ΕΝΟΤΗΤΑ 6 Πολεοδομική,

Οικοδομική Αδεια

ΕΝΟΤΗΤΑ 6 Πολεοδομική-οικοδομική άδειαo Πολεοδομική άδειαo Οικοδομική άδειαo Έλεγχοςo Θέματαo Ιστοσελίδες

Πολεοδομική άδεια

o Εξουσιοδότηση εντολέα, συμφωνία, διορισμός επιβλέποντα μηχανικού, αμοιβές, τρόπος πληρωμής, πρόγραμμα, κανονισμοί δεοντολογίας

o Διαδικασία αντικατάστασης πρώτου μελετητή, επιβλέποντα μηχανικού

o Πλοήγηση σε τεμάχιο (στοιχεία οικοπέδου, πολεοδομική ζώνη, λήψη αρχείων), Πολεοδομία (ρυμοτομία, διαβουλεύσεις)

o Εντολή αρ. 2 του 2011, σύμφωνα με το άρθρο 6 του περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας Νόμου, για τον υπολογισμό του Συντελεστή Δόμησης, ποσοστού κάλυψης, αριθμού ορόφων και ύψους οικοδομών και για τις Αποστάσεις οικοδομής από όρια τεμαχίου / οικοπέδου.

o Εντολή αρ. 3 του 2011, σύμφωνα με το άρθρο 6 του περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας Νόμου, για τα Πρότυπα για Παροχή και Διαμόρφωση Χώρων Στάθμευσης

Πολεοδομική άδεια

Διατηρητέαo Κλάδος διατήρησης της Πολιτιστικής Κληρονομιάς (κήρυξη,

Αίτηση για κήρυξη οικοδομής ως διατηρητέαςo Εγχειρίδιο διατηρητέων κτιρίων, Κίνητρα, Διαδικασίες,

Πίνακας ανάλυσης κοστολόγησηςo Αίτηση για συναίνεση του Υπουργού Εσωτερικών Σχετικά με

εργασίες και μετατροπές σε διατηρητέα οικοδομή

Αυτοέλεγχος (κόκκινος φάκελος)o Πολεοδομική άδεια-αυτοέλεγχοςo Διαβουλεύσεις με Τμήματα και Υπηρεσίες

Άδεια οικοδομής

Απαιτείται ή ΔΕΝ απαιτείται Πολεοδομική Άδειαo Αίτηση για έκδοση άδειας προσθηκών / μετατροπών

για την οποία δεν απαιτείται Πολεοδομική Άδεια (ΚΔΠ 70/2002)

Οικοδομική άδεια-αυτοέλεγχοςo Διάταγμα 248/2013 με βάση το άρθρο 3 Α (1) του περί

Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών Νόμου.

Πολεοδομική άδεια

o Ανάπτυξη (αξιολόγηση με βάση τον Περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας Νόμο)

o Οικοδομικά και κατασκευαστικά χαρακτηριστικά της ανάπτυξης (αξιολόγηση με βάση τον περί ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών Νόμο)

Πολεοδομική άδεια

o Απόσταση μεταξύ οικοδομών, απόσταση μεταξύ οικοδομών και συνόρων, απόσταση μεταξύ οικοδομών και του κέντρου οποιασδήποτε οδού

o Αναλογία ή ποσοστιαία αναλογία γης η οποία μπορεί να καλυφθεί από οποιεσδήποτε οικοδομές

o Ελάχιστο μέγεθος οικοπέδωνo Ύψος οικοδομώνo Ανώτατος επιτρεπόμενος συντελεστής δόμησης και ποσοστό κάλυψηςo Έκταση ακίνητης ιδιοκτησίας η οποία θα προορίζεται αποκλειστικά

για την στάθμευση οχημάτων ή για την δημιουργία δημόσιων χώρων στάθμευσης

o Διασφάλιση κατάλληλης ρυμοτομίας ή χώρων για νέο οδικό δίκτυοo Διασφάλιση απαιτούμενων ανοικτών δημόσιων χώρων

Πολεοδομική άδειαΣυμβούλιο Μελέτης Παρεκκλίσεων (ΣΥ-ΜΕ-ΠΑ)

o Κατάθεση αιτήσεων στην Πολεοδομική Αρχήo Έκθεση Πολεοδομικής Αρχής, Τοπικής Αρχής,

Επάρχου, Διεύθυνσης Πολεοδομίας και Οικήσεως, Άλλες Αρχές και Υπηρεσίες, Απόψεις Τρίτων Μερών

o Αιτιολογημένη εισήγηση ΣΥ-ΜΕ-ΠΑ προς Υπουργικό Συμβούλιο για λήψη απόφασης

Οικοδομική άδεια

Ι. Παραχώρηση άδειαςΙΙ. Περιγραφή οικοδομικής εργασίαςΙΙΙ. Όροι για την παραχώρηση της άδειαςΙV. ΔικαιώματαV. Περίοδος που ισχύει η άδεια

Οικοδομική άδειαΌροι κατοικία

Παράρτημα Α - Γενικοί όροι άδειας οικοδομήςΠαράρτημα Β - Υγειονομικοί όροι άδειας οικοδομήςΠαράρτημα Γ - Όροι ΛεβητοστασίουΠαράρτημα Χ - Τηλεπικοινωνιακή υπηρεσία

Οικοδομική άδειαΌροι γραφεία, αποθήκεςo Παράρτημα Α - Γενικοί όροι o Παράρτημα Β - Υποχρεώσεις κατασκευήςo Παράρτημα Γ - Χρήση οικοδομής από ανάπηρα

άτομαo Παράρτημα Δ - Δενδροφύτευση σε πλακόστρωτα

πεζοδρόμιαo Παράρτημα Ε - Υγειονομικοί Όροι o Παράρτημα ΣΤ - Όροι Πυροσβεστικής Υπηρεσίαςo Παράρτημα Ζ - Τηλεπικοινωνιακή υπηρεσίαo Παράρτημα Η - Όροι Τμήματος Επιθεώρησης

εργασίας

Θέματα

o Περίοδος ισχύος αδειώνo Τήρηση όρων αδειώνo Αφαίρεση ρυμοτομίας, χώρου πρασίνου o Τελική έγκρισηo Τίτλος ιδιοκτησίαςo Φάκελος ασφάλειας και υγείαςo Χρήση έργου

Ιστοσελίδες

ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΣΥΝΑΨΗΣ ΣΥΜΒΑΣΕΩΝhttps://www.eprocurement.gov.cy/ceproc/home.do

ΟΔΗΓΟΣ ΜΕΛΕΤΗΣ ΕΠΙΒΛΕΨΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝhttp://www.hellaskps.gr/min_requirements/html/PE5.htm

ΣΕΜΙΝΑΡΙΟ ΕΥΡΩΚΩΔΙΚΩΝ ΤΕΕ, ΣΠΜΕhttp://library.tee.gr/digital/m2464/m2464_contents.htm

ΤΕΕ ΟΔΗΓΟΙ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΥΛΙΚΩΝhttp://portal.tee.gr/portal/page/portal/MATERIAL_GUIDES