Όλη η αλήθεια για το ΞΕΝΙΑ ΣΑΜΟΥ

01 Μαρτίου 2011

To Ξενία Σάμου, όπως και όλα τα Ξενία ανά την Ελλάδα χτίστηκε την εποχή του πρώτου μεγάλου ανοίγματος του Ελληνικού τουρισμού (1958-1960). Το κτίριο χτίζεται στην θέση του υπέροχου νεοκλασικού μέγαρου του ηγεμόνα της Σάμου, που χτυπημένο και από οβίδες στον Β' παγκόσμιο πόλεμο, κατεδαφίζεται.

Η Αλήθεια για το ΞΕΝΙΑ ΣΑΜΟΥ [email protected]

Για την Σάμο την εποχή εκείνη σηματοδοτεί την έναρξη της ενασχόλησης με το τουριστικό προϊον. Χτισμένο στην παραλία της πόλης της Σάμου στην πιο περίοπτη θέση (100 μ. απο το Δημαρχείο της πόλης), λειτούργησε σαν Ξενοδοχείο Β' τάξης μέχρι το 1990 υπό τον ΕΟΤ και την ΕΤΑ Α.Ε. (Εταιρεία Τουριστικών Ακινήτων). Μέσα στο κτίριο βρίσκονται και 2 τοιχογραφίες του Αλέκου Φασιανού από την πρώιμη του περίοδο (1960), σχετικά μεγάλης αξίας.

Αρχιτεκτονικό Δημιούργημα του Κ. Σταμάτη το 1958. Απο το 1990 μέχρι σήμερα το κτίριο παραμένει εγκαταλειμμένο χωρίς καμία συντήρηση.

Το μεγάλο πρόβλημα για την πόλη της Σάμου, είναι η απαξίωση της όλης γύρω περιοχής (το κέντρο της πόλης) λόγω της ύπαρξης του κτιρίου αυτού. ετοιμόρροπο σε πολλά σημεία του πλέον το καθιστά επικίνδυνο για την δημόσια υγεία. Υπάρχει ένα τεράστιο ιστορικό επικοινωνίας της ΕΤΑ Α.Ε. μέσω αντεγκλήσεων και κατηγοριών με τον Δήμο για την παραχώρηση του Ξενία. Οι πιο έντονες επικοινωνίες συνέβησαν ή παραμονές δημοτικών εκλογών με την ΕΤΑ Α.Ε. σαν εταιρεία με μοναδικό μέτοχο το Ελληνικό δημόσιο να υπόσχεται με ψευδή έγγραφα την παραχώρηση του κτιρίου στον εκάστοτε υποψήφιο δήμαρχο της συμπολίτευσης ή εν μέσω δημαρχίας υποψηφίου αντιπολίτευσης με την ΕΤΑ Α.Ε. να αρνείται πεισματικά πολλές φορές την παραχώρηση του κτιριού αντιπροτείνοντας αγορά προς 1 εκ. ΕΥΡΩ. Το αποτέλεσμα ήταν πάντα μηδενικό γιατί το Δ.Σ. της ΕΤΑ Α.Ε. ποτέ δεν συναίνεσε για την παραχώρηση σαν δωρεά στον Δήμο αν και το οικόπεδο που είναι χτισμένο το ΞΕΝΙΑ ΣΑΜΟΥ ήταν δωρεά του Σαμιώτικου λαού στο Ελληνικό κράτος. Το Δ.Σ. της ΕΤΑ Α.Ε. επικαλούνταν πάντα άμεση αξιοποίηση απο την ίδια ή πώληση σε ιδιώτες. Ακόμα και εξαγγελίες για την δημιουργία Boutique Hotel (δηλώσεις Α. Σπηλιωτόπουλου 2007). Οι ισχυρισμοί Σπηλιωτόπουλου δεν φαίνεται να ευσταθούσαν ακόμα και την εποχή που έγιναν γιατί το κτίριο με την διαμόρφωσή του δεν πληροί πλέον τις προϋποθέσεις του ίδιου του ΕΟΤ ώστε να λειτουργήσει ως ξενοδοχείο, πόσο μάλλον ως Boutique Hotel. Επόμενο συμπέρασμα είναι

το κόστος διαμόρφωσης και αναστύλωσης του ΞΕΝΙΑ ΣΑΜΟΥ ως ξενοδοχείο που με πρόχειρους υπολογισμούς ανέρχεται στα 5 εκ ΕΥΡΩ. Πόσο υπερβολικά μεγάλο για ένα ΞΕΝΙΑ που είναι και από τα μικρά σε μέγεθος, πόσο μάλλον αν αυτό ήταν το σχέδιο για όλα τα ΞΕΝΙΑ.

