηµείαστην αναδυόµενη Ευρώπη, κυρίως στηνΠολωνία, ενώ η Ρωσία άρχισε να παρουσιάζειτώρα ανάκαµψη.

16 PROPERTYGUIDE2011

Το 2011 οι επενδύσειςσε ακίνητα παγκόσµιααναµένεται να παρουσιάσουνµια άνοδο της τάξηςτου 5% - 10%, φθάνονταςτα 606 δις δολάρια Αµερικής,µε τη Βόρεια Αµερική καιτις αναδυόµενες αγορέςνα κατέχουν την πρωτιά.

ΑΠΟ ΤΗ ΧΡΥΣΩ ΑΝΤΩΝΙΑ∆ΟΥ

Ποιοισέρνουντο χορό

∆ΙΕΘΝΗΣ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

ΧΡΕΗ ΚΑΙ ΑΝΑΚΑΜΨΗΤα προβλήµατα χρέους που αντιµετωπίζουνδιάφορες χώρες, η ακράτητη άνθηση τουπιστωτικού τοµέα και η αδύνατη οικονοµική δοµήστη Νότια και Κεντρική Ευρώπη οδηγούν στηνπροσφορά χαµηλότερων αποδόσεων τηνιδιοκτησία σε παγκόσµιο επίπεδο.Τα καλύτερα στοιχεία της οικονοµίας τηςΒόρειας Ευρώπης και της Σκανδιναβίας,αναφορικά µε το χρέος, διασφαλίζουνπροοπτικές για αποδόσεις πάνω από το µέσοόρο στην Ευρωζώνη µεσοπρόθεσµα.Το Ηνωµένο Βασίλειο, παρά τα δηµοσιονοµικάπροβλήµατά του και την έκθεσή του στοχρηµατοπιστωτικό τοµέα, θα είναι σε θέση νακάµει χρήση της ανεξάρτητης νοµισµατικήςπολιτικής του και να στηρίξει την οικονοµικήανάκαµψη, σε αντίθεση µε τις νότιες χώρες -µέλη της Ευρωζώνης. Το Ηνωµένο Βασίλειο µετις τιµές των ακινήτων να είναι χαµηλές,αναµένεται να έχει µια από τις ισχυρότερεςεπιδόσεις στις αγορές της περιοχής για ταεπόµενα πέντε χρόνια.

Η αγορά των ΗΠΑ, όπως και στην περίπτωσητου Ηνωµένου Βασιλείου, γνώρισε µια απότοµηπτώση στις τιµές του κεφαλαίου για ακίνητα τηςτάξης του 40%. Στο άµεσο µέλλον οι προοπτικέςείναι αβέβαιες, λόγω του τεράστιουληξιπρόθεσµου χρέους στον κλάδο των ακινήτωνκαι της αρνητικής εµπορικής αξίας τους.Στην Ευρώπη η ανεργία συνεχίζει να αυξάνεται,αν και µε βραδύτερους ρυθµούς, και αυτόβραχυπρόθεσµα θα διατηρήσει σευποτονικότητα τη ζήτηση για ενοικίαση ακινήτων.Τους τελευταίους µήνες ο ρυθµόςδιαµερισµάτων ή κατοικιών µε ενοίκιοεπιδεινώνεται αργά, παρόλο που µια βελτίωσηστις αγορές εργασίας θα µπορούσε να στηρίξειτη νέα ζήτηση, ως κύρια προϋπόθεση γιαοποιαδήποτε ανάπτυξη στις τιµές των ενοικίων.Σε µερικές αγορές όπως το City του Λονδίνουκαι το Παρίσι, που έχουν υποστεί κάθετη πτώσηστις τιµές ενοικίων, παρουσιάζεται ξανά µιαοριακή αύξηση.Γενικά οι δραστηριότητες των επενδύσεων σεεµπορικά ακίνητα έχουν ανακάµψει, µε τους

επενδυτές να είναι περισσότερο πρόθυµοι νασυναλλάσσονται, κυρίως, σε προνοµιακάτµήµατα της αγοράς.

ΕΥΡΩΠΑΪΚΕΣ ΕΠΕΝ∆ΥΣΕΙΣΑν και ο όγκος των ευρωπαϊκών επενδύσεωνστα ακίνητα βρίσκεται σε χαµηλά επίπεδα κατάτο τελευταίο τετράµηνο του 2010, κύρια τάσηεξακολουθεί να παραµένει η ανάπτυξη. Εκτιµάταιότι αυτό θα συνεχιστεί και φέτος, µε περαιτέρωαύξηση της επενδυτικής δραστηριότητας σταακίνητα.Η Ευρώπη παραµένει ο κύριος στόχοςεπένδυσης κεφαλαίου εν αναµονή της αύξησηςτης δραστηριότητας από ξένους επενδυτές.Ο ευρωπαϊκός όγκος επενδύσεων στα ακίνητααναµένεται ότι θα φθάσει το 2011 στα 110 διςευρώ, µια αύξηση πέραν του 20% σε σχέση µετην πρόβλεψη για 90 δις ευρώ για το 2010.Υπάρχουν πρόσφατες ενδείξεις ότι οι επενδυτέςµελετούν, πλέον, το ενδεχόµενο πρόσθετηςαξίας και καλύτερης ποιότητας δευτεροβάθµιαςευκαιρίας αντί της εναλλακτικής λύσης τουβέλτιστου, ειδικά στο Ηνωµένο Βασίλειο και τηΓαλλία.Στις ευρωπαϊκές αγορές η Γαλλία και η Γερµανία,κατά το τρίτο τετράµηνο του 2010, σηµείωσανµια αύξηση στον όγκο επενδύσεων. Στη Γαλλίαη αύξηση έφθασε στο 7%, ήτοι από 2.2 δις ευρώστα 2.4 δις ευρώ. Στη Γερµανία η αύξηση έφθασετο 3%, ήτοι από 3.8 δις σε 3.9 δις ευρώ.Στην Κεντρική και Ανατολική Ευρώπη ο όγκοςαυξήθηκε κατά 43%, αν και άρχισε από µια πολύχαµηλότερη βάση, ήτοι από 0,6 δις σε 0.8 διςευρώ. Αντίθετα, άλλες µεγάλες αγορέςαντιµετώπισαν µια πτωτική τάση, µε το ΗνωµένοΒασίλειο να παρουσιάζει µια πτώση κατά 6%,ήτοι από 9.6 δις σε 9.0 δις ευρώ.Στην Ευρώπη οι επενδυτές παραµένουνεπιφυλακτικοί µε την κυριαρχία των εγχώριωνεπενδυτών, που αποτελούν το 65%, περίπου,και µε τις ενδοπεριφερειακές επενδύσεις πουφθάνουν το 20%. Η διασυνοριακήδραστηριότητα αναµένεται να αυξηθεί µέσα στο2011.Κατά τη διάρκεια του τρίτου τριµήνου του 2010ο µέσος όρος των επενδύσεων αυξήθηκε σε 30εκ, σε σύγκριση µε 24 εκ το προηγούµενοτρίµηνο. Κατά τη διάρκεια του τρίτου τριµήνουσηµειώθηκε µια αύξηση στον αριθµό τωνκοινοπραξιών, που έφθασε το 21%, ήτοι 6,7 διςευρώ σε σύγκριση µε το 10% (2 δις ευρώ) κατάτο πρώτο τρίµηνο του έτους. Η πλειοψηφία τωνκοινοπραξιών αποσκοπούν σε µεγαλύτερες απότο µέσο όρο επενδύσεις , που θα φθάσουν τα84 δις ευρώ.

Πηγή: Eλεύθερη απόδοση από τα αγγλικά της έκθεσηςGlobal real estate outlook 2011

18 PROPERTYGUIDE2011

Ο ευρωπαϊκός όγκοςεπενδύσεων στα ακίνητα

αναµένεται ότι θα φθάσει τα110 δις ευρώ κατά το 2011

ΣΗΜΕΙΑ - ΚΛΕΙ∆ΙΑ

• Η ανάκαµψη θα αρχίσει από το 2012, όταν η ζήτηση για µίσθωση ακινήτων θα ενισχυθεί.

• Η Ασία αναµένεται ότι θα αποφύγει τη βουτιά στις τιµές. Η Λατινική Αµερική θα συνεχίσει να ωθεί την επιτάχυνση µε επικεφαλήςτη Βραζιλία, ενώ υπάρχουν κάποια «φωτεινά» σηµεία στην αναδυόµενη Ευρώπη, κυρίως στην Πολωνία. Επίσης, η Ρωσία άρχισενα παρουσιάζει τώρα ανάκαµψη.

• Το Ηνωµένο Βασίλειο, παρά τα δηµοσιονοµικά προβλήµατα, είναι σε θέση να κάνει χρήση της ανεξάρτητης νοµισµατικήςπολιτικής του και να στηρίξει την οικονοµική ανάκαµψη.

ARISTO DEVELOPERS

Η Aristo Developers ιδρύθηκε το 1980 από τον κ. Θεόδωρο Αριστοδήµου. Είναισήµερα, ίσως, η µεγαλύτερη ιδιωτική εταιρεία ιδιοκτήτης γης στην Κύπρο και ηπιο δυναµικά αναπτυσσόµενη εταιρεία ανάπτυξης και διαχείρισης ακινήτων στηνΚύπρο και την Ελλάδα.

Η Aristo Developers έχει το προνόµιο να έχει έργα σε όλη την Κύπρο µε τεράστιαεπιλογή τόσο σε τύπους ακινήτων όσο και τιµών. ∆ιαθέτει γραφεία προώθησηςσε Ελλάδα, Ηνωµένο Βασίλειο, Ρωσία, Ουκρανία, Σουηδία, Νορβηγία, ΣαουδικήΑραβία και Ιράν και έχει συνεργάτες σε πάρα πολλές άλλες χώρες.

Η Aristo Developers υπήρξε πρωτοπόρος στην αναβάθµιση του προϊόντος γιαπροσέλκυση τουρισµού, δηµιουργώντας τα δύο πρώτα γήπεδα γκολφ στην Κυπροκαι ένα υδροπάρκο στην Πάφο. Το 1999 η εταιρεία ίδρυσε την πρώτη θυγατρικήτης, που εστιάζεται στην ανάπτυξη ακινήτων στην Ελλάδα.

Το VENUS ROCK GOLF RESORT (παρά την Πέτρα του Ρωµιού), που θα είναι τοπιο ολοκληρωµένο και µεγαλύτερο golf resort της Κύπρου και ίσως της Μεσογείου,προβλέπεται να είναι το καµάρι και η κορωνίδα της γκάµας έργων της Aristo.

Επίσης, ήδη ανακοινώθηκε η δηµιουργία του KINGS AVENUE MALL στην Πάφο.Από τον Απρίλιο του 2007 η Aristo Developers είναι µέλος του οµίλου εταιρειώντης Dolphin Capital Investors, του µεγαλύτερου θεσµικού επενδυτή εξοχικώνκατοικιών στη Νοτιοανατολική Ευρώπη, εισηγµένη στο ΑΙΜ (Alternative InvestmentMarket) του χρηµατιστηρίου του Λονδίνου.

