Ημερίδα για την καταπολέμηση της ΓραφειοκρατίαςΕΘΝΙΚΟ ΙΔΡΥΜΑ ΕΡΕΥΝΩΝ

ΑΘΗΝΑ 13-12-2010

OΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΟ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΤΗΣ

ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗΣ ΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΗΣ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

G-TAXISGeographic Tax Information System

ΦΩΤΙΑΔΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ

ΚΙΟΥΡΤ ΧΑΪΡΗ

ΞΑΝΘΗ 2010 `

Το τμήμα Κεφαλαίου της Δ.Ο.Υ Δηλώσεις Μεταβίβασης Δηλώσεις Μεταβίβασης

Ακινήτων Ακινήτων Δηλ. Γονικών Παροχών & Δωρεών Δηλώσεις Κληρονομιών

Geography-Tax Information System 2

Φόρος Μεταβίβασης Φόρος Μεταβίβασης Ακίνητου Ακίνητου

Φόρος Γονικής & ΔωρεώνΦόρος Γονικής & Δωρεών Φόρος ΚληρονομιάςΦόρος Κληρονομιάς

ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Ορισμός: H Αντικειμενική Αξία Ακινήτου είναι ένα αμάχητο φορολογικό τεκμήριο της αξίας ενός ακινήτου και εκφράζεται σε αξία ανά τετραγωνικό μέτρο.

(αμάχητος -η -ο : (νομ.) που δεν μπορεί να προσβληθεί με νόμιμα μέσα)

Σήμερα οι Αντικειμενικές Αξίες Ακινήτων υπολογίζονται

χειρόγραφα

4

Βασική ΙδέαΒασική Ιδέα

5

6

Ένα πραγματικό παράδειγμα Ένα πραγματικό παράδειγμα μεταβίβασης ακινήτου στο Δ.Δ μεταβίβασης ακινήτου στο Δ.Δ

ΚεραμωτήςΚεραμωτής

Ο Αγοραστής πρόκειται να προβεί στην αγορά μιας οριζόντιας Ο Αγοραστής πρόκειται να προβεί στην αγορά μιας οριζόντιας ιδιοκτησίας κατά πλήρη κυριότητα από τον Πωλητή δηλαδή ιδιοκτησίας κατά πλήρη κυριότητα από τον Πωλητή δηλαδή ενός νεόκτιστου διαμερίσματος 50 τ.μ του δευτέρου ορόφου ενός νεόκτιστου διαμερίσματος 50 τ.μ του δευτέρου ορόφου στο Δήμο Κεραμωτής. στο Δήμο Κεραμωτής.

Η εν λόγω οικοδομή χτίστηκε το έτος 2007 σύμφωνα με την Η εν λόγω οικοδομή χτίστηκε το έτος 2007 σύμφωνα με την άδεια οικοδομής και βρίσκεται στο Οικοδομικό Τετράγωνο άδεια οικοδομής και βρίσκεται στο Οικοδομικό Τετράγωνο (Ο.Τ) 56, με αριθμό τεμαχίου (Α.Τ) 419 του Δημοτικού (Ο.Τ) 56, με αριθμό τεμαχίου (Α.Τ) 419 του Δημοτικού Διαμερίσματος Κεραμωτής του Νομού Καβάλας, με πρόσοψη Διαμερίσματος Κεραμωτής του Νομού Καβάλας, με πρόσοψη στην ανώνυμο 10στην ανώνυμο 10

ΣΗΜΕΡΑΣΗΜΕΡΑγια να υπολογισθεί ο Φ.Μ.Α , ο υπάλληλος του για να υπολογισθεί ο Φ.Μ.Α , ο υπάλληλος του

τμήματος Κεφαλαίου πρέπειτμήματος Κεφαλαίου πρέπει::

Geography-Tax Information System 7

ΣΗΜΕΡΑΣΗΜΕΡΑο υπολογισμός της Α.Α.Α γίνεται στο Έντυπο 1ο υπολογισμός της Α.Α.Α γίνεται στο Έντυπο 1

8

Η ταυτότητα του Η ταυτότητα του G-TAXISG-TAXIS

9

Στοιχεία ΣχεδιασμούΣτοιχεία Σχεδιασμού::Από το γενικό στο ειδικόΑπό το γενικό στο ειδικό

10

G-TAXIS (1/G-TAXIS (1/55))

11

G-TAXIS (G-TAXIS (22//55))

12

13

G-TAXIS (G-TAXIS (33//55))

14

G-TAXIS (G-TAXIS (44//55))

G-TAXIS (G-TAXIS (55//55))

15

Πεδίο εφαρμογής Πεδίο εφαρμογής G-TAXISG-TAXIS Δημόσιος ΤομέαςΔημόσιος Τομέας

1. Υπ. Οικονομικών (Τμ. Κεφαλαίου-Φ.Μ.Α)2. Υπ. Οικονομικών (Τμ. Εισοδήματος-Φ.Μ.Α.Π-Ε.Τ.Α.Κ)3. Κτηματολόγια-Υποθηκοφυλακεία4. Πολύτιμη Βάση Δεδομένων Ιδιωτικός ΤομέαςΙδιωτικός Τομέας

1. Εξυπηρέτηση φορολογουμένων από την οικία τους2. Συμβολαιογραφικά γραφεία3. Δικηγόροι4. Πολιτικοί μηχανικοί-Αρχιτέκτονες 5. Μεσιτικά γραφεία6. Ιστοσελίδες αγγελιών αγοραπωλησίας ακινήτων

-

17

ΠλεονεκτήματαΠλεονεκτήματα

ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΤΗΣ ΓΡΑΦΕΙΟΚΡΑΤΙΑΣ

ΑΥΞΗΣΗ ΤΗΣ ΠΑΡΑΓΩΓΙΚΟΤΗΤΑΣ & ΑΠΟΔΟΤΙΚΟΤΗΤΑΣ

ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗ & ΔΙΑΦΑΝΕΙΑ

ΕΚΣΥΓΧΡΟΝΙΣΜΟΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ

ΑΠΟΣΥΜΦΟΡΗΣΗ ΤΩΝ Δ.Ο.Υ

ΟΙΚΟΛΟΓΙΚΗ ΣΥΝΕΙΔΗΣΗ

Ευχαριστώ για την προσοχή σας…