Το φθινόπωρο του 2009 η ομάδα πολιτών ΒΑΘΥ SOS ετοίμασε ένα βίντεο (http://www.youtube.com/watch?v=2bkj6MkaAqE) για να ξυπνήσει τις συνειδήσεις των πολιτικών και των κατοίκων που πλέον πέρναγαν απέξω και δεν έδιναν καμία σημασία στο κτίριο που σιγά σιγά φθειρόταν. Το βίντεο έδωσε την οπτική στους πολίτες σε τι κατάσταση βρίσκεται το κτίριο στο εσωτερικό του, γεγονός το οποίο προκάλεσε και σοκ στην κοινή γνώμη του νησιού. Νεκρά ζώα με κάθε λογής ακαθαρσίες, μαζί με εξαθλιωμένους μετανάστες που δεν είχαν μέρος να κοιμηθούν...

Όλα αυτά μέσα στο κέντρο της πόλης δίπλα απο τις πιο πολλές δημόσιες υπηρεσίες, και φυσικά κατοικίες...Το βίντεο μας οδήγησε να καταθέσουμε καταγγελία στην Υγειονομική Υπηρεσία της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης τότε Σάμου με παραπάνω απο 750 υπογραφές εναντίον της ιδιοκτήτριας εταιρείας ΕΤΑ Α.Ε. περί "ανθυγιεινής εστίας". Το αποτέλεσμα ήταν μετά απο 5 μήνες η ΕΤΑ Α.Ε. να μισθώσει συνεργείο απολύμανσης για να καθαρίσει και να σφραγίσει το κτίριο.

http://www.youtube.com/watch?v=2bkj6MkaAqE

http://www.youtube.com/watch?v=2bkj6MkaAqE

Κατά τις εργασίες απολύμανσης στην προσπάθεια να απαλλαγούν από παλιά αντικείμενα κατέστρεψαν και τμήμα της τοιχογραφίας του Αλέκου Φασιανού...

Το πρόβλημα είναι μεγάλο και υποβαθμίζει συνεχώς την πόλη που εξαρτάται κατά μεγάλο ποσοστό από τον τουρισμό. Η στατικότητα του κτιρίου αμφισβητείται καθώς από διάφορα στόματα ειδικών λέγεται τοι το κέλυφος του κτιρίου είναι ανεπαρκές. Παρά τις εργασίες απολύμανσης παραμένει πολύ επικίνδυνο για την δημόσια υγεία καθώς πολλά τμήματα του είναι έτοιμα να αποκολληθούν. Το 1999 το τμήμα πολεοδομίας Σάμου έφραξε με συρματόπλεγμα το κτίριο λόγω απο πτώση υλικών. Αν και έγιναν τα σχετικά διαβήματα προς την ιδιοκτήτρια εταιρεία ΕΤΑ Α.Ε. δεν πάρθηκε από την πλευρά της εταιρείας κανένα μέτρο όπως και καμία εντολή διενέργειας πιθανής αξιοποίησης. Η μεγάλη διαφορά του Ξενία Σάμου απο τα υπόλοιπα Ξενία στην Ελλάδα βρίσκεται στην θέση του και στο ποσοστό φθοράς. Πρόκειται για το πιο κεντρικό ΞΕΝΙΑ που υπάρχει σε Ελληνική πόλη ή θέρετρο, που απαξιώνει το τουριστικό προϊόν της πόλης, λόγω του οτι η Σάμος είναι μια μικρή πόλη, πυκνοδομημένη και το κτίριο αυτό σηματοδοτεί το κέντρο της απο όποιο σημείο και βρίσκεται ο επισκέπτης. Το ποσοστό φθοράς του σαν κτίριο είναι το μεγαλύτερο από όλα τα ΞΕΝΙΑ που υπάρχουν στην επικράτεια, γεγονός που το καθιστά επικίνδυνο για την δημόσια υγεία καθώς καθημερινά περνάει όλη η κίνηση, απο το σημείο αυτό. Τα τελευταία 2 χρόνια η υπόθεση ΞΕΝΙΑ Σάμου βρίσκεται μαζί με όλα τα ΞΕΝΙΑ στην Ελλάδα σε επιτροπή του υπουργείου πολιτισμού που έχει σαν μέλημα της να εξετάσει κατά πόσο τα ΞΕΝΙΑ μπορούν και πρέπει να κριθούν ως διατηρητέα μνημεία.

Η τελευταία εξέλιξη που υπάρχει είναι η δηλώσεις του Υπουργού Πολιτισμού Π. Γερουλάνου περί “παραχώρησης του κτιρίου στον Δήμο Σάμου με την προϋπόθεση αν ή τοπική κοινωνία θεωρεί οτι το περιουσακό αυτό στοιχείο μπορεί να εμπλουτίσει το τουριστικό προϊόν”. Σαν δήλωση οξύμωρη γιατί το συγκεκριμένο κτίριο και η εγκατάλειψη του από το Ελληνικό Δημόσιο, ευθύνονται σε τεράστιο ποσοστό για την συνολική απαξίωση του κέντρου της πόλης της Σάμου. Η τελευταία τοποθέτηση Γερουλάνου ίσως έχει αξία αν συνοδεύεται απο ένταξη του κτιρίου σε πρόγραμμα επιδότησης. Τότε ο Δήμος Σάμου μπορεί να αποφασίσει την χρησιμότητα του κτιρίου. Ακόμα και σαν εμπλουτισμός του τουριστικό προϊόντος.