∆ιεύθυνσηΘεόδωρος Αριστοδήµου: Chairman & Managing DirectorΡούλα Αριστοδήµου: Design & Technical DirectorΉρος Μιλτιάδους: Business Development DirectorΣάββας Γεωργιάδης: Finance & Operations Director

Στοιχεία Επικοινωνίας1ης Απριλίου 8, 8101, Πάφος

Τηλ: 80 002 747 και 26 842 842, Φαξ: 26 842 843market@aristodevelopers.com

www.aristodevelopers.com

22

Από αριστεράΘεόδωρος Αριστοδήµου,

Ρούλα Αριστοδήµου,Ήρως Μιλτιάδους,

Σάββας Γεωργιάδης

Ha Potami Villas Arsinoe Beach Villas Iris Court Chloraka Village

PROPERTYGUIDE2011

ATALEZA DEVELOPERS

Εδώ και 33 χρόνια πραγµατοποιούµε υποσχέσεις!Αγορά, Κατασκευές, Ανάπτυξη Γης.

Η Αtaleza Developers έχει χαράξει µια πολυετή και επιτυχηµένη πορεία στο χώροτης αγοράς και ανάπτυξης γης από το 1978. Ιδρυτής και πρωτεργάτης της εταιρείαςείναι ο κ. Ανδρέας Αθανασιάδης, ο οποίος µέχρι σήµερα είναι και ο Γενικός∆ιευθυντής της.

∆ραστηριότηταΗ εταιρεία δραστηριοποιείται στη Λεµεσό, καλύπτοντας τις στεγαστικές ανάγκεςτων πελατών της, παρέχοντας κατοικίες, οικόπεδα, διαµερίσµατα καιεπαγγελµατικούς χώρους.

ΆνθρωποιΤο έµπειρο και καταρτισµένο ανθρώπινο δυναµικό της εταιρείας αποτελείται από50 και πλέον άτοµα, τα οποία δηµιουργούν, εξελίσσουν και αναπτύσσουν τηνπορεία της εταιρείας, θέτοντας πάντοτε ως προτεραιότητά τους την ικανοποίησηκαι εξυπηρέτηση των αναγκών και των επιθυµιών των πελατών τους, δηµιουργώνταςδιαχρονικές σχέσεις αξιοπιστίας και ασφάλειας.

ΈργαΣτα σηµαντικότερα έργα της εταιρείας συγκαταλέγονται οι πολυκατοικίες AtalezaResidences 4&5 (Κάτω Πολεµίδια, Λεµεσός), οι κατοικίες Artemis Residences(Παρεκκλησιά, Λεµεσός) και το συγκρότηµα Marina Gardens (τουριστική περιοχήΛεµεσού), το οποίο θα αποτελείται από καταστήµατα, µεζονέτες και διαµερίσµατα.Ένα από τα µελλοντικά έργα της εταιρείας, ορόσηµο για την τουριστική περιοχήτης Λεµεσού, θα είναι το συγκρότηµα Jewels by the Sea. Θα αποτελείται από 13πολυτελείς επαύλεις και µια πολυκατοικία και θα ικανοποιεί τις σύγχρονες απαιτήσειςτου αγοραστικού κοινού σε σχεδιασµό, υψηλή ποιότητα και λειτουργικότητα.

Γιατί ∆ιαφέρουµεΑυτό που διαφοροποιεί την Ataleza Developers από τον ανταγωνισµό είναι ότιπέρα από την αξιοπιστία και την άριστη ποιότητα προϊόντων που παρέχει, παράλληλαδιαθέτει και µεγάλες εκτάσεις γης, µε βάση τις οποίες µπορεί να ικανοποιήσεικάθε απαίτηση οποιουδήποτε ενδιαφεροµένου στο χώρο των ακινήτων.

∆ιεύθυνσηΑνδρέας Αθανασιάδης: Managing DirectorΖάχος Αθανασιάδης: Project ManagerΆννα Παπαδοπούλου: Architect DirectorΓαλάτεια Χριστοφή: Marketing ExecutiveChristofer Dotti: Sales Manager

Στοιχεία ΕπικοινωνίαςΒασιλέως Κωνσταντίνου 54, κτίριο Ερηµούδης

1os όροφος, 51433, Τ.Κ. 3075, ΛεµεσόςΤηλ: 70 008 800, Φαξ: 70 008 805

info@ataleza.com

www.ataleza.com

24

Golden Ring Apartments Emerald Villa Diamond Villa Artemis Residences

PROPERTYGUIDE2011

CHAPS DEVELOPERS

Η εταιρεία µαςΗ Chaps Developers δραστηριοποιείται τα τελευταία έντεκα χρόνια στον τοµέααγοράς και ανάπτυξης γής καλύπτοντας ένα ευρύ φάσµα της οικοδοµικήςβιοµηχανίας. Κατασκευάζονται πολυτελή διαµερίσµατα, γραφεία, καταστήµατακαθώς και ανεξάρτητες κατοικίες. Τα τελευταία χρόνια, η εταιρεία ασχολείται καιµε τον διαχωρισµό, πώληση και ανάπτυξη προνοµιούχων οικιστικών οικοπέδωνπου προσφέρονται για εξοχικές κατοικίες.

Ιδρυτές της εταιρείας είναι ο κ. Χαράλαµπος Παντελή ο οποίος έχει µακρόχρονηπείρα στον τοµέα κατασκευής έργων και ο κ. Σταύρος Πετρακίδης, εγκεκριµένοςλογιστής µε πείρα τόσο στον τραπεζικό όσο και στον ιδιωτικό τοµέα. Η εταιρείαεργοδοτεί αξιόλογο και πεπειραµένο µόνιµο προσωπικό και πλαισιώνεται µεεπαγγελµατίες συνεργάτες (Αρχιτέκτονες και Μηχανικούς) που διαθέτουν πολυετήεµπειρία και τεχνογνωσία παρέχοντας συνεχή επίβλεψη των έργων.

Το όραµαΗ καθιέρωση και διατήρηση της Chaps Developers στην κατηγορία εταιρειώνανάπτυξης γής που διακρίνονται για:• Tην κατασκευαστική ανωτερότητα των έργων τους• Tη µοντέρνα και διαχρονική αρχιτεκτονική• Την εργονοµία και λειτουργικότητα των χώρων• Τον εντοπισµό και αξιοποίηση προνοµοιακών τεµαχίων γής

Η φιλοσοφίαΗ φιλοσοφία της εταιρείας είναι πελατοκεντρική. Όλες οι ενέργειες

περιστρέφονται γύρω από τις ανάγκες ενός σύγχρονου ανθρώπου της εποχήςµας. Ικανοποίηση µας πέρα απο µια επιτυχηµένη πώληση, είναι ο πελάτης νααπολαµβάνει τα ακίνητα που αγοράζει και να επωφελείται ποιότητα ζωής µέσααπο λειτουργικούς χώρους. Επενδύουµε στον άνθρωπο προσφέροντας:

• Καθοδήγηση καθόλη την διάρκεια ανέγερσης των ακινήτων• Συµβουλευτικές υπηρεσίες όσον αφορά την επιλογή των υλικών• Έξυπνες λύσεις που προσφέρουν εργονοµία και λειτουργικότητα στους χώρους• Στήριξη και καθοδήγηση όσον αφορά άλλες επενδύσεις που επιθυµούν οιπελάτες αποστέλλοντας τους ενηµερωτικά έντυπα αναφορικά µε µελλοντικά έργατης εταιρείας.

Εξυπηρέτηση µετά την πώλησηΑπώτερος µας στόχος είναι η εξυπηρέτηση των πελατών µας και µετά την πώλησηγια επίλυση τυχόν προβληµάτων και διατήρηση της ποιότητας µας σαν αποτέλεσµατην µακρόχρονη διατήρηση στενών και φιλικών σχέσεων µε όλους µας τουςπελάτες.

Τα έργαΤα έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη είναι το Venetian και το Makedonia πουβρίσκονται στο Λυκαβητό, το Apollo Tower που βρίσκεται στην Έγκωµη, το LevandeHills στην Αγλαντζιά και το Aphrodite Tower που βρίσκεται στο κέντρο τηςΛευκωσίας. Τεχνικές προδιαγραφές, χάρτες, φωτογραφίες και γενικέςπληροφορίες για όλα τα έργα, µπορείτε να βρείτε αναλυτικά στην ηλεκτρονικήµας γειτονιά www.chapsdevelopers.com

Στοιχεία ΕπικοινωνίαςIφιγενείας 62, Aλέξιο Mέγαρο, 5ος όροφος, 2003 Στρόβολος, Λευκωσία

Tηλ: 22 450 333 Φαξ: 22 450 305info@chapsdevelopers.com

www.chapsdevelopers.com

26

Levante Hills Venetian Apollo Tower Makedonia

PROPERTYGUIDE2011

CYBARCO

Live luxury by CybarcoΗ Cybarco, µέλος του Οµίλου Εταιρειών Λανίτη, αναπτύσσει ποιοτικά έργα πουαποτελούν ορόσηµο στην ευηµερία του νησιού µας, όπως το Aphrodite Hills GolfResort, το Akamas Bay Villas, το Amathusa Coastal Heights και τη LimassolMarina. Για 65 και πλέον χρόνια έχει δίκαια κερδίσει την εµπιστοσύνη των πελατώντης ως µια από τις πιο αξιόλογες εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων σε Κύπρο καιΕλλάδα.

Η εταιρεία δραστηριοποιείται σε Κύπρο, Ελλάδα, Μπαχρέιν και Κατάρ και διαθέτειγραφεία πωλήσεων σε όλες τις πόλεις της Κύπρου, καθώς επίσης σε Αθήνα,Κρήτη, Λονδίνο, Μόσχα, Αγία Πετρούπολη, Εκατέρινµπεργκ και Κίεβο. Οικυριότερες εργασίες της στον κατασκευαστικό τοµέα περιλαµβάνουν έργαυποδοµής και οδοποιίας, κατασκευές φραγµάτων, αεροδροµίων, παραθεριστικώνκαι οικιστικών συγκροτηµάτων.

Σηµαντικά Έργα

ΛευκωσίαAlasia Residences: Στην Έγκωµη το πενταώροφο αυτό κτίριο, µε το σύγχρονοσχεδιασµό, αποτελείται από 10 υπερπολυτελή οροφοδιαµερίσµατα τριώνυπνοδωµατίων, που έχουν σχεδιαστεί για να ικανοποιήσουν ακόµη και τις πιουψηλές απαιτήσεις και ανάγκες.

Aglantzia Panorama: Στην Αγλαντζία το µοναδικό για την περιοχή αυτό συγκρότηµαπολυτελών διαµερισµάτων έχει σχεδόν ολοκληρωθεί. Οι ένοικοι, εκτός από τουςκοινόχρηστους χώρους πρασίνου, πεζόδροµους και πλατείες που διαθέτει τοέργο, θα απολαµβάνουν την πανοραµική θέα προς τον Πενταδάκτυλο.

ΛεµεσόςSea Gallery Villas: 17 µοναδικές ανεξάρτητες επαύλεις, η κάθε µια µε διαφορετικόαρχιτεκτονικό σχεδιασµό και χαρακτήρα, στην προνοµιούχα περιοχή Αµαθούντας,100 µέτρα από τη θάλασσα. Με προσοχή στη λεπτοµέρεια και χρησιµοποιώνταςυλικά φινιρίσµατος υψηλών προδιαγραφών, συµπληρώνεται η µαγευτική εικόνατων 17 επαύλεων των οποίων η ανέγερση έχει ήδη ξεκινήσει.Limassol Marina: Η Cybarco, εκτός από κύριος µέτοχος της εταιρείας LimassolMarina Ltd, έχει την αποκλειστική διαχείριση του έργου και των πωλήσεων.

ΠάφοςAkamas Bay Villas: Στο Λατσί η Cybarco αναπτύσσει ένα µοναδικό έργο, τοAkamas Bay Villas, που αποτελείται από 40 υπερπολυτελείς παραθαλάσσιεςεπαύλεις µε φόντο την αξεπέραστη οµορφιά του Ακάµα και θέα το απέραντογαλάζιο της θάλασσας. Η πρώτη έπαυλη, Show Villa, έχει ήδη ολοκληρωθεί.

∆ιεύθυνσηΜιχάλης Χατζηπαναγιώτου: Εκτελεστικός ∆ιευθυντής Ανάπτυξης ΑκινήτωνΆδωνης Σωτηρίου: Οικονοµικός ∆ιευθυντής Ανάπτυξης ΑκινήτωνΧρίστος Χρίστου: Γενικός ∆ιευθυντής Ανάπτυξης ΓηςΓεώργιος Γεωργίου: ∆ιευθυντής Πωλήσεων

Στοιχεία ΕπικοινωνίαςΓραφείο Πωλήσεων Λευκωσίας

Κυριάκου Μάτση 11, Nikis Centre, Κατάστηµα Η, 1082, ΛευκωσίαΠαγκύπριος αριθµός τηλεφώνου: 80 005 030

info@cybarco.com

www.cybarco.com και www.akamasbay.com

28

Sea Gallery Villas Limassol Marina Akamas Bay Amathusa Coastal Heighs

PROPERTYGUIDE2011

C&A TOUMAZIS

Η εταιρεία C&A TOUMAZIS διεκπεραιώνει και παραδίδει υψηλών προδιαγραφώνκατασκευές, αφήνοντας ικανοποιηµένους τους πελάτες της στην Κύπρο και τηνΕλλάδα, για περισσότερα από 50 χρόνια.

Η οικογενειακή επιχείρηση διευθύνεται από τη δεύτερη γενεά διευθυντικώνστελεχών. Μια ζηλευτή οµάδα, που αποτελείται από εξαιρετικά καταρτισµέναάτοµα και συγκεκριµένα από τους Νάκη, Κυριάκο και Αλέξη Τουµαζή. Είναι όλοιαπόφοιτοι αγγλικών πανεπιστήµιων (οι δύο τελευταίοι απόφοιτοι του CambridgeUniversity), ενώ και οι τρεις έχουν µεγάλη εµπειρία στους κλάδους τους - CharteredSurveyor, Chartered Accountant και Civil Engineer/MBA, αντίστοιχα. Η διευθυντικήοµάδα ενισχύεται από 100 µε 150 άτοµα ειδικευµένο τεχνικό και εργατικόπροσωπικό.

Η εταιρεία είναι από τις πρώτες στον κατασκευαστικό τοµέα της Κύπρου πουεξασφάλισαν πιστοποίηση ποιότητας ISO 9001, ενώ ταυτόχρονα βραβεύτηκανπολλές φορές για τις µεθόδους ασφάλειας και υγείας που εφαρµόζουν, αλλά καιγια την ποιότητα των προϊόντων τους, καθώς αναδείχτηκαν ως Best LuxuryDeveloper 2010 στα Overseas Living Awards.

Η εταιρεία δραστηριοποιείται στον εργοληπτικό τοµέα και στον τοµέα ανάπτυξηςγης.

Εργοληπτικός ΤοµέαςΗ εταιρεία είναι εργολάβος τεχνικών και οικοδοµικών projects, µε µεγάλη γκάµαέργων στον ιδιωτικό και το δηµόσιο τοµέα, τις Βρετανικές Βάσεις στην Κύπροκαθώς και στο εξωτερικό. Μεταξύ των έργων, που έχει εκτελέσει, είναι υπεραγορέςCarrefour, πολυκαταστήµατα Jumbo, εργοστάσια, γραφεία και κτίρια για τονιδιωτικό και το δηµόσιο τοµέα, την Εθνική Φρουρά και τις Βρετανικές Βάσεις στηνΚύπρο και το εξωτερικό.

Ανάπτυξη ΓηςΗ εταιρεία δραστηριοποιείται από µόνη της ή σε κοινοπραξία µε άλλες στον τοµέαανάπτυξης γης σε Λεµεσό, Λευκωσία, ελεύθερη περιοχή Αµµοχώστου και Αθήνα.Έχει να επιδείξει µια πλούσια γκάµα έργων, όπως, διαµερίσµατα, µεζονέτες,κατοικίες και γραφειακά συγκροτήµατα. Μεταξύ άλλων συµµετέχει στηνκοινοπραξία που έχει υποβάλει προσφορά για την εκτέλεση υπό τη µορφήαυτοχρηµατοδότησης της Μαρίνας Αγίας Νάπας. Όλα τα έργα χαρακτηρίζονταιαπό τις εξαιρετικές τοποθεσίες, την υψηλή αρχιτεκτονική αλλά πάνω από όλα απότην αξιοπιστία και τη φερεγγυότητα του ονόµατος της εταιρείας C&A TOUMAZISCO LTD, που αποτελεί και το ισχυρότερό της πλεονέκτηµα.

∆ιεύθυνσηΧαράλαµπος Τουµαζής: ΙδρυτήςΑντώνης (Νάκης) Τουµαζής: BSc (Hons), MRISΚυριάκος Τουµαζής: MA (Cantab), ACAΑλέξης Τουµαζής: MA (Cantab), MBA

Στοιχεία ΕπικοινωνίαςΛεµεσός

Κεντρικά γραφεία: Άγιου Αθανάσιου 61, Τ.Κ. 51708, 3508Τηλ: 25 828 210, Φαξ: 25 325 035

ΛευκωσίαΑνδροκλέους 24Ζ, κτίριο Κλέα, Τ.Κ. 27056, 1641

Τηλ: 22 758 173, Φαξ: 22 756 792Αθήνα

Ούλοφ Πάλµε & Καλλιστράτους, Τ.Κ. 15771, Ζωγράφου, ΑττικήΤηλ: +30 210 777 5768, Φαξ: +30 210 777 5769

30

Έργα της εταιρείας

PROPERTYGUIDE2011

DEMARI DEVELOPERS

Η Demari Developers ιδρύθηκε από τον κ. Πιέρο Μαρκουλλή το 2005. Ως εταιρείαείναι σχετικά πρόσφατη, αλλά ο ιδρυτής της βρίσκεται στον τοµέα των κατασκευώναπό το 1986. Με 25 χρόνια προσωπικής εµπειρίας, η Demari Developersδηµιουργήθηκε πάνω σε γερές βάσεις, έτοιµη να ικανοποιήσει τις απαιτήσεις τωνπελατών της.

Με κεντρικά γραφεία στο Παραλίµνι, η δραστηριότητα της Demari Developersεκτείνεται σε Πρωταρά, Αγία Νάπα, χωριά της επαρχίας Αµµοχώστου, Πύλα,Περβόλια, όπως επίσης και στην Κρήτη. Αξιοσηµείωτο είναι το γεγονός ότι ηεταιρεία έχει σχεδιάσει και κατασκευάσει το πρώτο Spa Resort στην επαρχίαΑµµοχώστου.

ΈργαΤα έργα της Demari Developers διακρίνονται για την ποιότητα κατασκευής και γιατον καινοτοµικό σχεδιασµό τους. Στα σηµαντικότερα έργα της εταιρείαςπεριλαµβάνονται τα Kyklades Spa Resort, Dias Villas, Hermes Apartments, KronosResidence και Rea Sea View Villas.

ΥπηρεσίεςΗ Demari Group of Companies διαθέτει τη δική της εταιρεία υπηρεσιών, τηνDemari Property Services, η οποία είναι υπεύθυνη για την εξυπηρέτηση τωνπελατών του οµίλου πριν και µετά την πώληση. Μεταξύ άλλων παρέχει στουςπελάτες της ποιοτική εξυπηρέτηση, που αφορά διαχείριση του ακινήτου,συντηρήσεις ακινήτου, πισίνας και κήπου, καθαρισµό, µεταφορές, υπηρεσίεςενοικίασης και ελέγχου.Η πιο πρόσφατη εταιρεία του οµίλου είναι το Demari Wellness & Spa. ∆ιαθέτειυπερσύγχρονα µηχανήµατα γυµναστηρίου, γι’ αυτούς που θέλουν να διατηρούνταισε φόρµα, όπως επίσης και το Spa Club, γι’ αυτούς που θέλουν να ξεφεύγουναπό τη ρουτίνα της καθηµερινότητας. Το Demari Wellness & Spa βρίσκεται στοσυγκρότηµα Kyklades Spa Resort.

∆ιεύθυνσηΠιέρος Μαρκουλλής: Founder & Managing Director∆ηµήτρης Μαρκουλλής: General ManagerΝικολίνα Μαρκουλλή: Audit Control Executive∆ήµητρα Παναγίδη: Property Services ManagerΘανάσης Κατσαµπάς: Construction & Technical Manager

Στοιχεία ΕπικοινωνίαςΠρωταρά 259, Τ.Κ. 34121, 5400, Παραλίµνι

Τηλ: 23 744 100Φαξ: 23 744 101

info@demaridevelopers.com

www.demari-group-of-companies.com

32

Αριστερά Πιέρος Μαρκουλλής,Founder & Managing Director

Spa Kyklades Dias Villas

PROPERTYGUIDE2011

JOANNOU & PARASKEVAIDES GROUP

Το κοινό όραµα του Στέλιου Ιωάννου και του Γεώργιου Παρασκευαΐδη,που το 1941 ένωσαν τις προσπάθειές τους, έχει δηµιουργήσει 70 χρόνιαµετά µια Κυπριακή Παγκύπρια επιχειρηµατική δύναµη: Τον όµιλο τηςJ&P µε ισχυρή παρουσία σε τέσσερις ηπείρους.

Σήµερα η J&P βρίσκεται σταθερά µεταξύ των 50 µεγαλύτερων διεθνών εργοληπτι-κών εταιριών στον κόσµο, επιβεβαιώνοντας σε κάθε κατασκευαστική πρόκλησηπου αναλαµβάνει τα χαρακτηριστικά που την οδήγησαν στην κορυφή:Αξιοπιστία, Σιγουριά, Εµπιστοσύνη.

Το 1961 ξεκίνησε η διεθνής πορεία της εταιρίας και τα πρώτα µεγάλα έργα η J&Pανέλαβε να τα κατασκευάσει στη Λιβύη, όπου και ολοκλήρωσε συµβόλαια µε τιςµεγαλύτερες εταιρίες εξόρυξης πετρελαίου στον κόσµο. Η ποιότητα και η συνέπειαστα χρονοδιαγράµµατα ολοκλήρωσης των έργων, ανεξάρτητα της πολυπλοκότητάςτους, της άνοιξε διεθνείς ορίζοντες.

Σηµαντικά ΈργαΜερικά από τα έργα - ορόσηµα της εταιρείας είναι το διεθνές αεροδρόµιο KingFahad στη Σαουδική Αραβία, το διεθνές αεροδρόµιο στα Ηνωµένα ΑραβικάΕµιράτα, (Abu Dhabi international Airport), το διεθνές αεροδρόµιο της Λαχώρηςστο Πακιστάν, το ξενοδοχείο Al Bustan Palace στο Οµάν και πληθώρα µεγάλωνκαι σηµαντικών έργων σε Αίγυπτο, Ντουµπάι, Κατάρ, Πακιστάν, Αιθιοπία και Λιβύη.Τη δεκαετία του 1980 η εταιρεία µπήκε στον τοµέα της πετρελαϊκής ανάπτυξηςστη Λιβύη, τη Μέση Ανατολή και τον Αραβικό Κόλπο και σήµερα ο τοµέαςπετρελαίου και υγραερίου αντιπροσωπεύει, περίπου, το 30% των εργασιών της.Τα έργα περιλαµβάνουν πετρελαιαγωγούς, χώρους αποθήκευσης και εργοστάσιαεπεξεργασίας πετρελαϊκών προϊόντων.