Επιγραμματικά τα γεγονότα του ΞΕΝΙΑ ΣΑΜΟΥ

1875-1878

Κτίζεται το Ηγεµονικό µέγαρο επί ηγεµονίας Φωτιάδη

1940

Στο ηγεµονικό µέγαρο στεγάζονται οι υπηρεσίες της Νοµαρχίας Σάµου

1943

Βοµβαρδίζεται το Ηγεµονικό µέγαρο

1950

Ίδρυση του Ελληνικού Οργανισµού Τουρισµού (Ε.Ο.Τ.) και σύνταξη προγράµµατος για τη µελέτη και ανέγερση των Ξενία

1957-1967

Το πρόγραµµα ανοικοδόµησης των ΞΕΝΙΑ σε όλη την Ελληνική επικράτεια εξελίσσεται σε ένα πραγµατικό εργαστήριο αρχιτεκτονικής σκέψης υπό την

γενική επίβλεψη του παγκοσµίως αναγνωρισµένου αρχιτέκτονα Άρη Κωνσταντινίδη

1958

Κτίζεται το ΞΕΝΙΑ Σάµου σε σχέδια του αρχιτέκτονα Κωνσταντίνου Σταµάτη, βραβευµένου µε διεθνή βραβεία αρχιτεκτονικής και µελετητή του Ωνάσειου

Καρδιοχειρουργικού Κέντρου

1960 – 1980

Το Ξενία στη πόλη της Σάµου λειτουργεί ως ξενοδοχείο Β΄ Κατηγορίας

Το ξενοδοχείο και η πλειονότητα των Ξενία στην Ελληνική επικράτεια κλείνουν και εγκαταλείπονται

1995

Πρώτες Ενέργειες Δήµου Βαθέος για αντιµετώπιση του προβλήµατος µε το Ξενία

1998

Έκθεση επικινδυνότητας κτιρίου Ξενία από τη πολεοδοµία Σάµου

1998

Ίδρυση της «Ανώνυµης Εταιρείας Αξιοποίησης Περιουσίας ΕΟΤ». Η Εταιρεία ανήκει κατά 100% στο ελληνικό δηµόσιο και εποπτεύεται από το Υπουργείο Τουριστικής Ανάπτυξης. Το "ΞΕΝΙΑ" περιέρχεται στη δικαιοδοσία της Ε Τ Α Α.Ε. η οποία «διαχειρίζεται» πλέον την ακίνητη περιουσία του Ε. Ο. Τ.

2000

Η «Ανώνυµη Εταιρεία Αξιοποίηση Περιουσίας ΕΟΤ».

µετονοµάστηκε σε «Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα Ανώνυµη Εταιρεία»

Σεπτέµβριος 2002

Έγγραφο, απάντηση ΕΤΑ προς Δήµο Βαθέος

2003

Πρόταση του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων (Σ.Α.Δ.Α.Σ.) στα Υπουργεία ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. και Πολιτισµού για χαρακτηρισµό κτιριακών έργων Ε.Ο.Τ., µεταξύ των οποίων και το Ξενία Σάµου, ως διατηρητέων. Πανελλήνια προσπάθεια συλλογής

υπογραφών για τη προστασία και ανάδειξη των «Ξενία»

2004

Η Α.Ε. «Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα Ανώνυµη Εταιρεία» µετονοµάζεται σε «Εταιρεία Τουριστικής Ανάπτυξης (ΕΤΑ) Ανώνυµη Εταιρεία» που είναι και η

σηµερινή της εταιρική επωνυµία.

2005 - 2006

Κατεδάφιση Ξενία Ηρακλείου και Ιωαννίνων

Οκτώβριος 2008

Επιστολή βουλευτή Θ. Θαλασσινού στο Υπουργείο Τουριστική Ανάπτυξης

Μάρτιος 2009

Έγγραφο Πολεοδοµίας Σάµου προς Ε.Τ.Α.

Ιούνιος 2009

Εξώδικη διαµαρτυρία Δήµου Βαθέος προς Ε.Τ.Α.

Σήµερα

Το Ξενία σήµερα βρίσκεται σε προχωρηµένο στάδιο εγκατάλειψης και αποτελεί βδέλυγµα στην εικόνα της πόλης και του λιµανιού της.

Το κτίριο δεν πληροί τους κανονισµούς ασφαλείας, και τα ετοιµόρροπα τµήµατά του αποτελούν άµεσο κίνδυνο για τη δηµόσια υγεία και ασφάλεια. Το κτίριο έχει καταντήσει ένας άτυπος ξενώνας λαθροµεταναστών, στέκι ναρκοµανών και

εστία µολύνσεων.

Όλη η αλήθεια για το ΞΕΝΙΑ ΣΑΜΟΥ

Documents

Transcript of Όλη η αλήθεια για το ΞΕΝΙΑ ΣΑΜΟΥ