Σήµερα η J&P δραστηριοποιείται στη Μέση Ανατολή, την Αφρική, την Ασία και τηνΕυρώπη. Η J&P έχει επίσης δυναµική παρουσία στην Ελλάδα. Συµµετείχε στηνκοινοπραξία που ανέλαβε την κατασκευή της ζεύξης Ρίου - Αντιρρίου, µιας απότις µεγαλύτερες του είδους της στην Ευρώπη. Επίσης, ανέλαβε τα περισσότεραέργα για τους Ολυµπιακούς Αγώνες Αθήνα 2004, αλλά και την κατασκευή τηςΑττικής Οδού. Η Εγνατία Οδός, το µεγαλύτερο έργο υποδοµής στην Ελλάδα, έχειεπίσης τη σφραγίδα της J&P.

Άλλα έργα που εκτέλεσε πρόσφατα η J&P είναι, µεταξύ άλλων: ∆ιάφορα τµήµατατου αυτοκινητόδροµου Λεµεσού - Πάφου. Η τρίτη µονάδα παραγωγής ενέργειαςστο Βασιλικό για την ΑΗΚ. Η αναβάθµιση τεσσάρων κυκλικών κόµβων στονπαρακαµπτήριο δρόµο Λεµεσού. Το σύµπλεγµα για διαµονή 1.000 ατόµων τηςSaudi Aramco στο Haradh της Σαουδικής Αραβίας. Το νοσοκοµείο Hamad στοΚατάρ. Το ξενοδοχείο Intercontinental στο Κατάρ. Κτιριακές εγκαταστάσεις καιεργαστήρια συντήρησης των Airbus Α380 της Emirates Airlines. ∆ύο τµήµατα τουαυτοκινητόδροµου Dubai - Fujairah και πολλά άλλα. Η J&P ανέλαβε πρόσφατατο έργο του νέου διεθνούς αεροδροµίου του Αµάν στην Ιορδανία καθώς και τηνκατασκευή του τερµατικού σταθµού αποθήκευσης καυσίµων στον Βασιλικό γιατην εταιρεία VTTI, θυγατρική του Οµίλου Vitol και της MISC Berhard της Μαλαισίας.

Η J&P αναλαµβάνει έργα ανεξάρτητα από την πολυπλοκότητά τους,συµπεριλαµβανοµένων ιδιωτικών και δηµοσίων έργων, καθώς και έργων πουαπαιτούν χρηµατοδότηση. ∆ιατηρεί γραφεία σε 15 χώρες και το ανθρώπινοδυναµικό του οµίλου κυµαίνεται µεταξύ 16.000 και 22.000 εργαζοµένων καιστελεχών µε υψηλό επίπεδο γνώσεων και κατάρτισης και τεχνικό εξοπλισµό πουβρίσκεται στην αιχµή της τεχνολογίας. Η ολοκλήρωση των έργων γίνεται πάνταεντός προϋπολογισµού, χρόνου και προδιαγραφών, κάτι για το οποίο η J&Pαπέκτησε ξεχωριστή διεθνή φήµη. Τέλος, όλα αυτά τα χρόνια έχει αναπτύξει καιξεχωριστό κοινωνικό έργο µε επίκεντρο τον άνθρωπο.

Στοιχεία ΕπικοινωνίαςΒύρωνος 1,Τ.Κ. 21178, 1503, Λευκωσία

Τηλ: 22 868 600, Φαξ: 22 818 868jandpltd@jandp.com.cy

www.jandp-group.comwww.jandpcy.com

34

Μελλοντικός σταθµός καυσίµων στο Βασιλικό

PROPERTYGUIDE2011

∆ιεθνές αεροδρόµιο Queen Alia στο Αµάν Ιορδανίας

KANIKA GROUP

Tο Συγκρότηµα Eταιρειών Kanika ιδρύθηκε το 1975. Aπό τα πρώτα του χρόνιαέχει επιδοθεί σε δυο σηµαντικούς τοµείς της οικονοµίας µας. Στον τοµέα τωνκατασκευών δραστηριοποιείται η Kanika Developments and Constructions καιστον τοµέα των ξενοδοχείων η Kanika Hotels, που είναι δηµόσια εταιρεία. Γρήγοραη εταιρεία επέκτεινε τις δραστηριότητές της, δηµιουργώντας και την KanikaProperty Management, που ασχολείται επαγγελµατικά µε τη διαχείριση ακινήτωνκαι πολυκατοικιών. Η Kanika Hotels αποτελεί σήµερα µια από τις σηµαντικότερεςαλυσίδες ξενοδοχείων στον τόπο µας. Τα µέλη της αλυσίδας των ξενοδοχείωνείναι: Alexander the Great Beach Hotel στην Πάφο, το Olympic Lagoon Resortκαι Olympic Bay στην Αγία Νάπα, το Elias Beach και το Kanika Pantheon στηΛεµεσό. Η Kanika Hotels Plc είναι δηµόσια εταιρεία και εργοδοτεί περί τα 800άτοµα παγκύπρια.

Kanika Developments

Σηµαντικότερα έργα και υπηρεσίεςΗ Kanika Developments ειδικεύεται στην κατασκευή υψηλής ποιότηταςδιαµερισµάτων και επαύλεων, συγκροτηµάτων, καταστηµάτων και γραφείων. Μέχρισήµερα έχει αναπτύξει έργα πνοής, που δηµιούργησαν εξαιρετική φήµη σε διεθνέςεπίπεδο, αναδεικνύοντας το τουριστικό - επενδυτικό προϊόν της χώρας µας. Απότα πιο ξεχωριστά της έργα είναι το Kanika Business Centre. Στο παραθαλάσσιοαυτό κτίριο στεγάζονται µεγάλες γνωστές εταιρείες, όπως η Moodies, η BankNationalite de Paris και άλλες. Ιδιοκτήτρια εταιρεία των έργων αυτών είναι ηΚanika Τourist Enterprises και οι σκοποί της είναι καθαρά επενδύσεις σε ακίνητα.Στον τοµέα των κατασκευών η εταιρεία έχει παραδώσει εκατοντάδες διαµερίσµατακαι επαύλεις και κατέχει ηγετική θέση, προσφέροντας κατοικίες που ξεχωρίζουνγια το καλό γούστο, τις υψηλές προδιαγραφές σχεδιασµού και κατασκευής, τηνπρονοµιακή τους θέα και τους εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους. Ορόσηµο

αναφοράς στην πόλη και παγκύπρια αποτελεί το έργο ΚΑΝΙΚΑ ENAERIOS. Τοσυγκρότηµα αυτό αποτελείται από 750 διαµερίσµατα, καταστήµατα, γραφεία, καιτο γνωστό ξενοδοχείο KANIKA PANTHEON. Χιλιάδες επισκέπτες διέρχονταικαθηµερινά από το συγκρότηµα και απολαµβάνουν τις διάφορες διευκολύνσεις,όπως καφετερίες, εστιατόρια και γενικά το κοσµοπολίτικο περιβάλλον δίπλα απότη θάλασσα.

ΣήµεραΣήµερα η Kanika Developments κτίζει διάφορα έργα σε προνοµιούχες περιοχές.Ένα πρωτοποριακό έργο ελίτ διαµερισµάτων είναι το Kanika Kypros Gardenia,100 µόνο µέτρα µακριά από τη θάλασσα. Το ανεγειρόµενο κτίριο θέτει νέα πρότυπαστην ιδιωτική κατοίκηση και αποτελείται από 20 πολυτελή ευρύχωρα διαµερίσµαταµεταξύ 122τ.µ. και 300 τ.µ.. κάποια από αυτά µε δική τους ιδιωτική πισίνα καικάποια άλλα µε δικό τους κήπο και απρόσκοπτη θέα προς την θάλασσα.Η ιδιαιτερότητα του κτιρίου αυτού είναι το προνόµιο που έχουν οι ιδιοκτήτες νααπολαµβάνουν διευκολύνσεις τόσο στους εσωτερικούς χώρους όσο και στουςεξωτερικούς, όπως ενός πεντάστερου ξενοδοχείου.

Εταιρική ευθύνηΣτόχος µας είναι η παραµονή στην κορυφή του τοµέα της ιδιοκτησίας, µε τηνπαροχή της καλύτερης ποιότητας στους πελάτες µας, ακολουθώντας τις σύγχρονεςτάσεις στην αγορά. Αυτές οι σταθερές αρχές εκφράζουν όχι µόνο τη φιλοδοξίαµας, αλλά κυρίως την ασυµβίβαστη δέσµευσή µας για κάθε πελάτη.

∆ιεύθυνσηΣπύρος Καραολής: Group Executive ChairmanΓιώργος Καραολής: Group Deputy ChairmanΜάριος Καραολής: Group Vice Chairman∆ώρα Ονουφρίου: Group Managing Director

Στοιχεία ΕπικοινωνίαςΤηλ: 25 814 266

Φαξ: 25 582 124∆ωρεάν τηλέφωνο: 80 005 080 (CY)

info@kanikadevelopments.com

www.kanikadevelopments.com

36

Από αριστεράΣπύρος Καραολής,Γιώργος Καραολής,Μάριος Καραολής,

∆ώρα Ονουφρίου

Kanika Moni Green Village Kanika Agios Athanasios Hills Kanika Germasogeia Gardens Kanika Kypros Gardenia

PROPERTYGUIDE2011

Στοιχεία ΕπικοινωνίαςΚέννεντυ 16, (Κάππαρη), 5290, Παραλίµνι, Τ.Κ. 33133, 5311

Τηλ: 23 730 777, Φαξ: 23 730 778info@karmadevelopers.com.cy

www.karmadevelopers.com.cy

38

Mythical Sands Ionion Olympia

KARMA DEVELOPERS

Εταιρικό ΠροφίλΗ εταιρεία Karma Developers (1985), δραστηριοποιείται στους τοµείς τηςοικιστικής βιοµηχανίας και της ανάπτυξης γης.

Βασική δραστηριότητα της εταιρείας είναι η αξιοποίηση γης µε την ανέγερσηεπαύλεων, µεζονέτων, διαµερισµάτων και καταστηµάτων προς πώληση στιςπεριοχές Παραλιµνίου, Πρωταρά και Αγίας Νάπας. Πρώτιστο µέληµά µας είναιη κάλυψη ενός ευρέως φάσµατος πελατών, κυρίως όσον αφορά στην ποιότητακατασκευής και την άριστη εξυπηρέτηση.

H φιλοσοφία µας: Προσοχή στην ποιότητα και όχι στην ποσότητα.Σήµερα η εταιρεία Karma Developers υπάγεται στον Όµιλο Εταιρειών Κάρουλλα,ο οποίος αποτελείται, επίσης, από τις εταιρείες Eden Square, TLC και KarmaHellas. Η πρώτη ασχολείται µε τον τοµέα των εστιατορίων και των κέντρωναναψυχής, η δεύτερη µε τη συντήρηση και ενοικίαση ακινήτων και η τελευταία µετην ανάπτυξη ακινήτων στην Ελλάδα.

Σηµαντικότερα Έργα1) Το MYTHICAL SANDS είναι ένα οργανωµένο συγκρότηµα σε απόσταση 500µέτρων από τη θάλασσα, το οποίο προσφέρει ένα ολοκληρωµένο πακέτουπερσύγχρονων ανέσεων για άνετες χαλαρωτικές διακοπές στον τουριστικόπροορισµό του Πρωταρά. Αποτελείται από 206 οικιστικές µονάδες (οι περισσότερεςδιαµερίσµατα) µε ιδιωτικούς χώρους στάθµευσης. Το συγκρότηµα περιλαµβάνειspa µε γυµναστήριο και αίθουσες αποθεραπείας, πισίνες, καφετερία, γήπεδατένις, γήπεδο µίνι ποδοσφαίρου και παιχνιδότοπο.

2) Το συγκρότηµα ΙΟΝΙΟN βρίσκεται στην Αγία Θέκλα - Αγία Νάπα, σε ένα απότα πιο γραφικά και γαλήνια τοπία της Κύπρου. Αποτελείται από επαύλεις δυο έωςκαι πέντε υπνοδωµατίων, µερικές από τις οποίες διαθέτουν υπόγειους χώρουςµε δυνατότητα προσαρµογής σε home spa, προσωπικό γυµναστήριο ή χώρουςαναψυχής. Το συγκρότηµα είναι διαµορφωµένο µε τρόπο που όλες οι κατοικίεςνα χαίρονται τη θέα της θάλασσας, έχοντας επιπρόσθετους χώρους πρασίνου,πεζόδροµους και ιδιωτικούς δρόµους.

3) Το ολοκαίνουριο συγκρότηµα OLYMPIA βρίσκεται στην Αγία Θέκλα - ΑγίαΝάπα, σε µια πολλά υποσχόµενη περιοχή στην οποία προωθούνται µεγάλααναπτυξιακά έργα. Αποτελείται από έντεκα ανεξάρτητες κατοικίες δυο ή τριώνυπνοδωµατίων κοντά στη θάλασσα. Το µέγεθος και η τοποθεσία τουσυγκροτήµατος, σε συνδυασµό µε τη φυσική οµορφιά που το περιβάλλει, εγγυώνταιτην καλύτερη και πιο εκλεκτική επένδυση των χρηµάτων σας.

4) Το συγκρότηµα NAFPAKTOS βρίσκεται κοντά στο Παραλίµνι, αποτελείται απόδέκα ανεξάρτητες κατοικίες τεσσάρων υπνοδωµατίων και είναι ιδανικό για όσουςεπιθυµούν να ζουν κοντά στις ανέσεις της πόλης και παράλληλα λίγα λεπτά µακριάαπό τις χρυσές αµµουδιές του Πρωταρά.

∆ιεύθυνση Νικόλας Καρουλάς: Managing DirectorΚωνσταντίνος Καρουλάς: Managing DirectorΙάκωβος Καρουλάς: Construction Manager

PROPERTYGUIDE2011

Milos

KERMIA

Η εταιρεία ΚΕΡΜΙΑ είναι µια από τις πρωτοπόρες και πιο γνωστές εταιρείες στηνΚύπρο στον τοµέα της ανάπτυξης ακινήτων. Ιδρύθηκε το 1952 και από το 1957αποτελεί µέρος του Συγκροτήµατος της Τράπεζας Κύπρου. Οι δραστηριότητέςτης επικεντρώνονται στον τοµέα ανάπτυξης ακινήτων, αλλά παράλληλα παρέχεισυµβουλευτικές υπηρεσίες και ενεργεί ως διευθυντής έργου στις άλλες εταιρείεςτου Συγκροτήµατος, για την ανέγερση των ιδιοκτήτων γραφείων και κτιριακώνεγκαταστάσεων.Ως µέλος του Συγκροτήµατος της Τράπεζας Κύπρου, µαζί µε την πολυετή πείρατης, διασφαλίζει προς όλους τους πελάτες της την ποιότητα των έργων της σεανταγωνιστικές τιµές, αλλά κυρίως τη σιγουριά στην εξασφάλιση τίτλου ιδιοκτησίας.Η ΚΕΡΜΙΑ αυτή τη στιγµή διαθέτει προς πώληση:• Κατοικίες στον Αρχάγγελο και τον Παρισσινό στη Λευκωσία.• ∆ιαµερίσµατα στην Κάτω Λακατάµεια στη Λευκωσία και στη Μέσα Γειτονία στη

Λεµεσό.• Οικόπεδα στον Άγιο Τυχώνα και το Σούνι στη Λεµεσό, στη Χρυσοπολίτισσα στη

Λάρνακα και στον Κάτω Πύργο.

Στοιχεία ΕπικοινωνίαςΛευκωσία

Μέγαρο Κέρµια, 8ος όροφος, γραφείο 801, Τ.Κ. 24510, 1300, ΛευκωσίαΤηλ: 22 663 692, Φαξ: 22 660 938

info@properties.bankofcyprus.com

ΛεµεσόςΜακαρίου Γ 115, 1oς όροφος, γραφείο 104, Τ.Κ. 50212, 3602, Λεµεσός

Τηλ: 25 343 658, Φαξ: 25 343 716info@kermia.bankofcyprus.com

40

Λακατάµια Λακατάµια Παρισσινός Μέσα Γειτονιά

PROPERTYGUIDE2011

Κ&P CHRISTOU CONSTRUCTION & DEVELOPERS

Η K&P Christou ιδρύθηκε από τον κ. Πάµπο και την κ. Κούλλα Χρίστου-Βιολάρητο 1991 και αποτελεί µια ραγδαία αναπτυσσόµενη κατασκευαστική και εταιρείαανάπτυξης γης, περήφανη για τη φήµη που έχει αποκτήσει διαχρονικά, για τηνεπιµονή της στην ποιότητα, για την αξιοπιστία της και για την πελατοκεντρικήκουλτούρα της.

Ξεκίνησε ως µια µικρή οικογενειακή επιχείρηση, που στο πέρασµα του χρόνουκαι παρά τις δυσκολίες, κατάφερε να αναπτυχθεί και να εδραιωθεί στο χώρο τωνακινήτων και της ανάπτυξης γης, δηµιουργώντας σηµαντικές συνεργασίες τόσοστον κατασκευαστικό τοµέα όσο και στο χώρο της ανακαίνισης.

Είκοσι χρόνια µετά την ίδρυσή της η K&P Christou έχει περατώσει πάνω από 200κατοικίες και διαµερίσµατα σε Λευκωσία, Λάρνακα και επαρχία, ενώ παράλληλαέχει αναλάβει και δηµόσια έργα.

Η εταιρεία προσφέρει ένα ολοκληρωµένο πακέτο υπηρεσιών, ξεκινώντας από τηνεύρεση του οικοπέδου και το σχεδιασµό της κατοικίας και καταλήγοντας στηνολοκλήρωση και τη διακόσµηση του σπιτιού σας, µε εγγυηµένη πάντα την ποιότητακαι την εξασφάλιση των τίτλων ιδιοκτησίας. ∆ιαθέτουµε ακίνητα σε διάφορες τιµέςκαι για κάθε προϋπολογισµό, καθώς και µια πλούσια συλλογή από σχέδια, για νακαλύψουµε όλες τις απαιτήσει σας. Έχουµε την κατάλληλη ιδιοκτησία για σας είτεαναζητάτε µόνιµη είτε εξοχική κατοικία είτε θέλετε να κάνετε απλώς µια επένδυση.

«Το δικό σου σπίτι»Η K&P Christou δηµιούργησε το στεγαστικό σχέδιο «Το δικό σου σπίτι», που αφοράκατοικίες και διαµερίσµατα στη Λάρνακα και την επαρχία σε προνοµιακές τιµέςγια Κύπριους.

Η εταιρεία µας, λόγω της δυναµικής της πορείας και της αξιοπιστίας της, είναι σεθέση να προσφέρει διευκολύνσεις χρηµατοδότησης, φέρνοντάς σας ένα βήµαπιο κοντά στην απόκτηση της δικής σας κατοικίας.

Το στεγαστικό σχέδιο «Το δικό σου σπίτι» προσφέρει κατοικίες και διαµερίσµαταγια όλα τα γούστα, που καλύπτουν τις ανάγκες σας, όποιες κι αν είναι αυτές.Στόχος µας είναι να βοηθήσουµε τον κάθε Κύπριο να αποκτήσει το δικό του σπίτισε πολύ προσιτές τιµές.

«Το δικό σου σπίτι» σε επιλεγµένες περιοχές σε Λιβάδια, Κίτι και Αλεθρικό είναιευρύχωρο, λειτουργικό, µε µοντέρνο σχεδιασµό, χαµηλές τιµές και πάνω απ’ όλαδικό σου!

∆ιεύθυνσηΠάµποςΧρίστου: Executive & Technical DirectorΜιχάλης Βιολάρης: Managing DirectorΑνδρέας Βιολάρης: Executive DirectorΜαριάννα Βιολάρη: Financial Director

Στοιχεία ΕπικοινωνίαςΠηλίου 11-13, Γραφείο 602, 6037, Λάρνακα

Τηλ: 24 428 170, Φαξ: 24 428 190free phone 8000 82 83

info@kpchristou.com

42

Stavrou Anenue Ithaki City Homes Evdokia Flats Alcyone Homes

PROPERTYGUIDE2011

LEPTOS GROUP

Με ιστορία 50 ετών ο Όµιλος Λεπτός έχει κατακτήσει ηγετική θέση στην ανάπτυξηγης στην Κύπρο. Η φιλοσοφία του Μιχαλάκη Λεπτού, ιδρυτή του οµίλου καιεκτελεστικού προέδρου, είναι να πρωτοπορεί, δηµιουργώντας έργα υψηλήςποιότητας και αισθητικής, που «το κάθε ένα να έχει τη δική του καρδιά και νασέβεται το περιβάλλον».

Τα θεµέλια του Οµίλου Λεπτός µπήκαν τη δεκαετία του 1960 στην Κερύνεια. Μετάτην τουρκική εισβολή του 1974 ο Μιχαλάκης Λεπτός δραστηριοποιήθηκε στη ΜέσηΑνατολή µε µεγάλα έργα οικιστικής ανάπτυξης.

Το επόµενο βήµα ήταν ο Όµιλος Λεπτός να βάλει την Πάφο στο κέντρο τηςανάπτυξης γης. Πέρα από το πέντε αστέρων ξενοδοχειακό συγκρότηµα CoralBeach Hotel & Resort και το Thalassa Boutique Hotel & Spa, καθώς και άλλαξενοδοχεία, ο Όµιλος Λεπτός επικεντρώθηκε στην κατασκευή παραθεριστικώνκατοικιών, οικιστικών µονάδων, καθώς επίσης και εµπορικών συγκροτηµάτων.Παράδειγµα πρωτοποριακής κατασκευαστικής αντίληψης είναι το πολυβραβευµένοέργο Καµάρες στην Πάφο. Η ολοκλήρωσή του έχει δηµιουργήσει το µεγαλύτεροοικιστικό - παραθεριστικό έργο στην Κύπρο µε πάνω από 1.000 επαύλεις.

Στρατηγική επιλογή ανάπτυξης του οµίλου αποτελούν τα Μεγάλα Έργα. ΤονΟκτώβριο του 2010 θεµελιώθηκε το Neapolis Smart EcoCity, που καταλαµβάνει

έκταση 111 εκταρίων και δηµιουργεί µια νέα πολιτεία -τεχνολογικά και οικολογικάπροηγµένη - µέσα στην πόλη της Πάφου. Προσφέροντας χιλιάδες νέες θέσειςεργασίας, αποτελεί τη µεγαλύτερη κατασκευαστική πρόκληση στο χώρο τηςΑνατολικής Μεσογείου και µετασχηµατίζει την Κύπρο σε κέντρο υπηρεσιών στηνπεριοχή.

Το επόµενο Μεγάλο Έργο ονοµάζεται Costa Nopia και αφορά στην αξιοποίηση65 παραθαλάσσιων εκταρίων στον κόλπο του Κισσάµου του νοµού Χανίων Κρήτης.Ο όµιλος επεκτείνεται δυναµικά στην Ελλάδα µε συγκροτήµατα παραθεριστικώνκατοικιών και ξενοδοχειακών µονάδων.

Η ηγετική θέση του οµίλου στηρίζεται στο όραµα του ιδρυτή του, στο µεράκι καιτον επαγγελµατισµό των ανθρώπων του, στο διεθνές δίκτυο πωλήσεων, στα µεγάλααποθέµατα γης σε προνοµιακές τοποθεσίες και στην ολοκληρωµένη παροχήυπηρεσιών υποστήριξης. Ταυτόχρονα, διαχρονική αρχή του οµίλου είναι πως ηεπιχειρηµατική δηµιουργία είναι στενά συνδεδεµένη µε τη διαρκή κοινωνικήπροσφορά.

Για τον Όµιλο Λεπτός η έννοια «ανάπτυξη γης» αποκτά σύγχρονα και δυναµικάχαρακτηριστικά. Είναι µία πρόκληση εξέλιξης της οικονοµίας, µε κέντρο τιςυπηρεσίες, για την Πάφο και για την Κύπρο.

Στοιχεία ΕπικοινωνίαςΑποστόλου Παύλου 111, 8046, Πάφος

Τηλ: 26 880 101info@LeptosEstates.com

www.LeptosEstates.com

44

Από αριστεράΜιχαήλ Γ. Λεπτός, Εκτελεστικός Πρόεδρος,

Γιώργος Μ. Λεπτός, ∆ιευθυντής,Παντελής Μ. Λεπτός, ∆ιευθυντής

Apollo Beach Villas Kamares Village Neapolis Smart Eco City Aphrotide Sea - front

PROPERTYGUIDE2011

LOIS BUILDERS

Με µια συνεχή παρουσία πέραν των 30 χρόνων στον κατασκευαστικό τοµέα, ηεργοληπτική εταιρεία LOIS Builders είναι µια από τις ηγετικές εταιρείες στηνΚύπρο µε διεθνή αναγνώριση από το 1999 και πιστοποίηση µε το σύστηµαδιαχείρισης ISO 9001-2008. Άρτια στελεχωµένη µε επιστηµονικό προσωπικό καιεκπαιδευµένους εργατοτεχνίτες έχει εκπονήσει µέχρι σήµερα τεράστιο αριθµόέργων. Η LOIS Builders δραστηριοποιείται από το 2000 στην έρευνα, τη µελέτηκαι την κατασκευή πολυτελών οικιστικών συγκροτηµάτων, επαγγελµατικών χώρωνκαι εµπορικών µονάδων.

Σηµαντικά Αναπτυξιακά Έργα

Το κτίριο ΑΘΗΝΑΙΑ 7 - ΠΙΝ∆ΑΡΟΥ, που βρίσκεται στην οδό Πινδάρου κοντάστο πολιτιστικό κέντρο της Παλιάς Λευκωσίας και τα Ενετικά Τείχη, είναι στο στάδιοτης ολοκλήρωσης και της παράδοσης. Το κτίριο περιλαµβάνει πολυτελήδιαµερίσµατα υψηλών τεχνικών προδιαγραφών και µοντέρνου σχεδιασµού.

Το κτίριο ΑΘΗΝΑΙΑ 8 - ΚΑΙΜΑΚΛΙ είναι ένα υπό ανέγερση µοντέρνο οικιστικόκτίριο, που απέχει λίγα µόνο λεπτά από την εντός των τειχών παλιά πόλη. Είναι ηνέα πρόταση για µια ζωή άνετη και εναρµονισµένη µε τους σύγχρονους ρυθµούςτης πόλης.

Το κτίριο ΑΘΗΝΑΙΑ 9 - ΠΛΑΤΥ βρίσκεται στην Αγλαντζιά και είναι µελετηµένοκαι σχεδιασµένο µε τρόπο ώστε η ταυτότητα της κάθε οικιστικής µονάδας ναπαραµένει ξεχωριστή και µοναδική, αφού αποτελείται από οκτώ σύγχροναδιαµερίσµατα και µεζονέτες µε πλήρη ανεξαρτησία το ένα από το άλλο.

Το έργο ΛΑΚΑΤΑΜΕΙΑ - Η γειτονιά σας στην πόλη είναι τοποθετηµένο σε µιαοικιστική περιοχή στη Λακατάµεια. Το έργο είναι ένα οικιστικό συγκρότηµα µεµοντέρνο σχεδιασµό, που εστιάζει στη σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα.

Το KALLIPOLEOS BUSINESS SPACES είναι ένα µεγάλο εµπορικό κτίριο στηλεωφόρο Καλλιπόλεως, που ξεχωρίζει για τον ευρηµατικό και µοντέρνο σχεδιασµότου, αλλά και για την προνοµιούχα τοποθεσία του σε ένα νευραλγικό σηµείο τηςπρωτεύουσας. Το κτίριο αποτελείται από έξι ορόφους και κάθε όροφος έχει τηδυνατότητα να λειτουργεί ανεξάρτητα.

Η εταιρεία προσαρµόζει µε µεγάλη ευελιξία τις υπηρεσίες της στις ιδιαίτερεςανάγκες, οικονοµικές δυνατότητες και επιθυµίες του ιδιώτη και επιχειρηµατίαεπενδυτή, στοχεύοντας στον πλήρη σχεδιασµό, στην άρτια ποιότητα κατασκευής,στην υψηλή αισθητική και στην ύψιστη λειτουργικότητα µε απώτερο στόχο καιόραµα ένα καλύτερο και πιο καλαίσθητο αύριο.

Στοιχεία ΕπικοινωνίαςΠρίγκιπα Καρόλου 10, 2373, Άγιος ∆οµέτιος,

Τ.Κ. 24360, 1703, ΛευκωσίαΤηλ: 22 778 777, Φαξ: 22 773 153

info@loisbuilders.com

www.loisbuilders.com

46

Από αριστεράΣώτος Λοής,

Μιχάλης Λοής,Νικόλας Λοής

Kallipoleos Business Spaces Αθηναία 9 Αθηναία 8

PROPERTYGUIDE2011

PANDOMUS PROPERTY DEVELOPERS

Η εταιρεία Pandomus Property Developers, που δραστηριοποιείται στη Λεµεσό,ξεχωρίζει, κυρίως, στον τοµέα της ανάπτυξης γης για την αντισυµβατική, σύµφωναµε τα κυπριακά δεδοµένα, προσέγγιση των πελατών της.

Ως µότο της εταιρείας χρησιµοποιείται το «χωρίς υποσηµειώσεις», που στηνουσία εµπερικλείει σε µόνο δυο λέξεις τη βάση της ιδέας, στην οποία είναιθεµελιωµένη η εταιρεία. Για την Pandomus είναι ιδιαίτερα σηµαντικό ο κάθε ενδυνάµει υποψήφιος αγοραστής να καταστεί πλήρως ενηµερωµένος καισυνειδητοποιηµένος, ανεξάρτητα από το ποια εταιρεία θα επιλέξει, τελικά, ναεµπιστευτεί για την αγορά του.

Έτσι, από την πρώτη συνάντηση µε τον ενδιαφερόµενο αγοραστή, πέρα από τηνπαρουσίαση των έργων, σηµαντικός χρόνος ξοδεύεται στην πλήρη ενηµέρωσητου πελάτη γύρω από τη νοµοθεσία των ακινήτων και τους πιθανούς κινδύνουςή παγίδες που θα πρέπει να προσέξει ιδιαίτερα. Επίσης, γίνεται µια πλήρηςενηµέρωση για τα τεχνικά ζητήµατα που αφορούν στα ακίνητα γενικά και για τοτι θα πρέπει να παρατηρεί κάποιος σε έργα που επισκέπτεται, επειδή τιςπερισσότερες φορές είναι οι λεπτοµέρειες που κάνουν τη διαφορά, αλλά και ταµη εµφανή στοιχεία ενός κτιρίου.

Η ηθική προσέγγιση της Pandomus µε τους πελάτες δεν σταµατά εδώ, αλλάεπεκτείνεται και στο τελικό προϊόν που θα τους προσφέρει, στο χρόνο που θα τοπαραδώσει, στο χρόνο που θα εκδοθούν οι τίτλοι ιδιοκτησίας, αλλά και στη διαρκήκαι διαχρονική εξυπηρέτηση µετά την πώληση.Στην επιτυχία της Pandomus σηµαντικά συµβάλλει και το επιχειρηµατικό µοντέλοπου εφαρµόζει και το οποίο στηρίζεται στον αυστηρό έλεγχο των εξόδων. Έτσι τοαποτελεσµατικό κέρδος που θα προκύψει θα περάσει στον αγοραστή µε τη µορφήτης σχέσης τιµής - προϊόντος. Ακίνητα σε τιµές άκρως ανταγωνιστικέςπροσφέρονται στις καλύτερες τοποθεσίες της Λεµεσού, κατασκευασµένα µε ταπιο ποιοτικά υλικά φινιρίσµατος, συνδυασµένα µε εξαιρετικό γούστο από τηνοµάδα της εσωτερικής διακόσµησης που διαθέτει και ακολουθώντας πάντοτεγραµµές και τάσεις που ισορροπούν µεταξύ του µοντέρνου και του κλασικού.Είναι για τους πιο πάνω λόγους, αλλά και για ακόµη περισσότερους, που ηPandomus στη δύσκολη αυτή οικονοµικά περίοδο, ιδιαίτερα για τα ακίνητα, έχειενδυναµώσει την παρουσία της στην πόλη της Λεµεσού, κυρίως λόγω τωνανεκτίµητων πρεσβευτών της, που είναι τα έργα της αλλά και οι ίδιοι οι πελάτεςτης.

Στοιχεία ΕπικοινωνίαςΣπύρου Κυπριανού 51, Μέσα Γειτονία, Λεµεσός

Τηλ: 25 824 382info@pandomus.com.cy

www.pandomus.com.cy

48

Έργα της εταιρείας

PROPERTYGUIDE2011

QUALITY GROUP

Ο Όµιλος Εταιρειών Quality είναι ένας από τους µεγαλύτερους ιδιωτικούς οµίλουςανάπτυξης γης, ο οποίος ιδρύθηκε το 1991. Η Quality Group προσφέρει εµπορικέςκαι οικιστικές αναπτύξεις στις επαρχίες Λευκωσίας και Λεµεσού, αλλά κυρίωςστην επαρχία Λάρνακας.Αν και ο όµιλος είναι ένας από τους ταχύτερα αναπτυσσόµενους οργανισµούςστην Κύπρο, δεν ξεχνά το πόσο σηµαντικό είναι να συµπεριφέρεται σε κάθε πελάτηµε ευγένεια και σεβασµό, ενώ ταυτόχρονα να ικανοποιεί τις ξεχωριστές ανάγκεςτου καθενός. Συνεπώς δεν είναι έκπληξη το γεγονός ότι το 30% όλων τωνκαινούργιων πελατών προέρχεται από συστάσεις υφιστάµενων πελατών.

Σηµαντικά ΈργαDavid Lloyd Olympia Spa ResortΤο David Lloyd Olympia Spa Resort είναι το αποτέλεσµα µιας συνεργασίας µεταξύτου Οµίλου Εταιρειών Quality και του µεγαλοεπιχειρηµατία και πρώην επαγγελµατίατενίστα, David Lloyd. Το Olympia Spa είναι κάτω από την οµπρέλα του DAVIDLLOYD Resorts, γεγονός το οποίο επιβεβαιώνει τα υψηλά πρότυπα του έργουτόσο στο επίπεδο των εγκαταστάσεων όσο και για την ανάπτυξή του γενικά.Το συγκρότηµα David Lloyd Olympia Spa αποτελείται από, περίπου, 400

διαµερίσµατα σε 10 ξεχωριστές πολυκατοικίες και βρίσκεται στην περιοχή Μακένζυτης Λάρνακας. Το συγκρότηµα διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις, οι οποίες θαείναι διαθέσιµες σε όλους τους κατοίκους, καθώς επίσης και στο κοινό. Οιεγκαταστάσεις περιλαµβάνουν αίθουσες µασάζ και περιποίησης, σάουνα καιατµόλουτρο, τζακούζι, γυµναστήριο, εσωτερική και εξωτερική πισίνα, εστιατόρια,γήπεδο τένις, υπαίθριο µπαρ, αίθουσες συνεδριάσεων, κοµµωτήριο και µίνι µάρκετ.

CY-Q ΛευκωσίαΗ CY-Q προσφέρει το σχέδιο κατοικίας «Σπίτι για Όλους» στη Λευκωσία, δίνονταςτη δυνατότητα στους Κύπριους να αγοράσουν σπίτι σε τιµή διαµερίσµατος σεεξαιρετική περιοχή και µε την υπογραφή της ποιότητας που εγγυάται η CY-Q.Πιο συγκεκριµένα η ανάπτυξη αφορά ένα οικιστικό έργο υψηλής ποιότητας καιµοντέρνου σχεδιασµού, το οποίο θα περιλαµβάνει 32 κατοικίες τριών υπνοδωµατίωνστην περιοχή των Λατσιών.

∆ιεύθυνσηΣάββας Κάκος: President & CEOΑντρέας Σάντης: Vice President & CFOΜάρκος Χριστοδούλου: Sales Director & Board MemberHaig Varbedian: Sales Supervisor & Board Member

Στοιχεία ΕπικοινωνίαςΚωνσταντίνου Παλαιολόγου 41, 6036, Λάρνακα

Τηλ: 24 821 855, Φαξ: 24 662 922sales@qualitydevelopments.com

www.qualitydevelopments.com

50 PROPERTYGUIDE2011

Από αριστεράΜάρκος Χριστοδούλου,

Σάββας Κάκος,Haig Varbedian,Αντρέας Σάντης

SEASHELL DEVELOPMENTS

Η εταιρεία Seashell ιδρύθηκε το 1987 µε σκοπό την ανάπτυξη εξοχικών κατοικιώνκαι διαµερισµάτων στην περιοχή του Πρωταρά. Μετά από µια επιτυχηµένηπαρουσία, το 2001 οι εργασίες επεκτάθηκαν στην επαρχία Λευκωσίας.Σήµερα η εταιρεία προσφέρει µοναδικές οικιστικές λύσεις για µία άνετη, λειτουργικήκαι πολυτελή καθηµερινότητα σε µοναδικό στιλ µπουτίκ, όπου ο αριθµός τωνµονάδων σε κάθε έργο είναι περιορισµένος.

Στη Seashell Developments LTD γνωρίζουµε καλά τη διαφορά στις λέξεις «κατοικία»και «σπιτικό», γιατί αντιλαµβανόµαστε πως πρόκειται για απόφαση ζωής, την οποίαπρέπει να σεβαστούµε απόλυτα. Είναι γι’ αυτό που καταβάλλεται η µέγιστηπροσπάθεια, ούτως ώστε η δουλειά µας να βρίσκεται σε πλήρη αρµονία µε τογούστο των πελατών µας και τις δικές τους ξεχωριστές επιθυµίες. Ασφαλώς ηοµάδα της Seashell προβαίνει σε τεκµηριωµένες εισηγήσεις, πάντοτε µε γνώµονατο προσωπικό γούστο του πελάτη. Το ποιοτικό αποτέλεσµα που έχουµε πετύχειείναι µια απόδραση στην άνεση και την πολυτέλεια, που διασφαλίζει πάνω απ’ όλαµια καθηµερινότητα εύκολη και όµορφη.

Σηµαντικότερα έργαΤο κάθε νέο εγχείρηµα που αναλαµβάνει η Seashell Developments Ltd ανατίθεταισε εξειδικευµένη τεχνική οµάδα, που αποτελείται από έµπειρους καιπροσοντούχους αρχιτέκτονες, πολιτικούς µηχανικούς και µηχανολόγους. Στόχοςπου πάντοτε φέρνουν σε πέρας µε επιτυχία είναι προσεκτικά σχεδιασµένα έργα,που παρέχουν στους διαµένοντες τη µέγιστη δυνατή εργονοµία, εκµετάλλευσητων χώρων και σεβασµό στην ιδιωτική ζωή. Στα σηµαντικά έργα της εταιρείαςσυγκαταλέγονται τα Madison Residence (Λυκαβητός - Λευκωσία), Platy Residence(Πλατύ Αγλαντζιάς - Λευκωσία), Seashell Villas (Αγία Τριάδα - Πρωταράς). Ηεταιρεία σχεδιάζει, επίσης, να αναπτύξει και άλλα έργα υψηλών προδιαγραφώνσε ιδιόκτητα οικόπεδα, όπως το Hill Residence στο Λυκαβητό, κατοικίες καιδιαµερίσµατα στην περιοχή Στροβόλου, στο κέντρο της Λευκωσίας και στηνΑγλαντζιά.

∆ιεύθυνσηΦώτης Νησιώτης: Executive DirectorΡένος Νησιώτης: Managing Director

Στοιχεία ΕπικοινωνίαςΠερικλέους 41, 2021, Στρόβολος - Λευκωσία

Τηλ: 77 777 307, Φαξ: 22 319 904sales@seashelldevelopments.com

www.seashelldevelopments.com

54

Seashell Villas Platy Residence Madison Residence Interior

PROPERTYGUIDE2011

TOFARCO LTD

Η κατασκευαστική εταιρεία TOFARCO ιδρύθηκε το 1977 και έχει µετεξελιχθεί σ’ένα από τους εξέχοντες οµίλους στην Κύπρο, κατακτώντας µια από τις πρώτεςθέσεις στις εταιρείες ανάπτυξης γης και οικοδοµών. Η µακρόχρονη αυτή πορείαστο χώρο των κατασκευών αποδεικνύει περίτρανα ότι ο προγραµµατισµός τωνέργων, οι σωστές εκτιµήσεις και αποφάσεις ήταν κινήσεις που λαµβάνονταν µεµεθοδικότητα και σκέψη, οδηγώντας την εταιρεία σε επίπεδα υγιούς και ανθηρήςανάπτυξης. Η TOFARCO ξεχωρίζει και διαπρέπει, χαράσσοντας τη δική τηςπροσωπική φιλοσοφία όσον αφορά στο αρχιτεκτονικό της όραµα. Μια φιλοσοφίαπου οδήγησε τους ιδρυτές, µαζί µε µια οµάδα έµπειρων και προσοντούχωνστελεχών, στη δηµιουργία κτιρίων που διέπονται από τις διαχρονικές αξίες τηςαρχιτεκτονικής και της κατασκευαστικής επιστήµης. Ο τέλειος συνδυασµόςαρχιτεκτονικής έµπνευσης και υλοποίησής της, µε έµφαση στην ποιότητακατασκευής, την υψηλή αισθητική και την απόλυτη συνέπεια, στέφουν µε επιτυχίακάθε έργο της κατασκευαστικής εταιρείας TOFARCO.

Ευθύς εξαρχής οι στόχοι της εταιρείας ήταν και είναι η ποιότητα και η συνέπειαπρος τους πελάτες της, φέρνοντας πάντα εις πέρας µεγαλεπήβολα σχέδια µεσοβαρότητα και επαγγελµατισµό. Κατάφερε να καθιερωθεί στη συνείδηση τωναπαιτητικών πελατών της ως µια από τις εγκυρότερες εταιρείες µε συνεχή ανοδικήπορεία. Ο Όµιλος TOFARCO αποτελείται από αρκετές θυγατρικές και εξειδικεύεταιστις ακόλουθες δραστηριότητες• Ανέγερση, διαχείριση και πώληση πολυώροφων εµπορικών κτιρίων.• Ανέγερση, διαχείριση και πώληση πολυώροφων οικιστικών κτιρίων.• ∆ιαχωρισµός και πώληση οικοπέδων.• Ανέγερση και πώληση πολυτελών κατοικιών.• Ανέγερση και πώληση εξοχικών κατοικιών.• Εισαγωγές διαφόρων υλικών, που σχετίζονται µε την οικοδοµική βιοµηχανία

και τα τεχνικά έργα.• ∆ιαχείριση χώρων στάθµευσης.

ΦιλοσοφίαΗ όλη φιλοσοφία της TOFARCO θα µπορούσε να περιληφθεί σε δύο λέξεις:ΑΠΟΛΥΤΗ ΣΥΝΕΠΕΙΑ. Από την επιλογή του οικοπέδου, τη σχεδίαση, την εκτέλεση,την παράδοση, µέχρι και την έκδοση των τίτλων, η TOFARCO κάνει τη φιλοσοφίατης πράξη.Η ποιότητα εκφράζεται και ορίζει κάθε έργο της εταιρείας. Η υψηλήαισθητική είναι το υπόβαθρο για τη δηµιουργία κτιρίων µε άποψη και χαρακτήρακαι η απόλυτη συνέπεια αξία σταθερή και αναλλοίωτη. Τρία θεµελιώδηχαρακτηριστικά που εκφράζονται σε όλες τις δραστηριότητες της Tofarco.

Ανθρώπινο ∆υναµικόΤο ανθρώπινο δυναµικό της TOFARCO, µε πολυετή πείρα και άρτια κατάρτιση,αποτελείται από επαγγελµατίες στον τοµέα τους. Μία πλήρης οµάδα απόαρχιτέκτονες, πολιτικούς µηχανικούς, µηχανολόγους και διακοσµητές βρίσκεταιστην υπηρεσία του πελάτη µε ένα και µοναδικό σκοπό: Να τον κάνει να νιώσειµέρος της TOFARCO, δικαιωµένο για την επιλογή και την εµπιστοσύνη του.Η TOFARCO είναι, ίσως, η µόνη εταιρεία στον τοµέα της σήµερα, η οποία απασχολείδικό της µόνιµο τεχνικό προσωπικό για την ανέγερση των έργων της.Μία πληθώρα από εξειδικευµένους συνεργάτες σε συστήµατα φωτισµού καιαυτοµατισµού ήχου, συστήµατα συναγερµού και πυρασφάλειας, πισίνες,ξυλουργικά, θέρµανση και ψύξη, υδραυλικά, και ηλεκτρολογικά συµπληρώνουντο δυναµικό της TOFARCO, που συµβάλλει καθοριστικά στην ουσιαστική ποιότηταγια την αποπεράτωση του έργου που παραδίδεται.

∆ιεύθυνσηΛάκης Τοφαρίδης: ΠρόεδροςΝικόλας Τοφαρίδης: ∆ιευθυντής Τµήµατος ΑνάπτυξηςΦίλιππος Ο. Φιλίππου: Τεχνικός ∆ιευθυντής Ανδρέας Φιλίππου: Εµπορικός ∆ιευθυντής

Στοιχεία ΕπικοινωνίαςΧύτρων 30, κτίριο Tofarco, Τ.Κ. 22146, 1518, Λευκωσία

Τηλ: 22 300 000, Φαξ: 22 300 100info@tofarco.com

www.tofarco.com

56

Από αριστεράΛάκης Ν. Τοφαρίδης,

Νικόλας Κ. Τοφαρίδης,Φίλιππος Ο. Φιλίππου,

Ανδρέας Φιλίππου

Έργα της εταιρείες

PROPERTYGUIDE2011

TRUST INTERNATIONAL INSURANCE COMPANY(CYPRUS) LTD

Μέλος του Οµίλου Nest µε παρουσία σε 23 χώρες της Μέσης Ανατολής, τηςΑφρικής και της Ευρώπης και ίδια κεφάλαια πέραν των $1.37 δισεκατοµµυρίων.

Στόχος µας:ΗΓΕΤΙΚΗ ΠΑΡΟΥΣΙΑ ΣΤΗΝ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ∆υναµικά και στην Κυπριακή ΑγοράΌραµα µας “να καταστούµε ένας ισχυρός χρηµατοοικονοµικός οργανισµός πουνα ικανοποιεί όλες τις Ασφαλιστικές Ανάγκες του πελάτη”.

ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΥΡΩΣΤΙΑ ΜΕ ΣΥΝΕΧΗ ΑΝΟ∆ΙΚΗ ΠΟΡΕΙΑ

Trust Cyprus: Οικονοµικά στοιχεία 2010Συνολικά Ασφάλιστρα: $ 35 εκατ. ή €25 εκατ.Ενεργητικό: $ 77 εκατ. ή €58 εκατ.Καθαρά Κεφάλαια: $ 18 εκατ. ή €13 εκατ.Κερδοφορία: $1,5 εκατ. ή €1,1 εκατ.

ΠΛΗΡΗΣ ΠΡΟΪΟΝΤΟΛΟΓΙΟ ΑΣΦΑΛΙΣΕΩΝ ΓΕΝΙΚΗΣ ΦΥΣΕΩΣΗ εταιρεία µας διαθέτει ένα ευρύ φάσµα ανταγωνιστικών προϊόντων µεολοκληρωµένες και πελατοκεντρικές Ασφαλιστικές Λύσεις. Πέραν αυτούδιαθέτουµε προϊόντα “Νέας Γενιάς” που παρέχουν Κατά Παντός Κινδύνου(All Risk) κάλυψη. Σαν µέλος ενός µεγάλου Ασφαλιστικού Οµίλου, αποκτήσαµεανταγωνιστικά πλεονεκτήµατα, όπως υψηλά διαθέσιµα κεφάλαια ανάληψηςκινδύνου (capacities).

ΜΕΓΑΛΗ ∆ΙΑΦΟΡΑ ΣΤΙΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΕΣ ΑΣΦΑΛΙΣΕΙΣΜέσα από την ανάλυση αναγκών, προσφέρουµε στον επιχειρηµατία “ασφαλιστικές”λύσεις στα µέτρα του (Taylor Made) µε προνοµιακούς όρους και καλύψεις σεελκυστικά ασφαλιστικά πακέτα, προσθέτοντας έτσι, περισσότερη αξία στα χρήµαταπου πληρώνει ( Best Value for Money)

ΠΑΡΟΧΗ ΠΡΟΪΟΝΤΩΝ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΜΕΣΑ ΑΠΟ ΕΝΑΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ∆ΙΚΤΥΟ ΠΩΛΗΣΕΩΝ∆ια µέσου ενός πελατοκεντρικού και άρτια οργανωµένου δικτύου πωλήσεων, πουαποτελείται από 5 Γραφεία Πωλήσεων και Εξυπηρέτησης σε όλες τις πόλεις, 4Γραφεία Έκδοσης Συµβολαίων ( issuing offices) και πέραν των 90 επαγγελµατιώνσυνεργατών µας, προσφέρουµε άριστη εξυπηρέτηση και άµεση πληρωµήαπαιτήσεων των πελατών µας. Στόχος µας είναι να καταστεί το όνοµα της Trustσυνώνυµο της Ασφάλισης.

Στοιχεία ΕπικοινωνίαςΚεντρικά Γραφεία: Λεωφόρος Στροβόλου 292, 2ος Όροφος,

2048, Στρόβολος, Λευκωσία,Τ.Κ. 25690, 1311, Στρόβολος

Τηλ: 22 020 400, Φαξ: 22 020 900enquiries@trustcyprusinsurance.com

www.trustcyprusinsurance.com

58

Από αριστεράΧρίστος Χριστοδούλου, Chief Executive Officer,

Γιώργος Κωνσταντίνου, Operations Manager,Χαράλαµπος Χαραλάµπους, Business Development Manager,

Μαρία Φυσεντζίδου, Financial Controller

PROPERTYGUIDE2011

ΦΩΤΟΣ ΦΩΤΙΑ∆ΗΣ & ΣΙΑ ΛΤ∆

Η εταιρία ΦΩΤΟΣ ΦΩΤΙΑ∆ΗΣ & ΣΙΑ ΛΤ∆, είναι µέλος του οµίλου εταιρειών ΦΩΤΟΣΦΩΤΙΑ∆ΗΣ και συστάθηκε το 1964. Η ΦΩΤΟΣ ΦΩΤΙΑ∆ΗΣ & ΣΙΑ ΛΤ∆ ασχολείταιµε την ανάπτυξη γης στην Κύπρο και το εξωτερικό, όπου τα τελευταία χρόνια έχειυλοποιήσει αριθµό εµπορικών και οικιστικών έργων. Η ΦΩΤΟΣ ΦΩΤΙΑ∆ΗΣ & ΣΙΑΛΤ∆ αναπτύσσει οικιστικές µονάδες µε την αφοσίωση στην ποιότητα πουχαρακτηρίζει όλες τις δραστηριότητες του συγκροτήµατος ΦΩΤΟΣ ΦΩΤΙΑ∆ΗΣ.

Όµιλος Φώτος ΦωτιάδηςΟ Όµιλος Φώτος Φωτιάδης ιδρύθηκε το 1942 και δραστηριοποιήθηκε αρχικάστο διεθνές εµπόριο. Το 1966, έλαβε την πρώτη άδεια για την παραγωγή τηςµπύρας Carlsberg εκτός ∆ανίας. Στα χρόνια που ακολούθησαν, η µπύρα Carlsbergέγινε ο ηγέτης της αγοράς στην Κύπρο, µια θέση που κατέχει µέχρι σήµερα.

Ο Όµιλος, το 1994, εµφιαλώνει στα βουνά του Τροόδους το απαράµιλλα αγνόνερό ΑΓΡΟΣ. Το 1995 ο όµιλος δηµιουργεί την PHOTOS PHOTIADESDISTRIBUTΟRS. Το 1998 συστήνονται τα ΟΙΝΟΠΟΙΙΑ ΚΥΠΕΡΟΥΝΤΑΣ. Το 2008ο Όµιλος Φώτος Φωτιάδης αποκτά πλειοψηφική µετοχική παρουσία στην UniversalLife Insurance Cοmpany.

Το 1994 δηµιουργείτε το «Ίδρυµα Φώτος Φωτιάδης» όπου έχει τον χαρακτήραενός Κοινωφελούς, Επιστηµονικού και Πολιτιστικού Ιδρύµατος. Το 1996εγκαινιάζεται «Το Κυπριακό Μουσείο Φυσικής Ιστορίας», όπου εκθέτονται περίτα 2.500 είδη, ενδηµικά της πανίδας και της χλωρίδας της Κύπρου µας.

Nicosia City MansionsΤο Nicosia City Mansions αποτελείται από ανεξάρτητα πολυτελή διαµερίσµαταστην καρδιά της Λευκωσίας κοντά στο ΧΙΛΤΟΝ. Τα διαµερίσµατα, καθαρού

εσωτερικού εµβαδού 158 τµ και 40 τµ βεράντες, βρίσκονται σε απόσταση αναπνοήςαπό όλους τους κεντρικούς εµπορικούς δόµους και υπηρεσίες της Λευκωσίας.Τα µεγάλα µεγέθη των διαµερισµάτων, σε συνδυασµό µε την ευχέρεια µετακίνησηςστην πόλη χωρίς αµάξι, προσφέρουν µια καλύτερη ποιότητα ζωής στους ενοίκουςτους.

Carolina ParkΤο Carolina Park είναι µια οικιστική όαση, όπου καλόγουστα σπίτια σε ολόκληραοικόπεδα, κτίζονται γύρω από ένα καταπράσινο πάρκο. Το Carolina Park είναι ένακαταφύγιο ηρεµίας και πρασίνου που βρίσκεται µόλις 5 χιλιόµετρα από το Κέντροτης Λευκωσίας και σε πολύ κοντινή απόσταση από το Νέο Γενικό ΝοσοκοµείοΛευκωσίας, το Στάδιο ΓΣΠ, τα Αθλητικά Κέντρα της Τράπεζας Κύπρου και ΛαϊκήςΤράπεζας και το νέο εµπορικό κέντρο The Mall of Cyprus. Έχει εξαιρετική πρόσβασηστον αυτοκινητόδροµο Λευκωσίας – Λεµεσού σε κάθε κατεύθυνση και είναι εντόςτων ορίων του προγραµµατισµένου περιφερειακού δρόµου Λευκωσίας

Οι επαύλεις στο Carolina Park έχουν σχεδιαστεί από 5 επώνυµα αρχιτεκτονικάγραφεία και ποικίλουν σε µέγεθος, ύφος και διαρρύθµιση για να ικανοποιούν τιςανάγκες κάθε πιθανού ιδιοκτήτη. Τα αρχιτεκτονικά γραφεία του Carolina Parkείναι: Βαφεάδης & Σία, Αλέκος Γαβριηλίδης Αρχιτέκτονες, Αρχιτεκτονικό ΓραφείοΠεύκιος Γεωργιάδης, Μαραθεύτης Γιαννουρής Αρχιτέκτονες Μηχανικοί, Φεραίος& Συνεργάτες.

∆ιεύθυνσηΠαύλος Φωτιάδης: Managing DirectorΜιχάλης Ασιήκαλης: Construction and Development ManagerΛευτέρης Κανναουρίδης: Financial ControllerΘεοδόσης ∆ηµοσθένους: Marketing Manager

Στοιχεία ΕπικοινωνίαςPhotos Photiades Business Center,

Στασίνου 8, 6ος όροφος, 1060, ΛευκωσίαΤηλ: 22 452 000, Φαξ: 22 452 001

www.nicosiacitymansions.com

60

Carolina Park

PROPERTYGUIDE2011